Сталинки планировка квартир фото: Сталинка планировка, год, серия, высота полоков, план, перекрытия

Квартиры в сталинках: 5 интерьеров с особой атмосферой

Квартиры

Сталинки — это не только высокие потолки и большие окна, это еще и история, которая живет в каждом из этих домов. Мы собрали пять интерьеров с особой атмосферой.

AD Russia

29 мая 2020 г.

Квартира дизайнера в сталинском доме в Санкт-Петербурге

В этой квартире Мария Единая не только сохранила и восстановила оригинальную лепнину, но даже нашла в толще стены остатки исторических дверей и создала новые с точно такими же филенками. Кроме того, она почти не меняла планировку, только объединила санузел, чтобы выиграть пространство под гардеробную, и присоединила кухню к гостиной. “Почему все так тщательно берегут исторические фрагменты только в дореволюционных домах, когда сталинские заслуживают этого ничуть не ­меньше?” — говорит Мария.

Квартиры в дореволюционных домах: 5 интерьеров с историей

Фото: Сергей Красюк

Квартира в тихом центре, 58 м²

Заказчица бюро NUMI Design купила квартиру в старомосковском районе, в доме с закрытым двориком, в центре которого растет большой старый клен. Дом был построен в 1956 году, и ремонт в квартире, скорее всего, с тех пор ни разу не делали. “Квартира была в крайне запущенном состоянии, — делятся дизайнеры Мария Нарышкина и Ольга Рюкина. — Но обжитой микрорайон и благородное соседство в виде Делегатского парка и Музея декоративно-прикладного искусства задали особое настроение, которое нам хотелось перенести в интерьер”.

Сергей Красюк; Стилист: Юлия Чеботарь

Квартира с легендой в Москве

Восемь лет назад дизайнеры Ольга Седова и Прохор Машуков купили квартиру в сталинке и начали создавать интерьер, о котором давно мечтали. Они оформили пространство, придерживаясь легенды о русском эмигранте, который в начале XX века переехал жить в Париж.

Сергей Красюк / архив пресс-службы, стилист и продюсер Наталья Онуфрейчук

Квартира с анфиладой по проекту Марины Брагинской, 66 м²

В этом проекте Марины Брагинской изначальная планировка квартиры была не самой удачной, целых восемь квадратных метров занимал коридор, поэтому от него решено было избавиться, а появившуюся площадь прибавить к гостиной. Кроме того, важным пожеланием заказчиков была гардеробная. “Мы ее, конечно, сделали, но пошли дальше и умудрились организовать постирочную с удобным входом из гардеробной — в процессе эксплуатации такая связка оказалась очень удачной”, — рассказывает дизайнер.

Сергей Красюк

Сергей Красюк

Светлая квартира с необычной планировкой в сталинском доме, 85 м²

Планировка 85-метровой квартиры, которую проектировала архитектор Екатерина Артюхина, была нетипичной для сталинки: две просторные комнаты с пятью окнами, открывающимися на шумный проспект, еще одна небольшая комнатка, кухня с балконом и окном во двор. На этой площади необходимо было обустроить комфортное жилье для семьи с двумя детьми. При этом хотелось сохранить дух сталинской эпохи — высокие 3,3-метровые потолки, лепнину, двери, — но не уйти в бесконечную ностальгию, а создать все-таки современное, светлое и функциональное пространство.

Ольга Шангина; Декоратор: Елизавета Шешина

Фото: архив пресс-службы

ТегиИнтерьерКвартирыМоскваСталинки

Что такое сталинка? – планировки, плюсы и минусы, отличия от хрущевок и брежневок, высота потолков

Что это такое?

Сталинками или сталинскими домами считаются жилые строения, возведенные в годы правления Иосифа Виссарионовича Джугашвили (Сталина). Расцвет архитектуры приходится на 1930-1950-е гг.

Особую популярность имеют постройки в так называемом «сталинском ампире»: они отличаются яркими, запоминающимися декоративными элементами, монументальным внешним видом.

Самыми примечательными из них считаются «семь сестер» — сталинские высотки, возведенные в центре Москвы в 1947-1957 годах. В список входит главное здание МГУ, гостиницы Украина и Ленинградская, МИД, а также жилые дома: все они отличаются многоэтажностью, а также венчаются примечательным шпилем.

Чем сталинки отличаются от построек другого времени обсудим в следующем разделе.

Особенности

Характеристики сталинок:

• Высокие потолки. Среднее расстояние от пола до потолка — 3 м.
• Большие площади. Квартиры занимали 50-100 м2. При этом кухни могли занимать до 15 квадратных метров.
• Кирпичная кладка. Довоенные строили из красного, послевоенные из белого.
• Большие окна. В высоту достигают 2 м, в отличие от хрущевских 1520 мм.
• Прекрасное качество работ и стройматериалов. Благодаря которым сталинки до сих пор пребывают в отличном состоянии.
• Удобные планировки. Стандартно все комнаты изолированы друг от друга, нет проходных помещений.
• Низкая звуко-пропускная способность. В отличии от современных панелек.
• Раздельные санузлы. Что на практике гораздо удобнее совмещенных.

И самое главное — сталинки находятся в исторических центральных районах городов, жить в которых престижно и по сей день.

Виды строений

Сталинские дома строились до Великой Отечественной Войны и после нее. Разница между двумя «эпохами» в первую очередь конструктивная: в конце 40-х вместо деревянных перекрытий начали использовать железобетонные. Дома должны были выглядеть как можно величественнее, демонстрировать мощь Советского Союза.

Даже беглый взгляд на довоенные постройки примечает продуманный до мелочей декор: дома строили как украшение улиц, никуда не спешили и не экономили на украшениях. После войны задача стояла другая: в кратчайшие сроки обеспечить жильем максимальное количество людей, оставшихся без крова. Думать о декоре было некогда, поэтому дома получились менее красивыми, но более дешевыми и рациональными.

Кроме времени застройки, здания отличались предназначением:

• Номенклатурные. Элитные жилые комплексы, построенные для верхушки советской власти, до сих пор украшают собой главные улицы Москвы и других городов. Внутри красивых сооружений располагались не менее красивые квартиры: просторные (3-4-комнатные), с высокими потолками, украшенными лепниной, с широкими лестницами, коваными перилами.

• Типовые. Предназначались для проживания обычных советских граждан. Планировки более скромные — 1-2 комнатные или коридорного типа (коммуналки). Во вторых ванные комнаты были на несколько квартир или на весь этаж.

Планировки и размеры

Читайте также

Планировка хрущевки

Типовая сталинская застройка представлена в основном тремя сериями:

• 1-255. Низкоэтажные 2-3-этажные сталинки. 3-метровые потолки, полуметровые по толщине стены, квартиры от 1 до 3 комнат. Площадь 29-75 квадратных метров.
• 1-433. 4-этажные строения, потолки до 4 м, стены до 50 см. Площадь однокомнатной 36 кв.м., двухкомнатной — 56-72 м2, трехкомнатной — 75-83.
• 1-411. 4-5-этажные сталинки, потолки 320 см, стены около полуметра толщиной. Площади 42-82 кв.м.

Существуют также серии II- (01, 02, 03, 04, 05, 08, 14). Годы застройки: 1952-1964. Этажность — 3-8. Отдельного внимания заслуживают многоэтажки (до 10) в сериях СМ-1, 3, 6.

На площадках обычно располагалось 2-3 квартиры. Однокомнатных меньше, чем 2-3 комнатных.

В номенклатурных домах на центральных улицах квартиры обычно 4-комнатные (реже трешки), по 2 на этаж. Площадь около 85-90 квадратов, раздельный санузел, потолки 3-4 метра.

Что учесть при перепланировке?

Читайте также

Перепланировка в хрущевке

Сегодня сталинки ценят не только за высоту потолков и толщину стен, но и за возможность перепланировки. Причем речь идет о послевоенных домах с железобетонными перекрытиями, если квартира находится в довоенном здании и перекрытия деревянные — утвердить новый план будет сложно и дорого. Дело в том, что перекрытия могут быть не несущими, а разгружающими: это значит, что придется их дополнительно усиливать. Но при желании и это сделать вполне реально!

Что касается железобетонных конструкций — большинство межкомнатных перегородок не являются несущими и утвердить их переустройство гораздо проще.

Еще один нюанс, который следует учесть — вентиляция и дымоходы. В сталинках они могут располагаться в совершенно неожиданных местах, а производить перестройку данных общедомовых конструкций строго запрещено. Поэтому если при демонтаже окажется, что внутри стены скрыта шахта — придется возводить стену заново.

Третий важный момент — тип плиты. В случае подключенного газа объединять кухню с любым жилым пространством строго запрещено, либо демонтированные двери и стены придется заменять глухими перегородками.

