Как из двушки сделать трешку фото проекты: 25 Ideas to Make a Three-ruble Note Out of a Kopeck Piece

25 Идеи сделать из двушки трешку

Пространство, грамотно разделенное на функциональные зоны, комфортнее одиночного, а удачные варианты превращения трешки в трешку — другое подтверждение этому. Как по-новому разграничить квартиру, чтобы сделать ее удобнее и не попасть впросак с контролирующими органами — об этом статья.

Вы узнаете:
какие способы перепрошивки двушки в трешку разрешены, а какие запрещены; практичные варианты разделения без капитального ремонта; какая мебель позволит рационально использовать каждый сантиметр реконструируемой квартиры; нестандартные способы обустройства спальных мест, подходящие даже для маленькой спальни.

ПРИМЕРЫ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ИЗ ДВУХ В ТРИ

Увеличение количества комнат без учета их будущего функционального назначения – неверная стратегия. Четко определите цель перепланировки: например, обустроить детскую для второго ребенка или гостиную для дружеских посиделок. Может ли помещение быть проходным, обязательно ли наличие окон – ответы на эти вопросы мы учитываем при выборе лучшего примера перепланировки.

ДВА ИЗ ОДНОГО

Очевидным и универсальным способом будет разделение помещения максимальной площади капитальной стеной на две части. Каждая из них по стандартам должна быть не менее 10 квадратных метров, а для детской – 12 квадратных метров. м. Идеальным основанием для разделения станет просторная комната с двумя окнами, где фактически можно сделать два отдельных входа.

ЗОНИРОВАНИЕ

Если не планируются длительные ремонтные работы по переделке двушки в трешку, то разделите пространство способами зонирования:
перегородка из гипсокартона высотой 1,3-1,5 м; раздвижная дверь со стеклянными фасадами; массивный стеллаж; гардероб; Стена из стеклоблоков: реечная перегородка.

Какие варианты будут успешными? Большая комната разделена с помощью зонирования на две: гостиную и одноместную спальню-детскую. Если ребенок взрослый, то ему выделяется отдельная спальня, если нет – в ней располагаются родители. Кровать ставится в той части, которая ближе к окну.

Практическим примером может быть превращение кухня в гостиную кухню. Например, диван с высокой спинкой или тумба под телевизор делят комнату на зоны для приготовления пищи и отдыха. Оставшаяся площадь двушки отведена под две спальни.

ВАННА ОБЪЕДИНЕННАЯ

Есть смысл сделать совмещенный санузел из отдельного, чтобы избавиться от одной двери и увеличить свободную площадь коридора. Это переместит стену в следующую комнату.

 СОЕДИНЕНИЕ КОРИДОРА В КОМНАТУ

Снос стены между коридором и гостиной увеличит ее площадь. Следующим шагом, чтобы из двушки получить трешку, является деление образовавшейся зоны.

ОБЪЕДИНЕНИЕ КУХНИ С ПРИСОЕДИНЕННОЙ КОМНАТОЙ

Если квартира не газифицирована, допускается объединение кухни с жилыми комнатами. В остальных случаях между ними требуется дверь. Обновленное пространство разделено по намеченному плану, но допускается только зонирование. Запрещается расширять жилую площадь за счет кухни.

ВТОРОЙ ЭТАЖ СПАЛЬНЯ

Если высота потолков двушки более 3 м, то оборудуйте спальню на построенном втором ярусе. Освобожденный первый ярус целиком отводится под гостиную, кабинет или другую зону.

КУХОННЫЙ ПЕРЕДАЧА

Пример конвертации двушки в трешку с передачей кухни возможен с серьезными оговорками. Условия: наличие нежилой площади на первоначальном плане квартиры (гостиная, холл, кладовка) рядом с канализацией и водостоком, с прямым доступом солнечных лучей. В остальных случаях перепланировка не может быть узаконена. Если кухню перенесли, то на ее месте обустроят еще одну зону, которую официально нельзя назвать жилой.

ЛОДЖИЯ – В ДЕЛО

Лоджию, в отличие от балкона, проще пристроить к двушке, чтобы сделать из нее трешку. Узаконить перепланировку получится, если не выносить радиаторы централизованного отопления на лоджию и не затрагивать несущие конструкции. Если в планы не входят глобальные работы, то при достаточной площади лоджию утепляют и на ней оборудуют дополнительную комнату. Ограниченное пространство? Затем на лоджии делают рабочую или жилую зону.

ГОСТИНАЯ

Еще один пример, позволяющий сделать из двушки трешку, — перенести гостиную в прихожую, площадь которой иногда достигает 6-7 кв. м. В постсоветских странах распространено наличие прихожей как зоны между улицей и жилым помещением, но в западной традиции эта часть помещения отсутствует.

ЗАПРЕЩЕННЫЕ ЗАКОНОМ НОРМЫ

Чем грозит нарушение закона с примерами при переводе с копейки на трешку? Квартиру, модернизированную с нарушением строительных норм, сложнее продать, подарить или завещать. Игнорирование требований закона грозит нарушением целостности здания.

Запрещается:
производить серьезные манипуляции с несущими стенами, в том числе между помещением и балконом; проводить строительные работы, усложняющие доступ к коммуникациям; совместить ванную комнату с жилыми комнатами или перенести ее на кухню; изменить расположение радиаторов централизованного отопления, вынести их на лоджию или балкон; объединить жилое пространство с газифицированной кухней без установки закрывающей перегородки.

РАЗМЕЩЕНИЕ МЕБЕЛИ

Основной проблемой при переводе двушки в трешку является уменьшение размеров существующих комнат, что учитывается при расстановке мебели. Разумным решением будет использование многофункциональных моделей и конструкций-трансформеров: диван-кровать, стол-книжка, кровать-шкаф, пуф-система хранения. Мебель, которая днем ​​задвигается в нишу или подиум, будет удобной. Встроенные модели также помогут сэкономить место.

Какие приемы расстановки мебели будут актуальны при перепланировке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную?

Освобождение жилых комнат от массивных шкафов-купе путем переноса их в прихожую, коридор или лоджию сделает квартиру более просторной.

Оцените частоту использования каждого предмета мебели и исходя из этого необходимость его приобретения в полной версии. Например, если дружеские застолья не входят в круг привычек, как прием пищи за вместительным столом, то обратите внимание на раскладные, облегченные модели или модели-трансформеры. Аналогичная ситуация со стульями.

Мебель как средство зонирования пространства, замена стен и перегородок — отличное решение для бывшей двухкомнатной квартиры. В роли такой мебели выступает стеллаж, комод, высокий диван, барная стойка.

При расстановке мебели постарайтесь заполнить «мертвые зоны» — места, которые не используются. Так, системы хранения устанавливаются по периметру дверей, окон, в углах.

Для квартир с небольшими комнатами подойдет асимметричный способ расстановки мебели, не предусматривающий строгих правил и ограничений. Предметы расставляются исходя из особенностей жилого помещения, личных предпочтений его обитателей. Асимметричная расстановка мебели оптимальна для узких, прямоугольных или многоугольных комнат.

Симметричный и круговой способы подходят для квадратных комнат, где можно будет установить мебель на одинаковом расстоянии от выбранной центральной точки:

По бокам от нее или по окружности. Такие интерьеры выглядят аккуратнее, но требуют тщательного планирования.

Что советуют учитывать современные дизайнеры при расстановке мебели в разных комнатах?

Гостиная – это пространство не только для приема гостей, но и для хобби и семейного досуга. Уместными будут полки с книгами, дисками, зона с музыкальными инструментами. От громоздкой и высокой мебели в гостиной лучше отказаться: это комната для открытого общения и приятного времяпрепровождения, а не хранения вещей.

В спальне, помимо кровати и прикроватных тумбочек, пригодится трельяж и комод. Установите одну или две прикроватные тумбочки – это зависит от размера комнаты. Тумбочка при необходимости заменяется комодом. Если спальня служит гостиной отдельной комнатой, то потребуется расширенный список мебели. Кроме кровати в него входят стол, шкаф, стул, кресло, стеллаж.

Детская объединяет зоны обучения, игры, сна. Ситуация усложняется, если комната предназначена для двоих-троих детей. Пригодятся двухъярусная кровать, ящики и стеллажи для игрушек и личных вещей, вместительный шкаф, стол и стулья. Не пренебрегайте игровой зоной, ведь игры – залог полноценного развития ребенка.

Кабинет — это не только рабочая зона, но и мини-мастерская, если обитатели квартиры увлекаются рукоделием или искусством. Не обязательно заставлять шкаф мебелью, а вот предметы для вдохновения или те, что настраивают на рабочий лад, придутся кстати. Книжный шкаф или полки, стол со стулом, диван с журнальным столиком – выбирайте только самое практичное и эстетичное.

При расстановке мебели на кухне экс-двушки руководствуйтесь правилом рабочего треугольника. По его словам, мойка, холодильник и рабочая поверхность расположены в точках расположения вершин треугольника с равными сторонами. Чтобы освободить место, организуйте вертикальное хранение и замените полноразмерный стол откидным, раскрывающимся или увеличенным подоконником.

СПАЛЬНЫХ МЕСТА В ДВУХ, ПЕРЕОБОРУДОВАННЫХ В ТРЁШКУ

С появлением дополнительной комнаты в двушке вопрос обустройства спальных мест становится актуальным. Решения не ограничиваются стандартной кроватью или диваном. Как функционально вписать их новые спальные места в интерьер трешки?

Кровать-подиум – позволяет разместить на паре квадратных метров спальное место на возвышении и систему хранения в виде ящиков под ним. Кровать на подиуме также станет средством зонирования: на нижнем ярусе располагается рабочее, гостевое или игровое пространство. Если детская рассчитана на двоих и более детей, то это позволит создать комнату в комнате. Кровать-подиум устанавливается либо на монолитное основание из бетона, залитое в опалубку и отделанное напольным покрытием, либо изготавливается деревянная каркасная конструкция.

Подиум, поднятый на высоту около двух метров, превращает его во второй уровень двушки, конвертированной в трешку. Такое решение осуществимо для потолков от 3 м.

Кровать-шкаф днем ​​выглядит как платяной шкаф, а ночью превращается в полноценное одно- или двухместное место. Станет спасением для гостиной, совмещенной со спальней. Установка кровати-шкафа возможна на бетонные или кирпичные стены: перегородки из гипсокартона не выдержат ее веса. Постельное белье фиксируется на поверхности кровати ремнями, поэтому проблема его заправления после приведения в горизонтальное положение решается автоматически.

Кровать за прозрачной перегородкой – взвешенное решение, когда нет возможности построить капитальную стену. Например, если комната маленькая, то стена уменьшит ее площадь и визуально, и фактически. Преимущество стеклянной перегородки в том, что она полностью прозрачна для солнечных лучей. Это важно, если комната разделена на две части и спальное место расположено у одного окна. В качестве защиты от солнечных лучей и посторонних глаз выступают шторы из плотной ткани, которые крепятся по периметру или вдоль стеклянной перегородки.

Диван-кровать или кушетка — это традиционные спальные места для ограниченного пространства. Для обеспечения комфортного сна матрас подбирается индивидуально, а современные технологические решения облегчают складывание и раскладывание.