Как сделать слив воды в частном доме: Ничего не найдено для A Simple Way To Drain Water In A Private House Where Should The Cesspool Be Located %23I 3

Как сделать слив на даче своими руками: нормы СНиП

Сливная яма на даче: нормативы

Сделать слив в частном доме можно просто и недорого. Чтобы конструкция не приносила вред окружающей среде, соседям, жильцам, монтировать яму следует, опираясь на санитарные нормы для сооружения данного типа устройств.

Внимание! Если не соблюдать при строительстве и эксплуатации сливной ямы нормы по расположению конструкции, то это грозит большими штрафами, реконструкцией постройки.

Как получить разрешение. Перед тем, как построить сливную яму, следует получить разрешающий документ на строительство.

Содержание статьи:

Общие сведения

Список документов

В СЭС надо предоставить документы:

-схему, на которой указано место расположения ямы на территории дома.

-проект для строительства, соответствующий существующим нормам и требованиям.

Как только закончится работа по обустройству ямы, либо через какое-то время могут прийти с проверкой. Документы на яму и действительная постройка должны совпадать относительно удаления конструкции от других точек на участке. К примеру, дома, скважины.

Внимание! Инспекторы самостоятельно не приходят с проверкой, как правило, их вызывают соседи.

Не следует начинать постройку без соответствующего разрешения, процедура стоит недорого. Это выйдет дешевле, чем размер штрафа, если не соблюдены нормы строительства.

Разновидности выгребных ям

Тип ямы влияет на нормы по расстоянию от различных построек. Герметичность конструкции определяет разные виды ям:

1.обычная яма представляющая котлован, в него стекают сточные воды. Конструкция не герметична, стоки просачиваются сквозь землю через дно и стенки. Удаленность от любых застроек на участке должна быть максимально большая.

2.яма, имеющая жесткие стенки. Впитывание в грунт стоков происходит меньше, поэтому конструкция не так опасна.

3.емкость из пластика, герметичная яма считаются экологически безопасными. Стоки не просачиваются в грунт. Яму следует откачивать время от времени для очистки. Можно максимально близко расположить от скважины.

Внимание! Любой тип сливной ямы можно обустраивать только, имея проект, который утвержден в специальных органах контроля.

Подробности

Нормативы

СНиП регламентирует, что сливная яма представляет собой повышенную опасность для экологии, ее монтаж должен проходить строго по нормам, прописанным в документации.

Следует соблюдать такие требования, как:

1.от скважины до сливной емкости должно быть не менее двадцати метров, максимально пятьдесят. Эти нормы следует соблюдать до любого типа сооружения с питьевой водой: колонки, колодца.

2.от жилых помещений на своем или соседском участке расстояние должно быть минимум двенадцать – десять метров. При расположении ямы близко к дому и случайном нарушении герметичности конструкции фундамент может начать размываться стоками, разрушая всю постройку.

3.до трубопровода с водой яму нужно удалять минимум на десять метров. Если канализационные трубы дадут течь, это не позволит стокам попасть в чистую воду.

4.высота у ямы должна равняться менее трех метров. При высоком расположении подземных вод разрешено устанавливать герметичные емкости, септики. Расстояние в один метр надо соблюдать до подземных вод. Если стоки попадут в грунтовые воды, то загрязнятся источники водозабора.

5.расстояние от забора должно быть свыше полутора метров.

6.расстояние от дорог, которые проходят мимо участка должно быть свыше пяти метров.

7.расстояние до реки, водоема должно быть не менее десяти метров.

8.от кустарников с деревьями на участке расстояние должно быть свыше трех метров. Лучше удалять воду за пределами участка, чтобы не испортить корневую систему деревьям в саду.

9.расстояние до огорода должно быть не менее двадцати метров.

При наличии коммуникаций на участке

При наличии под землей водопровода, пролегающему на участке, то требуется соблюдать нормы по расстоянию от них.

Сливная яма может находиться ближе или дальше в зависимости от разновидности трубопрокатов:

1.из асбестоцемента, железобетона, то свыше пяти метров.

2.из чугуна сечением до двадцати сантиметров – полтора метра.

3.из чугуна с сечением свыше двадцати сантиметров минимум три метра.

4.от газовых труб минимум пять метров.

Внимание! При расчете расстояния сливной ямы от трубопровода следует принять во внимание, что лучше расположить конструкцию дальше, чем ближе.

Штрафы за нарушения

Если не соблюдать предписанные требования по расположению ямы на участке, то выписывают штрафы. Размеры штрафа зависят:

1.Имелись ли ранее нарушения законов в экологической сфере.

2.Как сильно нарушились нормы. К примеру, при расположении ямы к дому ближе, чем требуют нормы, размер штрафа ниже, нежели при обустройстве ямы ближе к скважине, чем того предписывают нормы.

Размер штрафа назначается судом. Нарушая экологию, можно нанести вред многим людям, животным, растениям, поэтому штрафы за нарушения высокие.

При нехватке места на участке

В некоторых случаях нормами указываются расстояния больше, чем сам участок. В данной ситуации следует устанавливать на территории герметичные конструкции, которые не требуют строгих соблюдений расстояния. Можно установить септик, либо другие типы конструкции, которые герметичны, при этом их можно сооружать на поверхности.

Внимание! Соблюдать нормы СНиП при расположении сливной ямы важно, чтобы не платить штрафы, не наносить вред здоровью.

Канализация в частном Доме и водоснабжение частного Дома

Система канализации в частном доме

Система канализации в частном доме

Система, которая выводит утилизированную воду через трубопровод в специальное очистное сооружение – это и есть канализация в доме. Сюда входит любой слив от сантехнического оборудования – умывальников, биде, туалетов, ванных или душевых, а также раковин на кухне. С помощью трубопровода, отходы поступают либо в центральную канализацию, либо в отдельно-стоящий резервуар. При условии отсутствия центральной канализации конструкция очистной системы выбирается в зависимости от типа почвы:

• Песок или супесь – можно соорудить впитывающий колодец или септик – подземный отстойник с непроницаемыми камерами и фильтрующим материалом. Он чаще всего округлой формы, изготавливается из кирпича, ЖБ колец или бетона. Для доступа внутрь отстойника, сверху необходимо смонтировать люк с диаметром около 50 см.
• Глина или суглинок, а также торфяник – имеют высокий уровень грунтовых вод, поэтому необходимо устанавливать только накопительный резервуар. Также можно использовать очистные сооружения комбинированного типа.

Канализация бывает двух видов, в зависимости от ее расположения относительно здания:

Внутренняя. Включает в себя компоненты, которые располагаются внутри здания:

• Трубы с диаметром 50 мм – используются на горизонтальных участках, которые соединяют сантехнику (раковина или умывальник) и стояк;
• Трубы с диаметром 110 мм – предназначены для слива от унитаза, вертикального стояка, фановой трубы, а также общего слива (в зависимости от точек по отбору отработанной воды).
• Сифоны располагаются после каждого элемента сантехники (кроме унитаза). Они обеспечивают защиту от канализационных запахов через сливное отверстие и служат своеобразным отстойником для отходов. В некотором сантехническом оборудовании конструкция такая, что часть оборудования и есть сифоны и их можно подключать без отдельного сифона (трап и унитаз).
• Трапы устанавливают в полу. Они предназначены для приема и отведения сточной воды в скрытую канализацию. Могут быть квадратными, прямоугольными или круглыми.
• Ревизионные люки – обязательный элемент внутренней канализации (особенно кухонной), с помощью которых проходит сервисное обслуживание труб или их чистка с помощью троса. Рекомендуется располагать в местах, которые не бросаются в глаза или скрывать их за декоративными элементами.
• Вакуумные клапаны являются элементами вакуумной системы, которые позволяют регулировать или перекрывать полностью поступление газа в вакуумную систему. Иногда могут служить как альтернативное решение фановой трубы.
• Насосы – они необходимы только в тех случаях, когда самостоятельное передвижение стоков невозможно из-за каких-либо затруднений.

Обязательным условием для внутренней канализации является наличие фанового стояка. Он предназначен для правильной работы системы канализации, и исключает появление водяной пробки, которая приведет к неприятным запахам из сливных отверстий. Это происходит посредством того, что весь воздух выходит через кровлю благодаря фановому стояку. Обязательным условием при монтаже такой трубы – она должна располагаться строго вертикально!

Важно знать! Все сточные воды идут самотеком, поэтому чтобы избежать застоя слива внутри труб и, как следствие – неприятного запаха и засорений, устанавливать сток необходимо под углом из расчета 2 см на 1 погонный метр.

Изначально следует обратить внимание на расположение сантехники в доме. Значительное расстояние между стояком и сантехническим прибором (особенно унитазом) усложнит монтаж канализации как инженерной системы. Небольшая длина трубопровода не позволит соблюдать необходимый уклон и в этом промежутке могут задерживаться сливные отходы, приводя к засорениям. Чтобы обеспечить необходимый градус спуска трубы, ее придется скрывать за декоративным коробом или поднимать уровень пола. Это увеличит время монтажных работ и их стоимость.

При правильно составленном проекте, санузлы дома с несколькими этажами желательно располагать друг под другом или в зеркальном положении, относительно стояка. Это упрощает процесс прокладки труб, и требует наличие только одного фанового стояка. Все трубы, по которым будет осуществляться слив, должны быть максимально отдаленными от мест, где человек чаще всего бывает или отдыхает – спальни, гостиная или детская комната. Если же сливную трубу все-таки разместил вблизи жилых комнат, ее обязательно нужно покрыть шумоизолирующим материалом.

Пример системы канализации на реализованном объекте Вита Почтовая

Наружная. Элементы находятся снаружи помещения и выполняют свои задачи – принимают сточные воды и перемещают их в конечный пункт. Они включают в себя:

• Очистный отстойник – сооружение инженерно-технического типа, основное предназначение которого заключается в очистке отбросов из канализации; однокамерный или состоящий из нескольких отделов анаэробный септик; резервуар, по которому перемещается вода из слива, перемешанная с активным илом, что позволяет ей очищаться – аэротенк. Все эти конструкции имеют различную эффективность очистки сливной воды, которая варьируется в пределах 60 — 99%.
• Трубы с диаметром 110 мм для перемещения стоков из дома в резервуар хранения. Если в здании значительное количество санузлов, специалисты рекомендуют для слива, ведущего из дома, применять трубу на 150 мм. Для рационального использования труб наружной канализации и для предотвращения их замерзания, специалисты советуют не только устанавливать их ниже уровня замерзания почвы, но и дополнительно утеплять.
• Колодцы – необходимы для осуществления сервисных проверок и, при необходимости, очистки или продувки системы. Также с их помощью можно контролировать состояние труб в труднопроходимых участках.
• Различные фильтры – колодцы, биологические пруды или поля фильтрации нужны для естественной биологической очистки, чтобы предотвратить попадание вредных веществ в сточные воды.
• Насосы для дренажа необходимы, если на земельном участке сложный ландшафт или на нем уже существуют инженерные коммуникации пересекающиеся с системой канализации, которые затрудняют ее процесс.

Также в наружную канализацию входит и ливневая канализация. Внутри дренажной системы необходимо добавить дополнительный резервуар, а также гофрированные трубы, которые имеют перфорацию стенок в геотекстильной обмотке. Дополнительно, в ливневую канализацию можно добавить наземные лотки, которые будут служить как емкость для сбора воды на поверхности. Также будет уместна установка дождеприемников, которые оснащены фильтрующим материалом для песка.

Изначально проект и всей системы рассчитан на количество жильцов и сантехнического оборудования. Если эти цифры увеличиваются, соответственно и увеличивается количество стоков. В таком случае необходимо учитывать, что и нагрузка на очищающий резервуар будет повышена.
Отличие централизованной и автономной системы канализации в доме заключается только в конечной точке, куда будут сбрасываться отходы и нечистоты. Также следует учитывать, что очистные сооружения не должны находится в длительном простое. Это приведет к застою жидкости в них и неправильной работе в дальнейшем.

Слив системы отопления в частном доме

Для чего необходимо проводить слив отопления в частном доме? Как только возникла необходимость прочистить или заменить радиатор отопления, то надо сливать воду. В частном доме надо полностью опорожнить котел обогрева.  Можно ли сделать слив системы отопления самостоятельно? Можно, не советуем это делать, если нет минимальных знаний. Специалисты компании «Тёплая компания» убедились на опыте, что можно нанести вред всей системе отопления, если не доверить эту работу профессионалам.

Этапы работы по сливу системы отопления.

Если сливаем в городской квартире, то тут процесс прост: закрываем распределительный вентиль и сливаем. В частном доме все надо деть поэтапно:

1. блокируем доступ топлива;
2. отключаем подачу электроэнергии;
3. изучаем инструкцию по сливу;
4. отключаем котел;
5. перекрываем вентиль.

Чтобы ускорить процесс, мы советуем предварительно изучить технические требования и характеристики оборудования. Почему? Ответ прост. Когда начнется процесс слива, то вам не будет хватать времени на изучение. Мастера компании «Тёплая компания» советует: заранее приготовьте емкости, так как возможно небольшое протекание воды на пол. Самые известные точки протекания – это место соединения шланга со сливным краном. В качестве емкости можно использовать объемную миску или тазик. Как только остатки воды покинули систему слива, емкость больше не понадобиться. Приступаем к основному процессу, то есть к сливу системы отопления.

Слив системы отопления в котле с циркулярным насосом.

Очень часто слив системы – это вынужденная мера. Почему? Произошла авария, хозяева долго не проживали в доме зимой. Причины могут быть разные. Если у вас в системе есть котел, в котором стоит циркулярный насос, сливаем следующим способом:

• отключаем котел;
• накидываем шланг на кран, с которого и идет слив;
• открываем кран;
• перекрываем кран, как только давление упало;
• обеспечиваем доступ воздуха в систему;
• еще раз проводим процедуру сбора воды.

Можно еще и дальше продолжать описывать процедуру слива воды, но, как мы не раз замечали на страницах сайта, это процесс лучше всего доверить профессионалам. Возможно это будут специалисты компании «Тёплая компания».

Преимущества работы с нами:

• быстрый выезд;
• гарантия на все виды работ;
• современное оборудование.

Звоните:

+375 29 77 00 740

+375 44 700 25 69

+375 29 26 16 277

Как сделать слив с крыши в частном доме своими руками

Как сделать слив с крыши самому

В то время, когда вы выстроили себе дом либо дачу, начали ее обустраивать, то у вас в обязательном порядке появится потребность в отводе стоков с крыши. Эта неприятность даст о себе знать сразу же по окончании первого дождя, поскольку вся вода с крыши будет литься на ступени, фундамент а также стенки, что совсем не хорошо. Ваша задача соорудить систему оттока воды с крыши, другими словами слив. Имеется два варианта: приобрести уже готовую конструкцию либо сконструировать ее самостоятельно. Первый метод значительно дешевле и разрешит сэкономить средства, действительно, нужно будет приложить кое-какие усилия. Нужно выбрать, из какого именно материала будет выполнен будущий слив, какой он будет формы, и куда обязана стекать вся вода. Со всеми этими нюансами вы сможете разобраться, прочтя нашу статью. Более того, мы рассмотрим, для чего нужен слив, в частности какие конкретно функции он делает, каковы требования к этим элементам, из чего он состоит и, конкретно, как сделать слив с крыши своими руками. Давайте обо всем определим в деталях.

И все же для чего

Слив – это неотъемлемая часть конструкции всего дома. Его наличие крайне важно по нескольким обстоятельствам. Заметить дом, в котором отсутствует водоотводная система на крыше возможно,

Из чего сделать водосточную систему частного дома — установка своими руками | Своими руками

Необходимость водоснабжения для загородного дома очевидна: уровень грунтовых вод позволяет собирать и отводить дождь и воду с крыши, тем самым защищая от чрезмерного высыхания и разрушения доски, кровли из гранита, а также фасад и цоколь здания. В ЗАГОРОДНОМ ДОМЕ, СТРОИТЕЛЬСТВУЮЩИЕ ГИДРОИЗОЛЯТОРЫ ИЗ ЦИНКОВОЙ СТАЛИ, ОБЫЧНОЙ С ПОЛИМЕРНЫМ ПОКРЫТИЕМ ИЛИ ИЗ ПОЛИВИНИЛХЛОРИДА (ПВХ).КАК ИХ ПРАВО НА МОБИЛЬНУЮ?

СТАЛЬ ИЛИ ПЛАСТИК?

Организованная дренажная система предполагает, что вода стекает по скату крыши к карнизу, откуда она отводится по желобам в водосточные трубы, которые выводят ее за пределы дома — в поверхностную дренажную систему, канализацию или другое место. Наиболее распространенные диаметры желобов — NNUMX, 125,132,150,170 мм, диаметры труб — 180, 75, 82, 87, 90 мм.

Стандартная длина водостоков и труб — до 4 м.Помимо этих элементов в водоотводную систему входит набор компонентов: монтажные кронштейны для желобов, воронок, заглушки, внутренние и внешние углы, соединительные детали для желобов и труб, колена, хомуты, тройники и др.

В качестве материалов для изготовления водостоков, труб и комплектующих чаще всего используется оцинкованная сталь (для качественных изделий — с полимерным покрытием) или поливинилхлорид (ПВХ, «пластик»). Сталь обладает хорошей прочностью и износостойкостью, особенно если речь идет о желобах с полимерным покрытием.Однако их потребительские свойства во многом зависят от типа этого покрытия. Качественные покрытия (например, Pural) обладают высокой устойчивостью к коррозии, УФ-излучению. механические нагрузки, перепады температуры и т. д. Однако во время установки существует опасность поцарапать или погнуть стальные желоба и трубы.

Водостоки из ПВХ не подвержены коррозии и не выгорают под воздействием УФ-излучения (при условии наличия качественной продукции). По сравнению со сталью пластик сложнее повредить при установке, а появившиеся на них царапины хоть и влияют на внешний вид слива, но на сроке службы не отражаются.

Да и шум пластика под дождем чуть меньше. Однако у них есть и недостаток — значительное изменение размеров при перепадах температуры. В связи с этим при их установке необходимо предусмотреть специальные элементы термокомпенсации и конструктивные меры, позволяющие желобам расширяться и сжиматься без деформаций. В большинстве случаев поперечное сечение желобов в стальных и пластиковых системах бывает полукруглым или прямоугольным.

Смотрите также: Водосточная система крыши — что лучше и как установить

УСТАНОВКА РЕЗЕРВУАРОВ СВОИМИ РУКАМИ

При покупке водоотвода стоит внимательно отнестись к способу крепления желобов на карнизе.

Дело в том, что желоб можно крепить как к фронтальной доске, так и к первому ряду обрешетки (а в случае сплошной обрешетки — к ее краю).

Для каждого варианта крепления предусмотрены специальные кронштейны (также называемые держателями или крючками). И не у всех производителей в ассортименте есть кронштейны обоих типов, поэтому стоит обратить на это внимание при выборе водоотводящей системы. В каком случае лучше крепить держатели к передней панели?

Прежде всего, когда карнизный свес обшивается перфорированными софитами, через которые подается воздух для вентиляции подкровельного пространства (что особенно важно для утепленной кровли).

При этом фасадная доска обычно располагается таким образом, чтобы было удобно закрепить желоба на необходимом расстоянии от края рубероида. Однако перфорированные потолки не всегда способны обеспечить необходимый приток воздуха. Более эффективный способ вентиляции конструкции крыши — за счет зазора, образованного брусьями блока управления, прибитыми к стропилам.

Но этот способ предполагает, что фасадная доска расположена довольно низко относительно рубероида, поэтому кронштейны для желобов можно закрепить только на обрешетке.Отметим еще такой нюанс: зимой на желобах большая масса снега и льда, и под такой нагрузкой доска может сломаться. Поэтому рекомендуется крепить водостоки только к доскам толщиной не менее 40 мм, хотя в этом случае крепление водостоков к доске менее надежно, чем к обрешетке. При этом крепления к фасадной доске полностью оправдали себя, когда домовладелец решил дополнить крышу водосточной системой после возведения здания.Ведь если бы в этой ситуации стояла задача закрепить кронштейны на обрешетке, пришлось бы демонтировать рубероид на свесе карниза.

По тем же причинам крепление к фронтальной доске становится лучшим вариантом, когда вам нужно заменить старый желоб на новый. Добавим, что некоторые производители стальных водостоков предлагают нестандартные кронштейны для крепления к фасадной доске — с регулируемым углом наклона в пределах 45 °. Такие держатели существенно упрощают процесс слива.

На что обращать внимание при установке водостоков?

В первую очередь этап установки кронштейнов. Вне зависимости от дренажного материала шаг, рекомендуемый производителями, как правило, не более 600 мм. Если установить держатели на большем расстоянии, есть риск провисания желобов, что может привести к протечкам. Расстояние до ближайшего кронштейна от торца заглушки для торцевой части желоба, а также от края уголка должно быть 100-200 мм.

Таким образом, для пандуса длиной, например, 10 м потребуется 18 крюков (10 м / 0,6 м + 1 = 18). Продумывая количество и расположение держателей, следует учитывать, что технология монтажа многих стальных желобов предусматривает дополнительные кронштейны до и после стыка различных элементов системы: двух желобов, воронки с воронкой или уголка. . На каком расстоянии от края крыши должен быть желоб? Так, чтобы край кровельного материала не покрывал более трети его диаметра, тогда можно будет гарантировать сбор всей воды, стекающей со склона.

Высота желоба должна быть установлена ​​так, чтобы его внешний край находился на 10-20 мм ниже края пандуса, что, помимо прочего, минимизирует возможность отрыва желоба при сходе снега с крыши. (надо добавить, что для защиты от снега система снегозадержания в виде труб, сеток, уголков).

Для эффективного отвода воды и лучшего удаления грязи водосточные желоба монтируются с наклоном к трубе вдоль карниза.Если на крыше есть ендовы, то направление потока воды по желобам задается от ендов к фронтонам. Рекомендации по величине уклона различаются в зависимости от производителя водосточной системы — от 1 до 3 мм на 1 изгиб. м желоб.

Многие мастера предпочитают делать крутой уклон, считая, что при его увеличении вода из желоба быстро попадет в трубу и будет быстро отводиться. В то же время специалисты предостерегают от такой «самодеятельности», поскольку эффективность отвода воды по трубам возрастает, когда в них образуется водоворот (турбулентность), и для этого трубу необходимо заполнить водой с малым расходом. ставка в корыте, что, собственно, и соответствует рекомендуемому смещению.

Добавляем, что при чрезмерном наклоне желобов возникают трудности с правильным размещением фартука карниза (капельницы). Фартук (обычно металлический) предназначен для защиты деревянных элементов карниза и стропильной конструкции крыши от воды, стекающей с крыши в водосточный желоб (в том числе при обдувании капель ветром).

Он также служит препятствием, не позволяющим воде, особенно во время сильного дождя, перетекать через край водостока и намочить фасад здания.К обрешетке крепится капельница таким образом, что ее нижний край опускается в желоб (верхний край покрывается рубероидом). Однако, если желоб будет установлен со слишком большим уклоном, то на участке карниза, где желоб будет располагаться на значительном удалении от кровли, необходимо будет слишком низко опустить сифон, а это создаст проблемы. для закрепления фартука на обрешетке и испорчения внешнего вида кровли.

Технология соединения желобов между собой, уголками, заглушками, несколько отличается в зависимости от материала, из которого изготовлен желоб.Например, дренажные элементы из ПВХ соединяются либо специальным клеем (молекулярная, «холодная» сварка), либо муфтами с уплотнениями из EPDM на обоих концах (такие муфты могут быть снабжены защелками). При строительстве водостоков из ПВХ необходимо предусмотреть меры для компенсации расширения / сжатия водостоков при изменении температуры.

В частности, можно свободно перемещать желоба в кронштейнах. В этом случае стык желобов должен находиться на расстоянии не менее 90 мм от кронштейна (это необходимо учитывать при выборе длины желоба). Кроме того, между краями соседних желобов, соединенных гильзой, оставляется зазор не менее 50 мм для расширения пластика при нагревании.

Наконец, некоторые производители предлагают разрывать линию водостока через каждые 10 м и устанавливать специальный расширительный элемент в виде двух частей, которые можно смещать относительно друг друга по направляющим. Что касается стальных систем, то они часто снабжены соединительными деталями с уплотнениями из EPDM, обычно снабженными замками-защелками.

Проблема, которая возникает на многих крышах с коньками, впадинами, многогранными выступами (эркерами), заключается в необходимости дополнить желоб нестандартными углами (стандартные 90,125.135 °). Ряд производителей ПВХ-систем предлагают готовые нестандартные уголки. Но можно расположить такие элементы на стройплощадке: вырезать желоба под нужным углом и скрепить их между собой клеем. Для стальных водостоков готовых нестандартных уголков, как правило, не бывает. Выполнить их придется на месте: отрезать под углом желоба и внахлест (с учетом направления потока воды) для их соединения, либо путем покрытия стыка силиконовым герметиком (можно использовать заклепки для это) или пайкой.

Безусловно, угловые элементы изготовлены в условиях стройплощадки. будет иметь меньший срок службы, чем готовая продукция. Обратите внимание: не рекомендуется использовать угловые шлифовальные машины с отрезным диском для резки стальных желобов и труб во избежание повреждения нанесенного на сталь покрытия (в результате нагрева или пригорания горячей стружкой). Вместо ЭСМ следует использовать электрические или ручные ножницы по металлу или ножовку.

Ссылка по теме: Водоотвод желоба своими руками для отвода дождевой воды с благом

УСТАНОВКА КОРОН.КОЛЕН. ТРУБА

Поступающая с кровли вода попадает в желоба, а оттуда — в приемные воронки. Чаще всего в воронке делают отверстие (например, при помощи дрели с коронкой), затем надевают на желоб и закрепляют на нем.

Способы крепления различаются в зависимости от материала и производителя слива. В частности, в случае желобов из ПВХ воронка может быть прикреплена к желобу с помощью клея, но есть и воронки в виде готовой детали, напоминающей муфту, к которой желоба присоединяются с двух сторон, что упрощает установку. .

А в случае некоторых стальных желобов можно использовать воронки с защелками, обеспечивающие жесткое крепление к краю желоба. Для перехода от воронки к водосточной трубе предусмотрена конструкция из двух углей и промежуточной трубы. С помощью колен также выгибаются выступы на фасаде. Водосточная труба монтируется как можно ближе к стене, прежде всего, чтобы уменьшить ее колебания под действием ветровой нагрузки.

Труба крепится к стене с помощью хомутов, хомуты фиксируются с помощью метизов, которые выбираются с учетом рекомендаций производителя, формы хомута и материала стены.Так, для бетонных или кирпичных поверхностей можно использовать стальные шпильки с пластиковыми дюбелями. Для дерева можно использовать те же шпильки, костыли, шурупы и даже гвозди. Хомуты рекомендуется устанавливать не дальше 1-2 м друг от друга.

Производители предлагают два варианта соединения труб между собой: либо с помощью специальных муфт с муфтами,

или с помощью воронок, которые предусмотрены в самих трубах. Во втором случае розетки для стыковки тоже на коленях, а иногда даже в готовых воронках.В случае труб из ПВХ оставьте зазор 4-6 мм во всех раструбных соединениях, чтобы компенсировать линейное расширение дренажа. С этой же целью в них предусматривается плотный захват верхней части трубы хомутами и относительно свободный (его задача — указать направление дренажа и исключить его колебания на ветру). Кроме того, жестко закрепите хомуты, удерживающие сливное колено.

В случае стальных систем все проще — все крепления жесткие. Отвести воду из канализации можно разными способами.Самый простой путь — от колена дренажа к бетонной площадке, а затем в землю или в систему поверхностного водоотвода (ливневая канализация). Рекомендуется размещать нижний край водоотводной ножки на высоте менее 150 мм от уровня земли, чтобы снизить риск замерзания воды в трубе зимой. Однако полностью исключить этот риск позволит установка в водостоке кабельной системы обогрева.

КАК ОПРЕДЕЛИТЬ НЕОБХОДИМОСТЬ И КОЛИЧЕСТВО ТРУБ И ТРУБ?

Пропускная способность дренажной системы зависит от конфигурации кровли (например, наличия / отсутствия торцов), длины и уклона пандуса, диаметра желобов и труб и т. Д.Примерный расчет предполагает определение площади кровли. Если он меньше 50 кв. м рекомендуется использовать желоб диаметром 100 и трубу диаметром 75 мм.

Если площадь 50-100 кв. м, то подойдут желоба диаметром 125 мм и трубы диаметром 87 мм. Если площадь больше 100 кв. м. Тогда вам понадобятся водостоки диаметром не менее 150 мм и трубы диаметром не менее 100 мм. Одна воронка способна собирать воду из желоба длиной до 10 м.Если длина стены больше — нужно поставить две воронки.

Монтаж водосточной системы своими руками — видео

© Автор: Александр Левенко, замечательный специалист

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

Фасадная система AMK — установка и отзывы профессионалов УСТАНОВКА ФАСАДНОЙ СИСТЕМЫ AMK TECHNOLOGY КОТОРОЙ . ..

---

Подписывайтесь на обновления в наших группах и делитесь.

Давай дружить!

Веб-страница не найдена на InspectApedia.com

.

Что делать, если ссылка на веб-страницу на InspectApedia.com приводит к ошибке страницы 404

Это так же просто, как … ну,

1. Воспользуйтесь окном поиска InspectAPedia в правом верхнем углу нашей веб-страницы, найдите нужный текст или информацию, а затем просмотрите ссылки, которые возвращает наша пользовательская поисковая система Google
2. Отправьте нам электронное письмо напрямую с просьбой помочь в поиске информации, которую вы искали — просто воспользуйтесь ссылкой СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ на любой из наших веб-страниц, включая эту, и мы ответим как можно скорее.
3. Используйте кнопку НАЗАД вашего веб-браузера или стрелку (обычно в верхнем левом углу экрана браузера рядом с окном, показывающим URL-адрес страницы, на которой вы находитесь), чтобы вернуться к предыдущей статье, которую вы просматривали. Если вы хотите, вы также можете отправить нам электронное письмо с этим именем или URL-адресом веб-страницы и сообщить нам, что не сработало и какая информация вам нужна.

   Если вы действительно хотите нам помочь, используйте в браузере кнопку НАЗАД, затем скопируйте URL-адрес веб-страницы, которую вы пытались загрузить, и используйте нашу ссылку СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ (находится как вверху, так и внизу страницы), чтобы отправьте нам эту информацию по электронной почте, чтобы мы могли решить проблему.- Спасибо.

Приносим свои извинения за этот SNAFU и обещаем сделать все возможное, чтобы быстро ответить вам и исправить ошибку.

— Редактор, InspectApedia.com

Задайте вопрос или введите условия поиска в поле поиска InspectApedia чуть ниже.

Мы также предоставляем МАСТЕР-ИНДЕКС по этой теме, или вы можете попробовать верхнюю или нижнюю панель ПОИСКА как быстрый способ найти необходимую информацию.

Зеленые ссылки показывают, где вы находитесь. © Copyright 2017 InspectApedia.com, Все права защищены.

Монтаж водостока своими руками от А до Я — мастерская | Своими руками

Карнизы лишь частично защищают стены дома от стекающей с крыши потока воды. При попадании воды на штукатурку и землю вокруг дома брызги падают на нижнюю часть стен и цоколь здания, а вода из отмостки при отсутствии дренажа попадает в фундамент. При этом страдает не только защитное покрытие здания: влажный грунт под домом способствует появлению грибка на конструкциях подполья.

Справиться с этими проблемами поможет дренажная система. Устанавливать его лучше в процессе изготовления крыши. Но обустраивать никогда не поздно и крыша готова.

С ЧЕГО НАЧИНАЕТСЯ УСТАНОВКА ВОДООХРАНЕНИЯ

Если такого опыта нет, разумно «порепетировать» на небольшом участке несложной конструкции — например, сначала установить водосток на задней стене дома или смонтировать водостоки на небольшом хоз. сарай.

Для начала нужно понять, какой ассортимент готовых основных, дополнительных и дополнительных элементов в тех магазинах, доставка которых обойдется в разумные деньги (Рисунок 1).

Затем произведите замеры и сделайте схему будущего водоотвода. При сборке следует учитывать, что помимо полных размеров есть датчики для желобов и водосточных труб разной длины, часто с шагом 50 см.

ВАЖНО! ПЛАСТИК СТАНОВИТСЯ ТРАХАЕМ В СЛУЧАЕ ДЛИННЫХ ЛЯГУШЕК.

Сегодня в продаже широкий ассортимент продукции для изготовления водостоков. Они различаются по материалу (металл или пластик), размеру, цвету, способу крепления.Следует отметить, что комплектующие от разных производителей зачастую не взаимозаменяемы.

Поэтому лучше выбирать комплектующие одной фирмы из одной коллекции, которую можно будет приобрести рядом с домом для отдыха.

У профессионалов обычно есть запас различных элементов, но для того, чтобы начинающий любитель освоить свои руки, часто приходится покупать какие-то детали.

Читайте также: Чистка водостоков своими руками: приборы и приспособления

УСТАНОВКА ВОДОСТОЙКОЙ СИСТЕМЫ

Устройство водосброса начинается с установки крюков.Такое крепление водостока к карнизу надежно и безопасно.

Обычно производители изготавливают кронштейны разных размеров и пропорций. Металлические кронштейны позволяют изменять свою форму и размеры в небольшом диапазоне при установке (рисунок 2).

Определите расположение желобов таким образом, чтобы вся вода, стекающая с крыши, попадала в нее — в случае сильного дождя часть стока воды, стекающей в желоб. может перекрывать край (рисунок 3).

Если участок оборудован системой отвода сточных вод с предустановленными люками, воронку желоба необходимо устанавливать строго по отвесу так, чтобы канализационная труба располагалась вертикально.

Первый — это скоба, расположенная в самой высокой точке по отношению к воронке.

Важно! Элементы желоба крепятся с уклоном 3-5 мм на 1 м (уклон задается скобами) для обеспечения протока воды. В одну воронку поступает вода из дренажного патрубка длиной не более 12 м.В водостоке большей длины делают две воронки с расхождением желобов.

По наклонной линии установите средние кронштейны на расстоянии не более 40 см друг от друга.

Имея большие желоба между начальным и конечным крючками, потяните за шнур и выровняйте по нему промежуточные крючки.

ВОДЯНАЯ СБОРКА

На земле раскладываем все детали водостока. Профильный желоб разрезается на кусочки необходимой длины.При разметке следите за тем, чтобы кронштейны не попадали в места соединений или расположения воронок. Детали желоба соединяются между собой или скрепляются специальным клеем для ПВХ (в случае желоба). Кормушка крепится к кронштейнам с помощью защелок. Установите заглушки желоба.

ВАЖНО! На крышах большой площади необходимо устанавливать снежные коряги. БОЛЬШОЙ ВЕС СНЕГА, ЛАВИНО, ОТДЫХАЮЩЕГО С КРЫШИ, МОЖЕТ ПОВРЕДИТЬ БЫТОВУЮ СИСТЕМУ ДОМА.

УСТАНОВКА ВОДЯНЫХ ТРУБ

При установке водосточных труб под воронки, дренаж используется для подключения дренажа к желобу. Отвесные трубы устанавливаются вертикально вдоль стены. Соедините трубы, чтобы определить положение зажимов. Верхний воротник должен

быть под первым стыком, чтобы труба не соскальзывала. Отметьте расположение других зажимов под каждым стыком с интервалом ~ 1 м. Закрепите хомуты на стене при помощи дюбелей или фиксирующих лап.Дренажная труба должна располагаться на расстоянии не менее 2 см от

стен. В конце трубы устанавливают сливной слив. Сточные воды будут стекать в люк, дренажную канаву или резервуар для дождевой воды.

Если крыша расположена рядом с деревьями, рекомендуется установить решетку или ловушку для листьев.

Смотрите также: Как защитить слив от листьев

УСТАНОВКА ВОДЫ СВОИМИ РУКАМИ — ВИДЕО

Текст: Ж.Жданов

ИНСТРУМЕНТЫ ДЛЯ МАСТЕРОВ И МАСТЕРОВ, ТОВАРЫ ДЛЯ ДОМА ОЧЕНЬ ДЕШЕВЫЕ. БЕСПЛАТНАЯ ДОСТАВКА. ЕСТЬ ОТЗЫВЫ.

Ниже другие записи по теме «Как сделать своими руками — домохозяину!»

КАК ЗАКРЫТЬ ДОМ

Кровля дома может легко превратиться в полноценный проект на выходные, особенно если вы хотите установить крышу на доме, который не является традиционным по размеру или стилю.

Как правило, кровля дома включает в себя больше, чем просто добавление черепицы. Это также требует тщательного и кропотливого монтажа всех других компонентов кровельной системы, включая подкладку, металлический оклад и коньковый конек.

Это также требует понимания различных материалов и того, как они работают вместе для защиты вашего дома от атмосферных воздействий.

Материалы, необходимые для кровли дома

Для тщательной работы по установке новой крыши вам потребуются следующие основные материалы:

• Гвоздь кровельный
• Герметик кровельный
• Самоклеящаяся водонепроницаемая подкладка
• Заглушка для форточок и желобов
• Капельная кромка
• Гонт битумный или битумно-композиционный
• Войлочная бумага (№ 15 или № 30)

Здесь мы предполагаем добавить традиционную жилую крышу, поэтому в качестве основного материала для наружного покрытия мы выбираем асфальт или асфальтобетон.

Асфальт или асфальтобетонные материалы используются при устройстве почти 80% всех крыш жилых домов и обычно имеют прогнозируемый срок службы 20-25 лет.

Инструменты, необходимые для кровли дома

Установка новой крыши на дом может превратиться в многодневный проект «сделай сам», поэтому важно заранее собрать все инструменты, чтобы ускорить завершение проекта.

Вот список инструментов, необходимых для установки новой крыши в вашем доме:

• Приставная лестница
• Обвязка крыши (* в целях безопасности *)
• Мел
• Пистолет для герметика (для добавления кровельного герметика)
• Воздушный шланг или воздушный компрессор (для удаления мусора)
• Молот
• Кровельный степлер / гвоздодер
• Прямая кромка
• Ножницы для жести
• Универсальный нож
• Циркулярная пила
• Строительные леса и тент (для защиты от падающих материалов)
• Рабочие перчатки

Конечно, установка новой крыши будет намного проще, если в вашем здании будет обычная крыша для жилых домов.

Однако, если у вас много конструкций на крыше, вам нужны подходящие инструменты, чтобы вырезать и отформовать оклад для точной подгонки, поэтому вам могут понадобиться ножницы для жести и циркулярная пила.

10 ступеней до кровли дома

В следующем руководстве описаны 10 простых шагов для добавления крыши к обычному зданию. Каждый из них делает акцент на необходимости объединения каждого слоя крыши в одну комплексную кровельную систему, способную противостоять природным элементам.

# 1: Снять старую крышу

Первый шаг, пожалуй, самый очевидный — вы должны очистить старую крышу перед установкой новой . Даже если вы только собираетесь установить новый оклад и подкладку, сначала необходимо оторвать старую крышу.

При удалении внешних слоев убедитесь, что вы удалили или забили все найденные гвозди — вы не хотите, чтобы эти гвозди врезались в новую черепицу, которую вы собираетесь установить.

Кроме того, поскольку отрыв старой крыши, очевидно, приведет к образованию большого количества мусора и мусора, полезно накрыть здание брезентом, чтобы уловить падающий мусор. Вы также можете установить рядом мусорное ведро для старых материалов, которые вы выбрасываете.

# 2: Установить подкладку

На этом этапе у вас должна быть полностью очищенная от мусора крыша. Если нет, вы всегда можете использовать воздушный компрессор для очистки поверхности.

Следующим шагом является нанесение самоклеящейся подложки на кровлю без покрытия. Эта подкладка должна быть водонепроницаемой, поскольку она будет служить барьером от ветра, дождя и снега. Фактически, некоторые строительные нормы и правила теперь предписывают, какое количество подложки должно быть применено и какую часть крыши оно должно покрывать.

Поскольку эта подложка очень хорошо прилегает к конструкции здания, вы можете заметить, что часть старой подложки все еще остается. Если вы не можете полностью удалить все это, ничего страшного — просто убедитесь, что поверхность крыши как можно более ровная.

# 3: Покройте подкладочный слой тарбоновой бумагой

Следующей мерой является нанесение еще одного защитного слоя поверх подкладки.Вы должны использовать войлочную бумагу № 15 или № 13 (также известную как «битумная бумага»), которую можно найти в любом магазине товаров для дома.

Этот войлок был специально обработан асфальтобетонной смесью или смесью асфальта, чтобы сделать его водонепроницаемым. Поднимаясь по крыше, убедитесь, что вы перекрываете каждый последующий слой примерно на 2 дюйма.

Это перекрытие помогает повысить водонепроницаемость вашей крыши, уменьшая вероятность того, что сильный ветер сможет переносить воду между слоями.

# 4: Добавить прошивку

Для того, чтобы новая крыша выглядела максимально эстетично, большинство домовладельцев предпочитают устанавливать водосточные кромки вдоль карниза.

Вы можете просто прибить эту планку, чтобы она оставалась на месте. Этот капельный край предотвращает скручивание материалов через край и придает вашей крыше красивый законченный вид.

Вы также можете осветить впадины своей крыши, поскольку именно здесь вода имеет тенденцию скапливаться после сильного дождя или значительного снегопада.Кроме того, необходимо нанести оклад на любые конструкции, выступающие из крыши, такие как дымоходы или форточки.

Эта планка обеспечивает дополнительное усиление и защиту от ветрового дождя, поэтому необходимо учитывать каждую складку, проем и угол. Ваша крыша хороша настолько, насколько хорошо она является самым слабым звеном в цепи, поэтому необходимо уделять внимание деталям.

# 5: Укладка стартовой черепицы

Специалисты по кровельным работам называют первую уложенную на крышу черепицу «стартовой черепицей».«Важно правильно их разместить и ориентировать, поскольку они служат основой для следующих друг за другом рядов, которые вы будете укладывать.

Таким образом, рекомендуется использовать линии мелом в качестве ориентира. Вы должны найти центр крыши наверху. Оттуда проведите вертикальную линию мелом. Используя эту линию в качестве ориентира, вы затем будете работать слева и справа от нее в обычном порядке. С некоторыми типами крыш вы можете предпочесть работать слева направо.

# 6: Установите черепицу

Здесь вы начнете укладку внешнего слоя крыши вашего здания.Если вы еще этого не сделали, необходимо перенести тяжелые мешки с кровельными материалами на крышу.

Когда вы готовитесь положить первый ряд, вы просто отрезаете язычки от трех выступов и наклеиваете их самоклеящимся слоем клея. Полосы должны быть направлены вверх вдоль карниза.

Большинство специалистов по кровельным работам посоветуют, чтобы первый ряд имел небольшой выступ с кромкой капельного покрытия. Этот выступ должен выходить не более чем на ¼ дюйма за край каплеобразователя.

Также следует помнить о принципе перекрытия. По мере продвижения по крыше вы должны убедиться, что каждый новый слой немного перекрывает предыдущий.

# 7: прибить слои

Крыши должны иметь максимальную защиту от ветра и дождя, а это, конечно, означает, что вам нужно будет убедиться, что ваши материалы плотно прикреплены к поверхности. Вы делаете это просто прибивая их.

Прибейте каждый слой битумной черепицы непосредственно поверх начального слоя и вровень с ним.

Выбор количества гвоздей для каждого из них зависит от вас, но стандартное количество гвоздей — четыре на черепицу. В некоторых исключительно порывистых или сильных ветрах можно использовать до шести.

Если вам нужна помощь в правильной ориентации, вы можете нарисовать мелом горизонтальные линии по крыше. Вы обязательно должны убедиться, что вы кладете один за другим идеально прямые ряды.

# 8: При необходимости установить дополнительную прошивку

Никогда нельзя быть слишком осторожным, когда дело доходит до установки новой крыши.Вам действительно нужно убедиться, что каждое строение или архитектурный изгиб учтены. Таким образом, именно здесь необходимо применить слуховое окошко.

Слуховое окно — это вся конструкция, выступающая из дома, включая окно. Вам также нужно будет сделать краткий осмотр крыши, чтобы найти все вентиляционные отверстия и стеки. Все, что торчит, нужно будет прикрыть защитным окладом.

# 9: Крышка гребня

Конек — это самый верх крыши.В традиционном здании этот гребень очень легко найти — это просто верхняя часть, где встречаются две наклонные стороны крыши. Важно закрыть конек для дополнительной защиты крыши.

Эту ступеньку часто упускают из виду, но идеально прямой коньковый колпак необходим для полной защиты вашей крыши.

# 10: Закройте открытые ногти и удалите мусор.

Этот последний шаг на самом деле является заключительным этапом очистки, на котором вы позаботитесь обо всех мелких деталях. Например, вы можете обнаружить, что некоторые гвозди все еще торчат, поэтому вам нужно все забить молотком и закрыть все открытые гвозди. Вам также следует подумать о том, чтобы загерметизировать любые оголенные планки.

Скорее всего, у вас также останется немного мусора и отходов от всей вашей тяжелой работы, поэтому вы должны увезти все эти материалы. Если поблизости есть мусорное ведро, может быть проще просто положить его прямо в мусорный ящик, чем беспокоиться о том, чтобы спустить их по лестнице.

Меры безопасности при покрытии кровли дома

Следует отметить, что каждый раз, когда вы работаете на крыше, вам необходимо принимать серьезные меры предосторожности — как для себя, так и для всех, кто находится под землей.

Опасные падения с крыши случаются чаще, чем вы думаете, особенно если вы поднимаете и спускаете тяжелые материалы по лестнице. Вот почему многие люди советуют использовать полный комплект защиты от падения.

Кроме того, поскольку вы работаете на открытом воздухе, всегда существует риск поскользнуться и упасть из-за неожиданно скользких участков на крыше. Тип обуви, которую вы носите, имеет большое значение: она должна обеспечивать хорошее сцепление с поверхностью крыши.

Имея это в виду, вот несколько основных правил безопасности, о которых следует помнить:

• Используйте комплект защиты от падения, состоящий из ремня безопасности, веревки и крюка.
• Носить обувь с резиновой подошвой, способной захватывать поверхность крыши
• Носите каски возле крыши
• Используйте лестницу, которая прошла испытания на значительный вес
• Выдвиньте лестницу более чем на 3 фута за край крыши, чтобы было легче подниматься и спускаться

Кроме того, важны также типы инструментов и материалов, которые вы используете.Чем более качественные инструменты вы используете, тем меньше у вас будет отходов, тем меньше энергии вы потратите на работу и тем меньше у вас будет шансов совершить ошибку.

Выводы

Как видите, установка новой крыши — это гораздо больше, чем просто одолжить приставную лестницу, подняться на старую крышу и добавить несколько рядов черепицы. Самое главное, вы должны учитывать различные слои вашей крыши и то, как они работают вместе.

Это особенно верно, если на вашей крыше есть такие конструкции, как дымоходы или вентиляционные отверстия.

Большинство специалистов по кровельным покрытиям фактически будут ссылаться на всю «кровельную систему», просто чтобы прояснить, что водонепроницаемая подкладка и металлический оклад, добавленные во время монтажа, имеют такое же значение, как и выбор окончательного внешнего слоя, который вы кладете. на вашем здании.

Хорошая новость в том, что если вы уделите пристальное внимание конструкции и установке вашей крыши, ваша крыша будет служить не менее 20-25 лет. Конечно, его необходимо регулярно осматривать и ремонтировать после любых сильных штормов, но у вас будет кровельная система, способная защитить вас и вашу семью от дождя, ветра и зимних штормов.

Устройство канализации в частном доме своими руками: схема, разводка, монтаж

Чтобы установить систему канализации в частном доме своими руками, нужна схема и технический расчет. При ошибке в монтаже или неправильном использовании оборудования возможно заражение водоносного слоя — из него берут воду для питья и хозяйственных нужд. Пострадают местные водоемы, почва на участках, изменится уровень влажности. Подвалы со слабой гидроизоляцией окажутся затопленными. Пропитанный подвижный грунт оказывает сильное давление на конструкции фундамента и цокольного этажа. Если оно превысит допустимый предел, дом придется срочно ремонтировать. Токсичные отходы опасны для здоровья. Кроме того, они отравляют растения и животных, проживающих недалеко от места сброса. Неисправное оборудование становится причиной появления запахов.

Делаем канализацию в частном доме самостоятельно

Что важно учесть
Сборные элементы
Разводка труб
Варианты очистки стока
Советы по подбору оборудования
Как получить разрешение в СЭС
Правила эксплуатации

Установка сборных элементов производится на стадии строительства здания либо при проведении капитального ремонта. Она включает в себя два основных этапа — монтаж стояка, расположенного в здании, и внешних устройств, в которых отфильтровываются вредные вещества.

Работы по обустройству стояка и отводных каналов проходят, как правило, при закладке фундамента. Если здание уже построено, прокладывать каналы для внутренних коммуникаций гораздо сложнее. Для этого придется пробивать отверстия в перекрытиях и стенах фундамента при помощи перфоратора или вырезать их алмазной коронкой. Возможно, придется решать вопрос с перемещением стояка в случае его расширения.

Важные моменты при устройстве канализации

• Выбор схемы очистки, наиболее подходящей для ваших условий.
• Подбор согласованных по параметрам устройств, соединительных трубопроводов.
• Материалы, из которых изготовлены все элементы.
• Правильная эксплуатация, включая разумный режим водопользования.

Стояк представляет собой вертикальный канал из пластика или чугуна. Его конструкция не зависит от типа здания и его параметров. Она всегда одна и та же. По бокам делают вводы для сантехнических приборов. Снизу через подвальное помещение вертикальный трубопровод подключен к очистным сооружениям, установленным на участке. Их состав зависит от многих факторов. 

Факторы, которые влияют на выбор очистных сооружений

• Объем сточных вод.
• Характер загрязнений.
• Режим проживания (постоянный или временный).
• Тип почвы.
• Особенности рельефа местности.
• Уровень залегания грунтовых вод (УГВ).
• Глубина промерзания земли.
• Требования местной администрации.

Чтобы определить состав сборных элементов, нужно подумать об их конструкции, надежности, особенностях эксплуатации и затратах.

В начале осуществляется механическая фильтрация от взвешенных частиц. Для этого используются решетки, сита, жироловки, далее идут ямы, септики и отстойники. Затем стоки, свободные от взвесей, подвергают биологической обработке. Она позволяет избавиться от органических загрязнений за счет их разложения с помощью природных микроорганизмов. Они «съедают» примерно четверть органики и разлагают почти всю оставшуюся часть с образованием воды, газов и твердого осадка. Выделяющиеся газы (углекислый газ, азот, сероводород, аммиак, метан, водород) не только порождают известные всем запахи, но и являются взрывоопасными. Поэтому устройства и сооружения должны быть снабжены надежной вентиляцией и располагаться как можно дальше от жилых зданий.

Существует несколько способов организации горизонтальной фильтрующей части, расположенной под землей.

Варианты устройства фильтрующей части канализации в частном доме

• Центральная система — сточная труба участка подводится к общему каналу. К нему подсоединены все дома в районе или поселке.
• Накопительная — на территории роют котлован и оборудуют выгребную яму. Если УГВ меньше 2 м или выгреб расположен вблизи дома, яма должна быть с гидроизоляцией. Стенки и дно делают из железобетонных колец, кирпича, пластика и металла. Отходы удаляются ассенизаторской машиной.
• Дренирующий септик — вместо дна насыпают дренирующую подушку. Очищенная вода просачивается через нее и ходит в грунт.
• Фильтры — используют от одной до четырех емкостей.

Правильным решением будет провести подключение к существующей канализационной сети или организовать общий сток вместе с соседями. Создание автономной системы — это вынужденная мера.

Рассмотрим организацию и монтаж вертикального трубопровода и подземных отстойников более подробно. Начнем с вертикальной части.

Работы проходят в три этапа.

• Укладка выпуска, соединенного с септиком или общим каналом.
• Монтаж вертикального стояка — к нему подключены сантехнические приборы на всех этажах. Он состоит из пластиковых или чугунных деталей. С верхней стороны они имеют раструбы, упрощающие процесс стыковки. Один сборный элемент вставляется в другой, после чего производится герметизация стыка. Вертикальную часть размещают в санузлах и подсобных помещениях. Она должна находиться как можно дальше от кухни и жилых комнат. Желательно спрятать ее в технический шкаф или короб из гипсокартона.
• Подсоединение отводов — они представляют собой тройники и Г-образные элементы с раструбами, направленными вверх. Ванна и раковина подключаются к ним через горизонтальную подводку при помощи труб диаметром 5 см. Для унитаза в туалете применяются рукава диаметром 10-11 см. Их крепят ниже, чем впуски других сантехнических проборов.

Монтаж выпуска

На стадии заложения фундамента делается специальное отверстие. Если дом уже построен, его проделывают перфоратором или алмазной коронкой. Диаметр должен превышать толщину рукава на 20-25 см.

Края проема при необходимости укрепляются раствором, после чего проводится их гидроизоляция. Используют рубероид и мастику на основе битума. Чтобы сварить шов, понадобится газовая горелка. Затем внутрь вставляют гильзу, выступающую за пределы проема на 10-15 см с каждого края. Она должна быть шире патрубка на 2-4 см.

В гильзу помещают рукав. Свободное пространство запенивают. Для ввода гильзы в стояк применяют тройник с рукавом, расположенным под углом 45 градусов.

Угол наклона, необходимого для стекания жидкости, зависит от сечения канала и его протяженности. Чем она больше, тем больше делают наклон. Если слив расположен на расстоянии 50 м от ввода, перепад высот составит несколько см.

Подземную часть утепляют геотекстилем, иначе зимой она промерзнет.

Установка стояка

Прокладку канализации в частном доме своими руками начинают снизу. В перекрытиях пробивают проемы на расстоянии не менее 2 см, иначе звук и вибрации будут передаваться на стены. Проводку располагают вертикально. Допустимая погрешность на каждые 2 м составляет 2 мм. Трубы ставят раструбами вверх. Горизонтальные элементы соединяют при помощи крестовин и наклонных тройников. Эти участки укладывают на специальные опоры, чтобы они не контактировали с перекрытием. Чем меньше поворотов, тем лучше работает система. Повороты делают по возможности плавными, используя переходники с углом наклона 30 градусов. Такой прием помогает избежать засоров, ускорить поток и снизить внутреннее давление.

Для крепления к стене применяют металлические хомуты с кронштейнами на шурупах. Они стягиваются винтами в месте стыковки деталей и плотно прижимают их стенки. Хомуты ставят с максимальным шагом 4 м. Если коммуникации прокладывают под потолком, применяют специальные подвесы с регулируемой длиной.

Конструкцию лучше спрятать в короб или технический шкаф. К ней всегда должен быть обеспечен доступ, поэтому замуровывать ее запрещено. На всем протяжении проводка оборудуется дверцами, съемными крышками и ревизионными люками.

Диаметр вертикальных сборных элементов не должен быть меньше, чем у впусков. Максимальная длина подводки от унитаза — 1 м, от других приборов — 3 м. При длине более 3 м используются изделия диаметром 10 см.

Во всех помещениях, сквозь которые проходит стояк, устанавливают вытяжку. Она представляет собой фановую трубу, выходящую на крышу. Участки, проходящие через неотапливаемый чердак, утепляют, иначе на внутренних стенках будет скапливаться конденсат. Зимой он образует наледи, утяжеляющие конструкцию и перекрывающие канал.

На видео показан, как правильно сделать прокладку труб для канализации в частном доме.

Теперь рассмотрим принцип действия горизонтальной подземной части, состоящей из колодцев, отстойников и специального оборудования.

Устройство канализации в частном доме своими руками допускается даже в случае, если он является объектом ИЖС. Чтобы лучше понять, как правильно выбрать оборудование и разместить его на территории, нужно понимать его принцип работы.

• Выгребные ямы и колодцы — это накопители, в которых не происходит никакой специальной обработки отходов. Они направляются в компост либо удаляются ассенизаторами. Такое решение подходит для небольших и средних земельных участков.
• Фильтрующие колодцы — у них нет твердого дна. Они представляют собой разные по форме выемки в земле, заполненные гранулированным материалом (крупный песок, гравий, обломки кирпичей). Стоки поступают на них сверху, а очищенная вода собирается в нижней части.
• Септики — отстойники, в которых крупные частицы постепенно выпадают в осадок, проходя несколько камер. Процесс ускоряется при введении биоферментных препаратов. Такой обработки недостаточно для сброса в водоем или на рельеф, так как возможно их загрязнение. Чтобы сток соответствовал нормативам, нужна дополнительная биологическая обработка.
• Очистные установки — их монтируют на участках с большим водопотреблением. Представляют собой последовательно соединенные колодцы и отстойники, а также специальное оборудование, позволяющее произвести окончательную очистку. Для полной переработки органики используют бактерии — аэробы и анаэробы. Существуют специальные станции — многосекционные устройства, работающие на электричестве. Воду после обработки допускается применять для поливки растений и других хозяйственных нужд.

Перед тем как сделать канализацию в частном доме, желательно проконсультироваться со специалистом. Чтобы получить точные данные, для расчетов потребуется специальное оборудование.

• Выгребная яма с гидроизоляцией. Иногда ее отводят только для фекальных отходов, а бытовые сточные воды направляют в отстойник.
• Чаще применяется общая схема сбора и очистки. Она включает двухкамерный септик и фильтрующий колодец. Но если объем стоков больше, чем 1м³/сутки, или УГВ доходит до отметки 2 м, то фильтрующий колодец не справляется с задачей. Тогда применяют более сложные сооружения.
• Так, при песчаных и супесчаных грунтах успешно работает «поле подземной фильтрации» или дренажные траншеи. При этом, чтобы равномерно распределить большой объем стоков по всей площади поля, приходится после отстойника устанавливать распределительные колодцы. К нему рекомендуется присоединять особую дозирующую камеру, подающую воду на поле малыми порциями. Без этих мер почва начинает заболачиваться.
• На глинистых и суглинистых основаниях, непроницаемых для влаги, биоочистку проводят с помощью песчано-гравийных фильтров или траншей. По санитарным нормам они должны быть расположены выше УГВ не менее чем на 1 м. Поскольку глубина траншеи составляет около 1,5 м, при УГВ 1,5 м ее следует делать над поверхностью почвы, создавая насыпь. Стоки утепляют с помощью засыпки из земли и шлака.

Септики, как правило, заглублены ниже нулевой отметки, а распределительные трубы полей и траншей расположены выше, поэтому для перекачки из отстойника нужен насос. Он необходим и для сброса очищенного потока в реку или на рельеф.

Чтобы сократить площадь, устанавливают биофильтр с искусственной загрузкой.

Для этого потребуется разработка и согласование проекта. Он должен отвечать требованиям санитарных норм 2.1.5.980-00 и СНиПам 2.04.03.85, 2.04.04.84, 2.04.01-85.

Технические требования

Проект согласовывается в Санитарно-эпидемиологической службе (СЭС). Существует ряд требований, которые необходимо соблюдать для получения разрешения в этой организации.

• Выгребная яма размещается только в пределах участка.
• Ее располагают на расстоянии не мене 10 м от водопровода, так как вредные вещества просачиваются сквозь почву и разносятся грунтовыми водами.
• При планировке территории важно учитывать особенности основания. Суглинистая почва слабо проницаема. В этом случае до колодца должно быть не менее 10 м. У глины проницаемость выше. Минимальная дистанция — 20 м. При высоком содержании песка расстояние до колодца составит 50 м.
• Глубина ямы — не более 3 м, иначе ее будет сложно вычищать.
• Следует обеспечить беспрепятственный подъезд ассенизаторов.
• Минимальное расстояние от септика до ограды и хозяйственных построек — 1 м, до жилого дома — 5 м, до соседнего забора — 2 м. Если поселок только начинает застраиваться, необходимо выяснить место расположения соседского дома и подсобных сооружений.
• В процессе эксплуатации выделяются вредные для здоровья и взрывоопасные газы, поэтому он должен иметь вентиляционную трубу. Ее высота над нулевой отметкой — 60 см, толщина — 10 см.
• Оборудование монтируют на 1 м выше уровня залегания сточных вод.

Документы для согласования

• Заявление о выдаче разрешения.
• Паспорт.
• Правоустанавливающие документы (выписку из ЕГРН).
• Проект с отображением всех объектов на участке.
• Кадастровый план.
• План здания.
• Справку из БТИ при необходимости.
• Справка об электрификации территории.
• Договор с ассенизаторами об удалении отходов.
• Техпаспорт установки, если она уже находится в эксплуатации.

Комиссия даст ответ в течение одного месяца. Чтобы согласование прошло хорошо, разработкой технической части должны опытные инженеры, хорошо знающие действующие стандарты.

Установку оборудования следует проводить в строгом соответствии с проектом.

• Отделяйте максимум твердых отходов и утилизируйте их отдельно от жидких.
• Не засоряйте оборудование такими отходами и в таких объемах, с которыми оно не способно справиться.
• Не сливайте кипяток и воду из бассейна.
• Не сбрасывайте пищевые отходы, если они не переработаны в кухонной мусородробилке.
• Не злоупотребляйте стиральными порошками.
• Утепляйте устройства на зиму.
• Вовремя удаляйте осадок в фильтрах.

Слив воды из системы отопления

Произвести слив воды из системы отопления часто становится вынужденной мерой связанной с аварийной ситуацией в  автономном отоплении дома или отъездом хозяев на длительный срок в зимний период времени. Вопрос как сделать «слив стояка отопления» рассматривался в другой статье.

Если у вас установлена система отопления с естественной циркуляцией (Рис.1), сразу надо позаботиться, чтобы прекратилась работа котла. Только после этого можно производить слив воды из системы отопления. Сброс производится через кран (вентиль) [1], который должен находиться в нижней точке обратной магистрали, обычно рядом с котлом. Желательно для такой работы иметь шланг. Один конец шланга надо одеть на кран, а другой конец протянуть до ближайшего места с землей, например, палисадник, огород, в крайнем случае, слив произвести в канализацию. После этого открывайте кран [1] и ждите пока из шланга не прекратиться течь. Часто бывает, что не все вытекло из системы, позаботьтесь, чтобы после снятия шланга можно было удалить остатки воды.

Этим же способом можно сделать сброс воды из отопления с принудительной циркуляцией, в которую входит насос, не включенный в конструкцию котла. Процедура сброса такая же.

Многие современные системы оборудованы котлами, в который входит циркуляционный насос (Рис.2). Метод монтажа системы отопления отличается от вышеизложенных, поэтому, что трубы подающей и обратной магистралей могут располагаться над плинтусом или в конструкции пола, как и система «теплый пол» [3].

1. Во — первых, выключите котел.

2. Наденьте шланг на кран [1], с которого производится слив воды из системы отопления. Желательно надеть на обратную магистраль (правую трубу, идущую от котла), чтобы быстрее сделать сброс. Если их нет под котлом, найдите, где они стоят. Другой конец шланга можно направить в канализацию (специально сделанный для слива выход) или просто в ведро.

3. Откройте кран, дождитесь, пока вода не прекратит течь (упадет давление) и перекройте кран.

4. Теперь надо организовать доступ воздуха в систему. Для этого откройте самый высокий по расположению кран Маевского [2], обычно установленный на полотенцесушителе (при его наличии). При отсутствии его, на любом радиаторе (для двухэтажного дома, на втором этаже).

5. Повторите процедуру сброса воды с помощью шланга.

6. Сейчас уже можно открыть все оставшиеся закрытые краны Маевского [2] и снова повторить слив воды из системы отопления дома.

7. Это еще не все, теперь снимите шланг с обратной магистрали и наденьте на кран подачи.

8. И опять сделайте сброс. Чем ниже будет расположен шланг по всей длине относительно кранов, тем больше воды сольется с отопления.

Учтите, воду из системы «теплый пол» [3] таким способом нельзя удалить, здесь надо использовать компрессор или другое оборудование.

Слив воды из системы отопления — процедура не быстрая и требует определенного внимания.

Слив воды из водопровода.

Если ваш дом на даче рассчитан на промерзание в холодное время года, то вам необходимо каждый раз перед отъездом из дома сливать всю воду из водопровода и всех водосодержащих агрегатов. Концепция промораживания дома зимой имеет свои плюсы и минусы.

К минусам постоянного отопления дома сезонного проживания относятся энерго- и следовательно финансовые затраты, риск сбоев подачи электричества и замораживание не слитой воды в водопроводе, риск возгорания электронагревательных приборов. К минусам концепции промораживания дома относятся повышенный износ элементов конструкции дома и внутренней отделки при более частом переходе через ноль, необходимость трудозатарат по сливу воды каждый раз перед отъездом. К плюсам концепции промораживания относятся экономия средств, снижение риска аварий и пожаров.

В целом, оптимальный режим эксплуатации дома зависит от вашего образа жизни: если вы приезжаете на дачу зимой каждые выходные, то дом целесообразнее держать на подогреве: +5С при помощи электрических полов, например, как одного из самых экономичных и безопасных средств отопления. Перед приездом на дачу или в суровые морозы можно заранее включить по SMS дополнительные конвекторы (при установке соответствующего контроллера), которые поднимут температуру в доме. Если же зимой вы на дачу не приезжаете или приезжаете пару раз за пол года, то никакого смысла держать дом на подогреве нет. А чтобы не замерзли трубы воду из водопровода нужно сливать.

Полезные ссылки по теме:
Установка электрического водонагревателя, Стиральная машина не сливает воду

Слив воды перед зимой

Для того чтобы минимизировать трудоемкость слива воды перед зимой из водопровода, нужно продумать несколько важных деталей перед проектированием водопровода и канализационной системы.

Что нужно предусмотреть для удобного регулярного слива воды:

1. Тройник и кран для слива перед обратным клапаном в трубе, подающей воду в дом (в колодце или в кессоне скважины.

2. На случай аварийного промораживания, зимней эксплуатации трубы должны быть из метериала не рвущегося при расширении — например из полиэтилена низкого давления, полипропилена и т. п.

3. В каждой ветке разводки труб в доме установить в нижней точки кран для слива воды.

4. Если невозможно добраться к нижней точке водопровода (трубы зашиты в полу и нет подвала), предусмотреть тройники для подключения переходника на автомобильный компрессор для продувки каждой ветки трубопровода.

5. При подключении водонагревателя предусмотреть тройник и кран для слива воды с насадкой для шланга до обратного клапана на входящей в водонагреватель трубе. И такой же тройник с краном на отводящей трубе из водогрея для быстрой подачи воздуха при сливе воды.

6. При объеме водогрея свыше 50 литров предусмотреть канализационную ветку, не идущую в септик, чтобы не допустить гибели микрофлоры септика при сбросе большого количества кипятка. Либо сливать горячую воду через шланг на улицу, но не в септик.

7. Выбор смесителей. По возможности использовать традиционные керамические или с резиновым уплотнителем краны, а не однорычажные, которые чувствительные к замерзанию остаточной воды.

8. Расширительный мембранный бак. Объем остаточной воды в резиновой груше после слива воды не должен нанести повреждений при замерзании. Автор проверил это на своем баке — бак пережил 5 зим, но на 6-й резиновую грушу пришлось заменить.

9. Расположение стиральной машины. Не следует забывать сливать воду из стиральных, посудомоечных машин и т.п. устройств. К сожалению, простым сливом воды в этом случае не обойтись — понадобятся манипуляции в переворачиванием стиральной машины или продувкой компрессором. Поэтому при выборе места для нее обеспечьте свободный к ней доступ.

Ниже приводится иллюстрации как слить воду из простого временного водопровода, специально неподготовленного к сливу воды перед зимой.

Первый шаг: слив воды из подводящего трубопровода. Для этого у нас предусмотрен тройник и кран перед обратным клапаном в колодце (1). Длинной палкой (3) открываем кран (2). Слышим журчание и наблюдаем пузырьки воздуха, поднимающиеся из крана: вода сливается.		Второй шаг: слив водонагревателя. Хорошо предварительно охладить воду. При отсутствии специальных сливных кранов, откручиваем предохранительный клапан на подводящей трубе (справа) и подсоединяем шланг для слива воды. Потом отпускаем гайку на выходящей трубе — происходит подсос воздуха и вода из водонагревателя начинает сливаться в шланг.
Если нет специальных кранов для слива воды из водопровода — отсоединяем стык трубы в нижней точке и сливаем воду изтрубопровода.		Если есть специальный кран для слива воды — используем его.
Отсоединяем слив и подводящий шланг стиральной машины. Сливаем из них воду.		Переворачиваем стиральную машину вверх ногами. Это позволит избавиться от остатков воды в нижних точках сливной системы. В таком положении стиральную машину оставляем на зиму при длительном отъезде. (это не шутка!)
Слив воды из стиральной машины. Остатки воды прячутся в гофрированной рубке идущей от бака к помпе: сжимаем трубку как грушу и выдуваем остатки воды — они выйдут через сливной шланг.		Отсоединяем подводящие трубки гибкой подводки душевой кабины. Сливаем из них остатки воды.
Снимаем и продуваем лейку тропического душа — в ней всегда остается вода. Ставим лейку на место.		Слив воды из душевой кабины. Начинаем продувку кранов душевой кабины. Снимаем лейку душа, ставим трехходовой кран (1) в положение ручной душ. И попеременно открываем кран горячей и холодной воды (1) продувая трубы через душевой шланг (для продувки можно использовать компрессор, насос-лягушку, силу своих легких). Затем поочередно меняем положения крана 2, чтобы слить остатки воды в нем.
Самая приятная часть работы — слив воды из унитаза: для этого можно использовать любой бытовой насос (велосипедный, опрыскиватель, клизму, шприц Жане). Вычерпываем все дочиста. Если ваша канализация склонна испускать приятные ароматы (мой септик не пахнет), то заливаем в унитаз антифриз. Весной его также нужно будет откачать, а не слить в септик. Кроме унитаза удалит воду нужно из сифонов раковин и трапов в полу.		Слив воды из фильтра: Снимаем корпус фильтра тонкой очистки (он откручивается по часовой стрелке) и корпус фильтра грубой очистки. Выливаем воду и выбрасываем использованный картридж.
Слив воды из насосной станции: Открываем главную заглушку на корпусе насоса насосной станции и сливаем воду в предварительно подготовленную емкость.		Откручиваем заглушку на боку корпуса насоса и тщательно продуваем насос, избавляясь от остатков воды. Если вы используете погружной насос в колодце или скважине — то не беспокойтесь, вода там не замерзнет в условиях обычной зимы.

Sewer Smarts и основы сантехники | Superior, WI

Приямок, отстойник, нагнетательная труба

До 1970 г .:

• Называемый отстойник бассейнового типа — соединяет сливы фундамента с боковой частью канализации (на фото справа).
• Фундаментные стоки в старых домах стекают в отстойник типа уловителя, который напрямую соединяется с боковой частью частной бытовой канализации. Отделение чистой воды от бытовой канализации с помощью отстойника и сливной трубы снижает чрезмерную и ненужную нагрузку на канализационную систему и помогает свести к минимуму вероятность и серьезность резервного копирования подвала.

После 1970-х годов:

• Отстойник с отстойником и сливными трубами
  • Отстойник — это яма с гравийным основанием, вырытым в самой нижней части дома. В отстойник вода поступает из дренажей фундамента.
  • Погружной насос
    • Погружной насос — это погружной насос, используемый для откачки чистой воды, скопившейся в отстойнике, через сливную трубу во двор или сооружение для ливневой канализации.
    • Отстойник — это небольшой насос, установленный в отстойнике в самой нижней части подвала.В отстойник вода поступает через дренажные канавы. Отстойник поможет сохранить территорию под зданием сухой и снизит вероятность затопления во время дождя.

Нагнетательная труба отстойного насоса

Сливные трубы направляют чистую воду из отстойника на поверхность земли вдали от вашего дома.

Если гибкий гофрированный шланг откачивающего насоса подсоединен к выпускной трубе водоотливного насоса для отвода воды от фундамента, его необходимо отсоединять в зимние месяцы, чтобы предотвратить замерзание и заклинивание откачивающего насоса.

Отсоединяйте гибкий шланг отстойного насоса каждую осень, когда вы убираете газон и убираете садовый шланг. Подсоедините шланг к Пружине.

Гибкий шланг отстойника поставляется с резиновой муфтой и двумя хомутами. Стандартный драйвер винта необходим для крепления гибкого шланга дренажного насоса к напорному трубопроводу из ПВХ.

Техническое обслуживание отстойного насоса

Поскольку отстойник обычно не работает в зимние месяцы, рекомендуется один раз запустить его вручную до таяния снега.Для этого открутите крышку (при необходимости) и налейте в яму достаточно воды, пока поплавок не поднимется и не запустит насос. Вы должны услышать, как включается помпа.

Если вы вылили воду, и она находится над насосом, а насос все еще не работает, это может происходить по нескольким причинам: поплавок может застрять, выпускное отверстие или прерыватель может сработать, или насос может нужна замена. Зайдите внутрь ямы и попробуйте поднять поплавок. Если насос включается, вероятно, на поплавке образовался осадок из застоявшейся воды.Попробуйте налить в яму еще воды, чтобы убедиться, что отстойник работает правильно. В противном случае проверьте кнопку сброса розетки или электрическую панель на предмет срабатывания прерывателя. Если прерыватель не сработал, возможно, вам понадобится новый отстойник.

Щелкните, чтобы получить дополнительную информацию об обслуживании водоотливного насоса.

Город отводит канализацию, затопление соседской собственности

Уважаемый консультант по недвижимости!
Я живу в небольшом городке на Среднем Западе. Город недавно изменил сток воды в мою собственность из-за новой застройки, и теперь он затопляется во время сильных штормов.Что мне делать?
— Джон К.

Дуглас Сакс / Moment Open / Getty Images

Дорогой Джон,
В общем, найти человека, который исправит такую ​​ошибку в подобной ситуации, может быть проблемой, особенно в вашем случае. Исследуя ваш вопрос, я обнаружил в вашей местной газете сообщения, в которых город оказался совершенно бесполезным в рассмотрении аналогичной жалобы от другой семьи за последнее десятилетие.

В этом случае город / застройщик непреднамеренно перенаправил сток из строительного объекта, в котором использовалось значительное количество нового непроницаемого (цементного) покрытия, вода, которая ранее поглощалась бы землей.Некоторые из них направлялись во двор жильца, который несколько раз в год внезапно затоплял. Отвечая на жалобу жителя, городские власти сообщили газете, что домовладелец «отказался» заплатить половину стоимости за тысячи долларов исправительных изменений классификации, которые решат проблему, в то время как растерянная домовладелец сказала, что она даже не получала такого предложения. В конце концов, резидент нанял юриста, и неясно, как и будет ли когда-либо решен этот вопрос.

Общие проблемы с канализацией

Это не редкость в малых городах, которые часто не имеют планов, экспертов или другого профессионального персонала для адекватной оценки рисков, связанных с дренажом и наводнениями, связанными с застройкой.Если городское распоряжение недостаточно велико (например, Wal-Mart) для проведения исследований по дренажу, города, как правило, дают зеленый свет планам застройщиков, лишь поверхностно изучив последствия утечки воды. И часто возникающие в результате ошибки не обнаруживаются месяцами или даже годами, в зависимости от суровых погодных условий.

ПОИСК ПО СТАВКЕ: Нужен личный заем? Позвольте Bankrate помочь вам найти лучшие ставки сегодня.

Да, вы могли бы подать в суд на город, как ваш соотечественник, но это может быть дорого и бесполезно.Истцы имели в лучшем случае неоднозначные результаты в судебных процессах, связанных с подобными вещами.

В докторской статье Университета Пенсильвании, написанной адвокатом Стивеном Фредериком Лахманом, в которой цитируются десятки аналогичных случаев наводнения, вызванного городскими причинами, автор обнаружил, что большинство судебных решений закреплено за муниципальным иммунитетом от наводнений, связанных с застройкой. По иронии судьбы, обнаружил Лахман, возложение бремени на город в таких случаях приводит к более ответственному планированию города. «Ответственность [города] за последствия неосторожно выданных разрешений на строительство препятствует разрастанию городов и способствует более компактному развитию, тем самым способствуя экономии ресурсов», — написал он.

Что вы можете сделать

Если судебный процесс кажется слишком дорогим и (или) потенциально бесполезным, особенно с учетом неоднозначной истории вашего города, вы можете подумать о том, чтобы просто нанять ландшафтного архитектора, который мог бы помочь разработать лучший план отвода воды для вашей собственности, который выиграл На соседей, конечно, не повлияет.

Пересортировка, возможно, включая небольшой холм (или «берму»), который отведет сток вокруг уязвимых частей вашей собственности, или установка французских водостоков может быть лучшим и более дешевым способом исправить ситуацию.Хотя может показаться раздражающим то, что вам придется потрудиться за это, несмотря на тот факт, что город / застройщик вызвал проблему, это может быть просто лучшим решением на данный момент вместо того, чтобы участвовать в судебном процессе и смотреть, как ваш дом разрушен сильным штормом. в это время.

Но я бы также посоветовал сообщить городу и застройщикам заказным письмом о ваших планах защитить вашу собственность от их действий, а затем отправить им копию счета за оказанные услуги, сообщив им, что вы не хотите об этом СМИ, если возможно.Насколько далеко вы продвинетесь дальше, конечно, зависит от вас.

Удачи.

Спросите у консультанта

Чтобы задать вопрос консультанту по недвижимости, перейдите на страницу «Спросите экспертов» и выберите в качестве темы «Покупка, продажа дома». Читайте больше колонок Real Estate Adviser и больше историй о недвижимости.

Содержание

Bankrate, включая рекомендации в колонках с советами и экспертами и на этом веб-сайте, предназначено только для помощи вам в принятии финансовых решений. Содержание обширно и не учитывает ваше личное финансовое положение.Bankrate рекомендует вам обратиться за советом к консультантам, которые полностью осведомлены о ваших индивидуальных обстоятельствах, прежде чем принимать какие-либо окончательные решения или реализовывать какую-либо финансовую стратегию. Помните, что использование вами этого веб-сайта регулируется Условиями использования Bankrate.

Проекты> Сервировки

Что такое сервитут?

Сервитут — это право использования одной стороной собственности другой стороны, иногда для определенной цели. Для Службы ливневых вод в Шарлотте-Мекленбург сервитуты представляют собой имущественные интересы, которые документально подтверждают условия, при которых Служба ливневых вод имеет разрешение на въезд в зону сервитута на частной собственности для устранения проблем с дренажем и / или проведения текущего обслуживания. Сервитут для ливневой канализации — это зарегистрированный юридический документ, в котором описаны границы сервитута, а также любые условия и ограничения, связанные с разрешением, предоставленным владельцем собственности Службе ливневых вод. В соответствии с сервитутом владелец собственности является лицом, предоставившим право, а город (или другой соответствующий муниципалитет через Службы ливневых вод Шарлотты-Мекленбург) является получателем гранта.

Требуется ли сервитут для устранения проблем с ливневой водой?

В отличие от некоторых муниципалитетов в Северной Каролине, Служба ливневых вод в Шарлотте-Мекленбурге может решать проблемы ливневой канализации на частной собственности, если по этой конкретной причине предоставляется сервитут ливневой канализации, одобренный Службой ливневых вод.До тех пор, пока сервитут не будет оформлен и зарегистрирован в реестре сделок округа Мекленбург Службой ливневых вод, обслуживание любой части ливневой дренажной системы на частной собственности остается юридической обязанностью владельца собственности.

Если я предоставлю сервитут, останется ли это моей собственностью?

Да. Сервитут не дает или забирает собственность. Сервитут — это право собственности, дающее разрешение одной стороной другой стороне на доступ к собственности по определенной причине.Тем не менее, существуют определенные ограничения на дренажные сервитуты, принятые Службой ливневых вод, чтобы территория могла функционировать так, как она была задумана. Например, при сервитуте ливневого дренажа поток воды не может быть заблокирован владельцем собственности, а здания, бассейны, стены и другие конструкции не допускаются в зону сервитута.

Что разрешено в сервитуте службы ливневых вод?

• Заборы (большинство типов, но не постоянные элементы, такие как камень, блоки или бетон)
  
• Деревья (если корневая система не представляет угрозы для дренажной системы)
  
• Кустарники
  
• Цветы

Что НЕ разрешается в сервитуте службы ливневых вод?

• Посадка деревьев над ливневыми трубами
  
• Теннисные корты или бассейны
  
• Плотины или другие предметы, которые могут блокировать поток воды
  
• Постоянные конструкции, не предназначенные для перемещения, такие как стены или конструкции из кирпича, блока или бетона
  
• Сараи и прочие постройки.
  

При работе в пределах сервитута Служба ливневых вод может:

• Удалите поваленные деревья и крупный мусор из ручьев, если эти препятствия создают соответствующие проблемы с дренажом
  
• Очистить трубы ливневой канализации, водосборные бассейны и водопропускные трубы
  
• Отремонтировать или заменить сломанные трубы ливневой канализации
  
• Контролируйте сильную эрозию берегов ручья, когда это необходимо для защиты качества воды и прилегающих территорий
  
• Ремонт воронок, возникающих над системами дренажных труб.
  

При работе в пределах сервитута Служба ливневых вод НЕ делает:

• Убирать палки, листья или мусор на частной территории после сильного дождя или наводнения
  
• Ремонт или замена частной собственности, поврежденной ливневым стоком или наводнением, включая, помимо прочего, кондиционеры, обогреватели, заборы, сады, лужайки, кустарники, почтовые ящики и собачьи будки
  
• Очистить ручьи и дренажные канавы от случайного мусора, такого как мусор, листья, обрезки травы или небольшие ветки деревьев
  
• Сплошная вырубка растительности на берегах ручьев в рамках текущего ремонта
  
• Косить канаву или сервитут ливневого дренажа на частной территории
  
• Выполните повторную сортировку или засеянный сервитут ливневого дренажа по истечении гарантийного срока проекта.

Постановление Шарлотт Сторм Уотер описывает ограничение ответственности города за техническое обслуживание. В частности, в разделах 18-46 Свода законов Шарлотты говорится об ответственности. Общие статуты Северной Каролины, в частности, глава 156, описывают общие законы дренажа, касающиеся естественного потока поверхностных вод. Обслуживание частного ливневого дренажа

| Город Виста, Калифорния

Что такое ливневая дренажная система?

Системы ливневых вод предназначены для сбора и отвода ливневых стоков.

Система включает в себя комбинацию входов, каналов и подземных труб, которые собирают стоки и сбрасывают их в наши местные ручьи. Когда дождевая вода стекает по тротуару и ландшафту, она собирает такие материалы, как мусор, мусор и отложения. В ливневых дренажных трубах не должно быть препятствий и разрывов, чтобы предотвратить локальное затопление и повреждение имущества.

»Загрузите наше Руководство по обслуживанию частного ливневого дренажа

Кто владеет ливневой дренажной системой?

Система ливневой канализации состоит как из государственных (City of Vista), так и из частных систем.Глава 13.18.100 муниципального кодекса Виста (Требования к техническому обслуживанию) требует, чтобы системы ливневой канализации поддерживались в рабочем состоянии для обеспечения их непрерывной функциональности.

Ливневые стоки, принадлежащие городу Виста, обычно расположены в принадлежащих городу территориях, например, под общественными улицами, в парках или на других общественных объектах, и обслуживаются городом. Например, сотрудники общественных работ ежегодно проверяют инвентаризованные входные отверстия ливневой канализации и при необходимости удаляют материал или ремонтируют.

Если не указано в юридических документах на собственность, обслуживание ливневых стоков, расположенных на частной собственности, обычно возлагается на владельца этой собственности.

Обслуживание вашей частной ливневой дренажной системы

• Чтобы лучше понять систему ливневой канализации на вашем участке, проследите путь, по которому дождевая вода течет через вашу собственность, и найдите, где вода попадает в канализацию или трубу. Имеются карты атласа ливневых вод, которые могут помочь определить систему ливневой канализации в вашем районе.Напишите по адресу [email protected], если у вас есть какие-либо вопросы относительно права собственности на трубопровод ливневой канализации на вашем участке.
• Для проверки, ремонта или очистки подземных сооружений и трубопроводов требуется специальное оборудование для замкнутого пространства, соответствующее требованиям OSHA, и обучение. Наиболее практичным вариантом может быть заключение контракта с подрядчиком по очистке канализации для выполнения осмотра, ремонта и / или очистки.
• Не допускайте попадания мусора на воздухозаборники в вашем доме. Лучший способ защитить качество воды и сэкономить на расходах на очистку — это предотвратить попадание в вашу систему ливневой канализации таких материалов, как мусор, мусор и отложения.
• Хорошая практика технического обслуживания заключается в промывке / промывке ливневых стоков и трубопроводов и их проверке с помощью профессионального видеооборудования до первого ливня, чтобы убедиться, что система свободна от мусора и мусора и функционирует должным образом. Если во время проливных дождей наблюдается слабый поток на выходе из трубы или регулярно наблюдаются завалы, рекомендуется более частые профилактические осмотры.
• Регулярно удаляйте мусор, отложения и мусор из системы ливневой канализации, включая удаление мусора из желобов, канав, водозаборов или труб, чтобы вода могла свободно течь через систему.Утилизировать как твердые отходы.

• Отремонтируйте или замените трубы, если вмятина или разрыв закрывают более 20 процентов диаметра трубы.
• Отремонтировать или заменить трубы, поврежденные ржавчиной или износом.
  
• Если ваш ремонт требует каких-либо земляных работ, позвоните по номеру 811 и уведомите DigAlert минимум за два рабочих дня, не включая дату уведомления, и попросите отметить приблизительное местоположение подземных коммуникаций, чтобы вы случайно не выкопали отдельное подземелье. инженерная линия.

• Не забывайте о любых возможностях дренажа. Не возводите конструкции в сервитуте.
• На объектах, построенных позднее середины 2000-х годов, часто присутствуют заросшие растительностью луга, бассейны или ландшафтный дизайн для удаления загрязнителей из ливневых стоков. Эти объекты могут потребовать специальных работ по техническому обслуживанию, поэтому, если у вас есть какие-либо вопросы, свяжитесь с администрацией города Виста.

Свяжитесь с нами

Если вы заметили, что что-то сбрасывается в ливневую канализацию или на улицу, или наблюдаете, как вода течет на улице, когда нет дождя, сообщите об этом на горячую линию по качеству воды: 760.643.2804 или воспользуйтесь онлайн-формой «Сообщить о проблеме» или по электронной почте: [email protected]

Закон штата Мичиган о воде и канализации — Michigan Attorneys

Закон о сливах

Закон штата Мичиган по дренажу

Fahey Schultz Burzych Rhodes PLC выступает в качестве главного юрисконсульта и юридического советника Мичиганской ассоциации комиссаров по дренажу графства, а также консультирует более 40 отдельных комиссаров по дренажу графств и комиссаров по водным ресурсам по всему Мичигану.Стейси Хиссонг возглавляет нашу группу по дренажу и, помимо предоставления юридических услуг, свидетельствовала перед законодательным собранием по вопросам, связанным с дренажем, и выступала на конференциях для Мичиганской ассоциации водно-болотных угодий и Мичиганской ассоциации комиссаров по дренажу графства по различным темам водного права, включая дренаж, внутренние озера и ручьи, водно-болотные угодья и поймы. Адвокаты Fahey Schultz Burzych Rhodes PLC обладают уникальной квалификацией, чтобы помогать нашим клиентам в различных проектах общественной инфраструктуры.

Дренажный кодекс Опыт

Fahey Schultz Burzych Rhodes PLC обладает широким спектром навыков в области муниципального права и, в частности, Дренажного кодекса штата Мичиган. Г-жа Хиссон недавно выступала в Верховном суде Мичигана по его первому делу о дренажном кодексе почти за двадцать лет. Наша команда муниципального права повысила свой профессиональный уровень, работая над проектами дренажа графств и между странами, включая вопросы, касающиеся:

• Процедура сливного кодекса
• Контрольные советы
• Контрольные советы
• Приобретение собственности / сервировки

• Межправительственные соглашения
• Собственник недвижимости / Соглашения о предоставлении услуг
• Строительные нормы

Уровни озер и советы по благоустройству озер

Наша муниципальная юридическая группа имеет богатый опыт работы с озерами во внутренних водах Мичигана и часто выступает с докладами по темам, связанным с уровнями озер и советами по благоустройству озер по всему штату.Адвокаты Fahey Schultz Burzych Rhodes PLC представляли комиссаров по дренажу, поселки, советы по благоустройству озер и ассоциации озер по множеству вопросов, в том числе:

Часть 307 NREPA (Уровни внутренних озер)

• Установка и пересмотр установленных уровней озера
• Установка границ округа для специальной оценки
• Приобретение собственности / сервитута
• Выдача разрешений EGLE
• Апелляции
• Постановления совета графства о ремонте и улучшении

Часть 309 NREPA (Советы по благоустройству озер)

• Петиции о создании правления
• Петиции и резолюции об улучшении
• Списки об оценке
• Слушания по содержанию проекта
• Апелляции налогового трибунала штата Мичиган

Закон 188 (Улучшение поселков)

• Постановления об учреждении округа специальной оценки
• Межправительственные соглашения
• Общественные слушания
• Приобретение имущества
• Апелляции налогового трибунала штата Мичиган

Адвокаты Fahey Schultz Burzych Rhodes PLC обладают высокой квалификацией в вопросах, связанных с озерами.Мы гордимся оперативностью и эффективностью, потому что мы, как муниципальные юристы, понимаем важность завершенного проекта озера для прибрежных государств и окружающего сообщества.

Частные споры по дренажу

Проблемы с дренажем на частных землях могут вызвать головные боли, эмоциональные реакции, стресс и потерю плодородных земель и урожая. Адвокаты Fahey Schultz Burzych Rhodes PLC предоставляют беспрецедентные возможности и оперативность для обеспечения соблюдения прав на частный водоотвод и решения проблем частного водоотвода.Наша команда по вопросам дренажа имеет непревзойденный опыт в Мичигане в разрешении частных споров по дренажу. Независимо от того, требует ли решение наших тесных отношений с инженерами и подрядчиками, наших методов переговоров или судебных разбирательств — мы получаем реальные результаты. Эффективно. Экономно.

Понимать свои права и обязанности как владельца частной собственности может быть непросто. Землевладельцы должны осознавать потенциальные риски и обязательства, с которыми они могут столкнуться, имея дело с имущественными правами соседа.Ниже описаны основные элементы некоторых из наиболее распространенных проблем. Это сообщение не является юридической консультацией. Проконсультируйтесь с юристом, чтобы определить, как эта информация применима к той или иной конкретной ситуации.

• Естественный дренаж: суды Мичигана полагаются на общее право при разрешении споров, связанных с дренажом. Согласно «Доктрине естественного потока» штата Мичиган, если ваша собственность находится на более высокой высоте, чем ваша соседняя, ​​вода, попадающая на вашу собственность, скорее всего, будет течь по земле вашего соседа.У вас есть право продолжать этот естественный поток, и ваш сосед обязан не вмешиваться в него.
• Предписательные сервитуты: Предписательный сервитут — это право собственности на чужую землю, которое дает владельцу законное право продолжать использовать землю таким же образом. Это даст вам определенные права против вашего соседа, если он или она попытается заблокировать такое использование. У вас может быть предписывающий сервитут, если:
  • Ваш сосед не дал вам разрешения использовать его или ее землю определенным образом;
  • «Использование» не должно лишать вашего соседа возможности пользоваться его или ее собственностью; и
  • «Использование» непрерывно не менее 15 лет.
• Несанкционированное проникновение / нарушение прав: всякий раз, когда вы входите на территорию соседа по какой-либо причине, убедитесь, что у вас есть разрешение и разъяснение цели и объема того, что вы будете делать на его или ее земле. Многие ненужные споры возникают из-за отказа от получения разрешения, превышения или неправильного понимания предоставленного разрешения. Помеха похожа на вторжение, но вместо физического вторжения неприятность мешает человеку использовать свою землю и наслаждаться ею. Пример неприятностей — загрязнение грунтовых вод.Если река протекает по вашей земле, вы и ваши соседние владения обязаны не загрязнять воду. Вы можете нести ответственность за любой ущерб, нанесенный соседнему имуществу, и наоборот.
• Стоимость имущественного ущерба: если лицо умышленно и добровольно проникло на чужую землю и повредило или вырубило деревья или удалило любую почву, это лицо может нести ответственность за трехкратную сумму причиненного фактического ущерба. Чтобы этого не произошло, обязательно:
  • Четко указать в письменной форме объем и место любых работ, которые будут выполнены; и
  • Не выходите за рамки соглашения, даже если это будет в интересах вашего соседа, пока вы не получите письменное разрешение.

Выдача разрешений EGLE

Понимание уникальных природоохранных норм штата Мичиган имеет важное значение для успешного проекта общественной инфраструктуры. Мы часто помогаем и консультируем клиентов по вопросам, связанным с разрешениями на внутренние озера и ручьи, водно-болотные угодья и поймы. Наши юристы также провели обучение инженеров, государственных служащих и сотрудников, касающееся исключений, требований к разрешениям и толкования Закона штата Мичиган об охране окружающей среды о природных ресурсах, а также помогали нашим клиентам с административными апелляциями и действиями окружных судов, касающихся разрешений.

Предназначен для удовлетворения ваших юридических потребностей.

Для получения дополнительной информации о наших юридических услугах по дренажному праву, пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня и попросите члена нашей группы по дренажному праву.

Запросить консультацию

Как решить проблему отвода воды с прилегающих участков?

ИНФОРМАЦИЯ

Любые улучшения земли, сделанные частными лицами, повлияют на естественный поток воды. Нарушение естественного отвода воды может причинить неудобства и / или нанести ущерб соседним землевладельцам.

Вред, причиненный дренажем поверхностных вод, рассматривается по-разному в разных юрисдикциях на всей территории Соединенных Штатов, но его можно обобщить тремя (3) основными доктринами или правилами:

«Правило общего врага»;
«Правило гражданского права» или Правило против общего врага; и
«Правило разумного использования».

Правило общего врага, Правило гражданского права и Правило разумного использования

Правило Общий враг по существу гласит, что поверхностные воды являются общим врагом для всех землевладельцев.В соответствии с этим правилом каждому землевладельцу разрешается делать все, что он хочет, чтобы облегчить проблему, и никакой другой землевладелец не несет ответственности перед другим за проблемы, вызванные потоком воды.

Правило Гражданского права совершенно противоположно: оно гласит, что владелец несет ответственность перед другим владельцем, когда они изменяют естественный поток воды на своей земле, и это приводит к ущербу для второго владельца. Оба эти правила со временем смягчились и стали включать элементы разумности.

Правило разумного использования . Это правило гласит, что землевладельцам разрешается разумно использовать свою собственность, даже если это причиняет вред другому землевладельцу. Землевладельцы будут нести ответственность за причиненный ими ущерб только в том случае, если причина, по которой они изменили поток поверхностных вод, была необоснованной. Однако при определенных обстоятельствах, даже если использование земли является разумным, «[т] тяжесть ущерба [истцу] может быть сочтена настолько значительной, что требует компенсации независимо от полезности поведения лица. ответчик.Другими словами, даже если вы действуете разумно, бывают случаи, когда причиненный вами ущерб может быть настолько значительным, что вам потребуется компенсация другому землевладельцу, чью собственность вы повредили.

Хотя оно не создает четких правил для определения неисправности, Правило разумного использования, принятое судами Северной Каролины, кажется хорошо сбалансированным методом, позволяющим заинтересованным сторонам сотрудничать в решении вопросов отвода воды, поскольку наши сообщества привлекают больше людей и способствуют развитию. .

ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

Может ли мой сосед направить воду на мою землю?
Если более высокий землевладелец необоснованно отклоняет сток стока, увеличивает сток или загрязняет сток таким образом, что причиняет материальный ущерб нижнему землевладельцу, то более низкий землевладелец может подать иск о судебном запрете и возмещении ущерба. Землевладельцы считаются равными согласно Общему праву, будь то частные лица, компании, дорожные власти, а также федеральные, государственные или местные органы власти.Вы можете получить совет от подрядчика по дренажу, инженера по дренажу, юриста или природоохранного органа, но помните, что в их обязанности не входит решение проблемы. Только суд может принять окончательное решение по спору. Для получения решения суда потерпевшая сторона должна возбудить гражданский иск.

Что можно сделать с водой, когда она попадет в мою собственность?
С водой можно бороться любым способом, при условии, что не возникнет засорения, препятствий или препятствий, и она будет сливаться в преобладающей нижней точке вашей собственности или рядом с ней; однако могут применяться другие государственные и федеральные правила, такие как правила прибрежных буферных зон или правила водно-болотных угодий.

Где я могу получить совет по устранению проблемы с дренажем?
Проблемы с канализацией — это вопросы частной собственности. Владельцу настоятельно рекомендуется нанять квалифицированного частного консультанта. Если проблема с дренажем связана с общим сервитутом, убедитесь, что оба владельца участвуют в решении.

Существуют ли какие-либо законы, касающиеся дренажа?
Общий закон Северной Каролины гласит, что человек, находящийся в более низком поместье, должен получать и передавать воду из более высокого поместья.Кроме того, определенные законодательные акты запрещают блокирование ручьев, дренажных путей и сервитутов, по которым вода перемещается с больших высот. (дополнительную информацию см. в NCGS 77-13 и 77-14 ниже)

Кто обслуживает полосу отвода дорог?
Округ Хендерсон не поддерживает дороги или дренажные сервитуты. Дороги общего пользования обслуживаются NCDOT, за частные дороги отвечает собственник.

Обеспечивает ли персонал округа Хендерсон сервитуты дренажа на индивидуальной собственности?
Нет, округ Хендерсон не имеет полномочий требовать предоставления сервитутов дренажа для индивидуальных владельцев собственности.

Дренаж дождевой воды | Норт Ричленд Хиллз, Техас

Часто задаваемые вопросы

Почему на Старнс-роуд всегда есть вода и почему город ничего не делает с этим?

Городу известно, что на Старнс-роуд в районе Кингсвуд-Корт и Пичтри-Трейл часто бывает вода. Сотрудники общественных работ ранее изучили это и определили, что источником воды являются естественные грунтовые воды и сток, а не очищенная вода, что может указывать на утечку из водопровода или чрезмерное орошение.После опроса граждан в марте 2018 года Общественные работы снова проверили пробы воды с улицы и подтвердили, что это природная вода на проезжей части, а не очищенная вода. Хотя в более влажные сезоны он кажется постоянным, сток не затопляет чьи-либо дома и не причиняет других повреждений. Решением было бы установить подземные ливневые стоки, что было бы дорогостоящим. В настоящее время приоритетной задачей города является устранение тех районов города, где был нанесен материальный ущерб в результате наводнения.

Система ливневой канализации на моей улице, похоже, не работает так хорошо, как раньше.Что город может сделать?

Пожалуйста, свяжитесь с Департаментом общественных работ по телефону 817-427-6400. Возможно, забилась система ливневой канализации. Если есть проблема с общественной ливневой канализационной системой, мы можем проверить ее на предмет засорения и удалить мусор, если таковой имеется. Если система является частной, то за ее обслуживание несет ответственность ассоциация домовладельцев или отдельный домовладелец.

За моим участком новое строительство, и у меня проблемы с канализацией из-за строительства.Может ли город сделать что-нибудь, чтобы разработчик отвлек от меня свою разработку?

Существует заблуждение, что новая разработка не может перетекать в существующую. Если участок осушен на прилегающий участок до застройки, существует большая вероятность того, что это может продолжаться и после застройки. Если проблемы возникают во время разработки или строительства здания, просьба обращаться в отдел общественных работ по телефону 817-427-6400 или в отдел инспекции здания по телефону 817-427-6300.

Из-за новой конструкции за моим домом в мой двор попало много грязи и отложений. Могут ли городские власти заставить строителя установить на своем участке защиту от эрозии?

Пожалуйста, свяжитесь с отделом строительной инспекции по телефону 817-427-6300. Полезно, если вы знаете название соседней застройки. Застройщик подразделения или коммерческой площадки обязан поддерживать контроль за загрязнением своей собственности до тех пор, пока не будет создана соответствующая растительность.

Мой сосед поработал на своем участке, и теперь у меня больше стока.Что мне делать?
Как правило, эти ситуации являются гражданскими делами между владельцами собственности и обычно не нарушают кодекс города. Отводить или концентрировать сточные воды или блокировать сток от стока на вашу территорию — противоречит законам штата о воде. Мы советуем вам встретиться со своим соседом и обсудить проблему, чтобы выработать взаимоприемлемое решение. Если это невозможно, рассмотрите возможность классификации оврагов на вашей территории, чтобы отводить сток вокруг вашего дома. Лощины — это углубления, похожие на широкие неглубокие канавы, которые собирают сточные воды и переносят их в более желательное место, обычно на улицу.При сортировке лугов следует позаботиться о том, чтобы трава прижилась, чтобы они сразу не засыпались илом. Иногда можно рассмотреть дренаж области. Однако мы обычно не рекомендуем их для ситуаций с поверхностным потоком. Местные стоки обычно не способны справиться с объемом стока, который угрожает затоплением дома, и для правильного функционирования их необходимо часто очищать от листьев и мусора.

Я обсуждал свои проблемы с дренажем с соседом, и они не будут работать со мной.Я подумал о том, чтобы разместить на своей территории канавы или другие улучшения, но это невозможно. Несет ли город ответственность за обеспечение надлежащего водоотвода на моем участке?

К сожалению, городские власти не несут ответственности за обеспечение надлежащего дренажа частной собственности. Мы рекомендуем вам также рассмотреть возможность найма инженера-строителя, имеющего опыт работы с ливневой канализацией, чтобы изучить альтернативные решения. Если невозможно решить проблему, работая с вашим соседом, то гражданский суд может быть лучшим действием.Это должно быть последним средством решения проблем с дренажем. Только если сосед отклоняет или собирает воду против ее естественного потока или неестественно концентрирует поток, сосед будет нести ответственность за ущерб. Если вода течет естественным образом, то сосед не несет ответственности. Владельцы собственности несут ответственность за поддержание дренажа на своей территории.

Мой сосед осушал свой бассейн на моем участке. С кем я могу связаться, чтобы остановить это?

Если бассейн сливается в частную собственность, это гражданский вопрос между собственниками.Однако слив воды из бассейна прямо на улицу является нарушением городского кодекса. Если вода в бассейне выходит на улицу, пожалуйста, свяжитесь с отделом исполнения Кодекса по телефону 817-427-6550. Офицер по соблюдению Кодекса должен наблюдать за стоком воды на улицу, поэтому, пожалуйста, позвоните, как только заметите это.

Могу ли я построить забор, пересекающий дренажный сервитут?

В некоторых ситуациях на дренажных сервитутах разрешены заборы. Разрешение на строительство забора должно быть получено в Управлении строительной инспекции для строительства любого забора.