Домофонная система: Домофоны. Состав системы

Содержание

Домофонные системы что это и из чего состоит

Домофонные системы

основные элементы и понятия

     Личная безопасность людей и их жилья является одной из самых актуальных проблем нашего времени. Неохраняемый подъезд жилого дома или офиса — это, как правило, одно из самых опасных мест. Повысить безопасность подъезда можно за счет его оснащения домофоном.
     В настоящее время существует множество вариантов исполнения домофонов: по числу абонентов — одноабонентские, многоабонентские, и по принципу действия — видеодомофоны и аудиодомофоны. Продаются даже домофоны в виде платы, вставляемой в центральный компьютер, управляющий «интеллектуальным зданием». Однако все эти достижения в области инженерно-электронных разработок в настоящее время внедряются крайне редко.

Видеодомофон — это устройство визуального контроля за посетителями с переговорным трактом и функцией дистанционного управления электромагнитным или электромеханическим замком.

Видеодомофон по сути своей универсален. Являются самым экономичным решением для предварения в жизнь простой системы видеонаблюдения и контроля доступа, состоящей из видеомонитора, вызывной видеопанели, электромеханического замка либо защелки, так же электромагнитного замка с платой управления замка и блоком питания. При нажатии на кнопку вызов видеопанели, установленной обычно на площадке около входной двери, видеодомофон издает звуковой сигнал и на экране видеомонитора автоматически появляется изображение звонящего.

Цветные и черно-белые видеодомофоны выполнены, в основном в пластмассовых корпусах разных цветов, имеют экраны TFT, LED и ЭЛТ размером от 2,5″ до 8″ по диагонали, с трубкой, или без трубки «hand free», механическими или электронными регулировками громкости, яркости, контрастности, насыщенности. Цветной видеодомофон работает в стандарте PAL.

Многоабонентские аудиодомофоны на основе микропроцессоров

Почему распространена, именно эта разновидность оборудования? Этому есть ряд логичных объяснений. Данный класс техники используется для защиты жилых домов. Для офисов закупается другой класс техники. Кроме того, неблагоприятная криминогенная ситуация стимулирует данный сегмент потребительского рынка, повышая спрос на многоабонентские аудиодомофоны.
     Обычно с данным классом домофонов мы все сталкивались в той или иной степени. Жилых домов у нас много и жильцов в них тоже и у каждого свой индивидуальный распорядок посещений и проходов в подъезд через СКД(система контроля доступа). Используя многоабонентский аудиодомофон, можно осуществлять набор номера вызываемой квартиры с лицевой панели, обеспечивать возможность переговоров между квартирой и посетителем, открывания двери подъезда из квартиры, прохода жильцов в подъезд по личному коду или ключу. Состоит домофон из следующих составных частей:

1.      Вызывная панель

     Российские домофоны одни из самых прочных. Это касается как толщины панели, так и диапазона рабочих температур. В наших условиях актуально применять панели с антивандальным исполнением, то есть исключающим взлом и снятие панели снаружи. Это достигается применением в составе блока стальной пластины толщиной не менее 5 мм и специального крепежа, требующего секретного нестандартного ключа. Клавиатура для вызова квартиры защищена от удара. Наличие индикатора, на котором отображается номер набираемой квартиры, повышает удобство пользованием домофона. Индикатор должен быть защищен ударопрочным и негорючим стеклом. Кстати говоря, оптимальная структура блока электроники должна быть модульной, т.е. в случае отказа одной из составляющих (в основном, считывателя) остальные должны продолжать работу.

2.      Металлическая дверь, доводчик

     Основные требования к изготовлению металлической двери для домофона: двухслойная с ребрами жесткости, толщина наружного листа и листа дверной коробки 2-3 миллиметра, при использовании электромеханического замка он должен устанавливаться в центре (при этом усилие на отрыв в данном случае приходится прямо на замок, и дверь при этом не перекашивается и не деформируется, как в случае с расположением замка в верхнем углу дверного проема). Иногда приходиться слышать, что доводчики вообще не нужны из-за возможности запрограммировать в установках замка подачу звукового сигнала в разомкнутом состоянии двери (человеческая хитрость: входящий, слыша раздражающий сигнал, инстинктивно закроет за собой дверь). Но на практике это не соответствует действительности: доводчик надо ставить еще и потому, что дверь меньше хлопает и соответственно медленнее выходит из строя. Доводчики в настоящее время являются основной проблемой у обслуживающих организаций — дешевые гидравлические быстро ломаются, воздушные издают громкий шум при работе, а дорогие и хорошие гидравлические моментально воруются.

3.      Системы считывания ключа

     Замки с замочными скважинами (механические, оптические и т.д.) по вандалозащищенности не выдерживают никакой критики (целую панель легко вывести из строя банальным засорением скважины) и в настоящее время практически не применяются, а заменяются на современные. Механические, к тому же, отказывают при низких температурах и требуют регулярного ухода. Поэтому, как правило, начали применяться наиболее удобные ключи «Touch Memory» — более совершенные, открытие двери осуществляется простым прикосновением ключа в виде «таблетки» к считывателю, ключ практически не поддается подделке (48-битный идентификационный номер, то есть уникальный, один из нескольких биллионов кодов, его хватит на 900 000 городов типа Москвы). При всех достоинствах ключей «Touch Memory» можно отметить ряд недостатков. Во-первых, недостаточную надежность (считыватели ключей практически гибнут под электрошокером или могут быть замазаны краской). Во-вторых, отказы в работе из-за резкого перепада температур (пример: владелец ключа вышел из теплой машины на мороз и пытается открыть дверь. Сконденсировавшаяся влага не дает этого сделать). Третья причина — это факт того, что производятся ключи «Touch Memory» в США. После 11 сентября 2001 года поставки ключей «Тоuch Memory» из Америки были приостановлены на неопределенное время и были возобновлены лишь в декабре.

Это на какое-то время парализовало наш внутренний рынок. Правда, за это время был найден выход: в Зеленограде было освоено производство электронных чипов для бесконтактных ключей, и в последнее время существует тенденция к их использованию. Бесконтактные ключи или RFID-ключи также имеют уникальный идентификационный номер чипа и антенну для связи со считывателем, сам ключ не имеет источника питания, и ничего не излучает, но при попадании в поле излучения считывателя отвечает передачей своего номера, не требует непосредственного контакта, расстояние действия ключа зависит от мощности излучения считывателя и в стандарте составляет от 1 до 5 сантиметров и может действовать через различные материалы, бумажник рукавица и т.д. RFID-ключи имеют различную форму: брелок, пластиковая карта, наклейка, и.т.д.

4.      Электромагнитный замок

     Главная особенность электромагнитных замков и их основное преимущество заключается в отсутствии движущихся частей, а следовательно, в износоустойчивости. Удержание двери осуществляется создаваемым замком магнитным полем с силой от 200 до 1 000 килограммов. Несмотря на то, что электромагнитный замок нуждается в постоянном питании и потреблении электроэнергии, эффективность его применения в домофонных системах выше и перекрывает данный недостаток. Усилие обычно находится в пределах 500 кг и, в основном, этого достаточно для того, чтобы дверь не открыли снаружи. Электромагнитный замок в экстремальных случаях (пожар в доме, отказ домофонной системы и т.п.) можно выбить с разбегу изнутри и при обесточивании предоставляет свободный доступ и безопасный выход из дома.

5.      Ответный пульт для связи посетителя с абонентом

     Или абонентское переговорное устройство(абонентская трубка), устанавливается по желанию заказчиков непосредственно в квартирах. В зависимости от конструкции домофона (наличие встроенного дешифратора, кнопки выключения, индикатора вызова, и т. п.) трубки различаются по своей цене, а монтаж их одинаков по сложности.

6.      Блоки коммутации

     В системах применяются различные типы коммутаторов, от четырех до ста квартир на один блок, подключаемый к подъездной линии. Монтируются он в электрощитовых нишах или в отдельных коммутационных шкафах.

7.      Блоки питания

     Блок питания (трансформатор 220 В на рабочее напряжение домофона, обычно 12, 14 или 28 В). Разница в питающем напряжении связана с типом работы домофона.

8.      Кабель и коммутация

     Применение кабеля зависит от способа организации домофонной сети, а не самого кабеля. Наиболее распространенные типы: двужильный или многожильный. Обычно кабель прокладывают в виниловой изоляции, такой кабель имеет преимущества перед кабелем типа «лапша» (телефонным).
     Всякий поступивший заказ на установку домофона на отдельно взятом объекте (т.е. подъезде отдельно взятого дома) рассматривается, в основном, с точки зрения оценки двух основных параметров: объект установки (тип дома, этажность, количество квартир и т.п.) и тип устанавливаемого домофона. Совокупность этих параметров дает возможность выдать техническое задание на установку изделия, а параллельно сделать заключение о простоте или сложности монтажа и дальнейшего технического обслуживания домофона, и, как следствие, формирования величины стоимости монтажа для заказчика. Затраты на оборудование по всем видам домофонов прямо пропорциональны числу квартир на объекте.

     Основной тенденцией у всех производителей домофонов является повышение их вандалоустойчивости. Это может быть достигнуто работой одновременно в разных направлениях: повышение прочности вызывной панели, перенос блока электроники из панели в более безопасное место, модульность конструкции блока электроники (чтобы отказ одной из систем не влиял на работоспособность других). Также предпочтительно внедрять ключи и считыватели, работающие в паре, без физического контакта металла с металлом, что повышает отказоустойчивость системы. По всем этим направлениям разными производителями уже достигнуты неплохие результаты, однако пока нельзя утверждать, что создана идеальная конструкция. Но это дело недалекого будущего.
     Производителям доводчиков для дверей (второй основной проблемы у монтажных организаций) следует подумать над соотношением цена/качество. Как было уже сказано выше, гидравлические доводчики пока крайне ненадежны, воздушные сильно шумят, а устанавливать в подъезды хорошие гидравлические доводчики ценой свыше 100 у.е. для наших условий пока невыгодно.

Домофонные системы Gira с и без видеофункции — partner.gira.de

Домофонная система

Материалы для загрузки

Инструкции по эксплуатации

System 106 Модуль камеры

Инструкция по эксплуатации

Bestell-Nr 5561 000

PDF, 1,4 MB

Download


System 106 Модуль дверной станции

Инструкция по эксплуатации

Bestell-Nr 5565 . ., 5569 ..

PDF, 850,6 KB

Download


System 106 Информационный модуль / System 106 Заглушка

Инструкция по эксплуатации

Bestell-Nr 5560 .., 5568 ..

PDF, 1,6 MB

Download


System 106 Переговорный модуль

Инструкция по эксплуатации

Bestell-Nr 5563 ..

PDF, 494,8 KB

Download


System 106 Модуль индикации DIN 18040

Инструкция по эксплуатации

Bestell-Nr 5567 000

PDF, 532,4 KB

Download


Цветная камера для дверной станции для скрытого монтажа

Инструкция по эксплуатации.

Bestell-Nr 1265 ..

PDF, 249,4 KB

Download


Квартирная видеостанция накладного

Инструкция по монтажу и обслуживанию

Bestell-Nr 1239 .., 1279 ..

PDF, 1,3 MB

Download

Следующих файлов нет в распоряжении на выбранном Вами языке, но, возможно, они имеются в другом переводе.

Door Station Stainless Steel (Audio)

Operating instructions.

Bestell-Nr 2501 20, 2502 20, 2503 20, 2504 20, 2506 20, 2508 20, 2509 20, 2510 20, 2512 20

PDF, 181,8 KB

Download


Flush-mounted door station with call button

Operating instructions

Bestell-Nr 1260 . ., 1261 .., 1271 .., 1272 ..

PDF, 69,0 KB

Download


Door Station Stainless Steel (Video)

Operating instructions.

Bestell-Nr 2551 20, 2552 20, 2553 20, 2554 20, 2556 20, 2558 20, 2559 20, 2560 20, 2562 20

PDF, 267,6 KB

Download


Surface-mounted door station with call button

Operating instructions.

Bestell-Nr 1266 .., 1267 .., 1268 ..

PDF, 65,5 KB

Download


Surface-mounted door station with colour camera

Operating instructions.

Bestell-Nr 1269 .., 1270 ..

PDF, 142,1 KB

Download


Gira surface-mounted video home station 7

Operating instructions

Bestell-Nr 1209 ..

PDF, 9,4 MB

Download


Surface-mounted Hands-free feature home station

Operating instructions (for devices with index I06 and higher).

Bestell-Nr 1250 ..

PDF, 461,8 KB

Download


Surface-mounted Hands-free feature home station

Operating instructions (valid for devices up to index I05).

Bestell-Nr 1250 ..

PDF, 98,5 KB

Download


Hands-free feature home station

Operating instructions

Bestell-Nr 1280 ..

PDF, 71,6 KB

Download


Surface-mounted gong

Operating instructions.

Bestell-Nr 1200 ..

PDF, 108,9 KB

Download

Инструкции по монтажу

Следующих файлов нет в распоряжении на выбранном Вами языке, но, возможно, они имеются в другом переводе.

Call button for door station and info module

Operating instructions.

Bestell-Nr 1262 00, 1263 00, 1264 00, 1293 00, 1294 00, 1295 00

PDF, 48,5 KB

Download


Gira surface-mounted video home station 7

Assembly and start-up intructions

Bestell-Nr 1209 ..

