Архитектурный проект: Архитектурный проект — что это такое, стадии, этапы, состав

Архитектурный проект — что это такое, стадии, этапы, состав

Архитектурный проект – это часть строительной документации, включающая в себя решения, которые необходимы для ее подготовки, в нужном для этого количестве. Все решения на каждой стадии разработки архитектурного проекта должны соответствовать предъявленным к нему нормам и условиям.

Содержание

Цель архитектурного проекта

Основная цель архитектурного проекта заключается в подробном описании и объяснении художественных или инженерных решений с опорой на государственные стандарты и нормативы. Архитектурный проект коттеджа необходим как органам власти (для удостоверения, что строение отвечает строительным нормам и государственным стандартам в строительстве), так и самим строителям (для воплощения всех идей заказчика в жизнь).

Проектная документация, включенная в состав архитектурного проекта

Примерный список требующейся документации, обозначенный в законодательстве Российской Федерации:

  • Пояснительная записка
  • Схема земельного участка и его планировочное решение
  • Архитектурное решение
  • Конструктивные решения
  • Инженерное оборудование
  • Организация рабочего процесса
  • Смета

Такой список расширяется в зависимости от места, где будет располагаться будущий объект.

Типы архитектурных проектов

Все проекты в архитектуре разделяются на типовые, эскизные и готовые по определенным признакам.

  • К типовым принято относить проекты, которые представляют компании, которые занимаются индивидуальным строительством. В них включается только документация, необходимая для того, чтобы получить разрешения на строительные работы.
  • Эскизные проекты заключают в себе только внешний образ постройки – эскиз. После получения эскизного проекта все расчеты и работу архитектора – конструктора нужно будет обеспечивать отдельно. Спроектировать дом таким образом – очень трудоемкая и дорогая работа.
  • Наиболее популярные – готовые проекты. Здания, построенные по таким проектам, удобны инвестору и высоколиквидны для рынка, а также надежны для самого владельца будущего коттеджа. Помимо этого, это — самый экономным вид из возможных, на строительство здания по готовому проекту уходит значительно меньше денег и времени.

Состав архитектурного проекта. Архитектурные и конструктивные решения

Раздел архитектурных решений

Эта часть включает в себя текстовое и графическое подразделения.

В текстовую часть раздела архитектурных решений входят:

  • Показ технических и экономических сторон
  • Представление экстерьера и интерьера постройки. Показ его планировочной, пространственной, функциональной организации.
  • Объяснение архитектурно-художественного пространственного решения путем выполнения определенных параметров.
  • Обоснование художественных и декоративных элементов, которые используется в экстерьере дома.
  • Описание всех дизайнерских решений в интерьер, то есть декоративные элементы, отделку и материалы.
  • Спецификация материалов
  • Спецификация используемого оборудования
Графическая часть архитектурных решений

Графическая составляющая архитектурных решений включает в себя все изображения фасадов, планы каждого из этажей, чертежи.

Составляющие графической части:

  • Цветовое решение
  • Схемы каждого из этажей
  • План кровли
  • Разрезы
  • Вентиляционные каналы
  • Дополнительные чертежи, если это необходимо

Раздел конструктивных решений

В этом разделе представлены детальные описания следующих характеристик:

  • состояние грунта, особенности климата на территории участка
  • инженерные решения, обеспечивающие сооружениям высокую плотность и стойкость к повреждениям
  • изоляционные устройства

Графическая часть включает в себя чертежи, планы кровли, перекрытий и фундамента, поэтажные планы. 

Разработка архитектурного проекта: этапы

В этом разделе представлен алгоритм выполнения архитектурного плана проекта.

Этапы архитектурного проектирования:

  • Сбор данных, анализ.

В момент сбора данных заказчик предоставляет архитектору всю нужную для проектирования информацию, а тот ее анализирует и дает рекомендации по недостающим данным. Далее проводится анализ участка, где планируется возводить дом, определяются его слабые и сильные стороны.

  • Планировочное решение участка.

Опираясь на полученную информацию, архитектор образовывает пятно застройки. При этом он должен учитывать каждое ограничение, которые есть у участка (процент застройки, красные линии, подъезды к участку)

  • Функциональное решение.

На момент функционального решения архитектор разрабатывает функциональную взаимосвязь блоков и частей здания. Состав каждого из помещений определяется, основываясь на технологических требованиях и нормах СНиП, СП и СанПиН.

  • Планировочные и композиционные решения.

С учетом полученной информации создается визуальный образ будущего строения, то есть конечный эскиз, опираясь на который возводится постройка.

  • Оформление и подача.

Жизненный цикл архитектурного проекта завершается в моменте его оформления и подачи. Проект дома оформляется под маркой ЭП или ОПР в зависимости от требований согласующих органов. После, воссоздаются дополнительные графические материалы, проект оформляется в альбомы формата А3 или формируется на планшете.

что это такое, этапы создания

архитектурный проект

Любое строительство начинается с разработки проектной документации, самой важной частью которой является архитектурный проект. Он представляет собой подготовительный план, которого необходимо строго придерживаться для достижения желаемого результата строительства.

От грамотности составления архитектурного проекта зависит не только надежность будущей конструкции, но и общие затраты на строительство. Именно поэтому доверять создание проектной документации можно лишь профессионалам.

Этапы создания архитектурного проекта

Проектирование всегда ведется поэтапно, поскольку это очень сложный процесс. Как правило, он включает в себя:

  • Подготовительный этап. Сначала собирается и анализируется вся информация, необходимая для строительства. При этом выполняется набросок предварительного плана работ для приблизительного расчета финансовых затрат.
  • Эскизный этап. Представляет собой создание нескольких набросков, в которых отображаются конструкция и стилистика будущего строения. Из этих вариантов заказчик выбирает наиболее подходящее решение. При этом учитываются размеры запланированной постройки и рельеф участка. Также специалисты опираются на требования к эстетике, архитектуре и функциональности конструкции.
  • Разработка документации. К оформлению документов специалисты приступают после согласования эскизного проекта и его утверждения заказчиком.
  • Разработка интерьера строения. Завершающий этап — решение вопросов по оформлению и стилистике будущей постройки.

Документация, составленная компанией на третьем этапе проектирования, свидетельствует о профессионализме её специалистов.

Грамотно составленный архитектурный проект включает в себя:

  • Архитектурную документацию. В ней отмечено, как будет располагаться и выглядеть строение. По сути, это образ будущей постройки, по которому ведутся дальнейшие расчеты.
  • Конструкторскую документацию. Включает в себя планы составных частей здания, таких как фундамент, несущие перекрытия, кровля и другие, а также внешний вид строения в разрезе. Кроме того, в ней отмечается, сколько материалов потребует строительство.
  • Инженерно-технологическую документацию. В ней отображаются все коммуникации постройки и особенности их подключения.
  • Сметная документация. Отображает всю материальную часть строительства, то есть стоимость материалов и проведения всех работ.

Таким образом, можно сделать вывод, что архитектурный проект является не только сложным, но и очень важным этапом строительства.

Компания «ЭКОсистемы» выполняет индивидуальное проектирование с учетом всех нормативов, принятых в нашей стране. Звоните!

Что такое архитектурно-строительный проект дома?

Архитектурный проект, или раздел проектной документации Архитектурные решения (АР), включает в себя все необходимые объемно-планировочные решения Вашего будущего дома, помогает определить будущую конструкцию здания от фундамента до крыши.

Архитектурное проектирование — обязательный этап подготовки документации для строительства частного жилья. Это закреплено на законодательном уровне федеральным законом №169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в РФ», Градостроительным кодексом России (ГСК).

Задача проекта — детально описать и обосновать выбранные к реализации композиционные, инженерные, художественные решения, опираясь на госстандарты, санитарные, экологические, противопожарные нормативы. Это важнейшая часть полного проекта дома. Разрабатывается после эскизного проекта.

Кому и для чего нужен архитектурный проект коттеджа?

Органам власти

, чтобы они убедились, что все задуманное отвечает градостроительному законодательству, строительным нормам, государственным стандартам в строительстве и правилам застройки населенных пунктов — и со спокойной совестью могли дать разрешение на возведение вашего дома

Строителям, чтобы они воплотили в жизнь замыслы в полном соответствии с намеченными планами

Документ составляют в 2-х экземплярах. Первый отправляется на утверждение главному архитектору района, где возводится коттедж. Второй – руководителю строительства и выступает в качестве сборника руководящих указаний для строителей.
Нельзя сказать, что от утвержденного проекта категорически запрещено отступать, и «шаг вправо, шаг влево» нещадно караются, но каждое изменение, возникающее в ходе реализации замысла, следует фиксировать в проекте.
Проект имеет юридическую силу и является обязательным для исполнителей.

Список проектной документации в составе архитектурного проекта

Ориентировочный список необходимой проектной документации прописан в 12 части 48-ой статьи ГСК РФ и постановлением правительства РФ №87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию»:

  • Пояснительная записка
  • Схема земельного участка и его планировочное решение
  • Архитектурное решение
  • Конструктивные решения
  • Инженерное оборудование
  • Организация строительства
  • Смета

Список возможно расширять, ориентируясь на специфику местоположения будущего капитального объекта.

Главные разделы архитектурно проекта

Содержание архитектурного проекта регламентируется пунктом 13-м Положения о составе разделов проектной документации.
Основными можно считать 2 раздела:

  • архитектурные решения
  • конструктивные решения

Раздел архитектурных решений

Состоят из 2-х частей – текстовой и графической.

Текстовая часть архитектурных решений:

  • Описание технико-экономических аспектов проекта
  • Описание экстерьера и интерьера объекта, включая планировочную, пространственную и функциональную организацию
  • Обоснование архитектурно-художественного объемно-пространственного решения с учетом соблюдения параметров, принятых в капитальном строительстве
  • Обоснование декоративных и композиционных приемов, используемых в экстерьере здания
  • Описание дизайна интерьера всех помещений, включающее цветовое и декоративное решение, отделку и материалы
  • Спецификация материалов
  • Спецификация оборудования

В тексте архитектурного решения проекта представлена также информация по организации естественного освещения, защите дома от  возможных вибраций и излишнего шума.

Графическая часть архитектурных решений

В графической части изображаются фасады (как вариант – в цвете), планы каждого этажа и чертежи, прописанные в техзадании и т.д.

  • Фасады
  • Цветовое решение
  • Поэтажные планы с экспликацией
  • План кровли
  • Разрезы
  • Дымовентиляционные каналы
  • Другие чертежи, в которых есть необходимость

Архитектурные проекты

  • Международный архитектурный конкурс «Красивые дома 2019» Архитектурные проекты | Редакционная статья Международный архитектурный конкурс «Красивые дома 2019»

    На конкурс «Красивые дома 2019» было подано 93 заявки, в программе представлено 78 работ. В обзор вошли лучшие объекты и проекты, получившие высокие оценки профессионального жюри и онлайн-аудитории.

