Детская комната 12 кв м для двоих: Дизайн детской комнаты 12 кв. м для двоих детей: 50+ свежих идей

Планировка детской комнаты 12 кв.м. для двух детей.

Очень часто размер комнаты в наших обычных квартир составляет 12 кв. м. Это, конечно, не много, но уже и не мало. Давайте посмотрим что можно придумать в плане планировки для прямоугольной и квадратной комнаты такого размера.

Я предполагаю, что большинство планировок для такой комнаты, это планировки со входом в углу. Если детская планируется на двух детей, но практический все варианты сходятся к одному — большому общему столу и двухъярусной кровати.  Конечно можно сделать для каждого ребенка отдельный стол, но как правило, места в комнате остается меньше чем тогда, когда использован один общий стол.

Планировка детской комнаты со входом в углу

Первые два варианта расположения мебели в детской довольно просты. Я бы отметил вариант, в котором стол находится по центру окна в детской, а с боков расположены небольшие шкафчики. Это компактно и можно для каждого ребенка выделить отдельный шкаф под книжки и игрушки.

Первый вариант. Двухъярусная кровать занимает противоположную стену, поэтому по центру в этой детской остается много свободного места для игр. Кровать может быть сделана на заказ с нижними выдвижными ящиками, что добавит места для хранения.

Второй вариант более традиционный. Стол и кровать находятся вдоль обеих стен. Тут получилось так же уместить и хороший, большой шкаф-купе. Спортивный уголок в этой 12 метровой комнате ставится по желанию. Вместо него можно повесить, например, телевизор.

Такой вариант интересен тем, что на площади 12 кв. м в детской удалось разместить стол для двух детей.  В этом варианте получилось вставить неплохие шкафы с обеих сторон. Вы скажете что комната стала уже? Да, это так, и это «минус» данного варианта.

Двухъярусная кровать визуально сужает комнату.  Зато телевизор расположен удачно и его видно со стороны кровати. Вместо TV, здесь вполне можно оборудовать спортивный уголок.  В общем, вот такой получился вариант. Как вам?

А вот второй вариант, по-моему, неплохой я придумал. Во-первых, тут по центру свободное место, где дети могут играть. Во вторых, здесь большущий стол для двух детей.  Для шкафа и спортивной стенки в этой планировке детской 12 кв.м. место так же нашлось. Рекомендую!

Планировка детской комнаты для двоих детей со входом  по центру

Поехали дальше.  Если вам в детской комнате 3 на 4 метра просто необходимо разместить две отдельные кровати, то вот такой вариант может вполне подойти. Вход в комнату тут по центру и это упрощает планировку, ведь мебель можно разместить по обеим сторонам комнаты. Комната, конечно, узкая, но зато вошел и стол, и большой шкаф (первый вариант) Во втором варианте планировки детской у меня получилось пространство у стола более свободным.

Я, если честно,  не не особо приветствую в комнате 12 кв. м делать две отдельные кровати. В комнате будет реально тесно. Лучше сделать удобную двухъярусную кровать с безопасной лестницей и удобными высокими перилами на втором ярусе.

Дизайн детской комнаты 12 кв м для двух девочек — Дизайн, отделка и ремонт квартиры

Содержание

• 1 Детская комната для двух девочек: особенности планировки
• 2 Особенности возраста
• 3 Разнообразие стилей

Для любящих родителей нет более интересного и увлекательного занятия, чем обустраивать быт своего ребенка. Особенно если детей несколько. Нелегкая задача, спланировать и обустроить помещение небольшой детской площадью 9 или 12 кв. м. так, чтобы всем было уютно и комфортно, превращается в совместный семейный проект.  Здесь каждый может проявить свои дизайнерские и художественные способности.  Разработать оригинальный дизайн для детской комнаты для дочек вам помогут рекомендации специалистов и фото, приведенные в этой статье.

Детская комната для двух девочек: особенности планировки

Интерьер комнаты для девочки – это небольшое художественное произведение. Он подчеркивает вкусы и предпочтения ребенка, служит развитию способностей, формирует характер. Создание комфортного и красивого помещения для двух сестер на небольшом пространстве 9 — 12 кв. м. – задача не из легких. Особенно когда у детей разные характеры, темперамент, возраст. Учитывая эти советы, вы сможете избежать распространённых ошибок в разработке дизайн проекта комнаты для двоих девочек.

Главное — правильное проектирование пространства комнаты. От грамотно составленного плана зависит, насколько детям будет удобно и комфортно вместе. Часто от того, как обустроена детская, зависят дальнейшие дружеские отношения сестер. Особенно если они разного возраста.

1. При составлении проекта детской комнаты обязательно учитывайте характеры, вкусы и увлечения детей. Необходимо также узнать пожелания девочек. Их ожидания, связанные с ремонтом комнаты.
2.  Даже в небольшой хрущевке для каждой из двух дочерей должно быть свое индивидуальное пространство. Кровать, письменный стол, шкаф или тумбочка, полка или корзина для игрушек, стеллаж или полка для книг.
3. Под общее пространство комнаты следует выделить не менее трети площади. Оно включает в себя: игровую зону и зону спокойного отдыха. В комнатах 9 кв. м. – это, как правило, центр помещения или место у окна.
   Учитывайте размеры комнаты. При планировке небольшого пространства приоритет за удобством и функциональностью помещения. На фото показаны удачные варианты дизайна детских комнат для двух девочек  площадью 9 кв. м. и 12 кв. м.
4.  Безопасность стоит на первом месте при обустройстве комнаты для детей. Несмотря на то, сколько вашим дочерям лет, избегайте шатких и непрочных конструкций, легко бьющихся и опрокидывающихся предметов интерьера, доступных розеток, мелких легко ломающихся деталей.
5. Освещенность комнаты еще одна немаловажная составляющая удачной планировки детской. Помещение должно освещаться естественным солнечным светом и иметь достаточное количество светильников и ламп над рабочими и игровыми зонами.
6.  Мебель и элементы декора должны быть просты и легки в уходе. С юных лет приучайте детей поддерживать порядок в детской своими силами. Отдавайте предпочтение натуральному текстилю, дереву, экологически чистым синтетическим веществам.

Особенности возраста

Несомненно, одним из важнейших критериев при составлении проекта комнаты для детей является их возраст. Помещение для дошколят, как правило, содержит две зоны: для отдыха и сна и для игр. Ученицам необходимо иметь три зоны: для занятий, игр, сна и отдыха. Проблему индивидуального пространства двух детей в небольших помещениях помогут решить такие приемы, как — двухъярусная кровать, кровати, расположенные на разных уровнях, кровать с чердаком, большой письменный стол с индивидуальным местом для каждого ребенка. Фото детских комнат для девочек 7 — 10 лет показывают, как правильно спланировать небольшое пространство.

Для младших подростков в возрасте 10 — 12 лет необходимо личное пространство – «свой уголок». Его можно образовать с помощью подиумов, раздвижных ширм и перегородок. Конечно, такое решение не подходит для обустройства комнаты для двоих детей в хрущевке. Здесь удачным выходом из ситуации будут откидные и выдвижные спальные места.

Для двух подростков от 13 лет и старше возможность общения друг с другом так же важна, как и возможность уединения. Сэкономить пространство позволят модульные наборы мебели. Причем они могут быть разного цвета и конструкции (по желанию подростков). Объединить их единое пространство помогут элементы декора в общем стиле.

Модульные комплекты мебели очень популярны и для обустройства комнат малышек. Существует множество вариантов как готовых конструкций, так и проектов на заказ. При желании и наличии навыков вы можете собрать модульные комплекты различного размера и стиля самостоятельно из купленных предметов мебели.

Если у вас две дочери разного возраста приемлемы все предложенные варианты. Проект детской комнаты для дочек разного возраста должен учитывать возрастные особенности каждой. Обратите внимание, что в 7- и 10-летнем возрасте у них могут совпадать интересы и увлечения, а в 10 — 13 нет.

Это очень важно, если разница в более 3-х лет. При этом для избежания конфликтов  у старшей должно быть отдельное место для хранения личных вещей, которые не должны быть доступны младшей.

Разнообразие стилей

Сегодня дизайнеры интерьеров предлагают множество разнообразных стилистических решений детских комнат для двух девочек. Рассмотрим 10 самых популярных вариантов для небольших помещений площадью 9 — 12 кв. м.

