Как построить дом с мансардой: Дом с мансардой — строительство своими руками подробно

Строительство домов с мансардой: удобно и выгодно

Цены на строительные работы >>

Строительство домов с мансардой как новых, так и переделка уж существующих, в последнее время становится все более популярным. Причин такой популярности много, но главная – это возможность получить полноценный жилой этаж, в котором можно будет устроить кабинет, спальню, детскую – в общем все, на что способна фантазия. Дома с мансардами привлекательны не только рациональностью и удобством, но и значительной экономией денег – действительно, намного дешевле построить мансарду, нежели строить новый дом, делать пристройку, либо надстраивать второй этаж. Количество помещений в ней можно самостоятельно планировать, исходя из размеров дома и количества членов семьи. Рекомендуется, чтобы на каждого человека в семье было 12-18 квадратов жилой площади.

Каким должен быть дом с мансардой

Еще надо чтобы обязательно была одна общая комната – гостиная. В зависимости от пожеланий и вкуса ее размер должен быть от 20 до 40 квадратных метров, кухня – не менее 10-ти метров, санузлы и прихожая. Также необходимы подсобные помещения, встроенный гараж. Читая все это, многие подумают, что речь идет об огромном особняке, поскольку для размещения всего перечисленного потребуется много места. Тем не менее, это не так – просто это обычный дом, в котором имеются все необходимые удобства для жизни. А если достроить еще и мансарду, то несколько отдельных помещений можно оборудовать и там.

Естественно, каждому хочется чтобы строительство дома и мансарды вышло не сильно дорогим и в то же время он был удобным и красивым, чтобы в нем органично сочетались простота, красота и функциональность. Добиться этого можно, но придется несколько усложнять и удорожать строительство. Например, отлично смотрятся балконы, но их строительство влетит «в копеечку». Это же касается и дополнительных окон. А с другой стороны, без дополнительных украшений дом не будет выглядеть таким красивым – согласитесь, что если в нем будет всего одно окно и дверь, жить там будет попросту невозможно.

Как говорится – всего должно быть в меру. Если хотите несколько сэкономить, то можно в мансарде сделать пару окон и удержаться от большой площади остекления. Крышу мансарды можно сделать с наклоном 35-45 градусов. Лучше всего при строительстве мансарды использовать стандартные окна – по форме и размеру. Если средств недостаточно, то лучше на заказывать фигурные или арочные окна, либо иной, сложной конструкции.

Преимущества мансарды

Мансарда позволяет полностью использовать всю имеющуюся полезную площадь дома, в чем можно лично убедиться, посетив любую строительную фирму и ознакомившись с готовыми проектами. Почти в каждом частном доме имеется чердачное помещение, которое если и используется, то только как склад для ненужных вещей. Так почему бы с помощью небольшой технической реконструкции и доработки не превратить это захламленное помещение в уютную спальню, детскую комнату или рабочий кабинет? Тем более, что обойдется это не так уж и дорого, по сравнению со строительством второго этажа. А если сделать крышу прозрачной, то можно любоваться ночным звездным небом.

Конечно, строительство домов с мансардой требует определенного мастерства и опыта, но ведь никто и не говорит, что его придется делать Вам. Для этого есть специалисты строительных компаний, где можно заказать проектирование дома и затем его реализацию. Благодаря большому опыту работы и наличию необходимого оборудования и инструментов процесс строительства много времени не займет. К тому же сегодня есть много технологий, делающих его быстрее. При разработке проекта будут учтены все Ваши пожелания и в итоге Вы станете владельцем прекрасного и уютного дома с мансардой.

Строительство домов с мансардой под ключ. Проекты и цены домов с мансардой

Наша компания занимается строительством домов с мансардой под ключ. Мы работаем в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Возведение любого загородного дома начинается с подбора проекта, по которому он будет строиться. Есть разные решения, но проекты домов с мансардой в последнее время приобретают все большую популярность. Открывают возможность создания необычных интерьеров и неординарно использовать площадь этажа за счет внедрения в дизайн декоративных перекрытий, нестандартной геометрии стен и оконных проемов. Мы строим дома по готовым и индивидуальным проектам.

Сортировка: По умолчанию

• По умолчанию
• Цена по возрастанию
• Цена по убыванию
• Площадь по возрастанию
• Площадь по убыванию
• Габариты по возрастанию
• Габариты по убыванию

d9

Иматра81

dom3

as-217

z39

as-178

z1

as-2000-2

z57

dom1

as-2195-2

z3

as-487

z56

k03

У вас остались вопросы?

Звоните по телефонам:

8 (812) 309 81 418 (812) 945 25 38

Или оставьте заявку:

   Я согласен на обработку персональных данных

• Строительство дома с мансардой позволяют максимально рационально задействовать площадь строения за счет использования дополнительного пространства на втором этаже.
• Проекты домов с мансардой можно реализовать сочетанием разных строительных материалов.
• Можно создавать стильные архитектурные дизайны за счет ломаных линий, изломов потолочной конструкции и геометрии пространства.
• Можно задействовать небольшую часть площади второго эатажа или использовать ее полностью.

Проекты домов с мансардой интересны тем, кто любит простор, но не готов возводить второй этаж. На это оказывает влияние не только меньшая стоимость мансардного этажа, но и ряд иных факторов.

• Время строительных работ при возведении строения с мансардой значительно ниже.
• Низкая нагрузка на фундамент, а значит уменьшаются затраты на его возведение.
• Большее количество света в помещениях на чердаке, которые были переоборудованы в жилые комнаты.
• Здание смотрятся красиво и гармонично, а их цена не высока. Поэтому этот тип конструкции популярен у большинства жители нашей страны.

Компания Дом на Век

Обратившись в нашу компанию, Вы сможете рассчитывать на широкий выбор проектов домов с мансардными этажами. Это не только отличия в площади строений, но также в дизайне и архитектуре. При необходимости проект дома можно доработать по Вашему усмотрению. Доверив строительство нашей команде профессиональных специалистов, Вы сможете рассчитывать на качество и надежность дома, который будет построен с учетом Ваших пожеланий.

Мы учитываем финансовые возможности заказчиков, поэтому предлагаем индивидуальные решения. Это мансарда на весь этаж или полумансарда, строение с отделкой или без. Мы давно работаем на рынке и знаем все особенности индивидуального домостроения. Ваш дом под ключ будет построен строго по выбранному Вами проекту и с учетом всех замечаний и пожеланий. Вам останется только перевести вещи и готовиться к новоселью.

Чердак Как сделать и сделать своими руками

Перейти к содержимому

Рубрика:

• Чердаки

Да, ваш чердак утеплен, но люк, скорее всего, нет. Вот несколько способов утеплить чердачную дверь, сэкономить энергию и деньги.

Генеральный подрядчик Ask This Old House Том Сильва делится некоторыми советами по утеплению чердака.

Генеральный подрядчик Ask This Old House Том Сильва демонтирует старую чердачную лестницу и заменяет ее новой.

Вы показали нам свои обновленные мансарды. А теперь посмотрите, что заставило нас задуматься над нашим ежегодным конкурсом «Поиск лучшей переделки Америки»

В этом видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва объясняет, как обновить целлюлозную изоляцию на чердаке.

Генеральный подрядчик этого старого дома Том Сильва демонстрирует профессиональный подход к устранению вспышек опасного грибка в доме

Этот специалист по сантехнике и отоплению в Старом доме Ричард Третеви придумал быстрое средство от скрипучей трубы

Если вы живете в старом доме, для обеспечения безопасности вашей семьи важно понимать, какие стены укрывают ваши стены. Вот три распространенных типа изоляции, которые можно найти в старых домах, и их потенциальные опасности.

Продуманные встроенные элементы настолько очаровательны, что каждый квадратный сантиметр чердачного убежища так очаровательны, что дети просятся спать.

Грязная импровизированная спальня и ванна превращаются в уютное убежище благодаря сделанным на заказ встроенным элементам по цене меньше, чем стоимость нового набора мебели

В этом видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва показывает, как сделать чердачные лестницы безопасными и прочными

Двухминутный эксперт этого старого дома объясняет, что нужно для создания бонусной комнаты под стропилами

Основы строительных норм для превращения чердачного помещения в жилое

Неудобный угол дома. Почему бы не сделать из него компактный комод?

Установка раздвижной лестницы для сплошного прохода к складу

В этом обучающем видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва и ведущий Кевин О’Коннор демонстрируют, как правильно утеплить чердак

Пошаговые инструкции, которые помогут вам установить складную чердачную лестницу для облегчения доступа на чердак.

В этом обучающем видео генеральный подрядчик This Old House Том Сильва объясняет, как сохранить прохладу на чердаке

Ответы экспертов на наиболее часто задаваемые вопросы по уходу за домом

14 На что следует обратить внимание при преобразовании чердака в жилое помещение

4th Life Photography — stock.adobe.com

43 ваше чердачное помещение для хранения в первоклассную недвижимость

Получите предложения от 3-х профессионалов!

Введите почтовый индекс ниже и найдите лучших профессионалов рядом с вами.

Независимо от того, испытывает ли ваша растущая семья ограниченность доступного пространства или вы просто хотите воспользоваться потрясающим видом из самой верхней комнаты, переделка чердака — отличный способ освободить пространство, не пристраивая к дому новую пристройку.

Преобразование мансарды требует большой предусмотрительности и усилий, чтобы получить желаемое пространство в рамках ограничений, связанных со структурными факторами, необычными конфигурациями и требованиями строительных норм, связанных с помещением. Вы можете преодолеть большинство этих препятствий, планируя заранее и консультируясь с местными экспертами. Используйте следующие советы в качестве руководства по превращению чердака в дополнительное жилое пространство.

1. Приведите свой чердак в идеальный вид

Если ваш чердак в настоящее время является местом, которое вы скорее избегаете, чем ищете, потратьте некоторое время, чтобы ознакомиться с этим пространством и позаботьтесь о любых проблемах, которые могут возникнуть. проблема для предстоящего преобразования. Осматривая чердак, ищите признаки грызунов, утечки воды или плесени. Убедитесь, что ваш дымоход и вентиляционные отверстия не требуют дополнительного внимания.

2. Подтвердите, что у вас есть необходимое пространство

Наиболее важные вопросы, на которые нужно ответить, касаются площади и размеров доступного пространства, чтобы убедиться, что вы соблюдаете строительные нормы и правила. Несмотря на то, что между нормативными актами на уровне округов существует множество различий, большинство строительных норм требуют соблюдения следующих требований: 

• 70 квадратных футов площади пола

• Не менее 7 футов площади пола в каждом направлении, поэтому размер чердака должен быть не менее 7 футов на 10 футов . Эти правила помогают домовладельцам избегать необычных планировок, которые могут быть опасными.

• По крайней мере, половина доступной площади пола должна выходить за пределы потолка высотой 7 с половиной футов . Регуляторы отклонят планы по созданию жилых помещений, которые не позволят жильцам вставать.

Если ваш мансардный потолок недостаточно высок, можно поднять линию крыши вашего дома или добавить слуховое окно для дополнительной высоты. Если вы планируете установить слуховое окно во время переоборудования чердака, это автоматически покроет потребность в выходе, поскольку в большинстве слуховых окон есть окно.

В дополнение к стандартам, установленным национальными нормами безопасности, строительные нормы и правила в вашем округе, скорее всего, будут включать положения для конкретных регионов, которые повлияют на варианты переоборудования. Преобразование чердака также обычно связано с теми работами, для которых вам необходимо получить разрешения. Если вы работаете с местным подрядчиком, он, скорее всего, будет нести ответственность за получение надлежащих разрешений.

3. Выясните, есть ли у вас стропила или фермы на крыше

Sommersby — stock.adobe.com

Каркас вашей крыши также будет играть роль в определении целесообразности преобразования вашего чердака. Стропила — это длинные куски пиломатериалов — обычно 2 фута на 10 футов или 2 фута на 12 дюймов в длину — которые наклоняются вниз с каждой стороны от вершины крыши. Вдоль вершины и между каждым набором стропил проходит деревянная доска, называемая коньковой балкой, которая проходит по всей длине крыши.

Хотя стропила оставляют больше места между полом и потолком чердака, в последние годы кровельные фермы стали более популярными из-за их большей универсальности и более низкой цены. В то время как стропила обычно изготавливаются на месте, стропильная ферма представляет собой сборный каркас из досок меньшего размера, которые соединяются вместе с помощью шнуров и лямок.

Поскольку они обычно уменьшают высоту потолка чердака, наличие ферм, вероятно, затруднит преобразование вашего чердака в жилое помещение, соответствующее нормам.

4. Убедитесь, что чердак доступен

Какая лестница ведет на ваш чердак? В то время как на многих чердаках есть выдвижные лестницы или крутые и узкие лестницы, вы должны соответствовать другому набору стандартов доступности, чтобы превратить чердак в жилое пространство. Чтобы соответствовать требованиям безопасности, доступ на чердак должен:

• Обеспечить не менее 6 футов 8 дюймов над уровнем моря по всей длине лестницы

• Быть не менее 36 дюймов в ширину

• Иметь ступени не менее 10 дюймов в глубину

• Включать подступенки высотой не менее 7,25 дюйма

инженер-строитель

Любые изменения, которые вы выход на чердак повлияет на весь дом, что требует сложных инженерных соображений. В то время как подрядчик может помочь вам найти несущие стены на чердаке, чтобы гарантировать, что предлагаемые изменения не обрушат крышу, вам также следует проконсультироваться с местным инженером-строителем. Этот тип эксперта может определить последствия преобразования вашей мечты для остальной части дома.

6. Проверьте свои полы

Вместо готового пола на многих чердаках имеются открытые балки пола, соединенные стропилами 2 на 4 (если это не полностью открытая изоляция), предназначенные для поддержки статических нагрузок (объектов, которые не движутся сами по себе). согласие), а не людей или домашних животных. Хотя вы всегда можете объединить балки и добавить черный пол, который может безопасно поддерживать людей, это добавит дополнительную высоту полу. Во многих случаях это уменьшит высоту потолка и потребует строительства новой лестницы.

Каждый дом уникален, и нет уверенности, что улучшение пола станет решающим фактором. Кроме того, если ваш дом является новой постройкой, чердак можно было бы построить с готовым полом, предназначенным для переоборудования, что становится все более распространенным явлением.

7. Определите свой бюджет

Отделка мансарды — это дорогостоящий проект, который может повлечь за собой множество непредвиденных расходов. Обычно домовладельцы платят 200 долларов США за квадратный фут для преобразования недостроенного чердака в жилое помещение, соответствующее нормам. Стоимость преобразования чердака в спальню падает между 8000 и 30000 долларов , но стоимость преобразования чердака в домашний офис значительно ниже.

8. Добавить изоляцию

Artursfoto — stock.adobe.com

Типичный чердак предназначен для хранения, и строители отказываются от мер контроля температуры, которые они принимают в жилых помещениях. Ваш незавершенный чердак, скорее всего, потребует дополнительной изоляции, чтобы жильцам было прохладно летом и тепло зимой. Если вы не уверены, что вам нужно сделать, чтобы ваше переоборудование было комфортным в течение всего года, обратитесь в компанию, которая специализируется на утеплении чердака.

9. Обеспечьте надлежащую вентиляцию и контроль температуры

Чтобы создать на чердаке уровень комфорта, не уступающий другим помещениям дома, вам нужно найти способ остановить потери тепла зимой и сохранить прохладу. летом. Для надлежащей вентиляции чердака оставьте воздушное пространство не менее 1 дюйма между изоляцией и подкровельным покрытием. В противном случае может произойти накопление тепла, что приведет к повреждению крыши.

Поскольку чердак является самым высоким помещением в вашем доме, он собирает все тепло, которое поднимается с нижних этажей, поэтому эффективное кондиционирование воздуха необходимо для большинства преобразований. Убедитесь, что ваш HVAC может справиться с нагрузкой другой комнаты, особенно на верхнем этаже вашего дома. Кроме того, вам, возможно, придется добавить вентиляционные отверстия, если чердак изначально был построен только для хранения вещей.

В конечном счете, вы сэкономите деньги, выполнив эти шаги до начала остальной части вашего преобразования, поскольку будет значительно сложнее добиться комфортного контроля температуры после того, как все остальное будет построено.

10. Проявите творческий подход

Пространственные и конструктивные ограничения чердака означают, что успешные разговоры обычно предполагают нестандартное решение проблем. Если вы работаете с наклонными стенами и другими странностями дизайна, проявите творческий подход! Воспользуйтесь уникальным дизайном мансарды, используя коленные стены для встроенной мебели или хранения, стеллажей или добавив стол под наклонным потолком.

11. Понимание энергетических последствий вашей кровли

Характер вашей кровли будет играть роль в контроле температуры на чердаке. Если есть возможность, рассмотрите возможность использования светлой черепицы, отражающей солнечный свет. Черепица темного цвета поглощает солнечное тепло, повышая как температуру чердака, так и стоимость его охлаждения.

12. Подумайте о старении на месте

При планировании обширной реконструкции всегда полезно подумать о старении на месте и о том, какие приспособления вам понадобятся, чтобы прожить всю жизнь в своем доме. Ремонт с прицелом на функции, которые будут поддерживать более ограниченную мобильность в будущем — например, доступное преобразование чердака — может избавить вас от дополнительных затрат и хлопот, связанных с этим позже.

13. Не забывайте о звукоизоляции

Если вы не привыкли к тому, что люди ходят по вашему чердаку, можно легко забыть о некоторых потенциальных побочных эффектах превращения помещения в хорошо используемое жилое помещение. Если комнаты под мансардным этажом включают спальни, домашний офис или любую другую зону, где кто-то может ожидать тишины и покоя, вам, возможно, придется предпринять дополнительные шаги для обеспечения адекватной звукоизоляции.

Любой, у кого когда-либо были соседи наверху, может сказать вам, что даже самые легкие шаги могут звучать очень громко в комнатах внизу. Ковровое покрытие, толстые балки пола и плотная изоляция могут иметь большое значение для подавления нежелательного шума.

14. Разработка стратегии освещения

Одним из самых сложных аспектов проектирования переоборудования чердака является поиск способов эффективного освещения комнаты без использования слишком большого количества ламп или светильников, занимающих драгоценное пространство.