Дом с гаражом под одной крышей: Построим одноэтажный домов с гаражом под одной крышей до 140 м2. Под ключ

Дом с гаражом под одной крышей — изучаем проекты

Дата последнего изменения:

12 января 2017

Время на чтение:

7 минут

646

Причины такого выбора жилья вполне очевидны и понятны. На фоне загруженных мегаполисов, тихий загородный домик представляется настоящим райским уголком для семейной жизни. Кроме того, в отличие от квартиры, к собственному дому можно подойти максимально творчески, сделав его воплощением своего виденья идеального жилья. Дом с гаражом под одной крышей давно стал архитектурным стандартом.

Вне всяких сомнений, такое жилье – привилегия обеспеченных людей, на которых и ориентируется строительная индустрия. Доступны самые различные варианты проектов домов. Разобраться в этом многообразии нюансов планов и стремится эта статья.

В этой статье

• Преимущества
• Рассмотрим самые популярные проекты домов
• Проекты двухэтажных домов с гаражом
• Преимущества
• Вывод

Преимущества

Вы можете найти массу готовых планов для постройки здания или даже заказать собственные правки у архитектора. Индивидуальный проект дома будет стоить дороже, но если для вас уникальность – признак класса, то специалисты лишь рады помочь. В любом случае вы получите должную консультацию по интересующим вас вопросам, ведь обычному человеку без специального образования, трудно разобраться во всех чертежах. Поэтому в своем выборе, руководствуйтесь прежде всего эстетическими предпочтениями и требованиями к жилью.

Преимущества совмещения дома с гаражом под одной крышей.

1. Экономность. Возведение цельного здания, включающего в себя и жилище и гараж, обойдется намного дешевле, чем 2 постройки с отдельным капитальным гаражом.
2. Экономность площади. Кроме средств, один коттедж з гаражом займет намного меньше места Вашей земли. Если занимаемую постройками площадь можно свести к минимуму, то лучше это сделать.
3. Экономия электроэнергии. План совместного дома и гаража возможен с проведением к ним общего отопления. Разделение этих зданий усложнит систему отопления, а, следовательно, сделает её гораздо убыточнее. Учитывая суровые морозы, счета за отопление лучше сводить к минимуму.
4. Повышенный комфорт. Проекты домов с гаражом подразумевают наличие доступа в гараж через дом. Это удобно. Кроме того, это делает гараж более универсальным помещением: его можно оборудовать под кладовую или мастерскую, которая будет в ближайшем доступе.

[wpsm_box type=»info» float=»none» text_align=»left»]
Наличие смежного гаража не имеет никаких недостатков, от запахов легко можно изолироваться, плотно закрыв дверь, а в остальном трудно даже придумать аргумент против такого решения.[/wpsm_box]

Рассмотрим самые популярные проекты домов

Несомненно, самым востребованным планом является одноэтажный дом с гаражом. Такая опция подразумевает большое разнообразие форм и конструкций. Например, помимо стандартного сочетания, коттедж может иметь крытый переход к гаражу, площадь гаража может варьироваться, как и их количество. Въезд в гараж может быть ниже уровня фундамента или на уровне. В таком проекте дома есть ряд неоспоримых преимуществ:

• Возведение фундамента может быть упрощено в связи с его облегчением;
• Так как крыша цельная, её кровля составит меньше труда;
• Количество затраченных строительных материалов гораздо меньше;
• В связи с вышеперечисленными пунктами, бюджет постройки намного скромнее остальных аналогов.

Проекты двухэтажных домов с гаражом

Пожалуй, вторым по востребованности на рынке проектов, является именно такой тип жилья. Само собой, такой дом будет стоить дороже, чем одноэтажный, но он также обладает рядом преимуществ, которые склоняют заказчиков к выбору.

