Экологичное строительство: Экологическое строительство

Экологическое строительство

Зелёное строительство, зелёные здания (англ. Green construction, Green Buildings) — это практика строительства и эксплуатации зданий, целью которой является снижение уровня потребления энергетических и материальных ресурсов на протяжении всего жизненного цикла здания: от выбора участка к проектированию, строительству, эксплуатации, ремонту и разрушению при одновременном сохранении или повышении качества зданий и комфорта их внутренней среды.

В связи с нарастающей угрозой глобального изменения климата, истощением природных ресурсов и коллапсом мировой экосистемы возведение зданий с использованием современных экологических технологий приобретает огромное значение и должно стать приоритетным по сравнению со строительством традиционных сооружений.

Среди основных плюсов Экологического строительства для общества следует отметить улучшение условий жизни, здоровья и благополучия для жильцов и арендаторов, создание комфортных условий в помещении по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам, снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие – сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру, повышение качества жизни с помощью сбалансированного градостроительного проектирования – размещения мест приложения труда поблизости с жилыми районами и социальной инфраструктурой.

Задачи Зеленого строительства:

• Сокращение совокупного (за весь жизненный цикл здания) пагубного воздействия строительной деятельности на здоровье человека и окружающую среду, что достигается посредством применения новых технологий и подходов;
  
• Создание новых промышленных продуктов;
  
• Снижение нагрузок на региональные энергетические сети и повышение надежности их работы;
  
• Создание новых рабочих мест в интеллектуальной сфере производства;
  
• Снижение затрат на содержание зданий нового строительства;

Плюсы Зеленого Строительства:

Преимущества для окружающей среды:

• Значительное сокращение выбросов парниковых газов, мусора и загрязнённых вод;
  
• Расширение и защита естественной среды обитания и биологического разнообразия;
•  Сохранение природных ресурсов.

Преимущества для здоровья и общества:

• Создание более комфортных условий в помещениях по качеству воздуха, а также тепловым и акустическим характеристикам;
  
• Снижение уровня загрязнений, попадающих в воду, почву и воздух, и как следствие, сокращение нагрузки на городскую инфраструктуру;
  
• Повышение качества жизни с помощью оптимального градостроительного проектирования — размещения мест приложения труда в непосредственной близости жилых районов и социальной инфраструктурой (школы, медучреждения, общественный транспорт и т.
  д.).

Экономические выгоды:

• Эксплуатация Зелёных зданий по сравнению с традиционными сооружениями является экономически более выгодной. Так: На 25% снижается энергопотребление, и соответственно достигается уменьшение затрат на электроэнергию;
  
• Уменьшение потребления воды на 30% закономерно приводит к значительному снижению издержек на водоснабжение;
  
• Сокращение затрат на обслуживание здания достигается за счёт более высокого качества современных средств управления, эффективного контроля и оптимизации работы всех систем;
  
• Увеличенная текущая чистая выручка (например, 3%-я премия на средней норме арендного договора) и стоимость активов собственности (например, 10%-я премия на коммерческой ценности) может привести к более низким финансовым и страховым затратам;
  
• Уменьшение количества отказов от аренды и собственности, увеличение удовлетворенности арендаторов, что также может привести к снижению издержек;
  
• Внедрение принципов Зелёного строительства прекрасно подходит для привлечения общественного внимания, способствует скорейшей окупаемости арендных площадей и большей лояльности арендаторов;
  
• Согласно социально-экономическим исследованиям аналитики прогнозируют рост рынка Зелёных строительных материалов на 5% ежегодно от 455 млрд. долларов в 2008 к 571 млрд. — в 2013-м. Большинство крупнейших мировых строительных компаний к 2013 году планирует заключать на Зелёные здания не менее половины всех своих контрактов;
  
• Здания, построенные с использованием Зелёных технологий, способствуют сохранению здоровья работающих в них людей, что может снизить потери от выплат по медицинской страховке;
  
• Принципы строительства Зелёных зданий уже сейчас соответствуют ожидаемому ужесточению экологического законодательства, связанного с ограничением выбросов углерода;
  
• Постоянное снижение себестоимости. Большинство Зелёных зданий дороже обычных не более чем на 4%, а в ближайшем будущем применение Зелёных технологий станет самым эффективным средством для снижения себестоимости строительства. В настоящий момент дополнительная себестоимость может быть амортизирована в ходе эксплуатации здания, и обычно компенсируются в течение первых 3-х или 5-ти лет за счёт снижения эксплуатационных издержек.
  
• Многие инвесторы уже сейчас рассматривают строительство обычных зданий как увеличение своих рисков и повышение ответственности.

«Зеленое» строительство: сколько стоят экодома и чем они лучше традиционных

Забота об окружающей среде сегодня становится не просто важным для общества и планеты трендом, а еще превращается в способ привлечения инвестиций. Многие компании уже приняли концепции устойчивого развития, которые включают снижение углеродного следа и достижение углеродной нейтральности. И в связи с этим менеджмент все чаще стал обращать внимание на экологические аспекты при выборе площадки для своих офисов. А строительные и девелоперские компании, в свою очередь, все чаще стали использовать «зеленые» технологии при возведении зданий. Сегодня под ними подразумевается не только энергоэффективность, но еще и ответственный выбор земельного участка, транспортная доступность, использование экологически безопасных строительных материалов, предоставление комфортной и безопасной среды для тех, кто живет и работает в здании, а также многое другое.

Разбирались, что представляет из себя экодевелопмент и какие у него перспективы в России.

Что относится к «зеленому» строительству

Читайте также

Импакт-инвестиции: мировой опыт

«Простыми словами, «зеленое» строительство — это то, как мы хотим жить в будущем. Сегодняшние «зеленые» здания завтра становятся стандартными, а послезавтра — делают еще один шаг вперед», — говорит директор департамента по развитию продукта ГК ФСК Петр Кирилловский.

По словам старшего вице-президента Decatur Industries Екатерины Цукановой, экостроительство можно разделить на две большие категории: модернизация существующих зданий и возведение новых. Модернизации подлежат в основном постройки социального значения: школы, университеты, муниципальные здания и т.п. По большому счету их реновация сводится к переходу на энергосберегающие технологии, эффективную очистку воды, геотермальное отопление и к замене токсичных финишных материалов на биоразлагаемые.

Экостроительство с нуля, как говорит Цуканова, подразумевает комбинацию традиционных и «зеленых» технологий, при которой сам процесс возведения зданий влечет минимальный уровень загрязнения окружающей среды отходами и материалами стройки.

Среди основных экостандартов, которые сегодня применяются в «зеленом» строительстве во всем мире, опрошенные ТАСС эксперты назвали, в частности:

• ответственный выбор земельного участка;
• использование строительных материалов, изготовленных с наименьшим вредом для окружающей среды;
• рациональное потребление ресурсов;
• энергоэффективность;
• качество воды;
• доступность общественного транспорта и наличие сервиса для электромобилей;
• условия для использования велосипедов;
• озеленение;
• наличие водных объектов;
• плотность застройки;
• защищенность от вредных воздействий;
• организацию хранения и вывоза мусора.

На отрасли также отразилась и пандемия COVID-19. Как отметил директор департамента строительства Sminex Григорий Звенигородский, появился тренд на применение антиковидного испарительного охлаждения воздуха на основе воды.

Сколько стоит «зеленый» дом

Вопреки распространенному мнению отечественных потребителей, что стоимость энергоэффективного здания на 25–30% превышает объем затрат на традиционный аналог, в действительности разница составляет всего 5–7%, говорит генеральный директор строительной компании «Сен-Гобен» в России, Украине и странах СНГ Антуан Пейрюд. Он также отметил, что дополнительные расходы быстро окупаются за счет высокой экономии на эксплуатации здания. Энергопотребление сокращается на 25%, а водопотребление — на 30%.

Читайте также

Рынок углеродных единиц и энергоэффективное жилье: новые тренды в развитии экономики

К тому же, как отмечает Пейрюд, в «зеленом» сегменте различного оборудования представлены не только премиум, но и эконом-линейки, которые не уступают в качестве и отвечают требованиям «зеленых» стандартов. «К примеру, при строительстве здания центра исследований и разработки «Сен-Гобен» в подмосковном Егорьевске, получившего международный сертификат LEED Gold, было использовано ресурсосберегающее сантехническое оборудование эконом-класса, которое позволило значительно сократить расход воды», — говорит эксперт.

Петр Кирилловский считает, что на строительство «зеленого» здания дополнительно могут тратить и вовсе только на 3% больше, чем при традиционном строительстве сопоставимых по классу зданий. Эти дополнительные затраты, по его словам, приходятся в том числе на обучение специалистов новым технологиям, а затем на применение этих технологий при проектировании и в строительстве.

Что касается срока окупаемости «зеленого» здания, то, по оценке руководителя департамента управления проектами Cushman & Wakefield Павла Якимчука, он составляет пять — десять лет и более.

Выгоды для покупателей эконедвижимости

Покупка «зеленой» недвижимости может принести целый ряд преимуществ. Как отметил Якимчук, среди них налоговые льготы, снижение расходов на потребление ресурсов, а также возможность для компаний получить более дешевое финансирование, например с использованием «зеленых» облигаций.

Читайте также

Свои метры: 10 графиков о том, как покупают жилье в России

О конкретных выгодах для собственников на примере США рассказала Екатерина Цуканова. По ее словам, в США потенциальным покупателям жилья, получившего сертификацию LEED, предлагается заниженный процент по ипотеке — в среднем до 0,45%, а ставка по страхованию жилья, обязательному при кредитовании, снижается в среднем на 0,2–0,4% в зависимости от заемщика.

Помимо льгот по ипотеке, в Штатах активно применяются налоговые льготы. Например, во Флориде собственники жилья после установки энергосберегающего оборудования получают налоговый вычет до 100% из налога на недвижимость. «Кроме этого, стоимость eco-friendly жилья в среднем на 10–30% выше аналогичного на рынке. Это обусловлено и последующей экономией на коммунальных платежах, и продолжительностью срока службы зданий, и трендом на владение экожильем», — говорит Цуканова.

Стимулы для развития «зеленого» строительства в России

Система мер поддержки со стороны государства в России пока действует на декларативном уровне, полагает Павел Якимчук. Однако успехи все же есть. В частности, эксперт отмечает растущий рынок «зеленых» облигаций и специальные условия по кредитованию с уменьшенной ставкой.

Читайте также

Экологичное и дешевое жилье: в России может появиться льготная «зеленая» ипотека

Директор по маркетингу компании Coldy Елена Далингер также упомянула льготные кредиты в числе инструментов, способных стать импульсом для развития отечественного экостроительства.

«Банк России вышел с инициативой о введении «зеленой» ипотеки, которая, по официальным заявлениям, будет включать льготные условия для приобретения недвижимости, имеющей высокие экологичные характеристики. В настоящее время, как известно, ДОМ.РФ разрабатывает критерии отнесения домов к «зеленой» категории. Если механика учета будет включать мировой опыт и оценку уровня энергоэффективности зданий, то, вероятнее всего, это станет серьезным стимулом строительства объектов в соответствии с утвержденными стандартами экостроительства», — сказала Далингер.

Уверенность в том, что в ближайшем будущем экодевелопмент в России станет еще доступнее, выразил и Антуан Пейрюд. По его словам, правительство обозначило важность этой отрасли, выступив инициатором создания таких институтов, как ДОМ.РФ и ВЭБ.РФ, которые уделяют особое внимание устойчивому строительству.

Сертификация экологичных зданий

Вклад в расширение рынка экодевелопмента вносят системы «зеленой» сертификации зданий. Несмотря на то, что это добровольная процедура, застройщики стремятся ее пройти, чтобы соответствовать растущему спросу на эконедвижимость.

Эксперты отмечают, что лидерами «зеленой» сертификации недвижимости сегодня являются британский стандарт BREEAM и американские LEED и WELL. По словам директора департамента строительства Sminex Григория Звенигородского, в 2020 году в России 149 зданий были сертифицированы по британскому варианту, и 58 проектов — по LEED. Около пяти проектов проходят сертификацию по стандарту WELL, говорит Петр Кирилловский.

Кто и где в России покупает «зеленую» недвижимость

Большинство опрошенных ТАСС экспертов согласились с тем, что доля экозданий в России пока очень мала, однако их число непрерывно растет с каждым годом. «В особенности при подсчете в квадратных метрах. Эта тенденция отражает интерес российских застройщиков и арендаторов, понимающих выгоды эконедвижимости», — отметил Антуан Пейрюд.

Читайте также

Свой дом. Что нужно заранее знать об ипотеке

Поддерживает его точку зрения и Павел Якимчук. При этом уточняет, что в настоящее время в России точками сосредоточения «зеленых» зданий остаются Москва и Санкт-Петербург, где столица — явный лидер с большим отрывом. «Данная ситуация в целом является отражением распределения инвестиций на рынке коммерческой недвижимости страны. Региональные объекты также существуют, но это пока единичные случаи», — говорит Якимчук.

Что же касается распределения доли эконедвижимости между жилым и коммерческим сектором, то значительное преимущество у второй категории. И хотя официальной статистики по этому поводу нет, большинство экспертов отмечают, что вся отрасль экостроительства в России стала развиваться на фоне интереса бизнеса к принципам устойчивого развития и социальной ответственности (ESG-принципы).

«Стандарт устойчивого развития включает в себя экологические нормы, предусматривающие разработку внутренних положений ответственного поведения по отношению к окружающей среде. Поэтому, как правило, офисные и производственные объекты таких компаний строятся с соблюдением «зеленых» технологических стандартов. Особенно это касается производственных объектов, работа которых сопряжена с выбросами в окружающую среду», — говорит Елена Далингер.

«Тенденция такова, что на территории России в большинстве случаев именно международные компании предъявляют к помещениям требования экологичности, однако нельзя не заметить, что отечественные предприятия с каждым годом все активнее перенимают идею «зеленой» застройки», — говорит Анутан Пейрюд.

Преграды для развития «зеленого» девелопмента в России

Говоря о росте популярности экодевелопмента, невозможно не отметить, что основная преграда для развития «зеленого» строительства в России — стереотипы о его дороговизне среди участников рынка, говорит Антуан Пейрюд.

Читайте также

Андрей Клепач: протекционизм становится все более «зеленым»

В свою очередь, Павел Якимчук считает, что развитие сектора тормозит отсутствие реального государственного стимулирования. Кроме того, мешает пока еще низкий спрос со стороны конечных пользователей и, как следствие, нежелание девелоперов инвестировать в этом направлении.

Как показывает мировая практика, аналогичные проблемы характерны для отрасли во многих странах. Среди главных факторов, тормозящих развитие экодевелопмента, Екатерина Цуканова называет отсутствие проработанной законодательной базы, низкий уровень общественного восприятия экологических принципов и ограниченное предложение льгот, вычетов и субсидий со стороны государства.

«Все удачные зарубежные примеры (Калифорния, Флорида и Массачусетс в США, Британия и Франция в Европе) говорят о том, что экостроительство и модернизация распространяются в странах с четкими бенефитами для конкретных собственников, будь то налоговый вычет, субсидия на приобретение оборудования или проведение модернизации или снижение ипотечной ставки», — отметила эксперт.

Перспективы экодевелопмента в России

Несмотря на то, что преимущественно экодевелопмент — это коммерческие объекты, спрос на «зеленое» жилье растет и будет расти дальше, считает руководитель аппарата Национального объединения застройщиков жилья Кирилл Холопик.

По его словам, прошло время, когда покупатель новостройки смотрел только на цену квартиры и местоположение. Все больше становится тех, кто хочет снизить использование автомобиля, уменьшить объем вредного воздействия на окружающую среду и т.д. Появляется прослойка общества, которая осознанно хочет снизить свой экологический след. Пока таких людей не очень много, но их количество увеличивается стремительно, считает Холопик.

Читайте также

Что происходит с мусором после того, как его выбрасывают

«К сожалению, сегодня в большинстве строящихся многоквартирных домов применяются лишь те требования «зеленого» строительства, которые являются обязательными. Например, энергоэффективные лампочки, счетчики потребления ресурсов. Пока большинство застройщиков экономят на внедрении «зеленых» технологий. Но доля экостроительства растет вслед за ростом спроса со стороны потребителей», — отметил он.

Как говорит Елена Далингер, спрос на объекты «зеленой» недвижимости зависит от класса. Покупатель премиальной недвижимости внимательно изучает технологические решения, интересуется экологическими качествами выбранных строительных материалов, технологиями сбора и утилизации мусора, отмечает эксперт. Большое значение имеют технологии очистки воздуха и воды, достаточный уровень инсоляции (количество солнечной энергии, которое попадает на поверхность). И «не стоит считать, что немногочисленный объем предложений на рынке «зеленой» недвижимости свидетельствует о низком спросе на нее. Доля заинтересованных в эконедвижимости покупателей пока закрывает свои потребности приобретением загородных домов и применением энергосберегающих технологий на уже имеющихся объектах недвижимости».

Несмотря на ряд сложностей, эксперты считают, что у «зеленого» девелопмента в стране все же есть огромные перспективы. Многие игроки рынка верят в то, что устойчивый девелопмент будет набирать обороты и придерживаются идеи о том, что сейчас наступает время возможностей для проектировщиков и строителей, отмечает Антуан Пейрюд.

По его словам, большинство игроков рынка делают ставку на то, что молодые специалисты с широкими современными взглядами помогут сделать экологичное строительство в России массовым. «Позитивные тенденции подкрепляются тем, что российские архитектурные и строительные ВУЗы начинают обращать внимание на эту тему: реализуют магистерские и дополнительные образовательные программы по экодевелопменту совместно с зарубежными строительными академиями, проводят лекции урбанистов и открытые столы, участники которых делятся идеями по развитию экодевелопмента», — говорит Пейрюд.

Позитивной видит перспективу зеленого строительства в России и Елена Далингер. Она отмечает, что со временем экологичных объектов недвижимости будет все больше. «Вопрос только в темпах, которые будут зависеть от целенаправленной работы государственного, банковского секторов, а также участников строительного рынка в целом. Наибольшие перспективы, представляется, будут у технологий комбинированной выработки электричества и тепловой энергии, позволяющих создавать полноценные пассивные дома», — говорит эксперт.

Кристина Мирошниченко, Ирина Мандрыкина 

Теги:

Россия

Устойчивое строительство: преимущества и методы

Строительная отрасль является одним из крупнейших источников выбросов парниковых газов, на нее приходится примерно 39% выбросов углерода и 33% отходов. Чтобы бороться с этим, строительная отрасль начала внедрять устойчивые методы, такие как использование переработанных материалов, возобновляемых источников энергии и методов зеленого строительства. Однако устойчивость строительства заключается не только в использовании экологически чистых материалов; речь также идет о сокращении отходов, повышении эффективности строительства и максимальном увеличении срока службы зданий.

Экологически безопасное строительство — это практика строительства или реконструкции зданий с использованием меньшего количества энергии, воды и материалов, чем при обычной строительной практике, и образования меньшего количества отходов. Устойчивое строительство является одной из важных тенденций в строительстве, поскольку оно может помочь уменьшить негативное воздействие строительных проектов на окружающую среду и улучшить долгосрочную устойчивость нашей застроенной среды.

Устойчивое строительство важно по многим причинам, в том числе по сокращению выбросов парниковых газов, сохранению ресурсов и повышению долговечности нашей застроенной среды.

К счастью, существует множество способов сделать строительство более экологичным. Вот лишь несколько методов строительства, которые могут помочь уменьшить воздействие на окружающую среду:

• Использование экологически чистых строительных материалов — использование экологически чистых строительных материалов может помочь уменьшить воздействие строительных проектов на окружающую среду, экономя энергию, уменьшая загрязнение и сохраняя ресурсы. Они также могут создать более здоровую среду в помещении за счет сокращения использования вредных химических веществ и улучшения качества воздуха.
• Используйте методы зеленого строительства – методы зеленого строительства становятся все более популярными. В этих методах часто используются экологически чистые материалы и энергоэффективные методы строительства.
• Использование строительных технологий – строительные технологии могут помочь строительным компаниям строить более экологично. Такие технологии, как 3D-печать и программное обеспечение BIM, могут помочь сократить количество отходов, повысить эффективность строительства и сэкономить энергию.
• Внедрение методов устойчивого строительства — Существует множество методов устойчивого строительства, которые можно применять в строительных проектах. Некоторые примеры включают использование зеленых крыш, установку солнечных батарей и использование систем очистки сточных вод.

Экологичность в строительстве способствует благополучию людей и сообществ в дополнение к окружающей среде. Принятие «зеленой» инициативы в строительной отрасли имеет многочисленные продемонстрированные преимущества, некоторые из которых:

• Повышенная защита окружающей среды: Практика устойчивого строительства может помочь защитить окружающую среду за счет сокращения загрязнения и отходов, а также за счет более эффективного использования ресурсов.
• Улучшение социально-экономических условий: Практика устойчивого строительства может помочь улучшить социально-экономические условия в связанных со строительством отраслях и сообществах путем создания рабочих мест и предоставления возможностей для обучения.
• Повышенная устойчивость: Практика устойчивого строительства может помочь повысить устойчивость зданий и инфраструктуры к изменению климата и другим экологическим угрозам.
• Улучшает здоровье и самочувствие жильцов: Исследования показали, что рациональные методы строительства могут привести к улучшению здоровья и самочувствия жильцов.
  Это связано с улучшением качества воздуха в помещениях и увеличением естественного освещения в экологичных зданиях.
• Усовершенствованная технология строительства: Практика устойчивого строительства часто приводит к использованию усовершенствованной технологии строительства. Это может привести к более эффективным и результативным строительным процессам, а также к использованию менее вредных строительных материалов.
• Улучшение управления строительством: Внедрение методов устойчивого строительства может улучшить управление строительством за счет поощрения использования более эффективных строительных методов и материалов, а также за счет улучшения коммуникации и координации между профессионалами в области строительства.
• Повышение эффективности зданий: Практика устойчивого строительства может привести к созданию более эффективных зданий, которые потребляют меньше энергии, воды и других ресурсов и меньше загрязняют окружающую среду.
• Снижает стоимость жизненного цикла: Здания, которые спроектированы и построены с использованием принципов устойчивого развития, часто имеют более низкие эксплуатационные расходы, чем обычные здания. Это связано с повышением энергоэффективности и водоэффективности устойчивых зданий.

 Задача для строительной отрасли состоит в том, чтобы перейти к методам устойчивого строительства, которые являются экологически безопасными, социально ответственными и экономически поддерживающими. Однако существует множество барьеров на пути внедрения методов устойчивого строительства.

Стоимость часто упоминается чаще всего, так как устойчивые методы строительства иногда могут быть более дорогими заранее. Тем не менее, они могут сэкономить деньги в долгосрочной перспективе, уменьшив количество энергии и воды, необходимых для питания и обслуживания здания. Еще одним препятствием на пути к устойчивому строительству является отсутствие осведомленности или понимания, поскольку многие люди просто не знают о методах устойчивого строительства и их преимуществах.

По-прежнему существует множество препятствий на пути широкого внедрения методов устойчивого строительства, в том числе требования Строительного кодекса и неопытность. Требования строительных норм и правил являются серьезным препятствием, поскольку они часто устарели и не отражают последние достижения в области устойчивого строительства. Неопытность также является серьезным препятствием, поскольку многие строительные компании не знакомы с методами устойчивого развития, и это может затруднить поиск подрядчиков, которые готовы опробовать новые методы и внедрить их в свои проекты.

Несмотря на трудности, есть несколько причин, по которым следует применять экологически безопасные методы строительства. Методы устойчивого строительства могут привести к значительной экономии средств в течение жизненного цикла строительного проекта, а также к снижению воздействия процесса строительства на окружающую среду. Кроме того, методы устойчивого строительства могут создавать социальные и экономические выгоды для местных сообществ.

Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) являются одной из ведущих стран в области инновационных строительных технологий и находятся в авангарде внедрения устойчивого строительства. Приверженность ОАЭ устойчивому строительству оказывает положительное влияние на окружающую среду и экономику. Страна сокращает свой углеродный след, создает рабочие места и вносит свой вклад в ВВП страны. Строительная отрасль ОАЭ занимает лидирующие позиции в области устойчивого строительства. Благодаря строительным технологиям ОАЭ подают пример другим странам.

Год устойчивого развития

Президент Его Высочество шейх Мохаммед бен Заид Аль Нахайян объявил 2023 год «Годом устойчивого развития». Используя свое богатое культурное наследие и приверженность инициативам в области устойчивого развития, эта инициатива направлена ​​на переход организаций к более устойчивым методам, которые снижают воздействие на окружающую среду при одновременном повышении благосостояния. ОАЭ уже являются ведущими практиками устойчивого развития в различных секторах, таких как производство энергии, транспортная инфраструктура и проекты городского развития.

В соответствии со стратегическим видением лидеров ОАЭ ОАЭ запустили несколько инновационных программ и инициатив, способствующих достижению целей устойчивого развития и улучшению благосостояния людей и сообществ в дополнение к среда.

Такие проекты, как: Masdar City в Абу-Даби, Устойчивый город в Дубае, Штаб-квартира BEEAH в Шардже, который полностью питается от возобновляемых источников энергии и получил платиновую сертификацию Совета по экологическому строительству в области энергетического и экологического проектирования (LEED) и Dubai World Expo 2020 (одна из самых устойчивых мировых выставок за всю историю) открыли для ОАЭ возможности сыграть важную роль в развитии устойчивой инфраструктуры по всему миру.

Национальное руководство правительства ОАЭ по интеллектуальному строительству

Национальное руководство по интеллектуальному строительству содержит основные ключевые элементы, необходимые всем сторонам для улучшения процесса строительства. Он направлен на поддержку инвестиционных решений и оптимальное использование данных строительных проектов во время строительства, эксплуатации и технического обслуживания для завершения проектов в установленные сроки и в соответствии с бюджетом.

В 2010 году Кабинет министров ОАЭ утвердил стандарты экологического и устойчивого строительства. 10 миллиардов дирхамов ОАЭ.

В Абу-Даби введена пятиуровневая система жемчужного рейтинга Estidama, которая обязательна для всех правительственных и жилых зданий.

Правила экологического строительства Дубая (DGBR) Поддержка стратегического плана Дубая по созданию устойчивой городской среды и устойчивого развития в Эмирате.

Стремясь увеличить долю чистой энергии с 25% до 50% к 2050 году и сократить углеродный след производства электроэнергии на 70%, ОАЭ запустили проекты солнечных электростанций, включая:

Солнечная электростанция Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума — крупнейшая в мире моноблочная солнечная электростанция с производственной мощностью 5000 МВт к 2030 году. Солнечная электростанция Мохаммеда бин Рашида Аль Мактума сократит выбросы углерода более чем на 6,5 млн тонн в год. .

Шамс- Солнечная электростанция Шамс площадью более 2,5 квадратных километров с мощностью 100 мегаватт и вытеснением около 175 000 тонн углекислого газа в год способствует достижению цели Абу-Даби по производству 30% чистой энергии к 2030 году9.0003

Строительная отрасль постепенно начинает внедрять экологически безопасные методы строительства, но предстоит еще долгий путь. Чтобы ускорить переход к устойчивому строительству, важно повышать осведомленность о преимуществах методов устойчивого строительства и предоставлять поддержку и информацию тем, кто работает в строительной отрасли.

Начните 30-дневную бесплатную пробную версию PlanRadar или свяжитесь с нами, чтобы узнать, как PlanRadar может поддержать ваше строительство Net-Zero Transition для устойчивого будущего.

Методы и преимущества устойчивого строительства

Строительная отрасль по самой своей природе является одним из самых крупных потребителей полезных ископаемых и природных ресурсов. Необходимость и значение устойчивого развития в строительстве стали предметом обсуждения из-за растущей озабоченности по поводу глобального потепления и ограниченности ресурсов. Эта общепринятая истина вызвала усиление давления на строительные фирмы, чтобы они уменьшили свое воздействие на окружающую среду.

Но что такое устойчивое строительство и как перейти к более возобновляемому методу развития? Есть ли какие-то преимущества, и каковы подходящие методы? Узнайте больше, прочитав руководство ниже.

Что такое устойчивое строительство?

Устойчивое строительство включает использование возобновляемых и перерабатываемых материалов в строительных проектах для снижения потребления энергии и токсичных отходов. Основная цель этой инициативы — уменьшить воздействие отрасли на окружающую среду за счет использования устойчивых процедур строительства, повышения энергоэффективности и использования экологически чистых технологий.

В то время как несколько компаний из разных секторов бизнеса пытаются повысить свою экологическую ответственность, многие сосредотачивают свое внимание на строительной отрасли, поскольку она считается крупнейшим потребителем мировых ресурсов. Только на этот сектор приходится примерно 50% мирового потребления сырья, и он является крупным производителем отходов. Это делает строительство уникальным, потому что, изменяя устаревшие методы, отрасль может значительно уменьшить последствия глобального потепления.

Устойчивые методы строительства

Многие строительные фирмы в настоящее время осознают важность экологически чистых методов строительства. В связи с повышенным интересом к устойчивости и энергосбережению за последнее десятилетие были разработаны новые достижения в области технологий, материалов и методов для обеспечения и повышения общей эффективности.

Одним из лучших способов обеспечения устойчивости в строительстве являются материалы. Технологические достижения проложили путь к новому поколению более прочных, легких и возобновляемых строительных материалов, таких как изолированные входные двери и панели, которые могут помочь сделать традиционные методы более экологичными.

Эти экологические материалы также помогают сделать Землю чище, уменьшая углеродный след зданий, в которых используются эти элементы. Они имеют ту же цель, что и их невозобновляемые аналоги, а также эстетически приятны и гораздо более эффективны.

Эргономичное строительство — это не только использование возобновляемых материалов; речь также идет о внедрении методов, повышающих эффективность устойчивых усилий. Некоторые из этих методов включают:

• Ограничение использования материалов для сокращения отходов
• Контроль обращения с отходами, например, разделение и переработка отходов
• Строительство зеленых зданий
• Адаптивные проекты повторного использования, преобразующие старые здания
• Управление строительными площадками для улучшения природоохранных мероприятий
• Примеры включают очистку воды на месте, отказ от курения, переработку пищевых контейнеров и т. д.
• Энергосбережение
• Выбор экологичных и переработанных материалов

Преимущества устойчивого строительства

Экологичность строительства не только полезна для окружающей среды, но и способствует благополучию отдельных лиц и сообществ. Существует множество доказанных преимуществ внедрения «зеленой» инициативы в строительной отрасли, в том числе:

1. Способствует здоровому образу жизни

Ни для кого не секрет, что наше окружение значительно влияет на наше физическое, психическое и эмоциональное здоровье. За последнее десятилетие дизайнеры и строители разработали устойчивую архитектуру, которая существенно влияет на общее состояние жителей в зеленых зданиях. Современный век позволил нам расширить и модернизировать бытовые приборы, такие как освещение и источники питания, температурные условия, эргономические характеристики и даже качество воздуха. Жители, проживающие или работающие в экологичных зданиях, испытали заметное улучшение своего здоровья, уровня стресса и общего качества жизни.

2. Сокращает количество отходов

В последние десятилетия глобальное потепление вызывает постоянную озабоченность из-за его возрастающего очевидного воздействия на нашу планету. Загрязнение и истощение наших природных ресурсов находятся на рекордно высоком уровне. Хотя мы находимся почти на грани невозврата, мы все еще можем свести к минимуму или замедлить неизбежные последствия изменения климата с помощью наших устойчивых технологических достижений. Строительные фирмы начали полагаться на возобновляемые ресурсы и методы, которые выгодны для нас и способствуют более чистой окружающей среде.

3. Стимулирует экономику

Строительная отрасль является известным экономическим двигателем в Соединенных Штатах. Совет по экологическому строительству США (USGBC) заявил, что индустрия зеленого строительства приносит работающим американцам более 134,3 миллиарда долларов дохода от труда. Можно с уверенностью сказать, что зеленая инициатива в строительстве помогает стимулировать экономику, создавая больше рабочих мест из-за повышенного спроса на строителей.

4. Повышает экономическую эффективность

Одним из наиболее существенных преимуществ экологичных зданий является снижение затрат на техническое обслуживание благодаря специально разработанным элементам конструкции, которые помогают снизить счета за воду и электроэнергию. Сокращение затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию означает огромные сбережения, которые можно инвестировать в другие области, например, в более высокую заработную плату или разработку продукта.

Несмотря на то, что затраты на строительство таких структур могут быть изначально выше, чем на традиционные невозобновляемые формы архитектуры, эти эффективные планировки могут сэкономить корпорации и владельцев зданий в будущем.

5. Снижает стоимость материалов

В экологически безопасных методах строительства используются экологически чистые материалы без ущерба для качества или структурной целостности. Многие из этих материалов перерабатываются и используются повторно. Среди них биокомпозиты, которые обычно заменяют в качестве устойчивых строительных материалов, которые оказались такими же надежными и долговечными, как и их невозобновляемые аналоги.

Для «зеленых» архитекторов энергоэффективность остается приоритетом номер один и целью при проектировании зданий. Строительные конструкции, которые получают энергию из природных ресурсов, таких как ветер, солнце и вода, исключительно благоприятны для нашей окружающей среды.

6. Способствует уменьшению углеродного следа

Число крупных корпораций, поддерживающих и внедряющих экологические инициативы, увеличилось. Агентство по охране окружающей среды (EPA) заявило, что на здания приходится 30% всех выбросов парниковых газов в США. Владельцы недвижимости и крупный бизнес обратили на это внимание, поскольку обеспечение устойчивого развития — это возможность сделать что-то положительное для компании и общества.

Важность экологичного строительства

Потребность в более экологичном и экономичном решении значительно возросла из-за очевидных последствий глобального потепления. Строительная отрасль уже нанесла непостижимый ущерб окружающей среде. По данным Программы Организации Объединенных Наций по окружающей среде (ЮНЕП), «рост строительных работ и урбанизация приведут к увеличению количества отходов, которые в конечном итоге уничтожат природные ресурсы и места обитания диких животных на более чем 70% поверхности земли до 2032 года».

Это глубоко тревожит нас и наши будущие поколения, и поэтому потребность в устойчивости в строительном секторе растет. На протяжении многих лет строительная индустрия в основном способствовала постоянному уничтожению нашей экосистемы, поскольку на ее долю приходится:

• 45% от общего объема выбросов CO2 в Великобритании (27% от жилых зданий и 18% от нежилых).
• 72% бытовых выбросов приходится на отопление помещений и горячее водоснабжение.
• 32% полигонов отходов от строительства и сноса зданий.
• 13 % строительного мусора отправляется прямо на свалку без использования.

Разрешение этой ситуации стало приоритетом для строительных фирм и ответственных лиц, принимающих решения, чтобы свести к минимуму потребление сырья и природных ресурсов и уменьшить свой углеродный след.

Для достижения этих целей многие фирмы начали практиковать необходимые шаги по проектированию, реконструкции или строительству конструкций в соответствии с экологическими нормами и методами устойчивого развития.