Дома на склоне: Дома на Склоне [111+ фото] Новые возможности рельефного ландшафта • [АртФасад]
Готовые проекты домов на склоне от бюро ИНВАПОЛИС
О ПРОЕКТАХ ДЛЯ СКЛОНА
Проект коттеджа на рельефе подобрать достаточно сложно. Построить на высоком цоколе понравившийся дом, конечно, выход. Но не лучший, ведь войти в помещение можно будет только с горы, а с долинной стороны получится высокий технический этаж. Он иногда нужен, но гораздо лучше использовать этот строительный объём «по делу», для жилых комнат. Поэтому в проектах домов для участков с уклоном, даже не ярко выраженным, целесообразно устройство помещений с перепадом в несколько ступеней.
Проекты домов для участков со склоном в этой подборке делятся на два типа – у одних в центре дома находится лестница, и комнаты располагаются вокруг неё со смещением в пол-этажа, у других в середине расположена высокая гостиная, а по обе стороны от неё спальни с небольшими лесенками (с гористой стороны подъём в одну спальню, с долинной – спуск в одну комнату, и подъём в другую). При таких схемах построек строительный объём используется максимально эффективно, и из всех помещений можно сделать удобный выход на садовые террасы.
Обращаем Ваше внимание, что, собираясь купить проект дома для участка со склоном, нужно проверить, подходит ли конфигурация выбранного коттеджа конкретно для Вашего участка. Сделать это можно оперативно и бесплатно, прислав нам топографический план Вашего надела и название выбранного Вами проекта дома для участка со склоном (естественно, это относится только к проектам ИНВАПОЛИС). В некоторых случаях может потребоваться корректировка проекта.
Почитать о тонкостях планировки дома на рельефе можно в блоге сайта в статьях:
• УЧАСТОК С ТРУДНЫМ СКЛОНОМ,
• НА КОСОГОРЕ,
• ДОМ-СПИРАЛЬ,
• ЭТАЖИ ПО РЕЛЬЕФУ
ДОМ НАД ВОДОПАДОМ
хрестоматийный пример строительства на склоне. Построен в 1936-1939 годах по проекту Фрэнка Ллойда Райта в Пенсильвании, в 80 километрах к юго-востоку от Питтсбурга — в живописной местности под названием «Медвежий ручей»
А это — в Новой Зеландии
как использовать неровности поверхности? (62 фото)
Бесспорно, для строительства загородного дома или дачи наиболее подходящим будет идеально ровное место, но такое не всегда представляется возможным. Нередки случаи, когда участки для постройки дачи находятся на покатой местности, например, около оврага или рядом со спуском к реке.
В этих случаях строительство дома на склоне становится затруднительным, ведь могут происходить движения грунта, а иногда и оползни.
Если вы все-таки столкнулись с такой задачей, то для начала необходимо ознакомиться со всей информацией, которую мы и рассмотрим в данной статье.
Плюсы и минусы дома на склоне
Неочевидно, но факт: строительство дома на склоне имеет не только минусы, но и плюсы, и может помочь упростить некоторые задачи. Поэтому перед работой необходимо изучить все преимущества и недостатки.
Начнем с негативных моментов…
Главным затруднением в постройке дома на склоне является то, что необходимо всеми доступными способами произвести укрепление склона для предотвращения в будущем движения почв и оползней.
Способов, которыми можно повести укрепление, не много, основной – возведение подпорных стен, так называемое террасирование, оно проводится до конца уклона.
Второй минус – здание, находящееся на уклоне, становится неким препятствием для прохождения прохладного воздуха ночью, и, следовательно, будет образовываться застой воздушных масс и температура рядом с домом станет на несколько градусов ниже. Возможным решением будет стройка дома на вершине, а не на уклоне.
Также стоит отметить, что нередко часть дома находится в земле, а это значит, будет влажность, а с ней нужно что-то делать. Но здесь есть и плюс: часть постройки, находящаяся в земле, зимой будет немного теплее.
Не стоит забывать, что проекты домов на склоне не бывают типовыми. Вы должны понимать, что если решились на такую постройку, то необходимо обратиться к проектировщикам, которые учтут все нюансы, чтобы в вашем доме было тепло, уютно и он прослужил вам долго.
Рассмотрим и достоинства, их также нужно учитывать…
Практически полное отсутствие проблем с канализацией, с ней нет сложностей и нет необходимости использовать насосное оборудование, все сделает рельеф.
Неповторимая местность, склон в этом случае имеет массу возможностей для дизайна.
Ваш дом будет разительно отличатся от остальных, у него будет свой стиль и уникальная архитектура. Примеры фото дома на склоне вы можете посмотреть в данной статье.
У такой постройки практически нет необходимости в дренаже, ведь дождевые и иные воды не задерживаются. Но поскольку погода разнообразная, то дренаж лучше сделать.
Правильно сделанные террасы на склоне могут помочь и при поливе участка, ведь они смогут задерживать необходимую для насаждений воду. Исходя из вышеперечисленного, отметим, что недостатки и достоинства практически уравновешиваются.
Фундамент – главное при возведении дома на склоне
Для домов на склоне фундамент играет главную роль, придавая надежность и долгий срок службы, поэтому отнестись к нему необходимо со всей ответственностью. Не каждый вид фундамента подойдет для данной постройки, а всего три.
Горизонтальный – на ленточных конструкциях либо сваях. Для возведения этого фундамента необходимо планировать склон, то есть создавать ровную поверхность, а это довольно дорого.
Также будет необходимо создать условия для подъезда строительной техники. Это и так нужно сделать, чтобы обеспечить дорогу к дому собственному авто.
И еще – данный вид фундамента позволяет возводить здания углубленные в грунт.
Ступенчатый – ленточный тип фундамента. Представляет собой каскадную конструкцию из железобетона, обеспечивающую эффективную устойчивость и противостоящую воздействию, которое оказывает грунт.
Небольшой плюс этого типа фундамента то, что изымать почвы придется меньше, а значит снизятся затраты на стройку.
Винтовые сваи – еще один вид ленточного фундамента. Его принцип это сами сваи или по-другому винты. Когда их вкручиваешь, то уплотняются почвы вокруг себя, а это надежность опоры для постройки.
Данный тип хорошо подходит для дома с одним этажом, но есть минус — тут не сделаешь подвала и о доме на склоне с цокольным этажом можно забыть.
В любом случае постройка фундамента задача непростая и не зависит от его типа, мало того, что его нужно рассчитать с учетом конкретной местности, но и правильно построить.
Особенности устройства склона
Грамотно обустроенный склон — еще одна гарантия, что дом прослужит вам долго и надежно. Не стоит полагаться, что террасирование поможет вам полностью, да, оно немаловажно и уменьшает движение грунта.
Но нужно позаботиться и о других моментах, которые послужат для укрепления склона.
- Дренаж – очень важный этап, ведь необходимо избавляться от дождевой и талой воды. Она должна спускаться к канаве, которая тянется сверху вниз. Сделать ее не так сложно. Нужно устроить земляной сток и засыпать его щебнем, по нему и будет уходить лишняя вода.
- Если склон все-таки не оборудован террасами, то необходимо провести армирование грунта около постройки.
- Упрочнение грунта. Это можно сделать путем изымания почвы и заменой ее на песок или бетон.
- Отмостка для дома на склоне – так называемая подушка из бетона: толщина примерно 15 см, ширина 100-150 см.
Как мы видим, потребуется много усилий, чтобы укрепить склон, не допустить размытия грунта. Также необходимо заранее понимать, что есть нюансы, которые значительно затруднят вашу стройку: старые деревья, овраги и другие конструкции, ведь это значит, что здесь более подвижный грунт.
Фото дома на склоне
Строительство дома на склоне – это решение достаточно сложное, так как необходимо учесть множество особенностей. Награда владельцу такого дома – это уникальная и оригинальная конструкция, аналогов которой нет. Не стоит забывать и о практической стороне – на склоне проще организовать канализацию, полов и водоотведение, а значит, и сэкономить на земляных работах и создании ландшафтного дизайна.
От того, насколько крутой склон, зависит не только планировка дома, но и стоимость строительных работ, которые будут стоит несколько дороже, чем при возведении дома на ровной местности. Но не стоит сразу отказываться от строительства дома на склоне холма, так как при более серьезных вложениях можно получить отличный панорамный вид из окна, с балкона, террасы или веранды.
Какие бывают уклоны
Сложность возведения домов и коттеджей на склонах зависит в первую очередь от крутизны. По общестроительным стандартам все склоны делятся на несколько категорий:
- Ровные – до 3º. Такой уклон не представляет трудностей во время проведения строительных работ, так как затраты минимальны – достаточно только сделать подсыпку грунта на то сторону участка, которая расположена ниже;
- С малым уклоном – до 7º. Предназначены для строительства домов и коттеджей без подвальных помещений. При возведении дома необходимо подсыпать грунт с подгорной стороны, и таким образом расширить террасу;
- Со средним уклоном – от 8 до 15°. В такой ситуации рекомендуется строить цокольный этаж. Площадка не выравнивается, а создается дополнительный этаж, который может использоваться в качестве подземного гаража (при условии, что подъезд со стороны склона возможен). При строительстве стен обязательна гидроизоляция в нижней части и фундамента;
- С большим уклоном – 15-25º. Для строительства на таком склоне необходимо очень тщательно проработать сам проект дома. Оптимальным вариантом является строительство многоярусной постройке с отдельными входами. Для этого на участке проводятся земляные работы по превращению его в несколько ровных террас, предназначенных для зонирования – для беседок или детских площадок. Чтобы предотвратить движение почвы, необходимо высадить деревья и использовать подпорные стенки (чаще всего на винтовых сваях).
Немаловажная особенность использования участка на склоне – это обязательная разработка индивидуального проекта, в котором будут учтены все перепады уровней, тип почвы и пожелания заказчика. Естественно, срок разработки подобного проекта будет немного больше, чем при строительстве на ровном участке. Как показывает практика, дом необходимо ориентировать на самую высокую точку участка, так как именно там фундамент менее всего подвержен негативному воздействию влаги и грунтовых вод.
Достоинства и недостатки участков с уклоном
Перед тем как приобрести земельный участок на склоне и начать на нем строительство, стоит взвесить все его плюсы и минусы.
Достоинства:
- Имеется возможность создать оригинальный по своей архитектуре дом и получить уникальный вид из окна;
- Рельеф участка позволяет создавать нестандартный ландшафтный дизайн и зонировать участок;
- Уклон является естественным регулятором отвода поверхностных вод, которые могут использоваться в хозяйственных целях;
- При каскадном размещении можно существенно уменьшить объем земляных работ при строительстве цокольного этажа;
- Цена участка на склоне существенно ниже, чем у участков, расположенных на ровной местности.
Недостатки:
- Для строительства необходимо провести сложные профессиональные расчеты;
- Проект только индивидуальный, поэтому сэкономить на применении типового не получится;
- Относительно большие затраты на гидроизоляцию;
- В зависимости от расположения участка могут возникнуть проблемы с доставкой материалов и использование спецтехники.
Выбор оптимального фундамента для строительства дома на участке с уклоном
Без фундамента строительство дома можно производить только на скалистых почвах с минимальным процентом усадки. При возведении дома на склоне необходимо правильно подобрать фундамент, который должен отвечать нескольким основным требованиям:
- Он не должен подмываться водными потоками;
- Он должен быть защищен от оползания и движения грунта;
- Основой фундамента должен выступать стабильный грунт;
- В связи с тем, что фундамент такого дома испытывает боковое и вертикальное давление почвы, он должен быть связан в различных направлениях.
Для того чтобы подобрать оптимальный фундамент, необходимо провести гидрогеологическое исследование грунта, на основании которого производятся расчеты. Не стоит удивляться, что расходы на строительство фундамента будут выше, чем на ровном участке.
Самыми распространенными решениями являются:
- Ленточный монолитный или свайно-ростверковый фундамент, который выливается непосредственно на участке. Процесс монтажа достаточно трудоемкий и занимает много времени, но относительно монтажа из ж/б плит стоит ниже, к тому же не требует применения спецтехники;
- Ступенчатый фундамент. Он предназначен для каскадного расположения дома. При монтаже лента фундамента не прерывается для обеспечения максимального сопротивления движениям грунта;
- Фундамент на винтовых сваях. Может применяться на любых склонах (кроме скальных) с высоким уровнем залегания грунтовых вод. При их монтаже нет необходимости срезать грунт или выравнивать площадку, сваи просто вкручиваются вручную или при помощи спецтехники на требуемую глубину. Но применяться такие сваи могут только при строительстве домов из дерева или каркасно-щитовых конструкциях. Фундамент может быть построен в любое время года, и при этом стоимость в несколько раз ниже, чем у бетонных оснований.
Содержание:
- Виды рельефа
- Способы строительства дома на склоне
- Типы строений
- Сложности строительства дома на склоне
- Фундамент дома на склоне и его особенности
- Материалы для строительства дома на склоне
Наверное, каждый из нас мечтает о собственном загородном доме, возведенном по личному проекту. Конечно, в этом случае домовладелец получает не просто комфортное и уютное жилье, а дом мечты, полностью удовлетворяющий его запросы. В то же время, при покупке участка многим приходится сталкиваться с различными трудностями, одной из которых и является неровный участок. Как известно, рельеф нашего государства разнообразный, в результате чего людям приходится застраивать даже склоны, что особенно актуально для горной местности. Возведение жилья на склоне имеет свои сложности и нюансы, но придерживаясь наших рекомендаций можно легко построить прекрасный, красивый и надежный дом, способный радовать десятилетиями.
Виды рельефа
Тип частного дома и особенности его строительства зависят от многих факторов, но ключевым станет вид рельефа, где планируется возведение жилья. Весь рельеф, существующий на нашей планете можно разделить на 4 категории:
- Ровный – горизонтальный участок или поверхность, уклон которой составляет не больше, чем 3%.
- С малым наклоном – территория, величина наклона которой составляет не более 8%.
- Средний наклон. В этом случае участок имеет угол наклона порядка 20%, но не больше этого значения.
- Крутой – наклон выше 20%.
Способы строительства дома на склоне
Для возведения жилья на склоне обычно используют один из предложенных вариантов застройки:
- Строительство с предварительным выравниванием ландшафта. Конечно, при таком решении потребуется много времени на дополнительные работы, но в конечном итоге хозяин может построить любое жилье без каких-либо ограничений.
- Возведение дома на имеющемся ландшафте. Реализовать задумку можно только после проведения сложных и точных архитектурных расчетов, позволяющих построить надежное и уникальное жилье, обладающее рядом особенностей и преимуществ.
Типы строений
Если посмотреть на фотографии готовых частных домов или же обратиться в строительную компанию, то можно заметить, что большинство типовых проектов рассчитано на строительство жилья на ровной поверхности. При этом определить тип и толщину основания можно, учитывая размеры и этажность будущей постройки, а также тип грунта. Если домик небольшой или выполнен из дерева, то можно и вовсе отказаться от фундамента, что позволит сэкономить на строительстве.
При возведении жилья на наклонном рельефе можно использовать привозной насыпной грунт (при небольшом угле наклона), что позволит выровнять приобретенный участок. Для строительства выбирают легкие материалы, благодаря чему можно отказаться от фундамента, создающего дополнительную нагрузку на грунт. Если угол наклона поверхности составляет 8-20 градусов, то подушка из насыпного грунта не решит проблему. Выходом из ситуации станет обустройство ассиметричного цокольного этажа, высота которого может позволить обустроить гараж, кладовую или мастерскую. Альтернативный вариант – уютная зона отдыха с библиотекой или бильярдной комнатой.
Если планируется строительство жилья на крутом склоне (угол наклона более 20 градусов), то решить проблему могут только профессиональные архитекторы. Они не только разработают индивидуальный проект, учитывающий особенности рельефа, но и проведут расчеты, выберут тип основания и материалы, что будут использоваться при строительстве частного дома. Отдельно стоит сказать, что для строительства дома на склоне многие предлагают многоуровневые конструкции, позволяющие грамотно обыграть рельеф и его особенности.
Сложности строительства дома на склоне
Возведение жилья на неровном основании – это сложная архитектурная задача, во время решения которой даже профессиональные архитекторы сталкиваются с рядом трудностей, а именно:
- Разработка уникального проекта, учитывающего все нюансы (тип почвы и возможность ее сдвига, уровень наклона и другие факторы).
- Длительный подготовительный этап.
- Обустройство устойчивого основания.
- Сложность работы специальной техники.
Фундамент дома на склоне и его особенности
В начале материала мы уже упоминали о том, что частные дома на склоне в некоторых случаях могут обойтись без фундамента. Если же это невозможно и основание является необходимым, то важно сделать его максимально прочным. Прежде всего, фундамент нужно укрепить армированной сеткой, выполненной из толстых металлических прутьев (лучше всего применить для этого производственную еврорешетку).
Также стоит отметить, что этот фундамент обойдется гораздо дороже, чем для дома на ровном участке. Причина кроется в том, что с высокой стороны склона фундамент углубляется, увеличивая расходы на его обустройство. Альтернативный вариант – свайный фундамент, который не нуждается в котлованах и позволяет обустроить жилье в кратчайшие сроки.
Материалы для строительства дома на склоне
Как уже можно было заметить, подготовительные работы и обустройство фундамента отнимают не только время, но и деньги. Однако это еще не все трудности, с которыми придется столкнуться хозяину неровного участка. При строительстве дома на склоне важно не только создать прочное основание, но и качественно возвести дом, используя для этого материалы, соответствующие требованиям ландшафта. Для возведения стен желательно применение легких и прочных стройматериалов, не создающих большой нагрузки на фундамент, ведь она и так высока, учитывая давления грунта.
Не стоит паниковать, ведь современный рынок строительных материалов предлагает десятки решений этой проблемы. Возвести жилье можно, как из деревянных панелей и брусьев, так и при помощи газоблоков или пеноблоков. Что касается последних, то они не требуют дополнительного утепления, что позволит облегчить дом и сэкономить на его возведении.
Финальный этап строительства дома на склоне – обустройство крыши и кровельные работы, для которых также нужно выбирать легкие материалы. Оптимальным решением станет черепица (битумная или металлическая), уложенная на деревянные стропила, обшитые гидроизоляционной пленкой и OSB-плитами. Как результат, домовладелец получает уютное и комфортное жилье, обладающее уникальным экстерьером. Дом на клоне – это сложная, но удивительная конструкция, которая никого не оставит равнодушным.
Обычно уклон участка составляет около 10о. Если он небольшой, то это не создаст дополнительных трудностей для возведения дома и планировки. Поверхность с уклоном менее 10о – практически плоская. Строить жилище на плоскости или на участке с простым рельефом намного легче, чем на склонах. Однако, если участок не идеально ровный — возводить дом на нём не запрещено. Просто проектирование будет несколько сложнее (возможно для этого даже придётся привлечь специалистов), за счёт учёта дополнительных параметров, связанных с расположением.
Плюсы и минусы
Проектов домов на склоне много, у них есть достоинства и недостатки. Минусы достаточно легко ликвидировать. На любом участке, даже со сложным типом ландшафта можно возвести прекрасное жилище. Плюсы, которые присутствуют при возведении дома на участках с наклонным сложным рельефом, по сравнению с постройками на плоскости:
- Архитектурные особенности. Дом, возведённый на склоне, отличается необычным видом и способен обращать на себя внимание проходящих мимо людей. Можно построить дом на склоне с цокольным этажом.
- В связи с расположением дома можно установить красивые поддерживающие колонны и панорамные окна. Такая постройка имеет нестандартную планировку, ландшафтный дизайн и интересные архитектурные решения.
- Канализация. Когда дом находится на склоне нет необходимости в установке насосов, предназначенных для откачки вод. Трубы просто прокладываются вниз по склону и вода удаляется самостоятельно.
- Фундамент. На фундамент при строительстве дома на склоне горы не нужно укладывать толстый дренаж, поскольку дождевая вода будет стекать вниз. Не делать дренажа вовсе нельзя, но на нём можно сэкономить и упростить его конструкцию
Склон, находящийся возле дома (или даже под домом) можно оборудовать под сад, располагая растения по всему его периметру в зависимости от требований культуры.
На заметку!
Светолюбивые растения высаживают наверху склона, а влаголюбивые — внизу.Растениями можно украсить крышу, высадив на ней растения и цветы. К минусам участка относят:
- Укрепление грунта. Это работы, которые нужно проводить, чтобы обезопасить участок и дом от оползней. Обычно грунт укрепляют при помощи установки подпорных стенок.
- Затраты на первые этапы строительства даже на одноэтажный дом на участке с уклоном. Для установки подпорных стен, установки дренажа и прочих работ придётся потратить много денег. Оно может превышать сумму, затраченную на постройку, непосредственно, дома. Сэкономить на строительстве можно при правильном использовании особенностей ландшафта. На некоторых участках размещают много помещений под землёй.
- Расположение. Дом не стоит возводить низко. Наоборот, он должен находиться высоко, поскольку, зимой может образовываться застой прохладного воздуха (его ещё называют «воздушный карман»).
- Гидроизоляция фундамента. Дом часто расположен горизонтально, из-за чего фрагмент фундамента оказывается глубоко в почве. Чтобы всё было нормально необходимо проводить дополнительную изоляцию любого типа фундамента и отвод грунтовых вод;
Существует минус, который можно обернуть в плюс. Часть дома иногда находится под землёй, из-за чего в комнате или на этаже может быть повышенная влажность. При этом, подземная часть дома будет теплее зимой. В таком помещении можно расположить подвал или погреб для хранения заготовок или каких-либо предметов.
Какие факторы стоит учесть при строительстве
Планировка постройки, находящейся на склоне, гораздо сложнее. Нужно сделать верные расчёты, чтобы расположить фундамент на нужной глубине и правильно распределить нагрузку. Нужна разработка планировки для каждого помещения. Все дома, построенные на склонах уникальны, поскольку при планировке учитывают уровень наклона, который разный на всех участках. Берут в расчет особенности почвы и прочие нюансы.
Перепады температур
По ночам охлаждённый воздух опускается вниз по склону. Если дом будет расположен низко, то помешает спокойному прохождению воздуха вниз. Из-за этого может образовываться застой воздуха («холодный карман»).
Температура в месте застоя обычно намного ниже температуры вокруг.
Водные потоки
Самая нижняя часть склона может быть подвергнута затоплению водой или вовсе заболачиваться. Это не очень благоприятный фактор для постройки.
Если дом находиться в самой высокой части склона, то отток воды можно организовать естественным путём. Оформить стоки, даже если они естественные, стоит делать с особым вниманием. Если отток вод будет неправильно направлен, то они могут размывать и разрушать фундамент.
Оползни, движение почв
Прежде чем начать возводить дом, необходимо провести геодезическое исследование. Если существует риск оползней, движения почвы — проводить работы на таком склоне без дополнительных укреплений не следует. Почву на не крутом уклоне смогут удерживать высаженные деревья, кустарники и прочие растения при помощи корневой системы.
При существенном угле наклона укрепить его можно, например, сваями.
Организация подъезда и расположение спецтехники
Организовать строительство на поверхности, находящейся на склоне, сложно. Выгружать стройматериалы удобнее на плоской территории. Строительной технике тоже не комфортно работать на таком рельефе.
Организовать площадку для разгрузки стройматериалов и удобный подъезд для техники стоит раньше, чем начнётся этап строительства. Если угол наклона большой, то комфортный подъезд можно организовать с одной стороны. Подъезд важен из-за размещения парковки. Стоит заранее подумать о том, удобно ли будет добираться до дома от машины.
На заметку!
Самый лёгкий путь — выровнять площадку для строительства, срезав кусок рельефа.
Однако, этот способ изменяет структуру ландшафта и может:
- привести к оползням и обрушению почвы;
- повысить вероятность размытия грунта.
Кроме того, администрация обычно запрещает такие работы.
Устройство фундамента
Фундамент — это незаметная часть конструкции, но качество её возведения может воздействовать на надёжность и устойчивость будущего дома. На склоне установить его сложно, потому что он неравномерный и несимметричный по своей форме. Чтобы правильно построить основание дома нужно провести геодезический анализ грунта и рассчитать нагрузку на почву. Фундаменты таких домов бывают трёх разновидностей:
Может быть интересно- Горизонтальный. Стандартный тип основания, который хорошо подойдёт для участков с однородным типом грунта. Как раз в этой ситуации придётся затратить большую сумму на выравнивание территории и организацию комфортного подъезда для машин и техники. Без помощи техники снять излишки грунта и выровнять участок для будущей постройки не получится.
- Фундамент на сваях. Подходит для разнородного типа грунта. Конструкция современного дома должна быть лёгкой, как на фото. Постройку лучше делать одноэтажной и на каркасной основе. Сваи погружают в уплотнённый грунт. Основной минус данных фундаментов в том, что нельзя будет построить цокольный этаж или подвал.
- Ступенчатый. Подвид ленточного фундамента. При возведении такого основания толщина бетона у основания будет отличаться в местах с различным уровнем наклона. Со стороны бюджетный фундамент на косогоре будет выглядеть как горизонтальный. Но при этом в низкой части склона слой бетона будет самым большим, а в высокой части —маленьким. При таком виде фундамента перед строительством не делается выемка грунта.
Перед тем как возвести фундамент нужно провести работы по укреплению почвы на склоне. Дренаж поможет отводу дождевой и талой воды. Его просто сделать. Вниз по склону создают земляной сток, засыпанный щебнем или другим материалом, предназначенным для дренажа. По нему и будет стекать лишняя вода.
На заметку!
Армирование неровного грунта нужно провести, если предусмотрено строительство террасы в будущем.Упрочнение грунта делают при помощи замены почвы на слой песка либо бетона. Отмостка – бетонная подложка, которая имеет небольшую толщину (примерно 15 см).
Особенности конструкции
Дома, построенные на наклонной поверхности, отличаются нестандартной планировкой и выглядят необычно. Такие постройки обычно бывают двух типов: со ступенчатой и переменной этажностью. Дома со ступенчатой этажностью могут иметь каскадную конструкцию. В этом случае этажи сдвинуты по вертикали относительно друг друга.
Если склон очень крутой, ярусы постройки можно располагать при помощи террасной конструкции. Крыша одного этажа станет террасой для другого. Суть в том, что в обоих вариантах планировки вид здания будет напоминать ступеньки.
В домах с переменной этажностью крыши ярусов постройки имеют один и тот же уровень. На ярусах бывает количество этажей, это зависит от рельефа местности. Такой тип планировки подходит для любых склонов.
Нюансы, которые стоит учесть при возведении дома, чтобы повысить надёжность и удобство проживания в доме:
- Если постройка многоярусная, то стоит предусмотреть отдельный вход на каждом этаже. Это будет комфортно не только для людей, проживающих в доме, но и для потенциальных гостей.
- Плоская крыша. Если участок имеет небольшую площадь, это место можно будет эксплуатировать в каких-либо целях. В домах со ступенчатой этажностью таких крыш может быть несколько. Каждую из них можно использовать для разных целей. На крыше располагают террасу, зону для отдыха, беседку или детскую площадку.
- Сад. Интересная особенность такой постройки – возможность расположить на крыше сад. При использовании мембранных материалов можно озеленить крышу, сделав там небольшой сад с зоной отдыха. С желанием озеленить крышу лучше всего разобраться на этапе планировки дома. Тогда можно будет учесть расположение растений. Если планируется посадка деревьев — лучше сделать это над несущими стенами.
- Фасад. Любой дом будет выглядеть лучше, если установить в нём большие панорамные окна. Технологии позволяют установить такое окно в любых домах, находящихся в любых (в том числе самых холодных) регионах.
- Цокольный этаж. Если у здания есть существенный перепад в ширине (хотя бы 1.5 метра) можно построить цокольный этаж с выходом на террасу. Часто на цокольном этаже располагают гараж, что позволяет организовать более удобный заезд. Задней стенке этажа будет необходимо сделать гидроизоляцию. С учётом технологий и их общедоступности построить цокольный этаж на участке с уклоном легче, чем на равнине.
- Расположение участка. Общепринято, что лучшим расположением являются юго-восточные и южные склоны, поскольку на западном и юго-западном склоне может быть слишком жарко. Однако, в регионах с коротким световым днём лучше всего подойдут южные и западные склоны.
При верном подходе к возведению будущего дома его можно построить практически на любом типе местности. Не всегда участок для этого выравнивают.
Обратите внимание!
Главный этап и первый строительства — геодезическое исследование почвы, поскольку склоны имеют различные нюансы почвы и ландшафта.Такие работы (разумеется, качественно проведённые) помогают снизить расходы на предстоящее строительство и упростить будущую планировку дома.
Чтобы построить дом на склоне потребуется много специалистов и дополнительных процедур (например, организации удобного подъезда и площадки для стройматериалов). В этом смысле строить дом на равнине гораздо проще.
Построить фундамент на плоском участке при наличии современных технологий несложно. Однако иногда участки для будущего строительства располагаются на крутых склонах. У домов, расположенных на покатых поверхностях, есть свои преимущества: они лучше защищены от ветра и затопления, более выгодны по цене. Кроме того, с горы обычно открывается впечатляющий вид. Но под влиянием больших осадков и почвенных вод грунт постепенно размягчается.
В дальнейшем это может привести к сдвигу верхних слоёв грунта. Чтобы уберечься от неприятных последствий, следует правильно выбрать и возвести фундамент. Как это сделать, расскажет данная статья.
Особенности
Возведение фундамента для дома на склоне – непростой процесс, требующий особого подхода и соблюдения технологий, ведь фундаментное основание является главной составляющей каждой постройки. Для покатой поверхности обычно выбирается ленточное, свайное или ступенчатое основание.
Для начала нужно произвести расчёт угла наклона, измеряемого в процентах. Если величина наклона находится около 10-ти процентной отметки, это говорит о высоком уклоне. Чем круче уклон, тем больше усилий и материалов может понадобиться. Если угол наклона не превышает восьми процентов, то подгорную часть можно подсыпать грунтом. Если же угол больше восьми процентов, то придётся строить цокольный этаж.
Стоит помнить, что фундамент на участке с уклоном не может быть выше, чем четыре его ширины. Перед строительством участок нужно поделить на квадраты и на каждом из них принять противооползневые меры.
Виды
Ленточный фундамент – одна из самых популярных конструкций на сегодняшний день. Однако специалисты советуют возводить такой вид основания только на склонах с минимальным уклоном. Также стоит учесть различные противопоказания геодезистов.
Ленточный фундамент представляет собой замкнутый контур из железобетонных балок и закладывается как под наружные, так и под внутренние стены, если в этом есть необходимость. Данный вид идеален для сооружений с тяжелым перекрытием, а также, если в планах есть создание подвала. Различаются два типа ленточного основания: монолитные и сборные.
Свайный фундамент представляет собой прочную конструкцию из свай, которые закапываются в землю и объединяются сверху опорами. Многие специалисты сходятся во мнении, что свайное основание является лучшим для возведения несущих конструкций на склонах. Это эффективный и практичный вариант для обустройства фундамента на любой глубине.
Процесс установки прост, хотя и требует наличия специальной техники. К тому же, такой вид экономически выгоден по сравнению с другими вариантами. Сваи могут быть изготовлены из дерева, железобетона или металла. К пучинистым почвам (глина, суглинок, супесь) предъявляют особые требования. Здесь свайный фундамент также уместен.
Столбчатый вид тоже подходит для устройства фундамента на склоне. Он предусматривает возведение столбов во всех углах. Однако нужно учитывать некоторые нюансы при его возведении: каждый столб должен подстраховываться опорной стеной, которая усиливает стойкость основания. Столбчатый вариант экономичен и надёжен, не требует дополнительной гидроизоляции. Но применим он только для деревянных или каркасных домов.
Ступенчатый фундамент имеет каскадное расположение в виде уступов. Он подходит для косогоров с большой крутизной, если выравнивание поверхности не может быть выполнено по каким-либо причинам. Общий уклон данного варианта полностью соответствует естественному уклону участка. Заложение ступенчатого фундамента имеет вид классической бетонной ленты, сооруженной из разных по высоте ступенек.
Плитный фундамент с перепадом высот на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства домов и коттеджей из кирпича, газобетона и других материалов. Такой вариант основания обеспечивает надёжную опору для малоэтажных зданий и отличается особой долговечностью.
При строительстве плитного фундамента на небольшом заглублении создают сплошное основание из монолитного железобетона. Вес стен и кровли распределяется равномерно по всей поверхности основания. Такая конструкция сможет вынести любые перемещения грунта. Минус плитного фундамента – большие расходы на монтаж и материалы.
Как выбрать проект?
Решая, какой фундамент больше подойдёт для цокольного этажа на неровном участке, необходимо определить уровень перепада высот, а также произвести исследование типа грунта местности. Плохо обдуманное строительство на склоне в итоге может обернуться обрушением грунта. Для вычисления нужных расчётов лучше пригласить специалистов.
Если угол наклона:
- менее 3% – это ровная поверхность;
- от 3% до 8% – малый уклон;
- до 20% – средний уклон;
- более 20% – крутой уклон.
В первых двух вариантах возможно возведение ленточного фундамента. При невозможности выровнять поверхность или увеличении угла наклона возводится ленточно-ступенчатый тип. При больших уклонах подходит только столбчатое основание. А вот свайный фундамент уместен для любых склонов.
Что касается типа грунта, то он подразделяется на:
- хрящеватый – прочный грунт из песка, глины и щебня;
- песчаный – легко пропускает влагу;
- скалистый – самый прочный, при этом не пропускает влагу;
- глинистый – легко вспучивается и промерзает.
Чем больше влаги в грунте, тем больше он пучится при замерзании, выталкивая фундамент из почвы. Поэтому при сложном грунте основание ставят ниже уровня промерзания.
При строительстве ленточного фундамента одна часть цоколя погружается глубоко в склон. Устройство подобного основания – затратное мероприятие, но если вы планируете возводить кирпичный или бетонный дом, то ленточный вариант будет самым лучшим выбором.
Свайный фундамент можно использовать для возведения любого типа постройки, будь то жилой дом, гараж или баня, а также при любых углах наклона. При таком варианте строительства основания использовать его можно будет в любых целях. Единственный недостаток свайного типа – невозможность возведения дома с подвалом.
Столбчатый вариант рекомендуется для подгородной местности. Подойдет он и для участка между холмами.
Также выбор типа фундамента зависит от того, хотите ли вы использовать цокольный этаж для обустройства подвала, винного погреба, жилой комнаты или гаража для экономии площади. Не стоит забывать и об удерживающих сооружениях. Они помогают предотвращать обвальные процессы при невозможности изменения рельефа поверхности. Такие конструкции для разного типа фундамента на неровной поверхности могут быть представлены в виде опорных плит и балок, свайных сооружений и столбов, контрфорсов и пломб, опоясок и облицовочных стен.
Как сделать?
Чтобы правильно установить фундамент своими руками, необходимо придерживаться определённой технологической последовательности. Если вы хотите построить дом из бетона или кирпича, идеальным вариантом будет выбор ленточного фундамента. Монолитный ленточный фундамент не требует больших сроков обустройства. К тому же, возведение ленточного основания на неровной поверхности не особо отличается от конструирования подобных построек на плоской земле.
Дно котлована должно быть строго горизонтальным. Перед заливкой на дно укладывается подушка из бетона или песка. Она необходима для того, чтобы снизить давление на грунт. Перед зашивкой устанавливается опалубка, возвышающаяся над уровнем грунта на высоту, равную параметрам цокольного этажа. Причём на уклонной части участка опалубка будет большей высоты. Далее укладывается арматура внутри фундамента. Затем необходимо залить бетон.
Заливать нужно непрерывно слоями по 20 см. При этом важно заранее правильно рассчитать объём бетона, который понадобится при монтаже.
Столбчатый фундамент подходит для легких частных домов. Он может быть изготовлен из монолитного железобетона либо бетонных блоков заводского производства. Рекомендуется соблюдать определенную пошаговую инструкцию.
- Для начала возводят подпорную стенку в верхней части участка.
- Далее по той же схеме возводят подпорную стенку в нижней части.
- Между подпорными лентами насыпают грунт с послойным уплотнением. Это позволит верхней площадке сдерживать обрушение грунта.
- По периметру дома выполняют отрывку шурфов, размеры которых должны соответствовать параметрам столбов.
- В шурфах изготавливают фундамент. При этом обрезы отдельных столбов должны быть тщательно выровнены по высоте.
- Выполняют ростверк по обрезу фундамента дома.
Свайный фундамент, который является наиболее экономичным, подойдёт для крутых откосов и неустойчивых грунтов. Сваи вкручиваются в землю таким образом, что их оголовки оказываются на одном уровне. Процесс также состоит из нескольких этапов.
- В верхней точке заглубляется свая, видимая часть которой равна высоте цоколя по меньшему измерению.
- Далее устанавливается следующая угловая свая, длина видимой части которой равно длине цоколя в большем обозначении.
- Затем все свайные элементы устанавливаются так, чтобы верхняя точка каждого располагалась горизонтально.
- Укрепить свайный фундамент можно с помощью железобетонных обойм, которые устанавливаются по всей длине свай.
Советы
Важно знать следующее.
- Прежде чем приступать к строительству фундамента, убедитесь, что наклон участка – творение природы, а не возвышение, созданное искусственно человеком, свозившим на это место грунт или отходы.
- Отдавайте преимущество южной и западной сторонам. В доме, построенном на одной из этих сторон, приятнее проводить время и любоваться красивыми закатами.
- Подъезд к дому – важный момент возведения здания на склоне. При больших уклонах подъезд часто возможен только с одной стороны.
- Позаботьтесь об инжеерных коммуникациях. Например, скважина для воды, расположенная внизу склона, потребует принять во внимание высоту дома, а также перепад по рельефу.
- Главный вопрос, который также нужно продумать заранее – отвод талых вод, так как снеготаяние может привести к вымыванию грунта. Поэтому лучше установить водоотводы как с кровли, так и с других участков. Без устройства дренажа вам вряд ли удастся обойтись.
- Растительность на участке поглощает лишнюю воду, а корнями укрепляют склон.
- Проектирование будущего дома всегда начинайте с эскиза и схемы размещения объектов на участке. Это один из самых ответственных моментов в стройке. Обдумывая все нюансы, вы увидите свой будущий дом в деталях.
Нецелесообразно строить незаглубленные или мелкозаглубленные основания со стенами более 7-ми метров, так как лента может лопнуть в результате пучинистых явлений почвы.
О том, как построить дом на неровном участке, смотрите в следующем видео.
Иметь дом мечтает любой человек. Свежий воздух, единение с природой, пение птиц, шелест деревьев – это приносит пользу здоровью, радость и полноту жизни. Участок под строительство дома бывает с ровным рельефом, но встречаются наделы, имеющие перепад по высоте. Строительство дома на склоне сложнее, дороже, но он имеет необычный дизайн, преображает окружающее пространство, не уступает в комфорте жилищу, построенному на ровной местности.
Понятие
Рельеф зависит от уклона, который равен соотношению высоты перепада двух точек на местности к горизонтальному расстоянию между ними. Он измеряется в процентах. В зависимости от величины уклона участки бывают:
- ровные до 3%. Для строительства можно использовать типовой проект;
- с малым наклоном до 8%. Дом на таком рельефе строят без подвала;
- со средним перепадом до 20%. Это место для дома на склоне с цокольным этажом, который можно использовать как гараж, кладовые, мастерские ;
- с крутизной более 20%. Самый сложный вид. Крутой склон делят на несколько ярусов, оборудованных подпорными стенами. Террасы предотвращают сползание грунта.
Читайте также!
Уклон вычисляют после измерений нивелиром и геодезической рейкой. Геодезическую рейку попеременно устанавливают на концах участка, нивелиром снимают отметки. Разница отметок в метрах, деленная на длину участка, равна величине уклона. Самостоятельный замер дает погрешность измерений. Для точного определения пользуются услугами геодезистов.
Преимущества и недостатки
Преимущества строительства домов на склоне горы:
- стоимость земли ниже;
- реализация нестандартных архитектурных решений в проекте дома на склоне;
- воплощение элементов ландшафтного дизайна: подпорной стенки, террасы, альпийской горки, дорожек разной формы, посадка деревьев и кустарников для косогоров;
- водоотведение бытовых и дождевых стоков не требует установки насосного оборудования;
- из окон дома, находящегося на горе, открывается красивый вид, широкий обзор окружающего пространства.
Процесс постройки дома на сложном рельефе сопряжен с рядом сложностей:
- проекты домов на склонах требуют индивидуального проектирования. Типовые проекты домов в данном случае неприменимы;
- значительная стоимость работ нулевого цикла;
- проведение дополнительных работ для предотвращения оползней, выветривания почвы;
- движение воздушных масс может вызывать иссушение земли в верхней и заболачивание нижней части участка;
- сложность устройства подъездных путей, сетей водоснабжения, площадок для садоводства, отдыха.
Взвесив все за и против строительства дома на косогоре, изучив информацию, посмотрев фото домов, принимают решение о начале строительных работ.
Этапы
Стадии строительства дома на участке с уклоном ничем не отличаются от сооружения здания на ровном месте. Их можно определить следующим образом:
- Покупка земельного участка с оформлением документов на землю. Современные правила составления документов предписывают наносить на план горизонтали с указанием высотных отметок. Имея эти данные, можно самостоятельно вычислить уклон.
- Проведение инженерно-геологических работ для определения типа грунта и уровня подземных вод. От типа грунта зависит несущая способность грунтового основания под фундамент. При залегании грунтовых вод близко к поверхности земли предусмотреть систему отвода.
- Заказ проекта дома на склоне. При составлении задания на проектирование важно указать уклон, ориентацию участка по сторонам света. Для средней полосы России благоприятным расположением дома считается южное и юго-восточное направление. Размещать дом лучше на самом высоком месте участка.
- Дом строится по проекту, в котором обозначено место расположения объекта, устройство подъездной дороги, прокладка наружных сетей водоснабжения, водоотведения, газоснабжения. В проекте разрабатываются разделы с расположением строительных конструкций, материалами, чертежами бетонных, железобетонных, металлических элементов.
В зависимости от наличия или отсутствия планировки участка существует два способа строительства:
- без изменения окружающего ландшафта. После покупки участка на склоне, целесообразно встроить дом в существующий ландшафт. Эту особенность рельефа лучше использовать для создания необычного фасада, устройства подпорных элементов, садового дизайна;
- со срезкой грунта. При этом площадку выравнивают землеройными механизмами. Лишний грунт вывозится за пределы участка. При этом нарушается естественное залегание грунтов, меняются направление движения подземных вод, вследствие чего могут потребоваться дополнительные работы по уплотнению площадки строительства.
Важно!
До планировки участка необходимо предусмотреть устройство подъездных путей. Это главный способ доставки техники и материалов. Их лучше расположить в верхней части участка.Перед началом строительства нужно предусмотреть дополнительные работы, направленные на устройство места для складирования материалов, защиту почвы от сползания под воздействием осадков. Предотвратить оползневые процессы можно с помощью устройства подпорных стен, погружения свай.
Виды
Все дома на склоне можно разделить на две группы:
- ступенчатые каскадно-секционные или террасные. Первые состоят из секций равной высоты, сдвинутыми относительно друг друга по вертикали. Вторые представляют конструкцию, у которой крыша предыдущего этажа является балконом следующего. Террасные могут быть одноэтажным, двухэтажным, трехэтажным строением;
- переменной этажности. Имеют кровлю на одном уровне и разное количество этажей, зависящее от рельефа местности.
Современные архитекторы используют в таких домах панорамное остекление. Оно увеличит естественную освещенность комнат. Промышленные методы производства окон обеспечивают высокие изоляционные характеристики остекления.
Технология
Строительство начинают с устройства фундамента. Это основная несущая конструкция, воспринимающая и распределяющая нагрузку от дома на основание. Для определения геометрических размеров, количества, диаметра, класса арматуры для армирующих сеток и каркасов, марки бетона необходимо сделать расчеты. Для постройки таких домов он имеет несимметричную конфигурацию, сложен в исполнении. Тип фундамента:
- плоская железобетонная плита. Возможен при наличии однородных грунтов с высокой несущей способностью;
- ленточный. Рекомендуется на небольших склонах;
- на винтовых сваях. Применим при слабых грунтах. В этом случае сваи погружаются в землю. Высота свай зависит от глубины залегания материкового грунта.
Работы по изоляции фундаментных поверхностей, соприкасающихся с землей, защищают бетон от разрушения. Защита достигается устройством оклеечной гидроизоляции из рубероида, гидроизола, бикроста. Они наклеиваются на бетонные поверхности, защищая их от воды. После устройства фундамента приступаем к возведению наружных ограждающих конструкций, стен. Используемый материал – кирпич, дерево, бетон, блоки. Построенный фундамент образует горизонтальную поверхность, на которой возводят стены. Установка окон, дверей, отделочные работы, монтажные и сантехнические работы проводятся по стандартной технологии ведения работ.
Важно!
Для того чтобы дождевые и талые воды не топили участок с домом, необходимо грамотно спроектировать систему отвода ливневых стоков. Устройство отмостки вокруг дома важно для любого здания, в данном случае ее устройство обязательно.Особенности
Правила постройки дома на склоне:
- Обязательно определить геологический тип грунта, оценить его несущую способность. Это условие обеспечивает устойчивость, прочность дома.
- При уклоне до 8% выгодно искусственно выровнять участок. Для этого подсыпают грунт. Для предотвращения сползания подсыпанной земли используют георешетки. Их укладывают на уплотненный грунт и заглубляют. После прорастания высаженной травы место насыпи не будет сползать вниз.
- При больших уклонах до 20% применяется технология террасирования. Она заключается в разделении участка на части с их последующим укреплением. Склон делят на ступеньки. Ступени можно построить в виде стен из камней, монолитного бетона, керамических блоков. Ярус с террасой желательно засадить газонной травой, цветами, плодовыми деревьями. Получится гармоничное сочетание камня и зеленых растений.
- Вариант дома на крутых склонах требует особого подхода к проектированию. Необходимо профессионально выполнить расчеты основания, конструкций, подпорных стен для укрепления земли.
- Дом строят на самой высокой точке земельного участка. При расположении ниже существует вероятность образования так называемого «холодного кармана». Холодный воздух будет спускаться вниз и задерживаться между домом и склоном, что может понизить температуру внутри помещений на 9 градусов.
- Нельзя экономить на фундаменте. Неправильный, приблизительный расчет конструкции приведет к сползанию построенного дома.
- Предусмотреть подъездные пути, площадки складирования материалов, разворота для техники.
- Нужно быть готовым к большому объему земляных работ, связанных с планировкой рельефа или подсыпкой грунта для устройства террас.
- Вокруг фундамента предусмотреть систему отвода дренажных вод для недопущения подтопления цокольного этажа.
Читайте также!
Идея построить дом на склоне не может быть реализована при малых бюджетных расходах. Иногда расходы на устройство фундамента, укрепление грунта, подпорных сооружений превышают цену строительных работ одноэтажного дома. Приобретая землю на склоне, надо быть готовым к сложностям при проведении строительно-монтажных работ, к значительным денежным расходам. Результатом будет инженерно-техническое сооружение, которое органично впишется в окружающую природу.
Что нужно знать о строительстве на склоне
В этой каюте в Монтане используется наклонный участок с выходным подвалом на задней стороне. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард
Вопрос: Мы с женой владеем собственностью с пологим спуском. Я слышал, это будет стоить целое состояние, чтобы построить землю для фундаментной плиты. Буду ли я экономить больше, строя дом с подвалом?
Ответ:
Плиты и склоны часто плохо сочетаются друг с другом.Это не просто стоимость; Есть и другие проблемы. Чтобы поднять уклон до уровня плиты, обычно требуется построить стенку ствола или подпорную стенку на нижнем краю фундамента и добавить грязь для заполнения, чтобы обеспечить ровную основу. Но будьте осторожны: установка плиты на засыпку открывает дверь для трещин и оседания. Удостоверьтесь, что ваш строитель или землеройная команда очень стараются уплотнить засыпку.
Другая проблема — дренаж. Строительные нормы и правила требуют, чтобы не кладочные строительные материалы были как минимум на 8 дюймов выше поверхности почвы.Я рекомендую удвоить эту высоту, чтобы защитить бревенчатые стены от разрушительного дождя и сугроба. Это означает добавление еще большего заполнения. Если вы пытаетесь избежать подвала, подумайте об использовании пространства для сканирования. Это потребует опоры и короткой стены. Если вы строите, где зима может быть суровой, нормальная опора должна быть глубиной в несколько футов.
Кроме того, попросите ваше здание о защите от замерзания неглубоких оснований (FPSF), чтобы уменьшить количество копания и бетона. Эта технология строительства использовалась в Скандинавии в течение полувека и обеспечивает более энергоэффективную систему фундаментов за меньшие деньги.В качестве дополнительного бонуса ваше пространство для сканирования предложит некоторое пространство для хранения и позволит вам провести электропроводку и водопровод — гораздо более простой путь, чем их прохождение через плиту.
Фото: Elk Ridge Builders
Вопрос: Каковы некоторые плюсы и минусы наклонного участка?
Плюсы
Здание на склоне предлагает возможность выхода или обзорного нижнего уровня. Это означает дневной свет вместо темной затхлости подземного фундамента.Возможность закончить все или часть более низкого уровня позволяет вам построить больше дома за меньшие деньги.
Наклонные участки также предлагают много эстетических преимуществ. В лесу дом, построенный на склоне, может означать, что из окон с одной стороны открывается вид на лесной полог и ощущение жизни в домике на дереве. В более открытой местности склон может предоставить вашему дому захватывающий вид на горы, озера или луга.
Минусы
Склоныимеют два потенциальных недостатка, которые могут причинить боль вашему строителю и карману: доступность и дренаж.Крутые склоны труднодоступны из-за тяжелого оборудования, необходимого для строительства фундамента. Время, необходимое для возведения фундамента, часто увеличивается, и может потребоваться перекачка бетона в фундамент. Это может означать увеличение затрат.
наклонных домов также представляют проблемы с дренажом. Если вы строите на вершине склона, скорее всего, у вас не возникнет никаких проблем. Но если ваш участок находится на склоне, вам нужно обратить особое внимание на количество воды, которое может течь к вашему дому и его фундаменту.Строительные нормы и правила требуют, чтобы земля непосредственно вокруг вашего фундамента была наклонена от него. Это может означать, что ваш строитель должен создать фундамент, который частично выставлен на стороне «вверх по склону» с добавленной грязью для небольшого встречного наклона к дому. У этого шага есть положительная сторона: меньше копания, и так называемая пустая почва от раскопок может использоваться в качестве засыпки.
См. Также: Как выбрать наилучший сайт для сборки
Эти домовладельцы из Огайо увидели, что на их склоне есть возможность воспользоваться видом.Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Ричард Ли
Вопрос: Наш лот имеет 15-процентный уклон. Требуется ли для этого типа класса особый дизайн дома?
Ответ:
15-процентный уклон означает, что на каждые 100 футов горизонтального расстояния высота изменяется на 15 футов. Может показаться, что это немного, но давайте рассмотрим, как строительство на склоне, как это, влияет на ваш фундамент.
Представьте, что ваш дом имеет габаритные размеры 28 на 60 футов.Если вы ориентируете дом так, чтобы 60-футовое измерение было в том же направлении, что и уклон, нижние углы будут на 9 футов ниже верхних углов. Если вы сориентируете дом так, чтобы 28-футовое измерение было вдоль склона, нижние углы будут примерно на 4 фута ниже верхних углов. Как видите, в последнем случае копание намного меньше.
Вы можете легко определить наклон вашего домашнего сайта с помощью некоторой струны, рулетки и недорогого «струнного уровня» — небольшого пузырька, который висит на струне и доступен в магазинах бытовой техники.Просто поставьте один конец струны и измерьте расстояние вниз по склону. Держите струну натянутой и выровняйте и измерьте расстояние от струны и земли. Перенесите эту информацию на лист миллиметровки и нарисуйте эскиз в своем фундаменте, чтобы увидеть, как уклон повлияет на ваш фундамент.
См. Также: Как выбрать идеальный кусок земли
Вопрос: Требуется ли для наклонного участка какие-либо дополнительные раскопки или затраты?
Ответ:
Обычно для строительства на склоне требуется меньше земляных работ, чем для строительства на ровной площадке.Однако, если уклон крутой, экскаватору, возможно, придется выполнить некоторую градуировку вокруг, чтобы получить доступ. Кроме того, для крутых склонов может потребоваться использование более специализированного оборудования, предназначенного для работы на неровной местности. Крутые склоны могут потребовать много окончательной оценки, чтобы перенаправить поток воды и защитить ваш фундамент. Это иногда требует от вашего строителя ввозить и распределять больше грязи, что может значительно увеличить стоимость вашего фундамента.
См. Также: Ваше пошаговое руководство по строительству срубов
Вопрос: У нас есть участок площадью 2 акра с небольшим наклоном в великолепном районе, который иногда подвержен оползням.Какие основные факторы мы должны рассмотреть, прежде чем строить?
Ответ:
Если вы находитесь в стране оползня, вы не хотите оказаться на земле, которая может соскользнуть или оказаться на пути оползня. Внимательно изучите ваш сайт, чтобы определить, куда делись вода и грязь в прошлом. Если возможно, посетите ваш сайт во время сильного ливня и посмотрите, что происходит с водой. Нежные склоны, как правило, не представляют большой угрозы, но строительство вашего дома на краю крутого склона повышает вероятность того, что стремительная вода может вымыть под ваш фундамент и привести ваш дом скольжения.Если на вашей строительной площадке есть риск оползней, лучше поговорить с инженером-строителем или опытным экскаватором.
Этот бревенчатый дом, построенный вдоль склона, занимает 270 градусов живописной дикой природы Северной Каролины. Смотрите больше этого дома здесь. Фото: Джозеф Хиллиард
Вопрос: Мы хотим, чтобы у нашей наклонной собственности был великолепный ландшафт. Какие виды инвестиций мы будем делать?
Ответ:
Ландшафтный дизайн на склонах требует некоторого внимания к деталям.Во-первых, убедитесь, что ландшафт, который вы имеете в виду, может справиться со склоном. Если некоторые из выбранных вами видов растений не могут установить свои корни в наклонных областях, вы можете создать ряд подпорных стенок. Строительство подпорных стен — это и искусство, и наука. Мало того, что это требует ощущения эстетики ландшафта, но вы должны понимать силы, которые влияют на стену и конструкцию, необходимую для их контроля.
Короткие подпорные стенки (2 фута или меньше) довольно просты, но, поскольку стены превышают 2 фута в высоту, несущий вес на задней стенке делает конструкцию более сложной.Важно построить стены, чтобы противостоять силам почвы, которую они держат. Это может означать дополнительное усиление и использование «мертвецов», которые являются якорями для стены.
Наклонные участки обычно предлагают мир возможностей дизайна и строительства. Если вы планируете правильно и работаете со своим строителем, чтобы правильно спланировать и раскопать свой домашний участок, вы получите лучшее из обоих миров: эффективный план дома и некоторые потрясающие виды.
См. Также: Пять советов по защите вашего имущества
Семь быстрых советов для успеха при строительстве на склоне
Создайте дневной подвал в раскопанном районе клина под домами на нижнем склоне.
Вы создадите великолепный вид с дополнительной комнатой вместо недостаточно загруженного пространства для сканирования и без увеличения занимаемой площади.
Обратный макет.
Наклонные участки обеспечивают более скромный вид спереди и более грандиозный сзади, особенно с эффектными окнами, такими как носовые части. При строительстве на склоне, часто лучше поставить «парадную» дверь за домом.
Имейте подъездной путь к дому сверху, а не снизу.
Вы избежите необходимости врезать проезжую часть в сторону холма и строить подпорные стены, чтобы грязь и камень не падали на него.Размещение вашего гаража в передней части верхнего уровня открывает вид на все уровни в задней части дома.
Телосложение высокое.
Более высокие дома с меньшими размерами следов требуют меньшего количества раскопок и планировки, оба из которых являются основными строительными расходами. И узкий, сложенный дом с открытой планировкой может принести вид на все или на большинство комнат.
Избегайте постройки на самой вершине холма или горы.
Панорамный вид отличный, но он также увеличит ваши расходы на отопление, подвергая дом холодным ветрам зимой.Используйте уклон, чтобы укрыть дом и сузить фокус зрения.
Правильно сайт вашего дома.
Расположите свой дом так, чтобы как можно больше избегать зимней тени и летнего солнца.
Сделайте дом частью вида.
Построить, чтобы соответствовать контурам земли, и смешивать, а не конфликтовать с топографией.
Подробнее о строительстве на склоне:
,Когда вы хотите начать строительство? — Выбрать — 0-3 месяца 3-6 месяцев 6-12 месяцев Более одного года Нужно продать дом
У тебя много? — Выбрать — нет да В процессе Несколько лотов
Ты работаешь со строителем? — Выбрать — нет да Владелец / Строитель
Где вы планируете строительство?
— Выберите штат — Алабама Аляска Аризона Arkansas Калифорния Колорадо Коннектикут Делавэр округ Колумбия Флорида Грузия Гавайи Айдахо Иллинойс Индиана Айова Канзас Кентукки Луизиана Мэн Мэриленд Массачусетс Мичиган Миннесота Миссисипи Миссури Монтана Небраска Невада Нью-Гемпшир Нью-Джерси Нью-Мексико Нью-Йорк Северная Каролина Северная Дакота Огайо Оклахома Орегон Пенсильвания Род-Айленд Южная Каролина Северная Дакота Теннесси Техас Юта Вермонт Виргиния Вашингтон западная Вирджиния Висконсин Вайоминг американское Самоа Вооруженные силы Америки Вооруженные силы EMEA Вооруженные силы Тихого океана Федеративные Штаты Микронезии Гуам Маршалловы острова Северные Марианские острова Palau Пуэрто-Рико Виргинские острова альберта британская Колумбия Манитоба Новый Брансвик Ньюфаундленд и Лабрадор Новая Шотландия Северо-западные территории Нунавутский Онтарио Остров Принца Эдуарда Квебек Саскачеван Юкон За пределами США / Канады
— Выберите страну — Соединенные Штаты Америки Канада Европа Другой
Пожалуйста, введите ваш вопрос (ы)
Присылайте мне свой информационный бюллетень тоже!
Отправить сообщение
,Почему дом вашей мечты на наклонном участке стоит всех испытаний
Что, если у сайта, который вы всерьез рассматривали в качестве дома своей потенциальной мечты, окажется градиентный уклон? Есть много людей, которые определенно будут избегать покупки наклонного сайта. Будете ли вы похожи на этот сегмент домашних строителей — будьте малодушны и отклоняйте участок — видя только ограничения, а не возможности, которые предоставляет сайт?
Да, есть проблемы с наклонным участком — как и с любым имуществом.Но подумайте медленно и проконсультируйтесь с опытным строителем / дизайнером, который поможет вам в этом процессе. Не забудьте взвесить все за и против, прежде чем отказаться от идеи строительства на склоне. Просто помните, что опытный строитель может помочь вам преодолеть некоторые проблемы с площадкой, и с небольшим воображением некоторые из этих препятствий могут стать активом.
В качестве примера можно привести Fall House — резиденцию с 3 спальнями на треугольном участке площадью 1,5 акра в Биг-Суре с потрясающим видом на Тихий океан — который является захватывающим примером дома, построенного на вершине холма.Дом спускается вниз по склону утеса и имеет консольный люкс. Осенний дом, созданный знаменитым архитектором из Сан-Франциско Анной Фужерон, встраивается в ландшафт и становится структурой, неотделимой от окружающей среды.
Зачем — должен — кто-либо строит на наклонном участке вместо обычного плоского участка? Давайте рассмотрим шесть веских причин, по которым строительство вашего дома на склоне может иметь преимущества.
1. Захватывающие виды
Каждый любит дом с видом.Вот возможность испытать чудеса природы из вашего любимого места. Хотя поблизости может не быть озера или заснеженных гор, вы можете просто сидеть и отдыхать в своей задней палубе или во внутреннем дворике и наслаждаться беспрепятственным видом на природный ландшафт. С домом на склоне вы можете наблюдать драматические закаты, полную луну и яркие звезды, освещающие небо ясной ночью.
Верх: Этот 2-этажный дом в современном стиле с 4 спальнями, построенный на склоне, обеспечивает прекрасный вид на окрестности… зеленые поля и горные хребты из каждого окна и террасы в доме (План № 161-1000) , Нижняя часть: Окна в задней части этого 2-этажного дома с 5-ю спальнями и 5-ю ванными в стиле гальки, построенного на уклоне, имеют великолепный вид на океан (План № 168-1132).
2. Интересные архитектурные особенности
Хотите держаться подальше от формы для печенья ? Дом на наклонном участке позволяет владельцу проявить творческий подход и настроить, чтобы включить определенные архитектурные детали. Например:
вещевой подвал
Как насчет роскоши дополнительного пространства с нетипичным подвалом, который все еще расположен на более низком уровне, но с обильным освещением и функциональными жилыми помещениями? Планы этажей подвала Walkout предлагают много преимуществ, включая добавление квадратных метров без увеличения площади дома.
Планы подвального доматакже позволяют семье преобразовать часть пространства в полностью меблированный люкс или гостевой квартал — или добавить винный погреб, медиа-зал или домашний тренажерный зал. Это также создает еще один уровень жизни на открытом воздухе с патио, зоной отдыха на открытом воздухе и дорожкой.
Верх: Внешний вид этого 2-этажного 4-спального здания площадью 5 023 кв. Фута. Дом в стиле гальки имеет выход в подвал, дверь в патио / зону для отдыха на открытом воздухе и дорожку. Внизу: План этажа подвального помещения показывает различные жилые помещения, используемые семьей — в том числе полностью меблированный гостевой люкс с гостиной зоной на открытом воздухе, комнатой отдыха, домашним кинотеатром, баром, недостроенным пространством и открытым внутренним двориком ( План № 161-1038).
Высокие потолки с открытыми балками
Высокие потолки могут добавить к характеру и уникальности дома и максимально использовать виды, предоставленные наклонным участком.Никто никогда не чувствует себя взаперти в пространстве с высокими потолками, потому что они открывают комнату и дают ей непосредственное ощущение пространства, воздуха и света.
Высокие потолки с открытыми балками и большими окнами максимально увеличивают вид на окружающий природный ландшафт на участке этого 1-этажного дома в стиле коттеджа с 3 спальнями и 3 ванными комнатами с деревенскими акцентами (План № 198-1012).
Гараж для водителей
Многие планы домов с подвалом имеют гараж нижнего уровня, и большинство из них идеально подходят для склона.В то время как гараж на подъездной дороге может считаться необходимым для дома на склоне, это также еще одна интересная архитектурная особенность. Имея гараж под домом, можно поднять главный и верхний этажи для лучшего обзора окружающих пейзажей.
В будущем этот тип гаража можно даже превратить в дополнительное жилое пространство.
На этом цветном изображении 2-этажного загородного дома с 4-мя спальнями и 3-мя ванными комнатами расположен гараж на 2 автомобиля под подземными жилыми помещениями (План № 126-1888).
Панорамные окна
Не забудьте установить множество больших окон от пола до потолка вокруг вашего дома, чтобы максимизировать естественный свет, который проникает в дом, и иметь идеальные точки обзора, чтобы насладиться всеми удивительными видами вокруг вашей собственности. Вы можете выбрать оконные планки, которые могут быть как простыми, так и красочными и продуманными, чтобы соответствовать вашему личному вкусу и архитектурному стилю дома.
Топ : Просто правильное место! Расслабьтесь и отдохните в этой закрытой палубе 2-этажного дома с 5-ю спальнями и 5-ю ванными в стиле гальки, а из больших окон от пола до потолка открывается безмятежный вид на океан (План № 168-1132). Внизу: Вид на озеро и пышные пейзажи вокруг отеля демонстрируются через панель панорамных окон вокруг этой входной башни 2-этажного дома в средиземноморском стиле с 4 спальнями. (План № 161-1034)
3. Много естественного света
Все окна, высокие потолки и выходной подвал в доме с наклонным прицелом пропускают больше естественного света — таким образом, превращая дом в энергоэффективное и здоровое пространство.
Солнечный свет проникает в этот одноэтажный загородный дом с 3 спальнями и 2,5 ванными комнатами через множество больших окон (План № 168-1001).
4. Ландшафтный дизайн
С наклонным участком домовладелец имеет возможность покончить с ухоженными газонами и просто оставить естественное окружение таким, как оно есть, — или изо всех сил с живыми изгородями, деревьями, кустарниками и / или некоторым сложным ландшафтом.
Верх: В этом 2-х этажном, 4-х комнатном, 3.5-банный переходный дом, пейзаж оставлен, так как он должен сосредоточиться на своей природной красоте (План № 146-2810). Нижняя часть: Этот великолепный 2-этажный, 4-комнатный, 5023 кв. Футов. Дом в стиле гальки становится более привлекательным благодаря ухоженному газону и кустарникам, расположенным вдоль склона (План № 161-1038).
5. Конфиденциальность / секретность
Если вы хотите больше конфиденциальности, чем позволяет ваш нынешний район, вы можете найти наклонный участок подальше от шума и суеты городских живых или оживленных сообществ.В вашей уединенной собственности вы можете обрести покой и покой, которых желает ваше сердце.
Этот двухэтажный дом расположен на холмистом берегу озера, в окружении деревьев, и обеспечивает все уединение и уединение, которое может пожелать семья (План № 160-1015).
6. Экономия на раскопках
Поскольку наклонный объект, как правило, требует меньше земляных работ, чем ровная площадка, снижение затрат поможет сбалансировать расходы, связанные с дренажом и фундаментом.
Проблемы строительства на наклонной площадке
Не позволяйте тем, что кажется проблемным, отговорить вас от строительства дома своей мечты на наклонном участке. Ключ заключается в том, чтобы проконсультировать / нанять опытного строителя, который может рассмотреть все потенциальные проблемы с вами и проконсультировать вас о возможностях проектирования и строительства.
Вот некоторые из основных рисков при строительстве дома на наклонном участке:
1.Опасность дренажа и канализации
Во избежание затопления, таяния мокрого снега или снега, оползней и других угроз для дома на склоне, работайте со своим подрядчиком по надлежащему дренажу. Убедитесь, что ваш строитель понимает, как создать пути, по которым вода может проходить мимо и под вашим домом, не влияя на структурную устойчивость. Если это вообще возможно, система дренажа фундамента, которая выходит на дневной свет, является наилучшим из возможных сценариев, чтобы избежать затопления в подвале.
2.Остерегайтесь эрозии
Эта постепенная потеря почвы из-за дождя является одной из опасностей строительства на склоне. Поэтому, прежде чем строить свой дом, запланируйте время с вашим подрядчиком, чтобы провести тщательное исследование типов почвы на вашем наклонном участке. Информация о почве может помочь вам и вашему строителю минимизировать риски, связанные с эрозией.
Существуют различные способы контроля эрозии объекта, в зависимости от того, насколько крутой склон, сколько денег вы хотите потратить, и рекомендации инженера-строителя или архитектора.Далее следуют два наиболее распространенных соображения.
Подпорная стенка
Описанная как конструкция, которая удерживает или удерживает грунт за ней, подпорная стенка может быть изготовлена из бетонных блоков, заливного бетона, обработанных пиломатериалов, камней или валунов. Подпорная стенка предотвращает скопление грязи или небольших ручьев, спускающихся по склону и разрушающих другие ландшафты. Он действует как регулятор дренажа и направляет воду и грязь туда, где он будет менее подвержен повреждениям.
Мульча
U.S. Департамент сельского хозяйства рекомендует покрывать голые почвы мульчей, состоящей из двух-четырех дюймов коры, сосновых иголок, щепы и даже камней или речной породы, чтобы помочь предотвратить эрозию.
Специалисты по дизайнутакже используют крупные камни в качестве мульчи для декоративных и функциональных целей. Среди преимуществ мульчирования:
• помогает защитить и сохранить почву на месте
• увеличение проникновения воды
• поддержание почвы в прохладном состоянии и поддержание влажности.
3. Техническое обслуживание
Если ваш дом расположен на склоне с небольшим уклоном, вам не нужно беспокоиться о ландшафте и кошении. Однако более крутые сайты могут быть немного проблематичными — но не совсем без решений. Например, подпорные стены хорошо работают, как и вымощенные ступени. Небольшие в уходе деревья, растения и камни также могут сделать дом таким же привлекательным и сногсшибательным, как и традиционный ландшафтный дизайн.
В конечном счете, преимущества перевешивают трудности строительства на наклонной площадке.Благодаря креативному дизайну, тщательному планированию и вниманию к деталям вы можете превратить что-то проблематичное в привлекательный и уникальный актив.
Сноска: Главное изображение в этой статье — одноэтажный дом в стиле коттеджа с 4 спальнями и 3 ванными комнатами, интересными деталями мастера и просторным подвальным помещением. Для получения более подробной информации, нажмите здесь (План № 198-1012).
,Решение построить участок со сложной геометрией, такой как участок с крутым уклоном, означает быть готовым к любым вызовам. В случае GG House, который находится в Кракове, Польша, основной проблемой было включение естественного света.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Проект GG House был разработан Architekt.Lemanski. Завершено в 2014 году, дом предлагает в общей сложности 369 квадратных метров жилой площади. Крутой склон означал, что в доме почти не будет света с одной стороны, но и вид будет довольно красивым.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Строгие правила зонирования диктовали, что дом должен быть построен с использованием только натуральных материалов и иметь скатную крышу с крутым уклоном. Архитекторы превратили эти ограничения в красивые дизайнерские акценты, и, пожалуй, самым внушительным элементом является габионная стена, видимая спереди.
Посмотреть в галерее
Чтобы свет осветил весь дом, команда накрыла фасад, выходящий на юг, балконами и подъездами со стеклянными перилами. Они обеспечивают тень летом и позволяют солнечному свету заполнять внутренние пространства круглый год.
Посмотреть в галерее
Посмотреть в галерее
Внутреннее пространство было организовано следующим образом: на первом этаже находится кухня, соединенная с террасой, гостиная, столовая и небольшая гостевая квартира.На первом этаже расположены три спальни и их ванные комнаты. На верхнем этаже находится комната отдыха и открывается самый впечатляющий вид.
Посмотреть в галерее
Добавить комментарий