Планировки 3 комнатных квартир хрущевок: перепланировка трехкомнатной квартиры, варианты дизайна комнат

Планировка 3-х комнатной хрущевки. Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке-фото лучших вариантов

Содержание

1. Планировка 3-х комнатной хрущевки. Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке-фото лучших вариантов
   • Виды планировки
   • Варианты перепланировки
   • Объединяем кухню и гостиную
   • Расширяем ванную
2. Планировка хрущевки 5 этажей. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир
3. Планировки хрущевок 2 комнаты. Учитываем особенности планировки
   • Книжка
   • Трамвайчик
   • Распашонка
4. 3-х комнатная квартира хрущевка. Варианты перепланировки для квартиры в хрущевке из трех комнат

Планировка 3-х комнатной хрущевки. Перепланировка трехкомнатной квартиры в хрущевке-фото лучших вариантов

Дизайн трехкомнатной квартиры типа «Хрущевка» не может похвастаться удобной планировкой. Часто она не способствует даже удобному проживанию, так как очень тесная, не вместительная, несмотря на нормальную площадь.

Любой может самостоятельно разработать перепланировку квартиры в хрущевке по собственным планам.

Виды планировки

Есть несколько основных видов типичной панельной трехкомнатной квартиры:

1. Распашонка. Состоит из одной большой комнаты и 2 поменьше. Самая неудачная планировка трехкомнатной квартиры. Изменениям практически не поддается.
2. Книга. 2 большие комнаты и 1 маленькая. Подходит для создания индивидуального плана, но требует затрат квадратных метров.
3. Трамвай. Дизайн 3 комнатной квартиры похож на трамвайный проход. Часто все 3 комнаты расположены одна за другой. При изменении плана нужно ставить специальные перегородки.
4. Дизайн трехкомнатной квартиры 60 кв м. Все комнаты находятся в изоляции друг от друга, не соединены друг с другом. Вариант наиболее удобный, так как могут не потребоваться генеральные меры.

Варианты перепланировки

Перепланировка 3 х комнатной хрущевки – процесс многоступенчатый и может происходить в разных комнатах. Превратить 3 отдельных помещения в 1 не получится, но соединить близлежащие можно, что поможет увеличить пространство и квартиру пригодной для жилья.

Объединяем кухню и гостиную

Самая распространенная модификация, так как гостиная и кухня часто расположены рядом.

Это решает сразу несколько проблем:

1. Увеличивает пространство. Во многих хрущевках обе эти комнаты имеют скромную площадь. Соединив их, можно уравновесить размер и уместить больше мебели, техники и аксессуаров.
2. Простота демонтажа перегородки. Между гостиной и кухней часто расположена тонкая стенка, не имеющая несущей способности. Строится из кирпича или газобетона, поэтому снести ее можно буквально двумя ударами кувалды.

В общей сложности существует несколько видов изменения кухни в хрущевке.

Классика

Снос перегородки – это наиболее простой способ одновременного расширения маленькой кухни в хрущевке и повышения просторности зала.

Стенка не выполняет несущей функции и распространяется на всю длину столовой, как на фото.

Студия имеет следующие преимущества:

1. Два окна значительно повышают количество естественного освещения. Этот подход позволит поставить в комнате солнцелюбивые растения, даже если дом на северной стороне.
2. Помогают добавить новые предметы. Например, на месте прежней перегородки устанавливается поперечная барная стойка, поставить вешалки для бокалов.
3. Открывают дорогу для большинства дизайна. Лофт, сканди, кантри, классицизм – все эти стили требуют простоты и эта конфигурация – лучший способ.

Частичное соединение

В этом случае часть стены, либо оставляют, либо достраивают. Перепланировка квартиры этого толка подразумевает декоративный подход и стена может выполнять художественные или прикладные функции.

Декоративное направление:

1. Оставшаяся перегородка может быть оформлена с помощью рамок с фотографиями, постерами к фильмам, другими аксессуарами.
2. Неровное оформление кирпича – частый прием в лофте. Сколы могут создаваться искусственно или оставаться после демонтажа.

Прикладное направление:

1. Частая проблема после сноса стены – нет места для телевизора. Так как удобнее его вешать на перегородку, а ее отсутствие не даст правильно разместить диван, можно установить панель на остаточной стене.
2. Здесь возможно установить полочки или сделать стеллаж, что позволит значительно повысить мобильность и комфорт помещения.

