Двухэтажные дома с гаражом: Проекты двухэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Содержание

Проекты двухэтажных домов с гаражом, фото, цены, готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты двухэтажных домов с гаражом: фото, каталог

Многие застройщики задаются вопросом, какой проект дома будет лучшим для них: мансардный или проект двухэтажного дома с гаражом. Выбор этот очень ответственный, ведь от решения зависит не только стоимость возведения дома, но и планировка первого и второго уровней, дизайн строения и удобство жизни в нем.

Разница между мансардным домом и двухэтажным

Дом с двумя ярусами считается многоэтажным, причем нет разницы, представлен второй ярус в виде мансарды или целым этажом.

Критериев для сравнения домов с мансардой и домов с полноценным вторым этажом существует множество. Так, выбирая первый вариант, застройщики должны понимать, что внутренние помещения мансарды имеют ломаную форму. Это дает возможность создавать оригинальные идеи дизайнерского оформления. При условии планирования основных помещений на первом уровне здания, мансарда является малопосещаемым помещением. При этом от чердака она отличается тем, что это все-таки жилое помещение.

Если мансарда представляет собой ярус, высота стен которого варьируется под кровельными скатами, то этаж по всему периметру имеет одинаковую высоту стен.

Двухуровневые дома с гаражом чаще всего возводятся по следующим причинам:

  • Дом необходим просторный, но участок под застройку небольшой;
  • Строительство двухъярусных строений регламентировано местными нормами и прописано в разрешительных документах на строительство;
  • Желание смотреть на красоты ландшафтного дизайна из окон верхних этажей.

Если застройщику подходит хоть одна из перечисленных причин, то ему необходимо определиться каким стоит сделать второй ярус будущего дома с гаражом.

Дизайн двухэтажных домов с гаражом

Застройщики, которые считают дом с острой двускатной кровлей, покрытой керамической черепицей, украшенной люкарнами, могут смело выбирать проекты мансардных домов. Именно такие коттеджи будут для них красивыми и удобными для проживания. Мансардные дома популярны среди заказчиков, выбирающих их в качестве дачных построек.

Проекты двухэтажных домов с гаражом (фото, схемы, видео, эскизы, чертежи размещены на сайте) выглядят более современно и по-городскому. Благодаря современным архитектурным приемам двухэтажные дома избавлены от стереотипа «кубика» и характеризуются не менее привлекательным дизайном, чем мансардные дома. Так, планы проектов двухэтажных домов с гаражом имеют сложную, достаточно интересную форму строения.

Выбирая между двумя вариантами домов, необходимо учитывать еще такие моменты как планировку верхних ярусов и особенности участка.

Планировка проектов двухэтажных домов с гаражом: распределение площади между ярусами

Типовые проекты домов с жилой мансардой рассчитаны следующим образом:

  • Помещения, включающие функции дневной части дома (гостиная, кухня, санузлы и т.п.), располагаются на первом этаже.
  • На верхнем компактном ярусе располагаются спальни.

Полезная площадь мансардного этажа меньше, чем площадь первого этажа. Если же застройщики хотят чтобы этажи имели одинаковую площадь, то им необходимо выбирать проекты двухэтажных коттеджей с гаражом.

Если говорить о характере помещений верхнего яруса мансардного и двухэтажного домов, то комнаты мансардного этажа имеют разную высоту стен. По этой причине требуется применение специальных приемов оформления, больше фантазии, а также больше средств. Чтобы помещения мансарды были уютными и комфортными для проживания необходим индивидуальный подход даже в выборе мебели. Мансардные дома позволяют творческим личностям выражать свой внутренний мир и наслаждаться необычной атмосферой, созданной за счет наклонных стен.

Клиентам с более консервативными взглядами, которые предпочитают высокие потолки и ровные стены, стоит купить проекты двухэтажных домов с гаражом.

Выбор проекта в зависимости от размера участка

Оценив количество необходимых помещений и их площадь, их необходимо сопоставить с параметрами участка. Не стоит половину участка застраивать домом, ведь не останется места для сада.

Для участка компактных размеров подойдет план дома двухэтажного с гаражом, на втором этаже которого размещено максимальное количество помещений. В этом случае необходимая для возведения нового дома площадь уменьшится. Если параметры земельного надела ограничены, но застройщик мечтает о красивой скатной кровле, то следует обратить внимание на проекты маленьких мансардных домов.

Мансардные дома или планы двухэтажных домов с гаражом: мнение экспертов

До того как выбрать проект мансардного дома или двухэтажного, желательно сопоставить затраты на их реализацию под ключ, учитывая при этом и этап проектирования. Так смета мансардного дома может быть снижена за счет облегченного фундамента.

При желании реконструировать свой старый дом, застройщику необходимо предварительно заказать расчет несущей способности фундамента под домом. Только после этого можно выбирать, подходящий архитектурный проект. Во многих случаях расчеты показывают, что фундамент сможет выдержать нагрузку только от мансардного этажа. Но устройство стен, их отделка и дополнительное утепление являются достаточно большими статьями расходов. Поэтому выбор мансардного этажа может оказаться не столь дешевым.

Не совсем корректно сравнивать цену квадратного метра двухэтажного и мансардного дома. Главным показателем в повседневной жизни является полезная площадь частного дома, которая в двухэтажном доме значительно больше. Тогда как большая площадь мансарды остается неиспользованной.

По расчетам специалистов экономия за счет реализации мансарды возможна. Но расходы на квадратный метр полезной площади мансарды, высота которой не менее 2 метров, существенно увеличатся. Если же застройщиком будет выбрана планировка двухэтажных домов с гаражом, то в дополнение он получит чердак, который можно также задекорировать и использовать.

Желаем вам хорошего просмотра нашего обновленного в 2016 году каталога! Если подходящего готового проекта вы не найдете в коллекции, то есть возможность заказать авторский проект.

Проекты домов с гаражом и проекты коттеджей с гаражом в России

  Проекты домов с гаражом пользуются постоянным спросом у застройщиков. Ведь представить себе жизнь современного человека без автомобиля, да еще и живущего за городом, просто не возможно. Именно поэтому, наличие гаража в проекте дома является важным фактором при покупке. Естественно, можете заказать проект гаража и отдельно. Но гаража в доме - это намного удобнее. А главное, он обойдется дешевле, чем отдельный 

  Дом с гаражом ппланируются так, чтобы к автомобилю можно попасть не только с улицы, но и непосредственно из жилой зоны. При этом не нужно необходимости выходить на улицу в непогоду. Как правило, вход в гараж устраивается из кухни или прихожей. Есть еще один положительный момент в таком расположении: если вы привезли, скажем, продукты из магазина, то переносить их сразу на кухню очень удобно.

Проекты домов с гаражом для всей семьи

  Необходимо помнить, что гараж для современного автомобиля должен быть не менее 18 м2. При этом желательно выдержть все рекомендуемые специалистами расстояния: от стены до машины - 50 см, слева и справа – по 70 см, сзади можно ограничиться 20 см. Обычно в проекте предусматривается ворота со входом, смещенным влево. Это делается для того, чтобы комфортнее было выходить из машины. Тогда в правой стороне гаража можно разместить стеллажи с инструментами и автомобильными запчастями. Стандартная ширина ворот -  2,5 м. Высота рассчитана так, чтобы мог пройти взрослый человек - 1,8-2,0 метра.

  Для того, чтобы гараж был удобным, помещение необходимо грамотно спроектировать. Необходимо предусмотреть удобный доступ к стеллажам и подумать не только об электрическом, но и о естественном освещении. Неплохо бы предусмотреть достаточное количество розеток, в которые можно будет в случае необходимоости включать электроинструмент, а в холодное время года - обогреватель. А если вы планируете использовать более серьезное электрооборудование, то заранее позаботьтесь об установке розетку, рассчитанной на трехфазный ток.

  Кстати, обогреватель может и не понадобиться, если вы предусмотрите обогрев гаража. Тем более, что подключить его к общей системе отопления дома достаточно просто. А, кроме того, в гараже можно обустроить дополнительную мастерскую или кладовую для инвентаря.

  А для тех заказчиков, у которых есть два автомобиля на семью, наша компания может предложить проект дома с гаражом, рассчитанным на две машины. Такой выбор позволит раз и навсегда решить проблемы со стоянкой автомобилей, и избавит от поисков подходящего места под гараж для второго автомобиля.

Проект дома с гаражом: делаем выводы

  Проекты домов с гаражом имеют свои функциональные особенности, различную площадь и, конечно же, разную цену. Но каждому заказчику мы готовы помочь подобрать у нас оптимальный вариант, который бы полностью удовлетворил его запросы и соответствовал его финансовым возможностям. Рекомендуем Вашему вниманию также лучшие проекты одноэтажных домов.

Загрузка...

ЗАГРУЗИТЬ ЕЩЁ

Загрузка начнется через 6 секунд

Отзывы об этом каталоге проектов

небольшой 2-этажный кирпичный коттедж с гаражной постройкой на две машины под одной крышей

Двухэтажный дом с гаражом – это воплощение современной мечты о комфорте и обеспеченности. В таком помещении найдется место и для большой семьи, и для гаража, который будет надежно укрыт от снега и дождя.

Преимущества и недостатки

Существует много вариантов расположения гаража на территории участка. Кому-то больше нравится, чтобы он стоял отдельно, под навесом, другие предпочитают, чтобы все было под одной крышей. И у того, и у другого варианта есть свои преимущества и недостатки.

Один из главных плюсов единого сооружения – экономия свободного пространства. Поскольку гараж располагается вплотную к дому, освобождается территория, что важно для маленьких участков. Также чаще всего удается выдержать единый стиль, из-за чего двор выглядит аккуратнее и красивее.

Преимущество состоит и в том, что подобного типа гараж получается очень многофункциональным. Его можно переоборудовать под место для хранения вещей, мастерскую и так далее. Даже если основное пространство занимает машина, в нем все равно уместятся какие-то садовые принадлежности, инструменты или удочки.

Среди несомненных достоинств гаражей такого типа:

  • обогрев от коммуникаций дома;
  • наличие одной кровли для всей постройки;
  • доступ к автомобилю без выхода на улицу, что удобно в холодный сезон.

Недостаток дома, который располагается под одной крышей с гаражом, всего один. Если перегородка не очень плотная, есть вентиляционные отверстия, то неприятный запах бензина, выхлопных газов может постепенно проникнуть в жилое помещение. Чтобы этого избежать, нужно очень качественно отделать стены гаража изнутри и провести хорошую вентиляционную систему.

Материалы

Для возведения 2-этажного дома с гаражным местом используются разные стройматериалы, но одинаковые для всей постройки. Окончательный выбор, как правило, зависит от того, какими средствами обладает семья. К наиболее экологически чистым относятся натуральная древесина и кирпич.

Древесина

Дерево пропускает воздух, но не выпускает из дома тепло, поэтому в таком здании хорошо спится и легко дышится. Атмосфера в нем здоровая и располагающая к отдыху. Да и стоит постройка деревянного дома небольших размеров сравнительно недорого. Особенно, если учитывать тот факт, что можно обойтись установкой легкого фундамента.

Красиво смотрятся дома, возведенные из бруса. Существует несколько его видов, используемых в строительстве. Самый бюджетный вариант – это прямоугольный брус. Но у него есть и очевидный недостаток – материал недолговечен. Для того чтобы хоть немного продлить срок его жизни поверхность требуется покрывать лаком.

Второй вариант – это качественный профилированный брус. Выглядит он далеко не так привлекательно, как все остальные виды древесины. Его, как правило, используют просто для дополнительного утепления помещения, что избавляет от необходимости тратить время на законопачивание щелей. За счет профилированного бруса стены получаются надежно защищенными, не гниют и лучше сохраняют тепло.

Последняя разновидность бруса – клееный. Это наиболее дорогой и качественный вариант. Его применяют для оформления гаражей и двухэтажных домов те, кто готов платить за качество. Строить дом из клееного бруса, намного быстрее.

Кирпич

Кирпичный дом считается самым надежным и долговечным. Этот материал не нуждается ни в какой дополнительной защите. Его даже красить не нужно, кирпич сам по себе выглядит привлекательно.

Виды гаражей

По отношению к основной части двухэтажного здания существует три основных вида расположения гаражей.

Надземный

Надземные гаражи можно разделить на два подвида: боковой – в виде пристройки, и нижний бокс. Первый вариант – это помещение, которое располагается вплотную с домом, справа или слева. Такой гараж удобен тем, что его можно пристроить даже через несколько лет после того, как было возведено основное здание. Зачастую домовладельцы дополняют гараж дверью, которая ведет в дом. Как правило, вход совмещают с прихожей, редко с кухней.

Нижний надземный гараж является частью первого этажа. Его постройка должна быть продумана заранее, ведь над ним будут располагаться другие комнаты. Такое расположение бокса может увеличивать высоту всей постройки, однако вариант хорош тем, что гараж является частью дома, а значит, пространство во дворе остается свободным.

Подземный

Гараж такого типа обустраивается под домом. Под него отводится либо цокольный этаж, либо подвал. Чтобы автомобиль мог свободно въезжать внутрь, нужно обустроить ровную подъездную дорожку под правильным углом. Стоит предусмотреть, что в холодное время года такой спуск может быть скользким.

В результате приложенных усилий владельцы дома экономят место и уменьшают объем работы с грунтом, а зачастую еще и снижает высоту всей постройки. В некоторых случаях гараж может быть совмещенным. К нему можно пристроить сауну или мастерскую, например. Это позволяет сэкономить пространство.

Планировка и строительство

План двухэтажного дома с гаражом всегда получается намного сложнее, чем обычного. Существует много нюансов, о которых нельзя забывать ни в коем случае. Ведь от этого зависит комфорт и безопасность.

