Большая квартира студия: Стильные квартиры студии (40 фото интерьеров)

что это, преимущества и недостатки

Такое понятие, как «квартира-студия» появилось еще около 100 лет назад. Идея была придумана группой архитекторов в США, которую возглавлял Людвиг Ми сван дер Роэ. Они преследовали цель отойти от общепринятых на тот период планировок, создав жилье где «планировка отсутствует». Иными словами, несущие конструкции сохраняются по периметру помещения. Оно, в свою очередь, «очерчено» с помощью этажных перекрытий.

Главным достоинством такого жилья является то, что собственник сам решает, как заполнить пространство. Он может создать самостоятельно нужную ему планировку или же просто расставить мебель, как ему удобно. Вторым преимуществом квартиры-студии является освещение. Как правило, это светлое, просторное жилье. Часто такие квартиры отличаются высокими потолками.

В Болгарии часто можно встретить предложения по продаже квартиры-студии. Несмотря на то, что сейчас сложно назвать такое жилье новшеством на рынке недвижимости, оно пользуется довольно высоким спросом.

Планировка квартиры студии

Нередко квартира-студия может быть двухуровневой. На нижнем уровне располагаются кухня, гостиная и прихожая. На втором уровне может быть оборудована спальня, куда можно попасть по оригинальной лестнице. Бывает и такое, что помещение можно разделить с помощью ширм и легких перегородок. Это позволяет менять общий вид, когда надоедает или в квартире проживают несколько людей и каждому нужно небольшое личное пространство.

Квартиры-студии изначально создавались как бюджетное жилье. Оно отлично подходило для студентов и молодых семей, у которых еще нет детей. Со временем оно начала плавно переходить в категорию элитных объектов. Это поясняется, прежде всего, тем, что они создаются по индивидуальному дизайну. Действительно, такая квартира предлагает много места «для разгона» фантазии.

Интересно, что довольно часто в таком стиле проектируются загородные дома в Болгарии. Например, один из этажей превращают в квартиру-студию, где, как правило, принимают гостей. Второй этаж уже с зонированием. При этом площадь такой «квартиры» не слишком большая сама по себе. Все дело именно в отсутствии перегородок. Чтобы зрительно сделать пространство еще больше, можно использовать различную краску на стенах или обои, различные элементы декора.

Некоторые владельцы предпочитают делать в своих квартирах-студиях перепады уровня пола. Например, чтобы «выйти» из кухни, нужно просто спуститься по ступеньке и таким образом, попадаешь на территорию гостиной. Кто-то любит играть с зеркалами. За счет них зрительно увеличивается жилье.

Несмотря на все плюсы квартиры-студии, это не очень подходящее жилье для семей с детьми. Наиболее комфортный вариант это когда проживают не более 2-3 человек. Это поясняется тем, что в такой квартире крайне сложно выделить для себя подходящее личное пространство.

Вам так же будут интересны планировки: Квартира-распашонка, Пентхаус

Квартира студия: что такое маленькая квартира-студия

Стандартная квартира студия – это квартира площадью около 30 кв. метров, в которой объединены зона кухни и гостиной. Здесь нет несущих стен с опорной функцией, отделен только санузел. Главная идея создания – обеспечить людей бюджетным жильем.

Конкретного определения и понятия, что такое квартира студия, нет. Так называются и перепланированные квартиры с несколькими комнатами, но объединенной зоной гостиной и кухни. Бывают малогабаритные, многоуровневые, элитные.

Квартира студия что это

Впервые такой вид жилья появился в Японии 100 лет назад. Идея простая: обеспечить жителей густонаселенной страны доступным жильем. Сначала студии представляли собой маленькое жилое помещение с минимумом мебели и бытовой техникой. Предназначались для рабочих из отдаленных пригородных районов, вынужденных работать в крупных городах, чтобы они не тратили время и силы на постоянные поездки из дома. В народе такое жилье называлось «капсулой».

Далее идею позаимствовали американцы. В США ее модернизировали и спроектировали небольшие studio для молодого поколения. В маленькой комнате постарались уместить все необходимое для жизни: мини-кухня, спальное место, гостиная.

В 1990-х годах мода пришла в Россию. Сначала в Санкт-Петербург, затем в Москву, далее – в остальные регионы. В нашей стране такой тип квартир занял позицию элитного жилья. Жить в студии стало модным. Поэтому идеей вооружились любители новизны и свободного пространства, и стали создавать уютные уголки путем перепланировки уже имеющегося жилья. Позже начался бум строительства бюджетного жилья подобного типа. Изначально считалось, что квартиры студии подходят для творческих людей или студентов, которые ограничены в финансах.

По описанию стандартная квартира-студия – это помещение небольшого метража (в среднем от 27 до 41 кв. м.) без разделения на отдельные комнаты (нет несущих стен), но выделенными зонами спальни, рабочего места, мини-кухни, столовой (по желанию), гостиной. Разделение бывает визуальным и достигается за счет цветового оформления, нестандартной расстановки предметов мебели. Также выделяют зоны с помощью легких перегородок, раздвижных дверей, разных уровней пола, встроенной мебели. Если в квартире больше двух комнат, объединяют зону кухни и гостиной в эстетических целях и для визуального увеличения площади. Спальня, рабочий кабинет, детская располагаются в соответствующих комнатах.

Преимущества и недостатки квартиры студии

У такого типа жилья есть свои плюсы и минусы. Все зависит от индивидуальных предпочтений покупателя. Плюсы, которые находит для себя один человек, могут обернуться минусами для другого.

Преимущества:

• Недорогая стоимость за счет меньшей площади, чем у однокомнатных квартир. В перерасчете на метры, стоимость одного квадратного метра обойдется на 20 – 30% дороже. Но так как площадь у них меньше, общая стоимость жилья получается дешевле.
• Функциональность. В таком типе жилья площадь используется по максимуму. Здесь нет несущих стен, которые достигают толщины в 50 – 70 см. Здесь нет коридоров, которые «съедают» полезную площадь. На 30 квадратных метрах размещается все необходимое: спальня, рабочее место, место для отдыха, столовая.
• Просторность. За счет отсутствия перегородок создается ощущение большего свободного пространства. Этот момент оценят те, кто не желает ощущать «давление четырех стен».
• Хорошее освещение и акустика. Эти преимущества оценят любители музыки и естественного освещения.
• Простор для дизайна. При оформлении можно дать волю дизайнерской фантазии, так как нет никаких ограничений. Можно выделить необходимые зоны где угодно и расставить мебель как угодно.
• Модно. Доски объявлений пестрят предложениями квартир-студий от застройщиков в новостройках и на вторичном рынке. Спрос большой. Это новое модное веяние, которое держит позиции на рынке жилья благодаря своим преимуществам и особенностям.

Недостатки:

• Маленькая площадь. На небольшой площади трудно выделить необходимые зоны, не нарушив комфорта. Решением проблемы будет обдуманный дизайнерский подход и минимализм в оформлении интерьера. Студии принято оформлять негабаритной мебелью или мебелью, которую можно легко трансформировать и передвигать.
• Распространение запахов. Так как площадь единая, то запахи из кухни или санузла быстро распространяются везде. Решение — хорошая вентиляционная вытяжка.
• Неудобно для проживания большой семьи. Однокомнатная квартира студия подойдет для семьи до 4-х человек. Если членов семьи больше, возникают проблемы. Каждому человеку нужен уголок и свое личное пространство.
• Все на виду. Если в оформлении не предусмотрены перегородки, может возникнуть такая проблема, что «переодеться негде» или «хочется побыть наедине с собой без посторонних глаз».

Особенности ремонта и дизайна интерьера

При приобретении студийного типа жилья учитывайте, что ремонт здесь имеет особенности и может оказаться затратным в финансовом плане.

1. Потребуется помощь профессионального дизайнера. Площадь маленькая. Но хочется, чтобы в ней было все. Поэтому требуется детально обдумать зонирование, освещение, расположение мебели. В таком деле лучше довериться профессионалам. Но если вы уверены в силах и знаниях, попробуйте создать уютный уголок и спроектировать дизайн самостоятельно. Дизайн студий принято выполнять в стиле минимализма в едином цветовом решении.
2. Ремонт придется делать единовременно в силу особенностей планировки. Поэтому нужно правильно рассчитать финансовую сторону вопроса.
3. На время ремонта помещение придется освободить и подумать об альтернативном варианте временного жилья.
4. Старая мебель может не подойти для оформления квартиры студии, так как из-за площади в ней приходится использовать негабаритную мебель. Поэтому будьте готовы купить новую мебель.
5. Из студии легко делается однокомнатная квартира, если разделить перегородкой кухню и гостиную. А вот превращение наоборот может обернуться проблемой.
   Если стена, отделяющая кухню от гостиной, несет опорную функцию, это невозможно. Но даже если стена не несущая, чтобы ее снести, нужно получить специальное разрешение от ЖКХ, что влечет за собой временные и финансовые затраты.

Ремонт в студии обойдется дороже или дешевле — сложно сказать. Зависит от состава семьи, индивидуальных предпочтений, дизайнерского решения, финансов. Простой вариант — отделить шкафом и ширмой зону спальни, столиком – зону кухни, перевезти мебель, оборудовать рабочее место. А можно сделать многоуровневое освещение, использовать подиумы и перегородки для зонирования, заказать встроенную или приобрести трансформирующуюся мебель для экономии места, дать волю фантазии. Чтобы стильно оформить студию для комфортной жизни, соблюдайте два главных принципа: простота и функциональность.

Для кого подойдет квартира студия

Квартира-студия, если рассматривать в стандартном варианте (30 кв. метров без перегородок) подойдет не всем людям и семьям.

Кому подойдет такой вариант:

• Тому, кто живет один. За приемлемую стоимость у вас есть просторное, светлое и оригинальное жилье с кухней, спальней, гостиной, рабочим кабинетом.
• Если вы являетесь парой (неважно, молодой или пожилой).
• Если вы — молодая семья с маленьким ребенком.
• Если речь идет об аренде квартиры-студии для временного проживания, то такой вариант подойдет для близких родственников или для близких друзей-подруг, но не для чужих и малознакомых людей.

Для кого не подойдет квартира студия:

• Студийный вариант жилья категорически не подходит для семьи, в которой есть разные возрастные и социальные группы. Сложно будет ужиться молодым родителям с маленьким ребенком и старшему поколению, так как мировоззрение, привычки, взгляды не совпадают. Если нет другого жилья, то хотя бы однокомнатная квартира будет лучше, чем студия, в которой все на виду. Пока молодежь готовит на кухне, старшие могут спокойно посмотреть телевизор, или пока один одевается в коридоре, другой занимается делами без чужих наблюдений.
• Семье со взрослыми детьми разного пола тоже будет сложно ужиться на 30 квадратных метрах открытого пространства. Поэтому – либо перегородки и двери, либо однокомнатная квартира.

Таким образом, квартира-студия лучше подойдет для одного человека, либо пары, либо молодой семьи с маленькими детьми. Если семья большая и состоит из мам, пап, детей, бабушек и дедушек, то от варианта объединения гостиной и кухни желательно отказаться (если в квартире 5 комнат, то можно и оставить).

Современная однокомнатная квартира студия в стандартном решении – это недорого, удобно и функционально. Отличный вариант для студентов и молодых семей.

Квартира студия — что это такое: чем отличается студия и однокомнатная квартира, жилье лучше гостинки

B ycлoвияx пocтoяннoгo пoвышeния цeн нa нeдвижимocть мнoгиe cтpeмятcя cэкoнoмить — нaпpимep, кyпить жильe мeньшeй плoщaди. Cпpoc poждaeт пpeдлoжeниe, и дeвeлoпepы cтaли пpeдлaгaть квapтиpы-cтyдии. 3aкoнoдaтeльнoгo oпpeдeлeния этoгo пoнятия нeт. B cтaтьe paccкaжeм, чтo тaкoe cтyдия, paccмoтpим ee плюcы и минycы, пpигoднocть для пpoживaния и инвecтиpoвaния.

Квapтиpa-cтyдия: чтo этo тaкoe

Cтyдия — жилaя нeдвижимocть в cтилe open space, тo ecть c oткpытым пpocтpaнcтвoм. B нeй нeт мeжкoмнaтныx cтeн и oтдeльныx кoмнaт: чeлoвeк нaxoдитcя в eдинoм пpocтpaнcтвe. Eдинcтвeннoe иcключeниe — caнyзeл: oн pacпoлoжeн oтдeльнo, в oднoм или двyx пoмeщeнияx c двepьми, являeтcя oтдeльнoй кoмнaтoй.

Cтyдия — этo жильe, кoтopoe мoжнo зoниpoвaть в cooтвeтcтвии c coбcтвeнными пpeдпoчтeниями. B нeм ecть кyxoннaя зoнa c пoдвeдeнными кoммyникaциями — oнa oбычнo pacпoлoжeнa ближe к выxoдy. 3oнa oтдыxa — импpoвизиpoвaннaя cпaльнaя зoнa — oбычнo pacпoлaгaeтcя в глyбинe пoмeщeния, ближe к oкнy. Кopидopa или пpиxoжeй нeт — oткpывaя вxoднyю двepь, чeлoвeк cpaзy пoпaдaeт в eдинcтвeннyю жилyю кoмнaтy.

Интepecный фaкт: впepвыe тaкoe apxитeктypнo-плaниpoвoчнoe peшeниe былo пpeдлoжeнo в CШA eщe в 1920-x гoдax Людвигoм Mиc вaн дep Poэ — нeмeцким apxитeктopoм-мoдepниcтoм. Пoзднee — в 1966–1967 гoдax — oнo былo ycoвepшeнcтвoвaнo Пypгиным A. B. Cтyдии были пoпyляpны в Aмepикe и Eвpoпe, ocoбeннo в cpeдe твopчecкoй мoлoдeжи. A пpeдпocылки к coздaнию cтyдий пoявилиcь бoлee 100 лeт нaзaд в Япoнии — тoгдa пoявилиcь «кaпcyлы»: нeбoльшиe пoмeщeния c минимyмoм мeбeли и тexники. Oни пpeднaзнaчaлиcь для paбoчиx, кoтopыe paбoтaли в кpyпныx гopoдax, a жили в нeбoльшиx пoceлкax или oтдaлeнныx пpигopoдныx paйoнax. Этo пoзвoлялo людям тpaтить мeньшe вpeмeни и cил, чтoбы дoбиpaтьcя нa paбoтy.

Кaкими бывaют cтyдии

🔷 Пoлyчившимиcя пocлe пepeплaниpoвки. Иx coздaвaли coбcтвeнники пpи пepeплaниpoвкe oднoкoмнaтныx, двyxкoмнaтныx, тpexкoмнaтныx или дpyгиx квapтиp. Meжкoмнaтныe cтeны yбиpaли, в peзyльтaтe чeгo пoлyчaлocь eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo. Чaщe вceгo пepeплaниpoвкy пpoвoдили c «xpyщeвкaми» и «бpeжнeвкaми». Извecтны cлyчaи, кoгдa coздaвaлиcь двyx- и тpexэтaжныe cтyдии, кaждый этaж кoтopыx был oднoй бoльшoй кoмнaтoй. Пepeплaниpoвкa квapтиpы в cтyдию oбычнo зaнимaeт мнoгo вpeмeни. Oнa cвязaнa co cбopoм пaкeтa дoкyмeнтoв, мнoгoчиcлeнными coглacoвaниями в БTИ, MЧC, oтдeлe apxитeктypы и дpyгиx гocyдapcтвeнныx yчpeждeнияx.

🔷 Пpeдycмoтpeнными пpoeктoм. Иx нaчaли cтpoить oкoлo 5–10 лeт нaзaд, кoгдa cпpoc нa нeдopoгoe жильe нaчaл pacти. Чaщe вceгo cтyдии пoявляютcя в дoмax экoнoм-клacca, нo в oтдeльныx cлyчaяx мoгyт дaжe зaнимaть зoнy пeнтxaycoв и oтличaтьcя бoльшoй жилoй плoщaдью.

Чeм cтyдия oтличaeтcя oт квapтиpы

✅ Meньшeй плoщaдью. Дaжe caмaя бoльшaя cтyдия бyдeт мeньшe пo cpaвнeнию c квapтиpaми. Плoщaдь cтyдии oбычнo нaчинaeтcя oт 30 м². B peдкиx cлyчaяx oнa мoжeт дocтигaть 100 м², нo тaкиe peшeния вoзмoжны тoлькo в дoмax, пocтpoeнныx пo мoнoлитнo-кapкacнoй тexнoлoгии. A cпpoca нa бoльшиe cтyдии пoчти нeт, пoэтoмy иx вoзвoдят peдкo.

✅ Oтcyтcтвиeм cтeн. Cтyдия oт 1-кoмнaтнoй квapтиpы oтличaeтcя oтcyтcтвиeм пpиxoжeй и oтдeльнoй кyxни — вышe мы oбъяcняли, чтo тaкaя нeдвижимocть пpeдлaгaeт eдинoe жилoe пpocтpaнcтвo зa иcключeниeм caнyзлoв. Кcтaти, caнyзeл в cтyдии мoжeт быть кaк paздeльным, тaк и coвмeщeнным — в этoм oнa пoxoжa нa oбычныe квapтиpы.

✅ Eдиным дизaйнoм. Ecли в квapтиpe мoжнo coздaть cвoй cтиль oфopмлeния для кaждoй кoмнaты, в cтyдии тaкoe cдeлaть oчeнь cлoжнo. Boзмoжнo coздaть нecкoлькo фyнкциoнaльныx зoн — нaпpимep, cпaльнyю и oбeдeннyю зoнy, нo в ниx нeльзя иcпoльзoвaть кapдинaльнo paзныe peшeния. Инaчe этo бyдeт выглядeть нeлeпo и нeкpacивo.

✅ Oтcyтcтвиeм плaниpoвки. Пpи пpoeктиpoвaнии мнoгoэтaжныx дoмoв apxитeктopы oбычнo yчитывaют мaлeйшиe дeтaли, чтoбы coздaть yдoбнyю и гpaмoтнyю плaниpoвкy. B cтyдияx oнa нe пpeдycмoтpeнa — пpoeктиpoвщики oпpeдeляют лишь мecтoнaxoждeниe caнyзлoв, в ocтaльнoм coбcтвeнник мoжeт зoниpoвaть пpocтpaнcтвo, кaк eмy xoчeтcя. Нaпpимep, этo — тo, чeм oтличaeтcя гocтинкa oт cтyдии: дaжe в квapтиpax типa «гocтинки» пpeдycмoтpeнa плaниpoвкa.

✅ Bизyaльным эффeктoм. Из-зa oтcyтcтвия cтeн кaжeтcя, чтo в cтyдии бoльшe жилoгo пpocтpaнcтвa. Ecли cpaвнить cтyдию и квapтиpy oдинaкoвoй плoщaди, пepвaя бyдeт выглядeть кaк пpocтopнoe cвeтлoe пoмeщeниe. Этo вaжнo для тex, ктo цeнит кoмфopт и yют, нe мoжeт дoлгo нaxoдитьcя в тecнoм зaмкнyтoм пpocтpaнcтвe.

Чтo тaкoe квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe

Квapтиpa-cтyдия в нoвocтpoйкe cтpoитcя c yчeтoм CНиПoв и cтaндapтoв PФ, пoэтoмy пo кoмфopтy oнa нe ycтyпaeт cтyдиям, кoтopыe дeлaли coбcтвeнники. Oбычнo в тaкoм жильe пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, oбecпeчивaющиe яpкoe ecтecтвeннoe ocвeщeниe. Чaщe вceгo в нeбoльшиx cтyдияx нeт бaлкoнa или лoджии.

К cтyдиям, кaк и к дpyгим квapтиpaм в мнoгoэтaжныx дoмax, пpeдъявляютcя ocoбыe тpeбoвaния — oни пpoпиcaны в CНиП 31-03-2003. Boт нeкoтopыe из ниx:

📜 peкoмeндyeмaя плoщaдь для нeдвижимocти c oднoй жилoй кoмнaтoй — 28–28 м²;

📜 выcoтa пoтoлкoв — нe мeнee 2,5 м или нe мeнee 2,7 м в климaтичecкиx paйoнax IA, IБ, IГ, IД и IVA;

📜 вeличинa вoздyxooбмeнa в пoмeщeнии — минимyм 3 м³/ч нa 1 м² жилoй плoщaди;

📜 минимaльнaя тoлщинa нecyщиx cтeн мнoгoквapтиpнoгo здaния — 120 мм.

Плюcы и минycы cтyдий

Плюcы квapтиp-cтyдий

➕ Низкaя cтoимocть. Пo oцeнкe экcпepтoв, cтoимocть квapтиp-cтyдий в cpeднeм нa 15–20% нижe пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтнoй нeдвижимocтью тoй жe плoщaди, pacпoлoжeннoй в тoм жe paйoнe. Пoэтoмy тaкoe жильe пoдxoдит тeм, y кoгo нeт дeнeг нa пpиoбpeтeниe бoльшeй квapтиpы. Нaпpимep, cтyдии чacтo выбиpaют мoлoдыe пapы или cпeциaлиcты, кoтopыe тoлькo нaчaли кapьepy.

➕ Cвoбoднaя плaниpoвкa. B cтyдии мoжнo pacпoлoжить зoны тaк, кaк вaм yдoбнo. Чтoбы зoниpoвaть пoмeщeниe, мoжнo иcпoльзoвaть мoбильныe пepeгopoдки: иx yдoбнo пepeнocить c мecтa нa мecтo и пpи нeoбxoдимocти измeнять плaниpoвкy. Дpyгиe вapиaнты зoниpoвaния пpocтpaнcтвa — этo paccтaнoвкa мeбeли, иcпoльзoвaниe paзныx цвeтoвыx aкцeнтoв для paзныx зoн или paзницa в выcoтe пoлoв: нaпpимep, пoдиyм для кpoвaти.

➕ Ecтecтвeннoe ocвeщeниe. B cтyдияx oбычнo пpeдycмoтpeны бoльшиe oкнa, чepeз кoтopыe в пoмeщeниe лeгкo пpoникaeт coлнeчный cвeт. Пoэтoмy днeм нeт нeoбxoдимocти в дoпoлнитeльнoм иcкyccтвeннoм ocвeщeнии — мoжнo pacпoлoжить paбoчий cтoл y oкнa и экoнoмить нa элeктpoэнepгии.

➕ Xopoшaя aкycтикa. Этo — вaжный плюc для твopчecкиx людeй — мyзыкaнтoв — и тex, ктo пpивык cлyшaть мyзыкy или cмoтpeть фильмы в xopoшeм звyкoвoм кaчecтвe. Блaгoдapя oтcyтcтвию мeжкoмнaтныx cтeн, звyк pacпpocтpaняeтcя пo кoмнaтe paвнoмepнo.

Mинycы квapтиp-cтyдий

➖ Maлeнькaя плoщaдь. Пo cpaвнeнию c oднoкoмнaтными квapтиpaми, cтyдии oтличaютcя мeньшeй плoщaдью. Этo — минyc для тex, ктo пpивык иcпoльзoвaть бoльшoe кoличecтвo мeбeли или бытoвoй тexники. Пpoблeмy мoжнo peшить иcпoльзoвaниeм кoмпaктнoй мeбeли и тexники или тaк нaзывaeмыx «тpaнcфopмepoв» — нaпpимep, шкaфa-кpoвaти.

➖ Oтcyтcтвиe пpиxoжeй. Из-зa тoгo, чтo нa вxoдe нeт кopидopa или пpиxoжeй, в кoмнaтy бyдeт пpoникaть пыль или гpязь из пoдъeздa. Taкжe ecть pиcк paзнocить гpязь c oбyви или oдeжды пo вceй жилoй плoщaди. Пepвyю пpoблeмy мoжнo peшить xopoшeй двepью и гpaмoтным yxoдoм зa лecтничнoй клeткoй, a втopyю — aккypaтнocтью.

➖ Eдинaя плoщaдь. Из-зa тoгo, чтo в cтyдии нeт мeжкoмнaтныx пepeгopoдoк, apoмaты c кyxни бyдyт paзнocитcя пo вceмy жилoмy пpocтpaнcтвy. Taкжe пo кoмнaтe бyдyт paзнocитьcя дpyгиe зaпaxи — нaпpимep, oт жизнeдeятeльнocти дoмaшниx живoтныx. Этy пpoблeмy мoжнo peшить мoщнoй вeнтиляциeй пoмeщeния.

➖ Oтcyтcтвиe личнoгo пpocтpaнcтвa. Этo — минyc для тex, ктo живeт нe oдин. B cтyдияx oбычнo нeт yгoлкoв, в кoтopыx мoжнo yeдинитьcя: вce тe, ктo живeт в ниx, вceгдa нaxoдятcя нa видy y дpyгиx житeлeй. Пoэтoмy cтyдии пoпyляpны y тex, ктo живeт oдин.

Кoмy пoдxoдит и кoмy нe пoдxoдит пpoживaниe в cтyдияx

планировка кухни и гостиной в квартире 37, 45-46 и 60 кв. м, варианты интерьера

Зачастую люди сталкиваются с ограниченностью свободного пространства своей квартиры, поэтому животрепещущим становится вопрос о целесообразном и грамотном обустройстве жилого помещения. Одним из вариантов такой планировки является квартира-студия. А разобраться во всем этом поможет такая область знаний, как дизайн интерьеров.

Особенности планировки

Средняя квартира-студия (45-54 кв. м)

Мода квартиры-студии пришла к нам с Запада. И там, по большей части, такая планировка квартиры котировалась у творческой элиты. В настоящее время среди творческого населения крупных городов, но и не только, большое распространение тоже находят студии.

Студии удобны тем, что планировку в ней можно изначально сделать под запросы владельцев.

Такое помещение условно делится на два сектора: жилой и санузел. Прихожей у квартиры может и не быть, а отсутствие внутренних перегородок визуально превращает вашу квартиру в более свободную и многофункциональную.

Для разграничения зон используют подсветку, разноуровневый потолок, цветовое оформление и элементы декора. Также для этого может быть предназначена различная мебель и стеллажи, например, барная стойка. При таком разделении студии на зоны ее интерьер будет более практичен и целостен.

Такая квартира в основном рассчитана на проживание максимум двух человек. Ее отличает компактность и весьма тесное взаимодействие между собой

Одна из особенностей студии в около 50 кв.м. — это конечно же свобода выбора интерьера и всего дизайна по вкусу. Тем самым человек придает своему дому неповторимость и уникальность.

Для такой квартиры лучше всего подойдет классический стиль интерьера. Однако не нужно забывать максимально эффективно и целесообразно использовать все нюансы планировки вашей студии.

Большая квартира-студия (более 55 кв. м)

Для квартиры-студии площадью 54-60 и более м2 наиболее всего подходит планировка, при которой помещение разделяется на две зоны: жилую и для приема гостей. При этом жилую часть зоны отделяют от остальной части перегородками и декором.

Одним из преимуществ студии является простота в изменении планировки, хорошая освещенность и простор. Также необходимо рационально расположить мебель.

Если в помещении присутствует кладовая, советуем убрать ее для еще большего расширения пространства.

Одним из распространенных способов интерьера кухни служит превращение ее в кухню-гостиную. При этом один сектор плавно и естественно продолжает другой, оформленный в том же стиле.

Для разграничения зоны кухни и гостиной подойдет лучше всего размещение барной стойки, которая еще и заменит собой обеденный стол. А разделение других зон между собой выполняется визуально при помощи отделки.

Примеры дизайн-проектов

Здесь представлен пример дизайн-проекта средней студии. Общая цветовая гамма выполнена в темно-серых и светлых тонах. Гостевая и кухонная зоны разделены барной стойкой. Имеется большая лоджия в стиле лофт. Для освещения используется множество небольших прожекторов.

Здесь вы можете увидеть дизайн-проект большой квартиры студии. Цветовая гамма стен и большей части мебели выдержана в светлых тонах. Гостевая и спальная зоны условно разделены между собой небольшими функциональными перегородками и интерьером. Студия выполнена в стиле контемпорари.

Выбор стиля

При выборе элементов интерьера и отделочных материалов следует сделать акцент на их качестве и безопасности, а также прочности и надежности.

В настоящее время присутствует большое разнообразие в оформлении стиля жилища в зависимости от эстетического вкуса хозяев. Это может быть классический стиль, стиль hi-teck, минимализм, стиль лофт, восточный стиль и многое другое.

Стиль лофт используется в больших студиях с легкими перегородками. Для hi-teck присуще свободное пространство и характерная расцветка, отражающая высокие технологии.

Однако следует сказать, что светлые тона и зеркальные поверхности, какой бы дизайн вы не выбрали, придадут помещению визуальный простор. Не стоит забывать и про индивидуальные особенности студии.

Особенности зонирования и меблирования

Для экономии свободного пространства элементы интерьера рекомендуется размещать, встраивая их в стены вашего жилища. А мебель должна отличаться максимальной функциональностью. Стоит сказать, что для студии очень хорошо подойдет такой элемент интерьера как шкаф-купе.

Прежде всего следует сказать, что в квартире-студии может быть размещено разное количество функциональных зон. Оно зависит от непосредственной площади студии и особенностей планировки. Каждый сектор может быть четко очерченным в своих пределах, но также возможна плавная комбинация зон, как например кухня-гостиная.

Вообще выделяются такие зоны, как гостиная, спальная, кухонная, рабочая и обеденная. Границы зон можно моделировать перегородками, либо цветом и мебелью.

В центре студии обычно располагают гостиную зону. А около окна, поближе к спальной зоне, вполне можно обустроить рабочий угол. Барная стойка в кухонно-столовой зоне поможет вам сэкономить место и отделить этот сектор от других. В санузле для экономии места нередко устанавливают душевую кабину.

Для разграничения зон хорошо подойдут шкафы и открытые стеллажи, а также угловые диваны. А сделать это при помощи отделки можно только лишь для больших студий.

Цвет и освещение

Для качественного освещения студии следует использовать не только искусственное, но и естественное освещение. Для лучшего прохождения световых лучей используйте прозрачные и открытые перегородки.

Абажуры и торшеры вполне подходят для комфортного освещения разных уголков вашей квартиры.

Цвет может служить не только как элемент стиля дизайна и интерьера, также он может и выполнять практическую функцию по визуальному разграничению пространства. Что является немаловажным и весьма используемым фактором для оформления.

Конечно выбор цветовой палитры вашей квартиры напрямую зависит от выбора стиля, но все-таки советуют в условиях небольших площадей использовать светлые и теплые оттенки, которые визуально расширяют пространство.

У стен, мебели, элементов декора должен присутствовать контраст между собой.

Полезные советы

• Сэкономить место не только визуально, но и практически поможет как встраиваемая бытовая техника, так и элементы интерьера светлых оттенков.
• Избавить квартиру-студию от неприятных и въедливых запахов поможет вытяжка — она должна быть достаточно мощной, чтобы охватить все пространство.
• В условиях небольшого пространства лучше всего использовать технику и электронику с как можно наиболее низким уровнем шума.
• Как нельзя кстати для кухонной зоны подойдут навесные шкафы.
• Для мобильного разграничения пространства можно использовать разнообразные ширмы и другие вспомогательные средства.
• Не следует использовать массивную и громоздкую корпусную мебель.

Большая квартира — 110 фото новинок современного дизайна от мастеров

Создание комфорта и уюта является основной составляющей правильно спланированного жилья. Человек постоянно улучшает и модернизирует жилищные условия. Очень приятно прийти с работы, присесть в комфортное кресло с кружкой горячего чая и просто душевно отдохнуть.

При наличии больших размеров жилого пространства — главным решением для достижения высокой комфортабельности будет правильная планировка. С интересным дизайном и видами планировки можно ознакомиться на фотографиях обустройства больших квартир.

Оглавление статьи:

Перепланировка в большой квартире

Чтобы человек чувствовал себя весьма комфортно и уютно необходимо заняться обустройством и перепланировкой квартиры. Самым актуальным вариантом перепланировки на сегодняшний день является планировка открытого типа или квартира — студия.

Достоинством данного конструирования помещения служит большая площадь, доступность всех точек домашнего обихода, свободное пространство, обширный масштаб, чувство простора. Недостаток квартиры-студии — это место уединения. При открытом пространстве, единственным местом будет только санузел. Это не очень удобно в большой семье.

Для придания дизайну большой квартиры высокой функциональности и уютности, актуальной альтернативой открытого масштаба является использование перепланировки зонирования. Этот вид подразумевает собой распределение общего пространства на определенные зоны: для гостей, отдыха, кухни, спальни, санузла, душевой и коридоров.

Разбивка на зоны придает больше функциональных особенностей, нежели использовать квартиру-студию. Для разделения комнат большую популярность получил гипсокартон. Такой материал очень дешевый; монтаж можно производить в одиночку; гипсокартон легко поддается обработке, резке и штукатурке.

Для установки простенок потребуется:

• Материал — металлические профили, гипсокартон, звукоизолирующие материалы, саморезы по металлу и саморезы для гипсокартона.
• Инструмент — строительный уровень, карандаш, шуруповерт (аккумуляторный или проводной), углошлифовальная машина для резки профилей.

Начальный этап работ — расчет необходимого расходного и основного материала, нанести проекта на бумагу. Далее, необходимо сделать разметку будущих простенок на полах, потолке и стенах. Следующий шаг — установка металлических профилей. Завершающим этапом будет монтаж гипсокартона и укладка звукоизоляции в пазы металлопрофиля.

Второй способ зонирования интерьера большой квартиры с высокими потолками — разбивка на ярусы. Разделяется на высокую и низкую зону. Выполняется ярусность комнаты с применением подиумов, подъемов или антресолей.

В основном ярусное разделение используют в спальных зонах или местах для отдыха. Подъем можно выполнить из дешевых искусственных материалов, а некоторые ценители используют для этих целей дерево редких пород.

Низкий уровень устанавливается на высоте 50-60 сантиметров. Этот подиум можно использовать как спальное место, площадки для детей, мягкого уголка и прочего. Верхний ярус создаст визуальную перегородку. На нем можно спокойно душевно отдохнуть от тяжелых будней. Гостей приведет в восторг данный вид перепланировки помещения.

Визуальное достижение самой большой квартиры

Чтобы визуально увеличить пространство комнат следует использовать отделку стен в светлых и нейтральных цветовых гаммах. Следует помнить, что использование ярких и темных тонов сжимает пространство. В таких комнатах человек чувствует дискомфорт и появляется чувство тесноты и давления стен.

Светлые тона отделки стен и потолки отражают световые потоки, что позволяет расширить объем пространства, воспринимаемый глазами. Яркие и темные цвета, наоборот, поглощают свет. Еще одним вариантом расширения масштаба является одинаковое оформление стен и потолка во всех комнатах.

Оформление напольных покрытий в одинаковом стиле во всем помещении также увеличит визуальный масштаб. Использование единого покрытия полов поможет увеличить площадь маленькой квартиры и подчеркнуть общий масштаб больших комнат. Одинаковое покрытие приятнее воспринимается и не создает дискомфорта при пересечении разделенных зон.

Для повышения функциональности и зрительного увеличения квартиры необходимо располагать крупногабаритные предметы мебели вдоль стен. Квартиры с большой кухней смотрятся очень эффектно и произведут впечатление на любого человека.

Кухонный гарнитур имеет весьма габаритные размеры, а при расположении его вдоль стены расходует намного меньше пространства, и увеличивает свободную площадь комнаты.

Интересным решением дизайна помещения является зонирование квартиры с помощью крупных мебельных гарнитуров. Используя данный вид разбивки помещения можно добиться высокой функциональности комнаты и большого свободного пространства.

Актуально использовать в обеденных зонах кухонный гарнитур, разделенный барной стойкой, и разбивку комнаты мягким уголком со столом. Одна часть пространства займет кухня, а вторая будет предназначена для приема пищи. Весь интерьер добавит чувство комфорта и уюта, а также создаст визуальную перегородку.

Использование одного стиля оформления и похожих мебельных гарнитуров придаст помещению просторности и хорошего восприятия глазами. Не нужно использовать в разных комнатах свой яркий стиль. Это создает чувство неуютности.

Решение для низких потолков

Планируя ремонт большой квартиры необходимо обдумывать и анализировать все нюансы. Распространенной проблемой является низкий потолок. Существует огромное количество дизайнерских решений, однако можно выделить только самые эффективные:

Расположение напольных покрытий (раскладка проходит вдоль стен — увеличит и вытянет визуально вверх, раскладка поперек — сужает и уменьшает масштаб).

Использование качественной художественной отделки потолочных карнизов. Лепнину необходимо выполнять внахлест на потолок. Карнизы окрашиваются в одинаковый цвет со стенами, потолок делается на несколько тонов светлее. Длина визуально уменьшается, а высота увеличивается.

Шторы необходимо располагать непосредственно под потолочными карнизами. Их длину необходимо увеличить на 5-6 миллиметров. Это создаст эффект штор стоячих на полах.

Дверные проемы и мебельные гарнитуры использовать максимально возможной высоты. Это поможет вытянуть пространство по высоте.

Применение игры световых потоков. Свет должен быть сбалансированным по всей площади, а не сконцентрирован в определенной точке. Световые лучи предпочтительнее использовать в диапазоне дневного света. Белое освещение придаст яркости и приятному внешнему виду квартиры.

Дизайнерские идеи и интерьерные решения для квартир с большой площадью — перепланировка, зонирование, разбивка пространства мебелью, применение ярусов, использование фальш-стен. Декоративная отделка — светлые или нейтральные цвета, единый стиль оформления комнат. Все зависит от предпочтения человека — важнее широта и простор или многофункциональность.

Главным моментом при обустройстве жилья служит балансировка между модными дизайнерскими решениями и стремление к уединению. Придерживаясь этих простых правил можно преобразить свою обитель в идеальный, комфортный, уютный и желанный уголок.

Фото больших квартир

Вам понравилась статья?

Дизайн интерьера квартиры для ремонта студии

Как сделать элитную квартиру-студиюпо-настоящему комфортной, а ее интерьер уникальным и неповторимым? Чтобы все знакомые восхищались вашим вкусом и страстно желали хотя бы повторить то же самое в своих апартаментах! Обращайтесь в «Строительную компанию НОМЕР ОДИН» — наши дизайнеры разработают для вас эксклюзивный дизайн проект элитной квартиры студии, а наши мастера выполнят все работы на высочайшем профессиональном уровне!

Квартиры-студии все больше завоевывают популярность в нашей стране. Такие квартиры бывают двух видов — малогабаритные студии эконом класса и огромные элитные апартаменты, площадь которых обычно начинается от 100 кв.м. В случае с объектами премиум-класса просто необходим эксклюзивный дизайн интерьера квартиры студии, который сделает жилье комфортным и станет отражением яркой индивидуальности его владельца. Без этого огромное пространство апартаментов будет неудобным, мало уютным и безликим.

Элитные квартиры-студии снискали любовь творческой интеллигенции и музыкантов, представителей шоу-бизнеса и людей высокого достатка. Всех их объединяет одно — стремление приспособить свое место обитания в соответствии со своими желаниями и потребностями и сделать его неповторимым. Продуманный интерьер квартиры студии, в которой есть одно большое, просторное помещение, позволяет отдыхать и работать с максимальным комфортом. В такой квартире вы сможете устраивать пышные приемы и тематические вечеринки, квартира-студия может стать мини концертным залом или настоящей мастерской истинного художника.

Принципиальное отличие студии от обычного жилья — отсутствие раздельных комнат. Единственными помещениями, отгороженными стенами и дверью, являются ванная комната и уборная. Вместо деления на отдельные комнаты, территория разбивается на функциональные зоны, для акцентирования которых существует множество возможностей. Это и цвет, и фактура покрытия, зоны можно обозначить мебелью или легкими передвижными перегородками. Большая площадь позволяет реализовать в интерьере квартиры студии самые смелые фантазии и желания, и, при необходимости, разделить ее так, как удобно именно вам. И мы поможем вам в этом!

Кухню в квартире студии и столовую можно выделить напольным покрытием, барной стойкой или колоннами, мебелью или цветом стен, либо приподнять над уровнем пола. Проблему распространения запаха с кухни легко решить с помощью хорошей системы вентиляции. Зона отдыха может быть обозначена освещением и легкими воздушными перегородками. Тон интерьеру гостиной задаст камин, а библиотека поспособствует созданию непередаваемой атмосферы в рабочей области. Продуманная регулируемая система освещения позволит избежать ненужных темных зон и создать интимный полумрак там, где это необходимо. Желаете полностью отделить спальню или гардеробную? Без проблем — мы возведем легкие перекрытия, и вы получите многокомнатную квартиру!

В случае с недвижимостью премиум-класса важность эксклюзивности проекта переоценить невозможно! Авторский, элитный дизайн квартиры студии сможет передать всю индивидуальность ее владельца, его мироощущение, настроение и богатый внутренний мир. Философия стиля и гармония, изысканный вкус и лаконичность деталей, уникальные и единственные в своем роде элементы декора — вот отличительные характеристики квартир-студий, которые создают наши дизайнеры.

Каждое наше действие направлено навстречу интересам заказчика, а дизайн элитных квартир студий разрабатывается с учетом всех пожеланий клиента. Ваша квартира не будет иметь аналогов! Она будет вызывать восхищение, и никто из гостей не сможет вспомнить, что ранее видел нечто подобное.

Мы разработаем дизайн интерьера квартиры студии и возьмем на себя все хлопоты, связанные с согласованием в государственных органах проекта перепланировки объекта. Мы выполним дизайнерский ремонт квартиры студии на высочайшем уровне, ведь для воплощения в жизнь задуманных идей качество отделочных работ имеет первостепенное значение. Качество используемых нами материалов является гарантом экологической безопасности помещения и долговечности выполненного ремонта. Наш главный принцип — это любовь к своему делу и высокий профессионализм наших дизайнеров, инженеров и строительно-ремонтных бригад. Нам важно, чтобы клиенты оставались довольны нашей работой!

Все, что требуется от вас — это набрать номер телефона «Строительной компании НОМЕР ОДИН» и наш инженер приедет к вам в этот же день. Мы станем вашим лоцманом в океане изменения к лучшему вашего жизненного пространства. Создание неповторимого интерьера домашнего очага или творческой лаборатории превратится для вас не в утомительный процесс, а в увлекательное приключение со счастливым концом. Наши мастера позаботятся обо всем! Звоните!

Предыдущая статья

Следующая статья

Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!

Возврат к списку

Россиянка о том, почему жизнь в маленькой квартире — это каторга: Квартира: Дом: Lenta.ru

Студии и небольшие по площади «однушки» пользуются все большим спросом в России, утверждают аналитики рынка недвижимости. Все просто: реальные располагаемые доходы населения снижаются на протяжении последних пяти лет, а крыша над головой нужна. Многие делают логичный выбор в пользу малогабаритных объектов. Логичный — но не до конца осознанный. 35-летняя жительница Подмосковья Елена, сотрудница крупного столичного PR-агентства, приобрела небольшую квартиру в Москве, чтобы сократить путь до работы. Ездить в офис стало проще, а жить — сложнее. О покупке женщина теперь жалеет. Почему — она рассказала «Ленте. ру».

Своей квартиры у меня не было до 33-летия. Жила с родителями в Одинцово практически с детства, кроме года, проведенного в институте за границей. А работала в Москве. Переполненные электрички, хамство вокзальное — я этого всего хлебнула больше чем надо. Это сейчас интернет в вагонах и кондиционеры почти везде, а лет пять назад ничего не было. Опаздывала часто. Ну и вообще у меня такая работа, что нужно постоянно быть не просто на связи, а буквально рядом. А какое тут рядом, если от Одинцово почти 40 минут на электричке только до Белорусского вокзала. Посчитайте дорогу от дома до станции, от вокзала до офиса. Получается полтора часа — это в удачный день. На машине, как правило, дольше.

С родителями своя специфика. Они у меня почти идеальные, и я тоже не демон, но совместное существование утомляет. Когда сын был маленький, они очень помогали, я бы одна не справилась. Ну а потом и он подрос, и я выправилась в финансовом плане. Деньги копила потихоньку, ипотеку не брала, изначально не хотела. Насмотрелась на девчонок с работы — живет такая веселая, беззаботная, легкая, а как «решит» квартирный вопрос — так раб на галерах. И все разговоры про выплаты и проценты.

Конечно, с деньгами еще помогли родители. Не хотели меня отпускать, но потом смирились — ясно, что в Москве лучше, чем в области. Сыну была нужна нормальная школа, мне — возможность не упарываться в электричках. Поддержали.

Фото: Валерий Шарифулин / ТАСС

Я знала, что придется покупать какую-то очень маленькую квартиру, морально была готова к этому — так мне казалось. Ну, надо же с чего-то начинать. Денег пять миллионов, выбор небогатый. Новостройки не рассматривала, у меня принцип. Я видела наши одинцовские долгострои и историй наслушалась от тех же коллег. Одной пришлось самой подъезд достраивать — в буквальном смысле слова. С соседями. Строительная компания обанкротилась, а дома почти готовые. Ну, они взяли и сами доделали. Я на такие подвиги не способна.

Еще одно требование касалось района. Никаких Выхино, Некрасовки и прочего. Дело не в снобизме, просто оттуда ехать дольше и тяжелее, чем из Одинцово. Какой смысл шило на мыло менять? Поэтому искала «малогабаритку» в пределах пяти станций от Кольцевой линии метро.

Предлагают в этой категории немного. Если маленькая квартира, значит почти наверняка она в общежитии, переделанном в жилой дом. Есть в Москве такие дома, причем даже в приличных районах. И не все они «убитые», но там обычно своеобразный контингент. Понятно, что приличные люди из общежитий стараются перебраться в нормальное жилье, а остаются лица с пониженной социальной ответственностью. Не все они алкоголики и наркоманы, но и парочки на подъезд достаточно.

В конечном итоге квартиру мне нашел риелтор, без услуг которого я долго пыталась обойтись. Но в случае со старым фондом это практически невозможно — бывает, выберешь почти идеальный вариант, прямо не квартира, а конфетка. Ну а дальше начинается — с ценой всякие выверты, с документами. Отдельная категория — выходки собственников. Один пытался на интим меня развести. Вот это как вообще?

Фото: Дмитрий Лебедев / «Коммерсантъ»

Выбор пал на «однушку», переделанную в студию, в кирпичном доме. Район Загородного шоссе. Это такое довольно странное место далеко от метро, но в пределах Третьего кольца. Рядом есть станция МЦК «Крымская». Мне удобно.

К дому тоже претензий никаких — «девятиэтажка» не самой худшей серии. Ну, лифта грузового нет, запах в подъезде не очень приятный, потолки 2,6 метра. Но не хрущевка же. В таких домах главный баг — это как раз площадь квартир. «Двушки» по 40 квадратных метров, «однушка» моя — 27-метровая. Но там и ванная с туалетом раздельные, и балкон, и кухня есть — это в изначальном варианте. Предыдущий собственник все переделал, снес стены между коридором и комнатой и между комнатой и кухней, санузел объединил. Получилась студия.

Пока я делала ремонт, жила там одна, без сына. Покоя не было, потому что ремонт его в принципе исключает. А как доделала, перевезла сына. 17-метровую комнату пришлось перегородить стеллажом. Кухня пять метров, но всю технику впихнули. Нормально получилось. В коридоре шкаф — он нам очень нужен, чтобы хранить верхнюю одежду. Тесно, входишь и носом практически в него упираешься. По-другому никак.

Все лишние вещи я сразу выбросила и раздала. Студийный формат не предусматривает ничего сверх того, что жизненно необходимо. Например, у меня теперь одно пальто на зиму и на осень. Спасибо мягкому московскому климату. Взяла за правило — одну вещь покупаешь, две выбрасываешь.

Материалы по теме

00:06 — 13 июня 2019

Дорогу молодым

Новое жилье в Москве рекордно подешевело. Его скупают даже студенты

Но главное в маленькой квартире это не физическая теснота, а моральная. Я живу в одной комнате с подростком — ни ему личного пространства, ни мне. И поверьте, даже одному там будет тесно — на ментальном уровне. Можно пытаться организовать пространство, все рационализировать — собственно, это я сделала. Но тут как с пачкой денег — сколько ни пересчитывай, больше не станет.

Поэтому наша с сыном домашняя жизнь расписана по минутам — он встает раньше, собирается в школу, уходит. Только потом встаю я, чтобы не мешать, пока он умывается, тетрадки свои собирает. Есть я стараюсь на работе или в ресторанах — так проще, меньше посуды, меньше толкотни. Холодильник у нас маленький, впрок продукты не покупаем. Купил — съел. Вот так. Для сына я готовлю, конечно.

Еще минус — все время очень жарко. Два окна на одну сторону, проветрить нереально. Летом еще кое-как — балконную дверь открываем. А зимой топят так, что можно в купальнике ходить. У меня сын так и говорит — «Таиланд».

Интересно было бы посмотреть, как соседи, живущие в таких же квартирах, устраивают свой быт. Может есть какие-то секреты, лайфхаки. Например, не иметь холодильника и вывешивать продукты за окно. Но до такой степени отчаяния я еще не дошла.

Материалы по теме

00:07 — 16 января 2019

Крошка моя

Почему квартиры россиян станут меньше, но все равно подорожают

Другой момент как раз касается соседей. Я сама ни к кому не хожу, общаться не стремлюсь. А вот ко мне то и дело кто-нибудь захаживает. И ладно была бы хоть двухкомнатная квартира, дверь закрыл в спальню — и порядок. А у нас любой человек, пересекающий порог, сразу видит всю нашу жизнь как на ладони. Нельзя, например, лифчик на стул повесить. Теперь ты в армии.

Часто чувствую себя, как в ячейке. Как будто я сумка, и меня кто-то забыл на вокзале в камере хранения. Ушел гулять и не вернулся.

Некоторым мои жалобы кажутся банальным нытьем избалованной москвички. И на работе девчонки говорят, что вот я же жила как-то с родителями и ребенком в обычной трехкомнатной квартире. А теперь у меня своя. Но поверьте, разница огромна. В «трешке», даже если там живут четыре человека, можно разойтись по разным комнатам, можно на кухне посидеть. А у нас с сыном два укрытия — ванная и балкон. При этом последний можно использовать только летом. Нет, остеклять я его не буду, потому что улучшение сомнительное, а затраты — включая психологические — огромные.

Конечно, у нас в новостройках сейчас, кажется, и по 20 метров делают квартиры. Думаю, это надо запретить. Ну или как-то контролировать количество проживающих в таких «клетках». Но это уже нарушение Конституции. Если серьезно, маленькие квартиры нужны — студентам, например. Вместо комнат в общежитиях. Ну и просто молодым неженатым людям без детей. Но тогда надо как-то совершенствовать этот формат. С советскими домами, понятно, уже ничего не поделаешь, а вот новые «ячейки» зачем клепать?

Я жила в квартире-студии, когда училась в Германии. Но там была принципиально другая концепция — дом небольшой, четыре этажа. Для каждой квартиры есть кладовка в подвале, прачечная общая на первом этаже. Там же большая кухня, столовая и что-то вроде гостиной. То есть все «лишние» помещения вынесены за пределы квартиры. Получается, что дома ты спокойно спишь, работаешь, ешь что-то незатейливое (кухонный уголок там был). А гостей принимаешь внизу. Можно даже холодильник не покупать — есть общий внизу, и никто ничего не украдет. Вот такой формат мне понятен, он имеет право на существование. А просто запихивать людей в маленькие бетонные коробки — это бесчеловечно.

Свою студию я, естественно, буду продавать, но не прямо сейчас. Нужно дождаться, когда смогу купить квартиру побольше без потери района. У меня сын в школу пристроен, в баскетбольную секцию ходит здесь, с ребятами во дворе сдружился. Не хочется менять место, поэтому придется потерпеть.

*** Обратная связь с отделом «Дом»: Если вы стали свидетелем важного события, у вас есть новость или идея для материала, напишите на этот адрес: [email protected]

100 лучших студий в аренду в Нью-Йорке, штат Нью-Йорк (с фотографиями!)

«Бетонные джунгли, из которых рождаются мечты. Вы ничего не можете сделать. Теперь ты в Нью-Йорке. Эти улицы заставят вас почувствовать себя совершенно новым. Большие огни вдохновят вас. Давайте послушаем это для Нью-Йорка. (Jay-Z, «Empire State of Mind»)

Когда вы думаете о Нью-Йорке, на ум приходит множество вещей: бетонные джунгли, национальный парк небоскребов, Большое яблоко. Когда вы думаете об поиске квартиры в Нью-Йорке, на ум приходит одна вещь: головная боль! Не бойтесь; мы изложили всю необходимую информацию, чтобы сделать поиск максимально быстрым и безболезненным! Так что войдите в свое имперское состояние разума, возьмите свою карту MetroCard и вперед!

Возникли проблемы с Craigslist New York? Не можете найти эту особенную квартиру для аренды в Apartment Finder или Zillow? Список квартир здесь, чтобы помочь!

The Bare Essentials, чтобы позвонить в Нью-Йорк домой Сколько это будет стоить? Независимо от того, куда вы ведете поиски квартиры, есть несколько вещей, которые мы рекомендуем вам иметь под рукой.Из них самым важным должно быть немного холодных, твердых, наличных денег. Жители Нью-Йорка должны рассчитывать тратить ¼ своего годового дохода на аренду. Арендодателям нравится, когда ваша годовая зарплата по крайней мере в 40-50 раз превышает ежемесячную арендную плату.

Будьте готовы: Чтобы попасть практически в любое место, вам понадобится как минимум арендная плата за первый месяц и гарантийный залог в виде банковского или кассового чека. (New Yorker не очень доверяет личным чекам!) Письмо от вашего нынешнего работодателя с указанием вашей зарплаты и времени работы, а также рекомендация от вашего предыдущего арендодателя тоже не повредят.Если вы не зарабатываете определенную сумму денег, возможно, вам придется вызвать поручителя. Однако это зависит от здания к зданию. Также потребуется проверка кредитоспособности, но полученные самостоятельно не принимаются. Будьте готовы потратить от 25 до 100 долларов на его покупку.

Четкое определение приоритетов: Скорее всего, у вас, как и у большинства жителей Нью-Йорка, не будет всего, чего вы желаете, в непосредственной близости от вас. Вас больше всего беспокоит размер вашего нового пространства? Добираться? Прежде чем приступить к охоте, расставьте приоритеты в том, что для вас наиболее важно.

Нужен ли мне брокер? Использование брокера или поисковика квартир часто рекомендуется при аренде в Нью-Йорке (особенно летом и ранней осенью — самые трудные времена для аренды в Нью-Йорке), и в то время как брокеры могут взимать комиссию от арендной платы за один месяц до 15% от годовой. аренда, при определенных обстоятельствах это может сэкономить вам время и деньги в долгосрочной перспективе. Многие брокеры имеют доступ к аренде, которая не указана где-либо еще, поэтому, если вы зашли в тупик при поиске квартиры, вероятно, стоит позвонить по телефону.Только учтите, что чем короче аренда, тем дороже они обойдутся. Большинство брокеров имеют дело с долгой ареной, поэтому убедитесь, что вы действительно хотите жить в выбранном вами месте, прежде чем брать на себя обязательства.

Оставляя ожидания за дверью: Обычно, если что-то звучит слишком хорошо, чтобы быть правдой, вероятно, так оно и есть. Помните о мошенничестве с наживкой и подменой, которое можно найти на Craigslist и других местах. Доверяйте своей интуиции. Это же правило применяется к соотношению цена / размер. Узнать больше

Однокомнатная квартира в аренду поблизости

Простые способы увеличить пространство в вашей однокомнатной квартире

Жить в однокомнатной квартире — это особый опыт, не похожий ни на один другой.Открытый план этажа приглашает нестандартно подумать о том, как вы украшаете, делите и переосмысливаете свое жилое пространство, чтобы приспособить его к своей жизни. Возможности безграничны с квартирами-студиями, если вы найдете квартиру с необходимыми функциями и разумно используете пространство.

Идеальные особенности квартиры-студии

Есть ключевые особенности, на которые следует обратить внимание при планировании аренды квартиры-студии. Высокие потолки избавляют от ощущения тесноты. Они открывают эти микроквартиры и создают иллюзию большего пространства.Студии в стиле лофт автоматически попадают в эту идеальную категорию с высокими потолками, поэтому, если вы обнаружите такую, не забудьте ее. Кроме того, большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и, как правило, визуально увеличивают размер квартир-студий. Еще одна особенность, на которую стоит обратить внимание, — это достаточно места для хранения. Проверьте размер и количество шкафов. Если в сдаваемой однокомнатной квартире нет материальных туалетов, есть ли места для установки подручных шкафов? Вам также понадобится студия с полноразмерной бытовой техникой, которая позволит улучшить повседневную жизнь.Избегайте мини-холодильников и плиток, если вы регулярно готовите и едите дома. Наконец, подумайте о реальности жизни в студии: там нет стен, разделяющих вашу кухню, спальню и рабочее пространство, как в стандартной квартире с одной или двумя спальнями. В конечном итоге студия — это пространство смешанного использования, в котором сочетаются все части вашего жизненного опыта. Важно, чтобы вы могли представить себя счастливо живущим в квартире-студии.

Преимущества квартиры-студии Проживание

Благодаря своим компактным размерам и минималистичным, но достаточным удобствам, квартиры-студии часто расположены в модных районах города, где квадратные метры стоят дорого.Так что, если жизнь в центре событий является приоритетом, квартиры-студии — это способ оказаться в отличном месте по разумной цене. А благодаря меньшей площади в квадратных футах вы будете тратить меньше времени на уборку. Проживание в однокомнатной квартире косвенно заставляет вас упорядочить и свести к минимуму беспорядок в своей жизни, поскольку просто нет места для ненужных вещей.

Преобразование вашей квартиры-студии

Вы можете подойти к жизни в однокомнатной квартире с двумя разными менталитетами.Во-первых, это сокращение, следовательно, переход на более раннюю версию. Во-вторых, это полное обновление — возможность полностью настроить среду, подходящую для вашей жизни. Воспользуйтесь последним подходом, чтобы улучшить свой жизненный опыт. Жизнь в однокомнатной квартире, как и в других крошечных домах, заключается в стратегической организации плана этажа и декора, чтобы максимально использовать пространство. Отсутствие стен — не проблема. Превратите одну комнату в многоцелевое, выделив определенные ее части для определенных занятий.Например, если вы работаете из дома, поставьте стол в углу и отгородите его книжной полкой, чтобы отделить его от спальной зоны. Перегородки также помогают в планировке квартиры-студии и бывают разных форм, таких как складные стены или даже подвесные шторы, которые создают свободную атмосферу. Дизайн интерьера имеет огромное влияние на создание полноценного дома из небольшой квартиры. Организуйте пространство целенаправленно — разместите картины на диване в «гостиной» или поставьте стул у двери и вешалку для обуви, чтобы у вас и гостей было место, где можно зашнуровать или приступить к работе.Превратите однокомнатную квартиру в вашу собственную Мекку жизни. Найдите нужные функции, воспользуйтесь преимуществами, подумайте о деталях при настройке, и вы окажетесь в по-настоящему индивидуальной жизненной ситуации.

Студия в аренду в Нью-Йорке

Что такое однокомнатная квартира? Новые городские арендаторы могут не знать, что такое студия. Эти апартаменты (также известные как эффективность) сочетают в себе все особенности большого дома в одной комнате (включая небольшую кухню, спальню и гостиную).А вот ванная обычно находится в отдельной комнате. Однако это не всегда так! В городе есть ряд уникальных и причудливых планировок квартир. Фактически, во многих старых многоквартирных домах (особенно в районе Китайского квартала) может даже не быть ванной комнаты.

Обычно квартиры-студии в Нью-Йорке — самые дешевые (и самые маленькие) квартиры в городе. Они варьируются от 300 до 650 квадратных футов. Хотя большинство студийных блоков имеют прямоугольную форму, это не всегда так. В студиях с альковом (L-образной формы) есть небольшой уголок (или альков), который можно использовать, чтобы скрыть мини-спальню (без разделителя).В этих случаях арендаторы могут установить перегородку или книжный шкаф, чтобы создать небольшую псевдоспальню или добавить дополнительный уровень конфиденциальности.

Конечно, если у вас ограниченный бюджет (но вы не хотите жить с соседями по комнате), студия может быть вашим единственным вариантом. Тем не менее, нередки случаи, когда люди делят большую студию (которая по-прежнему обычно дешевле, чем полноценная квартира с одной спальней). Студия также, вероятно, является наиболее подходящей (и эффективной) квартирой для тех, кто проводит много времени в поездках и вдали от дома.Однако, как арендатору, безусловно, есть вещи, которые следует учитывать.

Во-первых, квартиры-студии определенно не большие. Пара сотен квадратных футов означает, что вы, вероятно, не сможете уместить всю мебель, которую захотите. Если вы один из тех, кто любит большие туалеты и достаточно места, студия может не подойти. О некоторых вещах (например, о двуспальной кровати) может вообще не быть и речи. В случае студии с альковом (и в зависимости от того, как вы планируете свою квартиру), размер алькова может ограничивать размер кровати, которую может выдержать ваша студия.

Во-вторых, квартиры-студии обычно включают только небольшую кухоньку. Это небольшие кухни вдоль одной стороны стены, в которых есть духовка, плита, раковина и шкафы. Из-за размера студии готовка может быть сложной или грязной (потому что все находится в одной комнате!). В-третьих, если вы владелец домашнего животного, студия может оказаться слишком маленькой. Если вы оставите своего питомца дома, ему может не хватить места, чтобы бродить. Может быть, действительно сложно разместить более крупное животное.

Что такое квартира-студия?

Иногда небольшая часть имеет большое значение.Это однокомнатная квартира, которая представляет собой доступную по цене современную планировку для съемщиков по всей стране. Вот что вам следует знать, когда вы ищете свой кусочек городского рая.

Что такое квартира-студия?

Находящиеся в основном в больших городах и других районах с высокой плотностью населения, квартиры-студии оснащены единым пространством, в котором спальня, гостиная, столовая и кухня объединены в одну жилую зону открытой планировки. Ванная комната — исключение по закону, поскольку она должна быть отделена от остальной квартиры стеной и дверью.

Свободный диапазон по сравнению с фиксированным пространством

Обычно единственная «фиксированная» зона в однокомнатной квартире — кроме ванной и прачечной — это кухня, которая может быть отделена от основной жилой и спальной зон островком или барной стойкой. В некоторых случаях современные студии включают кухни-камбузы, которые придают помещению более просторную и изысканную атмосферу. Затем арендаторы могут расположить остальную часть квартиры в соответствии со своими потребностями и предпочтениями.

Кто ищет однокомнатную квартиру? Квартиры-студии

, как правило, популярны среди молодых одиноких людей, которые только начинают учиться и хотят иметь простое и доступное место, где они могут жить самостоятельно.Для этих людей преимущество квартир-студий в том, что их меблировка относительно недорога. В большинстве квартирных сообществ вы также обнаружите, что квартиры-студии — самые дешевые единицы, в зависимости от спроса в районе.

Специалисты, которые много времени проводят в разъездах, много работают или предпочитают проводить вечера вне дома, также могут обнаружить, что квартиры-студии отвечают всем их жизненным потребностям с минимальными затратами. Хотя они могут быть небольшими по размеру, многие апартаменты-студии обставлены современной мебелью в минималистском стиле.

Украшаем вашу квартиру-студию

Поскольку квартиры-студии очень компактны, эффективность является ключом к оформлению этого плана этажа. В зависимости от доступной площади, кровать размера «queen-size», комод, диванчик, журнальный столик, книжная полка, стол и обеденный уголок могут быть всем, что вам нужно для проживания.

Если это оставляет мало места для передвижения, подумайте об отказе от полноразмерной кровати и приобретении высококачественного спального дивана, который можно открывать на ночь, а затем закрывать утром.Существуют также современные варианты классической кровати Мерфи — кровати, изобретенной специально для такого компактного проживания. Каркас и матрас прикрепляются к стене на петлях и поднимаются по желанию, что позволяет экономить место.

Наличие портативного компьютера с подключением к Wi-Fi может избавить от необходимости в письменном столе, поэтому обеденный стол можно использовать как рабочую станцию.

Разделяй и властвуй

Если у вас большая квартира-студия (500 квадратных футов или больше), вы можете рассмотреть возможность разделения определенных областей с помощью штор, перегородок, ширм или даже подвижных стен, которые можно приобрести в более крупных магазинах товаров для дома.Однако в устройствах меньшего размера использование слишком большого количества разделителей может иметь противоположный эффект.

Иногда более эффективно и комфортно жить в одном непрерывном пространстве, чем превращать свою квартиру в похожую на лабиринт череду тесных закуток.

Следует ли отдавать предпочтение размеру?

В конце концов, покупка квартир — это все о приоритетах. Что для вас самое важное? Место расположения? Размер? Доступность? Однокомнатная квартира может быть подходящей, если вы ищете доступный способ жить недалеко от центра города.

квартир-студий доступны для аренды во многих сообществах Irvine Company по всей Южной Калифорнии, включая Лос-Анджелес, округ Ориндж и Сан-Диего, а также в Северной Калифорнии. Пришло время подобрать однокомнатную квартиру, которая соответствует вашим ожиданиям.

Найти Квартиры в Калифорнии

Различная стоимость аренды студии в округе Колумбия

, автор — Нена Перри-Браун

Вместо нашего обычного What X Rents You , UrbanTurf собрал несколько вариантов однокомнатной квартиры, чтобы узнать, сколько потенциальный арендатор может рассчитывать заплатить в округе.

---

Эффективная студия с укромным уголком для спальни

В нескольких кварталах от станции метро Dupont Circle, эта однокомнатная квартира использует каждый укромный уголок. Кухня проходит через арочный проем в зоне, отдельной от остальной части квартиры, с плиточным полом и встроенными полками. Кровать размера «queen-size» может аккуратно вписаться в прямоугольное углубление в основной жилой зоне. Проходной шкаф ведет в ванную комнату. Все коммунальные услуги включены в арендную плату за квартиру, в которой также есть паркетные полы и большие окна.

Полный листинг: 1711 Massachusetts Avenue NW (карта)
Аренда: $ 1,750 / месяц
Ванные комнаты: Один

История продолжается ниже

загрузка …

история продолжается выше

---

Негабаритный английский подвал в Петворте

Этот светлый, подходящий для домашних животных английский подвал в Петворте не зря продается как однокомнатный полулюкс. Большая студия проходит по всей длине дома с дверями по обе стороны, частично разделенными перегородкой.Кухня охватывает гостиную и спальню и оборудована барной стойкой с гранитной столешницей. Уголок справа от входа также предлагает дополнительное место. В доме есть большая гардеробная и доступ как к прачечной, так и к вымощенному заднему двору с грилем и обеденной зоной.

Полный листинг: Shepherd Street на 13th Street NW (карта)
Аренда: $ 1,450 / месяц
Ванных комнат: One

---

Балкон и без спальни

Расположен между парком Girard Street и Меридианом Hill — это студия, в которой нет того, чего нет ни в одном из двух других вариантов: частного открытого пространства.Блок площадью 500 квадратных футов имеет большую площадь, которая различает жилую и спальную зоны, особенно потому, что в конце блока есть углубление, в котором находится кровать. В этом укромном уголке находится глубокая гардеробная, а поближе ко входу — дополнительная.

Полный листинг: 2637 16th Street NW (карта)
Аренда: $ 1,590 / месяц
Ванные комнаты: One

загрузка …

Эта статья изначально была опубликована по адресу http: // dc.urbanturf.com/articles/blog/the_varying_cost_of_a_studio_rental_in_dc/13366

Как жить по-крупному в квартире-студии площадью 500 квадратных футов

Добро пожаловать на специальный выпуск Micro Week House Calls , в котором Curbed совершает поездку по красивым, необычным или просто потрясающим домам Чикаго. Думаете, ваше пространство должно появиться в следующий раз? Напишите нам.

[Фото Ника Фохтмана]

Хотя в городе, безусловно, есть гораздо меньшие квартиры-студии, проживание в арендуемой квартире площадью 500 квадратных футов может представлять около проблем и преимуществ по сравнению с более просторными квартирами.И прожив шесть лет в Чикаго, уроженец Нью-Йорка Марк Вудкок ценит жизнь в небольшой квартире. Как архитектор, который проектирует интерьеры для коммерческих клиентов, Марк черпает вдохновение в архитектуре города и несет свою признательность за наследие дизайна Чикаго в пространство своей студии. Как человек, проживший несколько лет в маленьких квартирах, Марк считает, что для того, чтобы все это работало, должно быть для всего , и все должно быть на своих местах.

Насколько велика ваша квартира?
Я не совсем уверен, но предполагаю, что где-то около 500 квадратных футов.

Как долго вы здесь живете?
Чуть больше года.

Что вам больше всего нравится в вашем доме?
Мне нравится мебель и предметы искусства, которые я собирал (и создавал) на протяжении многих лет. Я упорно трудился, чтобы найти определенные части, и все они имеют свою историю.

Что вдохновило вас на дизайн вашего дома?
Меня вдохновляет множество мест, но, наверное, самым большим источником вдохновения для меня является архитектура города. У Чикаго богатая архитектурная история, особенно когда речь идет о минималистичном, функциональном и очень продуманном дизайне.

Вы раньше жили в небольшой квартире?
Да, я два года жила в студии площадью 500 квадратных футов на 49-м этаже Марина-сити.

Какие пару рекомендаций вы бы дали тем, кто рассматривает возможность переезда в микроквартиру?
Редактируйте, редактируйте, редактируйте — вы удивитесь, сколько всего вам не нужно. Если это не что-то функциональное или не имеющее особой сентиментальной ценности, то нет необходимости загромождать ваше пространство.

Какое наибольшее количество людей у ​​вас было за один раз?
В прошлом году у меня была вечеринка в канун Нового года с примерно 15 людьми.Здесь не было слишком многолюдно, нам всем было удобно.

Планируете ли вы в будущем жить в микроквартире?
Сейчас у меня это отлично работает, но я, вероятно, захочу побольше места, когда мы с парнем остепенимся.

· Крошечная жизнь 101: Советы для вашего крошечного дома или квартиры

· Нет.5411 [Квартиры в Чикаго]
· Каково это на самом деле жить в микростудии площадью 300 квадратных футов [в ограниченном Чикаго]
· Архивы Micro Week [в ограниченном Чикаго]
· Архивы вызовов на дом [в ограниченном Чикаго]

КВАРТИРЫ Чикаго No. 5411

5411 N Winthrop Ave. Чикаго, Иллинойс

Studio или 1-комнатная: что вам подходит?

Если вы хотите снять квартиру или купить ее, у вас есть выбор, если вам не нужно особо большое пространство: вы можете выбрать квартиру-студию или квартиру с одной спальней.Здесь мы рассмотрим плюсы и минусы как с точки зрения аренды, так и с точки зрения инвестиций.

Что такое однокомнатная квартира?

Студия — это квартира без отдельной спальни. Можно подумать о студии как о гостиничном номере — у вас может быть мини-кухня в углу, раскладной диван и стол в другом углу и отдельная ванная комната, но, в конечном итоге, самой кровати там не будет. закрытая комната со стенами.

Тем не менее, однокомнатная квартира не обязательно означает, что вам придется засыпать ночью, глядя в свой холодильник.В некоторых студиях, например, есть отдельная кухонная зона, а в студии с альковом у вас будет отдельная зона, которая может быть недостаточно большой для работы в качестве гостиной или столовой, но может содержать небольшую мебель, например, письменный стол. или стеллажи.

Что такое двухкомнатная квартира?

С одной спальней вы получаете отдельную комнату для сна, которая отделена стеной от остальной части квартиры. Другими словами, должны быть стены и дверь, отделяющая спальню от кухни, гостиной, столовой и ванной комнаты (хотя в некоторых случаях единственный доступ в эту ванную комнату может быть через спальни).

Какие плюсы и минусы аренды студии?

Студии обычно дешевы — дешевле, чем однокомнатные квартиры с аналогичными характеристиками. Студии также довольно просты в обслуживании — когда вы работаете с таким маленьким пространством, вам не нужно много убирать. А отопление и охлаждение квартир-студий может стоить меньше, потому что, как правило, вы имеете дело с меньшей площадью.

С другой стороны, переезд в студию может означать, что вы застрянете в отдельной комнате, и это может быть не таким уж замечательным опытом, даже если вы живете один.Кроме того, вам может быть труднее принимать гостей со студией. Если ваша главная комната — это одновременно и ваша спальня, вам негде будет спрятать свой беспорядок, а сама кровать будет на виду. Или, говоря другими словами, вы действительно хотите, чтобы люди ели и оставляли крошки в вашей спальной зоне? Возможно нет.

Какие плюсы и минусы аренды однокомнатной квартиры?

С одной спальней вы получаете больше уединения, чем со студией. Наличие отдельной спальни означает, что вы можете закрыть дверь, когда приходят гости, и удерживать их в своей основной жилой зоне.Это также означает, что вам не нужно изо всех сил убирать беспорядок каждый раз, когда кто-то приходит.

Есть еще кое-что, что нужно сказать о том, что ты все время не смотрел на одни и те же четыре стены. Конечно, вы можете избежать этого со студией, если снимете ее с альковом или отдельной кухней, но с одной спальней вам гарантирована смена обстановки.

Кроме того, хотя однокомнатная квартира может быть меньше студии, обычно вы получаете дополнительное пространство с квартирой с одной спальней.И это также может означать больше места для хранения, что является определенным преимуществом.

С другой стороны, если вы разрываетесь между студией и однокомнатной квартирой в одном и том же многоквартирном доме, вы почти гарантированно будете платить больше арендной платы за эту закрытую спальню. Если вы живете один и не склонны к тому, чтобы к вам постоянно приходили люди, возможно, вам не стоит платить за это отдельное пространство.

Стоит ли покупать однокомнатную квартиру или однокомнатную?

Если вы хотите снять относительно недорогое жилье на год, небольшая квартира может вас не беспокоить.То же самое и с отсутствующей дверью спальни. Таким образом, студия может быть хорошим выбором для краткосрочной аренды квартиры.

А что делать, если вы хотите купить квартиру? С одной стороны, студия вообще будет дешевле. С другой стороны, вам может быть труднее продать его, когда вы будете готовы двигаться дальше. То же самое верно и в том случае, если вы покупаете квартиру не для проживания, а для ремонта и продажи постфактум.

Чтобы понять, в какую квартиру лучше инвестировать, спросите себя, каковы ваши цели.Если вы надеетесь купить дом, накопить немного капитала и продать его в течение нескольких лет, то вариант с одной спальней может быть более разумным вариантом. В то время как пары или небольшие семьи обычно втиснутся в однокомнатную квартиру, это менее выполнимо со студией, и поэтому, если вы покупаете однокомнатную квартиру, вам может быть проще перепродажа.

Кроме того, однокомнатная квартира может быть более подходящей для вашей меняющейся жизни. Представьте, что вы одиноки, и покупаете студию, в которой начинаете жить один. Что, если вы встретите кого-то несколько месяцев спустя, и этот человек захочет переехать через год после этого? Внезапно вы застряли в одной комнате.И хотя вы, очевидно, могли бы продать свою студию, если рыночные условия не созрели, вы можете застрять в ожидании чего-то в гораздо меньшем пространстве.

С другой стороны, если ваша цель — купить квартиру для сдачи в аренду, студия может быть более рентабельным вариантом. Это не только будет дешевле, но и вы сможете получить более высокий доход от аренды.

Доходность от сдачи в аренду — это показатель того, какой доход приносит недвижимость каждый год в процентах от ее стоимости. По данным Машвизора, доходность от аренды однокомнатной квартиры составляет около 6%, а для однокомнатной — всего от 3% до 4%.Другими словами, вы можете получить больший доход от аренды по сравнению со стоимостью вашей квартиры, если выберете студию.