    На конкурс «Красивые дома 2019» было подано 93 заявки, в программе представлено 78 ра…

    Строительство финских саун, бань и хамамов - Твой пар
  • Изящные решения Архитектурные проекты | №1 (200) ‘2020 Изящные решения

    Дом построен по технологии «Блюмакс», позво­ляющей возводить бетонные стены одновре­менно с двойной теплоизоляцией. Кровля выполнена из мягкой черепицы, фасады облицованы камнем, декор которых дополнен деревянными кронштейнами и колоннами, с внутренними перегородками и…

    Дом построен по технологии «Блюмакс», позво­ляющей возводить бетонные стены одновре­м…

    Спонсор выставки «Красивые дома. Российский архитектурный салон» — ГК «Русский запад»
  • В стиле хюгге Архитектурные проекты | №1 (200) ‘2020 В стиле хюгге

    Архитекторы задумывали свой проект как мак­симально близкий природе, его внутреннее пространство должно было стать органичной частью лесного пейзажа, поэтому авторы тщательно продумывали месторасположение дома на участке, учитывая при этом…

    Архитекторы задумывали свой проект как мак­симально близкий природе, его внутреннее п…

    Акриловые герметики и пропитки для дерева
  • Роскошь минимализма Архитектурные проекты | №1 (200) ‘2020 Роскошь минимализма

    В одном из элитных подмосковных поселков заказчики приобрели участок, на котором уже стояла коробка дома. Главную роль здесь предстояло сыграть панорамному остеклению. В этой связи требовалось грамотно спланировать и всю территорию. Чтобы обеспечить широкий обзор…

    В одном из элитных подмосковных поселков заказчики приобрели участок, на котором уже …

  • На склоне холма Архитектурные проекты | №8 (199) ‘2019 На склоне холма

    Дом расположен на склоне, поэтому здесь отовсюду открываются велико­­лепные виды на окружающую природу. Обычно строительство на таком рельефе сопряжено
    с большими трудностями, но в данном случае холм стал идеальным местом…

    Дом расположен на склоне, поэтому здесь отовсюду открываются велико­­лепные виды на о…

  • Элегантные решения Архитектурные проекты | №8 (199) ‘2019 Элегантные решения

    Жилой комплекс «Суханово Парк» выполнен в едином архитектурном стиле: фасады облицованы клинкерным кирпичом и декорированы лепниной, крыша выложена черепицей. Экстерьер поселка, небольшая удаленность от столицы, отличная собственная инфраструктура…

    Жилой комплекс «Суханово Парк» выполнен в едином архитектурном стиле: фасады облицова…

  • В контексте Средиземноморья Архитектурные проекты | №8 (199) ‘2019 В контексте Средиземноморья

    Вилла расположена в Испании в живописнейшем месте на берегу уютной бухты, примерно в 90 км от Барселоны. Дом абсолютно органично вписался в местный пейзаж…

    Вилла расположена в Испании в живописнейшем месте на берегу уютной бухты, примерно в …

  • Прямоугольные вариации Архитектурные проекты | №7 (198) ‘2019 Прямоугольные вариации

    Прежде чем приступить к оформлению жилого пространства, произвели реконструкцию дома, а также продумали благоустройство участка. За основу концепции ландшафта взяли прямоугольник. Эта форма, определившая архитектуру коттеджа, читается и в его окружении — в очертаниях зон, дорожек…

    Прежде чем приступить к оформлению жилого пространства, произвели реконструкцию дома,…

  • Маленькое графство Архитектурные проекты | №7 (198) ‘2019 Маленькое графство

    Архитектура строения вписана в общую концепцию поселка, решенного в английском стиле. Дизайн интерьера соответствует той же тематике — с ориентиром на английскую загородную усадьбу. Жилая среда привлекает солнечными цветами, яркими красками и живописным декором…

    Архитектура строения вписана в общую концепцию поселка, решенного в английском стиле…

  • Персональное решение Архитектурные проекты | №6 (197) ‘2019 Персональное решение

    Обращаясь в компанию HONKA, заказчица точно знала, чего хочет: традиционный деревянный дом, подходящий для всесезонного проживания, но выполняющий роль загородной резиденции для отдыха. Она выбрала один из готовых проектов, который архитектор и дизайнеры доработали в соответствии с ее пожеланиями…

    Обращаясь в компанию HONKA, заказчица точно знала, чего хочет: традиционный деревянны…

  • » Архитектурное проектирование

    Архитектура (architecture)- искусство и техника проектирования зданий не имеющая ничего общего со строительными работами. Архитектура- это эстетическое и в то же время утилитарное искусство. Эти два аспекта неразделимы, и их соотношение варьируется варьируется в разных работах. Архитектурные сооружения могут быть как просто декоративные, так и определенного предназначения.

    Многие ошибочно относят термин архитектурное проектирование к просто архитектурному разделу проекта размывая таким образом, различия между Архитектурным и Архитектуро-строительным проектированием. А они есть!
    Архитектурное проектирование- это  творческий процесс, в результате которого создается образ будущего строения.
    Архитектурное проектирование

    НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

    Архитектурное проектирование регулирует федеральный закон N 169-ФЗ “Об архитектурной деятельности в РФ”
    “Федеральный закон N 169 регулирует отношения, возникающие в процессе профессиональной деятельности архитектора по созданию архитектурных объектов в целях обеспечения безопасной, экологически чистой, социально и духовно полноценной, благоприятной среды жизнедеятельности человека и общества”
    Тем не менее, архитектурное проектирование, а именно сам архитектурный проект, не является обязательным и в большинстве случаев требуется только Заказчику, для дальнейшего проектирования.
    Требования к архитектурному проекту могут устанавливаются в местных органах самоуправления и комитетах по архитектуре. Обычно это относится к проектам, разрабатываемых на исторических и других охраняемых территориях.
    Так же могут проводится общественные слушания.

    ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

    Архитектурная деятельность – профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции (далее – документация для строительства), авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов;

    Архитектурное решение – авторский замысел архитектурного объекта – его внешнего и внутреннего облика, пространственной, планировочной и функциональной организации, зафиксированный в архитектурной части документации для строительства и реализованный в построенном архитектурном объекте;

    Архитектурный проект – архитектурная часть документации для строительства и градостроительной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают социальные, экономические, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-эпидемиологические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту в объеме, необходимом для разработки документации для строительства объектов, в проектировании которых необходимо участие архитектора;

    Архитектурный объект – здание, сооружение, комплекс зданий и сооружений, их интерьер, объекты благоустройства, ландшафтного или садово-паркового искусства, созданные на основе архитектурного проекта;

    Архитектурно-планировочное задание – комплекс требований к назначению, основным параметрам и размещению архитектурного объекта на конкретном земельном участке, а также обязательные экологические, технические, организационные и иные условия его проектирования и строительства, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации;

    ВИДЫ АРХИТЕКТУРНЫХ ПРОЕКТОВ

    Так уж повелось, в виду отсутствия единых требований к подаче архитектурного проекта, у него существует несколько названий, которые в сущности не меняют содержание.

    1. Эскизный проект. Стадия ЭП
    2. Объемно-планировочное решение. Стадия ОПР
    3. Предпроектная подготовка. Стадия ПП

    Стадию “Проектная документация”, в соответствии с определением,  можно было бы отнести к архитектурному проекту, так как она также необходима для разработки документации для строительства. Но согласно  ст 48 Градостроительного кодекса, это уже архитектурно-строительное проектирование.

    ПРОЦЕСС АРХИТЕКТУРНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ЗДАНИЯ

    Процесс создания архитектурного проекта самая интересная часть в работе архитектора. Как и любой другой творческий процесс, рождается путем бесконечного поиска идеальной композиции и “золотого сечения”. На стадии разработки “проектной” и “рабочей” документации творчества становится все меньше и меньше, до тех пор пока не превращается в бесконечную рутину корректировок проекта.

    Каждый этап работы, как правило, должен быть согласован с заказчиком.

    1.СБОР И АНАЛИЗ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ

    Это первый этап начала работы над архитектурным проектом. На этом этапе Заказчик обязан предоставить всю необходимую информацию для проектирования. А архитектор должен ее проанализировать. Дать рекомендации заказчику по недостающим данным. Съездить на участок, на котором планируется строительство.
    На участке архитектор оценить градостроительную ситуацию, сильные и слабые стороны участка, доминантные точки.

    2.ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ УЧАСТКА

    В соответствии с исходными данными, главнейшим их которых является ГПЗУ, архитектор должен сформировать пятно застройки. Учитывая все ограничения по участку, такие как %-застройки, красные линии, сервитуты, необходимые проезды и подъезды к участку. И конечно же композиционное решение, от которого в будущем зависит комфортная городская среда.

    3.ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ И ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    На этом этапе архитектор разрабатывает функциональную взаимосвязь блоков и частей здания(й). Планировку помещений и их функциональную взаимосвязь.
    Состав помещений определяется на основании задания на проектирование и технологические требования, включая нормы СНиП, СП и СанПиН.

    4.ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ И КОМПОЗИЦИОННО-ХУДОЖЕСТВЕННЫЕ РЕШЕНИЯ

    На этом этапе, используя собранные и наработанные данные создается образ будущего. Это наиболее творческая часть процесса. Рисуется множество эскизов, фор-эскизов. На бумаге от руки и используя компьютер.

    5.ОФОРМЛЕНИЕ И ПОДАЧА ПРОЕКТА

    В зависимости от требований Заказчика или согласующих органов архитектурные проект оформляется под маркой ЭП или ОПР. Стадию ПП практически не используют уже.
    Делаются дополнительные графические материалы, например вписывание проектируемого объекта в окружающую застройку и т.п.
    Проекты оформляются либо в альбомы А3 формата (стадии ЭП и ОПР) либо на формируются композиции на планшетах, если проект подготавливается для конкурса или общественных слушаний.

    Этапы архитектурного проектирования

     

    проектирование дома

    Архитектурное проектирование представляет собой разработку рабочих проектов, эскизных проектов зданий разного назначения, а также проектной документации на реконструкцию или новое строительство.

    Рабочий проект обычно создается для загородных домов, коттеджей. На данный момент превалирующей задачей архитектурного проектирования считается органическое слияние обновленных сооружений города с существующими архитектурными решениями. Важным моментом для архитектурного проектирования является сохранение облика города, стремление не испортить уже существующие архитектурные решения, иначе говоря – органически вписать новые архитектурные формы, при этом используя новые технологии. Архитектурное проектирование достаточно явно сопоставляет как функциональное использования создаваемого здания, так и его внешний вид.

    Нужно помнить о том, что сами проекты не должны отрываться от реальности, идеи могут быть разными, но они должны быть реальны. Кроме того, архитектурное проектирования должно сразу учитывать все фазы жизни здания, обеспечения нормального функционирования всей периферии и конечно же юридическую сторону этого процесса.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Сложности выбора проекта для дома

    Архитектор обязан беспрекословно подчиняться желаниям заказчика, при этом учитывая общую планировку, а также не забывать о необходимых инженерных системах. Желательно, чтобы системы эти были как можно аккуратнее спрятаны в архитектурных формах, а если это не представляется возможным, то лучше всего приспособить их под декорирование здания, то есть как изюминку дизайна.  Стоит заметить, что этапов архитектурного проектирования достаточно много. Сейчас мы затронем основы этого непростого, но очень важного искусства.

    Первый этап

    Первый этап – это анализ объекта. Нетрудно догадаться, что его цель состоит в понимании того, с чем придется работать архитектору. Нужно получить как можно больше информации, проанализировав которую можно будет делать выводы и, что важно, формировать архитектурные идеи.

    Второй этап

    Второй этап – создание концепции создаваемого проекта. Нужно определиться с пониманием термина «концепция», которая представляет собой возможность оценки потенциала создаваемого объекта. На данном этапе можно сделать общую оценку архитектурного проектирования, а также оценить, подходит ли проектируемый объект в существующий архитектурный стиль.

    Третий этап

    Третий этап представляет собой создание эскизного проекта. В него можно включить генпланирование, представление перспектив, поэтажное планирование, не стоит забывать и о содержании проекта. Можно сказать, что создание эскиза – это своеобразная предварительная стадия, которая помогает архитектору определиться с теми решениями, которые впоследствии станут основой его работы.

    Четвертый этап

    Четвертый этап – создание рабочего проекта. Тут все достаточно просто: это комплект документации, который подробно учитывает все тонкости строительства архитектурного раздела, канализации, водопровода, электрооборудования, вентиляция, кондиционирования, отопления.