Выбор местоположения

Первый этап постройки дома с гаражом – выбор местоположения. Сначала нужно определиться: надземная это будет постройка или подземная. При этом нельзя забывать, что по правилам безопасности над гаражом не могут располагаться жилые помещения.

Заранее просчитывается и размер постройки. Если в семье не одна машина, а несколько, это тоже стоит учесть, и не только отвести под гараж площадь побольше, но и сделать выезд на две машины.

Ворота могут выходить как прямо на улицу, так и во двор. Определиться с входом нужно заранее. Все делается для того, чтобы автовладельцу было комфортнее. Так, если дом строится ближе к дороге, то рациональнее сделать гараж с выходом на улицу и сэкономить на подъездной дорожке

Подготовка проекта

Для того чтобы построить на участке двухэтажный дом с гаражом с нуля, недостаточно просто решиться на этот шаг. Обязательно надо получить необходимые разрешения и собрать все бумаги.

Прежде всего, нужно обратить внимание на чертежные документы. В их список входят схемы этажей с точной разметкой и правильным масштабом, схемы проведения в доме коммуникаций. Также понадобится дополнительная информация о конструкции фундамента, лестниц и прочих элементов.

Коммуникации и безопасность

Для комфортного использования отстроенный гараж нужно приспособить под свои потребности. Их перечень, как правило, короткий, и достаточно, чтобы помещение было теплым, светлым и безопасным.

Именно на этом этапе в гараж при необходимости проводятся отопительные трубы, устанавливается сантехника. Если вы планируете делать бокс отапливаемым, то нельзя забывать о том, что надо просчитать все расходы, чтобы потом не столкнуться с денежными проблемами из-за высоких тарифов.

Также стоит провести хорошую систему вентиляции. Все неприятные запахи и пары газа должны выводиться на улицу и ни в коем случае не проникать в дом. Это может привести к проблемам со здоровьем.

Для дополнительного комфорта компактный гараж можно также дополнить звукоизоляционными панелями. Так возня с автомобилем не будет мешать тем, кто находится в доме или хочет поспать подольше.

Обустройство второго этажа

Над гаражом тоже вполне возможно расположить какую-то комнату. Правилами безопасности запрещается только размещение сверху жилого помещения. А вот мастерскую, или, к примеру, зимний сад обустроить в комнате наверху никто не запрещает.

Удобно использовать пространство над гаражом, чтобы расположить там мансарду. Также можно поступить и с балконом. На мансарде или балконе обустраивают оранжерею с садом, правда, меньшего размера, чем в полноценной комнате. Такой прием позволит заполнить непригодное для жилья пространство и одновременно создать красивый уголок, который оживит дом.

Общие советы

Несмотря на существующие недостатки и предубеждение, связанные с расположением гаража и дома под одной крышей, многие все равно выбирают такой вид постройки. Для того чтобы выбранный результат не разочаровал, нужно прислушиваться к советам профессионалов.

Во-первых, нужно всегда планировать расходы. Планировка постройки дает возможность не только убедиться в том, что все будет на своих местах, но и прикинуть, сколько денег уйдет на строительство. Специалисты советуют, добавлять около двадцати процентов сверху на неожиданные расходы.

Во-вторых, пристроенный гараж должен быть выполнен если не из того же материала, то хотя бы в том же стиле, что и дом. В противном случае двор будет выглядеть неаккуратно, а экстерьер покажется непродуманным. Исправит все краска одного цвета или обшивка всех помещений брусом.

И, наконец, стоит уделить особое внимание выбору ворот. Сейчас существуют разные варианты: распашные, подъемные, откатные и так далее. У каждых из них есть свои преимущества и недостатки. Стоит найти компромиссное решение, которое порадует и своим качеством, и ценой, и функциональностью.

Двухэтажный дом с гаражом – это надежная постройка для большой семьи с хорошим достатком. При продуманной планировке он действительно станет полноценной «крепостью» и для жильцов, и для их транспорта. Главное – не нарушать правила безопасности и помнить о том, что в такой конструкции важны даже мелочи, которые на первый взгляд кажутся несущественными.

Гараж дома или на улице - плюсы и минусы обеих вариантов смотрите в следующем видео.

Проекты двухэтажных домов и коттеджей с эркером и гаражом

4

Цена по запросу

48

Цена по запросу

16

Цена по запросу

5

Цена по запросу

5

Цена по запросу

9

Цена по запросу

17

Цена по запросу

16

Цена по запросу

* Ставка кредита рассчитана по ипотечной программе «Строительство жилого дома» с первоначальным взносом 25% по ставке 9.7% годовых сроком на 10 лет.
** Указана общая площадь дома, измеренная по наружному периметру стен, а также площади террас, крылец и балконов.

Готовые проекты двухэтажных домов с гаражом любой площади

Почему многие выбирают именно такое жилье, становится понятно, если рассмотреть его особенности более детально. Дом в два яруса будет просторнее, а кроме того, поможет сэкономить деньги и пространство участка. Проекты двухэтажных домов с гаражом позволяют не только разместить с комфортом всех членов семьи, но и максимально удобно оборудовать место парковки для автомобиля. Как правило, такой дом может включать не только машиноместо, но и террасу, веранду. Наиболее популярны дома в два этажа из пеноблоков или бруса, кирпича или дерева; широко используются каркасные технологии.

Отличительные особенности домов в два этажа с внутренней парковкой

Почему стоит отдать предпочтение дому с двумя ярусами? Занимая меньше места на участке, он при этом имеет большую площадь. Это позволяет функционально разделить дом на зоны: как правило, проекты двухэтажных домов с гаражом предусматривают дневную зону (гостиную, кухню) внизу, а ночную (спальни, детские) наверху. Это, впрочем, не мешает предусмотреть внизу гостевую спальню на случай визита пожилых родственников, которые гораздо комфортнее будут чувствовать себя на первом этаже.

Коттедж в два этажа обойдется дешевле, так как его крыша и фундамент будут меньше, чем в одноэтажном доме такой же площади. А это, как известно, самые затратные элементы строительства. В проекты двухэтажных домов с гаражом помещение для автомобиля вписывается весьма органично – оно может размещаться на первом этаже в самом доме или в пристройке. Выбор такого варианта позволяет легко вписать парковку в отопительную систему и предусмотреть доступ к машине прямо из дома, что очень удобно.

Почему место для автомобиля должно быть включено в проектную документацию?

Нередко те, кто хочет построить новое жилье, изначально не думают о необходимости строительства помещения для автомобиля, так как полагают, что его легко пристроить в любой момент или переоборудовать под него часть жилых помещений. Однако этот подход в корне не верен. Имея машину, лучше рассматривать именно проекты двухэтажных домов с гаражом, так как только в этом случае вы можете быть уверены в своем будущем комфорте и безопасности.

Даже если вы пока только планируете приобретение машины, место для нее все же лучше тоже запланировать заранее. До покупки автомобиля эту площадь можно использовать для других целей – как мастерскую или место хранения инструментов. Если вы обделили вниманием проекты двухэтажных домов с гаражом в целях экономии, вам стоит знать, что последующие переделки в доме обойдутся значительно дороже – для гаражного помещения потребуются вентиляция и дренаж. Встраивать эти системы в уже готовое сооружение – занятие трудное и дорогостоящее.

Проекты и планировка двухэтажного дома с гаражом

Проекты двухэтажных домов с гаражом должны предусматривать удобство размещения всех помещений, а также входов и выходов. Наличие второго этажа при проектировании обуславливает компактность и в то же время возможность разместиться в доме большой семье.

Проект и планировка двухэтажного дома с гаражом

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Удобство объединенных построек

Проект двухэтажного дома при совмещении с гаражным помещением имеет преимущества:

  1. Под одной крышей помещаются все жилые помещения и гараж.
  2. Возможность сэкономить землю, не занимая много места на приусадебных участках.
  3. Обеспечение обогрева гаража коммуникациями дома.
  4. Возможность попадать в гараж, не выходя на улицу.

При проектировании планировки внутренних помещений в доме следует учитывать все требования заказчика. Но наиболее подходящими решениями являются:

  1. Размещение на первом этаже кухни с выходом на мансарду, ванной, санузла в доме, кабинета, гостиной, гостевой комнаты, бойлерной, общего коридора с отдельным выходом в гараж.

    Вариант планировки первого этажа двухэтажного коттеджа с гаражом

    На втором этаже целесообразно разместить спальни, два санузла, ванную в частном доме и балкон.

  2. Размещение на первом этаже детской, гостиной, ванны и санузла, кухни студии со столовой, рядом — подсобные помещения с выходом в гараж. На втором этаже — спальня, гостевая, рабочий кабинет или студия. Можно предусмотреть надстройку над гаражом. Например, расположить в этом месте большой зимний сад в доме.

В первом случае учитывается проживание большой семьи, где есть пожилые люди. Они могут расположиться в гостевой комнате на первом этаже. Это избавит от постоянного хождения по лестнице на второй этаж. Ведь все необходимые удобства, а также план кухни расположенной на первом этаже дома.

Планировка всех этажей частного дома с гаражом

Во втором варианте планировка двухэтажного дома с гаражом предусматривает проживание семьи с маленькими детьми. Проектирование на первом этаже плана детской комнаты дает возможность для безопасного их перемещения по периметру первого этажа, где есть все необходимое.

В планировках предусмотрен выход из дома в гараж. В первом варианте — из общего коридора, во втором — из подсобного помещения. Такое проектирование дает возможность пройти в гаражное помещение в любое время, не потревожив домашних.

Вернуться к оглавлению

Подходящие материалы

Проекты двухэтажных домов с гаражом ныне осуществляются с учетом применения любого строительного материала. Некоторые фирмы отдают предпочтение проектированию домов с гаражом из газобетона или пенобетона. Данные строительные материалы обладают многими достоинствами.

Пожалуй, наиболее весомые следующие: стены таких домов не впитывают вредные выхлопы автомобиля, обладают теплоизолирующими, паропропускными свойствами.

Это дает возможность, в свою очередь, экономить и на обогреве и жилых комнат, и гаражного помещения.
Но среди многочисленных проектных фирм есть и агентства, где ратуют за строительство домов, в том числе и домов из бруса. Почему такое внимание уделяется именно этим жилым постройкам?

Во-первых, данный тип строительства предполагает проектирование и планирование элитных коттеджей из клееного или оцинкованного бруса.

План двухэтажного дома с гаражом

Хотя желающих возводить дома из этих дорогих материалов немного, но они есть. Немногочисленные проекты окупаются.

Во-вторых, имеется множество возможностей построить дома подешевле — из профилированного бруса. Чем хороши они?

Стены из профилированного бруса имеют такие немаловажные достоинства в случае соседства с гаражным помещением, как звукоизоляция, высокий уровень пожарной безопасности, экологичность. Поэтому проекты и планировки под строительство дома с гаражом из бруса достойны внимания владельцев частных земельных участков, которые планируют строительство собственного жилья.

Вернуться к оглавлению

Под одной крышей или отдельно

План двухэтажного дома может предусматривать проектирование встроенного, пристроенного гаража, а также на цокольном возвышении. Первые два варианта выигрывают в том, что заезд в помещение для машины не является препятствием ни летом, ни зимой.

Проект двухэтажного дома с пристроенным гаражом

Если гараж размещен в доме с цокольным этажом, следует заранее установить плавный спуск. Иначе машина в зимнюю гололедицу просто не заедет в ворота. Но зато гаражное помещение на цоколе или встроенное выглядит гораздо эстетичнее. Обычно крыша накрывает и жилые помещения, и гараж. Это позволяет экономить на строительных материалах при монтаже кровли.

Пристроенный гараж удобен тем, что его расположение можно спланировать после того, как есть уже готовый проект двухэтажного дома. Соседство жилых помещений с гаражом имеет такой недостаток, как распространение выхлопов автомобильного топлива в жилой зоне.

В данном случае нет необходимости городить дополнительную сложную принудительную вентиляцию. Гараж можно пристроить с той стороны дома, где нет спален, возле бойлерной и других подсобных помещений. Выезд из него возможно сделать с торца или в любом другом удобном месте.

Вернуться к оглавлению

Обустройство подвала

Варианты домов с гаражом и подвалом могут быть различные. Приемлемо, если подвал отапливается. Тогда в нем можно устроить мастерскую или бильярдную.

Планировки подобных домов с подвалом учитывают прокладывание коммуникаций там, где обустроен подвал. Тогда не нужно тянуть водопровод и продлевать отопительную систему.
Есть еще пара нюансов:

  1. Выбор надежного фундамента.
  2. Оборудование вытяжки в подвальном помещении.

Наиболее подходящей является планировка, предусматривающая, что место под подвал отведено под гаражом. Так легко обеспечить подземное помещение и теплом, и водопроводом. Некоторые заказчики желают иметь подвальное помещение под всей двухэтажной постройкой, включая место под гаражом. В этом случае целесообразно устанавливать монолитный железобетонный фундамент, армировать стены самого жилого дома. Так обеспечивается надежность надземного строительства.

Вариант проекта и планировки двух этажей коттеджа с гаражом

В некоторых случаях предлагается планировка гаража в подвальном помещении или его части. Подземное размещение гаража имеет свои плюсы. Подобный проект как нельзя кстати подходит в случае, когда мало земли.

Установление над подвалом мансарды или даже разбитие цветника перед парадной дверью, над местом, где в доме под землей обустроен гараж, помогает использовать малый участок с пользой.

Вернуться к оглавлению

Как совместить гараж и сауну

Планировка дома в два этажа с гаражом и сауной не является чем-то из ряда вон выходящим. Если к этому подойти с умом, получаются весьма интересные варианты. Прежде всего стоит определиться, что представляет собой проект сауны в помещении дома. Всем известно, что это просторное или не очень помещение, где высокая температура и много пара.

Планировка цокольного этажа с совмещенными гаражом и сауной

При строительстве сауны следует придерживаться двух основных требований для нормального функционирования данного помещения. К таковым относятся:

  1. Хорошая вытяжка.
  2. Возможность прокладки коммуникаций.
  3. Техника безопасности.

Если техника безопасности обеспечивается при строительстве помещений для воздушных процедур, то два других условия выполняются на этапах планировки и проектирования. Можно, конечно, и не подводить отопление и водопровод к сауне. Сделать ее отдельно от помещения для помывки. Но этот вариант крайне неудобен. Рациональным решением является планировка сауны на первом этаже двухэтажного дома возле ванной. Еще один вариант — обустройство в подвальном помещении.
Если уж планировать оборудование сауны под домом в подвале, то наилучший вариант — под гаражом.

Вариант планировка цокольного этажа размеров 10х13 метров с сауной и гаражом

Тут гораздо легче делать подводку водопровода, отопления, обеспечить строительство надежной вытяжки с хорошей тягой. Важным условием для реализации подобной планировки является учет толщины перекрытий. Они должны иметь надежную гидроизоляцию при сообщении с помещением гаража и другими частями первого этажа дома.

Делая сауну в подвале, можно оборудовать ее по всем правилам, то есть обустроить место для парилки, помывочной, сделать просторный предбанник со столом и стульями. Тут так приятно выпить горячий травяной чай в перерывах между заходами в парилку. Планировка двухэтажного строения с гаражом очень важна. Она позволяет учесть все нюансы при возведении самой объединенной постройки.

Вариант планировки первого этажа двухэтажного дома с гаражом и сауной

Кроме того, рассмотреть варианты более интересной компоновки с помещениями второстепенного значения — для релаксации, развлечений, отдыха и работы. Под крышей двухэтажной жилой постройки при разумном подходе все это можно разместить. И тогда среднестатистическая частная постройка превращается в настоящую крепость со всеми удобствами.

проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом: общие данные

 

Общая площадь двухэтажного кирпичного дома с гаражом: 133.9 м2
Жилая площадь частного двухэтажного дома: 59.7 м2
Наружные стены (тип материала):
кирпич
Внутренние стены (тип материала):
кирпич
Тип кровли: стропильная
Гараж: да
Фундамент: монолитный
Язык проекта: русский
Формат проекта: dwg-файлы

id=333

В состав проекта двухэтажного кирпичного дома с гаражом входят такие материалы: фасад, план фундамента, разрезы, экспликация помещений, пояснительная записка архитектора, план кровли, план первого и второго этажа, план стропильных схем.

 

Проект двухэтажного кирпичного дома с гаражом: указания по производству кирпичной кладки в зимних условиях

1. По проекту строительства двухэтажного кирпичного дома строительные работы в зимних условиях должны производиться с соблюдением требований соответствующих разделов СНиП 12-04-2002 “Безопасность труда в строительстве”, СНцП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.

2. Марки бетонов и растворов при монтаже перекрытий и кирпичной кладки в зимних условиях при температуре до -10°С должны повышаться на одну ступень по сравнению с марками летних условий. При среднесуточной температуре воздуха до -20°С марки бетонов и растворов повышается на две ступени.

3. Кладку стен при отрицательных температурах вести на растворах не ниже марки “50” с введением противоморозных добавок.

Примечания: марка раствора с добавлением поташа или нитрита натрия принимается равной проектной марке при температуре ниже -20°С. Запрещается применение хлористого натрия для кладки стен.

4. Согласно проекта двухэтажного кирпичного дома с гаражом, температура раствора в момент его применения должна быть не ниже:
–    от +5. +°0С до +15°С при температуре до -10°С,
–    от +10°С до +20°С при температуре от -1ГС до -20°С,
–    от +1Б°С до +25°С при температуре ниже -20°С.

5. Способом замораживания на обыкновенных раство­рах в течение зимнего периода разрешается, при соответствующем обосновании расчетом, возводить здания высотой не более четырех этажей и не выше 15 м.

6. Контроль качества по строительству двухэтажного кирпичного дома с гаражом в зимних условиях следует осуществлять на всех этапах строительства.

7. Во время естественного оттаивания, а также искусственного прогрева конструкции следует организовать постоянное наблюдение за Величиной и равномерностью осадок стен, разбитием деформаций наиболее напряженных участков кладки, твердением раствора.

8. В случае обнаружения признаков перенапряжения кладки в виде деформаций, трещин или отклонений от вертикали следует принимать срочные меры по времен­ному или постоянному усилению конструкции.

id=333

План двухэтажного дома с 3 спальнями и гаражом на 2 машины

Вы ищете план двухэтажного дома для вашего узкого участка? Если у вас узкий участок размером 9 метров фасадом и глубиной 15 метров, этот план дома может вам подойти. Проект будет построен на участке 135 квадратных метров, это двухэтажное здание общей площадью 140 квадратных метров.

Дом состоит из 3 спален, все на верхнем этаже, с двумя туалетами и ванной, одна с общей, а другая отведена под хозяйскую спальню.Хозяйская спальня занимает 7 метров в ширину дома, с выходом на террасу.

Цокольный этаж состоит из гаража на 2 машины, занимающего всю ширину. Дверь главного входа ведет в гостиную, которая открыта до обеденной зоны. Кухня расположена с правой стороны и закрыта, чтобы не допускать попадания запаха или дыма из кухни во время приготовления пищи. Общий туалет и ванна под лестницей, которые обслуживают весь цокольный этаж этого двухэтажного дома.

В целом, я считаю, что этот дом очень простой, но привлекательный на вид. Отделка представляет собой сочетание кирпича или камня безумной огранки на гаражных колоннах, белых стен, акцентов землисто-серого цвета и текстуры дерева в спальне хозяев. Крыша односкатная, только с одной стороны, сделанная из длиннопролетной кровли из оцинкованного железа.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

ОПИСАНИЕ ПЛАНА ДОМА:

  • План этажа ID: SA18-006
  • Площадь: 140 Кв.М.
  • Спальни: 3
  • Ванные: 3
  • Гаражей: 2
  • Стиль: план двухэтажного дома

РАСЧЕТНЫЙ БЮДЖЕТ (в PHP)

  • Приблизительный итоговый бюджет: 1,680,000 - 1,960,000
  • Полуготовый бюджет: 2,240,000 - 2,520,000
  • Консервативно завершенный бюджет: 2 800 000 - 3 080 000
  • Элегантно завершенный бюджет: 3 360 000 - 3 920 000

РАЗРАБОТАНО:

Узнать об этом плане дома:

Планов 2-х этажных домов от edesignsplans.около

План двухэтажного дома - один из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков. Стоимость строительства также является важным фактором того, что большинство застройщиков построят двухэтажные дома и двухуровневые дома. Стоимость строительства на квадратный фут меньше, потому что у вас больше квадратных футов на «Едином» фундаменте и под «Одной» крышей. Вы найдете сводчатые потолки, подвальные помещения, кессонные потолки, дополнительные комнаты и многие другие особенности, которые можно найти в других планах дома.Вы обнаружите, что большинство планов двухэтажных домов, построенных в Канаде, будут иметь полные подвалы, а некоторые - с подвалами для выхода. Вы также можете увидеть планы домов E-Designs в наших планах 2-этажных домов без гаражей, планах узких участков, планах коттеджей и планах домов с подвалами для пешеходов.

Индивидуальные и стандартные планы двухэтажных домов для Британской Колумбии, Альберты, Саскачевана, Манитобы, всей Канады и США




Просмотрите все планы наших 2-этажных домов, чтобы найти свой новый дом уже сегодня.Наши двухэтажные планы также включают в себя такие функции, как подвальные помещения, гаражи на 3 машины, готовые планы подвалов, большие кухни и большие семейные номера, и это лишь некоторые из них.

Еще планы 2-х этажного дома

Индивидуальные и стандартные планы двухэтажных домов для всей Канады и США

Другие планы

Другие планы

План двухэтажного дома - один из наиболее часто используемых планов домов в городских районах из-за ограниченного пространства большинства новых участков.Стоимость строительства также является важным фактором того, что большинство застройщиков построят двухэтажные дома и двухуровневые дома. Стоимость строительства на квадратный фут меньше, потому что у вас больше квадратных футов на «Едином» фундаменте и под «Одной» крышей.

Еще планы 2-х этажного дома

2659 кв. Футов 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.


86'-0 дюймов ширина 40'-0 дюймов глубина

1497 кв. Футов 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.


29'-3 "ширина 64'-0" глубина

2502 кв.Ft. 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.


40 футов 0 дюймов ширина 68 футов 0 дюймов глубина

2518 кв. Футов 4 комн 3 санузла 2 этажа 3 вагона


67 футов 0 дюймов ширина 50 футов 6 дюймов глубина

1889 кв. Футов 3 комн 3 санузла 2 этажа 2 вагона


36 футов 0 дюймов ширина 47 футов 0 дюймов глубина

3116 кв. Футов 4 сп. 3,5 сан. 2 эт. 2 ваг.


91'-4 "ширина 54'-0" глубина

1300 кв.Ft. 3 комн 2.5 санузла 2 этажа 1 вагон


37 футов 6 дюймов ширина 34 футов 0 дюймов глубина

1880 кв. Футов 3 комн 3 санузла 2 этажа 2 вагона


План 2016971

План 2007409

План 2013734

План 2016993

План 2010491

План 2013706

План 2017120

План 2009455

29 футов 8 дюймов ширина 63 футов 0 дюймов глубина

Дополнительная информация


Согласно нашим планам домов, есть новые дома, построенные в Камроуз, Драмхеллер, Брукс, Калгари, Доусон-Крик, Холодное озеро, Атабаска, Эдмонтон, Форт МакМюррей, Летбридж, Ллойдминстер, Медисин-Хет, Моринвилл, Гранд-Прери, Хинтон, Ойен, Провост, Westlock, Whitecourt, Wainwright, North Battleford, Estevan, Moose Jaw, Kindersley, Melfort, Prince Albert, Macklin, Rosetown, Swift Current, Unity, Saskatoon, Yorkton, Brandon, Dauphin, Flin Flon, Portaga La Prairie, Winnipeg, Halifax, Fredricton , Монктон, Ярмут, Св.Джонс, Уайтхорс, Йеллоунайф или где-либо еще в Британской Колумбии, Альберте, Саскачеване, Манитобе, Квебеке, П.Е.И., Новой Шотландии, Ньюфаундленде, Нью-Брансуике, Северо-Западных территориях, Нунавуте и Юконе. E-Designs, включая наших друзей в Соединенных Штатах, может помочь вам создать дом вашей новой мечты.

Варианты планов дома для Западной Канады

Варианты планов дома для Западной Канады

© E-Designs Plan Inc., 2020

Двухуровневый дом (без гаража) Планы дома (гараж на 3 машины) Планы бунгало (с гаражом) Планы бунгало (без гаража) Планы дома (с угловым гаражом) Планы посевных площадей и домов Планы с подвальными люксами Часто задаваемые вопросы Планы 2-х этажей (с гаражом) Двухэтажные планы (без гаража)
Планы дома (с обходами)

Другие стили домашнего плана

Планы многоквартирных домов

Мы - гордая западноканадская компания из Альберты, которая разработает или отправит планы дома в любую точку Канады или США.

© E-Design Plan Inc., 2020

Планы многоквартирных домов

Другие стили домашнего плана

© E-Designs Plan Inc., 2020





Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Наша команда уже более 15 лет помогает людям строить дома своей мечты по всей стране.

Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.
Не продавец.




Дополнительная информация

От идеи к реальности

Поиск по сайту или плану №

Планы E-Designs


Звоните 1-855-675-1800

Планы E-Designs

От идеи к реальности


Следуйте за нами на

Девон Альберта, Канада

Поиск по сайту или плану №

От идеи к реальности

Планы E-Designs


Планы E-Designs

От идеи к реальности


Все планы дома на этом сайте были разработаны исключительно E-Designs Plan!
Если у вас есть вопрос, вы можете поговорить с дизайнером, который нарисовал планы.

Другие стили домашнего плана

Планы многоквартирных домов


США


Клиенты

Окончательная сумма зависит от курса канадского доллара к доллару США на момент покупки.

Вы можете сэкономить 15-20%
Покупка вне плана

«Текущее более низкое значение канадского доллара по сравнению с долларом США теперь позволяет вам сэкономить еще больше денег при покупке дома."


E-Designs Plan Inc.
Box 5455 Девон, Альберта
Канада T9G 1Y2
1-855-675-1800


Следуйте за нами на


Следуйте за нами на

Выберите 2-этажный план с дополнительными опциями 2-этажный план с выходом в подвал2-этажный план с готовыми подвалами 2-этажный план для узкого участка 2-этажный план с гаражом на 3 машины 2-этажный план без гаражаВсе планы 2-этажного дома

Двухэтажный дом с четырьмя спальнями и гаражом на 2 машины

Двухэтажный дом с 4 спальнями, общей площадью 230 кв.м.Этот дизайн включает веранду в передней части дома, соединенную с крытой автостоянкой, и веранду сзади.

На автостоянке этого дома могут разместиться до двух семейных автомобилей. С крыльца можно попасть в главную приемную или гостиную через главную входную дверь.

Главная входная дверь сделана из стекла и арочной стали, что придает изысканный и современный вид, но при этом обеспечивает уединение для владельцев дома. Есть еще один вход с парковки.Гостиная очень просторная. В этом зале одновременно могут разместиться от 6 до 10 человек. Этот номер соединен с обеденной зоной открытой планировки и кухней.

Кухня просторная и имеет U-образную форму для приготовления пищи и приготовления пищи. Существует также веранда или зона обслуживания из кухни. Его можно превратить в грязную кухню или в прачечную. Первая спальня находится на первом этаже. В этой спальне есть место для развлечений, а также встроенные шкафы. Слева - общий туалет и ванна.Лестница стратегически расположена в центре этого дома, рядом с кладовой. В него также можно попасть через альтернативный вход с парковки.

ПЛАН ПЕРВОГО ЭТАЖА

Первый этаж 2-х этажного дома для отдыха. Лестница ведет на большую площадь, которая может быть преобразована в небольшой семейный холл. В спальнях 2 и 3 есть встроенные шкафы и развлекательные уголки. Спальня 2 также имеет выход на балкон с видом на фасадную часть дома.Также есть еще один общий туалет и ванна.

В хозяйской спальне есть туалет и ванна. В нем также есть гардеробная с двумя встроенными шкафами и комодом. Все ванные комнаты в этом двухэтажном доме оборудованы ванной.

ПЛАН ВЕРХНЕГО ЭТАЖА

Двухэтажный план здания из легких стальных сборных жилых домов с гаражом Поставщики, производители, фабрики

Двухэтажный план здания из легких стальных сборных домов с гаражом


ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Т-ДОМА

1.По сравнению с гражданским зданием, простота строительства, низкая стоимость, экономия времени и труда.

2.Он имеет хорошую защиту, шумоизоляцию и теплоизоляцию.

3. Стальная конструкция окрашена и защищена от ржавчины, которая может использоваться более 15 лет.

4. экологически чистый, дом можно собирать и разбирать и шесть раз.

5. Плоский уровень высотой 300 мм может соответствовать фундаменту дома.

6,100 кв.м нужно всего 4 рабочих на 1 день.


Двухэтажный план здания из легких стальных сборных домов с гаражом

Тип дома Perfab Basic T Описание

Размер

Индивидуально

Основная стальная рама

Окрашенная стальная рама

стена

Сэндвич панель

Окно

Раздвижное окно из ПВХ

Дверь

Стальная дверь или дверь из сэндвич-панелей

Монтаж

Легко собрать, 4 рабочих около 100 кв.м / день

Характерная черта

Низкая стоимость, безопасность, простота сборки

Применение

Офис участка, рабочий городок, общежитие, дом

Сопротивление ветра

Анти 117км / ч

Устойчивость к землетрясениям

7 класс

Двухэтажный план здания из легких стальных сборных домов с гаражом





Небольшой 2-х этажный дом План этажа с гаражом на 2 машины

План отдельного гаража на 2 машины с жилой зоной с 1 спальней и 1 ванной над ним с верандой.Этот план этажа гаража может стать идеальным местом для свекрови или помещения смотрителя. Планировка этажа также включает отдельную кладовую.

Нажмите здесь, чтобы просмотреть увеличенное изображение или распечатать план этажа
  • Гардеробная
  • Задняя крытая веранда
  • Гараж перед входом
  • Негабаритный гараж
  • Мастерская
  • Дополнительное хранилище
  • Незаконченный / Космос будущего
  • Открытая планировка
  • Объем / сводчатые потолки
  • Peninsula / Бар для еды
  • Зал
  • Тип потолка
  • Высота потолка
  • Комната: Master Suite
  • Тип потолка: Кессонный
  • Высота потолка: 11 футов
  • Комната: главная ванная
  • Тип потолка: Плоский
  • Высота потолка: 10 футов
  • Комната: Гостиная
  • Тип потолка: сводчатый
  • Высота потолка:
  • Комната: Кухня
  • Тип потолка: сводчатый
  • Высота потолка:

Политика авторских прав

Weber Design Group, Inc.настоящим сохраняет за собой авторские права по общему праву и все другие права собственности на эти планы, идеи и проекты. Запрещается воспроизводить, копировать или изменять эти планы и конструкции в какой-либо форме или способом. Эти планы и проекты не могут быть переданы какой-либо третьей стороне без предварительного письменного разрешения Weber Design Group, Inc.

Подробнее

Weber Design Group, Inc. не делает никаких заявлений или определений относительно доступности и / или удобства использования этого плана на каком-либо конкретном участке или участке.Информация о строительном участке и собственности должна быть проверена в отношении использования любого плана. Проверка законных ограничений строительства (например, ухудшение состояния собственности, ограничение по высоте, ограничение площади основания здания и т. Д.) Является исключительной обязанностью владельца, а не компании Weber Design Group, Inc. Все планы защищены авторским правом Weber Design Group, Inc. и для использования указанных планов на любой собственности потребуется лицензионное соглашение, предоставленное Weber Design Group, Inc., чтобы избежать судебных разбирательств о нарушении авторских прав на проекты, принадлежащие Weber.Weber Design Group, Inc. оставляет за собой право ограничить или отклонить лицензионное соглашение для создания любого плана Weber на любом участке по собственному усмотрению.

Информация, содержащаяся на этой странице, предназначена для удобства пользования. Не следует полагаться на него как на явное или подразумеваемое представление окончательных деталей строительных чертежей. Размеры, квадратные метры и другие данные являются приблизительными и могут отличаться в зависимости от реальных строительных чертежей.

Идеи двухэтажного гаража | Owings Brothers Contracting

Пристройка гаража Хорошая инвестиция

Несколько вещей при строительстве гаража влияют на стоимость ваших инвестиций, например; размер, пристроенный или отдельно стоящий, одинарный или двойной автомобиль, местонахождение нынешней подъездной дороги и будет ли это пристройка к одно- или двухэтажному гаражу.Эти решения повлияют на ваши затраты на строительство и должны быть тщательно продуманы при планировании бюджета. Еще одно очень важное соображение - это законы о зонировании вашего района. Они будут ограничивать то, что и как вы можете строить на своей собственности, по отношению к границам собственности. Самый последний отчет о стоимости и стоимости, приведенный ниже, был создан в 2015 году для пристройки гаража без второго этажа, и статистика за 2018 год будет другой. В этом отчете представлено сравнение инвестиций за период с 2007 по 2015 год и оценочной стоимости при перепродаже.Информация зависит от региона и от того, является ли пристройка высококлассной (готовый интерьер) или средней ценой (незавершенный интерьер) и без второго этажа. Хороший инструмент исследования для домовладельцев, потому что он помогает установить разумный бюджет для вашего пристройки и оценить окупаемость ваших инвестиций при продаже. Не забудьте учесть количество лет, которые вы планируете провести в доме, так как это также будет влиять на решение о том, является ли пристройка гаража лучшей инвестицией для вас.

Хорошая новость заключается в том, что, согласно отчету американского жилищного исследования 2018 года, в 65% домов в США есть два гаража.Это представляет здоровую часть американского населения, заинтересованного в том, чтобы иметь гараж в рамках своих предпочтений при покупке / строительстве дома, и поддерживает строительство гаража на вашем нынешнем доме в качестве выгодного вложения.

Особенности двухэтажного гаража

Как мы упоминали ранее, при планировании расширения гаража необходимо учитывать множество факторов. Одно из важных решений: имеет ли смысл строить двухэтажный гараж или одноэтажный. При строительстве пристройки к гаражу фундамент уже готов к размеру вашего гаража, поэтому добавление второго этажа может быть рентабельным.В большинстве случаев фундамент будет примерно 20 x 24 фута для гаража на две машины, позволяющий открывать двери автомобиля и перемещаться по ним. Если вы хотите добавить в свой гараж место для хранения вещей или верстак, то следует подумать о дополнительных 6-8 футов.

Добавив второй этаж, вы можете создать дополнительную жилую площадь, не увеличивая площадь гаража, и это может стать отличным вложением в качестве квартиры в аренду. Эта вторая история также может стать домашним офисом или студией для художника в семье.Многие домовладельцы, которые планируют построить двухэтажный гараж, выбирают пристроенную конструкцию и получают доступ ко второму этажу в качестве бонусной комнаты для подростков или главной спальни в коридоре наверху. Стоимость пристроенного гаража обычно ниже, потому что одна стена уже построена. Независимо от ваших потребностей, пристройка к двухэтажному гаражу - это практичный способ увеличить жилое пространство в вашем доме или дополнительный источник дохода в качестве квартиры.

Планы гаража

Еще одна важная мысль при планировании пристройки гаража - рассмотрение вашей нынешней подъездной дороги.Если в вашем доме уже есть навес, вполне вероятно, что подъездной дороги будет достаточно для того, что вы планируете. Если у вас нет навеса или проезжей части, ширина проезжей части, ведущей в гараж на две машины, должна составлять примерно 20-24 футов. На размер проезжей части также влияет расположение гаражных ворот. Когда двери выходят на улицу, можно создать более короткий подъезд к гаражу. Тем не менее, пристроенный гараж с дверями, которые открываются в сторону, и окнами спереди, может иметь большую привлекательность для бордюров, но стоимость проезда может быть больше.Если ваши гаражные ворота должны выходить вперед, подумайте об использовании (2) дверей для одной машины и совместите свес крыши с крышей вашего дома для непрерывности. См. Ниже некоторые примеры работ, выполненных по контракту Owings Brothers. Если у вас возникнут вопросы, позвоните нам по телефону 410.781.7022.

Двухэтажный гараж до и после

Исторический домовладелец Элликотт-Сити добавляет дополнительные квадратные метры к своей собственности с новым отдельно стоящим гаражом на три машины и художественной студией. Этот двухуровневый отдельно стоящий гараж идеально расположен на его территории, а здание соответствует основному жилому дому, создавая впечатление, что оно всегда было здесь.

Это была крупномасштабная реконструкция, которая потребовала внесения нескольких изменений в дизайн, по желанию домовладельца. Мы начали с нового гаража на три машины, что потребовало переориентации проезжей части, включая дополнительное пространство над гаражом для домашнего офиса.

Дом был классическим ранчо 1960-х годов на большом участке, идеальных условиях для расширения как вверх, так и вовне. Общий архитектурный подход заключался в добавлении большого дополнения к строению со стороны дороги, где можно было разместить гараж и бонусную комнату.

Из-за стиля этого дома решения должны быть масштабными. Это начнется с нового гаража на три машины, включая переориентацию проезжей части. Домовладельцы добавили дополнительное пространство над гаражом под детскую зону отдыха.

Какая разница! Ветхий сарай, красивый гараж и баскетбольная площадка. Эта семья смогла превратить это строение в новый гараж на три машины с баскетбольным / теннисным кортом для всей семьи.

Эти домовладельцы недалеко от Аннаполиса решили провести реконструкцию, добавив трехэтажный дом к своему дому на набережной.Пристройка включала новый гараж на две машины, кухню, столовую, главную ванную комнату и спальню.

Вся эта реконструкция дома включала новый гараж на две машины с элементами экстерьера, такими как крытая дорожка, соединяющая его с существующим домом.

В собственности этого дома не было места сзади или мало, если вообще было место, которое можно было бы расширить слева или справа от дома, единственным решением было построить желаемый гараж как отдельную конструкцию перед домом. Это потребовало перепроектирования новой подъездной дороги с левой стороны собственности, чтобы она хорошо соответствовала ориентации гаража.

Эта семья хотела остаться в том же районе в округе Ховард, но добавить к нынешнему дополнительный гараж на две машины с бонусной комнатой на втором этаже. Эта реконструкция дала домовладельцу достаточно места для хранения своей коллекции автомобилей.

Двухэтажный план дома с 4 спальнями и гаражом на 3 машины

Riverwalk - это великолепный двухэтажный дом с четырьмя спальнями, план , с гаражом на три машины, который хорошо работает в любых условиях.Войдя в Риверуок, вы окажетесь в большом двухэтажном фойе с видом на гостиную и столовую с одной стороны и семейную комнату в задней части дома. Двухэтажный семейный номер открыт для кухни и зоны для завтрака. Крытая веранда находится рядом с семейной комнатой. Большой крытый крыльцо и гараж на 3 машины завершают основной уровень. Верхний уровень Riverwalk включает просторных мастерских с его и ее гардеробными и роскошной ванной. На этом уровне есть 3 дополнительные спальни.Две спальни имеют общую ванну Джека и Джилл, а одна спальня имеет отдельную ванну. Прачечная наверху удобна для всех спален. Открытые перила обращены к фойе и семейной комнате. В необязательном недостроенном подвале достаточно места для комнаты отдыха, театральной комнаты и дополнительных спален.

Все продажи планов дома и модификации / изменения являются окончательными.После того, как ваш заказ начал процесс выполнения, возврат или обмен не возможны. Все планы домов из maxhouseplans разработаны в соответствии с местными правилами, когда и где был построен первоначальный дом. В дополнение к заказанному вами плану дома вам также может понадобиться план участка, на котором будет указано, где будет расположен дом на участке. Вам также могут потребоваться балки, размер которых соответствует нагрузкам на крышу, характерным для вашего региона. Ваш строитель-подрядчик может с этим помочь.Во многих областях теперь есть энергетические коды для конкретных регионов, которым также необходимо следовать. Обычно это включает в себя заполнение простой формы, подтверждающей соответствие ваших планов дома. В некоторых регионах вам нужно будет сделать второй шаг, чтобы убедиться, что планы вашего дома соответствуют местным кодексам. Некоторые районы Северной Америки предъявляют очень строгие инженерные требования. Нью-Йорк, Нью-Джерси, Невада и некоторые районы Иллинойса требуют проверки у местного специалиста, а также в некоторых других регионах.Если вы строите в этих районах, скорее всего, вам потребуется нанять государственного инженера-строителя для анализа проекта и предоставления дополнительных чертежей и расчетов, необходимых для вашего строительного отдела. Если вы не уверены, строительные отделы обычно имеют раздаточный материал, который они дают вам, перечисляя все предметы, которые им необходимо подать и получить разрешение на строительство. Кроме того, к планам акций не прикреплен штамп профессионала. Если вашему строительному отделу требуется такая печать, они примут штамп только от профессионала, имеющего лицензию в штате, в котором вы планируете строить.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *