Частный дом с плоской крышей проекты: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проекты домов с плоской крышей 🏠

Дома с плоской крышей нашли широкое применение не только в гражданском и промышленном, но и в частном строительстве. Все чаще наши соотечественники выбирают именно такой вариант для обустройства загородного дома или коттеджа. Плоские крыши – это вариант кровли с практически полностью отсутствующим уклоном (не более 3-4°, практически незаметный, но позволяющий обеспечить сток дождевых и талых вод.

Конструктивные особенности домов с плоской крышей

Устройство плоской кровли имеет ряд характерных особенностей. Главный принцип обеспечения надежной и долговременной защиты от протекания заключается в формировании и правильной укладке многослойного гидроизоляционного ковра. Такое покрытие с определенными техническими характеристиками выполняется в соответствии с действующими нормами СНиП.

Очевидно, что грамотно, профессионально обустроенная ровная площадка наверху дома (совмещенная с кровлей) может быть использована в качестве дополнительной территории отдыха, спортивной зоны и т. п. Но следует помнить, что крыша дома – это, в первую очередь, гарантия надежной защиты строения от воды и влаги, промокания, обеспечение надежности, долговечности и комфорта проживания.

Преимущества и недостатки проектов домов с плоской крышей

Плюсы плоской крыши:

Относительная простота и высокая скорость монтажа. Кровельные слои накладываются на плиты перекрытия, поэтому нет необходимости в изготовлении обрешетки, использования дополнительных стройматериалов (доска, брус и пр.).
Горизонтальная конструкция надежна и вынослива. При правильном обустройстве никаких дополнительных мероприятий по ежегодному обслуживанию проводить не требуется. Обеспечивается длительный гарантийный срок эксплуатации.
Высокие теплоизоляционные свойства.
Экономичность (за счет сокращения площади поверхности, по сравнению с традиционной скатной крышей).
Стильный современный внешний вид, привлекательный дизайн дома.
Возможность с пользой использовать дополнительно образовавшуюся площадь (для отдыха, спорта, хобби и пр. ).

А есть ли минусы?

Самым существенным недостатком применения горизонтальной конструкции кровли является опасность протекания. Снег, который зимой скапливается на плоской поверхности постепенно начинает таять и искать мельчайшие поры, микротрещины для просачивания внутрь.

Избежать данной проблемы можно только в одном случае: если доверить возведение плоской кровли опытным профессионалам, знающим всю технологию проведения таких работ, использующим качественные, проверенные материалы и имеющим солидный практический опыт в строительстве.

Различные виды конструкций домов с плоской крышей

Подбирая соответствующий проект загородного дома с плоской крышей необходимо знать, какие существуют разновидности готовых решений. Специалисты классифицируют горизонтальные кровли по следующим параметрам:

Предназначение поверхности.

с возможностью создания дополнительной территории;
неиспользуемые в процессе повседневной жизнедеятельности.

Способ укладки защитных слоев кровли:

стандартный;
инверсионный.

Тип конструкции: с чердаком или без него.

Подведем итог

Дома с плоской крышей – это современное и стильное решение. Такие проекты пользуются повышенным спросом во многих странах Европы, постепенно растет популярность подобных строений и в нашей стране. К вопросу возведения горизонтальной кровли частного дома следует отнестись с особой ответственностью. Лучшее решение – доверить работы опытным мастерам!

Особенности проектов домов с плоской крышей

05 января 2017

Что каждый из нас знает о домах с плоской крышей, кроме того, что они используются в крупных и социальных объектах? Очень мало информации можно отыскать по данному типу конструкции или ее использовании в частном строительстве.

Хотя повсеместная популярность коттеджей и домов с такой разновидностью кровли постоянно увеличивается, что вызывает у заказчика вполне ожидаемые и объективные вопросы. Специалисты ИнноваСтрой в своей практике часто сталкиваются с желанием клиента построить загородный дом с плоской крышей, и готовы предоставить самую актуальную и проверенную на практике информацию.

Дома с плоской крышей – причины популярности

Строительство домов и коттеджей в разных регионах нашей страны позволило сотрудникам ИнноваСтрой запастись нужным опытом и практическими знаниями в данной области. Основываясь на этом можно выделить несколько основных причин, по которым коттеджи с плоскими конструкциями кровли пользуются популярностью у застройщиков:

Дополнительные пространства для создания рекреационных зон, террас или участков для отдыха. Плоские крыши с небольшим уклоном хорошо подходят для организации площадок различного назначения – сады и розарии, газон с шезлонгами, спортивные площадки, места для барбекю и вечеринок. Полностью открытые пространства обеспечивают большую площадь с максимальным солнечным освещением, не закрытым деревьями. Расположение на крыше позволяет скрыть вас от любопытного взора соседей;
Плоская крыша в частном доме обеспечивает технические пространства для установки различного оборудования – кондиционеры и системы вентиляции, солнечные батареи и коллекторы для нагрева воды, различные технические устройства. Аттиковые надстройки или парапет позволят скрыть все это;

Уменьшение объема работы со стропильными системами и снижение затрат на формирование обычной, привычной всем кровли. Не нужно будет создавать сложные конструкции, чтобы обеспечить нармальную целостность крыши с многими скатами. Плоская крыша уменьшает площадь теплообмена между домом и атмосферой, что прямо влияет на количество используемого утеплителя или гидроизоляции. Это позволяет ускорить процесс строительства и сэкономить значительные средства;
Стильный внешний вид плоской кровли привлекает внимание обывателей и отличает коттедж от соседних построек. Многие считают, что только дома в стиле минимализм и хай-тек могут строиться с таким типом крыши, но это не соответствует правде.
Классические английские и итальянские резиденции получат оригинальную внешность, если скрыть ровную крышу надстройками и декоративным обрамлением;
Возможность в дальнейшем надстроить еще один этаж или мансарду, не особенно нарушая существующую конструкцию и при минимальных демонтажных работах.

Дома с плоской крышей: особые требования

Назвать те пункты, что будут приведены ниже, недостатками – не очень точная трактовка, так как все они могут быть уменьшены или нивелированы умелыми действиями профессиональных проектировщиков и строителей. Главное, когда вы задумаете заказать индивидуальное проектирование домов с плоской крышей в нашей компании – посоветоваться с архитектором, какими методами лучше всего свести побочный ущерб к нулю. Итак, особые положения при разработке дома с ровной кровлей:

Точные и правильные расчеты на этапе проектирования, чтобы обеспечить надлежащий уровень прочности конструкции;

Использование современных материалов для изоляции кровли – минераловатные изделия, мембраны и полимерные покрытия;
Организация слива дождевой и талой воды, а при необходимости, и отопление поверхности специальными системами;
Обеспечение свободного доступа на крышу, чтобы обеспечить уборку от снега, прочистку ливневой системы, уборки сора, периодического технического осмотра и текущего ремонта;
Устройство кровли, исходя из требований заказчика и проектной документации. Важно учитывать нормы СНиПа и ГОСТа, которые также разработаны для плоских крыш.

Плоская крыша в частном доме: как она выглядит?

Согласно техническим регламентам невозможно организовать идеально ровную поверхность крыши частного дома. Во-первых, это недопустимо с точки зрения надзорных органов, а во-вторых – собственнику здания будет очень сложно за ней ухаживать. Обязательный уклон поверхности должен составлять от 1% до 5%. В некоторых случаях при неэксплуатируемых крышах скос может быть до 15%, но в частном строительстве такой уклон редко используется.

Проекты домов с плоской крышей могут иметь различные типы поверхностей и ограждения. При не используемых типах может организовываться слив воды с одной из сторон. Чаще всего с той, которая обращена к не самому загруженному окнами фасаду или вглубь участка. Создание парапета или аттиковых стен по периметру требует организации системы внутреннего или наружного слива, который создается в замкнутом пространстве плоской поверхности. Существует несколько основных типов плоских крыш, часто используемых в загородном и частном строительстве.

Эксплуатируемые кровли

Это пространства, которые призваны обеспечивать жесткую основу для расположенных на них объектах. Именно на таких кровлях устраиваю газон для принятия солнечных ванн, спортивные площадки, танцполы или ставят джакузи. Основное отличие конструкции состоит в том, что железобетонное перекрытие покрывается слоем пароизоляции, утеплителя и гидробарьером. Поверх него создается легкая стяжка, чаще всего, из бетона с армированием или использованием профнастила. В эксплуатируемых кровлях устраивают очень мощную систему водоотведения и даже подогрева поверхности, чтобы ускорить таяние снега или обеспечить комфорт при нахождении наверху осенними вечерами. Поверхность такой кровли может выкладываться различными тротуарными плитками или керамическими изделиями, декорироваться и украшаться. Главное, чтобы сохранился расчетный уклон для водостока, и не было препятствия для обслуживания слива и вентиляционных шахт.

Неэксплуатируемые

Прочность основания не играет большой роли, так как основная задача состоит в обеспечении защиты внутренних помещений. При устройстве такой кровли могут использовать менее жесткие теплоизоляционные материалы, не такие плотные паро- и гидробарьеры. Для обслуживания кровли могут создаваться специальные мостки или прокладываться пути по несущим балкам.

К данному типу крыши можно отнести все традиционные направления, которые существуют на данный момент:

Битумные и полимерно-битумные с использованием гидроизолятора поверх всего кровельного пирога;
Мембранные – на основании натурального каучука с армированием металлической фольгой;
Жидкополимерные – наносимые в виде раствора несколькими слоями, с последующим затвердеванием.

Инверсионный тип

Дома с плоской крышей данного типа – самые надежные и долговечные. Именно эта разновидность, наряду с эксплуатируемыми кровлями позволяет разместить на поверхности практически любые объекты, но чаще всего газоны, шезлонги, небольшие места для пассивного отдыха. Уникальность данного типа состоит в том, что все слои гидроизоляции укладываются вниз, под утеплительный слой, а уже поверх него можно создавать уровень стяжки из разных типов бетона. Такой метод обеспечивает сохранность и долговечность изоляционных слоев, уменьшает воздействие на них ультрафиолета и атмосферных факторов. При создании инверсионной кровли рекомендуется не превышать уклона в 5%, чтобы созданная конструкция максимально полно выполняла возложенные на нее функции.

Загородный дом с плоской крышей: дополнительные конструкции

Все без исключения индивидуальные и готовые проекты загородных домов от компании ИнноваСтрой, рассчитанные на использование плоской кровли, могут иметь разную систему водоотведения и вентилирования. Стоит сказать, что при любом из вышеописанных методов, нужно устраивать свободный воздушный поток в подкровельном пространстве. Дополнительные системы, которые планируются еще на этапе проектирования:

Сток талой и дождевой воды устраивается с помощью трубопроводов и воронок, установленных в углублениях в самых нижних точках уклона кровли;
Вентиляция обеспечивается выводом защищенных трубок из металла и пластика. Они устанавливаются над уровнем паробарьера и обеспечивают циркуляцию воздуха с целью противодействия конденсату;
Отопление кровли позволяет ускорить процесс таяния снега и упростить его уборку. Как правило, это электрическая система, уложенная в толще кровельного пирога или в стяжку. Она повышает поверхностное тепло минимум на пару градусов, чтобы процесс таяния был быстрым и равномерным.

Купите проекты домов с плоской крышей в компании ИнноваСтрой

Разнообразие предложений в каталоге нашей проектной организации позволит каждому из вас подобрать тот тип загородного коттеджа, который максимально соответствует требованиям к комфорту и внешнему виду. Любой типовой проект может быть изменен, согласно с вашими требованиями, и позволит быстро приступить к строительству.

Наши архитекторы, конструкторы и инженеры работают с современными компьютерными программами, которые позволяют проводить вычисления с очень высокой точностью. Зная все особенности строений с плоскими крышами, мы создадим для вас дом, который простоит несколько десятилетий и потребует только планового технического осмотра с мелким ремонтом, что будет намного дешевле ухода за скатной крышей. С нами вы сможете обеспечить свою семью уникальной резиденцией, которой будут завидовать все соседи и коллеги. А ощущение от отдыха на собственной обустроенной крыше нельзя ни с чем сравнить.

Решения для однослойных плоских кровель — Sika Roofing

Однослойные кровельные мембраны — один из самых популярных плоских кровельных материалов, идеально подходящий для легких и экономичных проектов быстрого строительства. Они хорошо подходят для различных проектов с крышами всех форм и размеров, включая открытые крыши, зеленые крыши, прохладные крыши, балластные крыши и многое другое, от крупномасштабных коммерческих проектов, таких как аэропорты и заводы, до крыши частного дома.

Sarnafil® AT: СЛЕДУЮЩЕЕ ПОКОЛЕНИЕ

ОДНОСЛОЙНЫЕ МЕМБРАНЫ

Чтобы этот контент отображался, вам необходимо принять все файлы cookie в настройках файлов cookie и подтвердить свой выбор или нажать кнопку «Разрешить все».

Почему выбирают однослойные кровельные мембраны

Прочный
Огнестойкий и огнестойкий
Химически стойкий
Устойчив к ультрафиолетовому излучению и природным элементам, таким как вредные микроорганизмы

Экологичный

Технологии и преимущества однослойных кровельных мембран Sika

Компания Sika предлагает две основные технологии — мембраны из поливинилхлорида (ПВХ) и мембраны из термопласта или гибкого полиолефина (ТПО/ТПО). Понимание различий поможет вам выбрать правильную однослойную мембрану для вашего проекта.

Мембраны из поливинилхлорида (ПВХ)

Устоявшаяся технология с самым большим послужным списком
Доступность продуктов для открытых кровель с высокими классами огнестойкости/повышенной огнестойкостью
Простота ремонта
Возможность индивидуальных дизайнерских решений (цвета, профили и графика крыши)
Однородные сварные соединения горячим воздухом
Простота использования на месте
Подходит для использования и воздействия в различных климатических условиях

Быстрая установка независимо от погодных условий
Хорошая паропроницаемость
Очень гибкий
Беспламенная установка
Перерабатываемый
Проверенные технологии более 50 лет

Мембраны из термопласта или гибкого полиолефина (TPO/FPO)

Высокая химическая стойкость
Подходит для непосредственного нанесения на такие основания, как старый битум, изоляция EPS и XPS (полистирол)
Доступность продуктов для открытых кровель с высокими классами огнестойкости/повышенной огнестойкостью
Без пластификатора (без миграции/загрязнения или выщелачивания)
Долговечность
Простота ремонта
Однородные сварные соединения горячим воздухом
Простота использования на месте
Подходит для использования и воздействия в различных климатических условиях
Быстрая установка независимо от погодных условий

Выдающийся экологический профиль
Беспламенная установка
Перерабатываемый
Проверенный опыт работы с 1989 года

Способы крепления однослойной кровельной мембраны Sika Exposed

Метод	Системы с механическим креплением с мембранами Sarnafil/Sikaplan	Клеевые системы с мембранами Sarnafil / Sikaplan
Приложения	Идеально подходит для больших и легких металлических конструкций и зданий, таких как распределительные и логистические центры, склады, супермаркеты и мастерские.	Обычно устанавливается в общественных и жилых зданиях, в том числе в школах, офисах, отелях, больницах, квартирах, стадионах, спортивных центрах, а также во всех видах реконструкции и ремонта.
Характеристики	Крыши с механическим креплением являются наиболее экономичными для открытых кровельных работ Наибольшая скорость монтажа достигается при механическом креплении Мембраны Sika Sarnafil / Sika-Trocal для механического крепления имеют специальное полиэфирное армирование, обеспечивающее высокую устойчивость к ветровым нагрузкам Установка практически не зависит от погодных условий	Эстетичный внешний вид Свобода дизайна и пригодность для крыш сложной формы Проходы через настил крыши не требуются Очень низкий уровень шума при установке Простой ремонт существующих битумных крыш

Наши технические специалисты могут помочь вам решить все условия детализации в вашем проекте

Почему плоская кровля популярна в современных домах

Плоская кровля существует уже много веков. Они предлагают домовладельцам чистый, несложный дизайн и являются популярным архитектурным выбором для домов в сухих, засушливых регионах, где нет снега и дождя.

В течение многих лет скатная кровля была фаворитом из-за ее эффективного отвода воды и снега. Скатные крыши также позволяли домовладельцам украшать свою крышу орнаментом, добавляя индивидуальности и уникальности своим домам. Известные примеры этого можно увидеть в архитектуре эпохи Возрождения, где конструкции крыш были сложными и богато украшенными.

Однако, чтобы сэкономить на материалах и трудозатратах, а также изменить дизайн и творческие стили, мы увидели адаптацию плоских кровельных систем в начале 20-го века. Архитекторы использовали кубистические конструкции с повышенной функциональностью. Люди больше хотели вещей, которые работали и служили цели, чем того, что просто красиво выглядело.

Сегодня плоская кровля переживает очередное возрождение, так как все больше и больше современных жилых домов используют плоские кровельные системы.

Плоские крыши — это фантастический способ сэкономить на дорогих кровельных материалах, и они дают столько же преимуществ, сколько и скатные кровли.

Архитектор Дуо Дикинсон упоминает, что сегодня «для большей части архитекторов плоские крыши являются своего рода эстетической обязанностью». В наши дни домовладельцы и люди в целом предпочитают вещи немного более минималистичные и упрощенные. Минимализм добавляет элегантности и красоты любому дому или зданию и вписывается в современную эстетику.

Плоская кровля также используется не только для крыши. Некоторые решили вставить мансардные окна, чтобы добавить немного больше естественного света в свои дома. Другие решили увеличить свою жилую площадь, создав террасы и зоны отдыха на своих плоских крышах. Некоторые также пытались сделать свою крышу более экологичной, используя живые крыши или устанавливая солнечные батареи.

Плоские крыши изготавливаются с использованием всех видов материалов, в том числе EPDM, ПВХ, ТПО, модифицированного битума, резины и металла.