Последнее касается собственников, чьи квартиры находятся в домах, причисленных к памятникам архитектуры. Утверждать любые внутренние изменения в данном случае придется не только с Жилинспекцией, но и специальным органом. В Москве, например, данным вопросом занимается Москомнаследие.

Что учитывать при ремонте?

Так как самым молодым сталинкам сегодня около 60 лет, первое, что стоит сделать в старом фонде после полного демонтажа — замена проводки и коммуникаций (водопровод, канализация).

Важно! Демонтаж предполагает вывоз огромного количества мусора (от тонны и больше), поэтому пункт вывоза и утилизации следует включить в бюджет на ремонт.

Далее при необходимости перепланировки возводятся новые перегородки. Следующий этап — пол. В старых сталинках с деревянными перекрытиями делают облегченную стяжку с лагами, керамзитом, плитами гвлв. На железобетонных стяжка может быть стандартной.

Стены, после снятия старой штукатурки, проверяют на прочность: при необходимости обновляют дранку, латают кирпичную кладку. Штукатурку обязательно делать по маякам, т.к. стены часто имеют неправильную геометрию. В некоторых случаях кирпич оставляют «голым» — особенно если он аутентично вписывается в желаемый стиль интерьера.

Потолок по желанию можно оставить аутентичным — с лепниной и другими украшениями, либо зачистить до основания и заменить на более современный натяжной, навесной. Либо выровнять, подготовить к покраске.

Когда черновые работы по демонтажу и подготовке поверхностей завершены, переходите к чистовой отделке: сначала делают потолок, после — стены. В последнюю очередь стелят напольное покрытие.

Чем отличается от хрущевки и брежневки?

Чтобы понимать этапность застройки, следует вспомнить курс истории. Сталин был у руля советской власти был с 1924 по 1953 год, его сменил Хрущев (1953-1964), Брежнев правил с 1964 по 1982 гг. Соответственно, дома, названные в честь руководителей, строились примерно в годы их правления (однако, сталинки возводились вплоть до 1964 года).

Нагляднее всего сравнивать архитектуру таблицей:

Примеры стильных квартир

Благодаря своим отличительным характеристикам создать стильный интерьер в сталинском доме не составляет особого труда. В этом мы с вами сейчас убедимся, изучив подборку дизайн-проектов.

Квартира в стиле лофт

Отличный пример обустройства квартиры для молодой семьи в сталинском доме 58-года от дизайнера Максима Тихонова. Во результате перепланировки сделали просторную кухню-гостиную. Зону гардероба отделили с помощью синий шторы.

В качестве акцента и для подчеркивания исторического прошлого квартиры на кухне решили оставить кирпичную кладку, которая отлично гармонирует темными фасадами гарнитура. В спальне оборудовали полноценное рабочее место и удобную гардеробную.

Светлая двушка

Еще один пример стильного преображения двушки в сталинском дом. Дизайнер-интерьера Ольга Зарецких создала по-настоящему уютный и функциональный интерьер для своей семьи. Стильная плитка-кабанчик отлично вписалась на кухне, сочетаясь с угловым гарнитуром со стекляннми дверцами.

Гостиную решили отделить от коридора и в качестве изюминки расположить в ней старую швейную машинку. Спальня выполнена в свело-зеленых тонах с оригинальным декором в изголовье кровати, которую привезли хозяева из Камеруна.

Двухуровневая студия

На такой небольшой площади в 24 квадрата автор проекта Татьяна Шишкина обустроила полноценную спальню с рабочим местом и уютную гостиную. Черный цвет в проекте смотрится как никогда стильно и гармонично. Благодаря своим высоким потолкам эта студия позволяет комфортно жить в ней одному человеку.

И несколько рум-туров:

Безусловно, сталинки имеют некоторые недостатки: например, высокая цена на это жилье делает его недоступным для множества граждан. К тому же, покупая квартиру в доме, которому более полувека, вы должны четко осознавать все трудности, с которыми придется столкнуться. Но в то же время, жить в сталинке не только уютно, но и престижно.

5 дизайн-проектов с фото – Billiou’s, Inc.

Лучшие дизайн-проекты квартир в скандинавском стиле с реальными фото, в типовых «сталинских» и панельных домах.

Покажем интересные дизайн-проекты квартир в скандинавском стиле.

Чтобы оценить их эргономичность, можно посмотреть не только интерьеры гостиной, кухни и спальни, но и планировку каждой квартиры.

Дизайн-проект 32-метровой двухкомнатной квартиры.

Нам понравился этот ремонт квартиры в скандинавском стиле, потому что он позволяет увидеть плюсы темной отделки в сочетании с традиционным белым цветом.

Небольшая квартира выглядит модно, современно и не так просто, как типичная скандинавская трехкомнатная.

Интерьер небольшой однокомнатной квартиры 33 метра на Сталинке.

Фото этой квартиры особенно интересны тем, что показывают, насколько «сталинские» дома подходят для реализации интерьера в скандинавском стиле.

Квартира-студия в скандинавском стиле оформляется по тем же правилам, что и квартира с одной или двумя спальнями.

Здесь между кроватью и диваном или зоной гостиной обычно есть перегородка, только на плане квартиры она не обозначена как ненесущая стена.

ELECTROLUX Quantum Series: Выбор обогревателя

В этой квартире спальня и гардеробная находятся в нише.

Ремонт типовой 41-метровой двухкомнатной квартиры в хрущевке.

В этой квартире нам понравился проект кухни, который подойдет для ремонта любой «хрущевки».

Маленькие и узкие комнаты, неудобный коридор, низкие потолки, но в этой квартире было уютно несмотря ни на что.

Скандинавская двухкомнатная квартира 45 метров.

Эта небольшая квартира особенно привлекательна благодаря расположению кухонного острова с барной стойкой для четырех человек.

На этом участке сохранилась кирпичная колонна с оригинальной кладкой чердачного типа.

Дизайн-проект типовой трехкомнатной 52 метра в панельном доме.

Кухня в этом проекте заслуживает особого внимания из-за своей необычной планировки.

Скандинавский дизайн в этом проекте позволяет не только визуально увеличить пространство и сделать интерьер светлее и уютнее, но и превратить недостатки здания (неудачно расположенные несущие стены) в достоинства.

Дизайн 35 метровой квартиры. Дизайн квартиры в скандинавском стиле. Дизайн однокомнатной квартиры 23 метра. Дизайн квартиры 42 метра.

РАСПОЛОЖЕНИЕ: Визалиа, Калифорния

ДОЛЖНОСТЬ: Президент

Джон Биллиу взял на себя управление семейным бизнесом в 1989 году с «большим аппетитом» к успеху.

Компания Billiou’s, расположенная в Центральной Калифорнии, вот уже 70 лет обслуживает дилеров, занимающихся продажей газонов и садов, на западе США.

Сегодня компания распространяет новое оборудование и запчасти в 13 западных штатах, и Джон сказал, что их клиентами №1 являются города и округа.

Billiou’s обеспечивает поддержку на местах через свой колл-центр, отдел продаж на местах и ​​обширный веб-сайт.

Команда Billiou стремится обеспечить долгосрочную ценность для клиентов и читателей, давая надежные и надежные рекомендации по покупкам.

Поделись этим:

Продам квартиру 2-х комнатная ул.Богомольца Академика. 7/14 Киев — Р-21880

Посмотреть объект на карте

Все фото (15)

Посмотреть все фото (15) Скрыть фото

• Улица Богомольца Академика, 7/14
• Расположение Липки, Печерский район, Киев
• станция метро Метро Арсенальная, Метро Крещатик, Метро Кловская, Метро Дворец Спорта
• Номер комнаты 2-комн.
• Площадь (общая/жилая/кухня) 53/38,5/5
• Этаж/номер этажа 1/4
• Тип здания (серия) «Сталин» пжт
• Материал стен Кирпич
• Наличие сделки да

Великолепная квартира в монументальной сталинке, расположенной в тихом центре Киева на Липках. В квартире функциональный дизайнерский ремонт, правильная планировка, кухня-студия, салон, два санузла, бойлер, встроенные шкафы, сигнализация, домофон, ухоженный парад, интеллигентные соседи, красивый зеленый двор + источник воды; Рядом красивое место для прогулок Мариинский парк, метро на выбор «Арсенальная», «Кловская», «Крещатик»

Продажа > Квартира, ул. Драгомирова Михаила, Печерский район, Киев
2 комн., 53,2 кв.м
6 992 000* грн

Продажа > Квартира, Тутунника Василия (Барбиуса Анри), Печерский район, Киев
3 комнатная, 90 кв.