Дом полутораэтажный: Проекты полутораэтажных домов (1,5 этажа)

Содержание

Полутораэтажный каркасный дом 8,5х9 м - Проект Д32

Фундамет Свайно-винтовой или опорно-столбчатый. В стоимость проекта не входит.
Высота потолков 1 этаж - 2,40 м., мансарда - 2,20 м.
Обвязочный венец одинарный, выполняется из бруса 100х150 мм. на ребро. В углах между собой, брус запиливается в «полдерева» и сколачивается на гвозди. +
Конструкция стен стойки, пояса, раскосы выполнены из обрезной доски 40х100мм. с шагом 60 см. стены первого этажа обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 100мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. каркас собирается на гвозди.
Вентилируемый фасад дома Реечный каркас 20х50мм обеспечивает наличие вентиляционного зазора между утеплителем и наружной облицовкой дома
Утепление соединений каркаса Между каркасом стен и основанием дома, а также в местах соединения щитов каркаса между собой прокладывается льно-джутовое волокно (защита от продувания)
Перегородки 1 этаж и мансарда - каркасные. Обшиваются с двух сторон сухой евровагонкой класса B на оцинкованные гвозди.
Половые лаги выполнены из обрезной доски 50х150 мм, (на ребро), с шагом 60 см и запиливаются в обвязочный венец. Под перегородками устанавливается брус 100х150мм. +
Черновой пол выполняется из Обрезной доски толщиной 20 мм (второй сорт). Доска укладывается на черепные бруски 50х50 мм, наколоченные на половые лаги +
Чистовой пол на черновой пол настилается гидроизоляция, сверху кладется рулонный утеплитель KNAUF 100 мм, затем шпунтованная доска 27 мм по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску. +
Потолок межэтажного перекрытия подшивается сухой евровагонкой класса B, прибивается оцинкованными гвоздями, укладывается пароизоляция, сверху утеплитель Изовер - 50 мм. поверх утеплителя на лаги настилается шпунтованная доска 27 мм по пароизоляции, которая прикручивается саморезами в каждую пятую доску.
Межэтажные перекрытия выполнены из строганной доски 40х150 мм. с шагом через 50 см. для прочности.
Фронтоны каркасные, выполнены из доски 40х100 мм обшиваются с наружной стороны вагонкой естественной влажности по ветроизоляции через контр рейку 20х50 мм (вентзазор) потом укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм, с внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. +
Вентиляция подкровельного пространства Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки
Стены и потолок мансарды в стены укладывается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм с прокладкой с наружной стороны ветроизоляции. С внутренней стороны обшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции.
Потолок подшивается сухой евровагонкой класса В на оцинкованные гвозди по пароизоляции. Поверх пароизоляции настилается рулонный утеплитель KNAUF 50 мм
Стропила устанавливаются из обрезной доски 40х100 мм. на расстоянии 1м друг от друга. +
Обрешетка выполняется из обрезной доски 20 мм (второй сорт). +
Поднебесники и карнизы подшиваются вагонкой естественной влажности. Ширина свеса 27-36 см (3-4 шт вагонки).
Лестница деревянная с перилами, ступенями выполненными из строганной доски 40х200 мм. +
Крыша кровля ондулин, цвет на выбор (бордовый, коричневый, зеленый).
Внутренние углы в доме зашиваются плинтусом.
Наружные углы зашиваются вагонкой естественной влажности.
Окна и двери изнутри и снаружи обналичиваются вагонкой.
Двери входная - филенчатая, внутренние - филенчатые в кол-ве 9 шт, (только петлятся, без замков и ручек).
Окна деревянные, двухстворчатые двойного остекления 1.0х1.2м в кол-ве 9 шт. открывающиеся ,0.6х1.2м в кол-ве 3 шт.открывающиеся , 0.6х0.6 м в санузел 0.6х0.6 м. в кол-ве 1 шт. открывающееся, на 2 эт. 1.2х1.5м в кол-ве 1 шт.( средняя часть открывающяяся) (с установкой фурнитуры).

Полутораэтажный дом из бруса - Свой Теплый Дом. Проект, цена, фото и отзывы.

(в базовую комплектацию дома можно внести любые изменения)
1. Обвязка дома - обрезной брус 150х150мм (1 сорт) в два ряда
2. Балки перекрытий 1 и 2 этажа – обрезная доска 50х150мм (1 сорт) с шагом 590мм
3. Стропильная система – обрезная доска 50х150мм (1 сорт) с шагом 590мм
4. Стена 1 и 2 этажа – профилированный брус 100х150мм/150х150мм/200х150мм
5. Перегородки 1 и 2 этажа – профилированный (перегородочный) брус 100/150мм
6. Соединение рядов бруса – деревянные нагеля
7. Сборка углов – теплый угол (шип-паз)
8. Кровля – ондулин (цвет на выбор)
9. Обрешетка и контробрешетка кровли – обрезная доска 20х100мм (1 сорт), брусок 50х50мм (1 сорт)
10. Гидроизоляция кровли – ветрозащитная трехслойная мембрана Изоспан АМ (или аналог)

11. Фронтоны – каркасные с отделкой вагонкой (камерной сушки), через обрешетку 20х50мм (1 сорт)
12. Гидроизоляция фронтонов - ветрозащитная двухслойная мембрана Изоспан А (или аналог)
13. Утепление полов, потолков, фронтонов – минеральная вата Isover/Knauf 100мм
14. Внутренняя отделка потолков, фронтонов – вагонка (камерной сушки)
15. Пароизоляция полов, потолков, фронтонов – двухслойная мембрана Изоспан В (или аналог)
16. Черновой пол 1 этажа – обрезная доска 20х100мм (1 сорт)
17. Чистовой пол 1 и 2 этажа – шпунтованная доска 27мм (камерной сушки)
18. Окна – деревянные двойного остекления с отливами и подоконниками
19. Двери – входная металлическая, внутренние филенчатые деревянные
20. Лестница – тетива строганная, ступени клееные, балясины точеные, перила резные
21. Отделка плинтусом и наличником включена
22. Отделка террасы – опорные столбы из бруса 150х150мм (1 сорт) с компенсационными лифтами (шарнирами), балясины, перила, пол строганный брус 50х100мм
23. Высота 1 этажа – 2,3м, 2 этажа – 2,2м
24. Сборка – включена в стоимость
25. Доставка и выгрузка материалов – бесплатно в пределах 50км от КАД

Этажность дома. Одноэтажные дома из бруса, полутораэтажный дом из бруса, дом из бруса с мансардой, двухэтажные дома из бруса

Этажность деревянного дома. Одноэтажный или двухэтажный? Плюсы и минусы?

Какой дом лучше: одноэтажный или двухэтажный, с мансардой или полутораэтажный? Что лучше, а что дешевле?
Вопрос не простой, но определимся с главными критериями для определения этажности дома:

  • Площадь имеющегося участка под застройку;
  • Необходимая площадь дома, чтобы удовлетворить все необходимые потребности;
  • Бюджет строительства.

 

Одноэтажные дома из бруса и бревна 

Одноэтажный дом из бруса или бревна – не самый популярный вариант в частном домостроении. Так как для получения жилой площади в 130-140 м2, потребуется дом габаритами не меньше 12х12 м., а для этого требуется соответствующий участок.


+ Плюс одноэтажного дома – удобство эксплуатации. Отсутствие межэтажной лестницы, простота монтажа инженерных сетей, много вариантов планировки помещений.

-  Минус - большая площадь застройки.

 Посмотреть типовые проекты одноэтажных домов

 

Одноэтажные дома с мансардой из бруса и бревна.

Чаще всего одноэтажные дома из бруса и бревна выполняют с мансардой, так как при очень незначительном увеличении стоимости, появляется дополнительная жилая площадь.
Конечно, полезная площадь мансарды под двускатной кровлей значительно меньше площади первого этажа, так как высота ограничена конструкцией кровли и не превышает в самой высокой части 2,2-2,4 м.. Тем не менее, появляется возможность организовать дополнительную спальную комнату, а при достаточных габаритах дома и не одну. При необходимости большей площади мансарды, можно применить ломаную конструкцию кровли, в этом случае площади этажей будут почти одинаковы, но это еще немного увеличит стоимость строительства.


+ Главный плюс одноэтажного дома с мансардой – это увеличение жилой площади по сравнению с одноэтажным домом в тех же габаритах при незначительном увеличении стоимости.

- К минусам же можно отнести тот факт, что полученное пространство мансарды может использоваться очень ограниченно.

 

Полутораэтажные дома из бруса и бревна.

Полутораэтажный дом – это дом с мансардой, но стены подняты от межэтажного перекрытия на 1-1,8 м.. Благодаря такой конструкции, площади первого и мансардного этажа получаются абсолютно одинаковыми, а чем больше высота поднятия стен (чем выше поднимается конструкция кровли), тем комфортнее можно использовать площадь мансардного этажа.


+ Несомненный плюс – получение максимальной площади дома при разумном увеличении бюджета.

- Минусом является то, что несмотря на увеличение площади до размеров двухэтажного дома, использовать эту площадь абсолютно свободно не позволяет высота – под скатами кровли двухметровый шкаф не поставить, обычно под скатами размещают спальные места.

 

Двухэтажные дома из бруса и бревна

Двухэтажный дом значительно дороже, так как для его строительства требуется практически в два раза больше материала, чем для одноэтажного. Но такой дом и значительно удобнее, так как полноценно используется высота и площадь.

 

+ Возможность использования всей площади дома по своему усмотрению – несомненный плюс двухэтажного дома. Удобство в расстановке мебели и расположении оконных и дверных проемов.

- Главный минус – это стоимость строительства.

 


Резюме

Стоимость двухэтажного и одноэтажного деревянного дома из бруса и бревна одинаковой жилой площади может не сильно отличаться, так как стоимость более габаритного фундамента и большей площади кровли одноэтажного дома, компенсируется стоимостью возведения второго этажа и стоимостью дальнейшей отделки и монтажа коммуникаций двухэтажного дома.

В одноэтажном доме больше возможности для выбора планировки, так как в двухэтажном доме планировка второго этажа привязана к планировке первого этажа.

Дома с мансардой - одноэтажные и полутораэтажные наиболее востребованы по сравнению с одноэтажными и двухэтажными домами одинаковой жилой площади, так как при уменьшении площади застройки и уменьшении стоимости, сохраняется общая жилая площадь.

Специалисты компании Дома-Кос выполняют строительство домов и бань из обрезного, профилированного, клееного бруса и бревна разной этажности и планировки. Вы можете ознакомиться с ценами на наши услуги, а также подобрать подходящий проект из нашего каталога домов из бруса и домов из бревна. Также вы можете заказать расчет строительства дома по своему проекту – присылайте проект на электронную почту [email protected]

Полутораэтажный дом из бруса 11.5х8 «Щедрый» с террасой, эркером, балконом

Основание
Двойное: обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 150х200, (зависит от толщины стен) естественной влажности.
Стены сруба
Профилированный брус сечением 90х140мм. (естественной влажности), между венцами бруса прокладывается льноджутовое волокно.
Перегородки
Профилированный брус сечением 90х140мм. (естественной влажности). Брус с двух сторон прямой. Перегородки штробятся в основные стены сруба. Второго этажа каркасно-щитовые, выполняются из обрезной доски 40х100 мм, с двух сторон устраивается пароизоляция из Изоспан «В». Обшиваются вагонкой (камерной) сушки 12.5х16 мм.
Сборка сруба
Сруб собирается на деревянные берёзовые (сухие) нагеля 18-20 мм.
Сборка угла
Угловые соединения выполняются в “Теплый угол” коренной шип паз.
Половые лаги
Усиленные. Брус 100х150 не строганный на ребро (атмосферной сушки) с шагом 70-80 см.
Черновой пол
100х20 мм из обрезной доски (без коры).
Стропильная система
Стропильная система выполняется из доски сечением 40х100мм. (шаг 90 см.).
Обрешетка крыши Обрешетка выполняется из обрезной доски 20х100 мм с шагом не более 20см. Обрезная т.е. не как у других строительных фирм с корой! Выполняется контр рейка из обрезной доски 20х50 мм.
Чистовой пол
28 мм доски к лагам крепятся в каждую пятую доску для обеспечения возможности Заказчику самостоятельно осуществить перетяжку полов.
Утепление
Пол, потолок, мансардный этаж (если предусмотрен проектом) утепляется минеральной ватой KNAUF Insulation 100мм., прокладываются паро-гидроизоляционная пленка Изоспан А-В.
Отделка
Потолок и мансардный этаж (если предусмотрены проектом) обшиваются вагонкой (камерной сушки) хвойных пород толщиной 12,5х16 мм.
Высота помещений
Высота первого этажа - 2.4 м, мансардный этаж (если предусмотрен проектом) - 2.3 м.
Окна
Деревянные, с двойным остеклением. Два стекла, через дюралевую планку. Фурнитура поворотная, в комплект входят ручки завёртки. Размеры и количество оконных блоков, согласно проекту.
Двери
Входная металлическая утеплённая (Россия). Межкомнатные филенчатые (глухие) петлевые. Из массива сосны.
Кровельный материал
Ондулин – цвет на выбор клиента (бордовый, коричневый, зелёный).
Крыша Согласно проекту дома (двускатная, ломанная, ассиметричная). Высота конька кровли согласно проекту дома (1.5м-3.5м).
Межэтажное перекрытие 40х150 мм на ребро через 90 см (между лагами устанавливается стропильная нога 150х40 на ребро, тем самым расстояние между балками 45 см), обеспечивая тем самым жесткость полу второго этажа.
Лестница на мансардный этаж (если предусмотрена проектом)
Деревянная с перилами и точеными (резными) балясинами, основание брус 100х150 мм., ступенька - 200х30 мм., запиленные в основание. Угол наклона определяется по месту.
Внутренняя и наружная отделка дома
Выполнена оцинкованными гвоздями.
Фронтоны
Обшиваются вагонкой хвойных пород (естественной влажности). Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
Поднебесники и карнизы (свесы крыши)
Поднебесники и карнизы (свесы крыши) зашиваются вагонкой хвойных пород (естественной влажности). Ширина свеса: 35-40 см.
Отделка помещений Все углы в доме, стыки заделываются плинтусом, оконные, дверные проемы обносятся наличником.
Терраса
В том случае, если терраса проектом предусмотрена, устанавливаются опорные столбы из бруса 100х150 мм, с компенсационными лифтами (домкратами) под усадку. Перила строганная доска 100х40 мм. с плоскими балясинами.
Сборка Включена.
Доставка до 450 км от производственной базы
Включена.
Бригады
Русские квалифицированные плотники.

Полутораэтажный дом: в чем выгода

Не так давно на рынке недвижимости появился еще один вариант частного жилья – полутораэтажный дом. Это практически полноценное двухэтажное строение, но стропильная система незначительно снижает высоту потолка второго этажа, а стены при этом становятся скошенными. Высота внешних стен варьируется от 50 до 180 см, внутренние стены остаются привычной высоты – 250–300 см.

Он может быть изготовлен как из бруса, пенобетона, шлакоблоков, так и из кирпича. Почему же люди выбирают такие дома?

Достоинства полутораэтажных строений

Основные преимущества таких жилищ заключаются в следующем:

  • Снижение стоимости постройки благодаря экономии дорогого строительного материала. Кроме бруса, кирпича или блоков, можно установить под такой дом облегченный фундамент, что тоже существенно снизит затраты при строительстве.
  • Нет потери площади – благодаря тому, что высота стен второго этажа остается стандартной, помещения можно использовать как жилые комнаты, спальни или рабочие кабинеты.
  • Дизайн – внешний вид полутораэтажных домов не уступает дизайну двухэтажных полноценных коттеджей.
  • Инсоляция – все проекты таких строений выполнены с учетом всех санитарно-осветительных норм, а уровень наклона подразумевает максимальное естественное освещение в дневное время суток.
  • Срок изготовления под ключ такого дома занимает гораздо меньше времени.

Особенности полутораэтажных домов в зависимости от материала изготовления

Здание, выполненное из бруса или термопанелей, обладает следующими преимуществами:

  • Хорошо сохраняет тепло внутри помещения.
  • Благодаря небольшому весу всей конструкции можно избежать закладывания монолитного фундамента.
  • Низкая цена благодаря меньшему количеству затрачиваемых материалов, которые сами по себе являются самыми бюджетными на строительном рынке.

Плюсы кирпичных домов:

  • Срок службы такого строения — 100–120 лет.
  • Кирпич не страдает от сезонных перепадов температур, длительного воздействия влаги или прямых солнечных лучей.

Плюсы домов из строительных блоков:

  • Относительно невысокая стоимость за счет снижения расхода строительных материалов.
  • Блоки устойчивы к воздействию влаги и солнца, не горючи.
  • Такой материал наиболее оптимален для полутораэтажного строительства, так как блоки не подходят для строительства высоких зданий.

По своим свойствам и техническим характеристикам полутораэтажные дома не уступают двухэтажным зданиям. Это очень выгодный вариант, если на строительство заложена ограниченная сумма денег или нет возможности залить под здание полноценный фундамент.

Свой ответ в комментариях...

3.33%

Проголосовало: 30

Мне нравится3Не нравится

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:

Полутораэтажный дом из бруса 6х9

Обвязка:
обрезной брус, 150х150 мм.
Половые лаги и межэтажное перекрытие:
обрезная доска, 40х150 мм.
Черновой пол:
обрезная доска
Несущие стены:
профилированный брус, 140х140 мм.
Перегородки:
профилированный брус, 92х140 мм.
Кровля:
ондулин
Водосточная система "Docke"
Утепление:
"Rockwol"Лайт Баттс Скандик 150 мм.
Гидро-ветро-пароизоляция:
"Изоспан" или аналог
Внешняя отделка:
вагонка 14х90х6000 мм.
ступени при входе
Подшивка карнизов
Внутренняя отделка:
плинтус
наличник
лестница
вагонка (имитация бруса) класса «АВ»
Полы:
сухой половой шпунт 36 мм.
Окна:
двухкамерный стеклопакет
Входная дверь:
металлическая (производство Россия)
Межкомнатные двери:
филенчатые, массив сосны
Крепёж:
металлокрепёж
саморезы
гвозди
нагеля
Антисептирование:
обвязка
  860 000 руб 1 540 000 руб

Каркасный дом 6х9 полутораэтажный

На чтение 10 мин. Просмотров 2k.

Полутораэтажный каркасный дом размерами 6х9 м имеет общую площадь помещения 91 кв. м, устройство просторной террасы и барбекю на ней сделает его отличным вариантом дачи. При устройстве отопления и более качественном утеплении этот дом может стать отличным круглогодичным жилищем для небольшой семьи из 3-4 человек.

Купить или построить

Решив строить именно каркасный дом, можно найти на просторах интернета, немало предложений соорудить дом под ключ. Услуги фирм распространяются на всё – от создания проекта до внутренней отделки комнат. При этом в зависимости от финансовых возможностей и личных пожеланий можно заказать только проект или же пакет стройматериалов. При заказе строительства фирмой, его произведут в оговорённые сроки, согласно заключённому договору.

Но взявшись строить такой дом самостоятельно можно получить сразу несколько бонусов:

  • стоимость дома будет значительно ниже, от заказанного у фирмы
  • есть возможность управлять процессом на всех стадиях строительства
  • можно изменять те или иные параметры конструкции, материалов, дизайна
  • появится возможность закупать материалы выбранного качества, от проверенных производителей

Ещё одним, немаловажным для многих, фактором будет личное участие в сооружении жилья. Строительство дома по силам не всем.

Проекты готовых решений – описание, стоимость

Любой дом начинается с проекта строительства. Сегодня хорошим помощником в этом может стать интернет. Здесь вполне можно найти самые разнообразные варианты от известных проектных фирм или же чертежи тех, кто строил своё жилье самостоятельно.

Если заказывать работу в проектном бюро, то можно получить дом, который будет соответствовать всем инженерным требованиям, нередко в услуги фирмы входит и регистрация проекта. Стоимость их услуг 10 – 30% от проектной стоимости дома.

Делая проект самостоятельно, или используя готовый нужно обязательно

  • привязать его к местности,
  • просчитать нагрузки на несущие конструкции,
  • учесть подводы канализации, воды, вид отопления,
  • согласовать подводки с коммунальными службами.

Обязательными также являются получение разрешения на строительство в муниципальных органах и регистрация строительства в общей базе. Строительство дачи в таких разрешениях не нуждается.

Схемы и расчеты постройки

Имея на руках проект можно приступать к расчетам, необходимых материалов. Здесь будет несколько статей расходов:

  • заливка фундамента
  • сооружение пола (основания) или нижняя обвязка
  • устройство каркаса
  • крыша
  • утепление стен
  • внутренняя отделка
  • внешняя отделка
  • инструменты для работы

Минимальный расчет материалов

Он проводится исходя из многих показателей, так важным моментом будет не только конструкция самого дома, но также место его расположения. В более тёплом климате, можно использовать меньше утеплителя, здесь будет меньше нагрузка снега на крышу зимой, дом меньше подвержен ветровым нагрузкам. Всё это будет влиять на расчет и качество материала используемого для строительства.

Поэтому проводя расчёт нужно не только вычислить площадь дома, но и учесть все другие показатели по максимуму. Кроме того некоторые компоненты лучше считать уже на стадии готовности основы, например, количество листов черепицы лучше покупать после сооружения обрешётки. Ниже приведена примерная таблица материалов. Которые потребуются для строительства каркасника 9 х 6.

таблица 1

Название материалаединицымаркаколичество
Для фундамента соотношение 1х4,6х7 = количество бетона 16,5 куб. м
песоккг12420
щебенькг18900
арматураМ12мм525
Доска (опалубка)Куб м25мм0,22
рубероидм100
Анкерашт100
Для пола(идентична для 1-го и 2-го этажа)
Базальтовые плитыкуб м28кг/куб м7,5
ОSBКуб м18мм7,5
лагим180Х100мм138
Для каркаса
Брус или доскакуб м
Для стен
УтеплительрулонS стена + нахлёст
ОSB или другая плитакв мплитыS стена + нахлёст
ГидроизоляциярулоныS стена + нахлёст
Окнапо проекту
Дверипо проекту
Крыша
Стропилашт6000 х 150 х 200В зависимости от шага 20 -30
Брусштх150х15010 – 15
Леженьштширина(крыши)х100х15010 – 15
Стойкаштh(крыши)х100х10010 – 15
Доскакуб м20 х 1500
МеталлочерепицалистыS крыши + 10%
УтеплительрулонS крыши + нахлёст в 5- 10%

 

Этапы строительства своими руками

Строительство дома требует времени, а строительство каркасного дома простое и сложное одновременно. Так, здесь необходимо придерживаться технологии, очень точно и аккуратно проводить монтаж. Так как от качества выполнения работ будет зависеть и результат.

  • Фундамент. Каркасный дом очень лёгкий, поэтому не требует заливки основательного мощного фундамента. Здесь подойдёт ленточный фундамент, который прост в устройстве и под силу одному двум рабочим.

Для каркасного дома размером 6х9 достаточно фундамента в 50 см глубины и шириной в 30 см. На дно траншеи засыпается 20 см мелкого щебня, устраивается опалубка для бетона и затем вяжется арматура для связки. Можно заливать фундамент.

При заливке нужно помнить два правила:

  1. Первое: лить нужно хорошо размешанный и достаточно густой бетон
  2. Второе: это нужно делать в два приёма: залить половину, дать чуть застыть, и уже затем заканчивать работу.

НЕ ЗАБУДЬТЕ установить выходы для труб: вода, канализация, отопление. Чтобы потом не долбить монолит.

Опалубку снимают, когда бетон подсохнет на 70%, это через 10-14 дней. После заливки фундамент должен постоять 1 – 1,5 месяца.

  • Основание (нижняя обвязка) На фундамент укладывают обвязочный брус и изоляцию. Его к фундаменту привязывают анкерными болтами. На брус укладывают лаги. Шаг должен быть 40 см. Для проверки состояния фундамента и подпола можно устроить люки. Лаги зашиваются базальтовыми плитами, а поверх ОSB – плитами. Между слоями желательно проложить пароизоляцию.

НЕ ЗАБУДЬТЕ все деревянные детали основания (нижней обвязки) необходимо обработать антисептиком («Синеж»).

  • Каркас первого этажа устраивают из бруса или же из двойных досок и крепят к обвязочному брусу с помощью анкеров.

Угловые вертикальные стойки, и вся конструкция крепится к обвязочному брусу оцинкованными уголками и анкерными болтами. Также крепятся и потолочные балки и обвязка перекрытия второго этажа. Обязательно очень точно выверить углы и стоек крепить их под прямым углом.

Здесь необходимо запастись лебёдкой. На основании или другом ровном участке сооружают стену с учётом оконных и дверных проёмов, а затем с помощью лебёдки устанавливают на место. Неплохо между стойками установить распорки две снизу и две сверху. Эти несложные перегородки придадут жёсткости всей конструкции и будут служить дополнительной опорой утеплителю.

Стойки устанавливаются с шагом в 50 см. Зная заранее о том, какая приобретена минвата можно стойки установить так, чтобы плиты не пришлось обрезать, например 55 или 45 см. Но делать это нужно не в ущерб жёсткости конструкции, шаг должен быть абсолютно симметричным, чтобы сохранить непроницаемость стен для холода и влаги.

  • Перекрытие второго производится аналогично устройству основания.
  • Каркас второго этажа аналогичен первому. Особенностью будет устройство скошенных стоек, которые нужно припасовать к стропилам. Их можно обрезать предварительно примерив. Здесь также очень важна точность и симметричность.

При устройстве мансарды лучше сделать крышу дома и крышу мансарды на разных уровнях. Это значительно упростит работу. При креплении стоек мансарды можно каждую мерять отдельно к конкретному месту. Это займёт больше времени, но даст возможность сделать работу точно, что в последующем скажется на отделочных работах и в конечном итоге на теплоте здания.

  • Крыша. Монтаж стропил имеет только одну особенность – высота. Шаг стропил 0,8 – 1 м. В средней полосе России скат устраивается под углом 300  Толщина стропил 150х200 мм, толщина мауэрлат (основания) 150х150 мм.

Расчёт металлочерепицы должен учитывать чистовую площадь и волны соединения. Рекомендовано рассчитывать для каждой стороны отдельно по уже сделанной обрешётке. Хорошо смотрится крыша из листов с разными волнами, особенно если есть несколько скатов и уровней. При расчёте количества листов нужно просчитать их укладку так, чтобы резать нужно было как можно меньшее количество.

Вдоль стропил укладывается брус 50х50 мм, горизонтально делается обрешётка из доски 2,5 см, а затем гидроизоляция из рубероида. Сверху крепится металлочерепица. Вместо лестницы можно использовать доски, прикреплённые к стропилам.

Устраивая крышу над террасой, скат от крыши мансарды должен заходить на крышу террасы – это способствует большей герметичности конструкции и не позволит воде попадать под стык.

Заложив между стропилами утеплитель и зашив его снизу ОSB, можно получить дополнительное утепление.

Зашивка каркаса. Стена каркасного дома – это проложенный между каркасными стойками утеплитель, зашитый с двух сторон ОSB с пароизоляцией и ветрозащитой. И только сверху этой конструкции производится внутренняя и внешняя отделка.

В качестве утеплителя используют:

  • минеральную вату, плотность которой в пределах 30 – 50 кг / куб м. Она пожароустойчива, но проигрывает пенопласту в свойствах изоляции
  • стекловолокно, которое практически не горит, его плотность должна быть в пределах 17 – 20 кг/ куб м, оно лучше сохраняет тепло, чем минвата
  • пенопласт плотность от 25 кг/ куб м – отлично сохраняет тепло, но обладает малой огнестойкостью
  • или более плотный, но менее тёплый эструдированный пенополистирол с плотностью 20 – 35 кг/куб м

Любой вариант, использованный в качестве утеплителя при соблюдении маркировки и правил монтажа, станет отличным препятствием холоду.

Утеплитель прокладывается между стойками, если нужно подрезается, в местах стыка запенивается. Листы лучше укладывать 50 мм слоями с перехлёстом швов, что позволит избежать мостиков холода.

Толщина утеплителя должна быть в пределах от 100 до 250 мм. Чем холоднее зимы, тем больше слой.

  • Наружная гидроизоляция и ветрозащита устраивается помощью специальной супердиффузионной мембраны. Её паропроницаемость должна быть не ниже 800 г/кв. м. Иногда для этого используют обычную плёнку или полиэтилен. Но стоит помнить, что они обладают более низкими показателями до 40г/ кв. м. Утеплитель же должен дышать. Точка росы дома как раз в нём находится, и плёнка будет плохо справляться со своей задачей.
  • Обрешётка из планок или деревянных реек укладывается на изоляцию и служит барьером, зазором между утеплителем и плитами ОSB. Размер шага 30 х 50 или 30 х 40
  • Для внешней зашивки чаще всего используют ОSB. Здесь можно использовать также ЦСП, СМЛ или обычную доску. Это так называемая черновая зашивка, по которой будет проведена ещё чистовая. Которая может быть сделана с помощью доски, искусственного камня или сайдинга.

При креплении ОSB нижнюю обвязку лист должен закрывать полностью, обвязка второго этажа должна быть перекрыта листами равномерно с первого и второго этажей. Они должны сходиться примерно посередине. Стойки от дверей и окон лист закрывает полностью.

Между листами на стыках должен остаться зазор 4 – 5 мм, для того чтобы плиты не покоробило.

Крепление проводится на расстоянии 9-12 мм от края с шагом 15 – 20 см. на стыках плит, 10 см внутри и 30 см – на ровных участках. Для крепления используют саморезы с диаметром 4,5 и длиной 50 мм.

Покупая ОSB, выбирайте плиты, например2700 х 1200, которые нужно будет крепить только на двух уровнях: первый этаж – второй. Это значительно упростить монтаж.

Внутренняя зашивка состоит из монтажа пароизоляции и зашивки стен.

  • пароизоляция крепится к стойкам каркаса строительным степлером. Обязательно должен быть внахлёст 10 – 15 см. Все стыки пароизоляции обязательно проклеиваются строительным скотчем. Сама изоляция влаги не впитывает, но деревянный каркас очень чувствителен к ней. Поэтому его нужно защитить по максимуму.
  • внутренняя отделка стен проводится с помощью гипсокартона или ОSB – плит, нередко используют МДФ – панели. Здесь следует помнить:
  • ОSB подвержены влаге и их не рекомендуется использовать в кухне. Но их ровная поверхность станет хорошей основой для обоев.
  • МДФ – панели не боится влаги только в том случае, если они ламинированные. Во всех остальных они потребуют дополнительной защиты – обработки специальными смесями и составами.
  • гипсокартон повторит все огрехи строителей и каркаса. Внутренняя штукатурка возможна только по нему.

Монтируя внутреннюю отделку можно установить её так, что трубы и проводка будут спрятаны в стены. Для этого необходимо во время об этом позаботится.

Рекомендации по эксплуатации

Любой дом требует ухода и каркасный в этом плане не исключение. Устраивая дом своими руками можно сделать несколько съёмных панелей в стенах и люков в полу, что позволит наблюдать за состоянием деревянных деталей конструкции и в случаи надобности ремонтировать встроенную сантехнику, бороться с грызунами.

Обязательно очень тщательное соблюдения пожарной безопасности, устройство вытяжек и надёжное крепление деталей.

Важна качественная отделка внешней стены, что позволит сохранить каркас в сухом, состоянии.

Каркасный дом сооружённый своими руками будет выглядеть так, как хотелось того строителю, он станет уютным жилищем и предметом гордости хозяев, позволит получить желаемое с наименьшими финансовыми затратами. Тёплый, комфортный и безопасный дом – стоит того, чтобы им заняться.

Уникальный дизайн для полутораэтажного дома

Большинство из вас наверняка видели проекты домов, в которых есть один основной этаж и верхняя половина этажа, и когда вы услышите эту концепцию от архитекторов, инженеров или владельцев домов, у которых есть этот дизайн, вы не поднимете брови, потому что знаете, как это сделать. похоже.

Однако есть и люди, которые не знакомы с 1, 1/2 или 1,5 этажными домами. По этой причине сегодня мы представляем дом с половиной верхнего этажа. Как это на самом деле выглядит, а?

America's Best House Plan пишет, что в 1,5-этажных домах главный этаж значительно больше, чем верхний, что дает семье много места для жизни и сна, а также предлагает пространство для создания значимых дополнительных пространственных и функциональных комнат. Наличие большинства основных комнат на первом этаже позволяет использовать сводчатые потолки, открытые оконные конструкции и отдельные спальни без движения по верхнему этажу.

Этот полутораэтажный дом, который мы представляем сегодня, представляет собой современный жилой лофт.Его фасад говорит о современном дизайне с очень большими стеклянными окнами и стеклянными дверями. Стеклянные двери и окна делают интерьер по-настоящему ярким, а проникающий внутрь естественный свет сохраняет прохладную и расслабляющую атмосферу.

Еще одна замечательная особенность 1,5-этажных домов - это то, что они позволяют домовладельцам стареть в своем доме. Они могут остаться в спальне, построенной на первом этаже, поэтому им не нужно подниматься по лестнице.

Если это планировка вашего участка, где можно построить такой дом, вы можете использовать дополнительное пространство рядом с ним для парковки автомобиля, а также можете построить беседку.

Он имеет две спальни, которые расположены на верхнем этаже с двумя ванными комнатами между ними, одну просторную гостиную или холл и вместительную кухню со столовой. Здесь также есть балкон у входа, где можно принять гостей, которые не задерживаются надолго, или он может использоваться для отдыха всей семьи.

Полутораэтажный дом в современном стиле, план

19 декабря 2017 г. | 11 комментариев

Теги: план дома, современный, полуторный

Большой дом - это не только роскошь; это значит, что у вас достаточно места для вас и вашей семьи.Если у вас дом побольше, у вас будет больше свободы настроить его в соответствии со своими желаниями и потребностями. Дом - это огромная инвестиция.

План нашего дома на сегодня - это современный полудом. Этот двухквартирный дом представляет собой одноэтажный дом с регулируемой высотой от дома. Изюминкой этого дома являются три спальни, три туалета и ванны, а также просторный гараж на две машины. Благодаря своим размерам этот дом позволяет вам приспособить его к вашим потребностям.

Этот дом подчеркивает свою неповторимую форму.Он прилагает усилия для проектирования дома, который использует землю в своих интересах, чтобы построить хорошее пространство с рентабельным строительством.

Вот план дома:

Преимущества этого дома:

  • Разработан, чтобы оправдать вложенные средства. В этом доме три спальни, три туалета и ванны, просторная гостиная, столовая, открытая кухня и балкон.
  • Все помещения разделены на большие и просторные помещения, подчеркивающие как форму, так и размер. Кухня отделена от дома, чтобы не возникало проблем.
  • Для удобства пожилых людей на первом этаже дома расположена отдельная спальня.
  • Этот дом спроектирован так, чтобы домовладелец мог сам регулировать площадь. Если вы хотите сделать четвертую спальню, ее можно скорректировать, сформировав стену в зоне гостиной.
  • Дом спроектирован с учетом сейсмостойкости в соответствии с инженерными стандартами.
  • Этот дом полностью настраивается, что делает его отличным вариантом для тех, кто хочет больше спален или более просторные комнаты для членов семьи.

Что вы думаете о полностью настраиваемых домах? Вы думаете, что это лучше, чем готовые дома? Дайте нам знать в разделе комментариев ниже!

Что такое полутораэтажный дом?

Этот вопрос мне задал парень из Эссекса на выставке Homebuilding & Renovating в Лондоне на прошлых выходных. Я сказал, что у меня возникла идея, что это было что-то вроде бунгало с переоборудованным чердаком, хотя, подумав, кажется странным считать переоборудование чердаком половиной этажа. В свою очередь, я спросил его, почему он хочет знать.

Оказалось, конечно, что он спорил с проектировщиками о том, что он может и не может строить в своем саду. В ответ на апелляцию он получил разрешение на строительство полутораэтажного дома и впоследствии составил план дома, в котором линии карниза пересекаются с нижней частью окон верхнего этажа, фактически превращая их в слуховые окна. .Достаточно обычный дизайн, что-то вроде английского загородного коттеджа. Но было ли это полутораэтажное или двухэтажное?

Угадайте, что думали планировщики? Они настаивают на том, чтобы он перерисовал свои планы с линией карниза примерно на 1500 мм ниже, чтобы она находилась непосредственно над верхом окон первого этажа. Для них это был полутораэтажный дом. Он посчитал, что это плохой дизайн, и показал мне эскиз обоих вариантов. Я был склонен с ним соглашаться. Вариант с низким карнизом фактически имел точно такую ​​же площадь пола, но на верхнем этаже терялась высота над головой, и он рассчитывал, что потеряет спальню в предпочтительном расположении планировщика.Кроме того, предпочтительная версия планировщиков была гораздо более доминирующей на крыше, что, по его мнению, просто не выглядело так хорошо. В основном он хотел, чтобы он выглядел как загородный коттедж, в то время как проектировщики настаивали на… бунгало с переоборудованием в лофт.

Конечно, нигде в руководстве по планированию нет определения того, что подразумевается под полутораэтажным домом. Нет, это было бы слишком полезно. Таким образом, очень расплывчатость термина дает плановикам много места для принятия произвольных решений. Инспектор по планированию, выдавший разрешение на строительство этого дома по апелляции, не счел нужным упоминать какую-либо конкретную высоту гребня, что внесло бы некоторую ясность в ситуацию. Фактически, была разница в высоте гребня - 8 м для версии, предпочитаемой нашим мужчиной, по сравнению с 7,1 для планировщиков. Однако положение дома вряд ли заслуживает каких-либо ограничений по высоте, и никто из соседей не выразил никакого беспокойства по поводу конструкции дома.

Так что же ему делать? Он еще не представил подробную заявку на любую версию дома. Если он пойдет на легкую жизнь и получит разрешение на версию, которую одобрили планировщики. Или бороться за ту версию, которую он хотел.Планировщики рекомендовали бы отказаться от этого, но это дало бы последнее слово комитету, который, как он думал, мог бы просто увидеть смысл. Вероятно, ему лучше всего было подать заявку на предпочитаемую им версию и быть готовым подать апелляцию, если она будет отклонена, и в то же время подать вторую заявку на бесспорный дизайн, чтобы он был уверен, по крайней мере, в том, что сможет что-то построить. до того, как через три года вся программа планирования перестала работать.

Но что за болтовня? Зачем вообще кому-то нужно прыгать через такой необычный набор обручей?Через десять лет все, что там будет построено, будет принято как неотъемлемая часть района, и никто и глазом не моргнет, если дом будет 8 или 7,1 м, или там, где находится уровень карниза. Так откуда же такое принуждение вмешиваться в детали дизайна дома? Почему бы просто не позволить ему построить то, что он считает полутораэтажным домом?

Великолепный 1,5-этажный дом с тремя спальнями

Недавно некоторые из наших последователей попросили новый дизайн 1.5-ти этажный дом или двухуровневый дом. Надеюсь, вы видели наши предыдущие посты о 1,5-этажных домах. Если вы их пропустили, вы можете прочитать в этой статье, что такое 1,5-этажный дом или двухуровневый дом.

Обычно в двухуровневом доме есть верхний этаж, но размер верхнего этажа не равен основному. Это означает, что только одна половина дома имеет верхний этаж. Это похоже на бунгало с верхним уровнем, который может составлять половину или треть общей площади первого / цокольного этажа. Самым большим преимуществом строительства 1,5-этажного дома является то, что у вас будет больше места. Некоторые спальни могут быть размещены наверху, в то время как гостиная, кухня, столовая, комната развлечений и другие помещения расположены на основном уровне.

Этот 1,5-этажный этаж, который у нас здесь, возвышается на 6 ступенек над землей, что делает его очень красивым, пропорциональным высоте верхнего этажа. Есть балкон подходящего размера.

Одна спальня находится на основном уровне, а две спальни расположены наверху. Один из них имеет собственную ванную комнату и небольшую террасу.

Спецификация продукта:

  • 2-х этажный дом
  • 3 спальни
  • 2 санузла
  • гостиная
  • столовая и кухня
  • два туалета и ванные комнаты
  • навес для машины
  • балкон
  • терраса
  • прачечная
  • Бюджет: 60 000 долларов США или
  • филиппинских песо.

Если вам нравится этот дизайн и вы хотите запросить план этажа, вы можете связаться с нами, оставив здесь свой комментарий.Наши архитекторы будут очень рады вашей помощи. Каждый день мы публикуем разные дизайны, которые вы можете использовать для своего вдохновения. Вы можете просмотреть другие наши дизайны и связаться с нами, если вам потребуется дополнительная помощь.

Вы можете также посетить другие наши веб-сайты. Вы можете щелкнуть следующие гиперссылки, и вы будете перенаправлены на веб-сайты. Вы можете выбрать из множества дизайнов. У каждого дизайна есть свои уникальные особенности, из которых вы можете почерпнуть идеи для создания своего собственного.Если вам нравится дизайн, не забудьте поделиться на стене, чтобы его увидели другие. Устройтесь поудобнее и наслаждайтесь. Приходите к нам снова в ближайшее время. Спасибо!

  1. Дом и декор
  2. План дома Пиной
  3. Концепции Cool House

Источник: Taweechai

Двухэтажный дом от BVDS Architecture

Когда Эндрю и Бет, пара с маленьким ребенком, обнаружили, что у них есть второй ребенок, они поняли, что им нужно больше места, чем их столь любимый двухэтажный дом, два -спальня в доме в центре Лондона предусмотрена. Оценив недвижимость с тремя спальнями в их районе Сток Ньюингтон, они обратились к Bradley Van Der Straeten Architecture с просьбой расширить свой существующий дом. Однако, получив два отказа в планировании одноэтажной пристройки чердака, поскольку она будет выступать выше самой высокой точки существующей линии крыши, архитектор Джордж Брэдли понял, что им нужно проявить творческий подход.

Клиентам нравится общественная атмосфера в Сток-Ньюингтоне, и они хотели расширить свой существующий дом, а не переехать.Главный архитектор проекта Джордж Брэдли живет в том же жилом комплексе и может видеть его из окна.

«Мы решили подойти к дизайну как к головоломке, - говорит Брэдли. «Мы построили нетрадиционную пристройку к крыше половинной высоты и переработали внутренние объемы, чтобы соединить два этажа в пространстве полутора этажей и создать достаточно места для дополнительной спальни. Возможно, мы сделали меньше занимаемой площади, но мы создали больше объема и дополнительную спальню, творчески используя пространство."

Часть двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects, иллюстрирующая, как пристройка не превышает наивысшую точку существующей крыши, показанную пунктирной линией.

Архитектура BVDS не работала снаружи, за исключением слухового окна, облицованного плиткой в ​​соответствии с разрешенными требованиями развития ». С внешней стороны, я думаю, некоторые люди сочли бы расширение пристройки ошибкой, поскольку построить что-то, занимающее лишь половину этажа, противоречит логике. высокий ", - говорит архитектор Джордж Брэдли.

Как можно уместить два уровня в допустимое пространство? Позволяет потолку спальни на первом этаже выступать вверх, образуя платформу для кровати для спальни наверху. Это даст небольшой спальне под головой достаточно высоты.

Хотя спальня-лофт находится в пристройке половинной высоты, она все равно кажется просторной и легкой. Кровать установлена ​​на платформе, которая соответствует высоте головы комнаты ниже.

За счет интеграции каркаса кровати в ткань дизайна было также высвобождено пространство для общих пространств для циркуляции.«Пристройка к чердаку составляет половину высоты, которая должна быть», - говорит Брэдли. «Это привело к появлению совершенно уникального дизайна интерьера, достойного упоминания в сиквеле Being John Malkovich ».

Открытый потолок позволяет достичь максимальной высоты в ограниченном пространстве. Последовательное использование фанеры также делает сложное пространство более целостным и обширным.

Неотъемлемой частью успеха проекта было то, что каждый миллиметр высоты головы учитывал, чтобы интерьер не казался маленьким и тесным.На крыше, например, используются 30-миллиметровые вакуумные изоляционные панели для экономии высоты. Уровень теплоизоляции также привел к снижению энергопотребления для обогрева внутренних помещений, в которых раньше не было теплоизоляции крыши и поэтому было довольно холодно.

Лестница ведет на небольшую общую площадку на уровне лофта, которая открывается в новую спальню. «Коммунальные жилые помещения - действительно важная часть дизайна, и было бы легко попытаться втиснуть больше места в спальне», - говорит клиент Эндрю.«Вместо этого главный коридор, который BVDS нарисовал в центре дома, на наш взгляд, является настоящим триумфом».

«Мы также сделали лестничное пространство двойной высоты, чтобы обеспечить много света сердцу дома и сделать его максимально просторным», - говорит Брэдли. «Это было довольно щедро в связи с ограниченным доступным пространством, но оно окупилось тем, что не создавало ощущения, будто в пространство втиснута дополнительная спальня».

Мансардное окно, расположенное над двойной лестницей, наполняет пространство естественным светом, который отражается от светлой березовой фанеры.

От входа фанерная лестница, которая также скрывает много кладовых, ведет на второй этаж с прямым выходом в ванную комнату. Отсюда он охватывает пространство двойной высоты до небольшой площадки с книжными полками, которая ведет в спальню на чердаке.

Мансардное окно в спальне на чердаке плавно прилегает к стене, чтобы свет отражался прямо от поверхности. «Это немного похоже на эффект бесконечного бассейна», - говорит Брэдли. «Вместо воды это небо, и вместо того, чтобы находиться в горизонтальной плоскости, оно находится в вертикальной.«

« Когда вы входите в дом, первое удивление случается, когда вы достигаете вершины первого лестничного пролета », - говорит Брэдли.« Вы видите окно в новую спальню на чердаке, и линия ваших глаз уже выше уровень пола. Я уверен, что это должно сбивать людей с толку, когда они впервые приходят в гости ».

Приобретите внешний вид
WAC Lighting Tube Светодиодный настенный светильник WAC для установки внутри и вне помещений

Мощный и компактный настенный светодиодный светильник WAC для внутреннего / наружного освещения делает одно, и делает это профессионально - производя мощные энергоэффективные светодиодные светильники.Этот аккуратный алюминиевый цилиндр с очень низким профилем, аккуратный, без видимой фурнитуры, обеспечивает универсальность установки.

Журнальный столик Burrow Bento

Журнальный столик Bento, вдохновленный разделенным на отсеки японским сервировочным набором, представляет собой такой же универсальный набор инструментов для гостиной, как и стол.

Parachute Linen Pillow Cover

Поднимите кровать или диван с помощью современной декоративной льняной подушки. Простое, уютное и непритязательное, это изделие можно скомпоновать отдельно или использовать для балансировки подушек и пледов с принтом.

Из внутреннего окна спальни на чердаке открывается вид на это центральное циркуляционное пространство. Он показывает, как два уровня тщательно переплетаются, и делает пространство более обширным.

Высококачественная 18-миллиметровая березовая фанера FSC использовалась для большей части строительства, объединяя новое и старое пространство. Деревянная облицовка также помогает скрыть множество умных складских помещений. «Мы использовали фанеру, чтобы отделить новое от старого», - говорит Брэдли. «Мы хотели, чтобы реконструкция выглядела как инсталляция, по которой можно путешествовать.Это определенно создает очень расслабляющую атмосферу, поскольку поверхность имеет текстуру и узор, но при этом очень гладкая на ощупь ».

В спальне на чердаке необходимо было сделать ступеньку, чтобы обеспечить высоту головы для нового коридора на первом этаже.

«Одним из главных сюрпризов в этом проекте было то, насколько мы любим фанеру», - говорит клиент Эндрю. «Фанера - очень теплый материал и вы не увидите, чтобы он использовался в таких объемах на типичных проектах.Нам нравится, насколько тепло в доме ».

Чтобы освободить место для нового коридора, необходимо было уменьшить размер существующей главной спальни. Чтобы эффективно использовать меньшее пространство, компания BVDS Architecture разработала встроенные шкафы с обеих сторон и сверху. двуспальная кровать. Существующий плоский потолок также был удален, чтобы расширить пространство и создать больше объема.

В главной спальне есть ванная, которая была обновлена ​​во время ремонта. Бледно-зеленая плитка - Dandelion от шведского дизайнера Клаессона Койвисто Руне для Марракеш Дизайн.

Природа взаимосвязанных уровней означала, что было несколько пространств, которые нельзя было использовать в качестве жилых помещений из-за ограниченной высоты головы. Они идеально подходят для использования в качестве места для хранения вещей.

Обшивка из березовой фанеры изготовлена ​​на заводе-изготовителе, а сборка у строителей на месте. Визуальная непрерывность единого материала заставляет складские помещения ограниченной высоты казаться во всю высоту.

Область под спальней на чердаке, например, доступна в качестве гардероба и места для хранения вещей как из маленькой спальни на первом этаже, так и из коридора.Хотя эти складские помещения имеют высоту всего 1,6 метра, они кажутся полноразмерными благодаря фанерной обшивке.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

Рисунок спальни на чердаке в двух с половиной этажном доме, сделанный Bradley Van Der Straeten Architects.

«В процессе разработки я чувствовал себя как головоломку, и удовольствие от ее решения было таким же, как и в этих играх», - говорит Брэдли. «Мы достигли достаточной высоты потолка для двух комнат, расположенных друг над другом, на четверть меньше высоты, которая обычно требуется, и в то же время они кажутся просторными.Мы сделали это с большим количеством тщательной компоновки, сильной доминирующей концепцией единого материала, тщательно размещенными мансардными окнами и продуманной объемной компоновкой. Каждая часть дизайна переплетается - это часть его успеха ».

Вход в дом ведет к гостиной / столовой / кухне полностью открытой планировки с раздвижными дверями во всю ширину, которые открываются в сад. Эта часть Дом был завершен владельцами до добавления пристройки.

«В этом семейном доме действительно легко жить, и нам нравится видеть, как наш старший сын играет в своей комнате через окно в коридоре», - говорит Эндрю.«Учитывая ограниченное количество« реальной »площади, которую мы добавили, ощущение пространства просто невероятное. Каждый уголок дома был продуман и продуман, чтобы облегчить жизнь».

Часть двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects, демонстрирующая, как пристройка половинной высоты вписывается в дом.

План первого этажа двух с половиной этажей дома, созданный Bradley Van Der Straeten Architects.

План этажа лофта двух с половиной этажей дома от Bradley Van Der Straeten Architects.

Bradley Van Der Straeten добавляет половину этажа к лондонскому дому

Архитектурная студия Bradley Van Der Straeten расширила дом в жилом комплексе в Сток-Ньюингтоне, Лондон, добавив дополнительный полуэтаж, скрытый от улицы.

Названный двух с половиной этажным домом, пристройка находится не выше линии крыши первоначального здания.

Это обходит ограничение местного планирования, которое предотвращает строительство одноэтажной пристройки.

Используя потолок существующей спальни на первом этаже в качестве платформы, новая спальня находится в ярком интерьере, обшитом фанерой.

В комнате есть встроенные шкафы, книжные полки и каркас кровати, чтобы максимально использовать доступное пространство.

«Мы подошли к дизайну как к мозаичной головоломке», - сказал Брэдли Ван Дер Стретен.

«Мы знали, что полувысота мансарды была фиксированной, поэтому весь проект заключался в создании двух взаимосвязанных уровней этажа на полутораэтажном пространстве», - добавили в студии.

«Интеграция каркаса кровати в ткань дизайна позволила освободить место для других вещей, таких как общие помещения для циркуляции».

Небольшая фанерная лестница продолжает существующую лестницу на новый этаж.

Пустота в центре и большие внутренние окна создают визуальную связь между первым этажом и новой пристройкой, позволяя родителям присматривать за своими детьми.

Два световых люка на этом новом этаже, одно над лестничной нишей, а другое над новой кроватью, наполняют интерьер светом.

Другое окно выходит на запад, в сад и окружающие крыши.

Небольшие изменения во всем существующем доме были сделаны, чтобы выжать как можно больше места, с тем, что студия описывает как «пристальное внимание к деталям до миллиметра».

В главной спальне с ванной комнатой на первом этаже были обнаружены структурные деревянные балки крыши и создан новый световой люк.

Вакуумные изоляционные панели использовались повсюду, чтобы минимизировать глубину пола и крыши.

Доски из лиственницы, окрашенные в черный цвет, облицовывают пристройку к дому в Лондоне

Первый этаж дома также был открыт для создания большой гостиной, столовой и кухни с видом на сад через большую раздвижную стеклянную дверь, ведущую на площадку с деревянным настилом.

В спальнях в основном используется фанерная фурнитура и белая отделка.

В кухонной зоне - цветные шкафы и паркетный пол, а в ванных комнатах - плиточный пол с геометрическим рисунком.

Снаружи пристройка тонко облицована черной плиткой, которая гармонирует с крышами окружающих домов.

Брэдли ван дер Straeten ранее использовал встроенные фанерные интерьеры для ремонта другого дома в Сток-Ньюингтоне, бывшей резиденции писательницы Black Beauty Анны Сьюэлл.

Фотография сделана French + Tye.

Строительство мансардного бунгало против двухэтажного дома

С эстетической точки зрения внешняя конструкция полутораэтажного дома может добавить характер.Будь то большее соотношение крыши и стены, привлекательные слуховые окна или оконный фронтон. Таким образом, для одноразового дома, построенного самостоятельно, такой дизайн может сделать конечный результат более востребованным.

Внутреннее сводчатое пространство наверху предлагает что-то немного необычное, поэтому пользуется популярностью у домовладельцев, стремящихся создать эффектное пространство, например, спальню хозяев.

Мансардное бунгало с деревянным каркасом

Марк и Шейла Хемингуэй самостоятельно построили дом в Поттоне с четырьмя спальнями в Нортгемптоншире.

Пара столкнулась со строгими требованиями к планированию внешнего вида своей собственности и остановилась на современном стиле коттеджа. Площадь дома 195 м2, а стоимость строительства составила 298 650 фунтов стерлингов, что на 5% больше бюджета.

Исследуйте дом

«Я назначил субподрядчиков», - говорит Марк. «Я также выполнил некоторые задачи сам, такие как расчистка материалов, мелкие столярные изделия и подготовка к первому ремонту электромонтажных работ - в основном все, что я думал, что могу сделать, не мешая профессионалам.”

Элемент Стоимость м2 Стоимость% Стоимость
Гонорары специалистов £ 105 7% £ 20 500
Страхование £ 14 1% 2 650 фунтов стерлингов
Земляные работы £ 272 18% 53 000 фунтов стерлингов
Рамка таймера £ 415 27% 81 000 фунтов стерлингов
Наружная конструкция £ 287 19% 56 000 фунтов стерлингов
Внутреннее устройство £ 192 12% £ 37 500
Система отопления и вентиляции £ 144 9% 28 000 фунтов стерлингов
Отделка и фурнитура £ 103 7% 20 000 фунтов стерлингов
£ 298 650

Некоторым строителям самостоятельно идея иметь большую жилую площадь на первом этаже может быть привлекательной.

Домовладельцы, не желающие подниматься по лестнице, могут разместить свою главную спальню на увеличенном первом этаже, а гостевые спальни наверху - на случай, если семья или друзья останутся ночевать.

Минусы мансардных бунгало

Как и в большинстве переоборудованных чердаков, у вас будут наклонные потолки на верхнем этаже. Стены наверху могут достигать 4 футов или ниже перед наклоном, поэтому вам нужно подумать о практических аспектах этого, потому что высота над головой и возможности для хранения могут быть скомпрометированы.

Если вы планируете построить полутораэтажное бунгало, имейте в виду, что вам нужно освободить место для лестницы, которая будет разъедать жилое пространство внизу.

С помещениями наверху, расположенными на крыше, и меньшим количеством внешних стен для окон, освещение может быть уменьшено, если не будет добавлено достаточное освещение на крыше или не будут построены слуховые окна.

Шотландский коттедж самостоятельной постройки

Liberty и Hamish Martin были вдохновлены традиционными местными стилями при самостоятельном строительстве недалеко от Эдинбурга.

Исследуйте ДОМ

«Я хотел типичный шотландский коттедж, который выглядел бы так, как будто его увеличили до полутора этажей с мансардными окнами», - говорит Либерти. «Это будет дом новой постройки в старинном стиле, который будет гармонировать с местной архитектурой Лотиан».

Площадь недвижимости составляет 235 м2, строительство обошлось в 372 995 фунтов стерлингов, что составляет 1587 фунтов стерлингов за м2.

Элемент Стоимость м2 Стоимость% Стоимость
Сборы (архитектор, планировка и ордер на строительство) £ 75 5% £ 17 500
Предварительные требования Подрядчика £ 149 9% 35 000 фунтов стерлингов
Расчистка площадки и земляные работы £ 20 1% £ 4 750
Фундаменты и подконструкции £ 109 7% £ 25 601
Комплект деревянных деталей (включая стены, элементы, пол и крышу) £ 532 34% 125 000 фунтов стерлингов
Отделка стен £ 69 4% 16 196 фунтов стерлингов
Окна £ 92 6% £ 21 696
Столярные изделия и фурнитура £ 95 6% £ 22 411
Сантехника и отопление (вкл. кухня и ванные комнаты) £ 271 17% £ 63 700
Электрика £ 71 4% £ 16 631
Отделка £ 32 2% £ 7 500
Ландшафтные и внешние работы £ 72 5% 17010 фунтов стерлингов
£ 372 995

Верхний этаж будет меньше первого.Это, вероятно, самый большой различительный фактор между ними. При расчете товарной стоимости необходимо учитывать полезную площадь верхнего этажа.

Стоимость 1,5 этажного дома против 2 этажного дома

Чтобы провести справедливое сравнение полутораэтажного дома с двухэтажным, оба имеют площадь 150 м2 с четырьмя спальнями, одной ванной комнатой, одной ванной комнатой, одной гардеробной, кухней, столовой и гостиной. Мы приняли наценку (прибыль) застройщика в размере 30%.

Затраты слева включают все аспекты строительной ткани - штукатурку и отделку, сантехнику и электричество, оборудование кухни и ванной комнаты.В основе конструкции - стены из оштукатуренных пустотелых блоков, окна и двери из хвойных пород древесины, а также кровля из фиброцементного шифера.

Сравнение цен: 1,5 этажа и 2 этажа

1,5 ЭТАЖ 2 ЭТАЖА
Элементы Общая стоимость % Общая стоимость %
Устройство площадки и строительные леса £ 29 162 12% £ 30 980 13%
Фундаменты и опоры £ 13 489 5% £ 11,552 5%
Перекрытие и перекрытие £ 17 432 7% £ 14 688 6%
Облицовка каменной кладкой 30 316 фунтов стерлингов 12% £ 43 044 18%
Балки первого этажа н / д н / д £ 3 276 1%
Конструкция крыши £ 23 065 10% £ 12 280 5%
Черепица £ 18 945 8% £ 14 261 6%
Первое исправление £ 23 504 10% £ 16 007 6%
Окна и двери £ 27 961 11% £ 27 941 12%
Штукатурка и штукатурка £ 20 695 8% £ 25 922 11%
Второе исправление £ 11 650 5% £ 12 094 5%
Украшение £ 6 676 3% £ 7 543 3%
Отделка кухни 13 000 фунтов стерлингов 5% 13 000 фунтов стерлингов 5%
Ландшафтный дизайн 10 400 фунтов стерлингов 4% 10 400 фунтов стерлингов 4%
Завершение £ 1,754 <1% £ 1,763 <1%
Итого, вкл.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *