Заявка на ремонт

Получить премиум

Антресольный этаж в квартире — заказать проект строительства по низким ценам с расчетом

Антресольный этаж – отличный способ увеличить полезную площадь жилого помещения. Как правило, его сооружают в квартирах апартаментах, лофтах и таунхаусах с высокими (от 5 метров и более) потолками: в этом случае в помещении можно создать полноценный второй уровень.

Иногда такие этажи делают и при более низких потолках, но при этом возникает ряд ограничений по использованию такого дополнительного пространства.

Что такое антресольный этаж

Антресольный этаж или, как его еще называют, мезонин – это расположенная на втором уровне горизонтальная площадка, которая должна занимать не более 40% площади помещения.

Такое решение имеет множество достоинств:

• Создает дополнительное место.
• Позволяет рационально использовать пространство.
• Придает стильный вид интерьеру.

У мезонина есть и свои особенности. Для безопасной эксплуатации второго уровня в нем не рекомендуется размещать слишком тяжеловесные предметы, отдав предпочтение более легкой мебели. Поскольку помещение с антресольным этажом представляет собой единое пространство, в нем невозможно создать шумоизолированную зону.

Кроме того, возведение второго уровня сокращает полезную площадь первого – например, потребуется устанавливать лестницу, которая занимает достаточно много места.

Виды антресольных этажей

Для безопасной эксплуатации мезонин должен быть максимально прочным и рассчитанным на высокие нагрузки при небольшом весе самой конструкции. В зависимости от типа здания каркас для антресоли может быть:

• Балочным.
• Безбалочным.
• Комбинированным.

Для создания балочного каркаса используют швеллера, двутавровые или железобетонные балки, которые опираются на несущие стены или колонны здания. Для изготовления настила применяют металлические листы, пустотелые панели, доски и другие материалы. Этот вариант создания антресоли обычно выбирают хозяева квартир в новостройках.

Безбалочным каркасом называют облегченную плиту, которая опирается на несущие элементы. Такая модель в основном используется в квартирах старого жилого фонда.

Самым тяжелым является комбинированный вариант  с металлическим каркасом и перекрытием из железобетонной плиты. Такая конструкция способна переносить высокие нагрузки, однако в силу большого веса обычно используется лишь в частных домах.

Антресольный этаж из металла [металлокаркас]

Антресольный этаж из металла может использоваться для обустройства помещений разного назначения. Конструкции позволяют расширить пространство офиса, квартиры, дома, складских и других служебных помещений. Заказать строительство антресольного этажа из металла можно в любое удобное время. Основным требованием считается достаточная высота потолков.

Варианты антресоли из металла

Металлические антресольные этажи могут использоваться для перепланировки помещений любой площади. Второй ярус позволяет увеличить свободное пространство практически в два раза. Такие конструкции выдерживают нагрузку до 200 кг/м2, они могут использоваться для размещения мебели, других предметов.

Антресоли бывают жилыми и нежилыми, большим спросом пользуются следующие варианты отделки антресольного этажа из металлокаркаса:

• рабочий кабинет — его обустройство целесообразно только при условии проживания небольшого количества человек в квартире, повышенный шум может создавать помехи;
• спальня — наиболее оптимальный вариант для обустройства второго этажа, она может предназначаться для членов семьи или для гостей;
• детская — предназначается для одного ребенка или двух детей, зона может использоваться для игр или размещения детских вещей;
• гардеробная — позволяет хранить в одном месте всю одежду;
• зона отдыха — для ее обустройства используются телевизор, кресло и т. д.

Основные преимущества антресольного этажа

Антресольный этаж позволяет воплощать разнообразные дизайнерские решения, он вписывается во многие стили интерьера. Конструкция может использоваться также в качестве элемента декора.

• расширение пространства;
• возможность перепланировки, зонирования помещения;
• рациональное использование всего объема квартиры.

При создании металлоконструкции антресольного этажа используется надежная одномаршевая лестница. При ее изготовлении большое внимание уделяется соблюдению правил безопасности. Дополнительный монтаж вентиляции поможет сохранять воздух под потолком всегда свежим, что особенно актуально для некоторых помещений.

