Гостиная в частном доме: 40 лучших фото, стили, цвета, идеи интерьеров в 2023 году

40 лучших фото, стили, цвета, идеи интерьеров в 2023 году

Гостиная в доме подходит не только для посиделок с семьей и друзьями. Как центральная комната, она выполняет и другие функции: может быть объединена с кухней, выступает в качестве зоны отдыха. Но помимо функционала хочется и красивый вид. В этом материале расскажем о дизайне гостиной в частном доме, а также о том, что популярно в 2023 году.

Стили дизайна гостиной в частном доме в 2023 году

В доме гостиная зачастую занимает больше пространства, чем в квартире, поэтому необходимо продумать каждую мелочь, чтобы создать идеальный дизайн интерьера. Минимализм, который так часто можно встретить в оформлении, в частном доме уходит на второй план или же объединяется с другими стилями. Те, кто оформляют гостиную в доме, не боятся ярких деталей, неожиданных решений и контраста. От этого интерьер становится только притягательнее и интереснее: главное, во всём знать меру.

Создание уюта и домашней атмосферы — еще одна тенденция в оформлении дизайна центральной комнаты. В частных домах поработать над такой обстановкой с помощью оформления пространства чуть проще: есть место для полета фантазии. Дизайнеры выбирают мягкие пастельные цвета, отдают предпочтение живым растениям, создают атмосферу с помощью детальной проработки каждой зоны.

Современный дизайн гостиной в частном доме

Для создания гостиной в современном стиле важно пространство, и его в доме достаточно. Очевидным плюсом этого стиля выступает возможность совмещения прекрасного с полезным: эстетическая сторона оформления может сочетаться с практической. Гостиные оформляются так, чтобы максимально эффективно использовать свободное пространство. При этом дизайнеры не перегружают его лишними деталями, а лишь создают целостную картину.

Современный стиль — это не только четкие и ровные линии, простота и элементы минимализма. В нем сочетаются комфорт, легкость и логичность. Броские детали или настенная роспись здесь не к месту, а вот нейтральные цвета будут как нельзя кстати. В доме с большой жилой площадью гостиная в современном стиле чаще всего уходит от привычных ясных линий в сторону комфорта: в ход идет камин, легкий декор и удобная мебель, которая выполняет одну из центральных ролей для составления целостной картины. Но при этом в лучших традициях современности используются с новейшие материалы и технологии.

Классический дизайн гостиной в частном доме

Классический стиль подразумевает под собой использование пастельных цветов, симметрии, базовых оттенков: всё это дополняется элементами орнамента, узорами и декоративными элементами. В 2023 году «чистая классика» встречается в различных исполнениях. Это могут быть и французские черты, и модерн, реже бело-золотая классика. Распространено мнение о том, что классический дизайн слишком помпезный, обязательно чрезмерно декорированный. Но на деле он гораздо обширнее, чем можно себе представить.

В доме, как и в квартире, классическая гостиная должна соответствовать единому стилю всего помещения. Для классики свойственно использование натуральных материалов: древесины, мрамора. Они придают гостиной особый шарм, при этом долговечны и прочны. Если говорить о цветовой гамме, то светлые оттенки всё еще находятся в приоритете, с ними и работать легче. Нестандартные сочетания цветов могут стать выигрышным вариантом для таунхауса или же небольшой виллы.

Дизайн гостиной с камином в частном доме

Камин ассоциируется с уютом, теплом и трепетной домашней атмосферой. Установить стандартный вариант можно в частном доме, в комнате более 25 квадратных метров. Процесс довольно сложный и кропотливый, занимает много времени и стоит немало денег, но результат превосходит все ожидания.

Камин подбирают по стилю, следят за тем, чтобы он вписывался в интерьер. Чаще всего в домах в гостиных комнатах ставят камины классического и современного стиля — они дополняют единое оформление.

Чтобы камин стал функциональной частью интерьера, необходимо следовать правилам.

1. Выбирайте тот вид камина, который подходит именно вам. Они бывают электрические, газовые, дровяные. К выбору стоит подходить ответственно, учитывая все особенности помещения, в котором он будет установлен. Сейчас большую популярность имеет электрический вариант, хотя в загородных домах дровяные модели будут смотреться выигрышнее.
2. Приготовьтесь к тому, что следить за камином не так просто, как может показаться на первый взгляд. Особенно, если он традиционный: имеет топку, портал и внутренний дымоход. Помните, что его нужно будет прочищать, ремонтировать, куда-то поставить дровницу и сложить инструмент. Это всё нужно учесть еще до того, как включать его в дизайн гостиной.
3. Можно сделать камин анти деталью, то есть незаметным в общем интерьере. Такой ход со временем становится всё более популярным. Если раньше люди хотели, чтобы на камин все обращали внимание, то сейчас он зачастую оформляется в тон стен, не выделяется и смотрится действительно гармонично.