•  Классика. Добротная натуральная мебель, сдержанные цвета, элементы декора свойственные комнатам для взрослых, — вот признаки оформления детской в классическом стиле. Дизайн такого помещения подразумевает наличие картин в рамах, светильников, ковров на полу, качественного «богатого» текстиля на окнах. Классический стиль очень разнообразен и может содержать элементы мебели и декора присущие культурам разных стран и народов. Например, русская или английская классика и так далее. Конечно, классика предполагает наличие большого пространства, но при желании элементы этого стиля можно разместить даже в хрущевке. На фото вы видите оформление небольших комнат 9-  12 кв. м

•  Минимализм. Простота и универсальность скандинавского минимализма находит себе поклонников не только среди молодежи и студентов. Многие родители отдают ему предпочтение при создании дизайн проектов комнат для детей. Для помещения в стиле минимализма характерны простые и лаконичные формы мебели, натуральные материалы, светлые цвета. Минимальное количество элементов декора. С его ролью отлично справляются яркие коврики и подушки с фольклорными или абстрактными узорами. Воплотить идеи в минималистическом стиле можно в небольшой по площади хрущевке и на пространстве 9 кв. м. Такая обстановка часто востребована для подростков от 12 лет и старше

• Современный модерн. Для этого стиля свойственно смелое решение пространства, отсутствие острых углов и прямых линий, легкие полупрозрачные шторы, сочетание ярких и светлых цветов, обилие декора. Дизайн в стиле модерн и его современные варианты – очень гармоничное решение для оформления комнаты для двоих сестренок, так как предполагает наличие различных по фактуре и цвету элементов декора: картин, текстиля, ярких оригинальных фото, игрушек.

• Хай-тек. Нечасто используется для оформления детской. Однако, этот современный , динамичный и модный стиль имеет ряд преимуществ . Это легкие в уходе современные материалы, рациональное использование даже самого небольшого помещения.  На фото приведена удачная планировка детских комнат для девочек площадью 12 кв. м. в стиле хай-тек. В интерьер такой комнаты хорошо вписываются электронные системы и произведения современного искусства. Очень гармонично для юных девушек-подростков от 14 и старше.

• Прованс, сельский стиль. Романтичным особам придется по душе горенка, оформленная в стиле прованс. Ему свойственно сочетание нежных пастельных тонов, мягкость линий, уют и спокойствие. Мягкий гладкий текстиль, светлые обои в мелкий цветочный или фантазийный рисунок, изысканные светильники – все это признаки стиля прованс.
  Здесь уместны низкие столики и прикроватные тумбочки, и, конечно же — балдахин. Альтернативой французскому стилю прованс может быть сельский стиль русских усадеб. Он также предлагает множество интересных решений дизайна комнат для девочек разного возраста. Примеры вы можете видеть на фото.

• Кантри. Комната, выполненная в стиле кантри, напоминает американские сельские дома. Удобные и прочные шкафы и полки из натурального дерева. Текстиль и ковры из натуральных материалов. Преимущественно светлые тона. Простые очертания мебели. Детям в таком помещении просторно и удобно. А любимые вещи и семейные фото создадут спокойную атмосферу.

• Шебби шик или бохо. Один из наиболее популярных вариантов дизайна детской для девочек. Шеби – шик предполагает наличие в интерьере искусственно состаренных или настоящих старинных предметов. Обилие кукол, мягких игрушек, коробочек с любимыми мелочами – настоящий рай для девчонок. Такое убранство особенно понравится юным особам 7 — 10 лет. Этот стиль перекликается с близким ему и очень модным в последние годы стилем бохо, который предполагает нестандартное сочетание оттенков и материалов.

• Тематическая комната. Некоторые родители стараются, чтобы в дизайне детской прослеживалась какая-либо тема. Это хороший и вполне оправданный прием. Наиболее популярны помещения, оформленные в морском, лесном, мультяшном, голливудском стиле, комнаты принцесс или сказочных фей. Для такого дизайна необходимо наличие аксессуаров свойственных выбранной тематике. Важным моментом является также то, что выбранная тема нравится обеим девочкам. Идеальный вариант для сестренок 10-12 лет.

• Арт-стиль. Жилище юных художниц, балерин, музыкантов должно быть не только красивым, но и удобным и функциональным. Обязательно предусмотрите специальные места для хранения художественных принадлежностей, музыкальных инструментов, сценических костюмов. Место для занятий должно предполагать возможность установки мольберта или крупного инструмента (зависит от увлечения детей). Элементами декора помещения могут служить произведения юных мастеров: рисунки, поделки, авторские фото, игрушки ручной работы.

• Поп-арт. Этот яркий и энергичный дизайн понравится смелым и эмоциональным особам. Стиль предполагает подчеркнутую искусственность, сочетание ярких цветов, наличие ярких аксессуаров на фоне мебели нейтрального оттенка. Он дает возможность каждой из двух хозяек проявить свою индивидуальность. На окнах можно использовать жалюзи или римские шторы. В качестве декора – фото любимых звезд кино.

Какой бы вы ни выбрали стиль, или сочетание стилей, следуйте одному правилу делайте это вместе с детьми. Только так вы сможете добиться, что детская комната для ваших двух девочек станет любимым местом для игр, занятий любимым увлечением и учебой, общения друг с другом и друзьями.

Каков средний размер детской спальни?

Спальни для девочек и мальчиков бывают разных размеров в зависимости от террасы, двухквартирного дома или отдельного дома или квартиры, хотя они, как правило, меньше, чем главная спальня родителей. Сыновья и дочери дольше остаются в семейном доме, так как дети вносят залог за дом, и это следует учитывать при оценке среднего размера детской спальни для нового дома на короткий и длительный срок.

Не существует окончательного среднего размера детской спальни в доме или квартире в США, Великобритании, хотя около 10 футов x 12 футов = 120 кв. футов в Великобритании и средний размер в США 10 футов x 10 футов = 100 кв. футов (90,29 кв.м). Размер спальни мальчика и девочки зависит от того, квартира или дом/тип, год постройки и отличается от большого города к маленькому городу.

• США около 10′ x 10′ = 100 кв. футов (9,29 кв. м) детская спальня среднего размера 10′ x 12′ в Великобритании, похоже, учитывают стиль дома и дизайн конструкции в современную эпоху и старые дома.

• Средняя детская спальня в Великобритании 10 x 12 футов = 120 кв. футов (это не мало), родители могут поставить двуспальную кровать, кровать размера «queen-size» или односпальную кровать, шкаф для одежды, письменный стол, прикроватную тумбочку и иметь свободное пространство для комфортного передвижения , хотя только небольшая игровая площадка.

• В детской небольшой спальне среднего размера в США 10 футов x 10 футов = 100 кв. футов (9,29 кв. м) вы поместите односпальную или две односпальные кровати, стандартную двухъярусную кровать с комодом и шкафом. Достаточно места для прогулок. , или небольшая двуспальная кровать и комод.

• Дети старше 12 лет выиграют от одноместной спальни площадью не менее 11 x 12 футов = 132 кв. м, а для подростков — не менее 14 x 13 футов для двуспальной или односпальной кровати/двухъярусной кровати с выдвижным ящиком и комодом. , шкаф для одежды и письменный стол для домашних заданий.

США Высота потолка в детской спальне в среднем составляет около 9 футов = 2,7432 метра, что является хорошей высотой для большинства мальчиков и девочек. Детские спальни также обычно имеют одно окно меньшего размера по сравнению со спальнями с двуспальными кроватями, которые имеют большие, а иногда и 2 отдельных окна.

• Насколько большой должна быть детская спальня?  Комната должна быть достаточно большой для размещения всей необходимой мебели, дополнительного места для хранения вещей, подходящего для использования ребенком, независимо от того, делится он им или нет. Кроме того, необходимо достаточно места для игр, удобного и безопасного передвижения.

В спальне вашего сына и дочери, вероятно, будет встроенный шкаф, который не входит в средний размер, хотя вам может потребоваться дополнительный отдельно стоящий шкаф для дополнительного хранения, особенно если они живут в одной комнате.

Квартиры и дома в крупных городах Великобритании и США, таких как Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Нью-Йорк, Лондон и Эдинбург, имеют меньшие размеры комнат, поскольку стоимость дома будет очень высокой для больших комнат. В отличие от небольших городов и более сельских районов, жилье было построено с большими спальнями, поскольку общая стоимость дома меньше для покупки.

Отдельные и полуотдельные дома в среднем имеют более просторные спальни по сравнению с современными квартирами как в Великобритании, так и в США.

Раньше я жил в таунхаусе с 2 спальнями с двуспальными кроватями, такого же размера и планировки, как и остальная улица и район. Иногда можно встретить британские дома и квартиры, построенные несколько десятилетий назад, со спальнями одинакового размера для всех комнат для взрослых и детей, хотя в современную эпоху это редкость.

Проживание в отдельном доме по сравнению с квартирой в зависимости от размера спальни , как правило, отличается. В целом дома спроектированы и построены с большими спальнями, в то время как квартиры, как правило, уделяют больше внимания жилой площади, чем гостиной в современных постройках.

Большие города, как правило, имеют небольшие размеры спален в квартирах, так как их покупка и содержание дороже, а в домах детские спальни меньше, чем в городах и сельской местности.

• Спальни прямоугольной формы более функциональны благодаря дизайну и удобству использования, чем квадратные или причудливые комнаты необычной формы.  Комната вашей дочери или сына могла бы иметь гораздо лучшую планировку и использовать все доступное пространство, если бы вы выбрали правильную форму комнаты. Установка 2 двуспальных кроватей в общей спальне для подростков размером 14 x 14 футов = 196 кв. футов со всеми личными вещами подойдет.

• Достаточно ли размера 10 x 10 для детской спальни?  Комната довольно маленькая, но подходит для одинокого ребенка или подростка. Функционально зал достаточно большой для детей всех возрастов от 6 месяцев до 19 лет. С двумя подростками в комнате слишком мало места, чтобы вместить все их повседневные потребности, учебу и интересы.

• 10’ x 10’ = 100 квадратных метров детской спальни или 10’ x 12’ подходят для детей младшего возраста, которые спят на двухъярусных кроватях в одиночку или вместе, хотя и не оставляют много места для игр.  Вам также потребуется шкаф и комод для хранения вещей, вы можете использовать высоту комнаты вместо площади пола, чтобы использовать дополнительное место для хранения.

Подумайте о размере кровати, в которой вашему ребенку необходимо комфортно спать, особенно подросткам ростом 6 футов. Вашему сыну или дочери потребуется спальня большего размера, если вы делитесь ею, и, возможно, полная/двуспальная кровать размером 54 ″ Ш x 74 ″ Д в зависимости от требований к размеру ребенка.

• Размеры двуспальной кровати: 38″ Ш x 75″ Д
• Размер двуспальной кровати XL: 38″ Ш x 80″ Д
• Размер двуспальной кровати XL: 54″ Ш x 80″ Д
• Размеры двуспальной кровати: 60″ Ш x 80″ Д

Детям старшего возраста или подросткам требуется больше места и другой стиль кровати для сна. 11′ x 12′ = 132 кв.м вместит две односпальные кровати, комод и шкаф, хотя будет тесновато. Дополнительное место для хранения мебели на столе или используйте полки на стенах вокруг спальни.

В прошлом в Великобритании квартиры и дома строились с расчетом на большую площадь комнат, включая размеры спален для детей и взрослых. В 1930-х годах средняя площадь спален с двуспальными кроватями составляла около 15,34 м², в 1960-х — 15,05 м², в 1970-х — 14,71 м², а в 2010-х — 13,37 м².

Детские спальни с двуспальными кроватями и меньшего размера за последние десятилетия в среднем строились меньшего размера, чем в предыдущие годы, во всех стилях домов, от квартир, отдельных домов, двухквартирных домов и домов с террасами.

Идеальный размер и планировка дома для семьи

Десятки миллионов людей вынуждены жить дома, поэтому стоимость дома значительно возросла! Спросом пользуются большие дома с видами, дворами, джакузи и бассейнами. Домашние офисы, благодаря работе на дому, также являются обязательными для миллионов людей в наши дни. В этом посте будут рассмотрены идеальные размеры и планировка дома, чтобы создать семью и жить лучшей жизнью.

Когда у вас есть семья, вы просто хотите лучшего для своих детей. Кроме того, когда у вас появятся дети, вам также захочется иметь намного больше места, чтобы вы могли думать!

Единственный раз, когда я хочу мега-особняк, это когда мои родственники или родители приезжают в гости. Я представляю, как было бы неплохо поселить своих гостей в отдельном крыле с собственной кухней, ванной комнатой и гостиной. Таким образом, мы все можем сохранить свою независимость, а также ежедневно проводить время с семьей.

Увы, моя семья живет только в доме площадью 1920 квадратных футов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. В 2014 году мы сократили дом площадью 2300 квадратных футов с четырьмя спальнями и тремя с половиной ванными комнатами, потому что это было слишком много места.

Мы также хотели получать больше пассивного дохода, чтобы не возвращаться к работе. Мы ни за что не согласились бы арендовать собственный дом по тогдашней рыночной цене в 8800 долларов.

Нам нравится жить в нашем нынешнем доме. Каждая отдельная комната полностью используется теперь, когда у нас есть маленькая. Здесь прекрасный вид на океан и достаточно места для джакузи и детей, чтобы побегать на улице.

Район также очень тихий, что является большим изменением по сравнению с нашим предыдущим местом жительства, где пьяные братья из братства постоянно кричали чепуху в 2 часа ночи, проходя мимо.

Во время внутренней реконструкции нашего ремонтника мы продумали все, что могли, чтобы сделать наше нынешнее место жительства идеальным домом на следующие 5-10 лет. Но после рождения нашего ребенка я начала немного скучать по нашему старому дому, потому что ребенок уменьшит ваш дом примерно на 30%!

Идеальный размер и планировка семейного дома

При определении идеального размера и планировки дома для воспитания детей я хотел бы действовать в условиях семьи среднего класса.

В противном случае это вызовет слишком много споров и отвлечет внимание от цели оказания помощи будущим семьям или существующим семьям в покупке (или аренде) наиболее подходящего для семьи дома.

Начнем с того, что средняя цена дома в Америке составляет примерно 370 000 долларов США, или в 5,5 раз превышает средний национальный доход домохозяйства, составляющий примерно 68 000 долларов США по состоянию на 2 квартал 2021 года. Таким образом, где бы вы ни находились, владение домом, примерно в 4–6 раз превышающим доход вашего домохозяйства, относит вас к среднему классу.

И наоборот, разделив медианную цену дома в вашем районе на 4–6, вы получите приблизительный доход домохозяйства среднего класса, т.е. Доход семьи в размере 300 000 долларов США, проживающий в доме в Сан-Франциско стоимостью 1,5 миллиона долларов.

В прошлом всегда было хорошей идеей ограничить покупку дома суммой, не превышающей трехкратный доход вашей семьи. Но из-за снижения процентных ставок с 1980-х, семьи смогли растянуть.

Если вы не рефинансировали за последние 12 месяцев, я настоятельно рекомендую вам хотя бы проверить последние ставки по ипотечным кредитам. Ставки по ипотечным кредитам упали до рекордно низкого уровня в 2021 году, но снова растут из-за инфляционных ожиданий.

Проверьте последние ставки по ипотечным кредитам с Credible бесплатно. Credible — мой любимый рынок кредитования, где кредиторы конкурируют за ваш бизнес, чтобы вы могли получить лучшую ставку.

Я не рекомендую тратить на дом более чем в 5 раз больше вашего семейного дохода, особенно с учетом резкого роста рынка недвижимости. 3X — это то, что я предлагаю большинству читателей заплатить с первоначальным взносом 20%. Несмотря на это, банки в любом случае не будут давать вам больше, чем 42% отношения долга к доходу (DTI).

Теперь, когда мы установили некоторые параметры, давайте углубимся в детали.

Идеальный размер дома и планировка

Владение домом, равным +/- 25% 2422 квадратных фута, средний размер дома по состоянию на 2021 год дает вам типичный размер дома среднего класса.

Поскольку мы не хотим выходить за рамки среднего класса, идеальный размер дома составляет от 1816 до 3027 квадратных футов . Вы, конечно, можете пойти меньше, но есть некоторые соображения, которые могут ограничить ваш образ жизни.

Идеальный размер дома тот, в котором вы чувствуете себя комфортно, но в то же время эффективно используете пространство. Если вы купите слишком большой дом, у вас будут дополнительные проблемы с обслуживанием, более высокие счета за обслуживание, больше уборки, более высокие счета за отопление и, вероятно, более высокие налоги на недвижимость.

Владеть слишком большим домом — все равно, что водить дизельный автобус, когда вас всего четверо — большая трата денег. Вы не будете чувствовать себя хорошо, имея дом не идеального размера с плохой планировкой.

квадратных футов на человека для идеального размера дома

Умный способ определить идеальный размер дома — это рассчитать квадратные футы на человека. Будете ли вы чувствовать себя комфортно, имея в своем распоряжении 400 квадратных футов, 500 квадратных футов или 800 квадратных футов пространства?

Я считаю, что идеальный размер дома на человека составляет 600–700 квадратных футов. Это означает, что для семьи из трех человек идеальный размер дома составляет 1800–2100 квадратных футов. Для семьи из четырех человек идеальный размер дома составляет от 2400 до 2800 квадратных футов и так далее.

Вам решать, какое пространство вам больше всего подходит, до 3027 квадратных футов (если вы относитесь к среднему классу). Если вы живете в большом городе, из-за высокой стоимости жилья вам, возможно, придется приспособиться к жизни в небольшой квартире.

После совместной работы в команде кормление и смена подгузников каждые 1–3 часа в течение первых трех месяцев один или оба супруга должны вернуться на работу.

Возможность спать в одиночестве в собственной спальне очень важна, поскольку дети часто просыпаются несколько раз за ночь в течение первого года, а иногда и до первых трех лет. Хорошо, если хотя бы один из партнеров полноценно выспится и будет более продуктивным на работе на следующий день.

До сих пор к нам приезжали сестра моей жены, родители жены, мои родители и моя сестра. Если у нас одновременно останавливаются более двух человек, это слишком многолюдно. Даже два в течение более недели чувствует себя тесно.

С нашими нынешними тремя спальнями + детской, один гость — идеальное количество гостей, при котором у нас все еще есть достаточно места, чтобы чувствовать себя свободно.

Идеальное количество ванных комнат

В идеальном мире каждая спальня будет иметь собственную ванную комнату. Поскольку в нашем доме только одна ванная комната наверху для обслуживания жильцов двух спален и дневных гостей, мы должны содержать ванную комнату в чистоте, чем обычно.

Кроме того, когда ночные гости заканчиваются, иногда наступает период ожидания, так как кажется, что все мы просыпаемся и хотим пойти в туалет в одно и то же время.

На этаже гостиной и столовой в идеале должна быть как минимум половина ванной комнаты для гостей, которые не ночуют. Это эффективно и легче поддерживать чистоту. Немного странно, когда гости пользуются нашим туалетом, особенно когда им нужно выпить гроулера.

Раковина для него и для нее — отличное решение для главной ванной комнаты. Кроме того, наличие отдельного душа и ванны, а также отдельной туалетной кабинки действительно расширяет пространство.

Идеальная этажность дома

Наличие одного этажа без лестниц идеально подходит для младенцев, малышей и пожилых людей. Лестница представляет собой угрозу безопасности. Каждый раз, когда я несу своего ребенка вверх или вниз по лестнице, я изо всех сил цепляюсь за него и за перила. Я пропустил шаг или поскользнулся раньше сам по себе, и я не планирую делать это снова с таким драгоценным грузом.

Если земля слишком дорогая для одноэтажного дома, то два этажа — это второй лучший вариант. Убедитесь, что лестница покрыта ковром или, по крайней мере, достаточно широкой и не слишком крутой. Края лестницы могут оставить большую рану.

В четырехэтажных домах слишком сложно ориентироваться. Вам могут понравиться эти высокие макеты без детей. Однако, как только у вас появится ребенок или травма колена, вы предпочтете иметь меньше уровней. Поэтому, если у вас более трех этажей, вы можете воспользоваться лифтом, если это возможно.

Идеальная планировка дома

Если у вас есть ребенок, важно держать его или ее рядом. Детская должна иметь общую стену с главной спальней. Или ребенок может спать с вами в вашей комнате в течение первого года жизни. Если у вас есть маленькие дети, идеальная планировка дома – все на одном этаже. Но это трудно найти в дорогих городах.

Что касается других спален, то в идеале никакие другие спальни не должны иметь общих стен для дополнительной конфиденциальности и звукоизоляции. В одноэтажном доме каждая спальня в идеале должна быть с каждой стороны дома. Если две спальни находятся на одном этаже, их следует разделять кладовой или ванной комнатой.

В двухэтажных домах нежелательно располагать спальни друг над другом. Вместо этого сделайте одну или две спальни в передней части дома. Тогда есть одна или две спальни в задней части дома.

Главные спальни должны быть в задней части дома, подальше от улицы. Невероятно, насколько улучшился наш сон (до рождения ребенка) после того, как мы переехали в наш новый дом, в котором наша главная спальня располагалась в задней части дома. Каждый раз, когда я сплю, я также засыпаю быстрее и сплю крепче в нашей спальне, обращенной назад.

Если вы работаете из дома, очень важно иметь отличный план дома. В идеале у вас нет спален над общими зонами. Кроме того, хорошо иметь офисы в разных концах дома или на разных этажах для большей конфиденциальности.

В идеале ваш дом должен быть окружен равниной. Чем больше буфер между парадным входом в ваш дом и тротуаром и дорогой, тем лучше для шума и безопасности.

Равнинная земля гораздо ценнее холмистой. При поиске дома всегда спрашивайте, какая часть участка плоская.

Если вы, как и мы, находитесь на холме, большая часть нашей земли в тылу непригодна для использования. В результате мы создали около 1200 квадратных метров плоских ярусов. Теперь мы используем один из ярусов для джакузи, один ярус как игровую площадку, а другой ярус только для растений.

Проживание рядом с общественными парками, игровыми площадками и библиотеками — это, безусловно, плюс. В идеальном окружении дома должно быть много мероприятий на свежем воздухе.

Идеальное направление. Дом выходит на фасад

Вы знаете, что в одних домах тепло и уютно, а в других создается ощущение дискомфорта? Местоположение и планировка во многом определяют то, как выглядит дом, но также и его направление. Это называется хороший фэн-шуй . Вы можете просто почувствовать хороший фэн-шуй, когда входите в дом.

Чем тише улица, на которой находится ваш дом, тем лучше. Думайте о венах вместо артерий. Мой старый дом стоял на оживленной артерии рядом с самой большой артерией во всем Сан-Франциско. Мой нынешний дом стоит на жиле в районе, где нет многоквартирных домов. Разница ночь и день.

Вы хотите, чтобы главные комнаты были обращены либо на восток, либо на запад. Некоторым нравится просыпаться под утренним солнцем (восток). В то время как другим нравится сворачиваться к прекрасному закату (запад). Решите, к какому типу людей вы относитесь, а затем посмотрите, обращены ли основные комнаты в нужное вам направление. То, как свет наполняет ваш дом, является чрезвычайно важной частью ощущения вашего дома.

Дом, обращенный на север, наименее желателен, так как в дом попадает меньше всего солнца. Тем не менее, если у вас есть окна на все стороны дома, это не имеет большого значения. Дом, выходящий на юг, получает больше всего солнца в течение дня, что в целом положительно. Однако слишком много солнца часто может быть утомительным и слишком жарким, даже если вы живете в более умеренном климате.

Связанный: Требования к доходу и собственному капиталу для покупки дома по разным ценам

Купите дом немного больше, чем вы считаете идеальным

Ребенок действительно уменьшает размер вашего дома примерно на 30%. Прямо в центре нашей гостиной сейчас большая игровая ручка. Мы также превратили другую спальню в игровую комнату, а наш офис/гардеробную превратили в детскую. Мы хотели бы иметь дополнительную половину ванной комнаты и семейный номер. Впрочем, нашего уютного дома хватит, пока у нас не появится еще один ребенок.

Если и когда мы переедем на Гавайи, мы, вероятно, будем искать дом площадью 3000 квадратных футов на ровном участке с учетом всех вышеперечисленных атрибутов. Надеюсь, он станет нашим вечным домом. Мы смотрим в будущее, когда мы с женой состаримся. Кроме того, нам придется позаботиться об одной или обеих группах родителей.

Если деньги не проблема, мы, вероятно, все равно не купим дом больше 3000 квадратных футов. Вместо этого мы сосредоточимся на покупке недавно построенной недвижимости с более ровной землей. С землей вам никогда не нужно вызывать сантехника!

Идеальный дом по размеру и планировке – это дом, в котором вы можете по-настоящему наслаждаться своим домом. Вы хотите, чтобы места хватило всем. Вы также не хотите чувствовать огромный финансовый кризис каждый раз, когда вам нужно платить по счетам. Как только у вас появятся дети, вы обнаружите, что стоимость вашего дома значительно возрастает.

По мере роста числа работающих на дому, идеальный размер дома и планировка, скорее всего, будут продолжать расти. Идеальный дом будет расширяться, чтобы освободить место для домашнего офиса и детской игровой площадки.

 Идет загрузка…

1) Узнайте о краудфандинге в сфере недвижимости

Если вы хотите купить недвижимость в качестве инвестиции или реинвестировать выручку от продажи дома, взгляните на Fundrise, одну из крупнейших платформ краудфандинга в сфере недвижимости на сегодняшний день. У Fundrise более 150 000 инвесторов с капиталом более 1 миллиарда долларов.

Fundrise является пионером фондов eREIT, которые позволяют индивидуальным инвесторам инвестировать в недвижимость диверсифицированным и менее волатильным образом. Благодаря технологиям теперь гораздо проще воспользоваться более низкой оценкой и более высокой чистой доходностью от аренды по всей Америке. Fundrise бесплатна для регистрации и изучения.

Также загляните на CrowdStreet, фантастическую платформу недвижимости, ориентированную на 18-часовые города. 18-часовые города — это такие города, как Мемфис и Чарльстон, с более низкой стоимостью и более высокими темпами роста. С CrowdStreet вы можете создать свой собственный портфель избранной недвижимости из отдельных сделок.

Лично я вложил 810 000 долларов в краудфандинг в сфере недвижимости, чтобы диверсифицировать свою недвижимость и получать 100% пассивный доход. Обе указанные выше платформы бесплатны для регистрации и изучения.

2) Купите лучшую книгу о личных финансах

Если вы хотите значительно повысить свои шансы на достижение финансовой свободы, купите печатную копию моей новой книги Купите это, а не то: как потратить свой путь к богатству и свободе. Книга полна уникальных стратегий, которые помогут вам построить свое состояние, проживая свою лучшую жизнь.

«Купи это, а не то»  – это новинка №1 и бестселлер №1 на Amazon. Это также мгновенный бестселлер Wall Street Journal! К тому времени, когда вы закончите BTNT, вы получите как минимум в 100 раз больше, чем его стоимость.