Расширяем ванную

Квартиры в хрущевке часто оборудованы малым санитарным узлом. В нем банально некомфортно принимать душ и заниматься утренним приготовлением перед работой. Более того, иногда в них даже невозможно уместить длинную ванну.

Выход – расширение санузла или повышение компактности, что позволит значительно улучшить качество комнаты.

Планировка хрущевки 5 этажей. Планировка «хрущевка»: история «хрущевской» планировки квартир

Крупнопанельная планировка Хрущевки серии 1-335 самая распространенная планировка домов на территории России. Самое большое их количество было построено в Санкт-Петербурге, теперь же по количеству эксплуатируемых домов этой планировки лидирует Омск.

Высказать мнение

Владимир Да

Читаю комменты и ох****ю))) Потолки им низкие, комната проходная не угодила, вентиляция не та… Люди в эти квартиры из коммуналок перебирались, и тогда, для них это было счастье!

Анна Гончарова

Хрущевки безобразны и по внешнему виду и по содержанию. Жила в такой квартире несколько лет. Потолок натирает темечко, слышимость аховая, проходная комната, чтоб ее. Но я против их сноса. Прочность хрущевок в разы превосходит некоторые новостройки. И потом — это кусок целой эпохи. Был Хрущев, так пусть и хрущевки остаются)))

Галина Кулиева- Аверкина

Мои родители долго жили в двухкомнатной хрущевке. Согласна, что это очень неудобное жилье, но уже тогда многие делали перепланировку чтобы исправить главный недостаток — проходную большую комнату, но при этом лишались кладовки — из коридора делали проход в спальную. Для этого ставилась стена, которая уменьшала большую комнату. Также в началу 2000-х кое-где хрущевские дома увеличивали по внешнему периметру — на метр от дома ставили внешнюю стену — получались лоджии и каким-то образом не которые помещение вытягивали. Конечно, хрущевка решает только одну проблему — где жить, а комфорт нервно курит в стороне.

Елена

А мы сами чистили) и не знали, что это обязанность УК. Конечно, там страсти-мордасти в этой вытяжке, обломки кирпича и даже кости, вываливались. Как они туда попали — не понятно. Мы 2 ведра всякой грязи вычистили. Зато сейчас аж свистит когда с кухни в санузел тянет.

Антон Величко

Спасибо, Марина, исправил!)
А насчет того, что дым тянет, то скорее всего это плохая работа вытяжки, которая должна работать так, чтобы никаких запахов у вас в квартире не было, тем более от соседей. Надо еще почитать законы, насколько я понимаю, УК должно произвести чистку воздуховодов.

Марина

Антон, исправьте. Туалет и ванная комната, у Вас а, вместо и. Могу сказать, что хрущевки очень малогабаритны, но на более просторное жилье денег, к сожалению, нет у большинства людей. А, вот то, что вентиляция естественная — это вообще катастрофа. У нас тянет кошмарно запахом курива от соседей через стенку, затягивает в санузел и на кухню, в обе вытяжки.

Ксюша

Мне вот интересно, у нас вроде бы Хрущёвка, но квартира 4-х комнатная, это возможно? Она фактически по планировке как трёшка, но так как подъезд крайний, вместо кладовки ( уменьшена соседняя комната) комната с окно которое выходит с торца дома.

Alexandr

Герои популярного в США сериала «Друзья» жили на Манхэттене в элитном районе Гринвич-Виллидж. Жили они не в хрущёвке, но в сериале показывают между эпизодами панораму этого района. В одной из панорам я с огромным удивлением узнал хрущёвки, почти один в один, с разницей что американские раза в три длиннее советских.

Irina

Посмотрела вчера одну серию проекта «Намедни» (был популярен 25 лет назад). В ней как раз говорилось про хрущёвки, которые начали строить в 1961 году.
Однако, что интересно — в те годы CCCP по темпам строительства вышел на передовые позиции в мире. За неделю бригада собирала дом!
Пусть квартирки были маленькие, экономичные — но сколько людей переселились в них из бараков!

Планировки хрущевок 2 комнаты. Учитываем особенности планировки

Типовая хрущевка имеет очень маленькую кухню – 5-6 квадратов. Ещё одна особенность – невысокие потолки до 2,7 метров. Двушки без перепланировки зачастую бывают неудобны, особенно, если вторая комната проходная.

Стандартная площадь двухкомнатной хрущевки – около 43-44 кв метров. Дома пятиэтажные. В большинстве своем комнаты смежные, окна выходят на одну сторону (за исключением угловой квартиры с двумя окнами). В качестве достоинств хрущевки можно выделить наличие кладовки и балкона.

Рассмотрим самые распространенные типы планировок подробней.

Книжка

Такая планировка считается самой неудачной: проходная комната с широким дверным проемом играет роль столовой, а в семье с детьми – ещё и спальни. Уединенности в таком пространстве добиться трудно. Чтобы разделить помещения, придется пожертвовать частью комнаты. Без перегородок, на снос которых необходимо получить разрешение, хрущевку можно превратить в просторную студию.

На фото маленькая угловая кухня со встроенным холодильником и столом, вписанным в подоконник.

Трамвайчик

Такое народное название (также употребляется слово «паровозик») планировка получила за расположенные друг за другом комнаты, напоминающие вагоны. Гостиная с балконом является проходной, но переделка решает эту проблему: если отсечь часть комнаты и превратить ее в коридор с двумя входами, в получившейся нише можно организовать систему хранения.

На фото комната в кремовых тонах с акцентной стеной в телевизионной зоне.

На фото проект двухкомнатной хрущевки 44 кв. м.

Распашонка

Вполне удобная планировка, при которой комнаты разделены кухней и прихожей, но такой тип хрущевки встречается нечасто. Также ее называют «бабочкой» благодаря схожести комнат с симметричными крыльями.

На фото крошечная кухня , где глянцевые белые шкафчики-нивидимки занимают всё межпотолочное пространство.

3-х комнатная квартира хрущевка. Варианты перепланировки для квартиры в хрущевке из трех комнат

Чаще всего хозяева квартир в хрущевках жалуются на небольшую кухню и проходные комнаты. Решить это можно только с помощью перепланировки: с переносом стен или дверных проемов. Если квартира не газифицированная, можно оборудовать кухню-студию, объединив ее с гостиной.

Самые распространенные решения по перепланировке трешки в хрущевке:

• объединение отдельных ванной комнаты и туалета;
• устройство кухни-гостиной;
• удлинение коридора за счет проходной комнаты — это позволяет сделать ее изолированной;
• перенос перегородок между жилыми комнатами, чтобы получились удобные спальни, возможно — детская или рабочий кабинет;
• оборудование гардеробной с пересмотром размеров жилых комнат;
• расширение санузла за счет зоны коридора.

Эти решения можно комбинировать в рамках одного проекта с учетом особенностей вашей квартиры. Если стена между кухней и жилой комнатой несущая, снести ее не получится, только вырубить новый проем.

Если на кухне газовая плита, это тоже ограничивает возможные варианты. Объединять такую кухню с гостиной нельзя, как и расширить за счет жилой комнаты. Между кухней с газом и жилым помещением должна быть плотно закрывающаяся дверь. Можно сделать ее стеклянной, как и всю стену, или поставить раздвижные двери, но проемом-аркой обойтись не получится.

! Сейчас рассматривается проект, который позволит не ставить двери между газифицированной кухней и комнатой. Это может изменить практику согласований перепланировок. Уточняйте этот момент перед тем, как будете заказывать проект перепланировки.

Далее покажем, как эти решения выглядят в проектах реальных квартир.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки, советы — Дизайн интерьеров, идеи для ремонта. Идеи мебели на заказ

Содержание

1. Шаг первый — БТИ
2. Шаг второй — санузел
3. Шаг третий — кухня 
4. Шаг четвертый — долой стены 
5. Шаг пятый — каждый угол
6. Шаг шестой — декорирование
7. Варианты перепланировок 3-комнатной квартиры в хрущевке
   1. Вариант 1
   2. Вариант 2
   3. Вариант 3 
8. Вместо вывода 

Маленькая кухня на 6 квадратов, миниатюрный туалет на 2 кв. м и длинные, узкие коридоры. Именно с такой планировкой строились «хрущевки», которые должны были прослужить 20-30 лет и потом остались и до сих пор составляют 60% недвижимости в стране. 

Если вы живете в панельной трешке и планируете делать ремонт, советуем начать с перепланировки, чтобы расширить помещения, поместить все, что хотелось бы и даже в старой «хрущевке» сделать ремонт своей мечты. Рассказываем с чего начать.

Перепланировка 3-комнатной хрущевки, как и любая другая, должна быть согласована с БТИ. Вам нужно поменять план вашего дома, согласовать, какие стены несущие и какие не стоит трогать, как можно перепроектировать пространство, чтобы потом не пошли трещины по несущим стенам и не помешали соседям.

В таком случае эту работу лучше доверить специалистам. Дизайнеры не только спланируют, как лучше перестроить вашу трехкомнатную квартиру и сделать из стандартных 70 кв. м эргономичное и комфортное жилье, но и учтут все особенности здания и планировки. Они лучше знают процедуру и смогут организовать это в разы быстрее, чем если бы вы делали перепланировку трешки самостоятельно.

Когда документация согласована и нужно приступать к самому перепроектированию, начинайте с санузла. Первое, что нужно сделать — снести стену между ванной и туалетом, дальше нужно выровнять стяжку на полу и стенах, положить плитку, демонтировать ванну, которая стандартно вписывалась во все хрущевки и поменять ее на душ.

Так вы не только сэкономите квадратные метры, а и сможете расширить и удлинить помещение. 

Кухня в хрущевках — это миниатюрное пространство, где комфортно разместиться и пообедать может 2 человека. Поэтому при перепланировке советуем уточнить, какие стены несущие, и если это позволяет план квартиры — расширить кухню с помощью лоджии или соседней комнаты.

Тогда вы получите не только просторную кухню, но и столовую, куда могут прийти друзья или где поместится большая семья.

Если у вас трешка, но вы живете в ней одни или парой или если у вас маленькая семья — подумайте над тем, чтобы снести разделения между стенами и оставить перегородки, стеклянные или переносные, а может разделить комнаты с помощью книжных ниш или шкафа. Так вы запустите больше воздуха в квартиру 70 квадратов.

Оставьте две комнаты, например, под детскую и спальню, а самую большую комнату можно зонировать и соединить с кухней. 

Когда вы решитесь сделать пространство свободнее и уберете стены, вы можете подумать, что даже в  3-комнатной квартире не останется ни одного свободного угла, где можно было бы поработать или почитать. Но если грамотно использовать каждый квадратный метр, то даже в квартире на 70 метров можно разместить кабинет.

Место для чтения, системы хранения, рабочие столы — все это встроенные в стены ниши, подоконники и балконы, которые можно эргономично использовать и сделать так, чтобы работал каждый местр.

Статью с идеями, где разместить рабочее место — можете прочитать тут.

Во время перепланировки нужно не забывать о декорировании. Легкие шторы, ширмы, зеркала, светлый текстиль  помогут визуально раздвинуть стены. 

Только учитывайте цветовой круг, подбирайте все в одном стиле и не загромождайте площадь лишними деталями. 

А теперь давайте на явных примерах рассмотрим, как можно сделать перепланировку хрущевки и устроиться более комфортно. 

В этом примере перепланировки трехкомнатной квартиры четко выделены две комнаты: детская и спальня, а вот кухня, столовая, гостиная объединены вместе. К тому же квадратуру расширяет большое панорамное окно на лоджию, которое добавляет света в зону дивана.

За счет того, что в квартире имеется отдельная гардеробная, то спальня не заставлена системами для хранения. В детской удачно размещена общая стена со спальней, которая помогает системы хранения и шкафы встроить в стену с помощью приема «змейка».

За счет большого количества окон, длинной гостинной-столовой и гардеробной — планировка этой трешки оставляет много воздуха и пространства. 

В этом примере перепланировки трехкомнатной квартиры хозяева решили не совмещать гостинную и кухню, но саму кухню разделили на кухню и столовую, что дает больше возможностей, если придут в гости.

Не нужно будет ютиться в маленькой кухоньке. Кроме прочего в квартире нет гардеробной, но предусмотрена кладовая, куда поместятся все хозяйственные и габаритные вещи, которые расчистят жилые помещения. А в спальнях установлены небольшие шкафы для повседневных вещей. 

Также очень грамотно сделано зонирование столовой зоны, зоны отдыха и сна. Так что вот еще один отличный пример, как можно освободить пространство в 3-комнатной квартире. 

А эту совсем небольшую трешку еще и с детской для двух детей хозяева решили организовать очень необычно: они обрезали коридор, чтобы разместить в конце гардеробную, но убрали двери в гостиную, и кухня, столовая, гостиная и коридор получились одной большой комнатой.

К тому же из детской убрали все шкафы. кроме книжных, и это помогло расширить помещение и освободить больше пространства для двоих детей. К тому же в каждой жилой комнате размещены достаточно большие окна, что впускает во все три комнаты свет и расширяет пространство.  

Перепланировка — вещь не из простых. Нужно учитывать каждый нюанс и помнить о каждом метре, чтобы не испортить то, что вы решили поменять. Поэтому обращайтесь к проверенным дизайнерам на нашей платформе.

типовая серия, схемы 1,2,3,4-комнатных квартир

Серия К-7

Каркасный 5-этажный многосекционный жилой дом. От этих пристроек отказались, чтобы удешевить конструкцию. В строительстве использовались панели, которые в основном облицовывались красной или белой неглазурованной плиткой.

Характеристика планировки

Количество номеров:

• На каждом этаже расположены по 3 квартиры — однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные.
• Есть и модифицированный проект с четырехкомнатными планировками.

Схемы планировки хрущевки

Одной из конструктивных особенностей такого дома является то, что в нем зачастую нет балконов. Из-за этого хрущевка серии К-7 имеет форму прямоугольного параллелепипеда без выступов. Ниже представлены примеры планировок интерьеров с фото с видом сверху.

На фото пятиэтажная хрущевка серии К-7.

На фото показан типовой план этажа.

Первые дома хрущевской постройки имели смежные изолированные помещения, в более поздних домах комнаты стали изолированными.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 528

Данная серия 1-528 разработана специально для северной климатической зоны; такие дома можно увидеть почти в каждом районе Петербурга. Переходная модель между Сталиным и Хрущевым. Есть несколько модификаций с эркером и простыми балконами.

Характеристики

• Этажи — 2-5
• Наружные стены — кирпич или крупноформатный кирпич
• Высота потолка — 270-280 см

Схемы

Пример схемы можно увидеть на рисунке ниже.

Плюсы и минусы

Серия 335

Пятиэтажные, реже четырех-трехэтажные дома. В конце здания есть два ряда окон. У входа в одну сплошную линию расположены четырехстворчатые оконные проемы.

Для отделки фасада 335-й серии хрущевки использовалась мелкая керамическая плитка голубого или голубого оттенка.

Характеристика компоновки

Основные характеристики:

• Планировка дома предусматривает три входа.
• На каждом этаже по четыре квартиры.
• Окна квартир выходят на одну сторону здания, за исключением углового корпуса.
• Высота помещения 2,5 метра.
• В квартирах есть балконы, кладовые и встроенные шкафы.

Схемы планировки хрущевки

В такой хрущевке есть совмещенные санузлы и довольно свободные кладовки. Площадь кухни около 6,2 кв. Перегородки между квартирами имеют толщину в несколько сантиметров, поэтому их нельзя оборудовать тяжелыми настенными полками или кухонными шкафчиками.

На фото 335-я серия хрущевки.

На фото типовой план помещения.

В планировках хрущевок данного типа жилые комнаты в однокомнатных квартирах отличаются размером 18 квадратов, а в двух- и трехкомнатных — 17, 18 или 19 квадратных метров. Кладовая расположена между двумя спальнями, совмещенный санузел рядом с кухней. Балкон примыкает к гостиной.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 480

Панельно-кирпичный дом с повышенным сроком службы. При должном обслуживании и капитальном ремонте эта хрущевка прослужит 95 лет.

Характеристика планировки

Особенности:

• Балконы во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Есть модифицированный проект с торцевыми балконами даже на первых этажах.

Схемы планировки хрущевки

Небольшая площадь квартир с небольшими кухнями и смежными комнатами. Высота помещений составляет 2,48 метра.

Варианты раскладки однушки.

Планировка однокомнатных квартир серии 480 хрущевка предполагает совмещенный санузел. Некоторые коридоры оборудованы шкафами.

Слева 2-х комнатные хрущевки, справа 3-х комнатные квартиры.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 464

Панельная 5-этажная хрущевка особенно узнаваема по двустворчатым оконным проемам на межэтажных пространствах. Дом серии 464 состоит из монолитных железобетонных перекрытий и перегородок. Наружные стены имеют толщину 21-35 сантиметров.

Характеристика компоновки

Основные характеристики:

• Пятиэтажные, реже трех-четырехэтажные здания.
• Первые этажи жилые.
• Высота потолков 2,50 метра.
• Планировка всех квартир включает балкон и кладовую.

Схемы планировки хрущевки

Общая площадь однокомнатных квартир от 30-31 кв.м, жилая – 18 м2, площадь кухни 5 м2. Размеры полуторки от 38 м2. Двухкомнатное жилье имеет общую площадь от 30 до 46 метров, жилое от 17 до 35 м2, кухня 5-6 м2.

По планировочным качествам двушки отличаются друг от друга незначительно. Существуют квартиры книжного типа, в которых комнаты расположены последовательно, трамвайные квартиры со смежными и угловыми комнатами, бабочки или жилетки с кухней посередине.

Размеры трешки 55-58 кв, жилая 39-40 м2, кухня 5 -6 м2. Все планировки квартир предполагают наличие совмещенного санузла.

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 434

Дома серии 1-434 являются белорусской модификацией 1-447.

Характеристика планировки

Особенности:

• Санузел комбинированный.
• Высота потолков 2,50 метра.
• На каждом этаже по четыре квартиры.
• Некоторые квартиры дополнительно имеют балконы, встроенные шкафы, кладовые.

1-комнатный

Общая площадь однокомнатных квартир от 29-33 кв.м, жилая от 16 до 20 кв.м, площадь кухни 5-6 кв.м.

Варианты компоновки по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960

• 1961

• 1964 г.

2-комнатный

Двухкомнатный корпус общей площадью от 31 до 46 метров, жилплощадью от 19до 32 м2, а площадь кухни 5-6 м2.

Варианты компоновки по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960 г.

• 1961 г.

• 1964 г.

3-комнатный

Трехкомнатный корпус имеет общую площадь от 54 до 57 метров, жилой от 37 до 42 м2, кухня 5-6 м2.

Варианты компоновки по годам:

• 1958 г.

• 1959 г.

• 1960 г.

• 1961 г.

• 1964 г.

Серия 438

Хрущевки с наружными стенами из крупных кирпичных блоков и внутренними перегородками из гипсоблоков или кирпича. Как правило, здание имеет бескаркасную схему и продольные несущие стены.

Характеристика планировки

Особенности:

• Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа.
• Высота помещения 2,50 метра.
• На каждом этаже по четыре квартиры.

Схемы планировки хрущевки

Размер кухонного помещения 5-6 кв. Ванная комната совмещена. Комнаты смежные.

На фото кирпичный дом-хрущевка серия 438.

На фото примеры однушек в хрущевке 438 серии.

Данный проект предполагает централизованное водоснабжение, собственную котельную и наличие поквартирных газовых колонок. Для отопления уместно использовать первые два варианта, есть подвал.

Ниже представлены варианты 2-х комнатных квартир.

3-комнатные квартиры:

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Серия 447

Пятиэтажные, иногда трех-четырехэтажные дома. Для строительства зданий использовался красный кирпич или некачественный белый силикатный материал. В здании не предусмотрена облицовка. Хрущевки 447-й серии официально не предполагается сносить, за исключением единичных случаев, таких как реконструкция квартала или расширение трассы.

Характеристика планировки

Основные характеристики:

• Все квартиры, кроме первых этажей, имеют лоджии и балконы.
• Высота потолков варьируется от 2,48 до 2,50 метров.
• Санузлы совмещенные.
• Есть модифицированный проект в виде небольшой семьи с однокомнатными квартирами.

Схемы планировки хрущевки

Планировка большинства квартир со смежными комнатами, углового жилья может быть спроектирована с изолированными комнатами. Существует множество модификаций этой серии: от 1-447С-1 до 1-447С-54.

На фото проект хрущевки 447 серии.

Серия И-447С-25

Типовой проект И-447С-26

Серия дома 1-447С-42

9000 5

Дом серии 1-447С-47 (48 и 49 имеют аналогичный макет).

В улучшенной серии есть изолированные двушки или трешки с двумя смежными и одним изолированным помещением, самое большое из которых всегда проходная.

Типовой жилой дом серии И-447С-54

Плюсы и минусы

Положительные и отрицательные черты хрущевок.

Преимущества	недостатки
Высокий срок службы до 100 лет.	Ванная и туалет совмещены.
Разрешен снос межкомнатных перегородок, что позволяет реконструировать хрущевку.	Небольшая кухня и небольшой коридор.
Стены из толстого кирпича обладают высокой тепло- и звукоизоляцией.	Малые лестницы.
Благодаря многоскатной кровле с легким шифером последние этажи не перегреваются.	Возможность одностороннего расположения окон.
Имеются просторные кладовые. « Previous Next » Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены * Комментарий * Имя * Email * Сайт