Когда гостиная оформляется в современном стиле, в дизайн включаются элементы минимализма, хайтека, то предпочтение отдается таким материалам, как стекло и металл. Классические варианты дополняются камнем или же мрамором: камин из прочных материалов должен вписываться в интерьер и дополнять его.

Место над камином часто отводят под телевизор. Дизайнеры советуют выделить для него отдельное пространство, и лучше всего — отдельную зону, если есть такая возможность. А на стену можно повесить панно, картину, отдать предпочтение орнаменту или же вовсе, в лучших традициях минимализма, ничем не перегружать её.

Дизайн маленькой гостиной в частном доме

Создать уютную обстановку можно как в большой, так и в комнате маленького размера. Когда пространства не так много, внимание стоит уделять цветам — их должно быть не более двух-трех. Лучше выбирать нейтральные оттенки, не делать акцентов на деталях и прорабатывать планировку. Если места недостаточно, небольшую гостиную можно совместить с кухней. Вариант объединения двух помещений будет смотреться хорошо даже в маленьком доме.

Увеличение пространства с помощью использования светлых оттенков — один из главных приемов в дизайне маленькой гостиной. Зонирование в таком помещении сделать не получится, но зато можно добавить больше источников света, подумать над элементами декора (фотографии, гирлянды, фигурки) и обратить внимание на использование зеркал. Экономить пространство можно с помощью ящиков для хранения и функциональной мебели.

Популярные вопросы и ответы

От чего может зависеть расположение гостиной в частном доме?

Анна Кузнецова, дизайнер интерьера:

В первую очередь, конечно, от самого архитектурного плана дома (если он есть). Если нет, и планировкой будущего дома люди занимаются самостоятельно, без дизайнера, то нужно обратить внимание на стороны света (где встаёт и садится солнце), зона гостиной будет выполнять только свои функции или же совмещена с кухней? Смотрите на соседствующее окружение дома: от того, куда будут выходить окна комнаты зависит и внутренняя атмосфера.

Также необходимо продумать движение по дому и расположение остальных комнат. Для меня гостиная, кухня-гостиная — это сердце дома. Она должна быть большой, светлой, наполненной воздухом. В идеале, с окнами в пол и раздвижными стеклянными дверями на террасу, чтобы в тёплые дни объединить интерьер с экстерьером. В доме можно сделать то, чего не сделать в квартире: в арсенале много вещей, которые можно реализовать.

Объединение гостиной с другими комнатами в доме — хорошая идея?

Екатерина Потатуева, дизайнер интерьера,руководитель студии интерьера FID:

Объединение двух комнат почти всегда смотрится здорово. Многие дизайнеры за то, чтобы совместить зону приготовления пищи со столовой и зоной приема гостей. Какие в этом можно найти плюсы? Конечно, комната становится больше, что особенно актуально в небольших частных домах, где кухне отведено мало места. На большой площади проще реализовать различные идеи по оформлению интерьера. Без минусов тоже никуда: самый очевидный — наличие запахов от приготовления еды, ведь не удастся закрыть дверь и включить вентиляцию.

Что касается важных правил, то стоит определиться, какая из зон важнее: та, где готовят пищу или же зона для приема гостей. От этого зависит площадь распределения соответствующих участков — учитываются размеры помещения и его близость или отдаленность по отношению к другим комнатам. Обратить внимание стоит и на освещение, сторону света. Это важно при выборе оформления комнаты, дизайна и цветовой палитры.

Чтобы помещение было более уютным, можно гармонично зонировать его при помощи отделки стен: цветом или фактурой. Выделяют зоны и при помощи мебели. Еще один прием зонирования — использование разного напольного покрытия. Например, паркет или ламинат в зоне отдыха и керамогранит в мокрой зоне, если мы говорит о совмещении кухни и гостиной.

Какой стиль сейчас на пике популярности для гостиной в частном доме?

Екатерина Потатуева:

Как таковое понятие «чистый стиль» всё больше уходит на второй план. Сейчас берутся элементы из одного стиля, из другого, тех, которые совместимы между собой. Но и бывают и такие проекты, где совмещается несовместимое. Главное следить за тем, чтобы данный ход всё же смотрелся гармонично.

Современный стиль мультифункциональный, он про качество и эстетику. Стремление в выборе оттенков идет в сторону базовой палитры, нет ярких и вычурных тонов. Присутствие элементов стиля арт-деко — довольно частая практика. И вообще в современном стиле редко есть что-то лишнее, в нем могут смешиваться такие концепции, как минимализм, модерн и хайтек. При этом дизайн не получится перегруженным, если следить за акцентами и деталями.

Заказчики часто просят использовать эклектику — смешение различных стилей. Но исходя из практики могу сказать, что фьюжн — один из популярных стилей при оформлении гостиной в частном доме. Когда разрабатываешь концепцию, кажется, что материалы несовместимы. Но после того, как все расставляется на свои места, дизайн становится гармоничным. Данный стиль больше про эмоции и внутреннее состояние человека — на мой взгляд, это в нём и привлекает.

Анна Кузнецова:

На самом пике сейчас арт-деко, контемп (современный стиль), эко стиль, стиль 60-х. Как правило, чистого стиля очень сложно добиться, да и совершенно необязательно это делать. Смешение стилей приветствуется, это как игра в конструктор. Но желательно не переборщить. Два близких друг другу варианта комбинируются в соотношении 70% на 30%. Например, если бюджет ограничен, можно взять скандинавский стиль за основу и добавить в него элементы из эко. Главное выбрать не только то, что нравится на картинке, но и подумать об удобстве, практичности (особенно, если есть дети или животные, или и то, и другое ), о бюджете. Ведь потом нужно это воплотить в жизнь таким образом, чтобы было место не только для эстетики, но и для удобства, практичности.

Римский архитектор Витрувий вывел 3 правила в дизайне: польза, прочность, красота. И именно в таком порядке нужно думать над дизайном любого пространства.

Три совета для тех, кто решил самостоятельно оформить гостиную в частном доме

Екатерина Потатуева:

1. Совет номер один: выбор подходящей мебели. Гостиная — место для встреч, приема гостей, посиделок и теплых домашних вечеров. Вы можете начать со шкафчиков, но я рекомендую рассматривать, в первую очередь, именно диван и кресла. Те элементы мебели, которые помогут людям наладить контакт и начать общение. После выбора направляем внимание на то, как мы расположим эти предметы в интерьере.
2. Второй совет: нужно обратиться и к традициям семьи, и к примерному количеству гостей, которые будут располагаться в домашней гостиной. От правильно составленного «портрета» семьи и её привычек и устоев будет зависеть конечный результат.
3. Смотрим мы и на отделку помещения. Если берем в пример спальню в доме, то цвета спокойные, пастельные, чтобы обстановка располагала ко сну, не мешала отдыхать. В гостиную всё же хочется внести разнообразие: зонирование, кто-то предпочитает броские детали, элементы декора. Про них как раз третий совет: различные фигуры, графики, рамки, фотографии, скульптуры — чего только душа пожелает. Не бойтесь использовать декор, чтобы привлечь внимание. В доме можно отдавать предпочтение более крупным деталям, использовать нестандартные варианты подачи привычных вещей.

Анна Кузнецова:

1. Наймите специалиста. Хотя бы для дизайна гостиной, я не говорю о всём пространстве в доме. Самостоятельное планирование крайне сложно осуществить. Это много информации, времени и нервов, которые может сэкономить для вас дизайнер.
2. Если есть возможность, возьмите мел и рулетку: мелом на полу расчертите расположение мебели и техники в комнатах. Если дома ещё нет, а только план, это можно сделать на пустой парковке или любой асфальтированной площадке. Так будет проще понять масштаб помещения и мебели. Дизайнеры работают в специализированных программах, можно, конечно, попробовать составить макет самостоятельно. Но вариант с рисунком мелом самый простой и доступный.
3. Проверяйте всю информацию. Зачастую люди слышат что-либо и хотят помочь с советом, но часто владеют не всей информацией и могут невольно навредить.
   Однажды мои заказчики услышали, что теплый пол во время работы поднимает пыль в воздух и дети этим дышат. Мягко говоря — это заблуждение. Пыль в нашем воздухе присутствует везде и постоянно, поднимается она и без тёплого пола. Нужно всего лишь поддерживать чистоту и проводить влажную уборку. А тёплый пол на самом деле очень удобная вещь, но у него тоже есть особенности и нюансы.

идеи ремонта частного дома, красивые интерьеры

Гостиная в коттедже – не просто центр дома, но и предмет гордости, а также любимое место отдыха владельцев. Частные владения за городом открывают безграничные возможности для воплощения любых дизайнерских задумок, так что оформление гостевой комнаты обещает стать увлекательным творческим занятием. Получившийся в результате ремонта стильный интерьер много лет будет радовать домочадцев, их родных и друзей.

Стили интерьеров

Оформление зала в частном доме зависит от нескольких важных факторов: общего стиля здания, использованных при его строительстве материалов, планировки и, конечно же, предпочтений хозяев. Среди многочисленных вариантов дизайна для загородных построек как нельзя лучше подходят этнические мотивы, прованс, кантри, шале. Все эти направления объединяет максимальная приближенность к природе, экологичность и естественность. Никогда не теряет своей актуальности сдержанный классический стиль, любители же новизны могут поэкспериментировать с молодежной эклектикой или создать динамичный фьюжн.

Гостиная в классическом стиле

Гостиная в классическом стиле – воплощение респектабельности, благородства и верности традициям. Она может быть оформлена в бело-золотых или шоколадно-бежевых тонах, с колонами, лепниной, роскошными люстрами. Материалы используются дорогие и качественные – натуральное дерево, покрытое темным лаком или эмалью цвета слоновой кости, кожаная обивка диванов и кресел, шторы из атласа, парчи, жаккарда, золоченые рамы, изысканный декор.

Гостиная в стиле прованс

Весенняя нежность и романтика французской глубинки отражается в пастельных оттенках оливково-зеленого, голубого, лавандового, бежевого. Украшением гостиной в стиле прованс станет мягкая мебель и текстиль с цветочным принтом, фотографии в ажурных рамках, милый hand made декор (вязанные крючком салфетки, интерьерные куклы, шкатулки и многое другое).

Гостиная в стиле кантри

Демократичная обстановка американского ранчо отлично воспринимается в зале загородного дома. Грубо обработанное дерево, камень, простые хлопковые и шерстяные ткани с клетчатым рисунком, потрескивающие в камине дрова создают расслабленную атмосферу, где всегда царит спокойствие и уют.

Гостиная в стиле шале

Обилием древесины и необработанного камня в интерьере стиль шале очень похож на кантри, но в нем присутствует охотничий дух. Для обивки мягкой мебели может использоваться замш либо велюр, вместо клетчатых одеял – пушистые шкуры животных, на стенах – оружие, оленьи рога, изображения диких зверей.

Гостиная в этническом стиле

В каждом регионе существуют определенные традиции оформления деревенских домов, которые вполне можно применять в дизайне современных коттеджей. Как правило, они включают самые доступные для той или иной местности материалы, изделия народных умельцев с характерными орнаментами, декор, основанный на старинных верованиях и обычаях. Вдохновение можно поискать в краеведческих музеях, на ярмарках, в колоритных туристических объектах.

Сочетания цветов

Палитра оттенков в гостевых комнатах загородных усадьб как будто позаимствована у самой природы. Как правило, в ней преобладают естественные тона древесины, камней, извести, кожи и меха. Здесь не найдется кислотных, неоновых, глянцевых красок, от которых так устают жители мегаполисов – только неяркие полутона и красивые матовые фактуры. В таком окружении отдых всегда приятен, ведь органичные материалы обладают собственной положительной энергией, которая успокаивает и исцеляет.

Нейтральные сочетания

Если в городских квартирах нейтральные цвета своей строгостью вызывают ассоциации с офисом, то в частном секторе они, за счет плавных линий и большего пространства, выглядят намного мягче. Черные, белые, серые, бежевые оттенки – идеальный фон для более ярких деталей. Сами по себе эти расцветки не вызывают эмоций, позволяя сосредоточиться на отдыхе. И все же, комбинируя ахроматичные тона в интерьере зала, стоит отказаться от резких черно-белых контрастов в пользу более сглаженных кремовых, серо-коричневых, серебристых тонов.

Холодные сочетания

Прохладные оттенки голубого, светло-серого, мятно-зеленого, бледно-розового, сиреневого в основном характерны для французского прованса, шебби-шика и скандинавского стиля. Разбеленные краски наполняют гостиную светом, и поэтому являются идеальным вариантом для небольших помещений с маленькими окнами.

Теплые сочетания

Любые краски с желтым подтоном прекрасно смотрятся в окружении натурального дерева (кроме, разве что, беленого). Вся коричневая палитра, от кофейного до бежевого, жизнерадостный оранжевый, благородный красный, салатовый, золотистый как нельзя лучше подходят для оформления просторной гостевой комнаты в загородном доме. Впрочем, самые насыщенные и яркие краски лучше оставить для небольших текстильных элементов и декора, а для фона использовать более спокойные цвета.

Отделка гостиной

Выбор материалов для отделки – один из самых ответственных этапов в дизайне гостиной. От их качества и эстетичности зависит не только вид комнаты, но и долговечность ремонта. Учитывая, что недвижимость за городом приобретают, в первую очередь, для того, чтобы быть ближе к природе, в оформлении также стоит отказаться от синтетики и пластика, отдав предпочтение натуральным покрытиям.

Потолок

По сравнению с многоэтажками, частные дома обычно могут похвастаться более высокими помещениями. Это предоставляет широкие возможности для дизайна потолков – можно сделать несколько уровней из гипсокартона, натянуть пленку или специальную эластичную ткань (при желании даже с фотопечатью), украсить поверхность гипсовой лепниной или росписью.

Но самым популярным вариантом отделки пространства над головой являются деревянные балки – настоящие либо декоративные. Они превосходно вписываются в загородный стиль, перекликаясь цветом и фактурой с остальными элементами интерьера. Для небольших гостиных оптимальным будет простое окрашивание или побелка. Во избежание трещин основание под покраску можно покрыть стеклополотном-паутинкой.

Стены

Отделка стен гостиной в коттедже отличается простотой и непритязательностью. Здесь почти никогда не используются бумажные и виниловые обои – их функцию выполняет деревянная вагонка, побелка, фактурная штукатурка.

Довольно распространенный вариант облицовки – декоративный камень. Это может быть как натуральная колотая порода, так и керамогранит, искусственная плитка. Из экзотических материалов стоит отметить бамбуковые панели, тростниковые обои, пробковые покрытия, гибкий камень – ими можно оформить отдельные участки стен или, например, зону вокруг телевизора.

Пол

Поскольку гостиная в загородном доме зачастую располагается на первом этаже, стоит позаботиться об утеплении пола. Это ни в коем случае не должен быть бетон, нежелательна также керамическая плитка. Идеальный вариант – деревянный паркет (предпочтительно матовый, чтобы на нем не оставались следы и пятна). Заменить древесину можно ламинатом, пробкой, наливным покрытием из эпоксидной смолы. В зимний период не обойтись без ковролина, пушистых или тканых ковров.

Мебель и декор

Комфорт пребывания в гостиной не в последнюю очередь зависит от красоты и удобства мебели, которая в частном доме, с учетом его габаритов, может быть достаточно крупной. Вместительный диван, мягкие кресла, журнальный столик и, возможно, комод для книг – этих предметов вполне достаточно для уютного интерьера.

Но, конечно же, зал усадьбы за городом невозможно представить без камина, вокруг которого холодными вечерами собираются самые близкие люди. В идеале это – настоящий функционирующий очаг с пылающими дровами, но встречаются и декоративные электрические модели. Портал камина служит главным украшением гостевой комнаты: он может быть отделан камнем, плиточной мозаикой, гипсовой лепниной с мини-колоннами, есть также конструкции из кирпича, гипсокартона или резного массива дерева. На каминной полке обычно расставляют всевозможные статуэтки, свечи, вазы, фотографии в рамках и т. д.

В дизайне современных гостиных большое внимание уделяется стене с телевизором. Это может быть специальная ниша из гипсокартона или дерева, мебельная стенка, тумба или несколько отдельных полок. Как правило, данная зона является акцентной. Ее выделяют с помощью фактурной отделки, окрашивания в контрастный цвет, специальной подсветки.

Интерьер маленькой гостиной в частном доме

По сравнению с просторными залами, небольшие помещения под гостиную обладают целым списком преимуществ. Так, маленькую комнату легче обогреть, обстановка в ней более камерная и уютная, для ремонта требуется намного меньше материалов, а уборку можно сделать всего за несколько минут.

Оформляя компактную гостиную, стоит отдавать предпочтение сдержанным, легким оттенкам и максимально простым геометрическим формам. Нельзя перегружать интерьер многоуровневыми конструкциями на потолке, пестрыми рисунками на стенах и яркими разноцветными пятнами. Все должно быть выдержано в едином стиле и гармонично сочетаться между собой.

Лучшим фоном для маленькой гостевой будет однотонная отделка стен, светлый одноуровневый потолок, неброская текстура полового покрытия. В текстиле и декоре можно добавить ярких красок, принтов, украшений. Это могут быть диванные подушки, шторы, картины или фотографии, комнатные растения.

Дизайн гостиной в загородном доме — фото

Еще больше интересных идей оформления гостиной в загородном доме Вы найдете в фотогалерее на нашем сайте. В коллекции собраны лучшие дизайнерские решения как для просторных залов в элитных коттеджах, так и для небольших гостиных в деревенских усадьбах. Выбирайте вариант по душе, и пусть с новым ремонтом Ваша гостиная станет самой уютной, вызывая всеобщий восторг и способствуя полноценному отдыху в кругу любимых людей.

Видео: Гостиная в частном доме — Идеи интерьеров

50 Идеи дизайна интерьера гостиной в частном доме

Содержание

Ответственный процесс – обустройство основного помещения в доме, ведь многофункциональная нагрузка не должна мешать оригинальности и коррелировать с общим видом строения и земля. В современном мире роскошный дизайн включает в себя его совершенство для конкретного владельца и возможность создать комфортный интерьер гостиной в частном доме, отвечающий образу жизни. Он может быть разным, простым или вызывающим, грубым или гладким, элегантным или брутальным, но сделать его запоминающимся не так уж и сложно. Вы можете искать вдохновение среди фотографий, знакомясь с самыми известными решениями и последними новинками.

Актуальные варианты

Современные варианты оформления основной комнаты достаточно разнообразны:

• Минимализм . Почувствуйте свободу от всего лишнего – цвета, формы, элементов декора. Оставьте самое необходимое, чтобы насладиться простором гостиной вашего частного дома. Такие интерьеры способствуют отрыву от городского ритма, но могут надоесть некоторым однообразием, которое иногда заметно даже на фото. Существует очевидная выгода от расширения пространства для тех владельцев, у которых жилые комнаты меньше 90 квадратных футов.

• Современный . Контрастные сочетания натуральных тонов, вроде нежных сливок и шоколада, возможна монохромная гамма. Черно-белые варианты предполагают наличие акцентной стены. Стекло, блестящие поверхности и современная дизайнерская мебель усиливают эффект.

• Лофт . Неоштукатуренные стены, деревянные потолочные балки и индустриализм – признаки стиля, который дизайнеры используют для создания максимального комфорта от ощущения частного дома. Интересны стеновые панели с необычной рельефной имитацией кирпича или клинкера необычного цвета для акцентной стены.

Многие из этих стилей позволяют делать арт-объекты, мебель и хобби, увлечения владельцев: коллекции из путешествий, книги, модели автомобилей, нестандартные принты, галерейные светильники. Но они не могут привнести в интерьер гостиной загородного дома столько тепла, сколько стили, родившиеся не в городской период.

Решения для интерьера задействуют все пространство внутри и вокруг дома в единое целое. Приглушенные оттенки природы, четкие линии и экологичные материалы создают такие разные, как вы видите на фото, но естественные стили:

• Скандинавский стиль . Что-то близкое и понятное, простой и лаконичный интерьер разбавлен яркими акцентами на предельно светлом фоне. Наслаждаться видом помогают большие окна, пропускающие много света. Все используемые отделочные материалы способствуют гармонии и особой чистоте.

• Страна . Степень интеграции не знает границ. Это может быть просто намек: обшивка камина, потолочные черновые балки, отделка стеновых поверхностей досками. Чередование дерева разных пород и тонов приносит уют. Его усиливает декор в выразительных люстрах, металлических объемах, кожаной мебели, кирпичной кладке.

• Сельский . Некоторые частные дома рассчитаны на использование в интерьере гостиной основных характерных элементов – бревенчатых стен и бруса. Простые стеллажи, деревянные сундуки, открытые полки из досок и интересные аксессуары из пней и веток – усилят эффект.

Классика – разная и модная

Возможность выполнить интерьер гостиной в таком проверенном временем, но не менее актуальном направлении как никогда уместна в частном доме, чем в стандартной квартире. Современные материалы и более сдержанный, но узнаваемый декор, приспособленная к современным требованиям обстановка несколько облегчили классицизм. Добавление инновационных элементов больше не кажется неуместным. Это идеальный выбор для ценителей прошлого, но не готовых отказаться от достижений настоящего.

Такой стиль, как неоклассика, узнаваем по обстановке, декору и особенностям:

• массивные диваны и кресла с шикарной обивкой;
• роскошные люстры;
• лепнина выглядит солидно дозировано;
• арки, колонны, ступени
• зеркала;
• молдинги, иногда контрастно выделенные.

Но особенно хорошо все это классическое великолепие смотрится, когда гостиная в частном доме заслуженно считается большой:

• просторные от 90 до 100 кв. футов;
• высота потолка 8 футов;
• имеет большие окна, желательно высокие.

Правильная цветовая гамма с хорошим освещением добавляет пространства. Наоборот не работает: слишком скромное помещение не приветствуется.

Мягкость и изысканность можно добавить только цветом: подойдет палитра теплых, естественных оттенков. Недавно дизайнеры выделили сочетание светлого с серо-коричневым и оливковым. Введение таких акцентов на общем фоне, как лиловый, синий, лиловый, золотой, серебряный, винный, бирюзовый, должно быть умеренным и ограничиваться 2-3 совпадающими тонами.

Текстиль, обивка, шторы – все точно выверено и способно производить потрясающий эффект. В отделке стен предпочтительнее сочетание штукатурки и обоев, которые также способны к выразительности – линкруста, фрески. Строгие линии на полу и потолке, их выразительность подчеркнут величие основного помещения.

Магия дерева

Дерево в интерьере любого загородного дома всегда будет уместно: его используют для помещений любых размеров, воздействуя на цветовое восприятие.

Может быть разным:

• Некоторая винтажность в виде резных перил, балок, брусьев и предметов интерьера подарит уют и тепло в любую погоду.
• Но в современных стилях также широко используется дерево – выбеленное для придания гламура и элегантности. Гостиная из светлого дерева всегда будет выглядеть празднично. Современная мебель и оригинальные световые решения сделают интерьер запоминающимся.
• Дизайнеры любят экспрессивные идеи и не боятся добавлять камень, стекло и металл, чтобы подчеркнуть влияние и живописность основного помещения на слиянии контрастов.
• Дерево может задать геометрию всему пространству и не дать поверхностям выглядеть монотонно.
• Деревянные аксессуары дополнят впечатление, не вызывая конфликта. Например, внушительная полка для ТВ-зоны гостиной в виде балки вполне гармонично смотрится на деревянной поверхности из клееного бруса.

Дерево – экологически чистый материал, наиболее концептуальный для частного дома как возможность слиться с природой. Допустимо использование имитации, частичной (например, замена паркета ламинатом) или полной (линолеум). Но тогда вы не получите тех важных особенностей, которые оценят некоторые хозяева, — возможности наслаждаться особой фактурой дерева, его запахом, ощущением, что дом максимально экологичен. Вы не можете испытать это чувство в квартире.

Домашний камин

Камин в гостиной нужен не только для комфорта, но и для обогрева. Также это несомненный показатель модности интерьера и его убранства. Он становится центральной точкой отсчета: рядом с ним можно разместить мягкую зону в виде L или U – конфигурации. Тогда ТВ-зона не привлекает внимания, прячась за специальные экраны.

Камины для интерьеров гостиных близких к классике или ретро выглядят значимыми, видимыми элементами. Помогает:

• порталы всех видов;
• изделия из керамики, фарфора на нем и рядом с ним;
• большое зеркало в красивой лепке;
• лепнина и панели.

Или камин скромно сливается со стеной: расположен единственный стул, превращая это место в приватный уголок. Дровяной камин в квартире позволить себе невозможно – это несомненный плюс. Оригинальные островные камины смотрятся стильно, но конструкция подразумевает большую гостиную в доме.

Камины закрытого типа или даже электрические версии помогут избежать хлопот по установке и отделке каминной зоны. Многие виды предполагают включение их в проект еще на этапе строительства.

Значительное влияние в этой области сосредоточено на дровяной печи, сопутствующих аксессуарах и решетке из кованого железа. Для деревенских, аутентичных стилей желательно наличие характерных признаков очага – деревянных балок и натурального камня для каминной зоны.

Комфортно жить не запретишь

При высоком ритме жизни дизайн гостиной в доме обязательно должен способствовать восстановлению баланса сил, эмоциональных и физических. Ничто так не дает покоя, как новейшие модели мебели.

Международные ежегодные выставки и свежие фото дизайн-проектов предлагают заменить стандартное любимое кресло на усовершенствованную версию:

• Шезлонг – примите современный, лаконичный стиль. Анатомические формы пользуются исключительным уважением.
• Кресло с подставкой для ног – адаптированный вариант. С деревом, кожаной обивкой, замшей — для неповторимого нью-йоркского стиля. №
• Большие напольные подушки являются узнаваемым символом свободного от условностей дизайна и ярким акцентом для владельцев, которые чувствуют себя молодыми и активными.

Расположение мягких поверхностей не должно мешать общению – диваны и кресла не ставятся на стены, а используются в центре гостиной из-за своих внушительных размеров.

Мебельные группы давно перестали выглядеть шаблонно в новых коллекциях. Все больше и больше потребителей ценят модульность или округлую форму большого дивана, чтобы наслаждаться общением и просмотром домашнего кинотеатра. Если позволяет площадь, допустимо выделение лаунж-зоны в открытой планировке, с использованием подиума и исключительной отделки из нубука, меха и коврового покрытия.

Завершающие штрихи

Иногда знаковые декоративные элементы и захватывающие объекты могут добавить немного больше к общему впечатлению от результата.

Привлекательные решения и тренды:

• Ставни – для разных стилей. С поворотными ламелями, как жалюзи — максимально функциональными (кстати, цветными) или в деревенском духе, они особенно состарены.
• Русская усадьба . Не претендуя на аутентичность декора, предметы придадут особый шарм подходящему интерьеру. Гармонично смотрятся тарелки в интерьере на стене столовой, каминная зона, уютные шторы, элементы гобелена, изделия из бересты.
• Текстиль призван дарить тактильное удовольствие, а не только радовать глаз, ведь загородный дом невозможен без декоративных подушек и пледов.
• Торшеры на высокой , изысканная ножка; прожекторы на столбе – добавят индивидуального освещения в вечернее время.
• Разнообразить прямоугольную, квадратную комнату – дополнить круглыми, овальными предметами: журнальными столиками, пуфами, подушками.

Основным правилом для гостиной является наличие систем хранения. Они помогут нужным вещам быть под рукой, не загромождая и не отвлекая от созданного дизайна. Низкие шкафы и комоды разделят пространство при необходимости зонирования и, в случае гостей, позволят быстро убрать лишнее, что актуально, когда в доме есть маленькие дети.

Среди множества решений несложно найти то, которое отражает все потребности для создания самой красивой гостиной.

3 вещи, которые следует учитывать при аренде комнаты

Многие люди дополняют свой инвестиционный портфель жилой недвижимостью. Этими инвестициями могут быть дома на одну семью, кондоминиумы или квартиры. Однако некоторые инвесторы в недвижимость считают, что они просто не зарабатывают достаточно денег.

Если у вас есть только одна недвижимость, сможете ли вы заработать на ней больше денег? Да, что включает в себя увеличение прибыли от вашей инвестиционной собственности или свойств. Подумайте об аренде по комнатам, а не об аренде недвижимости целиком, если вы хотите увеличить свою прибыль.

Аренда отдельных комнат дает вам доступ к нескольким арендаторам, что означает несколько проверок арендной платы. Хотя это может быть отличной финансовой стратегией, аренда таким образом имеет несколько предостережений.

Key Takeaways

• Сдача дома на одну семью или другого объекта нескольким арендаторам дает много преимуществ арендаторам и арендодателям.
• Арендаторы могут сэкономить на аренде и других расходах, сдавая комнаты в частных домах.
• Несмотря на увеличение доходов от аренды, арендодатели могут рассмотреть возможность высокой текучести арендаторов.
• Больше арендаторов может привести к большему количеству звонков по поводу шума, повреждений и других жалоб.
• Арендодателям также может потребоваться учесть дополнительные расходы, включая отопление и благоустройство.

Зачем арендовать по комнатам?

Большинство людей, владеющих недвижимостью, склонны сдавать ее целиком одному человеку или одной семье. Как владелец недвижимости, вы можете рассмотреть этот вариант, независимо от того, является ли дом вашим основным местом жительства, то есть вы живете в доме, или если это просто инвестиционная недвижимость. Сдача в аренду дома на одну семью или другого объекта нескольким арендаторам дает много преимуществ как для вас, арендодателя, так и для арендаторов.

Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Основы

Поскольку в собственности проживает несколько человек, арендаторы могут сократить свои расходы на аренду, разделив свои расходы с другими. Скажем, дом с тремя спальнями обычно сдается за 2000 долларов в месяц. Одному арендатору может не понадобиться столько комнат, и он может быть не в состоянии позволить себе такую ​​арендную плату. Но если комната стоила 800 долларов в месяц, она может быть более доступной.

Это дает арендатору собственное личное пространство, а также доступ к остальной части жилого пространства — гостиной, кухне, ванной комнате и любому другому общему пространству. Более того, если арендодатель взимает плату за коммунальные услуги отдельно, их можно разделить между арендаторами, что еще больше снизит их ежемесячную нагрузку.

С другой стороны, арендодатели могут получать больший доход от аренды, сдавая комнаты в аренду разным арендаторам. Таким образом, дом с тремя спальнями, который сдается одной семье за ​​2000 долларов, будет приносить 2400 долларов в месяц, если его сдавать в аренду трем разным арендаторам. Аренда по комнатам также помогает сделать доход от аренды более надежным для арендодателей, поскольку сводит к минимуму последствия, связанные с наличием вакансий.

Высокий оборот арендаторов

Делить дом с несколькими людьми, а не арендовать всю квартиру в одиночку, — это экономически эффективный способ жить. Это особенно верно для одиноких и молодых людей, особенно в больших городах, таких как Нью-Йорк, где пространство стоит дорого, а арендная плата может резко возрасти.

Многие миллениалы выбрали такой вариант, потому что он позволяет им иметь дополнительные деньги, которые они могут использовать для других целей, таких как выплата долга за колледж, покупка новой машины или даже откладывание на первоначальный взнос на собственный дом. Во многих частях страны большинство отдельных комнат можно сдать в аренду за несколько сотен долларов в месяц, в то время как приличная квартира может стоить не менее 800 долларов в месяц.

В результате делить дом с несколькими людьми почти не составляет труда для людей, у которых нет детей и очень мало ответственности, потому что экономия средств огромна.

Однако арендодателям, скорее всего, придется мириться с высокой текучестью арендаторов. Да, на такое жилье, безусловно, есть большой спрос, но по большей части аренда по комнатам носит временный характер. Через несколько месяцев арендаторы в конечном итоге захотят иметь собственное жилье с большей конфиденциальностью и пространством. Некоторых людей может раздражать совместное использование кухни или ванной комнаты с другими в течение длительного времени. Это также может быть трудно датировать при аренде отдельной комнаты.

В результате арендодателям, возможно, придется менять нескольких арендаторов каждые три-шесть месяцев. Хотя найти замену может быть нетрудно, хлопоты с частым перечислением места для аренды, а также проверка потенциальных арендаторов могут раздражать.

Дополнительные телефонные звонки

Еще одна вещь, которую следует учитывать при принятии решения о том, следует ли вам сдавать арендуемую недвижимость по комнатам, — это дополнительная работа, необходимая для управления несколькими арендаторами, не говоря уже о возможности конфликта и драмы.

Многих арендодателей уже раздражает, когда они получают ночные телефонные звонки от одного арендатора. С большим количеством арендаторов под одной крышей почти неизбежно арендодатель получит больше звонков о сломанных вещах, жалобах и спорах между соседями по комнате. Дополнительные деньги, заработанные на аренде комнаты, а не всей квартиры, могут не стоить дополнительных головных болей и стресса.

Также важно иметь в виду, что сдача в аренду большему количеству людей в конечном итоге будет означать больший ущерб и, возможно, больше выселений. Это может оттолкнуть инвесторов в недвижимость, которые хотят пассивно получать доход от своей собственности.

Скрытые расходы

Очень легко пропустить важные расходы при расчете потенциальной доходности сдаваемого в аренду помещения. Это связано с тем, что многие расходы, которые обычно перекладываются на арендатора, в конечном итоге берет на себя арендодатель, включая уход за газоном, расходы на отопление и все остальное, что может быть трудно измерить каждым арендатором.