Финский домик: Строительство финских каркасных домов под ключ в СПб и Москве

что это такое и в чем его достоинства?

Когда деревянные дома только «вошли в моду», люди расстраивали их до размеров княжеских хоромов. Но со временем ажиотаж прошел, и дома такого типа отошли на задний план. Люди стали все чаще выстраивать жилые строения из кирпича и других аналогичных материалов. Финские строения использовались исключительно в качестве дачных или гостевых домиков.

Сейчас финская технология строительства снова востребована. И причина кроется в том, что для строительства дома используются только натуральные материалы. При этом по своей комфортабельности готовый дом ничем не уступает строению из кирпича, к примеру. Как правило, финский домик трудно представить без камина. К слову психологи утверждают, что если человек засыпает у камина, то его уставший организм быстрее восстанавливается и набирается сил. Но сейчас не об этом. Настоящий дом финского типа символизирует долговечность, надежность и, конечно, качество.

Многие фирмы освоили технологию изготовления клееного бруса, который используются для строительства финского дома. Данный материал обладает отличными характеристиками и имеет красивый внешний вид. Поэтому готовый дом не нуждается в какой-либо дополнительной отделке, что является существенной экономией денежных средств. Больше того, это существенно позволяет сократить сроки строительства.

На сегодняшний день финские деревянные дома являются самой популярной позицией на российском строительном рынке. В большинстве случаев компании предлагают своим заказчикам выстроить дома по уже готовым типовым проектам. Но при желании заказчик может составить и индивидуальный проект с помощью опытного архитектора.

О видах финских домов и их преимуществах

Финские деревянные дома бывают самыми разнообразными. Это и:

1. Одноэтажные строения.
2. Мансардные дома.
3. Двухэтажные жилища.
4. Строения с террасой, с острой крышей, гаражом, спальней, кухней, сауной и так далее.

Все эти виды имеют одну общую черту, и она заключается в высокой степени комфорта и в стилистике готового дома. Благодаря этому жилище, построенное по технологии, придуманной финами, может соперничать с самой комфортабельной и современной квартирой в многоэтажке.

Финские дома не просто выглядят красиво. Они еще и очень практичные. Технология финского типа относится к разряду быстровозводимых. Стоит учесть, что жилье в итоге получается еще и высоко экологическим. Если рассматривать технологию с точки зрения финансов, то она является еще и экономной, так как сочетает в себе и теплоизоляцию, и звукоизоляцию. При этом технология постоянно совершенствуется.

Существует сразу несколько основных и явных преимуществ, которыми обладает финская технология возведения домов:

1. Простота возведения. В процессе строительства используются только легкие конструкции. Это позволяет монтировать их, не прибегая к использованию дорогостоящей подъемной техники. Поэтому выстроить полноценный дом может бригада всего из трех человек.
2. Так как конструкции используются легкие, то нет необходимости в мощном фундаменте. В большинстве случаев под финские дома используют основание ленточного типа, которое не заглубляют слишком глубоко. Также прибегают к созданию основания с использованием свай винтового типа. Естественно, это позволяет значительно сэкономить на строительстве.
3. Короткие сроки строительства. Жилое строение по финской технологии выстраивается намного быстрее, чем жилище такого же размера из кирпича или бетонных блоков. В общей сложности процесс возведения занимает не больше двух месяцев. При этом строить можно в любое время года, так как строительный материал не содержит влаги, а значит, не замерзнет.
4. Высокий уровень технологичности. Все детали для возведения дома по технологии финов изготавливаются заранее на производстве по утвержденному проекту. Впоследствии эти детали собираются в единую конструкцию. Вообще весь процесс очень напоминает сборку детского конструктора, только габариты конструктора побольше. Стоит отметить, что заказчик может изменить проект в процессе строительства и это не потребует дополнительных денежных трат так же, как и дополнительного времени.
5. Готовая конструкция получается универсальной. Это означает, что при необходимости в уже готовом доме можно без каких-либо проблем заменить любую поврежденную деталь, либо же изменить саму конструкцию помещения. Все это не потребует каких-либо денежных затрат и займет совсем немного времени. В готовом строении можно выполнять любую перепланировку, можно даже изменять общую площадь дома.
6. Внутренняя отделка помещений в доме, который выстроен по финской технологии, не доставит труда, так как все поверхности в нем получаются абсолютно ровными. Это же касается и всех швов. Конечно, это существенно уменьшает время строительства и расход денежных средств.
7. Стоит отметить высокий уровень тепловой изоляции финских домов, которые достигаются за счет того, что используемые материалы отличаются низким уровнем тепловой проводимости. Кроме того, дерево, используемое в процессе строительства, само по себе относится к утеплителям природного происхождения. Это же касается и звуковой изоляции. Помимо природных высоких характеристик звукоизоляции материала в процессе строительства еще используются и дополнительные изоляционные материалы.
8. Готовое строение получается высоко экологичным. Все используемые материалы абсолютно безвредны для здоровья человека. Кроме того, готовый дом выглядит очень привлекательно.
9. Нельзя не отметить и долгий срок эксплуатации жилого строения, выстроенного по технологии финов. Многие считают, что деревянные строения не могут простоять дольше кирпичных аналогов. В действительности это не так. Финские дома отлично зарекомендовали себя в этом плане. Особенно, если древесные элементы обработать антисептиками, которые защитят их от гнили, грибка и вредителей.

Об этапах возведения

Строительная технология жилого строения по методике финов делится на следующие этапы:

1. Первым делом создается фундамент. Нет никакой необходимости монтировать мощное основание и выкапывать глубокий котлован. Мощный фундамент может потребоваться тогда, когда грунты на являются неустойчивыми. Но в большинстве случаев достаточно создать неглубокий ленточный фундамент или свайный. Для подобного основания понадобится только бетон и шлакобетон. Иногда может потребоваться бутобетон или керамический кирпич. В процессе закладывания фундаментного основания нужно заранее предусматривать закладные, на которых будет крепиться стеновой каркас.
2. Когда фундамент готов, можно приниматься за строительство первого этажа. Это будет второй этап строительства. Поверх готового основания собирается нижнее перекрытие. Для сборки каркаса используются составные балки, которые расставляются через каждые сорок сантиметров. После этого основа обшивается листами фанеры. Толщина одного листа должна быть не менее полутора сантиметров. Именно так и делается черновой пол в финском доме. Когда он будет готов, то поверх него собираются стеновые каркасы для первого этажа. В качестве основы для каркасы используется обрезная доска. Все узлы тщательно закрепляются, а затем, каркас обшивается листами особого материала, который защищает строение от ветра. Это является дополнительной защитой для дома от холода, а еще так можно больше укрепить конструкцию. После этого стеновые каркасы устанавливаются в строго вертикальном положении. Крепятся они прямо к черновому полу. Для этого строители используют крепежные элементы, которые называются шпильками. Сами стены соединяются друг с другом посредством болтов. Их пропускают через сквозные отверстия, которые имеются в крайних брусках каркаса.
3. Третий этап строительства – это монтаж второго этажа. На этом этапе монтируются перекрытия между этажами. Для этого используются балки составного типа. Их укладывают прямо на верхнюю часть стен первого этажа. Уложенные балки также обшиваются толстыми фанерными листами. Получается черновой пол второго этажа. Стеновые блоки для второго этажа монтируются точно так же, как и стены первого.
4. Финальный этап – это монтаж потолка и крыши. Основу стропильно-балочной системы собирают прямо на стенах второго этажа. Выражаясь доступным языком система укладывается прямо на балки. С внутренней стороны балки и стропила обшиваются фанерными листами. В итоге получаем потолок чернового типа. На готовых балках фиксируют стропильные плечи крыши. Их зашивают обрешеткой. По финской технологии крыша у дома обязательно должна быть двускатной. О данном нюансе забывать нельзя. Он имеет огромное значение при формировании внутреннего помещения. После этого поверх обрешетки укладывают кровлю. Из какого материала она будет изготовлена — решает заказчик.

Нужно понимать, что финская технология подразумевает применение сэндвич-панелей. Как правило, внутри они заполняются минеральным утеплителем. За счет этого срок службы готового строения значительно увеличивается. Как уже писалось выше, все главные элементы дома изготавливают из клееного бруса, а этот материал отличается самыми высокими показателями в плане стойкости и тепловой изоляции. И именно поэтому финские дома сейчас пользуются популярностью среди заказчиков, а также их доверием.

Материал подготовлен авторами сайта: http://finning.ru

Видео. Финны строят каркасный дом

Финский домик — одноэтажные дома для дачи

Одноэтажный финский домик для дачи – современный жилой комплекс из клеевого бруса, который заготовлен и обработан по финской технологии. Этот материал успешно применяют не только для строительства жилых домов, но и для сооружения хозяйственных пристроек и беседок.

Финская древесина

Финны специально выращивают некоторые хвойные породы деревьев, древесину которых пускают на изготовление бруса. В результате строительный материал конкретной партии имеет одинаковые характеристики, например, коэффициент влажности. Именно поэтому финские домики демонстрируют равномерную усадку, что исключает даже незначительные перекосы конструкции.

Финская древесина из северных широт, которую заготавливают зимой, гарантирует высокую плотность, биологическую нейтральность, морозостойкость и долговечность клеевого бруса. Оптимальная толщина ламелей не позволяет клею полностью пропитать элементы строительного блока, что гарантирует отменную воздухопроницаемость короба, а значит, в финском домике вы всегда будете дышать свежим воздухом. Вес конструкции незначительный, поэтому при строительстве финского домика формируют облегченный фундамент, что позволяет сэкономить 20% бюджета мероприятия. К тому же финский домик можно возводить на любом типе грунта. Классический летний домик в финском стиле состоит из одного этажа и мансардного помещения. Конструкция предполагает наличие двух входов-выходов: парадный и внутренний.

Достоинства финских домиков

• Минимальная усадка здания позволяет заселяться в объект и обживать дом практически сразу же после завершения строительных работ.
• Клеевой брус, заготовленный в зимний период, не гниет, не трескается и не скручивается, а также не является полигоном для размножения насекомых, образования плесени и грибка.
• Обустройство открытых площадок, террас, веранд и балконов увеличивает площадь строения.
• Идеальное прилегание сегментов короба гарантирует отсутствие щелей и зазоров, что исключает необходимость в мощном дополнительном утеплении финского домика.
• Безупречная звукоизоляция гарантирует спокойный отдых после тяжёлого рабочего дня.
• Габаритные оконные проёмы делают внутренние помещения максимально светлыми, а визуально – более просторными.
• Конструкция строения дарит возможность обустроить настоящую финскую баню, а также кладовые и подсобные помещения.
• Финский домик при грамотной эксплуатации прослужит хозяевам до 100 лет.

Где заказать профессиональное строительство финских домиков

Компания D-DOM быстро и качественно построит современный дом вашей мечты по финской технологии. Использование сертифицированных, экологически безопасных материала, а также высокая квалификация наших строителей гарантируют успех мероприятия. Оформив заказ сегодня, уже через несколько недель вы сможете заселиться в элегантный финский домик, который станет настоящим оазисом уюта и комфорта для каждого члена семьи.

Итак, мечтаете о своём финском домике в классическом стиле? Смело обращайтесь в компанию D-DOM прямо сейчас и создайте перспективное будущее для своей семьи!

Финские дома; проекты и цены финских домов из бруса под ключ в Москве

Финский дом — классический стиль, легкость конструкции и строгие сдержанные формы идеально сочетаются в планировочном решении для комфортного проживания в нем.

Финские дома под ключ проекты и цены

1. ✓ гарантированное качество,
2. ✓ разумные цены,
3. ✓ выгодные условия проекта финского дома под ключ

Проект финского дома, это европейский стандарт цены и качества.

Все финские проекты строительства домов в полной мере отражают практичный менталитет жителей Суоми. Они не содержат никаких архитектурных излишеств и дизайнерских изысков.

Популярный проект финского дома

Отзыв: Отличный домик для загородного отдыха! В сауне вечерком папарился, на тераске винишко попил, фильмишко в гостинной посмотрел и в маленькую спаленку секситься и спатки))

Проект финского дома с сауной «Турку-7» 7 на 11 м

Особенность финского дома

Финский дом — гармония с природой. Гармония с природой и сохранение естественного ландшафта — принцип экологичности дома в Финляндии.

Проект дома простого из бруса «Лахти» (6х8)                      Дом из проф. бруса 200х200 «Лахти-1» (6х8)

Классика финского дома

→ Одна комната, санузел, душ, сауна и терраса — классический набор помещений финской дачи, где можно с комфортом проводить время на собственном участке.

Цитата: «Баню построили как гостевой домик, с сауной, отдельным санузлом, кухней, для круглогодичного проживания. Теперь наши гости счастливы, что они нам не мешают, а мы рады, что нас не стесняет никто..»

Проект финского гостевого домика «Турку-8» (5.5х11.5)

          Дом баня «Лахти-6» (5.5х7.75)                                Баня из проф. бруса «Лахти-7» (4.5х7.5)

Посоветуйте, пожалуйста, может у вас есть, что-то подобное

Имеем участок небольшой и вытянутый — нужен примерно вот такой дом: угловая форма нужна для того, чтобы окна жилых помещений были обращены во двор, а сзади — служебные помещения (санузлы, топочная) – там будет вход, чуть дальше забор и калитка.

Ответ: Угловой, г-образный, одноэтажный финский дом с сауной — идеальный вариант для небольших и вытянутых участков 

Г-образный финский дом с сауной «Kulma»              Угловой, одноэтажный, г образный дом «Рига»

Проект финской бани/сауны «Сайма-8» (6х6)                      Финский дом с баней «Сайма-9»

Отзыв: «Домик небольшой, но очень грамотно продуманный, все удобно. Банная логистика соблюдена. Мне подходит» 

    Финский дом «Лахти-5» (6.0х10.75)                           Финская баня из бруса «Сайма-7» (6.5х8.5)

Финны с детства знакомы со словом «бюджет» и очень тщательно подходят к строительству своего дома основное требование — максимум комфорта и минимум показной роскоши

Цитата: «Почему мне нравятся финские дома? Потому что дом построенный по финской технологии — не дорогой дом»

Одноэтажный финский дом «Турку-2» (7.5х11)        Финская баня «Новогодняя сказка» (6х10.5)

Нужна баня — финская — небольшая — недорого — в Крыму. Купили участок, новый, на нем нет ничего. Нам очень нравятся не большие финские домики. Но сначала хотим построить маленькую баню/сауну, чтобы пока (временно, пока не начали строить жилой дом) было, куда приехать отдохнуть

  Финский домик для гостей «Суоми» (6х8)                Финская банька в Крыму «Лахти-4» (4.5х7) ​​​​      

   Финский дом с сауной «Ярви-1» (8.6х13)                     Финский домик с сауной «Турку-7» (7х11)  

Нужен финский дом

Не так давно мы приобрели в собственность земельный участок в Подмосковье. Сейчас идет процедура оформления документов.У всех на слуху финские дома, финский стиль, финская технология — посовещавшись с женой, и «просветившись» в интернете)), мы тоже решили купить такой дом – финский. Хотелось бы небольшой до 100 кв.м. Подскажите, есть ли у вас такие проекты? 

Ответ: Обратите внимание на проекты финских домов из серии «Турку»

  Финский дом из бруса «Турку-5» (8.6х9.6)                    Проект финского дома «Турку-6» (9х12)

Финский дом — скромное внешне, но чрезвычайно долговечное, великолепно утепленное, эргономичное и комфортное здание.

   Финский дом с сауной «Турку-3» (6х10)                      Загородный дом с баней «Турку-1» (5.7х10.95)

Садовый домик из мини-бруса “Лахти-2” (3х6)            Проект финского дома для дачи«Турку» (6х10)

Финский дом из бруса  «Европейский» (9.8х19.5)    Финская баня из бруса  с террасой и барбекю «Лахти-3» 

Финская пословица гласит: «Сначала построй сауну, а потом дом».

• Финский домик 6х8 не поражает воображение своими размерами, но зато он уютный, ухоженный и в нем точно нет ничего лишнего.

       Дом — баня «ЯРВИ». (8.58*13.06)                                                  Дом из бруса «Котка» (7*9) 

• Финская баня, сауна — действие «лед и пламень» основано на температурном контрасте; горячий сухой воздух парной (температура 90-140 °C, влажность 5-15%) и холодная вода бассейна или естественного водоема.

     Каркасный дом баня «САЙМА 3»                                    Финский домик с сауной «САЙМА 2»

Строительство домов по финским стандартам от производителя

Компания «Дома из Коми» предлагает готовые проекты финских домов, которые отвечают современным стандартам и требованиям как в плане дизайна, так и в плане внутреннего обустройства.

Узнать больше:

►

► 

► Наши работы —  

Дом из СИП «Финский дом» 131м2

Хотите изменить планировку?

Это совсем просто! Один из наших архитекторов на основании ваших идей, создаст индивидуальные планировки, изменит размеры дома и помещений, внесет корректировки во внешний вид фасадов, поменяет размеры и расположение окон. Ведь это дом вашей мечты!

О проекте

Большой одноэтажный канадский дом по проекту «Финский домик» станет для Вас местом, в которое хочется возвращаться. Обратите внимание на осевые размеры дома — подойдет не для любого участка.

Все больше и больше жителей больших городов стремится жить в собственном доме. Жить за городом, посреди природы, дышать чистым воздухом. Жизнь в загородном доме имеет ряд преимуществ, ведь можно расслабиться и насладиться отдыхом после рабочего дня. Отвлечься от шума и пробок. 

Жить за городом в наше время — роскошь, доступная каждому!

ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ

В таблице указана комплектация строительства дома, по указанной стоимости. Это достаточно типовая комплектация, которая представляет собой строительство фундамента, строительство теплого контура дома с окнами, кровлей, входной дверью. Т.е. дом «под отделку». В нем уже можно жить, проведя дополнительно коммуникации и расставив мебель.

Дома в такой комплектации у нас покупают люди, планирующие самостоятельно сделать ремонт, или планирующие нанять отделочников в будущем. 

Дом без отделки может стоять годами — мы используем только качественную плиту OSB-3 (влагостойкую, подходящую для уличных условий). Если вам нужна любая другая комплектация (с отделкой, коммуникациями и т.д.) — звоните: +7(919)358-60-26

Вы можете заказать у нас строительство дома «под ключ» — останется расставить свою мебель. Возможны любые изменения по материалам, комплектациям. Просто позвоните, а мы подготовим расчет стоимости: +7(951)796-2000, +7(919)358-60-26. также, нам можно написать в Whatsapp: +7(951)796-2000, и заказать обратный звонок из любой формы на нашем сайте.

Возможна поставка и строительство дома в других комплектациях, в т.ч. «под ключ».

Варианты отделки дома из СИП

Мы предлагаем вам выбрать один из представленных здесь вариантов отделки дома (за дополнительную оплату). Но не ограничиваемся этими вариантами. Вы можете заказать строительство дома в комплектации «Стандарт», вообще без отделки, и сделать ее самостоятельно. Но, будет надежнее и долговечнее, если вы закажете наружную отделку дома из СИП в нашей компании вместе со строительством дома.

Почему с нами надежно

Федеральная строительная компания «ЕвроДОМ» уже с 2009 года занимается строительством домов под ключ в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и других городах. 

Мы используем качественные материалы от зарекомендовавших себя в течение многих лет поставщиков. Сами производим домокомплекты на собственном заводе, контролируя, таким образом, качество будущего дома.

У нас — фиксированная стоимость, которая не поменяется к окончанию строительства. Мы даем длительную гарантию на свои дома, а строительство ведем на основе договорных отношений с заказчиком.

Уже сделали расчет в другой компании?

Никогда не поздно найти более интересные условия и избежать уловок нечестных строителей.

Просто отправьте нам смету, детальное предложение от другой компании, а мы сделаем бесплатный аудит сметы и укажем на возможные подводные камни.

Хотите построить дом под ключ в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске? Это легко! Ведь строительство дома под ключ с ФСК «ЕвроДОМ» это — гарантия качества, соблюдение условий договора, отличные цены и подарки!

Купить дом легко, если обратиться в надежную Федеральную строительную компанию «ЕвроДОМ», работающую уже с 2009 года!

Федеральная Строительная Компания «ЕвроДОМ»
Тел.: +7 (351)777-79-79,
Сот.тел.: +7 (919)358-60-26, +7 (951)796-2000
e-mail:

+7 (919)358-60-26 (Telegram, WhatsApp, Viber)

Финские дома под ключ. Проекты финских домов

Благодаря большому опыту работы в сфере строительства, компания «Детинец» предлагает свои услуги по строительству финских загородных домов. Учитывая предыдущий опыт строительства, в нашей компании были реализованы специальные технологии строительства, позволяющие значительно сократить теплопотери и увеличить энергоэффективность наших домов.

Воплощение любых идей в реальность

Для многих людей, решивших построить свой загородный дом, встает вопрос, по какой технологии лучше построить дом. И наш ответ – строительство дома по финским стандартам. Благодаря специализированной технологии строительства нашей компанией таких домов, достигается высокое качество возведенных домов, соответствующих всем необходимым стандартам и нормам. Наша компания выполняет строительство дома с учетом предыдущего опыта, каждый раз оттачивая до совершенства свой результат.

Мы строим коттеджи для постоянного проживания

Благодаря модульному строительству финских домов, для постройки дома не требуются дополнительные материалы и специальные погодные условия. Большинство модулей возводимых домов производятся на нашем заводе, благодаря чему качество стен и перекрытий всегда одинаково высокое и не зависит от погоды. Для того, чтобы построить дом, достаточно просто обеспечить возможность привезти наши модули на Ваш участок. Наша компания занимается строительством высококачественных жилых коттеджей для постоянного жительства.

Немного о нас

Люди, работающие в нашей компании – специалисты высокого уровня, у которых есть опыт в строительстве и проектировании домов. Мы предоставляем исключительно качественные материалы для постройки. Наши плотники работают с любовью к собственному делу. Наши рабочие бригады занимаются лишь своим делом, в котором у них имеется безграничный опыт. Мы все наше время и силы тратим на постройку вашего дома и создание удобства проживания в нем. Дома, которые мы строим подходят под все нормативные правила, а планировка дома осуществляется исключительно под требования заказчика.

Почему мы строим финские дома

Многие задаются вопросом, почему именно финские дома обладают таким высоким качеством. Все это благодаря определенной технологии строительства, благодаря которой обеспечивается высокая энергоэффективность таких домов, низкие теплопотери, устойчивость их к любым погодным условиям, а также уют и эргономичность.

Самое главное правило «Детинца» — тщательный контроль за всеми материалами, процессами производства, дальнейшего строительства. Все наши дома славятся высоким качеством и надежностью, а также соответствуют всем нормам.

Кроме того, компания «Детинец» занимается не только возведением домов по готовым проектам, а также готова предоставить проект согласно Вашим пожеланиям. Специалисты компании подберут все материалы, отвечая за их качество и надежность.

УЗНАЙТЕ СКОЛЬКО СТОИТ ДОМ ПО ФИНСКОЙ ТЕХНОЛОГИИ

1.Отправьте заявку на расчет на сайте

Для того, чтобы узнать цену потребуется указать несколько необходимых параметров, а результат расчёта вы узнаете очень быстро.

2. Позвоните специалисту

Сделайте звонок нашему менеджеру, он уточнит все детали и рассчитает цены на финские дома в профессиональной программе. Это займёт несколько минут, перезванивать не потребуется. Звонок ни к чему вас не обязывает, вы получите экспертную консультацию и узнаете цену, а также много нового о конструкции домов, процессе строительства, преимуществах различных материалов. Разговор со специалистом всегда полезен!

ПОЗВОНИТЕ
И МЫ РАССЧИТАЕМ ЦЕНУ
Консультант спросит параметры, уточнит ваши пожелания и рассчитает заказ.

3. Посмотрите каталог проектов с ценами на нашем сайте

Ориентировочные цены расположены в соответствующих разделах: 

Однако, этот способ далёк от совершенства и указывает лишь нижний ценовой порог, не учитывая индивидуальные особенности.

4. Закажите визит специалиста

Лучший способ узнать сколько стоит финский дом – это вызвать специалиста. Будет учтено всё без исключения, вы получите точную стоимость строительства, определите сроки. Наши специалисты всегда приезжают с образцами, чтобы облегчить вам выбор. Вы гарантировано узнаете о достоинствах и недостатках различных решений и тонкостях строительства. Кстати, можно сразу же оформить договор. Как вызвать специалиста? Позвоните нам или заполните заявку на сайте. Выезд специалиста не бесплатен. Стоимость уточняйте.

ЖДЕМ ВАС В ГОСТИ

Адреса офисов указаны в разделе «Контакты». В наших офисах Вы можете оформить необходимые документы. Гарантируем приятную беседу плюс точнейший расчет цены с учётом всех ваших пожеланий!

Скандинавский стиль в деревянном доме

Дом в скандинавской стилистике являются олицетворением уюта, аскетичности и комфорта. Зачастую для возведения зданий такого типа используются материалы природного происхождения: камень и дерево. Название стиля намекает на его место зарождения — скандинавские страны. Этот регион планеты отличается холодной погодой, что делает применение скандинавской методики в РФ уместным и целесообразным. 

пошаговая Каркасная технология +Видео без опыта строительства

Каркасное домовое строительство довольно популярно в настоящее время. Строятся каркасные дома по финской технологии быстро и с минимальными финансовыми затратами. При этом экономия средств никак не сказывается на качестве самого строения.

[contents]

Финский дом реально построить за лето

Специалисты отмечаю, что построить финский дом своими руками можно в течение летнего сезона. Справиться с задачей могут даже несколько человек, задействованных на постройке дома.

Основные преимущества финского дома

Финские дома отличает целый ряд преимуществ:

• Эстетическая привлекательность строения. Основной материал, используемый при строительстве финского дома своими руками, – это древесина. Дерево легко в обработке и монтаже. Дома, возведенные из дерева, способны передать самые интересные дизайнерские задумки. Древесный массив с оригинальным природным рисунком станет украшением любого интерьера.
• Безопасность. Именно дерево является на сегодня самым безопасным для здоровья человека материалом. Древесина, благодаря природной энергетике, создает в доме благоприятный климат и атмосферу.
• Надежность. Каркасный финский дом своими руками, возведенный в соответствии с технологическими требованиями, не боится ни перепада температур, ни ветра, ни влаги.
• Экологичность. В своей основе финский дом – это дом из дерева. Дерево -экологичный дышащий материал, не вызывающий аллергических реакций и не испаряющий вредных веществ.
• Простота возведения. Легкие каркасные конструкции легко возводятся своими руками. Для постройки финского дома своими руками не требуется арендовать тяжелую спецтехнику. Строительство финского дома не занимает много времени, возведение часто производиться в течение сезона.
• Экономичность. Экономическая выгода каркасных домов по финской технологии определяется их высокими теплосберегающими свойствами. Деревянные конструкции накапливают тепло, а хороший утеплитель и отсутствие щелей дает возможность тепло сохранять.

Все эти положительные стороны делают каркасные дома столь популярными и доступными.

Процесс строительства дома по финской технологии своими руками можно разделить на три этапа:

1. Подготовительный этап, который включает проектирование и расчет будущего строения.
2. Непосредственно этап возведения дома.
3. Внешняя и внутренняя отделка.

Производим расчеты для строительства финского дома

В частном строительстве, когда все этапы строительства продумываются и осуществляются узким кругом лиц, а иногда и одни человеком, есть несомненные плюсы. На этапе подготовки проекта дома вы можете учесть пожелания всех будущих жильцов, предусмотреть необходимые помещения, распланировать расположение комнат и их функционал.

В процессе планирования каркасного дома следует внимательно отнестись к таким немаловажным факторам, как климатические особенности региона и рельефность местности, состав и тип грунта, количество этажей дома и т.п. все эти показатели способны внести некоторые коррективы в план предполагаемого каркасного дома.

Проанализировав ряд этих факторов, вы сможете целесообразно подобрать материалы для строительства (древесина для стен, кровельный материал, вид утеплителя и т.п.), а также определиться с типом фундамента.

Рациональный подход и верный расчет помогут сэкономить средства, деньги и нервы. Кроме того верное проектирование позволит избежать ошибок и нарушения технологии. И строительство финского дома своими руками станет для вас настоящим удовольствием. Как сделать проект дома своими руками читайте на нашем сайте.

Фундамент под каркасный финский дом

Каркасный финский дом – сравнительно легкая конструкция, которую способен удержать даже не самый мощный фундамент. Это утверждение верно и не вызывает возражений, однако, если вы решили строить каркасный финский дом своими руками из двух и более этажей, следует позаботиться о надежном фундаменте, ведь это опора для всего дома.

От качества фундамента будет зависеть не только надежность, прочность и внешний вид дома, но и безопасность для проживания людей. строительство дома по финской технологии своими руками можно осуществлять на буронабивном свайном фундаменте, фундаменте из столбиков из асбоцемента с наполнением бетоном или мелкозаглубленном ленточном фундаменте.

Самым популярным выбором при строительстве финского дома частными застройщиками является ленточный фундамент и свайный.

Основные этапы строительства финского дома

Дома по финской технологии своими руками начинают с возведения фундамента.

После того, как фундамент выбран, возведен и набрал необходимую прочность, переходят непосредственно к строительству дома.

Брус обрабатывают антисептиком и укладывают на гидроизоляционный слой, устроенный поверх фундамента. На углах дома и пересечении стен брус стыкуется паз в паз, плюс для обеспечения большей прочности фиксируется саморезами или шпильками. Обвязка нижнего бруса обязательно проверяется по уровню, расположение ее должно быть безупречно горизонтальным.

Монтаж пола

Черновой пол устраивается из листов ОСБ или фанеры. Важно следить, чтобы расстояние между брусьями обвязки было кратным размерам листа.

В ходе монтажа чернового пола на нижнюю обвязку укладываются лаги. Расстояние между лагами должно соответствовать ширине утеплителя. В местах дополнительной нагрузки, где предполагается расположение камина или печи, лаги стыкуются более плотно. Черновой пол нуждается в утеплении так же как и стены каркасного дома. Поэтому на листы ОСБ укладывается выбранные утеплитель (минвата или другой). Утеплитель и лаги покрываются слоем пароизоляции.

Далее устраивают вентиляционный зазор, который предотвратит гниение пола. Для этого на всю длину лаг укладывают доску, которую покрывают листами толстой фанеры или все теми же ОСБ. Вот и готов чистовой пол дома. Декоративное напольное покрытие делают уже по окончании строительства.

Все деревянные элементы, используемые в строительстве, следует пропитывать антисептиком.

Каркас финского дома. Доски или брус?

Приступая к возведению дома по финской технологии своими руками. Каркас выполняют из толстых досок или бруса (брус долговечнее). Крепление стоек производят по системе пазов, которая является наиболее надежной. Также дополнительно проводят скрепление элементов при помощи металлических элементов, например гвоздей или саморезов. Готовую стену поднимают и устанавливают в паз основания, фиксируя при помощи подпор. Для поднятия стены можно установит направляющие и использовать лебедку или автотрос. Подобным образом собирают и устанавливают все стены дома.

По завершении строительства первого этажа устанавливают межэтажные (или потолочные, если дом одноэтажный) перекрытия, для этого чаще всего используют балки сечением 245х50 мм. Для надежности шаг между балками делают не более 35 см. поверх балок укладывают толстую фанеру. Таким образом получается потолок для первого этажа здания и черновой пол для второго.

Второй этаж дома

Строительство второго этажа, если он предусмотрен в проекте, выполняют аналогично. Стропила крыши делают из бруса, верхняя их часть обшивается обрешеткой.

После возведения стен и крыши вы получаете каркас дома, который еще не утеплен и не обшит. Самое время подумать о проведении коммуникаций. На данном этапе не стоит спешить, ведь исправить что-то после отделки здания будет довольно проблематично.

Утепление здания: несколько советов

К работам по утеплению дома приступают после того, как все строение собрано. Прежде всего, организуют защиту наружных стен от продувания, обшивая весь каркас здания ветрозащитой. Можно использовать пленку или ветрозащитные плиты. Использование плит является предпочтительным, благодаря свойствам гибкости они достаточно плотно прилегают к стойкам стен и не оставляют щелей и зазаоров, что полностью исключает сквозняки. Кроме того плиты, обладая пористой структурой, стойки к перепадам температур и влаге.

Поверх плит также крепиться пленка. А уже на нее – каркасные стойки обрешетки, которые, впоследствии, станут основной для обшивки дома снаружи сайдинговыми панелями, деревянной вагонкой или другими материалами.

Изнутри стены дома по финской технологии также нуждаются в утеплении. Для этого можно использовать минеральную вату, эковату, целлюлозу или другой утеплитель на ваш выбор.

Внутренняя и внешняя отделка

После того, как каркасный дом по финской технологии своими руками построен, можно приступать к отделке. Отделочные работы – это последний этап строительства.

На данном этапе во время внутренней отделки стены обшивают фанерой или гипсокартонном. Для обшивки потолка можно использовать, например, потолочные панели. Внутреннее декоративное оформление помещений выбирается на вкус жильцов.

Наружная отделка будет включать кровельные работы и обшивку стен дома снаружи.

Теперь вы знаете, как построить финский дом своими руками.

Строительство финских каркасных домов своими руками

Финские каркасные дома, построенные из дерева, являются эталоном надежности, качества и комфортабельных условий для проживания. Во многих странах мира они уже обрели популярность.

Содержание материала

Финские каркасные дома — общая характеристика

Финские дома хорошо удерживают в своих стенах тепло зимой, а летом в них сохраняется прохлада. Таким домам не нужно время для усадки как брусовым коттеджам. Их специальная конструкция сохраняет все детали постройки в первоначальном варианте. Это значительно упрощает строительство каркасного дома.

Основой для дома служит несущий каркас, изготовленный из сухой и строганной древесины. Снаружи каркас покрывают цельными листами жесткого материала. Это может быть как плита с функцией защиты от ветра типа изоплат, или сплошная обшивочная доска. Затем на стенах делают внешнюю отделку. Она зависит от вкуса и выбора хозяина будущего дома.
Сердце финского каркасного дома – это слой теплоизоляции стен. Для нее используют только качественные материалы: минеральная и базальтовая вата или утеплитель эковата.

Утеплитель для стен отгораживают от внутренней стены здания материалом с парозащитным слоем или специальным строительным картоном. Финские дома отличная замена домов, при строительстве которых используется брус, оцилиндрованные бревна или газобетон. Эти дома из-за широкого распространения новых технологий в строительстве все больше вытесняют привычные всем здания.

Виды каркасных домов

Есть два вида финских каркасных домов:

1. Финские каркасно-щитовые дома. К ним относятся модульные здания. Они выполнены из готовых модулей для стен.
2. Финские каркасно-панельные дома. Они сделаны из небольших панелей. Их изготовляют на заводах, они идут без окон, отделки и утеплителя. Сборка панельных домов напоминает обыкновенный конструктор. Такие здания строят без использования тяжелой строительной техники. Процесс сборки финского каркасно-панельного дома

   Скорость возведения здания довольно высока, но все же уступает скорости сборки щитовых домов.

Проекты финских домов

Большое количество проектов каркасных домов помогает удовлетворить запросы любого человека. Простая технология по сборке финских домов привела к тому, что на рынке появилось множество компаний, специализирующихся в сфере строительства именно таких домов. Все проекты каркасных финских домов можно разделить на следующие виды:

1. Одноэтажные финские каркасные дома.
2. Двухэтажные дома.
3. Многоэтажные здания, где количество этажей выше трех.
4. Дома с мансардой.
5. Дома эконом-класса или бюджетные.
6. Типовые проекты домов.
7. Дома по индивидуально разработанным проектам.

Бюджетные и типовые дома относятся к недорогим проектам. Но между собой они все-таки различаются:

• Типовые дома большой площади — довольно дорогие проекты. Но в тоже время и качество постройки этих домов также заслуживает высокой оценки;
• Бюджетные недорогие дома. Это недорогие проекты. Они отличаются простотой своей постройки. В них нет никаких лишних деталей в отделке готового здания. Площадь дома небольшая, поэтому такие проекты очень хорошо подходят для строительства за городом. Если в доме никто не будет жить постоянно в течение года, то стены можно сделать тоньше, тем самым еще уменьшив стоимость проекта.

Индивидуальные проекты финских каркасных домов — разрабатываются специалистами под заказ. Они по своей цене будут намного дороже, чем другие проекты, но зато в итоге заказчик получит план дома, отвечающий всем его требованиям и пожеланиям.

Достоинства и недостатки финских каркасных домов

При сравнении домов из камня, дерева, пеноблоков, бетона и домов, возведенных по финской технологии, можно найти явные преимущества последних. К достоинствам финского каркасного дома можно отнести следующее:

1. Простота и скорость строительства каркасного дома в любое время года.
2. Отделка готового строения выполняется в любой сезон. Это возможно благодаря отсутствию при сборке «мокрых» процессов, и еще потому, что все поверхности стен идеально выравнены.
3. Конструкция дома вместе со всеми деталями отличается своей прочностью и легкостью. Это позволяет ставить дом без установки большого фундамента.
4. Теплоизоляция. Она помогает сохранять тепло в помещении в холодный сезон и сохранить прохладу в теплое время года.
5. Экономия на отоплении дома зимой. Каркасный дом прогревается за пару часов.

   Простая кирпичная печка для обогрева каркасного дома

6. Экологическая чистота. В финском домике хорошо и уютно жить на протяжении всего года.
7. Эстетичность здания. При проведении отделочных работ в финском доме воплощаются любые задумки по дизайну помещений. Стены обшиваются блок-хаусом или делается имитация под дерево.

К минусам каркасных финских домов относятся лишь недостатки, связанные с качеством строительных материалов. Например:

• Минеральная вата, используемая для утепления, является источником канцерогенной пыли, кроме того в ее составе есть формальдегидная смола;
• Клееный брус должен быть выполнен только с использованием клея высокого качества на водной основе. В видео описаны достоинства и недостатки финских каркасных домов.

Финская технология строительства — ее суть

Строительство каркасных домов по финской технологии выполняется из готовых блоков, а на их сборку уходит минимум времени.
Стеновые блоки делают на специализированных предприятиях. Их уже готовые привозят на место сборки дома. Отличительной особенностью блоков является то, что они имеют встроенные коммуникации.

Во время производства для щитов используют только обработанные доски с шиповыми соединениями. Эти шипы гарантируют прочность изделия и служат дополнительной защитой от влаги и ветров.

На древесину наносят специальные растворы, которые защищают ее от гниения и высокой температуры воздуха. И также она устойчива к возгораниям. Но, несмотря на всю эту обработку, дерево остается экологически чистым и не выделяет в атмосферу никаких вредных веществ.

По своей сути финская технология сборки домов не представляет ничего сложного. Весь процесс можно разделить на следующие этапы:

1. Сборка всех стен, расчет и установка перегородок и перекрытий выполняется непосредственно на строительной площадке.
2. Деревянный каркас ставят на фундамент ленточного типа.
3. Сборка перекрытия первого этажа. Для него хорошо подходят плиты типа OSB. Стены с обеих сторон обшиваются материалом для теплоизоляции. На само перекрытие укладывают черновое половое покрытие.
4. Все узлы закрепляются с помощью кронштейнов, сделанных из металла.
5. Установка балок для перекрытий между этажами здания. На этом перекрытии собирают и поднимают стены для второго этажа здания.
6. Установка стропил для крыши дома.
7. Укладка материала для кровли на слой гидроизоляции.

   Схема устройства кровли каркасного коттеджа

8. Полная отделка дома, как внутри, так и снаружи.

Самостоятельное строительство финского каркасного дома

Из-за того, что стоимость возведения финского каркасного дома равняется стоимости всех строительных элементов, многие хотят попробовать собрать такой дом самостоятельно. Далеко не каждый человек способен выполнить сборку такого дома своими силами, особенно если он незнаком даже со строительным инструментом. В этом случае оптимальным вариантом будет строительство каркасного дома под ключ. Но если все-таки есть хоть какое то представление о строительстве или опыт в данной сфере, то можно попытаться построить каркасный дом своими руками.

Какую же работу при сборке дома можно выполнить самому? Например, можно сделать следующую работу: подготовить план дома, установить фундамент, сделать каркас дома и его обвязку, утеплить стены, сформировать оконные и дверные проемы.
Какие из работ по строительству все же оставить специалистам для выполнения ее под ключ? К ним можно отнести:

• Постройка крыши здания. От качества кровли напрямую зависит срок службы дома;
• Разводка систем водоснабжения и электроэнергии. Для проведения этих работ обязателен опыт в данных сферах;
• Установка окон и дверей;
• Отделка дома как снаружи здания, так и внутри.

Выбор в пользу профессионалов — на что стоит обратить внимание

Но все-таки для постройки финского дома следует обращаться к специалистам. И лучше всего будет обратиться в финские фирмы. Они имеют больше опыта в строительстве таких домов.

При выборе компании надо обратить внимание на фирмы, которые производят дома полностью, начиная от производства необходимых деталей и заканчивая непосредственно самой сборкой здания.

Это повышает качество и соответствие друг другу всех деталей и увеличивает скорость сборки конструкции.

Выбор не должен быть в пользу дешевых проектов финских домов. Он должен быть направлен на качество предлагаемых моделей. Это поможет построить дом, который прослужит не один год и он будет надежным жильем не только для вас, но и для ваших детей.

Финская сосна — натуральный выбор

Более 70% территории Финляндии покрыто лесами. В Финляндии выращивают больше древесины, чем заготавливают.

Финская сосна (Pinus Silvestris) — дерево, способное выдерживать даже самые суровые условия. Это стойкий и стойкий выживший, который может процветать практически где угодно. Он способен противостоять сильным морозам, изнуряющей жаре и нехватке питательных веществ, хотя и требует много света. Какое счастье, что Финляндия — страна полуночного солнца!

Идеальный строительный материал

Поскольку финская сосна растет медленно, ее древесина исключительно твердая, особенно сердцевина.Сосна может выдерживать перепады влажности практически без трещин, что делает ее идеальным выбором для бревенчатых стеновых конструкций. Используя передовые производственные технологии, Honka перерабатывает древесину в лучший строительный материал. Этот процесс превращает отдельную сосну в естественную часть здания, которая в конечном итоге становится чьим-то домом.

Устойчивое лесное хозяйство и производство

Одна из величайших черт Финляндии — это обилие деревьев.На самом деле в финских лесах растет больше древесины, чем заготавливается. Более 70% территории Финляндии покрыто лесами, и более 40% деревьев в финских лесах составляют сосны.

Приобретая древесину, Honka стремится к устойчивому лесному хозяйству, при котором экологические ценности находятся в равновесии с производством древесины. Сертификация PEFC гарантирует, что сырье Honka происходит из сертифицированных финских лесов. Мы никогда не покупаем древесину из защищенных регионов. Кроме того, мы используем каждый последний кусок древесины, который мы используем.Остатки стройматериалов сжигаются для придания свежести древесине, из которой строятся дома Honka.

Естественно здоровый дом

Сделанные из 100% натурального строительного материала, финской сосны, естественно дышащие стены позволяют водяному пару свободно перемещаться между стеной и воздухом. Когда необходима изоляция, мы используем изоляцию из древесного волокна в стенах, чтобы улучшить естественные качества древесины.

Несмотря на высокую степень обработки, плотное и здоровое бревно в стене здания — это все та же сосна, которая когда-то качалась на ветру рядом с брусничным грядкой.Может быть, поэтому ощущение, которое вы испытываете, проходя через двери бревенчатого дома, такое уникальное — теплое, уютное, естественное и очень гостеприимное.

8 лучших вещей в финских домах — Her Finland

Вот восемь вещей, которые вы хотите скопировать из финских домов . Когда вы привыкнете к этим функциям, вы просто не сможете жить без них!

# 1 Душевая

Напор воды сильный и устойчивый. Температуру легко регулировать.

Горячая вода поступает мгновенно, а не после 10 минут ожидания, пока она нагреется, и ее достаточно для всей семьи.

# 2 Пододеяльник

В Финляндии мы используем мешок типа пододеяльника. Сумка с пододеяльником открывается из открытого угла пододеяльника. Так удобно и просто!

Мы не можем понять непрактичность дополнительной простыни, укрытой сверху тяжелым одеялом. Я единственный, кто просыпается либо с тонкой простыней, либо с тяжелым грубым одеялом?

Кстати, финнам тоже снятся кошмары о плотно закрытых, заправленных кроватях.

# 3 Фильтр кофе

Почти во всех финских домах есть кофемашина с фильтром. Это лучший кофе в мире — немного водянистый, самодельный, чашка Джо.

Лично я лучше откажусь от своей микроволновой печи, чем от кофеварки с фильтром.

# 4 Смесители в целом

На кухне, в туалете, в ванной, подсобном помещении. Финский стандарт смесителей остается безупречным даже в старых зданиях. Функционал безупречный.

Мы, финны, никогда не забываем ценить наши краны дома, но всегда понимаем, что они — чистое золото, когда мы за границей. Водопроводная вода чистая и безопасная для питья из любого крана в вашем доме,

# 5 Изоляция

Когда мне холодно, мои друзья из других стран удивляются.

Как такое может быть, ты из замораживающей Финляндии?

Ну, вот почему. Финские дома очень теплые, с отличной изоляцией. Очень распространены окна с тройным остеклением и теплые полы.

У некоторых людей в домах до смешного тепло, так что они могут ходить босиком в помещении круглый год (Мама, я знаю, что вы это читаете. Уменьшите температуру, пожалуйста) .

# 6 Сауна

Это само собой разумеется. Сауна — отличное удовольствие после пробежки или напряженного рабочего дня.

# 7 Замки

Качество финских замков не имеет себе равных. Они умно построены и очень безопасны. У вас есть три ключа от квартиры — это нормально? Будьте готовы ревновать! В Финляндии у вас будет всего один ключ от всех дверей и универсальная система запирания.

Кроме того, большинство замков открываются только одной рукой, что, опять же, практично. (Я не работаю в финской индустрии ключей и замков, я просто ужасен с замками в целом, поэтому для меня это большое дело).

# 8 Без обуви

Мы никогда не ходим по дому в уличной обуви. Нам нравится думать, что наши полы остаются чистыми, свежим воздухом и в хорошем состоянии. Пара уютных шерстяных носков — наш любимый аксессуар для прогулок по дому.

Многим финнам так неудобно оставлять обувь, что мы все равно ее снимаем, несмотря на безразличие хозяина к обуви в доме. Даже в тех местах, где мы знаем, что другие люди обычно их оставляют (например, в отелях).

Что вам больше всего нравится в финских домах?

Хотите узнать изнутри, каково жить в Финляндии? Следующие сообщения в блоге:

Дом Охота в… Финляндии

Современный дом с тремя спальнями в Финляндии

Этот дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами расположен на платформе с видом на озеро Сайма, одно из крупнейших пресноводных озер в Европе, в городе Миккели на юго-востоке Финляндии.

Построенный в 2017 году для ежегодной ярмарки жилья в Финляндии, дом площадью 2249 квадратных футов, названный Villa Saimaanhelmi, является примером современной финской архитектуры, сказал Кеннет Каттер, партнер и торговый представитель Snellman Sotheby’s International Realty, у которого есть листинг. .Угловой двухэтажный дом с деревянным каркасом и металлической крышей использует обильное стекло, окрашенные в белый цвет стены и обширные открытые террасы, гармонирующие с окружающей средой.

«Отличительными чертами финской архитектуры являются выбор легких материалов, функциональные элементы дизайна и упор на удобство использования каждой конкретной комнаты», — сказал г-н Каттер. «Большие открытые пространства и окна соединяют дом с живописным озером Сайма и природой вокруг дома».

Наклонный участок площадью 0,67 акра в новом жилом комплексе в лесном районе озера Финляндии включает частный причал для лодок и навес для автомобилей с навесом для хранения вещей.

Прихожая ведет к залитой светом открытой кухне, столовой и гостиной. Слева находится туалетная комната и лестница. Справа от коридора две спальни, застекленный кабинет и гардеробная. Открытая кухня имеет кафельный пол и технику итальянского производителя Smeg. В двухэтажной гостиной есть окна от пола до потолка с видом на озеро, дровяной камин и набор стеклянных дверей, которые открываются на большую террасу по периметру.

Деревянная лестница ведет на второй этаж, где в главной спальне есть окна от пола до потолка, гардеробная и двери, ведущие на широкую террасу с джакузи.Также на втором этаже полноценная баня с большой сауной и душевой.

В доме есть лучистое отопление пола и потолка, обеспечиваемое геотермальной системой, а также центральная система с панелью для мониторинга всех ее функций, — сказал г-н Каттер.

Он находится примерно в двух милях от рыночной площади Миккели, города с населением около 54 000 человек в регионе Южное Савония, в самом сердце озерного края Финляндии. В этом районе есть сотни миль нетронутых озер, островов, рек и каналов, петляющих через лесные холмы и хребты.Есть исторические места, такие как средневековый замок Олавинлинна в соседнем городе Савонлинна, и множество популярных развлекательных мероприятий, в том числе рыбалка, гребля на каноэ, кемпинг и прогулки на пароходе.

Ближайший международный аэропорт находится в Лаппеенранте, примерно в 65 милях к юго-востоку. Столица, Хельсинки, находится в 150 милях к юго-западу, и до нее можно добраться прямым поездом из Миккели.

Обзор рынка

Рынок жилья в Финляндии восстановился после мирового финансового кризиса 2008 года, при этом в мае 2019 года было получено больше жилищных кредитов, чем в любом месяце с июня 2012 года, и в 2018 году было построено больше новых домов в крупных городах, чем в любом другом. год с 1991, — сказал Харри Хилтунен, управляющий директор Федерации недвижимости Финляндии.

Растущая урбанизация привела к повышению цен на жилье в городах Финляндии, особенно в Хельсинки, где, по данным Статистического управления Финляндии, население метрополитена выросло примерно до 1,5 миллиона человек. По словам г-на Хилтунена, несмотря на новое строительство в городских районах, предложение жилья не успевает за спросом, так как все больше людей приезжают из сельских районов. И цены падают в менее населенных районах за пределами городов.

«На рынках жилья в небольших городах и отдаленных регионах цены на старое жилье продолжают падать», — сказал он.

Цены на жилье за ​​пределами Хельсинки упали примерно на 5-10 процентов за последние два года, сказал г-н Каттер. Информация Статистического управления Финляндии, опубликованная в июне, показала, что цены на дома в жилищных компаниях — аналог кооперативов в Соединенных Штатах — выросли на 0,5 процента в годовом исчислении в Большом Хельсинки, но снизились на 2,5 процента в остальной части. Финляндия.

В крупных городах озерного края, в том числе Ювяскюля, Лахти и Куопио, наблюдается высокий спрос на новые дома, благодаря чему рынок жилья остается на плаву.- сказал Хилтунен. «Пожилые люди продали свои дома на одну семью и переехали в современные городские квартиры рядом с коммунальными службами», — сказал он.

И высококачественные дома там продолжают продаваться, сказал г-н Каттер: дома на одну семью стоят от 250 000 до 500 000 евро (от 280 000 до 560 000 долларов), в то время как более крупные дома могут варьироваться в цене от 750 000 до более миллиона евро ( От 840 000 до 1,1 миллиона долларов).

В целом, по словам г-на Хилтунена, «цены на дома для отдыха с береговой линией снизились за это десятилетие, за исключением приморских районов на юге Финляндии.«

Кто покупает в Финляндии

Иностранные покупатели в Финляндии — редкость: 760 из примерно 62 200 продаж недвижимости в 2018 году были проданы нерезидентам, — сказал г-н Хилтунен. По его словам, из этих иностранных покупателей около 65 процентов были резидентами Европейского Союза и 16 процентов — русскими.

В 2017 году американцы купили 18 объектов недвижимости в Финляндии, сказал он.

В финском озерном крае, сказал г-н Каттер, у него были покупатели из Европейского Союза, России и Азии.

Основы покупателя

По словам брокеров, в Финляндии нет ограничений для иностранных покупателей.

Агенты покупателей менее распространены в Финляндии, чем в Соединенных Штатах, хотя их популярность растет, сказал Антти Каранко, старший юрист Merilampi Attorneys в Хельсинки. Агент покупателя обычно взимает фиксированную плату, которая может сильно различаться; По словам г-на Каранко, хорошее эмпирическое правило составляет от 5 000 до 10 000 евро (от 5 600 до 11 000 долларов США).

Хотя финны обычно не нанимают личного юриста для ведения продажи жилья, иностранцам, незнакомым с рынком, рекомендуется это делать; гонорар обычно колеблется от 200 до 350 евро (от 225 до 400 долларов) в час.Каранко сказал.

Продавец платит комиссию листинговому агенту, обычно от 3 до 4 процентов от продажной цены. По словам г-на Хилтунена, покупатель должен заплатить налог на передачу собственности, обычно 4 процента от продажной цены на недвижимость и 2 процента на ценные бумаги, такие как кооперативы.

Ипотечные кредиты доступны для иностранных покупателей, хотя большинство финских банков предъявляют строгие требования к квалификации, сказал г-н Каранко.

Веб-сайты

Языки и валюта

Финский и шведский; евро (1 евро = 1 доллар.12)

Налоги и сборы

Ежегодные налоги на недвижимость в этом доме составляют 750 евро (840 долларов), сказал г-н Каттер.

Связаться с

Кеннет Каттер, Snellman Sotheby’s International Realty, 011-358-45-864-8062; sothebysrealty.fi

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Сборный современный дом для загара с финской сауной

Благодаря современным линиям, сборные дома и скандинавский дизайн прекрасно сочетаются друг с другом.Финская архитектурная компания Sunhouse Modern Prefab Homes проектирует и производит современные сборные дома, которые не только приносят солнечный свет, но и создают традиционную финскую культуру.

Slimline 170/171 отличается современным дизайном и элегантным дизайном.

Sunhouse предлагает три основные коллекции, а также серию домов на заказ. Самым маленьким из них является Slimline House 170/171. Этот дом площадью 538 квадратных футов гладкий и узкий, чтобы плотно вписаться в окружающую среду, но при этом сохраняет все необходимые жилые помещения.Дом также может быть выгоден для покупателей, которые не хотят иметь дело с лестницами или лестницами.

S170 не имеет опции сауны; У S171 есть сауна рядом с душем.

Концепция Slimline заключается в том, что издалека дом трудно заметить, но как только вы окажетесь внутри, природа сияет через многочисленные большие окна. Вы можете увидеть больше прототипов дома из этого видео Sunhouse.

Крытая дека Slimline может быть сконструирована по-разному.

Основное внутреннее пространство включает гостиную, столовую и кухню.

Дом включает просторную гостиную и совмещенную кухню со спальней, спрятанной за перегородкой на кухне. Также в вашем распоряжении большая крытая терраса с открытым камином и раковиной. В ванной комнате S171 есть сауна (дизайнеры все-таки финны), в которую можно попасть прямо из душа.

Многочисленные окна пропускают солнечный свет.

Разработанный Калле Оикари и его женой Ингой и построенный из дерева, Sunhouse имеет систему предварительной резки, которая обрабатывается на заводе и доставляется на дом.Поскольку дома происходят из холодной и снежной Финляндии, все дома Sunhouse могут выдерживать сильные снеговые нагрузки и резкие перепады температур.

Сборный дом может быть доставлен в любую точку мира.

Дом Slimline 171 стоит около 42 700 долларов и может быть доставлен по всему миру. Стоимость доставки будет зависеть от вашего местоположения.

Фотографии: Sunhouse Modern Prefab Homes

Кристина Неллеманн для [Tiny House Blog]

Как финские эко-дома могут помочь спасти планету

Финский деревянный дом | © annamaril / Pixabay

Финские дома в неогородском стиле и традиционные бревенчатые домики построены не только из-за их красивого дизайна, но и из-за максимальной экологичности.Финляндия уже несколько десятилетий проводит строгую экологическую политику, которая включает строительство даже самых повседневных домов и построек. Это некоторые из главных особенностей финских эко-домов и то, как они могут когда-нибудь помочь спасти планету.

На первый взгляд современный финский дом или многоквартирный дом не слишком отличается от любого другого дома. Когда вы присмотритесь, вы сможете увидеть особенности окружающей среды. Хорошая изоляция особенно важна в любом финском здании, поскольку в некоторых частях страны зимой температура достигает -30 ° C (-22 ° F).Тем не менее, даже самые удаленные дома спроектированы так, чтобы сохранять как можно больше тепла, так что отопление не нужно запускать на полную мощность на всю зиму. Почти все окна в финских домах имеют тройное или даже четверное остекление с большими зазорами между стеклами для удержания тепла внутри здания. Даже традиционные бревенчатые дома, построенные с использованием проверенных временем материалов и методов, могут выдерживать низкие температуры.

Бревенчатый домик в финском стиле | © Free-Photos / Pixabay

Радиаторы обычно предназначены для работы только в холодные месяцы, постепенно нагреваясь в сентябре и октябре, когда температура падает.Тем не менее, они не единственный способ сохранить тепло в доме. В специальных печах, таких как печи из tulikivi (огненный камень), кирпичи естественным образом поглощают и сохраняют энергию, используемую при приготовлении пищи или разжигании дров, и распределяют ее по всему дому. Таким образом, двухчасовой огонь может обеспечить до 24 часов тепла.

Камин Туликиви | © Tulikivi2012 / WikiCommons

Хотя большинство новых зданий в Финляндии построено из бетона или смешанных материалов, даже некоторые современные дома сделаны из дерева.Это связано с тем, что древесина не только обладает изоляционными качествами и эстетической ценностью, но и является одним из наиболее устойчивых ресурсов в Финляндии, где леса покрывают почти 75% территории. Лесное хозяйство — основная отрасль в Финляндии, составляющая значительную часть экономики, но управляется таким образом, что лесной покров фактически увеличивается каждый год, а не уменьшается.

Груды срубленных бревен | © SeppVei / WikiCommons

Более того, бревенчатые дома поглощают больше углекислого газа, а это означает, что в атмосферу выбрасывается меньше парниковых газов, и они более герметичны, чем другие здания.Производство древесины для использования в качестве строительного материала также невероятно экологично, поскольку оставшиеся материалы перерабатываются для других целей.

Традиционные финские бревенчатые коттеджи популярны за границей из-за их ностальгического вида, который идеально сочетается с окружающей природой. Но привлекательны они еще и своей экологичностью. Финская древесина и камень туликиви тяжелые и их сложно импортировать, но вложения практически окупаются за счет суммы, которую они экономят на счетах за электроэнергию.Если повезет, будущие домостроители и архитекторы будут впечатлены этими особенностями и будут использовать их для создания большего количества эко-домов, которые будут иметь большое значение для спасения планеты.

Деревянный дом в скандинавском стиле | © P199 / WikiCommons

Saunakula | В финском доме есть Wi-Fi и частный открытый бассейн (без подогрева) — ОБНОВЛЕНО 2021 — Tripadvisor

финских домов: Недвижимость в Финляндии

Недвижимость Финляндии, Дома Финляндия, Жилая архитектура, Здания, Дома, Архитекторы, Фото

Ключевые жилые комплексы в Северо-Восточной Европе

сообщение обновлено 28 дек 2020

Дома в Финляндии

Мы выбрали то, что мы считаем ключевыми образцами Finnish Houses .Мы стремимся включать здания либо высшего качества, либо интересные, а в идеале и то, и другое.

Мы охватываем завершенные жилые дома, проекты новых домов, архитектурные выставки и архитектурные конкурсы по всей Финляндии. В центре внимания находится современная финская недвижимость, но приветствуется и информация о традиционных домах.

Финские дома — Последние проекты

Жилая архитектура в Финляндии Новости — последние добавления на эту страницу, резиденции расположены в хронологическом порядке:

27 мая 2020
Shiver House , Korppoo
Shiver House в Корппу

29 апр 2018
Вилла Кайсларанта , Сюсмя, регион Пяйянне Тавастия, Южная Финляндия
Архитектор: RESORTUM и OSUMA Architects Ltd

фотография: RESORTUM
Вилла Кайсларанта в Сюсмя
Построена на берегу красивого озера в центральной Финляндии , Villa Kaislaranta гармонично вписывается в окружающий мир, используя незаметную массу и хорошо сбалансированное сочетание отражений и деревянной облицовки.

15 ноя 2017
Pyramid House , Sysmä, Финляндия
Архитектор: VOID Architecture

Фотография: Timo Laaksonen
Дом в Sysmä
Владелец красивого участка между горным лесом и озером в Финляндии хотел дом с отличительным характером, который предложит комфорт современного образа жизни и в то же время установит тесную связь с сильными и красивыми природными особенностями этого места.

10 июл 2015
Shiver House , Korppoo, Karjaa
Дизайн: NEON

image Предоставлено архитектурным бюро
Shiver House в Korppoo
Лондонская студия дизайна NEON представила свой последний проект в рамках выставки Barfotastigen в этом году в Korppoo , Финляндия.

23 мая 2013 г.
Апелле: Дом в Карьяа , юго-западная Финляндия
Дизайн: Марко Касагранде / C-LAB

фото из C-LAB
Дом в Карьяа
Апелле — деревянный дом на одну семью, расположенный в Карьяа — Финляндия. Здание стоит в естественной гавани, как лодка в укрытии, окруженном скалами и деревьями. Внутреннее пространство Apelle представляет собой непрерывную трубу, которая постепенно вырастает вдоль дома и через главный проем и террасу в лес.Вдоль этой оси коллективные и частные действия настраиваются в соответствии со временем, функциями и потребностями дня и ночи.

Четырехугольная вилла , Виррат, центральная Финляндия
Avanto Architects

фото: Kuvio.com
Четырехугольная вилла
Это здание представляет собой экологичный загородный коттедж. Крестообразная форма этой простой виллы обращена к четырем совершенно разным видам. Пространство одновременно открытое и определенное. Внешний вид выполнен в черном цвете, а интерьер, напротив, очень светлый.Дом хорошо утеплен и отапливается только дровами из собственного леса. Есть только солнечное электричество и нет водопровода. Овощи выращивают на собственной земле, а озеро, окружающее остров, известно как хорошее место для рыбалки. Простая и аскетичная деревенская жизнь кардинально отличается от городской суеты.

House Moby Dick , Espoo
Arkkitehdit NRT

фото из архитектурной студии
House Moby Dick

Больше Finnish Houses скоро онлайн

Местоположение: Финляндия, Северо-Восточная Европа

Новая финская архитектура

Современная архитектура в Финляндии

Финские здания

Здания в Финляндии

Финские архитекторы

Финские офисные здания

Helsinki Architecture Walking Tours

Фотография: Город Хельсинки

Хельсинки Здания

фото: Город Хельсинки

Алвар Аалто Архитектор

Датская архитектура

Шведская архитектура

Норвежская архитектура

Музей финской архитектуры, Хельсинки, Финляндия: архитектурные выставки

Офис Финского Архитектора: Объявления студии

Здания / фотографии для Finnish Houses страница добро пожаловать

Веб-сайт: Финляндия