Как устроен домофон: Как устроен домофон – принцип работы домофона

Содержание

Как устроен домофон – принцип работы домофона

Главная
Оборудование
Как работает обычный домофон

Домофон представляет собой переговорное устройство, позволяющее находящемуся внутри человеку разрешить или не разрешить посетителю вход в помещение не выходя к нему для непосредственного контакта. После небольшого экскурса в историю, подробнее остановимся на том, как работает домофон.

Домофоны впервые появились в скандинавских странах и США в начале 50-х годов прошлого века. Примерно через 30 лет домофоны стали устанавливать в многоквартирных домах на территории СССР. Домофоны того времени представляли собой несложную аналоговую систему с симплексной связью (возможность поочередного разговора). Дальнейшее развитие схемотехнических и конструктивных решений привело к тому, что домофон в настоящее время превратился в сложное электронное изделие, обеспечивающее безопасность жилого или производственного помещения.

Из материала вы узнаете:

Классификация домофонов

Современные домофоны можно классифицировать по различным признакам. Так, в зависимости от количества обслуживаемых абонентов домофоны бывают:

индивидуальные. Устанавливаются чаще всего в частных домах, располагая принимающие (абонентские) устройства в любых, удобных с точки зрения пользования, местах. Вызывная панель располагается у входной калитки;
многоабонентские. Как правило, их устанавливают в подъездах многоквартирных домов, обеспечивая связь между посетителями и владельцами квартир.

Домофоны также отличаются способом обработки сигнала и бывают:

аналоговые (координатно-матричные). Работают по принципу обычной телефонной связи с помощью аналогового коммутатора (мини АТС) и специального многожильного шлейфа, соединяющего коммутатор с квартирами;
цифровые, отличие которых состоит в разводке по подъезду всего двух проводов.

Конструктивное исполнение и комплектация домофонов

В общем случае устройство домофона предусматривает наличие двух частей; вызывной панели и абонентского устройства. В отдельных случаях домофон может комплектоваться электромагнитным или электромеханическим замком.

Вызывная панель — представляет собой устройство, заключенное в пылевлагозащищенный корпус, на передней панели которого размещены кнопки вызова, громкоговоритель и микрофон. Конструктивно корпус может устанавливаться непосредственно на стену у входной двери или предусматривать установку в специальную нишу, вырезанную в ней. Корпус изготавливается как из пластмассы, так и из металла. Возможно и его антивандальное исполнение.
Абонентское устройство — чаще всего выполнено в виде телефонной трубки. В трубке кроме традиционных динамика и микрофона, размещают кнопку управления электромагнитным или электромеханическим замком. Возможна также связь между несколькими трубками одного домофона, однако в этом случае каждая трубка должна поддерживать функцию интеркома.

Принцип работы домофона

В общем случае домофон конструктивно состоит из двух блоков — вызывной панели и абонентского устройства, чаще всего выполненного в виде телефонной трубки. Домофон дополнительно может комплектоваться электромагнитным или электромеханическим замком. При этом замок открывается с помощью специального ключа или дистанционно из квартиры.

Индивидуальный домофон.

Индивидуальный домофон работает по схеме, использующей электромагнитные реле как для коммутации переговорных цепей, так и для коммутации силовых цепей исполнительных механизмов. Пользование домофоном осуществляется следующим образом:

посетитель на вызывной панели нажимает кнопку вызова;
замыкаются контакты, электрический сигнал приходит на абонентское устройство и подает сигнал вызова владельцу;
владелец нажимает переговорную кнопку или снимает трубку домофона (зависит от модели домофона), при этом с помощью электромагнитного реле коммутируются соответствующим образом (поочередный или одновременный разговор) контакты микрофона и громкоговорителя внутренней панели (или абонентской трубки), соединяя ее таким образом с вызывной панелью.
после разговора с посетителем, владелец может в зависимости от используемой модели домофона, выйти к входной двери и открыть ее или, при наличии дополнительной функции, нажать кнопку управления запорным механизмом и дистанционно открыть входную дверь.

Многоквартирный домофон.

Многоквартирный домофон работает по схеме мини АТС (аналоговой или цифровой):

Аналоговый (координатно-матричный) домофон. Наиболее распространен в настоящее время. Выпуск их был освоен еще в советское время. Такие домофоны обеспечивают переговорную связь, управление замком (при наличии такой функции) и проход всех жителей в подъезд, пользуясь однотипным ключом. Домофоны этого типа работают при условии подключения каждой квартиры к домофону двумя проводами. Один провод соответствует регистру десятков в номере квартиры, а второй — регистру единиц. По всему подъезду протягивают многожильный жгут, соединяя нужные провода от вызывной панели с абонентскими устройствами. «Сердцем» координатно-матричного домофона является коммутатор, который после нажатия кнопок, соответствующих номеру квартиры, коммутирует переговорное устройство, соединяя его с соответствующей квартирой.
Цифровой домофон в целом ничем не отличается от аналогового, только кодирование номеров квартир осуществляется в двоичной системе (цифровая передача данных). Это позволяет использовать для связи со всеми квартирами в подъезде двухжильный провод, что существенно облегчает монтаж устройства его ремонт и техническое обслуживание. Цифровой коммутатор безошибочно соединяет необходимый номер квартиры, набранный на вызывной панели, с номером закодированного абонентского устройства. Кроме того цифровой домофон имеет возможность осуществления дополнительных функций, таких как внутренняя связь между жильцами подъезда и диспетчером, обслуживающим данное устройство.

Подключение составных частей домофона

Подключение составных частей домофона осуществляется в зависимости от того, как устроен домофон и зависит как от его типа, так и от способа обработки сигнала.

Подключение составных частей домофона индивидуального типа.

В частных домах чаще всего используют двухканальные системы. Эти системы, в отличие от одноканальных, позволяют на одну вызывную панель подключить две системы управления, например замками входной двери и двери черного входа.

При подключении составных частей домофона сначала необходимо определить места их установки. При установке вызывной панели у входной калитки, к ней должна быть подведена линия электропитания напряжением 220 вольт. Для соединения вызывной панели с абонентским устройством может использоваться любой силовой или сигнальный кабель с количеством жил не менее пяти. Кабель необходимо экранировать от влияния внешних помех и поместить в специальный короб или металлорукав. Абонентское устройство домофона работает от батареек (малогабаритных аккумуляторов) питания. Соединение составных частей домофона между собой осуществляется согласно принципиальных электрических схем, входящих в комплект поставки изделия. При использовании беспроводной модели домофона процесс подключения еще более упрощается и предполагает прокладку силовых кабелей только к электромеханическим или электромагнитным замкам.

Подключение составных частей многоабонентских домофонов.

Так как существует два типа многоабонентских домофонов, то существует и две системы подключения: цифровая и координатная. Независимо от типа домофона к месту его установки необходимо подвести силовой кабель электропитания напряжением 220 вольт. При этом необходимо обеспечить соблюдение всех правил техники безопасности, чтобы уберечь жильцов многоквартирных ломов от поражения электрическим током

Координатно — матричный тип домофонов наиболее распространен из-за дешевизны оборудования. Подключение этого типа домофонов отличается большой трудоемкостью. В корпусе вызывной панели размещается координатно-матричный коммутатор (аналог мини АТС), от него по подъезду проходит многожильный шлейф, провода которого делятся на «единицы» и «десятки». Каждая трубка отдельно подключается к домофону через коммутатор. При наличии небольшого количества квартир в подъезде используется встроенный коммутатор, когда каждая трубка подключается напрямую к панели вызова. Такой способ подключения проще в установке и эксплуатации, а также имеет меньшую стоимость.
Цифровые домофоны обходятся жителям многоквартирных домов дороже (как в материалах так и в оборудовании), поэтому распространены они значительно меньше. При подключении цифрового домофона необходимо проложить по подъезду двухжильный кабель и к нему подключить параллельно все абонентские трубки. Затем на внутренней плате вызывной панели закодировать с помощью специальных джамперов (перемычек) каждую трубку в соответствии с номером квартиры. При наборе номера квартиры на вызывной панели, срабатывает трубка, соответствующая замкнутой комбинации джамперов.

GSM домофон

В последнее время все больше говорят о новинке, появившейся на рынке — о GSM домофоне. Это устройство, которое выполняя функции обычного домофона, обеспечивает дополнительно связь вызывной панели с мобильным телефоном владельца квартиры. Домофон передает вызов на заранее занесенный в его память номер мобильного телефона, а владелец квартиры может ответить как с помощью абонентской трубки домофона, так и непосредственно с мобильного телефона. Таким образом владелец квартиры имеет возможность получения информации о всех посещениях, которые имели место в его отсутствие.

Возможности использования

Домофон, это устройство, основное назначение которого заключается в контроле и обеспечении доступа в помещения, будь то частный коттедж, квартира в многоэтажном доме или офис. Пользователи домофона получают доступ в свои помещения, пользуясь ПИН-кодом или специальным ключом, а посетители могут войти только с разрешения владельца. Идентификация посетителя осуществляется посредством двусторонней связи посетителя с владельцем и дистанционным открытием замка двери (при наличии такой функции). Двусторонняя связь осуществляется с помощью специального переговорного устройства, выполненного в виде телефонной трубки. Кроме основной функции, обеспечения дуплексной или симплексной связи, трубка может быть оснащена кнопкой дистанционного открывания входной двери.

Несмотря на то, что схема работы домофона чрезвычайно проста и устройство обладает минимальным количеством функций, домофон является самым доступным средством решения многочисленных задач по охране каких-либо помещений.

Как пользоваться домофоном — подробная инструкция для новичков, принцип работы и обзор функций устройтва

Время чтения: 4 минут(ы)

Люди, проживающие в многоэтажных домах, прекрасно знают о домофонах и их использовании. Однако не все люди, которые живут на частной территории, способны разобраться и понять, как пользоваться домофоном.

Тогда им на помощь приходят различные инструкции на эту тему.

Содержание статьи

1 Как он работает: устройство и принцип действия
2 Как пользоваться домофоном с улицы?
3 Как пользоваться домофоном из квартиры или дома?
4 Проверяем, включена ли трубка
5 Что нужно, чтобы выйти из подъезда?

Как он работает: устройство и принцип действия

Стандартный домофон состоит из следующих частей:

коммутатор сигналов;
вызывная панель;
электромагнитный замок;
трубки панелей;
кнопка выхода;
блок питания.

Стоит сказать несколько слов о видах домофонов и местах, где они лучше всего будут выполнять свою работу:

Индивидуальный домофон. Рекомендуется устанавливать его в частных домах, на дачах.
Монтируется в тех местах, куда лучше всего будет приходить сигнал.
Вызывная панель почти всегда находится с другой стороны входной калитки.
Однако есть случаи, когда панель располагается на стене дома, рядом с дверью или у поста охраны, если такой есть.
Многоабонентский домофон. Такие устройства монтируются в подъездах многоэтажных домов.
Он обеспечивает связь между посетителями и хозяином помещения. Также он проводит сигнал от подъездного входа к двери квартиры.
Стоит учитывать, что владельцу квартиры нужно приобрести специальный ключ или карту, с помощью которой он сможет попасть внутрь сам.

Также переговорные устройства могут делиться на следующие типы:

Аналоговый тип. Работает при помощи коммутатора и многожильного шлейфа, который соединяет коммутатор с квартирами.
Цифровой тип. Он разводит по подъезду всего два провода, которые также соединяют коммутатор с квартирами.

Принцип работы переговорного устройства выполняется следующим алгоритмом.

Подошедший к домофону человек набирает номер квартиры, куда хочет попасть и нажимает на кнопку вызова.
Звуковой сигнал оповещает владельца помещения о приходе человека.
Хозяин квартиры выясняет цель прихода и решает, впускать человека или нет.
В случае разрешения владелец нажимает кнопку на абонентской трубке и происходит открытие входной двери.
Если установлен видеодомофон, то принцип работы будет аналогичным, с единственным различием — будет видна ситуация перед подъездной дверью. Также его можно переносить в разные места в пределах помещения.

Как пользоваться домофоном с улицы?

Рассмотрим, что нужно делать владельцу квартиры, чтобы попасть внутрь подъезда.

Ему выдается специальный ключ или карта. Средство открытия подъезда приобретается самостоятельно, в любом количестве.
На таблетке устройства появляется код, с помощью которого можно попасть внутрь.
Нужно приставить ключ или карту к специальному считывателю кода. Обычно он расположен на передней панели домофона.
Если код правильный и ключ или карта не имеют повреждений, вход будет возможен.

Теперь посмотрим, как попасть в подъезд с точки зрения посетителя, у которого нет ключа.

На клавиатуре, расположенной на передней панели, набирается номер квартиры. После чего нужно нажать на кнопку вызова.

На абонентскую трубку квартиры, чей номер был набран, приходит звуковое оповещение.
Хозяин квартиры узнает, кто пришел и с какой целью. Он имеет полное право не открывать дверь.
Посетитель ждет, когда ему откроют дверь, после чего может спокойно зайти внутрь помещения.

Хозяину квартиры, перед тем как попасть внутрь, нужно убедиться, что ключ или карта не загрязнены и не поцарапаны.

В противном случае, при подставке к считывателю, дверь не откроется.

Посетителю нужно точно набирать номер квартиры, иначе можно попасть не в ту квартиру, в которой может не быть домофона.

Как пользоваться домофоном из квартиры или дома?

Рассмотрим, что делать хозяину помещения, когда на трубку приходит оповещение.

На абонентскую трубку приходит звонок. У всех аппаратов звук приходит без задержек. Помех нет у большинства моделей, так как у них предусмотрены специальные каналы связи.

Хозяин квартиры снимает трубку и узнает, кто пришел и с какой целью.
Владелец помещения решает, впускать посетителя или нет.
Если он решает впустить, то нужно нажать на специальную кнопку на абонентской трубке. Она контролирует входную дверь и электромагнитный замок.
После чего подъездная дверь открывается.

Хозяину помещения стоит помнить о договоре об абонентской плате, так как в случае неуплаты за абонентскую плату звонок приходить не будет.

Также следует внимательно следить за кнопкой, которая открывает дверь, потому что не редки случаи, когда она западает или выходит из строя.

Если у владельца квартиры установлен видеодомофон, то он может видеть людей, которые хотят попасть в подъезд и в случае тревоги не пускать их.

Проверяем, включена ли трубка

Чтобы проверить, работает ли абонентская трубка, нужно выполнить следующие действия.

У абонентской трубки есть специальная кнопка переключения, на которой находятся английские буквы I и O, которые соответствуют английским словам IN, на русском «Включено» и OUT, на русском «Выключено».
Проверяем, на какой букве расположена кнопка переключения.
Если она находится на I, то это значит, что абонентская трубка находится в рабочем состоянии.
Если кнопка расположена на O, то это значит, что трубка выключена и не сможет открыть подъездную дверь.

Владельцу квартиры, после установки домофона, следует внимательно посмотреть на то, в каком режиме находится абонентская трубка.

Что нужно, чтобы выйти из подъезда?

Люди, которые не живут в многоэтажных домах, могут не знать, как открыть входную дверь и выйти из подъезда.

Однако способ открытия очень прост:

Внутри подъезда рядом с входной дверью располагается специальная кнопка, нажав которую, можно выйти на улицу.

Кнопка имеет подсветку по контуру, поэтому ее легко разглядеть на поверхности стен или подъездной двери.

Обычно ее устанавливают на высоте 1,3 — 1,4 метра, но все же есть подъезды, где кнопка находится несколько ниже.
При нажатии на кнопку электромагнитный или электромеханический замок открывается, сопровождается это звуковым сигналом, который уведомляет человека об открытии подъездной двери.

Если человек находится на верхних этажах или не знает, где выход, то ему помогут специальные картинки, которые указывают в то место, где расположена подъездная дверь.

Нередко они имеют подсветку, это помогает лучше сориентироваться в темноте.

Важно помнить, что при резком переходе из светлого помещения в темное, не всегда можно быстро рассмотреть открывающую кнопку, нужно подождать несколько секунд.

В современном мире надо уметь пользоваться такой вещью, как домофон. Он не только охраняет подъезд от непогоды, но и гарантирует безопасность жильцов от тех людей, которых они не хотят пускать.

Вам помогла эта статья? Будем благодарны за оценку:

Вы уже голосовали

Ответы на все ваши вопросы о домофонах

от Джеффа Грейнджера | Building Intercom Systems

Курьер запрашивает доступ к собственности с помощью системы внутренней связи ButterflyMX.

Уже более века системы внутренней связи помогают нам обеспечивать безопасность зданий и упрощать доступ к собственности. Домофоны могут повысить как безопасность, так и удобство во всех видах собственности. От офисов и многоквартирных домов до закрытых поселков и промышленных объектов, любое имущество, требующее управляемого доступа посетителей, может извлечь выгоду из системы внутренней связи.

В этом посте мы углубимся в системы внутренней связи. Мы обсудим, что они из себя представляют, как они работают и какие функции и преимущества они предлагают. Итак, читайте дальше, чтобы найти ответы на все свои вопросы о системах внутренней связи для зданий.

В этом руководстве рассматриваются:

Что такое система внутренней связи?
Компоненты домофонной системы
Как работает домофон?
9 типов домофонов
Установка домофонной системы
Сколько стоит домофон?

Что такое домофон?

Система внутренней связи представляет собой электронное устройство, обеспечивающее двустороннюю связь между людьми. Системы внутренней связи также позволяют людям в здании предоставлять посетителям доступ к собственности, дистанционно открывая дверь или ворота.

Системы внутренней связи на протяжении всей истории принимали множество форм. Ранние системы внутренней связи требовали, чтобы люди разговаривали через металлические трубки, которые передавали их голоса, как две банки, соединенные нитью. Но современные электронные переговорные устройства содержат схемы, предназначенные для передачи и приема аудио и видео в цифровом виде.

Системы внутренней связи могут использоваться для многих целей, но их основная цель — обеспечить связь и доступ к собственности .

Компоненты системы внутренней связи

Современные системы внутренней связи состоят из двух компонентов:

Базовая станция
Одна или несколько подстанций

Базовая станция , иногда называемая «главной станцией», является основным компонентом системы внутренней связи.

Устанавливается у входа в помещение.

Базовая станция подключена к одной или нескольким подстанциям. Подстанции устанавливаются в различных точках по всему зданию, например, внутри квартиры или офиса.

Базовые станции внутренней связи

Базовые станции системы внутренней связи позволяют посетителям снаружи здания общаться с посетителями внутри здания.

Являясь центральным элементом системы внутренней связи, базовая станция управляет всей системой. Базовая станция, установленная на входе в здание, должна быть подключена к источнику питания, устройству открывания дверей и каждой подстанции. Вы можете либо подключить базовую станцию к подстанциям, либо подключить их по беспроводной сети.

Посетители используют базовую станцию для уведомления жильцов о своем прибытии и связи с любой подстанцией в здании.

Профессиональный совет: При покупке домофона выбирайте ту, у которой есть базовая станция со встроенной камерой. Камера повышает уровень безопасности и удобства, позволяя жильцам видеть, кто находится у двери, прежде чем впустить их. Они также позволяют арендаторам предоставлять посетителям доступ к собственности с помощью кнопки «открыть дверь».

Традиционно подстанции представляли собой физическое оборудование, которое включало в себя динамик и микрофон. Вам придется установить их в разных точках по всему зданию и напрямую подключить к базовой станции.

Сегодня современные системы внутренней связи отказываются от оборудования подстанции и вместо этого полагаются на смартфоны людей в качестве подстанции внутренней связи. Это не только позволяет арендаторам открывать дверь, где бы они ни находились, но также позволяет им видеть, кто находится у двери, посредством видеозвонка в режиме реального времени.

Профессиональный совет: Найдите систему внутренней связи, которая использует смартфоны в качестве подстанций внутренней связи. Вы получите больше функций, включая видеозвонки, удаленный доступ к собственности и вход без ключа. Кроме того, вам не придется платить за дополнительное оборудование, проводку и трудозатраты для установки подстанций внутренней связи по всему зданию.

Выводы:

Системы внутренней связи состоят из двух частей: базовых станций и подстанций .

Базовые станции установлены на входе в здание и позволяют посетителям общаться с арендаторами. Подстанции установлены в разных местах по всему зданию и позволяют арендаторам общаться с посетителями и предоставлять им доступ в здание.

Базовые станции подключаются к подстанциям посредством проводного или беспроводного соединения. Кроме того, системы внутренней связи, использующие смартфоны в качестве базовых станций, позволяют сэкономить деньги на оборудовании, проводке и установке.

Как работает домофон?

Система внутренней связи работает, позволяя посетителям звонить арендаторам в здании, а затем передавая аудио- и видеосигналы на устройства подстанции, чтобы жильцы и посетители могли общаться.

Базовая станция захватывает аудио и видео и передает их на подстанции. Затем подстанции позволяют арендаторам видеть и разговаривать с посетителями, прежде чем предоставить им доступ в здание. Жильцы могут удаленно открыть дверь или ворота, нажав кнопку на своем устройстве.

Посмотрите, как работает ButterflyMX:

Как пользоваться домофоном

Вот пошаговое руководство по использованию домофона:

Используйте переговорное устройство на двери или воротах, чтобы найти жильца, которому вы хотите позвонить.
Нажмите кнопку или введите код арендатора, чтобы позвонить им.
Арендатор отвечает на вызов, используя встроенное устройство, мобильный или стационарный телефон.
Если арендатор хочет предоставить доступ, он нажимает кнопку «открыть дверь» на своем устройстве внутренней связи, чтобы удаленно открыть дверь или ворота.

Какие существуют типы систем внутренней связи?

В настоящее время доступно большое разнообразие систем внутренней связи. Одни беспроводные, другие проводные. Некоторые из них предназначены для использования в квартирах, а другие предназначены для коммерческих зданий.

Вот 9 наиболее распространенных типов домофонов:

Беспроводные переговорные устройства
Проводные домофоны
Аудиодомофоны
Видеодомофоны
Наружные переговорные устройства
Домофоны квартирные
Коммерческие переговорные устройства
Домофоны офисные
Домофоны для ворот

1.

Беспроводные переговорные устройства

Если прокладывать проводку по всему зданию слишком сложно или дорого, можно установить беспроводную систему внутренней связи .

Беспроводные интеркомы основаны на невидимых радиочастотах, известных как спектр, которые переносят сигнал, обеспечивающий работу всех беспроводных устройств. Может ли беспроводная внутренняя связь передавать аудио, видео или и то, и другое, зависит от используемой части спектра, также известной как «диапазон». аудио- и видеосигналы беспроводных домофонов.

Профессиональный совет: Если вы планируете установить беспроводную систему внутренней связи, обязательно узнайте у поставщика внутренней связи, как эта система работает. Если интерком использует Wi-Fi или сотовую связь (например, 4/5G), проверьте эти сигналы в том месте, где вы устанавливаете интерком.

Сигналы WiFi могут быть легко прерваны внешними факторами, такими как электрические помехи. А для сотовой связи часто требуются планы коммерческого уровня, которые поддерживают постоянное высокоскоростное соединение с сотовой сетью. Итак, мы рекомендуем подключение интеркома напрямую к Интернету через кабель Ethernet.

2. Проводные интеркомы

Различие между проводными и беспроводными интеркомами заключается в подключении к Интернету. Все домофоны требуют той или иной формы проводки — некоторым просто требуется больше проводки, чем другим.

Экономичные системы внутренней связи в здании требуют проводки только в том месте, где они установлены. Например, вам понадобится проводка для питания домофона и подключения его к электронному или магнитному дверному замку.

Другие домофоны требуют проводки по всему зданию. Например, вам может понадобиться провести проводку от каждой подстанции обратно к базовой станции на входе в здание.

Совет для профессионалов: Мы рекомендуем подключать домофон напрямую к Интернету с помощью Ethernet-кабеля категории 5/6. Это не только сделает вашу систему внутренней связи более безопасной, но также уменьшит вероятность помех от других беспроводных устройств и электрических сигналов.

3. Аудиодомофоны

Аудиодомофон, который иногда называют квартирным зуммером, позволяет посетителям разговаривать с жильцами внутри здания. Если в аудиодомофоне также есть устройство открывания двери, арендатор может предоставить посетителю доступ в здание. Аудиодомофоны обычно можно увидеть только в старых зданиях, потому что их заменили видеодомофоны.

Совет от профессионалов: Если вы проектируете и строите новый дом, рассмотрите возможность использования видеодомофона вместо зуммера. По цене они сопоставимы с аудиодомофонами, но обладают большей функциональностью. И если вы подумываете о замене аудиодомофона, хорошей альтернативой будет видеодомофон. Но убедитесь, что у вас есть необходимая проводка в том месте, где будет установлен домофон.

4. Видеодомофоны

Помимо передачи звука, некоторые домофоны также передают видео.

Для видеодомофонов требуется:

Камера для записи видео
Экран для его отображения

Идеальный видеодомофон имеет встроенную камеру, но вы также можете использовать внешнюю камеру. Для отображения видеоматериалов требуется отдельное оборудование, которое вы будете устанавливать в разных местах по всему зданию. Поскольку видео требует большей пропускной способности, чем аудио, лучше всего подключить видеодомофон напрямую к Интернету.

Профессиональный совет: При покупке видеодомофона для вашего здания обратите внимание на систему, которая отправляет видеовызовы на смартфоны. Это позволяет арендаторам видеть, кто находится у двери, и предоставлять доступ из любого места. Это также экономит ваши деньги, поскольку вам не придется покупать и устанавливать аппаратное обеспечение внутри устройства.

Посмотрите обзор систем видеодомофонии, в том числе видеодомофона ButterflyMX:

5.

Наружные домофоны

Для большинства объектов, особенно закрытых, требуется наружный домофон, способный выдерживать неблагоприятные погодные условия круглый год. Наружные системы внутренней связи состоят из защищенного от непогоды оборудования, которое устанавливается снаружи. Посетители используют это оборудование, чтобы связаться с жителями и запросить доступ к собственности.

Стандарты защиты от атмосферных воздействий наружного домофона зависят от его степени защиты IP (защита от проникновения внутрь помещения). Лучшие и самые прочные домофоны имеют класс защиты IP65, что означает, что они пыленепроницаемы и защищены от воды, выбрасываемой из сопла. Итак, если вы устанавливаете какое-либо оборудование внутренней связи снаружи, выберите систему с классом защиты IP65.

6. Домофоны

Разработанный специально для многоквартирных домов домофон представляет собой электронное устройство, обеспечивающее двустороннюю связь между жителями квартир и их посетителями. Квартирные домофоны также позволяют жильцам предоставлять своим посетителям доступ к собственности через механизм открытия двери.

Для квартирных домофонов требуется оборудование двух типов:

Мастер-станция : Устанавливается на входе в здание, квартирная мастер-станция позволяет посетителям находить жильцов и звонить им из справочника. Главная станция внутренней связи подключена к источнику питания, дверному замку и, возможно, к Интернету.
Подстанции : Жильцы используют подстанцию внутренней связи, установленную в их квартире, чтобы разговаривать с посетителями и предоставлять им доступ к собственности.

Совет для профессионалов: Выберите домофон с мобильным приложением, чтобы ваши жильцы могли использовать свои смартфоны в качестве подстанции. Таким образом, жители могут видеть посетителей и разговаривать с ними, а также предоставлять им доступ из любого места, а не только из своей квартиры. Кроме того, покупка и установка подстанций в каждой квартире обходится дорого из-за стоимости оборудования, проводки и рабочей силы.

7. Коммерческие интеркомы

Коммерческие интеркомы должны справляться с немного большей сложностью. В дополнение к тому, что посетители могут звонить сотруднику внутри здания с несколькими арендаторами, коммерческие переговорные устройства также должны позволять посетителям звонить в офис. Это связано с тем, что гостю может потребоваться доступ к собственности без посещения конкретного сотрудника.

Например, курьер может доставлять посылки компании в здание, не зная, какой сотрудник купил эти товары. Таким образом, когда курьер использует коммерческий домофон в этом сценарии, должна быть возможность позвонить на «стойку регистрации» или «регистратора».

Совет для профессионалов: Убедитесь, что ваш коммерческий домофон с несколькими арендаторами позволяет посетителям звонить как в компании в здании, так и отдельным сотрудникам каждой компании. Таким образом, вы сможете разместить каждого посетителя независимо от причины его визита.

8. Офисные переговорные устройства

Существует два типа офисных переговорных устройств: внутренние и внешние.

Внутренние офисные переговорные устройства обеспечивают связь между сторонами внутри офисного здания, такими как сотрудники или коллеги. Вы можете думать о них как о рациях, позволяющих людям в разных комнатах легко разговаривать друг с другом.

Внешние офисные переговорные устройства обеспечивают связь между людьми в офисе и людьми за пределами здания (например, посетителями и курьерами). Внешние офисные домофоны также включают в себя устройство открывания двери, позволяющее получить доступ к собственности.

Совет для профессионалов: Внутренние офисные системы внутренней связи больше не используются, поскольку их заменили смартфоны, электронная почта и приложения для обмена сообщениями. Если вы ищете домофон для офиса, вы, вероятно, ищете коммерческую систему внутренней связи для своего бизнеса или офисного здания. Коммерческие системы внутренней связи необходимы для всех многоквартирных офисных зданий.

9. Домофоны на воротах

Во многих домах парадный вход — это не дверь, а ворота. Домофонная система ворот может использоваться для предоставления доступа автомобилям или пешеходам.

Домофоны часто устанавливаются по адресу:

Закрытые поселки
Промышленная недвижимость
Въезд в гараж

Как и другие системы внутренней связи, внутренней связи на воротах требуется главная станция и подстанции, чтобы люди, находящиеся на территории, могли разговаривать с посетителями, ищущими доступ, и открывать для них ворота.

Домофоны Gate могут включать кнопку вызова, которая звонит на подстанцию, контролируемую персоналом. Это может быть агент по аренде, привратник, стойка регистрации или любой другой представитель собственности.

Системы внутренней связи Gate могут быть более сложными в установке, поскольку ворота могут располагаться не рядом со зданием или другим сооружением с источником питания. Таким образом, вам может потребоваться проложить проводку на большое расстояние, чтобы запитать его. Расположение ворот на участке будет определять стоимость и сложность установки.

Совет от профессионалов: Если вы покупаете домофон для ворот, выберите систему, которая требует только трех подключений: питание, Интернет и устройство открывания ворот. Систему, которая требует проводки между базовой станцией и каждой подстанцией, сложнее и дороже установить.

Выводы:

Несмотря на то, что базовая структура внутренней связи всегда остается неизменной (базовая станция с ведущими станциями), существует несколько вариантов систем внутренней связи.

Для некоторых интеркомов требуется проводка между базовой станцией и каждой мастер-станцией, в то время как другие работают по беспроводной сети. Домофоны также могут предлагать только аудиосвязь (системы зуммера) или аудио- и видеосвязь (видеодомофоны).

Системы внутренней связи улучшают доступ к различным объектам. Любая недвижимость с входом, требующим управляемого доступа, выиграет от системы внутренней связи.

Установить домофон можно по телефону:

Коммерческая недвижимость (например, офисы, здания некоммерческих организаций и промышленная недвижимость)
Жилая недвижимость (например, многоквартирные дома и закрытые поселки)

Установка домофона

Сложность и стоимость замены или установки домофона зависят от трех вещей:

Тип домофона
Электропроводка
Место установки

Если вы устанавливаете видеодомофон с подстанциями в каждой квартире, то установка будет сложнее и дороже. Приобретение всего оборудования и прокладка проводки в каждую квартиру складывается. Однако, если вы устанавливаете беспроводной домофон, который посылает сигналы на смартфон арендатора, установка обойдется дешевле.

Также имеет значение, где вы устанавливаете систему внутренней связи. Если вы заменяете существующую систему внутренней связи с уже установленной проводкой и монтажной коробкой, установка будет проще и дешевле. Но если вам нужно разрезать стену или разбить несколько кирпичей, ожидайте, что установка будет более сложной и дорогостоящей.

Совет от профессионалов: Установка домофона часто стоит дороже, чем сам домофон. Стоимость дополнительных деталей, проводки и работы быстро увеличивается. Чтобы убедиться, что вы не платите больше, чем нужно, получите предложение от нескольких сертифицированных установщиков в вашем регионе. Таким образом, вы можете сравнить их котировки и определить, что подходит именно вам.

Сколько стоит домофон?

Стоимость переговорного устройства варьируется от 500 до 5000 долларов США, а иногда и больше, в зависимости от его характеристик и функциональности. В эту стоимость не входит текущее техническое обслуживание или обслуживание системы внутренней связи, которое может включать в себя обновления, запасные части или дополнительные сборы.

ButterflyMX® — Официальный сайт | Видеодомофон для многоквартирных домов

Что говорят наши клиенты

В наших коворкингах работает множество различных видов бизнеса, все с сотрудниками, клиентами и поставщиками, которые нуждаются доступ к свойствам. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте. Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров. Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.

Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.

Мы постоянно инвестируем в нашу недвижимость, чтобы удовлетворить потребности нынешних и будущих арендаторов. Когда мы приобрели дом по адресу Портленд-стрит, 205, в каждом офисе была старинная система входа с зуммером. Наши жильцы не могли видеть, кого они жужжат в здание. Видеодомофон ButterflyMX позволяет нашим арендаторам видеть и разговаривать с теми, кто пытается получить доступ к имуществу через приложение на своем смартфоне или планшете, что позволяет им чувствовать себя в большей безопасности в отношении того, кому они предоставляют доступ к имуществу. Мне также больше не нужно раздавать и управлять карточками-ключами или брелками, что экономит время и нервы.

При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С помощью ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своих смартфонов в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.

Наши студенты-резиденты живут со своими смартфонами и привыкли к передовым технологиям. Выбирая новую систему доступа, мы хотели дать им возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также обеспечить дополнительный уровень безопасности. Интеллектуальный домофон ButterflyMX соответствует опыту, который мы создали в The Clubhouse. Его способность позволять нашим студентам-резидентам видеть и разговаривать с посетителями более удобна и безопасна, чем что-либо еще, что мы видели на рынке, и наши студенты-резиденты сказали мне, что они чувствуют себя в большей безопасности.

Мы делаем все возможное, чтобы учитывать каждый аспект цикла строительства в процессе принятия решений, от андеррайтинга до операций с недвижимостью. Мы решили использовать ButterflyMX, потому что они интегрировали доставку пакетов с входом посетителей. Их система позволяет доставщикам беспрепятственно получать доступ к собственности и доставлять посылки, а жильцам предоставляется возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов. Это решение не только оптимизирует строительные работы, но и помогает выделять объект с удобствами, которые ищут наши будущие жильцы.

Мы не можем позволить себе добавить к нашим разработкам продукт или услугу, которые не ценятся рынком. Мы понимаем, что рынок смещается в сторону технических удобств, и мы обнаружили, что интеллектуальный домофон ButterflyMX не только имеет низкие первоначальные и текущие затраты, но и обеспечивает доступ к собственности, созданный для современной жизни. Более того, мы регулярно опрашиваем наших жителей, чтобы узнать об их жизненном опыте, и мы обнаружили, что наши здания, оборудованные ButterflyMX, оцениваются выше, чем наши здания, не оборудованные ButterflyMX. Мы так довольны результатами, что только что добавили его в новую разработку: Alta Dairies.

В наших коворкингах работает множество различных видов бизнеса, и все они имеют сотрудников, клиентов и поставщиков, которым нужен доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте. Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров. Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.

При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своего смартфона в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.