Как правильно поставить дом: учитываем стороны света, расстояние до соседей и нормативные акты

Как правильно расположить дом на участке: границы, расстояния, правила ИЖС
Наверх Перепланировки
  • Каталог домов
Рассылка С чего начать ремонт О проекте Реклама Контакты Facebook Vkontakte Odnoklassniki Instagram Pinterest Дизайн и декор
  • Квартира
  • Спальня
  • Кухня
  • Столовая
  • Гостиная
  • Ванная комната, санузел
  • Прихожая
  • Детская
  • Мансарда
  • Маленькие комнаты
  • Рабочее место
  • Гардеробная
  • Библиотека
  • Декорирование
  • Мебель
  • Аксессуары
  • Загородный дом
  • Ландшафт
  • Системы хранения
  • Коридор
  • Уборка
Строительство и ремонт
  • Фундамент
  • Кровля
  • Стены
  • Окна
  • Двери и перегородки
  • Потолок
  • Балконы и лоджии
  • Внутренние конструкции
  • Пол
  • Водоснабжение и канализация
  • Отопление
  • Вентиляция и кондиционирование
  • Газо- и энергоснабжение
  • Освещение
  • Сантехническое оборудование
  • Безопасность и домашняя автоматика
Как расположить дом на участке и правильно подготовить участок

Для того чтобы построенный дом приносил радость и удовлетворение от пребывания в нём, необходимо соблюсти все правила и нормы по его расположению на участке. В противном случае вам могут начать досаждать пыль и шум с улицы, назойливые взгляды прохожих, недостаточное количество солнечного света в комнатах или, наоборот, его чрезмерное количество, а также нерациональное использование территории участка. Поэтому понимать, как расположить дом на участке, обязательно.

Важно: перед тем как принести архитектору выбранный в сети типовой проект и отправить его на доработку, следует внимательно изучить расположение в нём всех жилых комнат относительно сторон света на вашем участке. Вполне может случиться так, что понравившийся вам дом в итоге подарит спальни, расположенные в северной его части, а все бытовые помещения — с южной. В такой планировке приятного мало.

Содержание

Первоочередные действия с планом участка

как расположить дом на участке

Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела

Для того чтобы архитектор смог правильно разместить ваш будущий дом на участке с учётом всех пожеланий, необходимо предоставить ему подробный план вашего надела. В идеале если удастся приложить топографическую съемку вашего и соседних участков. Поскольку по санитарным нормам все соседние здания должны иметь определенное расстояние между собой. И сюда относятся не только жилые помещения, но и хозяйственно-бытовые. Таким образом, удаётся также соблюсти все пожарные нормы.

Важно: регламентируют все отступы и расстояния СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», а так же СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Именно поэтому на план нужно нанести разметку по сторонам света. Затем следует отметить красную линию для вашего участка. Она составляет 5 метров вглубь территории от её передней крайней границы. Именно за эту черту запрещено выносить хоть один элемент здания согласно нормам. Дальше можно, ближе — нельзя.

Кроме того, архитектору помогут нанесенные на план отметки о возвышенностях и впадинах на участке. А также здесь следует отметить все имеющиеся хозпостройки или крупные насаждения, с которыми вы не готовы расставаться. Сюда же стоит включить возможные водоёмы на участке. Не лишним будет отметить систему канализации (если таковая имеется) и водяную скважину/колодец. Имея все эти данные, специалист сможет разработать для вас индивидуальный проект дома, отвечающий всем государственным нормам и потребностям семьи.

Рекомендуем к прочтению:

Разрывы между постройками: нормы

как дом расположить на участке

Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке

Грамотный архитектор точно знает, как правильно расположить дом на участке. Для простого же обывателя приводим точные регламентированные нормы для расположения дома на земле. Итак, при проектировании следует учитывать такие отступы для коттеджа:

  • Так, вглубь участка от крайней границы надела дом отодвигают минимум на 5 метров. Это позволит защитить постройку от пыли, шума, грязи и посторонних глаз прохожих.
  • В целях пожарной безопасности рекомендуется располагать коттедж от соседних построек из камня на расстоянии 6 метров минимум. А от деревянных — 10-12 метров. Это позволяет предотвратит переброс пламени с одной крыши на другую.
  • От крайних боковых границ участка дом располагают не менее чем на 3 метра.
  • Окна готового дома должны находиться на расстоянии 15 метров от санузла, септика и мусоросборного бака.
  • От хозяйственных построек, таких как сарай, гараж, мастерская — 15 метров.
  • Расположить дом от бани или сауны (если они не включены в проект коттеджа) нужно на расстоянии от 5 до 8 метров.
  • Все дополнительные здания в виде сараев для скота устраивают не менее чем в 4 метрах от границ участка.
  • Если на участке имеются крупные деревья, которые убирать не хотите, то от них нужно отодвигать дом не менее чем на 5 метров. Если де крона дерева превышает диаметр 5 метров, то расстояние увеличивают, иначе корневая система со временем повредит фундамент.
  • От скважины или колодца дом удаляют на 20 метров. Так же как и от канализации.
  • Высадку кустарников после постройки дома можно проводить на расстоянии 1 м от границ участка, а деревьев — 3 метра.

Важно: если здания не имеют окон, то расстояния между ними допустимо сократить на 20%. Исключение составляют постройки со степенью огнестойкости IIIa, IIIб, IV, IVa и V.

Совет: если участок узкий, до допускается «задвигать» постройку вглубь территории, но при согласовании с главным архитектором населенного пункта, в котором строится дом. В качестве обоснования предоставляется генеральный план территории под застройку.

Инсоляция дома и жилых помещений в нём

как правильно расположить дом на участке

Существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня

С расположением коттеджа на территории земли разобрались. Но существуют и такие нормы, которые предусматривают минимальное облучение дома солнечными лучами в течение дня. Такое облучение называют инсоляцией. Поэтому ориентировать все жилые и хозяйственно-бытовые помещения в коттедже необходимо с учетом таких требований:

  • Комнаты северной части дома должны освещаться солнцем не менее 2,5 часов в световой день в период с апреля по август 22 числа.
  • Комнаты центральной части постройки должны подвергаться солнечным лучам не меньше 2 часов в период с марта по сентябрь 22 числа.
  • Южные помещения должны подвергаться солнечному облучению не меньше 1,5 часа в период с февраля по октябрь.

Приведенные нормы предполагают, что солнечный свет должен проникать в эти помещения через оконные проемы, а не касаться лишь крыши здания.

При этом допустимый минимальный предел прописан таким образом:

Рекомендуем к прочтению:

  • Не меньше чем одна комната в однокомнатной квартире;
  • Как минимум в одной комнате из двух-трех в квартире;
  • Для домов из трех и более комнат солнце должно попадать как минимум в две из них.

Важно: для северной и центральной части дома допускает сокращение уровня инсоляции на 30 минут в том случае, если дом расположен в густозастроенной центральной части города или если солнце попадает в три и более комнат в большом доме.

Располагаем дом по сторонам света

как правильно расположить дом

Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные нормы и рекомендации

Чтобы дом приносил радость от нахождения в нём, лучше учитывать всё приведенные выше нормы и рекомендации. В дополнение же с практической точки зрения профессионалы советуют проектировать коттедж таким образом:

  • Все хозяйственные помещения, такие как котельная, прачечная, мастерская и прочее лучше располагать с северной стороны участка/дома.
  • Для рабочего кабинета, спортзала, санузла и подобных помещений отводят северо-западную сторону постройки. Сюда де можно отнести лестничные пролёты.
  • С юго-западной стороны коттеджа лучше размещать кухню и некоторые спальни.
  • Для гостиной, игровой, террасы и столовой лучше отвести южную часть дома или юго-восточную.
  • А уже в восточном крыле дома допустимо проектировать все комнаты отдыха.

Совет: чтобы сократить энергопотери дома при его обогреве зимой, с северной и западной частей участка лучше защитить постройку своеобразным барьером. Это может быть как сад, так и хозяйственные постройки.

Подготовка участка под строительство

как подготовить участок под строительство дома

А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории

А начинать стройку после создания проекта нужно, конечно же, с подготовки территории. О том, как подготовить участок под строительство дома, в нашем материале ниже.

  • В первую очередь необходимо позаботиться о том, чтобы разного рода мусор не мешал работам. Поэтому качественно расчищаем территорию и вывозим весь мусор в специально отведенные для этого места.
  • Затем необходимо позаботиться о плодородном слое почвы. Ведь вы будете в итоге озеленять землю после строительства. Для этого необходимо снять около 40 см плодородной почвы и сдвинуть её в угол участка. Сделать это поможет бульдозер. Землю накрываем плотным брезентом, чтобы предотвратить попадание пыли и мусора в неё.
  • Обеспечиваем подъезд автотранспорта на участок, так как строительные материалы будут подвозиться с периодичностью. А для их хранения заранее готовим площадку с навесом.
  • Не лишним будет забор на территории, чтобы скрыть стройку от посторонних любопытных глаз.
  • Также необходимо установить временный туалет на территории, подвести электричество, поскольку будет использоваться электроинструмент и соорудить бытовку для рабочих.
  • Если на участке имеются кустарники, которые хочется спасти, то их временно выкапывают и пересаживают в другое место.
  • И не забываем о водоснабжении и дренажной системе на участке. Вода понадобится и рабочим, и для стройки. А дренаж позволит отводить дождевую воду с участка. Дренаж направляют за пределы участка в сторону водотока.

 

Как правильно расположить дом на участке?

 

Индивидуальное жильё, а также возведение дачных и садовых домов относится к малоэтажной жилой застройке. Она предполагает размещение дома соответствующего назначения на приусадебном участке, а также других подсобных сооружений, в том числе и для содержания домашних животных. 

Нормативные разрывы, отступы и расстояния

Все минимальные и максимальные расстояния между сооружениями, а также разрывы между ними и отступы определены нормативными документами и их необходимо соблюдать при строительстве дома и обустройстве подсобного хозяйства.

Противопожарные нормы регламентируют расстояния между индивидуальными жилыми домами дачных застроек. Они зависят от материала основных конструкций дома.

Дома с точки зрения пожарной безопасности должны отстоять друг от друга на расстоянии, не менее:

  • 6м – конструкции у обоих домов негорючие;
  • 8м – конструкции у одного негорючие, у другого трудногорючие;
  • 10 м – негорючие конструкции у одного, у другого горючие;
  • 12 м – трудногорючие у одного, горючие у другого;
  • 15 м – горючие конструкции у обоих домов.

К негорючим материалам относятся: бетон, камень, ж/бетон и др. Трудногорючими считаются деревянные стены и другие несущие конструкции, обработанные негорючими составами. Горючими считаются деревянные и каркасные конструкции.

В случае возведения домов усадебного типа и в районах садово-огороднической застройки расстояние между окнами жилого дома, в особенности жилых комнат, до стен домов, бань, гаражей, сараев соседних участков предусматривается не менее 6 м.

При этом необходимо строить от границы с соседним участком не ближе:

  • жилой дом - 3 м;
  • животноводческие постройки – 4 м;
  • хозяйственные постройки  - 1 м;
  • сажать высокие деревья – 4 м, средней величины – 2м, кусты – 1 м.

От красной линии улицы строения на участке должны располагаться не ближе 5м.

 

Схема расстояний между строениями на участке

 

Здесь необходимо отметить, что данные расстояния берутся от внешнего края стены строения, если свесы крыши не более 0.5м. В противном случае расстояние измеряется от края крыши.

Если постройки хозяйственного назначения пристраиваются к жилому дому, то расстояние до границы участка берётся по назначению каждого строения.

Например, от границы до дома должно быть 3 м, до гаража – 1м.

Окна жилых помещений должны располагаться от сооружений для содержания скота не ближе 10м.

Регламентируется также в случае отсутствия центральной сети канализации расстояние от уборной до:

  • жилого дома соседнего участка – 12 м;
  • колодца – 25 м.

Посадка кустарников и деревьев (размер вычисляется от оси ствола) тоже ограничивается минимальными расстояниями:

  • до фасада жилого здания – 5,0 м;
  • до других сооружений – 1,5 м.

Кустарники не должны загораживать окна жилых комнат, поэтому их высота ограничивается высотой до нижнего края окна первого этажа.

От края тротуара кусты и деревья лучше сажать на расстоянии 0,7 м, а садовой дорожки - 0,5 м. Если на участке предусмотрена терраса, то крупные насаждения располагают от её наружной грани не ближе 0,5 м, а расстояние до откоса должно составлять не менее 1,0 м.

В случае устройства подпорной стенки деревья и кусты располагают от неё не ближе 3-х м.

Для деревьев с большой кроной (более 5 м) эти размеры соответственно увеличиваются. Очень важно, чтобы высокие зелёные насаждения не загораживали свет для окон дома.

 

Основные рекомендации размещения дома на приусадебном участке

Жилые индивидуальные дома и другие хозяйственные постройки необходимо располагать на участке так, чтобы к каждому из них был подход. Они не должны загораживать друг друга от солнечных лучей, обеспечивая тем самым необходимую инсоляцию помещений.

Для строительства дома рациональнее отвести часть участка, которая наиболее приближена к дороге. Далее желательнее разделить весь участок на жилую и хозяйственную зоны. К жилой зоне относится основной жилой дом и часть участка, которая предполагает зону дневного отдыха на природе (цветник, беседка и т. д.).

В пределах хозяйственной зоны размещают все постройки, необходимые для хозяйственной деятельности (баня, сарай, теплицы, туалет, летний душ, сад, огород и т. д.). Лучше, если жилая зона будет расположена ближе к заезду на участок, а хозяйственная зона помещена в глубине его.

В случае, когда не предполагается активная хозяйственная деятельность на земельном участке, дом можно построить и в глубине участка или посередине. Однако необходимо помнить, что зимой в этом случае чистить дорожки и подъезды от снега придётся на большей территории.

Ландшафтный дизайн участка должен предполагать красивый вид из жилых помещений, особенно гостиной. Стоит подумать и о подъездах машин, которые возможно будут обслуживать территорию. Например, чтобы не пришлось перетаскивать через весь участок дрова, песок, пиломатериал или очищать септик вручную.

При ориентировании дома на приусадебном участке нужно расположить окна по сторонам света и при этом учесть, так называемую «розу ветров» (преобладающее направление ветров по сторонам света). Для каждого конкретного региона она имеет свою форму.

Дом на участке

Если правильно разместить дом на участке, можно сэкономить на отоплении. Для этого необходимо защитить его от преобладающих в определённом направлении холодных ветров и максимально использовать солнечную энергию для обогрева основных помещений.

Так, например, окна жилых комнат лучше направлять на юг. Помещения гостиной, столовой, спален, веранды располагают на западной стороне. На восточной стороне более комфортно предусмотреть окна кухни, спален, детской и кабинета.

Все технические помещения, включая гараж, более рационально сориентировать на северную сторону. Северное расположение кухни тоже является неплохим вариантом. Если в доме предусмотрена застеклённая веранда, то её окна лучше направить либо на южную, либо на западную сторону.

Лиственные породы деревьев, особенно с большой кроной, могут также сократить энергозатраты на отопление и кондиционирование. Если в жаркие, солнечные дни они затеняют окна жилых помещений, то расходы на кондиционирование можно сократить до 50%.

Зимой, теряя листья, эти же деревья не препятствуют проникновению в комнаты солнечных лучей, которые нагревают помещения. Высокие с густой кроной хвойные деревья, растущие возле дома, защищают его от холодных ветров.

Соблюдая все необходимые нормы и правила расположения дома на приусадебном участке, в остальном всё же важно прислушаться к своим желаниям и ощущениям. Хозяйственная деятельность каждой семьи индивидуальна, поэтому нужно именно её учесть при размещении дома и других построек друг относительно друга, учитывая удобство и комфорт всех домочадцев.

 

Готовые проекты

Проект Брус-1

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 458 260

Р

Проект Брус-2

Комнат: 3

Этажность: с мансардой

Старая цена: 533 390

Р

Проект Брус-3

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 871 860

Р

Проект Брус-4

Комнат: 4

Этажность: с мансардой

Старая цена: 659 340

Р

Проект Брус-5

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 771 870

Р

Проект Брус-6

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 955 350

Р

Проект Брус-35

Комнат: 5

Этажность: 2

Старая цена: 1 078 220

Р

Проект Брус-36

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 765 390

Р

Проект Брус-37

Комнат: 4

Этажность: 2

Старая цена: 1 457 390

Р

Проект Брус-38

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 634 600

Р

Проект Брус-39

Комнат: 4

Этажность: 1.5 этажа

Старая цена: 1 154 450

Р

Проект Брус-40

Комнат: 6

Этажность: 2

Старая цена: 1 678 270

Р

Проект Брус-40
Правильное расположение дома на участке 5 соток по сторонам света

Наличие даже самого большого земельного надела не означает, что домик строится в его пределах где угодно. Правильное расположение дома на участке, регулируется рядом правил, норм, специальных исследований. При грамотном размещении, жилище выйдет теплым, хорошо освещенным, никаких проблем с соседями не возникнет.

Расположение частного дома посередине загородного участка

Расположение дома на участке – это не только дело вкуса и собственных предпочтений. Существуют определенные нормативы, регламентирующие размещение построек на земельном участке

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

После приобретения, кусок земли огораживают – сначала колышками с натянутой между ними веревкой, после – полноценным забором.

Межевые столбики на границе земельного участка

Границы земельного владения обозначаются межевыми столбиками, которые ставят геодезисты при выносе границ участка в натуру

Разметка мест установки забора на новом участке

Огораживать свой земельный участок можно сразу после межевания

Если рядом расположены участки соседей, внутри границ владения действуют определенные правила:

  • дом располагают в пяти метрах от дороги;
  • минимум в десяти метрах от реки, ручья;
  • 30 и более метров от водохранилища;
  • три метра от любых деревьев;
  • не менее трех метров от забора соседей;
  • до 15 метров от туалета.
Нормы размещения строений и посадок на участке

Минимальные расстояние между объектами на соседних участках

Также регламентируются противопожарные расстояния:

  • для кирпичных домов – шесть и более метров друг от друга;
  • между деревянными – от 10 метров;
  • от кирпичного до деревянного – минимум восемь метров.

На вопрос, как именно расположить постройки на участке, ответят специалисты по оформлению ландшафтов, а также соответствующая литература.

Деревянный забор между соседними домами

Минимальное расстояние между жилыми домами зависит от материалов, из которых они возведены

Расстояние от деревянного забора до стены дома

Расстояние от границы участка до дома измеряется от стены, если кровля или навес не выступает более, чем на 0,5 м. Если выступ больше, замер производится по его краю

Расположение деревянного дома на земельном участке

Минимальная площадь участка под застройку – 6 соток, при этом жилье не должно занимать более 30 %

Инсоляция – основа расположения дома по сторонам света

На участке, имеющем множественные неровности, со строительством часто возникают проблемы. В низине домик не строят – в нем будет сыро, а подвал рискует быть затопленным грунтовыми водами. Также не желательно, чтобы строение перекрывали холмы, крупные альпийские горки, заслоняющие солнце.

Газон перед домом на загородном участке

Расположение жилого дома на возвышенности снизит риск затопления грунтовыми водами

Идеальный вариант расположения собственного дома по сторонам света на участке – разместить его на возвышенности, сделав вход на северо-востоке. В старину ориентацию относительно сторон света учитывал каждый славянин, строивший жилье своей семье.

Правила размещения помещений внутри дома по сторонам света

Распределение помещений в доме относительно сторон света

Распределение помещений здесь будет примерно такое:

  1. Южная сторона – тут расположится детская, гостиная, комната для музыки и игр, рабочий кабинет, столовая, оранжерея. Это самая солнечная часть – летом и зимой сюда проникает много солнечного света и «держится» он долгое время. Чтобы летом в комнате не было жарко, перед окном сажают высокие растения.
  2. Северная сторона – подходящее место для кладовок, чуланов, гаража, котельной, туалета, домашней прачечной, прочих подсобных помещений. Солнца здесь мало, пространство освещено равномерно, но не ярко, потому искусственный свет необходим. Не желательно делать на данном участке большие окна – это приведет к значительным теплопотерям из-за холодных зимних ветров.
  3. Восточная сторона – тут располагают «взрослые» спальни, мини-спортзал, бассейн, гардеробную, мастерскую. В данном пространстве отличное освещение в первой половине дня, особенно летом. Перед окном обычно делают газон, высаживаю низкие кустики, не перекрывающие доступ к солнцу.
  4. Западная сторона – наиболее подходящее пространство для лестниц, мест хранения домашней утвари, коридоров. Это наиболее подверженное воздействию ветров место. Солнце проникает сюда лишь в вечернее время. В защитных целях (от ветров, осадков, перегрева), с этой стороны высаживают плотную, но не слишком высокую «живую изгородь».

Варианты ориентации дома по сторонам света:

Как разместить дом на участке 10 соток?

Удобное расположение дома и других строений на участке площадью около десяти соток, зависит от формы последнего. Идеальный вариант – пространство, близкое к квадрату. На таком домик ставят посредине, но допустимо и угловое размещение.

Планировка квадратного участка площадью 10 соток

Вариант размещения построек на участке квадратной формы

Проект застройки участка 10 соток с гаражом

Планировка прямоугольного участка с жилым домом

Дизайн-проект участка 10 соток с домом на заднем плане

Размещение построек на участке трапециевидной формы

Схема застройки участка треугольной формы

Вариант планировки треугольного участка с домом, баней и гаражом

Схема размещения построек на участке Г-образной формы

Проект застройки участка Г-образной формы

Хозпостройки, другие значимые объекты, размещают так, чтобы ими было удобно пользоваться, не нарушая границ соседей. Для этого соблюдаются регламентированные расстояния от ограждения. Если домик предназначается для большой семьи, имеет смысл сделать его Т-образным, Г-образным – тогда пространства для отдыха, размещения зеленых насаждений, останется больше.

Гараж перед жилым домом на участке

Жилой дом часто ставят ближе к переднему краю участка, оставляя перед ним место для гаража или парковки

Площадка для отдыха перед дачным домиком

Когда улица слишком шумная, дом лучше разместить в глубине участка, скрыв его садовыми деревьями

Как расположить дом по фен-шуй?

Подходящее расположение домика на участке в соответствии с философией фен-шуй, начинается с четкого определения сторон света.

Схема планировки жилого дома по фен-шуй

Расположение дома и комнат по фен-шуй

Фен-шуй рекомендует следующее:

  • домик ставят максимально близко к центру имеющегося пространства;
  • весьма благоприятное место – на горе, любой плоской возвышенности, ее южном склоне;
  • на вытянутой территории постройку размещают вдоль длинной стороны;
  • общие комнаты не располагают в западной части жилища;
  • спальни обустраивают на юго-востоке;
  • кухню делают в северной части;
  • позади дома, но не вплотную к нему, сажают большое дерево;
  • постройку, размещенную на равнине, окружают кустами;
  • около воды, особенно стоячей, а также в местах возле крутых изгибов рек, строить жилье не желательно;
  • наиболее благоприятны для возведения дома квадратные, круглые, трапециевидные участки;
  • строительство на треугольной, Т-образной, крестообразной территории не принесет счастья жильцам;
  • хорошим знаком считается, если участок справа от домика немного ниже, чем пространство слева;
  • большие зеркала, стеклянные поверхности, крайне нежелательны, так как отражают положительную энергию.

Четко соблюдать все правила фен-шуй имеет смысл, если человек собирается постоянно жить, придерживаясь данной философии. Тогда расположение каждого, даже самого маленького элемента на жилой территории имеет значение.

Схема строительства загородного дома по фен-шуй

Строительство дома по фен-шуй предполагает определенную последовательность продуманных действий

Как располагают дом на прямоугольном участке?

На вопрос, как правильно расположить дом на дачном участке, ответов существует несколько. Если пространство квадратное, лучше поставить домик примерно в центре.

Проект дачного участка прямоугольной формы

Планировка дачного участка с небольшим домиком, хозпостройками и площадкой для отдыха

Схема прямоугольного участка с баней и бассейном

Планировка участка с жилым домом, пристроенным гаражом и беседкой

В случае прямоугольного, чрезмерно втянутого земельного надела, где длина значительно превышает ширину, его располагают иначе – ближе к одному из торцов, оставляя максимум свободного пространства. Для соблюдения всех расстояний, дом лучше поставить по направлению вдоль, а не поперек.

Проект застройки небольшого загородного участка

Планировка участка с двухэтажным домом на заднем плане

Дизайн-проект ландшафта загородного участка

Планировка участка с большим домом, баней и спортивной площадкой

Желательно заранее изобразить конструкцию на бумаге в масштабе, указав все значимые размеры. На узких земельных участках запрещается возводить чрезмерно высокие здания – они способны затенить соседские территории, лишая их солнца.

Заключение

Построить частный особняк или дачу в соответствии со всеми правилами, не сложно, если знать, на каком расстоянии от других построек его разместить. Самые интересные, правильные варианты ищут в интернете, но проще всего доверить планирование землевладения специалистам.

Видео: Как правильно расположить дом на участке

Фото: Примеры размещение дома и построек на участке

Дизайн-проект ландшафта загородного участка

где расположить дом и все остальное. Где построить дом на дачном участке

Содержание:

Не все готовы терпеть на даче бабушкину избушку и заросший сад. У многих после приобретения дачного участка просто руки чешутся что-то там посадить и построить. С чего же начать — сначала строить, потом сажать или наоборот? Почвовед Павел Траннуа в книге "Дачный участок с нуля" советует начать обустройство дачного участка с планировки. Придумать, как расположить дом и другие постройки — с учетом будущих посадок, конечно. Но ничего, особенно плодовых деревьев, пока не сажать.

В какой части участка лучше всего расположить дом

В какой части участка лучше всего расположить дом

Если речь идет о средней полосе, то на небольшом дачном участке главное строение следовало бы размещать с севера, иначе вся оставшаяся площадь окажется в тени, и ни яблони, ни другие плодовые деревья выращивать уже не будет смысла. То же можно сказать и про огород, про розы...

Дело в том, что сегодня люди имеют обыкновение помимо "грандиозных" строений еще и загораживаться глухими оцинкованными изгородями, которые тоже создают тень. На малом участке размером в 3–6 соток возникает острый дефицит посадочных площадей для "нормальных", т.е. наиболее многочисленных, солнцелюбивых культур.

Если вы планируете на своем участке иметь серьезный плодовый сад, где будет несколько семечковых и косточковых культур, да еще и по 2–3 сорта каждой, то исходите из того, что наиболее выигрышное место для всех плодовых деревьев — это место перед домом с южной стороны, или так называемый палисадник, так как на него падают отраженные от строений лучи солнца. Данное место разительно отличается по количеству тепла даже от просто открытого пространства, не говоря уже о затененных уголках, поэтому здесь все сорта получают преимущество и имеют более высокую продуктивность.

По каким еще условиям выбирают местоположение дома? Обычно стараются поставить дом на самом высоком месте участка, чтобы избегать сильных подтоплений грунтовыми водами. Хороший дом подразумевает нулевой этаж в виде подвала или хотя бы погреба, и его всеми возможными способами защищают от воды.

А как быть с временным подъездом, ведь на стройку будет завозиться стройматериал?

Если у вас в распоряжении есть старые или отработанные доски, то стоит ими вымостить временный подъезд для машин, чтобы колесами не так сильно раскатывали "грязь" — место вашего возможного будущего цветника или огорода.

Зона отдыха

Площадку для застолий на открытом воздухе чаще располагают с северной или северо-восточной стороны дома, чтобы завтракать в лучах мягкого утреннего солнца и затем проводить большую часть дня в спасительной тени.

Для устройства подобной площадки нет необходимости "тоже рыть котлован" и даже устраивать глубокую песчаную подушку под ней с удалением верхнего плодородного слоя земли. Так как в будущем вы можете принять решение перенести площадку, а здесь выращивать растения, предпочитающие тень, то благоразумнее уложить плитку на слой песка, насыпанный поверх плодородного слоя для его полного сохранения. В погребенном (законсервированном) виде первозданная почва лежит десятки лет, не теряя своих свойств, и потом легко включается в растениеводство.

Хозяйственные постройки

Их также желательно расположить в северной части участка, чтобы создавали поменьше тени. Если выбирать между востоком и западом, то открытой для солнца должна быть восточная сторона участка, следовательно, хозяйственные постройки лучше перенести в западную часть.

Нередко хозяйственные постройки располагают поблизости от дома, так, чтобы они образовывали единый комплекс.

Хозяйственные постройки

Место для установки туалета и уличной канализации

Это очень важный момент. И туалет, и открытая мойка загрязняют почву поваренной солью и содой и другими моющими средствами. Здесь накопление этих веществ идет более высокими темпами, чем промывка весенними водами от снеготаяния. Следовательно, и то и другое желательно расположить подальше от посадок и при этом в самой нижней части участка, чтобы учесть движение грунтовых вод.

Искусственный пруд

Раньше водоем было принято устраивать в наиболее низкой части участка, чтобы в нем подольше стояла летом вода, но с появлением прочной пленочной гидроизоляции стало возможно сделать пруд в любой части участка. Причем озерцо можно сделать как врытым, так и "внешним", т.е. при полностью насыпных бортиках, что удобнее для полного слива воды на зиму.

При выборе места для пруда на дачном участке следует иметь в виду, что он должен быть загорожен сводами деревьев или высокого кустарника с южной стороны, иначе вода зацветет от избытка солнечных лучей. Роль затенения, разумеется, могут выполнять и постройки.

Действительно, искусственный пруд в усадьбе — это один из удобных объектов для рационального использования тенистых мест. Так, прудик можно устроить среди крон плодовых деревьев, где по мере их взросления уже нельзя будет толком ничего посадить.

В этом случае сперва готовят все насыпи: и под пруд, и под деревья (под последние по принципу чем выше, тем лучше, они на своих насыпях могут даже возвышаться над уровнем воды), — и только потом, после заполнения пруда водой, покупают в питомнике саженцы яблонь и других плодовых деревьев.

"А если все-таки вырыть водоем без подстилающей пленки, типа противопожарного пруда, какие устраивали раньше во всех садовых товариществах?"

Естественный пруд будет постоянно держать воду только на действительно низких участках. Вода из водоема имеет тенденцию все лето продолжать уходить в грунтовые воды. В любом естественном водоеме уровень воды все лето опускается, а после дождей снова поднимается, а потом снова опускается — и так постоянно колеблется. В засушливое жаркое лето вода в мелком прудике может совсем исчезать. Соответственно, посаженные там в горшках нимфеи оголятся.

Как показывает практика, наиболее удачные решения по планировке дачного участка приходят постепенно, поэтому сразу начинать все земляные работы и превращать всю территорию дачного участка в карьер — нецелесообразно. Грамотнее начинать с самого необходимого — с подготовки места под дом и хозяйственные постройки, где вам точно понадобится рыть котлованы под фундаменты.

Многие, делая проект, сразу делают баню в доме. Но я бы советовал построить отдельно. Так как раньше, в деревнях, бани вообще строились возле какого-нибудь озера, подальше от дома. Да и в целях безопасности тоже.

2018-08-30, dmidel

У нас давно участок за городом пустует, хотим построить домик для отдыха и облагородить двор. Муж хочет, чтобы у нас была баня. Где лучше её разместить, пристроить к дому или отдельным домиком?

2018-08-30, Otvajnaya

Хорошая статья! Как раз об этом рассуждаем уже месяц, что и где должно быть. Но участок у нас маленький, к примеру, зоны отдыха как таковой не будет, а просто достроим террасу к дому.

2018-08-30, romlana

Всего 3 отзыва Прочитать все отзывы.

Как правильно расположить частный дом на участке

Приобретая участок, хозяин радостно стоит среди своих владений и размахивает руками: здесь будет стоять гараж, а вот там посажу розы. При этом порой даже не подозревая, что есть правила, нормы и даже требования, которые ограничивают возможности строительства, или на основании опыта и научных исследований подсказывают, как правильно расположить частный дом на участке.

Мечта построить полноценное жилье на загородной площади посещает многих. Это отличный способ отдохнуть от стремительного темпа жизни, остановиться и перейти к совершенно иному отсчету времени. Здесь ценятся цветы на участке, красиво обустроенные лужайки, вкусные зажаренные на мангале кусочки мяса.

частный дом на участке

Загородный дом позволит отдохнуть от стремительного темпа городской жизни

Строительство жилья – дорогостоящий процесс, результат которого – готовый дом будет годами или даже века охранять жильцов от жары и стужи и объединять всех вместе в едином пространстве. Приведенные советы помогут построить такое здание на века и найти самые правильные для этого решения, среди возможных предложений.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить дом на участке и ничего не нарушить?

Для начала нужно просто огородить свой участок, поставив колышки. Внутреннее пространство – это тот кусок земли, который есть в распоряжении хозяина, и выходить за его пределы нельзя. Но это не все ограничения и требования, которые необходимо выдержать. Внутри участка действуют правила, ограничивающие расстояние от соседских построек и регламентирующие размещение между помещениями с разным предназначением.

частный дом на участке

Правила расположения дома на участке

Расстояния от границ участка

Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на следующие ограничения:

  • Прежде всего, дом должен отступить на пять метров вглубь участка от красной линии и на три метра от границы проезда, если расположен внутри застройки домов.
частный дом на участке

Расположение дома по отношению к дороге

  • От границы соседнего участка рекомендуется отступить три метра. Не стоит думать, что это простые, ограничивающие свободу нормативы. Их несоблюдение может вызвать неудовольствие соседей и стать причиной конфликтов.
частный дом на участке

Привязка дома к соседнему участку

  • С другой стороны, близкие расстояния частную жизнь делают достоянием общества. Возможно, это не входит в планы хозяина. Поэтому нормальным считается выдержать не менее шести метров от своих жилых комнат до соседских построек.
частный дом на участке

Нормы расстояний до соседнего участка

  • Расстояние от соседского участка до иных дворовых построек, как правило, должно быть более одного метра вглубь двора.
  • При возведении на участке туалета или хозбытовых построек, отодвиньте их на как можно большее расстояние от своего дома и зданий соседей. Это необходимо согласно требованиям санитарных норм и будет мудрым решением с эстетической точки зрения. Санитарные нормы советуют попытаться выдержать пятнадцать метров.
частный дом на участке

Расположение хоз.построек относительно загородного дома

Кроме указанных строительных ограничений, существуют противопожарные расстояния, вызванные необходимостью предотвратить распространение пожара на участки соседей:

  • Не рекомендуется жилые кирпичные дома ставить ближе, чем на шесть метров друг от друга.
частный дом на участке

Расстояние между кирпичными загородными домами

  • Деревянные дома должны быть разъединены расстоянием от десяти метров.
частный дом на участке

Нормы расстояний между домами

  • Между деревянным и кирпичным домом необходимо выдержать расстояние от восьми метров.
к оглавлению ↑

Советы, которые помогут расположить постройки на участке разумно

Неравномерный рельеф участка создает свои трудности, но и имеет свои преимущества. Существуют общепринятые старинные способы строительства. При неровности местности дом строится на возвышенности. Из него обязательно делается выход на террасу в сторону участка.

частный дом на участке

Расположение дома на неровном участке

Нет ничего более комфортного и уютного, чем сидеть вечерами на этом закрытом от атмосферных осадков полуоткрытом помещении, любоваться открывающимися кустарниками, садом или одинокими деревьями, красиво расположенными среди лужаек. А вечерние душно пахнущие цветы и хор лягушек со сверчками будут лучшим природным театром.

частный дом на участке

Дом с террасой – отличное решение для неровных участков

В расположении дома вверху участка есть свои технологические преимущества. В нижней части трудно будет выполнить гидроизоляцию фундамента и подвала. Невозможно расположить какие-либо помещения в цокольном этаже по причине близкого уровня грунтовых вод.

частный дом на участке

Гидроизоляция дома на возвышенности

Выбирая частный дом для своего проживания и отдавая ему предпочтение перед квартирой, хозяин рассчитывает на слияние с природой, ориентирует и подстраивается свою жизнь под ее правила. Выбирая место под строительство дома, обратите внимание на положение участка относительно сторон света.

частный дом на участке

Положение дома относительно сторон света

Обратите внимание: Самый неудачный вариант размещения дома, когда отбрасываемая им тень постоянно находится на территории двора: в этом случае все цветы, кустарники и деревья не получают достаточного освещения для активного роста.

к оглавлению ↑

Как расположить дом по фен-шуй?

Для того чтобы строение правильно сориентировать на участке по законам фен-шуй, необходимо проанализировать многие тонкости и воспользоваться советами профессионала, услуги которого стоят дорого и имеют смысл только в том случае, если человек действительно планирует организовать жизнь по предложенным законам.

частный дом на участке

Расположение дома согласно фен-шую

Если такого желания нет, но хочется просто ориентироваться на общие знания восточной науки, при расположении дома соблюдайте следующие рекомендации:

  • Выбирая планировку, располагайте общие комнаты на западе.
частный дом на участке

Рекомендуемое расположение окон

  • При определении места под постройку дома выделяйте часть участка ближе к центру.
  • Если участок имеет вытянутую форму, дом расположите у длинной стороны.
частный дом на участке

Расположение комнат в доме вытянутой формы

  • Дом лучше располагать в глубине участка, но при этом площадь за домом должна оставаться большей по величине.
частный дом на участке

Располагать дом лучше в глубине участка

  • По фен-шуй благоприятным для спален считается направление к солнцу, юго-восточное. К нежелательным положениям относится ориентация на запад.
частный дом на участке

Расположение комнат загородного дома по фен-шую

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?

Выбирая место для дома, не стоит пренебрегать информацией, где проходят необходимые для нормальной жизни дома коммуникации, как к ним будет удобнее подключиться. В противном случае весь участок под загородное строительство будет перерыт траншеями под трубопроводы, а газопровод и электрические кабели нарушат всю красоту местности.

частный дом на участке

Расположение коммуникаций на загородном участке

При строительстве дома и выборе под него места стоит ориентироваться на наличие подземных коммуникаций и возможность подключения:

1. Электрическая энергия подается через провода, закрепленные на столбах. Размещая дом в глубине участка, предусмотрите способ подачи электроэнергии и размещения опор при необходимости.

частный дом на участке

Установка опор на участке частного дома

2. Водоснабжение и водоотведение выполняется по трубопроводам. Необходимо это учитывать и проложить трубы таким образом, чтобы не допустить их повреждения во время работ на участке.

частный дом на участке

Водоотвод на загородном участке

3. В случае отсутствия централизованной канализации предусматривается устройство сливной ямы, которая должна быть максимально далека от домовладения и доступна для обслуживания техникой при необходимости.

частный дом на участке

Организация сливной ямы на участке

4. Дом расположите максимально близко к газопроводу.

частный дом на участке

Допустимое расстояние для установки газгольдера

к оглавлению ↑

Коммуникации и как к ним подключиться?Ориентация дома относительно солнца: как лучше

Ниже приведенные рекомендации выработаны на основании жизненного опыта для средней полосы России.

Расположение спальни

При строительстве необязательно, но желательно учесть следующие советы по расположению спальни:

1. Окна спальни лучше располагать таким образом, чтобы они выходили на восток или юго-восток. В этом случае первые солнечные лучи будут будить членов семьи, что соответствует полезному для здоровья, ближе к природному ритму жизни.

частный дом на участке

Расположение окон в спальне

2. При расположении окон спальни с ориентацией на запад, к концу дня ваше спальное пространство будет душным и не способствовать отдыху.

3. Ориентация окон спальни на север не позволит солнцу проникать в комнаты, от этого помещение становится хмурым и нерадостным.

частный дом на участке

Размещение окон в загородном доме

Обратите внимание еще на одну особенность размещения спальни. Если окна будут выходить на шумную улицу или местность, вам не удастся отдохнуть ни днем, ни ночью.

Кухня

Кухонное пространство относится к помещениям, наиболее подверженным действию влаги, жары. Исходя из условий пользования, желательно размещать его с северной стороны. Здравый смысл подсказывает ориентироваться на жизненный опыт. В этом помещении большую часть времени проводит мама, желательно из кухонного помещения иметь возможность просматривать пространство, где гуляют дети.

частный дом на участке

Рекомендуемое расположение кухни относительно сторон света

Если ваша кухня совмещена со столовой и гостиной и большую часть вечернего времени предполагается проводить на этой площади в мечтаниях и размышлениях, побеспокойтесь, чтобы окна выходила на красивую местность: цветник или лужайку и радовали открывающимися для обзора красотами.

частный дом на участке

Расположение окон на кухне частного дома

Гараж: особенности размещения

Выбирая, как правильно расположить частный дом на участке, особое внимание уделяют гаражу. Существует несколько схем его размещения:

1. отдельно стоящим зданием

частный дом на участке

Пример расположения на участке отдельно стоящего гаража

2. зданием, примыкающим к дому, практически объединенным с ним одним фундаментом и единой стеной,

частный дом на участке

Гараж, примыкающий к дому

3. совмещенная с домом постройка, чаще всего на первом или цокольном этаже.

частный дом на участке

Гараж, совмещенный с домом

В зависимости от выбора проекта размещения гаража необходимо определиться с местом под его расположение. Сразу предусмотреть, будет ли возможность свободного проезда или необходимо выделять пространство под разворот.

частный дом на участке

Подъезд к отдельно стоящему гаражу

Нужно учесть, что большие подъездные дороги для автомобиля, покрытые бетоном или асфальтом – это практически отнятые у природы пространства, не представляющие ценность с эстетической точки зрения, и уделять под них много места не стоит.

Стороны света: как правильно расположить частный дом на участке

До начала работ по размещению дома на участке необходимо учитывать, что в наиболее невыигрышном положении находятся северная и подветренная стороны здания. Именно они, ввиду отсутствия согревающего воздействия солнечных лучей и постоянно охлаждаясь под действием ветра, будут самыми холодными.

частный дом на участке

Расположение дома по сторонам света

Поэтому на северной и подветренной стенах стоит уменьшить количество окон, если это не нарушает красоту и эстетическое восприятие здания. Хорошее утепление достигается за счет расположения с холодной стороны не портящих внешний вид хозяйственных построек, размещения не требующих особого теплового режима помещений. Если предполагается организовать гараж в прилегающем к дому здании, то северная сторона будет идеальным вариантом.

частный дом на участке

Расположение частного дома по сторонам света

Чаще всего для входа в дом используют северо-восточную часть дома. В этом направлении располагается крыльцо, устанавливается козырек, за дверью начинается коридор и прихожая.

к оглавлению ↑

Как правильно расположить постройки

Не стоит загромождать участок всевозможными мелкими постройками по всему периметру. Они не улучшат эстетическое восприятие участка и, кроме того, будут оставлять тень и мешать произрастать зеленым насаждениям, которых на загородных площадях много не бывает.

частный дом на участке

Правила расположения построек на участке частного дома

При возведении построек придерживайтесь следующих рекомендаций:

1. Те постройки, нормальная работа которых возможна только при наличии коммуникаций, располагайте поближе к дому.

2. При планировании на участке тепличного комплекса, выделите ему наиболее освещаемое место на солнечной стороне.

частный дом на участке

Не рекомендуемые места установки теплицы

3. Места летнего отдыха, приема и приготовления пищи, такие как мангал и летняя кухня, уберите подальше от чужих взглядов и выделите им самые красивые и уютные пространства.

частный дом на участке

Расположение зоны барбекю в уединенном месте участка

4. Под место расположения будки для четвероного сторожа выделите участок поближе к фасаду или, наоборот, самую отдаленную часть. Это зависит от предположительного места нежелательного визита.

частный дом на участке

Будка для домашних животных на участке

5. При желании использовать участок для разведения птицы и животных уберите места их обитания подальше от жилых построек и выделенных для приема пищи участков. Это избавит проживающих в доме от посторонних запахов и нежелательных эмоций. Рекомендуется выдержать расстояние не менее чем в 15 метров.

частный дом на участке

Птичник рекомендуется располагать на расстоянии не менее 15 м.

Приведенные советы помогут разобраться, как правильно расположить частный дом на участке, чтобы при этом были выдержаны все строительные нормативы, все постройки гармонично вписывались в окружающий ландшафт, не мешали друг другу. В этом случае ничто и никто не будет нарушать покой загородной жизни, мешать отдыхать и расслабляться среди зеленых насаждений.

к оглавлению ↑

Видео

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
частный дом на участке Загрузка...

Понравился пост? Поделись с друзьями!

как правильно расположить дом на участке

Если ориентироваться на правила сельской застройки, жилая конструкция должна находиться в 5-10 метрах от пешеходной дорожки. Такое расстояние позволяет свободно разместить зеленые насаждения, которые смогут уберечь дома от пыли и шума. В ситуации, когда дом располагается несколько дальше от дороги, он способен просто потерять прямую связь с зоной улицы, лишившись внешней эстетики, а также создав некоторые трудности с расположением и пользованием хозяйственным сектором земли.

Если ширина земельного участка не превышает 20 метров, то располагать жилую конструкцию стоит возле одной из его боковых границ. В особенности данный метод расположения хорош, если входная дверь располагается сбоку – тогда земля у входа и вокруг конструкции может использоваться с максимальным процентом эффективности, а условия наблюдения за улицей становятся предельно удобными. Если ориентироваться на практику индивидуального строительства, то можно прийти к выводу, что рассматриваемая разновидность планировки наиболее удобна и оправдана с технологической точки зрения. Следует, однако, помнить о том, что во множестве коттеджных поселков существует предел минимального расстояния между соседними жилыми конструкциями. Данное требование основывается на требованиях противопожарной безопасности, чтобы огонь не смог нанести урон соседним строениям.
Помимо расположения входной двери в дом и ее удобства для жильцов, стоит уделить внимание на то, как расположен дом относительно улицы. В большинстве случаев, при сельском типе застройки деревянный дом “поворачивают” к улице фронтоном, то есть самым красивым из фасадов.

Определяясь, где на участке расположить дом, не забывайте о необходимости соблюдать санитарные нормы. Уделим внимание некоторым из них:

Дистанция от окон жилой комнаты до зон санитарного назначения (мусоросборников и туалетов) должна составлять не менее 2 десятков метров;
Помещения для содержания птицы и скота, которые имеют значение пристроек жилого дома, должны быть отделены, как минимум, парой проходных комнат;
Дистанция от окон жилых комнат до сараев и хозяйственных построек, в которых содержится птица и скот, должна составлять не менее полутора десятков метров.
Разбираясь с вопросом, как правильно расположить дом на участке, не забудьте о том, что его следует сориентировать по сторонам света. Вне зависимости от климатических условий, имеется ряд ограничений по поводу ориентации комнат жилого назначения в сектор от 310 до 50 градусов на север: не больше 1 комнаты в двухкомнатном жилище, не больше 2 – в 3-х или 4-х комнатном, а также не больше трех – в 5 или 6-комнатном. Кухня, в идеале, должна быть ориентирована на восточную сторону.

Если дом расположен в южной климатической зоне, то аналогичное ограничение актуально для западного сектора горизонта (от 200 до 29 градусов), при условии, что оконные проемы не имеют защиты в виде солнцезащитных устройств, то есть жалюзи, козырьков и ставен.

шагов в переезде | HowStuffWorks

Чтобы подготовить дом к переезду, все коммунальные услуги должны быть отключены, для чего могут потребоваться услуги сантехника или электрика. Кроме того, для раскопок домовладельцам нужно по крайней мере 10 футов (3 метра) пространства вокруг дома, поэтому выкопайте любые деревья или растения, которые вы не хотите, чтобы бульдозерная [источник: Expert House Movers]. Двигатель будет копать вокруг фундамента и вырезать отверстия в стенах фундамента.

Стальные балки вставляются в эти отверстия.Эти балки несут вес дома во время движения, поэтому важно, чтобы они были рассчитаны и правильно размещены. Деревянные детские кроватки , сделанные из переплетенных деревянных столбов, также помогают поддерживать дом внутри и снаружи. Затем домашние грузчики устанавливают гидравлических домкратов под стальные балки; домкраты обеспечат движение, которое поднимет дом. Возможно, вы видели гидравлический домкрат, используемый для поддержки шины автомобиля, но эти домкраты связаны для совместной работы. Эта система известна как унифицированная гидравлическая домкратная система , потому что есть центральный контроль для контроля производительности каждого домкрата.Поскольку они унифицированы, все домкраты поднимаются и опускаются с одинаковой скоростью, независимо от того, какой вес поддерживает каждый домкрат. Это позволяет дому оставаться на одном уровне.

Когда дом поднят, скользящие балки помещаются внизу, чтобы натянуть дом на специальные тележки с резиновыми шинами. Затем тележки прикрепляются к грузовику, который доставит дом на новое место. Этот трудный путь может длиться несколько дней. Грузовик ползет, пока бригады рабочих едут рядом, поднимая провода и почтовые ящики, а затем заменяя их после того, как дом прошел.Одна из ярких сторон, тем не менее, заключается в том, что большая часть мебели может оставаться в доме, а содержимое практически не затрагивается. Домовладельцы имеют анекдоты открытых банок содовой, оставленные в доме, прибывающем без проливания капли [источник: Siegal], в то время как спящие кошки добрались до своего нового места назначения, не просыпаясь [источник: Ermann].

Когда дом прибывает на новое место, его оставляют поднятым, пока не заливают новый фундамент. Тогда дом понижается, и коммунальные услуги, которые были удалены на старом месте, могут быть возвращены обратно.Когда все эти шаги выполнены правильно, дом имеет ту же структурную целостность, что и при запуске процесса.

Чтобы узнать больше о переезде домой, милый дом, смотрите ссылки на следующей странице.

,

10 способов уберечь тараканов от дома

Как уберечь тараканов от дома?

Если вы ищете эффективный способ избавиться от тараканов, вы находитесь в правильном месте! Вот десять основных принципов, которые вы должны помнить:

  1. Перемешать вещи вокруг.
  2. Держите свой дом сухим.
  3. Содержите свои продукты.
  4. Сделай посуду.
  5. Вычистить бутылки и банки.
  6. Держите все крышки закрытыми.
  7. Вакуум часто.
  8. Бура твой друг.
  9. Стирай одежду.
  10. Поддержите свой дом.

Важно понимать, как выживают тараканы, чтобы бороться с ними, поэтому ниже я привел подробные объяснения того, почему эти принципы необходимы для предотвращения вторжений.

Что вам нужно знать

Один из основных способов уберечь себя от тараканов - это поддерживать порядок в доме. Они едят почти все, даже обойный клей! Не предоставляйте им доступ ко всему, что поможет им продлить свое пребывание! Вам нужно будет содержать свой дом в чистоте, насколько это возможно, насколько это возможно.Если вы живете в квартире и у ваших соседей есть тараканы, вам может быть труднее избавиться от них. Но не бойтесь, это все еще можно сделать!

Borax - это удобный инструмент для хранения в вашем поясе. Он привлекает плотву из-за сахара и, после употребления, повреждает их пищеварительную систему и внешние скелеты. Другими словами, бура убивает их.

При использовании буры:

  1. Маркировка : Обязательно маркируйте контейнеры для буры, чтобы люди не играли с ними.
  2. Play Keep Away: Храните буру, чтобы дети и домашние животные не имели к ней доступа.
  3. Make It Easy: Получите бутылку с мягкими стенками (например, диспенсер для кетчупа) для удобного распределения.

10 советов для дома без плотвы

Этот список может показаться ошеломляющим, но разберитесь с ним по одному, и вы добьетесь большого прогресса.

Общая практика для вашего дома

  1. Вещи в случайном порядке: Сдвиньте плиту, холодильник и другие крупные приборы в сторону и очистите область под ними.Протрите боковые стороны и заднюю часть каждого кухонного прибора и посыпьте тонким слоем буры через пол, прежде чем ставить приборы обратно в их обычное пространство.
  2. Держите ваш дом сухим: Проверьте шланги вашей стиральной машины, чтобы убедиться, что они плотно закрыты. Предотвратите утечку воды, потому что плотвам нужен доступ к воде. Пройдите по всему дому и проверьте свой водонагреватель и под каждой раковиной, чтобы убедиться, что все остается сухим.
  3. Содержат продукты: Содержат и покрывают каждый предмет питания в доме.Будь то еда для вас или еда для домашних животных, держите канистры аккуратно и плотно закрытыми! Не забудьте сделать то же самое для специй и приправ.
  4. Do the Dishes: Мойте посуду каждую ночь. Если вы используете посудомоечную машину, убедитесь, что в трещинах под ней вылито немного порошка буры. Купите мыльницу с крышкой, чтобы хранить мыло для бара.
  5. Clean Cans Out: Приведите свою семью в привычку вымывать бутылки / банки с напитками, прежде чем их перерабатывать.Вы можете купить большую пластиковую корзину для мусора с плотно прилегающей крышкой, чтобы держать банки снаружи, пока вы не утилизируете их.
  6. Держите закрытые крышки: Все внутренние мусорные баки должны иметь плотно прилегающие крышки и содержаться в чистоте. Это может быть хорошей идеей, чтобы очистить их по крайней мере два раза в неделю.
  7. Пылесос часто: Пылесосить каждый закоулок в доме, по крайней мере, два раза в неделю, от ваших кушеток до небольших мест по всему дому. Если у вас глубокие трещины на полу, добавьте немного моющего средства для буры в каждую щель.
  8. Borax Is Good: Squirt порошок буры в задней части всех ваших шкафов. Если у вас есть плавающие шкафы, распылите область под ними. Использование порошка буры, безусловно, является наиболее эффективным способом избавления домовладельца от тараканов.
  9. Постирай свою одежду: Не позволяй одежде накапливаться и не стирай белье. Тараканы любят грязную одежду!
  10. Поддержите свой дом: Если у вас дома есть ребенок, будьте внимательны с множеством подгузников, чашек, бутылочек и пищевых контейнеров, которые вы используете каждый день.Использованные подгузники необходимо хранить в плотно закрытой корзине для мусора, а контейнеры для пищевых продуктов не следует оставлять, когда они не используются.

Чистые дома и бура позволяют избавиться от тараканов без использования пестицидов. Требуется больше усилий, но это можно сделать! Используйте эти советы, и вы будете хорошо вооружены, чтобы держать их в страхе.

интересных фактов об американском таракане

Имя американского таракана немного вводит в заблуждение. Скорее всего, они произошли из Африки, а затем в начале 1600-х годов распространились в США на кораблях.Теперь они обычно встречаются по всей Северной и Южной Америке. Флорида является домом для очень крупного вида, известного как ошибка пальметто.

Средний американский таракан имеет длину около 1,6 дюйма. У этого есть крылья и красновато-коричневый цвет, с небольшим количеством желтого на задней части их шей. Они очень активны ночью и избегают света. Вот почему они будут убегать и прятаться, если вы включите свет в комнате. Тараканы могут развивать скорость до трех с половиной миль в час или около 50 длин тела в секунду.На такой скорости это будет похоже на человека, бегущего со скоростью двести миль в час!

,

Как правильно писать даты

Если при написании дат вы иногда заходите в тупик, это, вероятно, по одной из двух причин. Во-первых, форматов дат варьируются по всему миру, и мы часто сталкиваемся с этими различными стилями в нашем чтении. Вторым может быть то, что вы не совсем уверены, как писать даты с запятыми .

Ключ к преодолению вашей борьбы с датами состоит в том, чтобы понять преобладающие соглашения и затем применять их четко - и последовательно.

Вот совет: Хотите, чтобы ваши письма всегда выглядели великолепно? Грамматика может спасти вас от орфографических ошибок, ошибок в грамматике и пунктуации и других проблем с написанием на всех ваших любимых веб-сайтах.

Как написать год

года должны быть выражены в виде цифр, кроме как в начале предложения. Большинство руководств по стилю сходятся во мнении, что начало предложения с цифры - это плохой стиль, поэтому годы, помещенные в начале предложения, должны быть записаны в виде слов.Американские писатели, как правило, не используют и после тысяч , когда выражают год после 2000 года словами, но это часто встречается в британском английском. Оба верны.

Как написать месяц и день

При ссылке на конкретную дату в формате даты месяца-дня используйте кардинальные числа (один, два, три), а не порядковые номера (первое, второе, третье). Это может показаться нелогичным, потому что мы обычно используем порядковые номера, когда мы «говорим» о датах.Например, можно сказать, января первые две тысячи семнадцать , но написать 1 января 2017 года .

Многие люди не понимают, как писать даты с запятыми, поэтому вот практическое правило: в формате месяц-день-год (используется в США) ставьте запятые после дня и года. В формате день-месяц-год (используется в Великобритании и других странах) запятые вообще не используются.

Если вы используете конструкцию, использующую из , то можно использовать порядковый номер.Также можно использовать порядковый номер при ссылке на определенный день без ссылки на месяц.

Как написать даты с днями недели

При написании полной даты используйте запятую после нескольких дней недели, чтобы обеспечить удобочитаемость.

Как писать века

Вот совет: При написании целых веков не используйте апостроф до с . Столетия - это множественное число, а не притеснения.

Например, когда мы пишем , а 1800-е - , мы имеем в виду все годы с 1800 по 1899 год.В этом диапазоне находятся сто дискретных лет; то есть больше, чем один: множественное число. Мы также можем сослаться на эти годы в совокупности как , девятнадцатый век, строчными буквами.

Как написать десятилетия

Вот совет: Десятилетия должны быть записаны в виде двузначных чисел с апострофом перед ними и с после них (например, ´ 90s ). Если сомневаешься, выпиши это. Вы можете написать все десятилетие цифрами с s после него (e.например, , 1990-е, ), или запишите слова (например, , девяностые, ).

Это способ думать о написании десятилетий, используя числа: они являются как сокращениями, так и множественным числом. Короче говоря, «моя мама родилась в 40-х годах»: «Моя мама родилась в 40-х годах». Апостроф (не открывающая одинарная кавычка) указывает, где были бы цифры двух столетий, если бы они были включены. Нет необходимости ставить апостроф между нулем и с - это неверно указывает на притяжательное.

Даты написания цифрами

Все числовые стили дат не должны использоваться в официальной письменной форме, но могут быть случаи, когда их целесообразно использовать. При этом имейте в виду, что не во всех странах даты обозначаются цифрами одинаково. Американское использование требует месяца / дня / года в формате даты , Соединенное Королевство и большая часть Европы используют дня / месяца / года в формате , а большинство стран Азии используют года / месяца / дня в формате . Некоторые страны используют их комбинацию в зависимости от контекста (например, Канада использует все три, в зависимости от того, кто является получателем сообщения).

Итак, помните, что если вы американец и пишете своему британскому другу, приглашая его отметить День Независимости 7/4 вместе с вами, вы можете ожидать, что ваш гость прибудет 7 апреля (который он обозначит как 7 апреля). Аналогичным образом, если он приглашает вас на вечеринку в честь Дня Гая Фокса 5/11, вам нужно будет отметить свой календарь на 5 ноября, а не на 11 мая.

Вот совет: Учитывайте свою аудиторию при выборе способа выражения даты.

,

Пошаговое руководство по продаже вашего дома

Продажа вашего дома может быть пугающей - тем более, если вы ищете другую недвижимость для покупки в то же время. Решения, которые вы принимаете по пути, могут сэкономить или стоить вам много тысяч фунтов. Вот все, что вам нужно знать о процессе продажи дома

selling your home

Стоит ли вообще продавать свой дом?

  • Если вы планируете продать свой дом, потому что вам нужно больше места, возможно, стоит сравнить стоимость строительства пристройки, переоборудования чердака или раскопки подвала? Расходы на продажу дома могут быть настолько значительными (особенно с гербовым сбором), что это может даже сэкономить вам деньги на расширение вашего существующего дома
  • Возможно, вы думаете о сокращении? Если это так, мы рассмотрим плюсы, минусы, варианты и то, что вы должны рассмотреть в нашем руководстве Должен ли я уменьшить размер?
  • В зависимости от ваших обстоятельств, вам лучше сдать в аренду дом, чем продавать

Как продать дом

1. Узнай свои финансы

  • Прежде чем продать свой дом, вы хотите получить приблизительное представление о его стоимости, чтобы затем рассчитать, сколько денег у вас останется после погашения ипотеки. Попробуйте наш бесплатный инструмент оценки.
  • Откопайте свои ипотечные документы или поговорите со своим кредитором, чтобы проверить, придется ли вам платить какие-либо досрочные платежи за переход вашей ипотеки на другого кредитора или можно ли взять ее с собой на новое имущество - процесс, известный как перенос
  • Если вы планируете перейти на более дорогую недвижимость или ваша ипотечная сделка подходит к концу, это отличная возможность переориентировать на более выгодную сделку.Поговорите с нашими бесплатными ипотечными партнерами, чтобы узнать, сколько вы можете одолжить, и какой кредитор предложит вам лучшее предложение
  • На ранних этапах цифры будут только приблизительными - вы не знаете, за сколько вы продадите свой дом, и вы получите точную сумму погашения (непогашенной суммы) для вашей ипотеки только после того, как у вас будет согласованная дата завершения, когда у вас есть биржевые контракты (см. ниже)
  • Планируйте каждый шаг, чтобы не задерживаться. Прочитайте наше руководство Сколько нужно времени, чтобы получить ипотеку
  • Чтобы получить представление о расходах, связанных с продажей, и составить бюджет, прочитайте наше руководство. Какова стоимость продажи?

2.Решите, стоит ли вам снимать дом рядом, а не покупать

  • Продажа вашего дома и сдача в аренду на некоторое время могут увеличить общие расходы, но это уменьшит критическое время при покупке нового дома
  • Вам также не придется идти на компромисс с продажной ценой и потенциально продавать свой дом за меньшую цену, поскольку вы не будете вынуждены совершать дальнейшую покупку
  • Вы не будете торопиться с покупкой менее совершенного нового дома, потому что вы нашли покупателя для своего текущего дома
  • Продажа вашей недвижимости, а затем сдача в аренду перед покупкой вырвет вас из жилищной цепочки, а значит, вы станете более привлекательным покупателем
  • См. Наше руководство. Должен ли я продать свой дом, прежде чем купить новый? для получения дополнительной информации
  • Если вы решили покупать и продавать одновременно, посмотрите на Как покупать и продавать одновременно

3 .Выберите агента по недвижимости , чтобы продать свой дом

4. Получите сертификат энергоэффективности

5. Решите, сколько продать свой дом за

  • Одно из самых мучительных решений при продаже вашего дома - это какая цена за
  • Проведите исследование и узнайте местный рынок наизнанку
  • Попросите нескольких агентов по недвижимости провести оценку, но не обязательно идти на самый высокий. Получите бесплатную онлайн-оценку, прежде чем говорить с ними
  • Помните, что покупатели, вероятно, попытаются договориться о скидке, поэтому добавьте от 5% до 10% к тому, что вы готовы принять
  • См. Наш путеводитель. За какую цену мне продавать дом?

6.Подготовьте свой дом к продаже

  • Если вы «подготовите» свой дом хорошо, вы не только с большей вероятностью продадите свой дом быстрее, но и сделаете его более ценным
  • привести в порядок и избавиться от лишнего беспорядка; дайте ему свежую краску светлой краской; починить эти маленькие зацепки; держать его в чистоте
  • зажечь огонь; печь хлеб; поставить зеркало; избавиться от неприятных запахов
  • Ознакомьтесь с нашим руководством о том, как сделать ваш дом более ценным и быстрее продавать
  • Не забывайте, насколько важна сдержанность вашего дома.Согласно нашему ежегодному опросу HomeOwner Survey, проведенному в 2019 году, более 68% домовладельцев считают, что сдержанность была важна при выборе дома. Наиболее важными факторами были окна в хорошем состоянии, ухоженная крыша и ухоженный палисадник и подъездная дорожка. Мы объединились с Checkatrade, чтобы помочь вам найти местных торговцев рядом с вами и быстро выполнить эту работу.

7. Нанимать юрисконсульта

8. Заполните соответствующие вопросники

9.Принять предложение

  • Вы получили предложение - ура! По закону агент по недвижимости обязан передать вам все предложения
  • Если вы недовольны предложением, вы можете либо полностью отклонить его, подождать, чтобы узнать о более выгодном предложении, либо попросить агента по недвижимости попытаться договориться о нем выше
  • Как только вы удовлетворены предложением, вы должны официально принять его.
  • Помните, что принятие предложения не является юридически обязательным, и вы можете юридически передумать или принять более высокое предложение позже (gazumping) - но помните, это может быть довольно неприятно для покупателя

10. Переговоры по проекту договора

Вы и покупатель должны будете решить:

  • Промежуток времени между обменом и завершением (обычно 7-28 дней после обмена контрактами)
  • Какие приспособления и арматура будут включены и сколько они за них заплатят
  • Любые скидки из-за проблем, отмеченных опросом

11. Биржевые контракты

  • Когда вы обмениваетесь контрактами с покупателем, вы по закону обязуетесь продать имущество, а они по закону обязуются купить его у вас
  • Если вы вышли после этого без уважительной причины, депозит покупателя будет им возвращен, и вам может быть предъявлен иск
  • Для получения дополнительной информации и получения подробной информации о процессе, прочитайте наше руководство Как я могу обмениваться контрактами?
  • Если вы продаете дом, вы несете ответственность за его уход до тех пор, пока продажа не будет завершена, поэтому вы должны убедиться, что у вас есть страховка зданий и содержимого до этого времени.

12. Выйти

  • Вы можете выехать в любое время, в том числе в день завершения (хотя, несомненно, вам нужно куда-то перейти)
  • Менее стрессово выйти заранее, если это возможно
  • На момент завершения, имущество должно быть в состоянии, согласованном в договоре - включая все приспособления и детали
  • Покупатель и агент по недвижимости могут прийти в себя между вашим отъездом и завершением, чтобы убедиться, что все на месте
  • Найдите подходящую компанию по переезду для вашего переезда и получите расценки на переезд
  • Запланируйте свой переезд с помощью нашего Перечня Перечня

13. Завершить продажу

  • Завершение - когда собственность меняет владельца, вы принимаете оплату и передаете ключи
  • Немного похоже на дуэль, она происходит в заранее оговоренную дату и обычно в полдень
  • В день завершения денежные переводы переводятся, а любые поступки по имуществу передаются между адвокатом или перевозчиком каждой из сторон.
  • Ваш адвокат / перевозчик зарегистрирует передачу права собственности в Земельном реестре
  • Узнайте больше о том, что ожидать в день завершения

14. Погашение ипотеки

  • Ипотечная компания предоставит вам и вашему передающему адвокату точную сумму погашения (непогашенную сумму) для вашей ипотеки на день завершения
  • Теперь покупатель перечислил деньги вашему посреднику, они выплатят вам ипотеку

15. Расчеты с транспортным поверенным и агентом по недвижимости

  • После завершения, ваш поверенный перед отправкой отправит вам счет, покрывающий все их расходы и выплаты, а также цену продажи дома и погашение ипотеки
  • Если вы покупаете и продаете в одно и то же время, адвокат по переводу может рассчитаться для обеих транзакций в одно и то же время, включая оплату гербового сбора за дом, который вы покупаете
  • Ваш адвокат по передаче прав собственности гарантирует, что смена владельца зарегистрирована в Земельной книге
  • Иногда есть небольшое несоответствие, и вы можете даже получить небольшое возмещение
  • Вот список документов, которые вы хотите сохранить от продажи вашего дома и подготовки к покупателю
,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *