Из чего построить самый дешевый дом: Из чего построить самый дешевый дом — 4 способа

Из чего дешевле построить дом: материалы и технологии

Читайте в этой публикации:
Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства
Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Если вы задаетесь вопросом, из чего построить дом дешевле, то в самую пору вам узнать, что самая дешевая постройка – это та, которая возведена своими руками. Скажем прямо – экономия при таком подходе к делу составляет в районе 50%, которые берут за свои услуги профессиональные строители. Это одна сторона медали самостоятельного строительства дома, кроме которой имеется и обратная ее часть – качество, которое при самостоятельном строительстве, оставляет желать лучшего. Незнание и непонимание современных технологий приводит к тому, что человек получает не совсем то, что задумывал – технологии, конечно, можно изучить, но еще остается такой аспект, как опыт и практика. В общем, прежде чем строить дом своими руками, следует здраво оценить свои возможности.

Из чего строить дом дешевле фото

Из чего дешевле построить дом: стандартные технологии строительства

По большому счету, технологий, позволяющих недорого построить дом своими руками, не так уж и много – их можно сосчитать на пальцах одной руки. Кроме них, существуют и другие технологии, но дома, изготовленные с их помощью, либо дорого обходятся в строительстве, либо же являются сложными для самостоятельного возведения. На них мы сосредотачиваться не станем, а рассмотрим наиболее доступные варианты недорогого частного строительства.

1. Каркасный дом и его особенности. По сравнению с каменными постройками любого типа, это сравнительно недорогие дома, ключевой особенностью которых является скорость возведения – в большинстве случаев бригада профессиональных монтажников справляется с установкой каркасного дома в течение одного месяца, может чуть больше.
   Именно за счет простоты и скорости возведения такие дома подпадают под категорию недорогих строений. Как построить такой недорогой дом? Существует две технологии сборки строений подобной конструкции – дома из сэндвич панелей и классические каркасные дома. И тот и другой вариант изготавливается из древесины и ОСБ – разница между ними заключается в том, что в случае использования готовых сэндвич панелей вы получаете строение, по характеристикам напоминающее термос. Для их утепления применяется жидкий пенопласт или вспененный полиуретан.

   Построить дом своими руками недорого фото

2. Литой дом и преимущества его строительства. Если вы ищете ответ на вопрос, как построить действительно качественный и долговечный дом недорого, то следует обратить свое внимание на монолитные дома, изготовленные из шлакобетона. У них есть одно привлекательное качество – летом в них прохладно, а зимой тепло. Мало того, возводятся они весьма просто, а исходные материалы стоят, можно сказать, копейки. Единственная затратная штука в таком строительстве – это опалубка. В принципе, если взять ее в аренду и хорошенько подготовиться, чтобы ее использование не растянулось надолго, то и здесь больших финансовых вложений не потребуется. Построить дешевый дом своими руками с помощью такой технологии можно двумя способами – классический вариант, который предусматривает применение сборно-разборной опалубки, а также современный аналог этой технологии, в котором применяется несъемная опалубка. В большинстве случаев это некоторое подобие пенопластовых блоков с пустотами, которые в процессе строительства заполняются бетоном.
3. Шлакоблочный вариант. Выбирая эту технологию, вам придется освоить процесс самостоятельного изготовления шлакоблока – в принципе, в домашних условиях сделать это не так уж и сложно. Самое главное во всей этой истории – это обзавестись формами. Их с одинаковым успехом можно и приобрести, и сделать самостоятельно. Недостатком такого строительства является растянутость во времени.
   По сути, вам придется изготавливать блоки, дожидаться их высыхания и только после этого укладывать на стены. Если грамотно распределить работу и обзавестись большим количеством форм, то процесс строительства можно ускорить. Точно по такому же принципу можно решить вопрос, из чего построить недорогой дом своими руками, с помощью соломы и глины, опилок и цемента – в первом случае речь идет об изготовлении самана в домашних условиях, а во второй ситуации разговор идет про некоторое подобие арболита.

   Построить самый дешевый дом самому фото

В большинстве случаев понятие «недорогой дом» у каждого человека отличается – именно поэтому можно рассмотреть и другие технологии. К примеру, недорого обходится строительство дома из газобетона или пенобетона. Как вариант, можно рассмотреть даже кирпичный дом – если вы легко справляетесь с кладкой данного строительного материала, то строительство вам обойдется в разы дешевле, чем если вы будете нанимать бригаду профессиональных каменщиков.

Как построить дешевый дом своими руками: строительство из подручных материалов

Часто случается так, что тот или иной человек имеет доступ к так называемым бросовым материалам, тем, судьба которых – утилизация или свалка. Мало кто задумывается над этим, но кроме такого исхода дел, данным материалам можно найти другое применение – построить из них дом. Ярким примером материалов данного типа являются следующие изделия.

1. Автомобильные скаты. Вид у них, конечно, не самый лучший, но при некоторой доработке (покраске) может получиться вполне неплохой дом. Их укладывают по принципу кирпичной кладки, а пространство внутри заполняют раствором – в итоге получается достаточно прочная и надежная конструкция дома. Да, скатов понадобится много, и если вы не работаете в шиномонтажной мастерской, лучше от использования такого материала отказаться.
2. Пластиковые бутылки. Сегодня из них изготавливают много различных изделий – с их помощью делают мебель (кресла, диваны…) и дома в том числе. Бутылок понадобится огромное количество – их укладывают рядами одна на другую и связывают друг с другом цементным раствором. Основным преимуществом строений данного типа является высокая степень теплоизоляции – воздух, заключенный внутри бутылки, надежно удерживает тепло внутри дома. Строения, возведенные таким образом, получаются весьма прочными, надежными и долговременными – единственный их недостаток заключен в слегка неказистом внешнем виде. В принципе, для дачного участка в качестве диковинки подойдет.
   Как построить дом из подручных материалов фото

3. Как вариант, если вы ищете ответ на вопрос, как построить самый дешевый дом самому, можно обратить свое внимание на такие сооружения подземного типа, как землянка. Затрат на ее изготовление нет практически никаких. Разве что понадобится приобрести древесину для наката, но и его можно сделать из старых досок и бревен. У такого варианта строений есть одно весомое преимущество – на участке оно не занимает полезной площади. Даже непосредственно над самой землянкой можно будет высаживать культурные растения – для этого придется позаботиться о качественной гидроизоляции потолка в «доме».

По большому счету, любое недорогое строительство предусматривает использование подручных материалов – если говорить о дачных домиках, то их возводят из чего придется. Достаточно часто используют старые оконные рамы, а стволы поваленных деревьев в этом отношении можно даже назвать капитальным строительным материалом. Зачастую о строительстве как таковом вообще речь может не идти – народ приобретает, к примеру, кузов старого грузовика или большую цистерну и переоборудует все это в небольшой, но довольно симпатичный домик. В общем, проявляя фантазию и работая руками, построить недорогой домик можно практически из любого подручного материала – главное, чтобы его было в достатке.

Как построить дешевый дом своими руками фото

И в заключение темы, из чего дешевле построить дом, скажу несколько слов по поводу одного не очень приятного следствия такого подхода к вопросу строительства. Дешевизна практически во всех 100% случаев подразумевает собой некоторую ущербность строения – экономя в том или ином месте, вы лишаете строение каких-то определенных качеств, что не совсем хорошо. Именно по этой причине экономия при строительстве дома должна достигаться не за счет использования дешевых технологий и материалов и даже не за счет снижения платы строителям, а за счет своего участия. Недорогое строительство – это возведение дома своими руками с использованием качественных и добротных материалов.

Как построить модульный дом быстро и недорого? – АРТМЕТАЛЛ УКРАИНА

Модульные дома состоят из нескольких модулей или секций. Как правило, модульный дом производится на заводе, после чего доставляется на участок заказчика. Здание может состоять из одного или нескольких модулей.

Модули поставляются с завода с уже готовой внутренней и наружной отделкой, окнами и дверьми и даже с проложенными инженерными коммуникациями. При этом, используя модульную технологию, можно реализовать практически любой проект.

Достоинства и недостатки быстровозводимых (модульных) домов

Начнем, пожалуй, с преимуществ.

• Быстрый монтаж и демонтаж. Строительство модульных домов занимает совсем мало времени. Срок изготовления дома на заводе – 1-3 недели, монтаж – не более одной недели. Итого: дом под ключ можно построить максимум за один месяц. Данная технология позволяет быстро построить целый город на любом месте.

• Мобильность. При необходимости, модульные здания можно легко разобрать и перевезти на новое место. В разобранном состоянии мобильные здания довольно-таки компактны и занимают немного места.

• Приемлемая цена. Для строительства модульного дома не требуется дорогостоящий фундамент, отсутствуют земельные работы.  Так что если вы ищете возможность построить дом недорого, то модульный дом – это то, что нужно.

• Многофункциональность.  Модульная технология позволяет быстро построить здание любого назначения: жилой дом, офис, магазин, больницу, общежитие.

Недостатки модульного строительства

• Ограниченность архитектурных решений. К сожалению, проекты модульных домов не отличаются огромным разнообразием. Стандартное модульное здание предельно функционально. Как правило, в таком доме отсутствуют какие-либо архитектурные изыски. Впрочем, никто и не ждет от модульных домов особого дизайна. Самое главное в модульном строительстве – это удобство, высокая скорость монтажа и невысокая стоимость.
• Сложность сборки. Только кажется, что качественно собрать модульный дом просто. В первый раз вам обязательно понадобится квалифицированная помощь.

На чем можно сэкономить при строительстве дома

Модульное строительство — это возможность построить дом недорого за короткие сроки, однако и в этом вопросе есть куда двигаться в плане итоговой стоимости. Наиболее очевидная экономия заключается в выборе бюджетных материалов для каркаса дома, например, вместо металла — дерево, а для внутренней отделки — оштукатуривание вместо обоев и сложного декорирования стен. При строительстве модульного дома также можно сэкономить на следующих этапах:

• проектирование;
• облицовка;
• выполнение работ.

Чем проще планировка, тем меньше материалов будет затрачено. Если вы сами разрабатываете проект, то не придется платить за данную услугу. Быстровозводимые дома характеризуются простотой, надежностью и комфортом практически в любых климатических условиях. Чтобы строение оказалось еще и экономичным, для облицовки лучше выбирать бюджетные материалы: гипсокартон для стен, ламинат или линолеум для пола.

Из какого материала можно построить недорогой дом

Модульная технология строительства — это инновационный и экологичный способ постройки зданий. Возведение начинается не с земельных работ и закладки фундамента, а сразу с установки одного модуля или нескольких секций. В основе секции лежит каркас, изготавливаемый чаще всего из металлического профиля или дерева. Первый является более предпочтительным, если речь идет о даче или загородном доме в один или два этажа.

Использование натуральных утеплителей при производстве модулей обеспечивает оптимальную влажность в помещении и предотвращает распространение бактерий, инфекций, грибков. К таковым относится древесина, растительные волокна, целлюлоза и гипсокирпичные утеплители. Использование данных материалов позволяет построить экономичный дом обеспечивая:

• тепловой баланс в любое время года;
• естественное вентилирование;
• отсутствие конденсата;
• отсутствие вредного влияния на организм;
• энергоэффективность.

Строительный рынок предлагает немало бюджетных материалов, которые используются для модульных построек. Из чего будет возведен дом зависит от предпочтений и бюджета.

Долговечность быстровозводимых зданий

Срок службы домов по модульной технологии зависит от разных факторов: климатических условий, количества перевозок, качества сборки зданий и подключения коммуникаций. Чтобы построить дом недорого и быстро, лучше обратиться к профессионалам, которые не только грамотно подойдут ко всем этапам строительства, но и дадут гарантию на выполненные работы.

Как правило, долговечность таких строений составляет 20-25 лет. Если здание не перевозилось, а в ходе монтажа были соблюдены все правила технической и пожарной безопасности, то срок службы может значительно превзойти ожидаемый.

На чем нельзя экономить

Построить дешевый дом по модульной технологии можно, однако есть критерии, на которых крайне не рекомендуется экономить. Это, в первую очередь, технический надзор за строительством. Гарантировать долговечность, безопасность и стабильность быстровозводимого маленькогодомика или большой офисной постройки можно лишь при соблюдении всех регламентированных законодательством правил выполнения строительных работ. Для полноценного проживания и времяпровождения в доме также не рекомендуется экономить на:

• площади;
• проектной документации;
• инженерных системах и коммуникациях.

Стремление уменьшить габариты строения для снижения итоговой стоимости может привести к несоответствию размера дома фактическим запросам жильцов. Одним из условий качественного проживания является комфорт, но при отсутствии достаточного жилого пространства он не может быть обеспечен.

Комфортную жизнь также обеспечивают такие инженерные системы, как отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, вентиляция, связь. Поломка одной из них, ввиду некачественных исходных материалов, может создать неблагоприятную обстановку в доме, и в итоге небольшая, или даже  низкая, цена на дом окажется совсем неоправданной.

Какие документы понадобятся для строительства быстровозводимого здания

Зная, как дешево построить дом, первым делом нужно приступать не к выбору материалов, а к сбору необходимой документации. На возведение модульного здания надо значительно меньше документов, чем для капитального домостроения. В частности, не требуется получение разрешения на строительство, поскольку такие постройки не относятся к объектам капитального строительства.

Если на руках уже есть свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор об его аренде, то нужно дополнительно получить эскизный и типовый проект быстровозводимого здания. Обычно эти документы предоставляет компания, которая будет возводить дом. Для юридических лиц также необходимо подтверждение законной деятельности в качестве ИП или ООО.

Недорогое строительство дома — стоимость

Сколько стоит строение модульного типа можно узнать после подготовки проекта, поскольку до этого цена будет лишь приблизительной. На стоимость влияют:

• тип каркасного сооружения;
• площадь объекта;
• количество окон и дверей;
• сложность планировки;
• наличие коммуникаций.

Одним из преимуществ модульных сооружений является отсутствие фундамента как при капитальном строительстве. Это позволяет сэкономить на экспертизе и земельных работах. Кроме того, такие мобильные объекты не имеют сложностей при монтаже и не требуют большой бригады рабочих, что выгодно сказывается на итоговой стоимости.

Остались вопросы? Интересует строительство модульных домов в Украине? Свяжитесь с нами прямо сейчас по телефонам: (056)767 4648, (050)400 4648

Как построить самый дешевый дом — своими руками!

Мечта каждого человека иметь свой собственный просторный и удобный дом. Это дома вашей мечты. У каждого он свой, кто-то мечтает о небольшом уютном домике, кто-то — о большом особняке. Не важно, какой он в ваших мечтах, важно воплотить свои мечты в жизнь.

Построить дом своей мечты и радоваться в нем жизни вместе со своими домочадцами.

— Как и в любом важном деле, подойдите к постройке дома своей мечты более, чем серьезно.

Для начала, найдите себе профессионального помощника. Даже если у вас есть опыт каких-то построек, человек, для которого строительство является профессией, все равно всегда может подсказать вам как лучше и правильнее стоит поступить в той или иной ситуации.

Happy older family couple husband and wife sign legal paper insurance contract write will testament, senior clients customers put signature on business document make financial deal take bank loan

Так что не преувеличивайте своих возможностей и постарайтесь прислушаться к словам специалиста, это убережет вас от лишних трат и ошибочных действий. Все-таки дом вы строите на века.

— Первым делом вам понадобится план дома и его расположение на участке.

Вы должны, как следует подумать:

• сколько комнат вы хотите иметь в доме,
• сколько этажей будет в доме вашей мечты,
• какие окна вы будете делать в вашем доме,
• сколько входных дверей,
• будет ли в вашем доме балкон,
• подвал или, например,
• подземный гараж.

Все это необходимо обсудить с семьей и решить до того, как вы закажете проект дома опытному архитектору. Обсудите все, как следует, чтобы потом вам не пришлось все начинать сначала.

Учтите свои пожелания и разумные варианты воплощения вашей мечты.

— После этого необходимо заказать проект дома вашей мечты.

Как говорилось выше, обратитесь к опытному архитектору, так как проект — это очень важный шаг в осуществлении ваших идей.

Архитектор может подправить ваши пожелания, рассказав вам, как нужно сделать, чтобы вы сами потом не замерзли в своем доме или не терпели еще каких-нибудь неудобств из-за каких-то своих необычных просьб.

Так что лучше прислушаться к словам специалиста и, по возможности, сделать проект дома наиболее безопасным и удачным в архитектурном плане.

Это дом мой мечты на сайте: https://kosmetychnyi-remont.com/stroitelstvo-doma-svoey-mechty/

— Решите из чего вы хотите строить дом своей мечты.

Какой материал вам понадобиться для воплощения ваших идей и фантазий.

Будет ли это деревянный сруб, кирпичный или блочный дом, каркасное здание, постройка из бруса или дом будет из железобетонных блоков.

Из каждого материала можно извлечь свои плюсы и минусы. Все дома хороши, но ваш выбор будет зависеть от места, где будет стоять ваш дом, от климата в вашем городе, от вашего личного предпочтения, и из-за других значительных факторов.

— Лучше всего при строительстве вашего дома выбирать экологически чистые строительные материалы.

Полностью экологически чистым можно отнести строительные материалы из возобновляемых природных ресурсов. Это нужно вам, и вашим близким, которые будут так же жить в этом доме.

Ведь вы хотите дышать свежим и чистым воздухом в своем доме. И быть здоровыми и счастливыми. Тогда вам придется постараться обеспечить себе такую жизнь.

— Заранее придется решить такие вопросы, как приведение в порядок всей документации по строительству своего дома.

У вас должны быть все требуемые разрешения, все справки, все заявления. Урегулирование таких формальностей тоже может занять время, так что позаботьтесь об этом сразу же. Обычно бумажная волокита занимает определенное время и силы, будьте к этому готовы, не переживайте, это малая часть того, что вам еще предстоит сделать.

— Так же вам необходимо обдумать и решить, каковы ваши финансовые возможности.

Строительство дома часто упирается в ваши финансовые возможности. Если вы не владеете достаточными средствами, заранее подумайте, где их получить. Возможно, придется взять кредит в банке, займитесь финансовыми делами перед тем, как приступите к основной работе. Главное, грамотно распорядиться имеющимися средствами. Так что не торопитесь и, как следует, обдумывайте каждый свой шаг.

— Решите вопрос с помощью.

Возможно, у вас есть люди — родные и друзья, которые в свое свободное время могли бы помогать вам с исполнением каких-то несложных работ.

Работ, которые вы можете осуществить сами, например, рытье котлована или литье фундамента, на ваше усмотрение. И, конечно, вам нужно определиться с группой рабочих-профессионалов, которых вы будете нанимать, когда появятся сложно выполнимые для вас дела.

Хороших опытных рабочих найти очень нелегко, часто, к ним приходится записываться в очередь. Так что продумайте все до мелочей и заранее, чтобы дело спорилось быстрее и без заминок.

— Вам необходимо будет решить, какой вид отопления вы хотите провести в вашем доме.

Как утеплить постройку и сделать хорошую вентиляционную систему. Ваш дом должен быть защищен от отсыревания и от грибка.

— Конечно, есть более простой и, возможно, удобный способ построить свой дом.

Можно заказать строительство дома подрядчику «под ключ». То есть, за вас выполнят полный комплекс работ по строительству дома, включая проектирование, подготовку смет на работы и необходимые материалы, непосредственно на выполнение работ и комплектацию объекта строительными материалами. Это, возможно и гораздо удобнее, чем самому строить дом своими руками.

Но с другой стороны, вы должны понимать, что у вас есть гораздо больше мотивации и заинтересованности постройки дома на совесть. Ведь никто, кроме вас не сделает эту работу качественнее, добросовестнее и лучше.

Только вам необходимо убедиться лично, что нигде не будут поддувать стены или полы, что нигде вы не сэкономите на чем-то в ущерб удобству, уюту и своей собственной безопасности. Таких гарантий не даст вам никто, а даже если и даст, но не факт, что все договоренности будут дотошно выполнены.

Конечно, только вам решать, каким способом, и какими методами возводить свой особняк. Но постарайтесь прислушаться к себе и понять, к чему вы более склоняетесь.

Ведь лучше сразу решать все организационные и сложные вопросы, не откладывая на потом. А дом, который вы построите, будет стоять очень долго, и, возможно, там будут жить ваши дети и даже внуки. Так что стройте на совесть, для будущих поколений. Чтобы в доме вашей мечты всегда звучал радостный смех и детские голоса. Удачи.

Строительство частных дом (бизнес идея) прибыль от 40 %

Какой взять Кредит на строительство дома

Инвестирование в Недвижимость: как начать?

Как самому построить самый дешевый дом. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Как самому построить самый дешевый дом. Какой дом построить дешевле: выбор экономичного проекта

Экономия начинается с рационального распределения средств и правильного выбора проекта. Чем сложнее будет форма и архитектура здания, тем больше будут затраты на его строительство.

После выбора подходящего проекта, построить дом дешево и быстро можно, однако для этого необходимо учитывать следующие нюансы:

• Простая планировка и схема здания.
• Минимальное количество площади.
• Оптимальные материалы.
• Использование опалубки из некондиции.
• Правильный подход к земельным работам.

Важно! Не стоит экономить на качестве материалов или техническом надзоре, занимаясь строительством дорогостоящего проекта. Лучше ограничить свой выбор зданием небольшого размера с обычной крышей и без сложных архитектурных элементов, тогда не придется прибегать урезать расходы.

Планировка должна быть современной и удобной для проживания

Выбирая проект с минимальным количеством архитектурных форм, можно увеличить шансы вписаться в ограниченную по средствам смету. Чтобы разработать оптимальную схему дома, необходимо разумно использовать пространство. Для одного человека достаточно 11 м² площади. Умножив этот показатель на количество членов семьи, и добавив к результату комнаты общего назначения и санитарные помещения, можно получить оптимальный по всем параметрам дом.

Как построить дом дешево своими руками? Обзор технологий строительства и используемых материалов.

Независимо от того, насколько сложный на участке грунт, для строительства дома нужно покупать подходящие материалы. Подбирая из чего построить дом, не следует стремиться к максимальной экономии в ущерб качеству. То же самое касается услуг специалистов, нанятых для выполнения работ, которые не получается выполнить своими руками, или оформления документации с соответствующими разрешениями. Если взять легкие по весу материалы, можно снизить нагрузку на фундаментную часть и обойтись строительством упрощенного основания.

Простота архитектурных форм дома позволит дополнительно сократить расходы на строительство

Существенной экономии можно добиться, используя некондицию для строительства опалубочных конструкций. При этом крайне нежелательно сокращать расходы на цемент. Марка материала должна быть качественной, в противном случае произойдет преждевременное разрушение конструкции.

Рассчитав по массе здания правильный уровень заглубления, можно предотвратить сильную усадку дома. Благодаря этому снизится риск появления трещин и прочих дефектов, которые в будущем могут потребовать серьезных затрат на ремонт.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

• Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
• Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
• Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Самый дешевый дом в мире

Самый дешевый дом в мире был разработан в 2008 году и получил название Universal World House. Его стоимость составляет всего 5 тысяч долларов.

Дизайн данной постройки был разработан архитектором Dirk Donath (Дирк Донат). Посмотрев на постройку можно подумать о несерьезности проекта, однако это не совсем так. Да, действительно в доме нет шикарных комнат и мебели, однако он и создавался только для того, чтобы люди, оказавшиеся в трудном положении (например после землетрясения или наводнения, когда их жилье было разрушено или было повреждено) могли просто пережить этот сложный период не на улице, а под крышей теплого дома.

Однако самый дешевый дом в мире обладает не только крышей, в нем есть все необходимое современному человеку, это горячий душ, кухня, сан узел, две кровати, расположенные друг над другом и не большая веранда. Одна из кухонных стен может полностью открываться, это сделано для того, чтобы во время приготовления пищи, дым от плиты легко выходил наружу, а не скапливался в доме, то есть получилось что-то вроде кухонной вытяжки.

Площадь дома составляет 36 кв. метра, а вес всего 800 килограмм, при том, что основание весит примерно 400 килограмм, остальные 400 килограмм приходится на верхнюю часть дома.

Несмотря на свою низкую цену самый дешевый дом в мире является весьма прочной постройкой. Конечно ураганный ветер он не выдержит, однако сможет устоять при сильном ветре, ведь стены конструкции состоят из сотовых блоков, напоминающие строение корпусов летательных аппаратов и кораблей. Только в отличии от дорогостоящих корпусов самолетов, изготовленных из титана, алюминиевых сплавов и других дорогостоящих материалов, в доме Universal World House конструкция выполнена из более дешевых материалов, а точнее из макулатуры.

Макулатура измельчается и перемешивается со смолой и обрабатывается при высоких температурах и высоком давлении. В результате этого самый дешевый дом в мире является прочной и долговечной постройкой. Данный материал не только прочный, но и также обладает высокими теплоизолирующими качествами. Он в 10 раз лучше удерживает тепло, чем пенопласт, при том, что себестоимость пенопласта в три раза выше, чем у нового материала. К примеру стенка толщиной в пять сантиметров может заменить стенку из пол метра пенопласта. Помимо этого в жару в таком доме не будет жарко, так как материал медленно нагревается.

Ильгизар :

Как сохранить тепло в доме. Энергосберегающие технологии!!
Отопление дома, менее 1 М3 газа, или 3 кг дров в сутки, только при отсутствии солнца в течение 3 дней.
Минимальное отопление дома, печи пиролизного горения древесины температура горения, тепло — отдача от 1 кг дров как от з кг.
Биотопливо навоз, горит в течении 2 месяцев, при температуре около 70ºС и греет поступающий в дом воздух.
Солнечный коллектор с селективным покрытием или воздушные коллекторы с аккумулированием тепла!!
По данным Суслова, солнечные коллекторы российского производства, на один квадратный метр солнечного коллектора может производить 400-600 кВт- часов тепла в год необходимой температуры.
Полная рекуперация отработанного воздуха, рекуперационная воздушная система отопления.
Чем больше разница температуры, входящего и исходящего воздуха, тем выше КПД рекуперации.
Чем меньше разница температуры, входящего и исходящего воздуха, тем ниже КПД рекуперации.
Умная вентиляция с рекуперацией и кондиционирование, подземный летний кондиционер.
Датчики контролируют содержание влаги и углекислого газа в помещении, и установка автоматически регулирует мощность вентиляции.
Использование тепла земли, в тоже время постоянное накопление излишков солнечного тепла в земле.
Теплоотражающие (теплозащитные) энергосберегающие пленки на окна, исключение инфильтрации.
Отражающая теплоизоляция всех ограждающих конструкцией дома, оптимальная толщина для алюминиевой фольги hAl — 9- 15 мкм.
Для отражающей теплоизоляции — наличие воздушного зазора в 20 мм между отражателем и обшивкой со стороны источника тепла.
Напыление ППУ толщиной 1 см всех ограждающих конструкций дома.
Феноменальный дешевый утеплитель солома толщина 35 см, вспененное стекло, обшивка дома палубная доска, или ТЕРРАСНАЯ ДОСКА ИЗ соломы ДПК, пол, потолок половая доска.
Гибридный каркасный дом, из досок и кирпича, как аккумулятор тепла для стабильности температуры!!!!
Проблемы энергоэффективности в отоплении. Крайний Север, заполярье дома из снега.
Наши предки и народы крайнего севера были на много умнее и прозорливее в экономии тепла.
Эксперименты, проведенные в Канаде и Америке доказали возможность жить без отопления комфортно до – 40Сº.

green see-gull :

Рекуперационные самолетающие самолёты — «вечные двигатели»!!! Самоопорные движители!!! Летающие зонты сказочной Мери Попинс!!! Ищите об этом всем информацию в интернете!!! Желаю вам счастья!!!

Самые дешевые технологии строительства домов. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

• Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
• Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
• Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

1. На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
2. Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
3. Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
4. Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта

Первый вариант, который поможет сэкономить, касается особенностей выбранного проекта. Такой план должен рационально и практично рассчитывается. В этом случае, помните, что архитекторам важно подать схему вам в красивой упаковке, но никак не снизить ваши расходы. В большинстве случаев специалистами предлагаются красивые большие здания, с яркими фасадами, и многие очаровываются дизайнерской картинкой. Но, наша задача – это дешевле построить дом.

Построить дом недорогой стоимости, можно придерживаясь таких требований, а именно здания с одним этажом, двускатной крышей, полами по грунту и на малозаглубленном основании. Оптимальный показатель площади не должен превышать 120 кв. м. Можно исключить монтаж внутренних несущих стен и чердачного покрытия. Качественный и экономический объект не должен быть таким:

• Строить слишком маленькую площадь. Помните, что, прежде всего, дом должен соответствовать вашим потребностям.
• Быть не комфортным. Проект должен быть привычным для условий проживания.
• Дом не должен быть низкого качества. Для строительных работ можно приобретать недорогие материалы, но хорошего качества.

На сегодняшний день существуют такие недорогие проектные планы:

• Можно сделать план прямоугольной формы с двускатной крышей;
• Построить одноэтажное здание без дорогих перекрытий, большого количества окон и лестницы. Данная схема сэкономит большое количество денежных средств.
• Постройку можно выполнить без цокольного этажа или подвала, такая норма экономит в среднем около 30 % расходов.
• Цену можно снизить, благодаря укладке мелкого заглублённого основания с цоколем и напольным покрытием по почве.
• Можно исключить создание необычных и оригинальных элементов на фасад, например, арок, эркеров, колонн.
• Чтоб снизить расходы монтажа крыши на 40 % можно создать два или пять скатов.
• Отделывать стены самыми простыми методами.
• Оштукатуривание фасада следует сделать из смеси цемента и извести.

Внимание! Не пожалейте времени на выбор проекта, который поможет вам сэкономить на строительных работах.

Это не единственный способ снизить стоимость постройки. Экономить можно на всех этапах, например можно выполнять такие действия:

• Использовать традиционную отделку стен, которая и легче выполняется, поэтому выполнить работы вы сможете самостоятельно.
• Из какого материала построить здание? От вашего выбора и будет зависеть общая цена всей постройки. Для того чтоб еще снизить затраты, следует покупку совершать самим, без помощи посредников.
• Также можно не пользоваться услугами строительных кампаний, а своими силами выполнять строительство.

Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.
1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.
К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.
1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.
При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.
1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом? БЫСТРЕЙШАЯ кладка стены из ГАЗОБЛОКА. часть 3

Как построить самый дешевый дом!

Как построить самый дешевый дом! Статья от Архитектурно — проектной фирма ООО «Капитель-1»
Каждый человек хочет построить свой собственный дом, но даже при наличии земельного участка или возможности приобрести его сравнительно недорого, многие считают это несбыточной мечтой. А напрасно!
Строительство 3-х комнатного индивидуального жилого дома «под ключ»  по цене однокомнатной квартиры — это реально!!!
Итак, как же всё-таки построить самый дешёвый дом?
На стоимость строительства жилого дома влияют три основных показателя:
• Архитектурно-планировочное решение.
Планировка дома должна быть компактной, функциональной, современной и максимально удобной. (Экономия до 20%)
• Конструктивное решение.
Конструктивное решение должно быть простым, рациональным и без архитектурных излишеств. (Экономия до 10%)
• Применяемый материал и работа.
Строительные материалы должны быть современными, а работа — высокотехнологичной. (Экономия до 40%)

Проект самого дешёвого жилого дома с увеличением до 6 комнат.
Предлагаем рассмотреть вместе проект жилого дома, который поможет решить основную проблему – это значительно снизить при строительстве его стоимость.

Простое конструктивное решение, с использованием современных строительных технологий, позволяет значительное количество работ выполнить самостоятельно. Как говорится: «Не боги горшки обжигают», но даже при использовании наемных рабочих, дом, о котором пойдёт речь, строится бригадой из 2-х человек, что незначительно увеличивает его себестоимость.

Все вышеперечисленное снижает стоимость строительства дома почти в два раза.

Кроме того, такой дом со временем при желании можно трансформировать (увеличить) до 4-х, 5-ти или 6-ти комнатного, при этом, не нарушая главных функциональных планировочных решений.

Стоимость постройки дома напрямую зависит от общей площади, поэтому несмотря на незначительные размеры дома (6 х 9м), в нем размещены три жилые комнаты, а площадь гостиной (в которой мы проводим большую часть времени) составляет 25,75кв.м.
Давайте рассмотрим процесс строительства самого дешёвого дома более подробно.

 Архитектурно-планировочное решение.
Главный принцип планировочных решений всех жилых домов основан на минимальном соотношении общей площади к полезной, при этом планировка должна быть современной и удобной для проживания, проще говоря из общей площади нужно извлечь максимум удобств.


                                          Самый дешёвый дом — планировка.

                        Самый дешёвый дом — планировка после трасформации.

Общая площадь данного 3-х комнатного дома составляет всего 54 кв.м.! Однако полезная площадь в которую входят все жилые комнаты, кухня, санузел, прихожая составляет 52м/кв или 96,3% от общей площади, тогда как в обычных домах и квартирах эта цифра колеблется в пределах 70%.

Да, в этом доме тамбур совмещен с прихожей, но т.к. он теплый это допустимо для любой климатической зоны России.

В доме нет ни одной кладовой, но на приусадебном участке у вас со временем появится гараж, хоз. построка или сауна, что и восполнит этот пробел.

Совмещенный санузел для квартир — вещь нежелательная, однако, в частном доме это возможно, т.к. при хоз. постройках у вас так же будет санузел
Конструктивное решение
Простое конструктивное решение дома позволяет дополнительно сократить расходы на строительство.

   Ширина дома составляет в чистоте 6 м – что для перекрытия вполне нормально и при этом не требуется строительство дополнительной капитальной стены (соответственно фундамента и цоколя).
   Планировочное решение объединенной гостиной по общепринятым традиционным мировым стандартам (на Руси — это была горница) позволяет сэкономить на отсутствии перегородок и дверей между кухней столовой и залом.
   Ширина стен дома составляет 25 см (теплоустойчивость, в зависимости от климатической зоны, регулируется при облицовке , соответственно уменьшается ширина цоколя до 25см т.е в кирпич.
   Все перегородки в доме гипсокартонные, что не требует для них дополнительных фундаментов, и делаются они по упрощенной технологии (подробнее в рабочем проекте).
   Кровля двухскатная, без архитектурных и конструктивных излишеств.
                                   

                            
Внешний вид самого дешёвого дома                                     Внешний вид самого дешёвого дома с вариантом
                                                                                                   трансформации (увеличения площади)
                                   

                            
Внешний вид самого дешёвого                                        Внешний вид самого дешёвого домас вариантом      
       дома — вариант№2                                                           трансформации — вариант №2

Работа и строительные материалы
Всем известно, что «львиную долю» в стоимости строительства дома занимает стоимость работ (примерно 50%), поэтому необходимо использовать современные высокотехнологичные материалы. Почему?

Это позволит почти 90% работ выполнить самостоятельно, (т.к. все новые технологии рассчитаны на обывателя) и сэкономить значительную часть денежных средств.

Причем деньги Вы можете расходовать (на строительные материалы) по мере их поступления. Но если они есть в наличии или вам удалось взять кредит, то этот дом Вы можете построить самостоятельно (Вы и помощник).

Конечно, при выполнении некоторых видов работ без специалистов не обойтись, но как было уже сказано, это составит примерно 10%.

Как построить дешевый дом

Многие мечтают о собственном доме, но думают, что это очень дорого и не реально. Однако часто это гораздо более реальный вариант, чем квартира городе.

Очень дешевый дом

От чего зависит стоимость дома:

1. Участок
2. Проект
3. Строительные материалы
4. Строительные работы
5. Инженерное оснащение дома.

Так как мы решили построить самый дешевый дом, то будем экономить на всем. (В скобочках я буду указывать примерную стоимость для Екатеринбурга, чтобы можно было ориентироваться)

1. Участок

Это, пожалуй, самая главная статья расхода. Стоимость участка земли зависит от того как близко к большому городу вы собираетесь строить, от наличия коммуникаций рядом и от качества земли. Прежде чем купить очень дешевый участок необходимо провести анализ территории. Лучше всего видно участки весной.  Сразу отметаем территории, которые стоят затопленные. Участок на болоте (грунт торф) стоит покупать только в крайнем случае, если нет ничего другого, потому что фундамент на таком участке выйдет весьма дорогим и потребует большого объема земляных работ и подсыпки скальными породами. Ну и стоимость участка зависит еще от пронырливости и сообразительности. (Примерная цена от 100 т.р. до 3 миллионов за участок.)

Участок

2. Проект

От проекта зависит цена дома.  Так как мы очень экономим, то выбираем проекты достаточно простые в плане с  белыми квадратными окнами стандартных размеров, простой кровлей из металлочерепицы, без тяжелого камина. Плоская кровля, окна во всю стену, цокольный этаж удорожают строительство. Для маленьких участков дешевле будет строить двухэтажный дом, чем одноэтажный.

Дешевле всего рисовать самому. Но придется не один месяц изучать и разбираться. Если вы не готовы к такой трате времени и сил лучше закажите проект, и согласовывать строительство будет проще и самому можно своей работой заниматься не отвлекаясь, и стоит это не так дорого.

Теперь осталось выбрать типовой проект или индивидуальный. Вы думаете дешевле всего купить типовой проект и так сэкономить? И гарантирую, что вы переплатите в два раза. Типовой проект стоит покупать только у фирмы в своем климатическом регионе и если он вас устраивает на сто процентов, что бывает крайне редко.

Покупая типовой проект вам его придется изменить под свой климатический район. Фундаменты придется менять однозначно, стены и количество утеплителя тоже, а также захочется поменять немного планировку.  А теперь посмотрите стоимость внесения изменений в фирме продающей типовые проекты, обычно цена намного больше стоимости проекта и не всегда такие фирмы вносят изменения. Придется обращаться в проектную фирму, которая попросит за проект сумму чуть меньше цены индивидуально дома, потому что архитектору придется все заново нарисовать, ведь у него нет исходных электронных чертежей проекта.

Считаем что мы покупаем типовой проект дома 70 кв.м. за 20 т.р.

3. Строительные материалы

Материал стен дома, начиная от самого дешевого:

1. Каркасный — самый дешевый и быстрый дом;

2. Бревно или брус;

3. Дешевые блоки: арболит, пенобетон и т.д.;

4. Дорогие блоки: газозолоблоки, твинблоки и т.д.;

5. Кирпич;

6. Крупноформатный керамический камень;

7.  Бризолит, монолитные дома.

Наш самый дешевый дом будет каркасным. Во-первых, дешево, во-вторых, быстро (а это тоже удешевляет), в-третьих, самому построить можно, не прибегая к помощи строителей. В строительной фирме небольшой каркасный дом собирают за 2 недели вместе с внутренней и внешней отделкой. А если вы сами будете строить по выходным и в отпуск, то построите дом за одно лето.

Смета на каркасный дом (72 кв.м.):

Смета фундамент

Смета на материалы

4. Строительные работы

Строительные работы могут быть совершенно бесплатны, если вы строите сами, либо стоить столько сколько есть денег. Поэтому тут мы их учитывать не будем.

5. Инженерное оснащение дома.

Стоимость зависит от площади дома. Для нашего экономичного дома:

Котел двухконтурный водогрейный  твердотопливный или газовый — 100 т.р.

Септик — 50 т.р.

Таким образом, небольшой каркасный дом 70 кв.м. возле Екатеринбурга с отделкой и инженерным оснащением будет стоить 565 000 т.р.

Тэги: Маленькие дома

Оставить отзыв

Как построить дешевый дом из арболита

Проведя детальный анализ материалов присутствующих на рынке Вы неизбежно остановитесь на арболите. Однако арболит в его классическом исполнении соответствует вышеперечисленным критериям не в полной мере. А именно — высокое влагопоглощение, которое хотя и не приводит к образованию плесени, но нежелательно с экологической точки зрения. Кроме того, найти на рынке арболит с высокой точностью линейных и угловых размеров (что и позволяет свести к минимуму кладочные швы) весьма проблематично. Дело в том, что данный материал на 80-85% состоит из органики (щепа определённого размера), всё остальное — цемент. Щепа после формовки может меняться в объёме, что и приводит к короблению блока, изменяя его размеры.

Предприятие «Опытно-конструкторское бюро «Сфера» 15 лет занимается инновационными разработками в области станкостроительного производства (оборудование для производства изделий из арболита), а так же разработкой новых технологий получения арболитовых блоков и термопанелей с качественно иными характеристиками. По данным национального Рейтингового Агентства компания входит в 100 лучших предприятий России работающих в инновационной сфере.

На производственных площадках предприятия помимо оборудования производится: классический арболит, улучшенный арболит с поризованными наружным и внутренним слоем, термопанели, а так же следует особо отметить — улучшенный арболит с поризованным внутренним слоем и наружным поризованным фактурным слоем. Наружный фактурный слой состоит из пенобетона, изготовленного при помощи органических пенообразователей и натурального камня (речная галька). Пенобетон может быть окрашен в любой цвет по желанию заказчика. При этом получается очень прочная и тёплая наружная поверхность дома не требующая никакой дополнительной отделки. Формовка такого блока производится за один раз в многоместных формах (матрицах), детали которых изготовлены с помощью лазерной резки с точностью до 0,1 мм. Использование цветного пенобетона позволяет оживить архитектуру дома — выделить углы (русты), оконные и дверные проёмы, армированный пояс и т.п. В общем поле деятельности для архитектурного дизайна.

После проведения расчётов по фактическим затратам на производство данного блока была определена стоимость 1 м³. Сравнительный анализ затрат на строительство дома из классического арболита и фактурного (мозаичного) показал неожиданный результат. Затраты на наружную отделку дома из классического арболита примерно в два раза превысили разницу в стоимости между мозаичным и классическим арболитом. Таким образом дом из самого дорого материала оказался существенно дешевле дома из самого дешевого материала.

Учитывая тот факт, что арболит в отличие от подобных строительных материалов, таких как пенобетон, газосиликат, керамзитобетон и т.п. не требует дополнительных утеплителей, стоимость строения получается существенно ниже. Поэтому речь и идёт о самом дешёвом доме.

Ввиду того, что на рынке такого материала нет, мы открываем своё производство для посещения заинтересованным лицам. Производство находится по адресу: г. Иваново (Ивановская область), ул. Окуловой, 61 (территория ЗАО «Ивановоискож»).

По всем вопросам обращайтесь по телефонам и электронной почте, смотрите. раздел Контакты.

дешево для строительства дома — 4 способа сэкономить большие

Найдите дешевый план дома и воплотите дом своей мечты в реальность — без лишних затрат! Вы можете получить все это и сэкономить, следуя нескольким простым правилам при поиске нового плана этажа. Распознать дешевый план дома не так сложно, как вы думаете, и это может быть идеальным выбором для вашей семьи и бюджета.

Вам не нужно экономить на стиле или функциях, чтобы угодить бюджету.Сконцентрируйте свои деньги на том, что действительно важно. Выполните следующие действия, и у вас будет самый модный и, вероятно, самый дешевый в строительстве дом в квартале от TheHouseDesigners.com.

С нетерпением ждете? Начните здесь, с нашей полной коллекцией доступных планов домов! Экономьте время и деньги СЕЙЧАС. Вас ждут невероятно дешевые дома мечты!

Квадратные ваши дешевые, чтобы построить план дома

Поскольку ваш бюджет выигрывает, когда вы срезаете углы, подумайте о квадратном или прямоугольном доме для вашего нового плана этажа.Вы сэкономите по-крупному, ничего не потеряв! Southern Trace (показано ниже) является прекрасным примером этого метода экономии денег в действии!

Многие домашние конструкции выбирают дополнительные углы и углы в попытке добавить привлекательности бордюрам. Это не всегда необходимо. Конечно, эти дома красивы, но привлекательные возвышения также можно создать с помощью более простых домашних дизайнов. Вместо того, чтобы использовать углы для создания контраста и интереса, мы часто предлагаем добавить пространства крыльца. Подъезды создают привлекательность бордюров, а также добавляют чудесное открытое пространство вашему новому дому.Наблюдайте за восходом солнца, потягивая кофе, или наслаждайтесь качелями на крыльце и любимым человеком, пока вы делитесь подробностями своего дня. Вырезая углы в фундаменте, вы существенно сокращаете расходы, а подъезды по сравнению с ними обходятся недорого. Кроме того, это значительно упрощает строительство вашего дома!

Нижняя линия крыши

Если говорить о крышах, то чем выше уклон, тем выше стоимость. Высокие скаты крыши могут быть необходимы для традиционного дома Кейп-Код, но для многих других стилей они просто не нужны.Так что, если вам посчастливилось жить в районе, где не бывает тонны снега, нет необходимости в высоком уклоне крыши. Вместо этого подумайте о низкой и гладкой линии крыши. Для еще большей экономии сведите к минимуму разрывы в линии крыши вашего дома.

План дома 1974 года (показанный выше) может показаться крайним примером этой практики, но почему бы не рассмотреть его? Поскольку стоимость строительства дома растет, подумайте о гладкой плоской или низкой скатной крыше для вашего следующего дома.Многие из наших планов современного и современного дома предлагают эти гладкие и доступные линии крыши, а также могут создать поразительную привлекательность, подобную этой. Не позволяйте вашему дому стать «просто еще одним домом в квартале». Будьте смелыми и смелыми в своем новом доме!

Думай, а не выходи

Вы сэкономите на своем новом доме с двух- или даже трехэтажной планировкой. Строительство вместо дома создает дешевый план строительства дома по сравнению с одноэтажным домом с аналогичными характеристиками. Когда вы решаете построить двух- или трехэтажный дом, вы сокращаете расходы в дорогостоящих местах.

Строительство, а не вне дома — разумное решение, потому что оно создает эффект снежного кома, который помогает вам экономить на протяжении всего процесса строительства! Вы сэкономите с первого дня, когда сможете приобрести меньшую партию. Меньшая занимаемая площадь также означает меньшие затраты на фундамент и кровлю во время строительства, которые являются двумя главными расходами при строительстве дома. Решение построить несколько этажей действительно может повлиять на стоимость вашего нового дома.

Посмотрите другие планы двухэтажных домов — Полнофункциональные в 2019 году!

Думай маленькими, чтобы сэкономить большие

Это может показаться очевидным, но если вы можете подумать о меньшем для своего нового дома, ваш бюджет будет это отражать. Строители не зря называют стоимость дома, используя квадратные метры. Более крупный квадратный метр означает больший счет, как бы вы его ни разрезали. Итак, когда вы ищете дом своей мечты, ищите дешевый план дома и рассмотрите варианты своего небольшого дома.

Вам действительно нужны две комнаты для гостей, а то и одна? Могут ли прачечная и прихожая работать как единое пространство? Могли бы вы жить без этой дополнительной полуванны или превратить полную ванну в дамскую? Мы не говорим о том, чтобы ежедневно сокращать площади вашего дома, в которых вы живете, но подумайте о сокращении тех, которые вы редко используете — ваш бюджет будет вам благодарен.

Если вам посчастливилось построить свой собственный дом на берегу моря, обратите внимание на эти «Доступные дома у озера, достойные вида на воду».

Или, может быть, вы думаете о мелочах. Просмотрите эти «Планы небольших недорогих домов, которые нравятся нашим клиентам».

Следите за нами и ставьте лайки:

Самый дешевый способ построить дом

Какой самый дешевый способ построить дом в Австралии? Вероятно, этот вопрос приходил в голову многим домовладельцам, у которых грандиозные планы построить новый дом.

Нельзя отрицать, строительство дома, как правило, обходится дорого. Но если вы хотите придерживаться бюджета, это возможно.И вам не нужно идти на компромисс в отношении целостности или качества вашего дома.

Hipages.com.au сообщает: «Основываясь на фактических затратах, используемых строителями, архитекторами и геодезистами, стоимость строительства дома в Австралии может варьироваться от 1300 долларов за квадратный метр до 3900 долларов за квадратный метр».

И эти цифры начинаются с более экономичного дома с тремя спальнями, тогда как верхний предел шкалы составляет двухэтажный дом с четырьмя спальнями с высококачественной отделкой.

Имея это в виду, мы рассмотрим, как можно снизить затраты и построить дом наиболее дешевым способом.

Есть много вариантов, которые стоит рассмотреть, если вы хотите построить дом самым дешевым способом. Фотография: Getty

Выберите хороший участок земли для строительства на

Ограничения и доступ к участку, наклон участка и топография территории вокруг квартала — все это может привести к дополнительным расходам на строительство дома.

Если участок не идеален для строительства, например, на склоне, это может означать, что вам придется потратить дополнительные расходы, прежде чем вы даже начнете строительство, чтобы выровнять положение вещей или возвести подпорные стены и так далее.

Итак, чтобы снизить расходы, убедитесь, что вы выбрали хороший участок земли для строительства, на котором есть легкий доступ для строителей и материалов.

Строительство в малонаселенных районах

Если вы хотите сэкономить на расходах еще до того, как начнете рисовать планы для своей новой постройки, рекомендуется поискать участки земли в менее населенных районах.

Для этого вам, вероятно, придется искать за пределами больших (и густонаселенных) городов Австралии, таких как Сидней, Мельбурн и Канберра.

Для проведения исследования поищите менее населенные районы и районы с самыми низкими средними ценами на жилье.

Создавайте только то, что вам нужно, и сохраняйте простоту макета

Такие вещи, как многоэтажные дома и сложные планировки, как правило, стоят дороже, когда дело доходит до строительства дома.

Так что будьте проще, чтобы снизить затраты, и создавайте только то, что вам нужно. Например, если у вас небольшая семья, и вам нужно всего три спальни, не планируйте двухэтажный дом с шестью спальнями, так как он будет стоить намного дороже.

Сборка быстровозводимого дома. Фотография: Getty

Рассмотрите возможность использования готовых вариантов

По мере того, как тенденции крошечных домов продолжают набирать обороты, а дизайнеры во всем мире становятся все более сообразительными в создании стильных «готовых» домов, все более доступные по цене сборные и модульные изделия меняют рынок.

Модульные дома, которые иногда называют «комплексными домами», бывают разных размеров и могут быть соединены вместе или соединены с помощью модульных «звеньев».

Сборные дома не только дешевле в строительстве, но и некоторые другие преимущества, включая более короткие сроки строительства, контроль качества, поскольку дом был спроектирован и изготовлен раньше, вы можете перевезти его на новое место, если хотите переехать, и есть некоторые другие преимущества. гибкость дизайна с настраиваемой отделкой и приспособлениями для различных бюджетов.

Hipages.com.au говорится: «В целом модульные дома стоят от 2500 до 3000 долларов за квадратный метр, но цена будет варьироваться».

Дополнительная литература: Руководства по строительству дома

Выбирайте базовую отделку и фурнитуру

Отделка и фурнитура действительно могут увеличить стоимость строительства дома.Вместо того, чтобы выбирать то, что сейчас в тренде (и зачастую это верхняя граница ценовой шкалы), выбирайте базовую отделку и приспособления.

Несмотря на то, что вы по-прежнему хотите отдавать предпочтение качеству, вам не нужны сверхъестественные отделки и приспособления для выполнения работы. Некоторые из функций, которые вы получаете с самыми дорогими продуктами, не всегда нужны.

Вам просто необходимы основы, которые будут служить долго и выполнять свою работу.

Дешевле построить или купить дом?

Если вы путешествуете по домам на продажу, вы можете задать много вопросов о том, как вы могли бы изменить их, чтобы они лучше соответствовали вашему стилю.Что нужно, чтобы добавить еще одну ванную комнату? Почему продавец выбрал эти шкафы и этот пол для кухни? Можно ли переоборудовать террасу в закрытое крыльцо?

По мере того, как вы думаете о внесении изменений, вы также можете обдумывать, стоит ли вам построить дом, а не покупать его, и сколько это будет стоить. Вот разбивка, сравнивающая эти два варианта.

Дешевле купить или построить дом?

Если вы ориентируетесь исключительно на первоначальную стоимость, строительство дома может быть немного дешевле — примерно на 7000 долларов меньше — чем его покупка, особенно если вы предпримете некоторые шаги по снижению затрат на строительство и не будете включать в себя какие-либо нестандартные варианты отделки.По данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена продажи существующего дома на декабрь 2020 года составляла 309 800 долларов, а средняя стоимость строительства дома — 302 817 долларов, сообщает HomeAdvisor.

Но пусть это вас не вводит в заблуждение. Строительство дома по-прежнему является очень дорогостоящим делом, требующим получения ссуды (которая, вероятно, будет иметь более высокую процентную ставку, чем обычная ипотека) и оплаты разрешений. В зависимости от того, где вы строите и какой дом хотите, это может быть намного дороже, чем его покупка.Рассмотрим некоторые из этих общих затрат:

Как видите, эти цифры могут сильно различаться в зависимости от того, где вы хотите жить, и от типа дома.Цена только на землю может быть очень низкой — 3000 долларов в отдаленных сельских районах — или действительно высокой в ​​районах с ограниченным предложением. Не забывайте, что вам, возможно, придется заплатить и за другие расходы, такие как гараж, ограждение и подъездная дорога.

Помимо первоначальной стоимости, важно учитывать долгосрочные расходы на владение домом. Согласно анализу 2021 года, проведенному Национальной ассоциацией строителей жилья, эксплуатационные расходы на новый дом, включая налоги на недвижимость; коммуникации, вода и мусор; Страхование содержания и домовладельцев — ниже, чем у более старого дома.По данным NAHB, эксплуатационные расходы домов, построенных после 2010 года, составляют около 3 процентов от стоимости дома, в то время как эксплуатационные расходы на дома, построенные до 1960 года, превышают 6 процентов.

Дом строить или покупать?

Помимо стоимости, при принятии решения о покупке или строительстве дома необходимо учитывать несколько важных компонентов.

«Стоимость нового строительства и график переезда покупателя — это некоторые из факторов, которые следует учитывать, но также и площадь [и] местоположение, в которое они планируют переехать», — объясняет Роуз Кемп, риэлтор из RE / MAX Town Center. в Орландо, Флорида.«В некоторых случаях новый дом имеет большую ценность для покупателя, чем перепродажа. Кроме того, иногда перепродажа домов в районе может быть старше ».

Плюсы и минусы строительства дома

Плюсы

• Получите именно то, что вы хотите — Строительство означает настройку.Вместо того, чтобы желать, чтобы в вашем доме был пол определенного типа, солярий или какие-то другие особые удобства, вы сможете адаптировать дом под свои нужды.
• Избегайте хлопот с конкурирующими предложениями — Когда вы строите дом, вы можете исключить из уравнения отношения с другими покупателями.
• Спокойствие — Когда в вашем доме все новое, вам не нужно беспокоиться о каком-либо капитальном ремонте (по крайней мере, вначале). «Покупатель может найти лучшую стоимость и душевное спокойствие с новым домом, потому что дом будет гарантирован строителем», — говорит Кемп.

Минусы

• Больше времени — Вы сэкономите время на посещении дней открытых дверей и просмотра онлайн-списков, но вам придется подождать, прежде чем переехать в свой новый дом. Согласно данным Бюро переписи населения США за 2019 год, от начала до завершения строительства дома на одну семью требуется около семи месяцев. Если вы платите аренду за эти семь месяцев, это тоже нужно учитывать.
• Больше решений — Пустой холст означает, что вы можете настроить свой дом, но это также означает, что вам придется принять множество решений.Если вы заняты работой и семьей, может быть сложно сосредоточиться на каждой части строительного процесса.
• Проблемы подрядчика — Задержки, недопонимание и проблемы с субподрядчиками — при строительстве дома может возникнуть множество сбоев. Обязательно проконсультируйтесь с несколькими строителями, чтобы понять их подход к работе и сроки, а также будьте готовы к лежачим полицейским.
• Перерасход средств — Хотя в начале проекта вы будете иметь в виду бюджет, почти всегда будут расходы, которых вы не ожидали, или материалы, на которые вы в конечном итоге потратите больше, которые в сумме могут значительно превысить то, что вы впервые намеревались заплатить.

Плюсы и минусы покупки дома

Плюсы

• Более быстрое время заселения — Покупка существующего дома означает, что вы можете поставить дату заселения в календарь намного раньше, чем строить его с нуля.
• Потенциальная сила на переговорах — Имея недвижимость, вы можете использовать данные, чтобы получить лучшую цену. Например, если понравившийся вам дом находится на рынке более 30 дней, продавец может пожелать снизить цену, или если аналогичная недвижимость в этом районе стоит ниже, вы можете использовать это, чтобы оправдать более низкую цену. предложение.

Минусы

• Потенциальная конкуренция на рынке — Та переговорная сила, о которой говорят «за»? Это может быть ноль, в зависимости от того, куда вы смотрите.Согласно последнему индексу уверенности Национальной ассоциации риэлторов, продавцы получали в среднем около четырех предложений. На рынке горячих продавцов покупка может ощущаться как аукцион, когда другие завышают цену.
• Старая техника и внутренние системы — Возможно, это новый дом для вас, но технически он использовался. В зависимости от возраста собственности вам может потребоваться оплатить ремонт раньше, чем вы ожидаете. Ваши страховые ставки, вероятно, будут выше, чем то, что вы заплатили бы, чтобы защитить новый дом.

Итог

При рассмотрении вопроса о том, подходит ли вам строительство или покупка дома, важно понимать, что оба процесса включают в себя множество затрат и потенциальных факторов стресса. Тем не менее, конечный результат того стоит. Подумайте о существующих свойствах, которые вы посетили, о сроках переезда и своих ожиданиях от этого нового дома. Если вы путешествуете по строительству, наслаждайтесь просмотром этого дома мечты, который медленно оживает. Если покупка кажется лучшим вариантом, следуйте этому руководству о том, как получить лучшую ставку по ипотеке.

Подробнее:

Распределение затрат на строительство нового дома

Распределение затрат на строительство нового дома

Многие люди просто не осознают, сколько уходит на строительство нового дома. Мы собираемся разбить множество различных затрат на физическое строительство нового дома. Вы увидите, что в некоторых областях цена обусловлена ​​дорогим сырьем, а в других категориях строительства — потребностями в рабочей силе.Мы надеемся, что это поможет вам лучше понять затраты на строительство нового дома и избежать неожиданных затрат на строительство.

Каркас 28 000 $
Неудивительно, что самая дорогая часть строительства дома — это каркас. Качественная древесина стоит недешево и ее нужно много. В среднем обработка всего каркаса, ферм и обшивки стоит около 28000 долларов. Каркас — это толстые деревянные шпильки, образующие стены. Фермы — это опоры, поддерживающие крышу, а обшивка — это деревянные листы, которые покрывают все, чтобы все выглядело красиво.

Foundation $ 17 000
Многие вещи в жизни «грязные» дешевы, но грязь к их числу не относится. Прежде чем вы сможете построить каркас дома, вам нужно выкопать много земли, чтобы было место для создания прочного фундамента для вашего дома. Как только фундамент будет завершен, вам потребуется его «засыпать». Это процесс нанесения грязи вокруг фундамента, чтобы поддержать его и обеспечить отток дождевой воды из дома. Переместить всю эту грязь и построить фундамент — дело не из дешевых и является вторым по стоимости предметом в среднем около 17000 долларов.

Ландшафтный дизайн $ 11 500
Третья по стоимости часть строительства нового дома — это ландшафтный дизайн. Это включает в себя создание нового газона, так как любая трава, которая там была, была испорчена, когда они копали, чтобы построить фундамент. Ландшафтный дизайн также включает создание новой подъездной дороги, чтобы у вас было место для парковки, когда вы приедете в свой новый дом, и открытую террасу, чтобы насладиться новым газоном. В среднем вся эта внешняя работа стоит около 11500 долларов.

Окна и двери $ 11 000
Каждому дому нужны качественные окна и двери.Наружные двери намного дороже межкомнатных. Вам также понадобятся энергоэффективные окна, чтобы пропускать солнечный свет в ваш дом, сохраняя при этом низкие счета за электроэнергию. Установка окон и дверей требует определенных усилий, но большая часть этих затрат приходится на сам строительный материал. В среднем вы можете потратить около 11000 долларов на добавление окон и дверей в новый дом.

Сантехника $ 11 000
Конечно, неплохо включить кран и получить горячую воду или смыть воду в туалете.Установка всех водопроводных труб и водопровода по всему дому требует значительных усилий. Не говоря уже о том, что стоимость сырья резко выросла за последние десять лет. Эта работа в сочетании с повышением цен на сырье делает сантехнику в среднем четвертой по величине стоимостью строительства дома примерно в 11 000 долларов.

Шкафы и столешницы 10 500 $
Хорошее качество изготовления стоит недешево, поэтому шкафы и столешницы занимают пятое место по стоимости для нового дома.Эти предметы, как правило, изготавливаются из материалов более высокого качества, таких как шкафы из клена или мраморные столешницы. Это сырье недешево, и требуется квалифицированный персонал, чтобы превратить его в красиво отполированные шкафы и столешницы. В среднем это будет стоить около 10 500 долларов на каждый новый дом.

Электрооборудование 10 000 долл. США
Каждый новый дом нуждается в надежном электроснабжении всех комнат. Провести электропроводку по всем комнатам и подключить ее к розеткам и осветительным приборам — задача не из легких.К счастью, эта задача немного дешевле, чем водопровод. Для нового дома среднего размера это будет стоить около 10 000 долларов.

Сайдинг $ 9,000
После того, как внешние стены будут построены, к ним потребуется добавить сайдинг. Стоимость сайдинга не из дешевых, но это потому, что он рассчитан на долгое время и защищает ваш дом, не говоря уже о том, что он разработан, чтобы сделать ваш дом еще более привлекательным. Ценник на сайдинг будет около 9000 долларов.

HVAC $ 9000
Вы хотите, чтобы в вашем доме было тепло зимой и прохладно летом? Тогда в вашем новом доме потребуется много работы по отоплению, вентиляции и кондиционированию воздуха.Размещение вентиляционных отверстий во всех комнатах и ​​их правильное соединение — это немного трудозатратно. Не говоря уже о том, что новые блоки отопления и кондиционирования воздуха очень энергоэффективны и сложны, что значительно увеличивает стоимость оборудования. В целом вы собираетесь потратить около 9000 долларов на HVAC в новом доме.

Гипсокартон 8 000 $
У вас красивый сайдинг на внешних стенах, но что у вас на внутренних стенах? Вот здесь и появляется гипсокартон. Закручивание гипсокартона, а затем привлечение специалиста, который склеит все швы, чтобы они были идеально гладкими, требует значительных усилий.Работа — это большая причина, по которой вы можете рассчитывать потратить около 8000 долларов на гипсокартон и установку для нового дома.

Полы 8000 $
Стены идут, пора рассмотреть полы. Паркетный пол может быть очень дорогим материалом для покупки. Ковровое покрытие может быть дешевле. Вы также можете рассмотреть некоторые варианты отделки плитки, например, для полов в ванных комнатах. Между деревянными полами, ковровым покрытием и плиткой вы можете рассчитывать заплатить около 8000 долларов за материалы и рабочую силу.

Покраска $ 6,000
Приятно, что гипсокартон дал вам гладкие стены, но никто не хочет смотреть на незавершенные стены, поэтому стены нужно будет красить. Краска хорошего качества может стоить более 50 долларов за банку, и в комнате потребуется несколько банок с краской. Вам также понадобится опытный маляр, работающий над вашими комнатами, чтобы убедиться, что покраска выглядит профессионально. Материалы и труд покраски обойдутся в среднем в 6000 долларов в новостройке.

Кровля 6 000 $
Не забываем позаботиться о крыше.Вам понадобится качественная черепица, которая очень дорога, но прослужит вам целое поколение. Вы также можете добавить желоба и водосточные трубы, чтобы не допустить попадания дождевой воды в ваш дом и защитить фундамент. Учитывая высокую стоимость черепицы и трудозатраты на установку водосточных желобов, вы можете рассчитывать заплатить около 6000 долларов в среднем за новый дом.

Прочее 39 000 долларов
Есть много других необходимых вещей, которые необходимы для строительства нового дома, например, оплата разрешения на строительство и других местных сборов (около 5 000 долларов).Кроме того, вам понадобится плита, холодильник и другая техника (около 4000 долларов). Не забудем отделку стен и другие штрихи (около 4000 долларов). Затем вам нужно добавить теплоизоляцию, чтобы в доме было тепло (около 3500 долларов). У вас двухэтажный дом? Вам понадобится лестница (около 1000 долларов). Есть бесчисленное множество других необходимых предметов, которые в сумме составят (около 21 500 долларов). Когда вы сложите все эти другие расходы, вы получите цену в 39000 долларов за все эти незавершенные дела.

В среднем вы можете рассчитывать заплатить 184 000 долларов только за строительные материалы и специализированный труд, необходимые для строительства нового дома.Помните, что эти сметы могут варьироваться в зависимости от размера вашего дома, вашего географического региона, ваших личных предпочтений и других факторов. Также помните, что эти расходы относятся только к процессу строительства нового дома. В среднем это составляет всего 60% от продажной цены нового дома. Сюда не входят расходы на покупку земли, финансирование или накладные расходы. Сюда не входит даже прибыль генерального подрядчика, который отвечает за управление всем, что является немалой задачей.

Стоимость строительства дома в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Стоимость строительства дома в Нью-Йорке будет варьироваться в зависимости от многих переменных, но стоимость базового дома часто составляет от 300 до 350 за квадратный фут. Эта стоимость вырастет до 500 за квадратный фут или более при строительстве элитного или элитного дома.

Большинство людей, скорее всего, знают, что затраты на строительство в Нью-Йорке чрезвычайно высоки. Строительный конгресс Нью-Йорка фактически провел исследование стоимости строительства, сравнивая Нью-Йорк с остальной частью страны, и пришел к выводу, что в Нью-Йорке самые высокие затраты на строительство в стране.

«Нью-Йорк по-прежнему остается самым дорогим городом США для строительства на ».

— Строительный конгресс Нью-Йорка

Я архитектор из Нью-Йорка и владелец NYC Architecture Fontan Architecture . Нижеследующее основано на моем личном опыте и понимании строительной индустрии Нью-Йорка.

Стоимость строительства дома в Нью-Йорке будет варьироваться в зависимости от многих переменных.Ниже я рассмотрю несколько различных вариантов ценообразования, а также то, что вы, вероятно, сможете произвести с точки зрения качества для каждого варианта.

• Менее 300 долларов за квадратный фут
• 300–350 долларов за квадратный фут
• 350–500 долларов за квадратный фут
• Более 500 долларов за квадратный фут

Построить дом менее чем за 300 долларов за квадратный фут в Нью-Йорке будет очень сложно.Вам нужно будет работать с самыми дешевыми подрядчиками и архитекторами. Кроме того, все материалы и изделия для дома будут на низком уровне.

«В этом большой риск, — подумал он. Подрядчики и архитекторы с более низкими ценами могут производить работы сомнительного качества.

Базовый дом новой постройки в Нью-Йорке будет стоить от 300 до 350 долларов за квадратный фут. Это будет дом с основным качеством, часто называемым качеством строителя, материалами и оборудованием.В этом доме не обязательно использовать самые дешевые продукты, но и нельзя использовать самые дорогие.

Вы не сможете нанять лучших архитекторов и подрядчиков в этом ценовом диапазоне. Вы будете искать людей со средними и низкими ценами. Кроме того, ваша отделка и приспособления будут находиться в диапазоне от среднего до низкого по шкале цен.

Строительство дома хорошего качества в Нью-Йорке начинается от 350 долларов за квадратный фут до 500 долларов за квадратный фут.Этот ценовой диапазон позволит вам иметь некоторые функции более высокого качества. Если вы хотите построить элитный дом, в Нью-Йорке цена будет ближе к 500 долларам, чем к 350 долларам за квадратный фут.

По такой цене вы можете работать с высококлассными подрядчиками и архитекторами. У вас могут быть продукты высшего качества в доме, но это не совсем будет настоящий роскошный дом в Нью-Йорке. Если вы сможете превысить 400 долларов за квадратный фут, это будет дом очень высокого качества.

Если вы хотите построить роскошный дом в Нью-Йорке, вы начнете со строительного бюджета не менее 500 долларов на квадратный фут.У всех свое представление о том, что представляет собой роскошный дом, поэтому давайте проясним: я имею в виду New York Luxury. Для этого рынка 500 — это нижний предел роскоши. Роскошный дом может доходить до 1000 за квадратный фут для строительства или больше.

В этом ценовом диапазоне вы будете работать с ведущими подрядчиками и архитекторами. У вас будет небольшой предел тому, что вы можете делать, и в доме могут быть все навороты с настраиваемыми функциями.

В строительной отрасли мы используем термины жесткие и мягкие затраты для обозначения строительных затрат.

Hard Costs включает фактическое строительство дома, включая материалы и рабочую силу. Это все продукты, приспособления, материалы и подрядчики, работающие над вашим домом.

Мягкие затраты в строительстве — это нематериальные затраты, такие как затраты на архитекторов, инженеров, геодезические, геотехнические, инспекционные агентства, сборы за регистрацию и т. Д.

При строительстве нового дома рассчитывайте потратить до 20% стоимости строительства на мягкие затраты, при этом наибольшая из мягких затрат приходится на команду архитекторов и инженеров.

Затраты на строительство нового дома сложны и варьируются в зависимости от множества различных факторов. Как архитектор, я внимательно изучаю эти вопросы, но этот пост предназначен только для общего обзора темы и не предполагает охват всех вариантов или случаев.

Надеюсь, это было полезно. Если вы хотите поговорить с архитектором о потенциальном проекте, вы можете напрямую связаться с нами в Fontan Architecture.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Как построить дешевый дом в Кении

Непомерная стоимость земли в сочетании с высокими ценами на строительные материалы и рабочую силу сделали владение домом недостижимой мечтой для сегментов рынка кенийского населения с низкими доходами и средним классом.

Средняя рыночная цена «недорогого» дома с тремя спальнями, который считается идеальным размером для большинства семей, составляет 5,8 миллиона шиллингов, что недостижимо для многих кенийцев.

Итак, насколько дешево можно построить в Кении?

1.) Выберите простой дизайн
Выбор дизайна дома — это первый шаг при строительстве дома. Хотя дизайн зависит от многих факторов, включая характер вашего участка, вам следует подумать о простом дизайне дома.

Чем сложнее план дома, тем дороже будет его строительство. Сведите к минимуму количество углов на наружных стенах, поскольку они трудоемки и требуют большего количества материалов.

Придерживайтесь простых квадратов и прямоугольников, которые можно украсить интересными архитектурными элементами, такими как балкон или веранда.

Кроме того, делайте линии крыши простыми и короткими, поскольку сложные крутые крыши требуют дополнительных кровельных материалов. Избегайте внесения каких-либо изменений в конструкцию во время строительства, поскольку они приводят к дополнительным затратам.

2.) Рассмотрите новую технологию
Высокая стоимость обычных строительных материалов (кирпич и строительный раствор) и интенсивный труд, который затрачивается на строительство домов из них, являются основными причинами высокой стоимости строительства в Кении.

Стремясь снизить эти затраты, на рынке были представлены новые жилищные технологии, такие как сборные панели, которые резко сокращают количество материалов (цемент, стальные стержни и бетон), трудозатраты и время, затрачиваемые на завершение строительства.

ЧИТАЙТЕ: Кенийские фирмы делают большие ставки на сборные дома

Еще один отличный вариант — это блокирующие кирпичи, для удержания которых требуется меньше цемента и меньше трудозатрат по сравнению с кирпичными конструкциями.

3.) Привлекайте профессионалов
Многие люди потеряли деньги во время строительства из-за некачественной работы.Хотя вы, возможно, захотите избежать найма профессионала, чтобы сократить расходы, исправление ошибок обойдется вам дороже.

Использование неквалифицированной рабочей силы обходится некоторым строителям до 40 процентов от общей стоимости строительства, однако строительные фирмы взимают лишь небольшой процент от общей стоимости строительства.

4.) Покупайте материалы самостоятельно.
Если вы можете, закупите строительные материалы самостоятельно, а не посылать бригадира или фонд, которые сделают это за вас. У вас наверняка хватит терпения делать покупки по лучшей цене на рынке без ущерба для качества.

Кроме того, некоторые мастера работают в сговоре с поставщиками, чтобы обмануть своего работодателя, завышая цены на материалы и подкрепляя недобросовестные действия фальсифицированными квитанциями. Другие будут покупать более дешевые некачественные материалы, чтобы получить разницу.

5.) Остерегайтесь дешевых сделок
Поскольку вы хотите сэкономить деньги и делаете покупки по самым выгодным ценам, следите за сделками, которые слишком хороши, чтобы быть правдой.

Если поставщик предлагает вам материалы по цене намного ниже средней рыночной, будьте осторожны, потому что чаще всего это подделка.Материалы могут быть поддельными, что в конечном итоге обойдется вам дороже.

6.) Утилизируйте материалы
Всегда помните, что каждый шиллинг на счету, и все, что вы покупаете, увеличивает бюджет. По возможности повторно используйте или арендуйте инструменты и материалы, такие как лопаты, тачки, молотки, деревянные столбы и древесина, используемые в качестве строительных лесов или для поддержки во время строительства.

7.) Сделай сам
Хотя на всех этапах проекта важно нанимать квалифицированную рабочую силу, обратите внимание на то, что можно сделать, чтобы сэкономить на затратах на рабочую силу.

Укладка плитки, ландшафтный дизайн и покраска — вот некоторые из вещей, которые вы можете сделать самостоятельно, практически не прибегая к помощи подрядчика. Тем не менее, не пытайтесь делать то, в чем вы не уверены, поскольку, как указывалось ранее, исправление ошибок будет стоить дороже, чем принуждение профессионала к выполнению этой задачи.

8.) Тщательный надзор
Кража строительных материалов и лень рабочих — еще один важный источник денежных потерь во время строительства.

Наймите менеджера участка, который будет постоянно находиться на объекте, и поручите ему вести учет того, как каждый купленный предмет используется в строительстве.

ЧИТАЙТЕ: Как найти подходящего подрядчика для вашего проекта

Избегайте найма рабочих по фиксированной дневной ставке, поскольку они намеренно продлевают период строительства, работая медленно. Вместо этого они используют способы количественной оценки выполненных работ и оплаты им за это.

9.) Избегайте сезона дождей
Если вы не строите дом в городской местности, где дороги имеют надлежащее ковровое покрытие, избегайте строительства в сезон дождей, поскольку сильные дожди делают большинство дорог непроходимыми, что затрудняет транспортировку материалов, количество которых увеличивается. стоит и требует больше времени.Дожди также могут разрушить или сметать некоторые строительные материалы.

 Никогда не пропустите историю. Подпишитесь на нашу рассылку.

Какой самый дешевый тип фундамента для нового дома?

Фундамент — это просто самая низкая нагрузка в вашем доме. Он преследует три основные цели.

Во-первых, основание несет вес всего здания, передавая силу на землю внизу. По этой причине большинство (хотя и не все) фундаментов сделаны из бетона и просверлены в почву для дополнительной устойчивости.Во-вторых, основание в основном удерживает дом на месте, служа якорем между каркасом (стенами, полом и т. Д.) И землей под ним. В случае стихийных бедствий (таких как землетрясения, ураганы и цунами) или более регулярных экстремальных погодных условий (таких как наводнения, ветер и морозы) ваша база защитит ваш дом от смывания или сметания.

Наконец, хорошо уложенное основание поможет сохранить вашу собственность водонепроницаемой и предотвратит подъем грунтовых вод в нижнюю часть вашего дома.

Строительство базы стоит в общей сложности 8 423 доллара, большая часть из которых составляет от 4 168 до 13 226 долларов. Стоимость фундамента составляет от 4 до 7 долларов за квадратный фут, в зависимости от типа: бетонный, опорно-балочный или подвесное.

Стоимость проекта может варьироваться в зависимости от типа устанавливаемого вами фундамента. Чем больше вы осведомлены о доступных вам стилях и способах подготовки, тем больше вы сможете работать со своим подрядчиком, чтобы создать лучшую основу для своей системы по лучшей цене.

Большинство фундаментов классифицируются как глубокие и мелкие. Неглубокая конструкция помещается примерно на три фута в землю, с бетонными подушками, выступающими ниже линии промерзания, перемещая нагрузку от стен на землю. Плита на грунте — еще одна форма неглубокого основания. Эта форма передает нагрузку на землю через бетонную плиту.

Глубокие фундаменты используются, когда почва слабая и не может выдержать вес здания. Эта форма основания часто используется при строительстве на склоне холма, в местах, где дом должен быть приподнят, чтобы избежать затопления, или в районах с высоким уровнем грунтовых вод.67

Основание сваи — пример глубокого фундамента. Сваи могут быть стальными, деревянными, железобетонными или предварительно напряженными. Часто они собираются добраться до скалы, поэтому рекомендуется обратиться за помощью к инженеру-строителю, если вы думаете о свайном основании. В большинстве случаев глубокий будет дороже, чем мелкий. Требуется больше материалов, больше сверления и больше труда.

Бетонная плита считается одним, если не самым дешевым типом фундамента.Основание из бетонных плит в среднем у большинства домовладельцев составляет от 4500 до 21000 долларов.

Монолитная плита
• : 4500–12000 долларов. Бетон заливается сразу, образуя основную плиту и неглубокое основание. Это означает быстрый метод и более низкие затраты на рабочую силу. Лучшее место будет в умеренном климате, где мало ожидается изменений в почве из-за замерзания и оттаивания, а в местах, где почва такая грубая, бурение более глубоких фундаментов является рентабельным.
• Stem Wall: 7 000–21 000 долларов.Им нужны дополнительные трудозатраты, сверление и материалы. Речь идет о залитой бетонной плите, стене фундамента / ствола и фундаменте (бетонные опоры), которые уходят в землю. Кажется, что бетон заполнен арматурой. Стены и полы придают этому типу грунта более высокую устойчивость к изменениям, что делает его лучшим выбором для холодного климата.

Если вы рассматриваете базу для ползания, средняя стоимость составляет 7 долларов за квадратный фут, или от 8000 до 21000 долларов.Подобно пирсу и балкам, они приподнимают дом и могут помочь защитить от повреждений водой в дождливом климате. Основание (или стебель) стен возвышается как минимум на 18 дюймов над землей и поддерживает каркас. Домовладельцы могут либо полностью закрыть свои места для обхода, либо добавить вентиляционные зоны по периметру.

Хотя проходы обеспечивают такой же легкий доступ, как и опоры и балки, они также могут обеспечивать влажность и способствовать росту плесени. Есть много способов преодолеть это, в том числе изоляция и пароизоляция, которые следует включить при подготовке проекта.Средняя стоимость изоляции составляет от 1400 до 2300 долларов за квадратный фут, а пароизоляция — от 0,05 до 1,50 доллара за квадратный фут. Некоторые домовладельцы решили построить увлажнители воздуха для ползания, стоимость которых может варьироваться от 70 до 1300 долларов.