    проект рисунок

    Вся документация нужна исключительно для согласования создаваемого объекта и следующего строительства. Архитектурный раздел представляет собой собранные данные о планах этажей, фасадов, узлов, кровли, деталей, а также содержит пояснительную записку.

    Пятый Этап

    Пятый, он же и последний этап архитектурного проектирования – авторский надзор. Авторский надзор направлен на то, чтобы обеспечить решения архитектора относительно вводимого объекта в эксплуатацию согласно всем показателям и требованиям проектной документации. В рамках авторского надзора создатели и заказчики периодически посещают уже сооружаемый объект, где могут решить возникающие вопросы, также происходит уточнение деталей.

    Архитектурное проектирование – понятие и термины | Деловой квартал

    Архитектурное проектирование – процесс определения архитектуры, компонентов, интерфейсов и других характеристик системы или её части (ISO 24765). Результатом проектирования является прое́кт — целостная совокупность моделей, свойств или характеристик, описанных в форме, пригодной для реализации системы.

    Архитектурное проектирование, наряду с анализом требований, является частью большой стадии жизненного цикла системы, называемой определением системы (англ. system definition). Результаты этой стадии являются входной информацией для стадии реализации(воплощения) системы.

    Терминология архитектурного проектирования:

    Аксонометрический чертеж — средство, позволяющее получать в масштабе объемное изображение предмета.

    Анализ архитектурной среды — определение архитектурно-худо­жественных особенностей городской или сельской застройки соответственно законам архитектурной композиции.

    Архитектор (греч.) — главный строитель.

    Архитектура (греч.) — искусство строить здания, сооружения.

    Архитектурная типология — отрасль архитектурной теории, изуча­ющая развитие типов и разновидностей зданий и сооружений.

    Архитектурное решение — авторский замысел объекта, его вне­шний и внутренний облик, зафиксированный в чертежах планов, фасадов.

    Архитектурно-планировочная организация окружающей сре­ды — создание системы, обеспечивающей экономическое и культурное развитие общества.

    Архитектурно-планировочное задание — руководство архитекто­ру на разработку проекта.

    Архитектурные зарисовки — эскизы к проекту, выполненные в свободной манере с соблюдением масштабности.

    Архитектурный ансамбль — система зданий, сооружений, благо­устройство и озеленение территории, связанных единым твор­ческим замыслом.

    Архитектурный образ — объемно-пластическое и колористичес­кое решение объекта.

    Архитектурный рисунок — рисунок здания или сооружения, вы­полненный в масштабе в реальной среде, передающий про­порцию здания, конструктивную систему, фактуру и цвет ограждающих конструкций.

    Асимметрия — архитектурный композиционный прием.

    Второе предметное состояние конструкций — инженерный расчет на устойчивость выбранной конструктивной системы.

    Дизайн — художественное конструирование предметной или архи­тектурной среды.

    Инсоляция — нормативное прямое проникновение солнечных лу­чей во все помещения здания.

    Композиция архитектурная — сочетание объемов, фактур, коло- ристики, приведенное к единому стилю.

    Конструирование строительное — разработка конструктивного ре­шения объекта.

    Красная линия — на генплане населенного места условная линия, ограничивающая застройку улиц и площадей.

    Красная отметка — проектная отметка, проектируемое высотное положение конструкции, относительное или абсолютное.

    Макетирование — исполнение проектируемого объекта в умень­шенном масштабе.

    Масштаб, масштабность (нем.) — соотношение натурального раз­мера к размеру чертежа.

    Масштабность городской застройки — метрическое соотношение физических параметров зданий и сооружений.

    Метод архитектора — одна из методик построения чертежа перс­пективы.

    Модулор — пропорциональная линейка, изобретенная всемирно известным в архитектурной практике и теории французским мастером архитектуры Ле Корбюзье (Шарль Ж.аннере).

    Модуль — средство масштабной гармонизации архитектуры.

    Нагрузка — воздействие веса оборудования, конструкций и т. д. на элементы здания; различают сосредоточенные, распределен­ные и динамические нагрузки.

    Надежность — долговечность, безопасность объекта.

    Обводнение и орошение территории — устройство ирригационных систем для орошения территории.

    Обмер — фиксация параметров памятника архитектуры при помо­щи ручного или оптического мерного инструмента.

    Обмед фотограмметрический — то же — с применением фототео­долита.

    Обмерочный чертеж — вид чертежа с нанесенными результатами ручного или фотограмметрического обмера здания или соору­жения.

    Ограничение роста крупных и крупнейших городов — возможно вве­дение экономических и административных мероприятий, огра­ничивающих рост населения муниципального образования (са­мостоятельный раздел генерального плана населенного места).

    Озеленение — культивирование древесных, кустарниковых пород, видов трав на территории города для создания качественной искусственной среды обитания человека.

    Озеленение общего пользования — городские парки, скверы, буль­вары, ботанические сады, санитарно-защитные и рекреаци­онные зоны.

    Отвод земельного участка — юридическое оформление прав соб­ственности или условий владения земельным участком.

    Отметка планировочная — проектное решение вертикальной пла­нировки территории.

    Отметки высот — абсолютное или относительное высотное обосно­вание характерных точек естественного или искусственного рельефа или элементов зданий или сооружений.

    Отчуждение земель — административное изъятие земельных уча­стков у их владельца.

    Охрана воздушного бассейна — система экономических, админи­стративных, юридических мер по защите городского воздуш­ного бассейна (обязательный раздел генерального плана).

    Охрана городской среды от загрязнения — система инженерных и административно-организационных мероприятий по охра­не городской среды от загрязнения.

    Охрана памятников культуры — система экономических, адми­нистративных и юридических мер, направленных на сохра­нение памятников истории и культуры.

    Охрана природного ландшафта в городских границах — система экономических, административных и юридических мер, огра­ничивающих антропогенное воздействие на городской ландшафт.

    Охранные документы (для памятников архитектуры) — юриди­ческая фиксация ценности объекта.

    Охранные историко-культурные зоны — городские и сельские территории с ограничениями градостроительной деятельнос­ти (обязательный раздел генерального плана).

    Пассажирский транспорт — виды транспорта для перевозки людей.

    Первое предельное состояние — инженерный расчет конструкций на прочность.

    Перспектива (нем.) — способ построения пространственного трех­мерного чертежа. Предложен Альбрехтом Дюрером.

    План (от фр. и лат.) — вид чертежа, изображающего вид объекта сверху.

    План топографический — план участка с нанесением горизонта­лей, отметок высот и точек привязки к системе координат.

    Планировочная организация городской или сельской террито­рии — проект планировки территории, утвержденный госу­дарственными или муниципальными органами власти.

    Планировочный район — муниципальное образование в структуре города.

    Предел огнестойкости — показатель (REI) устанавливается по време­ни (в мин.) наступления одного или нескольких нормируемых для данной конструкции признаков предельных состояний:

    • потери несущей способности R;
    • потери целостности Е;
    • потери теплоизолирующей способности I.

    Предпроектный анализ территории — изучение градостроитель­ной ситуации территории, демографической ситуации, ланд­шафтных и других особенностей рассматриваемой террито­рии.

    Привязка зданий или сооружений к местности — вынос проектно­го решения на строительную площадку.

    Прогиб конструкции перекрытия — допустимый и недопустимый прЪгиб конструкции от различных видов нагрузок; устанав­ливается нормативами.

    Проект (заимств. в XVII в. из нем.) — функциональное и конст­руктивное решение здания.

    Проект застройки (план размещения строительства) — размеще­ние зданий и сооружений первой очереди строительства.

    Рабочий проект — комплекс исполнительной документации.

    Разрез — вид архитектурно-строительного чертежа.

    Разрешение на строительство — юридический документ местных органов власти, разрешающий ведение строительно-монтаж­ных работ.

    Ракурс — угол зрения человека в реальной обстановке.

    Реконструкция (лат.) :—г возобновление, перестройка, модерниза­ция, обновление зданий, сооружений, улиц, площадей, квар­талов.

    Реставрация — восстановление первоначального проектного реше­ния.

    Ритм (гр.) — в архитектуре чередование композиционных элементов.

    «Роза ветров» — графическое изображение повторяемости, направ­ленности и силы ветровых потоков на местности, размещает­ся обязательно на чертеже плана.

    Симметрия — вид архитектурной композиции.

    Синтез — сочетание разных архитектурных стилей и стилевых течений.

    Стандарт — документ, определяющий уровень требований к ис­полнению чертежей.

    Творчество архитектурное — процесс создания интеллектуальных и материальных ценностей в виде зданий и сооружений, те­оретических обоснований.

    Типовое проектирование — разработка проектов зданий и соору­жений для повторного применения.

    Фор-проект (ит.) — эскизный проект.

    Черная отметка — отметка высоты грунта.

    Эпюра (фр.) — чертеж, на котором пространственная объемная фигура изображена методом ортогональных проекций на три плоскости.

    Читайте также:
    Словарь архитектурных терминов. Общая терминология архитектуры

    Смотрите также:

    Archinect | Подключение архитекторов с 1997 года

    Иллинойский университет Выпускники Апарна Пиллаи и Рамья …

    1 день

    Архитектор / Стажер

    31 минут

    Школа Архитектуры Пратта запускает …

    1 час

    Вишан Чакрабарти принимает деканство в Калифорнийском университете…

    2 часа

    Как конференц-центр Филадельфии …

    4 часа

    Foster + Partners дебютирует сейсмически …

    4 часа

    Вот что такое огромный новый офис Facebook …

    5 часов

    Троицкое планирование, дизайн, архитектура…

    23 часа

    Общественный центр Армии Спасения

    1 день

    Архитектор проекта / Технический руководитель

    1 день

    Архитектор II

    1 день

    Autodesk: «Мы вложили недостаточно средств…

    1 день

    Mclldowie Partners представляет новый дизайн для …

    1 день

    Проект ландшафтного архитектора

    1 день

    Флоридский международный университет запускает …

    1 день

    Здание Фонда Марчиано Арт…

    1 день

    Директор по развитию бизнеса

    1 день

    17 архитектурных наград, чтобы продемонстрировать вашу работу

    1 день

    3 совета для студентов-архитекторов, готовящих …

    1 день

    Скотт Пул уйти с поста декана…

    1 день

    Ландшафтная архитектура — руководитель проекта

    1 день

    Менеджер по цифровому производству …

    1 день

    blkHaUS studios предлагает гранты BIPOC …

    4 дня

    младший архитектурный дизайнер

    4 дня

    Дизайнер создает прямолинейный камуфляж…

    4 дня

    National Trust ведет усилия по защите HBCU …

    4 дня

    Памятная архитектура Токио в 1964 году помнила

    4 дня

    Внук Элиэля Сааринена работает…

    4 дня

    Тип работы капитан — 2-5 лет опыта

    4 дня

    Американская библиотечная ассоциация и Google …

    4 дня

    Школа Архитектуры CCNY Spitzer …

    4 дня

    10 новых архитектурных проектов для вашего…

    4 дня

    Дональд Трамп хочет отремонтировать западное крыло

    5 дней ,
    архитектурных архивов | дизайн-бум | архитектура и дизайн журнал
    • архитектура
      • журнал
      • архитектура
      • дизайн
      • искусства
      • технологии
      • интерьеров
      • интервью
      • часов
      • способствуют
      • читателям
      • популярного сегодня
    • видео
    • соревнования
    • библиотека продуктов
    • магазин
      • купить
      • продам
    • социализировать
      • Instagram
      • facebook
      • твиттер
      • Pinterest
      • Новости
      • о нас
      • бюллетень
      • DesignBoom сп
      • КОНСТРУКЦИИ ПРИЗ
    • информационный бюллетень
    • рекламировать
    • рекламировать

    Даниэль Джиллен переосмысливает Бруклинский мост в качестве живой инфраструктуры anthenea ‘pod — это плавучий эко-отель, работающий на 100% электроэнергии. Студия Mar Plus Ask завершает строительство своего пещерного камня’ оливковых домиков ‘с гиперсовременным интерьером. Модульное предложение жилья может помочь в решении проблемы жилищного кризиса в сельских районах Африки к югу от Сахары. Стадион Сан-Сиро представляет собой древний памятник жертвам COVID-19.
    Архитектурные этапы проектирования, архитектура Fontan

    Архитектурные услуги включают 5 этапов проектирования. Это (в порядке) схематическое проектирование, разработка дизайна, строительные документы, торги и управление строительством. Эти этапы — разбивка того, как архитекторы определяют свои дизайнерские услуги. Это ступени роли архитектора в дизайне.

    В этой статье мы обсудим этапы проектирования, определенные Американским институтом архитекторов.Пять этапов проектирования позволяют архитекторам разбить работу, которую они выполняют, на категории. В целях облегчения понимания для всех. Этапы проектирования являются основой процесса проектирования.

    Предварительное проектирование и 5 этапов проектирования

    Существует пять этапов проектирования. Для целей этого обсуждения мы не будем рассматривать предварительный проект или технико-экономическое обоснование в качестве одного из этапов. Хотя мы дадим краткое описание предварительного дизайна.Приведенные ниже проценты показывают, какая часть гонорара архитектора будет выделена на данный этап. Например, схематическое проектирование составляет примерно 15% работ архитектора.

    Процент сборов за архитектуру может варьироваться, указанные значения основаны на нашем опыте в типичном проекте. Распределение платы за архитектуру — это общее руководство по распределению ресурсов архитектора в рамках данного проекта. Этапы проектирования:

    1. Схематическое проектирование 15% от архитектурных сборов — Может варьироваться 10% — 25%
    2. Разработка дизайна 20% от архитектурных сборов — Может варьироваться 10% — 25%
    3. Строительная документация 40 % от архитектурных сборов — Может варьироваться 35% — 50%
    4. Торги 5% от архитектурных сборов — Может незначительно отличаться от 5%
    5. Управление строительством 20% архитектурных сборов — Может варьироваться от 20% до 30%

    Разбивка архитектурных сборов зависит от конкретных потребностей проекта и типа проекта.Например, если клиент запрашивает несколько вариантов дизайна, физической модели и 3D-визуализации, фаза схемы может быть немного выше, чем обычно. Кроме того, разные архитектурные фирмы могут предлагать разное распределение сборов на этапах архитектурного проектирования.

    Фазы дизайна Видео Объяснение

    Ниже приведено видео с Youtube о этапах дизайна, которое я сделал, а также письменное описание.

    Этап предварительного проектирования / технико-экономическое обоснование

    Услуги по предварительному проектированию архитектуры

    Предварительное проектирование — это общий термин для того, что мы делаем, прежде чем приступить к проектированию здания.Это будет включать предварительное исследование со стороны владельца недвижимости и архитектора. Клиенты не всегда нанимают архитектора для этой части. В нашей фирме мы часто оказываем предпроектные архитектурные услуги. Это может включать помощь разработчикам в определении того, стоит ли им покупать недвижимость. Мы часто проводим анализ зонирования в предварительном проектировании, чтобы определить, что мы можем построить. Кроме того, межевание и анализ участка является частью предварительного проектирования. Клиент получает обследование имущества от лицензированного землеустроителя, а не архитектора.

    Разработчик может захотеть установить бюджет проекта на этапе предпроектной архитектуры. Чтобы узнать больше о предварительном дизайне, прочитайте еще один пост, который мы написали на Pre Design Architecture . По сути, предварительный дизайн будет определять информацию, необходимую для начала проектирования. Вот несколько факторов, которые следует учитывать:

    • Анализ участка
      • Обследование, геотехнические, финансовые и т. Д.
      • Если мы имеем дело с существующим зданием: испытания асбеста, испытания на свинец или другие исследования опасных материалов.
    • Анализ зонирования / Анализ кода
      • Определите, что вы можете построить, как для использования, так и для размера.
      • Конкретный код Проблемы, которые могут повлиять на проект.
    • Объем проекта
      • Клиент должен в меру своих возможностей определить объем работ по проекту.
    • Цели проекта
    • Программа строительства
      • Программа строительства представляет собой список предлагаемых вариантов использования.
    • Бюджетирование проекта
    • График проекта
      • Иногда это может быть слишком предварительным для установления.
    • Выбор команды проекта

    Схематическое проектирование (SD)

    Схематическое проектирование — это первый этап проектирования. На него будет приходиться примерно 15% работ архитектора, а следовательно, и сборы на весь проект. Конечно, проценты могут колебаться.При схематическом проектировании архитектор и владелец обсуждают проект и любые требования, предъявляемые владельцем. Архитектор проводит прецедентные исследования и анализ недвижимости. Анализ будет включать вопросы зонирования и построения кода, которые могут повлиять на разработку, а также анализ сайта. Программирование является частью схематического проектирования. Программирование — это когда клиент предоставляет архитектору список того, какие пространства собираются в здании. Архитектор устанавливает размер, местоположение и отношения между всеми пространствами.

    Основной целью схематического проектирования является разработка формы и размеров здания с использованием некоторого базового дизайна. Разрабатываем генеральный план и базовый дизайн экстерьера в схеме. На этапе проектирования схемы мы более или менее выясняем, как здание будет выглядеть и работать. Схематическая фаза имеет много эскизов, много встреч с клиентами и базовый дизайн. Это в целом самое интересное для клиентов. Схема — это то, где вы действительно делаете общий дизайн, но не углубляетесь в детали.

    Как только базовый проект заблокирован, и архитектор предоставляет клиенту чертежи, архитектор и владелец соглашаются перейти к следующему этапу проектирования. Развитие дизайна.

    Схема Схема плана проекта

    Этап разработки дизайна (DD)

    Этап разработки проекта будет составлять примерно 20% от работы архитекторов и сборов. При разработке дизайна архитектор и владелец будут совместно выбирать материалы, включая отделку интерьера и изделия, такие как окна.двери, сантехника, приборы и т. д. Архитектор пересмотрит чертежи с большей спецификой и детализацией, чем при схематическом проектировании. Инжиниринг начнется с конструкции, сантехники, электрических систем, систем отопления / вентиляции, анализа энергии и любых других систем, специфичных для проекта. В конце разработки дизайна должен быть достигнут большой выбор продуктов и систем. Эта фаза заканчивается, когда владелец и архитектор фиксируют внутренний и внешний дизайн здания.Ниже представлен 3D-рендеринг дома по завершении разработки дизайна. На следующем изображении показана схема дома, на которой показаны некоторые системы и материалы.

    Разработка дизайна Рендеринг

    Разработка чертежей архитектора

    Строительная документация (CD)

    Этап строительной документации является крупнейшим из всех этапов для архитектора и будет составлять около 40% работ архитекторов и сборов.Хотя процентная доля может немного отличаться от проекта к проекту или с разными архитектурными фирмами. На этапе разработки документации архитектор и инженеры завершают все технические разработки и проектирование, включая проектирование и детализацию конструкций, системы отопления, кондиционирования и вентиляции, сантехнические, электрические, газовые, энергетические расчеты, а все продукты и материалы выбираются и планируются.

    Архитектор изготавливает несколько комплектов чертежей, включая набор документов для одобрения Департамента зданий и отдельный комплект строительных чертежей.Вам не нужно представлять полный комплект компакт-дисков в Департамент зданий. Например, DOB не заботится о том, какую плитку для ванной комнаты или шкафы вы собираетесь использовать. В нашей архитектурной фирме мы обычно делаем наши строительные документы, делая отдельные чертежи, настроенные для каждого типа работ. Например, электрик получает свои собственные чертежи, которые показывают только электромонтажные работы, а конкретный подрядчик получает чертежи только для фундаментов и бетонных работ. Это уменьшает путаницу на рабочих местах и ​​позволяет каждому оценить цену работы и точно знать, за что они несут ответственность.Ниже приведен лист из нашей строительной документации с деталями конструкции наружной стены.

    Строительная документация архитектора

    Торги

    Торги должны быть самоочевидными. В это время владелец готовится выбрать подрядчика для работы и подписать контракты для продолжения строительства. Обычно это занимает 5% времени архитекторов и сборов. Несколько подрядчиков подают заявки на работу, или клиент может напрямую нанять подрядчика без получения конкурентных предложений. Роль архитектора здесь будет заключаться в оказании помощи клиенту.Мы ответим на вопросы подрядчика, предоставим любую дополнительную документацию по запросу подрядчика. Эта фаза может быть начата в начале проекта. Вам не нужно ждать, пока все строительные документы будут завершены, но цена будет более точной, если вы это сделаете.

    Если у вас есть точный бюджет в начале процесса, мы можем порекомендовать вам нанять подрядчика заранее, чтобы проконсультироваться. GC может и с самого начала просматривать схематический дизайн, разработку дизайна и строительные чертежи, чтобы обеспечить соответствие проекта указанному бюджету.Только подрядчик может гарантировать цену на строительство. Архитекторы и оценщики затрат, предоставившие бюджеты, не могут гарантировать эти цены, но могут предоставить и обоснованную бюджетную цену.

    Администрация строительства (CA)

    Фаза архитектурных услуг Администрации строительства является последней фазой. CA и составляет в большинстве случаев не более 20% времени архитекторов и сборов с проекта. Хотя эта фаза самая продолжительная, она обычно не включает большинство работ архитекторов.По типичным проектам архитектор НЕ контролирует строительство. Архитектор будет периодически посещать место работы, чтобы увидеть прогресс и убедиться, что подрядчик выполняет планы. При необходимости архитектор может просмотреть ежемесячные счета подрядчика, чтобы подтвердить завершение работ. Архитектор будет готов ответить на вопросы и предоставить дополнительную информацию по возникающим проблемам. На этом этапе весьма часто возникают некоторые дополнительные услуги для архитектора из-за заказов на изменение.

    В Нью-Йорке Департамент зданий (DOB) требует, чтобы архитекторы выполнили многократные проверки прогресса и специальные проверки.Архитектор и инженеры должны представить технические отчеты в DOB. Ход выполнения инспекций проводит архитектор. Специальные проверки могут потребовать стороннего инспекционного агентства со специальной лицензией.

    Архитектор остается в проекте до завершения строительства. Окончательная проверка завершена, и владелец получает свидетельство о размещении.

    Управление строительством

    Этапы проектирования

    Приведенная выше информация является основным разделом этапов проектирования Architect. Процент предоставленных затрат будет колебаться от проекта к проекту и между различными архитектурными фирмами. Эти этапы общеприняты среди большинства архитекторов в Соединенных Штатах. Архитектор должен быть в состоянии дать вам подробное объяснение их структуры оплаты. Если вы хотите узнать больше, вы можете увидеть другой пост, который мы написали на Architectural Fees .

    Поскольку я буду настойчиво напоминать людям, если вы планируете нанять архитектора, всегда не забывайте нанимать зарегистрированных архитекторов , которые имеют лицензии и страховки в вашем штате!

    Этапы процесса архитектурного проектирования

    Как архитектор я изучаю архитектурный процесс.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных концепций в отношении 5 этапов проектирования. Предполагается, что этот пост не охватывает все возможные проблемы или условия, но содержит общий обзор темы.


    Спасибо за чтение нашего блога на этапах архитектурного проектирования.

    Если у вас есть какие-либо вопросы или комментарии, пожалуйста, не стесняйтесь писать в разделе комментариев ниже.

    Связаться с Fontan Architecture

    Jorge Fontan

    Это сообщение было написано Jorge Fontan AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture.Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени в Городском университете Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна в Колумбийском университете. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и уже 15 лет занимается архитектурой, где он проектировал ремонт и новые разработки различных типов зданий.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.