Добро пожаловать в горчичное зерно!

Mustard Seed Tiny Homes — компания по строительству крошечных домов премиум-класса, расположенная в Буфорде, штат Джорджия, недалеко от Атланты. Нашими последними и самыми популярными моделями являются модульные крошечные дома. В отличие от наших моделей Park и THOW, наши модульные модели представляют собой стационарные дома, которые становятся частью вашей недвижимости.
Наши дома отличаются первоклассным дизайном, но доступны по цене. Они построены с использованием высококачественных материалов, современных удобств и превосходного мастерства. Что бы ни привело вас к go tiny , мы здесь, чтобы помочь вам на вашем пути к жизни вашей мечты в доме, который вы полюбите на всю жизнь.

Будьте в курсе того, что происходит в Горчичном семени, подписавшись на наш блог. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших моделях крошечных домов.

Большие перемены начинаются с малого

Горчичное семя Tiny Homes — это компания по строительству крошечных домов премиум-класса, расположенная в Буфорде, штат Джорджия, недалеко от Атланты. Нашими последними и самыми популярными моделями являются модульные крошечные дома. В отличие от наших моделей Park и THOW, наши модульные модели представляют собой стационарные дома, которые становятся частью вашей недвижимости.
Наши дома отличаются первоклассным дизайном, но доступны по цене. Они построены с использованием высококачественных материалов, современных удобств и превосходного мастерства. Что бы ни привело вас к go tiny , мы здесь, чтобы помочь вам на вашем пути к жизни вашей мечты в доме, который вы полюбите.

Вы можете быть в курсе того, что происходит здесь, в Mustard Seed, подписавшись на наш блог.
Пожалуйста, свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о наших моделях крошечных домов.

Modular Tiny Homes

Mintard Seed Tiny Homes предлагает вашему вниманию новые проекты крошечных модульных крошечных домов!
Наши модульные крошечные дома спроектированы и спроектированы для постоянного размещения в частной собственности в качестве законного постоянного проживания, второго дома или сдачи в аренду.

В основе модульного дизайна дома Mustard Seed лежит любовь к образу жизни крошечных людей. Несмотря на то, что у нас есть стандартные типовые проекты, каждый крошечный дом, который мы строим, каким-то образом адаптирован к тому, что хотят и в чем нуждаются наши клиенты. Строительство каждого крошечного дома начинается с определения предпочтений и функциональности. Но чтобы сделать его домом для поколений, требуется особое внимание и мастерство. Мы приглашаем вас взглянуть на некоторые из наших последних работ, чтобы помочь вашим идеям воплотиться в реальность. Позвольте горчичному семени помочь вам воплотить в жизнь ваши мечты о маленьком доме.

В настоящее время мы размещаем наши новые модульные модели крошечных домов. Dogwood, Harvest и Sycamore — наши последние сорта. У нас обязательно найдется дом, который удовлетворит ваши крошечные потребности в образе жизни. Если вас интересует один из наших модульных крошечных домов, мы хотели бы провести для вас экскурсию по нашим модульным крошечным домам в стадии реализации. Поскольку мы магазин, а не выставочный зал, все туры должны быть запланированы по предварительной записи. Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше!

Modular Tiny Homes

Mintard Seed Tiny Homes предлагает вашему вниманию новые проекты крошечных модульных крошечных домов! Наши модульные крошечные дома спроектированы и спроектированы для постоянного размещения в частной собственности в качестве законного постоянного проживания, второго дома или сдачи в аренду. В основе модульного дизайна дома Mustard Seed лежит любовь к крошечному образу жизни. Несмотря на то, что у нас есть стандартные типовые проекты, каждый крошечный дом, который мы строим, каким-то образом адаптирован к тому, что хотят и в чем нуждаются наши клиенты. Строительство каждого крошечного дома начинается с определения предпочтений и функциональности. Но чтобы сделать его домом для поколений, требуется особое внимание и мастерство. Мы приглашаем вас взглянуть на некоторые из наших последних работ, чтобы помочь вашим идеям воплотиться в реальность. Позвольте горчичному семени помочь вам воплотить в жизнь ваши мечты о маленьком доме. В настоящее время мы размещаем наши новые модульные модели крошечных домов. Dogwood, Harvest и Sycamore — наши последние сорта. У нас обязательно найдется дом, который удовлетворит ваши крошечные потребности в образе жизни. Если вас интересует один из наших модульных крошечных домов, мы хотели бы провести для вас экскурсию по нашим модульным крошечным домам в стадии реализации. Поскольку мы магазин, а не выставочный зал, все туры должны быть запланированы по предварительной записи. Оставайтесь с нами, чтобы узнать больше!

Галерея крошечных домов

Посмотрите фотографии наших модульных крошечных домов и парковых моделей крошечных домов. Посмотрите, чем мы занимались, и почерпните идеи для собственного крошечного дома. Также загляните на страницу с нашими моделями, чтобы узнать больше о наших модульных крошечных домах, таких как новые Dogwood, Harvest и Sycamore!

галерею крошечных домов

Посмотрите фотографии наших модульных крошечных домиков и парковых моделей крошечных домиков. Посмотрите, чем мы занимались, и почерпните идеи для собственного крошечного дома. Также загляните на страницу с нашими моделями, чтобы узнать больше о наших модульных крошечных домах, таких как новые Dogwood, Harvest и Sycamore!

Теперь доступны модульные крошечные дома

Модульные крошечные дома с семенами горчицы уже доступны. Модели Dogwood, Harvest и Sycamore растут! Эти модульные крошечные дома — ответ на вопрос о легальном размещении. Они поставляются в комплекте со всем, что вам нужно, чтобы начать жить мечтой о маленьком доме.
Свобода, которая приходит вместе с ним, предоставляется бесплатно!

Модульные крошечные дома уже доступны

Модульные крошечные дома с семенами горчицы уже доступны. Модели Dogwood, Harvest и Sycamore растут! Эти модульные крошечные дома — ответ на вопрос о легальном размещении. Они поставляются в комплекте со всем, что вам нужно, чтобы начать жить мечтой о маленьком доме.
Свобода, которая приходит вместе с ним, предоставляется бесплатно!

© 2016 ООО «Горчичное семя Тайни Хоумз»

Плюсы и минусы бизнеса по сдаче в аренду крошечного дома

В настоящее время путешественники предпочитают останавливаться в уникальных местах на отдыхе, от глэмпинга до проживания в иглу; они хотят испытать что-то необычное и то, что, возможно, недоступно в их родном городе. Вот тут-то и появляются крошечные домики для отдыха!

Первый крошечный дом, о котором сообщается, жил Генри Дэвидом Торо в хижине площадью 150 квадратных футов в Массачусетсе, когда он писал свой роман «Уолден». Перенесемся в 21 век: крошечные дома резко выросли во время ипотечного кризиса 2008 года, заставив домовладельцев сократить масштабы. В настоящее время это популярное движение и тенденция. Путешественникам это нравится, и владельцы крошечных домов тоже должны, потому что это отличная возможность заработать деньги.

Что такое крошечный дом в аренду на время отпуска?

Наличие маленького дома не обязательно означает, что у вас крошечный дом. Индустрия крошечных домов была четко определена в последние годы, поэтому следует сегментировать тенденцию соответствующим образом с помощью соответствующих категорий на сайтах со списками. Крошечные дома — это небольшие дома, площадь которых обычно составляет от 100 до 400 квадратных футов. Все они о простой жизни в меньшем контексте.

Несмотря на крошечные размеры, эти миниатюрные дома по-прежнему созданы для того, чтобы наносить удары. Она должна быть максимально оборудована, включая санузел и кухонную зону. Между вашим крошечным домом и автофургоном должна быть заметная разница. Подумайте: нормальный дом, но сделайте его маленьким!

Выгодно ли сдавать крошечные дома в аренду?

Если вы когда-нибудь изучали, что значит вести бизнес по сдаче в аренду на время отпуска, то вы знаете, что владение недвижимостью, сдаваемой в краткосрочную аренду, может занять много времени. Очевидно, что часть, которая делает это стоящим, — это доход! Управление арендой крошечного дома на время отпуска может быть прибыльным, если все сделано правильно. Трудная часть заключается в том, чтобы определить, когда крошечный дом приносит прибыль, а когда это необратимые затраты.

Первое, что вам нужно учитывать, это инвестиции. Если вы берете кредит под высокие проценты или вкладываете небольшую сумму денег для начала, вы должны быть готовы к тому, что затраты превысят прибыль. Будьте реалистичны в отношении того, сколько убытков вы можете себе позволить, потому что аренда крошечного дома на время отпуска, как и любая другая инвестиционная недвижимость, может занять некоторое время, чтобы получить прибыль.

План, план, план! Мы говорили это раньше и повторим снова: никогда не инвестируйте вслепую! Некоторые люди ошибочно убеждены, что арендой крошечного дома для отпуска легче управлять, чем более крупной собственностью, но это все равно бизнес-операция на полный рабочий день, независимо от размера. Наличие бизнес-плана аренды на время отпуска до того, как вы откроете свои маленькие двери для гостей, настроит вашу собственность на максимальную прибыльность.

Плюсы и минусы небольшого бизнеса по аренде домов на время отпуска

Движение за крошечные дома быстро растет в Соединенных Штатах и ​​представляет собой прекрасную деловую возможность для любого начинающего владельца жилья, сдаваемого в аренду на время отпуска. Несмотря на его меньший размер, это все еще большие инвестиции, поэтому мы обрисовали в общих чертах все плюсы и минусы владения крошечным домом для аренды на время отпуска. Является ли крошечный дом правильной инвестицией для вас?

Pro: они не ограничены одним типом

Одним из основных преимуществ крошечных домов является широкий выбор. Прежде чем начать работать в этой отрасли, вам нужно подумать о том, какой дом вы хотите иметь. Многие владельцы выбирают мобильный крошечный дом, чтобы сохранить интересную локацию, или ставят его на постоянном участке земли.

Ваш крошечный дом может быть больше, чем просто коробка! Если вы хотите проявить творческий подход, вы можете отремонтировать больше не используемый вагон поезда или старый школьный автобус. Вы даже можете использовать транспортный контейнер! Маленькая хижина в лесу, сарай в саду, пещера, список бесконечен. Поскольку крошечные дома занимают меньше места, вы можете выбрать любой тип дома и весело провести время, делая место находчивым!

Крошечные дома не обязательно должны быть на земле; море тоже вариант. Плавучий дом или обычная лодка — отличный способ привлечь посетителей, которые хотят испытать жизнь на море в меньшем масштабе.

Решите, какой крошечный дом лучше всего подходит вам и вашему бизнесу. Также полезно посмотреть, есть ли высокий спрос на аренду жилья для отпуска в выбранном районе, чтобы начать свой бизнес. Знайте, как ориентировать свою аренду на отпуск на определенные типы путешественников, например, на любителей фитнеса и здорового образа жизни, а также на миллениалов. Кроме того, помните о хаках SEO, чтобы гарантировать, что, когда гости ищут жилье для отпуска, они смогут сразу же найти ваше.

Против: стоимость крошечного дома не всегда справедлива

Иногда, когда оценщики недвижимости и инвесторы оценивают крошечный дом, его стоимость может быть сильно занижена. Это особенно актуально, если у вас нет постоянного участка земли, который сопровождал бы ваш дом.

Стоимость недвижимости учитывает ряд факторов, таких как рынок, стоимость земли, размер, улучшения и амортизация. Все это хорошие показатели, если вы управляете стандартным загородным домом, но иногда вы можете получить неточное описание стоимости, когда речь идет о крошечных домах. Если вы планируете перепродать свой крошечный дом в будущем, помните, что ценность заключается в его рентабельности, а не в перепродаже.

Pro: Вы можете построить их сами

68% владельцев крошечных домов не имеют ипотеки. Нет необходимости тратить целое состояние или тратить свои сбережения. Строительство крошечного дома проще и дешевле, чем когда-либо прежде.

Большинство крошечных домов начинаются как проекты «сделай сам». Вам не нужно быть экспертом, вам просто нужно проявить творческий подход. Используя меньше строительных ресурсов, перерабатывая и повторно используя материалы, есть много недорогих способов построить и отремонтировать жилье для отпуска.

У вас есть старый фургон, который больше не используется? Отремонтируйте и превратите автодом в жилое помещение. Крошечные дома не только доступны по цене, но и не слишком дороги в строительстве. Однако, если DIY не входит в вашу компетенцию, уже построенные крошечные дома можно приобрести в Интернете. Что еще лучше, потратив меньше денег на их строительство и покупку, а затем сдав их в аренду, прибыль от оборота будет намного выше за более короткий промежуток времени.

55% владельцев крошечных домов имеют больше сбережений, чем средний американец. Как насчет того, чтобы начать это как забавный проект в свободное время? Делайте это с друзьями или семьей на выходных. Вы даже можете привлечь детей к рисованию!

Минусы: требуется техническое обслуживание

Возможно, места для уборки и ремонта меньше, но некоторые виды обслуживания, связанные с управлением крошечным домом, на самом деле могут занимать больше времени, чем обычная аренда на время отпуска.

Возьмем, к примеру, ванную. В типичной аренде на время отпуска будет установлена ​​​​стандартная сантехника, и вы будете ежемесячно платить за коммунальные услуги с периодической необходимостью ремонта. С другой стороны, в крошечных домах обычно нет ни стандартной сантехники, ни возможности для нее. Компостные туалеты, раковины с ножной педалью и водоснабжение — все это требует большой работы, чтобы ваша ванная комната полностью функционировала для гостей.

Pro: они предлагают мобильность и гибкость

Где можно построить крошечный дом? Ну, где угодно на самом деле! Самое замечательное в крошечных домах то, что у них нет фиксированного местоположения.

Они также могут быть переносными. Если ваш крошечный дом представляет собой вагончик на колесах, вы можете разместить его где угодно и менять локацию сколько угодно! Вы даже можете рекламировать в своем списке, что гости могут выбирать из нескольких мест. Как насчет пляжа? Или в лесу?

Если вы хотите, чтобы ваш дом для отпуска находился в непосредственной близости, вы даже можете построить его вокруг своего дома. Если у вас есть сад, подумайте о том, чтобы разместить его внизу. Кроме того, вы можете проявить творческий подход и построить домик на дереве, чтобы использовать его как крошечный дом.

Доступны дома, которые легко собрать и разобрать, а это означает, что если вы предпочитаете сдавать жилье только летом, вы можете быстро убрать его на низкий сезон.

Не забудьте пересмотреть лицензии и налоги при аренде вашего крошечного дома в аренду на время отпуска, чтобы избежать каких-либо проблем с земельными и имущественными правилами.

Минусы: возможности финансирования ограничены

Мир инвестиций и банковского дела не всегда так актуален, как рынок недвижимости или индустрия аренды жилья для отдыха. Мы могли бы рассматривать плавучий дом, дом на дереве или старый школьный автобус как полностью пригодное для жизни пространство, но некоторые кредитные специалисты не могут, а это означает, что финансирование может быть сложным.

Если вы знаете, что вам понадобится финансирование для покупки крошечного дома, сдаваемого в аренду на время отпуска, будьте готовы к альтернативам. Наличие достаточного количества денег, чтобы внести или показать предполагаемый бизнес-план, может помочь вам получить одобрение на получение кредита. Если вам все еще нужна дополнительная помощь с одобрением кредита, ознакомьтесь с этими десятью советами по финансированию аренды дома для отдыха.

Pro: отличный первый шаг для новых владельцев жилья для отдыха

Согласно опросу, проведенному Национальной ассоциацией домостроителей, 53% американцев хотели бы жить в доме площадью менее 600 квадратных футов. Спрос есть, и возможность выйти на рынок аренды для отпуска с крошечным домом относительно проста, что делает его отличным вариантом для начинающих владельцев жилья для отпуска.

Управление крошечным домом, сдаваемым в аренду на время отпуска, может быть менее сложным, чем управление полноразмерной недвижимостью. Темы упрощены, комнаты не сложны, а само пространство гораздо более управляемо. Точно так же и с удобствами не нужно перебарщивать. Кроме того, уборка займет совсем немного времени после смены каждого гостя.

Если вы беспокоитесь, что не сможете вместить все, что он буквально слишком мал, подумайте о том, чтобы построить два этажа в своем маленьком домике. Используя деревянную доску и лестницу, вы можете легко втиснуть спальню над кухней или гостиной.

Поскольку дом меньше, это прекрасная возможность украсить окрестности. Включая уличную мебель, барбекю и шезлонги, гости могут наслаждаться экстерьером так же, как и интерьером. Вы даже можете включить некоторые виды деятельности, такие как стол для пинг-понга или баскетбольное кольцо. Владеть крошечным домом может быть не только проще для новичков, но и интересным первым проектом!

Против: юридическая серая зона для сдачи в аренду крошечных домов на время отпуска

Как и многие модные вещи, для крошечных домов не так много установленных правил и положений. Это может быть хорошо в том смысле, что не существует каких-либо конкретных налогов или жестких правил для управления вашим крошечным домашним бизнесом, но в будущем это может нанести ущерб.

Допустим, ваш крошечный дом в настоящее время не привязан к одному месту. В будущем может быть принят закон, запрещающий вам управлять мобильным крошечным домашним бизнесом, который угрожал бы основной вашей деятельности. Будьте готовы к изменению законов и правил, но также будьте готовы к тому, что это изменит миссию вашего бизнеса по аренде жилья для отпуска, если возникнут более строгие правила для крошечных домов.

Pro: экологически чистые

Крошечные дома ассоциируются с экологичностью и экологичностью. Счета за воду и электричество особенно уменьшаются, поскольку они сохраняют гораздо меньше энергии, чем обычный дом. Неудивительно, что крошечные дома уменьшают экологический след в среднем примерно на 45%. Есть много вещей, которые вы можете сделать, чтобы действительно сделать его еще более экологичным.

Поскольку крошечные дома занимают меньше места, домашние отходы должны делать то же самое. Позвольте вашим гостям перерабатывать. Включите перерабатывающие контейнеры и компост для еды снаружи, позволяя пищевым отходам, таким как банановая кожура, расти в почве. Постройте солнечные панели на крыше, экономьте энергию и электричество. Хотите экономить воду? Собирайте свежую дождевую воду, которую можно использовать для душа и кранов. Включите экологически чистые предметы в аренду на время отпуска, например, бамбуковые зубные щетки и многоразовые фильтры для кофе.

Многим путешественникам трудно быть экологичным во время отпуска. Думаю об этом; отели предоставляют все эти ненужные пластиковые бутылки. Путешественникам нравится идея устойчивого образа жизни, и часто это трудно сделать во время путешествия. Упомянув обо всех аспектах экологичности вашего крошечного домика для отдыха, ваше объявление наверняка выделится и понравится путешественникам.

Резюме

Кризис жилья 2008 года вкупе с пандемией коронавируса пролил свет на альтернативные варианты размещения для самых разных путешественников.