Антресольный этаж в квартире – Антресольная Мастерская

Антресольный этаж в квартире с высокими потолками

Антресоли в квартирах с высокими потолками – идеальное решение для увеличения жилого пространства. Встроенные дополнительные этажи существенным образом преображают любую комнату, грамотно разграничивая площадь на зоны отдыха, спальню, гостиную и рабочий кабинет.

Однако строительство мезонина возможно не во всех квартирах.

Что нужно знать, прежде чем заказывать антресольный этаж в квартиру?

Отличие антресоли от полноценного этажа заключается в том, что строительство каркаса не должно занимать больше 40 % основного помещения. Допускаемая высота – не больше 1,8 м.

Перед возведением постоянной (не разборной) антресоли необходимо получить разрешение на проект.

Для хранения вещей можно использовать антресоль практически любой позволяемой высоты. Но планировка личной дополнительной комнаты требует соблюдения обозначенных стандартов.

Виды и особенности конструкции

Опорой антресольного этажа в квартире с высокими потолками могут служить балки или несущие стены. В балочной конструкции обязательно используются настилы.

Стандартный каркас – это: несущие балки, настил, лестница и защитные бордюры. Отделочные работы можно заказать дополнительно, с учетом дизайнерской задумки в квартире.

Распространенный вариант – металлокаркас с опорой на несущие стены и балки. Такая конструкция не требует сложных черновых работ, быстро возводится.

Антресольные этажи с использованием деревянных балок перекрытия – легче бетонного настила, но вместе с тем – надежны в нагрузках.

Внутреннее пространство антресоли можно планировать по своему желанию: встраивать коммуникации и предметы мебели.

Проектировка воздушного этажа даже в маленькой квартире способна решить сразу несколько вопросов. Существует несколько способов гармонично соединить мезонин с основным пространством, но нужно понимать – полностью изолировать зону не получится.

Антресоли универсальны и могут использоваться как:

• Игровая комната или зона отдыха;
• Кабинет или библиотека;
• Столовая, гардеробная, прачечная;
• Комната для хранения вещей.

Как заказать изготовление антресоли?

При строительстве нового дома, установка мезонина проходит проще, потому что его можно включить в проект еще на стадии разработки. Однако так бывает не всегда, и во всех остальных ситуациях сначала придется получить разрешение.

Если вы планируете увеличение площади в квартире, необходимо:

• Провести экспертизу технического состояния жилого дома в соответствующих органах;
• Получить заключение;
• Заказать проект второго этажа, отдать на согласование.

Цены на антресольные этажи могут разнятся, в зависимости от размеров, отделки и высоты этажа. Если у вас возникли вопросы, позвоните нам по номеру +74951326385

Идеи и планы 20 квартир в мезонине для опытных горожан

Легко создать прекрасный и привлекательный дом, если у вас много свободного пространства. Большой и роскошный современный дом со всеми его преимуществами и задним двором, соответствующим его величию, — это то, чего все мы жаждем. Но для тех из нас, кто просто не может воплотить эту мечту в жизнь в ближайшее время, нам придется бороться именно с ограниченной квартирой в городском пейзаже. Конечно, если вам немного повезет в этом отношении, вы можете наткнуться на красивую маленькую квартирку, которая дает вам свободу мыслить вертикально! Это верно; Квартира с высокими потолками открывает целый новый мир возможностей — в котором оживает мезонин , уровень .

Великолепная современная квартира с антресольным этажом — это та квартира, где вы можете творчески расширить доступное пространство и создать больше квадратных метров, чем уже есть. В тесном городском пространстве, где важен каждый дюйм пространства, это действительно роскошь, и мы хотим, чтобы все наши читатели наслаждались ею. Будь то небольшой чердак со скромными постельными принадлежностями или более обширный антресольный уровень, в котором есть все, добавление этой дополнительной площади к квартире — это тенденция, которая набирает обороты.Так что соревнуйтесь с этими грандиозными домами на земле и дайте своей квартире еще и антресольный этаж —

мезонинных уровней, которые потрясают!

Мы начнем наш тур с знакомства с одними из самых красивых антресольных этажей в квартирах по всему миру. Хотя в отдельных современных домах гораздо чаще встречаются антресольные этажи, в квартире они встречаются реже. Это понятно, поскольку в большинстве квартир просто не хватает места для дополнительного полууровня, который добавляет к дому более эргономичный и эстетичный вид.Пусть антресоль смотрит на вашу гостиную, а кухню подальше от него. Это наиболее популярная и практичная планировка квартир с антресольными этажами. Переместите спальню наверх и используйте умную винтовую лестницу, чтобы еще больше сэкономить место.

СВЯЗАННЫЙ: Решения для экономии места превращают небольшую квартиру-лофт в модный функциональный дом

Маленькие космические аппараты

Выходя за рамки размещения антресольного уровня, мы теперь рассмотрим умные и элегантные идеи, которые делают именно то, что должны, — в первую очередь, экономят пространство и добавляют драгоценные дополнительные квадратные метры в квартиру. Конечно, некоторым может действительно понравиться идея открытого интерьера двойной высоты, и они могут свести антресоль к минимуму, даже если у них есть место для его дальнейшего расширения. Другие могут просто использовать это как «убежище от уединения», которое дает убежище от утомительной повседневной жизни. Даже в самых крошечных квартирах может быть антресольный этаж, который выполняет несколько задач; при условии, что у них есть вертикальное пространство для использования.

СВЯЗАННЫЕ: Компактные итальянские домашние изыски с красивой спальней на антресольном этаже

Называйте это как хотите !

Некоторые люди хотят называть маленькую пристройку в квартире чердаком, а во многих частях мира ее действительно называют чердаком.Традиционно квартира-лофт определенно отличается от антресольного уровня, который намного более обширен по конструкции и выглядит как пол-этажа. Но грань между ними все больше стирается из-за инновационного дизайна, который находит способы выйти за рамки и создать новые пространства, которые предлагают домовладельцам именно то, что им нужно. Не беспокойтесь о прозвище и максимально используйте то, что есть в вашем доме. Рассмотрите эффективный и современный полууровень для модернизации квартиры и оцените его многочисленные преимущества!

Крошечные монохромные апартаменты с черными стенами и мезонином

1 февраля 2017 г.

В малогабаритных квартирах дизайнеры, как правило, следуют стандартной схеме — выбирают несколько удобных светлых тонов и разбавляют их несколькими яркими акцентами.В сегодняшней квартире выбор был сделан на несколько неожиданный для крохотного помещения оттенок — сплошной черный. И результат получился абсолютно впечатляющим и великолепным.

В России старые дома сталинской эпохи печально известны своей совершенно неудобной планировкой и крошечными территориями. При этом только в квартирах того времени можно было встретить самые высокие потолки и самые большие окна. Эти два преимущества сыграли ключевую роль в реализации смелой дизайнерской идеи — создания монохромного черного интерьера.

Высота потолков 3,8 метра на общей площади 24 кв.м. создает так называемый «эффект колодца». Усилиями профессионального дизайнера этот недостаток превратили в большой плюс квартиры — позволили разделить пространство по вертикали. В итоге квартира получила антресольный этаж и новую полезную площадь, а ее хозяева избавились от ощущения жизни на дне океана.

Благодаря новым площадям в квартире удалось включить функциональную зону , необходимую для полноценного проживания.Первый уровень включал в себя прихожую с большим гардеробом для хранения сезонной одежды, ванную комнату с большой душевой кабиной, гостиную с большим диваном и телевизором, а также крохотную, но функциональную кухню. На втором уровне располагалась спальня с большой кроватью, гардеробная зона с занавеской и небольшая рабочая зона. Переделанная планировка очень обрадовала хозяйку, так как раньше ей приходилось спать на раскладном диване и сильно не хватало мест для хранения вещей.

Как мы уже упоминали, основной цвет салона черный.Чтобы пространство выглядело менее унылым и не загроможденным, его сочетали с полом из белого дуба и белым потолком. И еще одна небольшая дизайнерская уловка, чтобы потолок выглядел ниже — карниз шириной 30 см под цвет потолка.

Само собой разумеется, что столь своеобразный дизайн интерьера требовал продуманной системы освещения . Вокруг квартиры было расположено несколько источников освещения, дающих теплую цветовую температуру: торшер у дивана, настольная лампа у тумбы под телевизор, большая люстра и маленькая прикроватная лампа.Но предусмотрено и первичное искусственное освещение нейтральной цветовой температуры: можно включить несколько мощных точечных светильников, чтобы осветить всю квартиру.

Что касается мебели , то большая ее часть была сделана на заказ: в маленьких квартирах драгоценен каждый дюйм, и найти подходящий готовый вариант довольно сложно. Один из лучших предметов индивидуального дизайна — это кухонный гарнитур. Его нижние шкафы изготовлены из крашеного МДФ, верхние — из шпона, окрашенного в черный цвет, а центральным элементом является холодильник Gorenje в стиле ретро.Тумба под телевизор для зоны отдыха сделана на заказ, а диван и журнальный столик изготовлены известным брендом B&B.

В ванной комнате заповедной Немцы подружились с тонким французским — сантехнический фарфор производит Duravit, а водопроводные краны — Volevatch.

〚Антресоль 〛◾ Фото ◾ Идеи ◾ Дизайн

Здание в Стокгольме, в котором расположена эта квартира, было построено еще в 1881 году и долгое время считалось самым старым гимназическим залом во всей Швеции.Но пожар в начале 2000-х уничтожил почти все исторические интерьеры, после чего здание на несколько лет пришло в упадок. А теперь…

Эта московская квартира совсем крохотная, но расположена в интересном доме — реконструированном здании старинной чайной фабрики, где сохранилась оригинальная кирпичная кладка и другие промышленные элементы. Сейчас это комплекс модных апартаментов в стиле лофт с высокими потолками и большими окнами. Именно благодаря первой особенности…

Чуть более 20 кв.м — общая площадь этой микроскопической квартиры в Варшаве сопоставима с размером гостиной многих из нас.Трудно поверить, что в таком пространстве можно было создать все необходимые атрибуты квартиры, но дизайнеры польской студии…

Дизайнеру Ирине Райхер удалось создать свежий современный вариант загородного коттеджа для семейного отдыха в Перми. Дом довольно компактный, всего 76 кв.м, с архитектурой амбарного типа, поэтому в гостиной высокие потолки и антресоль. Интерьеры оформлены в красивых зеленых тонах с…

По своей конфигурации этот лофт в Стокгольме очень похож на типичные нью-йоркские лофты в бывших заводских зданиях: очень высокие потолки, промышленное окно в черном профиле по всей стене, антресоль и второй свет.Но по декору это его скандинавский родственник, ведь кирпичной кладки вы не найдете,…

«Архитектура определяет характер и дизайн пространства» — это утверждение особенно актуально в случае сегодняшнего небольшого лофта в Швеции. Квартира находится в невероятно красивом доме на берегу залива недалеко от Стокгольма. Раньше здесь действовали настоящие казармы, но после недавней реконструкции сейчас…

Сегодня у нас лофт, но не грубый индустриальный, а его легкий скандинавский вариант.Квартира расположена на верхнем этаже многоквартирного дома с двускатной крышей — отсюда высокие потолки, антресольный этаж и мансардные окна. Из классического лофт-пространства осталась только черная металлическая лестница, ведущая на…

В дизайне этой небольшой квартиры в Швеции чувствуется любовь дизайнера к индустриальному стилю. Кирпичные стены, грубое деревенское дерево в отделке кухни и ванной комнаты, металлические стулья — все эти элементы являются незаменимыми атрибутами практически любого лофт-пространства.При этом интерьер гостиной получился…

Сегодня у нас очень необычный дом. И это даже не полноценное жилье, а скорее эллинг — миниатюрный капитанский дом с выходом к воде, где хозяина ждет его собственная лодка. Площадь коттеджа всего 15 кв. М, но есть кухня, санузел и даже…

Несмотря на довольно скромную общую площадь в 55 кв.м, эта шведская квартира просто изобилует количеством спальных мест.Помимо двух спален дизайнерам удалось создать еще две антресоли, на которых разместили дополнительные кровати. Интересно, что самое большое помещение в квартире — это кухня, окна которой выходят на тихую…

мезонинных кодов в Нью-Йорке · Fontan Architecture

Что такое антресоль?

Антресоль — это приподнятое пространство, которое считается частью рассказа ниже. По коду антресоли — это не сказка. Мезонин будет вносить свой вклад в соотношение площади здания для целей зонирования в соответствии с зонированием города Нью-Йорка.

Люди часто хотят добавить антресоли к своим зданиям, будь то новое здание или пристройка . В обеих ситуациях есть много преимуществ. Если у вас уже есть здание с высокими потолками, вы можете добавить антресоль, чтобы лучше использовать пространство. Для добавления мезонина потребуется приложение Alteration Type 1 с DOB в Нью-Йорке. Если вы строите новое здание, антресоль может помочь вам, если вы пытаетесь избежать столкновения с определенным количеством этажей.иногда антресоль просто помогает дизайну и функциональности помещения. В любом типе здания может быть антресоль, но в таких помещениях, как театры, они обычно есть. Антресоли должны быть указаны в Свидетельстве о заселении здания.

Нью-Йорк Мезонин

Мезонин — это уровень, расположенный между полом и потолком в пределах одного этажа здания. Антресоль — это не рассказ, а часть комнаты или рассказа, в котором он расположен. Антресоль может составлять до 33 1/3% помещения, в котором он находится, или в жилом использовании, он может составлять 33 1/3% от площади жилого помещения в пределах данного этажа.

В Постановлении о зонировании города Нью-Йорка нет четкого определения слова мезонин, а в Строительном кодексе Нью-Йорка также есть довольно ограниченное определение. Приведенное выше определение и пояснение ниже — это моя собственная интерпретация, основанная на Резолюции о зонировании.

Мезонин — это не более 33 1/3% площади пола ниже.Если вы строите антресоль в квартире, антресоль должна составлять менее 33 1/3% квартиры, в которой он находится. В противном случае антресоли должны составлять не более 33 1/3% комнаты, в которой они расположены. Мезонины на верхнем этаже здания также влияют на код конструкции крыши. Этот код гласит, что все конструкции на крыше не могут превышать 33 1/3% площади крыши. Я всегда отношусь к зонированию как к уравновешивающему действию. Вам необходимо будет соблюдать все применимые нормы. Если вы хорошо разбираетесь в одном, но не в другом, вы не сможете построить антресоль.

Апартаменты в мезонине

ДА! Мезонины учитываются при зонировании площади пола в соответствии с Постановлением о зонировании города Нью-Йорка.

Глава 12 Постановления о зонировании города Нью-Йорка включает следующее как часть определения площади этажа зонирования:

«площадь галерей, внутренних балконов, антресолей или мостов»;

Антресоли явно включены в определение Зонирования площади этажа, поэтому антресоли будут вносить вклад в FAR здания или коэффициент площади этажа.

Антресоли будут засчитаны для здания Коэффициент площади . Вам необходимо рассчитать антресоль при выполнении расчетов FAR для вашего здания. Несмотря на то, что в строительном кодексе есть некоторые формулировки, в которых говорится, что антресоль не учитывается при расчете площади пола, это не относится к зонированию. Кодекс зонирования и Строительный кодекс — это две разные вещи. Строительный кодекс, согласно которому антресоли не применяются к площади пола, предназначен для другой цели.

Бюллетень по зданиям 2008-003 Разъясняет применимость площади антресольного этажа к соотношению площади этажа. Существует некоторая путаница по этому поводу из-за Раздела 503.1 Строительного кодекса Нью-Йорка, который, по сути, гласит, что антресоли не считаются площадью пола. Проблема здесь в том, что это 2 отдельных кода. Один — Строительный кодекс, а второй — Решение о зонировании. Они обращаются к двум отдельным вопросам. BC 503.1 не имеет ничего общего с соотношением площади пола или зонированием в этом отношении.Пожалуйста, поверьте мне, когда я говорю вам, что антресоли действительно учитываются при оценке площади этажа здания в Нью-Йорке. Вот цитата из BB 2008-003

«Кроме того, этот раздел не предоставляет никаких исключений для площади антресольного этажа при определении соответствия Постановлению о зонировании города Нью-Йорка. Площадь антресольного этажа должна быть включена в расчет площади помещения, в котором находится антресоль, в соответствии с требованиями Раздела 12-10 Постановления о зонировании (определение площади пола).”

Я рассмотрю один проект, который мы делаем для 8-квартирного здания в Бруклине, в котором будут 2 антресоли. Это здание технически является расширенным зданием, хотя оно должно соответствовать новым строительным нормам и правилам (это называется «Большой альтернативой»). Мы практически сносим большую часть существующего здания. Расширение до такой степени, что здание должно будет соответствовать всем требованиям кодекса для новых зданий.

Основная причина, по которой мы устанавливаем антресоли в этом здании, заключается в том, что клиенту требуется как можно больше жилой площади, не требуя наличия лифта в здании. В данном случае мы строим 4 этажа плюс антресоль. Для 5-этажного здания требуется лифт, но, добавив антресоль, мы не получим 5-этажное здание согласно Строительным нормам Нью-Йорка. Таким образом, в здании нет лифта.

В большинстве случаев высота потолка мезонина будет 8 футов ниже и выше.Некоторые исключения могут применяться в определенных случаях, когда некоторые обозначенные места не требуют полного 8-футового зазора. Это не будет связано с каким-либо особым освобождением для мезонинов, скорее, есть определенные зоны, которые в противном случае не требуют полного 8-футового пространства в соответствии с кодом.

Современные стеклянные перила в мезонине лофта в лофте Tribeca

Как архитектор, я очень внимательно изучаю коды. NYC Zoning и Строительные нормы и правила являются сложными и весьма сложными.В этой статье мы рассмотрели некоторые основные проблемы, связанные с антресолями в зданиях Нью-Йорка. Этот анализ не предполагает охватить все возможные проблемы и условия, но дает общий обзор. Этот пост не заменяет Постановление о зонировании Нью-Йорка или Строительные нормы и правила.

Пожалуйста, оставляйте вопросы или комментарии ниже. Мы надеемся, что это было полезно, если вы хотите обсудить конкретный проект, свяжитесь с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост был написан Хорхе Фонтаном AIA, зарегистрированным архитектором и владельцем нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Апартаменты Mezzanine Masterpiece с 1 спальней

15 декабря 2017 г.

в стиле лофт создают впечатление, недоступное большинству других моделей, повышая комфорт и роскошь дома в буквальном смысле этого слова. Даже если это просто квартира с одной спальней и одной комнатой на втором этаже, лофт позволяет вам создать индивидуальную обстановку, соответствующую вашим потребностям, независимо от того, хотите ли вы, чтобы это пространство использовалось в вашей профессиональной жизни или как комплимент вашей личности. .Здесь, в Alexan Crossings, наши роскошные апартаменты в мансарде предлагают вам незабываемые впечатления, в то же время представляя те же прекрасные удобства, которые есть во всех наших прекрасных домах.

Наша двухкомнатная квартира класса люкс на этаже, A3M, включает, как вы уже догадались, дополнительную антресольную комнату с высокими потолками и высочайшим уровнем жизни. Его впечатляющее жилое пространство площадью 1029 квадратных футов позволяет вам растягивать свое тело и воображение до предела, когда вы привыкаете к своему личному дизайну и расстановке мебели.Насладитесь прекрасным сном в спальне, достаточно большой, чтобы вместить плюшевую кровать размера «king-size», и мгновенно приступайте к утренним распорядкам благодаря подключенной к ней роскошной ванной комнате с большой ванной для купания и просторной гардеробной ваши повседневные наряды. Расслабьтесь и отдохните в огромной гостиной с 20-дюймовыми потолками или выйдите на собственный балкон поблизости и подышите свежим воздухом. Приготовьте вкусный банкет на кухне открытой планировки с большим количеством кладовой для сухих продуктов и отдельным островком шеф-повара для размещения закусок.Наконец, поднимитесь по лестнице, чтобы попасть в просторный лофт, и используйте его, как хотите: домашний офис, медиа или игровую комнату, кабинет — все, что захотите!

Повысьте уровень жизни и счастья здесь, в Alexan Crossings. Посетите наши роскошные апартаменты недалеко от Далласа сегодня и узнайте, подходит ли вам A3M.

Мезонин в Freedom Apartments

2 ванные комнаты

Сводчатые потолки 3-го этажа

Аварийная система

Акценты арки

Бар для завтрака

Встроенные решетки

Cabana

Кабель готов

Потолки собора

Потолочный вентилятор

Центральное отопление и кондиционирование

Корона Молдинг

Мебель на заказ

Индивидуальная обработка окон

Еда на кухне

Энергоэффективный дизайн

Дополнительное хранилище

Камин

Бесплатная вода

Полный пакет устройства

Полноразмерная стиральная машина и сушилка в каждой квартире дома

Полностью оборудованная кухня

Газовые грили

Техника GE

Поручни

Гранитные столешницы

Гранитные столешницы на кухнях и ванных комнатах

Гриль

Душевые для инвалидов со складными сиденьями

Доступно для инвалидов

Паркетные полы

Изолированные стальные входные двери

Льняной шкаф

Современная кухня

Шкафы из натурального дерева

Кладовая

Патио или балкон

Порог

Частные подъездные пути

Частный вход

Частный парадный и задний входы

Доступны частные гаражи на одну машину

Аварийная система Pull-Chord

Отремонтированные кухни

Зарезервированная парковка

Кресла-качалки

Система спутникового телевидения

Отдельная обеденная зона

Раздвижные двери, которые открываются на большие частные палубы

Раздвижные французские двери

Противоскользящие ванны

Солярий

Просторные туалеты

Штабелируемая стиральная машина и сушилка в каждой квартире дома

Приборы из нержавеющей стали

Солярии

Плитка на кухне и в ванной

Плиточный пол на кухне, в ванной и прачечной

Сводчатые потолки

Ковровое покрытие от стены до стены

Стиральная и сушильная машины есть в каждой квартире и в таунхаусе.

Стиральная машина и сушилка доступны в каждом городском доме

Подключение стиральной и сушильной машин

Стиральная машина и сушилка в каждой квартире дома

Вай фай

Деревянные шкафы

100% оценка ходьбы

24-часовое аварийное обслуживание

Активные социальные программы

Просторная парковка на территории

Центр искусств и ремесел

Пристроенные гаражи

Баскетбольная площадка

Салон красоты

Велосипеды в наличии

Кегельбан

Бизнес центр

Детский бассейн

В непосредственной близости от набережной океана

Рядом с пляжами

Камеры видеонаблюдения с замкнутым контуром

Клуб

Общественный автобус

Общественный центр

Пригородный участок

Компьютерный центр

Услуги консьержа

Контролируемый доступ в здание

Контролируемый внешний доступ

Удобно добраться до центра Норфолка и в нескольких минутах от военно-морских баз

Удобно для покупок и развлечений

Любезный сотрудник

Крытая парковка в гараже

Собачий парк

Жилые комплексы для инвалидов

Система экстренного вызова

Яма для костра

Фитнес-центр

Фонтан

Игровая комната

Садовые участки

Садовые кадки

Жилой комплекс

Беседка

Парикмахерская

Внутренние почтовые ящики

Интернет-кафе

Байдарки доступны

Lakefront

Благоустроенная территория

Библиотека

Расположен в историческом Манассасе.

Расположен в самом сердце Шарлотты

Расположен рядом с Busch Gardens

Расположен недалеко от военно-морской базы Литл-Крик

Рядом с остановками общественного транспорта

Расположен рядом с Уильямом и Марри

Массажный кабинет

Кинотеатр

Рядом с военной базой

Рядом с системой легкорельсового транспорта Tide

Парковка вне улицы

На автобусной линии

Услуги прачечной на территории

Хранение на открытом воздухе

Гараж

Допускается размещение домашних животных

Место для пикника

Планируемые социальные мероприятия

Детская площадка

Кушетки для переодевания у бассейна

Профессионально управляемый С.L. Nusbaum Realty Co.

Зона отдыха

Бассейн курортного типа

Дома на одну семью

Игристый бассейн

Спортивная площадка

Современный фитнес-центр

Доступные единицы хранения

Солярии

Солярий

Теннисный корт

ТВ-зал

Служба уборки мусора

Волейбольная площадка

Пешеходные тропы

Особенность аквапарка

Набережная

Уединенная среда обитания

Старшее сообщество

Возможна краткосрочная аренда

Как добавить антресоль

Мезонин — отличное дизайнерское решение для комнаты с потолком двойной высоты или чердаком наверху.Это обеспечивает дополнительную ценную площадь пола вместе с впечатляющим ощущением объема, создаваемым высоким потолком.

Добавление антресоли обычно выполняется как часть переоборудования, ремонта или расширения — подумайте о двухэтажных пристройках, переоборудовании чердаков, переоборудовании гаража с комнатой на крыше или как часть переоборудования сарая, школы или церкви.

Прочтите это руководство, чтобы познакомиться с основами, затем используйте наши руководства по расширению дома или ремонту собственности, чтобы узнать больше о правилах, нормах и планировании, связанных с этим типом проекта.

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Зачем вам устанавливать антресольный этаж?

Типичные ситуации, которые могут подойти для антресоли, — это переоборудование, когда характер здания, будь то бывший амбар или церковь, требует некоторого пространства двойной высоты, чтобы оставаться на виду. Это также может быть хорошим дизайнерским решением в здании, являющемся памятником архитектуры, где горизонтальные балки крыши, охватывающие пространство, являются препятствием для создания полноценного дополнительного этажа в пространстве крыши и не могут быть изменены.

В меньшем масштабе антресоль может быть увеличенной площадкой для приземления с видом на лестничную клетку или галереей на чердаке над спальней, с видом на комнату внизу, возможно, потому, что пространство на крыше слишком ограничено для преобразования чердака. В большинстве случаев вы можете использовать антресоли на уровне первого этажа для любых функций, включая жилую зону, спальную площадку или кухню.

Вам нужно разрешение на установку антресоли?

Разрешение на строительство не требуется, если дом не указан в списке, но все работы должны соответствовать строительным нормам.Если работа затрагивает строений стены партии , вы должны уведомить своих соседей. Арендаторам требуется разрешение собственника на структурные изменения.

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Как использовать антресольное пространство

Антресоли — отличный способ максимально увеличить площадь одноэтажного дома с высоким потолком. Например, спальный лофт над жилым пространством может создать гостевое жилье там, где комната недоступна. Там, где это делается, вы не должны закрывать более 50 процентов комнаты, над которой он находится.

(Изображение предоставлено Стюарт Кокс)

Пожарная безопасность и антресоли

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

На уровне второго этажа антресоль не может быть жилой комнатой, например спальней (если только уровень пола составляет 4,5 м или меньше, или выше уровня земли снаружи и имеется окно, совместимое с противопожарной лестницей), поскольку оно не соответствует строительным нормам пожарной безопасности, так как оно открыто в комнату ниже. Если вам нужно жилое пространство над комнатой на первом этаже, вам нужно будет относиться к ней, как к переоборудованию чердака, и применять те же меры пожарной безопасности.

Узнайте, что это повлечет за собой в нашем руководстве по переоборудованию лофтов .

Антресоль второго этажа должна образовывать единое пространство (без каких-либо подразделений, кроме кладовых, гардеробных и т. Д.), А видимая площадь помещения ниже не должна быть менее 50%. Возможные нежилые варианты использования антресоли второго этажа могут включать добавление ванной комнаты (хотя она должна быть открыта для комнаты ниже), гардеробной или кладовой. Ознакомьтесь с нашей функцией идей для гардеробной для вдохновения.

(Изображение предоставлено Рэйчел Смит)

Лестницы и балюстрады для антресоли

Доступ к антресольному уровню осуществляется по обычной лестнице, но если места мало, варианты включают винтовую лестницу или, для пространства, которое только изредка используются лестницы для экономии места со ступеньками или фиксированная лестница на чердак с поручнями.