Планировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном доме: серии домов, планировки с размерами

Содержание

серии домов, планировки с размерами

В 1957 г. в СССР был принят закон, согласно которому необходимо было избавиться от излишеств при постройке жилых домов. Началась подготовка проектов для строительства зданий нового вида. В этот период возникла кирпичная хрущевка — дом, название которого произошло от фамилии Н. С. Хрущева, бывшего генеральным секретарем ЦК КПСС.

Годы хрущевских построек из кирпича

Дома представляют собой тип зданий с одно-, двух- и трехкомнатным жилищем, высота которого составляла 2-5 этажей. Такие постройки возводились во времена, когда во главе страны был Н. С. Хрущев. В период с 1957 по 1985 г. их строительство проводилось в разных областях страны.

Возводили разные типы таких домов. Они могли быть сносимыми — для них запланировали срок эксплуатации хрущевок пятиэтажек в 25 лет. Также проектировали несносимые хрущевки. Они должны были служить 50 лет, но после ряда экспериментов было решено, что при регулярном проведении ремонтных работ время их использования можно продлить втрое.

В части городов дома при проведении восстановительных работ с наружной стороны подвергают утеплению.

Кирпичные хрущевки серии домов

Многоэтажные здания из кирпича строили не по одному образцу. Были разработаны группы проектов, определяющие особенности домов, по которым они воздвигались. Наиболее распространенными были такие:

I-528.
I-447
I-511.
II-14.
II-34.
I-513.
II-20.
Мм1-3.

Кирпичные дома серии I-528 считают самыми качественными из построек. Высота потолков в кирпичной хрущевке до 2,7 м. Для наружных стен использован кирпич. На полы укладывался паркет высокого качества, двери — филенчатые, оконные рамы хорошо подогнаны.

Планировка 1 комнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом этаже угловое расположение

Планировка однокомнатной хрущевки I-528 серии с балконом на типовом уровне угловое расположение

Планировка двухкомнатной квартиры хрущевки I-528 серии на первом уровне центральное расположение

Планировка 2 комнатной квартиры хрущевки с балконом на типовом уровне центральное расположение I-528 серии

Планировка 2х комнатной квартиры с балконом на типовом этаже

Планировка хрущевки 2 комнаты I-528 серии 1 этаж

Хрущевка 2 комнатная планировка квартиры с эркером I-528 серии

Большая часть построек воздвигались не выше 5-6 уровней. В проекты не было заложено таких хозяйственных элементов, как лифт, чердак и мусоропровод.

Для застройки выбирали места рядом с хорошей транспортной развязкой, с развитой инфраструктурой, стоимость жилища получалась невысокой.

Характеристики кирпичных строений времен Хрущева

Жилые постройки из кирпича, называемые хрущевками, строили в основном высотой 4-5 этажей, в некоторых было и по 9. В зданиях размещались малогабаритные жилые помещенияс небольшими комнатами, которые были заложены в проектах как проходные.

При разработке домов стремились как можно сильнее уменьшить расходы на их возведение. Исключались архитектурные излишества, элементы лепнины, внешняя декоративная отделка. Крыши из черепицы и шифера заменяли на плоские битумные.

Высота стен в хрущевке составляла 2,48 — 2,7 м. Санузлы в таких домах устраивались совмещенного типа. Мусоропроводы в здании отсутствовали.

Теплоизоляция и звуконепроницаемость

Звукоизоляция внутренних стен была предусмотрена, но незначительная. Многие из жильцов отмечали хорошую слышимость в хрущевке кирпичной из соседних комнат и даже квартир. Получив жилую площадь, некоторые из новоселов пытались самостоятельно устанавливать звукоизолирующие слои. Это помогало немного исправить ситуацию, но из-за наличия вентиляционных каналов слышимость все же сохранялась.

Жильцы таких домов отметили: что очень холодно в кирпичной хрущевке. Но хуже была ситуация с теплоизоляцией в домах, выстроенных из панелей или блоков.

Высота строения

Здания имели разную этажность. Определялась она местом расположения. В небольших поселениях дома могли иметь 2-3 этажа. В крупных городах — по 4, 5 и даже 9 этажей.

Для подсчета высоты дома применялась простая формула. К расстоянию от пола до потолка прибавляли перекрытие и умножали на количество этажей. Если серия домов предусматривала потолки высотой 2,4 м, то для трехэтажных строений высота получалась около 9 м. В пятиэтажках она составляла 15 м. Жилую площадь в них можно было устроить больше, поэтому постепенно такие постройки вытеснили четырехэтажные дома. По строительным нормам лифт не требуется в зданиях ниже 6 этажа, что дополнительно уменьшало затраты.

Типовые размеры комнат

В таких зданиях примерная площадь однокомнатного жилища составляла 30 кв. м, двухкомнатных — 43 кв. м, трехкомнатных — 60 кв. м.

Кухни во всех проектах маленькие, по 5-6 кв. м. Прочие помещения имеют такую площадь:

Гостиные комнаты — от 14 кв. м.
Спальни — от 8 кв. м.
Детские — от 6 кв. м.

Крайне редко в многоэтажных строениях закладывали в проект и четырехкомнатного жилья.

Планировка жилья

В первых домах этого типа постройки при составлении проектов включали проходные комнаты. Для проживающих это было неудобным, но исправлялось тщательным планированием интерьера. Жилая площадь получалась небольшой.

Варианты планировок в двушек были такими:

«Книжка» — проходное помещение с широким входным проемом, из которого дверь ведет в меньшую комнату.
«Трамвай» — жилые комнаты расположены друг за другом.
«Распашонка» — прихожая и кухня помещены между комнатами.

Такие варианты расположения помещений являлись наиболее распространенными. Комнаты в основном устроены смежными, окна выведены на одну сторону дома. Наличие кладовой и балкона — дополнительное преимущество.

Прочие характеристики

Жилая площадь в кирпичном доме удобно для перепланировок. Усадки нет, фундамент усиленный, вероятность перекосов минимальная. Проведение вентканала внутри стен удобно для быта. Нет коробов, портящих интерьер; также меньше вероятность образования плесени и сырости. Жилая площадь удобное, экологичное, дышать в домах из кирпича намного лучше, чем в панельных. Это помогает создать благоприятные условия для проживающих в квартирах людей.

В летнее время кирпичные стены не нагреваются, что обеспечивает сохранение комфортной для проживания температуры. Во многих домах имеются лоджии или балконы. Такие элементы обеспечивают дополнительную площадь, которую удобно использовать для хозяйственных нужд.

В части жилья планировка предусматривает полезные элементы, которые удобны для семейных людей. Например, специальная ниша под окном на кухне в хрущевке, предназначенная для использования в качестве кладовой. В ней можно хранить несезонные вещи, не захламляя ими жилое пространство. Толщина наружной стены в этом месте равна половине кирпича. Получается дополнительный холодильник под окном.

Заключение

Несмотря на возраст зданий, на современном рынке жилья квартиры в них оцениваются высоко. Причина — возможность обеспечить комфортные условия проживания при грамотной планировке, расположение в развитых районах с хорошей инфраструктурой. Во многих домах есть возможность организовать умеренные расходы на оплату коммунальных услуг.

Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке (62 фото)

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв

Хрущевка трешка распашонка планировка

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Гостиная п 44 трешка

Перепланировка в четырехкомнатной квартире 9 этажка

Планировка трехкомнатной хрущевки в кирпичном

3 Комнатная хрущевка перепланировка

Интерьер хрущёвки 2 комнаты смежные

Кухня гостиная в трехкомнатной квартире

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м. кв

Перепланировка двухкомнатной квартиры 44 кв.м

Объединение кухни комнаты и гостиной

Перепланировка хрущевки

Перепланировка в хрущевке

Зонирование кухни в студии 30 кв.м

Перепланировка кухня гостиная

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв

Перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную проекты

Перепланировка трехкомнатной хрущевки план

Квартира 53 кв м планировка 2 комнатная

Кухня гостиная в трехкомнатной квартире

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв

Перепланировка кухни с гостиной

Планировка 2 к квартиры в панельном доме

Перепланировка в хрущевке 2 комнатной

Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв

Перепланировка двухкомнатной в трехкомнатную проекты

Перепланировка двухкомнатной хрущевки

План БТИ двухкомнатной хрущевки

Хрущевка планировка планировка 2к

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м. кв

Перепланировка квартиры варианты

Дизайн трехкомнатной квартиры в пятиэтажке

Перепланировка трехкомнатной хрущевки 56 м.кв

Перепланировка совмещение кухни с гостиной

Перепланировка в хрущевке

Перепланировка трехкомнатной хрущевки план

Кухня Объединенная с гостиной

Перепланировка хрущевки трехкомнатной 42кв

Планировка двухкомнатной хрущевки 44 кв м

Интерьер двухкомнатной хрущевки

Перепланировка 3-х комнатной брежневки

Двушка 44 кв м планировка хрущевка

Интерьер двухкомнатной сталинки

Планировка трехкомнатной хрущевки с проходной комнатой

Интерьер однушки распашонки

Перепланировка трехкомнатной квартиры в кирпичном доме 9 этажей

Перепланировка 2-х комнатной квартиры в студию

Зонирование прихожей и гостиной

Перепланировка хрущевки

Перепланировка в хрущевке

План БТИ двухкомнатной хрущевки

Планировка распашонка 2 комнатная хрущевка

Перепланировка в хрущёвке

Дизайн проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м

Перепланировка трехкомнатной квартиры 467 серии

Из двушки в трешку перепланировка хрущевки

Схема планировки хрущевки двухкомнатной

П-49 перепланировка трехкомнатной квартиры

Планировка хрущевки 3 комнаты распашонка

Интерьер кухни в двухкомнатной квартире

Строительство социалистического дома, достойного космической эры | Истории дома и быта: советская квартирная жизнь в хрущевские годы | Стипендия Корнелла онлайн

Фильтр поиска панели навигации Cornell Scholarship OnlineStories of House and Home: Советская квартирная жизнь в годы ХрущеваИстория России и Восточной ЕвропыИстория России и Восточной ЕвропыКнигиЖурналыOxford Academic Мобильный телефон Введите поисковый запрос

Закрыть

Расширенный поиск

Иконка Цитировать Цитировать
Разрешения
Делиться
- Твиттер
- Подробнее

Укажите

Варга-Харрис, Кристин, «Построение социалистического дома, соответствующего космической эре», Истории дома и дома: советская квартирная жизнь в хрущевские годы (

Итака, Нью-Йорк

, 2015; онлайн-издание, Cornell Scholarship Online, 18 августа 2016 г. ), https://doi.org/10.7591/cornell/9780801453076.003 .0002, по состоянию на 18 апреля 2023 г.

Выберите формат Выберите format.ris (Mendeley, Papers, Zotero).enw (EndNote).bibtex (BibTex).txt (Medlars, RefWorks)

Закрыть

Advanced Search

Abstract

В этой главе описывается успех советской жилищной программы с 19с 60-х по 1980-е годы, благодаря чему почти 300 млн граждан получили около 70 млн квартир.

На фоне этого достижения архитектура фактически превратилась в «несчастливую служанку строительной индустрии». Архитекторам запрещалось создавать грандиозные проекты, и от них ожидалось, что они будут проектировать яркие, четкие и простые дома для более быстрого строительства. Однако на них возлагались и практические задачи, такие как индустриализация, стандартизация, механизация, организация строительства. К концу периода архитектурной профессии было поручено использовать изобретательность строительных профессий.

Ключевые слова: Советское жилищное строительство, архитектура, индустриализация, стандартизация, механизация Советское жилищное строительство, архитектура, индустриализация, стандартизация, механизация

Тема

История России и Восточной Европы

В настоящее время у вас нет доступа к этой главе.

Доступ к контенту в Oxford Academic часто предоставляется посредством институциональных подписок и покупок. Если вы являетесь членом учреждения с активной учетной записью, вы можете получить доступ к контенту одним из следующих способов:

Доступ на основе IP

Как правило, доступ предоставляется через институциональную сеть к диапазону IP-адресов. Эта аутентификация происходит автоматически, и невозможно выйти из учетной записи с IP-аутентификацией.

Войдите через свое учреждение

Выберите этот вариант, чтобы получить удаленный доступ за пределами вашего учреждения. Технология Shibboleth/Open Athens используется для обеспечения единого входа между веб-сайтом вашего учебного заведения и Oxford Academic.

Щелкните Войти через свое учреждение.
Выберите свое учреждение из предоставленного списка, после чего вы перейдете на веб-сайт вашего учреждения для входа.
При посещении сайта учреждения используйте учетные данные, предоставленные вашим учреждением. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если вашего учреждения нет в списке или вы не можете войти на веб-сайт своего учреждения, обратитесь к своему библиотекарю или администратору.

Войти с помощью читательского билета

Введите номер своего читательского билета, чтобы войти в систему. Если вы не можете войти в систему, обратитесь к своему библиотекарю.

Члены общества

Доступ члена общества к журналу достигается одним из следующих способов:

Войти через сайт сообщества

Многие общества предлагают единый вход между веб-сайтом общества и Oxford Academic. Если вы видите «Войти через сайт сообщества» на панели входа в журнале:

Щелкните Войти через сайт сообщества.
При посещении сайта общества используйте учетные данные, предоставленные этим обществом. Не используйте личную учетную запись Oxford Academic.
После успешного входа вы вернетесь в Oxford Academic.

Если у вас нет учетной записи сообщества или вы забыли свое имя пользователя или пароль, обратитесь в свое общество.

Вход через личный кабинет

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам. См. ниже.

Личный кабинет

Личную учетную запись можно использовать для получения оповещений по электронной почте, сохранения результатов поиска, покупки контента и активации подписок.

Некоторые общества используют личные аккаунты Oxford Academic для предоставления доступа своим членам.

Просмотр учетных записей, вошедших в систему

Щелкните значок учетной записи в правом верхнем углу, чтобы:

Просмотр вашей личной учетной записи и доступ к функциям управления учетной записью.
Просмотр институциональных учетных записей, предоставляющих доступ.

Выполнен вход, но нет доступа к содержимому

Oxford Academic предлагает широкий ассортимент продукции. Подписка учреждения может не распространяться на контент, к которому вы пытаетесь получить доступ. Если вы считаете, что у вас должен быть доступ к этому контенту, обратитесь к своему библиотекарю.

Ведение счетов организаций

Для библиотекарей и администраторов ваша личная учетная запись также предоставляет доступ к управлению институциональной учетной записью. Здесь вы найдете параметры для просмотра и активации подписок, управления институциональными настройками и параметрами доступа, доступа к статистике использования и т. д.

Покупка

Наши книги можно приобрести по подписке или купить в библиотеках и учреждениях.

Информация о покупке

Планировка 5-комнатной квартиры в кирпичном доме.

Типовая серия жилых домов

С 1957 года, после принятия закона, предусматривавшего устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома назывались «хрущевками» (происходит от фамилии Генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева). Такие дома получили второе название — хрущевки, в основном из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов тамбуров, тонких стен и как следствие — ужасной звукоизоляции. В этой статье мы поговорим о том, какие бывают типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих построек. Мы предоставим особенности макета в виде описания и фотографий.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые строились 27 лет. Стоит отметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать как временное жилье и срок эксплуатации здания составлял от 25 до 50 лет. Но, как известно, в таких домах и в наше время живут люди. К недостаткам хрущевок можно отнести плохую звуко- и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом в квартире слишком жарко), не всегда удачную планировку квартир и подъездов: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто Лифт. К основным преимуществам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

К основным преимуществам таких домов можно отнести дешевизну жилья и развитую инфраструктуру вокруг дома. Как правило, недалеко от хрущевки находятся детские сады, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денег не хватает на покупку квартиры, то — не самый плохой вариант. Более того, такие дома в Москве и других городах России подлежат сносу, и в этом случае собственники получают совершенно новое жилье, либо реконструкцию и перепланировку.

Серия 1-464 (1960 — 1967)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных серий хрущевок в СССР была 1-464 (1960 — 1967). Это панельный дом в 5 этажей, редко встречаются 3 и 4 этажные дома. Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), но лифта нет и жителям дома приходится подниматься и спускаться по лестнице, что довольно сложно для пожилых людей, семей с маленькими детьми. Санузлы в квартирах совмещены, общего мусоропровода в подъезде нет, а количество квартир на участке 4. Высота потолков в квартирах 2,5 м2, кухня менее 6 м2, больше точная — 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3 комнатные.

Картинка — Рисунок:

1 Комната:

2 Комната:

3 Комната:

Серия 1-335 (1963 — 1967)

от 1963 до 1967 The Territorit был застроен домами серии 1-335. Это тоже панельные дома, с высотой потолков 2,54 м, балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода. Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолка – 2,5 м. На участке четыре квартиры – от 1 до 3 комнат. Помимо балконов, в квартирах есть дополнительные кладовые и встроенные шкафы.

1-комнатная:

2-комнатная:

Серия 1-434 (1958 — 1964)

Эта серия строилась с 1958 по 1964 год; в разные годы постройки планировки квартир несколько видоизменялись. Так, например, в постройках 1958 г. в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 г. она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г. площадь комнаты была 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений менялась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, а также высота потолков – 2,5 м. Дома кирпичные, санузлы совмещенные, в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Картинки — Рисунок (к годам)

1 Комната 1958

1 Комната 1959

1 Комната 1960

1 Комната 1961

1 Коллекс 1964

9000 295888888898898898898898898898889889888988988

10004

9000 2 9000 29888888988988898889889889889889889889889889888988988988988

2-х комнатная 1959

2-х комнатная 1960

2-х комнатная 1964

3 дома типовые планировки в городах типовые.

Серия сталинских домов — постройки из светлого кирпича или минерализованных панелей. Этот проект выделяется наличием отличной планировки, значительной высотой потолков. Для наружных работ часто используют материалы гранитной крошки. Такие дома отличаются башнями «кремлевского» типа.

Строительство сталинок началось в 30-х годах ХХ века. Подобные строения строились отдельными застройками, но много типовых домов. Такие структуры мало похожи на структуры старого фонда.

Хрущевка панельная, кирпичная или блочная. Инициатором таких зданий был Н. С. Хрущев, они совершенно лишены каких-либо излишеств в проектировании и строительстве. Строились до 1972 г. включительно, а в отдельных районах — до 1980 г.

Отличительные характеристики таких зданий:

высота потолков — 2,5 — 2,6 м;
на всех маленьких кухнях, ванных комнатах;
Преимущественно планировка 2-х комнат смежная.

После 2000 года дома в 5 этажей начали сносить. Хрущевки в 8 и 9 этажах сносу не подлежали. Первые постройки хрущевок – это дома серии 1-335. Их возводили во многих городах СССР. Из-за отсутствия теплоизоляции такие постройки подлежат сносу.

Здания серии 1-439, 1-439Я — 5-этажные здания блочного типа. Такая планировка зданий строилась в основном в северных районах СССР. Хрущевки серии 1-447 – популярный тип застройки. Подобные сооружения строились до 1970 включительно. Высота комнат до 3 метров.

Здания панельного типа

Здания типа 1-464 — популярные строения панельного плана времен СССР. Они были возведены в первый период строительства хрущевок. Только с 1958 по 1964 гг. разработкой таких конструкций занимались более 200 домостроительных комбинатов во всех регионах.

Серия кирпичных домов 1-466 — типовые примеры жилых домов в 1 5 этажей. Высота комнат 3 м. Строились они исключительно в Москве (ее северной части). Стены кирпичных домов выполнены из хрупкого виброкирпича. В конце устанавливается до 6 панелей. Такие дома недолговечны.

Дома серии 1-467 – это первая панельная конструкция, имеющая ступенчатые несущие стены. Впервые в проект таких домов был включен вариант планировки 1,2,3-комнатной квартиры. Дома в 1-5 этажей подобного плана строились в Подмосковье и других регионах страны.

Дома серии 1-510 представляют собой достаточно распространенные блочные 5-этажные дома. Их особенность в толщине наружных стен, которая составляет до 40 см. Это долговечные здания, но некоторые из них сносятся в ходе различных реконструкций городских кварталов.

Конструкции типа 1-511 — многосекционная конструкция, кирпичная хрущевка г. Москва. В таких домах есть квартиры на 1-2-3 комнаты. Существует несколько модификаций зданий, которые отличаются высотой квартир, качеством строительных материалов, типом кровли.

Типы объектов МГ

Дома 1МГ-300 или МГ-300 — панельные 5-ти этажные. Их особенность заключается в наличии квадратных балконов, кубатура которых невелика. На каждом этаже этого дома по 3 квартиры. Их строили до 1968 включительно.

Здания типа 1П-303-2 представляют собой 5-этажное панельное здание, второе по частоте строительства в Москве и области. Отличительная черта 5-этажных объектов – скошенные балконы, в том числе торцевые. Строения типа 11-07 являются одними из первых панельных домов 5 этажей на территории Москвы (юго-западная ее часть). Период строительства — 1958-1961 гг. Эти дома находятся в аварийном состоянии, большинство из них уже снесено.

Здания 11-07-19 — панельные здания с непрочными наружными стенами из виброкирпича. Часто дома черепичные, каждый из них имеет по 4 узких окна на концах. Почти все строения такого формата находятся в аварийном состоянии, но их снос ведется только в западных районах Москвы. Дома 11-17 являются модификацией серии 1-510. Имеют большую площадь однокомнатная квартира и большую площадь 3-х комнатная квартира. Эти дома были построены в 60-х годах. прошлого века в Измайлово, Нагатино.

Небольшие семейные объекты

Пример хрущевок выше 5 этажей в Москве. Большинство из них представляют собой 8-, 9-этажные блочные строения. В каждой квартире такого дома есть сидячая ванна; в двухкомнатных квартирах комнаты часто являются смежными.

Серия домов 11-18-01/09 МИК — дома кирпичные 9 этажей, аналог блочных конструкций 11-18-01/09.

Дом 11-32 представляет собой типовой панельный дом из виброкирпича, наружные стены которого облицованы плиткой.

Характерной особенностью таких зданий являются балконы на столбах. Разновидность этой серии — 11-32-130 — дома с небольшими квартирами (малосемейные). Они предназначены для небольших семей. Комната имеет в среднем 9-13 кв. м., а кухня имеет кубатуру не более 3-3,5 кв. м.

Здания 11-34 являются примером 5-этажных кирпичных строений с небольшими семейными квартирами. Подобные здания строились в столице в разных местах (по 1-2 дома в спальных районах). Это двухэтажные дома, которые соединены одноэтажной секцией, в центре которой находится помещение — столовая.

Строения типа 11-35 — 5-этажные кирпичные дома с двух- и трехкомнатными квартирами. Отличительной их особенностью является наличие довольно больших внешних панелей. Такие дома часто строились в 1959-1962 гг. Сегодня все они снесены.

Объекты 11-38 и Брежневка

Строения 11-38 — первые панельные дома из объемных элементов. Комнаты квартир собирались на заводах, а собирались только на стройках. Это были экспериментальные, пробные сооружения, они были возведены в 1959-1962. в Люблино, Черемушках. Есть такие структуры и в Перми, Минске. Тип К-7 — хрущевка каркасная, панельного типа. Это массивное здание в Москве 1958 года постройки. Их стены самые тонкие среди всех, поэтому их снос является первоочередной задачей.

На смену совершенно не оправдавшим себя Хрущевам пришли Брежнева. Сначала это были 8-, 9-этажные дома, которые затем превратились в 12- и 16-этажные. Это первые строения с лифтами и мусоропроводами. Планировка квартир в таких домах стала более совершенной и современной. Они обладают улучшенной звуко- и теплоизоляцией.

Планировка квартир в таких домах стала более удобной. Строительство таких домов началось в 70-х годах. прошлый век. Такие дома по праву можно назвать прототипами современных построек. После брежневки стали строить здания по типовым проектам. Наиболее распространенными сериями панельных современных конструкций являются КОПЭ, КОПЭ-М-ПАРУС, 155 и И-155м, П-3м, П-44м.

Донской строительный колледж
Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
Курсовой проект по дисциплине «Архитектура гражданских зданий»
На тему: «5-ти этажный жилой дом
Новочеркасск 2015

Проектируемый 5-ти этажный жилой дом прямоугольный в плане с размерами сторон 34,20х12,00 м, типологически относится к секционному типу.
Жилая секция (квартал секция) представляет собой ячейку, состоящую из нескольких квартир, расположенных вокруг одного коммуникационного узла (подъезда, тамбура, лестничной клетки). Планировка площади каждой квартиры выполнена в соответствии с функциональной схемой комнатных взаимосвязей.
В проектируемом доме тип сборки лестницы поперечный.
По эксплуатационным требованиям проектируемый жилой дом относится ко II-й степени долговечности.
Согласно СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» проектируемый жилой дом относится ко II уровню ответственности.
Согласно СНиП 2.01.02-85* «Пожарные нормы» проектируемый жилой дом относится ко II степени огнестойкости, так как несущие и ограждающие конструкции выполнены из искусственных каменных материалов: стены кирпичные, железобетонные перекрытия и лестничные марши
Решением Департамента городского хозяйства г. Новочеркасска выдано разрешение на строительство 5-ти этажного жилого дома в г. Новочеркасске. Форма участка прямоугольная, площадь 3000,00 м2.
На участке расположены: 5-ти этажный жилой дом, беседка, автостоянка, детская площадка.
Здание ориентировано по широте, что обеспечивает экономию тепла зимой. Расстояние до ближайшего здания 24,70 м, что соответствует противопожарным и санитарным требованиям.
Вертикальная планировка участка обеспечивает сток дождевых и талых вод.
На участке имеется дорога шириной 4,00 м для проезда автомобилей и дорожки для пешеходов покрытые асфальтом. Вокруг здания уложена тротуарная плитка шириной 1,00 м. Также на участке имеются зеленые насаждения: обычные посадки кустарников и лиственных деревьев.
Объемно-планировочное решение – это решение, на основании которого принимается тот или иной состав и размеры помещений.
Здание прямоугольной формы; 5 этажей и цоколь.
Данное здание рассчитано на:
высота каждого этажа 2,80 м;
высота всего здания 15,60 м; Размеры
по осям — 34,20 м (1-9) и 12,00 м (А-Д).
Этот жилой дом состоит из 20 квартир: 10 двухкомнатных и 10 трехкомнатных.
Часть двухкомнатной квартиры включает в себя: коридор, гостиную, спальню, кухню, санузел, кладовую, лоджию, балкон.
Трехкомнатная квартира включает в себя: коридор, гостиную, спальню, детскую, кухню, санузел, лоджию, балкон.

Состав: Два листа и ПЗ (Фасад 1-6 М1:100; Разрез 1-1 М1:100; План 1 этажа М1:100; План типового этажа М1:100; Генплан М1:500; Узел 1 М1:20;Узел 2 М2:10;План фундамента М1:100;План этажа и покрытия М1:100;План крыши М1:100;Узел 3,4,5 М1:10;Узел 6 М1:20л)

Софт: КОМПАС-3Д 13 СП2

Проект 5-ти этажного жилого дома. черт.

Разрезы АР, КОЛ, ЭО, ВК, ОВ

Строительные решения и конструкции

Здание 5-этажное, монолитно-каркасное, железобетонное. Высота этажа -3,0 метра.
После раскопок котлована проведите анализ грунта. (При обнаружении других грунтов необходимо сообщить об этом разработчикам проекта).
Фундаменты запроектированы на грунты основания — твердые суглинки со следующими расчетными характеристиками: y=19кН/м3, U=19 град. с = 25 кПа. (фондовый материал «Отчет по инженерно-геологическим изысканиям на объекте: «Цех на ул. Перова». арх. №930 ДСП). Просадочные суглинки первого типа
фундаменты и монолитные стены технических подземных сооружений выполнять на сульфатостойком цементе.
Фундаменты под колонны монолитные железобетонные столбчатые, под стены техподполья и диафрагмы жесткости — ленточные.
Стены технического подполья монолитные железобетонные толщиной 300 мм. утеплен минеральной плитой толщиной 100 мм.
Колонны — монолитные железобетонные сечением 400х400 мм.
Диафрагмы жесткости — монолитный железобетон толщиной 200 мм.
Перекрытия и покрытия — монолитные, железобетонные толщиной 220 мм. Тротуар бетонный.

Все неуказанные поверхности конструкций, соприкасающиеся с землей, промазать горячим битумом 2 раза, используя грунтовку из жидкого битума.
Бетонирование при отрицательной температуре окружающей среды и температуре выше +25 градусов. должны выполняться требования СНиП РК 5.03-37-2005 «Несущие и ограждающие конструкции».

При выполнении всех видов работ руководствоваться СНиП РК 1.03-05-2001 «Охрана труда и техника безопасности в строительстве».
Окраска металлоконструкций эмалью ПФ-115 ГОСТ 6465-76 в 2 слоя по грунтовке ГФ-021 ГОСТ 25129-82 в 1 слой по СНиП РК 2. 01-19-2004 Огнезащитные металлоконструкции
выполняют с вспучивающимся покрытием ВПМ-2 (ГОСТ 25131-82) при расходе 6 кг/м2 и с толщиной покрытия после набухание 4 мм

Водоснабжение и канализация

В проекте приняты следующие технические решения:

Прокладка распределительных сетей холодного и горячего водоснабжения в техническом подполье.
— выпуск хозяйственно-бытовых стоков в колодец общей сети.
— счетчик воды с счетчиком холодной воды установлен на вводе в здание
— горячее водоснабжение — центральное (см. раздел «ТВ»)

Отопление и вентиляция

Проект отопления и вентиляции жилого дома выполнен разработаны по чертежам АС, в соответствии с требованиями СНиП РК 4.02-05-2001, СНиП РК 3.02.01-2001.
Расчетная температура наружного воздуха для отопления принимается равной Tн = -31 С.
Источником теплоснабжения здания является ТЭЦ.
Продолжительность отопительного периода 200 дней.
Общий расчетный отпуск тепла 580 000 ккал/час.
Параметры теплоносителя 130 — 95 С.
Горячее водоснабжение — от теплового узла.
Система отопления жилого дома однотрубная, тупиковая с П-образными стояками, разводка подающей и обратной линий по техническому подполью.
В качестве отопительных приборов используются чугунные радиаторы М90-108.
Вентиляция жилого дома предусмотрена — вытяжная, естественная, через вентканалы кухонь и санузлов. Вентканалы выполняют коробчатого сечения. 200х200 из плоского асбестоцементного листа.
Трубы принимаются — стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75**
Монтаж систем отопления и вентиляции следует производить в соответствии со СНиП 3.05.01-85.

Электроснабжение и освещение

В качестве вводно-распределительного устройства принят распределительный щит типа ВРУ, который устанавливается в техническом подполье дома. Для электроснабжения квартир от вводно-распределительного щита отходят питающие линии, которые подходят для шкафов ШЭ 3300. Электрошкафы

ЩЭ устанавливаются на площадках этажа.