Фундамент под здание: Фундаменты для модульных зданий, фундамент под модульное здание

Фундамент под модульное здание – Требования и типы фундаментов

Содержание

Требования

Типы

Утепление и гидроизоляция

Выгоднее всего заказывать фундамент под модульное здание в специализированных компаниях, выпускающих сборочные единицы для этой технологии малоэтажного строительства. Для самостоятельного изготовления фундамента необходимо иметь профильное образование, регулярную практику, опыт реализации проектов.

С другой стороны, модульная постройка обладает запасом надежности, имеет простую конструкцию, весит гораздо меньше зданий из кирпича. Поэтому достаточно соблюдать рекомендации данного руководства, чтобы избежать серьезных ошибок.

Требования к фундаментам под модульные здания

Согласно своему назначению фундамент обязан принять нагрузки от веса стен, перекрытий, крыши, прочих конструкций, осадков и ветра, жильцов, мебели и скарба, распределить их равномерно, передать на основание. Фундамент не должен выталкиваться на поверхность и разрушаться силами морозного пучения, погружаться в грунт или крениться из-за ее недостаточного расчетного сопротивления.

В конструкцию сборочных единиц для строительства модульных зданий уже заложено техническое решение – балочный ростверк, частично выполняющее функцию фундамента. Балки собирают не равномерные нагрузки от стен, перегородок, стропильной системы, отопительных, сантехнических приборов, кровли, равномерно распределяя их на основание под модульным строением.

Проектируется фундамент модульного здания с учетом нескольких объективных условий:

• рельеф участка;
• геологические условия;
• конфигурация, этажность дома;
• наличие и состояние подъездных путей;
• имеющийся бюджет строительства.

Единственным ограничением конструкции фундамента именно для модульного дома является отсутствие подземного этажа.

Типы фундаментов

В технической документации фундаменты классифицируются по нескольким признакам:

• конструкция – плита, лента, ростверк, столбы, сваи;
• глубина заложения – надземный (висячий), наземный, малозаглубленный, глубокого залегания;
• целостность конструкции – монолитный, сборный;
• конструкционный материал – железобетон, бетон, бут, кирпич, металл, деревянный брус.

Стандартной сборочной единицей для модульного здания служит блок-контейнер. Реже для этого используются бытовки или переоборудованные морские контейнеры. По действующим нормативам СП для блок контейнера 10 футов достаточно 4 точек опоры минимальным размером 20х20 см, 20 футов и 40 футов – по 6 и 8 точек опоры, соответственно.

Несущая способность фундамента зависит от этажности постройки – 3 т/м² для одного этажа, 6 т/м², 9 т/м² для двух, трехэтажного здания.

Ленточный фундамент

Экономически эффективен малозаглубленный ленточный фундамент под здание из модулей  при стационарной эксплуатации от 10 лет, наличии мансарды или второго этажа. На пучинистом грунте для МЗЛФ придется изготовить дренаж, утеплить отмостку, заменить часть почвы под ним уплотненным щебнем.

Ступенчатые ленточные фундаменты пригодны для склонов с перепадом высот между противоположными стенами коттеджа 3,5 м максимум. На начальном этапе производится подготовка – отрываются траншеи по периметру здания, под перегородками.

Самым надежным считается монолитный МЗЛФ с армированием двумя сетками в разных уровнях. Элементы фундамента являются цоколем, узлы ввода коммуникаций обладают высокой ремонтопригодностью.

Бетонная монолитная плита

Самой материалоемкой и, соответственно, дорогой технологией фундамента является монолитная плита из армированного двумя сетками тяжелого бетона. Этот вариант обычно используется на просадочных грунтах, при высоком уровне УГВ, только на ровных участках с перепадом высот 1,5 м.

Организация Бытовки РФ осуществляет производство модульных зданий  различного целевого назначения и этажности. Наши бригады обладают достаточным опытом, регулярной практикой работ. Поэтому установка инвентарного здания под ключ обходится заказчику дешевле самостоятельного изготовления фундамента.

Под плитный фундамент изготавливается основа из щебня фракции 20/40 мм, плодородный слой удаляется полностью.

Дорожные плиты

Категория сборных плитных фундаментов обычно используется для мобильных комплексов:

• вахтовые поселки;
• спортивные сооружения;
• стройгородки;
• павильонные, выставочные комплексы.

Устанавливать на дорожные/аэродромные плиты модульные дома для круглогодичного проживания можно только при выполнении следующих условий:

• грунты с низким содержанием глины, высоким расчетным сопротивлением;
• низкий уровень УГВ, наличие подъездных путей;
• один этаж, максимум с мансардой.

Под плитами необходимо снять плодородный слой, заменив его нерудным материалом, уплотненным виброплитой. После чего производится установка сборочных единиц по проектной документации.

Подушка из щебня и деревянные бруски

Основным назначением щебеночного подстилающего слоя под фундаментом является ликвидация сил морозного вспучивания, увеличение расчетного сопротивления во избежание просадок почвы. На скальных, крупнопесчаных, гравелистых грунтах подушка из щебня может полностью заменять фундамент.

В черте населенных пунктов инвентарные здания, например модульные магазины  и пункты шиномонтажа, могут устанавливаться на асфальтированные площадки. Инвентарные здания легкие, имеют собственный нижний пояс обвязки, распределяющий конструкционные эксплуатационные нагрузки равномерно.

Реже на грунтах, удовлетворяющих вышеуказанным условиям, практикуют возведение одноэтажных модульных построек на ростверке из деревянных балок. Для этого используется брус 10х10 – 20х20 см, в обязательном порядке пропитанные антипиреном, антисептиком для защиты от возгорания, гниения, соответственно.

Свайный и столбчатый ростверк

Из всех возможных вариантов фундамента столбы являются самым дешевым способом строительства. Однако возводить здание можно только на ровном участке с низким уровнем УГВ на грунтах без примесей песка с высоким расчетным сопротивлением. Столбы либо выкладывают из стеновых бетонных полнотелых блоков, либо заливают в опалубку.

Свайный фундамент считается универсальным:

• пригоден для крутых склонов;
• не подвержен силам морозного пучения;
• используется на болотах, в прибрежной зоне.

Единственным недостатком свайно-винтового фундамента для модульных зданий является недостаточная пространственная жесткость. Малейшие вибрации, даже от хождения жильцов, делают эксплуатацию дома некомфортной. Поэтому полы заливают армированной бетонной стяжкой толщиной 50 – 70 мм.

Вместо цоколя сооружение на сваях/столбах оборудуется забиркой из листового материала, реже кирпичной кладки. Узлы ввода канализации, ХВС необходимо утеплить на глубину 1,5 м минимум.

Утепление и гидроизоляция фундамента

Эксплуатирующийся в агрессивной среде, расположенный в грунте фундамент необходимо защитить от влаги, и предотвратить морозное вспучивание под ним:

• утепление отмостки и наружной поверхности фундамента;
• разделительный слой между основанием и элементами фундамента из битумных рулонных материалов;
• замена содержащего глину грунта нерудным материалом под опорными конструкциями на глубину 0,4 м минимум;
• устройство пристенной дренажной системы для отвода почвенных, паводковых, линевых вод.

Для винтовых свай вместо гидроизоляции используется специальное антикоррозионное покрытие труб в зависимости от их размера. Силы пучения на них не действуют, защищается от воздействия воды сам конструкционный материал.

Таким образом, на склонах и в прибрежной зоне модульное здание ставят на свайный ростверк. На просадочных грунтах используют монолитные плитные фундаменты. На глинистых почвах отливаются ленты МЗЛФ, и производится комплексная защита от сил морозного вспучивания. Для обеспечения высокой мобильности модульного здания применяют дорожные плиты, деревянные балочные ростверки, подстилающий слой из утрамбованного крупного щебня.

Фундамент модульного здания: требования и типы фундаментов

Принято считать, что благодаря небольшому весу и надёжному каркасу модульных зданий, при их строительстве можно обойтись без фундамента. Это утверждение верно лишь по отношению к временным постройкам, да и то исключительно в тех случаях, когда конструкция относительно легкая: отдельно стоящая бытовка или одноэтажное сооружение.  Если же модульное здание имеет 2 или даже 3 этажа и в планах стоит длительная и успешная эксплуатация модульного здания, то без качественного фундамента не обойтись. И здесь возможно несколько вариантов.

Фундамент модульного здания: факторы выбора

Главные факторы выбора фундамента:

1. Характеристики грунта на участке, наличие уклона;
2. Ожидаемый срок эксплуатации;
3. Количество этажей и модулей.

Также нужно учесть, будет ли строение перемещаться на другое место.

подробнее…

Административно бытовой комплекс в Воскресенске

подробнее…

Модульная раздевалка с душевой во Владимире

Обустройство фундамента: основные правила

При обустройстве фундамента под модульное здание:

• Исключается риск проседания;
• Проверяется правильность расположения высотных отметок фундамента;
• Используются такие материалы, как железобетон, щебёнка, кирпич, асфальт или сваи.

Важно учесть:

• Есть ли фундамент или нет

   

  На имеющуюся или подготовленную площадку (без фундамента) разрешается устанавливать только здания в один этаж.

• Какова этажность здания

   

  В случае полного опирания должна обеспечиваться правильная несущая способность конструкции (3, 6 или 9 т/кв. м для строений в 1, 2 и 3 этажа соответственно).

• Для щебеночного фундамента

   

  При обустройстве щебёночного фундамента снизу насыпается песок. Требования к материалам определяются ГОСТ 8267- 93 и ГОСТ 8736-85.

• Для асфальтобетонного покрытия

   

  При обустройстве асфальтобетонного покрытия используются ГОСТ 9128-84 и СНиП 3.06.03-85.

• Для монолитного столбчатого фундамента

   

  При обустройстве монолитных столбчатых фундаментов, свай или кирпичных фундаментов каждый офисный модульный блок должен иметь шесть или восемь точек опоры (количество опор зависит от размера конструкции). В обязательном порядке учитываются характеристики местности, строение почвы, допустимые нагрузки, глубина промерзания и пр.

Обустройство фундамента модульных строений – важный этап, который не стоит игнорировать, рассчитывая на длительную их эксплуатацию.

Комбинированный фундамент

С одной здания для опирания использованы бетонные столбы, в низине, а на возвышенности используется обычный фундамент из кирпича, положенного в один слой. При этом даже в тех частях фундамента, где поставлены бетонные опоры, также был использован еще и кирпич для заполнения основания. Такое решение применяет в ситуациях, когда здание надо смонтировать на наклонной поверхности. Оно позволяет существенное сэкономить на предварительных земляных работах не в ущерб качеству.

Технический цокольный фундамент

При выполнении сложных проектов, в которых требуется проложить сложные развлетвленные сети внутренних коммуникаций (водоснабжение, водоотведение, кондиционирование, отопление), мы размещаем в основании здания специальный цокольный фундамент. Он представляет собой специально рассчитанный металлокаркас из профильной трубы, поднимающий уровень пола на высоту 1 метр. При желании заказчика, если требуется сохранить уровень пола на высоте земли, мы можем заглубить цокольный каркас, но, разумеется, это потребует дополнительных земляных работ.

Наши лицензии и сертификаты

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Отзывы о нас

АО «345 МЗ»

Одним из условий успешного бизнеса является конструктивное взаимодействие с надежными партнерами, которые благодаря своему профессионализму и стремлению к самым высоким результатам помогают решать задачи любой сложности и рука об руку, развиваясь и совершенствуясь, достигать поставленные цели.

Выражаем искреннюю благодарность и признательность ООО «СтройМонтажСервис-М» за длительное и плодотворное сотрудничество, профессионализм и лояльность, готовность пойти навстречу и способность принимать оптимальные решения.

Мы высоко ценим установившиеся между нами партнерские отношения и взаимопонимание. Хотим подчеркнуть высокий уровень профессионализма Вашего персонала и поблагодарить за оперативность в решении вопросов.

Желаем Вам динамично развиваться, не теряя завоеванные позиции и постигая новые вершины, успешности, устойчивости и признания.

ООО «Казанский Посад»

ООО Специализированный застройщик «Казанский Посад» выражает благодарность за сотрудничество Обществу с ограниченной ответственностью «СтройМонтажСервис-М».

Хотим подчеркнуть Ваш высокий уровень профессионализма и оперативность. Мы надеемся, что в будущем наше сотрудничество станет более плодотворным и длительным.

Желаем коллективу компании СМС-М творческих успехов, удачных проектов и успешного партнерства.

Возможно вас заинтересуют:

• ТИПОВЫЕ МОДУЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ
• ЗДАНИЯ БЕЗ ФУНДАМЕНТА
• СРОК СЛУЖБЫ МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ
• ЗАЗЕМЛЕНИЕ БЫТОВОГО ГОРОДКА
• ПОСТАВКА МОДУЛЬНЫХ ЗДАНИЙ

Выполненные проекты по теме

Городок в Тамани

февраль — апрель 2019

2 общежития СУ-155

лето 2008

Есть вопросы? Напишите нам!

| строительство | Британика

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Этот день в истории
• Викторины
• Подкасты
• Словарь
• Биографии
• Резюме
• Популярные вопросы
• Инфографика
• Демистификация
• Списки
• #WTFact
• Товарищи
• Галереи изображений
• Прожектор
• Форум
• Один хороший факт

• Развлечения и поп-культура
• География и путешествия
• Здоровье и медицина
• Образ жизни и социальные вопросы
• Литература
• Философия и религия
• Политика, право и правительство
• Наука
• Спорт и отдых
• Технология
• Изобразительное искусство
• Всемирная история

• Britannica объясняет
  В этих видеороликах Britannica объясняет различные темы и отвечает на часто задаваемые вопросы.
• Britannica Classics
  Посмотрите эти ретро-видео из архивов Encyclopedia Britannica.
• Demystified Videos
  В Demystified у Britannica есть все ответы на ваши животрепещущие вопросы.
• #WTFact Видео
  В #WTFact Britannica делится некоторыми из самых странных фактов, которые мы можем найти.
• На этот раз в истории
  В этих видеороликах узнайте, что произошло в этом месяце (или любом другом месяце!) в истории.

• Студенческий портал
  Britannica — это главный ресурс для учащихся по ключевым школьным предметам, таким как история, государственное управление, литература и т. д.
• Портал COVID-19
  Хотя этот глобальный кризис в области здравоохранения продолжает развиваться, может быть полезно обратиться к прошлым пандемиям, чтобы лучше понять, как реагировать сегодня.
• 100 женщин
  Britannica празднует столетие Девятнадцатой поправки, выделяя суфражисток и политиков, творящих историю.
• Спасение Земли
  Британника представляет список дел Земли на 21 век. Узнайте об основных экологических проблемах, стоящих перед нашей планетой, и о том, что с ними можно сделать!
• SpaceNext50
  Britannica представляет SpaceNext50. От полета на Луну до управления космосом — мы изучаем широкий спектр тем, которые питают наше любопытство к космосу!

Содержание

• Введение

Краткие факты

• Связанный контент

Типы фундаментов в строительстве

Прочтите наше введение в фундаменты, если вы его пропустили.

В этой статье мы обсудим распространенные типы фундаментов в зданиях. Вообще говоря, все фундаменты делятся на две категории: неглубокие фундаменты и глубокие фундаменты. Слова мелкий и глубокий относятся к глубине почвы, в которой сделан фундамент. Неглубокие фундаменты могут быть сделаны на глубине всего 3 фута (1 м), а глубокие фундаменты могут быть сделаны на глубине 60–200 футов (20–65 м). Неглубокие фундаменты используются для небольших легких зданий, а глубокие — для больших и тяжелых.

отдельные фундаменты

Отдельные фундаменты, ожидающие бетонирования фундаментной колонны.

Отдельные фундаменты являются одним из самых простых и распространенных типов фундаментов. Они используются, когда нагрузка на здание приходится на колонны. Обычно каждая колонка имеет свою основу. Фундамент представляет собой просто квадратную или прямоугольную бетонную подушку, на которой стоит колонна. Чтобы получить очень приблизительное представление о размере фундамента, инженер возьмет общую нагрузку на колонну и разделит ее на безопасную несущую способность (SBC) грунта. Например, если колонна имеет вертикальную нагрузку 10т, а SBC грунта 10т/м2, то площадь фундамента будет 1м2. На практике проектировщик рассмотрит множество других факторов, прежде чем подготовить строительный проект фундамента.

Отдельные фундаменты, соединенные цокольной балкой. Обратите внимание, что фундаменты были залиты поверх слоев из простого цементобетона (PCC), что было сделано для создания ровного и прочного основания для фундамента.

Отдельные фундаменты обычно соединяются цокольной балкой , горизонтальной балкой, которая устанавливается на уровне земли или ниже уровня земли.

ленточный фундамент

Ленточный фундамент обычно используется в несущих каменных конструкциях и действует как длинная полоса, поддерживающая вес всей стены. Они используются там, где строительные нагрузки несут целые стены, а не отдельные колонны, например, в старых зданиях из кирпичной кладки.

Плотные фундаменты, также называемые матовыми фундаментами, чаще всего используются при строительстве подвалов. В плоту вся плита цокольного этажа выступает в качестве фундамента; вес здания распределяется равномерно по всей площади основания здания. Его называют плотом, потому что здание похоже на судно, которое «плавает» в море земли.

Фундаменты из матов используются там, где почва слабая, и поэтому строительные нагрузки приходится распределять на большую площадь, или там, где колонны расположены близко друг к другу, что означает, что при использовании отдельных фундаментов они будут соприкасаться друг с другом.

Прочтите нашу страницу о ростверке.

Свая представляет собой длинный цилиндр из прочного материала, такого как бетон, который забивается в землю, чтобы на него можно было опирать конструкции.

Свайные фундаменты применяются в следующих случаях:

1. При наличии на поверхности слоя слабого грунта. Этот слой не может выдержать вес здания, поэтому нагрузки здания должны миновать этот слой и передаваться слою более прочного грунта или породы, который находится ниже слабого слоя.
2. Когда на здание воздействуют очень тяжелые сосредоточенные нагрузки, например, в высотном здании.

Свайные фундаменты способны выдерживать более высокие нагрузки, чем фундаменты на фундаменте.

Существует два типа свайных фундаментов, каждый из которых работает по-своему.

Сваи концевые опорные

В опорных сваях нижний конец опирается на слой особо прочного грунта или породы . Нагрузка здания передается через сваю на прочный слой. В некотором смысле эта стопка действует как колонна. Ключевой принцип заключается в том, что нижний конец упирается в поверхность, которая является пересечением слабого и прочного слоев.