PDF, 4,3 MB

Download

Информация о продукции

Следующих файлов нет в распоряжении на выбранном Вами языке, но, возможно, они имеются в другом переводе.

Gira Door Station Stainless Steel

Product information Gira Door Station Stainless Steel Elegant, rugged and vandal-proof Order no. 1734 90

Bestell-Nr 1734 90

PDF, 257,9 KB

Download

Брошюры

Gira Домофонные системы

Bestell-Nr 18123 88

PDF, 2,2 MB

Download

Программное обеспечение

Ringing tone melodies for the surface-mounted home station video Plus — ZIP A

Original ringing tone melodies of the surface-mounted home station video Plus

Bestell-Nr 1239 ..

ZIP, 2,4 MB

Download


Ringing tone melodies for the surface-mounted home station video Plus — ZIP B

Ringing tone melodies 1 -5 from the surface-mounted home station video for use in the surface-mounted home station video Plus

Bestell-Nr 1239 ..

ZIP, 486,4 KB

Download

Следующих файлов нет в распоряжении на выбранном Вами языке, но, возможно, они имеются в другом переводе.

Gira surface-mounted video home station 7

Firmware update

Bestell-Nr 1209 ..

ZIP, 169,7 MB

Download

Популярные изложения / основы системы

Домофонная система Gira

Основные положения, примеры использования Домофонная система Gira Номер заказа 1736 88

Bestell-Nr 18401 88

PDF, 1,9 MB

Download

6 различных типов домофонов: что выбрать для ваших нужд?

Домашние переговорные устройства обеспечивают дополнительную безопасность. Они позволяют вам видеть и общаться с тем, кто находится у вашей двери, до того, как вы ее откроете; это обезопасит вас и ваших близких. Существует множество различных типов домофонов, которые предлагают различные уровни безопасности в соответствии с вашими потребностями.

Компоненты системы внутренней связи

Беспроводные системы внутренней связи для многоквартирных домов состоят из двух отдельных компонентов: базовой станции и одной или нескольких подстанций. Базовая станция является наиболее важным компонентом системы внутренней связи; базовая станция также может называться мастер-станцией и обычно устанавливается на входе и подключается к подстанции (подстанциям). Подстанции устанавливаются в ключевых точках внутри здания.

Беспроводной домофон для квартир является важным компонентом системы безопасности, и инвестиции в базовую станцию ​​необходимы, поскольку это позволит вашим жильцам гибко использовать приложения для контроля доступа в здание.

Intercom Station

Базовая станция базовой системы внутренней связи позволяет посетителям или доставщику связываться с людьми внутри здания, чтобы запросить доступ. Базовая станция является наиболее важным компонентом системы внутренней связи, поскольку она управляет всей системой. Он должен быть подключен к источнику питания, устройству открывания дверей и каждой подстанции в здании.

Подстанции могут быть подключены к базовой станции беспроводным или проводным способом, в зависимости от ваших потребностей или предпочтений. Базовая станция позволяет арендаторам контролировать свою базовую систему внутренней связи, которая контролирует доступ в здание.

Подстанция внутренней связи

Исторически подстанции внутренней связи представляли собой громоздкие аппаратные средства, устанавливаемые в определенных точках здания. Сегодня это все еще вариант, но более современные подстанции полагаются на системы смартфонов, такие как беспроводные системы внутренней связи для многоквартирных домов. Это позволяет арендаторам общаться и видеть через видео, кто запрашивает доступ.

Последнее возможно только в том случае, если к базовой станции подключена видеокамера. Жильцы внутри здания могут предоставить доступ посетителям или доставщику с помощью кнопки «открыть дверь». Рекомендуется установить систему видеодомофона для квартир, совместимую со смартфоном, поскольку она позволит вам получить доступ к таким функциям, как вход без ключа, удаленный доступ к собственности и двусторонние видеозвонки.

Преимущества систем внутренней связи

Базовые системы внутренней связи удобны и обеспечивают высокий уровень безопасности, будь то офисное здание, многоквартирный дом или любой другой многоподъездный дом.

  • Безопасная доставка: Безопасность является ключевой характеристикой любого здания. С ростом объемов поставок и меняющимися графиками возможность удаленного контроля доступа становится важной частью управления зданием.
  • Удобство: Надежная система внутренней связи привлекает арендаторов, желающих поселиться или переехать в подходящее для них офисное помещение.
  • Повышение репутации здания: Безопасность в виде удобной базовой домофонной системы облегчит приобретение новых жильцов или удержание жильцов на длительный срок.
  • Сокращение эксплуатационных расходов: Управление бизнесом может быть сложной задачей в зависимости от количества арендаторов в каждый момент времени в здании или размера самого здания. Базовая система внутренней связи обеспечивает безопасность управляющей компании и удобство для арендаторов.
  • Увеличивает стоимость недвижимости: Система внутренней связи повышает ценность здания. Все компании по управлению недвижимостью должны уделять первоочередное внимание безопасности и инфраструктуре, а цены на домофонные системы не всегда низкие, установка современного домофона является выгодным вложением в будущее здания.

Беспроводная внутренняя связь

Беспроводные системы внутренней связи передают видео и аудио так же, как стационарная камера безопасности, установленная у вашей двери, своего рода автоматический вышибала для вашего дома. Некоторые беспроводные переговорные устройства используют радиоволны, но обычно они используют стандартную беспроводную частоту 802. 11. Беспроводные домофоны также позволяют людям внутри дома общаться друг с другом с помощью системы внутренней связи. Беспроводные системы портативны и часто менее дороги, чем их проводные аналоги, однако при инвестировании в беспроводную систему важно убедиться, что она зашифрована, чтобы предотвратить любое вмешательство. Эти беспроводные домофоны можно использовать в качестве дверных звонков и позволяют человеку общаться с посетителем, даже не открывая дверь.

Видеодомофон

Система видеодомофона позволяет общаться снаружи и внутри дома, даже не открывая дверь. Это способ для жителей и посетителей общаться друг с другом аудиовизуально при установлении безопасного периметра. Видеодомофон состоит из множества частей, таких как вызывная панель с дверным звонком и камерой; и электронный замок внутри с монитором для передачи звука и изображения снаружи двери. Камеры на вызывной панели обычно состоят из атмосферостойких материалов, имеют возможности ночного видения и микрофон для улавливания голоса посетителя.

Проводной домофон

Проводные домофоны подключаются снаружи дома кабелем, соединяющим их с устройством внутри. Хотя их установка, обслуживание и ремонт обходятся дороже, они более надежны, чем беспроводные устройства; взломать или взломать проводной домофон практически невозможно. Проводные домофоны также более надежны в том смысле, что они не работают от батареи и не зависят от соединения Wi-Fi; они также имеют больший диапазон, поскольку они не связаны уязвимостями интернет-соединения.

Переговорная связь несущего тока

Переговорная система несущего тока более примитивна, чем другие системы, представленные на рынке. Он использует электрическую систему переменного тока для получения мощности в низкочастотном AM-сигнале, что позволяет ему работать бок о бок с электрической сетью рассматриваемой конструкции. Качество звука не такое четкое, как в проводных или беспроводных системах, и его диапазон не так уж велик. Однако она так же надежна, как проводная система внутренней связи, но многие функции будут отсутствовать.

Автоматический вход через ворота

Автоматическая система входа через ворота очень похожа на интеллектуальный дверной звонок внутренней связи, но вместо того, чтобы находиться прямо у вашего порога, она является мерой безопасности не только вашего дома, но и всего вашего имущества. Никто не может войти в вашу собственность без разрешения, без передатчика, без кода или без прослушивания. Это обеспечивает неоценимый дополнительный уровень вашей безопасности. Механика такого устройства проста; в нем используется электродвигатель, который открывает и закрывает ворота, управляемые с помощью передатчика, который может быть под рукой, беспроводным или кодовым.

Мобильные интеркомы

В настоящее время, благодаря интеллектуальным технологиям, наши портативные устройства, такие как смартфоны, можно очень легко подключить к нашим системам внутренней связи. Например, с помощью Google, Alexa, и это лишь некоторые из них, и широкий спектр приложений, безопасность и защита больше не находятся вне нашей досягаемости, а прямо у нас под рукой.

Заключение

При выборе домофона выбор между беспроводным и проводным сводится к назначению и потребностям такого охранного устройства. Каждый дом уникален. Пришло время узнать, какая система внутренней связи лучше всего подходит вам. Для получения дополнительной информации и рекомендаций, пожалуйста, не стесняйтесь получать дополнительную информацию. Нет времени ждать, потому что безопасность и безопасность — это путь в будущее.

Выбор коммерческой системы внутренней связи для вашего здания в 2023 году

от Johanna Gruber | Коммерческая система внутренней связи

 

Введение

Все, что вам нужно знать о коммерческих системах внутренней связи

делать. Вам нужно будет решить, какую коммерческую систему внутренней связи установить.

Существует множество вариантов — некоторые коммерческие домофоны беспроводные, а другие даже предлагают видео. Чтобы помочь вам найти правильный домофон для вашей собственности, мы создали это полное руководство для покупателя коммерческого домофона. Это поможет вам понять важные различия между коммерческими системами внутренней связи и убедиться, что вы покупаете лучшую для вашего здания. Читайте дальше, чтобы узнать о функциях, на которые следует обратить внимание, и о факторах, которые следует учитывать при выборе коммерческой системы внутренней связи.

Содержание:

  • Что такое коммерческая система внутренней связи?
  • Как работает коммерческий домофон
  • Типы коммерческих переговорных систем
  • Зачем вашему зданию нужен коммерческий домофон
  • 11 функций, на которые следует обращать внимание в коммерческой системе внутренней связи
  • Лучшая коммерческая система внутренней связи

 

 

Что такое коммерческая система внутренней связи?

Коммерческая система внутренней связи — это устройство, предназначенное для коммерческих, офисных и промышленных зданий, которое обеспечивает связь и доступ к собственности. Его цель — позволить арендаторам коммерческого здания разговаривать с посетителями и предоставлять им удаленный доступ.

Коммерческая система внутренней связи состоит из двух компонентов:

  1. Базовая станция: Оборудование, установленное на входе в собственность.
  2. Подстанции: Устройства, установленные по всему зданию (как правило, в каждом блоке или офисе).

Как базовые станции, так и подстанции оснащены микрофоном и динамиком, которые передают звук, чтобы жильцы и посетители могли разговаривать друг с другом. Некоторые коммерческие домофоны также имеют камеру, которая передает видео, чтобы арендаторы могли видеть посетителей, прежде чем предоставить им доступ.

Системы внутренней связи используются в коммерческих зданиях на протяжении десятилетий. Ранние коммерческие домофоны использовались исключительно для того, чтобы арендаторы офисов могли общаться друг с другом из разных комнат или апартаментов. Но сегодня они намного более продвинуты. Благодаря дополнительным функциям, таким как механизмы открывания дверей, камеры, мобильные приложения и облачные системы управления, коммерческие домофоны стали более мощными, чем когда-либо.

Современные коммерческие системы внутренней связи:

  • Предоставьте арендаторам возможность открывать двери и управлять доступом к собственности из любого места.
  • Разрешить менеджерам собственности быстро добавлять, отзывать и проверять разрешения на доступ к собственности.
  • Сокращение затрат на установку и обслуживание для коммерческих владельцев и разработчиков.

 

Изображения коммерческих систем внутренней связи

Посмотреть больше изображений

 

Как работает система внутренней связи?

Когда кто-то посещает ваше коммерческое здание, ему нужен способ сообщить нужному человеку о своем прибытии. Коммерческая система внутренней связи позволяет гостям легко связаться с любым арендатором или предприятием в вашем здании.

Чтобы связаться с арендатором, посетитель должен:

  1. Найти арендатора, которого он посещает, в справочнике домофона. Коммерческий справочник группирует арендаторов по компаниям или фамилиям.
  2. Позвоните этому арендатору. Одним нажатием кнопки они могут напрямую позвонить отдельному арендатору. Кроме того, они могут позвонить на стойку регистрации любой компании в здании.

Когда кто-то звонит с базовой станции, соответствующий арендатор получает уведомление на подстанцию, которая является либо устройством, установленным в их офисе, либо их смартфоном. Арендатор может отклонить вызов, поговорить с посетителем или открыть дверь.

Если арендатор хочет открыть дверь, он нажимает кнопку «открыть дверь» на своем устройстве подстанции. Нажатие этой кнопки запускает электронное реле на базовой станции внутренней связи. Затем это реле посылает сигнал механизму открывания двери, который представляет собой электронный или магнитный замок. Механизм открывания двери отпирает дверь, открывая доступ посетителю.

 

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

 
Аппаратная проводка

Коммерческая базовая станция внутренней связи и ее подстанции должны быть соединены в определенной емкости. Это соединение может быть физическим или беспроводным.

Если для вашего домофона требуется физическая проводка по всему зданию, вам придется столкнуться с дорогостоящим счетом за установку. Установка всей этой проводки складывается быстро. Кроме того, если вы когда-нибудь захотите обновить систему в будущем, вам придется перемонтировать все здание.

Беспроводные коммерческие переговорные устройства без проводки в здании более доступны по цене и проще в установке. Они позволяют базовой станции внутренней связи беспроводным образом подключаться к своим подстанциям, что устраняет необходимость в дорогостоящей проводке здания, используемой в традиционных системах внутренней связи.

 

Интернет-проводка

Многие современные коммерческие переговорные устройства основаны на IP. IP-домофоны требуют подключения к Интернету для передачи аудио- и видеосигналов.

У вас есть два варианта подключения IP-домофона к Интернету:

  1. Проводное подключение к Интернету через кабель Ethernet
  2. Беспроводное подключение к Интернету через WiFi или сотовую связь (4G/5G)

Лучше всего выбрать домофон с прямым подключением к Интернету, потому что он более надежен, чем беспроводное соединение. Сигналы Wi-Fi могут быть прерывистыми и легко прерываться внешними факторами, такими как погода, электрические сигналы и металлические предметы. А для подключения к сотовой сети может потребоваться вложение средств в план коммерческого уровня с постоянным подключением с высокой пропускной способностью. Последнее, что вы хотите, это чтобы ваши арендаторы или их гости были заблокированы из-за плохого WiFi-соединения вашего домофона.

 

2. Возможности видеосвязи

На протяжении десятилетий коммерческие переговорные устройства позволяли только арендаторам и посетителям разговаривать друг с другом. Но сейчас некоторые современные домофоны включают в себя камеру для передачи видео. Традиционные телефонные домофоны просто не могут передавать данные, необходимые для видео — вам нужно будет инвестировать в коммерческую систему видеодомофона, чтобы воспользоваться этой функцией.

Возможно, самым большим преимуществом отказа от устаревшей домофонной системы в пользу коммерческого видеодомофона является возможность видеть, кто запрашивает доступ, прежде чем фактически впустить их. Между поставщиками услуг, курьерами, интервьюируемыми, деловыми партнерами и членами семей сотрудников, многим людям понадобится доступ к вашему коммерческому зданию. Вот почему арендаторам так важно визуально подтверждать, кто находится у двери.

Коммерческие системы видеодомофонии повышают безопасность здания за счет:

  • Позволяя жильцам подтвердить, что посетители являются теми, кем они себя называют
  • Снижение риска вандализма в отношении домофона (кто собирается разрушить систему, если знает, что за ней наблюдает камера?)
  • Документирование всех событий доступа к собственности с помощью фотографий с отметками времени и даты

 

3. На базе смартфона с мобильным приложением

Раньше для систем внутренней связи требовалось устанавливать несколько подстанций по всему зданию. Это потребовало покупки большого количества оборудования и затрат времени и денег на установку этих устройств.

Сегодня есть лучшее решение: коммерческий домофон на базе смартфона. Вместо того, чтобы устанавливать устройства в каждом номере, вы можете предоставить арендаторам возможность использовать свои смартфоны в качестве подстанций внутренней связи.

Домофоны с поддержкой смартфона поставляются с мобильным приложением, которое позволяет открыть дверь или ворота из любого места.

 

Ответ на видеовызов с коммерческого переговорного устройства ButterflyMX.

 

Преимущества коммерческой системы внутренней связи с мобильным приложением безграничны:

  • Арендаторы и персонал здания могут предоставить доступ к собственности, даже если они не находятся на территории. Это отлично подходит для впуска поставщиков услуг, ремонтников и людей, занимающихся доставкой.
  • Если в домофоне есть камера, жильцы могут вести видеочат с посетителями прямо со своих смартфонов, прежде чем предоставить доступ.
  • Арендаторы и обслуживающий персонал могут просматривать контрольный журнал открываний дверей. Арендаторы также получают журнал всех, кто звонил или писал им с домофона.
  • Если арендатор забудет ключи, он все равно сможет войти в здание со своего смартфона.
  • Персоналу больше не нужно выдавать ключи, карточки-ключи и брелоки, что экономит время и деньги. У подавляющего большинства людей в США есть смартфон, с помощью которого они могут получить доступ к вашей собственности.

Профессиональный совет : проверьте рейтинги мобильного приложения, прежде чем выбирать коммерческий домофон, использующий смартфоны. Если приложение получает плохие отзывы, полностью избегайте этой системы внутренней связи.

 

4. Облако

Владельцы и операторы коммерческой недвижимости не всегда находятся на месте. Вот почему вам следует выбрать облачную систему внутренней связи.

Облачная система позволяет персоналу здания удаленно управлять правами доступа и каталогом внутренней связи. Это означает, что управляющему недвижимостью не нужно будет приезжать в здание только для того, чтобы обновить систему — он может обновить ее из любой точки мира, используя онлайн-панель управления.

Вы даже можете подключить свой коммерческий домофон к Google Workspace, чтобы включить автоматическое обновление системы. Всякий раз, когда сотрудник приходит или уходит, его информация будет автоматически добавляться и удаляться из системы внутренней связи. Это экономит время и нервы персоналу здания и офисным администраторам.

 

 

Облачная коммерческая внутренняя связь также позволяет владельцам и операторам зданий удаленно:

  • Просматривать контрольный журнал событий открывания дверей
  • Создание и назначение PIN-кодов доставки
  • Управление гостевым доступом

 

5. Интеграция с другими системами proptech

Есть большая вероятность, что вы используете технологии по-разному в своем здании. На какую бы технологию вы ни полагались, выберите коммерческую систему внутренней связи, которая интегрируется с этими системами и продуктами.

Вот несколько примеров интеграции между коммерческими переговорными устройствами и другими технологиями:

  • Подключите свой коммерческий домофон к программному обеспечению для управления недвижимостью (PMS) для автоматической синхронизации информации об арендаторе с каталогом домофона.
  • Интегрируйте домофон с вашей системой контроля доступа, чтобы управлять доступом жильцов к определенным частям здания.
  • Подключите домофон к любым умным замкам в вашем здании, чтобы жильцы могли открывать двери из одного приложения

Интеграция Proptech оптимизирует процессы как для арендаторов, так и для персонала, что повышает качество обслуживания арендаторов и эффективность здания. Кроме того, выбор коммерческого переговорного устройства с интегрированными функциями дает вам полный контроль над технологиями в вашем здании.

 

6. Вызов нескольких арендаторов, а не стойки регистрации

Некоторые коммерческие системы внутренней связи позволяют посетителям звонить только одной стойке регистрации. Другие разрешают посетителям звонить любому арендатору, работающему в здании. Если вы покупаете коммерческий домофон, выберите тот, который позволяет посетителям звонить конкретным арендаторам.

Коммерческие интеркомы с несколькими арендаторами являются лучшим вариантом, поскольку арендаторы могут напрямую разговаривать с посетителями и предоставлять или запрещать им доступ, а не полагаться на персонал стойки регистрации для управления доступом посетителей. Это также экономит время для создания персонала, который вместо этого может сосредоточиться на более важных задачах.

Коммерческие домофоны на стойке регистрации слишком ограничены для современного офисного здания. Только многопользовательская коммерческая система внутренней связи может обеспечить бесчисленное количество доставок и посетителей, которые наверняка будут принимать ваше здание.

 

7. Простая и доступная установка

Покупая коммерческую систему внутренней связи, помните, что вы платите не только за оборудование — вы также должны платить кому-то за его установку!

Стоимость установки коммерческого домофона зависит от необходимых материалов и сложности установки.

Вот некоторые другие факторы, влияющие на стоимость установки домофона:

  • Сколько домофонов вам нужно. Если вы устанавливаете только один домофон в одном подъезде, вы потратите намного меньше, чем если бы вы устанавливали несколько домофонов в нескольких точках входа.
  • Место установки домофона. Установка домофона рядом с дверью, которой он управляет, стоит меньше, чем установка его на пьедестале в 20 футах от ваших ворот.
  • Проводка внутренней связи. Если ваша коммерческая система внутренней связи требует прокладки проводки между базовой станцией и подстанциями по всему зданию, вы можете столкнуться с огромным счетом за установку. Напротив, беспроводная система внутренней связи для бизнеса проще и дешевле в установке.
  • Встроенное оборудование. Если в вашем интеркоме используется внутреннее оборудование (вместо смартфонов), вам придется заплатить кому-то за установку этих устройств по всему зданию, что складывается.

Чем проще и доступнее установка, тем лучше. А самый дешевый и простой в установке коммерческий домофон — это домофон без прокладки проводки или встроенного оборудования.

 

8. Бесконтактный и бесконтактный вход

На сегодняшний день бесконтактный и бесконтактный доступ являются удобными, востребованными формами входа.

  • Бесконтактный вход — это когда посетители могут получить доступ к собственности удаленно. Это означает, что арендатору или сотруднику не нужно физически находиться в здании или вступать в контакт с посетителем, чтобы впустить его.
  • Бесконтактный вход — это когда арендатор, сотрудник или посетитель могут войти в здание, не касаясь двери или ворот.

Бесконтактный вход обеспечивает беспрепятственный доступ для жильцов и их гостей, что существенно повышает удобство для жильцов. Арендаторы могут приходить и уходить, когда им заблагорассудится, не полагаясь на стойку регистрации или сотрудников, которые впустят их. Персонал здания также выигрывает — он может открыть дверь для поставщиков услуг и обслуживающего персонала в любом месте и в любое время.

 

Посмотрите, как ButterflyMX обеспечивает бесконтактный вход: