Ситуационный план расположения земельного участка: Ситуационный план участка: Как получить план территории

Содержание

Страница не найдена.

Вам нужна помощь в продаже недвижимости?

Номер телефона:

Пароль: Забыли пароль?

Отправить заявку в ведущие агентства недвижимости

Самостоятельно разместить объявление

Опишите в свободной форме объект недвижимости, который Вы желаете продать, купить или сдать.

*Тип сделки: ПродатьКупитьАрендоватьСдать

Email:

*Номер телефона:

Интернет ссылка на объект:

*Описание:

Я соглашаюсь с условиями конфиденциальности

Ваш объект будет соотнесен со всеми жителями желающими купить недвижимость в любом городе Кемеровской области. Пожалуйста, укажите номер телефона, чтобы мы могли Вам перезвонить, если найдем подходящего покупателя.

Поля отмеченные звездочкой обязательны для заполнения!

Условия конфиденциальности и предоставления персональных данных на сайте «Вариант-НК»

Предоставляя свои персональные данные в формах обратной связи или заявок на услуги (размещения объявлений), Пользователь сайта «Вариант-НК» (variant-nk.ru), далее – Сайта, дает своё согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с Федаральным Законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.

ООО «Вариант», принимая персональные данные, использует их исключительно в целях исполнения заявок на услуги, информирования и уведомления об условиях оказания услуг, ответов на запросы, направления сервисных сообщений, связанных с деятельностью Пользователя на Сайте.
ООО «Вариант» обязуется не разглашать полученную от Пользователя информацию третьим лицам, за исключением случаев, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.
Указывая контактные данные и иную информацию в объявлениях для публикации, Пользователь понимает и согласен с тем, что данная информация будет доступна всем посетителям Сайта, а также то, что ООО «Вариант» не несет какой-либо ответственности за любое противоправное или нежелательное использование одним Пользователем информации о другом Пользователе, полученной в открытом доступе на Сайте. Пользователь понимает, что ООО «Вариант» не несет ответственности за достоверность информации, размещенной на сайте другими Пользователями, а так же за их любые действия или бездействие.

Пользователь Сайта обязуется использовать любые данные, размещенные на Сайте другими пользователями, без их согласия, в целях, не связанных с подготовкой, сопровождением и совершением сделок с объектами недвижимости, размещенными на Сайте. Пользователю запрещается использовать номер телефона, электронный адрес или любой другой способ контакта, указанный на сайте другим Пользователем, для рассылок сообщений рекламного или какого-либо иного характера, не связанного с совершением сделки по объекту, опубликованному на Сайте, а также для любых других противоправных действий и действий, совершаемых без согласия другой стороны.

При возникновении претензий у Пользователя по отношению к другому Пользователю Сайта, как в связи с информацией о размещенном объекте и сделке с ним, так и в связи с каким-либо иным противоправным или нежелательным использованием информации, Пользователь обязан предъявить эти претензии непосредственно оппоненту и разрешать их без участия Сайта.

Условия конфиденциальности и предоставления персональных данных на сайте «Вариант-НК»

Предоставляя свои персональные данные в формах обратной связи или заявок на услуги (размещения объявлений), Пользователь сайта «Вариант-НК» (variant-nk. ru), далее – Сайта, дает своё согласие на обработку и использование своих персональных данных в соответствии с Федаральным Законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 г.

ООО «Вариант», принимая персональные данные, использует их исключительно в целях исполнения заявок на услуги, информирования и уведомления об условиях оказания услуг, ответов на запросы, направления сервисных сообщений, связанных с деятельностью Пользователя на Сайте.
ООО «Вариант» обязуется не разглашать полученную от Пользователя информацию третьим лицам, за исключением случаев, когда обязанность такого раскрытия установлена требованиями действующего законодательства РФ.
Указывая контактные данные и иную информацию в объявлениях для публикации, Пользователь понимает и согласен с тем, что данная информация будет доступна всем посетителям Сайта, а также то, что ООО «Вариант» не несет какой-либо ответственности за любое противоправное или нежелательное использование одним Пользователем информации о другом Пользователе, полученной в открытом доступе на Сайте.
Пользователь понимает, что ООО «Вариант» не несет ответственности за достоверность информации, размещенной на сайте другими Пользователями, а так же за их любые действия или бездействие.
Пользователь Сайта обязуется использовать любые данные, размещенные на Сайте другими пользователями, без их согласия, в целях, не связанных с подготовкой, сопровождением и совершением сделок с объектами недвижимости, размещенными на Сайте. Пользователю запрещается использовать номер телефона, электронный адрес или любой другой способ контакта, указанный на сайте другим Пользователем, для рассылок сообщений рекламного или какого-либо иного характера, не связанного с совершением сделки по объекту, опубликованному на Сайте, а также для любых других противоправных действий и действий, совершаемых без согласия другой стороны.

При возникновении претензий у Пользователя по отношению к другому Пользователю Сайта, как в связи с информацией о размещенном объекте и сделке с ним, так и в связи с каким-либо иным противоправным или нежелательным использованием информации, Пользователь обязан предъявить эти претензии непосредственно оппоненту и разрешать их без участия Сайта.

Мы не можем принять Ваше объявление, пока Вы не примите условия конфиденциальности.

Новокузнецк 492 Кемеровская область 492 53.757547 87.136044

Где и как получить ситуационный план земельного участка?

Опубликовано: 03.03.2018

Время на чтение: 8 мин

Ситуационный план земельного участка – это схема, содержащая изображение самого участка и близлежащей территории, то есть содержащий привязку к конкретной местности. Вокруг участка на ситуационном плане изображаются дороги, инженерные сети и коммуникации, остановки общественного транспорта, ЛЭП и пр.

Если участок соседствует с домами, то на нем прописывается информация об их адресах, этажности. При этом ситуационный план отличается от кадастрового и топографического. На нем не содержится указание на рельеф местности, а также условные знаки.

Перед тем явиться в ведомство для заказа ситуационного плана, стоит уточнить приемные часы работы. Плюсом подачи документов через МФЦ является возможность выбора любого удобно расположенного центра и функция записи на прием, которая позволяет избежать длительного ожидания в очереди для подачи документов.

При этом законодательство не содержит запрета на самостоятельную подготовку ситуационного плана, но у лица без специализированных знаний это может вызвать определенные сложности. Также допускается оформить заказ на подготовку ситуационного плана в специализированой геодезической организации.

Ситуационный план земельного участка выдается на основании заявления, поступившего от собственника или землепользователя. Заявителями могут выступать физические или юридические лица (их полномочные представители согласно уставу юрлица или индивидуальный предприниматель лично).

Заявление на выдачу ситуационного плана можно подать лично физлицу или посредством его законного представителя и направить его по почте заказным письмом либо в электронном виде. Если документы передаются через представителя физического или юридического лица, то у него на руках должна быть заверенная доверенность, а также паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.

Регламент оказания госуслуги варьируется в зависимости от региона. Каждый муниципалитет должен разработать собственный регламент выдачи гражданам ситуационного плана. Заявление на выдачу ситуационного плана разрабатывается в свободной форме. Оно должно содержать:

В заявлении требуется также указать предпочтительный способ получения результата: лично, через представителя или по почте. Заявление должно быть зарегистрировано в день обращения. Сроки рассмотрения представленной документации в среднем составляют 7-10 календарных дней. Если заявление подавалось через МФЦ, то сроки выдачи ситуационного плана участка могут затянуться на 2-3 рабочих дня. Это время нужно для организации курьерской доставки заявления и документов в МФЦ.

В ситуационном плане в обязательном порядке прописываются такие параметры, как адрес участка, указание на линии застройки и стороны света, благоприятные и неблагоприятные объекты недвижимости, строения и их этажность, наименование улиц, расположение инженерных сетей, планируемые показатели, данные заказчика и исполнителя.

Ситуационный план земельного участка выдается заявителям на бесплатной основе. Госпошлина за оформление данного документа не предусмотрена. Ситуационный план выдается бесплатно независимо от того, где подавалось заявление: в МФЦ или в администрации МО.

Таки образом, ситуационный план земельного участка можно заказать в администрации муниципального образования либо оформить заявку в МФЦ. Для этого требуется подать в уполномоченную инстанцию заявление и приложить к нему комплект документов, который подтверждает указанные в нем сведения. Документ выдается бесплатно и не предполагает оплаты госпошлины.

Как получить ситуационный план сайта 🚩 ситуационный план 🚩 Подробнее Пожалуйста, включите JavaScript для лучшего использования EasyHow
Если вы собираетесь приобрести земельный участок, расположенный в черте города, вам необходимо иметь представление не только о местоположении, но и о существующей инфраструктуре. Для этого вам понадобится план участка участка, на котором отмечены границы интересующего участка, а также другая информация о ситуации – расположение соседних строений, наличие коммуникаций и т. д.
Информация, отраженная на ситуационных планах
Генеральный план представляет собой топографическую схему расположения границ земель в масштабе, достаточном для получения полного представления об окружающей застройке, близлежащих дорогах, существующих инженерных сетях, техногенных объектах, и т. д., что информация обычно представлена на топографических схемах масштаба 1:2000, поэтому часто в этом масштабе представляются ситуационные планы небольших территорий. При больших квадратных метрах масштаб плана участка может быть уменьшен до 1:5000, но он всегда будет фиксированным и указывать план расположения вместе с направлением «Север-Юг».
Ситуационные планы, достаточно информативные, чтобы служить основой для создания архитектурных и инженерных проектов. Ими отмечена линия существующей застройки, границы микрорайонов, в некоторых случаях – охранные и санитарно-защитные зоны. Здания, отмеченные на нем, изображены в плане условными знаками, по которым можно судить о материале, из которого они построены, об этажности и типе – жилые или нежилые. О технических характеристиках сетей связи также можно судить по условным признакам.
Где можно получить ситуационный план участка
Если Вам необходим ситуационный план участка, координаты границ которого уже известны, Вы можете обратиться в муниципальное управление архитектуры и заказать изготовление информационных листовок. В органах архитектуры, согласно Градостроительному кодексу Российской Федерации, создана информационная система обеспечения градостроительной деятельности (ИСГДД), в которой аккумулирована вся необходимая информация.
Во многих органах архитектуры изготовление корпусных планов оформлено как отдельная услуга. Так, в Московской области ситуационный план на земельный участок, предназначенный для ИЖС, в масштабе 1:2000 обойдется вам в 5 тысяч рублей. Для юридических лиц, заинтересованных в участках большой площади, заказы на изготовление планов участков выполняются из расчета 10 тысяч рублей за 1 га площади, указанной на плане.
В некоторых случаях в плане сайта можно использовать космические снимки высокого разрешения, находящиеся в открытом доступе, например, в Яндекс или Google картах. Но они не покажут действующие коммуникации, а информацию о здании.
Совет полезен?
Часто задаваемые вопросы о границах участка, линиях и соседях
Если вы недавно приобрели новый дом или планируете возвести забор или здание на своем участке, крайне важно, чтобы вы точно знали, где проходят границы участка. Эта статья отвечает на некоторые из наиболее часто задаваемых вопросов о границах собственности.
Часто задаваемые вопросы о границах собственности

Где я могу найти информацию, которая сообщит мне точные границы моей собственности?
Можем ли мы с соседом просто договориться о том, где должна быть граница?
Какие средства правовой защиты у меня есть, если мой сосед начнет использовать мою собственность?
Где я могу найти информацию, которая сообщит мне точные границы моей собственности?
Вы можете самостоятельно найти указатели или пограничные памятники. Они будут расположены по углам вашей собственности. Часто это металлические штыри или колья, закопанные на 6–10 дюймов ниже поверхности в каждом углу. Маркеры должны быть указаны на межевании. Для их поиска можно использовать лопату и металлоискатель. Вы также можете сослаться на описание в своем документе и обойти границы своей собственности
Информацию о том, как найти маркеры на объектах, подобных вашему, можно найти в разделе веб-сайта вашего города, посвященном строительству и разрешениям.
Если у вас достаточно опыта, чтобы читать и понимать данные земельного кадастра, вы можете запросить копию земельного кадастра или земельного участка в канцелярии вашего округа. Эти документы должны содержать подробную информацию о границах вашей собственности, но они сложны и написаны для профессиональных геодезистов.
Если вы хотите точно знать, где проходят границы вашей собственности, наймите лицензированного геодезиста. он или она выйдет на вашу землю и поставит отметки на границах вашей собственности. Вы можете найти лицензированных геодезистов в вашем районе, выполнив поиск в Интернете или посетив свою ратушу и спросив у городских властей, кто проводит исследования в вашем районе. (В сельских общинах может быть только один геодезист, который обрабатывает большую территорию.)
В большинстве случаев стоимость топографической съемки определяется размером земли, подлежащей обследованию, наличием точной карты деления уже существующее, географическое положение и время последней съемки земли.
Стоимость опроса обычно начинается с 500 долларов и достигает нескольких тысяч долларов. Если ваша земля не исследовалась в течение длительного времени или если существует несколько существующих карт съемки, которые противоречат друг другу, вы можете ожидать, что заплатите больше.
Можем ли мы с соседом просто договориться о том, где должна быть граница?
Если вы и ваш сосед пришли к соглашению о том, где вы оба хотите, чтобы были границы собственности, вы можете заключить «соглашение о границах участка», также называемое «соглашением о корректировке границ участка». Эти соглашения являются официальными и имеют обязательную силу путем составления и подписания актов, в которых подробно описывается согласованная линия собственности.
Прежде чем продолжить, проверьте свои местные постановления о зонировании и подразделении, чтобы убедиться, что ваш новый участок соответствует требованиям. Некоторым сообществам требуются участки определенного размера, прежде чем они разрешат животных или дополнительные постройки. Даже небольшая потеря имущества может создать непредвиденную проблему. Возможно, вам придется предстать перед комиссией по планированию вашего города или советом управляющих, чтобы получить одобрение изменения линии вашего участка.
Если вы или ваш сосед до сих пор оба выплачиваете ипотечные кредиты за свою собственность, вам, вероятно, потребуется проконсультироваться с юристом, прежде чем заключать соглашение о линии участка. Ваша ипотека подписана с описанием имущества. Если вы оформляете сделку без одобрения банка, вы нарушаете условия ипотеки. Вам понадобится модификация кредита. Вы будете нести ответственность за любые расходы, связанные с модификацией.
После подписания акта вам необходимо подать его в отдел земельных книг округа. Этот офис, который иногда известен под такими названиями, как Офис регистратора округа или Управление земельного кадастра, зарегистрирует акт и сделает его доступным для всеобщего обозрения по запросу. Это уведомляет любого будущего покупателя земли о новых согласованных границах собственности.
Какие у меня есть средства правовой защиты, если мой сосед начнет использовать мою собственность?
Если вы считаете, что ваш сосед начинает использовать вашу землю, даже если это будет такая мелочь, как строительство забора в неположенном месте или установка дренажной трубы, пересекающей границу участка, вам необходимо действовать немедленно.
Границы собственности очень важны, когда речь идет об использовании земли, и даже небольшое вторжение вашего соседа на вашу землю может привести к последствиям, которые вы не можете предвидеть.
Например, если ваш сосед строит забор или новую подъездную дорожку, которая на несколько дюймов выходит на вашу собственность, этого может быть достаточно, чтобы титульная компания отказалась выдать страховку, когда придет время продавать ваш дом.

Кроме того, во многих штатах действуют законы, которые позволяют лицу, которое использует чужую землю в течение достаточно долгого времени, получить законное право использовать землю. В некоторых случаях они получают право собственности на эту землю в результате неправомерного владения.
Как и в большинстве ситуаций, лучший вариант — начать разговор с соседом, как только заметите посягательство. Сосед, возможно, сделал простую ошибку и исправит ошибку.
Если ваш сосед не хочет сотрудничать, лучше всего указать на акте, показывающем границы собственности, или нанять геодезиста, который выйдет и поставит новые маркеры границы участка. Если сосед не перестанет строить на вашей земле, наймите юриста и подайте иск о нарушении права собственности.