Как сделать левое электричество в частном доме: Как сделать левое электричество в доме — Про дизайн и ремонт частного дома

Содержание

Как сделать левую розетку

Принципиально существует только один способ как сделать левую розетку в частном доме – чтобы провод, которым она будет подключаться, подсоединялся к вводному кабелю до того, как он будет подключенный к электросчетчику. Другой вопрос: как и в каком месте это получится сделать – решается индивидуально. Всем возможным способам реализации этой затеи учат только в одном месте – на курсах контролеров – ведь найти «левое» подключение можно только при наличии навыков самостоятельного их изготовления.

Подключение левой розетки снаружи дома 
Чтобы определить место, наиболее подходящее для установки левой розетки, в первую очередь надо просмотреть весь путь, по которому провод подходит к электросчетчику. Здесь будут некоторые различия между частным домом и квартирой, хотя последний вариант является только частным случаем первого. 

Вдоль улицы по столбам идут провода от которых ответвления проводятся к каждому дому. Делаются они двумя способами – по воздуху или под землей. Первый способ применяется чаще всего ввиду простоты и минимальной стоимости монтажа. Под землей проводка прокладывается в тех случаях, когда площадь двора большая и хозяева дома озабочены тем, чтобы его ландшафт не был испорчен столбами. В таких домах крайне редко задумываются о том, как сделать левую розетку, предпочитая вместо воровства электричества просто за него платить, но случиться может всякое. 

Подключение к линии, что приходит по воздуху 
ввод электричества в дом по воздуху 

Прокладка проводов таким способом осуществляется алюминиевыми неизолированными проводами со стальным сердечником. Подведение электричества к дому выполняется таким же проводом или уже заизолированной жилой. Если подвод сделанный неизолированной проводкой, то это уже практически готовая неучтенная розетка – надо накинуть провода на входящий кабель и готово – счетчик получилось обойти. Таким способом часто пользуются когда надо подключить сварочный аппарат. 

Чтобы обнаружить такое подключение надо чтобы приходящий от столба провод просматривался с улицы по всей длине – тогда накинутую на них дополнительную проводку видно невооруженным взглядом. Если дом стоит достаточно глубоко во дворе и изоляторы скрыты от посторонних глаз, то необходимо только визуально осматривать провода на предмет подгорелостей, которые создадут наброшенные провода. Чтобы избавиться и от них, некоторые умельцы мастерят зажимы, которые цепляют на провод, а при визите контролера они снимаются в течение нескольких минут. Заметить подобное вмешательство очень сложно – это станет возможным только если зажимы подолгу не отключаются от проводов и то – при тщательном осмотре с близкого расстояния. 

Если подвод осуществляется изолированным проводом, то все делается точно так же, но с куска кабеля снимается изоляция. Чаще всего это делается недалеко от изоляторов, а оголенный участок закрывается кембриком из резинового шланга. В случае чего хозяин всегда может сказать, что не знает почему так сделано: несмотря на то, что оголенный провод вызывает большие подозрения (хотя поврежденную изоляцию еще надо увидеть), нарушением это не является. 

Если кабель идет под землей 
ввод электричества в дом под землей 

Для врезки левой розетки придется проводить масштабные земляные работы. Связано даже не с подключением провода к вводному кабелю, а с обеспечением его дальнейшей бесперебойной работы. Под землей на него воздействует множество факторов: влага из почвы, ее кислотность, микроорганизмы и различные грызуны. Как итог – для подключения левой розетки помимо того, что кабель надо раскопать, с него придется снять изоляцию прикрутить на него провод и тщательно заизолировать соединение. Делается это с помощью муфты – самодельной, в которую заливается эпоксидная смола, или покупной – со специальным составом. Кроме того, в большинстве случаев все это приходится делать с проводом, который находится под напряжением. 

Обнаружить такое подключение практически нереально – хозяина дома может подвести только два фактора – хорошее оснащение бригады контролеров и собственная непредусмотрительность. Если не повезет в первом случае, то при подозрении на воровство электричества для осмотра участка прибудут электрики с чувствительными приборами способными засечь электромагнитное поле фазного провода на расстоянии около метра. Если левый провод будет прокладываться в стороне от основной магистрали, то его можно обнаружить. 

Более простым способом является отключение вводного автомата на счетчике и обход всех розеток с индикатором напряжения. Если левая розетка на виду, то наличие в ней напряжения выдаст ее, как говорится, головой. 

Чтобы этого не случилось, предусмотрительные умельцы часть провода тянут рядом с основным, который всегда будет под напряжением, а в случае необходимости сделать ответвление, ставят там пускатель. При этом управляющую фазу, которая удерживает его во включенном состоянии, берут после вводного автомата. Получается, что при отключении электричества в доме, оно пропадает и в левой розетке. Это требует дополнительных монтажных работ, но в таком случае что-либо доказать контролеру получиться только путем перекапывания всей трассы, по которой вводной кабель идет к дому, на что нужны ну очень веские основания. 

Еще одна оплошность, которую может допустить человек, монтирующий левую розетку – взять для нее не домашний ноль, а из заземления. В таком случае левое подключение определяется отключением ноля – искомая розетка, в отличие от всех остальных, будет работать. 

Подключение левой розетки внутри дома 
левое подключение электричества 

Здесь применяется тот же самый принцип, что и при врезке в подземный кабель за тем исключением, что воспользоваться можно только тем обстоятельством, что часть провода прокладывается внутри стены. Любой другой способ будет гарантированно обнаружен при обычном визуальном осмотре. 

Перед тем, как сделать надежную левую розетку в частном доме или квартире потребуется частично разбить стену, что даст доступ к вводному кабелю до того, как он придет к счетчику. С кабеля снимается изоляция, на жилу вешается провод, а само соединение изолируется. 

Самой большой проблемой становится расположение левой розетки и ее дальнейшее использование. Чтобы она выглядела естественно, то проводку надо прокладывать внутри стены. Если подключение левой розетки делается не на этапе монтажа всей электропроводки, в большинстве случаев она будет располагаться недалеко от счетчика. Это с одной стороны сужает круг поиска для контролеров, а с другой – вынуждает для ее полноценного использования держать «на хозяйстве» длинную переноску. 

Обнаруживается такое подключение простукиванием стен, через которые проложен вводной кабель – если где-то обнаруживается ответвление, то это повод для более детального осмотра. Поэтому предусмотрительные монтажники левых розеток для заделывания провода используют цементную замазку, чтобы она после застывания не отличалась от стены. 

Если для маскировки незаконной врезки (чтобы ее нельзя было обнаружить после отключения вводного автомата) используется пускатель старых моделей, то он как раз и может выдать наличие левой розетки – при отключении и включении вводного автомата он будет щелкать контактами. Также его можно обнаружить простукиванием, если только он не спрятан глубоко в стену. 

В квартире незаметно сделать левую розетку возможно только в том случае, если счетчик перенесен внутрь нее из подъезда. В противном случае надо подключение проводить внутри этажного щитка, что сделать незаметно просто невозможно. Некоторые в наглую бросают провод в квартиру, но так как это создает потенциальную опасность для других жильцов, то они вполне могут вызвать контролеров самостоятельно. 

Какой способ используется чаще всего 
Если хозяева дома уверены, что с обыском к ним никто не нагрянет, то не станут дополнительно маскировать левую розетку или оснащать проводку пускателем. Можно даже сделать не одну левую розетку, а электричество для всего дома пустить мимо счетчика – для этого врезка в кабель производится до него и после. В первой точке ставится переключатель и когда цепь идущая к счетчику размыкается, то мотать он не будет. 

Рассмотренные выше методы установки левых розеток являются самыми сложными для обнаружения их контролерами энергонадзора, а все остальные способы являются упрощенными вариациями перечисленных.

Как сделать левую розетку и провести ее в частном доме

Сегодня каждый человек задумывается над тем, как сэкономить на потреблении электричества. Неужели придется отказываться от благ цивилизации? Наш ответ – нет. Получить электричество можно совершенно бесплатно, но для этого придется схитрить. Распространенный способ экономичного использования света – подключение к счетчику «обходными» путями. Как сделать левую розетку в частном доме, установить ее правильно и безопасно для жизни, читайте дальше.

О способах создания

На самом деле известно лишь об одном способе, как сделать левую розетку в частном доме: присоедините дополнительный кабель к вводному проводу непосредственно перед его подключением к электросчетчику. Таким образом, левый отвод кабеля должен подключаться до счетчика. Других вариантов создания альтернативной и бесплатной линии энергопотребления не существует.

Другой вопрос заключается в том, каким методом и в каком месте подключать дополнительный кабель. Это каждый хозяин дома должен решить самостоятельно, относительно индивидуального расположения объектов электротока. Левый кабель может располагаться в двух места – снаружи дома или внутри.

При этом выбор места должен быть безопасным, скрытым от посторонних глаз, поскольку левая розетка является незаконной. Если ее обнаружат контролеры, то это чревато довольно солидным штрафом!

Особенности подключения розетки

Начнем со способа подключения альтернативного кабеля снаружи дома. Для начала следует определить место, где будет находиться левая розетка. Чтобы точно это установить, нужно исследовать путь, по которому проводка тянется к электросчетчику. В частный дом электричество проводится по кабелю с ответвлениями, закрепленному на столбах. Исходя из этого понятно, что провод идет двумя способами: по воздуху или под землей. Первый вариант применяется в силу своей простоты и доступности по стоимости монтажа.

Ко второму варианту прибегают люди, которые следят за ландшафтом своего участка и не хотят портить внешний вид бетонными столбами. Однако в последнем случае провести альтернативный кабель на частный участок в будущем будет сложно.

Создание линии по воздуху

При прокладывании электропередачи по воздуху используются алюминиевые неизолированные провода с сердечником из стали. Непосредственно к частному дому ответвления основной линии делаются из таких же проводов либо же из провода с заизолированной жилой. Если имеем первый вариант – неизолированную проводку, то это крупное везение. Перед нами практически готовая неучтенная розетка. Чтобы довести дело до конца, следует накинуть обычный провод на входящий кабель. Это позволяет обойти счетчик и получить дополнительную розетку с бесплатным электричеством.

Кстати, такой махинацией пользуются, когда подключают в сети сварочный аппарат. Заметить такую конструкцию очень сложно, поэтому она считается самой надежной и безопасной. Однако стоит понимать, что линия проводов не должна просматриваться с улицы. Когда ответвление проводов к дому видно по всей длине, о секретности не стоит говорить. Также, если дом стоит близко к дороге, то есть вероятность, что кто-то может заметить данную незаконную конструкцию. Повезло тем, чей дом расположен в глубине двора – маленький обзор скроет розетку.

Следует тщательно замаскировать изоляторы, которые часто выдают левые кабели. Обращаем внимание, что в этом деле безопасность превыше всего, поэтому нужно регулярно осматривать провода на очаги подгорания. Их часто создают наброшенные провода. Как вариант, можно использовать самодельные зажимы, которые цепляются на провод. Это устройство хорошо защищает кабель от оплавления. Снять их не составит труда при визите контролера.

Следующий вариант – подключение к изолированной проводке. Тут нужно снимать с кабеля изоляцию, иначе проложить дополнительную розетку не получится. Дальше все делается, как в предыдущем варианте. Убирать изоляцию лучше недалеко от изоляторов, а голый участок обязательно спрятать в кембрик из резинового шланга. Важный момент – контролер при осмотре кабеля может заподозрить обман, если увидит оголенный участок. Однако всегда можно сослаться на незнание. Счищенная изоляция не является нарушением.

Создание линии под землей

Для прокладывания левого кабеля придется провести масштабные земляные работы. Они потребуются для того, чтобы обеспечить бесперебойную работу дополнительной системы. Стоит понимать, что грунт, его влага, различные грызуны негативно воздействуют на провода. Поэтому линию электропередачи раскапывают, снимают с нее изоляцию, накладывают провод и изолируют место соединения. Изоляция производится муфтой. Она может быть как самодельная, в нее заливается эпоксидная смола, так и покупная, обработанная специальным составом. Все работы выполняются под напряжением, так что нужно быть осторожным.

Такую конструкцию обнаружить практически нереально, однако некоторых хозяев подводит непредусмотрительность. Контролеры легко находят левый провод, проложенный в стороне от основной линии, с помощью сверхчувствительного оборудования. Чтобы этого не произошло, лучше часть провода накладывать вместе с основным, который постоянно под напряжением, а часть направлять в ответвление и монтировать в пускатель. В данном случае управляющая фаза обязательно находится возле вводного автомата. Получается, если отключить электричество в доме, то оно автоматически исчезает в альтернативной розетке.

Есть еще один нюанс, который упускают хозяева частных домов при монтировании дополнительной электророзетки. Многие берут для нее не домашний «ноль», а заземление. Получается, когда отключается фаза «ноль», электричество остается только в левой конструкции.

Другие способы

Левый провод можно проложить в квартире. Здесь используется тот же принцип монтажа, что при создании линии под землей. Однако это будет сделать сложнее, чем в частном доме. Вся проблема упирается в то, что кабель в жилых многоэтажках проходит внутри стены.

Перед установкой дополнительной розетки частично разбирается стена. Это дает доступ к вводному кабелю, который еще не подведен к счетчику. С него снимается изоляция, наживляется дополнительный провод, место соединения закрывается и изолируется. Теперь остается подключить розетку к току.

Главная проблема альтернативного источника электроэнергии в данном случае – его использование. Левая конструкция должна выглядеть естественно и не вызывать подозрений у контролеров. Для этого проводка прокладывается внутрь стены. Желательно монтировать ее на этапе прокладывания всей электропроводки. Иначе ставить ее придется возле счетчика. А обычно контролеры простукивают стены именно в этих местах.

Рекомендуем для заделывания стен после их разбора использовать цементную замазку. Она не будет отличаться от основной стены и не создаст «пустоты», которые можно простучать. Также для маскировки левой врезки не стоит выбирать пускатель старой модели. Он очень хорошо «сигнализирует» о незаконной конструкции, щелкая контактами, после отключения вводного автомата.


Как украсть энергию: 101 способ - Энергетика и промышленность России - № 4 (68) апрель 2006 года - WWW.EPRUSSIA.RU

Газета "Энергетика и промышленность России" | № 4 (68) апрель 2006 года

Разнообразные способы хищения электроэнергии классифицируются:

– по группам потребителей электрической энергии: промышленные потребители, потребители в обобществленном секторе (мелкомоторные потребители), потребители в бытовом секторе;
– по способам хищения: расчетные способы; за счет измерения схемы измерительного комплекса; за счет несанкционированного подключения к питающим магистралям и вводам в здания и т. д.; за счет технического несовершенства существующих приборов учета и измерительных ТТ и ТН; путем использования безучетных скрытых проводок; путем механического воздействия на счетный механизм приборов учета и др.

Однако ввиду отсутствия статистических данных по способам хищения электроэнергии (хотя бы по одному региону страны) в такой классификации нет необходимости, поскольку нет возможности применить строгие математические методы для количественной оценки масштабов проблемы. Поэтому можно просто разделить способы на расчетные и технологические­– эти группы включают все многообразие видов.

Расчетные способы

Такие виды имеют место, например, при определении мощности, потребляемой абонентом, по счетчику активной энергии, когда замер нагрузки осуществляется с помощью секундомера. Число полных оборотов отсчитывает: у индукционного счетчика – при каждом прохождении метки на диске счетчика; у электронного счетчика – по частоте мигания светодиодного индикатора. Определение потребляемой мощности по условиям договора энергоснабжения, как правило, должно производиться по расчетным приборам учета, а не по токоизмерительным клещам, как это часто случается при проверке присоединенной мощности абонента контролирующими органами энергоснабжающих организаций. При таких замерах может возникнуть ряд ошибок, приводящих к завышению истинной величины потребляемой мощности не только из‑за того, что класс точности токоизмерительных клещей ниже класса точности счетчиков, но и из‑за ошибок при расчете потребляемой мощности.

Например, Нелидовское унитарное предприятие городских электрических и тепловых сетей (абонент ОАО «Тверьэнерго») при замере потребляемой мощности у субабонента (швейной фабрики) токоизмерительными клещами подсчитывало потребляемую мощность путем умножения измеренного значения тока I (A) на напряжение U (0,22 кВт) без учета cos электроустановок фабрики. Таким образом, определялась полная мощность, а не ее активная составляющая. В результате такого необоснованного завышения потребляемой мощности субабоненту со стороны абонента энергоснабжающей организации предъявлялись незаконные штрафные санкции вплоть до прекращения подачи ему электроэнергии.

Использование ступенчатых тарифов

С целью стимулирования бытовых потребителей к экономии электроэнергии в некоторых энергоснабжающих организациях вводятся ступенчатые тарифы, возрастающие с увеличением уровня потребления. Потребитель имеет возможность снизить оплату по повышенному тарифу, ограничивая потребление электроэнергии в период ее высокого расхода. При этом потребителям предоставлялась возможность оплачивать электроэнергию не ежемесячно, а выборочно (по соответствующей ставке) сразу за несколько месяцев. В результате за общий расчетный период (например, за год) должна быть оплачена вся реально потребленная электроэнергия. Поскольку расчет производится по разнице показаний счетчика в начале и в конце оплачиваемого периода, недобросовестный потребитель может оплачивать по минимальной ставке электроэнергию, в действительности потребленную во время действия более высокого тарифа. Таким образом, вводя систему ступенчатых тарифов, задуманную как средство экономии электроэнергии, энергосбытовая организация косвенным образом способствует хищению электроэнергии бытовыми потребителями таким несложным способом.

Использование ограничений счетного механизма счетчиков

Большое количество прямоточных счетчиков электроэнергии имеют ограниченное число разрядов, не превышающее четырех. Такие счетчики позволяют регистрировать максимальное количество потребленной электроэнергии только до 9999 кВт / ч. Практика показала, что такого количества электроэнергии при нагрузке, например, 4,5 кВт хватает всего на три месяца.

В результате по истечении указанного периода времени отсчет потребляемой энергии начнется с исходного нулевого цикла счетного механизма, а потребленная электроэнергия за предыдущий трехмесячный срок окажется неучтенной. Подобный вид самовольного хищения может быть предотвращен с помощью систематических ежеквартальных проверок приборов учета контролерами энергосбытовых организаций. Однако в силу многочисленности потребителей и малочисленности контролеров эти проверки практически нереальны. (Например, по данным вестника «Мосэнерго», № 5, 2004 г., только в ОАО «Мосэнерго» имеется более 4 млн. абонентов – бытовых потребителей электроэнергии).

Технологические способы хищения

В электроустановках бытовых, жилых, административных зданий расчетные счетчики рекомендуется размещать совместно с аппаратами защиты (автоматическими выключателями, предохранителями). Для безопасной замены счетчика, непосредственно включаемого в сеть, согласно требованиям ПУЭ перед каждым счетчиком должен быть коммутационный аппарат для снятия напряжения со всех фаз, присоединенных к счетчику. Для безопасной установки и замены счетчиков в сетях напряжением до 1 кВт должна быть возможность отключения счетчика установленными до него на расстоянии не более 10 м коммутационным аппаратом или предохранителями. Практически каждому специалисту-электрику известно, что учету подлежит нагрузка, включенная после счетчика. Следовательно, любой вид нагрузки, подключенный перед счетчиком, является безучетным.

Таким образом, обеспечение безопасных условий для замены счетчика создает благоприятные предпосылки для хищения электроэнергии путем подключения нагрузки к коммутационному аппарату, включенному перед счетчиком. Как правило, такое подключение выполняется скрытой проводкой, не затрагивая схему коммутации к прибору учета.

К сожалению, в электроэнергетике случается, что повышение одного показателя достигается за счет снижения другого.

Другой пример демонстрирует, как надежность электрооборудования обеспечивается за счет снижения его экономичности (в частности, для повышения надежности асинхронных двигателей некоторые их модификации выполняют с увеличенным воздушным зазором, что снижает экономичность таких двигателей.

В случае отсутствия коммутационных аппаратов перед расчетными приборами учета электроэнергии ее хищение осуществляется путем обычной отпайки от ВЛ напряжением до 1 кВт с оголенными проводами или от вводов в жилые помещения. Подобные случаи были зарегистрированы в многочисленных установленных торговых киосках по продаже мороженого, печатной продукции, хлеба и кондитерских изделий, овощей, продуктов питания. Особенно это сказывается в зимнее время, когда электроэнергия используется не только для освещения, но и для обогрева. То же самое относится к стройплощадкам, садовым участкам. Встречаются случаи, когда отпайка от проводов ВЛ питает мощные токоприемники, например пилорамы, сварочные аппараты и т. п.

Органы Ростехнадзора при анализе несчастных случаев на объектах выявили, что высокий процент всех случаев происходит при хищении проводов воздушных и кабельных линий, а также при попытках самовольного подключения к электросетям. Особую опасность поражения электротоком представляет собой самовольное подключение к питающим ВЛ путем наброса на провода (с применением так называемых «лодочек»). Подобная практика широко применяется в сельских районах. Обнаружить такие факты крайне затруднительно, поскольку самовольное подключение осуществляется, как правило, в ночное время.

Самодеятельность приводит к печальным последствиям

Вследствие технической неграмотности некоторых расхитителей электроэнергии ее хищение происходит через приборы учета соседних потребителей. Это вызывает у последних резкое возрастание нагрузки, приводящее к выходу из строя (перегоранию) бытовых приборов, пожарам, а в ряде случаев – несчастным случаям с увечьями и смертельным исходом.

Примером может служить недавняя трагедия в столице республики Тыва г. Кызыле, где из‑за незаконного подключения к электросетям полностью сгорело общежитие.

Многие способы хищения реализуются за счет несовершенства конструкции индукционных счетчиков, таких, как относительная простота воздействия на диск счетчика и возможность шунтирования токовых цепей, изменения схемы коммутации вторичных цепей, отсутствие стопорных или реверсивных устройств в счетном механизме, узкий нормируемый диапазон счетчика по току нагрузки, неучет однополупериодной или несбалансированной по полуволнам нагрузки, влияние на достоверность учета инвертирования фазы тока нагрузки.

Для хищения электроэнергии некоторые «мастера» используют автотрансформатор мощностью 150–200 Вт с напряжением на вторичной обмотке от 3 до 15 В. Поскольку автотрансформатор позволяет регулировать входное напряжение, такой регулировкой можно добиться практически любого желаемого эффекта, в том числе: вращение диска счетчика в обратную сторону, его останов или его замедленное вращение. Обнаружить такой способ хищения даже при видимом наличии в цепи автотрансформатора крайне сложно.
Наиболее простым и достаточно эффективным способом хищения электроэнергии считается механическое воздействие (особенно для однофазных счетчиков) является наклон самого счетчика до полной остановки вращения его диска. Для этого необходимо всего лишь ослабить верхнее крепление счетчика к панели, что не представляет никакой трудности, поскольку верхнее крепление счетчика (винт) имеет открытый доступ и находится вне крышки клеммной коробки.

Достаточно простым в исполнении является также механический останов (торможение) диска счетчика обычной фотопленкой, просунутой в щель окошка счетчика до упора в его диск. Для этого отдавливают стекло в окошке корпуса счетчика. В некоторых случаях аналогичный результат достигается сверлением отверстия в корпусе счетчика и просовыванием в него проволоки до упора в диск.

Нестандартное решение для торможения диска счетчика нашли расхитители электроэнергии в Израиле. При наружной установке электросчетчиков «умельцы» капали в щелку корпуса счетчика немного сиропа. На сироп сползались муравьи, которые и тормозили вращение диска.

Действия в случае отключения электричества

В электросети время от времени имеют место плановые и аварийные отключения электроэнергии. На время плановых отключений выключите и отсоедините от сети все чувствительные электронные устройства. Исключением являются устройства сигнализации, которые как правило, снабжены аккумуляторами и должны продолжать работать также и во время отключения электричества.

Перебои с электричеством?


Звоните 1343
Связанный с электричеством несчастный случай? Звоните 112

Мы сообщим Вам о неполадке, отправив SMS-сообщение. В сообщении также будет информация о приблизительном времени устранения неисправности. Если Вы уже получили SMS-сообщение, то Вам не нужно дополнительно уведомлять нас о неисправности. Дополнительную информацию об отключениях можно получить на нашей карте отключений.

Просмотреть карту отключений

Что делать, если пропало электричество?

Определите степень отключения электроэнергии

Проверьте, отключилось ли электричество только в одном светильнике или во всем доме.

Проверьте, получили ли Вы SMS-сообщение от Elektrilevi

Мы отправим Вам сообщение в течение 10-15 минут после того, как нам станет известно о неполадке.

Убедитесь, что электросчетчик работает и предохранители включены

Убедитесь в том, что табло счетчика работает и все предохранители включены.

Подробнее о шагах

ВНИМАНИЕ!

  • Если Вы почувствовали необычный запах, выключите электричество
    Если от каких-либо электрических приборов (проводов, розеток или выключателей) идет дым или распространяется необычный запах, отключите электричество во всем доме. Ни в коем случае не тушите горящие электрические провода водой.
  • При несчастном случае, связанным с электричеством, незамедлительно позвоните по номеру 112
    О вызванном электричеством несчастном случае необходимо немедленно сообщить по номеру 112, независимо от состояния потерпевшего. Состояние человека, пораженного электрическим током, может быстро ухудшиться. Необходимо помнить, что к попавшему под напряжение человеку нельзя прикасаться. Пострадавший будет находиться под напряжением, пока он соединен с электрическим контуром. Отключите электричество.
  • Держитесь подальше от порванных линий электропередач
    Упавшие электрические провода могут быть опасными для жизни, поэтому ни в коем случае к ним нельзя приближаться или прикасаться. Кроме того нельзя прикасаться к упавшим на линию деревьям или ветвям - ствол и ветви всегда содержат определенное количество воды, поэтому они являются хорошими проводниками электричества. Прикосновение к ним может привести к печальным последствиям. Сообщите нам о порванных линиях по аварийному телефону.
  • Ознакомиться с электробезопасностью

    Что делать, если надвигается шторм?

    Во время шторма вероятность отключения электроэнергии повышается, поскольку сильный ветер ломает деревья и срывает провода. Это, в свою очередь, может привести к отключению электричества.

    Подготовка к штормовой погоде Ознакомится с зонами затопления

    Что делать, если пропало электричество?

    Проверьте, отключилось ли электричество только в одном светильнике или во всем доме.

    При отключении электричества определите степень неполадки - пропало ли электричество только в одном светильнике, одной комнате, одной квартире или во всем доме?

    Мы отправим Вам сообщение в течение 10-15 минут после того, как нам станет известно о неполадке.

    В случае сбоя питания мы отправим вам SMS в течение 10-15 минут после того, как Вам станет известно о неисправности. В сообщении также будет информация о приблизительном времени устранения неисправности. Для частных клиентов услуга SMS-сообщения о неполадках является автоматической и её не нужно заказывать отдельно. Если Вы по какой-либо причине не получили SMS-сообщение, то проверьте свою контактную информацию здесь ». При желании Вы можете заказать SMS-услугу на номер близкого человека или члена семьи. Закажите бесплатную услугу здесь ».

    Убедитесь в том, что табло счетчика работает и все предохранители включены.

    Иногда случается, что счетчик по какой-либо причине выключился, или какое-либо устройство или светильник выключил предохранитель. Осмотрите электрический счетчик и убедитесь в том, что табло работает и все предохранители включены.

    Подготовка к штормовой погоде

  • Зарядите внешний аккумулятор, который можно использовать во время отключения электричества
  • Если у вас есть радиоприемник с батарейками, проверьте состояние батарей и при необходимости купите новые батарейки.
  • Запаситесь питьевой водой, если водоснабжение в Вашем доме зависит от подачи электричества.
  • Запаситесь свечами и фонарями
  • В случае отключения электричества выключите электроприборы
  • Ознакомится с зонами затопления

    На картах зон наводнений Вы сможете увидеть, грозит ли Вашему дому опасность остаться без электричества в случае наводнения. Карты составлены на основе данных базовых карт Земельного департамента по городам Таллинн, Пярну и Курессааре.

  • Таллинн (pdf)
  • Пярну (pdf)
  • Курессааре (pdf)
  • Что делать, если сеть Elektrilevi находится в рабочем состоянии, но в моем доме все еще нет электричества?

    Если сеть Elektrilevi работает, то причиной сбоя может быть неисправность в электрической системе Вашей квартиры или дома. В случае такой неисправности проверьте автоматические выключатели, счетчик, а также главный предохранитель и закажите работы по устранению неисправности в фирме, выполняющей электроработы. О неисправности в электросистеме многоквартирного дома сообщите управляющему дома, который закажет соответствующие электроработы. Если для выполнения работ требуется устранение пломб или отключение питания во внешней линии, следует обратиться в Elektrilevi. При желании Вы можете заказать все работы по устранению неисправностей в электрической системе дома у Elektrilevi в виде платной услуги.

    Помните, что в случае неисправностей в домашней электрической системе самое главное – это обеспечить безопасность.

  • Если вы уверены в том, что можете безопасно отсоединить неисправный электроприбор от электрической системы, сделайте это немедленно. В противном случае обязательно вызовите компетентного электрика.
  • Если от электроприборов, проводов, розеток, выключателей и т. п. распространяется дым или необычный запах, позвоните в Спасательный департамент по номеру 112.
  • Где находится граница между электрической системой моего дома и внешней сетью?

    Граница между внутренней и внешней сетью находится в пункте подключения. Elektrilevi отвечает за устранение неисправностей во внешней электросети, расположенной за пределами Вашей точки подключения. Если неисправность обнаружена в электрической системе Вашего дома, то ремонтные работы следует заказать у фирмы, выполняющей электроработы, или, в качестве платной услуги, у Elektrilevi.

    При сооружении сетевого соединения, как правило, пункт подключения устанавливают на границе участка, но он может также находиться, например, на стене здания, в электрическом щите на улице или на мачте линии электропередачи. Точное местоположение Вашей точки подключения указано в сетевом договоре.

  • Описания наиболее распространенных пунктов подключения вместе с чертежами (pdf) »
  • Как узнать, включен ли счетчик?

    Счетчик расположен в электрическом щите. Если пункт подключения находится в щите подключения (в электрическом щите) на улице, следует осмотреть расположенные там счетчик и главный предохранитель. Наиболее распространенные счетчики имеют экран, отображающий цифровые показания. Если на счетчике не видно цифр, т. е. экран темный, необходимо проверить, включен ли главный предохранитель. Если на экране отображаются цифры, попробуйте включить счетчик с кнопки выключения на счетчике.

  • Инструкция по использованию счетчика (pdf) »
  • О выключении счетчика с удаленным считыванием сигнализирует мигающий квадрат на левой стороне экрана. Для включения счетчика:

  • в течение 2 секунд удерживайте нажатой расположенную на устройстве кнопку выключателя
  • подождите около 8 секунд, пока не послышится щелчок, обозначающий включение счетчика
  • Если квадратик с левой стороны экрана больше не мигает, то подача электроэнергии возобновится.
  • Если квадрат все еще мигает, повторите шаги, описанные выше, и повторите попытку.
  • Если же электричество не появилось, следует продолжить поиск неисправности.
  • Что такое главный предохранитель и кто может его включить?

    Если на счетчике не видно цифр, т. е. экран темный, необходимо проверить, включен ли главный предохранитель. Главный предохранитель можно узнать по опломбированному кожуху. Кнопка включения предохранителя находится снаружи кожуха. Вы сами можете включить отключившийся главный предохранитель. Важно знать! Отключение главного предохранителя чаще всего вызвано коротким замыканием или перегрузкой в месте потребления, а не плановыми отключениями или неисправностями во внешней сети. Вы сами можете включить отключившийся главный предохранитель или заказать замену плавкого предохранителя в выполняющей электроработы фирме.

    Если главный предохранитель исправен, а экран счетчика по-прежнему «темный», то Вам потребуется помощь профессионального электрика. Для восстановления электроснабжения обратитесь в выполняющую электроработы фирму, которая определит причину неисправности и найдет решение проблемы.

    Как проверить автоматические защитные выключатели?

    Назначение автоматических выключателей и пробок состоит в защите электрической системы места потребления от перегрузок или короткого замыкания. В случае перегрузки или короткого замыкания в точке потребления защитный выключатель или пробка отключает электричество.

    Если защитные выключатели выключились, то Вы можете самостоятельно включить их на щите или вызвать для проверки предохранителей квалифицированного электрика.

    Открывая дверцу электрической щита, не прикасайтесь к ее содержимому! Самое главное - обеспечить безопасность.

  • Современные предохранители имеют два положения:
  • - если кнопка находится в нижнем положении «внизу», то есть в положении «0» или „off", то предохранитель отключен.

    - если кнопка находится в положении «наверху», то есть в положении «1» или „on", то предохранитель включен.

  • Если в Вашей квартире или доме используются плавкие предохранители, то их проверка несколько более сложна.
  • Если при попытке включения автоматического выключателя или замены плавкого предохранителя он снова отключается, то, вероятно, в доме произошло короткое замыкание. Для решения проблемы Вам потребуется помощь компетентного электрика.
  • Если предохранители включены и находятся в исправном состоянии, но в доме по-прежнему нет электричества, следует обратить внимание на счетчики и главный предохранитель.
  • Как проверить предохранители в многоквартирном доме?

  • Откройте распределительный щит

    Откройте распределительный щит, который, как правило, находится на лестничной клетке, но может быть расположен и в квартире. В распределительном щите находятся предохранители квартиры. Существует два типа таких предохранителей – групповые предохранители (защитные переключатели или плавкие предохранители) и главный предохранитель (или главный переключатель).

  • Если групповые предохранители являются плавкими, убедитесь в том, что они исправны.

    Плавкий предохранитель перегорел, если не видно металлического контрольного наконечника. На иллюстрации показано, как выглядят исправный и неисправный плавкие предохранители.

    Рекомендуется приобрести в магазине электротоваров и иметь про запас некоторые исправные плавкие предохранители, чтобы при необходимости быстро заменить сгоревший предохранитель. Если замененный предохранитель также перегорает, то речь идет о коротком замыкании в принадлежащей Вам электрической системе. В таком случае следует вызвать электрика из выполняющей электроработы фирмы, который устранит причину неисправности.

  • Если групповые предохранители являются защитными переключателями, убедитесь в том, что они включены

    Групповой предохранитель может быть одним или несколькими автоматическими выключателями. Если предохранитель выключен (рычажок находится в положении „OFF"), для начала попробуйте его включить. Если предохранитель находится в промежуточном положении, сначала переведите рычажок в положение („OFF") а затем попробуйте снова включить предохранитель. Положения рычажка также могут быть обозначены символами I (включено) и 0 (выключено). Если предохранитель снова отключается, необходимо вызвать электрика.

  • Если групповые предохранители в порядке, проверьте главный предохранитель.

    Главный предохранитель может быть плавким предохранителем или защитным переключателем. Проверить главный предохранитель можно точно таким же образом, как групповые предохранители. Убедитесь в том, что плавкий предохранитель исправен или переключатель включен. Действуйте так же, как было описано выше в отношении групповых предохранителей.

    Для выполнения работ с главным предохранителем требуется удаление пломбы. Для этого следует вызвать специалистов Elektrilevi.

  • Если групповые предохранители квартиры и главный предохранитель исправны, следует обратиться к управляющему многоквартирным домом или к владельцу.

    Управляющий или владелец могут проверить, исправны ли групповые предохранители и главный предохранитель, расположенные в главном щите здания.

    Если предохранители отключены или в пункте подключения заметна какая-либо неисправность, управляющий вызовет специалистов из фирмы, выполняющей электроработы. Для удаления пломб следует связаться с Elektrilevi и заказать соответствующую услугу.

  • Если же и с главным щитом здания все в порядке, есть основания подозревать наличие неисправности в распределительной сети. Позвоните в Elektrilevi по телефону 1343.

    Как проверить предохранители в частном доме?

    Выполняя проверку, следует начать с расположенного в доме (как правило) главного щита или со щита со счетчиком (в случае более старых домов).

    В главном щите находятся групповые предохранители (защитные переключатели или плавкие предохранители). Иногда в этом же щите может находиться и главный предохранитель.

  • Проверьте, в порядке ли предохранители.

    Плавкий предохранитель перегорел, если не видно металлического контрольного наконечника. На иллюстрации показано, как выглядят исправный и неисправный плавкие предохранители.

    Рекомендуется приобрести в магазине электротоваров и иметь про запас некоторые исправные плавкие предохранители, чтобы при необходимости быстро заменить сгоревший предохранитель. Если замененный предохранитель также перегорает, то речь идет о коротком замыкании в принадлежащей Вам электрической системе. В таком случае следует вызвать электрика из выполняющей электроработы фирмы, который устранит причину неисправности.

  • Если групповые предохранители являются защитными переключателями, убедитесь в том, что они включены

    Групповой предохранитель может быть одним или несколькими автоматическими выключателями. Если предохранитель выключен (переключатель находится в положении „OFF"), для начала попробуйте его включить. Если предохранитель находится в промежуточном положении, сначала переведите рычажок в положение („OFF") а затем попробуйте снова включить предохранитель. Положения рычажка также могут быть обозначены символами I (включено) и 0 (выключено). Если предохранитель снова отключается, необходимо вызвать электрика.

  • Если групповые предохранители в порядке, проверьте главный предохранитель.

    Главный предохранитель часто расположен в щите подключения, находящемся за пределами дома (хотя может находиться и в одном щите с групповыми предохранителями). Главный предохранитель может быть плавким предохранителем или защитным переключателем.

    Если включение главного предохранителя (или замена плавкого главного предохранителя) не помогли, действуйте так же, как в случае с групповыми предохранителями.

    Для выполнения работ с главным предохранителем требуется удаление пломбы. Для этого следует вызвать специалистов Elektrilevi.

    Если в главном щите и в щите подключения частного дома все в порядке, есть основания подозревать наличие неисправности в распределительной сети. Позвоните в Elektrilevi по телефону 1343.

  • Заставляют платить за свет по счетчику на столбе. Можно ли отказаться? - Счетчики электроэнергии - Свет - Статьи и исследования

    24.03.2020

    Свет / Счетчики и учет электроэнергии

    Ни с того ни с сего, как обычно «рано утром, без объявления войны», собственника частного дома настигает очередного «бедствие». Теперь он должен расплачиваться за свет не по своему счетчику, а по новому прибору учета, который установлен электросетевой компанией на ближайшем столбе.

    С одной стороны, у нового положения вещей есть несколько «плюсов». Счетчик ставят сами энергетики и за свой счет. Они же отвечают за его техническое состояние, в том числе, например, следят за сроками проведения поверок. Сами снимают показания, причем происходит это в автоматическом режиме, каждый месяц вовремя.

    Однако есть «минус», который перекрывает все «плюсы». Нередки случаи (и таких обращений только ЭнергоВОПРОС.ру за последние годы получил с десяток), когда показания счетчика на столбе оказываются намного выше, чем показания счетчика в доме. Энергетики в ответ на просьбу разъяснить, в чем причина, намекают, а то и прямо утверждают, мол, причина в воровстве электроэнергии. Но собственник ведь точно знает, никаких «левых» подключение у него нет…

    И вот вопрос: как действовать хозяину дома в такой ситуации? Можно ли по-прежнему продолжать использовать свой старый счетчик, отказавшись от навязанного энергокомпанией способа учета электроэнергии? Разберемся на конкретном примере.

    Судебная война по поводу счетчика на столбе

    История жителя Новосибирска, собственника частного жилого дома Маркеева А. И., как можно ее понять из материалов нескольких судебных разбирательств, такова.

    В июне 2018 года, оплачивая электроэнергию через «Сбербанк Онлайн», собственник дома обнаружил, что в платежной системе содержатся не те показания счетчика, которые он передавал своему поставщику электроэнергии, АО «Новосибирскэнергосбыт». А какие-то другие, заметно большие.

    В тот же день житель Новосибирска обратился в энергокомпанию с требованием разъяснить, почему в его лицевом счете появились другие цифры? В ответ сбыт уведомил его о том, что теперь расчет потребления производится исходя из показаний прибора учета РиМ 489.02, который был установлен на ближайшей к дому потребителя опоре ЛЭП. Что поставила его компания «АО „Региональные электрические сети“ (РЭС). И что если за май 2018 года задолженность потребителя составляла, исходя из данных нового счетчика, 1872 рубля, то за июнь уже 3154 рубля.

    С требованием энергетиков платить за электричество исходя из показаний счетчика на столбе хозяин дома не согласился. Ведь счетчик в его доме был заменен всего несколько лет назад и поставил его представитель все того же «Новосибирскэнергосбыта». Так почему он «вдруг» перестал устраивать энергосбыт?

    Добиваться своего житель Новосибирска решил в судебном порядке. Он подал в Заельцовский райсуд Новосибирска заявление, в котором потребовал от «Новосибирскэнергобыта» и РЭС использовать для расчетов электроэнергии счетчик, находящийся в его доме.

    Одновременно хозяин дома обратился в областную жилищную инспекцию, попросив ее предотвратить начисление платы за электроэнергию исходя из показаний нового счетчика.

    Первой отреагировала жилинспекция. Надзорное ведомство провело проверку, в ходе которой выяснилось, что счетчик, установленный в доме заявителя действительно исправен, срок его поверки не истек, документов, подтверждающих перевод на оплату исходя из показаний нового счетчика на столбе, потребитель не подписывал. Исходя из этого, жилищная инспекция выставила АО «Новосибирскэнергосбыт» предписание возобновить расчет платы за электроэнергию исходя показаний счетчика, установленного внутри дома.

    Однако в суде свою позицию житель Новосибирска защитить не смог. Основное его требование сводилось к тому, чтобы признать незаконным ввод в эксплуатацию счетчика на столбе. Обосновывалось оно тем, что никаких документов он на этой счет не подписывал, согласия не давал.

    Однако суд принял во внимание, тот факт, что электросети дважды уведомляли потребителя о времени «процедуры ввода в эксплуатацию». После того, как оба раза потребитель проигнорировал уведомление, прибор учета был введен в эксплуатацию в одностороннем порядке. Эти действия суд признал законными.

    Свою позицию суд поддержал ссылкой на п. 152 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» (утв. постановлением прав-ва от 4 мая 2012 г. №442, ссылка на документ https://base.garant.ru/70183216/), в котором описывается процедура ввода прибора учета в эксплуатацию.

    Хотя правильнее было сослаться на п. 154 «Положений», где прямо говорится:

    … В случае неявки для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию лиц из числа лиц, указанных в пункте 152 настоящего документа (там перечислен и собственник «энергопринимающего устройства» — ЭнергоВОПРОС.ру), которые были уведомлены о дате и времени ее проведения, процедура допуска проводится без их участия представителем сетевой организации и (или) гарантирующего поставщика (энергосбытовой, энергоснабжающей организации), который явился для участия в процедуре допуска. Лицо, составившее акт допуска прибора учета в эксплуатацию, обязано в течение 2 рабочих дней со дня проведения такой процедуры направить копии такого акта лицам из числа лиц, указанных в пункте 152 настоящего документа, не явившимся для участия в процедуре допуска прибора учета в эксплуатацию…

    В целом же суд по этому аспекту дела суд пришел к выводу, что

    «… Действующим законодательством не предусмотрена установка прибора учёта электроэнергии в присутствии или с согласия потребителя, прибор учёта установлен в зоне балансовой принадлежности сетевой организации и за счёт средств сетевой организации…».

    Наконец, судом были приняты во внимание данные относительно разницы в показания счетчика внутри дома и счетчика на столбе, которые были представлены представителями энергокомпания. Разница действительно выглядит ощутимой:

    Период Расход электроэнергии, заявленный абонентом, кВт.ч. Расход, исходя из показаний счетчика на столбе, кВт*ч Разница, кВт*ч
    Октябрь 2017 147 2 921,82 2 774,82
    Ноябрь 2017 152 7 434,43 7 282,43
    Декабрь 2017 147 16 285,63 16 138,63
    Январяь 2018 149 12 272,09 12 123,90
    Февраль 2018 130 503,07 373,07
    Март 2018 159 448,12 289,12
    Апрель 2018 66 425,65 359,65

    И это стало еще одним аргументов против собственника частного дома.

    В итоге, суд отверг все аргументы истца и разрешил энергосбыту продолжать начисления платы за электроэнергию исходя из показаний счетчика на опоре. Полностью текст решения можно посмотреть на сайте суда.

    Житель Новосибирска пытался оспорить это решение в апелляционной инстанции. Но его жалоба была оставлена без удовлетворения.

    В свою очередь АО «Новосибирскэнергосбыт» подала иск в областной арбитражный суд к жилищной инспекции, которая, как мы помним, поддержала собственника частного дома в его «войне» с энергетиками. Суд состоялся чуть позже, чем описанное выше разбирательство. Аргументы энергосбыта и сетей остались теми же. Они были восприняты судом и на этот раз. Итог: жилищную инспекцию обязали отменить выданное энергосбыту предписание использовать старый счетчик. Решение суда доступно по этой ссылке. 

    Счетчик на столбе: как все-таки держать под контролем свое потребление?

    Как видим, попытка в судебном порядке опротестовать перевод потребителя на оплату электроэнергии исходя из показаний счетчика на столбе окончилась неудачей. В данном случае собственник пошел по ошибочному пути, пытаясь отталкивать о того, что счетчик нельзя ввести в эксплуатацию без его (собственника) участия. Но, нет. Действующее законодательство это разрешает.

    Возможно, есть другие путь защиты позиции потребителя. Например, настаивать на невозможности изменения условий договора энергоснабжения без согласия потребителя, а место расположения прибора учета – одно из таких условий. И, возможно, эти аргументы и судебная практика окажется в пользу потребителя. Мы будет следить за этим.

    Но с другой стороны, а стоит так бороться именно за «свой» счетчик? Разве не будет правильнее удостовериться в том, что корректно работает прибор учета, установленный на опору? Это более реалистичная цель.

    Действующее законодательство дает право потребителя потребовать проведение инструментальной проверки прибора учета, чрез который он подключен к электросетям. Норма эта сформулирована в 173 «Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии» в следующем виде:

    Основанием для проведения внеплановой проверки приборов учета является:

    полученное от потребителя (производителя электрической энергии (мощности) на розничном рынке), энергопринимающие устройства (объекты по производству электрической энергии (мощности)) которого непосредственно или опосредованно присоединены к сетевой организации, заявление о необходимости проведения внеплановой проверки в отношении его точек поставки

    Иными словами, если потребитель сомневается в корректности данных счетчика, который принадлежит электросети и установлен на опоре, он имеет полное право обратиться в сетевую компанию с заявлением с требованием провести инструментальную проверку прибора учета.

    Правда, проводить ее будет, согласно все тому же п. 173 «Основных положений» не независимый эксперт, а все та же электросетевая компания, она же — собственник прибора учета. Теоретически, конечно, ее можно сразу же заподозрить в необъективности. Что сбои в работе прибора учета энергетики не очень-то и мотивированы выявлять…

    Но, по крайней мере, у потребителя есть право присутствовать при проведении проверки и лично проконтролировать, что она была проведена.

    Как найти левое подключение света. Как сделать левую розетку и провести ее в частном доме.

    Одним из главных элементов электрики в квартире или доме является розетка. Без нее сложно подключить бытовой прибор к сети. Каждый хозяин должен знать, как сделать розетку, а также уметь ее установить, так как процесс достаточно прост и его может освоить любой человек без особых навыков. Здесь достаточно умения пользования простыми инструментами. Кроме того, необходимо иметь элементарные представления об электробезопасности.

    Подготовка

    Перед тем как сделать розетки в квартире, надо составить схему, где должно быть указано:

    • место монтажа;
    • мощность нагрузки и количество подключений;
    • подвод проводки;
    • способ подключения.

    Места, где будут установлены розетки, зависят от расположения потребителей электроэнергии: телевизора, компьютера, холодильника, стиральной машины, электроплиты и т. д. Там, где сосредоточено много единиц техники, целесообразно устанавливать блоки розеток (до 5 шт.). Следует обеспечить удобство подключения временных приборов: электроинструмента, пылесоса, зарядных устройств для гаджетов. При повышенной влажности применяются розетки со с подключением через УЗО от Показателем, что розетки в комнатах установлены правильно, является отсутствие удлинителей и тройников.

    Устройство розетки

    Чтобы проблем с подключением было меньше, для розеток следует придерживаться одного стандарта. Ранее в квартирах устанавливались отечественные изделия типа С5, где не было заземления, а диаметр штырьков составлял 4 мм. Сейчас она полностью заменена на евро розетку С6 с разъемом на 4,8 мм (немецкий стандарт). Ее мощность может достигать нескольких киловатт. Основой розетки является контактная колодка, в состав которой входят следующие элементы:

    1. Одинаковые фазный и нулевой контакты.
    2. Заземляющий контакт, расположенный отдельно.
    3. Пластмассовое или керамическое основание (колодка).
    4. Крепежные лапки.
    5. Клеммы подключения проводов к контактам.

    Розетки бывают внутреннего и наружного исполнения. Первая устанавливается в подрозетник, а вторая - через подложку на поверхность стены.

    Защищенность розеток от внешних воздействий

    Защита розеток от влияния среды классифицируется по европейским стандартам. Ее степень обозначается через IP с двумя цифрами. Первая означает устойчивость к попаданию пыли и твердых предметов. Если стоит 0, значит, модель никак не защищена. Максимальный уровень выражается цифрой 6. Это означает то, что пыль и твердые частицы никак не могут попасть внутрь. Вторая цифра (от 0 до 8) указывает на степень защиты от попадания жидкости. Тут полная влагоизоляция обеспечивается при значении 8. К максимальной защите не всегда следует стремиться. Уже при цифре 5 достигается полная влагоизоляция в бытовых условиях.


    Правила установки

    Рекомендуется устанавливать розетки на высоте 80 см. Можно и ниже, но не менее 30 см. Если есть защита от влаги и применяется УЗО, допускается уменьшение высоты установки. Сейчас даже плинтус делается с розеткой, если проводка производится через него. Так, удобно подключать напольные приборы. При этом нет необходимости в штроблении стен. В детской розетки вместе с выключателями устанавливаются на высоте 150-170 см, чтобы малыши не смогли дотянуться. У электриков принято фазный контакт располагать в розетке со стороны окна. Если стена без него, фаза находится слева, если стоять лицом к розетке.

    При монтаже оставляется небольшой запас провода на случай его температурных деформаций. Кабель пропускается под контактной колодкой. При большой толщине наружная оболочка снимается. Если делается обводка проводов вокруг колодки, фаза ведется отдельно. Допускается введение в клемму двух проводов при создании группы или модуля. Подключение проводами через розетку других стационарных потребителей не допускается. Для этого применяется розеточный модуль со встроенным клеммником.

    Инструменты и материалы для работы с электроарматурой

    Для работ вам понадобятся следующие инструменты:

    • Индикатор напряжения.
    • Прямая и крестовая отвертки.
    • Пассатижи с изоляцией на рукоятках.
    • Бокорезы.
    • Нож для монтажа.
    • Изолента х/б и виниловая.
    • Изолирующие колпачки типа С.
    • Холодный припой.
    • Силиконовый герметик.
    • Электродрель с насадками для сверления гипсокартона или бетона.
    • Перфоратор.
    • Дюбели.

    Основные приемы работы

    Если вы раздумываете над тем, как сделать розетку, для вас будут важны любые мелочи. Одной из них является съем изоляции, который следует производить путем ее надкусывания бокорезами, не касаясь меди. Здесь важно выработать навык, чтобы не оставлять закуса на металле, где впоследствии происходит коррозия и местный разогрев от нагрузки. Для новичка хорошо подойдет съемник-щипцы с регулированием под диаметр провода.

    Розетки часто приходится переносить в другое место. Для этого приходится сращивать провода. Несмотря на то что современные методы монтажа это делать не рекомендуют, существует надежный способ создания подобного соединения. Надо снять изоляцию с концов проводов и скрутить их между собой пассатижами. Затем на скрутку следует нанести холодный припой и сразу надеть изолирующий колпачок. После застывания пасты в раструб выдавливается герметик. Задача - как правильно сделать розетки - сначала решается в зависимости от того, устанавливается она в стену или в гипсокартонную перегородку.

    Установка скрытой розетки в бетон

    Перед следует в первую очередь провести электропроводку. При замене старой розетки можно воспользоваться уже подведенными проводами. Чаще всего для новой проводки в стене надо продолбить канавку. В нее укладывается провод и заделывается алебастром или цементом.

    Как сделать розетку в стене из бетона или кирпича? Коронкой выбирается лунка под подрозетник. Чтобы установить его по плоскости стены, сверление делается с запасом по глубине. Лунка заполняется раствором гипса или алебастра. В нее вставляется и выравнивается подрозетник. Пока раствор жидкий, в него вворачивается пара "блошек". Важно не забыть продернуть через подрозетник кабель.

    Как сделать отверстие розетки, если устанавливается блок из нескольких штук? Здесь также производится сверление коронкой, но предварительно следует сделать точную разметку. Стену под блок можно штробить так же, как под проводку.

    Как сделать розетку дома в гипсокартонной перегородке?

    Имеют отличительную особенность: они имеют скользящие или поворотные упоры. Технология монтажа проще, чем в бетон:

    1. Прежде всего гипсокартон следует просверлить. Задача (как сделать отверстие под розетку в ГКЛ диаметром 67 мм) решается очень просто, так как материал легко обрабатывается. Здесь подойдет перьевое сверло или пила с мелкими зубьями.
    2. Через отверстие протягивается кабель и продергивается через подрозетник, который устанавливается на место и фиксируется.
    3. Провода зачищаются и вставляются в клеммы.
    4. Колодка ставится в подрозетник и крепится лапками.
    5. Устанавливается крышка и проверяется, как она прилегает к стене. Если это необходимо, винты лапок ослабляются и снова затягиваются после регулирования положения колодки.


    Расположение розеток в помещениях квартиры

    Вопрос о том, как сделать розетку, важен для любого помещения в доме. Каждая комната имеет свою специфику. И это надо учитывать, устанавливая электрофурнитуру. Перед тем как сделать заранее составляете эскиз с учетом размещения мебели и электроприборов. Главное правило определения количества розеток - их должно быть как минимум на 20-25 % больше, чем стационарных и постоянно подключенных потребителей. Таким образом, на 10 приборов приходится примерно 12-13 розеток. В этом случае не понадобятся дополнительные тройники и удлинители.

    Для мест, где может попадать влага и пар, требуется степень защиты не ниже IP 44. То же самое относится к ванной комнате. В моделях, к которым постоянно не подключены электроприборы, нужны пластиковые шторки для контактов. Обратите внимание! Суммарная мощность подключенных к одной розетке приборов не должна быть больше номинала. Если она рассчитана на 2,5 кВт, то в нее нельзя одновременно включать микроволновку на 1 кВт и электрочайник на 2 кВт. В местах подключения оргтехники в кабинете или группы приборов на кухне применяют блоки. Розетки модуля соединяются шлейфом - параллельно друг к другу и с общим питанием. Для этого можно использовать специальные гребенки или непрерывный провод, зачищенный на контактах с клеммами. Заземление подводится отдельно к каждой розетке. Иначе все токи утечки соберутся на первой из них.


    Розетка от выключателя

    Линии подачи напряжения к освещению и розеткам обычно разделены. Если необходимо поставить дополнительный разъем и при этом не проводить проводку от щитка, надо знать, как сделать розетку от выключателя. Подключение делается в одной Розетка подключается на ноль и фазу питания. Ноль подается напрямую на светильник. Фаза подключается через выключатель на его другую клемму. Таким образом, на розетку постоянно подается напряжение, а выключатель работает независимо от нее.

    Подключение левой розетки

    Порой возникает необходимость подключения сварочного аппарата к сети на даче. Для этого надо знать, как обойти маломощный счетчик, и как сделать левую розетку, в которую можно подключить мощную нагрузку. Для этого в незаметном месте подключаются к питающему вводу перед контролирующим прибором. Здесь для нагрузки следует установить дополнительный защитный автомат. Иначе может произойти пожар при коротком замыкании или превышении тока выше номинала.

    Если нагрузка небольшая, умельцы устанавливают левую розетку после счетчика и подключают к ней фазу с "колхозным" нулем. Например, от металлической водопроводной трубы. Тогда при подаче электричества счетчик не будет вращаться. Но при подключенной нагрузке на самодельном нуле появляется напряжение, что представляет опасность для жизни. Кроме того, электрики легко находят подобные хитрости, а это грозит немалым штрафом.

    Заключение

    Если выполнять все правила монтажа, розетку дома можно установить самостоятельно. Как видите, это не так уж и трудно. При этом следует знать, как сделать розетку, а также предварительно подобрать все необходимые инструменты и материалы. Решение сложных задач установки электрофурнитуры следует доверять профессионалам.


    Немало людей задумывались о том, как можно сэкономить на энергопотреблении. Электричество можно получать бесплатно, схитрив при этом. Самым распространенным способом является создание левой линии, которая не подключена к счетчику электроэнергии. Существует несколько способов, как сделать левую розетку в частном доме.

    Цель всех способов одна – присоединение к вводной электролинии дополнительного кабеля перед ее подключением к электросчетчику. Отличие способов в месте и методом подсоединения. Выбор зависит от личного желания и способа проведения электричества к дому. Электрокабель может располагаться:

    • снаружи дома;
    • внутри дома.

    Выбор места также зависит от проверок служб. Такая проводка внутри дома намного незаметнее, но бывает, что и такой вариант небезопасный.

    Левая розетка снаружи частного дома

    Для того, чтобы определить место расположения левой розетки, нужно узнать весь путь проводки к электросчетчику. Кабели проведены по столбам, откуда уже поступают в дом. В частную собственность шнур может быть проведен двумя способами:

    • по воздуху;
    • под землей.

    Перед тем, как сделать левую розетку в частном доме с помощью заземления, нужно детально изучить схему проводки. Чаще дома подключены к сети по воздуху, из-за дешевизны и простоты.

    Под землей кабель обычно проводят для сбережения ландшафта двора. Владельцы такой собственности обычно не пекутся об экономии электроэнергии. Но все же, левую линию к подземному проводу службы могут нередко увидеть.

    Схемы подключения для обеих линий разные, но заключаются в одном. Чтобы провести точку питания, нужно иметь базовые знания или навыки в электрике. Но тот, кто умеет держать отвертку и плоскогубцы, следуя инструкциям, также сможет провести левую розетку.

    Подключение к линии, проложенной по воздуху

    Такой способ подключения можно использовать только к дому, который находится в глубине двора. Подведение проводов должно быть визуально незаметно. Контролер сразу заметит незаконно-подключенную электролинию, если у него будет доступ ко двору и проводам подключения к дому. Поскольку большинство домов подключено к электросети именно по воздуху, у многих возникают трудности с проводкой левой точки электропитания. Наложенные провода обычно отлично видны, что является причиной невозможности проведения дополнительной линии.

    1. Для такого подключения нужно использовать алюминиевый неизолированный провод со стальным сердечником. Если проводка к дому идет также неизолированным кабелем, то подключение к нему сразу создает возможность установки розетки.
    2. Изолированный провод нужно очистить в двух местах от изоляции.
    3. Подключить к нему левую линию.
    4. Оголенную часть можно будет прикрыть кембриком.

    Подключение к линии, проложенной под землей

    Способ, как сделать левую розетку в частном доме по схеме под землей является незаметным. Обнаружить такую электропроводку без тщательного осмотра либо оборудования почти невозможно. Такое подключение требует масштабных земляных работ.

    В земле на шнур воздействуют различные факторы, которые нарушают бесперебойную работу. Проводку нужно изолировать от влаги, кислотности, грызунов и разных микроорганизмов. Невнимательная изоляция приведет к потребности проведения ремонтных работ спустя некоторое время. Для начала нужно аккуратно раскопать линию.

    1. Вводную линию нужно оголить для подключения левой.
    2. После скрутки место подключения нужно тщательно изолировать. Муфту для изоляции можно сделать самому или купить в магазине.
    3. Затем проводка закапывается обратно, а дополнительный провод выведен для отдельной розетки.
    Левая розетка внутри частного дома

    Принцип подключения левой линии в доме почти тот же, что и подсоединение розетки к подземному кабелю. В данном случае нужно разбить стену, чтобы левый провод мог спрятаться. В другом случае незаконную розетку смогут быстро обнаружить.

    1. Сначала нужно получить доступ к вводному кабелю. Для этого разбивается часть стены, где проложена линия перед электросчетчиком.
    2. Кусок провода оголяется, и прикручивается новый кабель.
    3. Соединение обязательно нужно полностью заизолировать.
    4. После этого дыра в стене заделывается.
    5. Левый провод прокладывается в заранее выбитое углубление для трассы кабеля.
    6. Все углубления заделываются, а провод подключается к нужной розетке.

    Если все ремонтные работы будут выполнены качественно, такая левая розетка не будет заметна. Довольно важной является надежная изоляция соединений.

    Принципиально существует только один способ как сделать левую розетку в частном доме – чтобы провод, которым она будет подключаться, подсоединялся к вводному кабелю до того, как он будет подключенный к электросчетчику. Другой вопрос: как и в каком месте это получится сделать – решается индивидуально. Всем возможным способам реализации этой затеи учат только в одном месте – на курсах контролеров – ведь найти «левое» подключение можно только при наличии навыков самостоятельного их изготовления.

    Подключение левой розетки снаружи дома

    Чтобы определить место, наиболее подходящее для установки левой розетки, в первую очередь надо просмотреть весь путь, по которому провод подходит к электросчетчику. Здесь будут некоторые различия между частным домом и квартирой, хотя последний вариант является только частным случаем первого.

    Вдоль улицы по столбам идут провода от которых ответвления проводятся к каждому дому. Делаются они двумя способами – по воздуху или под землей. Первый способ применяется чаще всего ввиду простоты и минимальной стоимости монтажа. Под землей проводка прокладывается в тех случаях, когда площадь двора большая и хозяева дома озабочены тем, чтобы его ландшафт не был испорчен столбами. В таких домах крайне редко задумываются о том, как сделать левую розетку, предпочитая вместо воровства электричества просто за него платить, но случиться может всякое.

    Подключение к линии, что приходит по воздуху


    Прокладка проводов таким способом осуществляется алюминиевыми неизолированными проводами со стальным сердечником. Подведение электричества к дому выполняется таким же проводом или уже заизолированной жилой. Если подвод сделанный неизолированной проводкой, то это уже практически готовая неучтенная розетка – надо накинуть провода на входящий кабель и готово – счетчик получилось обойти. Таким способом часто пользуются когда надо подключить сварочный аппарат.

    Чтобы обнаружить такое подключение надо чтобы приходящий от столба провод просматривался с улицы по всей длине – тогда накинутую на них дополнительную проводку видно невооруженным взглядом. Если дом стоит достаточно глубоко во дворе и изоляторы скрыты от посторонних глаз, то необходимо только визуально осматривать провода на предмет подгорелостей, которые создадут наброшенные провода. Чтобы избавиться и от них, некоторые умельцы мастерят зажимы, которые цепляют на провод, а при визите контролера они снимаются в течение нескольких минут. Заметить подобное вмешательство очень сложно – это станет возможным только если зажимы подолгу не отключаются от проводов и то – при тщательном осмотре с близкого расстояния.

    Если подвод осуществляется изолированным проводом, то все делается точно так же, но с куска кабеля снимается изоляция. Чаще всего это делается недалеко от изоляторов, а оголенный участок закрывается кембриком из резинового шланга. В случае чего хозяин всегда может сказать, что не знает почему так сделано: несмотря на то, что оголенный провод вызывает большие подозрения (хотя поврежденную изоляцию еще надо увидеть), нарушением это не является.

    Если кабель идет под землей


    Для врезки левой розетки придется проводить масштабные земляные работы. Связано даже не с подключением провода к вводному кабелю, а с обеспечением его дальнейшей бесперебойной работы. Под землей на него воздействует множество факторов: влага из почвы, ее кислотность, микроорганизмы и различные грызуны. Как итог – для подключения левой розетки помимо того, что кабель надо раскопать, с него придется снять изоляцию прикрутить на него провод и тщательно заизолировать соединение. Делается это с помощью муфты – самодельной, в которую заливается эпоксидная смола, или покупной – со специальным составом. Кроме того, в большинстве случаев все это приходится делать с проводом, который находится под напряжением.

    Обнаружить такое подключение практически нереально – хозяина дома может подвести только два фактора – хорошее оснащение бригады контролеров и собственная непредусмотрительность. Если не повезет в первом случае, то при подозрении на воровство электричества для осмотра участка прибудут электрики с чувствительными приборами способными засечь электромагнитное поле фазного провода на расстоянии около метра. Если левый провод будет прокладываться в стороне от основной магистрали, то его можно обнаружить.

    Более простым способом является отключение вводного автомата на счетчике и обход всех розеток с индикатором напряжения. Если левая розетка на виду, то наличие в ней напряжения выдаст ее, как говорится, головой.

    Чтобы этого не случилось, предусмотрительные умельцы часть провода тянут рядом с основным, который всегда будет под напряжением, а в случае необходимости сделать ответвление, ставят там пускатель. При этом управляющую фазу, которая удерживает его во включенном состоянии, берут после вводного автомата. Получается, что при отключении электричества в доме, оно пропадает и в левой розетке. Это требует дополнительных монтажных работ, но в таком случае что-либо доказать контролеру получиться только путем перекапывания всей трассы, по которой вводной кабель идет к дому, на что нужны ну очень веские основания.

    Еще одна оплошность, которую может допустить человек, монтирующий левую розетку – взять для нее не домашний ноль, а из заземления. В таком случае левое подключение определяется отключением ноля – искомая розетка, в отличие от всех остальных, будет работать.

    Подключение левой розетки внутри дома


    Здесь применяется тот же самый принцип, что и при врезке в подземный кабель за тем исключением, что воспользоваться можно только тем обстоятельством, что часть провода прокладывается внутри стены. Любой другой способ будет гарантированно обнаружен при обычном визуальном осмотре.

    Перед тем, как сделать надежную левую розетку в частном доме или квартире потребуется частично разбить стену, что даст доступ к вводному кабелю до того, как он придет к счетчику. С кабеля снимается изоляция, на жилу вешается провод, а само соединение изолируется.

    Самой большой проблемой становится расположение левой розетки и ее дальнейшее использование. Чтобы она выглядела естественно, то проводку надо прокладывать внутри стены. Если подключение левой розетки делается не на этапе монтажа всей электропроводки, в большинстве случаев она будет располагаться недалеко от счетчика. Это с одной стороны сужает круг поиска для контролеров, а с другой – вынуждает для ее полноценного использования держать «на хозяйстве» длинную переноску.

    Обнаруживается такое подключение простукиванием стен, через которые проложен вводной кабель – если где-то обнаруживается ответвление, то это повод для более детального осмотра. Поэтому предусмотрительные монтажники левых розеток для заделывания провода используют цементную замазку, чтобы она после застывания не отличалась от стены.

    Если для маскировки незаконной врезки (чтобы ее нельзя было обнаружить после отключения вводного автомата) используется пускатель старых моделей, то он как раз и может выдать наличие левой розетки – при отключении и включении вводного автомата он будет щелкать контактами. Также его можно обнаружить простукиванием, если только он не спрятан глубоко в стену.

    В квартире незаметно сделать левую розетку возможно только в том случае, если счетчик перенесен внутрь нее из подъезда. В противном случае надо подключение проводить внутри этажного щитка, что сделать незаметно просто невозможно. Некоторые в наглую бросают провод в квартиру, но так как это создает потенциальную опасность для других жильцов, то они вполне могут вызвать контролеров самостоятельно.

    Какой способ используется чаще всего

    Если хозяева дома уверены, что с обыском к ним никто не нагрянет, то не станут дополнительно маскировать левую розетку или оснащать проводку пускателем. Можно даже сделать не одну левую розетку, а электричество для всего дома пустить мимо счетчика – для этого врезка в кабель производится до него и после. В первой точке ставится переключатель и когда цепь идущая к счетчику размыкается, то мотать он не будет.

    Рассмотренные выше методы установки левых розеток являются самыми сложными для обнаружения их контролерами энергонадзора, а все остальные способы являются упрощенными вариациями перечисленных.

    Принципиально все что написанно ниже является школьным курсом физики. Несмотря на это применение этих знаний является незаконным, т.к.

    является чистой кражей.

    Плюс к этому нужно понимать, что все электрики сдают экзамены на получение допуска работы с разными напряжениеями.

    Как меньше платить за электроэнергию?

    В этой статье не идет речь об экономии, речь идёт о технической реализации обмана.

    Способы уменьшения показаний счетчика с доступом к клеммам.

    Для этих способов может потребоваться: вскрытие счетчика.

    доступ к клеммам,

    переключения (замена местами) фазы и нуля на входе счетчика.

    Способ легко распознается представителями энергонадзора. И штрафы берутся легко и без компромиссов - тот, кто обнаруживает воровство, получает хорошую премию.

    Это возможно в частном секторе, где творится беспредел. Качество электроэнергии плохое - напряжение нестабильное, вечерами падает до 150 В. Причина - изношенность и малая мощность подстанций, трансформаторов, проводов.

    Способ 1. Закоротить контакты 1 и 2 счетчика (фаза вход и выход), тогда просто напросто счетчик не будет считать, поскольку весь потребляемый ток идет мимо.

    Способ 2. В электронных счетчиках есть контроллер с программой и множеством уровней защит.

    Есть мастера, которые меняют прошивку на новом счетчике и восстановливают пломбы. Программу можно изменить, чтобы счетчик считал, например, на 30% или 50% меньше. Счетчик ставится как новый и пломбируется! Лучший способ меньше платить за электроэнергию.

    Способы, основанные на остановке счетчика механическим способом

    Если не открывать доступ к клеммам, и не менять схему подключения счетчика, его можно остановить механически. Во всех новых моделях это учтено, а в старых можно сделать дырочку, раскрутить корпус, вставить скрепеку, проволку, гвоздик, тонкую пластинку.

    Остановка счетчика магнитом

    Сейчас стали доступны ниодимовые магниты. Они обладают колоссальной силой, и при приближении такого магнита к любому устройству это устройство начинает работать со сбоями, а может и совсем остановиться. Это в полной мере относится и к любым счетчикам - электроэнергии, воды, газа. Есть счетчики «с защитой», но взять сильнее магнит и вопрос решен.

    Такие магниты продаются в деревянных ящиках, чтобы как-то контролировать их поведение. Органы контроля пока только учатся бороться с магнитными кражами электроэнергии, и борьба эта набирает обороты. Например:

    • На счетчик ставятся анти-магнитные пломбы. При воздействии мощного магнитного поля такая пломба разрушается.
    • Используются приборы, измеряющие намагниченность счетчика. Новый счетчик имеет практически «нулевую» намагниченность, и после применения магнита намагниченность повышается, и остается на долгое время.

    «Левый» отвод до счетчика

    Способ подходит только для частного сектора (электропроводка в частном доме), и при выполнении условий.

    Вводный кабель (алюминиевый, или СИП) идёт до гусака, или траверсы, закрепленной на стене дома. От клеммы на гусаке кабель идёт до счетчика.

    Подробнее - на СамЭлектрике как проложить кабель от гусака до счетчика.

    Кабель от гусака идёт по стене, чердаку, и в стенах.

    То есть в частных домах вводной кабель может быть частично скрыт. Этим и пользуются - подключаются до счетчика, то есть делают отвод электроэнергии, которая не учитывается.

    Способ работает до тех пор, пока не придёт проверяющий. Такая проводка видна либо визуально, либо обнариуживается с помощью индикатора. Работает это просто - отключается автомат до счетчика и после этого нигде не должно быть фазы.

    В обычном частном доме, используется вот такая типовая схема электропроводки:

    На этой схеме не показано заземление, и дальнейший ход нулевого провода, обозначенного буквой N. Кроме того, как видно из схемы, освещение и розетки в каждой группе питаются через один автомат.

    Левый отвод без определения индикатором скрытой проводки

    Как обычно, через автомат подается фаза в Комнату. Но эта фаза приходит не в распределительную коробку, как раньше, а используется для питания катушки дополнительного пускателя (контактора).

    Что такое пускатель, его параметры, как его выбрать, его отличие от контактора - на СамЭлектрике в статье Выбор пускателя (контактора).

    А пускатель коммутирует уже «красную линию», которая питается до счетчика. Если выключить питание пускателя, Комната обесточится, и индикатор скрытой проводки в руках проверяющего ничего не покажет. Покажет только наличие напряжения на вводной линии, а это нормально.

    Пускатель устанавливается как можно ближе к проходящей вводной линии. При этом нужно, чтобы вводная линия была замурована в стене или проходила в труднодоступном месте, там же устанавливается и пускатель. С таким расчетом, что добраться до него можно будет, только сняв штукатурку или разрушив часть стены.

    С технической стороны слабое место этой схемы - розетки «Тайной комнаты» защищаются только вводный автоматом, который установлен до счетчика. Если нужно обязательно поставить. В противном случае при коротком замыкании в розетках «Тайной комнаты» произойдут очень неприятные последствия, вплоть до выгорания вводного провода на столбе и пожара в доме.

    Номинал защитного автомата (в данном случае - 40А, достаточно для частного дома) определяется максимальной потребляемой мощностью всего дома, и меньше его ставить нельзя, а лучше с запасом 10-20%. Так как этот автомат защищает комнату, придётся весь «левый» монтаж исполнять проводом с сечением 4 кв.мм.

    Пускатель лучше выбрать второй величины, для повышения надежности. Контакты соединить параллельно.

    Совет! Автомат, который раньше отвечал за ток потребителей Комнаты, теперь питает катушку пускателя. Пускатель потребляет менее 1A, но уменьшать номинал защитного автомата F5 нельзя. Таким образом найти левую проводку по автомату будет нельзя.

    Поскольку подключение проводится под напряжением, и в труднодоступных местах, то нкжно быть крайне внимательным при монтаже. Всё должно быть так, чтобы не пришлось чинить!

    Как подключить проводку к счетчику - советы электрика

    Как лучше подключить

    Источник: http://sovetnik36.ru/kak-luchshe-podklyuchit-elektrichestvo-k/

    Как сделать левую розетку в частном доме

    Принципиально существует только один способ как сделать левую розетку в частном доме – чтобы провод, которым она будет подключаться, подсоединялся к вводному кабелю до того, как он будет подключенный к электросчетчику.

    Другой вопрос: как и в каком месте это получится сделать – решается индивидуально.

    Всем возможным способам реализации этой затеи учат только в одном месте – на курсах контролеров – ведь найти «левое» подключение можно только при наличии навыков самостоятельного их изготовления.

    Подключение левой розетки снаружи дома

    Чтобы определить место, наиболее подходящее для установки левой розетки, в первую очередь надо просмотреть весь путь, по которому провод подходит к электросчетчику. Здесь будут некоторые различия между частным домом и квартирой, хотя последний вариант является только частным случаем первого.

    Вдоль улицы по столбам идут провода от которых ответвления проводятся к каждому дому. Делаются они двумя способами – по воздуху или под землей. Первый способ применяется чаще всего ввиду простоты и минимальной стоимости монтажа.

    Обратите внимание

    Под землей проводка прокладывается в тех случаях, когда площадь двора большая и хозяева дома озабочены тем, чтобы его ландшафт не был испорчен столбами.

    В таких домах крайне редко задумываются о том, как сделать левую розетку, предпочитая вместо воровства электричества просто за него платить, но случиться может всякое.

    Подключение к линии, что приходит по воздуху

    Прокладка проводов таким способом осуществляется алюминиевыми неизолированными проводами со стальным сердечником. Подведение электричества к дому выполняется таким же проводом или уже заизолированной жилой.

    Если подвод сделанный неизолированной проводкой, то это уже практически готовая неучтенная розетка – надо накинуть провода на входящий кабель и готово – счетчик получилось обойти.

    Таким способом часто пользуются когда надо подключить сварочный аппарат.

    Чтобы обнаружить такое подключение надо чтобы приходящий от столба провод просматривался с улицы по всей длине – тогда накинутую на них дополнительную проводку видно невооруженным взглядом.

    Если дом стоит достаточно глубоко во дворе и изоляторы скрыты от посторонних глаз, то необходимо только визуально осматривать провода на предмет подгорелостей, которые создадут наброшенные провода. Чтобы избавиться и от них, некоторые умельцы мастерят зажимы, которые цепляют на провод, а при визите контролера они снимаются в течение нескольких минут.

    Заметить подобное вмешательство очень сложно – это станет возможным только если зажимы подолгу не отключаются от проводов и то – при тщательном осмотре с близкого расстояния.

    Если подвод осуществляется изолированным проводом, то все делается точно так же, но с куска кабеля снимается изоляция.

    Важно

    Чаще всего это делается недалеко от изоляторов, а оголенный участок закрывается кембриком из резинового шланга.

    В случае чего хозяин всегда может сказать, что не знает почему так сделано: несмотря на то, что оголенный провод вызывает большие подозрения (хотя поврежденную изоляцию еще надо увидеть), нарушением это не является.

    Если кабель идет под землей

    Для врезки левой розетки придется проводить масштабные земляные работы. Связано даже не с подключением провода к вводному кабелю, а с обеспечением его дальнейшей бесперебойной работы. Под землей на него воздействует множество факторов: влага из почвы, ее кислотность, микроорганизмы и различные грызуны.

    Как итог – для подключения левой розетки помимо того, что кабель надо раскопать, с него придется снять изоляцию прикрутить на него провод и тщательно заизолировать соединение. Делается это с помощью муфты – самодельной, в которую заливается эпоксидная смола, или покупной – со специальным составом.

    Кроме того, в большинстве случаев все это приходится делать с проводом, который находится под напряжением.

    Обнаружить такое подключение практически нереально – хозяина дома может подвести только два фактора – хорошее оснащение бригады контролеров и собственная непредусмотрительность.

    Если не повезет в первом случае, то при подозрении на воровство электричества для осмотра участка прибудут электрики с чувствительными приборами способными засечь электромагнитное поле фазного провода на расстоянии около метра.

    Если левый провод будет прокладываться в стороне от основной магистрали, то его можно обнаружить.

    Более простым способом является отключение вводного автомата на счетчике и обход всех розеток с индикатором напряжения. Если левая розетка на виду, то наличие в ней напряжения выдаст ее, как говорится, головой.

    Совет

    Чтобы этого не случилось, предусмотрительные умельцы часть провода тянут рядом с основным, который всегда будет под напряжением, а в случае необходимости сделать ответвление, ставят там пускатель. При этом управляющую фазу, которая удерживает его во включенном состоянии, берут после вводного автомата.

    Получается, что при отключении электричества в доме, оно пропадает и в левой розетке. Это требует дополнительных монтажных работ, но в таком случае что-либо доказать контролеру получиться только путем перекапывания всей трассы, по которой вводной кабель идет к дому, на что нужны ну очень веские основания.

    Еще одна оплошность, которую может допустить человек, монтирующий левую розетку – взять для нее не домашний ноль, а из заземления. В таком случае левое подключение определяется отключением ноля – искомая розетка, в отличие от всех остальных, будет работать.

    Подключение левой розетки внутри дома

    Здесь применяется тот же самый принцип, что и при врезке в подземный кабель за тем исключением, что воспользоваться можно только тем обстоятельством, что часть провода прокладывается внутри стены. Любой другой способ будет гарантированно обнаружен при обычном визуальном осмотре.

    Перед тем, как сделать надежную левую розетку в частном доме или квартире потребуется частично разбить стену, что даст доступ к вводному кабелю до того, как он придет к счетчику. С кабеля снимается изоляция, на жилу вешается провод, а само соединение изолируется.

    Самой большой проблемой становится расположение левой розетки и ее дальнейшее использование. Чтобы она выглядела естественно, то проводку надо прокладывать внутри стены.

    Если подключение левой розетки делается не на этапе монтажа всей электропроводки, в большинстве случаев она будет располагаться недалеко от счетчика.

    Это с одной стороны сужает круг поиска для контролеров, а с другой – вынуждает для ее полноценного использования держать «на хозяйстве» длинную переноску.

    Обнаруживается такое подключение простукиванием стен, через которые проложен вводной кабель – если где-то обнаруживается ответвление, то это повод для более детального осмотра. Поэтому предусмотрительные монтажники левых розеток для заделывания провода используют цементную замазку, чтобы она после застывания не отличалась от стены.

    Если для маскировки незаконной врезки (чтобы ее нельзя было обнаружить после отключения вводного автомата) используется пускатель старых моделей, то он как раз и может выдать наличие левой розетки – при отключении и включении вводного автомата он будет щелкать контактами. Также его можно обнаружить простукиванием, если только он не спрятан глубоко в стену.

    В квартире незаметно сделать левую розетку возможно только в том случае, если счетчик перенесен внутрь нее из подъезда.

    Обратите внимание

    В противном случае надо подключение проводить внутри этажного щитка, что сделать незаметно просто невозможно.

    Некоторые в наглую бросают провод в квартиру, но так как это создает потенциальную опасность для других жильцов, то они вполне могут вызвать контролеров самостоятельно.

    Какой способ используется чаще всего

    Если хозяева дома уверены, что с обыском к ним никто не нагрянет, то не станут дополнительно маскировать левую розетку или оснащать проводку пускателем.

    Можно даже сделать не одну левую розетку, а электричество для всего дома пустить мимо счетчика – для этого врезка в кабель производится до него и после.

    В первой точке ставится переключатель и когда цепь идущая к счетчику размыкается, то мотать он не будет.

    Рассмотренные выше методы установки левых розеток являются самыми сложными для обнаружения их контролерами энергонадзора, а все остальные способы являются упрощенными вариациями перечисленных.

    Источник: https://YaElectrik.ru/jelektrojenergija/kak-sdelat-levuyu-rozetku

    Как подключить электросчетчики и автоматы правильно – однофазный и трехфазный, схема

    Под электросчетчиком понимается специальное устройство, основной функцией которого является измерение расходуемого количества электрической энергии. История этих приборов начинается в XIX веке, когда были изобретены и начала активно использоваться технические средства, являющиеся потребителями электроэнергии.

    Устройство электросчетчиков выглядит следующим образом:

    1. Основными механизмами являются катушка-обмотка напряжения и токовая катушка.
    2. Электромагниты указанных катушек располагаются таким образом, чтобы они могли находиться по отношению друг к другу строго под углом, равному 90°.
    3. В пространстве между катушечными электромагнитами размещен особый диск из алюминия. Снизу и сверху он зафиксирован при помощи подшипников и подпятников.
    4. Ось алюминиевого диска оборудована специальным червяком, который, благодарю наличию колес с зубцами, позволяет функционировать барабану счетного устройства, приводя его в движение.

    Принцип, по которому функционирует любая разновидность электросчетчиков, можно описать следующим порядком производимых действий:

    1. Токовая катушка имеет последовательное включение в систему электрической цепи. Состоит из малого числа витков, а наматывание происходит проводом с крупным диаметром.
    2. Вторая катушка, наоборот, имеет параллельный принцип подключения к электрической цепи. Количество витков у нее значительно больше, чем у токовой катушки, а наматывание происходит при помощи тонкого провода.
    3. Переменное напряжение в процессе работы передается только одному элементу счетчика – катушке с большим количеством витков и тонким проводом.
    4. Когда напряжение проходит через катушки, то в пространстве между ними сразу же возникают магнитные потоки переменного типа.
    5. Благодаря возникшим потокам между катушками, диск из алюминия создает внутри себя особые токовые вихри.
    6. Вихри и потоки встречаются в алюминиевом диске, вступая во взаимодействие друг с другом, что вызывает вращательный эффект по отношению к самому диску, и он начинает приходить в движение.
    7. Счетчик фиксирует все обороты диска за определенный установленный отрезок времени, считая и учитывая при этом потребляемую электроэнергию.
    8. Современные модели электросчетчиков осуществляют данный процесс путем преобразования аналоговых сигналов, которые были получены датчиками, в импульсный код, представляющий собой набор цифр. Микроконтроллер способен расшифровать данный код после его поступления, а также рассчитать и вывести на экран полученное значение количества потребляемой электроэнергии.

    Подготовительные работы

    Осуществить процесс подключения такого счетчика к сети возможно самостоятельно, без вызова квалифицированного электрика. Однако, прежде чем приступать к этому, необходимо предварительно провести подготовительные работы по монтажу специального бокса, внутрь которого нужно будет установить сам электросчетчик.

    Для соблюдения правильности технологии монтажа, нужно придерживаться следующего алгоритма действий:

    1. На настенном боксе откручиваются все болты или шурупы, держащие крышку на месте, после чего она снимается.
    2. Бокс устанавливается на стену, причем высота его монтажа должна быть в промежутке от 0,8 до 1,7 метра. Этот параметр регламентируется действующими официальными правилами по технике безопасности при работе с высоким напряжением.
    3. Выбор элементов для крепежа осуществляется на основании материала, из которого изготовлена стена.
    4. Закрепленный на стене бокс будет иметь несколько монтажных реек, как уже было сказано, и нулевую шину.

    Фактически, все современные модели счетчиков являются представителями модульной разновидности, поэтому тип подключения у них унифицирован: он производится на монтажную рейку. Их преимуществом является не только использование абсолютно безопасных и негорючих материалов в собственной структуре, но также и значительная легкость понимания и реализации технологии установки.

    Необходимые материалы и инструменты

    Желательно, если провода будут отличаться друг от друга не только толщиной, но и цветом.

    Заблаговременная подготовка инструментов и материалов, которые потребуются для подключения счетчика, также является одной из частей подготовительных работ.

    Приготовить заранее необходимо:

    • электрощит, который должен соответствовать всем параметрам и особенностям устанавливаемого счетчика;
    • сам электросчетчик, можно выбрать индукционный или наиболее распространенный электронный вариант;
    • несколько проводов с различным диаметром от 1,5 м. до 6 мм;
    • автоматический выключатель;
    • планки с рекомендуемой шириной 0,35 см;
    • материалы и инструменты для осуществления крепежа;
    • УЗО;
    • изоляционные элементы;
    • изолента;
    • нож с острым лезвием;
    • отвертки различного типа;
    • пассатижи;

    Важным условием, от которого зависит безопасность человека, осуществляющего установку и подключение электросчетчика, является обязательное наличие у всех отобранных инструментов изолирующей резиновой ручки, позволяющей избежать ударов электрического тока.

    Установка

    Если все подготовительные работы остались позади, а нужные инструменты и материалы заготовлены и соответствуют всем предъявляемым к ним требованиям, то можно приступать непосредственно к монтажу электросчетчика:

    1. ПУЭ дает предписание, согласно которому, установке счетчика должен предшествовать монтаж защитного оборудования, способному обезопасить от возникновения различных аварийных ситуаций. Такое устройство для защиты можно разместить в разных местах: цокольном щитке, на лестничной клетке, возле самого электросчетчика. Выбор месторасположения зависит от возможностей по установке пломб на оборудовании.
    2. После установки защитного оборудования, можно вернуться к вопросу монтажа счетчика. Первоначально, должен быть установлен автоматический выключатель с двумя полюсами. При помощи специального механизма на обратной стороне, его можно зафиксировать на верхней рейке внутри бокса.
    3. Устанавливается сам электросчетчик. Он имеет на обратной стороне точно такой же механизм, как и автоматический выключатель, поэтом, по такому же принципу подсоединяется к одной из ДИН-реек.
    4. Далее, необходимо добавить однополюсные автоматы. Их количество может различаться, но чаще всего монтируется два автомата на каждый счетчик.

    На этом, процесс монтажа электросчетчика закончен и, как можно убедиться на практике, ничего сложного в нем нет.

    Подключение

    Алгоритм действий, которые необходимо выполнить при подключении электросчетчика, напрямую зависит от его разновидности.

    Так, для подсоединения однофазного счетчика нужно:

    1. На первоначальном этапе, полностью отключить автомат или пробки, либо обесточить всю линию на время проведения работ по подключению устройства.
    2. На обратной стороне любого однофазного электросчетчика имеется схема, в соответствии с которой его и необходимо подключать.
    3. Подключить провода к контактам на клеммной планке, всего у однофазного устройства имеется четыре клеммы.

    Порядок подключения должен быть в обязательном порядке следующим (если смотреть на счетчик слева направо):

    1. Ввод фазы к квартире от сети.
    2. Выход фазы внутрь помещения.
    3. Ввод нуля к квартире от сети.
    4. Вывод нулевого изолятора внутрь помещения.

    Трехфазные электросчетчики делятся на несколько разновидностей: приборы прямого или косвенного подключения, соответственно, технология данного процесса у них различается. Устройства косвенного подключения рассматриваться не будут, поскольку они запрещены для монтажа в объектах жилищного фонда.

    Подобные приборы используются исключительно в промышленных целях, а их установка и подключение могут быть осуществлены только квалифицированными мастерами и электриками, имеющими подобный доступ.

    Если говорить об электросчетчиках прямого подключения, то они подходят для установки в жилых домах, алгоритм подключения не столь значительно отличается от технологии, используемой для однофазных моделей.

    Но с учетом того, что схема у трехфазных приборов гораздо сложнее, рекомендуется не осуществлять их подключение самостоятельно, а доверить этот процесс профессиональному электрику.

    Это обусловлено также еще и тем, что регистрация нового устройства все равно должна быть произведена специализированной организацией, которая и предоставит мастера, имеющего лицензию и допуск к проведению различных электромонтажных работ.

    Описание схемы подключения

    Если говорить об однофазной разновидности электросчетчиков, то схема подключения у них самая элементарная и традиционно указывается на обратной стороне крышки устройства.

    Если она все же отсутствует, то можно воспользоваться следующим описанием правильного подсоединения проводов:

    1. В первую клемму слева, входит фаза, ведущая от внешней сети к жилому помещению.
    2. Через вторую клемму, эта фаза выводится внутрь квартиры.
    3. Третья клемма подводит нуль от сети.
    4. Через последний контакт, располагающий справа, нуль имеет выход в квартиру.

    Схема подключения трехфазного электросчетчика несколько сложнее, но она также чаще всего приводится на обратной стороне крышки устройства или в инструкции по эксплуатации прибора. Самое важное в данном процессе – не перепутать провода и отслеживать порядок их подсоединения, опираясь на цвет.

    Также, важно помнить, что все нечетные номера контактов будут соответствовать вводу, а четные значения говорят о нагрузке.

    Схема трехфазного счетчика

    Правильная схема подключения трехфазного устройства будет выглядеть следующим образом:

    1. Желтый провод подключается на вход, соответствует фазе А.
    2. Второй желтый провод подключается на выход, соответствует той же самой фазе.
    3. Зеленый провод для входа фазы В.
    4. Второй зеленый провод должен быть подключен по аналогии с первым того же цвета.
    5. Красный провод подключается на вход фазы С.
    6. Второй красный провод необходимо подключить на выход той же самой фазы.
    7. Синий провод соответствует нулевому проводнику, он подключается на вход.
    8. Второй синий провод также соответствует нулю, но подключается на выход.

    Все провода трехфазных счетчиков имеют именно такую нумерацию, поэтому если четко следовать приведенному описанию, то устройство будет подключено правильно.

    Как подключить автоматы?

    Схема подключения однофазного автомата

    Подключение автоматов является не таким сложным, как, например, трехфазного счетчика, поэтому его может реализовать каждый, выполнив приведенный ниже алгоритм действий:

    1. В электрощите, автоматический выключатель крепится при помощи встроенного защелкивающегося механизма на ДИН-рейку в боксе.
    2. Провода вставляются в зажимы и подлежат надежной фиксации при помощи специальных болтовых контактов.
    3. Контакты необходимо затягивать надежно, но аккуратно, чтобы не повредить корпус устройства, что вызовет последующее смещение внутренних элементов, а это приведет к частым перегревам в процессе эксплуатации и в ближайшее время поспособствует поломке выключателя.
    4. Входное питание должно быть подключено строго сверху автомата, а с нижней части подсоединяется нагрузка или выход.
    5. Еще до подключения кабеля к контактным зажимам, его необходимо на 15 см. освободить от внешнего изоляционного слоя, чтобы добавить гибкости и подвижности. Внутреннюю изоляцию допускается устранять только на 0,5-1 см.
    6. При подсоединении к автоматическому выключателю проводов, обладающих малым сечением или многожильных кабелей, в процессе монтажа для них используются специальные наконечники.

    Что будет если неправильно подключить электросчетчик?

    Неправильное подключение данного устройства или защитного оборудования для него может привести к следующим нежелательным последствиям:

    1. Возникновение короткого замыкания, сгорание всех незаземленных электрических приборов.
    2. Перегрев самого оборудования, который в кратчайшие сроки выведет его из строя.
    3. Ответственная организация при осуществлении проверки, скорее всего, введет штрафные санкции за самопроизвольное неправильное подключение прибора, особенно, если на нем будет отсутствовать пломба.

    0,00, (оценок: 0)Загрузка…

    Источник: https://househill.ru/kommunikacii/electrika/pribory/kak-podklyuchit-schetchik.html

    Как подключить проводку в доме?

    Корректность работы электрической проводки в доме зависит не только от того, насколько грамотно выбраны все комплектующие, но и правильности ее подключения, схемы распределения и других нюансов.

    Если же при подключении допущены ошибки, то вполне возможно получение эффекта, когда одна часть схемы будет перегружена, а другая наоборот недогружена.

    Как подключить проводку к счетчику

    Ввод в дом или квартиру начинается от прибора учета, который обязательно пломбируется представителем энергоснабжающей организации, после установки и подключения к нему всех линий. Чтобы подключить проводку к счетчику, должны быть выполнены следующие условия:

    • · прибор учета должен находиться в месте согласованном с поставщиком электроэнергии и соответствующем всем нормативам ПУЭ и правилам пожарной безопасности;
    • · модель прибора учета должна иметь поверочные пломбы, а сам прибор быть занесенным в государственный реестр средств измерительной техники и согласованным с энергоснабжающей организацией;
    • · подключение должно выполняться строго согласно схеме для однофазных или трехфазных счетчиков.

    Подводимые с абонентской стороны провода подключаются к счетчику строго через автоматические выключатели и хотя допускается установка автомата только на фазный провод, рекомендуется все же использовать двухполюсный для однофазного подключения или трехполюсный автомат для трехфазного.

    В электрощит, где расположен счетчик, провода заводятся с небольшим запасом, чтобы после подключения они не натягивались, а когда подключение выполнено и протестировано, сам щит также пломбируется.

    Как подключить проводку к автомату

    Даже самая мощная и современная проводка нуждается в защите от короткого замыкания и перегрузок, поэтому невозможно представить ее функционирование без автоматического выключателя.

    Поскольку сам выключатель может стоить немало, особенно трехполюсный вариант, то необходимо точно знать, где установка защиты требуется однозначно.

    На вводе выключатели могут устанавливаться, как до счетчика, так и после него, однако следует иметь ввиду, что автоматы установленные не на абонентской стороне, как и прибор учета, должны пломбироваться энергоснабжающей организацией, что естественно предстоит оплатить дополнительно, в то же время, они позволят снять напряжение не только во всей квартире, но и с самого счетчика.

    Важно

    После вводных автоматов, выполняется внутренняя разводка, для чего обустраивается внутренний электрощит с дополнительными автоматическими выключателями, подающими напряжение на определенную группу потребителей.

    Наиболее простая схема энергоснабжения – это разделение нагрузки на осветительную и силовую, таким образом понадобится подключить всего два дополнительных автомата, хотя рекомендуется для мощных потребителей сделать выделенные линии непосредственно от электрощита или хотя бы распределительной коробки с установкой своего автоматического выключателя.

    Как подключить проводку к щитку

    Сегодняшние стандарты устройства схем электроснабжения не приемлют использования металлических распределительных коробок с множеством скруток, так как такое соединение при нынешних величинах протекания тока, достаточно ненадежно, особенно если от подающей линии следует запитать сразу несколько ответвлений.

    Для того чтобы сделать соединение надежным и удобным в эксплуатации, ведь иногда возникает необходимость разъединить провода или выполнить новое подключение, применяется различная электротехническая арматура.

    Целесообразно сделать централизованное управление энергосхемой, для чего после ввода линии в дом, обустраивается электрический щит, где размещается коммутационная аппаратура.

    Сам щит представляет собой металлический или пластиковый короб, с отверстиями для заведения туда проводки, дверцей и замком, на тот случай, если он располагается в общедоступном месте.

    Внутри щита располагается DIN-рейка – универсальное крепление, ширине которого соответствует крепежная часть любой современной электротехнической арматуры, таким образом отпадает необходимость прикреплять те же автоматы гвоздями или шурупами к стене.

    Для дополнительной защиты проводников, их прокладывают в специальной пластиковой гофрированной трубе и в ней же заводят в щиток, где уже непосредственно подключают к коммутационным аппаратам.

    Источник: http://euroelectrica. ru/kak-podklyuchit-provodku-v-dome/

    Жизнь за пределами сети: как вырабатывать собственное электричество

    Когда мы с женой переехали в Монтану, мы нашли удобный дом на нескольких акрах земли с видом на горы.

    Была только одна загвоздка - дом был отключен от электросети. Фактически, каждый в подразделении генерировал свою собственную энергию, включая отель типа «постель и завтрак» поблизости.

    Это не значит, что он был примитивным. В доме были солнечные батареи, ветряная турбина, аккумуляторная батарея и инвертор, генератор и полный набор бытовой техники, включая стиральную машину и сушилку, холодильник, плиту, спутниковое телевидение, пропановую печь и даже посудомоечную машину.

    Поскольку я работал на когенерационной электростанции до приезда в Монтану, я не слишком беспокоился о выработке собственной электроэнергии, поэтому мы купили дом.


    Солнечная панель с трекером

    Жизнь вне сети

    Предыдущий владелец показал мне важные объекты и рассказал, как с ними работать. Когда мы въехали, мы вставили компактные люминесцентные лампы в каждую розетку, запрограммировали термостат на автоматическое понижение температуры ночью и обязательно выключили свет, когда выходили из комнаты.Мы думали, что у нас все под контролем.

    На третью ночь в доме мы легли спать, как обычно, под слабый шум ветра снаружи, звук, который мы уже начали получать, потому что он генерировал большую часть нашей энергии. Посреди ночи меня разбудил звук - ничего. Ни гула холодильника, ни вентилятора печи, ни ветра. Крошечный индикатор питания на детекторе угарного газа не горел, как и цифровой дисплей на радиочасах. У нас не было силы.


    Ветряная турбина

    Я встал и вышел на улицу, чтобы проверить силовое оборудование.Очевидно, ветер утих ночью, и небольшое количество потребляемой энергии истощило батареи. Я запустил бензиновый генератор, и он начал подавать электроэнергию в наш дом и заряжать батареи.

    Я только что усвоил первый урок энергии ветра и солнца: на них не всегда можно рассчитывать, когда они вам нужны. Независимо от того, где вы находитесь, солнце всегда заходит, а ветер перестанет дуть.

    Постройте частную микросеть перед следующим отключением электроэнергии | Томас Смит | Стартап

    Строю свою собственную электрическую сеть с защитой от отключения менее чем за 1 тыс. Долларов

    Автономные солнечные панели.Предоставлено: изображения Gado.

    Если вы живете в Калифорнии и только что испытали отключение питания PGE для общественной безопасности, вам, вероятно, очень важны резервные источники питания. Вы можете получить резервный генератор, но процесс выдачи разрешений для постоянных генераторов в Калифорнии - это кошмар. А портативные генераторы шумят, пахнут и выделяют опасный CO.

    К счастью, есть другой способ. Солнечная микросеть позволяет вырабатывать собственную чистую энергию - как во время чрезвычайных ситуаций, так и в повседневной жизни.Это экологичный, бесшумный и удивительно экономичный способ обеспечить вашу семью резервным питанием во время следующего отключения электроэнергии или во время незапланированного отключения электроэнергии после землетрясения.

    Как построить собственную микросеть? Читайте дальше, чтобы узнать больше.

    Микросеть и традиционные солнечные панели

    В чем разница между солнечной микросетью и традиционными солнечными панелями? Солнечные панели очень распространены в Калифорнии. Большинство из них подключены к электросети, что означает, что они подают электроэнергию в сеть коммунальной компании.Они используют процесс, называемый чистым измерением, что означает, что они вращают ваш счетчик в обратном направлении, уменьшая ваш счет за электроэнергию, когда светит солнце и они вырабатывают электроэнергию. Ночью или в пасмурную погоду вы потребляете электроэнергию из сети, и ваш счетчик вращается вперед.

    Панель с привязкой к сети подключается к основной электросети. Предоставлено: изображения Gado.

    Если у вас есть солнечные батареи на крыше, вы уже защищены в случае отключения электричества, верно? Не так быстро. Большинство подключенных к сети солнечных панелей предназначены для отключения в случае отключения электроэнергии.Это необходимо для защиты электриков. Если ваши панели по-прежнему подавали энергию обратно в сеть, когда она отключена, рабочие, выполняющие ремонт или пытающиеся восстановить питание, могут получить травмы. Так что в большинстве случаев, когда сетка выходит из строя, ваши панели тоже.

    Микросеть, с другой стороны, отделена от основной электросети. Это ваша собственная маленькая сетка (отсюда и термин микрогрид), которой вы управляете. Когда основная сеть выходит из строя, она продолжает работать в обычном режиме и обеспечивает вас электроэнергией, даже если основная сеть отключена.Некоторые микросети подключены к основной сети в нормальных условиях, а другие полностью отделены.

    Professional vs DIY Microgrid

    Если вам нужна солнечная микросеть, самый быстрый и простой вариант - купить ее у компании, которая предоставляет их на профессиональном уровне. Tesla Solar - один из примеров. Они установят солнечные панели в вашем доме, а также Powerwall, который по сути представляет собой гигантскую батарею. В нормальных условиях панели заряжают Powerwall, а также подают электроэнергию в ваш дом, а также обратно в сеть через сетевые измерения.Однако в случае сбоя система отделяется от основной сети, и Powerwall управляет вашим домом - с помощью панелей в течение дня - до тех пор, пока основная сеть не будет снова включена.

    Tesla Solar предоставляет профессиональные микросети. Предоставлено: изображения Gado.

    Это отличное решение, но есть некоторые проблемы. Первое - это стоимость. Только сам Powerwall стоит 7600 долларов с вспомогательным оборудованием, а солнечные панели Tesla добавляют еще тысячи или десятки тысяч. Установка добавляет еще больше затрат. Для этого варианта вы могли бы смотреть на $ 25 000 +.

    Вторая проблема - сложность. Для подключения вашей системы к сети требуются разрешения и сотрудничество с вашим коммунальным предприятием. Обычно это означает, что вам нужно привлечь профессионального установщика, вам может потребоваться много документов и работа, чтобы получить разрешение и т. Д. Это добавляет время и даже больше затрат.

    Третья проблема - переносимость. Профессиональные микросети отлично работают, если вы являетесь владельцем дома, но они не подходят для съемщика - если только вы не хотите покупать арендодателю батарею за 7600 долларов.Это означает, что тем, кто живет в квартире или в съемном доме, не повезло.

    При этом профессиональные микросети - отличный вариант для тех, кто может себе их позволить. Есть и другие преимущества сетевых панелей, например, ежедневное сокращение вашего счета за электроэнергию. А с Powerwall вы можете сэкономить деньги, используя электроэнергию только в непиковое время. В будущем коммунальные предприятия могут даже платить вам за хранение энергии в вашем Powerwall.

    Профессиональные микросети внедряются повсеместно - в настоящее время у Tesla 11000 проектов, реализуемых в пострадавшем от урагана Пуэрто-Рико, где энергосистема хронически ненадежна.Другие компании также предлагают аналогичные услуги, например, Sunrun здесь, в Калифорнии.

    DIY Microgrid

    Если у вас более скромные потребности в электроэнергии, вы снимаете дом / квартиру или не хотите покупать профессиональную микросеть, вариант DIY может быть лучшим выбором. Большинство самодельных микросетей полностью отделены от основной сети - в них не используются сетевые измерения, и во многих случаях они даже не подключены к вашему дому. Это делает их намного дешевле в установке и часто устраняет необходимость в разрешении (хотя уточняйте это в вашей местной юрисдикции).Кроме того, они часто бывают портативными, а это значит, что они подходят для съемщиков.

    Панели Microgrid на балконе. Предоставлено: изображения Gado.

    У меня есть небольшая микросеть, которая генерирует мощность около 250 Вт. Этого достаточно, чтобы запустить компьютер, включить основные медицинские устройства, такие как небулайзер, включить свет и зарядить кучу мобильных телефонов и планшетов. Моя полностью отделена от основной сети и отдельно от моего дома. Я считаю, что иметь резервное питание - отличное решение, и это было здорово во время отключения электроэнергии в целях общественной безопасности.Я получил компоненты для своей микросети от Renogy, компании, занимающейся производством солнечных батарей.

    Во-первых, небольшое предостережение. Любой проект, сделанный своими руками, особенно с электричеством, может быть опасным. Создавайте собственную микросетку только в том случае, если вы полностью понимаете, что создаете, и понимаете риски. Эта статья предназначена только для того, чтобы поделиться основами того, как я построил свою микросеть - если у вас есть какие-либо сомнения относительно своих возможностей, всегда консультируйтесь с лицензированным электриком. Кроме того, всегда убедитесь, что использование микросетей разрешено в вашей юрисдикции и в соответствии с условиями вашего договора аренды, если вы арендатор.

    Вот как я собрал свою микросетку и детали, необходимые для ее создания.

    Солнечные панели

    Солнечные панели Renogy. Предоставлено: изображения Gado.

    Солнечные панели обеспечивают автономное питание вашей микросети. Они оцениваются с точки зрения общей вырабатываемой мощности в ваттах, а также напряжения, при котором они работают. Как правило, чем выше мощность, тем больше будет панель физически. Renogy продает панели различной мощности от 50 до 300 ватт и с напряжением от 12 до 24 вольт.

    Выбор панелей во многом зависит от того, сколько энергии вам нужно и сколько места у вас есть. Для микросетей вы, вероятно, не будете ставить панели на крышу. Вместо этого большинство людей планируют установить их на заднем дворе, на балконе квартиры или в другом месте, где они могут находиться на солнце, но не связаны с конструкцией.

    Еще одно замечание: не обязательно держать панели на солнце. Если вы строите свою микросеть для обеспечения устойчивости во время отключения электроэнергии, вы всегда можете хранить панели в своем гараже или в помещении в обычное время и размещать их снаружи (например, на подъездной дорожке) во время отключения электроэнергии.Это может позволить вам использовать больше панелей - поскольку они не всегда должны отсутствовать - или построить микросеть, даже если ваш домовладелец или ТСЖ обычно возражают против того, чтобы солнечные панели были отключены и были видны все время.

    Лично я обнаружил, что 250 Вт - это хорошая цель. Мой компьютер потребляет около 170 Вт, и у меня нет проблем с его подключением к микросети. Это обеспечивает некоторую отказоустойчивость работы в случае отключения электроэнергии - даже если в моем офисе отключено электричество, я все равно могу работать из дома без использования микросети.Этого также достаточно для работы небулайзера или другого важного, но не критического медицинского устройства.

    Чтобы получить 250 Вт, я использовал две панели по 100 Вт от Renogy и одну панель на 50 Вт. В идеале все ваши панели будут иметь одинаковую мощность, но у меня уже была дополнительная панель на 50 Вт, поэтому я добавил ее в свою систему. Общая стоимость панелей составляет 287 долларов (105 долларов за 100-ваттные панели и 77 долларов за 50-ваттные). Renogy также продаст вам кабели и разъемы, необходимые для их подключения.

    Контроллер заряда

    Контроллер заряда Adventurer.Предоставлено: изображения Gado.

    Контроллер заряда - это устройство, которое получает питание от панелей и использует его для безопасной зарядки аккумулятора (подробнее об этом ниже). Контроллеры заряда различаются по размеру и эффективности. Контроллеры MPPT дороже, но более эффективны, тогда как контроллеры PWM дешевле, но менее эффективны.

    В итоге я остановился на ШИМ-контроллере. Я использовал Adventurer от Renogy, который стоит 50 долларов. У него есть приятный бонус, позволяющий подключить модуль Bluetooth, который позволяет вам контролировать производительность вашей системы.

    Аккумулятор

    Клемма аккумулятора в моей микросети. Источник: Gado Images.

    Аккумулятор накапливает энергию ваших панелей. Даже если вы планируете использовать микросеть только днем ​​- и вам не нужно запасать электроэнергию на ночь - вам все равно понадобится аккумулятор. В противном случае ваша система будет слишком уязвима для случайных колебаний выходной мощности ваших панелей.

    Предположим, вы используете свой компьютер вне микросети, как я часто это делаю. Без батареи, если облако проплывет мимо и ненадолго заблокирует солнце, ваша система перестанет генерировать энергию, и ваш компьютер выйдет из строя.С аккумулятором, если панели не работают какое-то время, ничего страшного - аккумулятор принимает слабину, пока они снова не подключатся к сети.

    Существует множество различных технологий аккумуляторов, которые вы можете выбрать для своей микросети. Стандартные свинцово-кислотные аккумуляторы (например, автомобильные) дешевле, но их нужно поддерживать, повышая уровень воды, и они тяжелые. Герметичные свинцово-кислотные батареи дороже, но их легче обслуживать. А литиевые батареи самые дорогие, но у них отличный срок службы.

    Вы можете выбрать размер аккумулятора в зависимости от ваших потребностей. Если вам просто нужна батарея для сглаживания скачков мощности в течение дня, вы, вероятно, сможете обойтись чем-то небольшим, например, 20 ампер-часами. Если вы хотите, чтобы аккумулятор работал в ночное время, вам понадобится как минимум 100 - скорее всего, больше. Имейте в виду, что свинцово-кислотный аккумулятор не должен разряжаться ниже 50% емкости, поэтому, если вам нужно 100 ампер-часов, вам действительно стоит купить 200.

    В итоге я использовал морскую аккумуляторную батарею глубокого разряда от Home Depot. Он имеет емкость 100 ампер-часов и стоит $ 119,99 .

    Светильники, зарядные устройства, инверторы

    Инвертор Renogy Power. Предоставлено: изображения Gado.

    На данный момент у вас есть микросеть. Поздравляю! Панели подают питание на контроллер заряда, который заряжает аккумулятор. Вы не в сети!

    Однако следующий вопрос - что делать с этой мощностью. На данный момент ваша микросеть работает от 12 вольт (или 24 вольт, если вы построили систему на 24 вольт). Это похоже на мощность вашей машины или мощность вашей лодки (если вам повезло, что она есть).

    На этом этапе у вас есть два варианта. Вы можете использовать питание 12 вольт напрямую или преобразовать его в домашнее питание 120 вольт.

    Первый вариант наиболее эффективен, так как не требует преобразования. Есть множество устройств, которые работают напрямую от 12 вольт, в том числе множество фонарей и вентиляторов, предназначенных для лодок или домов на колесах. Вы даже можете приобрести кофеварку на 12 вольт, пылесос и многое другое, которые обычно предназначены для автомобильного кемпинга.

    Во многих случаях вы также можете зарядить свой телефон, планшет или ноутбук от источника питания 12 В.Просто возьмите автомобильное зарядное устройство от производителя устройства, подключите его к аккумулятору (используйте предохранитель для безопасности), и все готово. Я делаю это с помощью собственной микросети - у меня есть несколько зарядных устройств для мобильных телефонов и ноутбуков, которые напрямую используют 12-вольтовую мощность микросети.

    Если вам нужно запустить обычное устройство (например, компьютер или небулайзер для астмы) от вашей микросети, вам понадобится инвертор. Они преобразуют 12 вольт постоянного тока от вашей батареи в 120 вольт переменного тока, необходимые для работы стандартных приборов.Renogy продает отличные инверторы, но они дорогие. Инвертор на 700 Вт стоит около 120 долларов. И они разрядят вашу батарею быстрее, чем при использовании устройств на 12 В, поскольку в процессе преобразования теряется не менее 10%.

    Инверторы, тем не менее, великолепны, потому что они дают вам возможность использовать обычные приборы во время отключения электроэнергии. Опять же, я использую один с моей микросеткой для запуска обычного настольного ПК вне системы.

    Общая стоимость системы

    Итак, какова общая стоимость микросети на 250 Вт, подобной моей? Вот разбивка:

    • Панели: 287 долларов от Renogy
    • Контроллер заряда: 50 долларов от Renogy
    • Аккумулятор: 119 долларов.99 от Home Depot
    • Инвертор: 120 долларов от Renogy
    • Кабели, разъемы, предохранители: 50 долларов от Renogy
    • ИТОГО: 626,99 долларов США

    Вот и все. За менее чем 1 тыс. Долларов у меня есть система, которая может обеспечить достаточное резервное питание для следующего отключения электроэнергии в целях общественной безопасности или даже незапланированного отключения электроэнергии.

    Он чистый, не выделяет опасного угарного газа и дает мне возможность работать, освещать свой дом и запускать основные медицинские устройства в автономном режиме как во время простоев, так и в повседневной работе.

    Если вы можете позволить себе профессиональную микросеть, то обязательно установите ее. Вы получите и другие преимущества, например снижение счета за электроэнергию. Но если вы арендатор, наслаждаетесь проектами своими руками или у вас более ограниченный бюджет, подумайте о микросети, подобной моей. Это отличное спокойствие - вам не нужно беспокоиться о том, как вы справитесь в следующий раз, когда PGE объявит о отключении.

    Перенос коммунальных услуг при въезде новых арендаторов

    Я виновен. Виновен в том, что был неосторожным спреем.Этот раз.

    Излишне говорить, что я не хочу, чтобы вы совершили ту же ошибку, что и я, когда дело доходит до передачи коммунальных услуг (например, газа, электричества, воды, интернета и т. Д.) Новому арендатору, когда они въезжают, так что вот моя рекомендация о том, как управлять процессом, чтобы избежать несчастных случаев…

    Кто несет ответственность за перевод счетов за коммунальные услуги для новых арендаторов, арендодателей или арендаторов?

    Если вы - домовладелец, который несет ответственность за оплату счетов за коммунальные услуги напрямую, потому что, например, они включены в арендную плату, что является обычным делом в ОПЗ, то очевидно, что в передаче коммунальных услуг нет необходимости. Когда новые арендаторы въезжают или выезжают, ничего делать не нужно, потому что вы всегда будете владельцем аккаунта.

    Однако в большинстве случаев, особенно при однократной аренде, коммунальные услуги, как правило, управляются и оплачиваются непосредственно арендатором. Таким образом, в конечном итоге, они должны связаться со всеми соответствующими поставщиками услуг и обновить свои записи, , как только они переедут в , чтобы зарегистрироваться в качестве нового владельца счета. Однако часто это не самое практичное решение, и я вскоре объясню почему.

    Коммунальные услуги, которые обычно требуют управления и передачи в аренду

    • Вода - вам могут потребоваться соответствующие показания счетчиков
    • Газ и электричество - вам потребуются соответствующие показания счетчиков
    • Муниципальный налог
    • Услуги электросвязи (стационарные, широкополосные и т. Д. )
    • ТВ-услуги и подписки (например, Sky Digital)

    ВАЖНО: не полагайтесь полностью на арендаторов в управлении передачей!

    Вот как меня однажды поймали, поэтому небольшое предупреждение.

    Я настоятельно рекомендую всем арендодателям не расставаться с полной верой в своих арендаторов, когда дело касается управления коммунальными услугами.

    Раньше я доверял арендаторам администрирование этой задачи, и, честно говоря, в большинстве случаев все удавалось. Однако недавно меня поймали, и я подозреваю, что я не был первым домовладельцем и, конечно же, не последним, кого поймали подобным образом! Оглядываясь назад, становится очевидным, что лучше всего не полагаться на арендаторов в вопросах управления коммунальными услугами.

    После того, как въезжают новые арендаторы, я обычно связываюсь с ними через день или около того, чтобы проверить, все ли в порядке и есть ли у них какие-либо вопросы. Обычная штука. Я также специально спрашиваю, связались ли они со всеми поставщиками коммунальных услуг, чтобы обновить свои записи (я предоставляю им все подробности о текущих поставщиках во время переезда).

    Мой арендатор заверил меня, что он принял все необходимые меры, и все было перенесено на его имя.

    Короче говоря, дерьмо в обмен на мозги солгало мне, и в итоге я получил счет муниципального налога и счет за газ и электричество на 150 фунтов стерлингов на мое имя.

    Не знаю, зашивал меня мой арендатор намеренно или нет. К счастью, после предоставления местному совету и поставщику энергии доказательств того, что недвижимость была занята моим арендатором, ответственность за непогашенный долг была передана обратно моему арендатору. ПРИНИМАЙТЕ ЭТО, УЗОР!

    Это были ненужные хлопоты, и я легко вижу, как они могли легко взорваться мне в лицо. Лучше убрать эти проблемы со зачета.

    С этого дня, даже если мои новые арендаторы будут уверять меня, что они передали все услуги - я откажусь им верить.Ничего личного, это просто бизнес!

    Я лично связываюсь со всеми поставщиками коммунальных услуг, а дважды проверяю , что все зарегистрировано на новых арендаторов!

    Советую всем арендодателям сделать то же самое. Не дурак, не доверяйте своим арендаторам 🙂

    При перепроверке того, что все коммунальные услуги зарегистрированы у новых арендаторов, убедитесь, что вы также дважды проверяете правильность показаний счетчиков.

    Что делать, если до въезда моих новых арендаторов будет свободное время?

    Обычный сценарий, со мной такое случалось много раз.Вот шаги, которые я предпринимаю, и я предполагаю, что большинство из них предположит, что это произойдет:

    1. В день, когда мои старые арендаторы должны освободить, мы вместе снимаем все необходимые показания счетчиков. Я тоже фотографирую для доказательства.
    2. Все коммунальные услуги передаю на свое имя в тот же день (или на следующий день).
    3. В промежуточный период мне обычно приходится делать небольшие ремонтные работы, например, покраска, чистка, подкраска и т. д. Обычно для этого требуется электричество и вода.
    4. В день прибытия новых жильцов я беру с собой все необходимые показания счетчиков.Опять же, я делаю фотографии для доказательства.
    5. Я предоставляю новым арендаторам подробную информацию о поставщиках энергии, но в этом случае я советую им связаться со всеми поставщиками услуг и уведомить их о том, что они являются новыми жильцами.

    Может ли мой арендатор сменить поставщика коммунальных услуг?

    Вообще говоря, и в большинстве случаев да , арендаторы имеют право сменить поставщика коммунальных услуг, если они несут ответственность за оплату счетов напрямую. Это довольно распространенная практика для достижения наилучших показателей энергии.Фактически, с момента появления поставщиков услуг автоматического переключения энергии (которые помогают потребителям автоматически получать выгоду от наиболее конкурентоспособных тарифов на электроэнергию), арендаторы нередко меняют поставщика несколько раз в течение одной аренды.

    Вот более подробное руководство по смене арендаторами поставщиков энергии.

    Очевидно, что логистика смены поставщиков коммунальных услуг не связана с проблемой, которую я поймал, потому что арендатору нужно будет управлять этим напрямую, поэтому они автоматически предоставят свои собственные данные, поэтому арендодателям не нужно будет двойная проверка.

    Заявление об ограничении ответственности: Я всего лишь блоггер-арендодатель; Я на 100% не квалифицирован, чтобы давать юридические или финансовые консультации. Я дурак. Любая информация, которой я делюсь, является моим безоговорочным мнением и никогда не должна рассматриваться как профессиональная юридическая или финансовая консультация. Вам обязательно стоит получить консультацию квалифицированного специалиста по любым юридическим или финансовым вопросам. Для получения дополнительной информации прочтите мой полный отказ от ответственности.

    Счет за воду: ответственность арендодателя или арендатора?

    Ответ кажется таким же неуловимым, как и другой извечный вопрос: что появилось раньше… курица или яйцо?

    Решение о том, будете ли вы отвечать за коммунальные услуги или попросите арендатора указать их на свое имя, является важным решением для каждого собственника недвижимости. Включение коммунальных услуг в стоимость аренды может сделать вашу недвижимость более привлекательной и удобной, поскольку снимает ответственность с арендатора. Рекомендации относительно того, какие коммунальные услуги (если таковые имеются) включать в стоимость аренды, зависят от местоположения и типа собственности, но в конечном итоге это решение собственника.

    Какой бы маршрут вы ни выбрали, все должно быть четко прописано в договоре аренды. Если не указано иное, счет за воду (или воду + канализацию) относится к сфере коммунальных услуг, как и электричество или природный газ.Если в договоре аренды указано, что Арендатор несет ответственность за все коммунальные услуги, связанные с Имуществом, то счет за воду является его обязанностью. Если в договоре аренды указано, что вода включена в ежемесячную арендную плату, то очевидно, что ответственность за оплату воды несет домовладелец.

    Звучит просто и понятно, правда?

    Что происходит, когда Арендатор выезжает и оставляет неоплаченный счет за воду?

    Вы теперь обязаны оплачивать эти расходы? Здесь вода становится мутной.

    Во многих районах водоснабжение и канализация принадлежит городу, а не частной коммунальной компании. В этой ситуации город имеет право наложить арест на вашу собственность, если счет не оплачен. Залог на вашу собственность - это не то, что нужно легкомысленно отмахнуться. В конечном итоге вы можете потерять свою собственность, если откажетесь платить, а коммунальная компания подаст против вас иск в суд.

    В 2017 году этот аргумент занял центральное место в городском совете Хэнфорда, штат Калифорния. Городские власти предложили резолюцию, согласно которой владельцы собственности будут нести ответственность за все неоплаченные счета за воду.В то время в городе было 192 просроченных счета на общую сумму 35 987 долларов неоплаченных счетов за воду. В конце концов, решение было отклонено, поскольку городские власти согласились, что возложат чрезмерное бремя на владельцев собственности.

    В зависимости от законов вашего штата вы можете рассмотреть возможность добавления в договор аренды пункта, в котором говорится, что залог не будет возвращен до тех пор, пока все счета за коммунальные услуги не будут оплачены полностью.


    Один из лучших способов полностью избежать этой проблемы - взять на себя ответственность за оплату счетов за воду на уровне собственности и учесть среднюю стоимость квартиры в ежемесячной арендной плате.Таким образом, вы будете уверены, что счет оплачивается, и не получите никаких неожиданных обвинений. Rent Manager® помогает упростить процесс выставления счетов за коммунальные услуги с помощью функции Metered Utilities, которая предоставляет настраиваемое решение для отслеживания всех коммунальных услуг в одном месте, одновременной публикации коммунальных платежей и устранения любых вопросов о цыплятах и ​​яйцах.


    Давайте пообщаться! Мы представляем вам последние обновления продуктов, советы по управлению недвижимостью, отраслевые тенденции и новости компаний в Twitter, Instagram, Facebook и LinkedIn!

    Присоединяйтесь к сообществу #RentManager сегодня и передайте привет!

    Почему следует оставлять коммунальные услуги подключенными при продаже

    Во многих договорах купли-продажи и листинговых соглашениях указано, что продавцы будут продолжать предоставлять коммунальные услуги во время продажи дома.Если коммунальные предприятия отключаются из-за неуплаты, их часто нельзя включить, если не будет оплачена предыдущая просрочка, и это ложится бременем как на покупателя, так и на продавца. Иногда продавцы не думают об коммунальных услугах, когда собираются переехать и освободить. Конечно, они захотят начать обслуживание в своем новом доме, но иногда они настолько отвлекаются и перегружены процессом переезда, что не понимают, что отключение коммунальных услуг в их существующем доме может иметь последствия.

    Коммунальные услуги необходимы, если дом все еще выставлен на продажу. Отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в салоне для потенциальных покупателей жилья, а доступ к электричеству является обязательным. Люди захотят увидеть, как работает дом, а это практически невозможно без электричества.

    Помехи при продаже домов

    Просроченный счет за коммунальные услуги представляет меньшую проблему, когда продавец имеет долю в доме, потому что он может получить достаточно денег при закрытии, чтобы оплатить любые неоплаченные счета за коммунальные услуги в это время.Однако продавец с короткой продажей не получает прибыли - счет обычно должен быть оплачен при закрытии сделки, если он становится залогом и прикрепляется к дому. В противном случае это повлияет на нового покупателя, и покупатель может не захотеть закрыться.

    Руководящие принципы позволяют оплачивать счета за коммунальные услуги за счет стимула продавца к переезду в некоторых коротких продажах с государственными учреждениями, но это обычно зависит от определенного максимума в долларах, и руководящие принципы не разрешают уплату залога. Это может быть огромной проблемой для некоторых продавцов коротких продаж - особенно продавцов коротких продаж, не имеющих достаточно денег для оплаты счета за коммунальные услуги.Взаимодействие с другими людьми

    Как избежать повреждений

    Известно, что водопроводные трубы взрываются во время зимних морозов и затопления пустующих домов. Трубы лопнули, потому что было отключено тепло, а стоячая вода внутри труб замерзла, расширилась и сломала их. Дома тоже должны дышать, а паркетные полы могут быть повреждены при экстремальных температурах. Тепло вызовет щели в паркетном полу и, в конечном итоге, потребует замены. Стоимость ущерба от таких случаев намного больше, чем вам заплатили бы в счетах за коммунальные услуги, поэтому не стоит рисковать, позволяя им произойти.Взаимодействие с другими людьми

    Утилиты обеспечивают безопасность

    Некоторые домовладельцы устанавливают на светильник или лампу таймер, который автоматически включается и выключается в определенные часы. Немного света может сделать дом занятым и отпугнуть потенциальных грабителей. Также неплохо оставить свет на крыльце на ночь, так как это также препятствует попыткам взлома. Без доступа к электричеству ваш дом становится более уязвимым.

    Легкость оценщика

    Кредитор наймет оценщика, если покупатель получит финансирование.Оценщик выполнит определенные тесты, которые могут быть выполнены только в том случае, если утилиты работают, и многие не завершат оценку, если утилиты не подключены. Без оценки покупатель не получит ссуду и не сможет закрыть.

    Домашний осмотр

    Большинство покупателей хотят проявить должную осмотрительность, в том числе осмотр дома. Домашний инспектор не может проверить сосуды, проверить давление воды или убедиться, что газовая плита работает правильно без коммунальных услуг.Трудно убедить покупателя совершить покупку без осмотра дома.

    Многие договоры купли-продажи предусматривают заключительный обход. Покупатель проверяет, находится ли дом в том же состоянии, в каком он был при первом просмотре. Покупатель не может этого сделать, если коммунальные услуги отключены.

    Советы покупателям и их агентам

    Покупатели и их агенты могут помочь снизить коммунальные расходы продавца в период между ратификацией договора купли-продажи и до его закрытия.Просто сделайте несколько простых шагов:

    • Выключайте свет, когда уходите.
    • Убедитесь, что все водяные клапаны плотно и надежно закреплены, на них не капает вода.
    • Верните термостат туда, где он был, если вы его меняли.
    • Закройте шторы и жалюзи, если вы их открыли.

    Покупатель должен относиться к дому продавца так же, как он заботился бы о своем собственном доме; забота и внимание способствуют хорошим отношениям между сторонами. Хорошая идея - убедиться, что все участники сделки вежливы и разговаривают друг с другом, особенно если им может понадобиться что-то друг от друга в будущем.

    Время - это все

    Когда вы подписываете кредитные документы, спросите эскроу-компанию, о каких коммунальных предприятиях она обычно уведомляет. Титульная компания при закрытии часто уведомляет городские коммунальные службы о том, что произошла смена собственника. Постарайтесь не отключать утилиты утром в день закрытия, если это не так. Никогда нельзя быть уверенным, пока чернила не высохнут, что закрытие откроется без заминки, и вы можете оставить покупателю немного места для маневра, хотя бы в качестве вежливости.

    Некоторым коммунальным компаниям может потребоваться несколько дней, чтобы снова включить услуги, поэтому вы, возможно, не захотите оставлять своего покупателя в неведении до тех пор. По крайней мере, вы или ваш агент должны связаться с покупателем или агентом покупателя, чтобы выяснить статус коммунальных услуг. Узнайте, когда новый владелец будет предоставлять услуги от своего имени.

    Кто несет ответственность за неоплаченные счета за коммунальные услуги? Арендодатель или арендатор?

    Что делать, если ваш арендатор съезжает, не оплатив счета за коммунальные услуги или муниципальный налог? Вам, как домовладельцу, приходится собирать осколки?

    Это общий вопрос как среди арендодателей, так и среди арендодателей, и он требует прояснения.Итак, кто несет ответственность за неоплаченные счета за коммунальные услуги? Давай выясним.

    Ответственны ли домовладельцы за неоплаченные счета за коммунальные услуги?

    Обычно нет. Если имя арендатора указано в счете и в договоре аренды указано, что арендаторы несут ответственность за коммунальные услуги, арендодатели не несут ответственности за неоплаченные счета, оставленные арендаторами.

    Однако, как домовладелец, вам необходимо предпринять некоторые шаги, чтобы защитить себя, если вы окажетесь в этой сложной ситуации;

    • Всегда сообщайте местному совету о въезде нового арендатора.Вам нужно будет указать имена новых арендаторов и контактные данные предыдущих арендаторов, чтобы они могли связаться с ними в случае необходимости.
    • Сообщать поставщикам энергии об изменении условий аренды (включая газ, электричество и воду)
    • Поощряйте новых арендаторов как можно скорее изменить имя в счетах за коммунальные услуги.
    • Записывайте показания счетчиков в начале и в конце каждой аренды, чтобы у вас была запись для коммунальных компаний.
    • Убедитесь, что в вашем договоре аренды четко указано, что за коммунальные платежи отвечает арендатор.
    • Храните подписанную копию договора аренды в надежном и легкодоступном месте.

    За какие счета несут ответственность арендаторы?

    Это зависит от имеющегося у вас договора аренды.

    Обычно арендаторы оплачивают следующие счета;

    • Вода
    • Электричество
    • Газ
    • Муниципальный налог
    • Интернет

    Однако это не всегда так. Давайте посмотрим на две разные ситуации;

    Коммунальные услуги зарегистрированы на имя арендатора

    Когда счета регистрируются на имя арендатора, арендатор несет ответственность за их оплату с даты въезда в собственность.Однако они не несут ответственности за долги, оставшиеся от предыдущих арендаторов. Для арендаторов важно проверять показания счетчиков в день въезда, чтобы они могли предоставить своим поставщикам энергии правильные показания в начале аренды.

    В этом случае арендодатели не обязаны вносить какие-либо оставшиеся платежи после того, как их арендатор уехал. Коммунальные компании должны будут сами преследовать арендатора, а это значит, что проблема не в ваших руках.

    Коммунальные предприятия зарегистрированы на имя арендодателя

    Вы можете зарегистрировать счета на имя арендодателя и попросить арендатора заплатить вам за их использование.Это может быть полезно при аренде на короткий срок или если вы снимаете комнату в собственном доме. Однако, если арендатор уезжает, не заплатив, вы можете быть ответственны за выплату оставшейся суммы.

    Чтобы избежать этой ситуации, всегда выполняйте действия, указанные выше.

    Счета за коммунальные услуги при окончании аренды

    Для прекращения контракта большинству поставщиков коммунальных услуг требуется уведомление за несколько дней до окончания аренды. Поскольку счета выставлены на имя арендатора, их организация полностью ложится на него.

    Если осталась непогашенная задолженность и…

    • Коммунальные услуги на имя арендодателя
    • Или арендатор не зарегистрировался на коммунальные услуги во время проживания в собственности

    Вы сможете доказать, что арендаторы проживали в этой собственности, если предоставите копию договора аренды. Однако это будет зависеть от индивидуальной политики коммунальных компаний.

    Кто несет ответственность за оплату счетов в периоды аннулирования?

    Если ваша собственность пустует в течение какого-либо периода времени, владелец собственности несет ответственность за коммунальные платежи.

    Вот почему лучше всего сводить потребление энергии к минимуму между арендаторами. Однако зимой мы рекомендуем поддерживать постоянный нагрев, чтобы защитить от плесени и сырости и избежать дополнительных затрат на техническое обслуживание в долгосрочной перспективе.

    Если ваша собственность остается пустой на длительный период, вам необходимо будет организовать регулярные проверки на предмет утечек или плесени.

    Кто отвечает за коммунальные услуги в многоквартирных домах?

    Если в доме проживает несколько арендаторов, часто могут возникать споры по счетам.Главное помнить, что в конечном итоге ответственность несет тот, кто фигурирует в счете.

    Это означает, что если имена всех арендаторов долевого дома или арендуемой недвижимости HMO внесены в счет за коммунальные услуги, они все в равной степени обязаны выплатить долги, даже если это только один арендатор не заплатил.

    Помощь в управлении недвижимостью, которую нельзя отпускать

    Один из самых простых способов избежать споров и защитить свои инвестиции в конце срока аренды - это хранить все отчеты о вашей собственности в одном легкодоступном месте.

    Все наши отчеты о регистрации включают проверки коммунальных услуг и показания счетчиков, чтобы помочь арендодателям и специалистам по недвижимости выполнять свои обязанности.

    Хотите узнать больше о том, чем может помочь наша гибкая отчетность? Полный список услуг по инвентаризации недвижимости вы найдете здесь.

    Электробезопасность, электропроводка и устройства

    Электробезопасность имеет решающее значение

    В соответствии с разделом 11 Закона 1985 года о домовладельцах и квартиросъемщиках, домовладелец берет на себя обслуживание всей электропроводки.

    Закон был упрощен в 1994 году с введением Правил по безопасности электрического оборудования. Он возлагает на домовладельцев полную ответственность за ремонт и обслуживание электроснабжения. Арендодатели и агенты по аренде обязаны регулярно проверять безопасность электроприборов, поставляемых вместе с имуществом.

    Для арендодателей в больничных кассах необходимо, чтобы электрик проводил проверку электробезопасности каждые пять лет.

    Поправка к Строительным нормам и правилам, внесенная в 2005 г., обязывает домовладельцев нанимать для выполнения любых работ только квалифицированных электриков.

    В Великобритании достаточно хорошая культура электробезопасности. Тем не менее, более 30 человек умирают в результате несчастных случаев с электричеством и около 4000 получают травмы каждый год. Более 8000 пожаров возникают из-за неисправной электропроводки или оборудования с повреждениями на миллионы фунтов стерлингов. Большинство несчастных случаев с электричеством происходит из-за неправильного использования электросети или какого-либо устройства. Однако большая их часть также является результатом плохого обслуживания и некомпетентных домашних работ.

    Жители должны знать:

    • Амортизатор
    • Бернс
    • Электрический взрыв или искрение
    • Пожар
    • Механические движения, инициируемые электричеством

    Важно, чтобы арендаторы НЕ пытались ремонтировать электрооборудование, если они не являются сертифицированным профессионалом!

    Что домовладельцы должны соблюдать в рамках своих обязательств по электробезопасности

    Арендодатель несет ответственность за любую бытовую технику, которую он поставляет в пределах собственности. Сюда входят, например, плиты, микроволновые печи, чайники, стиральные машины и т. Д. За электрическую систему, то есть проводку в доме, все розетки и осветительные приборы, также несет ответственность домовладелец. Все они должны быть в полном рабочем состоянии и соответствовать этим стандартам.

    Арендодатель должен отремонтировать:

    • Неисправность электропроводки
    • Оборванные и оголенные провода
    • Нестабильные токи, вызывающие мерцание подключенных к розетке приборов и устройств
    • Перебои в электроснабжении, не затронувшие соседей
    • Сломаны крышки розеток, из-под пластика видна проводка
    • Слабая розетка, которая плохо прикреплена к стене
    • Свечение розетки при включении прибора в розетку
    • Неисправен блок предохранителей, постоянно отключающий цепь
    • Перегоревшие лампочки или патроны лампочек
    • Неисправные переключатели света
    • Неисправное электрическое оборудование, являющееся собственностью арендодателя (e.грамм. стиральная машина, бойлер и др.)

    Меблированная недвижимость включает электрические приборы, принадлежащие домовладельцу. Часто можно встретить кухонную технику, такую ​​как холодильник, морозильная камера, стиральная машина, посудомоечная машина и духовка. Кроме того, в собственности может быть электрический бойлер, включая развлекательные устройства, такие как телевизор и аудиосистема.

    На что обращать внимание при проверке электробезопасности

    И арендаторам, и арендодателям (или агентам по сдаче в аренду) рекомендуется регулярно проводить базовые проверки электробезопасности вокруг собственности.

    Искать:

    • Лампочки, которые не работают или часто мигают
    • Выключатели, которые не работают или имеют слабый или нестабильный контакт
    • Розетки, искрящиеся при включении чего-либо или совсем не работающие
    • Розетки, вырабатывающие нестабильный ток (проверьте с помощью зарядного устройства для телефона)
    • Пластмасса на выключателях света или розетках сломалась или подгорела
    • Темно-желтые / коричневые отметины вокруг розеток или выключателей света
    • Сработали предохранители в блоке предохранителей
    • Оголенные или оголенные провода
    • Неработающие устройства
    • Устройства, которые работают частично или неожиданно
    • Металлические поверхности, излучающие слабые электрические удары
    • Громкое жужжание или потрескивание от блоков питания и электроприборов
    • Частые скачки или отказы мощности

    Все вышеперечисленные признаки являются признаками того, что какое-то устройство или часть проводки не функционируют должным образом. Если вы заметите какое-либо из них, обратитесь к арендодателю и назначьте осмотр, чтобы проверить или устранить подозрение. Не упускайте из виду детали, даже если они кажутся безобидными. Если оборудование или сеть неисправны, ваша безопасность подвергается непредсказуемой опасности.

    Что арендаторы должны соблюдать в рамках своих обязанностей по электробезопасности

    Электроприборы, принадлежащие арендатору, находятся под его собственной ответственностью

    Арендодатель не несет ответственности за любую электрическую собственность арендатора.Имущество арендатора должно ремонтироваться и обслуживаться арендатором.

    Примеры имущества, принадлежащего арендатору: фен, компьютер, кухонный блендер, пылесос, электронные музыкальные инструменты. Арендодатель никоим образом не обязан их содержать. Страхование арендодателя не распространяется на имущество арендатора. Они также не несут ответственности за ущерб в результате перебоев в подаче электроэнергии.

    Арендаторы сами несут ответственность за повреждение электропроводки или оборудования.

    Арендодатель или агент по аренде обязаны ремонтировать и обслуживать электрическую проводку или приборы, которые вышли из строя сами по себе, при нормальном использовании.Если арендаторы добровольно или случайно повредят электрооборудование, от них ожидается, что они покроют расходы на ремонт или замену. Нормальное использование электрического оборудования будет определено в руководствах пользователя для каждого продукта, но вы действительно можете просто руководствоваться здравым смыслом.

    Арендаторам нельзя:

    • Использовать электрическое оборудование не по назначению (например, использовать фен для размораживания замороженного холодильника)
    • Храните легковоспламеняющиеся или опасные материалы рядом с электрическими розетками
    • Беспорядок в багаже ​​возле электрических розеток
    • Допускать попадание воды, сырости или влаги рядом с электрическими розетками и вокруг них
    • Демонтировать электрооборудование
    • Попытка ремонта электрооборудования (кроме аттестованного электрика)
    • Доработать электрооборудование
    • Перегрузка электросети из-за слишком большого количества подключенных приборов
    • Не оставлять работающими электроприборы, например духовку или утюг, без присмотра

    Арендаторы должны сообщать арендодателю обо всех проблемах с электричеством в собственности и требовать ремонта!

    Арендаторы несут ответственность за мониторинг и сообщение обо всех проблемах в собственности арендодателю или агенту по аренде. Чтобы своевременно произвести эффективный ремонт, арендодатели рассчитывают, что арендаторы будут сообщать о проблемах по мере их появления. Вместо того, чтобы ждать, пока они станут реальной проблемой, арендаторам следует выявить симптомы в бытовых приборах и связаться с домовладельцем.

    Никогда не пропускайте никаких деталей и письменно уведомляйте арендодателя о каждой потенциальной проблеме. Имейте в виду, что если вы не обращаете внимания на электрическую проблему, под угрозой окажется ваша безопасность.

    Как запросить ремонт электрооборудования у арендодателя

    На любой ремонт следует обращаться в письменной форме.Если быть точным, устные просьбы также имеют юридическую силу, но доказать устную просьбу в суде гораздо сложнее. Однако письменные запросы являются конкретным доказательством даты отправки уведомления.

    Убедитесь, что вы точно обозначили проблему. Стресс в случае возникновения чрезвычайной ситуации или потенциального риска для здоровья. Если проблема серьезная, лучше всего позвонить агенту по сдаче в аренду через несколько часов или на следующий день и подтвердить, что он подтвердил получение уведомления о ремонте.

    Они должны ответить в кратчайшие сроки, подтвердив, что ремонт произведен, и связаться с сертифицированным электриком для выполнения ремонта.После того, как они найдут профессионала для работы, они должны написать арендатору и назначить дату. Электробезопасность крайне важна и мешает нормальной жизни. Арендаторы должны гибко выбирать дату ремонта.

    Если ремонтные работы нарушили вашу обычную жизнь на длительный период времени, вы можете потребовать снижения арендной платы. Например, если вышел из строя электрокотел и произошло короткое замыкание проводки в ванной, то ремонт всей секции занял бы до недели.Проживать целую неделю без доступа к ванной и душевой кабине - серьезное неудобство. Вы можете иметь право на снижение арендной платы после ремонта.

    Что делать, если арендодатель отказывается ремонтировать

    Если вы связались со своим арендодателем по поводу ремонта, вы должны дать ему разумное время, чтобы организовать и назначить встречу с электриком. Арендодатель или агент по сдаче в аренду должен сообщить вам статус, чтобы вы знали, насколько далеко продвинулось дело.

    Если вы отправили письмо с просьбой о ремонте, но не получили никакого ответа, попробуйте написать им «письмо, прежде чем действовать». В письме вы должны сообщить им, что собираетесь в Департамент гигиены окружающей среды. Если только они не организуют требуемый ремонт как можно скорее.

    Если домовладелец отказывает в ремонте или игнорирует вашу просьбу, вы можете обратиться за помощью в местный отдел гигиены окружающей среды. Это государственный орган, часть вашего местного совета, который занимается вопросами окружающей среды и здоровья в арендуемой собственности.Когда вы вызовете их, Департамент гигиены окружающей среды проведет первоначальную проверку, чтобы подтвердить повреждение. Затем они направят домовладельцу уведомление об улучшении условий проживания. Это вынуждает его исправить все обнаруженные проблемы.

    Если ремонт критический, Департамент гигиены окружающей среды может организовать ремонт самостоятельно. Когда закончите, они выставят счет.

    Не позволяйте домовладельцу беспокоить вас, если вы попытаетесь отправить ему уведомление о ремонте. Плохие арендодатели часто пытаются отпугнуть своих арендаторов от требований о ремонте, подавая им уведомление по разделу 21.С 1 октября 2015 года уведомление по разделу 21 не может быть использовано, если домовладелец получил уведомление об улучшении условий проживания от местного совета. Если один обслуживается после жалобы на ремонт, домовладелец может быть виновен в ответном выселении. Это незаконно и преследуется по закону.

    Если домовладелец пытается вас выселить по запросу на ремонт (электрический или другой), немедленно обратитесь за юридической помощью!

    Арендодатели, не соблюдающие законы, касающиеся электробезопасности, нарушают Правила безопасности электрического оборудования 1994 г. и Закон о защите прав потребителей 1987 г. и могут столкнуться с:

    • Страхование от инвалидности
    • Штрафы до 5000 фунтов стерлингов
    • Шесть месяцев тюрьмы
    • Судебный иск арендатора, который подает иск о возмещении гражданского ущерба
    • Неумышленное убийство взимается, если арендатор умирает в результате плохого обслуживания / небезопасных электроприборов или системы

    Куда обратиться за помощью

    Ответственность за соблюдение законодательства, касающегося электробезопасности, несут сотрудники отдела здравоохранения и безопасности или HSE.Если вы хотите поговорить с кем-нибудь о том, что арендодатель не выполняет свои обязанности, HSE может вам помочь.

    Если вас хоть сколько-нибудь беспокоит безопасность электропроводки в вашем доме, а ваш арендодатель или агент по сдаче внаем отказывается относиться к этому серьезно, вы можете обратиться в справочную службу Shelter здесь или позвонить по телефону 0808 800 4444. Они найдут вам советника в вашем доме. область, которая может сказать вам, насколько серьезна проблема и как лучше всего действовать.

    Онлайн-служба Citizens Advice также может посоветовать вам, как двигаться дальше; вы можете связаться с ними здесь.

    Источник изображения

    Заявление об ограничении ответственности

    Эта статья предназначена для ознакомления. Любую информацию следует использовать в исследовательских целях, а не в качестве основания для возбуждения судебного иска. Голос арендаторов не предоставляет юридических консультаций, и наш контент не является отношениями между клиентом и адвокатом.

    Мы советуем всем арендаторам вести себя уважительно со своими арендодателями и агентами по аренде и искать мирное решение проблем с их арендуемой собственностью.Для получения дополнительной информации ознакомьтесь со статьями в нашей категории «Все советы».

    The Tenants 'Voice работает вместе с требованиями о возврате депозита, чтобы помочь арендаторам.

    Чтобы узнать о других способах связи с нами, посетите нашу страницу контактов.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *