Дом с подземным гаражом: Z500. Проект Zx190 одноэтажного дома с плоской кровлей и гаражом для 3 машин 215 м2

Проект и строительство дома с подземным гаражом

Повышенный интерес застройщиков к подземным гаражам произрастает из советских времён. Жёсткая ограниченность приусадебных и дачных участков побуждала к поиску любого варианта, позволяющего сберечь драгоценную площадь.

Проект двухэтажного дома с подземным гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Достоинства подземного гаража
• 2 Недостатки подземного гаража
• 3 Влияние подземного гаража на планировку дома
• 4 Влияние рельефа на возможность устройства гаража
• 5 Влияние климатических и грунтовых условий
• 6 Особенности устройства
• 7 Вентиляция и пожарная безопасность
• 8 Стоит ли это делать

Достоинства подземного гаража

На первый взгляд, устроенный в подвале здания гараж, выглядит почти идеальным решением. Подвал в доме строить в любом случае нужно. Если не подвал, то хотя бы фундамент. Немного нарастив его высоту в цокольной части или заглубившись опорной, получается вполне просторное помещение. Почти бесплатно и своими руками.

Дополнительную привлекательность такой планировке обеспечивают низкие эстетические требования, прилагаемые к месту хранения личного автотранспорта.
Незначительные усилия на косметическое оформление помещения делают его пригодным для использования.

Вариант трехэтажного коттеджа с гаражом в цокольном этаже

Кроме очевидных строительных достоинств, важную роль играет психологический фактор. Приятно знать, что машина находится не где-то вдалеке, а непосредственно в том же здании. Уровень безопасности несравнимо выше. Доступ к автомобилю можно получить даже не выходя на улицу, прямо из жилой зоны.

Более того, машина не промораживается в холодное время, так как подвал обеспечивает плюсовую температуру. Для многих территорий России это является важным обстоятельством. Вместо мучений с запуском замёрзшего двигателя, владелец дома с подземным гаражом просто открывает ворота, садится и едет.

Вернуться к оглавлению

Недостатки подземного гаража

К сожалению, проза жизни много печальнее поверхностных фантазий. Пережив всплеск интереса в советское время, подземные гаражи в двухэтажных домах стали терять свою популярность. Для того были веские причины, оформившиеся в процессе накопления опыта строительства и эксплуатации гаражей в подвальных помещениях.

Проект одноэтажного дома с подземным гаражом

Основной проблемой, с которой столкнулись автомобилисты, стал температурно-влажностный режим воздуха помещения. Особенно явно недостаток проявлялся именно тогда, когда гараж оказывался наиболее востребованным, то есть в холодное и дождливое время. Резкий перепад температур приводит к таянию льда на поверхностях машины, образованию конденсата, содержащего раствор соли.

Даже при положительных температурах на улице влажная машина испаряла воду в ограниченное пространство, резко увеличивая насыщенность воздуха парами воды.

Результатом этих процессов явилась ускоренная коррозия кузова и агрегатов. При слабой гидроизоляции подвала и естественной повышенной влажности в нём, благоприятные условия для коррозии металла становились постоянным фактором, действующим на автомобиль.

Проект коттеджа с мансардой и подземным гаражом

Второй проблемой, не учитываемой в полной мере ранее, стал поверхностный водоотвод от пандуса гаража.
Обычное решение заключалось в том, что ворота гаража заглублялись несколько ниже уровня отмостки и пандус имел уклон в сторону дома. Это приводит к сбору воды в пониженном месте.

Мелкие ухищрения, осуществлённые своими руками, вроде устройства встречного уклона от пола гаража, хороших результатов тоже не давали. Спасением могло быть только водоотведение в пониженное место при помощи трубы или лотка. Но такой проект подразумевает значительный перепад рельефа, которого как раз и стараются избегать, выбирая пятно застройки.

Проект коттеджа с гаражом на цокольном этаже

Кроме ливневых вод, большие сложности создаёт снег и наледь, забивающие нижнюю точку пандуса по тем же самым причинам. В итоге счастливый владелец подземного гаража, вместо комфортной посадки в машину, вынужден выдалбливать лёд у входа, чтобы открыть ворота и обеспечить выезд.

Выявленные недостатки усугублялись запахами, естественно сопровождающими эксплуатацию и хранение машины. Пары бензина, масел, различных жидкостей, выхлопные газы поступают в жилые помещения, значительно снижая уровень комфорта.

Вернуться к оглавлению

Влияние подземного гаража на планировку дома

Несмотря на логичность использования части подвала для хранения машины, такое решение негативно влияет на проект здания. Обычно въезд делается со стороны главного фасада, чтобы не увеличивать протяжённость внутридворовых проездов и площадок. Следствием является усложнение фасада здания из-за появления участка стены, находящегося ниже отмостки.

Внутренняя планировка дома тоже страдает. Обеспечение удобного доступа из жилой зоны в гараж сложнее, чем просто организация доступа в подвал. Построить подвальную лестницу допустимо в любом удобном месте. Для входа в гараж желательно, чтобы она оказалась в зоне входного узла.

Можно не делать прохода в гараж из жилой зоны, реализовав доступ к нему через двор.

Планировка подземного этажа с гаражом

Совершенно очевидно, что такой компромисс уже означает отказ от множества удобств, ради которых и был смысл устраивать подземный гараж.

Вернуться к оглавлению

Влияние рельефа на возможность устройства гаража

Рассмотрим обычное устройство фундамента. Например, он имеет глубину полтора метра ниже отмостки и высоту в половину метра выше её. Таким образом, пол подвала находится на глубине в полтора метра относительно отмостки. Это минимум. На самом деле надо больше.

Даже этот минимум предвещает большие сложности. Рельеф перед фасадом здания следует резко понизить, чтобы построить въездной пандус и площадку около ворот гаража. Формально, следует заглубить часть фундамента на глубину промерзания, отсчитываемой от уровня пола подвала. Но так обычно не делают, пытаясь решить вопросы защиты грунта любым иным способом.

Относительную возможность врезки ворот в стену фундамента, можно обеспечить только в том случае, если проект предполагает понижение рельефа в сторону ворот.

Пример устройства подземного гаража с использованием рельефа местности

Поэтому вопрос о целесообразности и возможности строительства подземного гаража следует начинать с анализа рельефа пятна будущей застройки.

Для увеличения высоты помещения хотя бы до двух метров сорока сантиметров, требуется либо понизить дополнительно уровень пола подвала, резко увеличив глубину его заложения, либо увеличить цоколь дома. Оба решения плохие. Они усложняют проект и приводят к бесцельному увеличению затрат практически по всему фундаменту, ради создания удобства в одном помещении.

Вернуться к оглавлению

Влияние климатических и грунтовых условий

Не менее важным фактором, влияющим на целесообразность устройства подземного гаража, является уровень грунтовых вод на площадке строительства. В отличие от фундамента, который можно защитить от влаги при помощи оклеечной и обмазочной гидроизоляции даже своими руками, проём под ворота такими приёмами невозможно спасти от грунтовых вод.

Вариант планировки коттеджа 12х11 с подземным гаражом

Въезд и вход в подземный гараж можно уберечь от поступления воды только устройством пристенного дренажа и выпуском грунтовых вод в пониженное место рельефа. Очевидно, что такой проект повысит стоимость строительства. Поэтому подземный гараж целесообразно планировать в сухом грунте с перепадом высот на площадке застройки около одного метра.

Даже при совпадении этих условий, проблемы остаются. Если уклон въездного пандуса направлен в сторону дома, то необходимы мероприятия, связанные с отведением поверхностных вод. Единственно приемлемым вариантом следует считать устройство лотка в нижней точке пандуса с выпуском воды на отметку с меньшей высотой. Возможность решения этой задачи следует оценивать на стадии формулирования заявки на проект.

Вернуться к оглавлению

Особенности устройства

Основным отличием встроенного гаража от остальной стены подвала, очевидно, является проём под ворота.

Проект коттеджа со встроенным полуподземным гаражом

Обычно его ширину делают от двух метров пятидесяти сантиметров, до трёх метров. Расположение проёма под несущей или самонесущей стеной требует установки балки, имеющей необходимую несущую способность. Это может быть монолитная армированная бетонная, сборная железобетонная или стальная балка. Проект дома обязан дать чёткий ответ на этот вопрос. Балка рассчитывается и подбирается по результатам сбора нагрузок, действующих на неё.

Перекрытие гаража следует выполнять из негорючих материалов. От применения деревянных элементов нужно воздержаться. Лучше всего использовать железобетонные пустотные плиты перекрытия необходимой длины.

Для подземного гаража хорошо подойдёт монолитное армированное бетонное перекрытие. Построить его можно даже своими руками, опираясь на собственный опыт. Важно следовать всем рекомендациям, заложенным в проект, касающимся устройства армирования, обеспечению защитного слоя и марки самого бетона.

Вернуться к оглавлению

Вентиляция и пожарная безопасность

Автомобиль и горюче-смазочные материалы являются источником повышенной опасности возгорания. Летучие жидкости распространяют неприятные запахи, легко проникающие в другие помещения. Поэтому гаражное помещение должно быть максимально изолировано от всех остальных.
Разрабатывая проект, нужно руководствоваться требованиями

• СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»;
• СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
• СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Некоторые работы по установке уплотнителей и изолированию проёмов несложно выполнить своими руками. Помещение нужно оборудовать естественной и принудительной вытяжной вентиляцией.

Подробная схема вентиляции гаража

При площади гаража в двадцать квадратных метров воздухообмен должен осуществляться со скоростью 60 кубических метров в час.

Вернуться к оглавлению

Стоит ли это делать

Как следует из всего изложенного выше, строительство в индивидуальном доме подземного гаража не так просто. Плюсы и минусы этого выбора объективно можно оценить только с учётом всей совокупности факторов, влияющих на проект. Однако, значительное количество условий, требующих учёта и правильного выбора решений, должно настораживать застройщика и побуждать к рассмотрению более простых вариантов.

Многие удобства, ожидаемые от подземного гаража можно получить, просто встроив гараж в здание. Затраты на пару стен и лёгкую планировку крыши могут оказаться гораздо ниже средств, затраченных на разрешение проблемных вопросов якобы бесплатного гаража в подвале.

Проект двухэтажного коттеджа из бруса с подземным гаражом

Другим вариантом, достойным рассмотрения, является полузаглублённый гараж. Въезд устраивается на уровне цоколя или дворовой площадки. Гараж увеличивает площадь застройки дома, но не имеет рискованных конструктивных решений. Особенно удачно такая компоновка подходит к так называемым полутораэтажным зданиям, с перепадом в половину этажа между уровнями здания.

Дом с подземным гаражом

Лестницы Проекты домов— Проекты одноэтажных домов— Проекты двухэтажных домов— Проекты трёхэтажных домов— Строительство Проекты коттеджей Проекты бань Стили домов Большие дома Небольшие дома

Login

Сегодня все больше внимания уделяется вопросу практичности, эргономичности и эстетики. По-прежнему важна надежность и безопасность. Однако, планируя строительство частного дома или коттеджа, выбирая тот или иной проект, многие сталкиваются также и с тем, что имеют ограниченные возможности в плане земли: для дома, конечно, хватит, но ведь помимо двора и сада, нужен еще и гараж для авто.

Проект дома с подземным гаражом, возможно, станет наиболее эффективным и оптимальным выходом из ситуации по ряду причин:

• компактно – под такой гараж совсем не требуется отведения дополнительной площади на участке;
• надежно – гараж прямо под домом обеспечит автомобилю и вашим личным вещам хорошую защиту;
• эстетично – гараж совершенно не нарушит стилистической композиции и ландшафтного дизайна, что, например, важно, если вы выбрали коттедж в японском стиле.

Кроме того, строительство подземного гаража достаточно выгодно в экономическом плане, и лишь немногим дольше по времени.

Сегодня в Европе, а также США, Канаде, Австралии все чаще в качестве проекта на строительство частного жилья выбирают дом с подземным гаражом, что изначально позволяет существенно экономить на покупке или аренде земли.

Жилище может быть возведено из самых различных строительным материалов и отделано любым способом. При этом гараж совершенно не нужно отделывать в едином стиле.

Дом с подземным гаражом на самом деле позволяет в значительной степени реализовать многочисленные и самые смелые дизайнерские идеи. Попасть в гараж, расположенный ниже уровня первого этажа дома, можно, как правило, двумя способами:

• непосредственно через ворота, пройдя или проехав на машине по съезду в гараж;
• спустившись по лестнице, ведущей непосредственно из дома.

Площадь гаража не превышает площади и размеров фундамента, однако при необходимости может быть и меньше.

Такой гараж, являющийся, по сути, скрытым, совершенно не нарушит экстерьера жилища. Для того, чтобы не привлекать внимание к гаражу, достаточно сделать съезд и ворота в гараж сбоку или на заднем дворе.

Поскольку проект дома с подземным гаражом – это своеобразный символ престижа и хорошего вкуса, то иногда съезд и ворота в гараж даже подчеркивают, делая их видными. В случае таких современных стилей как арт-нуво и хай-тек это смотрится гармонично и концептуально.

Тем не менее, к проектированию такого дома в несколько уровней, а точнее с наличием подземного этажа под гараж, следует подходить с особой тщательностью и доскональным знанием дела. Необходимо точно рассчитать все возможные нагрузки, продумать тепло- и влагоизоляцию, надежную вентиляцию, подвести необходимые коммуникации.

Подземный гараж можно использовать в качестве подвального помещения. Оборудовав там отдельное помещение, можно обустроить там мини-котельную, вынеся необходимую, но не лицеприятную и громоздкую аппаратуру за пределы жилой площади.

Не стоит забывать также и о том, что в таком гараже можно укрыться от урагана или иных бед, например, военных конфликтов и т.д.

На сайте «Проекты домов» вы всегда можете найти необходимую вам информацию, а также получить консультацию эксперта по строительству и эксплуатации домов с подземными гаражами и паркингами.

Нравится сайт? Расскажите друзьям!

Свежие публикации

Сегодня на рынке товаров существует множество различных приборов для отопления, но в многоквартирных домах все еще используют обычные батареи старого…

Нет комментариев

Подробнее

Для современного малыша создано огромное множество разнообразных игрушек, которое поражает воображение взрослых, во времена детства которых о таких игрушках можно…

Нет комментариев

Подробнее

В современном мире существует масса разнообразных отделочных материалов, различных по расцветке и фактуре, но облицовочная плитка не сдает свои позиции…

Нет комментариев

Подробнее

Многие люди, не имеющие своего жилья, привыкли отдавать некие суммы ежемесячно, дабы иметь кров над головой. Некоторым такой вариант кажется…

Нет комментариев

Подробнее

5 удивительных домов с подземным гаражом

By Simona Ganea | Опубликовано 5 ноября 2020 г.

Купить

Подземные гаражи на сегодняшний день являются наиболее практичными и компактными, особенно в городах, где всегда не хватает парковочных мест. Конечно, иметь частный подземный гараж для собственного дома всегда круто, и это определенно может стать отличительной чертой его дизайна.

Любопытно, как это может выглядеть? Мы нашли пять выдающихся проектов, чтобы поделиться с вами на эту тему. Каждый из них уникален и имеет свои собственные причины дизайна.

Белый дом Cumbaya в Кито, Эквадор Гуаясамин Аркитектос. Это резиденция, расположенная в Кито, Эквадор, с очень чистой, простой и современной эстетикой. Он состоит из трех этажей. Нижняя часть встроена в склон и 9В доме 0009 находится подземный гараж

Вдобавок к этому находится основной этаж, где расположены социальные зоны, а также главная спальня, которая оставляет верхний уровень занятым личным кабинетом. В кабинет поднимается лифт, соединенный с ним стеклянным мостом. Подземный гараж и остальные помещения внизу связаны с основным этажом через большой атриум.

Вилла Когельхоф от Paul de Ruiter Architects

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Посмотреть в галерее

Это вилла Когельхоф. на участке площадью 25 га, который раньше был сельскохозяйственными угодьями и является охраняемой средой обитания для местных животных и растений. Строительство на этом участке было ограничено, но нынешнему владельцу было дано разрешение при одном условии, которое заключалось в том, чтобы вернуть землю в досельскохозяйственное состояние. Было посажено более 71 000 деревьев, и это в конечном итоге превратило эти бесплодные земли в красивый лесной массив.

Построенный здесь дом имеет очень футуристический дизайн. Он напоминает длинный парящий прямоугольный ящик и оказывает минимальное влияние на землю. Был вырыт массивный прямоугольный пруд, а также построена большая подземная часть дома, расположенная перпендикулярно плавучей. Гараж достаточно большой, чтобы вместить 6 автомобилей и гараж, и он разделяет эту подземную часть здания с рабочим местом, ванной комнатой, кладовой и входом.

Квест от Strom Architects

Это частная резиденция, расположенная в Суонедже, Великобритания. Он был построен на месте старого бунгало, построенного в 1917 году. Новое здание было спроектировано Ström Architects с намерением стать пенсионным местом для владельцев.

Участок имеет уклон, которым воспользовались архитекторы, предусмотрев в своем проекте подземный гараж. Он стильный, доступный и соответствует современному эстетическому и абстрактному дизайну, который владельцы задумали для этого места. Сам дом имеет только один этаж и выходит на красивую долину. Он расположен среди высоких деревьев, в окружении большого количества растительности и очень спокойного и свежего декора.

Дом Valna в Мексике от JSa Architecture

См. в галерее

См. в галерее

Дом Valna из Санта-Фе, Мексика, имеет интересный дизайн, который частично был сформирован ограничениями и вызовами, представленными на сайте. Участок был довольно маленьким, и владельцы хотели оптимизировать пространство под застройку, не жертвуя красивыми зелеными насаждениями, чтобы они могли наслаждаться природой и иметь хорошо сбалансированную собственность.

Они работали с архитектурной студией JSa, которая разработала дизайн, объединяющий два имеющихся на участке сада, чтобы максимально использовать глубину. Это приводит к L-образному плану этажа и нескольким этажам. Проект также учитывает наклон и включает подземный гараж перед домом, легко доступный с улицы.

The Mullet House by March Studio

Еще один удивительный дом был спроектирован студией March. Он расположен в Мельбурне, Австралия, и занимает небольшой участок, и владельцы задумали для него необычный и сложный дизайн, который демонстрирует их способности и отражает их опыт в строительстве. Присутствующий на этом месте эдвардианский коттедж был сохранен, а его фасад, выходящий на улицу, отремонтирован. Что позволяет дому в целом сливаться с соседним.

Внутри существующей оболочки архитекторам удалось разместить три спальни и две ванные комнаты, а остальные жилые помещения должны были быть размещены в новой пристройке в задней части участка. Сложной частью было создание внеуличной парковки. Решение заключалось в том, чтобы копнуть немного глубже и добавить под землю бетонную коробку, которая предлагала бы место для гаража, а также дополнительные функции. Такая конфигурация помогает заземлить дом и сбалансировать его дизайн.

20 самых крутых частных гаражей, спрятанных под домами людей

Одно дело иметь роскошные автомобили, и совсем другое — роскошный гараж для их хранения. Наличие личного гаража для хранения автомобилей — серьезное дело. Он не только защищает автомобили, но также может дать представление о владельце и его стиле. Самурайский меч выглядит круто, но без надлежащих ножен ему чего-то не хватает.

Владельцы автомобилей с деньгами доказали, что они готовы тратить столько же денег (а иногда и больше) на гаражи, сколько и на автомобили, которые в них стоят. Понятно, что это дорогие автомобили. Одних только гаражей достаточно, чтобы вызвать благоговение.

Многие из этих гаражей не только частные, но и скрыты под землей. Они похожи на настоящие Бэт-пещеры, которым позавидовал бы даже Брюс Уэйн. Используя самые современные технологии, владельцы получают доступ к своим скрытым автомобилям в любой момент. Кроме того, они обеспечивают владельцам идеальное убежище, когда они хотят побыть в одиночестве.

Эти гаражи не только вызывают зависть, но и показывают, какие новые и инновационные способы используют владельцы для хранения своих драгоценных автомобилей. Даже надежно закрытые музеи должны знать, как частные поместья справляются с сохранением своих автомобилей.

Здесь собрана подборка скрытых под землей гаражей, в существование которых трудно поверить. Некоторые из них используют сложные лифты, другие используют уникальный ландшафт, чтобы выкроить место под поверхностью для своих сокровищ, в то время как все они хвастаются щедростью, на которую приходится идти, чтобы сохранить автомобили в безопасности.

Туннельная система 20/20

Возможно, это не дает наиболее полного представления о подземном гараже, но показывает, насколько сложными они могут быть. Одно дело вырезать пандус, спускающийся в подземный гараж; совсем другое дело использовать лифты, которые перемещают автомобили из глубины на поверхность.

Из изображенных здесь механизмов ясно, что все это возможно с помощью гидравлических подъемников. Здесь представлен роскошный автомобиль от Mercedes-Benz, одного из лучших автопроизводителей в мире.

19/20 Особняк Джордана Спита

Профессиональный игрок в гольф Джордан Спит не стал экономить, когда дело касалось его особняка или гаража под ним. Согласно Dallas News , всего в гараже могут разместиться 12 автомобилей. Этот ракурс дает представление о скрытом гараже под домом, где видны пикап и внедорожник.

Даже гараж выглядит хорошо освещенным и ухоженным. Если смотреть прямо на дом, гараж не будет так хорошо виден, что сделает его скрытым и недосягаемым. В конце концов, в 2016 году Спит заплатил за недвижимость 7,1 миллиона долларов. В целом, главный дом занимает колоссальные 10 000 квадратных футов.

18/20 Люлька Porsche

Нет ничего лучше лифта, который поднимается из-под земли, чтобы показать Porsche Carrera.

Этот опыт подземной парковки совсем другой. Пространство в земле идеальной формы для автомобиля возвышается над каменной дорожкой, открывая спортивную машину. Это намного круче, чем книжный шкаф, который делится пополам, открывая роскошную развлекательную систему.

17/20 Скрытый подъезд к гаражу

На этом фото четкий фокус, но прежде чем мы приступим к нему, давайте взглянем на окрестности. На первый взгляд кажется, что недвижимость все еще в прошлом, с более старой архитектурой и, возможно, сельскохозяйственными угодьями. Это идеальная смесь деревенского стиля с ультрасовременным гаражом, который находится под домом.

Длинная полоса газона поднимается вверх, открывая узкую рампу, уходящую в землю. Можно только представить автомобили внизу, а также сколько в них помещается.

Даже в темноте ночи эта фотография прекрасно передает как особняк над поверхностью, так и его скрытое логово автомобилей под ним. С правой стороны, согласно Bustler , находится пруд площадью 8000 квадратных футов. Пандус спускается прямо посередине пруда к подземному гаражу. Здесь находятся автомобили поместья, а также все, что принадлежит его гостям.

Фирма HOSPER стоит за проектом, который находится недалеко от Амстердама. Это смесь двух миров: старый европейский стиль с ультрасовременным гаражом, который легко доступен, но спрятан под землей.

15/20 Собственность Боудона

На этом фото виден подземный гараж, больше похожий на вестибюль отеля. На сайте How To Spend It сообщается, что недвижимость находится в Боудоне, пригороде Манчестера. Мало того, что подземное пространство идеально подходит для парковки роскошных автомобилей, весь дом наполнен самыми современными технологиями.

Одна из машин здесь — McLaren 650S, которую владелец любит демонстрировать на вращающейся на 360 градусов сцене. Согласно тому же источнику, у него также есть Bentley Bentayga и Aston Martin Vanquish. Вполне уместно, чтобы эти автомобили получили гараж, который мог бы соответствовать их роскоши и стоимости.

14/20 Замаскированное парковочное место

Несколько компаний предлагают установить автомобильные подъемники для тех, кто может себе это позволить. Edmolift предоставил эту услугу для недвижимости в Англии, сообщается на сайте компании. Часть того, что может сделать его дорогостоящим, заключается в том, что он уникален для каждого объекта. На сайте отмечается, что эта конкретная сборка представляет собой один ножничный подъемный стол. Здесь он поднят примерно на полпути к вершине.

На других фотографиях верхняя часть лифта идеально сочетается с остальным полом вокруг него. Однако есть квадратная форма контура, где лифт фактически поднимается.

13/20 Особняк

Беверли-Хиллз известен своим солнечным светом, богатством и роскошными владениями. Это фото доказывает, что все трое до сих пор процветают в лос-анджелесском сообществе. По данным Business Insider , эта недвижимость была выставлена ​​на продажу за 85 миллионов долларов. Прежде чем делать какие-либо выводы о его ценности, учтите, что в нем восемь спален и 15 ванных комнат. Недостаточно?

Еще есть винный погреб и кинотеатр. Все еще недостаточно? В этом случае он поставляется с подземным гаражом. Продано! Как видно, подъездная дорожка разделяется на верхнюю и нижнюю дорожки, причем последняя ведет к гаражу, которым Джеймс Бонд и Q могли бы гордиться.

20/12 Шале

Каждый хочет быть Джеймсом Бондом, но немногим удается так жить. Мало кто может утверждать, что это поместье не соответствует этому стремлению. Во-первых, он расположен на юго-востоке Франции, в соответствии с Decoholic , в окружении прекрасного пейзажа. Во-вторых, это вместительное и уютное шале с винным погребом, роскошным декором и крытым бассейном.

Но лучше всего огромный гараж. Что выделяет его, так это деревянные стены и фотографии легендарных гонщиков и актеров. Тот же источник отмечает, что гараж способен вместить любой автомобиль, будь то полноприводная машина или даже лимузин.

20.11 Гараж на 22 машины

Для многих этот гараж был бы достаточно хорош, чтобы жить в нем. Сайт Realtor сообщает, что он находится в Лейк-Эрроухед, Калифорния, и стоит 13,9 миллиона долларов. Площадь дома составляет 16 000 квадратных футов, а гараж вдвое меньше. Этого достаточно, чтобы вместить, что подтверждает тот же источник, 22 машины.

Мы не знаем никого, у кого было бы 22 машины, но мы уверены, что они там есть. Его построил коллекционер автомобилей, что объясняет, почему здесь так много места для парковки автомобилей. В гараже даже выделена рабочая зона, где можно ремонтировать или тюнинговать автомобили.

10/20 Contemporary Pad

Такие дома существуют по всему миру, и в это трудно поверить. Под этим современным особняком находится подземный этаж, где владелец может хранить свой парк автомобилей. Другие фотографии даже показывают серию красочных мотоциклов. Согласно сайту Airows , он находится в Эквадоре.

За создание дома мечты отвечает фирма Diego Guayasamin Arquitectos. Пол гаража выглядит так же хорошо освещенным, как и вся территория, будь то несколько ступеней, ведущих к дому, или внутренний дворик. Это способ стильно хранить автомобили, живя в одном из самых крутых домов.

9/20 Вилла

Подобно запасам ценных драгоценностей, многие богатые владельцы хранят свою коллекцию автомобилей в подполье. Согласно Christie’s International Real Estate , этот подземный выставочный зал является частью поместья в Вене. Всего восемь автомобилей, от роскошных седанов до гоночных автомобилей.

Это выглядит намного больше, чем просто выставочный зал, хотя и с книжными шкафами на стенах и люстрами. Там также есть пианино и висящие произведения искусства, имеющие больше общего с пещерой для уединенного человека. Те, у кого острое зрение, даже заметят угол бильярдного стола с правой стороны кадра.

8/20 Частная парковка

Это дает представление о том, насколько глубоко эта подземная парковка уходит под землю. Информации об этом поместье мало, но один пользователь Pinterest указал, что оно находится в Нидерландах. Привлекательный дизайн плитки вымощает пандус, ведущий вниз в гараж.

В верхней части дорожки находятся черные ворота, являющиеся узнаваемым символом частных поместий. Сам гараж голый и не занимает слишком много места. Там припаркован роскошный автомобиль и что-то похожее на минивэн, но с этого ракурса гараж выглядит пустым, оставляя достаточно места для других автомобилей.

7/20 Grass Lift

Если вы не ребенок, лифты не так уж интересны. Чем больше мы ездим на лифтах, тем старше он становится. Однако люди не могут сказать то же самое об этом. Он не похож на большинство других лифтов, потому что в нем есть что-то уникальное: автомобиль. Мало того, он выходит из-под земли, точнее, из клочка зеленой лужайки.

Короткий клип, в котором автомобиль поднимается из-под земли — скорее всего, на гидравлическом подъемнике — размещен на YouTube пользователем Aodysseoskarvounas. Автомобиль выезжает через пару минут, что только добавляет напряженности. Мы держим пари, что никогда не надоедает нажимать кнопку, чтобы вызвать машину.

6/20 Просторный гараж

Часто гаражи с самым простым дизайном выделяются больше всего. Этот может не похвастаться большим количеством произведений искусства или винным погребом, но он служит вместительным местом для хранения автомобилей под собственностью. Каменное покрытие привлекает внимание, и весь пол хорошо освещен. Гараж занимают три машины, места для большего достаточно. Слева направо седан и два внедорожника.

Вход широко открыт и, похоже, слева есть небольшой пандус, ведущий на улицу. Высокое ограждение видно снаружи по периметру собственности в качестве защитного слоя.

5/20 Подземный гараж для гоночных автомобилей

Вот гараж, который не просто хранит автомобили. Это также секунды как пещера человека с особым упором на гонки. Видны как минимум восемь автомобилей, от стильных спортивных до мощных. Стены демонстрируют глубокую привязанность к гонкам. Гоночные комбинезоны свисают с высоты в окружении маленьких фотографий в рамках.

Есть даже рисунок, показывающий ход гоночной трассы. Все автомобили выглядят так, как будто они в первозданном состоянии, что заставляет задуматься, вынимали ли их когда-нибудь на прогулку. Все они сидят на полу, который перекликается с гоночной культурой с клетчатым черно-белым принтом.

Частный автомобильный подъемник 4/20

То, как человек паркует и хранит свою машину, показывает, насколько он любит автомобили. Неважно, есть у них деньги или нет. Они могут оставить его в неряшливом гараже, но накрыть его брезентом. С другой стороны, те, кто может себе это позволить, идут на многое, чтобы сохранить свои автомобили.

На этой фотографии показан подъемник, расположенный в гараже. Это не так круто, как машина, выезжающая из чьей-то лужайки перед домом, но это разумный способ использовать пространство (если кто-то захочет поставить в гараже больше машин).

3/20 Современное Святилище

Этот дом выглядит как что-то из фильма-антиутопии. Архитектура бледно-белая, жесткая, и в ее внешнем виде есть что-то зловещее. Но самое приятное в этом подземном гараже. Окруженный деревьями и листвой, этот дом выглядит как идеальное убежище для хранения роскошных автомобилей, скрытых от посторонних. Не хватает только ворот, которые мешают никому подъехать.

Частные гаражи обычно имеют надежную систему безопасности, не позволяющую нарушителям проникнуть внутрь, но в этом нет ни одной из этих функций. По крайней мере, он более изолирован сам по себе и не окружен другими зданиями.

2/20 Престижный гараж

Трудно представить себе такой подземный гараж, не говоря уже о проезде через него. Было бы счастливчиком даже знать друга, у которого есть такой гараж. Единственная странность в том, что машина всего одна, а места много. Архитектура вдоль стены с левой стороны гаража выглядит средневековой.

На полу есть даже искусно сделанный из камней символ, который придает обстановке характер; не говоря уже о продуманном освещении. Это гараж, достойный короля, который напоминает катакомбы древнего замка, спрятанного глубоко под землей.

1/20 Теннисный корт Проход

Представьте себе особняк. В нем есть все интриги, обычные для особняков. Это означает, что здесь есть сады, теннисный корт, винный погреб, огромный бассейн, красивая архитектура и многое другое. Этого достаточно, чтобы произвести впечатление на гостей огромным богатством и роскошью собственности с таким количеством функций.