Home программы: Home Connect | Приборы

Как мне установить программу PlayMemories Home?

Для загрузки и установки приложения PlayMemories Home на свой компьютер следуйте приведенной ниже процедуре:

ПРИМЕЧАНИЕ: При поставке с завода на ваш компьютер должна быть предварительно установлена одна из операционных систем, упомянутых по ссылке ниже. Компания Sony не способна гарантировать правильную работу на компьютерах, которые обновлены до указанных выше операционных систем и которые имеют несколько операционных систем.

Системные требования приводятся на следующей странице.

ВАЖНО: Во время проведения установки компьютер должен быть постоянно подключен к сети Интернет, от начала установки до самого ее конца. Если приложение PlayMemories Home уже установлено, при выходе из программы вы можете увидеть сообщение Можно начать обновление приложения PlayMemories Home до новой версии. Вы хотите провести обновление? (Ready to begin updating PlayMemories Home to a new version.

1. Перейдите на главную страницу PlayMemories Home.

2. Для установки дважды щелкните кнопкой мыши на сохраненном файле и следуйте инструкциям на экране.

3. Появится экран ”Программа установки PlayMemories Home (PlayMemories Home Installer)». Выберите

   Далее (Next).

4. Прочитайте лицензионное соглашение и политику конфиденциальности, затем, если согласны, поставьте метку в поле и выберите Далее (Next).

5. Когда появится экран «Тип установки (Kind of install)», выберите Далее (Next).

6. Откроется экран «Настройки установки (Installation Settings)». Для начала установки выберите Установить (Install).

7. Появится экран «Процесс установки (Installation progress)». Дождитесь смены экрана. В течение этого времени не выключайте компьютер, не отсоединяйте его от сети Интернет или не переводите его в режим сна.

8. При первой установке приложения появится экран начальных настроек (PlayMemories Home Initial Settings). Выберите Использовать стандартные настройки (Use the standard settings)

   или Использовать пользовательские настройки (Use custom settings), затем выберите Далее (Next).
   • Использовать стандартные настройки (Use the standard settings): Будут отображаться изображения, которые хранятся в папке Изображения (Pictures) компьютера.
   • Использовать пользовательские настройки (Use custom settings): В приложении PlayMemories Home могут отображаться изображения, хранящиеся за пределами папки Изображения (Pictures) компьютера. Выбирайте данную настройку, если не хотите отображать папку Изображения (Pictures) или если хотите индивидуально указывать папки для сохранения изображений, например, на внешнем жестком диске.

   ПРИМЕЧАНИЕ: После завершения установки приложения PlayMemories Home можно изменять, какие папки будет отображаться в программе.

9. Появится сообщение «Далее настройте параметры PlayMemories Online (Next, configure PlayMemories Online settings)». Выберите Пропустить настройку PlayMemories Online (Skip PlayMemories Online set-up) (это можно будет сделать позднее), затем выберите Далее (Next).

10. Приложение PlayMemories Home запустится через несколько мгновений. Когда появится «Подтверждение данного обновления (Confirmation of such update)», выберите OK. На этом установка завершена.

ПРИМЕЧАНИЕ: Во время выполнения установки приложение PlayMemories Home загружает необходимые файлы. Соединение с сетью Интернет должно сохраняться до полного завершения установки. Если соединение с сетью Интернет нестабильное или произошло разъединение, процесс установки будет прерван. Если приложение невозможно установить при наличии соединения с сетью Интернет или соединение нестабильное, перейдите по указанной ниже ссылке для загрузки полного установщика модуля, и повторите процедуру установки.

ПРИМЕЧАНИЕ: Если при установке приложения PlayMemories Home возникают какие-либо проблемы, обратитесь к следующим Вопросам и ответам (Q&A):

StaffCop Home 5.7 — родительский контроль

С помощью программы StaffCop Home можно наблюдать за действиями ребёнка на компьютере, узнать всё, что он делает во время вашего отсутствия.

Программа производит запись посещенных сайтов, а также переписки в ICQ (Mail.ru Agent, QIP и др. мессенджерах), ВКонтакте и остальных  социальных сетях. Также программа сохраняет снимки рабочего стола, и вы сможете увидеть все, что было отображено на экране.

Посмотреть видео

Что может StaffCop Home

StaffCop Home осуществляет мониторинг запущенных программ, приложений и вебсайтов на рабочих ПК. Выполняет перехват сообщений в ICQ, Skype, email и других мессенджерах. Делает снимки экрана монитора, записывает нажатие клавиш и многое другое, входящее в понятие «контроль компьютера».

Отслеживание поисковых запросов

Кейлоггер (перехват нажатия клавиш)

Контроль Skype и ICQ

Контроль социальных сетей

Мониторинг доступа к файлам и папкам

Мониторинг буфера обмена

Мониторинг посещения вебсайтов

Снятие скриншотов экрана

Ребенок не сможет обнаружить программу, т. к. она функционирует в скрытом режиме и не отображается как в списке запущенных приложений, так и в списке программ. Административную панель для управления программой можно будет вызвать сочетанием горячих клавиш, заданным при настройке программы, либо в командной строке.

Версия StaffCop Home создана на базе StaffCop Standard, программа разработана специально для домашнего использования и оптимизирована для использования на 1 компьютере. Однако она обладает всеми необходимыми для мониторинга функциями, представленными в версии Standard.

Решения для бизнеса

Дополнительную защиту от нежелательного доступа создает возможность назначения пароля, который будет известен только вам. Поэтому, даже если ребенок случайно откроет окно с административной панелью, он не сможет в нее войти.

Блокировка действий

StaffCop обеспечивает автоматическую блокировку USB-накопителей, подключаемых к рабочим ПК.

Блокировка запуска программ

Блокировка посещения вебсайтов

Блокировка USB-устройств

Статистика использования компьютера и мастер отчётов

StaffCop Home позволяет собрать всю статистику работы за компьютером: какие программы использовались, какие сайты посещались, сколько на это ушло времени в абсолютном и относительном выражении.

StaffCop Home позволяет формировать по шаблону детальные отчеты (в том числе графические) о всей компьютерной деятельности ребенка, включающие в себя диаграммы работы с приложениями и играми, данные мониторинга посещения сайтов и общения в интернет-мессенджерах. Благодаря этому функционалу Вы с одного взгляда поймёте, занимался ребёнок только развлечениями или ещё и учёбой.

Полный контроль над файлами и папками

StaffCop Home отслеживает любые действия с файлами:

• передаваемыми посредством USB-устройств;
• прошедшим сквозь интернет-каналы;
• перемещаемыми внутри локальной сети;

Специальной настройкой закрываются порты и USB-устройства.

Ограничение действий в Интернете

Система слежения за действиями на компьютере обеспечивает контроль посещения вебсайтов. StaffCop Home осуществляет мониторинг поисковых запросов, а также контролирует любую деятельность в социальных сетях.

Дети проводят все больше времени в интернете. Без него развитие современного ребенка трудно вообразить: множество полезных программ и развивающих сайтов. Однако существуют ресурсы, которые не помогают в учебе, а наоборот вредят ей. К таким ресурсам можно отнести сайты онлайн игр и социальные сети. Конечно, ребенок должен общаться и играть, но все это должно быть в меру. StaffCop Home как раз и помогает измерить, сколько времени ребенок проводит на тех или иных сайтах.

Также нужно помнить о сайтах с «взрослым» контентом, от которого ребенка тоже стоит оградить, а если он уже посещал подобные сайты (вы сможете это увидеть в отчетах), то объяснить правильную точку зрения по сложным вопросам.

Высокая степень защиты модуля

Пользовательский модуль StaffCop Home работает как служба Windows. Если у пользователя нет прав администратора, то он не сможет остановить службу Windows и прекратить работу модуля.

Также осуществляется кодирование информации на стороне агента и ее декодирование на стороне администратора, что не позволит посторонним получить доступ к собираемой агентом информации.

Специально для домашней версии была разработана дополнительная защита модуля. Возможность назначения пароля, который будет известен только Вам. Поэтому, даже если ребенок случайно откроет окно с административной панелью, он не сможет в нее войти. Вы можете задать специально сочетание клавиш, известное только Вам, по которому будет вызываться программа, а все ярлыки для запуска просто удалить.

Карты с Пользой — Банк Хоум Кредит

Наличие ваших персональных предложений и условий акции можно посмотреть в Личном кабинете «Польза»

Одежда, обувь, аксессуары

от 4%

Билеты и путешествия

от 6%

Билеты и путешествия

от 1,6%

Развлечения

от 4,1%

Продукты

700 баллов

Персонально

Развлечения

От 9%

Продукты

от 2,5%

Техника, Электроника

до 2,5%

Товары для дома и ремонта

от 5%

Развлечения

от 15%

Рестораны и кафе

от 3%

Билеты и путешествия

от 2%

Билеты и путешествия

от 6%

Развлечения

от 4,1%

Детские товары

от 5%

Билеты и путешествия

от 5%

Автозапчасти и автосервисы

от 8,3%

Обучение

от 2,5%

Развлечения

от 3,5%

Продукты

от 1,2%

Услуги

от 4,1%

Детские товары

от 2,0%

Книги, канцелярия

от 10%

Одежда, обувь, аксессуары

от 2,0%

Детские товары

от 1,6%

Книги, канцелярия

от 3%

Продукты

от 5,8%

Персонально

Продукты

от 8,3%

Персонально

Развлечения

от 2,0%

Спорт и Отдых

от 5%

Страхование

от 8,3%

Страхование

от 9%

Техника, Электроника

от 2,5%

Персонально

Техника, Электроника

От 9%

Рестораны и кафе

от 4%

Ювелирные украшения и часы

от 4%

Персонально

Билеты и путешествия

от 4%

Персонально

Продукты

от 3%

Обучение

От 2,5 %

Билеты и путешествия

от 2,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 2,7%

Техника, Электроника

От 10%

Техника, Электроника

от 5,8%

Техника, Электроника

от 1,6%

Одежда, обувь, аксессуары

От 8,3%

Одежда, обувь, аксессуары

От 8,3%

Билеты и путешествия

от 2,5%

Аптеки

от 0,6%

Аптеки

от 2,5%

Аптеки

от 0,6%

Продукты

от 3,2%

Персонально

Аптеки

от 2,5%

Ювелирные украшения и часы

от 5. 9%

Красота и здоровье

от 9%

Красота и здоровье

от 6%

Билеты и путешествия

от 1,6%

Спорт и Отдых

от 4,1%

Техника, Электроника

до 6%

Услуги

от 9%

Товары для дома и ремонта

от 3%

Продукты

от 2,5%

Товары для дома и ремонта

от 10%

Детские товары

от 4,1%

Детские товары

от 2,5%

Обучение

от 4%

Обучение

от 3,3%

Красота и здоровье

от 2,5%

Билеты и путешествия

от 0. 8%

Страхование

от 10%

Техника, Электроника

от 4,1%

Услуги

от 3,3%

Товары для дома и ремонта

от 3,3%

Товары для дома и ремонта

1,6%

Животные

От 25%

Обучение

от 4,1%

Красота и здоровье

от 2,5%

Обучение

от 6%

Обучение

От 7%

Товары для дома и ремонта

от 2,5

Продукты

от 5,8%

Товары для дома и ремонта

от 2,5%

Связь

от 4,1%

Техника, Электроника

от 1,00%

Красота и здоровье

от 8,5%

Билеты и путешествия

от 4,2%

Красота и здоровье

от 5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 6%

Страхование

от 8,3%

Персонально

Аптеки

от 5,8%

Аптеки

от 4%

Персонально

Одежда, обувь, аксессуары

от 2,5%

Аптеки

от 4,2%

Хобби

от 8,3%

Персонально

Красота и здоровье

от 4%

Персонально

Связь

от 4,1%

Аптеки

от 4%

Персонально

Связь

от 4,1%

Персонально

Техника, Электроника

от 1%

Рестораны и кафе

от 2%

Техника, Электроника

от 10%

Автозапчасти и автосервисы

от 1%

Животные

от 5,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 7,5%

Детские товары

от 5%

Техника, Электроника

от 6%

Одежда, обувь, аксессуары

от 3,8%

Красота и здоровье

от 3%

Одежда, обувь, аксессуары

от 7%

Товары для дома и ремонта

от 12%

Товары для дома и ремонта

от 10%

Товары для дома и ремонта

от 10%

Одежда, обувь, аксессуары

от 5%

Техника, Электроника

от 2,9%

Одежда, обувь, аксессуары

от 10%

Товары для дома и ремонта

от 2,8%

Товары для дома и ремонта

от 4%

Товары для дома и ремонта

от 10%

Техника, Электроника

от 2%

Билеты и путешествия

от 1,4%

Одежда, обувь, аксессуары

от 2,5%

Персонально

Одежда, обувь, аксессуары

от 2,5%

Персонально

Техника, Электроника

от 1%

Автозапчасти и автосервисы

от 1%

Детские товары

от 2,5%

Ювелирные украшения и часы

от 1%

Техника, Электроника

от 2,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 12%

Товары для дома и ремонта

от 9%

Спорт и Отдых

от 8%

Техника, Электроника

от 6,5%

Книги, канцелярия

от 18%

Товары для дома и ремонта

от 10%

Товары для дома и ремонта

от 2%

Товары для дома и ремонта

от 9%

Техника, Электроника

от 3%

Красота и здоровье

от 5%

Ювелирные украшения и часы

от 5%

Товары для дома и ремонта

от 4%

Красота и здоровье

от 2%

Товары для дома и ремонта

от 4%

Товары для дома и ремонта

от 4%

Детские товары

от 5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 7%

Красота и здоровье

от 1,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 6,5%

Спорт и Отдых

от 9%

Товары для дома и ремонта

от 2,9%

Хобби

от 3,5%

Красота и здоровье

от 7%

Персонально

Одежда, обувь, аксессуары

от 7%

Техника, Электроника

от 6%

Техника, Электроника

от 9%

Товары для дома и ремонта

от 5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 4%

Техника, Электроника

от 3%

Автозапчасти и автосервисы

от 5%

Автозапчасти и автосервисы

от 1%

Аптеки

от 5%

Животные

от 2%

Книги, канцелярия

от 2%

Красота и здоровье

от 2%

Техника, Электроника

от 2%

Товары для дома и ремонта

от 1%

Техника, Электроника

от 4%

Товары для дома и ремонта

от 5,8%

Продукты

от 10%

Спорт и Отдых

от 8%

Красота и здоровье

от 3%

Товары для дома и ремонта

от 5,8%

Цветы, подарки

от 9,8%

Красота и здоровье

от 15%

Ювелирные украшения и часы

от 1%

Билеты и путешествия

от 3,3%

Товары для дома и ремонта

от 4%

Товары для дома и ремонта

от 4%

Одежда, обувь, аксессуары

от 7%

Одежда, обувь, аксессуары

от 5%

Спорт и Отдых

от 5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 5,6%

Красота и здоровье

от 2%

Товары для дома и ремонта

от 5%

Товары для дома и ремонта

от 9%

Книги, канцелярия

от 20%

Детские товары

от 1%

Спорт и Отдых

от 4%

Спорт и Отдых

от 2,8%

Техника, Электроника

от 5%

Продукты

от 5%

Ювелирные украшения и часы

от 2. 9%

Одежда, обувь, аксессуары

от 21%

Одежда, обувь, аксессуары

от 6%

Красота и здоровье

от 9,6%

Автозапчасти и автосервисы

от 2%

Товары для дома и ремонта

от 6%

Обучение

от 3%

Одежда, обувь, аксессуары

от 10%

Красота и здоровье

от 10%

Красота и здоровье

от 8,6%

Одежда, обувь, аксессуары

от 4%

Билеты и путешествия

от 5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 3%

Техника, Электроника

от 5%

Красота и здоровье

от 7%

Одежда, обувь, аксессуары

от 14%

Одежда, обувь, аксессуары

от 3,5%

Техника, Электроника

от 7%

Красота и здоровье

от 10%

Красота и здоровье

от 2,5%

Спорт и Отдых

от 7,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 8,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 8,6%

Ювелирные украшения и часы

от 5%

Книги, канцелярия

от 5%

Товары для дома и ремонта

от 10%

Одежда, обувь, аксессуары

от 10%

Детские товары

от 10%

Техника, Электроника

от 2%

Спорт и Отдых

от 7,6%

Товары для дома и ремонта

от 2%

Техника, Электроника

от 6%

Техника, Электроника

от 1%

Техника, Электроника

от 1,2%

Развлечения

от 4%

Техника, Электроника

от 3,3%

Красота и здоровье

от 10%

Детские товары

от 4,5%

Красота и здоровье

от 8%

Одежда, обувь, аксессуары

от 3,2%

Красота и здоровье

228 баллов

Связь

от 4,1%

Связь

от 4,1%

Билеты и путешествия

от 2%

Транспорт

от 3,5%

Одежда, обувь, аксессуары

от 4,8%

Автозапчасти и автосервисы

от 4,1%

Рестораны и кафе

от 5%

Техника, Электроника

от 7%

Спорт и Отдых

от 4,1%

Рестораны и кафе

от 5%

Рестораны и кафе

от 5%

Обучение

от 1,6%

Рестораны и кафе

от 5%

Техника, Электроника

от 2,9%

Рестораны и кафе

от 5%

Рестораны и кафе

от 5%

Рестораны и кафе

от 5%

Рестораны и кафе

от 5%

Продукты

от 5,8%

Рестораны и кафе

от 5%

Техника, Электроника

от 3%

Рестораны и кафе

от 5%

Рестораны и кафе

от 5%

Ипотека на новостройки — СберБанк

* ставка действует первый год кредитования при покупке строящегося или готового жилья по Программе субсидирования с застройщиками с дисконтом на 1-й год Список строительных объектов-участников программы размещен на сайте domclick. ru (раздел «Найти жилье»-«Квартиры в новостройках»- фильтр «Участник программы субсидирования»).

* при приобретении строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у компании-продавца. В указанную группу входят компании-продавцы (юридические лица), у которых приобретается жилье из списка аккредитованных новостроек, информация о которых размещена здесь. До обращения с заявкой на кредит по Акции на новостройки по каждому интересующему Вас объекту необходимо предварительно уточнить по телефону офиса продаж компании-продавца об участии объекта в Акции ПАО Сбербанк на новостройки и о возможности подачи заявки на кредит в офисе компании-продавца.

Услуга по передаче документов на государственную регистрацию в Росреестр в электронном виде предоставляется Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru), входит в Группу компаний «Сбербанка». Услуга оказывается в Центре ипотечного кредитования Сбербанка. ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015) выступает агентом ООО «ЦНС» на основании договора.

Услуга позволяет покупателям квартир в новостройках зарегистрировать договор участия в долевом строительстве с застройщиком и право собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Кроме того, услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков с постройками и без. Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ. К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно). Объект недвижимости может продаваться целиком из долевой̆ собственности и/или целиком приобретаться в долевую собственность. В сделке могут быть представители по нотариально удостоверенной доверенности. В сделке может быть не более шести созаемщиков, пяти продавцов, шести покупателей.

Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site/. Сроки регистрации установлены Федеральным законом от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» , статья 16.

Обзор наших программ | Home Forward

Home Forward предлагает целый ряд вариантов доступного жилья для жителей Портланда, Грешама, Фейрвью, Траутдейла и всего округа Малтнома. Мы прилагаем все усилия для предоставления безопасного и достойного жилья людям, которые находятся в сложной жизненной ситуации, связанной с низким доходам, инвалидностью или особыми потребностями.

Home Forward предлагает возможность взять в аренду более 6 000 квартир, в том числе 2 600 квартир в государственном жилье, и около 8 700 ваучеров на получение финансовой помощи в оплате аренды жилья согласно Разделу 8. Наше жилье доступно лицам, семьям, инвалидам, людям с особыми потребностями и людям старшего возраста, которые соответствуют критериям дохода, дающим право на участие в той или иной программе. Кроме того, Home Forward сотрудничает с более чем 100 местными организациями, представляющими государственный, общественный и частный секторы. Эти организации предоставляют финансовые услуги, услуги в области образования, проводят программы по борьбе с алкоголизмом и наркоманией, специальные программы для молодежи, предлагают возможность практического обучения на рабочих местах и развития навыков организации быта.

Чтобы обратиться за помощью на своем родном языке, позвоните (503) 802-8521 и оставьте свое имя и номер телефона. Наши сотрудники перезвонят Вам в течение двух рабочих дней.

Apartment communities

Home Forward предлагает возможность аренды разнообразного жилья – от однокомнатных квартир до домов в пригороде с пятью спальнями — в самых разных жилых районах по всему округу Малтнома по цене гораздо ниже рыночной. Большинство этих видов жилья обслуживается независимыми управляющими компаниями, за работой которых следит Home Forward.

Некоторые из предлагаемых нами квартир относятся к государственному жилью, которое субсидируется непосредственно Департаментом жилищного строительства и городского развития США (HUD) и находится в управлении Home Forward. Уровень арендной платы за государственное жилье составляет около 30 процентов от скорректированного месячного дохода семьи.

Для получения информации о предлагаемых нами вариантах жилья на английском языке щелкните здесь.

ПОСОБИЕ НА ОПЛАТУ ЖИЛЬЯ

Программа предоставления Home Forward финансовой помощи в оплате жилья согласно Раздела 8 позволяет жильцам с низким уровнем дохода арендовать жилье у любого частного арендодателя, соответствующего условиям участия в программе, который принимает оплату ваучерами пособия на оплату жилья. Участники программы самостоятельно договариваются о размере арендной платы, а Home Forward оплачивает часть их ежемесячной арендной платы, исходя из их дохода и размера семьи. В сотрудничестве с нашими партнерами Home Forward также координирует прочие виды пособий на оплату жилья, в том числе краткосрочную помощь в оплате жилья, программы помощи арендаторам-инвалидам и ветеранам военных действий.

Для получения информации о программах помощи в оплате жилья на английском языке щелкните здeсь.

УСЛУГИ

Home Forward предлагает не только крышу над головой. Мы знаем, что трудности, связанные с низким уровнем дохода, инвалидностью или особыми потребностями, не ограничиваются обеспечением доступного жилья. Наши жильцы стремятся к получению образования, независимости и поддержки для того, чтобы стать продуктивными членами общества. Услуги Home Forward призваны помочь жильцам достичь своих целей.

Для получения информации о наших услугах поддержки на английском языке щелкните здесь.

Аналоги Sweet Home 3D — альтернативы и похожие программы для замены: описание, преимущества и особенности

Далеко не все популярные приложения позволяют быстро и легко создавать дизайн помещения. Топовый планировщик Sweet Home тоже нельзя назвать идеальным. Неудобный интерфейс и ограниченный функционал побуждают пользователей искать другое программное обеспечение для работы. Ниже вы найдёте аналоги Sweet Home 3D, которые не уступают известному конкуренту, а некоторые даже во многом превосходят его. Сравните варианты и выберите лучший!

Описание и основные возможности Sweet Home 3D

Разработчики Sweet Home позиционируют своё детище как простой софт для проектирования квартир, домов и офисов. На первый взгляд для этого в конструкторе есть всё необходимое:

• ✓ готовые шаблоны;
• ✓ возможность моделирования с нуля;
• ✓ коллекция 3D-моделей мебели для комнат всех типов от спальни до кухни;
• ✓ набор отделочных материалов для оформления стен, пола и потолка;
• ✓ импорт своих материалов;
• ✓ просмотр результата в режимах 3D и «Виртуальный визит»;
• ✓ экспорт готового макета в PDF и печать.

Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D

Это один из лучших аналогов Sweet Home 3D!
Установите программу прямо сейчас:

СКАЧАТЬ СЕЙЧАС

Язык интерфейса:Русский

Размер дистрибутива:85 МБ

Свит Хоум 3Д работает на платформах Windows, Mac и Linux. Приложение можно бесплатно скачать с официального сайта без регистрации и прочих условностей.

Принцип работы прост – нарисуйте комнаты, выберите оформление и расставьте мебель. Считается, что конструктор больше подходит для начинающих пользователей. Однако на практике оказывается, что всё не так элементарно. Для новичков конструктор покажется сложным и запутанным. Изобилие опций тоже может привести к затруднениям. Для профессионалов, наоборот, – функций слишком мало. Отсюда и возникает потребность в поиске альтернативы Sweet Home 3D.

Альтернативы программы Sweet Home 3D

Программа	Логотип
«Дизайн Интерьера 3D» — удобная программа для 3D-проектирования. Работает на всех версиях Windows. Обладает продвинутым функционалом, поэтому отлично подойдёт для новичков и для профи. Позволяет в деталях спроектировать вид жилья – вы контролируете всё, от расположения комнат до расстановки и отделки мебели. Включены каталог типовых планировок, библиотека текстур и коллекция предметов декора. Программа бесплатна для пробного использования, а сочетание цена-качество, пожалуй, лучшее среди аналогов. Стоимость лицензии даже меньше, чем чек за ужин в ресторане.
Floorplan — проектировщик, рассчитанный на профессионалов. Новичкам потребуется много времени на освоение. Позволяет с нуля создавать макеты зданий любого назначения – от жилых до общественных. Включает инструменты для оформления помещений и территории, прилегающей к дому.
Planoplan содержит функции, похожие на Sweet Home 3D, за тем исключением, что сервис работает только при подключении к Интернету. Вы можете работать в браузере или скачать приложение на ПК. Рисуйте комнаты в нужном масштабе, выбирайте отделку для стен, пола, расставляйте мебель по вкусу.
Визикон ПРО – простой софт для создания объёмных макетов. Каталог включает предметы домашнего обихода, офисное, торговое и выставочное оборудование. Подойдёт для планирования жилья, ресторанов и магазинов. Для скачивания потребуется ввести почту.
Planner 5D — веб-сервис для моделирования дома и придомовой территории с гибким режимом редактирования. Для установки предлагаются как версии для Windows и macOS, так и приложения для Android и iPad. Из явных минусов – платная подписка, ограниченность функций в пробной версии и невозможность загружать свои объекты в веб-версии.
AutoCAD — профессиональное ПО с расширенным набором инструментов для создания классических чертежей и трёхмерного моделирования зданий.
Master Design — аналог Sweet Home 3D, позволяющий выполнить планировку квартиры прямо на экране смартфона или планшета. Нарисуйте схему с учётом реальных размеров, расставьте мебель, выберите отделку и сохраните результат. Неплохой вариант для экспресс-дизайна, однако для серьёзных проектов мобильное приложение вряд ли подойдёт.
IKEA Home Planner — бесплатная утилита для обустройства жилых помещений – спален, гостиных, кухонь, ванных комнат. Принцип работы прост и понятен, новичок без труда справится с любой задачей. Тем не менее, сервис рассчитан не столько на создание плана квартиры, сколько на её обустройство. Содержимое каталога ограничено продукцией IKEA.
StolPlit 3D — небольшое ПО для Windows, созданное по тому же принципу, что и планировщик от ИКЕА. Все предметы в коллекции – продукция компании СтолПлит. Представлен в виде полноценного оффлайн конструктора и ограниченной веб-версии (доступны только два вида планировок).
SketchUp — популярный редактор для конструирования трёхмерных макетов помещений. Позволяет воссоздать вид целой квартиры или отдельной комнаты, подобрав отделку и предметы быта. Распространяется в ограниченном виде бесплатно, а также в версии Pro. Цена второй при этом весьма «кусается».
HomeByMe — онлайн-сервис для разработки, декорирования и мебелирования жилища. Для сохранения результата требуется авторизация. Библиотека предметов включает продукцию разных интернет-магазинов. У вас будет возможность сразу же сформировать корзину для покупок. Ресурс существует только на английском языке.
SmartDraw – редактор для создания 2Д-макетов, планов этажей, чертежей и диаграмм. Отлично подойдёт как для быстрого наброска планировки, так и для детализированной схемы помещений – жилых, офисных, торговых. Включает обширную библиотеку символов и иконок. Из минусов – нет отображения результата в 3Д, только «вид сверху».
Astron Design — бесплатная утилита для обустройства виртуальной комнаты в 3D. Вы сами выбираете цвет стен, пола и потолка, расставляете на плане двери, окна, предметы декора. Библиотека включает объекты, которые доступны для заказа на фабрике Astron.
MyFourWalls — программное обеспечение для создания уникального дизайна помещений с нуля. Обладает ключевыми функциями Свит Хоум 3D и даёт возможность разработать как классическую схему комнаты, так и сгенерировать объёмную модель. Работает только на платформе macOS.
ArchiCAD — мощное профессиональное ПО для архитекторов. Позволяет создавать строительные конструкции любых типов, а также прорабатывать ландшафт. Результат можно вывести как в 2Д-виде, так и в трёхмерной проекции. Софт дорогостоящий и вряд ли подойдёт для любительского использования.

Из таблицы напрашивается очевидный вывод – наиболее оптимальный аналог Свит Хоум – Дизайн Интерьера 3D. Для планировки интерьера квартиры, частного дома или дачи софт подойдёт лучше всего, ведь он не только функционален, но и крайне прост в освоении. Подробнее о преимуществах этого конструктора читайте ниже.

Чем программа Дизайн Интерьера 3D лучше Sweet Home 3D

Сразу стоит отметить – обе программы хорошо справляются со своей ключевой задачей, а именно с проектированием помещений. Однако Дизайн Интерьера 3D для планировки интерьера больше подойдет для русскоязычной аудитории.

• ✦ Интерфейс и общая механика работы

Пожалуй, самый существенный недостаток Sweet Home – это неудобный интерфейс. Мелкие иконки, невозможность просматривать отдельно 2D и 3D-макеты, текстовые всплывающие подсказки – эти факторы делают работу совершенно некомфортной.

С Дизайном Интерьера иначе. Вы можете свободно переключаться между двухмерным и трёхмерным планами, а также включить их одновременное отображение. Редактор содержит видеоподсказки, которые наглядно показывают, как рисовать комнаты. Вы можете управлять 3Д-обзором как с помощью мыши, так и с помощью инструментов, расположенных сразу под окном просмотра. Все основные действия, вроде добавления комнат, дверей, окон и прочих элементов вынесены в отдельный блок, что значительно ускоряет процесс разработки.

Удобный интерфейс программы Дизайн Интерьера 3D

• ✦ Возможности проектирования

Дизайн Интерьера предлагает больше возможностей для быстрого и качественного проектирования. В составе Свит Хоум 9 шаблонов с полностью обустроенными дизайнерскими проектами. В Дизайне Интерьера шаблонов больше, и они гораздо практичнее. Софт включает типовые планировки, которые соответствуют российским реалиям. Обладателям брежневок, хрущёвок и других серийных квартир вообще не придётся думать о чертеже макета – редактор всё сделает на автомате.

Каталог типовых планировок в программе Дизайн Интерьера 3D

Кроме того, Дизайн Интерьера предоставляет пользователям более разнообразный каталог мебели. Вы найдёте объекты для обустройства спальни, детской, гостиной, кабинета, ванной, кухни и даже спортзала.

Ещё одно несомненное преимущество Дизайна Интерьера в том, что софт позволяет рассчитать реальные денежные расходы, которые потребуются на воплощение задуманного. Введите стоимость отделочных материалов и ремонтных работ – и смета будет готова.

• ✦ Обучающие материалы и поддержка

Несмотря на то, что Свит Хоум переведён на русский язык, многие из его возможностей недоступны для русскоговорящей аудитории. В частности, уроки и советы по проектированию на официальном сайте представлены только на английском языке. Дизайн Интерьера предлагает пользователям подробный русскоязычный учебник, а также круглосуточную техническую поддержку. Вы сможете узнать всё о функционале, а также почерпнуть оригинальные идеи для грамотного, экономичного и стильного обустройства жилья.

Если вы давно искали программы для замены Sweet Home 3D, остановите свой выбор на Дизайне Интерьера 3D. Скачав редактор, вы сможете с комфортом планировать будущий ремонт и в итоге получите жильё своей мечты!

Понравилась статья? Расскажите друзьям:

Ashampoo Home Design 5 — программа для проектирования интерьера

Планируйте с высокой точностью или дайте волю креативности

Расстановка мебели в комплекте

Как будет выглядеть Ваш готовый дом? В Ashampoo Home Design 5 есть всё необходимое от дверей, окон, балконов и парковочных площадок и до сантехники и электроники, в том числе солнечные панели. Чего-то не хватает? Просто импортируйте это! Расставьте мебель в Вашем доме и превратите виртуальную модель в настоящий архитектурный шедевр с помощью одной из самых удобных программ для домашнего дизайна на рынке!

Миллионы готовых объектов для идеально расставленной мебели

Ashampoo Home Design 5 поддерживает загрузку, редактирование и сохранение различных новых форматов трёхмерных объектов. Это даёт Вам доступ к миллионам 3D-объектов! Просто импортируйте их и добавьте в Ваши проекты! Благодаря поддержке моделей SketchUp или Collada, Вы можете воспользоваться как обычными, так и брендовыми моделями.

Планируйте фотоэлектрические установки с лёгкостью!

Удобные помощники ввода данных помогают Вам создать фотоэлектрическую станцию за минуты. Для систем на крышу, Вы сразу же можете задать структуру, выбрать модули из каталога объектов, а также их расположение на этапе настройки. Программа автоматически определит подходящие параметры для крыши как только Вы выберите нужную сторону. Сразу после настройки, станция будет добавлена в Ваш план.

Проведите ремонт и мгновенно узнайте результаты

Ashampoo Home Design 5 – это ещё и отличный инструмент для обновления Вашего дома и сада. Расставьте мебель и элементы декора заранее, а потом возьмите пройдите виртуальный тур. Это самый простой способ избежать неприятных сюрпризов и разочарования. Всё сочетается гармонично. Благодаря огромной коллекции мебели, декоративных элементов и растений, Вы сможете дать волю Вашей креативности.

Сложные расчёты? Пусть программа сделает их за Вас!

Углы, длины, площади или другие расчёты — всё это абсолютно неважно, поскольку Вы сфокусированы на дизайне, а Ashampoo Home Design 5 занимается всей математикой. Эта программа не просто приложение для рисования, а Ваш билет к высокоточным реалистичным моделям.

Захватывающие 3D-превью

Невероятный трёхмерный режим просмотра позволяет Вам сделать виртуальный тур по Вашем зданиям ещё задолго до того, как будет заложен первый камень. В Ashampoo Home Design 5 Вы можете свободно перемещаться по Вашему будущему дому и оценить симуляцию света и тени, чтобы выбрать самые подходящие места для Вашей мебели. Визуализируйте сложные сооружения и узнайте, как будут выглядеть Ваши будущие проекты уже сегодня!

Быстро и интуитивно

В Ashampoo Home Design 5 используется ленточный интерфейс, который группирует все функции логически и по тематике. Это позволяет быстро получить доступ к нужной функции. А поскольку программа оптимизирована для наилучшего использования ресурсов системы, так что даже сложные вычисления и анимация выполняются буквально за секунды. Какая ещё программа для домашнего дизайна настолько же удобная и точная?

Помощь при покупке нового дома

Узнайте о государственных программах, облегчающих покупку дома.

Программы, которые помогут вам платить за дом

Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) предлагает ряд федеральных программ, которые могут помочь вам приобрести дом, если вы имеете право на получение помощи:

Ссуды FHA для впервые покупающих жилье

• Федеральное жилищное управление ( FHA), часть HUD, страхует ипотечные кредиты, облегчая потенциальным домовладельцам получение ссуд. FHA также предлагает дома HUD на продажу. Узнайте больше о займах FHA.

Ваучеры на домовладение

Программа гарантирования жилищных кредитов для индейцев

• Программа, также известная как Раздел 184, представляет собой жилищную ипотеку, специально разработанную для семей американских индейцев и коренных жителей Аляски, деревень Аляски, племен или жилищных единиц, определенных племенами.

Программы для военнослужащих и ветеранов

Программы для сельских жителей

Государственные программы

В дополнение ко всем программам HUD финансирует утвержденные жилищные консультационные агентства по всей стране, которые могут предоставить консультации по многим вопросам, связанным с жильем, включая покупку дом.Используйте эту карту, чтобы найти его в своем штате.

Недвижимость для выкупа

Если вас интересует недвижимость, связанная с потерей права выкупа, обратитесь к лицензированному агенту по недвижимости, который посоветует вам, когда недвижимость может быть доступна для покупки.

Кредиты FHA и дома HUD

Если вы покупатель жилья, у Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) есть две программы, которые могут помочь сделать этот процесс более доступным.

Ссуды FHA

Федеральное жилищное управление (FHA) управляет программой ссуд FHA.Это может быть хорошим выбором для ипотеки, если вы впервые покупаете ее, поскольку требования не такие строгие, как для других кредитов.

Имею ли я право?

Определите свой первоначальный взнос, затраты на закрытие и кредитный рейтинг перед подачей заявки:

• Оплата наличными может составлять всего 3,5% от покупной цены.

• Ваш кредитный рейтинг не должен быть высоким.

• Затраты на закрытие могут быть частично покрыты или меньше других кредитов.

Убедитесь, что цена дома находится в пределах лимита ссуды для дома FHA в его местоположении.

Как мне подать заявление?

FHA не ссужает деньги людям. Он страхует ипотечные ссуды от кредиторов, утвержденных FHA, от дефолта. Чтобы подать заявку на получение ссуды, застрахованной FHA, вам необходимо обратиться к кредитору, утвержденному FHA.

Как мне пожаловаться?

Если у вас есть жалоба на кредитную программу FHA, обратитесь в ресурсный центр FHA.

HUD Homes

Когда домовладельцы не выплачивают ссуду FHA, HUD переходит в собственность собственности, поскольку HUD курирует программу ссуд FHA.Эти свойства называются либо домами HUD, либо собственностью недвижимого имущества HUD (REO).

Имею ли я право?

Ваша квалификация для покупки дома HUD зависит от вашего кредитного рейтинга, возможности получить ипотеку и суммы вашего первоначального взноса наличными. Вы также можете использовать ипотеку, застрахованную FHA, для покупки дома HUD.

Как подать заявку?

Используйте HUDHomestore, чтобы найти списки объектов недвижимости, принадлежащих HUD (REO) для продажи. Щелкните вкладку агента, чтобы найти контактную информацию, чтобы узнать больше об объекте недвижимости.

Куда мне обратиться за дополнительной помощью?

Если у вас есть вопрос или вам нужна дополнительная информация о ссудах FHA или домах HUD, вы можете:

Программа ваучеров домовладельцев

Если ваша семья имеет низкий доход или проживает в государственном жилье, и вы хотите купить дом, программа ваучеров на домовладение Департамента жилищного строительства и городского развития (HUD) может помочь вам оплатить ежемесячные выплаты по ипотеке и другие расходы на жилье.

Имею ли я право?

Право на участие определяется требованиями, установленными HUD и вашим местным агентством или органом государственного жилищного строительства (PHA).

• Должен быть новым покупателем в соответствии с определением HUD
• Должен соответствовать минимальному уровню дохода, установленному местным PHA
• Должен иметь по крайней мере один взрослый, работающий полный рабочий день в течение не менее одного года
• Должен иметь право собственности на жилье и программа жилищного консультирования

Как мне подать заявление?

Обратитесь в местное PHA. Если он не управляет программой домовладения, вы можете обратиться в центр обслуживания клиентов PIH HUD.

Как мне пожаловаться?

Что мне еще нужно знать?

• Если вы продадите дом, вы не сможете использовать программу для своей следующей покупки, потому что это программа для новых покупателей.
• Вы не обязаны работать с конкретными агентами по недвижимости для поиска дома или работать с каким-либо конкретным кредитором при получении жилищного кредита.

У вас есть вопрос?

Задайте реальному человеку любой вопрос, связанный с государством, бесплатно. Они дадут вам ответ или сообщат, где его найти.

Последнее обновление: 9 января 2020 г.

жилищных программ для одной семьи | Сельское развитие

Хорошо построенное и доступное жилье имеет важное значение для жизнеспособности общин в сельских районах Америки.Жилищные программы дают семьям и отдельным лицам возможность покупать, строить, ремонтировать или владеть безопасными и доступными по цене домами в сельских районах Америки. Право на получение этих ссуд, гарантий по ссудам и грантов зависит от дохода и варьируется в зависимости от среднего медианного дохода для каждой области.

Вы хотите купить или построить, отремонтировать или перефинансировать свой сельский дом? Чтобы начать работу, ознакомьтесь с инфографикой карты принятия решения о предоставлении жилья для одной семьи (PDF, 313 КБ).

Программы домовладения

** УВЕДОМЛЕНИЕ ** Министерство сельского хозяйства США, Сельское развитие (RD) недавно получило сообщения о том, что домовладельцы получали письма с предложениями специальной помощи в рамках Программы модернизации доступного жилья (HAMP) и пробных программ обеспечения доступности жилья для просроченных ссуд.В письме содержится план оплаты и клиенту предлагается заполнить форму для отправки по факсу или почте, содержащую личную информацию (номер социального страхования, подпись). Не отвечайте на этот запрос, это не законный запрос. Если вы получили подозрительный звонок или письмо по поводу жилищного кредита RD, не следуйте инструкциям и позвоните нам по телефону 1-800-414-1226, чтобы поговорить с представителем. Если вы подозреваете, что стали жертвой подделки личных данных, вам следует связаться с местными властями.

Информация о программе

Ссуды на домовладение с фиксированной ставкой под низкие проценты предоставляются квалифицированным лицам непосредственно Министерством сельского хозяйства США по развитию.Финансирование также предлагается по фиксированным ставкам и на условиях посредством ссуды от частного финансового учреждения и гарантировано Министерством сельского хозяйства США по развитию для квалифицированных лиц. Ни одна из этих программ жилищного кредита не требует первоначального взноса.

USDA Rural Development также предлагает конкурентоспособные гранты государственным и частным некоммерческим жилищным организациям самопомощи и федерально признанным племенам, чтобы дать возможность трудолюбивым семьям построить свои собственные дома.

Сельские жилищные программы для одной семьи:

Ссуды и гранты на ремонт жилья для одной семьи предоставляют средства пожилым домовладельцам и домовладельцам с очень низким доходом для устранения угроз для здоровья и безопасности, выполнения необходимого ремонта, улучшения или модернизации дома, обеспечения доступности домов для людей с ограниченными возможностями или повышения энергоэффективности домов поэтому эти семьи с очень низким доходом тратят меньше своих доходов на счета за коммунальные услуги.

Для получения дополнительной информации о программах односемейного жилья или для того, чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям, обратитесь в местный офис Министерства сельского хозяйства США по развитию .

программ для первоначального покупателя жилья по штату

Изучение местных и национальных программ помощи покупателям жилья впервые — важный шаг на пути к домовладению.

Многие государственные жилищные органы сочетают программы оплаты закрытия и первоначального взноса с ипотечными кредитами с выгодными процентными ставками.Некоторые штаты даже предлагают налоговые льготы, которые вы можете использовать в своей федеральной налоговой декларации. Эти программы помощи покупателям жилья впервые повышают шансы покупателей на владение домами в определенных географических регионах или помогают заемщикам в определенных профессиях, например, преподаватели, службы экстренного реагирования или военнослужащие и ветераны.

»НАЙТИ: Лучшие ипотечные кредиторы для тех, кто впервые покупает жилье

Покупка первого дома — это большое дело, поэтому естественно чувствовать себя немного подавленным. Ознакомьтесь с нашими советами для начинающих покупателей жилья, чтобы получить обзор того, что делать, ошибок, которых следует избегать, и ссылки на дополнительные ресурсы.

ПРИМЕЧАНИЕ: Из-за вспышки коронавируса получение ипотеки может быть сложной задачей. Кредиторы решают вопросы спроса и кадрового обеспечения. Самую свежую информацию о том, как справиться с финансовым стрессом во время этой чрезвычайной ситуации, см. В финансовом руководстве NerdWallet по COVID-19.

Найдите программы покупки жилья и кредиторов для начинающих в вашем штате

Северо-восток

Другие ресурсы для первоначального покупателя жилья

Помимо изучения местных и национальных программ покупки жилья впервые, вы также захотите подсчитать, сколько жилья вы можете себе позволить, подготовьте свой кредит и познакомьтесь с ландшафтом ипотечного кредитования, где сотни банков, кредитных союзов и ипотеки компании конкурируют.

Кредиторы различаются по кредитным предложениям, обслуживанию клиентов, кредитным требованиям и комиссиям. Понимание вариантов поможет вам закрепиться. Ознакомьтесь с нашими 5 советами по поиску лучших ипотечных кредиторов, чтобы узнать больше.

Больше от NerdWallet:

HOME Программа инвестиционного партнерства (HOME)

Обзор

Программа Pennsylvania HOME Program — это программа, финансируемая из федерального бюджета, которая предоставляет муниципалитетам помощь в виде грантов и займов для расширения и сохранения предложения достойного и доступного жилья для жителей Пенсильвании с низкими и очень низкими доходами.Фонды HOME могут использоваться различными способами для удовлетворения критических жилищных потребностей в Содружестве, включая рыночные подходы, которые предлагают такие возможности, как домовладение или аренда жилья, для оживления сообществ за счет новых инвестиций. Средства программы HOME предоставляются DCED Министерством жилищного строительства и городского развития США (HUD) в рамках ежегодного процесса выделения прав.

использует

Новое строительство и восстановление жилищных единиц для получения доступной аренды или домовладения; восстановление жилых единиц, занимаемых владельцами, помощь впервые покупателям жилья, включая помощь в приобретении и реабилитации; помощь общественным организациям жилищного строительства (CHDO), участвующим в соответствующих критериях CHDO проектах аренды или домовладения. Все приемлемые виды использования должны приносить пользу домохозяйствам с очень низким, низким и / или умеренным доходом.

Финансирование

• Максимальная доступность финансирования зависит от соответствующей критериям деятельности HOME.
• Кандидаты, желающие получить финансирование на реабилитацию существующего собственного жилья и деятельность по покупке жилья, будут ограничены до 500 000 долларов США для города, района или поселка. Претенденты на города и округа ограничены до 750 000 долларов.
• Кандидаты, ищущие арендное жилье и покупатель жилья — новые строительные работы будут ограничены запросом на максимальное финансирование в размере пределов субсидии на единицу для муниципального статистического района для предлагаемой деятельности.
• Все заявители должны продемонстрировать соответствующие взносы, равные 25% или больше для ВСЕХ проектов сдачи жилья в аренду. Соответствующие критериям взносы могут включать денежные взносы из нефедеральных источников, стоимость пожертвованного имущества, отказ от сборов, затраты на улучшение инфраструктуры на месте, непосредственно необходимые для проекта с поддержкой HOME, и другие приемлемые источники, более конкретно указанные в 24 CFR 92. 220.

Право на участие

Органы местного самоуправления от имени частных, некоммерческих и коммерческих организаций жилищного строительства.Юрисдикции-участники HOME (PJ) также могут подавать заявки в соответствии с определенными критериями (Ознакомьтесь с Руководством по подаче заявок).

Условия

Требуется 25% местная компенсация стоимости проекта за счет нефедеральных ресурсов на аренду жилья. См. Руководство по программе.

Все успешные кандидаты должны будут соответствовать применимым федеральным сквозным требованиям, включая, помимо прочего, запрет на перемещение / переселение, справедливое жилье, экологическую экспертизу и другие, изложенные в руководстве по подаче заявок.

Дополнительная информация

Phoenix Court Apartments HOME Пример использования

Документы для подачи заявки на программу HOME

Программы для покупателей жилья | Корпорация доступного жилья штата Техас (TSAHC)

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ о COVID-19 ДЛЯ УЧАСТНИКОВ КРЕДИТОРОВ

TSAHC предоставляет 30-летние ипотечные ссуды с фиксированной процентной ставкой, субсидии на первоначальный платеж и ипотечные кредитные сертификаты в рамках следующих программ. Эти программы предлагаются через сеть утвержденных ипотечных кредиторов.

Кредиты с поддержкой первоначального взноса:

• Кредитные баллы от 620
• Нет макс. DTI с допуском AUS
• Низкие комиссии
• Допускаются сторонние оригинаторы
• FHA ручное андеррайтинг разрешено до 43% DTI без дополнительной комиссии (требуется минимум 640 баллов FICO)
• FHA Нетрадиционный кредит разрешен без дополнительной комиссии
• Пределы дохода зависят от округа.В целевых регионах доступны расширенные ограничения доходов и покупной цены.

Ипотечные кредитные сертификаты (MCC):

• Специальная налоговая льгота, ежегодно уменьшающая федеральные налоговые обязательства покупателя дома
• Помогает покупателю дома пройти квалификацию за счет снижения DTI
• Нет минимального кредитного рейтинга или максимальных требований DTI
• Может использоваться с любым кредитным продуктом с фиксированной процентной ставкой или в сочетании с системой помощи при первоначальном взносе TSAHC.
• БЕСПЛАТНО для тех героев Техаса, которые также пользуются помощью TSAHC по выплате аванса.
• Пределы дохода зависят от округа. В целевых регионах доступны расширенные ограничения доходов и покупной цены.
• Исключительно для тех, кто впервые покупает жилье

Текущая процентная ставка:

Если не указано иное, процентные ставки, указанные ниже, применяются как к программе Homes for Texas Heroes, так и к программе жилищного ссуды Home Sweet Texas .

COVID-19 Обновление: Несмотря на недавнюю волатильность рынка, программы TSAHC по покупке жилья по-прежнему доступны для квалифицированных покупателей жилья.Наши процентные ставки и доступные варианты помощи колеблются ежедневно в зависимости от рыночных условий, но в настоящее время мы не ожидаем дополнительных последствий для наших программ или требований к участникам.

Тип помощи	Минимальный результат FICO	DPA Количество
Грант		3% DPA	4% DPA	5% DPA
FHA / VA / USDA (без облигаций)	620 *	2. 875%	3,125%	3,500%
Отсроченное прощение на 3 года, 2-е удержание		3% DPA	4% DPA	5% DPA
FHA / VA / USDA (без облигаций)	620 *	2,750%	3.000%	3,250%
Обычное преимущество HFA и предпочтение HFA выше 80% AMFI (не связанное)	640	3.375%	3,625%	3,750%
Обычное — с преимуществом HFA и предпочтительно с HFA 80% AMFI и ниже ** (без связующего)	640	3,125%	3,375%	3,500%

* Комиссия за оформление в размере 0,50% взимается с государственных займов 620-639 FICO (FHA, VA, USDA). Временное наложение с 4 мая 2020 г .: В ответ на пандемию COVID-19 следующее временное руководство будет действовать со всеми блокировками 4 мая 2020 г. или после этой даты — минимальный балл FICO для продуктов FHA, VA и USDA составляет 700, когда DTI> 45%.

** Чтобы иметь право на получение Обычный заем AMFI ниже 80%, заемщики должны иметь не более 80% среднего дохода семьи по региону (AMFI). Узнайте больше здесь.

Пройдите тест на право участия

упрощает и делает более доступным покупку собственного дома за счет предоставления ипотечных кредитов с низкой фиксированной процентной ставкой. Существуют варианты с минимальным первоначальным взносом или без него, и если вам все еще нужна помощь с наличными для покрытия расходов на закрытие, мы также предлагаем вариант авансового платежа и помощи при закрытии под названием Advantage.

Мэн Варианты ипотеки включают:

• Небольшой или нулевой первоначальный взнос — Когда ипотечный кредит в штате Мэн сочетается с государственной гарантией (FHA / RD / VA) или с одобренной частной ипотечной страховой компанией штата Мэн, первоначальный взнос не требуется или не требуется.

  MaineHousing в настоящее время предлагает пилотную программу частного ипотечного страхования с Arch MI только для односемейных домов на одну семью и утвержденных кондоминиумов, расположенных в городах Бангор, Льюистон, Оберн, Уэстбрук, Портленд или Южный Портленд.Краткое руководство по жилищным вопросам штата Мэн

• Первоначальный платеж Advantage и помощь при закрытии сделки — Опция Advantage может предоставить 3500 долларов США в качестве наличных средств, необходимых для закрытия. Кандидаты, выбирающие Advantage, должны пройти одобренный hoMEworks класс обучения покупателей жилья до закрытия и внести минимальный взнос заемщика в размере 1% от суммы кредита. Стоимость курса обучения покупателя жилья засчитывается в 1% взноса. Краткое описание преимуществ

• Низкие фиксированные процентные ставки без опций без баллов и с низким уровнем — Низкие процентные ставки MaineHousing могут сэкономить нашему среднему покупателю жилья тысячи долларов в течение всего срока кредита.

  Дисконтные баллы могут быть выплачены при закрытии, чтобы снизить вашу процентную ставку. MaineHousing предлагает ипотечный кредит с нулевой и двухбалльной ставками. Имеет ли для вас финансовый смысл выплата баллов, может зависеть от того, как долго, по вашему мнению, вы останетесь дома без рефинансирования ипотеки. Текущий тарифный лист

• Улучшения дома включены в сумму вашей ссуды — Опция «Покупка плюс улучшение» позволяет финансировать покупку и необходимый ремонт дома с помощью одной ссуды.Если вы имеете на это право, вы можете включить в ипотечный кредит от 500 до 35 000 долларов на ремонт дома при условии, что стоимость дома плюс улучшения не превышает предельные цены покупки программы. Сводный лист «Закупка плюс улучшение»
• Финансирование мобильных домов — MaineHousing предлагает ипотечные кредиты для мобильных домов одинарной и двойной ширины, расположенных на землях, находящихся в собственности или в аренде. В этом варианте программы предельная цена покупки составляет 175 000 долларов по всему штату, процентные ставки немного выше, а срок кредита зависит от возраста мобильного дома.Сводный лист для самострахования передвижного дома

• Я впервые покупаю жилье? Если вы не владели своим основным домом в течение последних 3 лет, вы квалифицируетесь как покупатель жилья впервые. Это означает, что даже если у вас был дом раньше, вы все равно можете иметь право на получение помощи.

• Я ветеран, в отставке или на действительной военной службе? В таком случае требование о первом покупателе жилья отменяется, и компания MaineHousing обеспечивает снижение процентной ставки.Salute ME Резюме

• Хотя существуют ограничения на доход домохозяйства, большинство домохозяйств штата Мэн имеют право на участие в программе. Лимиты варьируются в зависимости от того, сколько человек живет в вашей семье и где в штате Мэн вы планируете купить дом.
• У вас должна быть приемлемая кредитная история с минимальным кредитным рейтингом 640.
• Могу ли я позволить себе дом? Как правило, вы должны планировать использовать не более 30-33% (30-33%) вашего дохода на ежемесячный платеж по ипотеке.Первый жилищный кредитор, одобренный компанией MaineHousing, может помочь вам определить, сколько жилья вы можете себе позволить, и выявить любые проблемы с кредитом, над которыми вам, возможно, придется поработать перед покупкой.

• Новые и существующие дома на одну семью.
• Дома от 2 до 4 квартир, занимаемые собственниками.
• Кондоминиумы.
• Стационарные мобильные дома, построенные за последние 20 лет.
  (Мобильный дом может располагаться на собственной или арендованной земле.)

Несмотря на то, что действуют ограничения по цене покупки жилья, которые зависят от местоположения и типа собственности, цена на большинство домов в штате Мэн является приемлемой.

MaineHousing предлагает ипотечные ссуды для первой жилищной ссуды через сеть банков, кредитных союзов и ипотечных компаний по всему штату. Компания MaineHousing First Home Lender поможет определить, сколько вы можете позволить себе заплатить, какие варианты ипотеки подходят вам, и поможет вам от подачи заявки на получение кредита до закрытия.

Подайте заявку на получение первой жилищной ссуды в штате Мэн у одного из более чем 40 наших первых жилищных кредиторов.

Для получения дополнительной информации см. Соответствующую информацию в правом верхнем углу страницы, загрузите нашу брошюру по Первому жилищному кредиту или свяжитесь с Департаментом жилищного строительства штата Мэн:

Напишите мне

(207) 626-4663

Вспомогательные услуги на дому

Программа поддержки на дому (IHSS) предоставляет помощь на дому соответствующим критериям престарелым, слепым и инвалидам в качестве альтернативы уходу вне дома и позволяет получателям безопасно оставаться в своих домах.В настоящее время более 520 000 поставщиков услуг IHSS обслуживают более 600 500 получателей. Чтобы узнать, как подать заявку на получение услуг: Получите услуги IHSS.

Инструменты и ресурсы IHSS для чрезвычайных ситуаций

Ресурсы отключения электроэнергии для получателей и поставщиков IHSS —

Эти инструменты и ресурсы можно использовать для подготовки к чрезвычайным ситуациям, включая отключение электроэнергии и эвакуацию.

Важная информация о программе

О программе IHSS

Управление IHSS — это сложное партнерство, в которое входят следующие организации: получатели программы, Департамент социальных служб Калифорнии (CDSS), Департамент здравоохранения (DHCS), округа, государственные органы, защитники программ, поставщики и союзы сотрудников. .

В настоящее время IHSS состоит из четырех программ:

1. Первоначальная программа IHSS, которая теперь называется IHSS-Residual (IHSS-R), началась в 1974 году и представляет собой программу, финансируемую штатом и округом, с 65% долей государства и 35% долей округа нефедеральной доли. Получатели IHSS-R составляют менее 1,5% от общей популяции IHSS.
2. Программа Personal Care Services (PCSP) началась в апреле 1993 года и была первой программой IHSS, получившей федеральное финансирование. Получатели PCSP имеют право на полное федеральное финансовое участие (FFP), и эти услуги Medi-Cal финансируются из федерального бюджета на 50%, 32. 5% долларов штата и 17,5% долларов округа. Получатели PCSP составляют около 53% от общей численности населения IHSS.
3. Опция IHSS Plus (IPO) началась в сентябре 2009 года и заменила демонстрационную программу IHSS Plus Waiver (IPW) (более подробная информация о IPW ниже). Получатели также имеют право на участие в программе FFP Medi-Cal в полном объеме. IPO предоставляет помощь получателям, у которых есть родители несовершеннолетних или супруги, или которые получают аванс (AP) и / или пособие на питание в ресторане (RMA). С момента создания в 2011 году опции Community First Choice Option (CFCO) (подробнее см. Ниже) количество получателей IPO составляет немногим более двух человек.5% от общей популяции IHSS.
4. Программа Community First Choice Option (CFCO) была учреждена Законом о доступном медицинском обслуживании от 2010 г. (вступил в силу 23 марта 2010 г.) в качестве нового варианта государственного плана. CFCO предоставляет услуги по уходу на дому и по месту жительства и поддержку лицам, имеющим право на медицинскую помощь в соответствии с планом штата, которые соответствуют определенным критериям дохода и соответствуют уровню медицинского обслуживания (NF LOC). CFCO предоставляет штатам дополнительное федеральное финансирование в размере 6% на услуги и поддержку.CFCO был утвержден с датой внедрения 1 декабря 2011 года. Получатели CFCO составляют около 43% от общей численности населения IHSS.

Оценка потребностей

оценок IHSS завершаются во время визитов на дом при первичной оценке приема и ежегодной повторной оценке. Получатели могут запросить повторную оценку потребности в любое время, если их потребности или обстоятельства изменятся. Окружные социальные работники постоянно следят за обращениями получателей и часто контактируют с получателями, чтобы обеспечить надлежащее удовлетворение их потребностей с помощью программных услуг.Социальные работники IHSS проводят оценку потребностей каждого заявителя или получателя, используя следующие критерии: рейтинг функциональных индексов, аннотированные критерии оценки и правила почасового выполнения задач (HTG).

Разрешения на обслуживание

оцениваются во время оценки потребностей, которая представляет собой всесторонний анализ истории болезни / диагноза, лекарств / назначения получателя, контактов для экстренных случаев, информации врачей, состава семьи, функционального индекса, мини-оценки психического здоровья, необходимых направлений Службы защиты взрослых (APS), Службы защиты детей (CPS), мошенничество, общественные службы и т. Д., языковые предпочтения и необходимость переводчика, а также полное биопсихосоциальное обследование. Социальный работник должен задокументировать все потребности в услугах и обосновать разрешения на оказание услуг в описании случая.

Процесс регистрации поставщика услуг IHSS

После утверждения разрешений на услуги получателя социальный работник поможет получателю в получении услуг IHSS. Поставщики услуг могут включать в себя, помимо прочего, членов семьи, друзей, соседей или зарегистрированных поставщиков через государственный орган.

Обработка табеля рабочего времени

После того, как поставщик медицинских услуг был успешно зарегистрирован и утвержден в качестве поставщика услуг IHSS, он / она получит по почте табели учета рабочего времени, имеющие обратную силу до даты подачи заявления. Программа IHSS имеет два периода оплаты: с 1 ^-го до 15 ^-го и 16 ^-го до конца месяца. Поставщики медицинских услуг заполняют эти табели учета рабочего времени в зависимости от часов, в течение которых они оказывали помощь получателю IHSS.