Преимущества

1. Экономность. Удивительным может казаться то, что стоимость квадратного метра площади такого проекта может быть ниже, чем в одноэтажном, но это так. Причина этому – меньший фундамент, а также меньшая площадь кровли.
2. Компактность. При равной площади с одноэтажным помещением, двухэтажное займет гораздо меньше места на участке. Это особенно предпочтительно для обладателей небольших участков, ведь так можно выделить больше места для обустройства сада или лужайки.
3. Безопасность. Люди, пожившее на каких-то этажах, кроме первого, в один голос заявляют о дискомфорте сна на первом этаже. Грамотный проект двухэтажного дома может предусматривать полную безопасность первого этажа в ночное время.
4. Зонирование. Вы можете распределить площадь Вашего жилья на зоны для сна и бодрствования. Этим значительно упрощается уход за домом и ощущения комфорта проживания.

Но на этом тему двухэтажных домов закрывать пока рано, ведь перед заказчиками становится новый вопрос: дом с мансардой и гаражом или полноценный второй этаж? При первом варианте меняется наклон крыши – это может выглядеть необычно, но при этом находит массу любителей. Также с наклонной крышей можно уменьшить высоту стен и, как следствие экономить. Эстетически, конечно, дома с гаражом и мансардой имеют намного больше возможностей для раскрытия потенциала, ведь можно, к примеру, установить специальные окна. 

Не стоит обделять вниманием и вариации материалов. К примеру, популярностью пользуются проекты из бруса с гаражом. В интернете можно найти более 150 вариантов таких жилищ. Брусовое оформление подкупает заказчиков своим видом, ведь оно отличается от стандартных модерновых дизайнов своей аутентичностью и дороговизной. В сочетании с мансардой и декорированным участком, дом из бруса может быть похож на укромную избушку или роскошный коттедж.

Вывод

В целом, строительные компании предоставляют массу вариантов оформления и планировки домов с гаражами. О преимуществах такого типа построек сказано уже достаточно. Остается лишь добавить, что для автовладельцев и семьянинов, лучше идеи для загородного дома не сыскать. Разнообразие дизайнов экстерьеров сможет удовлетворить любой вкус, а на случай уникального проекта доступны уникальные архитектурные заказы. Поэтому если хотите обзавестись коттеджем класса люкс, то дом с гаражом под одной крышей – решение для вас.

Понравилась статья?

Поставьте лайк автору и поделитесь в соц. сетях

Рекомендуем по теме

Проект дома с гаражом под крышей: виды и варианты построек

Свой дом, пожалуй, одна из важнейших составляющих нашей жизни. Дом — место, где человек ощущает себя расслабленно, комфортно, безопасно. Англичане не зря ведь придумали поговорку — «Мой дом, моя крепость». Однако сегодня мы поговорим не о крепости, оставим это Туманному Альбиону, а об удобном проекте дома под названием — дом с гаражом под одной крышей. Современная жизнь стала такова, что во многих семьях есть автомобиль, а то даже и не один. Это порождает новые тенденции в строительстве жилых домостроений.

• Преимущества дома с гаражом
• Варианты размещения
• Одноэтажный проект
• Двухэтажная постройка
• Общие вопросы строительства

Такое явление, как дом и гараж, объединённые под одной крышей, пришло к нам в Россию из Запада, в частности — из США. В Соединённых Штатах это направление строительства является чрезвычайно популярным. Это связано с тем, что именно Америка с её Генри Фордом и хайвэями стала законодателем развития автомобилизации населения. Во времена Советского Союза граждане практически не имели доступа за границу и не могли видеть дома, в которых гараж примыкает к дому.

Однако жизнь изменилась. Автомобилей в России стало гораздо больше. Благосостояние россиян так же значительно улучшилось, многие посмотрели, как живёт заграница, одним словом, в последние десятилетия проект дома с гаражом под одной крышей стал достаточно популярен. Вариантов решений таких проектов масса. Сегодня мы остановимся на двух наиболее распространённых вариантах — одно и двухэтажные постройки с гаражом.

Преимущества дома с гаражом

Проектируя строительство личного дома, необходимо учитывать размер участка не только под саму постройку, но и под гараж. Когда участок довольно мал, то вариант совместить дом и место для автомобиля напрашивается сам, однако многие, у кого нет проблемы с площадями, останавливают свой выбор на традиционной компоновке — дом отдельно, гараж отдельно.

Для того чтобы принять решение в пользу какого-либо из этих двух вариантов, давайте рассмотрим преимущества дома с гаражом под объединённой крышей:

• Первое, о чём уже говорилось, это экономия площади участка, его рациональное использование.
• Оптимизация затрат на самом строительстве, так как строятся не два разных объекта, а один, с комплексным решением ряда вопросов.
• Элементарное удобство жизни. Выходя из дома, вы не попадаете на улицу, а сразу можете садиться за руль автомобиля. Особенно это удобно в ненастье и в холодное время года. Отпадает и необходимость тратить время на прогревание двигателя.
• Ещё один неоспоримый факт удобства состоит в том, что при проектировании и строительстве в гаражном помещении можно предусмотреть возможность хранения хозяйственных вещей. Здесь же можно будет размещать, к примеру, велосипеды, лыжи и санки, а также пищевые продукты. Другими словами, эта площадь становится многофункциональным объектом.
• Помещение для автомобиля можно подключить к общей системе отопления. При этом даже сам отопительный котел можно без труда установить именно здесь. Это поможет создать максимально привлекательный дизайн в самом доме. Без лишних элементов, которые нередко портят всю картину и рушат задумку дизайнера.

Но это только основные преимущества совместной постройки. Многие, кто уже проживают в таких домах, могут без труда добавить

Варианты размещения

Если вы приняли решение остановиться на варианте строительства здания с дополнительным помещением для автомобиля, то можно переходить к следующему этапу — разработке проекта. Разрабатывая вариант строительства, необходимо уделить отдельное внимание расположению гаража. С домом всё понятно и отчасти традиционно, а вот со вторым помещением существует ряд важнейших нюансов.

Существует три варианта размещения гаражного бокса относительно жилых помещений:

1. Подземный. В этом случае гараж размещается в подвальном помещении с цокольной стороны дома. Такой вариант хорош тем, что уменьшает количество земляных работ, снижает общую высоту домостроения. Особенно этот вариант выгоден на тех участках, которые имеют естественный уклон.
2. Надземный нижний гараж. В этом случае дом строится над техническим помещением. Такой вариант увеличит высоту строения, однако позволит сэкономить площадь самого земельного участка. Этот вариант используется довольно часто.
3. Наземный боковой гараж. В этом случае расположить бокс можно с любой стороны дома. Есть ещё один плюс в этой схеме — это то, что гараж можно возводить одновременно со строительством жилого дома, а возможно, пристроить и несколько позже. Этот вариант отлично подойдет тем, кто только планирует приобрести автомобиль.

Учитывая эти особенности проектов и вашего участка, можно подобрать идеальный вариант строительства.

Одноэтажный проект

Среди всех проектов домов с подобной планировкой особой популярностью пользуются те варианты, где предусмотрено одноэтажное здание. В этом нет ничего удивительного, так как такой вариант

• Проект не предусматривает различные лестничные переходы и дополнительные перекрытия, что способствует упрощению строительства и снижение его стоимости.
• Вес всей конструкции дома ниже, чем двухэтажная схема и, соответственно, в этом случае можно обойтись облегчённой конструкцией фундамента.

Учитывая тот факт, что дом одноэтажный, важно при проектировании избежать размещения гаража за одной стенкой с детской и спальней. Идеальный вариант, когда к гаражу примыкает санузел и кухня. Также возможен вариант — оставить небольшой переход между домом и гаражом. Здесь можно будет разместить, например, мастерскую или кладовую. Очень важно продумывать планировку строения так, чтобы в дальнейшем она была максимально удобной и полезной.

Вариантов крыши так же существует огромное множество. Наиболее распространена обычная двускатная общая крыша над домом и гаражом. Возможны и другие варианты — здесь, как правило, дизайн будет состоять из ломаных поверхностей. В этом случае важно предусмотреть качественный слив во всех местах стыков излома. В противном случае дом всегда будет страдать от излишней влажности, что в дальнейшем может значительно отразиться на сроке его эксплуатации.

Одноэтажные проекты так же больше подойдут тем, кто ценит простор и компактность в доме, но при этом готов пожертвовать дворовым участком. Так, площадь дома и гаража займут основную часть земельного пространства. Поэтому сразу можно отсечь такие варианты в дальнейшем, как постройка во дворе гостевого домика, летней кухни с беседкой или же бассейна.

Двухэтажная постройка

Этот проект оптимально использовать при нехватке площади на участке. Или же, как описывалось выше, для того, чтобы сохранить полезное пространство для дополнительных строений на ней.

Компоновочные схемы таких проектов отличаются большим разнообразием. Чаще всего, однако, используют схему, где гаражный бокс расположен на цокольном этаже, далее над ним расположены санузел и кухня, а ещё выше жилые помещения. Всё это хозяйство соединяется различными лестницами — прямыми маршевыми, винтовыми, кольцевыми и другими. В этом варианте часто прибегают к расширению цокольного этажа, такой ход позволяет расположить дополнительную площадь над ним, где можно обустроить, например, террасу. Этот вариант строительства придаёт дому некую лёгкость и привлекательность.

Ещё один, чрезвычайно распространённый проект — растянутый дом с боксом в торце здания. Часто в таком проекте гараж выходит непосредственно на улицу. В этом случае необходимо предусмотреть два входа в дом — через гараж и непосредственно через центральную дверь. При этом по соседству с боксом можно разместить нежилые помещения — кухню, санузел, кладовую. Жилые комнаты располагаются на втором этаже. Этот вариант смотрится не только гармонично, но и позволяет правильно разделить все зоны в доме, делая его удобным, просторным и функциональным.

Общие вопросы строительства

Неважно, какой дом вы будете строить, главное, учесть ряд общих вопросов и неотъемлемых правил. Во-первых, все решения, принимаемые до и во время строительства, должны отвечать санитарным и противопожарным нормам. И, конечно же, во время возведения конструкций лучше всего использовать экологичные строительные материалы, прошедшие сертификацию. Иначе ни о каком комфорте и безопасности проживания и речи быть не может.

Желательно дом и гараж возводить одновременно. В противном случае, если был выполнен единый фундамент, гараж и дом получатся разноуровневые. Так как дом будет в любом случае иметь определённую усадку. Поэтому так важно учитывать связку стен во время пристройки гаражного бокса. Качественная и мощная вентиляция в гаражном помещении — это гарантия того, что в жилые помещения не будут попадать вредоносные выхлопные газы. Если в семье два водителя, необходимо заранее подумать о том, что в скором времени может потребоваться дополнительное место под второе авто.

Учитывая все особенности и сложность строительства, рекомендуется обратиться к профессиональной строительной компании. Это позволит избежать многих негативных моментов как при возведении здания, так и после. Стоит также отметить, что опытные специалисты высокой категории помогут не только разработать план максимально выгодного расположения постройки на участке, но и продумать до мелочей каждую деталь будущего дома.

Два дома под одной крышей по отличной цене

Описание

Шесть спален, три ванные комнаты и две кухни по новой конкурентоспособной низкой цене (два объекта под одним названием, под одной главной крышей)!
Звоните прямо сейчас для получения более подробной информации или личного осмотра, так как просмотр строго по предварительной записи.
С того момента, как вы войдете в это выдающееся место в тихом, престижном, безопасном, спокойном и уединенном переулке, вы поймете, что вас ждет нечто особенное!!!! Вы можете по-настоящему понять, что здесь предлагается, только когда войдете в любой из двух главных входов в этот дом. Потрясающий пример умного, практичного, просторного и практичного дизайна, расположенный в одном из самых привлекательных мест в хорошо зарекомендовавшей себя усадьбе Forest Lakes Estate.
Это свойство, безусловно, понравится и поставит галочку во всех полях.
Всего в нескольких минутах ходьбы от парка и автобусной остановки, а также в непосредственной близости от нескольких начальных и средних школ, торговых центров, железнодорожных вокзалов, основных транспортных развязок (Гарден-стрит, Николсон-роуд и Роу-Хви и др.

Дом дополняется следующими особенностями:

– Простой и интеллектуальный дизайн
– Дом из массивного кирпича и плитки
– 6 спален, 3 ванные комнаты, 2 кухни, 2 гостиные / гостиные, кабинет, комната для занятий и игровая
– Обе резиденции являются абсолютно частными
– Слегка приподняты, чтобы наслаждаться окружающим видом
– Легкий уход, низкие эксплуатационные расходы
– Каждая собственность имеет отдельный вход
– Много парковочных мест на обочине для караванов, лодок и как минимум 6 дополнительных автомобилей.
— Более 320 м2 жилой площади (не включая гараж на две машины, навесы или патио).

Но подождите… это еще не все!

Особенности ГЛАВНОЙ резиденции:

• Главная спальня размера «king-size» с гардеробной и ванной комнатой
• Три другие спальни настоящего размера со встроенными шкафами или гардеробными
• Официальная гостиная/столовая
• Домашний офис с видом на проход -de-sac
• Комната для занятий в центре детского крыла
• Кухня с газовой плитой, большим количеством шкафов и ящиков, качественной бытовой техникой, посудомоечной машиной и двойной нишей для холодильника, удобно расположенная для обслуживания столовой в обычном и формальном стиле
• Функциональная открытая планировка, семейная комната, непринужденная зона для приема пищи и игр с видом на спа-салон
• Отдельный канальный испарительный блок кондиционирования воздуха, 3 газовых штыка
• Отдельное газовое ГВС

Это второе место жительства может быть использовано в качестве убежища для подростков, гнезда для женатых детей, квартиры для бабушки, сдачи внаем, чтобы добавить к вашему инвестиционному портфелю, или просто место для работать из.

Посмотрите на цены на отдельные дома в этом районе, и вы поймете, что при такой цене вы не прогадаете. Это действительно предложение «получить 2 по цене одного»… возможность, которую нельзя упускать.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь для просмотра в любое время. А пока, если у вас возникнут вопросы, позвоните Джорджу Ханне по телефону 0413 484 667 или напишите по адресу: george@ghanna. com.au

Местоположение

• Автобус
• Метро
• Бакалея
• Ресторан
• Школа
• Больница
• Кафе
• Тренажерный зал

Поделись этой недвижимостью

Поделись

‎App Store: OneRoof

Описание

Все, что вам нужно для покупки, продажи или аренды недвижимости, в одном простом в использовании приложении.

OneRoof дает вам возможность принимать более взвешенные и обоснованные решения в отношении недвижимости, помогая вам найти дом, который подходит именно вам. Он предлагает:

Лучшие на рынке данные о недвижимости
Глубокое погружение в оценку цен, историю продаж, детали сборки и разделов, инвестиционный потенциал и многое другое.

Подробные списки домов
Исследуйте, сопоставляйте и отслеживайте недвижимость для продажи или аренды по всей стране в SmartMap или в режиме просмотра списков.

Уникальная функция поиска
Найдите дома, соответствующие вашим личным критериям, всего за несколько кликов.

Исчерпывающая информация о пригороде
Найдите подходящий район с легким доступом к времени в пути, школьным зонам, статистике преступности и многому другому.

Мгновенное подключение
Получайте уведомления о новых объявлениях и организуйте свой день с помощью нашего открытого домашнего планировщика.

Недавние продажи
Просканируйте местность, чтобы проверить последние продажи и актуальные оценки в одном окне.

OneRoof дает вам возможность быстро и легко найти подходящую недвижимость для вашей жизни. Принимайте наилучшие решения в отношении недвижимости для вас и вашей семьи с помощью наших ведущих на рынке данных о недвижимости и сведений о школьных зонах, пригородах и времени в пути.
Это также бесценный инструмент для агентов, ищущих новых потенциальных клиентов, инвесторов, изучающих рынок, или арендодателей, которые ищут подходящих арендаторов для своей недвижимости.

Что бы ни понадобилось вашей собственности, One Roof поможет вам.

«Обратите внимание: в этом приложении используется проприетарное программное обеспечение Nielsen для измерения, которое позволит вам участвовать в исследованиях рынка, таких как рейтинги цифрового контента. Пожалуйста, посетите http://priv-policy.imrworldwide.com/priv/mobile/nz/en/optout.html для получения дополнительной информации».

21 марта 2023 г.

Версия 1.9.8

В этом обновлении исправлена ​​общая ошибка. Мы сделали работу более гладкой и упростили процесс поиска недвижимости.

Рейтинги и обзоры

423 Оценки

Улучшение приложения для iPad

Приложение замечательное в использовании. Я использую его все время на своем телефоне в пути, но когда я использую его на iPad и мне приходится многозадачно переключаться между различными веб-сайтами, это становится трудным. Приложение не вращается по горизонтали, и каждый раз, когда вы находитесь в режиме исследования, его поворачивать становится больно. Это похоже на телефонное приложение на iPad, но оно определенно станет лучше, если оно предложит функцию поворота экрана по горизонтали.

Отличное приложение

Спасибо за создание такого замечательного приложения, которое очень хорошо выглядит и работает. Это чрезвычайно полезно. Хотя я использую другие приложения в сочетании с этим, я все же предпочитаю использовать его, а не торговую недвижимость, дома и приложение REA.

Некоторые отзывы
— Жесты смахивания не работают должным образом, особенно смахивание назад или смахивание вниз, чтобы закрыть.

— Сохраненные поиски и уведомления нуждаются в доработке. При выполнении сохраненного поиска «тип названия свойства» не заполняется предварительно в поиске, даже если этот фильтр был включен при сохранении. Эти фильтры очень важны.

— Не все свойства доступны. Иногда на других сайтах есть недвижимость, которая не выставлена ​​на продажу, и тогда данные недоступны.

iPhone 12 Pro

Недружественное окно поиска

Было бы 5 *, если бы я мог ввести свои собственные ключевые слова, такие как ремонт, ремонт, срочно, продавцы в движении, быстрая продажа, инвестор + многие другие…

Итак, ваше окно поиска очень раздражает и представлено как замыкающее не новаторская технология, но все еще не исправленная годы спустя, говорит, что она разработана, чтобы быть отсталой, и если пользователь хочет удобное окно поиска и хороший сайт сайта недвижимости, вам придется постоянно переключаться между Trademe и OneRoof.

С уважением, Рис

Разработчик, NZME Holdings Ltd, указал, что политика конфиденциальности приложения может включать обработку данных, как описано ниже. Для получения дополнительной информации см. политику конфиденциальности разработчика.

Данные, используемые для отслеживания вас

Следующие данные могут использоваться для отслеживания вас в приложениях и на веб-сайтах, принадлежащих другим компаниям:

Данные, связанные с вами

Следующие данные могут быть собраны и связаны с вашей личностью:

Данные, не связанные с вами

Могут быть собраны следующие данные, но они не связаны с вашей личностью:

• Расположение
• Контактная информация
• Пользовательский контент
• История поиска
• Идентификаторы
• Данные об использовании
• Диагностика

Методы обеспечения конфиденциальности могут различаться, например, в зависимости от используемых вами функций или вашего возраста.