Экспликация помещения: Экспликация помещений

Экспликация (помещений, квартиры) — что это такое

18 января 2021

1. Экспликация — это…
2. Зачем она нужна
3. Экспликация квартиры, здания, города
4. Где взять экспликацию

Здравствуйте, уважаемые читатели блога KtoNaNovenkogo.ru. Термин экспликация часто упоминается при каких-либо операциях с недвижимостью (куплей-продажей квартир, ввода в эксплуатацию или внесения в реестр, а также при необходимости перепланировки).

Сегодня мы поговорим про то, что такое экспликация квартир и других помещений, зданий и даже городов, а также узнаем, зачем она нужна и где ее можно при необходимости заказать.

Экспликация — это…

Термин «экспликация» имеет латинские корни и означает «толкование» или «объяснение».

Как и многие, недавно вошедшие в общеупотребительный русский язык термины, слово имеет несколько значений, меняющихся в зависимости от контекста, в котором оно встречается.

Если речь идёт о музее, экспликация означает тексты – пояснения на специальных табличках, размещаемых рядом с каждым музейным экспонатом.

На киностудиях режиссер–постановщик создаёт текстовую экспликацию фильма, куда входят разнообразные зарисовки, диалоги, мысли «по поводу».

Оператор создаёт свою экспликацию в виде схем: схема освещения, раскадровка, смена планов и другие. Звукорежиссер указывает в экспликации графику фонограммы будущего фильма.

Но наиболее часто термин экспликация используется применительно к недвижимости.

Экспликация помещений — это справочный материал, входящий в планировочный проект любого масштаба. Экспликация включает расшифровку обозначений на технических чертежах объекта, количество помещений, их основное назначение, все технические характеристики.

Как правило, экспликация представляется как таблица, и идёт в приложении к плану.

Зачем нужна экспликация помещений (квартиры)

Чтобы узаконить перепланировку, оформить помещение в собственность, необходим техплан. В него входит графический план, к которому прикладывается стандартная пояснительная записка. Она-то и называется экспликацией, выраженной в табличной или текстовой форме.

Она составляется одновременно с техпланом, и вычисляется контурным способом, но в отдельных случаях её наличие оговаривается как отдельный юридический документ.

Ситуации, когда экспликация может иметь отдельную юридическую силу:

1. Недвижимость вводится в эксплуатацию. Для получения разрешения потребуется большой пакет документов, в него войдут поэтажные планы и экспликации.
2. Объект вносится в реестр. Кадастровая палата иногда запрашивает экспликацию. Обычно как дополнение к плану.
3. Проводится инвентаризация (что это такое?). Для неё требуются весь имеющийся пакет документов, следовательно, экспликация тоже.
4. Необходимо разрешение на перепланировку. Контролирующие органы также просят предоставить все документы.
5. Оформляется жилплощадь в ипотеку (как это?). Банк просит предоставить документы, включая экспликацию.

Экспликация квартиры, здания, города

В экспликацию должен обязательно входить перечень характеристик каждого помещения с расшифровкой. Нужно указать адрес и местоположение объекта, обоснования и цель выполняемого обследования.

Все помещения нумеруются в соответствии с архитектурным планом. Также указывается площадь и категория (относится данное помещение к жилым, хозяйственным или вспомогательным).

Есть несколько видов экспликаций.

Экспликация квартиры

В ней указывается общая площадь и отдельно – её помещения, включая технические.

Общая площадь — отапливается. Вспомогательная площадь – это неотапливаемые помещения, например, веранды, балконы. Она рассчитывается с понижающим коэффициентом.

При составлении экспликации отмечается дата проверки, то есть время, когда составлялся документ. Срок действия при обычных обстоятельствах составляет 5 лет. Но при оформлении жилплощади в ипотеку кредиторы требуют документ, составленный не более года назад.

В нём может содержаться минимум информации, или же в расширенном варианте включены ещё и данные о стенах, полах, оконных блоках, с указанием не только размеров, но и стройматериалов. Такие дополнения указываются застройщиками и субподрядчиками (кто это?).

Здания

В неё включаются все помещения, входящие в данное здание. Обычно экспликацию делают отдельно для этажа.

В расширенный документ включаются также данные о подведённых инженерных коммуникациях, вентиляционных шахтах. Указываются материалы, вид теплоносителя, диаметры трубопроводов и габариты фитингов. Кроме того, отмечается наличие и место установки счётчиков.

К градостроительному плану

В ней указывается подробный перечень зданий и инженерно-технических сооружений, и их категории.

Где взять экспликацию

Раньше можно было обратиться за ним в БТИ. Это удобно сделать, если здание было принято в эксплуатацию до 2013 г., то есть до времени внесения изменений в законодательство.

При получении нужно заплатить госпошлину, её стоимость зависит от площади объекта, от его сложности. Если здание построено позже 2013 г., для получения следует обратиться непосредственно к застройщику.

С 2018 г. для регистрации недвижимости следует обращаться за выпиской в ЕГРН. Учреждение выдаст выписку с данными: с планом и экспликацией.

Если требуется неразвернутая экспликация, сделать её можно самостоятельно. Достаточно взять документы на недвижимость, начертить чертёж, используя информацию из документов, и проставить на нём метраж и все имеющиеся обозначения.

Удачи вам! До скорых встреч на страницах блога KtoNaNovenkogo.ru

Использую для заработка

Зачем нужна экспликация помещений и как ее получить

Проект экспликации может быть составлен вместе с поэтажным планом или как самостоятельный документ. В экспликации содержатся данные о каждом помещении в здании, не включаемые в другие виды технической документации. Далее подробно разберемся зачем нужна экспликация помещений, когда она требуется и где можно заказать документ.

Экспликация помещений является технической документацией на недвижимость, в которой содержится пояснение к архитектурному плану объекта капитального строительства, с расшифровкой и условными обозначениями в таблице, где подробно указана вся информация об объекте исследований.

Экспликация помещений производится методом общего контурного вычисления. И, обычно, составляется вместе с поэтажным планом. Но иногда она требуется в качестве отдельного документа.

Когда нужна экспликация помещения

Существуют ситуации, когда данный документ обязателен, и они узаконены.

• Ввод в эксплуатацию нового объекта недвижимости. Для получения разрешения на эксплуатацию требуется собрать большой пакет технической документации, включая технический план, поэтажные планы и экспликации.
• Для постановки объекта на кадастр. Кадастровая палата может попросить предоставить экспликацию вместе с поэтажным планом.
• При проведении перепланировки объекта. Экспликация включается в пакет документов, предоставляемых в контролирующие органы для получения разрешения на проведение перепланировки.
• Для ипотеки. При оформлении ипотеки банк запрашивает технический паспорт, поэтажный план и экспликацию.

Также существуют внутренние нужды, связанных с технической инвентаризацией. В этом случае тоже необходима экспликация помещений, потому как часто требуются вся техническая документация.

Состав документа экспликация помещений

Экспликация объекта включает в себя план помещений с указанием его количественных характеристик, а также таблицу с расшифровкой данных. В документацию обязательно включены:

1. местоположение обследуемого объекта с его точным адресом
2. основание для проведения исследований
3. типы обследуемых помещений

Для помещений обязательно указывается следующая информация:

1. Номер и наименование помещения. Номер соответствует архитектурному плану.
2. Его площадь. Выполняется специалистом путем обмера.
3. Категорию. Например, в пределах одной квартиры могут быть жилые, хозяйственные, вспомогательные и другие помещения. Именно эта категория и указывается в документе.

Экспликации жилых и нежилых помещений

Вид документа зависит от типа объекта.

• Экспликация квартиры. Документ включает: размеры квартиры и площадь всех отдельных помещений.
• Экспликация зданий. Включает в себя ведомость всех помещений, входящих в здание. При ее составлении требуется учесть большое количество помещений разной категории, расположенных на разных этажах. Как правило, ее делают в поэтажном виде. То есть, для каждого этажа составляется отдельная план и таблица.
• Экспликация к градостроительному и генеральному плану. В отличие от двух предыдущий видов, здесь объектами учета выступают все сооружения на участке. Таким образом, экспликации указывается перечень зданий и сооружений, их расположение, номер и полное название.

Важно! При покупке недвижимость на вторичном рынке, обязательно проверяйте все документы. Вносимые прежним собственником изменения должны быть зафиксированы в технической документации. В противном случае все проблемы лягут на ваши плечи.

Еще внимательнее следует относиться к технической документации, если вы приобретаете коммерческую недвижимость. В документах обязательно должна быть указана категория объекта.

План, экспликация помещений

Обязательной частью документации, составляющей проект перпланировки квартиры являются План

План и экспликация помещений квартиры неразрывно связаны.
Часто их объединяют в один документ — ПЛАН ЭКСПЛИКАЦИЯ ПОМЕЩЕНИЙ, открывающий графический раздел проекта перепланировки.

До начала работ над проектом перепланировки квартировладелец передаёт проектировщику технический паспорт квартиры (копию) или — полученные в БТИ План и Экспликацию (ведомость) помещений, подготовленные при проведении технической инвентаризации.

Сегодня в МосгорБТИ выдают техпаспорта в стандартном формате А4, вместо классической «красной книжечки» формата А5, но суть документа не изменилась. По-прежнему в нём содержится Поэтажный план, Экспликация, а также — вся основная адресная и техническая информация о помещении, квартире или строении…

План помещений

Исходный план помещений, взятый из технического паспорта БТИ, является отправной точкой для начала работы над проектом перепланировки квартиры.

На плане отображаются габариты и площади всех помещений квартиры, графически обозначены несущие стены и перегородки, дверные и оконные проёмы.

Все изменения в конфигурации помещений графически отражаются на Демонтажно-монтажном плане перепланировки. После чего к проектной документации добавляется План помещений квартиры после перепланировки.

Экспликация помещений

Экспликация содержит (в табличной форме) информацию о количестве, наименовании / назначении и площади всех помещений в квартире.

Нумерация и площади всех помещений в Экспликации должны строго соответствовать информации, представленной в графическом виде на Плане.

Все изменения в площади и назначении помещений после перепланировки вносятся в новую Экспликацию, соответствующую Плану помещений после перепланировки.

Новые план и экспликация помещений после перепланировки должны быть отражены в новых документах БТИ, техническом паспорте и свидетельстве о собственности на квартиру…

В состав проекта перепланировки квартиры входит ещё много разделов. Коплект документации может меняться в зависимости от того, что вы хотите изменить в своей квартире.

Вся проектная документация, перед подачей на согласование в жилинспекцию и другие надзорны органы, утверждается подписью заказчика (квартировладельца).

Сколько стоит проект перепланировки?

Стоимость проекта перепланировки квартиры зависит от общей площади помещений, подлежащих перепланировке и — от сложности планируемых изменений.

Приблизительную смету можно составить, имея на руках эскизный проект перепланировки или — дизайн-проект…

Экспликация помещений — Дэкстер

Стоимость услуги:
от 5 000 Р

Срок выполнения:
от 3 рабочих дней

Вы можете поручить специалистам компании «Дэксетр» создание экспликации — документа, содержащего перечень количественных, качественных и технических характеристик любого помещения. Экспликация помещения является обязательным дополнением к поэтажному плану.

Экспликация выполняется в виде таблицы с описанием назначения, наименования и площади каждой комнаты жилых и нежилых помещений, квартиры или дома в целом и содержит информацию о следующих параметрах:

• Об общей площади помещения;
• Площади жилых и нежилых помещений в отдельности;
• Высоте помещения.

Документ так же должен содержать условные обозначения, применяемые к отдельным помещениям, описание характеристик и дату обследования помещения.

Для чего нужна экспликация помещения:

• для оформления заемных средств;
• для перепланировки;
• для точного расчета ремонтных работ;
• сверки сведений кадастровых документов с реальными данными квартиры;
• расчета коммунальных платежей.

Подробное описание помещений (квартиры) позволит вам сделать чертеж для будущего ремонта, выверить размеры для перепланировки и расстановки мебели. По этим данным можно производить расчет оплаты за коммунальные услуги. Поэтому, заказав точную экспликацию помещения, можно пересчитать все данные управляющей компании и сэкономить. Экспликация служит основой для постановки на учет по улучшению жилищных условий, если общая или жилая площадь квартиры намного меньше, чем существующая норма.

Порядок работ по подготовке поэтажного плана

• В любое удобное для вас время на объект выезжает опытный кадастровый инженер, проводит внутренний обмер помещения, составляет абрис.
• Далее, на основании абриса, с учетом действующего законодательства, по определению площади зданий, помещений, производится вычисление площади каждой отдельной комнаты объекта (квартиры, дома) и здания (квартиры) в целом.

Экспликация заверяется подписью должностного лица и печатью организации с указанием даты, когда производился обмер помещения.

Калькулятор стоимости услуги

Узнай стоимость, запишись на бесплатную консультацию

Как мы работаем

Шаг 1

Запишитесь на бесплатную консультацию в любое удобное для Вас время.

Шаг 2

Наши специалисты, исходя из конкретной ситуации, помогут определиться со списком необходимых работ и документов.

Шаг 3

Получите готовую документацию в офисе компании, без очередей и проволочек.

Возникли вопросы?

Заполните форму обратной связи, наши менеджеры свяжутся с вами!

Экспликация и поэтажный план БТИ: оформление документа, стоимость, сроки

Для заключения сделок по недвижимости, независимо от того, какую сделку Вы хотите заключить, Вам потребуется подготовить пакет документов, для их подачи в отдельную организацию, либо госструктуру. Если Вы обращаетесь в компанию БТИ 2.0 для получение той или иной услуги, специалисты нашей компании избавят Вас, от сбора документации и сделают все за Вас, это очень удобно, избавит Вас от не самого приятного занятия, и поможет сэкономить достаточное большое количество времени. Так вот, при сборе документации часто требуется получать поэтажный план и экспликацию квартиры. Вы можете получить данные документы, обратившись в БТИ. Экспликация и поэтажный план могут Вам понадобиться, в следующих случаях:

• Если вы собираетесь оформить сделку с недвижимостью, это может быть продажа, оформление дарственной, получения наследства и т.д.;
• Когда собственники недвижимости планируют сделать перепланировку, в последствии которую будет необходимо узаконить;
• Если вы хотите оформить кредит под залог квартиры.

Данные документы, содержат информацию о технических характеристиках объекта недвижимости, они входят в состав технического плана, если вы заказываете в агентстве БТИ 2.0 технический план объекта недвижимости, наши специалисты, сразу подготовят Вам экспликацию, а также Вы можете заказать ее отдельно.

Что такое экспликация квартиры и поэтажный план

Если более подробно разбирать, что такое экспликация, то стоит отметить, что любой объект недвижимости, перед сдачей в эксплуатацию должен проходить процедуру инвентаризации. В момент проведение данной процедуры, выполняется первичный обмер помещения, фиксация количества помещений объекта недвижимости, далее на основе этих данных составляется чертеж объекта. Все эти данные сохраняются в специальное дело, которое владелец недвижимости может получить в любой момент.

Подробный чертеж, выполненный входе обмера помещения и является поэтажным планом, он содержит в себе следующую информацию об объекте недвижимости:

• Инвентарные номера всех помещений.
• Наличие и расположение перегородок, несущих стен, дверных и оконных проемов.
• Дату замеров, выполненных техником, выезжавшим на объект.
• Наименование организации, которая проводила инвентаризацию.

Стоит отметить, что поэтажный план объекта недвижимости, является частью технического паспорта.

Если Вы в своей квартире выполнили несогласованную перепланировку, то все изменения будут отмечены на схеме красными линями, и Вам придется заплатить штраф, узаконить перепланировку, либо вернуть жилье в первоначальный вид.

Экспликация квартиры — это таблица, в которой содержится описание всех помещений, и указание их площади. Данная таблица содержит следующие данные:

• Индивидуальные характеристики каждого помещения: высота, ширина, площадь и др.
• Общая площадь квартиры.
• Адрес объекта недвижимости.
• Наличие или отсутствие дополнительных обременений.
• Экспликация является частью кадастра и техпаспорта квартиры. Но при необходимости ее можно заказать отдельно.

Получение экспликации квартиры и поэтажного плана

Теперь мы знаем, что такое экспликация квартиры, и поэтажный план, давайте поговорим о том, как их можно получить. В первую очередь Вам требуется узнать, какая организация проводила первичные обмеры объекта. Для домов, которые были построены до 2000 года, заказывать документацию требуется в БТИ. Более поздние постройки как правила обмеряются двумя организациями, это БТИ и Ростехинвентаризацией. Для получения документов на объекты в полностью нежилых зданиях необходимо обращаться в БТИ, независимо от года их возведения.

Если Вы не знаете, в какую именно организацию Вам требуется обращаться, можете позвонить в БТИ и в Ростехинвентаризацию, и задать им этот вопрос.

Если жилье расположено в новостройке, можно обратиться непосредственно к застройщику или управляющей компании, и взять инвентаризационные планы у них.

Получить экспликацию квартиры и поэтажный план Вы можете в компании БТИ 2.0, заказав выезд техника на объект, Вы так же можете заранее бесплатно проконсультироваться с нашими специалистами по телефону. При выезде тхника, специалист снимет все замеры и составит подробный чертеж. Но в таком случае придется подавать в БТИ всю рабочую документацию и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Данная процедура весьма сложная и затратная по времени. Намного проще сделать это в Ростехе, но им нужно будет предоставить план квартиры, взятый из рабочего проекта, по которому возводилось здание.

Стоимость и сроки изготовления

В зависимости от объекта недвижимости, и организации, через которую вы получаете экспликацию квартиры и поэтажный план, стоимость может отличаться. Так же на стоимость получения документов может отличаться, так же стоимость зависит от региона, в которым вы собираетесь получать документы.

Стоимость экспликации квартиры рассчитывается так же с учетом площади объекта, при обращении в БТИ. В случаи, если Вам потребуется выезд техника для обмера помещений, это так же отразиться на стоимости услуги.

Говоря о сроках, можно сказать, что официально выдача экспликации и других документов в БТИ происходит в течение 10 дней. На сроки влияет загруженность бюро и необходимость выезда техника на объект. Без выезда специалиста на выдачу документов понадобится 5-10 рабочих дней, с выездом – 10-15. В Ростехинвентаризации действуют примерно такие же сроки. Данные сроки актуальны, если вы обратили БТИ по Вашему району. Немного дольше придется ждать, если запрос был подан в БТИ другого района или в МФЦ.

В БТИ и Ростехе нет конкретных сроков действия выдаваемой ими документации. Но организации, в которые владелец жилья будет подавать бумаги, могут предъявлять определенные требования, как они должны выглядеть. Для совершения определенных сделок с недвижимостью может потребоваться план квартиры, выданный не более полугода или года назад. Поэтому прежде, чем отправляться в БТИ, Ростех или МФЦ, необходимо уточнить этот момент у организации, которой нужно предоставить документы.

Подписаться на новые статьи

Экспликация – что это

Содержание статьи:

Что означает термин «экспликация»?

Экспликация представляет собой пояснение либо уточнение архитектурных или инженерных проектов, а также обычных чертежных заданий. Таким образом, данный термин обозначает таблицу или сноску, в которое дается объяснение тому, что изображено на листе.

Что входит в экспликацию помещений

Экспликация помещений – это особый тип документа, в который требуется создавать при проектировании здания или осуществлении инвентаризации. В таблицу, как правило, вносятся следующие данные:

• количество этажей здания;
• нумерация или наименование всех помещений;
• площадь каждой комнаты в сооружении;
• высота всех помещений;
• текущее или предстоящее название комнат.

Вышеперечисленные данные не являются окончательным списком информации, которую можно вносить в экспликацию. Дополнительно в этот документ в зависимости от его предназначения можно занести и другие полезные данные.

Как правило, экспликация помещений подается вместе с соответствующим их планом. Эти два документа дополняют друг другу, предоставляя человеку наиболее полную информацию о конкретном объекте недвижимости.

Типы экспликаций

В настоящее время существует несколько различных типов экспликаций.

Экспликация квартиры. Этот документ подается в соответствующие органы для расчета платежей за коммунальные услуги.

Правильное составление таблицы с указанием жилой и нежилой площади квартиры может помочь сэкономить финансовые средства его владельца.

Это обусловлено тем, что оплата некоторых коммунальных услуг определяется на основании величины жилого фонда. В него не входят балкон, кухня, коридор и т.д.

Экспликация здания. Основное отличие данного документа от предыдущего заключается в количестве описываемых объектов. Ввиду того, что дом – это очень большое сооружение, достаточно описывать в нем только каждую квартиру и помещения общего пользования.

Предоставлять информацию об отдельных комнатах не требуется. В противном случае экспликацию придется размещать на большом количестве листов.

Экспликация участка. Описание прилегающей к объекту недвижимости территории осуществляется примерно таким же образом, как и описание собственно самого здания.

В большинстве случаев экспликация участка осуществляется при наличии генерального плана. В таблице, что создается, указывают все здания и другие типы объектов, которые находятся на площадке или должны быть на ней построены.

Таким образом, существует большое количество типов экспликации. Ниже представлен один из вариантов оформления данного документа.

На снимку присутствует поэтажная экспликация двухэтажного дома с указанием количества комнат, их предназначения и площадей.

Поэтажная экспликация

Особенность создания поэтажной экспликации заключается в необходимости этого документа для ремонта уже существующего здания. К тому же таблица с указанием всех комнат может быть необходима в следующих случаях:

• при ремонте квартиры;
• при сооружении дополнительных помещений;
• при определении свободной площади в комнатах.

Кроме всего прочего, стоит отметить, что поэтажная экспликация требуется при продаже квартиры или дома. В этом документе, как правило, указываются такие данные:

• местоположение всех несущих конструктивных элементов;
• наличие коммуникаций;
• присутствие входов в помещения;
• оконные проемы в комнатах.

Красным цветом на поэтажной экспликации помещений обозначаются те элементы, которых не существует или же они принадлежат сносу.

БТИ

Бюро технической инспекции – это государственный орган, который занимается созданием экспликаций, что требуются преимущественно при осуществлении ремонтов помещений. Для того чтобы составить данный документ, первоначально нужно написать соответствующее заявление. К нему нужно прикрепить следующий пакет документов:

• внутренний паспорт владельца недвижимости;
• свидетельство, подтверждающее права на сооружение или участок;
• распоряжение горжилинспекции;
• акт об осуществленной работе.

В экспликации сотрудники БТИ обязательно должны разделить площадь квартиры или дома на три категории:

1. Жилая площадь. Ее составляют преимущественно спальни и залы, предназначенные для проживания в них людей.
2. Вспомогательная площадь. К ней относят кухню, коридор и санузел, без которых невозможно использовать квартиру или дом по его прямому предназначению.
3. Прочая площадь. Согласно нормам, в нее входит балкон, лоджия и другие помещения такого типа.

Основные нормы и стандарты по поводу того, как должна выглядеть экспликация помещения, прописаны в ГОСТ 21.501-93 СПДС. В соответствии с данным документом специалисты БТИ должны выполнить создание документа, описывающего ту или иную квартиру либо дом.

Альянс-Гео — Экспликация помещений

Экспликация нежилого помещения является документом, который выполнен в табличном виде. В ней представлена информация о технических особенностях и эксплуатации конкретного объекта. Данный документ является приложением к поэтажному плану и техническому паспорту. Именно в экспликации предоставляется необходимая информация, обеспечивающая сведениями об отделении конкретной собственности от остальных помещений здания. Вы можете сделать заказ экспликации помещения отдельно от прочих документов. Это, например, необходимо для перерасчета начисленных коммунальных платежей или как подтверждение основания для расширения жилой площади.

Под экспликацией нежилых помещений понимают документ графического характера, в котором отображается планировка этажа – как в общем виде, так и с размещенными на нем отдельными объектами. Каждому присваивается инвентарный номер. Данный документ востребован, если есть необходимость оформить объект в собственность, вступить в права наследования, выполнить перепланировку или другие действия, которые оговорены законом. Среди других сведений здесь можно найти данные о месте нахождения несущих и временных конструкций, проемов, стен, перегородок, а также сведения о проведенной перепланировке. Данный вид документа востребован, когда требуется приватизировать помещение или оформить его в наследство. Кроме того, экспликация востребована при переводе помещения с одного статуса в другое. Например, жилое превращается в нежилое и наоборот.

В поэтажном плане нежилого и поэтажном плане жилого помещения обязательно дается техническое описание графического плана строения. Понятно, что эти два документа востребованы в тандеме, поскольку призваны дополнять друг друга. Описательная часть – это данные о площади, высоте потолка и прочих параметрах. Все сведения получают в соответствии с результатом проведенных изысканий, для чего требуется выезд специалиста на объект. Наша компания предлагает услуги по выполнению экспликации помещения и поэтажного плана. Сотрудники компании имеют большой опыт работы в этой сфере услуг. Они имеют высокую квалификацию, что позволяет им справляться с работами любой сложности при оформлении кадастровых документов. При определении стоимости плана экспликации учитываются индивидуальные особенности объекта – масштаб и объем работ. Обратившись к соответствующему разделу на сайте нашей компании, вы легко закажите поэтажный план здания. Сотрудники компании выполнят заказ в срок, который указывается в договоре.

Поэтажный план и экспликация помещений – что собой представляет услуга?

Обратившись к нам, клиенты могут быть уверены в следующем:

• мы предоставим услуги профессиональных кадастровых специалистов;
• сотрудники выедут на место, чтобы провести замеры;
• займемся составлением необходимой документации, обязательно учитываем требования законодательства;
• передаем готовые документы клиенту.

Для того, чтобы оформить экспликацию помещений и поэтажный план потребуется предоставить следующие документы:

• документ, свидетельствующий о праве собственности на объект;
• документы, подтверждающие личность клиента;
• документы, которые доказывают право наследования, если этот фактор имеет место быть;
• акт перепланировки, если он есть.

Комната (2019) Конец фильма и объяснение сюжета

Привет, это Барри, и добро пожаловать на мой сайт. «Комната» — психологический триллер 2019 года с Ольгой Куриленко и Кевином Янссенсом в главных ролях; не путать с обладателем Оскара, номер (2015). The Room рассказывает о паре, которая покупает и переезжает в старый особняк в уединенной части города. Внутри дома есть потайная комната, которая, кажется, способна исполнять материальные желания. Неограниченные желания никогда не могут быть хорошей вещью, не так ли? В то время как фильм по большей части оставляет желать лучшего, завершение фильма вызывает кучу вопросов.Вот анализ сюжета и концовка фильма «Комната» с пояснениями, впереди спойлеры.

Если вы новичок на моем сайте, вот как это работает. Если статья не отвечает на все ваши вопросы, напишите мне комментарий или сообщение в чате FB, и я дам вам ответ на ваш вопрос . Вы можете найти другие фильмы, используя опцию поиска вверху этой страницы.

Содержимое

Вот ссылки на ключевые аспекты фильма:

Комната (2019): Разъяснение сюжета

Какое правило комнаты?

Любой человек внутри Комнаты может пожелать чего угодно.Изделие желало целую вечность в обычном ритме внутри дома. Однако, покидая дом, он стареет значительно ускоренными темпами, превращаясь в пыль.

Кто такой Джон Доу?

Предыдущие жители дома в 70-х годах, похоже, мечтали о мальчике. Когда ребенка забрали, он быстро вырос. Пара решила, что если они (создатели) умрут, их сын сможет жить вне дома. Женщина убила своего мужа, а затем заставила сына, Джона Доу, убить ее.Хотя Джон Доу мог свободно покинуть дом, его личность не опознали, и его поместили в психиатрическую лечебницу на всю оставшуюся жизнь.

О Шейне

Кейт и Мэтт пытались зачать ребенка в прошлом, что привело к двум выкидышам. Хотя пара поначалу наслаждается материальными благами, Кейт вскоре обнаруживает, что это угнетающе. Мэтт предлагает попробовать в другой раз для собственного ребенка, Кейт выбирает ярлык и желает ребенка в комнате. Мэтт считает идею создания вымысла кощунственной.Но поскольку ни один из них не может пожелать ребенка, они оставляют его.

Мэтт узнает истинную природу комнаты

Человек из энергетической компании ранее сказал Мэтту, что оба предыдущих жильца дома были убиты неизвестным человеком. Мэтт читает об этом таинственном Джоне Доу и в конце концов навещает его в психиатрической больнице. Хотя он и не осознает, что Джон Доу — тоже вымысел, на обратном пути Мэтт обнаруживает, что деньги, которые он взял из Комнаты, теперь превратились в пыль в его карманах.Вернувшись домой, Мэтт подтверждает, что все, что желает в комнате, превращается в пыль, если вылетает за дверь.

Почему ребенок становится мальчиком?

Мэтт видит, что Кейт собирается выйти из дома с ребенком на прогулку. Он пытается остановить ее, но, ожидая, что ребенок увянет, отпускает ее. Услышав, как ребенок кричит, превращаясь в крик мальчика, он выбегает и возвращает Кейт и мальчика обратно. В этот момент становится совершенно ясно, что желаемое в комнате быстро стареет, и поэтому исчезает.В течение следующих трех месяцев Кейт играет роль матери для мальчика Шейна, в то время как Мэтт дистанцируется, пытаясь понять, как работает Комната. В этой части фильма та же мрачная атмосфера, что и в фильме Vivarium . Шейну сказали, что он не может выходить из дома, так как микробы снаружи причинят ему вред. Шейн, который отчаянно пытается выйти из дома и лагеря, случайно находит Комнату и хочет выйти на улицу. При этом Комната превращается в фальшивую улицу с собственным маленьким снежным карманом.

Звонок от Джона Доу

Мэтт начинает бояться Шейна по правильным причинам, поскольку детское воображение может быть опасным без фильтра, возможно, он желает однажды дракона в Комнате. Однажды Джон Доу звонит домой и говорит, что он вымысел, убивший свою мать по ее указанию, чтобы иметь возможность выйти из дома. Услышав этот звонок, Кейт в отчаянии уезжает, пытаясь покончить с собой. Понимая, что она не может заставить себя это сделать, она возвращается домой. Тем временем Мэтт говорит Шейну, что он не настоящий мальчик.Той ночью Мэтт и Кейт занимаются сексом, не зная, что Шейн смотрит. Эта сцена жизненно важна, потому что для Шейна именно этот физический акт, по его мнению, является главной связью Мэтта и Кейт.

Мэтт или Шейн?

Позже той ночью Шейн выходит из дома и превращается в мужчину. На следующее утро он сталкивает Мэтта с пистолетом. Когда Мэтт атакует Шейна, Кейт теряет сознание. Это не показано в фильме, но Шейн сбивает Мэтта без сознания. Он ведет Кейт в комнату, где ему нужна копия дома и окружающего леса.Шейн также меняет свой внешний вид, чтобы стать похожим на Мэтта. Когда Кейт приходит в себя, Шейн (в роли Мэтта) лжет ей, говоря, что Шейн был застрелен и вытащил тело, которое иссохло в пыль. Кейт вскоре обнаруживает, что человек, которого она считает Мэттом, на самом деле Шейн, когда замечает, что он жует лед.

Мэтт идет в комнату за Кейт

Мы не знаем, почему Шейн оставляет Мэтта живым, в конце концов, Шейн действительно пытался выстрелить в него в предыдущей сцене. Мэтт приходит в сознание и понимает, что Шейн и Кейт пропали.Поскольку Комната заперта изнутри, Мэтт пробирается сквозь стену в Комнату. Он идет через лес, чтобы найти идентичный дом.

Почему Шейн нападает на Кейт?

Увидев секс, который Мэтт и Кейт занимаются ранее, Шейн пытается изнасиловать Кейт, полагая, что этот поступок заставит ее полюбить его так же, как Мэтта. Надо понимать, что Шейну буквально 3 месяца. А ему всего день в зрелом возрасте. У него сложилось искаженное представление об отношениях и окружающем мире, основанном на том, что он видел (а это немного).

Мэтт входит в дом, прерывая нападение на Кейт. После этого мы видим классический случай, когда Кейт нужно идентифицировать настоящего Мэтта. Она делает это, называя « Шейн » — когда Мэтт, держащий ее руки, оборачивается, она понимает, что он самозванец, и сталкивает его с лестницы. Настоящие Мэтт и Кейт пытаются сбежать из дома, но Шейн превращает дом в лабиринт. Помните, все это происходит в Комнате.

Кого мы видим копиями Мэтта и Кейт?

Помните, каждый может желать вещей внутри Комнаты.Мэтту нужны приманки, похожие на него и Кейт. Пока Шейн обманут дубликатами, настоящие Кейт и Мэтт убегают за ним из комнаты. Когда они подходят к выходу из дома, Мэтт берет верх, вытаскивая Шейна наружу. Выйдя, Кейт закрывает перед ним дверь, и Шейн мгновенно превращается в старика. Кейт выходит, чтобы посмотреть, как пожилой Шейн ложится, умирает и замирает.

The Room (2019) Ending Explained — Чей это ребенок?

В финале «Комнаты» Кейт сидит на кровати в мотеле и держит тест на беременность с выражением ужаса на лице, поскольку тест показывает положительный результат.Сразу после этого мерцает свет, и фильм заканчивается в стиле реальной концовки или финала мечты — Inception .

Существует популярная теория, что Шейн является создателем ребенка Кейт, и, поскольку он умер, ребенок может жить дальше. Кейт теперь хранит сущность Комнаты в своей утробе. Хотя поначалу это звучит правильно, эту теорию легко опровергнуть. Вот почему.

Чтобы объяснить финал «Комнаты», давайте вспомним несколько моментов:

1. Шейн изнасиловал Кейт, но был прерван, когда Мэтт подошел к дому.
2. Кейт покидает дом до Шейн умирает, она видит, как Шейн уходит как старик и падает.
3. Оплодотворение у человека происходит сразу после секса, зигота попадает в матку через 3-5 дней. Короче говоря, технически жизнь создается мгновенно, но тесты на беременность проводятся, когда человек пропускает следующий менструальный цикл (примерно через месяц).
4. Кейт и Мэтт занимались сексом в ночь перед нападением Шейна.

Шейн не смог выдержать нападение на Кейт.Даже если он оплодотворил ее, Кейт покинула дом до того, как Шейн умер. Это означает, что ее возможная беременность от Шейна быстро ускорится, в результате чего она немедленно родит. Хотя в финале показано, что Кейт сидит месяц спустя с положительным результатом теста на беременность, она бы зачала в тот самый момент, когда Шейн напал на нее. Зигота внутри нее быстро выдвинулась бы вперед, как только она ступила бы за пределы дома. Мы такого не видим.

Мерцающий свет в конце «Комнаты» заставляет задуматься, имеет ли он какое-либо отношение к дому, но это не так.Это просто сбой в электричестве в мотеле. Тот факт, что ее тест на беременность показал положительный результат через месяц, не означает, что в этот момент у нее началась жизнь. Если бы вокруг нее мигали огни, это началось бы за несколько недель до этого. Наконец, давайте не будем забывать, что Мэтт и Кейт действительно занимались сексом в ночь перед своим ужасным опытом. Принимая во внимание четыре пункта выше, мы можем с уверенностью заключить, что ребенок от Мэтта, и они свободны от Комнаты.

The Room (2019) Разъяснение концовки — Альтернативная более темная теория

Я хотел бы предложить альтернативную извращенную теорию.После того, как Мэтт потерял сознание, Шейн отвел Мэтта и Кейт внутрь комнаты в дом-копию. Оставив Мэтта на полу, Шейн ведет Кейт в комнату внутри комнаты во внутреннюю копию дома. Мэтт просыпается, веря, что он в реальном мире, и идет во внутреннюю комнату, чтобы забрать Кейт. Поэтому, когда они возвращаются, они фактически все еще находятся в комнате. Шейн желает смерти себе, поскольку он видит, что Кейт все равно заперла его снаружи, чтобы он умер. Таким образом, Шейн стареет и умирает не потому, что он вышел из дома в реальном мире, но его смерть — это этап, на котором Кейт и Мэтт поверили, что , а находятся в реальном мире.Через месяц Кейт обнаруживает, что беременна ребенком Шейна, и свет мигает, потому что она все еще находится в комнате. Эта теория натянута и маловероятна. Но это маловероятная возможность, поэтому я подумал, что выложу ее на случай, если вы захотите ее обсудить.

Барри — технолог, который помогает стартапам создавать успешные продукты. Его любовь к фильмам и производству побудила его написать хорошо принятые статьи с объяснениями и анализом фильмов, чтобы помочь всем лучше оценить фильмы.Он регулярно доступен для общения в чате на своем веб-сайте и время от времени дает консультации по раскадровке.
Щелкните, чтобы просмотреть все его статьи о фильмах

Комната Тоби и искусство экспликации

В первой из нашей серии статей, посвященных языку шести исторических романов, вошедших в шорт-лист премии Вальтера Скотта в этом году, мы раскрываем сложность смысла в обманчиво прямолинейном стиле Пэта Баркера.

«Баркер никогда не была увлекательным стилистом и часто может звучать обыденно:« мысли всплывали на поверхность ее разума и лопались, как пузыри »; «Боль от его отсутствия не была похожа ни на что из того, что она когда-либо испытывала».Но вы идете к ней не за красивым языком, вы идете к ней за простой правдой, захватывающим сюжетом и ясным взглядом, неуклонно смотрящим на историю нашего мира ».

Этот комментарий к книге Пэта Баркера «Комната Тоби» появился в The Guardian в августе 2012 года, и хотя это правда, что Баркер не использует богатый язык, непоколебимая простота ее письма лежит в основе центральной темы и внимания романа.

В Toby’s Room три художника — Элинор Брук, Пол Теннант и Кит Невилл — изо всех сил пытаются найти визуальное выражение для опустошения времени, в котором они живут: явная параллель с собственными последовательными попытками Баркера передать в литературе реалии мира. Первая мировая война.

Кит Невилл, ужасно раненый и всегда откровенный, спрашивает Пола Тарранта, как он планирует писать о войне:

«Все довольно просто. Никаких тел. Вы можете показать раненых, но только если они находятся на лечении. Я думаю, что на практике это означает перевязки ».

«Значит, ран тоже нет?»

Пол пожал плечами. «Я не знаю. Ко мне это вряд ли относится ».

«Что ж, я намерен продвинуться дальше, чем смогу.”

«Почему, в чем смысл? Если вы зайдете слишком далеко, они не позволят вам это показать. Кроме того, это можно обойти… »

«Можно. Ваши пейзажи — это тела ».

«Да, я знаю. Не волнуйтесь, это задумано. Я знаю, что я делаю. Это Король-рыбак. Рана на бедре?

«Мячи».

Пол выглядел удивленным. Даже по стандартам Невилла это было убедительно.

«Вот где рана.Идиот. Его кастрировали ».

«Ну ладно, шары. Дело в том, что рана и пустошь — одно и то же. Это не метафоры друг для друга, это ближе ».

Невилл — сторонник честности и правды. Его собственные предложения короткие и по существу. А Баркер, в свою очередь, прямолинейна и прямолинейна, какой бы ее персонаж ни пожелал. Пол, более сдержанный персонаж, может не озвучивать свои мысли, как Невилл, но когда он видит первые травмы Кита, описание сурово.

«Пол видел раны на голове, из-за которых мозг оставался открытым, челюсти отсутствовали, глаза свешивались к щекам — все. И все же, когда Невилл наконец повернулся к нему лицом, его сердце сильно забилось. Невилл шутил о Человеке-слоне, но он совсем не был похож на слона. Он выглядел как мужчина с пенисом там, где и должно быть лицо: непристойно, гротескно, нелепо ».

Кит, как и раненых на картинах Пола, должен быть перевязан. По иронии судьбы, когда он может выписаться из больницы, он должен носить маску с лицом Руперта Брука.

Но именно опыт Элинор, когда она навещала Невилла в больнице, чтобы попытаться выяснить подробности смерти ее брата Тоби, самым непосредственным образом говорит о проблемах выражения реалий войны в искусстве. Ее старый наставник рисует лицевые травмы, чтобы помочь хирургам в их попытках восстановления, и она соглашается работать с ним. Элинор отмечает:

«Пока он говорил, вы могли видеть его язык через дырку в щеке, мускулистый и ужасно длинный, который молотил вверх и вниз, пока он изо всех сил пытался сформулировать слова.

Тонкс приступила к рисованию. Элинор заставила себя смотреть с лица на рисунок и обратно, но ей было трудно встретиться с левым глазом мужчины не потому, что он был поврежден, а потому, что он был цел и полон страха. Это была пустая трата времени: она уже знала, что не сможет этого сделать. Столкнувшись с этим беспорядком, состоящим из разорванных мышц и расколотых костей, все, что она узнала об анатомии, будь то в Слейде или в кабинете вскрытия, не было ни малейшим смыслом. «Рисование», как не уставала повторять профессор Тонкс своим ученикам, «есть объяснение формы.«Ну, ты не можешь объяснить то, чего не понимаешь».

Баркер, как и художники в ее романе, опытный и талантливый писатель, обладающий целым арсеналом литературных изысков и лингвистических приемов в ее ящике для инструментов. Но так же, как масляные краски не годятся для Тонкс и Элинор, так и богатый язык не годится для комнаты Toby’s Room . Баркер ищет истину, пытается объяснить Первую мировую войну, и она решает сделать это непоколебимо и храбро. Тонкс описывает рисунок как «наименее снисходительное средство, в котором может работать художник, рассчитанное на выявление всех недостатков в рисовании», и, решив сохранить простой язык, Баркер могла бы подвергнуться критике.

Но она также приближает нас к реалиям войны, как и любой писатель. По словам Элинор, она дает нам «правду, я думаю, или настолько близко, насколько я могу ее понять».

Щелкните изображение, чтобы следить за фестивалем Borders Book Festival на Facebook

Комната: анализ фильма Кристиана Фолькмана

Un jeune couple sans enfant s’installe dans une maison isolated. Le mari est artiste peintre, l’épouse traductrice.Très vite, ils découvrent une pièce mystérieuse protégée par un nextricable réseau electrique avec des câbles ressemblant à des щупальца. Cette pièce, dont la porte mass s’ouvre à l’aide d’une clé imposante, a la faculté de réaliser Instantanément tous les souhaits qui y sont exprimés. Non pas désirs d ‘ être ceci ou cela, seulement d’ voir telle ou telle selected. D’abord des objets inertes, utiles à la consomutation, mais aussi des êtres vivants com … un bébé. En effet, Сюзанна — это разочарование в детстве и сын, который больше не любит.Mais ce bébé qu’elle va élever n’est pas sorti de son ventre et s’avère ne pas être exactement Com les autres.

Sur ce postulat, le réalisateur pousse loin la logique du scénario mais non sans rencontrer, il me semble, quelques трудности que je vais passer en revue. D’autre part, il n’envisage pas specifices conséquences qui dérivent du postulat. Précisons tout de suite que ce decryptage — это 100% спойлеры и основаны на поиске видения фильма. Je corrigerai éventuellement par la suite.

Des réalités ou des simulacres?

Lorsqu’on comprend que les objets se réduisent en poussière sitôt passé le seuil de la maison, on pense d’abord à des simulacres; les choses ne seraient que des idées éphémères, существующие в пространстве мысленной символики par la maison и sans consistance devant la matérialité des faits qui против противостояния на nos désirs ou du moins à leur réalisation immédiate. Mais ce n’est pas si simple; les choses (billets de banque, tableaux), amenées à l’extérieur ne disparaissent pas en un Clin d ‘œil, elles se décomposent com sous l’action d’un temps accéléré.Ce qui signifie que les choses crées dans la pièce sous l’impulsion du desir des propriétaires sont authentiques mais qu’elles ne persistent dans l’être que parce que l’espace-temps distordu de la maison les preserve de la décomposition. La maison instaure un éternel présent pour les choses créées en son sein; c’est une matrice de l’éternité. Картины Рембрандта и Леонарда Винчи sont authentiques, les $ aussi. Et donc aussi les arbres, le bébé et tous les êtres vivants. En franchissant brièvement le seuil, Shane vieillit en quelques minutes: il a 8 ans, puis c’est un jeune vulte.Mais rien n’indique qu’il serait un simulacre or un imitation. D’ailleurs une imitation de quoi? Il est simplement le produit du désir de sa mère qui l’a vraiment engendré, mais en pensée seulement. La pensée est productrice de réalité matérielle.

Сложная премьера — Exposées à l’extérieur, les choses inanimées vieillissent plus vite que les choses animées, ce qui n’est pas logique. Un tableau se désagrège en quelques seconddes alors qu’il lui faudrait des siècles à notre échelle temporelle tandis qu’un être humain dont l’existence est plus éphémère a tout de même le temps de franchir toutes les étapes de la vétapes.Шейн — это не ребенок, который может быть отвергнут у человека, живущего и живущего в семье, и все, что ему нужно, для того, чтобы быть уверенным в том, что он преклир в австралийском государстве (Poussière Presque Aussitôt). Sa décomposition est plus lente que celle d’un tableau. Pourquoi? A mon avis, le scénariste a fait ce choix pour bien faire comprendre que Shane n’est pas un simulacre.

Un extérieur en boite

Le défi le plus audacieux du scénario est de révéler que Shane, l’enfant désiré, lui aussi le pouvoir de fabriquer la réalité en se servant de la pièce comm ventre fécond.Mais puisqu ‘il lui est interdit de sortir à cause des «microbes» et que Matt lui révèle son origine idéelle («tu n’as ni père ni mère» lui dit-il, ce qui est vrai seulement biologiquement), il décide de créer un «extérieur» qui lui soit viable, dans lequel le temps est suspendu. Lorsque le père pénètre dans la chambre, celle-ci s’est transformée en forêt. Шейн — это поезд, построивший доброжелательное отношение к окружающей среде в окружающей среде. Matt touche les arbres qui sont réels. En avançant dans la forêt, il aperçoit au loin sa propre maison qui apparemment a été entièrement copiée avec, nous allons le comprendre, ses members inclus.La famille a donc été dupliquée, à l’exception de Shane lui-même. Pour l’enfant, la vie avec ses ses parent caractérise le seul универсальный возможный parce que c’est le seul qu’il connaisse et qu’il aime sa mère. Comme il ne peut sortir sous peine de mort, il recrée la maison et ses parent en configurant une nature extérieure, что составляет сближение с окружающей средой. L’enfant pourrait donc disparaître dans rêve en empêchant ses premiers parent de le rejoindre puisqu’il a volé les clés de la pièce.Mais le père ouvre un pass à travers le mur et poursuit l’enfant.

Une deuxième затруднительно — Nous avons l’impression que Shane prend l’apparence de Matt auprès de Suzanne et fait croire a propre mort pour s’attribuer la place du père et ainsi se libérer. Mais s’il est logique que l’espace intérieur de la chambre spéciale se transforme en nature sylvestre, que l’enfant devienne vulte, comment pourrait-il changer son apparence? Кроме того, вероятно, что это причудливая композиция, которая является двойником, который объясняет, как женщина, без серебра и без труда, не делает ничего плохого из того, что покидает дом.Celui qui parle ainsi est bien le double du père, ne pouvant guère s’éloigner, lui-même poignardé par Shane devant une Suzanne tétanisée, tandis que le couple original (les vrais parent) contourne la maison dupliquée en courant et retourne sur ses pas .

Les deux pères de Shane et la fausse liberté

Shane a deux pères: Matt et John Doe, l’ancien propriétaire qui a tué tous les pères et croupit en hôpital Psychiatrique. Lors de la rencontre entre Matt et John Doe, ce dernier exploique qu’il existe, pour une créature (engendrée dans la pièce), un moyen de se libérer: la créature doit tuer son createur, le fils doit tuer son père.En prenant sa place, il sort de l’éternel présent et s’inscrit dans une temporalité humaine ordinaire. John Doe est lui-même une créature, engendrée 40 ans plus tôt, mais sa libération a été dérisoire puisqu’il finit ses jours en тюремная больница. De même que Shane, il n’est pas en lui-même mauvais; c’est le dispositif de la pièce et les Ограничения qu’elle наложить qui font que les créatures doivent, pour Survivre, éliminer leurs créateurs. Les créatures sont des hommes normaux, интеллигенты, capables d’empathie et d’amour, mais — à moins de vivoter dans un cocon — ils sont contraints à devenir des surhommes (John Doe évoque Nietzsche) en renversant les dieux.L’humanité, en s’affranchissant de l’acte sexuel pour la воспроизводства, pourrait bien Effectivement engendrer — avec la PMA — des criminels en puissance. Джон Доу сказал Шейну по телефону («Привет, сын»).

Un détour par la psychanalyse

На английском языке, с участием англоязычных деятелей и во всем мире. On y apprend donc que les petits garçons sont amoureux de leurs mamans, veulent coucher avec elles (demande explicite de Shane à Suzanne) и sont prêts éliminer телосложения leur de père.Admettons, c’était peut-être un fantasme dans les ghettos de la communauté dont Freud est Issue et o l’on pratiquait une endogamie séculaire specific malsaine mais ces comportements, not jamais accounté communément les Européens. Par contre les Américains qui sont les premiers à s’allonger sur les divans et à enrichir leurs psys raffolent de ce genre de ragots: ainsi Suzanne se fera tripoter les seins et même peut-être violer par son vilain garnement. A tel point qu’on peut se demander, au moment où elle apprend dans un motel qu’elle est (enfin) enceinte, qui est vraiment le père? Le pauvre époux bien affaibli et interdit d’entrée dans la chambre ou le bambin surhomme réduit en poussière?

Une porte et une muraille

Le scénario est tellement prometteur que nous devrions être enthousiastes, au moins autant que pour Vivarium (2019, Lorcan Finnegan) qui raconte aussi une histoire extraordinaire d’infant sans père ni mètanine, et d inqués de l’or.Malheureusement ce n’est pas vraiment le cas; The Room (2019) se traîne un peu et, malgré une excellente idée de départ et des prolongements vertigineux, reste Assez terne dans l’ensemble. De plus, une incohérence apparaît vers la fin du film.

Une troisième complex — Quand Matt et Suzanne reviennent vers leur maison en passant par la porte de la pièce, ils sont suivis par la porte de la pièce, sont suivis par Shane qui vient de poignarder le double de son père et se Trouve dans un état d’acitation me .Le couple n’ouvre pas la porte Principale de leur maison et Shane meurt à l’extérieur. Mais sa présence est une impssibilité logique. Лорск Мэтт, suivant son fils, se retrouve dans la pièce transformée en forêt et qu’il se retourne, il voit la porte encastrée, non dans le mur de sa maison mais dans une безмерный непроходимый muraille. Comme la porte de la pièce transformée ouvre sur un «autre monde», celui du rêve de Shane, le scénariste a cru preférable de reprérable de représenter une muraille continue et gigantesque qui serait la limit Entre les deux universal.Quand le couple revient en arrière, il repasse par la seule porte faisant communiquer les deux universal, celle dans la muraille; il n’y en a pas d’autre. Или на voit Shane réapparaître devant la porte Principale de la maison. Soit il a réussi à passer la porte de la pièce et il est déjà dans la maison, soit il n’a pas pu franchir la muraille et ne peut pas être devant ses родителей.

Ajoutons que cette muraille infranchissable (autrement que par une porte) является прекрасным дополнением к супер-дымоходу.L’extérieur que Shane a creé n’avait pas besoin d’une limit, осязаемый. Il suffisait que la porte apparaisse mystérieusement dans la forêt com un portail entre deux universal. Autour de la porte et derrière, la forêt pouvait continue avec seulement la maison àximité. La maison étant l’horizon indépassable de cet extérieur, le mur n’a aucune nécessité; повторный ввод мамы иного образа жизни, который является оппонентом Дезира де Шана; la Dimension de la forêt est certes limitée à s power image, расширяемый и переменный, mais cette limite est purement mentale.

Dernière remarque: la pièce peut-elle anéantir ce qu’elle a créé? Devant les réticences de Suzanne, Matt s’apprête à exiger la disparition du bébé. Il n’en a pas le courage. Pourtant, il serait très important de savoir à quoi s’en tenir pour le futur déroulement de l’histoire. Si la réponse est oui, le père aurait pu détruire l ‘autre côté créé par son fils. Или il ne le fait pas mais a-t-il essayé? S’est-il opposé à la volonté de son fils? Autant de questions sans réponse parce que le film ne les pose pas et c’est bien dommage pour la cohérence du scénario.Si le fils est contraint de renoncer à son rêve de liberté, la forêt et la muraille s’évanouissent et il se retrouve dans la pièce fermée qu’il n’a pas quittée. Mais ce n’est pas le cas puisqu’il est dehors, ce qui est absurde.

Заключение

John Doe se confie à Matt: «Seul un homme dont tous les désirs peuvent se réaliser est plus dangereux qu’un homme qui ne peut réaliser aucun de ses désirs». Cet homme n’est pas sans filiation; il est le produit d’une idée et d’un désir.Mais, pour exister au environment des autres hommes, il doit partager leur espace-temps et le prix à payer for ce transfert d’un monde à l’autre est le massacre de ses proches. Si la maison en son center — The Room — exige cela, c’est que l’origine de son pouvoir est diabolique. Elle ne comble tous les souhaits que pour retenir Prisonnières ses victimes ou les faire périr.

Очерки о творчестве дублированного фильма в лекциях о творчестве и творчестве шеф-повара œuvre qu’il aurait pu être.Prenons nos désirs pour des réalités.

Комната 104 сезон 1, серия 6 резюме: «Вуайеристы» — прекрасный балет

Каждое воскресенье мы выбираем новую серию недели. Это могло быть хорошо. Это могло быть плохо. Всегда будет интересно. архивы можно прочитать здесь . Эпизод недели с 27 августа по 2 сентября — «Вуайеристы», — шестой эпизод первого сезона канала HBO , номер 104.

Если вы посмотрите на большую часть работ, опубликованных на заре телевидения, вы обнаружите полосу утопического мышления, которое в конечном итоге не подтвердилось развитием телеиндустрии.

Образовательные программы для всех возрастов будут доступны дома! У американцев будет мгновенный доступ ко всем уголкам земного шара! Новость будет трезвой и вдумчивой! И, прежде всего, американцы, жившие далеко от обоих побережий, смогут заниматься исполнительским искусством.Опера, балет, театр, классическая музыка — все это будет доступно в волшебной шкатулке в вашей гостиной.

Ничего из этого на самом деле не произошло. Конечно, прямо сейчас где-то на вашем телевизоре есть хорошие примеры всего вышеперечисленного, но они в основном отнесены к крайним нишам. Пессимисты на заре телевидения — те, кто считал, что это новое изобретение станет его самым крутым, несмотря на все его обещания, — в конечном итоге оказались правы.

И все же я смотрю серию, такую ​​как «Вуайеристы», почти бессловесный получасовой выпуск антологии HBO , номер 104, , рассказанный в основном с помощью танца, и нетрудно почувствовать смутное эхо всего этого обещания.Это финансировала крупная сеть! Может быть, эпоха Peak TV действительно позволит телевидению соответствовать своим лучшим качествам (хотя это маловероятно).

«Вуайеристы» разыгрываются как великолепная лихорадочная мечта

Лучшее в «Voyeurs» — это то, как он избегает проблем, с которыми он столкнулся бы, если бы его рассказали не с помощью танца. Его история очень проста, но также похожа на сон и неуловима.Если говорить более прямо, это может заставить вас задуматься, почему для откручивания требуется почти 30 минут. Но рассказанный как танец, он художественно вызывает разрыв, который лежит в каждом из нас между человеком, которым мы когда-то были, и тем человеком, которым мы становимся.

По большому счету, эпизод разыгрывается как дуэт между Дендри Тейлор, домработницей, убирающей номер в отеле , номер 104, , где происходит действие каждого эпизода сериала, и Сарой Хэй в роли женщины, оставшейся позади. Следы (здесь сигарета, покрытая губной помадой; там почтовое сообщение) заставляют экономку размышлять о том, кто она такая.Постепенно воображение экономки превращается в нечто более «реальное», когда она и молодая женщина кружатся по комнате в тандеме, используя кровати, стойку в ванной и другие аксессуары в гостиничном номере в полной мере, с хореографической точностью.

Однако довольно рано вы можете начать понимать, что задумчивость, вызванная предметами, оставленными в комнате, на самом деле связана не с женщиной, которая только что осталась там, а с собственной историей домработницы. Обе танцовщицы — одна и та же женщина, разделенная годами и надеждой.Молодая женщина не знает, что когда-нибудь станет домработницей в отеле; домработница все равно не знает, как она здесь оказалась.

Метод, который сценарист / режиссер (и хореограф) Дайна Хэнсон использует, чтобы выявить связь двух танцоров, настолько изящен, что убедителен, даже если большинство зрителей уже догадались об «повороте». Они ложатся на кровать рядом друг с другом, запястья приподняты вверх, показывая, что у них одна и та же татуировка, а затем молодая женщина исчезает из жизни.

Очевидность раскрытия также играет важную роль в танцевальных корнях эпизода.Большинство танцевальных представлений включают в программу информацию, обобщающую историю пьесы, и забавно наблюдать, как сами персонажи постепенно приходят к тому, чтобы позволить себе признать истину, лежащую в основе этой истории. Таким образом, «Вуайеристы» ощущаются как сон, который нельзя полностью поколебать после пробуждения, и время почти как будто время сжимается само по себе — как будто обе женщины здесь, а не здесь, и аудитория может смотреть сквозь них размеры, чтобы посмотреть их краткое па-де-де.

А может, это вовсе не две женщины? Это все та же женщина, разделенная всеми этими годами. Это вид элементарной человеческой эмоции, которая может показаться глупой, если ваш персонаж сидит и говорит об этом, но может казаться странной и красивой, когда вы видите, как она изображена двумя человеческими телами в движении.

Не повредит, что два исполнителя в «Вуайеристах» такие потрясающие. Хэй сыграла главную роль в недолговечном фильме Старз Flesh and Bone и избавилась от необходимости играть разрозненного, непоследовательного персонажа (и от необходимости вести диалог), она потрясающая, харизматичная и теплая, передавая чувство трагедии.И Тейлор, сыгравший несколько гостевых ролей на телевидении (особенно для меня, в роли Викканки Беверлин в сериале True Blood ), несет в себе душу пьесы. Тебе не следует грустить из-за ее судьбы, не совсем так. Но в ее исполнении действительно присутствует чувство сожаления о том, что могло быть, и она не дает ему быть властным.

Конечно, по сути, «вуайеристы» не могут вдохновить любое другое телешоу на внезапную постановку эпизода балета мечты. И в некотором смысле этот эпизод больше похож на доказательство концепции — посмотрите, на что способна Room 104 ! — чем полноценное повествование само по себе.

Когда на летнем пресс-туре Ассоциации телевизионных критиков 2017 года спросили об этой универсальности, один из создателей сериала Марк Дюпласс воспринял идею «Вуайеристов» как шанс исследовать другой способ повествования с помощью шоу, которое позволяет такое, спасибо чтобы не было никаких повторяющихся символов, кроме его набора. Duplass сказал:

Честно говоря, мы боялись, что в первый сезон этого шоу будет 12 серий, и все готово. Это коробка площадью 400 квадратных футов. Но чем больше мы говорим об этом и чем больше мы взламываем идеи, тем больше он имеет тенденцию расширяться и пузыриться.Как мы видели, как «вуайеристы» общались с людьми, а потом подумали: «Что ж, в следующем сезоне мы сделаем музыкальный эпизод». … HBO позволяет нам делать такие странные вещи, и, будучи этим странным шоу в пятницу вечером, без извинений, у него пока нет потолка для этого, по крайней мере, пока.

Таким образом, хотя «вуайеристы» не могут в одиночку превратить телевидение в место, где все лучшее из современного танца доступно постоянно для всех, это все равно что заглянуть в альтернативный мир, где действительно были реализованы первые обещания и оптимизм телевидения. мир, в котором конкуренция создаст не следующий Game of Thrones , а следующий Room 104 .Мы не живем в этом мире, но мне нравится, что я могу открывать в него двери каждую пятницу вечером.

Room 104 выходит в эфир по пятницам в 11:30 pm Eastern на канале HBO . Предыдущие серии доступны на HBO Go.

Восприятие размера

Воспринимаемый размер объектов зависит от ряда факторов. Возможно наиболее важным из них является угол обзора объект на сетчатке. При прочих равных условиях объект, охватывающий больший угол обзора, будет казаться больше.если ты уже нажали на угол обзора, вверху вы знайте, что угол обзора зависит от двух факторов. 1. Фактический размер объекта и 2. расстояние, на котором объект находится от глаза.

Еще одним фактором, влияющим на воспринимаемый размер, является постоянство размера. Этот Это явление приводит к тому, что объекты известного размера имеют тенденцию казаться постоянными по размеру независимо от их расстояния. Так, например, если вы смотрите на свой друг и этот друг начинает уходить от вас, друг нет, в в то же время они начинают казаться меньше, даже если угол обзора друг становится все меньше и меньше.

На самом деле я допустил небольшую ошибку в приведенном выше утверждении. Постоянство размера не приводит к тому, что воспринимаемый размер остается постоянным независимо от расстояние. Если расстояние большое, появится достаточно известных объектов. меньше. Если вы когда-нибудь смотрели на землю, скажем, из Эмпайр Стейт Здание, Эйфелеву башню или похожие очень высокие постройки, у вас будет заметил, что люди на тротуарах и машины на улицах действительно выглядят очень маленькими. Они почти выглядят как муравьи.

Еще одним фактором, который может повлиять на воспринимаемый размер, является перспектива. Одна из ситуаций, когда это может произойти, — это туннель. В кирпичи, выстилающие стены туннеля, будут привлекать все меньшие и меньшие размеры чем дальше они от вашего глаза. Фактически, эти сходящиеся линии часто используются художниками для создания иллюзии расстояния в своих картины. Если вы нажали на слово «перспектива» вы уже заметили, что если объекты постоянного размера помещаются в окружающая среда, в которой есть сильные признаки перспективы, эти объекты могут появляться больше на больших расстояниях.

Еще одна любимая демонстрация, изобретенная Адельбертом Эймсом, называется искаженная Эймса. комната.

Вот еще пара иллюзий, дающих необычный размер. восприятие: Иллюзия Мюллера-Лайера, Иллюзия Понцо

Иллюзия Понцо явно связана с отмеченным эффектом перспективы. над. Есть несколько объяснений иллюзии Мюллера-Лайера. включая по крайней мере одно физиологическое объяснение, включающее более позднее ингибирование

Содержание
Предметный указатель
Содержание [Без использования framtes]

Комната 104: Эпизод 1 Режиссер ломает эту безумную концовку — Спойлеры

Первый эпизод «Комнаты 104» начинался как милая история присмотра за детьми, а затем окончательно сошла с ума в преследующем финальном акте.

[ Примечание редактора: приведенное ниже интервью и анализ включают спойлеров для «Комнаты 104», эпизода 1, «Ральфи». ]

«Комната 104» встретила гостей совершенно диким первым эпизодом, установив высокую планку на предстоящий сезон (но ту, которую они встретили).

В «Ральфи» отец-одиночка (Росс Партридж) оставляет своего сына-подростка Ральфа (Итан Кент) с няней Мэг (Мелони Диаз), пока он идет на свидание. Работа кажется достаточно простой: покормить ребенка, уложить его в постель в разумный час и ожидать, что папа вернется относительно рано.Конечно, Мэг не было прямо указано , а не задушить Ральфа до смерти, но ее также не предупредили о злобном брате-близнеце по имени Ральфи, который терроризирует их обоих.

… если так случилось. Благодаря нескольким точным подсказкам о психическом состоянии Мэг, в том числе отсутствию ссылок, а также жуткой атмосфере самой комнаты, вполне вероятно, что она могла вообразить все это. Ральф мог бы быть симпатичным ребенком, задавшим несколько неуместных вопросов о сексе, а она маниакальная няня, придумавшая причину для нападения на него.

Или, если принять события за чистую монету, в Ральфе есть что-то волшебное. Он досаждал своим родителям, а Мэг стала его последней жертвой: что на самом деле случилось с его мамой и почему его отец был так грустен, когда приехала Мэг? Были ли оба Ральфи и Ральф реальными, и они оба сокрушали своих родителей, пока отец не огрызнулся? Возможно, он оставил их с няней в надежде, что она сделает то, что он, как их родитель, не может.

Это вопросы, предложенные аудиторией, и любой ответ, который они получают, несет в себе захватывающую предысторию.В любом случае, это адский дебют для «Комнаты 104».

Написанный одним из создателей Марком Дюплассом, фильм «Ральфи» был снят Сарой Адиной Смит, чья предыдущая работа включала в себя инди-фильмы «Полуночное плавание» и «Сердце Бастера». Хотя она (мудро) не говорит, каким, по ее мнению, будет финал, Смит все же придумала идею во время съемок.

«Я думаю, что как режиссер очень важно принять решение о том, каким, по вашему мнению, будет« правильное »повествование, — сказал Смит в недавнем интервью IndieWire.«Я склонен работать в обратном направлении, когда рассказываю истории, поэтому, если я не знаю, что происходит в конце, мне трудно сделать четкий выбор, ведущий к этой цели. Для меня важно иметь обоснованное представление о том, что, как я думаю, происходит ».

Имея это в виду, Смит увидел большую ценность в неоднозначном финале. (По совпадению, в настоящее время она смотрит «Остатки», сериал, который хорошо разбирается в завершении, не говоря своей аудитории, что думать.)

«Но к тому же, то, что я имею представление о том, что происходит, не означает, что это на самом деле правильно или правильно.[…] Я думаю, что важно, насколько это возможно, попытаться защитить это, чтобы у других людей была возможность получить свою интерпретацию », — сказала она.

Смит выбрала эпизод не столько для нее, сколько для нее, но она сказала, что ее брат терроризировал ее, когда они были детьми, гоняясь за ней в плаще — так же, как Ральфи делает с Мэг. Случалось так часто, что сестра Смита устраивала борцовские поединки для своих двух враждующих братьев и сестер.

Смит был большим поклонником этого эпизода в том виде, в каком он был написан, и назвал его «одним из редких шансов, что мне удалось прочитать идеальный сценарий», а ключ к визуальному изображению его был в невидимом.

«Ванная была всем в этом эпизоде, — сказал Смит. «Когда я режиссирую, я спрашиваю:« Какая сила тяжести? »На что в этой истории отвечает все остальное? А для меня это была дверь в ванную. Что происходит в той ванной? »

Кроме того, Смит был взволнован тем, что это был первый эпизод «Комнаты 104», который кто-либо увидел. В антологическом сериале каждую неделю появляются новые истории — Смит также снял эпизод 3 «The Knockadoo» с Орландо Джонсом в главной роли — и она чувствовала, что это идеальный способ представить множество различных направлений, в которых может развиваться каждый новый эпизод.

«Мне нравилось допускать возможность того, что, возможно, в этой комнате есть нечто большее, чем мы думаем», — сказала она. «Я думаю, что это интересный способ открыть серию, где комната — персонаж. Нам дают окно во все эти разные истории и во все эти разные жизни, и мне нравится идея, что сама комната может повлиять на эти истории ».

«Комната 104» выходит в эфир в 23:30. ЕТ на ГБО.

Зарегистрируйтесь: Будьте в курсе последних последних новостей кино и телевидения! Подпишитесь на нашу рассылку новостей по электронной почте здесь.

Хеттская фотогалерея Дика Оссемана на pbase.com