4 комнатная хрущевка: Ошибка — Циан

План хрущевки 4 комнатной квартиры. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы

Автор Сергей Иванченко На чтение 16 мин Просмотров 35 Опубликовано 28 ноября, 2021

Содержание

1. План хрущевки 4 комнатной квартиры. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы
2. Плюсы
3. Минусы
4. План хрущевки 4 комнаты. Идеи перепланировки
5. План хрущевки 4 комнаты схема и размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото
6. Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок
7. СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)
8. СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)
9. СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)
10. СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)
11. План хрущевки 44 кв.м смежные комнаты. Реальные примеры перепланировки “хрущевки”
12. Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?
13. План хрущевки 4 комнатная еще одна хрущевка, 43 кв м
14. План хрущевки 42 кв метра. Бюджетная перепланировка двушки 42 кв м в убитой хрущёвке
15. Видео 4 х комнатная хрущовка .

План хрущевки 4 комнатной квартиры. Планировки квартир-хрущевок: плюсы и минусы

Маленькие хрущевки можно встретить повсюду: от мегаполисов до небольших райцентров. Эти дома строились почти три десятилетия и изначально проектировались как временное жилье для советских граждан. Но, как известно, нет ничего более постоянного, чем временное, и такие дома существуют на рынке недвижимости сегодня. Несмотря на все недостатки, это очень конкурентоспособный вид жилья. И все это за счет тех преимуществ, которые у них тоже есть. 

Плюсы

• Существенным преимуществом является развитая инфраструктура. Поскольку эти дома были построены более полувека назад, они уже успели достойно застроить школы, сады, поликлиники, парки и другие общественно полезные объекты. 
• Доступность для транспорта. Да, не исключено, что новые жилые комплексы будут более комфортными и просторными, но маленькие советские автомобили оснащены всеми видами транспорта, не обязательно добираться до них на метро с пересадкой на маршрутке и идти несколько километров пешком.  
• Сегодня старые дома подлежат сносу, в основном в Москве и других крупных городах, а это значит, что вложив деньги в квартиру хрущевского типа, вы, скорее всего, получите в будущем отремонтированное жилье или, как вариант, реконструкцию своего старого дом.

Минусы

• Слабая звукоизоляция: встретив шумных соседей, вы рискуете стать невольным свидетелем их разговоров. В кирпичных домах ситуация была немного лучше.

План хрущевки 4 комнаты. Идеи перепланировки

Затем обозначены основные проблемы перепланировки и ремонта в хрущевке. Теперь о конкретных идеях перепланировки.

Хрущевка квартира-студия

Казалось бы, в качестве исходных данных можно найти однокомнатную хрущевку? Оказывается, можно увеличить ванную комнату и создать отдельную спальню, хотя бы сделать перепланировку удобнее – вполне возможно.

Типовая планировка хрущевки

Типовая планировка однокомнатной квартиры в хрущевке – коридор, ведущий на кухню, и «арка» в гостиную. В некоторых сериях сооружалась «арка» и проход в комнату располагался прямо перед входной дверью. Иногда в проект входило кладовое помещение. В угловых квартирах в стене длинной гостиной было еще одно окно.

План хрущевки 4 комнаты схема и размеры. Хрущевки: описание, типовые планировки с фото

Вступление

Сегодня здесь много многоэтажных домов разной планировки, годов постройки и размеров жилой площади. В этой статье мы подробно рассмотрим основные планировки популярных многоэтажных «хрущевок», которые есть в каждой стране бывшего СССР. Как правило, это многоквартирные дома в 4 или 5 этажей, возведенные под руководством Никиты Сергеевича Хрущева.

«Хрущевки» строились в период с 1958 по 1985 год, тогда как строительство было современным, и тысячи семей смогли получить комфортабельные квартиры с проходными комнатами. Собственный СНиП действует с 1958 года.

Общие сведения о хрущевках

Первое поколение домов «хрущевки» в 4 или 5 этажей отличалось небольшой жилой площадью, проходными комнатами. В таких квартирах высота потолков достигала всего 2,48 метра, в блочных домах высота потолков могла достигать 2,7 метра. В «хрущевках» была слабая звукоизоляция помещений, совмещенный санузел и отсутствовали лифты.

Стоит отметить, что некоторым «хрущевкам» принадлежало временное жилье, которое рассчитывалось эксплуатировать до 25 лет. Однако большинство из них до сих пор используются гражданами стран бывшего СССР. Для «хрущевок» невыносимой серии другие эксплуатационные нормы применялись до 50 лет. Впоследствии эксперты заявили, что срок эксплуатации может быть продлен до 150 лет (в случае серьезных доработок в соответствии со стандартами). Сегодня «хрущевки» в Москве и Санкт-Петербурге подлежат сносу. Однако в Минске «хрущевки» выполнили капитальный ремонт и утеплили внешние стены.

Основные характеристики «хрущевки»:

• 3-комнатные квартиры общей площадью 55-58 м²;
• однокомнатные квартиры общей площадью 30-46 м²;
• студии общей площадью 31-33 м².

Жилая площадь комнат:

• Жилые комнаты – от 14 м²;
• Спальни – от 8 м²;
• Детские комнаты – от 6 м²;
• Кухни – от 4,5 м².

Виды типовых планировок, серии, фото, описания и годы постройки хрущевок

СЕРИЯ 1-464 – (год постройки 1960-1967)

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в однокомнатных «хрущевках» этого типа – 19 м², в двухкомнатных и трехкомнатных квартирах – 17,3 м²; 19 м² и 20,4 м² в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце спальни или между спальнями 1 и 2. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-335 – (год постройки 1963-1967)

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 6,2 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь в однокомнатных квартирах этого типа «хрущевки» – 18 м², в двухкомнатных и трехкомнатных – 17,1 м²; 18,2 м² и 19,1 м² в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце гостиной или между 1 и 2 спальнями. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-434 – (год постройки 1958-1964)

Пятиэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,8 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

Жилая площадь однокомнатных «хрущевок» данного типа составляет 16,7 м², 17,7 м², 18,2 м², в 2-х и 3-х комнатных квартирах – 16,7 м²; 17,0 м²; 18,6 м²; 19,3 м² и 20,4 м², в зависимости от планировки. Кладовая находится в конце гостиной в однокомнатной квартире, в конце двухкомнатной квартиры или между 1 и 2 спальнями в трехкомнатной квартире. Выход на балкон из гостиной. Санузел совмещен с кухней.

СЕРИЯ 1-434С –  (год постройки 1958-1964)

Пяти- и четырехэтажные панельные дома по четыре квартиры на одном участке.

Особенности:

Высота помещения 2,5 м;

Совмещенный санузел;

Кухня – 5,9 м²;

Особенности: шкаф-купе, встроенные шкафы, балкон.

План хрущевки 44 кв.м смежные комнаты. Реальные примеры перепланировки “хрущевки”

Если вы являетесь владельцем двухкомнатной хрущевки и решили обновить и превратить свою квартиру в комфортный и стильный дом, то обязательно встанет вопрос о создании дизайн-проекта. Перепланировка предполагает удаление некоторых участков стен или, наоборот, установку новых перегородок там, где их не было. Поэтому сразу обращаем внимание на то, что демонтаж возможен только в отношении ненесущих перегородок. Плиты тоже рассчитаны на определенную нагрузку, иначе дом в какой-то момент может просто рухнуть.

Проект перепланировки квартиры должен быть абсолютно безопасным в этом плане и должен быть согласован и одобрен соответствующими надзорными органами. В связи с этим отметим, что значительная часть внутренних стен хрущевки являются ненесущими конструкциями, поэтому очень часто их снос возможен без разрушительных последствий для дома.

Обустройство 2-х комнатной квартиры без планировки и с перепланировкой

Что представляет собой двухкомнатная хрущевка?

Это небольшая квартира площадью около 43 м2, в которой есть:

• большой зал атриум, обычно проход.
• меньшая комната – спальня.
• очень тесная кухня – 6-5 кв.м
• коридор – 2-3 м2
• небольшой совмещенный санузел.

Итак, первоначальная планировка двухкомнатной хрущевки нас не устраивает и мы сильно желаем кардинального изменения жилого пространства. Однако эти изменения должны соответствовать нашим потребностям (у всех они свои), образу жизни, составу семьи, увлечениям и так далее. Поэтому необходимо четко определить, что должно получиться в результате перепланировки, какие площади необходимы или уже существуют, но очень малы и нуждаются в расширении, а какие следует полностью ликвидировать или уменьшить в размерах. Как правило, это стандартный набор зон: кухня, гостиная, рабочая или офисная зона, спальня, детская, гардеробная.

Разделение жилого пространства на функциональные зоны соразмерно их ролям добавляет существенного жизненного комфорта. Например, на кухне есть рабочая зона для приготовления еды и зона для ее приема. К тому же именно на кухне проводят много времени, где принимают гостей, поэтому она еще и служит гостиной. Следовательно, в проекте зонирования следует предусмотреть и грамотно совместить эти зоны. Интересным решением этой проблемы может стать совмещение кухни и холла. Если указанная выше роль зала действительно важна и необходима, то убирается часть примыкающей стены между кухней и комнатой, превращая получившуюся площадь в единое пространство, либо остается небольшое разделение в виде тонких декоративных перегородок, полки, ширмы или арки. Этот дизайн представляет собой однокомнатную квартиру. В результате в квартире образовалось многофункциональное просторное пространство, значительно повышающее удобство и комфорт этой части жизни гостя.

Кроме того, продуманы остальные зоны: зона отдыха, кабинет, спальня. Необходимо провести анализ: следует ли их полностью изолировать от жилой площади или же включить в нее и потребуется ли для этого дальнейшая перепланировка столицы. Учтите, что дальнейшее зонирование можно проводить только дизайнерскими методами. Например, можно использовать различную отделку пола и стен для кабинета и зоны отдыха.

Добившись увеличения пространства с помощью перепланировки, ни в коем случае нельзя снова уменьшать его громоздкой и массивной мебелью. Пусть это будут почти воздушные вещи и предметы, которые должны быть многофункциональными и удобными.

План хрущевки 4 комнатная еще одна хрущевка, 43 кв м

На этапе перепланировки ванная комната была отделена от гостиной функциональной перегородкой с нишевыми полками. Черная графитовая стена стала акцентом, определяющим атмосферу всего интерьера. Перегородка также частично разделяет кухонное пространство. Несмотря на компактность последнего, места для приготовления пищи достаточно. Гардеробы комплектуются открытыми полками, на которых выставлена ​​посуда.

Квартиры в хрущевских домах имеют очень небольшую площадь, будь то помещения с тремя или четырьмя комнатами, все равно размер помещения оставляет желать лучшего. В ограниченном пространстве сложно установить необычную мебель или применить последние тенденции в области отделочных работ. Важно, что в итоге 4 комнаты хрущевки дизайн представленных в статье фото получился стильным и в то же время удобным для выполнения всех необходимых функций. Так как же сделать это самому? Для этого необходимо изучить все нюансы оформления и ремонта в хрущевке.

Четырехкомнатные хрущевки встречаются редко, но такие квартиры иногда все же встречаются, и ремонт такой квартиры часто вызывает затруднения. Площадь этого помещения в среднем составляет 60-70 квадратных метров, что вполне соответствует размеру обычного трехкомнатного многоквартирного дома. Поэтому планировка в этой области будет очень простой.

Небольшая четырехкомнатная квартира имеет 3 спальни, гостиную, кухню и ванную комнату. Чтобы помещение не было громоздким и функциональным, важно все сделать правильно при организации и ремонте. Знание некоторых особенностей конструкции поможет в этом вопросе:

• в первую очередь следует выбрать дизайн комнаты, а именно ее стиль. Он должен не только создавать красивый, законченный и гармоничный вид, но и расширять любое помещение. Поэтому наибольший упор следует сделать на световые элементы, многофункциональную мебель и световое освещение всего пространства;
• если вдруг вам понадобится увеличить одну из комнат, то для начала стоит выяснить, какие комнаты используются по прямому назначению, то есть если семья состоит из трех человек – папы, мамы и малыша, то будет 3 отдельные комнаты нужный. Это означает, что четвертую комнату можно расширить. Если он расположен возле кухни, можно убрать стену и сделать комнату еще больше. В результате можно получить большую кухню, на которой можно легко приготовить еду, принять гостей и организовать различные праздничные мероприятия;
• отделка стен: стены лучше всего оформлять в светлых тонах без мелких и контрастных узоров. Применение обоев с таким фоном может ограничить пространство и нарушить стиль оформления комнат. Рекомендуется посмотреть фото с вариантами отделки стен 4-х комнатной квартиры;
• выбор материала для пола – для пола можно выбрать практически любой тип материала, главное, чтобы он был не очень ярким и совпадал с общим типом дизайна помещения;
• дизайн потолка: потолок можно побелить, отштукатурить, установить натяжной потолок, зеркальное покрытие или глянцевый материал. Главное – не устанавливать многоуровневые конструкции, они уменьшат высоту комнат;
• подбор мебели: как подобрать мебель для каждой комнаты? Это довольно сложная задача, ведь делать это нужно таким образом, чтобы выбранные предметы не уменьшали пространство, а, наоборот, дополняли дизайн комнат. Хорошо будут смотреться небольшие модульные конструкции. Также вы можете посмотреть фото с вариантами расстановки мебели в малогабаритных квартирах;
• правильная расстановка освещения – лучше использовать осветительные приборы точечного типа. Осветительные приборы следует расставить по всему периметру каждой комнаты. Также важно, чтобы гостиная освещала центр комнаты, для спальни рекомендуется использовать более легкое и одновременно расслабляющее освещение, для кухни акцент следует делать на освещении обеденной зоны и зона приготовления пищи;
• гармония цветов – все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит использовать контрастные и яркие предметы, которые в конечном итоге нарушат общий дизайн. Можно использовать контрастные цвета, дополняющие друг друга. Лучше сделать комнату светлее, белые и светлые тона сделают комнаты просторнее и шире.

План хрущевки 42 кв метра. Бюджетная перепланировка двушки 42 кв м в убитой хрущёвке

Всего за 4 месяца дизайнер Мария Соловьева-Сосновик объединила кухню и гостиную, выделила просторную гардеробную и на двух квадратных метрах установила полноразмерную ванную комнату, а подоконники превратила в столики.

Для начала в квартире снесли все ненесущие перегородки – типовая пятиэтажка из кирпича позволила это сделать. Кухня и гостиная объединены, комната преобразована в коридор – теперь из нее можно попасть в спальню и просторную гардеробную. Недорогие отделочные материалы – ламинат, краска и обои подходящего к стенам оттенка. Фон был нейтральным, серым, а фиолетово-желтая мебель использовалась в качестве акцента.

Подоконник с выступающей столешницей использовали как обеденный стол. Его высота всего 75 см, что очень удобно. Они пришли на стулья Eames нормальной высоты.

Комплект, как и стулья, ярко-желтый. Вдоль правой стены поместились раковина и стиральная машина. На первоначальной площади 5 кв м такой выход не прошел бы, поэтому решили объединить две комнаты.

Чтобы не перегружать интерьер цветом и фактурой, мы выбрали простой серый искусственный камень и плитку для столешницы и фартука.

Все ткани в квартире одного оттенка: диван, римские шторы в гостиной и пурпурное покрывало в спальне. За счет такого визуального сочетания пространства квартира кажется просторнее, чем есть на самом деле.

В маленькой спальне поместится только кровать с парочкой прикроватных тумб. Без гардеробы можно было обойтись благодаря большой гардеробной. Хозяева квартиры привезли из поездки в Перу солнечные зеркала.

Если в гостиной подоконник трансформировали в обеденный стол, то в спальне – в туалетный столик. Здесь при желании можно поработать. Молодой паре юристов часто приходится работать из дома.

Даже после присоединения санузла его площадь едва превышала 3 кв. Но после перепланировки здесь помещается полноразмерная ванная. Секрет в том, что она угловатая и поэтому подходит по длине. Он зрительно разбивает восприятие пространства и делает более крупную плитку и мозаику одного оттенка, но разного размера.

Хотите видеть больше в своей ленте – мне это нравится.

Видео 4 х комнатная хрущовка .

• Об авторе
• Хотите связаться со мной?

Об авторе

Сергей Иванченко

Главный редактор tryhouse. ru

Уже десяток лет я занимаюсь мебелью и дизайном интерьеров. Решил я опубликовать свои работы, идеи и возможно помощь для любого человека в интернете. Я вам помогу создать свой незабываемый дизайн интерьера.

2021 ᐈ 🔥 (+60 фото) Схемы и фото планировок 4х комнатных квартир удачные решения

Содержание

1. Особенности планировки 4-х комнатной квартиры
2. Стандартный план
3. Что учитывать при планировке?
4. Как грамотно организовать пространство?
5. Варианты планировки в зависимости от помещения
6. Дизайн четырехкомнатной квартиры в панельном доме
7. В хрущевке
8. В сталинке
9. Как сделать планировку?
10. Прихожая
11. Кухня
12. Гостиная
13. Детская комната и спальня
14. Санузел
15. Лоджия
16. Выбор стиля и цветовой палитры в комнату
17. Выбор мебели в четырехкомнатную квартиру
18. Правильная расстановка мебели
19. Больше возможностей
20. Фотографии примеров планировки 4-х комнатной квартиры

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Большая квартира – большие возможности. Четырехкомнатная квартира станет прекрасным выбором для большой семьи, ведь в такой квартире точно всем найдется место.

Когда речь заходит о планировке большой квартиры, то следует учесть два основных пункта:

1. Максимальная изоляция жилых комнат друг от друга.
2. Пространство квартиры максимально комфортно и свободно.

Два вроде бы противоречивых правила следуют неотлучно друг от друга.

Просторный холл является основой 4-х комнатной квартиры. Благодаря ему обеспечивается свободный доступ во все комнаты.

В разных ситуациях холл может быть использован как вторая гостиная или вообще, как комната. Особое внимание следует уделить ванной комнате и туалету. В некоторых больших квартирах предусмотрено две туалетные комнаты. Одна из них совмещается с ванной. Это вызывает определенные удобства, например, утром, когда вся семья собирается по своим местам.

4-х комнатная квартира необязательно для большой семьи. Одну из комнат можно переделать в игровую, библиотеку или мини-спортзал.

Сама планировка квартиры должна полностью устраивать, так как речь идет о жилище на долгие годы, а может и на всю жизнь.

Стандартный план

Планировка 4-комнатной хрущёвки предусматривает следующие помещения:

• две спальни, расположенные в самой дальней зоне;
• третья комната – гостиная, являющаяся проходной для этих спален;
• четвёртая комната – ещё одна спальня, расположенная по соседству от кухни;
• кухня, ванная и туалет располагаются по соседству с прихожей, близко от входа;
• в конце прихожей по соседству с гостиной имеется гардеробный отсек.

Следующая исторически более поздняя разновидность многоэтажного дома – панельный 9-этажный дом, «брежневка» – обладает некоторыми отличиями от «хрущёвки». Спальни и гостиные, кухня и санузел расположены примерно так же, как и в 4-комнатных «хрущёвках», но отличаются по площади.

Более высокие потолки – 2,7 м (по сравнению с 2,45-2,5 м в «хрущёвках»), наличие лифта и мусоропровода сделали жизнь населения более комфортной.

В Санкт-Петербурге и Москве за последние несколько лет выполняется программа реновации – старые «хрущёвки», многие из которых признаны аварийными, подлежат расселению и разборке. Взамен строительные компании по указу федеральных и местных властей возведут новостройки, в которых площадь комнат немного подрастёт. Кухни, санузлы и коридоры (включая прихожие) станут заметно больше.

Все современные удобства – от лифта до энергоэффективных систем жизнеобеспечения, существенно доработаны в этих домах.

Кирпичные «хрущёвки» и «брежневки», вне зависимости от числа комнат в квартирах, обладают меньшей продуваемостью и улучшенной звукоизоляцией.

Что учитывать при планировке?

Намереваясь изменить уже сформированную строителями планировку 4-комнатной квартиры в «брежневке» или «хрущёвке», имейте в виду следующее:

• Не все перегородки можно сносить. Все они выполнены из тонкого железобетона (или из простых бетонных перекрытий) – даже толщина перегородки в 7-10 см (по сравнению с 40-50-сантиметровыми снаружи) даёт существенное подпирание межэтажных перекрытий. Дело в том, что общая площадь 4-комнатной квартиры иногда достигает 72 кв. м, что по сравнению с 31 «квадратами» у «однушки» – разница более чем в пару раз.
• Законы физики никто не отменял: межэтажные перекрытия – одни и те же по характеристикам. Большие пролёты между несущими (наружными, межквартирными) стенами, лишённые дополнительной подпорки, увеличивают шансы на прогиб горизонтальных плит.
• А те, в свою очередь, являются полом и потолком одновременно на всех этажах, кроме первого и последнего. Поэтому любой снос перегородок (перестенков) нельзя проводить без разрешений со стороны жилконторы и других коммунальных служб. Переделка «втихую» приведёт не только к штрафу при попытке продать перепланированную квартиру, но и увеличит шансы на обрушения вышележащих этажей в подъезде на вас и ваших соседей.

Последнее наказывается уголовно – вплоть до пожизненного заключения.

Изменять площадь санузла нельзя. Этим вы можете серьёзно нарушить гидроизоляцию. Если у вас прорвёт водопровод, протечёт канализация, выйдет из строя стиральная машина – возможно, пол будет затоплен. Расширенный санузел приведёт к протечке воды вниз к живущим этажом ниже соседям, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Проведение же любого косметического или капитального ремонта без перепланировки не влияет на устойчивость дома в целом.

Как грамотно организовать пространство?

Итак, стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельных многоэтажках обладает следующими недостатками:

• узкая и длинная прихожая;
• недостаток места для кухонной мебели;
• гостиная и кухня разделены одной из спален и сообщаются лишь через прихожую;
• непрактичность лоджии или балкона для установки мебели;
• совмещённый санузел ограничен за счёт примыкания соседних комнат.

Если для вас данные недостатки существенны – пора изменить план квартиры. При получении разрешений от инстанций на снос перегородок выполните следующие шаги.

Зонирование прихожей – разделение на зоны для гардеробной и места для сидения. Рекомендуется поставить шкаф-купе типа конструктор и пару небольших пуфов.

Кухня для 4-комнатной квартиры – место для размещения большого количества посуды: как правило, такую квартиру приобретают, когда семья многодетная. В качестве основы – П-образная планировка, в которой обеденный стол – центральное место. Для быстрого перекуса или завтрака организовывается откидной столик, служащий продолжением подоконника.

Часто сносят перегородку с кухней, что превращает примыкающую спальню в часть кухни-гостиной.

• Если спальня соединена с кухней, то гостиную можно обставить под первую. Здесь сама гостиная мигрировала и соединилась с кухней. Третья спальня будет большей, чем две другие.
• Одна из крайних спален может быть превращена в детскую. Обстановка детской осуществляется по общим правилам: в ней должны быть комфортные кровать, стул и стол.
• Впоследствии, когда ребёнок пойдёт в школу, детская превратится в «учебную» комнату, этакой «рабочий кабинет» для подростка, где он с комфортом будет готовиться к школьным занятиям.
• К этому моменту могут понадобиться, например, подвесные полки, расположенные над столом, и шведская стенка с турником для занятий физкультурой.

Вторая дальняя спальня остаётся без изменений. Она обставляется так же, как и любая спальня для взрослых, и временно предоставляется гостям. Но когда в семье двое детей – её можно обустроить так же, как и ту, что отдана под детскую. В итоге у каждого из детей – своя комната.

Раздельный санузел перепланируется в совмещённый – в нём располагаются душевая кабина, раковина, унитаз и стиральная машина. Вся техника – компактная, подвесная или встраиваемая, вдобавок в санузле остаётся место для полотенечных вешалок и пары подвесных полок.

В самой большой комнате можно отгородить место для отдельной гардеробной. Тогда размер комнаты станет таким же, как и размер спален в дальней части жилплощади.

Лоджия объединяется с комнатой, дверь из которой выходит на неё. После дополнительного утепления лоджия годится для рабочего кабинета.

В «брежневках» более позднего периода (вплоть до 1995 года постройки) гостиная и одна из спален поменялись местами. Значительно упрощено создание кухни-гостиной – нет необходимости переносить спальню в более дальнее от входа помещение. Общая площадь квартиры приближается к 100 «квадратам».

Вышеперечисленные новшества приблизят 4-комнатную «брежневку» или «хрущёвку» к характеристикам 3-комнатной новостройки. Не имеет значения, является ли квартира угловой – если в ней предусмотрены 4 комнаты, порядок перепланировки всё тот же.

Варианты планировки в зависимости от помещения

Планировка 4-х комнатной квартиры разнится от большинства других различными помещениями и их количеством. Да и комнаты бывают отдельными или проходными, что не часто встретишь в двухкомнатных квартирах.

Чаще всего такие квартиры угловые, потому следует уделить внимание и утеплению наружных стен.

Дизайн четырехкомнатной квартиры в панельном доме

Существуют различные вариации плана квартир. Но основным для панельного дома является вариант с тремя отдельными спальнями, которые объединяет коридор. Как правило, одна из комнат больше других.

Обычно это родительская комната или для приема гостей и вечерних посиделок. Каждый член семьи получит свой уютный уголок.

В хрущевке

Хрущевки как известно представляют собой маленькие комнаты, а именно: узкие прохожие, крошечных размеров кухни, ванная комната и туалет совмещены и низкие потолки. Однако и четырехкомнатные квартиры тоже встречаются.

Современному человеку вряд ли будет по душе 4 комнатная хрущевка, однако и ее обустроить будет интересно. 4 комнатная хрущевка, планировка которой будет представлена на фото.

В сталинке

Совершенно иначе обстоят дела в сталинских квартирах. Высокие потолки, более 3-х метров, широкие коридоры, раздельные туалетные и ванные комнаты, внушительных размеров кухни. А благодаря тому, что дома строились из кирпича они имеют хорошую звукоизоляцию и лучшую теплозащиту, чем панельные. Вот, где разгуляться можно дизайнеру.

Как сделать планировку?

Квартира, в которой есть 4 жилых комнаты, на первый взгляд может показаться шикарным местом для проживания большой семьи, но иногда даже ее свободная площадь может доставить ряд неудобств.

Например, многих не устраивает форма прихожих (часто помещение имеет вид узкой и длиной комнаты), неправильное сообщение кухни с гостиной или отсутствие раздельного санузла.

Для того чтобы все это исправить, нужно внести изменения в типичную планировку жилья, это поможет не только максимально организовать пространство, но и сделает комнаты уютными.

При этом важно не забывать, что каждое помещение в доме уникально и выполняет определенные функции, поэтому к его оформлению необходимо относиться индивидуально. Учитывая все эти особенности, планировку четырехкомнатной квартиры можно осуществить следующим образом:

Прихожая

Данная комната представляет собой «лицо» хозяев дома, поэтому и выглядеть должна соответственно, но в большинстве квартир она не может порадовать своими габаритами.

Традиционно это вытянутое и длинное помещение, в котором не только сложно расставить мебель, но и выполнить дизайн.

Чтобы исправить такую строительную ошибку, достаточно произвести маленькую корректировку, а именно, разделить прихожую на две зоны: вход и холл. В первой зоне рекомендуется разместить встроенный шкаф-купе для одежды, вешалку, а в коридоре для создания расслабляющий обстановки можно поставить кресло или мягкий пуф.

Неплохим вариантом для прихожей станет также зонирование в виде оригинальной отделки стен, потолка и напольного покрытия. Визуально перегородить площадь комнаты поможет и антресоль.

Традиционным видом мебели в прихожей считается шкаф-купе, так как он обеспечивает хранение всех вещей, одежды, а также гармонично вписывается в общий интерьер.

Если же коридор широкий, то в нем по обе стороны стен можно поставить стильные секции или другие многофункциональные конструкции. Таким образом, в комнате легко разместится одежда всех членов семьи, гладильная доска и пылесос.

Кухня

В четырехкомнатной квартире, как правило, проживает много людей, поэтому на кухне должно быть место не только для хранения различной техники, но и большого количества посуды.

Традиционно в многокомнатных квартирах размеры кухни желают лучшего, поэтому правильным решением в данной ситуации станет перестройка помещения, после которой оно приобретает П-образную форму.

В такой комнате намного удобнее разместить кухонный стол, а широкий подоконник сможет послужить дополнительным местом для создания обеденной зоны.

В последнее время дизайнеры также рекомендуют объединять кухни с гостиными. Для этого выполняют снос стены и устанавливают раздвижную перегородку или двустворчатую дверь. Такое преображение не только делает помещение уютным, но и расширяет функциональные возможности комнаты.

Гостиная

Она представляет собой самое большое помещение в квартире.

Главной задачей при планировке этой комнаты считается правильная организация пространства, которая бы позволила комфортно встречать гостей, проводить семейные праздники.

Кроме этого, никто не откажется от ужина в кругу самих близких в теплой обстановке. Желательно в гостиной распределить зоны таким образом, чтобы она в любой момент могла превратиться в шикарное место для отдыха. В качестве разделителя между столовой и гостиной используют широкие распашные двери.

Детская комната и спальня

Условно эти комнаты также можно поделить на отдельные зоны. Так, например, спальню хорошо дополнит рабочий кабинет. Чтобы создать комфортные условия для работы, в помещении нужно установить навесные конструкции, они позволят сэкономить полезную площадь и послужат отличным уголком для хранения вещей.

То же самое касается и детской комнаты, в ней аналогично можно выделить место для учебы и отдыха, при этом рабочую зону лучше всего разместить у окна. Хорошо смотрятся также в помещении специальные детские уголки, состоящие из кровати, шкафа и письменного стола.

Санузел

Как правило, в четырёхкомнатных квартирах санузел раздельный, исключением могут быть дома старых построек. В «сталинках» и «хрущевках» санузел небольшой и совмещенный с ванной, поэтому в данном случае приходится сталкиваться со многими проблемами.

Чтобы компактно расставить сантехнику и мебель, в таких санузлах рекомендуется монтировать угловую ванну или небольшую душевую кабину.

Можно также перенести дверной проем из кухни и увеличить пространство комнаты. Если же совмещенный санузел имеет большую площадь, то никаких перестроек в квартире делать не придется, на стенах удобно разместятся навесные шкафчики, а тумбы можно будет дополнительно задекорировать красивыми свечами и мылом.

Лоджия

В многокомнатном жилье данное пространство может быть как отдельным, так и объединенным со смежным помещением. Благодаря большим размерам квартиры, с дизайном лоджии возможно проделывать много экспериментов. Например, хорошо смотрится лоджия, плавно переходящая в гостиную.

Данный вариант часто выбирают для квартир в «хрущевке», где все помещения небольшие.

Используя различные дизайнерские хитрости, можно на месте лоджии поставить кресла, диван и тем самым легко расширить площадь гостиной, делая ее уютной и светлой.

Исключением станут только четырехкомнатные квартиры в домах 97 серии, где несущие стены не имеют усиления и не подлежат сносу.

Выбор стиля и цветовой палитры в комнату

Важным этапом при ремонте квартиры является выбор стиля. Выделяют два основных:

1. современный;
2. классический.

• Современный стиль богат разновидностями. Особенности его в свободном пространстве, сдержанных цветах, минимуме декоративных элементов. Вместе с тем должен быть многофункциональным и совмещать в себе различные стили с преобладанием какого-то определенного.
• Классический. Всегда востребован. Отличается королевским размахом. Когда речь идет о классическом стиле, то нужно помнить, что для него характерно все натуральное и дорогое. Если дерево, то из ценных пород. Если плитка, то мраморная. Такой стиль подойдет далеко не каждому. В основном для тех, кто привык жить на широкую ногу.

Интересный стиль, а вместе с тем для любителей народов – этнический. Такой дизайн редко встретишь, но оригинальности и выразительности может позавидовать даже современный стиль. Из распространенных нынче стилей пользуются популярностью авангард, модерн, хай-тек, брутализм, экологический.

Зависит выбор цвета комнаты от ее расположения и размеров. Если комната просторная и светлая, то можно использовать темные тона. А вот если небольших размеров, то для зрительного увеличения комнаты рекомендуется использовать светлые оттенки.

Выбор мебели в четырехкомнатную квартиру

Когда есть полная определенность в интерьере комнаты, стены, потолки и полы сделаны, мебель выбрана то можно приступить к ее расстановке. Перед этим рекомендуется заказать или сделать свой проект комнат.

Правильная расстановка мебели

Для размещения мебели в комнате выделяют главный элемент. Если это кухня, то обеденный стол. Для спальни – кровать, а в гостиной может быть телевизор.

Чтобы зрительно увеличить размеры комнаты нужно картины вешать как можно выше. Особое внимание следует уделить углам. Пустыми их оставляют крайне редко. Поэтому рекомендуется ставить вазу, угловой шкаф или стеллажи.

Комната не должна быть сильно заставлена мебелью. Она должна оставаться свободной для передвижения.

Владельцам 4-х комнатной квартиры очень повезло. Большая площадь позволяет разместиться всей семье, быть рядом, а вместе с тем возможно остаться наедине с собой. Планировка 4 комнатной квартиры может стать приятной задачей, которая позволит воплотить в реальность все заветные мечты.

Больше возможностей

Все вышеперечисленные рекомендации по планировке комнат могут быть дополнены другими идеями дизайна, так как четырехкомнатная квартира открывает огромные возможности в выборе стилистики.

Благодаря шикарному ассортименту отделочных материалов и красивых моделей мебели любая квартира вне зависимости от ее площади сможет стать настоящим райским уголком для семьи, который не стыдно будет показать и гостям.

Для грамотной планировки жилья необходимо вначале нарисовать проект комнат, а потом уже согласно чертежам и размерам принять решение, какой из способов преобразования максимально подойдет.

В последнее время при оформлении многокомнатных квартир большинство владельцев предпочитает использовать единый стиль. И это не зря. Одинаковая фактура и цвет позволит не только сделать плавные переходы между помещениями, но и поможет наполнить интерьер квартиры настоящим домашним теплом.

Фотографии примеров планировки 4-х комнатной квартиры

Ниже представлены фотографии планировок 4-х комнатных квартир.

Пятиэтажная история | Wilson Center

До 1,6 миллиона москвичей проживают в ветхих и не подлежащих ремонту домах, заявил мэр Москвы Сергей Собянин президенту Владимиру Путину во время их телевизионной встречи на прошлой неделе. «Ну, эти дома надо снести, а вместо них построить новое жилье», — как ни в чем не бывало предложил Путин, как будто двое мужчин обсуждали старую дачу Собянина.

Рассматриваемые дома — панельные пятиэтажки, построенные при Никите Хрущеве 50-60 лет назад, давно изжили свой временный статус. Они никогда не должны были служить так долго. Проблемы, во-первых, в том, что их невероятно много, а во-вторых, они были построены социалистическим государством в правовой среде, разительно отличающейся от сегодняшней. Даже в России люди сегодня имеют право на частную собственность.

Но прежде чем попасть в затруднительное положение политика, которому поручено изменить путь, проторенный поколениями его предшественников, нужно понять важность пути.

Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для мелкобуржуазного решения такой темы, как жилье, — все это способствовало созданию человеческой катастрофы, доставшейся Никите Хрущеву в наследство от Иосифа Сталина.

В 1956–1957 годах советский архитектор Натан Остерман с рядом единомышленников построил экспериментальный квартал многоквартирных домов в Юго-Западном округе Москвы. В новообразованном районе Черемушки были дома кирпичные, панельные и сборно-панельные, в большинстве своем строгие пятиэтажки, лишенные всякого декора и балконов. Они стояли среди зеленых полей, в то время еще усеянных деревнями. Сегодня эта часть города считается одной из самых престижных и дорогих; он чувствует себя центральным и может похвастаться хорошими школами.

Еще в 1956 году это был проект государственной важности для страны с 200-миллионным населением, большинству из которых негде было жить. Соединенные Штаты, вероятно, никогда не сталкивались с жилищным кризисом таких масштабов. Послевоенная Европа знала это в определенной степени. Но Советский Союз 1940-х и 1950-х годов был другим. Это было место, где последствия головокружительной индустриализации, ускоренной урбанизации и жестокой войны столкнулись, что привело к огромному дефициту не только жилья, но и любого вида убежища.

Хотя революция 1917 года началась в преимущественно сельской стране, где в городах проживало лишь 15 процентов населения, Советский Союз во второй половине 1950-х годов находился на пороге превращения в урбанизированное общество. К 1960 г. 50% населения составляли городские жители. Одна только Москва увеличилась в три-четыре раза, в зависимости от того, какой год брать за отправную точку, 1917 или 1920 г., когда население Москвы сократилось с 1,8 млн. до 1 млн. человек. Во всяком случае, в конце 19В 50-е годы пятимиллионной Москве приходилось довольствоваться количеством жилья, рассчитанного менее чем на 2 миллиона человек.

Рост в 10 раз не был чем-то необычным: и Екатеринбург, и Новосибирск выросли в 10 раз с 1917 по конец 1950-х годов. И все же в 1930–1940-е годы для заводских рабочих и инженеров было построено лишь ограниченное количество «социалистических жилищ». Недостаточное финансирование, острая нехватка строительных материалов и отсутствие политической воли для решения такой мелкобуржуазной темы, как жилье, — все это способствовало возникновению человеческой катастрофы, унаследованной Никитой Хрущевым от Иосифа Сталина.

9-й микрорайон Черемушек стал образцом для той застройки, которую Хрущев решил использовать для смягчения проблемы. По всему Советскому Союзу воспроизводились так называемые «микрорайоны» (микрорайоны, или жилые кварталы, рассчитанные на десятки тысяч жителей каждый). Подавляющее большинство россиян, в том числе и я, выросли в таком микрорайоне. В микрорайонах, как правило, есть зеленые насаждения, многоквартирные дома, разбросанные на расстоянии 50–200 метров друг от друга, станция метро где-то поблизости, а большинство объектов инфраструктуры — в шаговой доступности.

Можно было бы прекрасно жить, если бы многоквартирные дома были немного лучше и если бы в магазинах была лучшая еда, а иногда и вообще еда. Но нам все равно понравилось. Нам было не с чем сравнивать. И, конечно же, мы ценили чистый воздух, прогулки по лесу, катание на лыжах зимой, катание на велосипеде летом.

Разрушение и переделка всего этого — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.

Первоначально эти кварталы были заполнены сборными пятиэтажными многоквартирными домами. В конце 1960-х годов были введены в эксплуатацию аналогичные быстровозводимые многоэтажки от девяти до 16 этажей, чтобы вместить больше людей в той же схеме микрорайона. Застройки такого типа охватывают до 80 процентов городских территорий на постсоветском пространстве. Снести и перепроектировать все это — поистине немыслимое усилие, которое даже не рассматривается. Только Москва может позволить себе решить эту проблему, и только частично.

Многие дома советской постройки находятся в аварийном состоянии. Многоквартирные дома, которые планируют снести в Москве, — это в основном пятиэтажки, которые давно вышли из первоначально назначенного срока эксплуатации в 25 лет. Несмотря на более раннюю и гораздо меньшую программу сноса, большая часть из них все еще стоит. План состоит в том, чтобы снести и построить не менее 25 миллионов квадратных метров жилья. Это много. Это более 10% всего жилого фонда Москвы; Там проживает 1,6 млн человек. Советской стройиндустрии (а она могла работать быстро) понадобилось около 10 лет, чтобы построить столько.

Таким образом, план действительно амбициозный, мягко говоря. Заметную встречу Путина и мэра Собянина многие объясняют инсценировкой предвыборной рутины. Многие говорили, что такой огромный строительный проект станет золотым дном для строительных фирм, принадлежащих друзьям мэра.

Правда в том, что для победы на выборах в России не обязательно восстанавливать десятую часть крупнейшего города России. При нынешнем положении вещей нет оппозиции, которая могла бы составить реальную конкуренцию Путину или Собянину. Кремль позаботился об этом. Проект займет более 10 лет, возможно, десятилетий, и будет невероятно дорогостоящим. Диапазон, который котируется сейчас, составляет от 4 триллионов рублей (68 миллиардов долларов) до 6 триллионов (103 миллиарда долларов). На этом самом предварительном этапе цифры являются просто абстракциями и, вероятно, слишком малы.

На самом деле эта история значит для меня то, что сегодняшняя Россия является заложницей советской политики. Даже если бы Москве удалось очеловечить свое жилье, большая часть России просто не смогла бы себе этого позволить. Придется ждать, пока все сборные блоки просто постепенно распадутся и освободит место для чего-то, что придумают наши дети.

Мнения, высказанные здесь, принадлежат исключительно автору.

Хрущевское собрание, 17 сентября 1959 г.

Цифровой идентификатор:

JFKSEN-0811-001

Название:

Собрание Хрушчева, 17 сентября 1959

Дата (S) Материалов:
Сентябрь 1959: 17-18, не указано

: 17-18.

Этот файл содержит заметки о встрече, состоявшейся в Капитолии Соединенных Штатов между Комитетом Сената США по международным отношениям и премьер-министром Советского Союза Никитой Хрущевым, на которой обсуждались отношения между США и Советским Союзом. Следует отметить записи сенатора Джона Ф. Кеннеди.

Объем:

26 цифровых страниц

Коллекция:
Документы Джона Ф. Кеннеди. Предпрезидентские документы. Файлы Сената
Помощь в поиске | Оцифрованный контент

Серийный номер:

10.

Название серии:
Офисные операции.

Номер подсерии:

10.3.

Название подсерии:
Политический сборник, 1954-1960.

Предпочтительная ссылка:

Документы Джона Ф. Кеннеди. Предпрезидентские документы. Файлы Сената. Офисные операции. Политический сборник, 1954–1960 годы. Хрущевское совещание, 17 сентября 1959 г. JFKSEN-0811-001. Президентская библиотека и музей Джона Ф. Кеннеди. с):
США. Конгресс. Сенат. Комитет по отношению к иностранным отношениям

МЕСТО (S):
Советский Союз
Вашингтон (D.C.)

Физическое описание:
26 цифровых страниц

Тип медиа:
Paper

. Примечание:

На некоторые архивные материалы в этой коллекции могут распространяться авторские права или другие ограничения интеллектуальной собственности. Пользователям этих материалов рекомендуется определить статус авторского права любого документа, который они хотят опубликовать.

Уведомление об авторских правах:

Документы в этой коллекции, подготовленные официальными лицами США в рамках их официальных обязанностей, являются общественным достоянием.
Некоторые из архивных материалов в этой коллекции могут подлежать авторскому праву или другим ограничениям интеллектуальной собственности. Пользователям этих материалов рекомендуется определить статус авторского права любого документа, который они хотят опубликовать.

Закон об авторском праве США (Раздел 17 Кодекса США) регулирует изготовление фотокопий или других репродукций материалов, защищенных авторским правом.