Крышные котельные для многоквартирных домов: присвоение общего имущества собственников застройщиком и незаконные действия тарифного органа

Содержание

Крышные автономные котельные в многоквартирном доме

Содержание

1 Особенности установки и использования
2 Преимущества расположения на крыше дома

Возможно ли отопление без землеотвода, теплотрассы, отдельно стоящего здания, постоянной регулировки температуры и потерь теплоэнергии? Конечно, возможно! Все проблемы решаются при установке автономной мини-котельной на крыше дома. Она может обеспечить теплом многоквартирный дом, при этом уменьшив затраты на отопление и увеличив теплоотдачу от батарей. Но есть ли подводные камни у таких установок? Сложное ли проектирование крышных котельных?

Особенности установки и использования

В современном возведении многоквартирных домов все чаще отказываются от проведения централизованного отопления. Выбор застройщиков падает на крышные котельные установки по нескольким причинам:

Не требуется возведение отдельного здания, котельная может располагаться на крыше или в подвале дома.
Теплопотери снижаются за счет того, что теплоноситель поступает сразу в трубы, а при движении по теплотрассе потери могут достигать до 20%.
Расходы снижаются и за счет того, что не требуется подключение, обслуживание и заключение договоров с котельными.
Установка на крыше не требует соблюдения жестких условий к дымоотводам и вентиляции.
Участие человека сводится к минимуму, так как все системы полностью автоматизированы.

Важно знать, что стандарты не разрешают отапливать отдельно стоящее здание или дополнительное здание, превосходящее основное по площади.

К недостаткам можно отнести следующие моменты, связанные с требованиями к зданию:

Использование в монтаже современных систем подъема, некоторых элементов крыши дома.
Вес котла не должен превышать указанный в требованиях.
Установка сложной автоматики и систем пожаротушения для газовых мини-котельных.
Соблюдение всех требований, предъявляемых при работе с газовым оборудованием.

Требования к котельной на крыше минимальны, особенно если ее площадь меньше 27 кв метров. Проектирование должно происходить с учетом следующих требований:

При использовании газового оборудования в котельной вентиляция должна осуществляться приточно-вытяжными клапанами.
Автоматически должна запускаться противопожарная система, тушение возгорания обязательно должно происходить порошковыми средствами.
При возникновении аварийной ситуации перекрытие подачи газа в дом должен осуществлять газоизолирующий фланец.
Система оповещения должна давать звуковые и световые сигналы, а также выпускать сообщение на пульт о неполадках или чрезвычайных ситуациях.
Дымоотвод должен быть установлен по всем требованиям, предъявляемым к котлу и газовому оборудованию, по стандартам он должен возвышаться над крышей на два метра.
Крышная котельная должна иметь отдельный кабель электропитания, не зависящий от дома, а также генератор на аварийный случай.
Пол должен быть изолирован и выполнен из ЖБИ плит. Расположение котельной над жилыми квартирами категорически запрещено, этаж под котельной должен быть отведен для хозяйственных нужд.
Крышная котельная должна предусматривать запасный выход на поверхность крыши, а также отдельный лифт.
Проверка газового оборудования должна осуществляться один раз в год специалистами газовой службы
При аварийной ситуации должна быть разработана схема эвакуации персонала.

Конечно, оборудование котельной стоит недешево, но число их владельцев постоянно растет. Затраты, связанные с установкой, окупаются, требования к установке обоснованы и выполнимы, поэтому мини-котельные пользуются залуженным уважением. Для обслуживания достаточно нанять одного специалиста, который будет следить за оборудованием.

Преимущества расположения на крыше дома

Крышное расположение котельных пользуется популярностью у многоквартирных домов и неспроста. Причин на то множество. Отсутствие требований к виду топлива для работы котла. Для достижения экономии в домах используются газовые котлы. Также отпадают проблемы, связанные со сложной вентиляцией, дымоходами.

Единственный минус — это то, что при установке котельной необходимо сделать проектирование, чтобы рассчитать нагрузку на крышу дома. Правильно выбрать мощность котла, так как от этого может зависеть его вес.

Расчет мощности заключается в фактическом потреблении тепла на нужды дома. Мощность котла не должна превышать максимальное значение необходимой мощности, поэтому расчет должен быть максимально верен. Брать котел «с запасом» мощности не нужно, это запрещено. Если только котельная не рассчитана на обогрев дополнительного здания, но расчет мощности для него не должен превышать мощности основного здания.

Также одним из преимуществ является наличие места, если потребуется увеличение мощности, то на данный момент это вполне реально. Оборудование делится на основное и вспомогательное, поэтому важно предусмотреть место и для дополнительных установок, обеспечивающих работу мини-котельной.

Крышные котельные в Стерлитамаке — монтаж, газификация

Видео

Крышные котельные

Крышная котельная (модульная) – отдельный блок-модуль, который собирается на заводе и доставляется до места установки. Монтаж самого модуля занимает пару дней.

Блок-модуль состоит из утепленного каркаса из сэндвич панелей и наполнен всем необходимым оборудованием. Котел, горелка, насосы, гидроаккумулятор, группа безопасности, дымоход и многое другое входит в состав котельной.

Задать вопрос

Наши специалисты выполняют не только монтаж крышной котельной, но и осуществляют прокладку необходимого питающего трубопровода до объекта с монтажом ГРПШ.
Параллельно инженеры компании занимаются разработкой и согласованием разрешительной документации.

Устройство крышных котельных актуально при сложности в подведении центральных коммуникаций или при их отсутствии.

Крышные котельные (капитальные или встроенные) – предусмотренное проектом помещения на крыше здания для расположения в нем котельной.

Крышные котельные подходят для:

Новостроек;

Реконструируемых многоквартирных домов;

Производственных, промышленных, коммерческих зданий, в которых одновременно в одном помещении находится не более 50 человек.

Крышные котельные НЕ подходят для:

Школы и детские сады;

Больницы и поликлиники;

Санатории и дома отдыха;

и т.д.

Для подобных построек подойдут отдельно стоящие модульные котельные.

Мы самостоятельно скомпонуем и смонтируем котельную на крыше вашего здания:

спроектируем крышную котельную под ключ, либо доставим модульную;
проведем газопровод и установим необходимые шкафы ГРПШ;
оформим сопроводительную документацию;
запустим котельную в работу под ключ

Крышные котельные для новостроек Стерлитамака

Повсеместным решением вопроса в отоплении строящейся многоэтажки является установка крышной котельной.

Зачастую выбор в пользу центральных коммуникаций нецелесообразен. Крышные системы отопления сэкономят средства застройщика по сравнению с центральным отоплением, связанной с этим бюрократией и коррупцией, а стоимость отопления для населения снизятся на 20%.

Мы беремся за установку котельной под ключ, решая вопросы проведения трубопровода и согласования в надзорных органах.

При обращении к нам за услугой монтажа крышной газовой котельной Вы получаете решение вопроса газификации Вашего объекта под ключ.

Мы решаем задачи, которые, подчас, не под силу решить монтажникам производителя самой котельной.

Основные преимущества при работе с нами:

Опыт в газификации в Стерлитамаке и в Стерлитамакском районе;

Налаженные деловые связи за годы работы;

Слаженная работа, не терпящая бюрократии и проволочек.

Виды крышных котельных и требования

Крышные котельные могут быть запроектированы как модульные (быстровозводимый каркас), так и капитальные (возводится каменная постройка).

Крышные котельные для производства – давление пара в таких котельных не превышает 0,07мПа, а температура воды до 115 градусов. Мощность котельной не должна превышать максимальной расчетной потребности в тепле здания, при этом общая мощность котельной не может превышать 5мВт.

Крышные котельные для жилых зданий (новостроек) – максимальная мощность ограничена в 3 МВт, при этом она не должна превышать максимальную потребность жилого дома в тепловой энергии. Котельная не может располагаться смежно с жилым помещением, равно как, и запрещено располагать на стыке жилых помещений.

Какая котельная подойдет Вам

Ограничения по устройству крышных котельных в Стерлитамаке и в Стерлитамакском районе.

Нормы по устройству и монтажу крышных котельных поименованы в СП 89.13330.2016 «Котельные установки».

Обязательным является автоматизация котельной, не требующая постоянного контроля человеком. Автоматика довольно дорогостоящая, но при этом значимая экономия достигается за счёт отсутствия обслуживающего персонала.

Требования к газопроводу, питающему котельную:

Давление подающего газ трубопровода не должно превышать 5 кПа

Газопровод прокладывается по внешней стене, при этом его запрещено закрывать чем-либо. Газопровод должен быть открыт.

Места установки запорно-регулирующей арматуры должны быть дополнительно освещены.

Стоимость монтажа крышной котельной

Стоимость монтажа котельной составляет порядка 5% от стоимости самой котельной.

Монтаж котельной должен осуществляться в соответствии с руководством по монтажу и эксплуатации блочно-модульной накрышной котельной.

При этом к работам допускаются обученные и опытные монтажники

Основные этапы после доставки котельной:

Соединение модульных частей, разделенных на время транспортировки.

Стыковка и герметизация частей трубопровода модуля

Герметизация зазоров между входящим и выходящим трубопроводом и гильзами под них

Монтаж дымовой трубы для дымоудаления

Присоединение дымовыводящих путей к дымоходу

Подключение накрышной котельной к коммуникациям — электросеть, канализация, газоснабжение, заземление, водоснабжение и теплосети

Монтаж систем автоматики, транспортируемой отдельно от корпуса котельной

Контроль и поверка контрольных приборов

Комплекс мер по проверке герметичности всех систем, опрессовка, заполнение системы водой до полного удаления воздуха из системы отопления.

Опыт монтажа крышных котельных

Мы успешно устанавливаем как модульные крышные котельные, так и котельные, предусмотренные проектом здания с полным ее наполнением необходимыми узлами.

Заказать звонок

плюсы и минусы, нормы проектирования

Виды крышных котельных

Наиболее приемлемым вариантом размещения такой котельной считается конструкция с плоской крышей. Для этих источников теплоснабжения предусмотрены установки: встроенная и блочно-модульная котельная (БМК).

БМК

Блочно-модульные газовые котельные поставляются в полной заводской комплектации. К заказчику они поступают практически со 100% готовностью, поэтому запускаются в кратчайшие сроки. Современные крышные котельные работают круглый год в автоматическом режиме на отопление и горячее водоснабжение и не нуждаются в постоянном обслуживающем персонале.

Все котельное оборудование подобрано по проектным технологическим параметрам и соответствует действующему законодательству в части обеспечения безопасной эксплуатации. В состав блока входят котлы с учетом пиковой мощности, насосы отопления и горячего водоснабжения, вентиляторы и дымососы, дымовые трубы, первичные устройства управления тепловыми процессами и система автоматического управления. БМК оборудован качественной теплоизоляцией и надежной приточно-вытяжной вентиляцией.

Встроенный

Встроенная крышная котельная в многоквартирном доме строится по индивидуальному проекту, в котором тщательно рассчитывается каждый элемент тепловой схемы с целью создания надежной и эффективно функционирующей системы отопления.

Котельная чаще всего изготавливается из сборных многослойных конструкций или стандартных железобетонных изделий. Сборка схемы отопления котельной осуществляется на месте, с использованием точно подобранного оборудования, разработанных схем встроенной котельной, в соответствии с проектной спецификацией на оборудование и материалы.

Комплектация осуществляется заказчиком объекта или по отдельному договору с монтажной организацией. Схема крышной котельной в многоквартирном доме встроенного типа включает газовые котлы с учетом резерва, насосное оборудование, систему дымоудаления и вентиляции, химводоподготовки и КИПиА.

Обычно такие котельные устанавливаются в течение нескольких дней, затем начинается процесс наладки котельного оборудования и завершающий этап приемки котельной в эксплуатацию.

Нормы и требования к эксплуатации

Требования к проектированию и монтажу крышных котельных есть, но они минимальны. Все они основаны на обеспечении безопасности при эксплуатации конструкции.

В частности, необходимо регулярно выполнять следующее:

Необходимо постоянно проверять приточные и выпускные клапаны, благодаря которым котельная вентилируется.
На этапе проектирования необходимо предусмотреть установку датчиков, обнаруживающих любые возгорания, утечки газа и другие аварийные ситуации. Кроме того, должен быть установлен газоизоляционный фланец, способный отключить всю систему в случае пожара.
Крыша многоэтажного дома должна быть оборудована сигнализацией, которая немедленно начнет оповещать окружающих звуковыми и световыми сигналами о пожаре в котельной.
Котельная должна быть оборудована окнами и дверьми, ведущими непосредственно на крышу. Вам также понадобится специальный пожарный лифт и служебный выход. Освещение котельной должно соответствовать нормам.
Для каждого газового котла должна быть предусмотрена отдельная дымовая труба, и все они должны быть одной высоты. Расстояние между трубами может быть любым.

Для обеспечения более стабильной и безопасной работы котлов на крыше к ним следует подключить отдельную ветку электричества. Это позволит нейтрализовать возможные скачки напряжения по дому, которые могут привести к выходу из строя всего отопления система.

Также желательно предусмотреть альтернативный вариант электроснабжения, в частности приобрести дизель-генератор.

Согласно правилам техники безопасности дымоходная труба должна быть не менее чем на 2 метра выше высоты крыши самой котельной.

Запрещается устанавливать газовую котельную непосредственно над жилыми квартирами. Между ними и крышей нужно сделать технический этаж, чтобы соблюсти обязательный перечень условий, касающихся котельных. Газовые установки можно размещать только на перекрытии из железобетонных плит.

Помните, что в котельной довольно шумно, поэтому важно ее звукоизолировать.

После проектирования и монтажа котельной необходимо организовать периодическое техническое обслуживание. Для этого достаточно нанять одного-двух человек. Работники газовой службы также будут периодически приезжать с проверками для контроля за состоянием эксплуатируемого оборудования.

Преимущества и недостатки

Основным преимуществом крышной газовой котельной является ее автономность, в результате чего отопление и горячее водоснабжение осуществляется непосредственно в дом, на котором она установлена. Это способствует уменьшению тепловых потерь, в связи с чем стоимость единицы тепловой энергии ККг значительно снижается до минимального показателя.

По желанию заказчика возможно заключение договора с эксплуатирующей организацией, которая одновременно обслуживает несколько однотипных объектов.

Начало и окончание отопительного сезона начинается по мере необходимости, а не по решению муниципальных властей. Высокий уровень эксплуатационной безопасности гарантируется современными системами терморегулирования.

Крышные котельные имеют ряд отрицательных качеств:

Ограничения по установке, такое оборудование можно устанавливать в доме не выше 9 этажей.
Повышенная вибрация из-за работы циркуляционных насосов, дымососов и вентиляторов.
Высокая цена на изготовление проекта, закупку оборудования и строительно-монтажные работы. В зависимости от мощности и комплектности ориентировочные инвестиции в такую схему теплоснабжения составят 5-18 млн руб.

Некоторые особенности устройства автономных котельных

В целях соблюдения требований безопасности внутри котельных размещают не более двух котлов — один основной, другой резервный. Монтаж осуществляется в центральной части помещения, тогда возникает меньше всего проблем с обслуживанием и ремонтом.

Для облицовки стен обязательно используйте материалы, не поддерживающие горение. Пример отличного варианта – стальные листы. Полы залиты бетонной стяжкой, сверху уложено негорючее покрытие. Главное требование – нескользящее покрытие.

Газ природный — состав, перерабатываемый при работе автономных котельных. Агрегаты с автоматическим управлением способствуют плавному потоку. При обнаружении протечки или поломки специальные датчики просто блокируют работу системы.

Для застройщиков одним из самых выгодных вариантов станет приобретение блочных автономных котельных. Доставка и установка таких установок занимает минимальное количество времени. Оборудование также отличается приемлемым уровнем цен. В дальнейшем такая покупка поможет защититься от недостатков централизованных систем.

Разбор типичных ошибок при монтаже котельных смотрите в этом видео:

Смотрите также Телефоны для консультации 13 Дек 2020 Виктория М. 216

Поделитесь записью

Обсуждение: есть 1 комментарий

Иван говорит:
21.12.2019 в 18:23
Такая котельная безусловно дает существенную экономию. Центральное отопление сейчас очень дорогое. Дают ли производители таких автономных котлов гарантии, что котел будет работать без перебоев в доме с большой этажностью?
Ответить

Требования к дому

Допускается установка таких котельных на перекрытиях зданий, кроме зданий по взрывопожароопасности категорий А и Б. Размещение их непосредственно на перекрытии не допускается. . Максимально допустимая тепловая мощность ККг для жилых домов составляет 3,0 МВт, а для промышленных объектов — 5,0 МВт.

При установке крышных источников тепла существует ряд запретов:

Высота котельной вместе с объектом не может превышать 26,5 м, что соответствует 9-ти этажному типовому дому.
Размеры топки не должны превышать план дома.
Не допускается увеличение ширины стен, а также выполнение переустройства кровли для снижения нагрузки на основные несущие конструкции.

Монтаж отопительного оборудования осуществляется только после экспертизы проекта.

Требования к крыше для установки

При строительстве данного типа котельной необходимо предусмотреть выход непосредственно на крышу. Выход в котельную из подъезда дома необходимо осуществлять по маршевой лестнице. При угле ската более 10 % на крыше дома оборудуют ходовые мостики размером 1 м, с высотой перил не менее 0,9м.

Конструкции лестниц и поручней следует предусматривать из огнеупорных строительных материалов. Суммарная нагрузка котельного оборудования не должна превышать расчетных нагрузок на кровлю.

Положение здания котельной должно строиться с учетом ветровых нагрузок в климатической зоне расположения и учитывать удельные напряжения, заложенные в проекте дома.

Нормы проектирования крышных газовых котлов

Проектирование ККг выполняется организациями, имеющими лицензию на соответствующий вид работ. До утверждения проект должен быть согласован авторским надзором, СЭС, пожарной инспекцией с эксплуатирующими организациями, оформившими ТЗ в процессе проектирования.

Так как услуги по проектированию котельных стоят достаточно дорого, оплату выполненных работ рекомендуется производить после согласования проекта со всеми контролирующими органами и его утверждения. Это станет возможным только при условии соответствия проектной документации требованиям СНиП, ВСН и правил эксплуатации котельного оборудования.

Пол ККг выполнен с гидроизоляцией, способной обеспечить затопление высотой до 100 мм. Оконные проемы должны обеспечивать естественную освещенность, поэтому их устанавливают из расчета не менее 0,05 м2 на 1 м3 общего объема объекта теплоснабжения.

Схема обвязки внутридомовых сетей отопления и вентиляции выполняется по зависимой схеме, через смесительный узел подачи тепловой энергии, а системы горячего водоснабжения — по замкнутой схеме через теплообменник.

Отопительные системы разделены спереди, с индивидуальным узлом коммерческого учета тепловой энергии. В котельной должна быть установлена система химводоподготовки для подачи умягченной воды в котел и отопительный контур. Эти требования выполняются для предотвращения образования накипи на поверхностях нагрева.

Какие котлы использовать

В качестве источников тепловой энергии в ККг используются автоматизированные водогрейные котлы, способные нагревать воду с теплоносителем до 95 С и давлением до 1,0 МПа.

Например, модульная котельная АРГУС ТМ-1000.00.ПР.10 мощностью 1050 кВт, укомплектованная:

Газовый котел PROTHERM 120 СОО мощностью 105 кВт и КПД -90%, 10 единиц.
Насосная группа с центробежным насосом WILO HWJ 202 EM 20L.
Расширительный мембранный бак REFLEX N 200/6.
Система автоматизации и регулирования.
Группа приборов и первичных датчиков.
Блок химводоподготовки.
Система дымоудаления.

Способ подачи газа

Давление газа в газопроводе для ККг не должно превышать 5 кПа.

Наружная разводка газопровода к котлам осуществляется в местах, удобных для выполнения последующего обслуживания и исключающих возможность его разрыва. Подключение других потребителей к данному газопроводу не допускается.

Газопровод не должен проходить через системы вентиляции, окна и двери. Внутренний газопровод в котельной прокладывается открыто, при этом должен быть свободный доступ для контроля и технического осмотра устройств безопасности и автоматики.

Запорно-регулирующие устройства на газопроводе устанавливаются на вводе в котельную, на каждом ответвлении к котлоагрегату, перед запальными устройствами, на трубопроводах продувочных газов и дренажной арматуре.

Кроме того, на газопроводе в системе безопасности установлен предохранительно-запорный клапан (ПЗК) с электромагнитным приводом, перекрывающий подачу газа в аварийной ситуации.

Кровельное электроснабжение

Электрооборудование ККг должно соответствовать ПУЭ, как объект второй категории надежности электроснабжения.

В здании должна быть предусмотрена молниезащита и система заземления газопровода. Освещенность помещений должна соответствовать требованиям СНиП 23-05-95. Электрооборудование должно иметь автоматическую защиту от перегрева и перегрузок в сети.

Схема электроснабжения должна предусматривать возможность включения резервного электрооборудования при выходе из строя основного устройства, например, насоса, вентилятора и дымососа.

Автоматика безопасности должна обеспечивать отключение подачи газа в котел в случае аварийных ситуаций: высокого давления газа, отрыва факела от горелки, загазованности котельной, малой тяги в топке, высокой температуры и давление охлаждающей жидкости.

Пожарная безопасность

Существует ряд важных требований пожарной безопасности ККг в многоэтажном доме:

Запрещается расположение котельной непосредственно над квартирами.
Котельной присвоена категория класса «Г» по взрывопожароопасности.
Высота потолков объекта должна быть выше 2,65 м.
Ширина ворот более 0,8 м.
В здании должны быть установлены противопожарные перегородки.
Помещение должно иметь отдельный аварийный выход.
Объект оборудован противопожарной звуковой и световой сигнализацией и системами аварийного пожаротушения.

Блочно-модульные типы котельных

Благодаря своим компактным размерам не требует большой площади. Строительная площадка сначала заполняется специальными блоками. Затем они объединяются в конструкцию, максимально сохраняющую работоспособность в любых условиях.

Вся система собирается на заводе из элементов, важных для работы. На завершающем этапе обеспечивается нормальная работа путем добавления необходимого оборудования.

После завершения этапа сборки станция готова к дальнейшей эксплуатации. Производитель предусматривает сборку, монтирует необходимые модули. Отдельные помещения оборудованы для обслуживания персонала.

В таких условиях не обойтись без качественного утепления, систем вентиляции с достаточной надежностью. Допустимо создание необычного дизайна, привлекательного внешнего вида. Производители заранее предусматривают, что установка агрегата будет осуществляться на крышу.

Главное определить несущую способность здания по результатам обследования. При необходимости организовать мероприятия и мероприятия по повышению показателя.

Соответствующая платформа будет опираться на несущие элементы здания. Только в этом случае блок сохраняет максимальную устойчивость. Далее создается огнеупорный блок под газовую котельную.

Обычно для решения проблемы заливают слой бетона. Перила должны быть установлены по периметру крыши для максимальной безопасности.

В некоторых случаях не обойтись без мероприятий по повышению звукоизоляции.

Блочные котельные – отличный вариант для зданий, которые изначально подключены к централизованному отоплению. Но оборудование в этом случае должно иметь приемлемые технические условия. Обязательно создайте проект.

Приемка котельной

Порядок приемки крышной котельной определяется ПТЭ. Основные этапы ввода ККг в эксплуатацию:

Разработка проекта.
Утверждение выполненного проекта и согласование его с муниципальными профильными управлениями — архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства.
Проведение технической экспертизы.
Закупка оборудования и материалов согласно разделу спецификации и материалы.
Изготовление котельной и установка ее на кровле здания.
Пусконаладочные работы котельного оборудования.
Создание комиссии по приемке котельной в эксплуатацию. В состав комиссии должны входить представители заказчика, проектно-монтажной организации, газовой компании, а также муниципальных управлений по капитальному строительству, ЖКХ, СЭС и пожарной инспекции.
После подписания акта всеми членами комиссии выдают разрешение на деятельность в газоснабжающей организации.

Производство и поставка крышных котельных

Главная / Заводы / ГазСинтез /

Версия для печати

Крышные котельные предназначены для горячего водоснабжения, отопления и вентиляции многоквартирных домов, а также производственных зданий и сооружений.

Установки крышные котельные размещают на кровле здания или другого сооружения на специально подготовленной площадке кровли или техническом этаже. Такой способ размещения котельной определяется финансовой целесообразностью и экономичностью надземной площади (по сравнению со стационарными котельными). Следует отметить, что не любое здание можно отапливать крышной котельной.

Преимущества крышных котельных

Благодаря своему расположению крышные котельные имеют ряд преимуществ перед другими конструкциями котлов:

экономические выгоды за счет экономии места на объекте, что дает возможность установки отдельной котельной или другой конструкции
отсутствие необходимости в длинных инженерных сетях
простота установки и эксплуатации
энергоэффективность за счет близкого расположения к потребителю и низких теплопотерь на магистральных трубопроводах

Конструктивные особенности крышных котельных

Использование крышных котельных обуславливает некоторые ограничения:

мощность (до 3 МВт)
высота отапливаемого здания (до 26,5 м) (возможно размещение крышных котельных выше по специальному согласованию с контролирующими органами)
температура воды (до 115°C)
давление пара (до 0,07 МПа)

Также запрещается устанавливать крышные котельные на некоторых типах зданий, например, над производственными помещениями (где одновременно находится более 50 человек), в школах и учреждениях здравоохранения, то есть вблизи людей.