Из чего построить дом на даче: Из чего лучше строить дом? Не совершайте моих ошибок

Из чего лучше строить дом? Не совершайте моих ошибок

Содержание

Из каких материалов лучше строить дом?

Первый раз мы сталкиваемся с вопросом из чего лучше строить дом, еще в детские годы, при прочтении сказки о трех поросятах. Если проанализировать происходящее в сказке, то можно сделать вывод, что первым домиком была просто театральная декорация, еще один дом построили, используя каркасную (канадскую) технологию, ну а уцелевший домик был построен из камня — это и есть наиболее распространенный сегодня вариант.

Дом из камня

Под камнем подразумевается использование валуна, кирпича, бетона (монолита), пенобетона и газобетона.

В чем разница между кирпичом и пенобетоном? Кирпичи более прочные, из них можно выстроить многоэтажку. Пенобетон не подходит для высотного строительства, он используется в двух-, трехэтажных коттеджей.

Строит частный дом из кирпича, это излишества, хотя хуже от этого не станет. Кирпичи, в отличие от пенобетона, являются гигроскопичным материалом, и впитывают воду.

В этом легко убедится, достаточно бросить в воду кирпич и пенобетон, и расколоть эти предметы спустя 7 дней. Кирпич будет полностью мокрым внутри, в отличие от пенобетона.

Так же существуют газобетонные блоки. Не путать с пенобетонными! С виду разница практически не заметна, но блоки из газобетона изготавливаются по другому. Определить где какой материал можно, если намочить их. Блок из газобетона сразу же, как губка, вберет в себя всю воду. Если газобетонный блок намочить, то он уже никогда не станет сухим.

Существует еще один способ различить материалы, это делается при помощи дозиметра. Пройдитесь с профессиональным дозиметром по рынку стройматериалов. Результат данного эксперимента в том, что когда вы поднесете дозиметр к пенобетону, он ничего не покажет. Пенобетон не излучает радиацию, как пиломатериалы. Для сравнения, радиоактивный фон обычного красного кирпича будет лежать в пределах от 25 до 40 мкр/час, силикатного (белого) – от 40 до 60 мкр/час, а жаропрочного (желтого) полнотелого, используемого в топках печах и каминах — до 100 мкр/час. Здоровью, это естественно, не вредит, но …

Дом из пенобетона

На вопрос из чего лучше строить дом? современный строитель ответит ПЕНОБЕТОН, ведь теплоизоляционные свойства пенобетона примерно в 5-7 раз лучше, чем у кирпича. Пенобетонные блоки разной плотности (марки) обладают разными теплоизоляционными и прочностными свойствами. Чем меньше масса пенобетонного блока, тем лучше его теплоизоляция, чем больше масса – тем выше прочность. Легкий пенобетон называют теплоизоляционным. Тяжелый пенобетон называют конструкционным, по прочности он наравне с кирпичом.

Пенобетон обладает одним недостатком, который многим не дает покоя. В недавнем времени, учеными стали высказываться мысли, что спустя 2 столетия, раньше чем другие изделия, в состав которых входит цемент, пенобетонные блоки станут пылью.

Сегодня, строя каменные дома пенобетонные блоки и кирпичи. Кирпичами пользуются в тех местах, где нагрузка более жесткая. А пенобетоном, выкладывают остальные места, так как он это дешево и просто.

В доме с толстыми каменными стенами аккумулируется тепловая энергия. В зимний период, при условии нормального отопления, стены отлично прогреваются.

При качественном утеплении, небольшая постройка способна удерживать тепло до 2-х суток с момента отключения отопления.А в летний период, когда жара, в доме из пенобетона ощущается приятная прохлада.

Дом из камня (бута)

Дом, в котором массивные каменные стены, летом даже не нуждается в кондиционере. В таком доме можно пережить примерно месяц жары, пока стены не приобретут ту же температуру, что и воздух снаружи. Те, кому посчастливилось побывать внутри старых построек из камня, понимают, о чем тут говорится.

Быть владельцем каменного дома очень удобно, если он все время эксплуатируется, и достаточно обременительно, если он используется время от времени. К примеру, в зимний период, когда на даче вы бываете редко, чтобы её разогреть, понадобиться пожертвовать временим и топливом в большем объеме.

Монолитный дом из бетона, он же «Термодом». В такой конструкции сочетаются показатели прочности и фундаментальности кирпича и энергосберегающая составляющая пенобетонных блоков. Такой дом гармонично реализуется и как постоянное место жительства, и в качестве дачи, на которой хозяин бывает периодически.

Дом каркасного типа

Многие продвинутые строители насмотревшись на американские технологии строительства на вопрос: Из чего лучше строить дом? ответять каркасный дом, ведь быстро тепло и дешево.

НО у нас каркасную технологию раньше принято было называть «сборно-щитовая технология». Люди строили дома такого типа на стандартных дачных участках, так как ввиду отсутствия лишних средств, дешевизна строения была привлекательна. Хоть такие дома и считались изначально ущербными.

Приведем цитату со странички одной известной компании:
«Не редко, можно услышать заявления, что, вроде бы, постройки такого типа (каркасные) не обладают должной прочностью и долговечностью. Сама постановка вопроса о том насколько каменный дом прочнее каркасного поражает своей нелепостью. Ведь эти постройки не будут въезжать друг в друга посреди перекрестка. Еще более глупый способ определения прочности — это взрывать перекрытия, или ломать постройки при помощи экскаватора. Совершенно очевидно, что оба дома будут разрушены, стоит лишь настойчиво идти к своей цели.

Учитывая написанное выше, можно с уверенность утверждать то, что каркасные дома достаточно прочные в разумных пределах. Кроме того, что они прочны, они в некотором роде еще и эластичны, а это повышает сейсмическую прочность таких домов, что придает им стойкости и долговечности».

Если говорить о таком параметре как прочность, то авторы статьи, безусловно, правы, заниматься разрушением постройки никому в голову не придет. А вот если по домику пальнуть из автомата: то постройка приобретет сквозной рисунок «в дырочку» (не дай Бог конечно, но чего у нас не бывает). Сейсмическая стойкость – это загадка: в наших краях не часто трясет!

А вот как понимать такое понятие, как «эластичность»?

Как бы это объяснить! Представьте, что сидите в доме и занимаетесь чаепитием, за окном играют дети, а окружающая обстановка мило подрагивает, мило звенит сервиз в шкафу, а тарелки и чашки подпрыгивают и перемещаются по столу, как в фильмах про полтергейст.

Или, к примеру, вы лежите в спальне и пытаетесь спать, но вместо того, чтобы сосредоточится на сне, вы по малейшим движениям в точности угадываете, в каком месте находятся и куда движутся все домочадцы. Как будто ваше место расположения – подводная лодка, а вы на ней в качестве акустика.

Приведем еще одну цитату:
«…на сегодняшний день, деревянные каркасные дома, для постройки которых использовали канадскую технологию – это вершина всех достижений человечества в сфере постройки частных домов».

Вот как, просто и без лишнего пафоса! Строительство по канадской технологии является фастфудом в мире строительства, и все вытекающие из этого свойства и результаты не стоит даже описывать.

Прикрываясь опытом и практикой далеко ушедших вперед по своему развитию Канады и США, каркасную технологию очень настойчиво рекламируют, с завидной интенсивностью пропагандируют и внедряют на просторах СНГ.

Для начала выясним, почему данная технология пользуется популярностью на территории Канады?
Ответ прост: так как стоимость обычных каменных домов на территории США и Канады в разы превышает стоимость каркасных, и большинство людей (средний класс) не может себе этого позволить!

Представьте в уме сумму, достаточную для того, чтобы работяга из Америки, который живет в комфорте, ездит на работу на машине, и не занимается лишней работой, даже если это чистка картошки, занялся укладкой кирпича, замесом раствора и работой с использованием технологий, не менявшихся с начал нашей эры? И все это при помощи обычного мастерка, в жару и во время ливня, да еще и круглогодично.

Естественно, такой суммы просто нет. Все от того, что американскому или канадскому рабочему совершенно не в радость делать такую грязную и физически трудную работу, как укладывать кирпич или штукатурить, сколько бы ему не заплатили. Но ведь жить то где-то нужно!

И решение нашлось – перекинуть основную тяжесть в строительстве на машины и механизмы. Для городского строительства, используют готовые панели с комбинатов, которые монтируют по месту. А для строительства коттеджей, пользуются как раз технологией каркасного строительства.

Другими словами, каркас коттеджа привозят одним куском и собирают в течение недели сытые и умытые канадские рабочие, которые во время строительства даже спецовку не пачкают. Стоимость и быстрота в монтаже — это основные и единственные плюсы в каркасном (канадском) доме, по отношению ко всем существующим сегодня технологиям. В США и Канаде такую технологию используют именно благодаря экономической составляющей.

Любая вещь, сделанная вручную, стоит на территории развитых стран намного больше, чем изделия, сделанные на фабриках. Технологами постоянно придумываются все более новые способы уменьшить трудоемкость строительства, особенно в тех местах, где требуется повышенная квалификация.

К примеру, чтобы не возиться с долгим, грязным, мокрым процессом штукатурки и шпатлевки, пользуются так называемой сухой штукатуркой – гипсокартоном. При помощи него, стены обшиваются с легкостью и в короткие сроки. Плюсом данного способа является быстрота и относительно ровные стены. Из минусов отметим плохую звукоизоляцию, пустоты в простенках – где любит проживать разная живность, нежелательные воздушные потоки (сквозняки и запахи). Стены, сделанные таким образом, не предназначены для того, чтобы на них что-то вешали, да и ходить рядом с ними нужно аккуратно, а то можно споткнуться и пробить нечаянно насквозь. Однако, чтобы изготовить театральные декорации, лучше этой технологии трудно найти, так что из чего лучше строить дом решать Вам.

В странах СНГ, всё как обычно происходит прямо противоположно, квалифицированным ручным трудом пренебрегают, и его стоимость меньше чем покупка импортных материалов сомнительного качества. Множество стройматериалов в наших странах раньше не производили, и их приходилось доставлять из-за границы.

Жизненный случай:
Каждому известно про новые, подвесные унитазы и встраиваемые в стену сливные бачки для них. Просто такой бачок стоит в два раза дешевле, чем такой же бачок, у которого есть нехитрый металлический каркас, облегчающий его установку. Как стоимость простой металлической рамки может быть такой? «Это завышенная цена!» таков ответ технолога.

Данная система пользуется большим успехом в Германии. Все от того, что при учете высокой цены на ручной труд, это почти десятикратная экономия времени на монтаж системы. Фабрикой был даже снят специальный ролик по этой тематике. Установка обычного бачка связана с замуровыванием с последующей штукатуркой, что является долгим и грязным технологическим процессом, которым там не все хотят заниматься (исключая выходцев из бывшего СНГ), а прикрепить на стену готовую конструкцию, с последующей обшивкой гипсокартоном и отделкой керамической плиткой можно в течение дня, не пачкая руки.

Таким образом, на западе, лучше переплатить за дорогостоящую быстромонтируемую конструкцию, нежели платить рабочим баснословные деньги за их труд. В нас же, ситуация противоположная, копеечную по себестоимости германскую рамку с бачком в элитном сантехническом магазине продают за бешенные деньги, и для оправдания такой стоимости, внушают что данная конструкция является последним достижением западного мира, продуктом чуть ли нано технологий! По этому, нашему человеку намного выгоднее договориться со штукатуром о заделке бачка, чем тратить кучу денег на рамку.

Какими же недостатками отличается каркасная технология?

Основным недостатком, которым обладает каркасная технология, является то, что на нашей территории основное её достоинство – значительная дешевизна, совершенно не реализовано, если сравнивать его обычной постройкой из камня при остальных одинаковых факторах.

Это неправда! Канадские дома являются продуктом высшего уровня! Все имеет свою цену! Это не то что замес раствора, укладка кирпичей, и работа с мастерком, здесь нужно голову подключать!

Как в любимом кино: тут у нас икра красная, чёрная, и заморская, баклажанная!
Строить по каркасной технологии — экономически совершенно нецелесообразно, с учетом потребительских и эксплуатационных свойств данной конструкции.

Теперь более внимательно рассмотрим свойства каркасной постройки

Такие дома обладают неважной звукоизоляцией, а виброизоляцией и подавно! Во время ходьбы по дому, топанья, хлопанья дверями каждая щепка скрипит, все сотрясается, и вибрирует. Каждый видел мультик «Том и Джерри», такая ситуация совершенно нереальна для обычной каменной постройки, не обладающей пустым местом, между стен. А это говорит о том, что в каркасном доме разводиться всякая живность, избавиться от которой будет просто невозможно, я надеюсь Вы как и я начинаем понимать Из чего лучше строить дом, а дальше больше.

К примеру, есть недалеко от леса баня. Так сначала, простенки промеж досок заселили мышки. Позже, мансардную кровлю облюбовали белки-летяги, предварительно повытаскивав куски минеральной ваты, которая там была. Эти белки, сразу после заселения то ли сгрызли или выгнали мышек. Кто обоснуется там следующим и схрумает белок, даже думать не хочется. Наиболее интенсивную возню они устраивают в ночное время, видно, таскают продукты из лесу.

Из недостатков канадских построек, выделим так же и то, что минеральная вата осыпается, хоть и защищена всевозможными пленками. И микроскопическая пыль попадает в середину помещения (сравнимо со стекловатой из советского союза, объемы, естественно значительно меньшие). Бывает, пользуются такми замечательными утеплителями как целлюзными, так вот результат их использования,
в конечном итоге, будет таким:

Что происходит с утеплителем через год — два

У друга из института был частный деревянный домик, построенный в 60-х годах недалеко от Киева, в котором он и проживал. Сначала первый ребенок, а затем и второй, приобрели астму. После длительных разборов, оказалось, что оклейка обоев производилась поверх панелей из древесноволокнистых листов. При советском союзе пользовались листами из такого материала как коричневая целлюлоза (похоже на картонную коробку), с его помощью обшивались стены, как сегодня при помощи гипсокартона. Спустя некоторое время, происходит утрата связующих свойств клея, при помощи которого делались листы. Вследствие чего происходит разрушение и разпушивание картона, а уже это чревато появлением микропыли, летающей по дому, и вызывающей астму.

Никто не знает, как будет вести себя такой утеплитель спустя двадцать лет, чем он станет? Хотя нет! В принципе это можно предугадать! Пенка, которой утепляют окна, к примеру, просто становиться пылью. Стоит всего лишь понаблюдать за пеной Макрофлекс, своевременно не срезанной после того, как были установлены окна.

На нее воздействуют солнечные лучи и другие погодные факторы, вследствие чего, она сначала становиться коричневого цвета, после чего совсем разваливается при прикосновении, и её частичками наполняется воздух. По этой причине установка окон обязательно производиться при помощи крепежей, хоть и кажется, что пена надежно фиксирует конструкцию. Это сегодня надежно, а спустя десять лет – слабовато, а спустя двадцать или тридцать лет, пена и вовсе испариться, как и не было.

При учете сказанного выше, любой утеплитель лучше монтировать с внешней стороны дома, а не с внутренней.

В летний период, канадский дом, даже если не особо жарко, является очень душным, кондиционер просто обязателен. По какой причине? Ведь в доме хорошее утепление, постройка такого типа почти полностью сплошная минеральная вата?

Да, это правда! Так в чем же причина?
А вот в чем: постройка обладает не только таким параметром теплосбережение, но кроме этого еще и теплоемкостью или тепловой инерционностью. Что это?

Как вы думаете, чем отличается в плане удобств маленький самолетик от огромного пассажирского лайнера. Где показатели комфорта выше? В большом самолете! Так как он не трясется, не болтается в пространстве, не так подвержен влиянию воздушных ям. Его размеры и массы, создают иллюзию пребывания на твердой почве.

Каркасные дома не оборудованы теплоемкими элементами

При отоплении в зимний период, там нечего нагревать, за исключением воздуха, а во время жары нечего не забирает тепло из окружающего пространства, то есть, внося прохладу.
В зимний период, небольшой каркасный дом прогревается в течение часа, при помощи обычной печки. Данное устройство прогреет воздух в момент, а кроме воздуха, там и прогревать по сути нечего, теплоемкость гипсокартона и минеральной ваты фактически нулевая. Именно по этой причине их и используют в качестве утеплителей.

Дом из сруба, плюсы и минусы

Древесина — это хорошо, это здоровая экология, тут без слов. Не обработанная никаким раствором (чистая) древесина не радиоактивна, она радио и магнитопрозрачна, вот казалось бы и решение — из чего лучше строить дом? Ведь в летний период древесина вбирает воду из воздуха, делая помещение более сухим. А в зимний период подсыхает, отдавая влажность помещению, и делая воздух более влажным. Таким образом, в деревянном доме создается собственная, смягченная атмосфера. Пользоваться увлажнителем воздуха в постройке из сруба – это совершенно лишнее.

Это мнение сторонников построек из древесины, поборников экологии. Хотя при этом они забывают о том, что древесина в течение нескольких лет усохнет в условиях нашего умеренно-континентального климата до предельного значения в 5-7%, что сводит на нет все разговоры о отдаче влажности назад внутрь постройки. Наличие такого эффекта прослеживается лишь в свежевыстроенной (сырой) деревянной постройке и пропадает в течение года.

Процесс жизнедеятельности человека связан с выделением огромного количества влаги, то есть, говорить о том, что дерево отдает влагу помещению не совсем уместно, скорее стоит задуматься над тем, что из воздуха вода впитывается в бревна, при этом повышается точка росы, и древесина преждевременно изнашивается. Понятие точки росы можно описать так: это когда в зимний период температура за окном минусовая, а в доме плюсовая, в стене имеется область, в которой из влаги образуется вода (роса). Древесина намокает изнутри, что в свою очередь становиться причиной гниения. По этой причине, чтобы спасти бревна, пытаются провести максимальную изоляцию наружных стен от внутренней влажности.

Некоторые люди, не особо разбираясь в сути описанных процессов, считают что «дыхание» в бревенчатом срубе и банальное продувание его ветром это одно и то же. При этом ведутся приблизительно такие рассуждения: «окна даже не нужно открывать, а в помещении всегда будет полно свежего воздуха, и дышаться будет легче», не думая при этом, что в обычной русской избе, которая плохо пробита такими веществами как пакля или мох, ветер свистит просто неимоверно. Если говорить научным языком, то это так называемая «вытесняющая вентиляция».

Обслуживание дома из сруба

В постройке из сруба смена её размеров происходит в течение всего её жизненного цикла, она нуждается в постоянном обслуживании, таком как поиск и затыкание новых щелей и трещин в древесине. Устанавливая «столярку» (окна и двери) в доме из сруба следует позаботиться о достаточно больших зазорах.

Если этого не сделать, то так как дом будет потихоньку усыхать, произойдет заклинивание окон и дверей. Финские деревянные дома оборудованы вертикальными деревянными столбами, на концах которых расположены металлические штыри с резьбой гайкой (как домкрат), чтобы корректировать высоту опоры во время того, как дом будет усыхать.

Такому дому требуется регулярная настройка – как роялю. Геометрия такого дома постоянно меняется (до 5см по высоте) в разное время года: в летний период постройка набухает благодаря влаге (15%), а в зимний происходит усушка (9%). Дышит, как будто жив.

Однако, сегодня используют новейшие технологии, такие как высокотемпературная скоростная сушка, которые лишают бедное дерево всех полезных качеств. Хвойные породы дерева, при такой обработке теряют смолу (или происходит её кристализация), А это является причиной значительного ухудшения механических свойств и стойкости к процессу гниения.

Когда изготавливается цилиндрический брус, дерево лишается самого прочного, самого стойкого к наружному воздействию внешнего слоя, а остается только незащищённая, мягкая сердцевина. Результатом такой обработки является то, что стойкости древесины ничего не остаётся.

Экологическая чистота дерева так же недолговечна: она улетучивается с первой покраской или пропиткой. После данных процессов уже играет роль только экологическая чистота химических средств, которые использовали для этого. Невзирая на все попытки, предпринимаемые лакокрасочной промышленностью, красота внешнего вида натурального дерева теряется по прошествии нескольких лет. Лак, или какая-либо пропитка – это все становиться тусклым через 2 года, а через пять — начнет потихоньку облазить.

Срок действия всяческих антисептических смесей и противопожарных пропиток не превышает 5-6 лет, а спустя десятилетие, они исчезают бесследно. Происходит простое испарение. (Хотя, уже выпускают другие, возможно более действенные…) Единственным способом бороться с таким процессом как гниение является полное высушивание породы. Сухим деревом в жизни не будут питаться всякие микроорганизмы и жучки – они ведь еще и в воде нуждаются. Все живое должно пить.

Залогом долгой службы деревянного дома можно назвать хорошую кровлю с высоким цоколем, что исключает протечки и намокание.
Наиболее неприятным моментом в деревянном доме является то, что если он начинает гореть, то делает это моментально и полностью. Тушение деревянного дома – это бесполезная трата времени, намного более рационально побыстрее покинуть дом, и увести родных. Конечно, страховка частично решит эту проблему, но приятного все равно мало. Это в отличие от каменного дома, коробка которого останется целой. Чтобы обеспечить противопожарную безопасность, единственное действенное и долговечное средство — это обмазка.

Интересный факт:
Когда была война, кровли ленинградских построек не горели после того, как на них падали фугасные бомбы, а в Европе, полыхали как факел. Главным технологом на местном заводе, производившем минеральные удобрения, была разработана противопожарная смесь, чтобы обмазывать деревянные конструкции. Данная смесь была изготовлена на заводе, из имеющихся компонентов для удобрений. Жителями Ленинграда была проведена обработка городских кровель, что позволило предотвратить множество возгораний после попадания фугасов. Это промазка, после того как высыхала, становилась на древесине жесткой камнеподобной коркой, мешавшей горению. (Сегодня промазки подобного рода, только более современные, выпускаются промышленными масштабами)

В давние времена, фасад деревянного дома в Скандинавии обмазывали таким веществом как красная терракотовая глина и белая известь. Эти вещества использовали и как краску, и как пожарозащиту. С тех времен это традиционные цвета. В принципе, в скандинавов есть привычка красить дерево; естественная деревянная структура там большая редкость. Финский дом, тот который на обложке дорогого журнала, является экспортным продуктом. Большинство людей там живет в постройках совершенно другого типа. Натуральную деревянную текстуру используют исключительно туристических резервациях.

Хороший вариант — это деревянный дом, в основе которого клееный брус. Такие дома не подвержены рассыханию, треску, не обладают щелями, однако, дышат, как и обычные – меняют свои геометрические параметры в зависимости от поры года. Но, клееный брус – это дорогое удовольствие. Мой товарищ, являющийся весьма состоятельным человеком, решил из чего лучше строить дом, и после того как узнал цену за 300-метровый дом, выдал следующее: «Все конечно отлично, но деревянная изба не стоит таких денег. За такую сумму можно выстроить громадный дом из камня».

Минусы деревянных домов

«Узкое место» деревянных домов – это естественно электрическая проводка. Открытая электропроводка сегодня никому не нужна, а чтобы сделать скрытую, нужно применять особые технологии: сверлить отверстия во время изготовления брусков на производстве и т.д. Прокладка скрытой электрической проводки в деревянной постройке должна производится добросовестными и квалифицированными рабочими. Во избежание пожара, следует пользоваться только самыми совершенными материалами.

Древесина, естественно, является теплым материалом, если сравнивать с кирпичом, но достаточно холодным, если сравнивать с такими материалами как современные утеплители. Постройка из сруба считается теплой, если сделана из брусков диаметром 60-80 см, как в старину. Постройки из сруба с бревнами до 30 см в диаметре могут служить только как легкая летняя дача, рассчитанная на эпизодические приезды на зимний отдых. Дома такого плана в течение малого промежутка времени и без особых усилий прогреваются при помощи печки буржуйки, но если жить в таком доме постоянно, потери тепла будут слишком велики.

Хотя, все зависит от того, как обогревать. Страшных женщин не существует, существует недостаток алкоголя. Холодных построек не существует…
Покупка, или постройка настоящего деревянного дома с толстыми бревнами для многих слишком дорога. Если есть желание, можно, как в старину, выстроить вспомогательный второй этаж из дерева поверх первого каменного. Каменное основание является хорошим фундаментом, а дерево сверху защищено от влаги. Деревянные дома на сегодняшний день – это маленькие (до 100 м2) постройки, используемые в качестве гостевых и охотничьих домиков, других легких строений.

Пришло время поговорить о звукоизоляции. Если говорить что деревянный дом имеет плохую звукоизоляцию, то это означает — вводить в заблуждение. Древесина имеет самые лучшие резонансные свойства, именно по этой причине из дерева делают гитары, скрипки, и т.д. Звукоизоляция в деревянной постройке полностью отсутствует.

Даже более того, складывается ощущение, что каждый звук, по мере своего распространения становиться более сильным, обогащается новыми оттенками, приобретает обертоны и гармоники. Хорошая деревянная постройка похожа на скрипку: с возрастом становится более сухой, звучание улучшается.

Чем большим количеством спален обладает дом, тем более богатый храп доноситься от спящего человека. После возвращения с Валдая, где находилась охотничья база, жена товарища отметила: «Лежишь в кровати с супругом, а слышишь по меньшей мере пять мужиков рядом, такая романтика!» Хлопающие двери, скрипящие половицы, звуки бильярда! И туалета! Смывающаяся вода в унитазе и наполняющая бачок заново, посреди ночи, в тиши – прямо как в филармонии! В небольшом деревенском доме этого не замечаешь, так как в нем унитаз не предусмотрен – все удобства во дворе.

Выводы:
Постройку, в которой будут жить постоянно (коттедж) имеет смысл выполнить из камня и качественно утеплить с внешней стороны. Это обеспечит нужные показатели теплоемкости (теплоинерционности) жилища, и теплопотерь.

Летняя дача, баня, дом для гостей, в котором в зимний период бывают не часто, от раза к разу, должна строиться с использованием канадской технологии или из деревянных брусков. Для того что была возможность законсервировать строение (поддерживать температурный режим в 5-10°С), и быстро нагреть в случае необходимости.

В монолитном бетонном доме по технологии Термодом объединено все перечисленное выше. Он обладает хорошей теплоемкостью (теплоинерционностью), и низкими теплопотерями, а кроме этого, его можно быстро разогреть.

http://www.youtube.com/watch?v=jcxmdhV9gkk

Недорогой дачный домик, из чего лучше построить: дерево или газобетон?

Вы не готовы переехать за город на постоянное место жительства, но хотели бы проводить выходные вдали от шумного мегаполиса и наслаждаться близостью к природе в теплое время года? Самое очевидное решение – купить или построить дачный домик!

В этом году дачная тема особенно актуальна, из-за эпидемии коронавируса. Есть вероятность, что ограничения продлятся все лето 2020 года. Так что про строительство дачи стоит задуматься уже сейчас , особенно если в семье есть дети или родственники почтенного возраста.

Не путайте дачный домик с коттеджем…

Предположим, вам нравится идея летнего отдыха на даче, но вы боитесь, что строительство – это долго и дорого. Наш ответ: не надо путать дачный домик с полноценным загородным домом.

Чем отличается типичный дачный дом от коттеджа?

Дачный домик — одноэтажный или имеет второй мансардный этаж;
Дачный домик — небольшой по площади, ведь отдых на даче предполагает, что значительную часть времени семья будет проводить на свежем воздухе. Как правило, размер дачного домика не превышает 6х6 м
Дачный домик — это летний дом, он не рассчитан на круглогодичное проживание. Поэтому нет смысла тратить средства на утепление наружных стен и серьезную систему отопления дачи;
Дачные домики — как правило, строят своими руками, не привлекая профессиональных строителей;
К отделке стен дачного домика — обычно предъявляют минимальные требования, по крайней мере, сразу после строительства.

Если вас устраивает такой «набор» характеристик, будьте уверены: построить дачу можно быстро и недорого!

Дом-дача быстро и не дорого, сравниваем материалы для строительства стен

В строительстве летних домиков применяют различные материалы и технологии – это может быть: кирпич, газоблок, деревянный брус, пеноблок и каркасные дома… Мы решили их сравнить по двум ключевым критериям:

Возможность построить дачный домик быстро;
С минимально-разумным бюджетом

В результате мы остановились на:

Каркасной технологии;
Брусе из дерева;
Газоблоке (Твинблок)

Рассмотрим эти материалы и технологии по следующим параметрам:

Сроки строительства дачного домика?
Простота и доступность монтажа: сможет ли не профессиональный строитель успешно работать с этим материалом / технологией?
Конструкция фундамента для дачного домика?
Трудоемкость и стоимость отделки стен дачи?
Огнестойкость дачи? Важный параметр , поскольку большую часть года дачные домики пустуют.

Почему мы не включили в сравнительный анализ важный параметр цены? Дело в том, что на этом рынке очень большой разброс цен, подробности будут ниже.

В качестве объекта, возьмем одноэтажный дачный домик, размером – 6х6 м

Каркасный дачный домик

Многие считают каркасную технологию самой бюджетной для строительства дачного дома. Но, это только в том случае, если будущий владелец полностью и самостоятельно будет строить дом от начала до конца по собственному проекту. Понятно, что при таком подходе можно сэкономить как на материалах, так и на работах. Обратная сторона медали, увеличение сроков строительства и возможные ошибки в технологии строительства.

Если покупать заводской комплект каркасного дачного домика, то он обойдется совсем не дешево . Говорить даже о средней стоимости в данном случае – это как мерить среднюю температуру по больнице, поскольку производителей каркасных домов десятки, они предлагают море различных проектов, из разных материалов. Поэтому, цена и качество будущего дома могут очень сильно отличаться.

Сроки строительства: Каркасный дачный дом 6х6 м из заводского домокомплекта можно собрать буквально за неделю;

Простота и доступность монтажа: Человек, не имеющий особого опыта в загородном строительстве, справится со сборкой дома по каркасной технологии из заводского домокомплекта;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Обязательна. Чаще всего для отделки используют «вагонку», фанеру и сайдинг;

Огнестойкость: при возгорании каркасный дачный домик вспыхнет, как коробок спичек. Сгорает полностью и очень быстро;

Важно:
Каркасный дом с завода – совсем не бюджетное решение. Стоимость такой коробки выше стоимости коробки дачного домика из газобетона. При этом с точки зрения качества покупателю комплекта приходится полагаться только на репутацию производителя.

Кроме того, у каркасных дачных домов довольно много минусов: плохая звукоизоляция, могут быть сквозняки, а в утеплителе нередко заводятся грызуны и прочая живность. В каркасном дачном домике должна быть организована вентиляция, ведь паронепроницаемые стены «не дышат». В противном случае в помещениях будет душно, утеплитель может намокать, это может привести к появлению плесени и грибка.

Дачный дом из дерева

Дерево традиционно популярно в загородном строительстве, и на рынке представлено множество разновидностей этого материала, начиная с «классического» бревна. Однако чаще всего люди строят коттеджи, дачи и бани из обычного, «сырого» не просушенного бруса.

Особенности и нюансы его применения мы подробно рассмотрели в статье «Баня своими руками – дерево или газобетон?». Мы ссылаемся на нее в данном контексте, поскольку не видим смысла повторяться, ведь у дачного домика и бани много общего. Это небольшие по площади объекты, они не эксплуатируются постоянно. Многие строят их самостоятельно и стараются минимизировать себестоимость строительства.

Сроки строительства: Бригада из нескольких человек поставит дачный домик из бруса за 2-3 недели. Максимально быстро можно возвести коробку из домокомплекта оцилиндрованного бревна – набора промаркированных деталей, полностью готового к сборке. Однако такой дачный дом обойдется значительно дороже;

Простота и доступность монтажа: Новичку, без опыта, будет непросто собрать сруб из бруса. Тем более в одиночку с этим материалом не справиться, поскольку деревянный, «сырой» брус из сосны сечением 150х150 мм и длиной 6 м весит около 100 кг. При сборке комплекта из оцилиндрованного бревна непрофессионал может обойтись своими силами, без участия специалистов, но ему потребуются помощники;

Фундамент: Обязателен. Конструкция фундамента зависит от участка, свойств грунта и массы домика;

Отделка фасадов и внутри: Хорошее дерево само по себе выглядит красиво, с этой точки зрения отделывать стены такой дачи – только портить внешний вид. Однако, эти работы трудоемкие, остругивание и шлифовка поверхности дерева, далее его пропитка, защищающая древесину от влаги и как следствие гниения. Периодически пропитку нужно обновлять, но со временем поверхность дерева темнеет несмотря на защитные составы. Поэтому стены из бруса очень часто, просто «обшивают» сайдингом;

Огнестойкость: Дерево обрабатывают огнеупорными составами , но эффективность такой защиты временная. Через несколько лет огнестойкость резко снижается.

Важно:
Деревянный сруб должен «выстояться» и просохнуть, лишь после этого можно приступать к отделке и обустройству. Поэтому начало эксплуатации деревянного дачного домика придется отложить до следующего дачного сезона. В противном случае при усадке, появятся щели и пострадает финишная отделка помещения. Кроме того, дерево требует ухода: периодически его надо обрабатывать антисептиком, огнеупорным составом и регулярно конопатить швы.

Дачный дом из газобетона – Твинблока «Теплит»

На рынке представлен газобетон различных марок – Д600, Д500, Д400. Мы считаем оптимальным решением для дачного строительства Твинблок Д400 – он легкий, теплый и доступный по стоимости. Он уступает по прочности Д600, Д500, эти марки используют в многоэтажном строительстве, а Д400 – в индивидуальном, малоэтажном — для строительства домов до трех этажей.

Сроки строительства: «Коробку» дачного домика 6х6 м из Твинблока, на готовом фундаменте, реально построить самостоятельно за неделю. Подробнее об опыте и сроках строительства из Твинблока вы можете узнать на нашем сайте «Отзывы о Твинблоке Д400».

Простота и доступность монтажа: Cтроить стены дачи из Твинблока легко, заказчики даже сравнивают этот процесс со сборкой конструктора Лего. Блоки компактные, весят относительно немного (Твинблок Д400 толщиной 200 мм весит менее 18 кг.), снабжены пазами для рук – их удобно брать и переносить. У них идеальная геометрия, поэтому не возникнет проблем с кладкой, выравниванием и пр.

Кроме того все желающие могут пройти бесплатное обучение кладке из Твинблока в «Школе профессионального мастера Теплит».

Нужен ли фундамент: Обязателен. Наши проектировщики рассчитали конструкцию фундаментной плиты для дачного домика из газоблока – Твинблок. Это не дорогое и универсальное решение, которое можно выполнить самостоятельно.

Фундаментная плита для дачи из Твинблока. Размеры дома — 6х6 м. Грунт — суглинистый.

Предлагаемая конструкция подходит для дома сезонного и круглогодичного проживания.

Подушка из уплотненного скального грунта или щебня толщиной 500-600 мм.
Фундаментная бетонная плита толщиной 250 мм (для дома или бани с размерами до 4х4 м. достаточно толщины 200 мм) с армированием арматурой Ф12 мм шагом 200х200 мм в верхней и нижней зонах.

Рассчитывая конструкцию фундамента для дома большего размера или для других грунтов, необходимо учитывать: свойства грунта, размеры, вес, конструкцию дома и режим эксплуатации. Поскольку конструкция фундамента дома для круглогодичного проживания отличается от предназначенного для сезонного проживания.

Отделка фасадов и внутри: У Твинблока гладкая, ровная поверхность, поэтому стены дачного домика можно не отделывать. Многие клиенты выполняют минимальную отделку фасада рустовка швов и покраска. Внутри, стены можно просто зашпаклевать и покрасить

Огнестойкость: Испытания показали, что стена из Твинблока при воздействии открытого огня в течение 3,5 часов сохраняет целостность и несущую способность. За это время можно потушить возгорание и в дальнейшем восстановить дачу.

Важно:
Кладка Твинблока выполняется на специально разработанный клеевой состав, толщина шва всего 2-3 мм.

Сравнение стоимости строительства стен* дачного дома из бруса и Твинблока Д400

Параметры дачного дома:

размер по внешнему периметру — 6х6 м
высота коробки после усадки (от фундамента до кровли) — 2,7 м
общая площадь оконных и дверных проемов — 6,5 кв.м

Наименование	Брус из сосны, 150х150 мм	Твинблок Д400, толщиной 200 мм
Кол-во материала с учетом на обрезь (брус – 15%, Твинблок – 3%)	10,62 м3	11,81 м3
Цена материала за м3	от 7 000 руб	от 3 450 руб
Стоимость материала стен	74 340 руб	40 745 руб

*Остальные элементы конструкции дачного дома мы не сравниваем по причине идентичности. Фундамент и кровлю принимаем для домов разных типов одинаковыми.

В какой даче теплее?

В начале статьи мы отметили, что дачный домик не рассчитан на круглогодичное проживание, поэтому нет смысла покупать дорогой котел отопления на дачу. В то же время климат Уральского региона довольно суровый: даже лето бывает прохладным. Кроме того, дачный сезон принято начинать пораньше, в начале мая, а завершать в сентябре-октябре. Поэтому собственники обычно предусматривают простые, бюджетные варианты отопления дачных домов – компактные печи на дровах или небольшие электрические обогреватели.

Строительные материалы влияют на скорость прогрева дачного домика и время сохранение тепла. Поэтому мы решили сравнить каркасную технологию, дерево и газоблок с точки зрения энергоэффективности:

Небольшой каркасный дачный дом прогревается в течение 1 часа. Неплохо! Но есть одна проблема: минеральный утеплитель, а тем более пенопласт или ЭППС со временем в стенах разрушается. Поэтому с каждым годом на даче будет все холоднее и холоднее;
Дерево – теплый материал. Дачный дом из него будет быстро прогреваться и хорошо держать тепло. Однако дерево – живой материал, оно разбухает и усыхает в процессе эксплуатации, между элементами образовываются щели. Если от них не избавляться оперативно, теплый воздух будет выходить через щели и вы будете «отапливать улицу»;
Твинблок Д400 — обладает отличной теплопроводностью – 0,106 Вт/м°С, поэтому стены из него можно не утеплять, даже если вы строите дачу в Уральском регионе. Кстати, теплопроводность дерева хвойных пород значительно хуже – 0,180 Вт/м ºс. По уровню теплоусвоения Твинблок Д400 тоже превосходит дерево. Подробнее об этом читайте в нашей статье «Баня своими руками — дерево или газобетон?».

Вывод: Дачный домик из газобетона – Твинблока лучше сохраняет тепло, его проще и быстрее прогреть . В нем можно комфортно жить вплоть до снега, затраты на отопление будут невысокими!

Так из чего лучше построить дачный домик?

Каркасная технология, брус, газоблок – все эти материалы и технологии подходят для решения поставленной задачи: построить дачу быстро и за приемлемые деньги. Но, в каждом случае есть свои нюансы, и мы постарались рассказать вам о них.

На чем остановить выбор? Зависит от бюджета, требований к отдыху на даче, наконец, к тому, насколько основательным должен быть дом. Вспомним сказку «О трех поросятах», построивших дома по разным «технологиям». Двое пошли по пути наименьшего сопротивления: Ниф-Ниф выбрал солому, Нуф-Нуф – ветки и тонкие прутья, Наф-Наф – камень. Финал этой истории известен.

Проводя аналогии со сказкой, можно сравнить каркасную технологию строительства дачного домика с той, что выбрал Ниф-Ниф. Быстро и не основательно. Этот вариант вряд ли подойдет для комфортного семейного отдыха на даче в течение многих лет.

Сравнивать дачу из бруса с домиком Нуф-Нуфа было бы не корректно. Но у дерева все-таки есть слабые места. Одно из них – вам придется регулярно заботиться о целостности и сохранности конструктива дачи.

Основательному дому Наф-Нафа максимально соответствует дачный дом из газобетона. Не зря сегодня их называют каменными. Из Твинблока можно построить дачный дом своими руками, быстро и за разумные деньги. Он будет теплым, надежным, долговечным и комфортным для семейного отдыха и проживания в течение лета и даже холодной осенью. Наконец, с ним меньше всего хлопот: построил – и эксплуатируешь без дополнительных усилий, телодвижений и инвестиций долгие годы.

Из этой тройки, только про дачный дом из газобетона — Твинблока, можно сказать: «Строили дачный домик, а получился Дом»!

Какие материалы соответствуют ожиданиям людей, уже построивших свои дома или дачи?

В 2019 г. было проведено глубокое исследование «Предпочтений розничных покупателей стеновых материалов для малоэтажного строительства». В нем приняли участие 192 человека – реальные и потенциальные покупатели стеновых материалов с планами построить дом в течении 3 лет.

Оставим за скобками все выводы – в исследовании более 100 страниц. Поделимся самыми важными по теме нашей статьи:

94,3% участников исследования, выбравших газобетон в качестве материала для загородного строительства, удовлетворены результатом:
— 73,6% ответили «да, все устраивает»;
— 20,7% — «скорее да, чем нет»;
— 3,4% — «трудно сказать»;
— 2,3% — «не доволен».
Всего 66% участников, которые рассматривали газобетон в качестве материала для стен, но в итоге выбрали другое решение, удовлетворены результатом:
— 36,4% опрошенных ответили «да, все устраивает»;
— 30,3% — «скорее да, чем нет»;
— 30,3% — «трудно сказать»;
— 3% — «не доволен».

Отметим, что вместе с газобетоном участники чаще всего рассматривали такие материалы, как бревно (брус) – 42%, кирпич (30%) и другие современные технологии строительства. Однако в итоге, кирпич использовали только 6%. Брус использовали намного чаще других материалов.

Делайте выводы!

Для продвижения Твинблока мы используем слоган: «Строить легко – жить тепло!». Практика подтверждает, он верен на 100%!

P.S. Сотрудники отдела продаж завода «Теплит» подскажут, как правильно построить из Твинблока коттедж, дачный домик или баню. Кроме того, мы предоставляем клиентам возможность пройти бесплатное обучение в «Школе профессионального мастера Теплит».

Хотите узнать больше о Твинблоке? Читайте наши публикации и статьи:

Где выгоднее покупать Твинблок?

Чем отличается Твинблок от газоблока?

Утепление газобетона, почему стена должна дышать?

Исследование опыта жизни в доме из Твинблока Д400

Стеновой блок Твинблок D400 — когда меньше это больше!

Из чего построить дачный дом? Советы экспертов.

Пожалуй, в каждой отрасли только и слышно: новые технологии… Однако не так уж много решений, тем более инновационных, предлагает строительный рынок для небольших дачных домиков. По крайней мере, в нашем регионе, где в силу климатических условий домик из соломы долго не простоит. Хотя пару-тройку нестандартных вариантов мы все же нашли. Разберёмся, какие материалы советуют эксперты и почему.

Из чего построить дачный дом?

Брус

Классика жанра. Дерево есть дерево, один запах чего стоит! Это относительно недорогой и легкий материал, соответственно не нужен мощный фундамент, собирать его легко и не так дорого укладывать, как камень, но для самостоятельного возведения он на порядок сложнее, чем каркасный. Зато в нем отличный микроклимат.

Именно для дач сейчас частенько предлагают клееный брус малой толщины — менее 150 мм. Чем он хорош? Клееный брус сам по себе достаточно красив и не нуждается ни в какой наружной отделке, кроме обработки защитно-декоративным составом. А небольшая толщина дает существенную экономию на цене и упрощает сборку.

Из минусов: дом будет холодным, зимой на протопку уйдет масса энергии. Строители говорят о том, что энергосберегающим будет дом из бруса толщиной не менее 400 мм. А это уже повышает стоимость дачного домика в расчете на материалы.

Самый весомый недостаток дерева — огнеопасность. Кроме того, деревянные дома нуждаются в периодической обработке антисептиками, защищающими их от разрушительного действия влаги и микроорганизмов.

Каркас или сэндвич-панели

Деревянно-каркасный дом считается самым быстрым и недорогим. Особенно подходит тем, кто планирует жить в нем только летом. Построить его можно за несколько недель. Конструкции стен, облегченные за счет применения современных утеплителей, не требуют устройства мощного фундамента. Многослойность конструкции стен, пола и межэтажных перекрытий позволяет скрыть инженерные коммуникации. У таких домов высокая огнестойкость, хорошая шумоизоляция.

К недостаткам сэндвич-панелей относятся небольшой срок службы облицовки (до 50 лет), необходимость периодической обработки каркаса (от гниения, грибка или коррозии), плохая вентиляция и неспособность стен выдержать дополнительную нагрузку.

Бетон

Современные строительные материалы — газобетон, пенобетон, керамзитобетон и полистиролбетон. Все перечисленные материалы представляют собой блоки и друг от друга отличаются размерами, плотностью, весом, морозостойкостью, паропроницаемостью, прочностью.

Они обладают высокой огнестойкостью и могут выстоять после пожара. Кроме того, такие проекты отличаются многообразием архитектурных форм и вариантов отделки стен. Среди минусов бетонных домов — значительная стоимость строительства и повышенная теплопроводность. В них нужно жить постоянно или устанавливать систему автоматического регулирования температуры.

Строительство дачных домов из пеноблоков, не столь просторных, как коттеджи, предназначенные для постоянного проживания, предоставляет возможность дополнительно сэкономить, устроив более простые и дешевые перекрытия, сейсмопояса и перемычки.

Кирпич

Кирпич сам по себе один из самых дорогих строительных материалов. И кладка дорогая (нужны квалифицированные рабочие руки), и фундамент нужен хороший и, соответственно, дорогой.

Несущие стены кирпичных дачных домов делаются, как правило, небольшой толщины (в полтора-два кирпича) и утепляются снаружи (обклеиваются листами пенополистирола с последующей обкладкой облицовочным кирпичом или оштукатуриванием либо утепляются минеральной ватой по способу «вентилируемый фасад»). Способ с обкладкой кирпичом — более затратный, со штукатуркой или иной отделкой по «вентилируемому фасаду» — более экономичный. Существуют и дополнительные способы сэкономить, такие как устройство деревянных перекрытий взамен железобетонных. Таким образом, диапазон цен при строительстве кирпичных дачных домов, оказывается, чрезвычайно широк.

Преимущество кирпичей перед деревянным срубом — возможность сооружения стен любой конфигурации с нишами и выступами. Плюс пресловутая пожарная безопасность.

Земля

Можно, конечно, и землянку вырыть и обустроить. А можно взять пример с вполне серьезной европейской технологии под названием Earthbag building.

Материал для такой стройки буквально валяется под ногами, главное, чтобы почва подходила по параметрам влажности. Earthbags — это и есть мешки с землей, из которых совсем незатейливым способом собираются дома. Сырая почва заполняет мешки или матерчатые трубы из негниющего материала, к примеру, пропилена. При условии излишней сухости землю немного увлажняют. Затем мешки укладывают рядами и утрамбовывают. Слои прокладывают обыкновенной колючей проволокой, которая в этом случае выполняет укрепляющую функцию — как цемент при кладке.

В роли трамбовочного инструмента может выступать все более или менее подходящее, в том числе ноги. Дома получаются куполообразные, прямую стену таким способом построить крайне сложно. Благодаря устойчивости конструкции из земли такие дома особенно актуальны в затапливаемых районах. Кроме того, такой дом способна за неделю возвести с нуля тройка людей, ничего не смыслящих в строительстве.

В соответствии с технологией Earthbag building наиболее прочными получаются куполообразные дома, напоминающие детские песочные куличики. Подобная форма устойчива и не требует дополнительных усилий по укреплению, однако при желании земляной дом можно «облицевать» глиной. Так и смотреться будет посимпатичнее.

К слову, дом из материалов, что под ногами, в Тюмени построил один ученый еще в 2013 году. Это землянка из нефтяных отходов, а именно из бурового шлама. Из плюсов необычного строительного материала — легкость, практичность и невысокая стоимость. Неизвестно, имел ли опыт продолжение или преемников.

Контейнеры

За границей пользуются популярностью дома из грузовых контейнеров. Они экологически безопасны и опять-таки недороги, потому что строятся фактически из мусора. Такой дом можно построить на фундаменте, а можно сделать мобильным. В принципе применительно и к бывшим вагончикам поезда или отслужившим на промыслах бытовкам.

Внешняя красота будущей постройки будет зависеть только от настроения и фантазии автора. Как кубики, «коробки» можно складывать в произвольных вариациях и схемах. Внешняя сторона здания обрабатывается составом, уберегающим основу от коррозии. Затем стены обшивают теплоизоляцией и заканчивают оформление выбранной финишной отделкой. Эти дома долговечны, за что и ценятся.

Бутылки

Вот уж что никогда не будет в дефиците, так это бутылки. Стеклянные и пластиковые, прозрачные и затемненные, от вина или пива, минералки и сладкой газировки — все это может быть материалом для строительства жилых домов. Таков международный опыт.

Впрочем, увидеть такое сооружение можно в пригороде Тюмени — поселке Зубарево. Владелец дома выстроил жилье сам. Стройматериал собирал в мусорном баке. Из бутылок частично построены стены дома. Также в ограде используются бутылки, залитые цементом.

Б/У

Для постройки дачного домика можно не покупать дорогие строительные материалы, а вполне обойтись бывшими в употреблении. Некоторые такие материалы не уступают по качеству новым. Так, при строительстве фундамента можно использовать в качестве жесткости б/у железнодорожные, железобетонные шпалы или фундаментные блоки. Для возведения стен можно приобрести кирпич или шлакоблок с разобранного домостроения.

Если вы строите дом по готовому проекту, количество материала, который вам понадобится, будет уже посчитан. Если проект ваш, считать придётся самим. Наш совет — брать любой материал с запасом.

Из какого материала можно построить самый дешёвый дом – изготовленные собственноручно?

Начиная строительство собственного жилья, хочется выбрать самый дешевый материал для постройки дома – в целях максимальной экономии. Но погоня за низкой ценой стройматериалов может вылиться как в дорогое содержание в дальнейшем, так и в удорожание всего строительства в целом. Как же построить дешевый дом?

От чего зависит стоимость дома?

Итоговый ценник на строительство зависит от нескольких факторов. Материалы здесь играют важную, но не единственную, роль. Итак, строительная смета будет включать:

собственно стройматериалы – в зависимости от выбранного вида нужно правильно рассчитывать их количество;

аренда или покупка техники – бетономешалки, дрели, перфораторы и глубинные вибраторы будут необходимы на разных этапах стройки;
рабочая сила – ведь даже если строить самому, придется учитывать выходные и отпуска за свой счет, как неизбежные расходы;
расходные материалы – крепежи, сверла и древесина для опалубки также забирают некоторую часть финансов, отложенных на строительство.

Таким образом, даже выбрав для строительства дешевые самодельные блоки из опилкобетона, все равно придется потратиться на прессовочные формы.

Если же делать монолитную заливку, потребуется большое количество древесины на опалубку. А работая в одиночку по выходным, строительство затягивается на неопределенный срок, что тоже не всегда экономически выгодно.

Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.

Это экономически оправдано в случаях:

наличия бесплатных помощников – мешать, засыпать и прессовать одному сложно, что может привести к некачественно выполненной работе;
отсутствия необходимости ездить на работу пять дней в неделю – иначе придется часто откладывать строительство из-за погодных условий;
возможности получить оборудование и сырье для стройматериалов по очень низким ценам – доставка опилок из другой области обойдется недешево.

Итак, наиболее дешевые варианты строительства:

Соломенные стены с глиняной обмазкой. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены.

Абролит или опилкобетон. Можно изготовить самостоятельно или приобрести готовые блоки. В первом случае придется долго ждать высыхания опилкобетона, во втором – возводить максимально быстро стены и делать внешнюю отделку, так как арболит гигроскопичен.

Глиночурка или кордвуд. Используются сухие поленья и чурки, очищенные от коры. Укладываются поперек стены на глиняный раствор. Торцы древесины нужно пропитывать антисептиками или обжигать, иначе они сильно впитывают влагу.

Засыпка опилками или керамзитом. Для этого на каркасе делается несъемная опалубка из обрезной доски, в которую и засыпается утеплитель.

Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски.

Экономичные стройматериалы – какие они?

Если по здравом размышлении от самостоятельного производства решено было отказаться, стоит присмотреться к ценам на рынке. Какой же строительный материал самый дешевый? Как ни парадоксально, практически любой:

дерево – можно приобрести крайне дешево в лесной полосе, но в степной зоне стоит дорого;
кирпич – строясь по соседству с кирпичным заводом, получится покупать красный кирпич по ценам производителя;
газобетон и пенобетон – легкий и относительно простой в строительстве материал, отличается хорошей теплоизоляцией;
каркасное строительство – самый бюджетный вариант, подходящий для любого климата, но требующий организации принудительной вентиляции.

Но не стоит радоваться бросовой цене окоренного бревна на ближайшей пилораме.

Качественно собрать сруб может не каждый плотник, поэтому придется учитывать еще и стоимость работы строителей. Это же касается и кирпичного дома – перекос кладки выльется в масштабное выравнивание стен.

Так что при выборе материалов нужно учитывать и стоимость работ с ними. Например, газобетон укладывается на специальный клей, за счет чего зазоры между блоками минимальны.

Это позволяет сэкономить на чистовой отделке, но требует от строителей внимательности. Пенобетон не отличается качеством геометрии – блоки могут быть перекошены и отличаться по размерам. Работать с таким материалом неприятно, выводить стены по уровню сложно.

Как результат – стоимость работ выше.

Как глобально сэкономить на строительстве?

Не стройматериалами едиными можно сократить расходы на возведение собственного дома. Чтобы максимально сэкономить, необходимо:

Продумать план будущего здания. Чем проще планировка – тем дешевле его обустраивать. Не стоит разводить санузлы по разным концам здания – прокладка труб влетит в копеечку. Размещение кухни рядом с санузлом также позволит сэкономить на трубах. Ровная геометрия стен, отсутствие нефункциональных ниш и перепадов высот пола хоть и выглядят просто, но не требуют лишних затрат. Вместе это даст до 20% экономии от общей стоимости.

Отказаться от архитектурных излишеств. Балконы, террасы и многоуровневая крыша могут увеличить стоимость дома на 10-15%. Гораздо рациональнее в будущем построить небольшую беседку или пристроить открытую террасу.

Использовать стройматериалы, производимые в своем регионе, отказавшись от популярных и разрекламированных. Это позволит не только покупать их дешевле, но и не переплачивать за доставку. Так, дома из ракушечника в Алтайском крае являются одними из самых бюджетных, а вот Москва не может похвастаться низкой ценой на этот материал.

Максимально облегчить стропильную систему, используя легкие кровельные материалы. Тогда вместо бруса 10х10 см можно будет использовать уложенную на торец доску 5х10 см, при этом не уменьшая шаг стропил.

Отказаться от подвального помещения. Мероприятия по заливке, гидроизоляции и черновой отделке подвала добавят к смете еще 20 % стоимости.

Выбор стройматериалов

Если рынок строительных материалов предлагает на выбор несколько видов, это замечательно. Ведь в этом случае можно сопоставить все преимущества и недостатки и приобрести материалы, сочетающие низкую цену и хорошее качество.

Общие характеристики, на которые нужно обращать внимание:

долговечность – если дом простоит максимум 10 лет, экономия на материалах довольно сомнительна;
простота и доступность монтажа – необходимость задействовать на стройке тяжелую технику может свести на нет всю экономию;
экологичность – поддержание естественной влажности в доме достигается за счет «дышащих» материалов, в противном случае придется озаботиться принудительной вентиляцией;
теплоемкость и теплоизоляция – два параметра, отвечающих за будущую экономичность, ведь дом должен быть не только дешевым при строительстве, но и в процессе эксплуатации.

Рассмотрев самые популярные из стройматериалов, можно выбрать для себя наиболее подходящий вариант.

Деревянные дома

Дома из бруса считаются самыми экологичными и одними из лучших по поддержанию оптимального микроклимата. Деревянная постройка отличается преимуществами:

срок службы – избы из качественно обработанного бревна стоят больше 50 лет;

естественная влажность – благодаря гигроскопичности древесины, стены впитывают излишки влаги и отдают ее при слишком сухом воздухе;
отличная теплоизоляция – при правильно подобранной толщине стен в деревянном доме тепло зимой и прохладно летом;
возможность самостоятельного возведения – покупая готовый и пронумерованный комплект бревен, собрать дом может даже неспециалист.

Но и недостатки у такого строения тоже есть. Так, очень важно качество буквально каждого бревна – непросушенное дерево начнет крутить, возможно появление продольных трещин, торцы должны обязательно «затюкиваться» топором для предотвращения переувлажнения дерева вследствие осадков. Если же отступать от классической обработки бревен в пользу использования современных антисептических и антипиреновых растворов, дом перестает быть экологически чистым.

Готовые комплекты стоят дорого, собрать же недорогой сруб из леса-кругляка могут только профессионалы. Ведь придется подгонять каждое бревно! К тому же, в регионах с холодными зимами толщина стен деревянной избы должна составлять не меньше 50 см для обеспечения минимальных теплопотерь в отопительный сезон. Найти бревна такого диаметра тоже влетит в копеечку.

Чтобы дать дому «дышать», его нельзя утеплять пенопластом, только паропроницаемой минеральной ватой. А чтобы утеплитель не промокал, обязательно устраивают вентилируемый фасад. Для внутренней отделки также существуют определенные ограничения – лучше использовать современные паропроницаемые мембраны, если планируется обшивка дома гипсокартоном или вагонкой.

Но ведь сруб красив в своем первоначальном виде. Чтобы получить уютный и не продуваемый дом, нужно регулярно проверять и конопатить щели в стенах. Особое внимание уделяется системе угловых замков – простая врубка в полдерева не обеспечит нужную изоляцию и приведет к образованию холодных участков.

Кирпичные дома

Кирпич обладает отличной теплоемкостью. Это значит, что при запуске отопления дом будет долго прогреваться, но потом так же долго остывать. Для постоянного проживания – отличный вариант. А вот для дачного дома, посещаемого на выходных, это станет нерациональной тратой денег на отопление. Ведь пока дом прогреется, уже нужно уезжать обратно в город.

Для несущих внешних стен двухэтажного дома толщина кладки должна составлять минимум 50 см, что соответствует кладке в 2 кирпича.

Для одноэтажных зданий будет достаточно стен в 1,5 кирпича. Но такая толщина стен совершенно не подходит для зим, где температура опускается до -20 градусов.

Чтобы не увеличивать расходы на кирпичную кладку, дом придется утеплять снаружи. Что особенно приятно при строительстве кирпичных зданий – можно использовать любой утеплитель! Так, выбрав пенопласт толщиной всего 5 см, можно снизить теплопотери дома с 125 кВт*ч на квадратный метр до 53 кВт*ч за отопительный сезон. Другими словами, можно вдвое сократить расходы на отопление.

К недостаткам кирпичных домов можно отнести:

большой вес строения – понадобится заглубленный ленточный фундамент, что существенно увеличит стоимость стройки;
длительность возведения – бригада из пяти человек может поднять коробку дома за три недели при условии непрерывной работы, в одиночку же сроки увеличиваются в разы;
отделочные работы – если в срубе можно жить сразу после стройки, кирпичный дом требует обязательной стяжки стен и пола с последующей чистовой отделкой.

Дома из газоблока или пеноблока

Эти строения обладают всеми преимуществами и недостатками кирпичных домов. При этом имеют и свои особенности:

газосиликатные блоки довольно хрупкие, чтобы вешать на стены полки, придется использовать специальные анкеры;

высокая гигроскопичность газоблоков позволяет регулировать естественную влажность в помещении, но требует обязательной защиты от влаги с внешней стороны;
пеноблоки практически не впитывают влагу, что позволяет сэкономить на гидроизоляции, зато нужно организовывать приточно-вытяжную вентиляцию;
в доме выше одного этажа придется делать армирующие ряды для обеспечения необходимой прочности стен.

При этом цена на кубический метр кирпича и газоблока практически одинакова. А учитывая необходимость утеплителя по фасаду, преимущества газобетона перед керамическим кирпичом довольно призрачна. Зато за счет больших размеров блоков возводить дом довольно просто, чем и обуславливается невысокая стоимость работ.

Каркасные дома

Для тех, кто действительно стеснен в средствах, каркасное строительство является настоящим спасением. Дом на деревянном каркасе с минеральным утеплителем получается в разы дешевле всех предыдущих вариантов. И вот почему:

Небольшой вес всего здания позволяет использовать столбчатый или свайный фундамент. Нет необходимости заливать кубометры бетона, сваи же вкручиваются двумя людьми без применения спецтехники.

Простота конструкции гарантирует высокую скорость возведения. Собрать каркас дома 6х6 метров можно за один день. При этом понадобится только ручная пила по дереву, дрель и шуруповерт.

В качестве утеплителя можно использовать как минвату, так и пенопласт. Во втором случае можно не переживать о точке росы, так как пенопласт не гигроскопичен. А принудительная вентиляция обязательна в обоих вариантах.
Очень просто расширить жилплощадь, пристроив застекленную веранду.
Для наружной отделки можно использовать как штукатурку, так и сайдинг. Внутренняя черновая отделка гипсокартоном позволит подобрать интерьер на любой вкус. Главное – не забывать о гидро- и пароизоляции.
Установка дверей и окон предельно проста, так как проемы можно сделать под готовые изделия. Не придется ничего вырезать и подгонять.

Прокладка коммуникаций в каркасе тоже не составит проблем – не нужно штробить стены и штукатурить отверстия. Не забывая о пожаробезопасности, следует использовать негорючие гофрыдля проводки.

Но, несмотря на явные преимущества каркасного строительства, предпочтение все равно отдается кирпичной кладке. Все из-за не менее существенных недостатков:

утеплитель в стенах – настоящий мышиный рай, поэтому еще на этапе сборки каркаса нужно предусмотреть защиту стен и пола от грызунов;

«парниковый эффект» в доме – без правильной вентиляции в помещениях всегда будет повышенная влажность, что ведет к образованию плесени и грибков;
недолговечность дома – минеральный утеплитель будет проседать и намокать без должной изоляции, деревянные элементы каркаса станут прогнивать, что в совокупности может свести срок службы дома до 15 лет;
неустойчивость к погодным условиям – легкие каркасные дома может разрушить ураганный ветер, а большое количество снега способно продавить крышу при недостаточной прочности стропильной системы.

С другой стороны, подойдя к строительству каркасного дома с умом и не экономя на стройматериалах, можно получить хорошее и надежное строение, которое прослужит не одно десятилетие. А в будущем каркасник так же просто разобрать и поставить на его месте капитальный кирпичный дом.

Построить же маленький и уютный домик можно за несколько месяцев, и тому подтверждение – это видео:

Вам понравится

Материалы для строительства дома ✔️: из чего лучше строить

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше подходят для различных целей.

В этой статье мы будем разбираться, какие материалы для строительства дома лучше для различных целей.

Содержание:

На сегодняшний день много кто мечтает о большом, красивом и уютном доме. Но перед тем как принять решение и начать возводить постройку, необходимо хорошо подумать, для какой цели планируется возведение дома. Один формат подходит для сезонного строения, второй – для постоянного проживания. После планирования следует подумать о материале, ведь от качественного материала зависит безопасность и удобство.

Современные материалы для строительства дома: плюсы и минусы

На современном рынке представлены различные материалы, имеющие те или иные свойства. Обычно самыми главными критериями отбора являются:

прочность, надежность сырья;
возможность изоляции шума;
сохранение, изоляция тепла;
устойчивость к морозу;
непроницаемость влаги.

Конечно, перед строительством следует учитывать все параметры, указанные выше, особенно, если постройка индивидуальная. Но все же, самым важным моментом является прочность, так как она формирует конструкцию здания и влияет на его функциональность.

Материалы для постройки делятся на несколько категорий:

каменные и кирпичные;
керамические;
бетонные;
деревянные (из бревна и бруса).

Постройки из камня и кирпича

Конструкции из камня и кирпича отличаются своей массивностью. Им не страшна стихия, при этом, у них стильный внешний вид. Однако эти прочные материалы являются дорогостоящими.

Характеристики дома, построенного из камня или кирпича, не уступают бетону.

Кирпичные и каменные конструкции подходят как для маленьких загородных домов, так и для многоэтажных построек. Их главными преимуществами является устойчивость к огню, влаге, а также такая постройка не осядет со временем.

Минусом кирпичных и каменных домов является низкое сохранение энергии. Для того, чтобы построить теплое жилье из этого материала, необходимо выложить стены толщиной в 120 см. Поэтому на сегодняшний день кирпичные и каменные дома теряют свою популярность, а сырье используют для облицовки.

Еще одним существенным недостатком является немалая цена на материал. Желающие построить себе каменный или кирпичный домик должны рассчитать свои финансы и спланировать все заранее, прежде чем приступить к реализации плана.

Керамические конструкции (керамоблоки)

Кирпич и керамика изготавливаются по одинаковой технологии из глины. Отличием является экономия на сооружении постройки, ведь керамоблоки больше в размере, их нужно меньше, к тому же, выступы на торцах предполагают соединение блоков между собой без смеси. Она нужна лишь для фиксирования горизонтальных рядов между собой.

Бетонные материалы

На сегодняшний день кирпич уже не так популярен, как раньше, он уступил свое место современному бетонному блоку.

Преимуществами этого материала являются его доступная стоимость и скорость постройки. Один бетонный блок может заменить несколько кирпичей. Построить дом можно из газоблока, пеноблока, шлакоблока, ракушечника, арболита, керамзитобетона. Все они похожи по характеристикам, большинство подвидов практически не нуждаются в сложной отделке, но недостатком является то, что бетонные материалы хрупкие, имеют высокую проницаемость воды, а в составе материала есть химические элементы.

Деревянные дома

Деревянные дома строят из бревен и брусьев. Они оказывают невысокую нагрузку на фундамент, в результате чего он не осядет со временем, к тому же, это неплохая экономия на первоначальном этапе строительства. Важным плюсом является то, что, используя деревянные материалы, можно возвести дом в независимости от погодных условий или времени года.

Постройки из бруса – это выгодный вариант для тех, кто хочет стать обладателем аккуратной индивидуальной постройки. Сечение у него как прямоугольное, так квадратное, с гладкой, ровной стороной. У таких домов усадка максимально уменьшенная, а изготовление срубов происходит без использования специального оборудования. Дерево эстетичное, не требует отделки, поэтому является экономным вариантом.

Положительные моменты использования деревянных брусьев:

экологичный материал;
быстрая постройка;
хорошая звукоизоляция, теплопроводность;
безопасность конструкции;
монтаж в независимости от погодных условий и температуры;
обходится без дорогого фундамента и отделки;
приятный запах древесины.

Недостатки домов из бруса:

требует дополнительную обработку от насекомых, профилактику от гнили и трещин;
легко загорается, необходимо использовать противопожарные средства;
длительное простаивание фундамента;
хорошо пропускает холод и воду, поэтому затраты на тепло неизбежны.

Постройки из бревна – традиционные, хорошо изученные и довольно привлекательные. Можно выстроить маленький домик или огромный, комфортный коттедж. Такие сооружения натуральны и экологичны, к тому же, неплохо справляются с природной вентиляцией пространства. Так же, как и брусовые постройки, бревенчатым сооружениям не нужен массивный фундамент.

Плюсы бревенчатых домов:

натуральное сырье;
крепкая, безопасная и красивая конструкция;
быстро прогревается, уменьшая стоимость отопления;
доступный материал;
краткие сроки возведения.

Минусы бревенчатых домов:

склонность к гниению, нападкам насекомых;
легкое загорание в считанные секунды;
фундамент должен отстаиваться около года;
конструкция быстро прогревается, но не держит тепло, необходимо утеплять.

Из чего лучше строить дом для постоянного проживания (пмж)?

Классикой для загородного домостроения является кирпич, произведенный из обожженной глины и обладающий хорошей износостойкостью, крепкостью, долговечностью. Материал считается экологичным, не боится высоких и низких температур, устойчив к любым погодным условиям. Они массивные, но требуют утепления.

Положительных моментов в таком материале в несколько раз больше, чем негативных, поэтому дом из кирпича считается наиболее удачным вариантом для постоянного проживания. Ему и огонь не так страшен, и прослужит гораздо больше, чем бетонный и, тем более, деревянный.

Какие материалы подходят для летнего дома на даче?

Традиционно, летние дачные домики строят из древесины. Бревенчатые постройки или дома из клееного бруса – любой из этих вариантов будет удачным для комфортного проведения лета. Такие возведения экологично чистые и безопасные, хорошо вентилируют помещения, к тому же, имеют приятный запах.

Особенно ценятся деревянные коттеджи, которые легко можно выстроить по индивидуальному заказу. Такой дом нуждается в обработке и уходе, но его доступность, надежность и комфорт являются важными плюсами при выборе летнего дома для дачи.

Из чего лучше строить дом на Урале или в Сибири?

Такие холодные уголки России, как Сибирь или Урал, нуждаются в теплых домах. Важно выбрать тот материал, который будет быстро согреваться и не терять тепло. Конечно, в подобных регионах дом все равно придется неплохо утеплить, но, если первоначально сырье уже будет «теплым», владелец постройки сэкономит на облицовке. Идеальным вариантом будет постройка из бетона, а именно – с ячейками.

Первоначально, пористый бетон использовался для утепления, а немного позже, из него начали сооружать целые дома, которые отличались отличной сохранностью тепла. К тому же, на сооружение огнестойкой постройки уйдет немного времени. После сооружения, для больше утепления, следует отштукатурить дом, покрыть панелями.

Что подойдет для теплых уголков России (дом у моря)?

Домик у моря – мечта многих романтиков. Преимущественно, такие постройки сооружаются из камня. Повышенная влажность побережья быстро уничтожит деревянное сооружение. Еще подходят керамические блоки, которые также не боятся воды.

Прямо на пляже дом строить не нужно, ведь на фундамент для дома на песке, совсем рядом с береговой линией, денег уйдет немало. Лучше начать строительные работы как минимум в 200 метрах от пляжа. К тому же, гроза – частое явление рядом с морем. Мудрым решением будет обзавестись громоотводом и исключить большое количество металлических конструкций в постройке.

Из каких материалов дешевле построить дом?

В наше время многие хотят убежать подальше из города и построить собственный дом, но денег на массивное сооружение может не хватить. Нынешние большие финансовые трудности не оставляют возможность большого полета фантазий, поэтому выбирать приходится из дешевых материалов, учитывая, что дом должен быть надежным и безопасным.

Самые дешевые дома получаются из бетона и древесины. Газобетон огнеупорный, не гниет, ему нужен простой фундамент, еще он теплый и ему необходима легкая обработка. Но при укладке материала необходимо придерживаться определенной технологии. Тогда как деревянные дома легки в постройке без определенных нюансов, они подвержены гниению, загоранию, а фундамент должен постоять примерно год.

Выбор между этими двумя наиболее дешевыми материалами зависит конкретно от будущего владельца дома.

Загородный дом — фото

Дайджест Квартблога

Светлый дом 125 м² для семьи с двумя детьми в Ростове — Мы виртуально отправились в гости к архитектору и стилисту-парикмахеру в их светлый дом в Ростове.

Как сделать из гаража в 23 м² уютный дом: реальный пример — Как практически в одиночку отремонтировать гараж или мини-дом площадью 23 м² и сделать из него приличный дом.

Дом мечты в Подмосковье — Идём в гости: дом в 320 м² для большой семьи с английским баром, бассейном и пандами.

Дом дизайнера-декоратора в Подмосковье — Мы побывали в гостях в очаровательном доме, в котором смешались множество стилей. Кухня в стиле лофт, санузел — прованс и спальня в английском стиле.

Дом в пастельных тонах во Внуково — Этот дом — доказательство того, что можно создать прекрасный интерьер, не обращаясь к дизайнеру. Дизайн своими силами — какой он?

дом, строительство

«Из чего лучше строить дом для постоянного проживания?» – Яндекс.Кью

Видимо, суть вопроса — выбор материала для внешних стен загородного дома.

Какие основные параметры интересуют застройщика, когда он выбирает материал стен для своего будущего дома?

Прочность материала.
Способность конструкции внешних стен сопротивляться теплопередаче (термическое сопротивление конструкции).
Сроки от начала строительства и до его завершения.
Экологичность и комфортность проживания в доме, построенного из конкретного блока.
Итоговые затраты на строительство.

При этом не стоит гнаться за абсолютными значениями.

Например, прочность должна быть достаточной. Задумывая строить 2-х этажный дом, нет смысла переплачивать за материал с маркой прочности М100-М125. К примеру, получившие широкое распространение газобетонные блоки обладают марочной прочностью М25-М50. Этой марки прочности достаточно, для использования газобетонных блоков в качестве материала несущих стен, при строительстве 3-х этажных домов.

Более того, необходимо понимать, что увеличить прочность на сжатие можно за счёт повышения плотности материала, это хорошо видно из данных таблицы показанной выше. А у этого есть оборотная сторона медали — чем выше плотность, тем меньше воздуха в структуре материала, как следствие, выше теплопроводимость материала. А это уже негативно повлияет на способность конструкции внешней стены сопротивляться теплопередаче.

Мы проектируем загородные дома. Для своих заказчиков мы выбрали теплоэффективные керамические блоки Кайман30. Считаем это оптимальным выбором.

Ниже ссылки на страницы, где мы обосновываем наш выбор.

Сравнение керамических блоков с газобетонными блоками.

Рейтинг керамических блоков, производимых российскими заводами.

Сравнение керамических блоков с керамзитобетонными блоками.

Сравнение керамических блоков с арболитовыми блоками.

Сравнение керамических блоков с двойным щелевым кирпичом.

Строительство дачного домика своими руками

Каждый человек который приобрёл небольшой участок земли под дачу, стремится построить в короткие сроки дом, или подобную легко-возводимую конструкцию. Чтобы было место где отдохнуть после нелегкого трудового дня, либо укрыться от ненастной погоды. Ну и устроиться в бытовом плане естественно. Домик конечно желательно строить, чтоб вмещал всю семью, и гостей приехавших на выходные. Задача конечно грандиозная, но вполне выполнимая, если у вас есть скопленные сбережения для постройки дачного домика, потому как потребуется большое количество нового строительного материала.

Если есть возможность, можно нанять наемных рабочих для постройки данного строения.

Понятное дело-это значительно прибавит финансовых расходов для вашей семьи, а если нет такой возможности, придется строить дачный домик своими руками.

В основном владельцы дач строят свои домики собственноручно, дабы сэкономить деньги за наём строительной бригады и приглашают на стройку родственников и друзей для помощи, что само собой удешевляет процесс возведения постройки.

Еще дачники используют порой материалы б/у, которые можно приобрести в пол цены по сравнению с рыночными ценами, но это сократит долговечность конструкции, так же в половину.

Автор при постройке своего дачного домика решил не экономить на основном материале и закупить все на строительном рынке, чтобы на век точно хватило и домик простоял долгое время, радовал своим уютом и эстетическим видом семью и его гостей.

Основным материалом для стройки был выбрано конечно же дерево, что может быть лучше и красивее дерева. Автор закупил бруски, и доски на местной пилораме, что вышло гораздо дешевле чем в строительном магазине.

Приступая к строительству предварительно пробурил скважинки под несущие столбы, вставил и залил цементным раствором. Сделал обвязку столбов досками и оставил на сутки для высыхания раствора. Затем приступил к стройке, шаг за шагом идя к заветной цели.

И так теперь давайте детально рассмотрим, как он возводил свой дачный домик, и что для этого ему понадобилось.

Материалы: доска 30 мм, брус 100 на 100, брус 40 на 60, половая доска 50 мм, утеплитель, проф-лист, рейка, ДВП.
Инструменты: циркулярная пила, бур, дрель, шуруповерт, молоток, лопата, электро-рубанок, уголок, линейка, рулетка, дисковая отрезная пила.

И так первым делом пригласил соседа и они вместе пробурили скважинки для установки столбов.

Затем установил столбики, и залил ямки цементным раствором.

Сделал стяжку внизу и вверху, чтоб столбы стояли ровно, по истечению суток после того как раствор набрал твердости, приступил к дальнейшему строительству.

Автор делает верхнюю обвязку.

Затем переходит к созданию конька крыши.
Далее делает обрешетку крыши.
Показывает узел крепления стропил.

Остатки от распиловки тоже куда-нибудь пригодятся.

Далее переходит к монтажу кровли из проф-листа.
Затем переходит к устройству полов домика.
Вот и получилось место для хранения досок от атмосферных осадков.

Готовит партию досок, распуская их на циркулярной пиле.

И приступает к отделке карниза.

Обшивает стены досками, и щели между досок заделывает рейками.

Далее переходит к обшивки потолка.

Автор распиливает еще доски для обшивки крыльца.

И основная работа завершена, домик построен, переходит к утеплению стен минеральной ватой.

Вставил окна и двери оставшиеся после замены в квартире на новые.

Щели между досками, заделывает рейками.

Вот собственно и готов дачный домик построенный собственными силами. Автор очень доволен своей постройкой. За короткий срок построенный домик, долгие годы будет укрывать от ненастной погоды автора и его семью приехавших на выходные. Становитесь автором сайта, публикуйте собственные статьи, описания самоделок с оплатой за текст. Подробнее здесь. 90000 How Much Does It Cost to Build a House Yourself? 90001 90002 Imagine being able to build your dream home with your own two hands. As romantic as it sounds, building a home takes a great deal of time, work, dedication and skill. But if you have what it takes to tackle this monumental — but rewarding task — you may be wondering if it’s even possible to do it yourself and how much it will cost to finish the job. 90003 90004 How Much Does It Cost to Build a Conventional Home Yourself? 90005 90002 If you plan to build your home yourself — with your own two hands — you’re probably assuming that it’s cheaper than having someone else do it for you.And that would be mostly true, but there are some things you need to consider. 90003 90002 If you want to build a conventional home, there are some parts of the building process that may be out of your skill range, such as: 90003 90010 90011 Pouring the foundation 90012 90011 Building and installing roof trusses 90012 90011 Electrical and plumbing work 90012 90017 90002 These are all specialty jobs that require expertise and the right tools for the job. These jobs are best left to contractors that have experience in these areas.90003 90002 Keep in mind that some states require you to have a general contractor’s license to build a home. 90003 90022 Lot Clearing and Grading 90023 90002 Before you can do anything, you have to prepare the site where your home will be built. 90003 90002 This means: 90003 90010 90011 Clearing the site of debris and brush to ground level. The lot should be cleared at least 25 feet around the planned home’s perimeter. 90012 90011 A surveyor will stake out the lot using plot drawings with property boundaries.90012 90011 The site may need to be graded to alter water flow. 90012 90011 You’ll also need to order temporary utilities from the electric company and have an electrician come out to hook it up. 90012 90017 90002 The average cost of clearing and prepping a home site is $ 2,695. The average cost per square foot is between $ 1.28 and $ 2. A half-acre of land could easily cost $ 40,000 to clear and prepare. 90003 90002 You may be able to clear the land yourself, depending on how much needs to be done and trees on the property.It’s possible to rent the equipment needed for clearing from a home improvement store. Rental costs will vary, depending on your location. 90003 90002 It’s best to have a professional take care of the grading. 90003 90002 90045 Average Cost: 90046 $ 2,695 90003 90022 Utilities Hookup 90023 90002 Utilities will also have to be run to the property if there are not any there already. If you can not hook up to city water and sewer, you’ll need to also build a septic and well. 90003 90002 It can cost anywhere from $ 10,000 to $ 30,000 to run utilities to a property, depending on how far away the lines have to be run.The further the property is from utility connections, the most expensive it will be to run lines. 90003 90002 Connecting to city sewer can cost between $ 1,500 and $ 15,000. Costs may be higher if you have to install sewer lines in the area. It can cost anywhere from a few hundred dollars to a few thousand dollars to connect to the city’s water line. 90003 90002 If you have to put in a well and septic, the cost can range from $ 5,500 to $ 10,000 or more, depending on the property. 90003 90002 90045 Average Cost: 90046 $ 15,000 for power; $ 10,000 for city water and sewer connection; $ 7,000 for well and septic.90003 90022 Foundation 90023 90002 On average, it costs $ 8,447 to build a foundation on a home, but costs can be as low as $ 4,012 and as high as $ 12,883. 90003 90002 Other fees that will factor into the cost of the foundation include: 90003 90010 90011 Inspections: $ 80- $ 1,300, with the average being $ 500. 90012 90011 Permits: $ 1,300 on average, but can range from $ 500 to $ 2,000. 90012 90017 90002 The type of foundation you build will determine the cost, and your location will affect the cost of inspections and permits.90003 90002 Before the foundation can be laid, plumbers and electricians must come in and lay the groundwork for these services. 90003 90010 90011 Plumbers will lay down pipe that will be covered with concrete when the foundation is built. 90012 90011 If you plan to have electrical lines run through the slab via metal conduits, then you’ll need to lay the groundwork for this before the foundation is built. 90012 90017 90002 This will add to the overall cost of the foundation. 90003 90002 90045 Average cost: 90046 $ 8,447 90003 90022 Framing 90023 90002 The home’s frame will be size of the home as well as the location of the rooms and the roof.Framing costs typically include the overall frame, general metal work and the trusses. 90003 90002 Costs can range from $ 1,500 to $ 6,500. 90003 90002 90045 Average Cost: 90046 $ 3,000 90003 90022 Exterior Finishes 90023 90002 The exterior finishes include the roofing, exterior walls, doors and windows. The cost will depend on the types of finishes you choose as well as the number of windows and doors. 90003 90002 Costs can range from $ 40,000 to $ 60,000 90003 90002 90045 Average Cost: 90046 $ 50,000 90003 90022 Electrical, HVAC and Plumbing 90023 90002 Once the framing and exterior is complete, the home’s major systems can be installed, including electrical, HVAC and plumbing.90003 90002 The size and efficiency of the system will dictate the cost. 90003 90002 Installation costs can range from $ 30,000 to $ 50,000 90003 90002 90045 Average Cost: 90046 $ 40,000 90003 90022 Interior Finishing 90023 90002 Finally, the interior of the home must be finished. This step includes the installation of drywall, insulation, interior trim. Lighting, painting, flooring, appliances and plumbing fixtures. 90003 90002 Costs can be $ 80,000 or more. 90003 90002 90045 Average Cost: 90046 $ 80,000 90003 90002 If we add up all of the average costs from each section, we estimate that it will cost at least $ 206,132 to build a home yourself.This figure does not include the cost of land, and is for a home that is stick-built. 90003 90002 A modular, mobile or tiny home would likely be cheaper to build. 90003 90004 What’s the Cheapest Way to Build a House? 90005 90002 Everyone seems to have their own opinion on the cheapest way to build a home. Most of it comes down to planning; looking at each stage and finding the most economical option. 90003 90002 But you also have to consider the type of home. Stick-built homes may cost more and take more time to build than other options.90003 90002 Modular and mobile are generally cheaper, although modular homes can be close in price to a stick-built. 90003 90002 There’s also the option of buying a home kit. Kits include all of the materials you need to build the frame of the home. You’ll still need to hire someone to build the foundation and connect the utilities. But the companies that offer these kits include all of the «parts» you need to put your home together yourself. And lots of people build these homes 90145 all by themselves 90146 (just one person) 90145.90146 90003 90004 Can You Truly DIY Build a House? 90005 90002 It’s possible to truly DIY build a house, but it’s not recommended. You can buy plans and get the materials to build the frame and finish the home (or buy a kit). 90003 90002 But it’s still best to hire someone to lay the foundation, do the electrical work, and connect the plumbing. If you need a well and septic, you also want to hire a professional to take on this task. 90003 90002 The biggest issue is building the house to code.If the foundation and other essential components of the home are not up to code, you could be asked to take down the structure or pay someone to fix the problem. Working with electrical and plumbing on your own can also be dangerous if you do not know what you’re doing. 90003 90002 So, if we’re talking about building 90145 just 90146 the house — not the foundation, septic, water, etc. — then yes, it’s totally possible to build a house on your own. Many people do it, and they save money doing it.90003 90002 Just keep in mind that what you’re saving in money you’re spending in time. It will take 90145 a lot 90146 of time to build a home by yourself, but you’ll save on labor costs and have the satisfaction of knowing that you truly built your own home. 90003 90004 The Most Affordable Areas to Build 90005 90002 If your goal is to build your home while spending as little as possible, you’ll need to consider your location. Hot spot areas like Florida or California would naturally cost significantly more.90003 90002 According to GOBankingRates, 90045 Oklahoma 90046 90045 90046 is the cheapest place to build a home. The estimated cost to build an 1,800-square-foot home in the state is $ 145,912. 90003 90002 Other affordable states include: 90003 90010 90011 Mississippi: $ 155,215; $ 13.92 / hour in labor costs 90012 90011 Nebraska: $ 152,263; $ 14.50 / hour in labor costs 90012 90011 Arkansas: $ 162,662; $ 12.38 / hour in labor costs 90012 90011 Michigan: $ 150,310; $ 18.31 / hour in labor costs 90012 90011 West Virginia: $ 154,157; $ 16.47 / hour in labor costs 90012 90017 90002 Not surprisingly, the cost of building a home in these states is lower because labor costs are generally lower. In Hawaii, the most expensive place to build a home, labor costs are $ 27.01. In these states, it’s estimated to cost more than $ 200,000 to build a home. 90003 90002 Building a home can be a rewarding experience, especially if you live in one of these affordable areas. You have a lot of control over your home, including your location, the type of land and lot size, and the home’s design.90003 90002 If you have the ability to be your own general contractor, building the home on your own will save you money and give you even more control over the quality of the house. 90003 90002 90145 Related reading: 90146 90003 90002 90145 How to buy land and build a house 90146 90003 90002 90145 How much land do you need to buy a house? 90146 90003 90002 90145 How to ensure land is buildable prior to purchasing 90146 90003 90002 If you are looking to find your next dream opportunity to start building your home, view our latest land deals here.90003.90000 How to Build a House for Under £ 150,000 90001 90002 Need tips for how to build a house on a tight budget? Then look no further. Building your own home is likely to be the largest expenditure of your life, but it need not be prohibitively expensive. Many self builders have managed to build a home that meets their exact needs and lifestyle for under £ 150,000. 90003 90002 But in order to bring your build in on a tight budget, you need to make some sensible choices, from designing something relatively simple to avoiding false economies.90003 90002 If you are looking for ideas on how to build a house for under £ 150,000, follow these practical tips to keep a handle on your costs throughout your project and keep costs low without compromising on quality. 90003 90008 1. Build a Small House to Keep Costs Down 90009 90002 90003 90012 Serial self builder David Snell completed his fourteenth project on a budget of £ 130,000 90013 (Image credit: Simon Maxwell) 90002 The first tip for how to build a house for under £ 150,000? Build a relatively small one.The bigger the house, the more bricks, blocks, flooring, roof tiles (and so on) will be required. 90003 90002 But it is worth bearing in mind that a small self build house, around 150m², would still be larger than a typical four-bedroom developer home, which might be no more than 100m². 90003 90002 Maximise cost efficiency by building a one-and-a-half storey or two-storey house — avoid building a bungalow if you can. A bungalow accrues the same foundation cost, the same roof cost, and typically the same cost for the ground floor walls.The only different aspect is the first floor walls. So why not build a house twice as large for slightly more? 90003 90002 (90021 MORE 90022: 15 self build projects that are 100m² or less) 90003 90008 2. Save Money by Opting for a Simple Design 90009 90002 If you build a house with a complicated design, it is likely to increase both your labour and material costs so it is best avoided if you want to keep costs low. 90003 90002 Georgian-style houses are great examples of elegant yet simple designs that are usually based on a simple box shape.90003 90002 90003 90012 This timber-clad farmhouse sits on a rural plot in the Devon countryside and had build costs of just £ 120,000 90013 (Image credit: Alistair Nicholls) 90002 Think about your specification too. Working at saving on the basics does not mean that you have to completely ignore all the new ideas and products that you will come across in your research phase, but before you commit yourselves to spending your limited funds on what might be classed as ‘things you want, ‘just make sure you have all the’ things you need ‘covered first.90003 90008 3. How to Build a House on a Budget: Minimise Groundworks 90009 90002 If you can find a flat and serviced plot, this can be a great way to get your cost-cutting off to a flying start. It might seem obvious, but the less groundwork your build requires, the further your budget will go. Bear in mind you can buy plots at various stages of servicing and planning, and this can also limit your initial outlays. 90003 90008 4. Hire a Structural Engineer Early On 90009 90002 Another great tip for how to build a house on a budget is to hire a structural engineer early on in your project.When you build a house, you know you’ll be paying for the services of a structural engineer at some point, and as their fee is based on the overall build cost, you might as well hire them at the earliest opportunity. 90003 90002 Your engineer can iron out structural problems while in constant dialogue with your architect, ensuring your design is thoroughly thought out before building work commences. It is vital that your design is fixed before starting any build work — changes on paper are cheaper than changes on site.90003 90008 5. Invest in the Fabric for Long-Term Savings 90009 90002 Always look to invest your budget in the fabric of the building. The fabric-first approach can have a knock-on effect regarding how much you spend on other aspects of your build. 90003 90002 90003 90012 These homeowners made sure to build a highly insulated and airtight home to reduce their running costs long term. The build costs came in at £ 123,000 90013 (Image credit: Andrew Lee) 90002 Opting for a highly energy-efficient and airtight build method, like SIPs or a closed-panel kit, can save you further on materials such as insulation, and potentially on the equipment required for your heating system.What’s more, the more heat your home retains, the less you have to pay in heating it. 90003 90002 (90021 MORE 90022: The complete guide to self build) 90003 90008 6. DIY What You Can to Keep Costs Down 90009 90002 Those who know how to build a house on a budget will likely all suggest that if you want to do the same, you need to be prepared to get stuck in. 90003 90002 The general rule is that if you get someone else to do it for you, you will pay a premium. (But do only take on tasks that you can complete competently and safely, otherwise it will be a false economy).90003 90002 90003 90012 Rob and Alithea Dawson build a remarkable oak frame home for just £ 98,500 by taking on the building work themselves 90013 (Image credit: Simon Denison) 90002 Areas you could tackle yourself include: 90003 90002 (90021 MORE 90022: The tasks best left to the professionals) 90003 90008 7. Save Money by Building in blockwork 90009 90002 You’ll spend around 15% of your build costs on the external wall and, metre for metre, blockwork is considered to be the cheapest. 90003 90002 Bear in mind, however, that alternative walling systems (timber, SIPs, ICF) offer different qualities that might reduce your expenditure in other aspects — particularly insulation.90003 90002 90003 90012 Self builders Jonathan and Nicola Marsh chose masonry for the construction of their family home in Leicestershire. The build costs were £ 139,000 90013 (Image credit: Jeremy Phillips) 90002 In reality, the simple methods and materials that housebuilders have been using over many years are also usually the best options if you are on a tight budget. The fact is that if a product or system is commonly and widely used across the industry and across the country, there will be more people providing it and there will therefore naturally be more competition on price.90003 90002 If you spend as much of your free time as possible in the early stages getting and comparing quotes for all the basic materials and services you are going to need, from as wide a selection of sources as possible, you will usually be surprised at the price variances. 90003 90008 8. Kitchens: Mix Basics with Luxury 90009 90002 90003 90012 It’s definitely possible to create a kitchen that looks high-end but without the hefty price tag. 90013 90012 Ikea 90013 90012 ‘s Laxarby Kitchen doors and drawer fronts with Metod cabinets.Laxarby doors cost from £ 56 90013 (Image credit: IKEA) 90002 Another tip for how to build a house on a budget is to consider the kitchen. Your kitchen is a great place to reduce some costs without compromising on style or quality. 90003 90102 90103 90021 Go to a smaller local firm for low-cost, high-quality units 90022. Suppliers such as Pineland Furniture will be able to supply units with no chipboard or ply for less than £ 5,000 — cheaper if you paint them yourself 90106 90103 90021 Pick out the better ranges at high street names 90022.The mainstream kitchen suppliers offer impressive ranges. Make the most of (almost-constant) sales or be prepared to negotiate 90106 90103 90021 Mix basic and luxury fittings 90022. You can pick out standard carcasses from trade outfits and mix them with doors from high-end suppliers; you could mix standard units from Wickes with top-quality handles and worktops 90106 90115 90002 (90021 MORE 90022: How to get a new kitchen for under £ 5k) 90003 90008 9. Save Money by Taking a Different Design Approach 90009 90002 Go to a recognised architect and you’ll expect to pay 90021 10% of your build costs 90022 90021 in design fees 90022 — that’s £ 15,000 on a project that probably does not warrant this type of expenditure.90003 90002 Architects really add value to projects where design is the number one priority, not budget. 90003 90002 Those looking to spend less than £ 150,000 should not forgo the design process but they should take a different approach. Start the process off with a pretty good idea of the kind of house you’d like to build. 90003 90002 90003 90012 Justin and Linda Tyers made considerable savings on their build costs by taking on the design and majority of building work themselves. The build costs for their straw bale house came in at £ 67,000 90013 (Image credit: Simon Maxwell) 90002 Take those formulated ideas to someone with design skills but without the ‘Architect’ title — perhaps an 90021 architectural technologist 90022 or 90021 skilled local house designer 90022 (speak to local builders to get a few recommendations), who can then draw up workable planning and Building Regulations drawings for you.90003 90002 This process will potentially save you £ 1,000s at the start of your project. 90003 90008 10. Clad Your Home Economically 90009 90002 When it comes to cladding, budget self builders will find either a 90021 blockwork / render or brick outer skin the most economical 90022 of all. 90003 90002 Timber framers looking to spend less on their cladding will find 90021 weatherboarding 90022 the most efficient and economical way of constructing that outer shell. 90003 90002 Of course, there are many choices when it comes to render solutions, but you should expect to pay £ 75 / m² facing (it can go up to £ 125 / m² with one of the anti-crack, self-coloured systems) .90003 90002 Those using brick should avoid the very basic wirecut facings but should be able to find attractive bricks at £ 300 / m². You could also inject a bit of instant character by mixing together two or three stock bricks, which does not cost any more than a uniform selection. 90003 90002 90003 90012 Larch cladding was used to great effect on this timber frame hillside home. The four-bed property was completed on a £ 140,000 budget 90013 (Image credit: Nigel Rigden) 90002 Those in a stone belt might be able to save money by specifying reconstituted stone but if planners insist on real local stone, try specifying it as a half-cut facing (similar to a brick slip) to save money on materials.Unfortunately, a lot of the cost of stone is in the laying, which you will not be able to avoid. 90003 90008 11. How to Build a House on a Budget: Avoid False Economies 90009 90002 When thinking about how to build a house on a budget, it is all about choosing the right design options that have significant cost-saving implications. 90003 90002 For example, very few ordinary developer houses have regular chimney stacks — as many houses so rarely have traditional open fires these days, a traditional chimney is not essential.Replacing a chimney with an exhaust vent terminating at a subtle roof grille will save between £ 2-5,000. 90003 90002 If you’re really keen to save every penny, you’ll also be interested to learn that most developers put in 90021 conventional ‘fink’ roof trusses 90022 rather than attic trusses (which allow the attic space to be used as a room ) — it can save between £ 1-3,000. But if you want to convert your roof into living space in the future, fink roof trusses are difficult to reverse and a false economy.90003 90002 90003 90012 This eco-friendly, contemporary home combines style and substance and was achieved on a tight budget of £ 139,000 90013 (Image credit: Jeremy Phillips) 90002 Another significant saving that can be enjoyed with less implications down the line is to 90021 specify an attached rather than detached garage 90022. Not only is there a saving on basic structural material costs, but it’s much easier for electricians to lay on services to an attached garage rather than one 5m from the rest of the house.You should be able to save £ 2-5,000 this way. 90003 90002 Another 90021 potential saving is in the heating system 90022 — owing to the huge variety of options now available. A top-of-the-range heating system, complete with underfloor heating, designer towel rails, controls and a high-quality boiler, could easily cost £ 5-7,000 (unfitted). 90003 90002 A basic setup, however, with a standard condensing boiler and cheap radiators, will cost in the region of £ 1,500-2,000 (unfitted). 90003 90002 Here’s why — you’ll need three windows instead of one; they require more work underground to form the foundations; you’ll need special corner bricks and special lintels; an insulated, (usually) tiled roof and internal ceiling are probably needed; and expensive lead flashings and cavity trays have to be handmade and fitted.90003 90008 12. Beware the Hidden Costs When Building a House 90009 90002 Another tip for how to build a house on a budget is to be savvy with the less obvious costs — the more time on site, the more you’ll pay for site insurance , site facilities hire, and the likes of scaffolding, for example. Depending on the length of time you anticipate your build taking, look into buying a set of scaffolding for the duration of your project, then selling it on after. 90003 90002 If you hire scaffolding, you will spend a lot more on it over those weeks than it costs to buy it outright, and you will not get any of that money back! This tip can be applied to other things you might hire — diggers, for example.90003 90002 The length of time your build is on site will also have an effect on your own living costs — you may be renting accommodation following the sale of your previous home, so the quicker you can get into your new one, the better. 90003 90008 13. Do not Be Afraid to Negotiate for Bargains 90009 90002 90003 90012 Self builder Robin Cochrane took on much of the building work on his new home himself. In addition to the DIY work, he kept costs down by shopping around and haggling for everything, saving himself around £ 20,000.In the end, his build costs were £ 100,000 90013 (Image credit: John Need) 90002 Estimate your build costs 90003 90002 Use our Build Cost Calculator for an accurate estimate of how much your dream home will cost to build. 90003 90002 Being clever with your materials shopping — and playing suppliers off against each other — can save £ 1,000s on the bigger purchases. 90003 90002 Use the internet to research prices and do not be afraid to negotiate. Of course, this all means that it’s much better to buy your own materials — it’s both unlikely that a builder will negotiate as hard on your behalf and also that they will pass on the full benefits of cost reductions.90003 90002 Do not forget, too, that you’re in the market for labour as well as materials. It pays to contact a range of local tradesmen in order to do this — «X down the road says he’ll do it for £ 100 a day …» — but bear in mind that if you end up paying ridiculously under a reasonable rate, the tradesman will simply move onto a better paying job if, and when, it comes up. 90003 90008 14. Keep Landscaping Simple 90009 90002 To turf all your garden areas, just level, rake to remove stones then roll — and get the turf ordered.It’s a really cost-effective way to create a great-looking garden. 90003 90002 Pathways and even your driveway can be finished in gravel to give a very pleasing aesthetic. There are many types and colours to choose from and you can mix and match to create some nice effects. Always try to order full loads rather than the tonne bags — this will save you a lot of money. 90003 90002 2 «by 2» concrete riven-effect slabs can be bought for just a few pounds each and will quickly give you a decent patio area.If you are feeling brave, you could try laying them yourself too. 90003 90002 Post and rail fencing usually comprises 4 «treated posts at 6 ‘to 8’ centres with 4» by 2 «treated timbers simply nailed to them. Using metal spikes instead of concrete to set the posts will make it a faster, easier and cheaper job which you may be able to do yourself. 90003 90002 90012 With thanks also to Alan Corfield for his contribution to this article. 90013 90003 .90000 How Much Does It Cost to Build a Tiny House? 90001 90002 Do you love the tiny house trend that is flooding our nation? 90003 90002 Well, I personally am a huge fan of it because I love the idea of not having a ton of debt wrapped up in a house. I also love the fact that it is less to have to take care of. They seem much more cost effective as far as maintenance goes. 90003 90002 I mean, there is not a lot of square footage to maintain so why would it cost you an arm and a leg? 90003 90002 But how much do these tiny houses actually cost? Are they worth the money? And how can you save money if you decide to build your own tiny house? 90003 90002 Well, these are all things we are going to discuss.Here are my thoughts on the matter: 90003 90002 90013 90013 90003 90016 90017 How Much Does it Cost to build a Tiny House? 90018 90019 90020 90020 90002 via Country Living 90003 90002 This is a tricky question. The real answer is it will depend upon what part of the world you live in. I am not well versed in pricing throughout the country so I can not give you a breakdown for your area. The best thing you could do (if you want someone to build your tiny house for you) is to call a local contractor and see how much they charge to build by the square foot.90003 90002 Then you can go over tiny floor plans. You should not need a special builder if you plan on placing the house on a foundation. 90003 90002 However, if you want your tiny house to be mobile, then you’ll need to look for someone who specializes in building that. They are all over the country so use the internet to scope them out. I live in a very rural area, and my husband came across a man during his day job that makes his living building tiny houses. 90003 90002 So if I can find one in my neck of the woods, I’d say they are pretty well everywhere.You just have to look. 90003 90002 But for my area of the world (and I live in rural NC), my husband and I recently found out how much it cost to build a house. When we were deciding on buying more land, we were not sure if we wanted to buy a home with the land, or build a home on land. 90003 90002 However, we decided against building because of the expense. Yet, we still found out that it was going to cost on average about $ 120 per square foot to build a house. This means for an average size 1500 square foot house, we were looking at spending around $ 200,000.That was way outside of our budget so naturally, we passed on that idea. 90003 90002 But do not get discouraged. If you have a smaller house-building budget and want to go tiny, then take that same figure and realize you could have your own tiny house built for around $ 36,000- $ 60,000. That may not be as ‘tiny’ a number as you hoped, but you could have your very own home that is custom built for you, for only a fraction of what a normal sized home would cost. 90003 90002 Again, if you decide to go this route, I recommend you talk to a general contractor in your area that can give you a building quote in your specific location (as the numbers vary greatly), or seek out a tiny house builder in your area that might be able to offer some figures as well.The number I just threw out is what we found in our experience. 90003 90002 No doubt, it will change so you might be surprised to find that it might cost you less or a lot more to build. Definitely, do your own research when deciding if having a tiny house built for you is within your budget. 90003 90016 90017 Things to Consider 90018 90019 90046 90046 90002 via Tiny House Talk 90003 90050 1. Money, Money, Money 90051 90002 When deciding to build a tiny house, it is a little different than building a ‘normal’ house.For instance, you’ll need to really do your research on financing. 90003 90002 So if you do not have the cash up front, then financing might really determine what type of house you could build. 90003 90002 For instance, the idea of having a mobile tiny house financed is probably going to be really difficult in finding a lender for that. It is becoming harder and harder just to get a mobile home financed, and they (usually) have to have a permanent foundation under them to be financeable, unless they are coming straight from a mobile home dealer.90003 90002 So know where your money is coming from before you get really excited about building tiny because financing can be a definite pickle. 90003 90002 But if you need to finance a tiny house, then you might want to look into placing it on a permanent foundation so hopefully banks will just look at it as a house with small square footage. 90003 90002 Or you could go to an RV dealership where they sell park model homes. They should offer financing at the dealerships for them, and they look like little tiny houses.90003 90002 Also, you could consider buying a really small mobile home as well that comes straight from the dealer so you could hopefully find financing options there as well. 90003 90050 2. Can You Fit into Tiny? 90051 90002 Going tiny is no small feat, as I’m currently learning. The house we are now moving to is on a lot of acreage, but it is less than a thousand square feet with a basement under it. 90003 90002 So as a family of 5, we are having to really get rid of anything that does not serve a purpose, have some sort of sentimental value to it, or make us happy.With kids, this can be challenging. 90003 90002 But I’m sure you can only imagine how small the bedrooms are in this house. Thankfully, the basement will make a large play area for the boys on rainy days, but we still have to choose what we need and what we do not. 90003 90002 So really think about this before making the decision to go tiny. Will you really be happy living the tiny lifestyle? We are not going as tiny as some, but for us, the drop in square footage (we believe) will make us happy and fit right into our lifestyle.90003 90002 But that is a personal choice that you must decide for yourself. 90003 90016 90017 How Can I Save Money on the Build? 90018 90019 90082 90082 90002 via Houzz 90003 90050 1. Pull Out the Hammer and Nails 90051 90002 Framing up your own tiny house could save you quite a bit of money. Even if you have a general contractor, almost anything that you can do yourself will save you a decent amount of money. 90003 90002 Because when you do a job, you only pay for materials. Whereas if you hire someone else, you pay for materials and labor.Labor these days is quite expensive. 90003 90002 So if you have the skills to frame up a tiny house, then you might really want to consider rolling up your sleeves and taking on the job yourself. 90003 90002 Or maybe enlisting the help of those around you that have the skills to do it. Friends with carpentry skills are great treasures that you may fail to appreciate until you need something built. My husband is very skilled when working with his hands, and I can not tell you the money he has saved us because of it.90003 90050 2. DIY the Necessities 90051 90002 Every house will need electricity and plumbing. You can decide to do this in different ways. You could run traditional electricity throughout your home. If you do decide to do this, please use a licensed electrician. Electricity is not something you should play around with. 90003 90002 But you could also decide to go with solar panels or a wind turbine to power your home. Either way, you still need some assistance from someone who specializes in these areas or has experience.90003 90002 Always remember when doing electrical and plumbing work, you need advice from the professionals because you may have to get permits and if so, it will definitely have to pass an inspection to ensure your home is safe. After all, safety is of the utmost importance. 90003 90050 3. A Tiny Roof 90051 90002 One of the great things I love about tiny houses is the low maintenance costs. In most houses when you need a new roof, you might as well go ahead and plan on taking out a loan because you are lucky to get out for around $ 10,000.90003 90002 But with a tiny house, there is not much roof so there is not nearly the same amount of materials or time needed. Which should equate to less expense. 90003 90002 So if you would like to save money on your build, you could actually do your tiny roof yourself. Here is a resource that might help you along the way. 90003 90002 But as always, we always recommend that you seek out help from those who have experience when taking on any type of DIY project. 90003 90050 4. Second-Hand is Your Friend 90051 90002 Second-hand items are always your friend when building a house.You could find old wood and repurpose it for siding. You could find secondhand doors and windows that could potentially save you a ton of money. 90003 90002 So do not be afraid to shop around at recyclables stores. They often have items that you could take home and refurbish. They could look great on your home and save you a ton of money in the process. 90003 90050 5. Get Creative with the Design 90051 90002 I know from first-hand experience, if you get creative, you can save a bundle of money when remodeling a home.90003 90002 Here is where I shared my experience on remodeling our bathroom on a super tight budget, and here is the post where we did the same on our kitchen. 90003 90002 So if I can remodel these rooms in a full sized home on a tight budget, I feel certain some of the same ideas could be applied to a tiny home. 90003 90002 For instance, you could use wood plank flooring instead of the prefabricated floors to save money. You could build your own cabinets and use open shelving to save money in your kitchen.You could also make your own light fixtures and shop discounted paint as well. 90003 90002 Also, consider building your own furniture. You may need to rethink your plans for a king sized bed, but we were able to put two pieces of furniture into one (a bed and a dresser) when we built our bed. 90003 90002 As you can tell, there are many ways to save money on decorating the inside of your tiny home. 90003 90050 6. Some ‘Tiny’ Items Do Not Carry Tiny Prices 90051 90002 When you are considering your budget for a tiny house, really think about how you can save money because there are some items no matter how you slice it, they are just more expensive because they are specially made to fit inside a tiny home.90003 90002 For instance, we were shopping for a woodstove to add into our future home. Again, our house is just smaller. It does not qualify as tiny, but we do not need a full sized wood stove, or we’ll cook. I was stunned to find that these stoves cost more than my large woodstove that we have now, cost us. 90003 90002 So be prepared for a price increase on appliances, wood stoves, etc. You may want to figure out a way to make room for full sized appliances in your tiny home in order to save money, or you may want to figure out where you can save money elsewhere to be able to better afford the increase of the price for tiny house appliances.90003 90002 Well, I hope that this guide gave you a few things to consider when deciding on whether to build a tiny house or not. I’ve learned through my house hunting ordeal that the more educated you are on things the better off you are going to be. 90003 90144 But I’d love to hear your thoughts. How much did it cost you to build your tiny home? Do you have any tips on saving money on the build for those that are considering building a tiny house? If you are going tiny, what are some areas in your budget that are throwing you through a loop? I’m sure our community would be glad to help where they can.90145 90002 We love hearing from you all. Please be sur 90003.90000 How to Buy Land and Build a House 90001 90002 90003 Last update: May 2018 90004 90005 90002 Buying land and building a home may sound simple and straightforward, but the process is far more complex than you might think. 90005 90002 We’re working under the assumption that you plan on purchasing land and building a home afterwards, but you also have the option of allowing a builder to buy the land, build the home and sell it to you. Some builders own several lots and will build a new home on one of their owned lots for you.This is a sort of turn-key, «package» deal that many homeowners consider when having a new home built. In this case, a traditional mortgage is all that’s necessary to purchase the home in most cases. 90005 90010 How to Buy Land and Build a House 90011 90002 Purchasing the lot first and then hiring a builder will be a more complex, but will provide you with more options. Let’s first consider the land itself. Will you be purchasing the land outright, or will you be taking out a loan? 90005 90002 If you have the budget to purchase the land outright, then the process becomes a little less complicated.You simply find a piece of land that you want, purchase it and start searching for a builder. 90005 90002 If you plan on taking out a loan to purchase the land, obtaining the financing you need will be no walk in the park. Be prepared to pay a higher down payment, higher interest rates and higher fees. These types of loans typically have much shorter term periods as well. 90005 90002 There are three types of loans that are generally used to purchase land and build homes: a land or lot loan, a construction loan or a construction-to-permanent loan.90005 90010 Land or Lot Loan 90011 90002 If you have fallen in love with a piece of land but are not quite ready to build yet, a land loan may be a good option. This type of loan will allow you to purchase the vacant land and then search for a builder at a later date. Once you are ready to begin building, you can then consider a construction loan or paying for the construction outright. 90005 90002 A land or lot loan is ideal for borrowers that want to: 90005 90026 90027 Secure a piece of property before the construction phase begins 90028 90027 Take their time planning and designing their new home 90028 90027 Take the time to settle into a new job or wait for children to finish school before building their home 90028 90033 90002 Land loans can be difficult to obtain, and lenders may treat your loan differently depending on the type of lot you purchase.If your lot already has access to utilities and roads, the loan may have different terms than a lot that is undeveloped. 90005 90010 Construction Loans 90011 90002 If you’ve found a piece of land, finished your house plans and found a builder to work with, a construction loan is your best option. These are short-term loans and the funds are dispersed periodically. 90005 90002 You can use a construction loan to fund the construction of a new home on a piece of land you already own, or you can use the loan to purchase the lot and have the home built.90005 90026 90027 If you already own the land, you may be able to use equity as collateral for the loan. 90028 90027 If you’re using the construction loan to purchase the lot and build the home, the closing of the land purchase and the construction loan will take place at the same time. 90028 90033 90002 Construction loans can also be difficult to obtain and require a great deal of paperwork before being approved. Make sure that your home plans are as detailed as possible to improve your chances of being approved.90005 90010 Construction-to-Permanent Loans 90011 90002 Construction-to-permanent loans, also known as «all-in-one» or «single closing» loans, are the most common type of loan that borrowers take out when purchasing land and building a home. These loans will cover the cost of building the home, and then convert over to a permanent loan once the home is built. 90005 90002 These loans allow you to work with one lender and have one closing. The loan becomes permanent once the final inspection has been approved and a certificate of occupancy has been issued.Single closing loans are a more cost-effective alternative to traditional construction loans and the most convenient option. 90005 90010 What to Look for When Purchasing Vacant Land 90011 90002 Now that you understand your financing options, you need to understand: 90005 90026 90027 Where to find vacant land 90028 90027 How to know if land is buildable 90028 90033 90002 In theory, finding vacant land is easy. At Land Century, we can help you find land that meets your needs and budget, or you can search for vacant land listings online, even for cheap land under just $ 1000..90005 90002 When looking for land, you need to consider more than just the look of the property and whether or not it’s buildable. Consider the location, your neighbors and anything else you would consider if you were to purchase a pre-existing home. 90005 90010 What Makes a Lot Buildable? 90011 90002 Building on vacant land is not quite as simple as you might think. Some lots are buildable, while others are not. Subdivision regulations, zoning ordinances, building codes and permits will partly determine whether or not your lot is buildable.90005 90002 State, federal and health department regulations will also need to be taken into consideration. Regulations regarding endangered species, wetlands, water quality, toxic materials and other more complex environmental issues may prevent you from being able to build on a piece of land. Before making an offer on a piece of land, you need to ensure that you do your homework to ensure that the lot is buildable from both a legal and practical perspective. 90005 90010 Building Permit Preparation 90011 90002 Assuming that you have discussed the lot with your local city council and know that it is buildable, it’s time to discuss 90003 what 90004 permits you’ll need to build your home.Every city and jurisdiction is a 90003 little 90004 different in terms of what permits may be necessary. 90005 90002 In virtually all cases, you’ll follow a standard practice. 90005 90002 Before breaking ground for your new home, you’ll want to take all of your building plans to a 90003 building inspector 90004. These professionals can be found at your local courthouse in most cases. Your local city council or township clerk will be able to help you find the right building inspector contact to have your plans looked over.90005 90002 In general, you can expect to spend 1% of the total cost of the home on various permits. 90005 90002 Official blueprints of your home may be needed at this time. Thankfully, the building inspector will discuss all of the permits you’ll need to get your plans underway. It’s important to note that agricultural land may need soil samples to determine the state of the land prior to building which can be costly. 90005 90002 You’ll need: 90005 90026 90027 Building permit application 90028 90027 Agent authorization form 90028 90027 Appointment declaration 90028 90033 90002 This is 90003 just 90004 what will be needed initially by the inspector for the building permit.You’ll also need to bring along several copies of the following: 90005 90026 90027 Building plans 90028 90027 Proof of land ownership or title 90028 90027 Structural drawings 90028 90027 Soil report 90028 90027 Survey plans 90028 90027 Drainage plans 90028 90033 90002 Construction plans and the layout of the project will need to be provided. 90005 90002 Permit fees are 90003 very 90004 different depending on the cost of the home. Again, this will change from one city to the next, but the following figures do provide a sample of what the costs may be.For example, a $ 100,000 project would have a $ 400 fee applied with an additional fee 90003 per 90004 $ 1,000. The additional fee may be $ 2 per $ 1,000, which could add up to $ 650 for a $ 200,000 project. 90005 90002 You’ll also need to have a permit for plumbing and electrical work, which will need to be accounted for in your budget. 90005 90002 Your contractor will likely help with securing the necessary permits needed for the job. It’s important to discuss your options with your contractor, ensuring that you have the legal right to have the structure built on the property.90005 90010 Land Clearance and Preparation 90011 90002 A few other concerns will be the land itself. Land that is heavily treed may need to be cleared. This will add to the total cost of the project. In the event that water and sewer lines are not in the vicinity of the lot, you’ll want to discuss your options with the township and builder to determine how 90003 much 90004 it will cost to have the proper lines ran to the home. 90005 90002 The same must be done for all of your utilities if they’re 90003 not 90004 already present on the property.90005 90002 Clearing the land will involve removing: 90005 90002 Removal of the cleared land will depend on your location. In some cases, you’ll be able to bury the trees and roots on the property, or you may have to pay for the removal of the items. If you’re allowed to bury these items, note that surface depression will occur as decay sets in, causing an eyesore on the property. 90005 90002 Excavation will need to occur 90003 if 90004 you’ll have a basement. 90005 90002 Drainage systems may also need to be installed to control potential runoff and erosion.This will depend on the area and the geography of the land itself. 90005 90010 Weighing Your Building Options 90011 90002 There will always be the question of whether a modular home or a new construction will be best for your land and budget. New construction and modular homes are on par in terms of long-term value. A modular home will appreciate in price just as quickly as traditional homes constructed on the property. 90005 90002 Modular homes are 90003 not 90004 mobile homes that depreciate in value.90005 90002 In terms of cost, a modular home’s price is typically 10% — 20% less than a «stick built» home. This will allow many homeowners to save money on the cost of construction, but you’re limited in terms of the building plans available and the companies that are available in the region. 90005 90002 Many rural towns will have a difficult having a modular company deliver to outer locations far from the city. 90005 90002 Discussing the costs and options with a local builder or modular home manufacturer is the best option to determine 90003 which 90004 is the most cost effective option for you.90005.