А теперь кое-что повеселее! Установив свой бюджет, вы должны ответить на ряд вопросов об образе жизни, чтобы определить свои потребности и образ жизни семьи, которые различаются в зависимости от жизненных циклов членов семьи.

Итак, перед тем, как выбрать план этажа, мы рекомендуем пройти опросник по плану дома:

• Вы женаты?
• Вы планируете создать семью?
• Сколько детей у вас есть или планируете иметь?
• Как часто у вас будут ночевать гости?
• Возможно ли, что в будущем вы будете ухаживать за престарелыми родителями или внуками?
• Вы предпочитаете официально развлекаться в помещении или на открытом воздухе в непринужденной обстановке?
• Вам нужен домашний офис?
• Где вы видите центральную или координационную точку дома – кухню или гостиную?
• Какой уровень конфиденциальности вам требуется (от других жильцов и/или соседей)?
• Как вы планируете проводить время на свежем воздухе в своей собственности?
• Если конфиденциальность важна, рассмотрите проект дома в форме буквы L или U.
• Окна также являются важным элементом обеспечения конфиденциальности от окон и дворов ваших соседей. Вы выбираете фактический план дома в зависимости от личных предпочтений и потребностей вашей семьи.
• Есть ли у вас хобби, которые требуют дополнительного места?
• Вам нужна комната для грязных проектов или шумной музыки?
• Вам требуется много места для хранения коллекций (фарфор, куклы, антиквариат и т. д.)?
• Вам нравится садоводство, поэтому вам понадобится прихожая и половина ванны, чтобы войти и выйти из дома?
• У вас есть домашние животные?

Как только вы получите четкое представление об образе жизни вашей семьи, попробуйте составить список того, что действительно нужно вам и вашей семье.

• Сколько спален, сколько ванных комнат, сколько места для хранения? Подумайте здесь минимум. С чем бы вы могли жить в случае необходимости?
• Теперь подумайте об индивидуальных потребностях. Папе нужен офис, маме нужна мастерская, Джимми нужно место для игр, а Сьюзи нужна собственная ванная.

Запишите все эти необходимые аспекты дома в упорядоченный список и держите его под рукой. Когда вы, наконец, определитесь с конфигурацией дома своей мечты, этот список поможет вам определить, что является абсолютной необходимостью при поиске плана этажа. Имейте в виду, что важно убедиться, что дом останется пригодным для продажи будущим покупателям, если вы решите его продать.

Этот очаровательный 1,5-этажный дом в европейском стиле с внутренним двором и крытой верандой включает в себя четыре спальни, 3,5 ванные комнаты, три гаража, открытую веранду для гриля и большую комнату, которая переходит в кухню, столовую, и жилое пространство. Представьте, что семья отдыхает и проводит время вместе в уютной гостиной (, план № 153-1987 ).

Здесь у вас есть свобода мечтать – да! — но имейте в виду ваш бюджет — тьфу. Опять же, не забудьте соизмерить свои потребности, такие как гранитные столешницы и лепнина, с размером вашего дома. Например, вы не часто видите дома площадью более 5000 квадратных футов со столешницами из формики и виниловыми полами.

Когда дело доходит до , насколько большим или маленьким должен быть ваш дом , согласно новому исследованию Бюро переписи населения США 2017 Характеристики нового дома г. Средняя площадь нового дома составила 2 631 кв. фут, что немного ниже рекордного показателя 2015 года в 2 687 кв. фута для дома на одну семью.

Найдите план дома, который позволит вам расширяться. В наши дни даже в «стартовых» домах есть бонусные комнаты, которые могут выполнять несколько функций — например, домашние офисы, хобби/гостевые/семейные/игровые комнаты. Стиль открытого пола имеет наибольший смысл, потому что он позволяет семье свободно смешиваться и смешиваться; родители наблюдают за маленькими детьми.

Размер является чрезвычайно важной частью головоломки, потому что вы не хотите оглядываться назад с сожалением после сборки и желать, чтобы у вас было место для большего. С другой стороны, вам не нужен дом с избытком ненужного пространства, которое вы не знаете, как заполнить. Потратьте время на вопрос о размере, чтобы убедиться, что вы понимаете, насколько большим или маленьким вы хотите стать.

Еще одним важным требованием является архитектурный стиль. Архитектура в США — это разнообразное представление нашего мультикультурного общества. Каждый регион, штат, город или небольшой городок имеет свой неповторимый архитектурный стиль, сложившийся на протяжении веков.

Некоторые архитектурные стили неизбежно увеличивают стоимость строительства вашего дома и должны учитываться в вашем бюджете. Например, проекты домов на ранчо довольно легко построить с точки зрения их простой архитектуры по сравнению со многими планами домов в классическом средиземноморском или испанском архитектурных стилях, характерных для Флориды или Калифорнии. Планы в современном стиле также могут быть дорогими, в зависимости от дизайна.

Есть еще несколько факторов, которые необходимо учитывать при выборе стиля дома.

• Вы бы предпочли одно- или двухэтажный дом?
• Вы рассматриваете полноценный цокольный или плитный фундамент?

Вверху: Этот 1-этажный дом в традиционном стиле для начинающих может стать домом навечно благодаря свободному пространству, которое он предлагает. В нем есть три большие спальни, две полноценные ванные комнаты, дополнительная комната, чердак в гараже и место для дополнительного патио или террасы сзади (план № 142-1051). Низ: Этот 1-этажный дом в стиле горного ранчо имеет пять спален и четыре ванные комнаты, а также подвал с незавершенным пространством — идеально подходит для будущих нужд и гибкого пространства (план № 163-1055).

Гараж также можно переоборудовать в рабочие помещения или чердак со спальными помещениями, кухней и ванной комнатой. Это пространство пригодится, когда взрослые дети решат вернуться в семейный дом.

География и ландшафт вашего участка могут повлиять на стиль плана дома, который вы выберете. Вы представляете себе лужайку для занятий спортом на открытом воздухе или хотите бассейн и/или джакузи? А как насчет выращивания огорода?

Планы домов на плоских участках менее затратны в строительстве, тогда как на участках с наклоном можно разместить подвал или гараж под домом, освещенные дневным светом. Если вы выберете узкий участок, дизайн дома должен будет подниматься, а не расширяться. Более широкие неглубокие участки могут вместить широкий одноэтажный дом. И многие из них с захватывающим видом потребуют больших панорамных окон и, возможно, просторной открытой террасы.

Еще один фактор, хотя и обыденный, сколько машин вы собираетесь разместить? Будет ли достаточно места на подъездной дорожке для приема гостей или парковки автомобилей по мере роста вашей семьи?

Если вы еще не приобрели участок под застройку, вот несколько вещей, которые следует учитывать при поиске.

• Выбрав стиль, размер и план дома в соответствии с вашим бюджетом, вы можете использовать эту информацию, чтобы найти подходящий участок под застройку. Хороший совет — перечислить плюсы и минусы того, что вам нравилось и не нравилось в местах, где вы жили в прошлом. Затем составьте список пожеланий с важными атрибутами, которые вы ищете, и возьмите этот список с собой, когда начнете проверять расположение участков. При поиске идеального участка под застройку оценивайте каждый участок на основе качеств из вашего списка.
• Соседство имеет значение. Как говорится в поговорке в сфере недвижимости: «Место, место, место». Проверьте ближайший район и прилегающие районы, прежде чем совершить серьезное и долгосрочное вложение своих денег, времени и усилий.
  • Участок под застройку находится рядом с оживленной улицей?
  • В районе много шума?
  • Нравится ли вам сообщество и его жители?
  • Предлагает ли район вещи, в которых вы нуждаетесь и хотите?
  • Рассмотрим школы, центры отдыха/центры, церкви, продуктовые магазины, больницы и т. д.
  • Прежде всего, будете ли вы и ваша семья вписываться в жизнь ваших соседей и будете ли счастливы, живя там?

Вверху: Если вам нравится жить в доме в стиле фермы, это восхитительный выбор — с его великолепным крыльцом и каменными колоннами, уютным фойе, выходящим в столовую, приватной палуба и другие удобства, включая дополнительное пространство (план № 165-109).0). Внизу: Этот дом во французском стиле имеет жилую площадь более 5700 кв. футов, что делает его идеальным для растущих семей и развлечений (план № 161-1022).

При строительстве дома вам, вероятно, придется пойти на компромисс в некоторых вещах, так что будьте готовы. Что действительно важнее всего? Думайте в долгосрочной перспективе. Что тогда будет для вас важно? Вам не нужно ничего вычеркивать из своего списка, но будьте готовы, когда придет время принятия решения.

Верх: Этот 1-этажный дом в европейском стиле имеет фасад из камня и кирпича, бочкообразные арки и деревянные балки. Внизу: Большой зал с кухней просторный и идеально подходит для небольших и крупных мероприятий. Для расширения предусмотрен цокольный этаж с комнатой отдыха, баром и помещением для еще двух спален (план №135-1060).

Очень важно сообщить местному строительному отделу о своих строительных намерениях. Они оценят ваши планы и посоветуют, что вам нужно сделать, чтобы ваш дом соответствовал местным нормам. Тогда вы сможете получить  разрешение на строительство . Это для защиты не только вас, но и ваших соседей, посетителей, подразделения и местного самоуправления.

Строительные нормы и правила различаются в зависимости от региона, поэтому местным строителям, инженерам или архитекторам могут потребоваться дополнительные (обычно незначительные) изменения планов для учета местных требований. Любой, кто покупает план дома в Интернете, должен работать со своим строителем (или местным инженером или архитектором), чтобы убедиться, что план соответствует условиям строительной площадки и соответствует местным нормам. Интернет-сайты являются хорошей отправной точкой, особенно для людей, желающих построить роскошный дом.

Рекомендуется иметь хотя бы базовые знания местных норм и правил. Ограничения по лотам, например, значительны. Они будут определять не только ширину и глубину вашего дома, но и высоту. Подумайте также о своем фундаменте. Если вы можете построить подвал, вы можете поискать дома поменьше. Квадратные футы в недостроенном подвале не считаются, пока они не будут закончены и не отапливаются.

Еще один момент – при подсчете общей площади – подъезды, подвалы, чердаки и террасы считаются незавершенными площадями; поэтому они не учитываются в общей отапливаемой/охлаждаемой площади вашего нового дома.

Теперь, когда вы ответили на важные вопросы, коллекция планов содержит более 22 000 планов всех различных архитектурных стилей для просмотра. У нас есть планы соответствовать любому региону в США или Канаде. Используйте расширенный поиск  для получения дополнительных параметров, чтобы сузить критерии поиска и потратить время на тщательный просмотр результатов. Не пропускайте карандашные рисунки. Их может быть немного сложнее визуализировать, но многие из них являются скрытыми сокровищами.

Сколько наборов отпечатков вам понадобится? Если вы собираетесь работать с банком, подрядчиком или любыми местными чиновниками, чтобы построить дом своей мечты, вам нужно будет предоставить им копии ваших чертежей. Большинство строителей советуют иметь от пяти до восьми копий комплекта планов дома, соответствующих вашим требованиям к строительству. Вы можете либо приобрести набор планов из пяти или восьми копий, либо заказать воспроизводимый образец, файл PDF или файл автоматизированного проектирования (CAD) и сделать столько копий набора, сколько вам нужно.

Во время поиска вы обнаружите, что идете на компромисс, и вы будете рады, что отдали предпочтение своим желаниям и потребностям. Если вам нужна помощь в поиске, позвоните нам .

Верх: Этот дом в стиле ранчо с 4 спальнями, двускатной крышей и кирпичным фасадом. Внизу: Большая комната и гостиная с кухней находятся между тремя спальнями в одном крыле дома и главной спальней в другой части дома. В доме есть множество удобств, в том числе домашний кинотеатр, торжественная столовая, веранда для гриля и два камина (план № 153-1210).

Если у вас есть дополнительные вопросы, связанные с планом дома, помните, что большая часть необходимой вам информации предоставлена ​​для каждого плана на нашем веб-сайте. Внимательно прочитайте спецификации. У нас также есть статья Часто Задаваемых Вопросов  , в которой можно найти ответы на многие другие вопросы. Если вы не можете найти ответ на свой вопрос или проблему на сайте или просто не уверены в ответе, не стесняйтесь  , позвоните или напишите нам . Мы будем рады помочь вам любым возможным способом.

Пришло время действовать — теперь вы готовы найти идеальный план дома для вашего нового дома мечты!

Затраты на пристройку дома в 2022 г.

Типичный диапазон:

22 409 долларов США — 80 999 долларов США

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 4939 участников HomeAdvisor. Встроить эти данные

Как мы получаем эти данные

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

• Домовладельцы используют HomeAdvisor, чтобы найти профессионалов для домашних проектов.
• Когда их проекты завершены, они заполняют краткий обзор стоимости.
• Мы собираем данные и сообщаем вам о затратах.

Обновлено 3 июня 2022 г.

Рассмотрено Эзра Ланиадо, Экспертный участник.

Автор HomeAdvisor.

Независимо от того, ищете ли вы балкон или пристройку, средняя цена пристройки к дому по стране составляет 49 658 долларов. Стоимость пристройки к дому обычно колеблется от 22 409 до 80 999 долларов. Однако цена может превысить 100 000 долларов США, в зависимости от таких факторов, как тип помещения, стиль и размер пристройки, а также используемые материалы.

2022 Внимание: цены на материалы растут

За последний год вырос спрос на сайдинг и другие строительные материалы. И как следствие, производители повышают цены на материалы. Цены выросли 5% до 10% в этом году , и во многих частях страны сроки доставки увеличились. Если вы планируете строительный проект, мы рекомендуем начать сезон как можно раньше, подготовиться к возможным колебаниям цен и выделить дополнительное время для заказа материалов.

В этой статье

• Калькулятор стоимости пристройки дома
• Добавление дома по типу комнаты
• Дополнение к дому по стилю
• Дополнение дома по размеру
• Домашнее дополнение по материалу
• Дополнение дома от труда
• Добавление дома по географическому положению
• Преимущества строительства пристройки к дому
• Бюджетное строительство пристройки к дому
• Сделай сам против найма домашнего дополнения Pro

Калькулятор стоимости пристройки дома

Рассчитаем для вас данные о затратах. Где вы находитесь?

Где вы находитесь?

Почтовый индекс

Данные о затратах основаны на фактических затратах на проект, о которых сообщили 4939 участников HomeAdvisor.

Добавление дома по типу комнаты

Тип комнаты, которую вы строите, является одним из первых факторов, определяющих стоимость вашего проекта. Комнаты с сантехникой, такие как кухня или ванная комната, как правило, дороже, чем комнаты без них, такие как главная спальня или солярий.

Чердак

Преобразование чердака в жилое помещение стоит около 40 000 долларов . Это преобразование должно иметь достаточную изоляцию и вентиляцию для комфортного круглогодичного использования. Плюс не забудьте учесть стоимость установки лестницы в этом помещении.

Ванная комната

Добавление ванной комнаты стоит около 35 000 долларов США , а добавление более роскошной и большой ванной комнаты площадью 100 квадратных футов будет стоить около 90 000 долларов США . Ванные комнаты — более дорогое дополнение, потому что они требуют сантехники, а также таких приспособлений, как душ и туалет.

Спальня

Дополнительная спальня стоит около 62 500 долларов , но если вы планируете добавить ванную комнату, рассчитывайте потратить до 100 000 долларов .

Столовая

Стандартная столовая имеет размер примерно 14 на 16 футов, и это стоит около от 20 000 до 45 000 долларов , чтобы добавить к вашему дому. Будьте готовы заплатить больше, если вы планируете добавить барную стойку или встроенные шкафы и полки.

Кухня

Пристройка к кухне стоит около от 20 000 до 90 000 долларов . Кухни являются одним из самых дорогих дополнений к дому, потому что они требуют электромонтажных работ, сантехники и бытовой техники.

Прачечная

Пристройка к прачечной стоит около 8 070 долларов , включая стоимость новой бытовой техники, дополнительных мест хранения и водонепроницаемого пола.

Гостиная

Вы потратите около от 20 000 до 45 000 долларов на гостиную или семейную комнату размером 12 на 18 футов. Стоимость будет увеличиваться для больших комнат с высококачественной отделкой и нестандартными развлекательными центрами.

Прихожая и солярий

Прихожая и солярий стоят около от 8000 до 16000 долларов . Это популярные дополнения для дополнительного хранения и жилого пространства. Прихожая площадью 50 квадратных футов, включая системы хранения и встроенные системы организации, стоит около 12 000 долларов . Ожидайте потратить от 8000 до 11 000 долларов за простой солярий или более 80 000 долларов за помещение площадью 200 квадратных футов с электропроводкой и отоплением.

Домашнее дополнение по стилю 

Домашние надстройки могут различаться в зависимости от выбранного вами стиля. Балконы и выступы, как правило, являются более экономичными вариантами и иногда могут быть выполнены всего за от 5000 до 10 000 долларов США . Что касается более дорогого конца, апартаменты для супруга могут стоить от 90 465 50 000 до более чем 100 000 долларов, 90 466, а второй этаж может стоить от 90 465 300 до 500 долларов США за квадратный фут 90 466. Ниже приведен список вариантов стиля, которые следует учитывать.

Балкон

Стоимость пристройки балкона составит примерно от 5000 до 10 000 долларов . Добавление балкона — менее дорогая альтернатива крыльцу или террасе, если вы хотите больше открытого пространства.

Bump-Out

Bump-Out — это прибавка к квадратным футам дома, обычно от нескольких футов до одной комнаты, а прибавка стоит около от 5 000 до 10 000 долларов. Это один из наименее дорогих вариантов пристройки к дому, но он также увеличивает пространство в доме.

Консоль

Консоль стоит около от 15 000 до 25 000 долларов и представляет собой пристройку к дому на верхнем этаже, выступающую за пределы первого этажа. Этот стиль требует дополнительных опорных балок, расположенных под углом и прикрепленных к дому или закрепленных в земле.

Мансардное окно

Дополнительное слуховое окно стоит от до 10 000 долл. США и представляет собой крытую конструкцию, которая обычно имеет окно. Его обычно добавляют для увеличения полезного пространства мансарды или чердака и создания оконных проемов в плоскости крыши.

Гараж

Добавление гаража стоит около от 25 000 до 50 000 долларов, в зависимости от того, нужна ли вам система HVAC и электричество. Добавление гаража идеально, если вам нужно крытое укрытие для вашего автомобиля, место для ручной работы или дополнительное хранилище.

Люкс для свекрови

Люкс для свекрови — это небольшая студия или квартира, которые добавляют к вашему имуществу отдельные жилые помещения. Дополнения для родственников стоят от от от 50 000 до более 100 000 долларов .

Модульная комната

Модульные или сборные комнаты обычно стоят от 20 000 до 30 000 долларов, или около 25 долларов за квадратный фут . Это менее дорогой вариант для домашнего дополнения, потому что он производится и доставляется в вашу собственность, но у него часто меньше вариантов настройки. Поговорите с профессионалом, прежде чем добавить комнату в модульный дом, так как он может быть не оборудован для поддержки пристройки.

Крыльцо

Строительство крыльца стоит от 5000 долларов и 25000 долларов . Новое крыльцо может добавить дополнительные квадратные метры в ваш дом, а также предлагает место, чтобы подышать свежим воздухом.

Надстройка на втором этаже

Надстройка на втором этаже стоит от до 500 долларов за квадратный фут и является одним из самых дорогих типов надстроек, поскольку требует снятия и замены существующей крыши.

Пристройка к дому по размеру

Большинство пристроек к дому стоит около от 80 до 200 долларов за квадратный фут , включая материалы и рабочую силу. Стоимость пристройки второго этажа, вероятно, будет намного выше, около 9 евро.0465 От 300 до 500 долларов за квадратный фут .

Дополнительные квадратные метры	Средний диапазон цен
100	8 000 – 20 000 долл. США
200	16 000–40 000 долл. США
300	24 000 – 60 000 долл. США
400	32 000 – 80 000 долл. США
500	40 000–100 000 долл. США
600	48 000–120 000 долл. США
700	56 000 – 140 000 долл. США
800	64 000 – 160 000 долл. США
900	72 000–180 000 долл. США
1000	80 000 – 200 000 долларов

Дополнение дома по материалу 

Цены на материалы сильно колеблются в зависимости от выбранного вами типа дизайна и стиля. Разумная смета будет включать все внутренние материалы (такие как полы и краска), а также внешние материалы (такие как кровля и сайдинг), чтобы соответствовать пристройке к остальной части дома.

Дополнительный материал для дома	Средняя стоимость
Двери снаружи	500–2000 долларов за штуку
Двери – внутренние	250–1150 долл. США за штуку
Гипсокартон	1–3 доллара за квадратный фут
Напольное покрытие	0,50–15 долл. США за квадратный фут
Фундамент	4–25 долларов за квадратный фут
Изоляция	2 доллара за квадратный фут
Краска	2–5 долларов за квадратный фут
Кровля	75–600 долларов США за квадратный фут
Сайдинг и отделка	1–30 долларов США за квадратный фут
Опорные балки	1 150–4 600 долл. США
Окна	250–1000 долларов за штуку

Пристройка дома силами рабочей силы

Для успешной пристройки дома требуются квалифицированные рабочие. Для вашего проекта могут потребоваться услуги дизайнера, электрик рядом с вами, местный сантехник, а также подрядчики по сносу и строительству. Целесообразно зарезервировать от 30% до 50% вашего общего бюджета проекта на расходы по установке. Вот список плюсов, которые следует учитывать для вашего проекта пристройки к дому.

Найдите профессионала по ремонту для вашего дома

Почтовый индекс

Найдите профессионала

Генеральный подрядчик 

Генеральный подрядчик осуществляет надзор и управление проектом в полном объеме, как правило, после того, как проекты составлены и согласованы. Генеральные подрядчики взимают примерно от 10% до 20% от общей стоимости вашего строительного проекта, также называемой «затраты плюс». Для более крупных проектов вы можете платить около 25% за их услуги. Обычно они не взимают почасовую оплату.

Архитектор

Местный архитектор может помочь убедиться, что пристройка вашего дома идеально сочетается с остальной частью вашего дома. Обычно не требуется нанимать архитектора для пристройки к дому. Тем не менее, эти услуги могут помочь приложению выглядеть и функционировать наилучшим образом, а также избавить вас от головной боли и затрат в будущем. Гонорары архитекторов обычно составляют от 5% до 20% от общей стоимости проекта.

Раскопки и снос Pro

Чтобы подготовить площадку к новой застройке, потребуется снос и земляные работы стоят . Одни только земляные работы будут стоить от до 5800 долларов , хотя эти цены могут быть ближе к 10000 долларов для более крупных проектов, таких как добавление второго этажа, установка подвала или переоборудование чердака.

• Разрешения: Даже небольшой 2-футовый выступ требует разрешения от вашего города и будет стоить около 400–2000 долларов.

• Уборка: Уборка после строительства стоит около $470 и делится на два типа: грубая очистка и окончательная очистка. Большинство генеральных подрядчиков возьмутся за грубую уборку, но вы захотите сделать окончательную, тщательную уборку. На окончательную стоимость любой работы по уборке после строительства влияют многие факторы, в том числе:

• Размер добавления: Более крупные проекты требуют более высокой общей цены, но обычно по более низкой ставке за квадратный фут.

• Местный конкурс : Если вы живете в районе с несколькими строительными подрядчиками по уборке, вы можете получить более конкурентоспособную цену.

• Необходимые расходные материалы и оборудование (для решений своими руками): Если вы выполняете эту работу самостоятельно, вам необходимо предоставить все чистящие инструменты и оборудование для сброса.

Добавление дома по географическому местоположению

В зависимости от того, где вы живете, стоимость строительства может сильно варьироваться от одного места к другому. Подобно тому, как цены на дома с одинаковой площадью могут значительно колебаться между рынками, так же может сильно колебаться стоимость пристройки. Также учитывайте стоимость рабочей силы в регионе и состояние строительного рынка при составлении сметы вашего проекта.

Город США	Средний диапазон цен на пристройку к дому
Оклахома-Сити, Оклахома	4 931 – 16 780 долл. США
Сан-Антонио, Техас	12 384 – 35 620 долл. США
Мемфис, Теннесси	16 800 – 38 000 долл. США
Шарлотта, Северная Каролина	17 177 – 52 032 долл. США
Тампа, Флорида	22 314 долл. США – 61 316 долл. США
Портленд Орегон	21 681 – 69 842 долл. США
Сиэтл, Вашингтон	26 524 долл. США – 91 712 долл. США
Филадельфия, Пенсильвания	27 006 долл. США – 83 650 долл. США
Бостон, Массачусетс	27 339 долл. США – 93 324 долл. США
Нью-Йорк, Нью-Йорк	26 467 долл. США – 108 968 долл. США
Лос-Анджелес, Калифорния	54 319 долл. США – 128 117 долл. США

Преимущества пристройки к дому 

Увеличение площади за счет пристройки к дому дает много преимуществ, в том числе увеличение площади, повышение стоимости дома и потенциал для улучшения качества жизни. Ниже мы рассмотрим преимущества строительства пристройки к дому.

Больше места: Пристройка — отличный вариант, когда дома становится тесно. Добавление еще одной спальни, места для хранения или комнаты отдыха может помочь адаптировать ваш дом к вашим текущим потребностям и образу жизни.

Добавленная стоимость недвижимости: Инвестиции в пристройку к дому могут дать вам больше места, но также могут повысить стоимость вашего дома, если вы решите его продать.

• Bathroom : 53% return on investment (ROI)

• Primary bedroom and bathroom: 63% ROI

• Sunroom : 49% ROI

• Two-story addition : 65% ROI

Нет необходимости переезжать: То, что ваша семья растет или вам нужно больше места, не означает, что вы готовы покинуть свой дом или район. Дополнение может предложить вам способ оставаться там, где вы находитесь, не жертвуя пространством.

Больше роскоши: Расширение вашего нынешнего дома может стать лучшим способом для того, чтобы наконец получить новую кухню для гурманов, домашний офис или главную спальню на первом этаже. Настройка пространства, в котором вы уже находитесь, может вместить ваши уникальные хобби и занятия.

Бюджетное строительство пристройки к дому

Пристройки к дому могут быстро вырасти в цене и, в большинстве случаев, все пойдет не так, как планировалось. Важно выделить процент от вашего общего бюджета (от 2% до 20%) на непредвиденные расходы, если во время строительства возникнут какие-либо непредвиденные расходы.

Вот несколько советов, как снизить цены:

• Будьте проще.

• Получите несколько предложений от разных подрядчиков, чтобы убедиться, что вы наняли подходящего человека для работы. Наименее дорогой подрядчик не всегда лучший вариант и не всегда экономит ваши деньги в долгосрочной перспективе, поэтому получение рекомендаций может гарантировать, что вы получите качественного профессионала.

• Рассмотрите готовые автономные варианты вместо индивидуальных версий, чтобы сократить общий бюджет.

• Проверка налоговых льгот или возмещений. Пристройки к дому считаются капитальными улучшениями, и местные органы власти и коммунальные предприятия часто предлагают скидки на энергоэффективные покупки.

• Будьте гибкими. Реконструкция, ремонт или пристройка к дому почти всегда имеют один или два сбоя на этом пути. Готовность приспосабливаться и изменяться по мере продвижения может удержать вас от полного разорения бюджета.

«Сделай сам» или «Найм пристройки к дому Pro»

Строительство пристройки к дому не рекомендуется в качестве проекта «сделай сам», так как этот процесс включает в себя снос, строительство, электромонтажные и, возможно, сантехнические работы, все опасные и технические работы. Вы также можете совершить дорогостоящие ошибки, если неправильно заложите фундамент или соорудите опорные балки. Если вы хорошо разбираетесь в таких задачах, как покраска или напольное покрытие, вы можете сэкономить деньги, выполняя эти задачи самостоятельно.

Наем местного генерального подрядчика с опытом строительства домов может быть самым мудрым шагом, который вы можете сделать, поскольку он снимет бремя и даст вам наилучший результат. Генеральный подрядчик будет заниматься наймом и работой со всеми другими профессионалами в рамках своих услуг.

Найдите проект пристройки дома для вашего бюджета

Почтовый индекс

Получить оценки сейчас

Часто задаваемые вопросы

Что дешевле построить или нарастить?

Когда дело доходит до постройки пристройки, предпочтительнее расширять площадь и наращивать, чем поднимать верх и наращивать. Часто вокруг этого вопроса возникает путаница, потому что для новой сборки верно обратное. Общее правило:

Сколько времени нужно, чтобы построить пристройку к дому?

В среднем на строительство пристройки к дому может уйти от двух до трех месяцев. Однако из-за текущих проблем с цепочками поставок в масштабах всей отрасли планируйте, чтобы процесс сборки занял больше времени.

Что дешевле построить дом или надстройку?

Как правило, построить надстройку дешевле, чем построить новый дом, поскольку надстройки обычно стоят от от 22 440 до 80 930 долларов , а строительство дома может стоить от от 112 040 до 448 950 долларов . Однако, если ваш проект представляет собой сложное дополнение, например, роскошную ванную комнату площадью 100 квадратных футов с новой сантехникой, несколько надстроек или надстройку второго этажа, требующую снятия крыши, ваша общая сумма может быстро увеличиться.

Какой размер подходит для дополнительного семейного номера?

Хороший стандартный размер семейного номера составляет около 12 на 18 футов, в нем может разместиться семья до шести человек. Но идеальный размер комнаты зависит от нескольких факторов, таких как количество человек в вашей семье, размер вашей мебели и предпочитаете ли вы уютное пространство или более открытое.

Как далеко вы можете разрушить дом?

Вам придется свериться с вашими местными строительными нормами, чтобы определить, насколько далеко вы можете поднять дом. Выступ на ногах простирается дальше всего, в то время как консольный выпад простирается в четыре раза на глубину ваших существующих толчков и является наиболее распространенным типом выталкивания.