Евро ремонт квартира фото: Ремонт трехкомнатной квартиры 144 кв. м

Содержание

Как сделать евроремонт в квартире: советы, предложения, идеи, варианты, фото

Евроремонт в просторной квартире

Содержание:

Благодаря большому разнообразию вариантов ремонта, вы можете выбрать косметический, капитальный или евроремонт. Последний набрал свою популярность совсем недавно, а в советское время он включал следующие этапы работ:

  1. Отделка потолка в то время была не значительной и его лишь покрывали белилами;
  2. На стены клеили бумажные обои, которые зачастую были одного типажа, без разнообразия цветов;
  3. С полами было все просто – их накрывали линолеумом или паркетом;
  4. Окна красили, как и водопроводные трубы, и радиаторы отопления.

В наше время евроремонт стал универсальным, и более щедрым на различные виды отделки и ремонтные работы. Теперь же все, что вы можете сделать со своей квартирой может ограничиться только вашей фантазией или финансами, которыми вы располагаете. Благодаря изобилию строительных материалов можно реализовать самые замысловатые идеи.

Проще говоря, евроремонт – это весьма дорогой и главное престижный ремонт, для которого требуется применение самых новейших технологий, использования самых дорогостоящих материалов и привлечение специалистов, и профессионалов своего дела. Ко всему прочему, потребуется первоклассный дизайнер и соблюдение всех стандартов международного уровня.

Что включает евроремонт

1. Создание дизайн – проекта

Роскошный евроремонт в квартире

Для того, чтобы сделать евроремонт в квартире, нужно привлечь профессионального дизайнера интерьера. Последний подготовит и разработает для вас эскиз того, как будет выглядеть ваша квартира в будущем: перепланировка, расположение мебели, переработка электропроводки и трубопровода, кроме того, подбирается отделочный материал, контролируется сочетание цвета и стиля.

2. Перепланировка квартиры

Для создания комфортной и уютной атмосферы для жизни человека следует провести перепланировку в квартире. Перепланировка будет состоять из следующих этапов:

  1. демонтаж старых межкомнатных дверей;
  2. разрушение перегородок и установка новых дверей с окнами, а также монтаж новых перегородок;
  3. изменение формы комнат или их совмещение;
  4. переделываем туалет, при необходимости совмещаем с ванной.

Совет! Перед тем, как приступить к процессу перепланировки, необходимо обговорить некоторые вопросы с компетентными органами.

3. Изменение инженерных коммуникаций

Уютная кухня с евроремонтом

Для евроремонта свойственна полная замена всей системы водопровода и канализации соответственно. С этой целью используют последние технологии, к примеру, трубы из пластика. Полностью перерабатывают систему отопления на более новую, или разрабатывают систему индивидуально под каждого. В этом случае, как правило, прокладывают теплый пол в ванной, коридорах и других местах в квартире. Тогда трубы прокладываются внутри стены, и обязательно проводится замена электропроводки.

4. Работа с межкомнатными дверьми и замена окон

Избавляемся от старых дверей и окон, затем меняем на двери из металлопластика, а окна монтируем из пластика. Если окна и двери из дерева, то их изготавливают по современным технологиям, используя стеклопакеты.

5. Обработка стен, потолков и полов

Поскольку евроремонт подразумевает выполнение работ наивысшего качества, необходимо выравнивать все углы у потолков, стен и полов. Это делается при помощи гипсокартона, штукатурки и маяков. К гипсокартону дело доходит только тогда, когда это позволяет площадь помещения, потому что каркас требует несколько сантиметров от каждой из сторон. Для полов используется цементная стяжка или прибегают к более современным средствам, как наливной, или самовыравнивающийся пол.

Особенности отделки

Евроремонт квартиры в светлых оттенках

На этом этапе евроремонт практически не отличим от капитального. Единственное отличие в том, что материалы для облицовки полов, стен и потолка более дорогие и современные.

Совет! Плитку можно смело комбинировать с мозаикой или иными декоративными материалами. Для пола используются доски из массива, а также пробковое покрытие или художественный паркет.

Касательно ванной комнаты, в ней потолок украшается натяжной системой или зеркальными поверхностями. Стены декорируют при помощи больших плиток с различными и необычными вставками.

Евроремонт квартиры с необычным освещением

Не забываем и про сантехнику, в которую входит душ, электронагреватели, биде и многое другое.

Подводя итоги, можно сказать, что евроремонт – это совокупность сложных и дорогостоящих процессов по реконструкции и отделке квартиры с впечатляющим результатом, который требует вмешательства профессионалов.

Понравилась статья? Поделитесь ссылкой:

Что такое Евроремонт квартир: фото дизайнов

В последние 20-25 лет мы стали пользоваться термином «евроремонт» как синонимом высочайшего качества. Но разве обычный косметический или капитальный ремонт не подходит под это определение? Дело в том, что евроремонт квартир под ключ – это не только качество. Это еще и использование последних строительных технологий, самых последних разработок и наработок в области дизайна помещений, а также интеграция автоматизации в процесс ремонтных работ. А такие родные нам понятия, как «капитальный» и «косметический» ремонты абсолютно не обязательно включают в себя эти требования.

Что такое евроремонт

Строительные и ремонтные компании, выполняющие ремонты квартир и домов, сейчас очень часто (да практически повсеместно) пользуются не очень понятными простым обывателям терминами: эконом, эксклюзив, евролюкс, и т.д. И все расшифровывают эти «заграничные» строительные термины по-своему. Если рассмотреть суть вопроса, то понятия «евроремонт» не существует в принципе. Говоря «евроремонт квартир дизайн интерьера, эксклюзивный стиль», многие подрядчики стараются придать больше веса своим услугам, подчеркивая профессионализм и качество работ. Настоящий опытный строитель-профессионал знает один простой секрет: евроремонта не существует – существуют европейские стандарты, которые для того, чтобы получить результат высочайшего качества, необходимо неукоснительно соблюдать.

Разновидности евроремонта

Таким образом, евроремонт – это обычный ремонт, который выполняется по европейским стандартам. И больше ничего. Конечно, вы много раз видели евроремонт квартир фото которого можно тысячами найти в интернете. Но такие работы только внешне одинаковы. На самом деле они классифицируются по трем качественным категориям:

  1. Косметический ремонт – изменение внешнего вида жилья. Основная его цель – освежить дизайн помещения.
  2. Средний евроремонт может включать в себя перепланировку квартиры, замену окон и дверей, и так далее, без создания какого-то стиля помещения. Но это совсем не значит, что такой ремонт является дешевой подделкой и пародией на евроремонт. Материалы могут использоваться самые дорогие и брендовые.
  3. Евроремонт категории «евролюкс» – это вид ремонта, включающий в себя комплекс всех возможных работ: перепланировку, переоборудование инженерных систем и коммуникаций, изменение дизайна помещений. Стоимость такого ремонта в эксклюзивном исполнении очень разная, и меняется в широком диапазоне в зависимости от сложности и количества операций. Ни одной ошибки, даже такой незначительной, как миллиметровое несовпадение узора на обоях – вот что такое евроремонт. Идеально ровные поверхности, 100% надежность и качество – как будто на вашу квартиру снизошел видеоролик с 3-D визуализацией презентации ремонта квартиры.

Стоимость такого евроремонта для однокомнатной квартиры (двух- или трехкомнатной) обычно складывается из стоимости стройматериалов, умноженной на коэффициент 2-2,5. Ведь строительные материалы в этом случае используются только высочайшего качества, что само по себе требует высокой квалификации рабочих. Вот и получается, что евроремонт – удовольствие дорогое.

 

Но это впечатление обманчиво, так как ваши затраты практически одноразовые – больше делать ремонт вам не придется делать никогда, разве что вы просто захотите поменять дизайн жилья.

Сколько стоит евроремонт

Хороший евроремонт квартир под ключ обойдется вам от 80 до 130 $ за 1м2. Все, что вам будет предложено по более низким расценкам – подделка под евроремонт, а все, что стоит дороже – это эксклюзивный подход или же просто желание заработать больше. Чтобы узнать хотя бы примерную стоимость евроремонта в вашей квартире, умножайте обычную стоимость материалов и работы на 2 или даже на 3.

   

Кстати, почти все ремонтно-строительные компании дают гарантию на ремонт сроком до 5 лет. Но жизнь показывает, что евроремонт квартиры «под ключ» могут «потянуть» только семьи, которые уже состоялись – вырастили детей и обеспечили себя в финансовом плане. Как это ни странно и цинично звучит, но главные «враги» евроремонта – дети и домашние животные. А человек, заплативший за такую сложную работу огромные деньги, относится к своей квартире как к музею. И еще одно – при выборе организации для проведения евроремонта трехкомнатной квартиры опирайтесь на отзывы компании и на ее репутацию, на время существования фирмы и на ее документальную поддержку – лицензию на работы, и т.д. Крупные брендовые имеют лицензию как минимум на 3 года.

Любой ремонт начинается с составления дизайн-проекта. Составные его части – эскизная часть (чертеж), подбор отделочных и строительных материалов, подбор мебели, выбор схемы электропроводки, инженерных коммуникаций, и т.д. Ведь любые изменения, возникающие в ходе евроремонта «под ключ», могут нарушить стройный процесс и график работ. Один из самых трудоемких и дорогостоящих процессов при проведении эксклюзивного ремонта – подготовка к отделке, так как все поверхности должны быть идеально ровными, а внутренние и внешние углы – абсолютно прямыми.

Дизайн и интерьер в евроремонте

Создавая новые проекты для новостроек, архитекторы и дизайнеры предусматривали вариант последующего самостоятельного ремонта квартир, поэтому все жилье в современных элитных новостройках имеет вид коробки с бетонными стенами. Это делает возможным отдельный евроремонт однокомнатной квартиры по своим правилам и предпочтениям, экономя время и финансы покупателей.

Учитывая, что становятся все более модными квартиры-студии, такой подход более чем экономный. Самостоятельный современный евроремонт двухкомнатной квартиры – это разграничение функциональных зон не перегородками, а отделкой поверхностей, цветовыми акцентами, разной фактурой и передвижными (мобильными) перегородками. Можно также использовать разноуровневый пол или подиумы. Освещение в квартире также участвует в зонировании пространства.

Оформление интерьера при евроремонте однокомнатной квартиры сильно зависит от возрастного ценза хозяев. Пожилые люди предпочитают классический стиль, ровные стены и потолки, паркет на полу, спокойные цвета. Такой евроремонт выглядит элегантно, но без лишнего креатива. Предпочитаются дорогие, качественные отделочные материалы. Для молодых семей классика скучна и уныла. Поэтому евроремонт трехкомнатной квартиры, скорее всего, будет ускоренным, без сложных отделочных работ, но с оригинальным подходом, приветствующим функциональность и творчество. Например, вместо паркета используется современный и стильный ламинат, вместо штор и занавесей используются жалюзи. Минимальное количество мебели и максимальное освещение – это признаки «молодого» евроремонта. Двери могут совсем отсутствовать или заменяться раздвижными конструкциями.

Если говорить об отделке поверхностей при евроремонте трехкомнатной квартиры под ключ, то здесь для отделки полов на кухне, в туалете и в ванной, а иногда и в прихожей очень часто используется керамическая плитка или керамогранит.

 

Этот очень практичный и износостойкий отделочный материал, в отличие от обычного паркета или линолеума, создает впечатление эксклюзивности помещения, а срок его службы практически не ограничен. Но и керамика имеет свои недостатки – хорошая теплопроводность, то есть – пол всегда будет холодным. Поэтому для керамической плитки самый оптимальный вариант – теплый пол в ванную в любом исполнении – инфракрасный, водяной или резистивный.

Широкий выбор отделочных строительных материалов – это необъятные дизайнерские и архитектурные возможности, а возможность самостоятельно участвовать в создании дизайн-проекта кухни, гостинной, ванной комнаты сделает вашу квартиру индивидуальной, оригинальной и даже эксклюзивной.

Современный ремонт квартир: Фотографии профессиональных решений

с 09:00 до 23:00

без выходных

(911) 924-85-94 (МТС)

(921) 958-17-53 (Мегафон)

КОНТАКТЫ

ООО Группа компаний «НОВОСТРОЙКА СПб»

Офис: СПб, Афонская ул., д.2, офис 3-230

ст.метро Удельная

с 09:00 до 23:00 ежедневно

Вся информация на сайте носит справочный характер и не является публичной офертой

Полный перечень объектов на которых наша компания выполняет работы по ремонту и отделке, Вы сможете найти на странице РЕМОНТ КВАРТИР ФОТО.

Ремонт и отделку квартир, жилых и коммерческих помещений осуществляет Группа компаний НОВОСТРОЙКА СПб

ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА:

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА:

ПОДРОБНО ПО ЖИЛЫМ КОМПЛЕКСАМ:

Мы безусловные лидеры на рынке услуг по ремонту и отделке квартир и коммерческих помещений, посмотрите наши работы и у Вас не останется сомнений при выборе подрядной организации, звоните:

На странице представлены реальные фотографии квартир, отремонтированных специалистами группы компаний NovostroikaSPb. В портфолио собраны готовые к заселению жилые помещения в СПб и Ленинградской области. Все фотографии квартир, опубликованные на сайте являются собственностью нашей дизайн студии и запрещены к копированию в любом виде.

Наши сотрудники вели эти объекты от разработки дизайн проекта до окончания отделочных работ. На фото видны результаты творческого и ответственного подхода дизайнеров, мастеров по ремонту и отделке. В галерее опубликованы полные фотоотчеты ремонта квартир, чтобы Вы смогли рассмотреть мелкие детали и общую обстановку прихожей, комнат, кухни, ванны, санузла и балкона. Используйте идеи в своем доме или закажите ремонт квартир в СПб, схожий с понравившимися фото.

Ищете оригинальные идеи для оформления своего жилья? Раздел РЕМОНТ КВАРТИР ФОТО содержит примеры работ, созданные и выполненные командой нашей студии. Мы делаем качественный и современный ремонт квартир, фото готовых объектов помогут вам оценить эффективность использованных приёмов для создания гармонии в доме. Узнайте новые решения в мире дизайна интерьера и выберите подходящий вариант для ваших идей.

Наше портфолио содержит фотографии ремонта квартир полного цикла. Вы сможете увидеть, как квартиры из начального состояния превращаются в законченное решение с мебелью и аксессуарами. Мы выкладываем фотографии наиболее интересных стилевых и интерьерных решений всей квартиры.

ПОЛТАВСКИЙ ПРОЕЗД ДОМ 2

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 39 м.кв.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 60 м.кв., в жилом комплексе НЕВСКИЙ СТИЛЬ, после ремонта превратилась в шикарную однокомнатную квартиру, с уютной спальней и огромной по площади кухни-гостинной, в которой все друзья и знакомые хозяев этой великолепной квартиры будут чувствовать себя очень комфортно. Квартира выполненна в современном стиле с использованием элементов классики.

Однокомнатная квартира площадью 39,5 м.кв., на улице Демьяна Бедного, была выполнена по дизайн проекту, разработанного специалистами нашей дизайн студии. Квартира предназначена для паралимпийца. При реализации проекта учитывалось большое количество особенностей, которые помогают людям с ограниченными возможностями чувствовать себя комфортно без посторонней помощи.

УЛИЦА ДЕМЬЯНА БЕДНОГО ДОМ 8 КОРПУС 1

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 39,5 м.кв.

УЛИЦА АВИАТОРОВ БАЛТИКИ ДОМ 1

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 60,8 м.кв.

Оцените потрясающую работу наших специалистов, по превращению обычной квартиры в квартиру высокого стиля. Работы велись по дизайн проекту, выполненному нашей дизайн студией. Грамотное сочетание материалов чистовой отделки, от напольных покрытий до светильников, оптимально подобранных цветовых решений,  а также мебели и аксессуаров, создают неповторимый комфорт.

УЛИЦА ВЕРБНАЯ ДОМ 12

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 80 м.кв.

За тысячелетнюю историю, человечество придумало десятки концепций собранных в отдельные стили дизайнов. От предшественников нам достались античные, средневековые, интерьеры эпохи Возрождения. Царские времена и XX век изменили представление о красоте и комфорте дома. Новые веяния вдохновили творцов на создание вариаций кантри, контемпорари, ар-нуво и ар-деко, китч или поп-арт.

Современная отделка квартир (смотрите фото в галерее) не ограничивает жильцов и стилистов в выборе. Модно оформлять дома как в классических или этнических (этнический стиль — это создание интерьера с использованием национальных традиций, колорита и обычаев, свойственных какому-либо одному народу. Здесь нужно учитывать не только цвет и форму, но и традиционную меблировку, украшения и прочее. Только при использовании максимально большого количества элементов, характерных для той или иной страны, Ваш интерьер «заговорит» на языке того народа, в котором он был рожден), так и в новейших образах.

Модные тенденции в России и всём мире предполагают комбинирование нескольких стилей для оформления одной комнаты. Учитывается площадь помещения, планировка, высота и толщина стен, наличие коммуникаций. Идеальное сочетание достигается с помощью подбора материалов, мебели и технологических приёмов в соответствии с предпочтениями Заказчика. Красиво смотрятся фото квартир с комбинацией эко-стиля и лофта. Помпезность дворцового стиля выглядит более элегантно с добавлением элементов барокко, рококо или шебби-шик. Минимализм удобно соединять с хай-теком или фьюжном. Так создается уникальный, неповторимый интерьер для каждого клиента.

Заказчики часто доверяют выбор интерьера нашим дизайнерам, которые готовят проект комплексного ремонта квартир, фото работ Вы можете увидеть выше.

Выполнять ремонтные работы самостоятельно нелегко без надлежащих умений и опыта. Большое количество нюансов делает процесс отделки стен и потолка, настилания пола, расстановки и подбора мебели длительным и трудоемким процессом для обычного человека. Важно также правильно выбрать и использовать материалы для ремонта. Не тратьте драгоценное время и свои нервы, позвольте профессионалам сделать ремонт квартиры фото работ нашей команды доступны в портфолио в начале страницы.

Мастера ГК NovostroikaSPb в совершенстве владеют опытом в отделке и учитывают все пожелания заказчиков. В своей работе мы используем только проверенные материалы от ведущих производителей. Качество работы, профессионализм и фантазию наших специалистов вам покажут реальные фотографии ремонта квартир от нашей студии. Нам доверяют собственники жилья в элитных жилых комплексах, для которых качество отделки является наиважнейшим требованием. Поручите обустройство своей квартиры нашим специалистам, и она станет уникальной, ультракомфортной и экстрастильной.

Просторная трёхкомнатная квартира площадью 107 м.кв., в жилом комплексе Царская столица. Работы выполнены по дизайн проекту, с использованием современных материалов.

В квартире было реализовано переориентирование внутреннего пространства, в результате которого достигается эффект наибольшей эргономики и увеличения полезной площади.

ПОДРОБНЕЕ

Однокомнатная квартира, площадью 39 м.кв., выполнена в современном стиле в светлых тонах. В основе ремонта, лежит дизайн проект разработанный специалистами нашей компании.

Великолепное сочетание материалов чистовой отделки, от напольных покрытий до светильников, оптимально подобранных цветовых решений, и аксессуаров, создают неповторимый комфорт.

ПОДРОБНЕЕ ПОДРОБНЕЕ ПОДРОБНЕЕ ПОДРОБНЕЕ

Оцените потрясающую работу наших специалистов, по превращению обычной квартиры в квартиру высокого стиля. Работы велись по дизайн проекту, выполненному нашей дизайн студией.

Грамотное сочетание материалов чистовой отделки, от напольных покрытий до светильников, оптимально подобранных цветовых решений,  а также мебели и аксессуаров, создают неповторимый комфорт.

ПОЛТАВСКИЙ ПРОЕЗД ДОМ 2

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 72,8 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ

УЛИЦА ОРБЕЛИ ДОМ 17

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 53,8 м.кв.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 53,8 м.кв., в жилом комплексе ПАРКОВЫЙ, после ремонта превратилась в шикарную квартиру, с уютной спальней, комфортной гостиной и большой кухней, в которой все друзья и знакомые хозяев этой великолепной квартиры будут чувствовать себя очень комфортно.

ПОДРОБНЕЕ

ПРОСПЕКТ ЛУНАЧАРСКОГО ДОМ 15

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 122 м.кв.

Трёхкомнатная квартира площадью 122 м.кв., в жилом комплексе ПОЭМА У ТРЁХ ОЗЁР, после ремонта превратилась в раскошное пространство для жизни и творчества. Изысканность Заказчиков при подборе материалов чистовой отделки сыграли своё дело и наполнили каждое помещение особым шармом. Ванная комната с огромным зеркалом и мягкой подсветкой подиума, создаёт спокойную атмосферу для вечернего релакса.

ПОДРОБНЕЕ

Потрясающая трёх комнатная квартира, площадью 105 м.кв., выполнена в современном стиле в светло-тёмных тонах.

В квартире было реализовано переориентирование внутреннего пространства, в результате которого достигается эффект наибольшей эргономики и увеличения полезной площади.

ПРОСПЕКТ ОБУХОВСКОЙ ОБОРОНЫ ДОМ 138 КОРПУС 2

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 105 м.кв.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 68 м.кв., в жилом комплексе СОЛО. Ремонт и отделка выполненны по дизайн проекту, разработанному специалистами нашей компании.

Квартира выполненна в современном стиле с использованием элементов разных стилистик. Фотографии квартиры в высоком разрешении дадут Вам возможность детально рассмотреть качество работ и сочетания материалов.

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ПЕРЕУЛОК ДОМ 8 ЛИТ.Б

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 68 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ ПОДРОБНЕЕ

Великолепная работа дизайнера, отличное знание всех тонкостей при формировании планировочного решения, безупречное чувство стиля и желание создать неповторимый интерьер квартиры, дало потрясающие результаты. Оцените безупречную работу наших специалистов, по превращению обычной квартиры в квартиру высокого стиля.

МОРСКОЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 15

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 108 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ

Просторная двухкомнатная квартира площадью 67 м.кв., в жилом комплексе Васильевский квартал, после ремонта превратилась в шикарную квартиру, с уютной спальней и большой кухней, в которой все друзья и знакомые хозяев будут чувствовать себя очень комфортно.

Ремонт и отделка квартиры выполнена по дизайн проекту разработанному нашей дизайн студии, в классическом стиле.

УЛИЦА НАЛИЧНАЯ ДОМ 28/16

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 67 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ

УЛИЦА БАССЕЙНАЯ ДОМ 53

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 31 м.кв.

Небольшая по размеру однокомнатная квартира площадью 31 м.кв., в жилом доме на улице Бассейной. Работы выполнены по дизайн проекту нашей дизайн студии, с использованием современных материалов. В ванной комнате, в качестве основного декоративного покрытия использован натуральный камень. Великолепно подобранные материалы чистовой отделки, их качество и сочетания цвета создаёт атмосферу комфортной жизни.

ПОДРОБНЕЕ

УЛИЦА САДОВАЯ ДОМ 65

ПЛОЩАДЬ ОФИСА 107 м.кв.

Ремонт офисов, не менее интересная задача, особенно если Заказчики подходят к этому вопросу серьёзно и перед проведением работ, приглашают дизайнера. Работы проводились по дизайн проекту, разработанному специалистами нашей компании. Технические особенности помещения позволили полностью реализовать интерьерное решение без каких либо отклонений от проекта.

ПОДРОБНЕЕ

РЕМОНТ КВАРТИРЫ ПОД КЛЮЧ 13 ФОТО

УПРОСПЕКТ МЕТАЛЛИСТОВ ДОМ 116А

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 74 м.кв.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 74 м.кв., в жилом комплексе ЗОЛОТОЕ СЕЧЕНИЕ, после ремонта превратилась в шикарную квартиру, с уютной спальней, комфортной гостиной и большой кухней, в которой все друзья и знакомые хозяев этой великолепной квартиры будут чувствовать себя очень комфортно.

Ремонт и отделка квартиры выполнена по дизайн проекту нашей дизайн студии, в современном стиле.

ПОДРОБНЕЕ

Просторная двухкомнатная квартира площадью 68 м.кв., в жилом комплексе по адресу Шоссе Революции дом 18. Ремонт и отделка проводились по дизайн проекту, выполненного специалистами нашей компании. Квартира предназначена для людей пожилого возраста, любящих яркие краски и светлые оттенки. В квартире было организовано переориентирование пространства.

ШОССЕ РЕВОЛЮЦИИ ДОМ 18

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 68 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ

УЛИЦА ВАРШАВСКАЯ ДОМ 6

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 66 м.кв.

Великолепная работа дизайнера, отличное знание всех тонкостей при формировании планировочного решения, безупречное чувство стиля и желание создать неповторимый интерьер квартиры, дало потрясающие результаты. Оцените безупречную работу наших специалистов, по превращению обычной квартиры в квартиру высокого стиля.

ПОДРОБНЕЕ

ПУЛКОВСКОЕ ШОССЕ ДОМ 38

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 93 м.кв.

Просторная трёхкомнатная квартира площадью 93 м.кв., в жилом комплексе ЛЕТНИЙ. Работы выполнены по дизайн проекту, с использованием современных материалов. В ванной комнате, в качестве основного декоративного покрытия использован микроцемент. Великолепно подобранные материалы чистовой отделки, их качество и сочетания цвета, а также тонкое чувство стиля собственников квартиры, при подборе аксессуаров, наполняет квартиру неповторимым шармом.

ПОДРОБНЕЕ

Просторная квартира студия площадью 29,71 м.кв., в жилом комплексе МОЙ ГОРОД, после ремонта превратилась в шикарную квартиру, с полностью продуманной эргономикой. Несомненно, находится в такой квартире одно удовольствие.

Ремонт и отделка квартиры выполнена по дизайн проекту разработанному нашей дизайн студией, в современном стиле.

УЛИЦА АВИАТОРОВ БАЛТИКИ ДОМ 1

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 29,71 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ

Просторная двухкомнатная квартира, площадью 60 м.кв., в жилом комплексе ЛОТОС, на улице Композиторов дом 12 выполнена в современном стиле в светло-серых тонах. Великолепное сочетание материалов чистовой отделки, от напольных покрытий до светильников, оптимально подобранных цветовых решений, и аксессуаров, создают неповторимый комфорт, о котором несомненно мечтали собственники этой квартиры.

УЛИЦА КОМПОЗИТОРОВ ДОМ 12

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 60 м.кв.

Великолепная работа дизайнера, отличное знание всех тонкостей при формировании планировочного решения, безупречное чувство стиля и желание создать неповторимый интерьер квартиры, дало потрясающие результаты. Оцените безупречную работу наших специалистов, по превращению обычной квартиры в квартиру скандинавского стиля.

ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 161

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 74 м.кв.

Большой и интересный проект по объединению двух квартир в одно единое пространство, на базе которого в дальнейшем  реализован проект по созданию мини отеля. Ремонт и отделка выполнена по дизайн проекту. Чёткая органомика помещения, позволила добиться великолепных результатов. На относительно небольшом пространстве, свободно помещаются, как комнаты для проживания, а также зона столовой, душевые, ресепшн.

УЛИЦА МОЖАЙСКАЯ ДОМ 15

ПЛОЩАДЬ МИНИ ОТЕЛЯ 120 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ ПОДРОБНЕЕ ПОДРОБНЕЕ

УЛИЦА КОМПОЗИТОРОВ ДОМ 12

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 80 м.кв.

Оцените великолепную работу наших специалистов, по превращению обычной квартиры в квартиру высокого стиля. Работы велись по дизайн проекту, выполненному нашей дизайн студией. Грамотное сочетание материалов чистовой отделки, от напольных покрытий до светильников, оптимально подобранных цветовых решений,  а также мебели и аксессуаров, создают неповторимый комфорт, о котором несомненно мечтает каждый.

ПОДРОБНЕЕ

ПРОСПЕКТ НАРОДНОГО ОПОЛЧЕНИЯ ДОМ 10

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 78 м.кв.

Просторная двухкомнатная квартира площадью 78 м.кв., в жилом комплексе СОВРЕМЕННИК. Ремонт и отделка квартиры выполнена по дизайн проекту, разработанному специалистами нашей компании.

Квартира выполненна в современном стиле с использованием элементов классики.

ПОДРОБНЕЕ

Однокомнатная квартира площадью 37 м.кв., в жилом комплексе СЕВЕРНАЯ ДОЛИНА. Хорошая, светлая квартира с хорошим ремонтом от нашей компании. Отсутствие сложных технических решений, позволили реализовать этот проект за короткий промежуток времени. Удачное решение для тех кто хочет быстро заехать в свою новую квартиру, при минимальных расходах на ремонт.

УЛИЦА ФЁДОРА АБРАМОВА ДОМ 8

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 37 м.кв.

ПОДРОБНЕЕ

ФЕРМСКОЕ ШОССЕ ДОМ 12

ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 94,7 м.кв.

Великолепная светлая квартира в жилом комплексе ШВЕДСКАЯ КРОНА. Работы проводились без дизайн проекта. Выбор материалов полностью лежал на Заказчиках, которые несомненно чётко знали свои цветовые предпочтения по помещениям, а также превосходно разбираются в материалах отделки. В результате, квартира приобрела законченный вид, без каких либо серьёзных перепланировочных решений.

ПОДРОБНЕЕ

Что такое евроремонт? – признаки, отличия и примеры в интерьере

Что это такое?

Читайте также

10 признаков, что пора делать ремонт

Евроремонт — это отделка по европейским строительным стандартам. Размытое понятие включает качество работ и совокупность определенных стройматериалов.

Сегодня определение термина может показаться достаточно плавающим, ведь современный ремонт квартир итак предполагает использование строительных материалов из Европы и других уголков мира.

Однако, термин «евроремонт квартир» зародился в начале 1990-х, когда распался СССР и в страну хлынули импортные товары. А они, как несложно догадаться, отличались от советских и по внешнему виду, и по качеству: поэтому о евроремонте мечтали все.

На фото гостиная с арками

Главные признаки

Если спросить, что такое евроремонт квартир у дизайнера и строителя, ответы однозначно будут разными. Для отделочников понятие в первую очередь означает высокое качество оформления пола, стен, потолка. То есть: поверхности выравнивают под обои или покраску, в ванной кладут плитку с одинаковыми зазорами, для пола выбирают ламинат или качественную инженерную доску и т.д.

Читайте также

Признаки устаревшего ремонта

Дизайнеры же имеют абсолютно другое мнение на этот счет: для них евроотделка — в первую очередь стиль 1990-2000 гг. Когда людям хотелось всего и сразу, а квартиры скорее были похожи на праздничные торты, чем на жилые пространства. Что обязательно включал евроремонт по мнению дизайнеров:

  • Многоуровневый потолок. Вспомните интерьер 90-х: этот период можно назвать расцветом гипсокартонных мастеров. Чем сложнее узор был на потолке и чем больше в нем было слоев, тем красивее на тот момент казался результат.
  • Декоративный камень. В евроремонте чаще всего использовали «скальный» — неоднородный ни по цвету, ни по размеру, ни по фактуре.
  • Ниша в стене. Если вертикаль не отделывали камнем, в ней обязательно делали нишу! Или строили перегородку с «окошками» с нуля. Да, все из того же горячо любимого ГКЛ.
  • Барная стойка. Иметь на кухне высокую закругленную столешницу на металлической трубке, да еще с вращающимися корзинами сверху или снизу — вот о чем мечтали все модники конца 20 века.
  • Фотообои. Как правило, в евроремонтах задействовали различные панорамные виды: Нью-Йорк, Париж. Часто в черно-белом цвете.
  • Сложные шторы. Портьеры выглядели «дорого-богато»: часто применялось сразу несколько украшательств, в виде ламбрекенов, свагов, галстуков, кокилье.
  • Теплые оттенки. Преимущественно — песочный, шоколадный, кофейный.

Чем отличается от обычного?

Первым делом разберемся с терминологией. Под словом «обычный» следует понимать 2 варианта:

  1. Косметический ремонт. То есть замена отделки поверхностей в одной комнате или всей квартире.
  2. Капитальный ремонт. Полный демонтаж старого, создание нового: включая электропроводку, сантехнические коммуникации, перепланировку.

Читайте также

Правильная последовательность ремонта

Евроремонт, в свою очередь, скорее не про список работ, а про стиль и технологию. То есть, как капитальный, приставка евро- предполагает выравнивание стен по маякам, стяжку пола, обновление систем подачи воды, электроэнергии. Как косметический — говорит о необходимости применения современных высококачественных материалов.

Сегодня, вызывая строительную бригаду и доверяя им определенный перечень работ, люди итак ждут высокого качества: будь то натягивание потолка, поклейка обоев, установка дверей или окон. Говорить о европейских технологиях не приходится: если заказчики готовы платить немалую цену за работу мастера, они вправе ожидать должного результата.

Поэтому если термин «евроремонт» еще используется в рекламе или описании преимуществ, делается это исключительно в маркетинговых целях и направлено на потребителя, для которого приставка евро- все еще является показателем профессионализма.

На фото комплект мягкой мебели

Отличия нашего евроремонта от ремонта в Европе

Как можно понять из всего вышесказанного, евроремонт, как явление, распространено только в странах бывшего Советского Союза. В Германии, Великобритании, Дании, Швейцарии и других европейских державах об этом термине даже не слышали.

Причем постсоветский евроремонт описывает исключительно постсоветские квартиры, со всеми особенностями того времени: нишами, потолками из ГКЛ, джакузи в маленьких ванных, искусственными каминами, декоративным камнем или штукатуркой. Ремонт в европейских странах абсолютно другой: спокойный, сдержанный, минималистичный.

На фото совмещенный балкон с залом

Чем отличается настоящий европейский ремонт от «подделки» из СНГ:

  • Минимализм в отделке. Сложные потолочные конструкции, искусственные ниши, псевдокамины — такая нарочитая демонстрация дороговизны в европейских домах не приветствуется.
  • Экономия. Отчасти такое же проявление минимализма: например, дорогим кафелем в ванной принято отделывать исключительно мокрые зоны. Остальные стены просто красят подходящим ЛКМ.
  • Натуральность. Европейцы используют имитации крайне неохотно: кирпичные стены в основном встречаются в интерьерах кирпичных домов. А деревянные элементы отделки или мебель действительно делаются из дерева, а не дешевого ламината и ДСП.

На фото сложный потолок из ГКЛ

Как выглядит в интерьере?

Изменения после окончания евроремонта, особенно если отделка производилась после применения советских материалов, были заметны сразу. Как можно было узнать квартиру с модной европейской отделкой:

  • Прихожая. Театр начинается с вешалки, квартира — с прочной антивандальной двери. Раньше их было по 2 — железная и деревянная, европейские веяния позволили оставить лишь одну. Антресоли или кладовки в хрущевках, брежневках зачастую демонтировали, заменяя на новенькие шкафы.
  • Кухня. Двухрядный гарнитур любого оттенка, часто с радиальными фасадами. В евро-кухнях впервые появилась встраиваемая техника (плиты, холодильники, духовки). Обеденная зона — барная стойка с высокими стульями, либо стол с диванчиком.

На фото евроремонт в классическом стиле

  • Гостиная. Главный акцент — большой диван. Самые состоятельные заказывали мягкую мебель в кожаной обивке. Привычную советскую стенку заменили нишами с подсветкой, телевизор вешали прямо на стену. Редко роль зоны хранения и подставки под ТВ выполняла низкая тумба или «горка». Венчал эклектичный дизайн многоуровневый потолок.
  • Спальня. Обязательный атрибут — богатые тяжелые портьеры. Кровати деревянные или ЛДСП с резными изголовьями сложной формы. Если места хватало, ставили шкаф-купе, особым шиком считались зеркальные раздвижные двери.

На фото фотообои в кухне

Если для вас евроремонт значит качество, то сегодня его может выполнить любая профессиональная бригада. Приверженцам визуального стиля дизайнеры рекомендуют оставить несколько наиболее любимых элементов, а основную часть сделать более нейтральной: такой дизайн никогда не выйдет из моды.

Ремонт квартир фото. Портфолио работ по ремонту квартир в Москве

Примеры работ ремонта квартир. Фото дизайн интерьера.

Мы собрали для вас некоторые наши работы: фото и по ремонту квартир и дизайну интерьера. Наша компания работает с 2002 года и за это время мы выполнили более 600 работ. Если у вас появились вопросы, вы хотите узнать стоимость услуг или вы хотите приехать на экскурсию и посмотреть уровень наших работ в живую, звоните нам по телефону или оставьте заявку на сайте.

Решение поменять внешний вид своего дома - уже достойно уважения, учитывая, сколько на это необходимо потратить времени и финансов. Для того чтобы минимизировать потери, как времени так и финансов, необходимо обратиться к специалистам, которые сделают все качественно, в короткие сроки и по приемлемой цене.  

Специалисты нашей компании проведут комплексные мероприятия, которые включают в себя не только декоративную отделку помещений, но при необходимости и разводку электрики, замену напольного покрытия, замену сантехники и труб и т.д.

Все сотрудники компании являются настоящими профессионалами своего дела. Фото результаты работы, которые Вы видите, показывают результаты специалистов без лишних слов, всё сделано качественно, на высоком профессиональном уровне. Также специалисты компании делают современный дизайн интерьеров с учётом пожеланий и требований заказчика.

Придя к решению о проведении отделки квартиры, подавляющее большинство решают делать в современном стиле, но каждый его представляет по-своему. Одни представляют его как косметический, другие представляют его как капитальный. Многое зависит от того, что именно хочет заказчик. По нашему мнению главные критерии это:

  • современные экологически чистые строительные материалы европейского качества;
  • проработка проектирования помещений от черновых до чистовых работ;
  • дизайн интерьера по индивидуальному проекту;
  • опыт работы специалистов с современными материалами и инструментами.


Главная особенность работы сотрудниками нашей компании заключается в том, что он подчёркивает ваш индивидуальный неповторимый стиль. С профессиональным дизайнером разрабатывается дизайн интерьера. Примеры фото,  и дизайна помещений Вы можете посмотреть в данном разделе. В проекте показано, как будут выглядеть все помещения. Это даёт проявить заказчику свою фантазию, даёт воплотить своё представление об идеальном жилье. Полная свобода в выборе цвета, формы и отделки помещений. Можно сделать помещение в спокойном классическом стиле пастельных тонов, а можно использовать стили с применением ярких цветов. Можно сделать дизайн интерьеров в стиле барокко или модерна, а можно сделать в венецианском или японском стиле.

Не забывайте, что у нас постоянно действуют сезонные акции и скидки, которые помогут вам сэкономить на ремонте. 

Будем рады видеть вас в числе  наших клиентов! Звоните нам по телефону:

+7 (495) 032-00-23

Портфолио ремонта квартир с фото

Компания «Прораб НЕВА» специализируется на проведении ремонта любого уровня сложности. На представленной странице мы предлагаем потенциальным клиентам посмотреть примеры ремонта квартир от наших специалистов.

Зачем нам портфолио ремонта квартир? 

Заказчик, перед тем как обращаться за помощью в компанию, занимающуюся проведением ремонтных работ, всегда волнуется по поводу качества итогового результата. Каждый случай является индивидуальным, учитывая специфику предпочтений клиентов. Для нас важно обеспечить максимально объективный результат, учитывая заявленную стоимость, стилистику и выдвинутые сроки.

С помощью портфолио вы сами можете убедиться в том, что нам стоит доверять. Отметим, что это далеко не все заказы, которые нам удалось выполнить. Львиная доля не попала на эту страницу по одной из двух причин:

·         Заказчик не дал своего согласия на создание снимков. Любое жилое помещение – это место для индивидуализма, поэтому пожелания заказчика нужно уважать.

·         Выполнены мелкие работы, результат которых не нуждается в подробном фотографировании. Обычно мы проводим комплексный ремонт квартир, фото которого вы можете увидеть на этой странице. Но время от времени к нам обращаются клиенты с просьбой поклеить обои, заменить пол и так далее. Сотрудники компании уделяют внимание всем аспектам технологического процесса, поэтому вы можете не сомневаться – с простым ремонтом мы уж точно справимся на высоком уровне.

 

Что дает нам публикация примеров ремонта квартир?

Прежде всего, это возможность показать клиенту уровень профессионализма наших экспертов. На протяжении долгих лет активной работы на рынке мы смогли успешно справиться с сотнями заказов по ремонту помещений самых разных типов квартир и видов отделочных работ. Поэтому с уверенностью можем сказать, что никакие трудности нам не страшны.

Вы можете сопоставить заявленную стоимость работ с итоговым результатом. К каждому посту прикрепляется точная стоимость заказа, а также длительность его выполнения. Параллельно указываем суммарную площадь помещений, в которых был проведен ремонт. Наличие портфолио, в котором присутствуют конкретные данные, значительно упрощает выбор той или иной концепции дизайна.

Если вы не будете против, по завершении работ мы опубликуем фотографии готового ремонта. С другой стороны, компания «Прораб НЕВА» уважает решение клиента остаться анонимным.

Изображения сделаны лично нами. Это еще одно подтверждение профессионализма сотрудников. Не беспокойтесь – фото, опубликованные на странице, не взяты с других интернет-ресурсов. Администрация портала следит за тем, чтобы снимки не попали на страницы других проектов без предварительного согласования.

Закажите ремонт у нас! 

Ознакомившись с портфолио ремонта квартир, вы заметите, что добиться такого результата своими силами, к большому сожалению, не получится. Все дело в том, что на качественное выполнение работ требуется масса времени, грамотное использование технологий и методик. Поэтому лучшим решением станет обращение за помощью в компанию «Прораб НЕВА». На это есть ряд объективных причин.

  1. Собственная дизайнерская студия. Разработаем проект любого уровня сложности.
  2. Применение индивидуального подхода к клиенту при решении дизайнерских и финансовых вопросов.
  3. Соблюдение указанных сроков.
  4. Полная прозрачность сотрудничества – без дополнительных переплат, отодвигания срока работ, скрытых комиссий.
  5. Профессиональная материально-техническая база. Пользуемся лучшими европейскими инструментами, активно сотрудничаем с компаниями, занимающимися производством отделочных материалов, сантехники.

Мы ждем вас!

Ремонт квартир цена в Москве за квадратный метр под ключ, стоимость работ

Процесс ремонта многим представляется сложным, хлопотным и растянутым во времени. Важной составляющей успешной реализации является выбор исполнителей. Компания Уровень выполняет ремонт квартир в Москве и области с гарантией на оказываемые услуги. Правильно организованные процессы, слаженные бригады мастеров, наличие должного опыта и индивидуальный подход к каждому проекту позволяют получить максимальный результат.

С 2008 года нами реализовано более 670 проектов различного типа и сложности. Мы выполняем как косметическую отделку, так и сложные евроремонты «под ключ» по всей Московской области. При необходимости до проведения работ подготавливается дизайн-проект, который согласно действующей акции при заказе комплексных услуг клиент получает бесплатно.

Услуги предоставляются по договору, где указаны все планируемые изменения, сроки завершения работ, подробная смета, дизайн интерьера и зафиксирована стоимость, что позволяет заказчику получить уверенность и ясность.

За время работы в компании сформированы профессиональные бригады мастеров, которые обеспечены современным оборудованием и инструментом, что позволяет оптимизировать процессы, повысить точность замеров и реализации работы, качество конечного результата.

Выгодная цена услуг

Мы держим расценки несколько ниже среднерыночных за счет постоянной загрузки специалистов и оптимизации накладных расходов

Комплексное снабжение

Возьмем на себя поставку всех материалов. Вам не придется бегать по рынкам и магазинам все свое свободное время

2 года гарантии

Предоставляем юридически закрепленную гарантию на выполненные работы — 2 года

36 показателей для
контроля качества

Подбираются качественные материалы и используются лучшие технологии для производства ремонта

Без предоплаты

Предоплата не требуется, вы платите только за готовый результат

Вывоз строительного мусора

Вывоз строительного мусора по окончанию ремонтных работ избавит Вас от лишних хлопот

Изменение сроков и общей стоимости возможно только при возникновении дополнительных требований и пожеланий от заказчика, внесения правок в дизайн-проект. Это сопровождается уточняющим расчетом и дополнительно фиксируется. Фото примеров проектов, выполненных нашей компанией, можно увидеть в блоке Наши работы, ниже на этой странице с ценой и сроками реализации.

Что получает заказчик при обращении к нам:

1. В удобное Вам время на место ремонта приезжает инженер сметчик, который составляет список работ, фиксирует размеры помещения, имеющиеся пожелания заказчиков и текущее состояние жилья. В течении 1-2 рабочих дней составляется рабочий проект: точный перечень изменений, смета, где зафиксирована стоимость услуг и материалов, сроки реализации проекта. Заключается договор, предоплата не требуется.

Привлекая дизайнера к процессу, подготавливаем визуализацию планируемых изменений. При этом создаем не только красивый и стильный дизайн, но и выбираем эргономичные решения, которые будут удобны при использовании.

2. Начинаем в течении 48 часов с момента поступления заявки. Выполняются: демонтажные работы, закупка и доставка материалов. Владельцу предоставляются чеки по всем купленным стройматериалам и аксессуарам.

3. Качество выполнение и соблюдение графика работ на каждом этапе контролируется прорабом, а также технологом и руководителем проекта. В случае отставания от выделяются дополнительные специалисты. Это позволяет давать гарантию на предоставленные услуги и 100% соблюдать сроки.

4. При завершении работ выполняется итоговый контроль, вывоз мусора и уборка, сдача жилья заказчику.

Мы работаем по всей Московской области и беремся за проекты любой сложности, включая перепланировки, электромонтажные и сантехнические работы, капитальные ремонты, отделка с нуля в новостройках, установки дверей, монтаж натяжных потолков, замена водопровода, формирование коробов из гипсокартона. Цена ремонта квартиры под ключ будет зависеть от типа и объема работ, площади помещения, сложности дизайна. Точный расчет можно получить БЕСПЛАТНО, вызвав сметчика на объект. До этого вы можете получить ориентиры в расчете на квадратный метр. Мы беремся за объекты в Москве и Московской области.

Ремонта квартир в новостройке

Большим спросом пользуется ремонт квартир под ключ в новостройках, когда для только приобретенной квартиры хотят сделать все "под себя". Часть заказчиков, понимая, что шаблонный вариант их не устроит, приобретают жильё без отделки. В таких случаях мы можем предложить весь спектр необходимых услуг: от прокладки коммуникаций до индивидуальных дизайнерских решений по оформлению помещений.

Понимая желание скорее поселиться в новую квартиру, мы стремимся выполнить работы максимально быстро, но без потери в качестве. Для этого есть все необходимое: еще нет мебели, которую нужно было бы демонтировать и перемещать, на объекте будет работать нужное количество мастеров, при покупке материалов нами - доставка будет осуществляться в нужное время без задержек. Мы постараемся вложиться в максимально сжатые сроки.

Предлагаем оставить заявку в форме ниже и получить консультацию по возможности и стоимости услуг, либо перейти ниже и подробнее ознакомиться с ценой ремонта квартир различного уровня, а также увидеть примеры реализованных проектов.

фотографий итальянских домов за 1 доллар показывают, что им нужно много работы

  • Недавно я съездил на итальянский остров Сицилия, чтобы посетить три города, которые продали дома всего за 1 доллар.
  • Жилищная схема была широко опробована по всей Италии, поскольку сельские города пытаются оживить свои общины и экономику, пострадавшие от урбанизации.
  • Хотя дом в южной Европе за 1 доллар может показаться воплощением мечты, очевидно, что здесь есть загвоздка.
  • Большинство домов стоимостью 1 доллар, которые я посетил в Самбуке, Муссомели и Каммарате, были заброшены и крайне нуждались в ремонте.
  • Тем не менее, я был поражен их историческим очарованием и потенциалом - особенно когда я увидел один, который был отремонтирован.
  • Посетите домашнюю страницу Business Insider, чтобы узнать больше.

За последние несколько месяцев вы, возможно, узнали об определенном явлении.

Многие итальянские города приняли схему продажи заброшенных домов за 1 евро или около 1 доллара.12 по текущему обменному курсу.

Урбанизация привела к сокращению населения провинциальных поселений, поскольку города и их пригороды процветают и становятся перенаселенными. В результате вымирают одни из самых красивых исторических городков Италии.

Захватывающие заголовки низкие цены призваны бороться с этим, и тот успех, который был достигнут до сих пор, привел к распространению аналогичных стратегий, применяемых по всей стране.

Подробнее: Живописный сицилийский город сумел продать свои заброшенные дома после того, как аукционы начались всего за $ 1

Стратегия получила широкое освещение в СМИ, и многие города наводнены предложениями иностранцев по их продаже. дешевая недвижимость.

Дом за 1 доллар всегда был слишком хорош, чтобы быть правдой, и большинство из этих домов часто находятся в ветхом состоянии, требуя тысячи долларов на восстановление и ремонт, чтобы снова сделать их пригодными для жилья - не говоря уже о хорошем.

Недавно я ездил на Сицилию, чтобы посетить три города, которые приняли план строительства дома за 1 доллар - Самбука, Муссомели и Каммарата - чтобы увидеть, во что на самом деле влезают иностранные покупатели.

Вот как некоторые из них выглядят внутри и, наконец, после ремонта.

Итальянская недвижимость за 1 евро, выгодная сделка или кошмар ремонта?

Чао!

Южная Италия в последнее время действительно начала процветать. Туристы, которые устали от итальянской Trifecta (Рим, Флоренция и Венеция), открывают для себя совершенно новую Италию, или, лучше сказать, старую Италию, где итальянские традиции все еще нетронуты, а местные мамы и поп-заведения не продались в Starbuck's и верят это или нет, Dominos Pizza.

Южная Италия очаровательна и привлекает все больше и больше людей, желающих уйти на пенсию или купить дом своей мечты, чтобы сбежать, когда жизнь становится невыносимой.

И, если у вас хватит смекалки, вы можете сделать отличную покупку, найти именно то, что вам нужно, и при этом не разориться.

Итак, возникает вопрос, а как насчет тех домов за 1 евро, которые так популярны в Южной Италии и особенно на Сицилии? Звучит как отличная сделка!

Это?

Купив несколько объектов недвижимости в Калабрии и открыв для себя честных агентов по недвижимости, архитекторов и строителей, я могу сразу увидеть несколько проблемных областей с тем, что я исследовал по этим домам за 1 евро.

Почему они продают эти дома так дешево?

Чтобы ответить на эти вопросы, я должен немного углубиться в историю Южной Италии.

Еще в конце 1800-х - начале 1900-х годов большая часть Южной Италии выживала в основном за счет охоты, сельского хозяйства и рыболовства. Южная Италия также известна как регион Mezzogiorno , что в переводе с итальянского означает «полдень». Название вызывает образы сильной жары и солнца в летние месяцы, создавая среду, которая может сжигать растения прямо из-под земли и умирать пастбищных животных голодом, когда условия становятся суровыми.

Жизнь на юге Италии была тяжелой, мягко говоря. По этой причине, когда пришло известие о том, что Америка - это страна возможностей и где выжить было не так сложно, огромное количество южных итальянцев прыгнули на лодки и направились к ней. Многие просто покинули свои дома. У некоторых была идея вернуться, но они так и не вернулись, поэтому, когда семья вымерла, дома снова были заброшены.

Каждая деревня на юге Италии заброшена, а деревни, которые не открыли себя заново и не привлекли к себе людей, фактически вымирают.

Умные мэры ищут способы привлечь новых людей в эти деревни и создать новую жизнь и будущее для своих любимых paese . Итальянское правительство, недавно решившее огромную проблему мафии в нашем районе, теперь предоставляет гранты горным городкам на юге Италии, чтобы помочь им продвигать себя, и развертываются новые маркетинговые кампании, рекламирующие красоту и продукты Калабрии.

И один из способов разжечь интерес - предложить эти заброшенные дома по такой низкой цене, что вам просто придется приехать и проверить их.

Тем не менее, есть кое-что, что вам нужно знать об этой «сделке».

Дома в итальянских исторических центрах намного старше любого дома в США, и некоторые из них придают новое значение термину «разваливающиеся руины».

Многие из этих деревень относятся к средневековью, а некоторые даже к предсредневековью. Значит, этим домам несколько сотен лет. Чаще всего заброшенные дома были заброшены со времен итальянской диаспоры в конце 1800-х - начале 1900-х годов. Это означает, что они могли стоять пустыми и заброшенными более ста лет.Это также означает, что крыши могли обваливаться, и как только это происходит, вода попадает в древние стены, созданные из камней, керамической черепицы и любых обломков и джетсама, которые лежат вокруг, и они начинают рушиться, забирая с собой всю конструкцию.

И, наконец, это означает, что, хотя вы покупаете «дом», вы можете в конечном итоге его снести и полностью перестроить.

Большинство этих сделок идет с условиями

Одно из условий - вы должны согласиться на ремонт в течение определенного периода.В дополнение к этому могут быть условия, по которым вы можете использовать в своей деревне, когда идет работа. Я знаю, что в некоторых деревнях не одобряют то, что вы привозите рабочих откуда-то еще для работы, и это может вызвать трения в деревне. Вы можете в конечном итоге отремонтировать дом своей мечты и жить с тем фактом, что вы непреднамеренно создали антагонизм с вашими односельчанами.

С другой стороны, контракты на реконструкцию, сопровождающие эти «сделки», могут быть смехотворно дорогими для района или даже в целом сделать это действительно очень плохой сделкой.

Иногда местные жители выставляют цены для иностранцев

Мы с Питом обсуждали, где купить отделку и материалы для ремонта нашего BNB. Наша близкая подруга настояла, чтобы наш строитель сопровождал нас, чтобы сделать покупку, потому что она знала, что продавец может поднять цены, когда увидит нас. Наш строитель приехал с нами и смог договориться о справедливой цене на все, что нам было нужно.

Недавно мы с Питом получили смету на ремонт штукатурки в нашей съемной квартире, и она составила более 8000 евро.Очевидно, это было чересчур. Вместо этого мы будем использовать кого-то, кому доверяем.

Стоимость ремонта может быть огромной

Я недавно читал интервью с людьми, которые купили руины за евро, а затем потратили более 250 000 евро на их ремонт.

При таких ценах на жилье они могли бы купить полностью новый или отремонтированный особняк за 250 тысяч. Я не могу себе представить, чтобы платить это за ремонт дома или квартиры площадью 1000 или даже 2000 квадратных футов, когда вы можете купить полностью законченный ремонт менее чем за 100000 долларов.В этом нет смысла, и если бы вам пришлось продать по какой-либо причине, вы бы потеряли кучу денег.

Ремонт в исторических центрах тоже сложен. Часто к вашему новому дому или квартире нет дороги, поэтому припасы, возможно, придется доставлять по лестнице или пандусу на тачках. Могут потребоваться гигантские строительные леса, потому что многие из этих деревень находятся в горных городах. Все это увеличивает расходы на ремонт.

Покупка недвижимости в Италии юридически не такая, как в штатах

Недавно в нашей деревне произошла ситуация, когда нашего строителя откровенно обокрали.Я спросил его, почему он не подал в суд, и дело в том, что, несмотря на великолепную работу, которую он проделал с домом, о котором идет речь, рынок недвижимости просто не поддерживал цену, которая сделала бы разумными гонорары адвокатам. Юристы в Европе такие же дорогие, как и здесь. Вступление в судебную тяжбу длится вечно и будет стоить вам намного дороже, чем вы когда-либо думали.

По возможности лучше не прибегать к средствам правовой защиты в Италии. Получите все в письменном виде, задавайте все вопросы, которые вам нужно задать, и не бойтесь отказаться от покупки, если ваша интуиция подсказывает вам, что это неправильно.

Итак, с учетом всего сказанного, есть ли смысл покупать старинный дом в Италии?

Ответ - да, но только если вы в этом разбираетесь.

В каждой деревне на вершине холма в нашем районе есть недвижимость на различных стадиях строительства или демонтажа. Цены в Южной Италии самые низкие, что я видел за 10 лет. Я считаю, что это из-за неопределенности политической и экономической ситуации в ЕС и Великобритании.

Многие англичане и европейцы сидят на корточках и смотрят, что будет дальше.

Другие встают и продают, потому что они напуганы. Цены упали почти вдвое по сравнению с тем, что мы видели, когда впервые купили дом в Санта-Доменика-Талао.

Таким образом, появляется фантастическая возможность купить дом своей мечты в Италии, особенно на юге страны.

Если вы мечтаете о доме в Италии, вот как я рекомендую вам действовать.

Решите, где вы хотите быть

Это может быть проект с несколькими поездками. Отправляйтесь в Италию, найдите несколько деревень и остановитесь на время в тех, которые кажутся вам привлекательными.Какие люди? У каждой деревни есть характер, и он должен в какой-то степени соответствовать вашему, чтобы вы были там счастливы.

Решите, что для вас идеальное место по отношению к вашей собственности

Каждая покупка недвижимости сопровождается списком того, что вам нужно, что вы хотите и чего не хотите. Составьте список всего этого и назначьте приоритеты каждому пункту. Поймите, что вы можете полностью выбросить свой список, если найдете место, в которое влюбитесь, но, по крайней мере, вы все обдумали.

Познакомьтесь со своим архитектором и строителем, если вы планируете ремонт.

В небольших деревнях обычно есть один строитель и один архитектор. Прежде чем что-либо делать с ними, убедитесь, что вам комфортно с ними. Если нет, купите что-нибудь, что уже отремонтировано.

Если вы планируете ремонт, узнайте цены на ВСЕ, прежде чем делать предложение.

Сядьте и просчитайте стоимость дома, закрытие, затраты на архитектора и затраты на ремонт вплоть до последнего туалета.Получите все это в письменном виде и посмотрите, имеет ли сделка смысл. Если нет, предложите то, что имеет смысл. Вы можете сделать это несколько раз, прежде чем остановитесь на правильном доме и ситуации.

Если дому нужна новая крыша, можно поставить террасу на крыше. Терраса на крыше настолько разнообразит ваш образ жизни, что любое место, где требуется новая крыша, следует оценивать как террасу на крыше, но это мое личное предпочтение.

Не проводить чрезмерный ремонт в этом районе.

Стоимость собственности в любой отдельно взятой области такая, какая она есть.Вложить 2500 долларов в ремонт дома, который, возможно, будет продаваться за 80 тысяч долларов, - это нормально, если вы действительно этого хотите, имеете деньги, чтобы поддержать его, и не планируете полностью окупить, если когда-нибудь продадите.

Если у вас есть все вышеперечисленное, сходите с ума. Если нет, внимательно подумайте, как вы планируете делать ремонт.

Поймите, что у вас может не быть оборудования для самостоятельной работы.

Древние дома НЕ то же самое, что дома здесь, в США. Посмотрите наше видео на YouTube о супер опытных путешественниках ниже, где я их описываю.Любые улучшения, которые вы можете сделать сами, потребуют обучения. Если вас это устраивает, продолжайте.

Бюджет больше, чем вы думаете

При любом ремонте никогда не знаешь, какова будет окончательная стоимость. При переносе стен или ремонте сантехники возникают проблемы, особенно в старинной деревне. Будь готов.

Купите то, что не требует ремонта конструкции

Новые стены, новые потолки и полы - дорогое удовольствие.Избегайте всего этого и приобретите что-то, что структурно в хорошей форме, но требует лишь косметических средств. Сейчас цены в Южной Италии настолько низкие, что вы будете поражены тем, что там можно найти.

Если вы одержимы проектом ремонта, СВЯЗАТЬСЯ со мной!

Пит и я обладаем огромным опытом покупки и ремонта недвижимости в Калабрии. Мы обнаружили и проверили надежных агентов по недвижимости, управляющих недвижимостью, строителей и архитекторов. Короче говоря, мы разместили там инфраструктуру, чтобы вы могли принять участие в проекте реконструкции с широко открытыми глазами.Мы можем помочь вам в этом процессе.

Если вы планируете приехать в Италию, чтобы посмотреть недвижимость или просто отлично провести отпуск, мы можем помочь вам организовать потрясающее путешествие. Отправьте нам письмо по адресу [электронная почта защищена]

Связанные

Фотографии квартиры: до и после!

Пару недель назад Джоанна поделилась фотографиями нашей маленькой квартиры площадью 500 квадратных футов на A Cup of Jo. У меня намного больше фотографий и деталей об охоте за квартирой и ремонте, поэтому на этой неделе я поделюсь некоторыми из них.Я люблю хорошее до и после, и этот был довольно сумасшедшим. Когда мы подписали договор аренды, мы согласились взять на себя ремонт и потратили две недели (с помощью родителей Пола) на покраску всей квартиры, наем подрядчиков для ремонта полов и т. Д. Это был утомительный проект, но мы были в восторге от результатов. (Просто предупреждаю, что есть несколько пугающих фотографий «до».)

Нажмите ниже, чтобы посмотреть…

Хозяин был готов оплатить все счета за ремонт, за исключением живописи.Мы сразу поняли, что хотим все перекрасить в белый цвет. Он так хорошо отражает свет и заставляет все чувствовать себя намного больше. Мы смеялись, что наконец-то появилась возможность покрасить нашу квартиру в любой цвет, который мы хотели, и мы выбрали белый цвет! Я знаю, что кто-то спросит, но я не помню точного цвета, мы просто пошли в магазин красок и попросили у них самую популярную белую краску. Мы получили цитату на художника, и она составила 1000 долларов! Казалось, что это много, и мы решили, что квартира настолько мала, что закончить ее можно за день или два.Самая большая ошибка! Три человека без остановки рисовали почти целую неделю. Я больше никогда не совершу эту ошибку. Живопись заняла вечность! Мы наняли подрядчика, чтобы он разорвал ковер (съеденный собакой!) И отполировал полы. Дерево естественно было карамельного цвета, но мы решили окрасить его в темный орех. Когда мы закончили, мы почувствовали себя совершенно другой квартирой.

Мне понравился цвет дерева на шкафах, но молдинг был выкрашен в белый цвет, а двухцветность было слишком много.Мы решили выкрасить шкафы в белый цвет и, конечно же, покрасить в белый цвет стены. В какой-то момент я намеревался заменить столешницы, но мы так и не добрались до этого. Белый цвет резко расширил кухню и сделал шкафы светлее. Пол был просто дешевым черно-белым винилом, но он выглядит таким культовым, и нам это нравится. Старый холодильник не работал, поэтому мы заказали новый и доставили его.

В квартире были некоторые проблемы с плесенью (!), Поэтому к нам пришел друг-подрядчик и обработал их устойчивой к плесени основой, прежде чем мы покрасили их в белый цвет.С тех пор, как мы здесь живем, у нас не было проблем с плесенью. Нам нравится весь свет, который получает эта комната!

В ванной было немного страшновато. В частности, ванна на ножках. Мы часто используем ванну с детьми, и я знал, что нам нужно сделать что-то радикальное, чтобы мы чувствовали себя комфортно, используя ее каждый день. Мы закончили тем, что отшлифовали и снова запечатали, что сделало его как новый. Мы также покрасили стены в белый цвет, что имело большое значение в этой маленькой комнате.

Наша спальня на самом деле солярий.Мы любим свет и думаем, что это похоже на сон в домике на дереве. Мы покрасили стены в белый цвет (вы видите узор?), Но не совсем понимали, что делать со странным полом из линолеума. Мой друг-декоратор Грант Гибсон порекомендовал нам заказать индивидуальный джутовый ковер от стены до стены в Abbey Carpet. Это было довольно недорого, и я сам установил его с помощью точного ножа.

Хотя это была большая работа, было действительно здорово иметь возможность решить, как выглядит наша квартира.Нам обоим очень понравились результаты, и я думаю, что это очень приятно - превратить что-то с потенциалом во что-то прекрасное.

Это все фотографии до и после! Следите за всеми подробными фотографиями и источниками в ближайшие несколько дней.

Все после фотографий Хизер Цвейг

Виллы за 1 доллар на продажу в Италии могут стоить более 100000 долларов

1 Euro Дом в Оллолаи, Сардиния, после ремонта.

amkina-experience.com

С января 2016 года все большее количество небольших сельских городков в Италии продают виллы по символической цене в один евро, или всего 1,13 доллара. Оллолаи (Сардиния), Самбука (Сицилия), Кантиано (Ле-Марке), Муссомели (Сицилия) и Зунголи (Кампания) - лишь некоторые из них, и все большее число муниципалитетов рассматривают возможность предложения аналогичных предложений.

По данным официального сайта домов за 1 €, на данный момент продано около 200 домов.Тем не менее, большинству этих «новичков» потребуется значительно больше капитала, помимо первоначального одного евро, чтобы привести их в форму.

Во-первых, существует ряд условий, которым обычно должны следовать покупатели. Покупатели должны внести страховой залог в размере от 1000 до 5000 евро в зависимости от города. Затем они должны представить свои планы ремонта в городской совет, и эти планы должны быть выполнены в установленные сроки, обычно около трех лет. Но точные детали процесса приобретения варьируются в зависимости от муниципалитета; Например, город Самбука на Сицилии решил провести аукцион со стартовой ценой в один евро, а не продавать дома напрямую за один евро.

Вход в дом за 1 евро в Самбуке, до ремонта.

Масуд Ахмади

Итальянские города в основном раздают недвижимость, пытаясь бороться с сокращением и старением населения. По данным Istat (Итальянский национальный институт статистики), за последние 20 лет более 1 миллиона человек переехали из южного сельского региона страны в центрально-северный, где расположены крупные городские районы, такие как Рим и Милан. Более того, почти половина мигрирующих лиц - молодые люди в возрасте от 15 до 39 лет, и они с большей вероятностью, чем люди старшего возраста, переезжают в городские центры с более широкими возможностями трудоустройства.

Перемещение больших групп молодых людей и семей приводит к тому, что многие сельские города теряют жителей и подвергают местные учреждения, такие как школы, риску закрытия из-за низкой посещаемости, по словам Филиппо Джентилотти, члена совета, ответственного за «Дома за 1 евро». »В Кантиано (Марке).

Общая цель проекта более или менее одинакова для участвующих городов, включая «восстановление, развитие и заселение муниципалитета», согласно объявлению о домах за 1 евро в Капрарике (Апулия).Джентилотти говорит, что цель проекта Cantiano - увеличить население города, стимулировать доходы и сделки, а также увеличить налоговые поступления. Это также должно иметь волновой эффект для местных предприятий, таких как отели и рестораны.

Многие покупатели, соблазненные мечтами о живописной жизни на Средиземном море, могут быть удивлены истинной стоимостью дома в один евро. За кажущейся низкой стартовой ценой, к сожалению, скрываются значительные затраты на ремонт. По словам Мередит Таббоун, покупательницы дома площадью 600 квадратных футов, в Самбуке (Сицилия) минимальные расходы на ремонт, утвержденные советом, составляют 15 000 евро.Таббоун был заинтересован в покупке недвижимости на юге Италии около десяти лет.

«Здесь родился мой прадедушка», - сказала Таббоун, постоянно проживающая в Чикаго, штат Иллинойс, и с нетерпением ждет возможности воссоединиться с корнями своей семьи. «Он уехал отсюда, когда ему было 15 лет, чтобы уехать в Соединенные Штаты». Она планирует сначала использовать таунхаус 18 века с тремя спальнями в качестве дома для отдыха, а затем уединиться там. Таббоун прогнозирует, что ее ремонтные расходы составят от 50 000 до 60 000 евро, когда она будет закончена.

Интерьер дома за 1 евро в Самбуке, Сицилия, до ремонта.

Мередит Таббон

Другой покупатель в Самбуке - Масуд Ахмади, который особенно любил мавританские влияния и архитектуру этого района и планирует полгода провести в Самбуке. «Я заинтересован в процессе восстановления этих домов и возвращении чего-то сообществу», - говорит Ахмади, который рассчитывает заплатить от 60 000 до 70 000 евро за ремонт трехэтажного дома 18-го века, в котором будут две спальни, большая терраса на крыше и встроенные исторические элементы.

Оба покупателя Sambuca добавляют, что стоимость может быть выше, чем они ожидают.

Алан Массасеси, потенциальный покупатель в Кантиано (Ле-Марке), который в настоящее время проживает в городе Пескара, хочет купить дом за евро и превратить его в автономный дом. Он заинтересован в этой инициативе, потому что надеется, что Кантиано будет иметь меньше юридических ограничений на ремонт, чем чрезмерная и сложная бюрократия, которая, по его словам, типична для итальянских городов, таких как Пескара.

По оценкам Гала Осовского, еще одного покупателя в сицилийской Самбуке, он заплатит около 110 000 евро за каждую из четырех квартир, которые он планирует построить.

Осовский, который живет в Израиле, купил недвижимость с намерением снести и отстроить заново, продав три квартиры и сохранив право собственности на одну. «Ремонт стоит больше, чем строить с нуля», - говорит он. Что еще более важно, Осовский ожидает значительной окупаемости своих инвестиций, когда он выставит апартаменты на продажу, потому что Самбука - историческое место и потому что муниципалитет продвигает этот район.

Интерьер дома за 1 евро в Оллолаи, Сардиния, до ремонта.

amkina-experience.com

По словам Таббоуна, хотя затраты на ремонт практически всех домов будут высокими, расходы на жизнь и местные налоги довольно низкие. Однако одной из основных проблем для многих покупателей, особенно из-за пределов Италии, является языковой барьер в небольших городах. По словам Ахмади, мало кто говорит на самбуке по-английски. Осовский, который разделяет утверждение Ахмади, нанял помощника, который переводил и помогал ему разобраться с местной бюрократией и подрядчиками.

Многие из тех, кто покупает эти итальянские дома по выгодной цене, ищут больше, чем расслабляющие пенсионные раскопки. Маурицио Берти, создатель веб-сайта под названием «Дома за 1 евро - дешевые дома в Италии», объясняет, что ряд покупателей в городе Оллолаи (Сицилия) начинают малый бизнес: «в основном это отели типа« постель и завтрак », одна пара основала ателье моды, и еще одно ателье художников ".

Мариджа Граафсма и Ован Абдулла, голландская пара, которая приобрела недвижимость за один евро в Оллолаи, в горном регионе Барбаджа на острове Сардиния, открыли бутик-отель Sleep & Experience под названием Amkina.Их дом с тремя спальнями был преобразован в отель типа «постель и завтрак», предназначенный для демонстрации их модного бренда, в котором чувствуется влияние их голландского и курдского происхождения.

Согласно их веб-сайту, гости могут не только переночевать, но и получить предмет одежды, созданный парой. Граафсма и Абдулла до сих пор потратили не менее 100 000 евро на ремонт и берут от 80 до 100 евро за ночь за проживание в одном из своих номеров типа «постель и завтрак».С момента открытия в прошлом месяце их заполняемость была высокой, а две открытые комнаты в основном забронированы на лето.

Заядлый повар модернизирует свою кухню размером со шкаф на Манхэттене

Реконструкция одной спальни меняет тесную планировку и преображает крошечную кухню

  • Домовладельцы: Kayla + Jesse разместили проект своей квартиры с одной спальней на Sweeten
  • Где: Район Челси на Манхэттене, Нью-Йорк
  • Первичный ремонт: Перестройте крошечную кухню, чтобы добавить пространства и характера
  • Генеральный подрядчик Sweeten
  • Роль Sweeten: Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов - бесплатно.

Фотографии «После» Мяо Цзясиня для Sweeten

Написано в сотрудничестве с домовладельцем Sweeten Kayla

От аренды к покупке

Я всегда любил недвижимость. Я даже работаю в сфере недвижимости в качестве менеджера по продукту. С тех пор, как я переехал в город более 10 лет назад, я потратил немало времени на просмотр списков квартир на продажу. После многих лет в крошечных студиях на Манхэттене (представьте, 300 квадратных футов) пришло время серьезно задуматься о покупке квартиры.

Я начал охотиться за квартирами на Манхэттене (отдавая предпочтение центру города), которые были и недорогими, и настоящими однокомнатными. Я провел около девяти месяцев, ходя на открытые дома по воскресеньям, и, увидев много квартир, наконец наткнулся на квартиру, которую в итоге купил в Челси.

Возможно, в квартире было тихо и спокойно, но это было именно то, что я искал. Это настоящая однокомнатная квартира в довоенном здании, в которой сохранилось много своего первоначального очарования: утопленная гостиная и красивые арки.Но оригинальная кухня была размером со шкаф. Я использовал тот факт, что он был устаревшим, в качестве переговорного рычага и смог снизить закупочную цену значительно ниже запрашиваемой (редкость на Манхэттене).

Все, с кем я разговаривал, говорили мне, что больше всего я мог бы разместить в этом помещении 24-дюймовую плиту, но мое сердце было настроено на то, чтобы поместить в свою духовку большую индейку.

Решение, кого нанять

Поговорив, я понял, что найти генерального подрядчика для работы в кооперативе на Манхэттене - непростая задача.Я наткнулся на Sweeten и, разместив там свою работу, связался с несколькими генеральными подрядчиками. Я не пошел по пути архитектора, потому что это увеличило бы мой бюджет вдобавок к материалам для ремонта. Также я не планировал каких-либо существенных структурных изменений. Для ремонта с одной спальней этих дополнительных затрат достаточно, чтобы превысить возврат. Однако без архитектора поиск генерального подрядчика, ориентированного на детали, который был бы на вершине своей игры, имел первостепенное значение. Именно это я обнаружил у подрядчика Sweeten, который я выбрал.

Обязательно: духовка для индейки

Самая большая часть реконструкции заключалась в том, чтобы выпотрошить мою крошечную кухню. Я нанял дизайнера кухни, чтобы он помог мне оптимизировать планировку. Она придумала конфигурации, которые я не мог представить себе в помещении площадью 70 квадратных футов. Как заядлый повар, у меня было несколько (ладно, может быть, немного сумасшедших) требований: полноразмерная 30-дюймовая плита, большой холодильник и посудомоечная машина. Мне сказали, что больше всего, что я мог бы разместить, это 24-дюймовая плита, но мое сердце было настроено на то, чтобы поместить в свою духовку большую индейку.И после долгих поисков мы нашли планировку, в которой можно было разместить все, что я хотел, и даже больше (каким-то образом я даже поместил винный холодильник).

Первоначальный план состоял в том, чтобы купить нестандартные шкафы, чтобы максимально увеличить крошечное пространство, но, увидев ценник (к северу от 15 000 долларов), мне пришлось пересмотреть свое решение. Мой подрядчик Sweeten тесно сотрудничал со мной, чтобы придумать решение: сочетание индивидуальных и стандартных шкафов. Мы потратили два часа, обсуждая размеры дверей шкафа, а также их размещение так, чтобы двери были симметричными и соответствовали пространству.(Поверьте мне, этот парень уделяет много внимания деталям.) На моем полуострове он руководил созданием практичного макета и эстетически приятной геометрической формы. При входе в квартиру должно быть достаточно места для прохода (входная дверь прямо возле кухни).

Обновление для квартиры

Помимо кухни, оставшаяся часть ремонта была связана с косметическим ремонтом квартиры. Я отремонтировал полы, очистил дверные коробки до их первоначальной стали, заменил плинтусы, поменял затирку в ванной, добавил шкаф в спальню и нанес хороший слой краски на все стены.

Сага о доставке

Хотя большая часть ремонта кухни была увлекательным процессом, я бы солгал, если бы сказал, что на этом пути не было неровностей. Большинство моих друзей не верят мне, когда я говорю им, что купил шесть раковин для кухни. Да, вы правильно прочитали: шесть раковин. Короче говоря: была слишком неглубокая раковина на ферме (к счастью, мой подрядчик указал мне на это), одна упала с грузовика во время доставки, другая прибыла и не подошла, другая прибыла тогда потерялись (и в конце концов нашли снова), а двое других были возвращены.Когда сага о раковине закончилась, мой парень сказал мне, что никогда больше не хочет говорить о другой раковине. И, честно говоря, кто мог его винить?

В конце концов, я остановился на прекрасно отремонтированном доме, который сохранил свой довоенный характер. Распространенный вопрос, который мне задавали после завершения ремонта, был: буду ли я делать это снова и снова? Еще бы.

Спасибо, Кайла и Джесси, за то, что поделились своим обновленным домом!

Справочник материалов

КУХНИ РЕСУРСЫ: Белые шкафы-шейкеры, столешницы из каррарского мрамора и фартуки: предоставлены генеральным подрядчиком.Дизайн планировки кухни: Мастерская Montford. Бронзовые ручки для шампанского Liberty, №207033029 и ручки, №301379116; Смеситель с сенсорным экраном Delta Trinsic цвета шампанского, бронза, №20312474: Home Depot. Холодильник Bosch 24 ″, # B11CB81SSS: AJ Madison. Посудомоечная машина Bosch 18 ″, № SPX68U55UC: Подключение бытовой техники. Серия герметичных горелок Viking 5 серии 30 ”, № VGR530: Viking. Полуутопленный светильник Halsted из теплой латуни от Possini Euro Дизайн: Amazon.

ВАННАЯ КОМНАТА РЕСУРСЫ: Moen 90-градусный туалетный светильник: Wayfair.Затирка цвета Голубь: Home Depot.

РЕСУРС ГОСТИНОЙ: 4-дюймовые интеллектуальные фонари Halo, RL460WHZHA69; Двери шкафов двустворчатые из масонита, №206580202: Home Depot. Потолочный вентилятор Brayden 56 дюймов: Wayfair.

ЖИЛЫЕ РЕСУРСЫ: Blato Линейный светильник над собачьей лежанкой: LBL. Морилка для пола Якобин, №305502024: Home Depot. Подвесной светильник из плоского стекла ввод: CB2.

Есть маленькая кухня? Эти кухонные помещения все менее 60 квадратных футов.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков, соответствующих местоположению, бюджету, масштабу и стилю каждого проекта.Следите за новостями в блоге Sweeten Stories, где вы найдете идеи и вдохновение, а когда будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten.

Как на самом деле купить дом в Италии за 1 евро • Кошельки и самолеты

Мы все видели новостные статьи,

«Купите дом в Италии за 1 евро!»

Иногда бывает трудно найти актуальную информацию о покупке дома за 1 евро в Италии при просмотре этих новостных статей.

Увы, я здесь, чтобы помочь.

Во-первых, давайте кое-что проясним.

Этот дом за 1 евро потребует ОЧЕНЬ много работы, прежде чем он станет домом вашей мечты.

Дома, которые продаются в Италии по такой низкой цене, почти полностью разрушены. Честно говоря, итальянское правительство пользуется этим стимулом, поэтому им не приходится иметь дело с затратами на ремонт домов. Кроме того, это способствует развитию туризма в городах, которые действительно могут извлечь из этого выгоду.

Эти подлые итальянцы!

Как официально узнать о доме за 1 евро

Какой бы город вы ни видели рекламируемые дома за 1 евро (их несколько), попробуйте поискать в Google на правительственном веб-сайте этого города.

Cinquefrondi - лишь один из многих итальянских городов, рекламирующих этот стимул, и вы можете найти их правительственный веб-сайт здесь.

В зависимости от того, из какой вы страны, на официальном правительственном веб-сайте этого небольшого итальянского городка может потребоваться покопаться. Попробуйте выполнить поиск на первых трех страницах Google.

У разных городов будут свои способы общения. Например, у Cinquefrondi есть специальный адрес электронной почты для запросов. У них много запросов, так что проявите терпение, и они свяжутся с вами после того, как вы свяжетесь с ними.

Что нужно знать перед покупкой

Эти требования относятся к покупке дома в городе ЧИНКЕФРОНДИ. Опять же, в разных городах могут быть разные требования, поэтому важно, чтобы вы нашли их правительственный сайт!

Вам не обязательно быть итальянцем.

Вы должны заявить, что не совершали преступлений мафии.

Требуется короткая заявка.

В дополнение к платежу в 1 евро вам придется заплатить сборы за юридические документы.

Реструктуризация и ремонт должны начаться в течение 3 месяцев с момента покупки и завершиться через 3 года.

Вы должны приобрести страховой полис на сумму около 100 евро (максимальное покрытие - 20 000 евро).

Состояние дома 1 евро

Как я уже говорил, большинство из этих домов за 1 евро в настоящее время непригодны для проживания и нуждаются в полной реструктуризации и ремонте. На правительственном веб-сайте Чинквефронди есть раздел с выставленными на продажу домами.Вот сканы пары домов с их сайта.

Что следует учитывать

Я сам определенно рассматривал возможность покупки одного из этих домов за 1 евро.

Подсчитано, что вы можете отремонтировать эти дома за относительно низкую цену в диапазоне от 5 000 до 20 000 евро.

Однако важно учитывать, сколько времени и работы это вам будет стоить.

Придется ли вам ездить туда и обратно, чтобы наблюдать за строительством? Придется ли вам платить за жилье, пока вы ремонтируете свой дом?

В конце концов, очевидно, что вы отказываетесь от гораздо большего, чем 1 евро.

В этой статье CNN Travel рассказывается о паре, которая на самом деле купила дом за 1 евро и завершила ремонт. Об их опыте читайте здесь.

Если у вас есть накопленные деньги, и владение домом в Италии было вашей мечтой - тогда я говорю: дерзайте! Размещение дома на Airbnb, когда он не используется, - отличный способ вернуть часть денег, которые вы вложили в него.

Вы бы купили дом в Италии за 1 евро?

Мне бы хотелось узнать ваши мысли.. вы бы купили или не купили бы?

Большое спасибо Дону Джузеппе Сгамбеттерра (Instagram @ p.happy92) за то, что позволил мне использовать его фотографии прекрасного Чинквефронди!

Планируете ли вы поездку в Италию за домом за 1 евро?

Купите предметы первой необходимости «Моя Италия».

Покупка и ремонт квартиры в Париже: Saint Pourçain

от Paris Perfect
Последнее обновление: 15 ноября 2019 г. | Опубликовано: 21 августа 2018 г.

Нам нравятся великие истории трансформации, и мы знаем, что вы тоже! Мы следили за Венди и Майком Конканнон, когда они приступили к покупке и ремонту квартиры в Париже.Процесс завершен, и мы рады добавить в наш список великолепные апартаменты Saint Pourçain с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами. Если вы когда-нибудь задумывались о покупке и ремонте квартиры в Париже, то это ваш счастливый день! Венди и Майк рассказывают о своем путешествии в этом интервью.

До и после: коридор

Откуда вы и что побудило вас купить квартиру в Париже?

Мы живем в Честнат-Хилл, штат Пенсильвания, недалеко от Филадельфии, где мы оба родились и вырастили троих детей, которые теперь уже взрослые.Я руководитель туристической индустрии, а Венди - профессиональный фотограф. Мы оба много путешествуем по делам и для удовольствия, и после пребывания в Лондоне несколько лет назад мы начали думать о покупке недвижимости в Европе.

Нам понравилась идея второго дома, который можно было бы использовать в качестве базы для путешествий по Европе и за ее пределами. Последние пять лет я работал в парижской компании-разработчике программного обеспечения, поэтому мы проводим здесь все больше и больше времени. Неудивительно, что чем больше времени мы проводили в Париже, тем больше он нам нравился.Париж - шикарная столица с богатой историей и множеством дел. К тому же это отличный пешеходный город. Это было легкое решение.

До и после: гостиная

Ваша семья и друзья думали, что вы сошли с ума?

Не совсем. Сегодня мы все живем в таком глобальном мире. Поскольку раньше мы жили в Европе и в последнее время проводим здесь много времени, это казалось естественным следующим шагом для нас. Главный вопрос, который нам часто задают, - это сложность.Ответ - нет, не сложно, но работы было много. Очень большой проект, но тоже вполне выполнимый.

До и после: кухня

Вы выбрали великолепный, перспективный район, в нескольких кварталах от Оперы. Что побудило вас выбрать его?

Когда мы начали искать, мы были открыты для любого района Парижа, который соответствовал нашим критериям, включая самый важный «тест на День благодарения» - сможем ли мы с комфортом разместить нашу семью из 5 человек для длительного отпуска.По мере того, как мы становились более образованными в отношении районов и планировки города, мы начали понимать ценность близости к центру - как для нас самих, так и для наших гостей. Хотя мы не собирались быть здесь, оказаться во втором округе - это лучшее, что могло случиться.

До и после: полуванная

Что вам больше всего нравится в вашем районе?

Во-первых, близость. Мы рядом со всем: Опера, Пале-Рояль, Вандомская площадь, улица Сент-Оноре и Лувр.Мы находимся в самом центре Парижа и можем добраться куда угодно пешком или на метро. Я часто бегаю по утрам на базилику Сакре-Кёр или на Эйфелеву башню. Венди нравится, что она может выйти прямо за дверь и сфотографировать парки и проходы, уникальные для 2-го. У нас также есть станция метро в 20 ярдах и еще три станции в пределах пяти минут. Мы можем добраться куда угодно на одном поезде.

Вторая лучшая черта нашего района - это то, что это настоящий Париж - все местные жители живут и работают в этом очень аутентичном районе.

До и после: логово

Сколько квартир вы посетили, прежде чем нашли «единственную»?

За несколько визитов мы осмотрели более 20 квартир по всему городу. Это было очень забавной частью проекта. Мы не только увидели разные типы квартир, но и этот процесс помог нам узнать о районах и уточнить наш поиск.

Мы работали с отличным агентством недвижимости, которое нашло массу перспективных объектов и помогало нам на каждом этапе процесса.Но в конце концов мы нашли нашу квартиру поздно ночью, просматривая сайт коммерческой недвижимости. Мы позвонили Винт и попросили их проверить это (пока мы смотрели через скайп), и сделали невидимое предложение. Мы буквально купили нашу квартиру в интернете

До и после: главная спальня

Что вам больше всего понравилось в функциях? В мере?

Расположение, размер и цена были идеальными, с очень классными традиционными особенностями Хаусмана: паркетные полы, лепнина, большие французские окна с видом на улицу.Одним из моих личных требований был рабочий камин; в этой квартире их четыре.

Но недвижимость использовалась как коммерческое помещение в течение последних 50 лет. Семья, у которой мы купили его, изначально использовала его как типографию. Когда мы купили его, он использовался как офис консультационного центра. В нем был небольшой туалет, импровизированная кухня и старинное ковровое покрытие от стены до стены. Плюс старая газовая система отопления, которую нужно было снять. Потребовалось много работы.

До и после: ванная

Какие изменения вы внесли в макет?

Несмотря на то, что апартаменты довольно большие по парижским стандартам (110 квадратных метров / 1184 квадратных футов) и занимали хорошую площадь, они имели непрактичную планировку с одной большой комнатой в задней части, меньшими комнатами в передней части и нерабочей кухней рядом с домом. боковая сторона.Фасад имеет вид на улицу и свет, поэтому мы знали, что это должно быть жилое пространство. Вдобавок нам нужно было три спальни, чтобы с комфортом разместиться наша растущая семья из пяти человек (тест на День Благодарения).

Итак, после множества представлений, чертежей и исправлений, мы остановились на гостиной открытой кухни спереди, главной спальне спереди и второй спальне сзади со спальнями и полностью оборудованной ванной комнатой. Мы также нашли место для очень важного (и редкого) центрального кондиционера в старом «холодильнике» на кухне и штабелируемой стиральной машины и сушилки в американском стиле в новом коридоре.

До и после: вторая спальня

Самые интересные идеи?

Бар. Когда мы остановились на плане открытой гостиной / кухни, у нас осталось дополнительное пространство там, где изначально стояла кухня. Мы могли бы превратить эту комнату в другую спальню, но вместо этого мы решили расширить нашу жилую площадь. Рядом с этой комнатой есть дополнительная ванная комната, поэтому она идеально подходит для кабинета - отличное место, чтобы посидеть, расслабиться и посмотреть телевизор вдали от остальной части квартиры.Мы дополнили эту комнату зеркальной барной стойкой с раковиной и винным холодильником. Мы с Венди любим сидеть здесь перед ужином, чтобы выпить, или использовать его как офис для работы или ответа на звонки. Это отличное место.

До и после: третья спальня

Расскажите о своем выборе цвета и декора.

Мы хотели, чтобы интерьер квартиры имел чистый и современный вид с отсылкой к традициям. Он должен быть элегантным, но при этом супер удобным и очень функциональным.Как только мы узнали, что кухня станет неотъемлемой частью жилого пространства, мы поняли, что она должна быть особенной. Bultaup смог удовлетворить все наши критерии дизайна, формы и функций.

Наряду с кухней, другие современные элементы включают гладкую современную мебель середины века, обитую серым оловянным бархатом, столы с хромированной стеклянной столешницей, кожаные вращающиеся клубные стулья и оригинальные произведения искусства, обрамленные акрилом. Мы смешали настенные бра в стиле антиквариат, найденные в Paris Flea (les puces), пару французских стульев Bergere, английский табурет с вывернутыми ножками и другие предметы, чтобы придать квартире вневременной вид.Оригинальный коврик, который мы планировали для входа, не подошел. По счастливой случайности мы нашли что-то еще лучше в Galerie Triff в 6-м - красочный турецкий ковер Kilim, который стал идеальным дополнением. Еще одна замечательная парижская находка - это серия Rare ручной ковки из бронзы, в которой мы нашли красивые дверные ручки и оконную фурнитуру. Ткани и отделка были созданы дизайнерами из Парижа, Великобритании и США.

Кухня и гостиная открытая, очень светлая.

Возникли проблемы во время строительных работ? Какие-нибудь изменения в последнюю минуту?

Не совсем.У нас была отличная команда архитекторов и строителей в лице Генри Персонназа из HPDesign Studio. Мы все очень тесно работали над планами и изменениями. Работы были выполнены менее чем за четыре месяца - точно в срок. Мы посещали квартиру несколько раз во время строительства, но в основном руководили проектом из Филадельфии. Ежедневно много фотографий и телефонных звонков.

В главной спальне есть камин и два больших окна.

Мы гордимся тем, что вы выбрали Paris Perfect, чтобы управлять своей квартирой за вас; мы понимаем, что у нас была жесткая конкуренция.Что вы решили?

Это был простой выбор. Нам нужна была фирма, которая представляла бы лучшую недвижимость в Париже. Но самое главное, нам нужен был партнер - компания, которой можно было бы доверять и с которой мы могли бы работать по всем аспектам строительства квартиры. В конце концов, Paris Perfect превратилась в все это и даже больше.

Во второй спальне также есть камин.

Что бы вы посоветовали тем, кто любит город и думает о покупке и ремонте квартиры в Париже?

Я бы сказал им, что покупка квартиры в Париже или где-нибудь в Европе - вполне реальный вариант.Проведите свое исследование. Найдите нужных людей, которые помогут вам. Будьте терпеливы и гибки, потому что все пойдет не так. Это долгий и иногда напряженный процесс, но он того стоит.

Для вашего следующего пребывания в Париже наша дружная команда по бронированию всегда готова помочь вам выбрать Saint Pourçain или одну из других наших потрясающих квартир для семейного отдыха.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *