Двухуровневый фундамент: Монтаж фундамента каркасного дома

Ленточный фундамент

      Фундамент — основная несущая конструкция любого сооружения, воспринимающая нагрузку от всего сооружения, и передающая ее на основание.
Первое и самое важное правило для выбора типа фундамента, для вашего дома — это проведение инженерно-геологических изысканий с целью определения особенностей участка застройки.

Ленточный фундамент

      Ленточный фундамент представляет собой неразрывный массив бетона в виде ленты, расположенный под всеми несущими стенами здания. Данный тип фундамента самый популярный, по причине простоты устройства и более низкой стоимости по сравнению с другими, а также подходит для деревянных и каменных видов построек.
По способу устройства выделяют несколько видов ленточного фундамента:
Монолитный каркас такого ленточного фундамента армируется и бетонируется прям на стройплощадке и представляет из себя одну цельную конструкцию.

Этапы строительства ленточного фундамента

      Проектирование.

      При разработке проекта определяется возможность применения выбранного типа фундамента, а также сравнение данного выбора с другими подходящими решениями в экономической составляющей.

      На данном этапе с учетом проведенных изысканий определяется:

      • Тип фундамента
      • его размеры высота ширина
      • выбор материала – определение марки бетона, сечения арматуры
      • расчет количества необходимого материала
      • схема армирования
      • глубина заложения
      • определение необходимости дополнительных мероприятий для обеспечения условий долговечной эксплуатации

      Строительно-монтажные работы

      1. Разметка будущего фундамента на строительной площадке.
      2. Земляные работы – разработка траншеи под ленточный фундамент или полная выемка плодородного слоя под всю площадь будущего строения.
      3. Устройство песчано-гравийной подушки
      4. Вязка армокаркаса
      5. Выставление опалубки
      6. Проверка выполненных работ на соответствие проекту – размеры фундамента, соблюдение защитного слоя арматуры
      7. Бетонирование
      8. Мероприятия по уходу за бетоном
      9. Съем опалубки
      10. Гидроизоляция боковой поверхности

Ленточный фундамент под ключ в Тюмени

      Строительная компания Proffhouse предлагает комплекс услуг по устройству ленточного фундамента под ключ в Тюмени начиная с инженерно-геологических изысканий заканчивая гидроизоляцией.

Памятники с благоустройством

• Надгробные памятники /
• Изготовление и установка памятников /
• Комплексы /
• Фотогалерея памятников с благоустройством

ООО «ПВМК» предлагает вам ознакомиться с примерами памятников с благоустройством территории места захоронения (мемориальных комплексов). Для увеличения картинки просто нажмите на нее.

	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой цветным гранитом Капустинский, тротуарная плитка с бордюром, оградка Касли с гранитными столбиками, ваза из гранита Капустинский 40см, отсыпка цветника мраморной крошкой.
	ПАМЯТНИК ИЗ СЕРОГО МРАМОРА Благоустройство: фундамент с облицовкой мрамором, тротуарная плитка с бордюром, сварная металлическая оградка С5 и скамья из мрамора.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой керамогранитом, тротуарная плитка с бордюром, оградка сварная с элементами ковки СК1, стол и скамья из керамогрнита.
	ПАМЯТНИК ИЗ СЕРОГО МРАМОРА Благоустройство:  тротуарная плитка с бордюром, оградка сварная с элементами ковки СК9, стол и скамейка с деревянным верхом.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой черным гранитом, тротуарная плитка с бордюром, оградка кованая эксклюзивная, скамейка с художественной ковкой ДК3.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой керамогранитом, тротуарная плитка с бордюром, оградка кованая эксклюзивная, комплект: стол и скамейка с деревянным верхом.
	ПАМЯТНИК ИЗ БЕЛОГО И ЗЕЛЕНОГО МРАМОРА Благоустройство: фундамент с облицовкой белым мрамором, тротуарная плитка с бордюром, оградка кованая эксклюзивная, вазы из белого мрамора 40см, отсыпка мраморной крошкой по периметру.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой черным гранитом, тротуарная плитка с бордюром из черного гранита, оградка кованая эксклюзивная на мраморных столбиках, комплект: стол и скамейка из серого мрамора, ваза из черного гранита 30см.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЦВЕТНОГО ТОКОВСКОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент сложной формы с облицовкой цветным Токовским гранитом, тротуарная плитка с бордюром, оградка кованая эксклюзивная, скамейка с художественной ковкой ДК2.
	ПАМЯТНИК ИЗ СЕРОГО И БЕЛОГО МРАМОРА Благоустройство: двухуровневый фундамент с облицовкой серым и белым мрамором, оградка из цепи на мраморных столбиках.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой керамогранитом, тротуарная плитка с бордюром, уголки сварные С3, комплект: скамейка и стол из керамогранита.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЦВЕТНОГО КАПУСТИНСКОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой Капусинским гранитом, тротуарная фигурная плитка с бордюром, оградка литая Касли, комплект: стол и скамейка из Капустинского гранита.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой черным гранитом, тротуарная плитка с бордюром из черного гранита, уголки кованые эксклюзивные, комплект: стол и  скамейка с художественной ковкой СК3.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой керамогранитом, тротуарная плитка с бордюром, оградка литая Касли, комплект стол и скамейка с деревянным верхом.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой черным гранитом, тротуарная плитка с бордюром из черного гранита, уголки кованые УК2, стол из черного гранита.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой керамогранитом, тротуарная плитка с бордюром, уголки кованые УК1, комплект стол и скамейка из черного гранита, ваза из черного гранита 30см.
	ПАМЯТНИК ИЗ СЕРОГО МРАМОРА Благоустройство:  тротуарная плитка с бордюром, сварная металлическая оградка С5 и комплекс: стол и скамья из мрамора.
	ПАМЯТНИК ИЗ СЕРОГО ГРАНИТА Благоустройство: фундамент с облицовкой керамогранитом, сварная металлическая оградка модификация С3 на столбиках из серого гранита и скамья из серого гранита. Отсыпка гранитной крошкой по периметру.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЦВЕТНОГО ГРАНИТА ТОКОВСКИЙ Благоустройство: фундамент заглубленный с облицовкой верха черным гранитом, тротуарная плитка с бордюром, сварная металлическая оградка модификация С4 на гранитных столбиках и комплект: стол и скамья с художественной ковкой ДК1.
	ПАМЯТНИК ИЗ ЧЕРНОГО И ЦВЕТНОГО ГРАНИТА  Благоустройство: фундамент с облицовкой  черным и цветным Капустинским гранитом, сварная эксклюзивная металлическая оградка, скамейка из черного гранита.

Требования к фундаменту для добавления второго этажа

Содержание

Со временем, вероятно, спустя годы после возведения своих зданий, домовладельцы могут начать рассматривать возможность добавления второго этажа.

Это соображение может возникнуть из-за необходимости создать больше жилых помещений в районе с ограниченным земельным пространством, необходимости создать больше комнат в своих домах без необходимости тратить деньги на закладку нового фундамента или необходимости сделать свою собственность выше и спроектировать его на свой вкус.

В большинстве случаев, когда здания передаются по наследству или право собственности передается новому владельцу с большей семьей, новому владельцу может потребоваться добавить второй этаж к зданию, особенно если оно является высокодоходным.

Возможно, им потребуется включить некоторые помещения специального назначения, такие как тренажерный зал, библиотека, игровая комната и т. д. Некоторые могут проводить процедуру только для увеличения стоимости своего имущества.

 

Основные типы фондов

Существует два основных типа фондов; дома обычно строятся с использованием неглубокого или глубокого фундамента. Важно, чтобы вы знали, на чем построен ваш дом.

 

• Неглубокий фундамент

Углубляются в почву примерно на 1,5 метра и относительно дешевы в укладке. Нагрузка, которую они несут , не передается в глубокую часть грунта, в отличие от глубокого фундамента. Примерами являются плитный фундамент, траншейный фундамент и ленточный фундамент.

 

• Глубокий фундамент

Этот тип фундамента предназначен для глубокого проникновения в почву, где внутренний слой почвы намного лучше, чем верхний слой. Он в основном используется для высотных зданий и зданий, рассчитанных на большой вес.

Этот тип фундамента используется в районах с неподходящей почвой. Примерами являются буровые шахты и свайные фундаменты. Это лучший вариант для этажных зданий.

 

Добавление этажа

 

Практика добавления этажа к существующему зданию не нова и процветает в основном в городах с небольшой территорией, но огромным населением. Это может быть безопасной процедурой, если она выполняется должным образом под наблюдением инженера-строителя. Однако необходимо тщательное и практическое знание требований.

В сердце домовладельцев, которые хотят построить это здание, возникает серьезная озабоченность, сможет ли фундамент их здания выдержать дополнительный этаж. Нормально скептически относиться к фундаменту старого здания, несущего вес истории.

В этой статье вы найдете исчерпывающий список требований, предъявляемых к вашему фонду, чтобы в нем появилась другая история. До этого, перечисленные ниже, важно иметь прочный фундамент для вашего здания.

 

Важность прочного фундамента

Он обеспечивает устойчивость

Фундамент здания можно сравнить со скалой, на которой построен дом. Он сделан таким прочным, что даже если бы здание было высоким, оно не провалилось бы в землю. Он принимает вес здания и распределяет его в почву.

 

Удерживает конструкцию в вертикальном положении

Благодаря фундаменту здание остается вертикальным даже спустя десятилетия. Вот почему для его укладки требуется много ресурсов. При хорошем фундаменте страх возможного краха устраняется.

 

Защита от стихийных бедствий

Стихийные бедствия неизбежны, и с ними мы сталкиваемся время от времени. Фундамент здания удерживает его, когда оно заливается водой, когда поблизости происходит землетрясение или когда ветер слишком сильный и угрожает снести здание. Прочная бетонная плита также рассчитана на сильные удары.

 

Задерживает влагу

Скопление воды у основания здания после дождя является нормальным явлением. А для зданий, стены которых полностью или частично сделаны из дерева, прочный бетонный фундамент защищает от воды. Тем не менее, необходимо построить прочный фундамент вместе с надлежащим дренажем, который будет отводить лишнюю воду.

 

Требования к фундаменту для надстройки второго этажа

Зная важность прочного фундамента, вы сможете лучше оценить требования, предъявляемые к надстройке второго этажа вашего здания. Они перечислены ниже.

 

Получите одобрение от соответствующих государственных органов

Получение одобрения от городского агентства по планированию в вашем городе является первым и, вероятно, самым важным требованием, прежде чем вы начнете. Не все градостроительные агентства обычно одобряют добавление второго этажа к уже существующему зданию.

Некоторые агентства могут настаивать на проверке прочности вашего фундамента перед утверждением. Заинтересованные агентства могут также потребовать периодического надзора за проектом, чтобы убедиться, что здание соответствует установленным правительством стандартам.

Некоторые домовладельцы, которые решили обойти одобрение правительства, были вынуждены снести их имущество. Помимо того, что здание может быть некачественным, ваш план строительства этажа может не соответствовать плану правительства для вашего города или региона.

Разрешение правительства убережет вас от ненужного стресса и перерывов, а также поможет вам в реализации вашего проекта.

 

Получите совместимый проект

После получения разрешения на строительство обратитесь к инженеру-строителю, который предоставит вам подходящий проект, который будет соответствовать уже существующей конструкции. В проекте должны быть учтены столбы и лестницы, которые будут возведены. Он будет информировать о видах модификаций, которые будут сделаны на фундаменте.

При проектировании следует также учитывать дополнительную нагрузку, связанную с дополнительным этажом. Тип кровли и предполагаемое использование комнат наверху будут определять тип укрепления фундамента, чтобы он мог удобно выдерживать новый вес.

Инженер-строитель в ходе проектирования нового этажа может также посоветовать вам, следует ли вам продолжать идею проекта, если стоимость выполнения проекта перевешивает полезность дополнительного этажа, или если это будет лучше перестроить свое здание заново.

Стоит отметить, что проекты такого рода требуют больших финансовых затрат и могут потребовать больше денег, чем предполагалось.

 

Проведите анализ почвы

Возможно, прошли десятилетия с тех пор, как вы в последний раз проводили анализ почвы вокруг своего дома, вероятно, когда вы строили свой дом. В то время природа почвы, возможно, подходила для дома, который она носит в настоящее время.

Теперь, когда вы собираетесь добавить еще один этаж, вы должны вызвать эксперта, чтобы определить, сможет ли нынешнее состояние почвы выдержать вес вашего предполагаемого здания.

 

Определение состояния фундамента

Вы должны проверить фундамент на наличие трещин, ржавчины и плесени. Подобные неровности могут указывать на слабый фундамент. Если фундамент слабый, его необходимо отремонтировать, прежде чем можно будет добавить дополнительный этаж. В тяжелых случаях от идеи укрепления фундамента приходится отказываться и возводить новое здание.

 

Заливка грунта

Для дальнейшего укрепления фундамента грунт вокруг фундамента можно залить цементом путем введения бетона в землю. Это поможет укрепить почву вокруг него.

 

Ремонт фундамента вашего здания

Как бы нелепо это ни звучало, вы должны провести ремонт фундамента вашего здания. Проверьте опоры и увеличьте их ширину и толщину до стандартных. Если фундамент был залит водой, ее следует слить, так как вода может привести к более быстрой коррозии утюгов. При необходимости следует добавить дополнительные опоры, опоры и балки.

 

Факторы, которые следует учитывать перед выполнением этого проекта

Стоимость

Этот вид проекта требует большого опыта. Его финансовые последствия могут быть огромными и не соответствовать результату. Владельцы домов, желающие провести такое переоборудование своего здания, должны быть готовы нести непредвиденные расходы. Стоимость возведения нового дома также можно сравнить с предполагаемыми затратами на повторное укрепление уже существующего фундамента.

 

Временное место жительства

Во время этой процедуры жильцам дома потребуется временно переехать в новый дом. Вопросы об основании здания не решаются в спешке. Подготовка может занять некоторое время.

 

Наличие экспертов

Эта процедура должна выполняться только квалифицированным персоналом. Наличие такого персонала может быть недостаточным или недоступным в желаемый момент. Лучше всего отложить проект до тех пор, пока вы не найдете эксперта.

 

Заключение

Добавление второго этажа к вашему зданию не является необычным решением и никоим образом не повлияет на стандарт вашего здания. Проекты такого рода требуют от вас только соблюдения уже установленных процедур. Такое решение следует принимать после личного изучения и убеждения.

Строительные нормы и правила Требования к фундаменту

Тема	Требование или рекомендация
Планировка участка	Уклон земли на расстоянии 10 процентов от фундамента на высоте 10 футов или более.
Исключения по сортировке объектов	Земля может иметь уклон 5 процентов в сочетании с методами отвода воды.
Несущая способность грунта	Предполагаемая ненарушенная почва или нарушенная почва с минимальной LBV на квадратный фут.
Глубина фундамента	Минимальная глубина 12 дюймов или ниже линии промерзания.
Ширина основания	Минимум 12 дюймов.
Уровень основания, верхний	Всегда ровно.
Фундамент нижний	До 10-процентного уклона.
Фундамент	Минимальная толщина 6 дюймов.
Прочность бетона	Минимум 2500 psi, но может потребоваться до 3000 psi.

Классификация площадки

Земля, непосредственно примыкающая к основанию фундамента — на внешней стороне фундамента — должна иметь уклон не менее десяти процентов. Это должно продолжаться не менее десяти футов.

Если препятствия не позволяют использовать предпочтительный 10-процентный уклон, может быть одобрен 5-процентный уклон, но должен быть предусмотрен альтернативный метод отвода воды от фундамента. При наличии дверной площадки или пандуса может быть установлена ​​непроницаемая поверхность с уклоном не менее 2 процентов.

Непроницаемая поверхность

Непроницаемой поверхностью могут быть пешеходные дорожки, внутренние дворики, подъездные пути, формальные плантаторы, автостоянки или складские помещения, а также бетонные или асфальтовые покрытия.

Несущая способность грунта

Фундаменты должны опираться на твердый, ненарушенный грунт. Ненарушенная почва — это почва, которая никогда не переворачивалась, не вспахивалась, не сортировалась, не рыхлилась, не выбрасывалась, не выкапывалась, не очищалась, не уплотнялась, не исправлялась или выполнялась что-либо в этом роде человеком или машиной. Ненарушенная почва значительно прочнее, чем нарушенная.

Код называет значения несущей способности (LBV) «предполагаемыми». Это означает, что испытание грунта – это единственный способ действительно узнать значение несущей способности (LBV) грунта для фундаментов на данном участке.

Нарушенная почва в конечном итоге может быть классифицирована как ненарушенная по прошествии достаточного времени; тест почвы может определить это.

Тип почвы	фунтов на квадратный фут
Коренная порода	12 000
Осадочная порода	4000
Песчаный гравий или гравий	3000
Песок, Илистый песок, Глинистый песок, Илистый гравий, Глинистый гравий	2000
Глина, песчаная глина, илистая глина, глинистый ил	1 500

Глубина, ширина и толщина фундаментов

Глубина фундаментов

Фундаменты должны простираться на минимальную глубину 12 дюймов ниже ранее нетронутой почвы. Фундаменты также должны выступать не менее чем на 12 дюймов ниже линии промерзания (глубина, на которую земля промерзает зимой) или должны быть защищены от замерзания.

Эти правила могут не применяться к вспомогательным зданиям (таким как сараи), если их площадь меньше определенной площади в квадратных футах, указанной в местных строительных нормах и правилах. Кроме того, фундаменты палубы могут иметь разную глубину. Некоторые террасы, например те, которые не пристроены к дому, могут иметь другие требования к глубине.

Совет

На участках с обширным глинистым грунтом потребуются кессоны (или бетонные колонны), которые необходимо пробурить до основания в заранее определенных местах, с каким-либо расширяющим материалом между кессонами, чтобы обеспечить расширение и сжатие грунта. Затем поверх них заливают стены фундамента.

Ширина фундаментов

Ширина фундамента может варьироваться в зависимости от конструкции, места и условий. В соответствии с нормами, как правило, одноэтажные здания с фундаментами на ненарушенной почве с LBV от 1500 до 4000 должны иметь минимальную ширину 12 дюймов.

Для двухэтажных зданий требуется фундамент шириной не менее 15 дюймов для грунта 1500 LV. Для почвы 2000 LBV или более двухэтажные здания могут иметь минимальную ширину фундамента 12 дюймов.

Ровность

Требования к ровности различны для верхней и нижней части фундамента:

Верхняя часть фундамента

Верх опор должен быть ровным без исключений.

Нижняя часть фундаментов

Предпочтительно, чтобы нижняя часть фундамента была ровной. Исключение: если вы строите на уклоне, вы можете сделать шаг основания не более чем на одну единицу по вертикали на каждые 10 единиц по горизонтали (или 10-процентный уклон).

Совет

Термин «единица измерения» используется в кодах для обозначения любого типа измерения, используемого во время строительства, будь то имперские или метрические единицы.

Распорки

Распорные опоры помогают распределить нагрузку, которую несут опоры, на большую площадь. Распорная часть представляет собой основание, которое выглядит как перевернутая буква «Т» и распределяет вес по своей площади.

Толщина фундамента должна быть не менее шести дюймов. Он должен выступать с обеих сторон не менее чем на два дюйма.

Прочность бетонного основания

Для фундаментов и плит, кроме гаражей, минимальная прочность бетона должна быть 2500 фунтов на квадратный дюйм. От вертикальных стен, подверженных воздействию погодных условий, может потребоваться бетон с минимальной прочностью 2500 фунтов на квадратный дюйм, а в некоторых суровых погодных условиях — до 3000 фунтов на квадратный дюйм.

Основы строительных норм и правил

Эти спецификации кода получены из Международного строительного кодекса (IBC) для 1- и 2-этажных жилых домов. Это сводное руководство предназначено для предоставления общего представления о требованиях к нормативам для фундаментных оснований.

IBC включает в себя Международный жилой кодекс (IRC), но включает положения как для коммерческих зданий, так и для жилых зданий. IRC в равной степени подходит для жилых зданий. В IRC глава, касающаяся фундаментов и фундаментов, называется главой 4.