Малоэтажные жилые дома это: Малоэтажный жилой комплекс — что это?

Малоэтажные дома

Архитектура гражданских зданий

Современная малоэтажная застройка – это разнообразии по архитектуре и функциональному содержанию, типологически различные типы жилища – от индивидуального коттеджа до трёх – четырёх этажных домов комбинированной структуры с квартирами в нескольких уровнях и сложной системой коммуникаций.

Малоэтажные жилые дома всех типов обладают общим качеством – наиболее гуманной формой организации жилища.

Разнообразие форм и разновидностей даёт возможность малоэтажной застройке органично вписаться в жилую среду городов, соседствовать с многоэтажными районами новостроек, выполнять утраченные фрагменты в исторических зонах

Городское малоэтажное строительство представлено двумя основными типами застройки – усадебной и плотно-низкой.

Первый тип – это индивидуальные или сблокированные жилые дома с частными земельными участками различной площади, второй – многоквартирные дома 2-4-х этажные, комбинированной структуры с участками общего использования и, иногда, частными палисадниками при квартирах первого этажа.

В связи с изменением экономических условий и введением ряда законодательных положений в последнее десятилетие в РФ значительное развитие получило усадебное строительство

Оно реализуется, преимущественно, на частной основе в виде как «сезонного второго жилища», так и основного, расположенного в ближайшем пригороде.

Наиболее распространены в застройке малых и средних городов. В крупных городах малоэтажные жилые дома включают в застройку новых районов ближних пригородов, а также на территориях охранных зон.

Усадебные дома в архитектурно-строительной практике представлены двумя основными типами: 1-2 квартирными домами и блокированными. Блокированная застройка в экономическом отношении более предпочтительна в городе, т.к. позволяет значительно сократить затраты на содержание и строительство городской инфраструктуры, инженерных сетей и коммуникаций.

Применение блокированных жилых домов с четырьмя – десятью квартирами позволяет снизить строительную стоимость квартиры на 20-25 %, а затраты на отопление на 35-40%, прокладку инженерных сетей и благоустройство улиц на 40-45% по сравнению с индивидуальными.

Архитектурно – композиционные возможности блокированной застройки реализуется за счёт организации плотного уличного фронта при разнообразном решении блокировки (линейной и с уступами), изменения этажности блоков, а также отступа от красной линии за счёт устройства палисадников.

Объёмно-планировочная структура одноквартирных домов отличается большим разнообразием. Проектная практика ограничена финансовыми возможностями застройщиков, а также нормативными положениями, которые определяют нижние пределы площадей помещений в жилых домах.

Городские индивидуальные одноквартирные дома проектируют с соблюдением принципов функционального зонирования помещений состав которых тот же, что и в квартирах в многоэтажных домах. В отличии от квартир в многоэтажных домах зонирование помещений происходит по вертикали. Как правило, часть помещений, включая входную группу, общую зону размещаются в нижнем уровне, зона спален – в верхнем.

Санитарные узлы, подсобные помещения и дополнительные помещения ( жилые комнаты для гостей, кабинет, детская) размещаются в зависимости от планировочного решения как в нижнем так и в верхнем уровне.

Одноквартирный дом может быть одноэтажным, мансардным, двухэтажным, с помещениями квартиры в разных уровнях.

Одноэтажными, как правило, бывают дома усадебного типа с земельным участком значительных размеров, надворными и хозяйственными постройками.

Городские одноквартирные дома проектируют не менее чем в два этажа – мансардными и коттеджными.

В домах мансардного типа для наиболее полного использования пространства верхнего уровня допускается устройство потолков со скосами при высоте стен у начала скоса о 0,5 до 1,2 м (в зависимости от уклона ската). Площадь мансардного этажа меньше площади первого.

Широкое внедрение специальных мансардных окон привело к значительному разнообразию объёмно-пространственных решений малоэтажных жилых домов. Это нашло отражение, как во внешнем облике, например, в форме крыши – от наклонной до криволинейной, так и в изменении характера внутреннего пространства – интерьерах.

В домах коттеджного типа площади этажей, как правило совпадают. Некоторые различия в плане возникают за счёт размещения балконов, лоджий, зимних садов, пристроенных гаражей, бассейнов и т.д.

Большое распространение получили жилые дома с дополнительной функцией или «бифункциональное жилище» в курортных районах страны.

Помимо основной функции в структуре этих домов предусматриваются помещения для размещения отдыхающих.

Планировочное решение жилого дома зависит от общего композиционного решения и состава зон помещений для проживания постоянных жителей и отдыхающих и связи этих зон. Особенностью планировочных решений таких домов является наличие рекреационной зоны – увеличение объёма помещений ( террасы, веранды, лоджии, устройство дополнительного санузла, отдельного входа и пр.).

В зависимости от формы проживания постоянных жителей и отдыхающих (совместный, совместно-изолированной и раздельной) зона размещения отдыхающих может располагаться непосредственно в структуре дома (на одном или разных этажах) с помещениями для постоянных жителей или в отдельном объёме, представляющем собой частный пансион или маленькую гостиницу.

Проектируют двухэтажными или мансардными с 3-х и более комнатными квартирами.

Блокированные дома, сохраняя преимущества одноквартирного дома – обособленный вход в квартиру с улицы и непосредственную связь с приквартирным участком – обеспечивают более эффективное по сравнению с отдельно-стоящими домами  использование городской территории.

Блокированные дома могут состоять из различных видов блоков – одноквартирных или из нескольких квартир, скомпанованных по вертикали в один объём.

Блоки могут иметь различную конфигурацию: прямоугольную, квадратную, Г – образную или быть сложной формы для вариантной блокировки квартир в застройке.

Блокировка может осуществляться линейно-последовательно, попарно-зеркально, крестообразно и т.д.

Вход в квартиры верхних этажей осуществляют – как по открытой наружной лестницы, так же и по лестнице, размещенной в объеме зданий (в зависимости от климатических особенностей района строительства).

Иногда блокировка осуществляется с помощью одноэтажных вставок, в которых размещают входной тамбур, переднюю или гараж.

Для блокированных домов характерно развитие плана в глубину. Это обеспечивает эффективность застройки и существенно сокращает теплопотери за счет уменьшения площади поверхности наружных стен.

Разнообразие архитектурной композиции блокированных жилых домов достигается благодаря криволинейной блокировке и наклонным наружным ограждениям с размещенными в их плоскости мансардными окнами.

Во всех малоэтажных домах с квартирами в 2-3 уровнях устраивают внутриквартирные лестницы. Их габариты и конструкция существенно отличаются от лестниц в многоэтажных жилых зданиях. Лестницы можно размещать открыто – в пространстве общей комнаты или передней. Она может также являться активным элементом объемно-планировочной композиции дома, частично или полностью выступая за габариты плана. В лестницах допускается применять забежные ступени и существенно более крутой уклон (1,0 : 1,1) в лестничных маршах без забежных ступеней и 1,0 : 1,25 в маршах с забежными ступенями) Ширина марша принимается не меньше 0,9 м.

Лестницы выполняются полностью деревянными, либо по металлическим косоурам с деревянными или каменными ступенями.

В последнее время в качестве материала для ступеней и ограждений активно используется армированное стекло.

Тип лестницы (одно, двухмаршевой или другой) выбирают в соответствии с планировочной структурой дома.

Малоэтажная жилая застройка — преимущества и недостатки — Новости — Уют-сити

Главная \ Полезные статьи \ Малоэтажная жилая застройка — преимущества и недостатки

5 апреля 2019 г. Полезные статьи

Малоэтажная жилая застройка является новым трендом на российском рынке новостроек. Все чаще малоэтажные дома, к которым относятся строения, высотой до четырех этажей, появляются рядом с крупными городами.

Но, хотя обсуждаемая недвижимость и обладает рядом неоспоримых достоинств, однако земля, пригодная для возведения домов, в центре мегаполиса стоит очень дорого.

При этом квартиры в малоэтажке в настоящее время пользуются повышенным спросом у населения: все же преимущества такого жилья часто перевешивают его недостатки. Чтобы в этом убедиться, рассмотрим плюсы и минусы малоэтажной жилой застройки более подробно.

Малоэтажная жилая застройка – преимущества

Малоэтажные дома обладают следующими преимуществами:

• Хорошая экология. Как правило, пригородные малоэтажные комплексы возводятся в местах с хорошей экологией, где есть чистый воздух и много зелени. Таким образом, люди, которые беспокоятся за свое здоровье и благополучие своих близких, часто выбирают более приемлемый в плане экологической безопасности вариант.
• Доступные цены. Квартира в малоэтажке на окраине мегаполиса стоит гораздо меньше, чем точно такое жилье, но расположенное в центре крупного города. Поэтому малоэтажный вариант является прекрасным способом решения жилищных проблем при наличии даже небольшой суммы денег.
• Быстрое строительство. Малоэтажные здания строятся гораздо быстрее по сравнению со своими более высотными аналогами. В результате при вложении средств в долевое строительство можно значительно быстрее въехать в собственную квартиру.
• Наличие дополнительных элементов. К дополнительным элементам малоэтажных домов относятся свободные парковочные места у здания, наличие приусадебного участка, зоны барбекю и так далее. А присутствие данных моментов делает жизнь более комфортной.

Малоэтажная жилая застройка – недостатки

К недостаткам малоэтажных новостроек относятся следующие факторы:

1. Отсутствие развитой инфраструктуры. Нередко бывает, что малоэтажный комплекс строится чуть ли не в чистом поле, где нет школ, детских садов, поликлиник, магазинов. И даже если застройщик обещает все это возвести, то развития данной инфраструктуры ждать придется несколько лет.
2. Недостаточное транспортное сообщение. В некоторые районы, где возводится малоэтажное жилье, можно добраться только на личном автомобильном транспорте, а на автобусы, маршрутные такси и электрички надеяться не приходится.
3. Плохо работающие коммуникации. Известны ситуации, когда коммуникации, обслуживающие малоэтажные дома, не справлялись со своими функциями и выходили из строя. Или квартиры в домах продавались с неправильно установленными коммуникационными системами, а то и вообще без них.

К счастью, все эти недостатки обошли стороной ЖК «Уют-Сити»:

1. На территории жилого комплекса функционируют: супермаркет «Пятерочка», фитнес-клуб, различные продуктовые магазины, салон красоты и другие социально значимые места. Летом будет введен в эксплуатацию физкультурно оздоровительный комплекс, где будут располагаться площадки для игры в футбол, баскетбол, зал для борьбы и др. Детский сад начнет функционировать с декабря этого года.
2. С 4. 02.19 были запущены сразу три автобусных маршрута через «Уют-Сити»:
   № 1 «СОК «Лидер» — Овощное отделение — БЗСК»
   № 2 «Уют-Сити – Шиловка – Овощное отделение»
   № 5 «Уют-Сити – Западная промзона – Северное кладбище».
3. «Арсенал и К» — надежный и стабильный застройщик. Поэтому на квартиры в «Уют-Сити» действует гарантия, все, обнаруженные жильцами недочеты, устраняются в кротчайшие сроки. Управляющая компания с одноименным названием «Уют-Сити» следит, чтобы жители жилого комплекса обладали всеми необходимыми удобствами для комфортной жизни.

Если вас интересует удобное комфортное жилье в малоэтажном доме, то предлагаем купить квартиру в Березовском в ЖК «Уют-Сити». У нас квартиры в пригороде Екатеринбурга представлены на любой вкус – есть разные варианты по площади, планировке и цене.

Также ЖК «Уют-Сити» это малоэтажная новостройка в Березовском, которая окружена хорошей социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Все тут рядом и уже хорошо отлажено. В тоже время удобная, теплая, просторная квартира в малоэтажке данного комплекса будет стоить существенно ниже, чем аналогичное жилье в Екатеринбурге.

Версии стандартов ASHRAE только для чтения

Формирование искусственной среды завтрашнего дня уже сегодня

Вы можете ознакомиться со следующими стандартами и рекомендациями ASHRAE по ссылкам ниже. Ссылка позволит вам просмотреть доступ к вашему выбору с возможностью приобрести вашу копию с помощью кнопки «Купить». Если вам нужна техническая поддержка, свяжитесь с iEngineering по адресу [email protected].

Исправления к руководствам и стандартам можно найти здесь.

Текущие популярные стандарты и рекомендации ASHRAE

Руководство 1.4-2019 — Подготовка системных руководств для объектов

Руководство 11-2021 — Полевые испытания компонентов управления HVAC Системы водоснабжения зданий

Руководство 28-2021. Качество воздуха в коммерческих самолетах

Руководство 29-2019. Руководство по управлению рисками общественного здоровья и безопасности в зданиях

Руководство 36-2021. Высокопроизводительные последовательности операций для систем ОВКВ

Стандарт 15-2022, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 34-2022, Обозначение и классификация безопасности хладагентов испытаний общих вентиляционных воздухоочистительных устройств на эффективность удаления по размеру частиц

55-2020, Тепловые условия окружающей среды для присутствия человека (утверждено ANSI)

62.1-2022, Вентиляция и приемлемое качество воздуха в помещении

Стандарт 62.2-2022, Вентиляция и приемлемое качество воздуха внутри жилых зданий Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых домов

Стандарт 90.2-2018, Энергоэффективное проектирование малоэтажных жилых зданий

Стандарт 100-2018, Энергоэффективность в существующих зданиях

Стандарт 111-2008 (РА 2017) — Тестирование, настройка и балансировка систем ОВКВ здания

Стандарт 154-2022, Вентиляция для предприятий общественного питания

Стандарт 161-2018. Качество воздуха на коммерческих самолетах

Стандарт 170-2021, Вентиляция медицинских учреждений

Стандарт 180-2018. Техническое обслуживание систем ОВКВ коммерческих зданий (при содействии ACCA)

183-2007 (RA 2020) – Расчеты пиковых нагрузок на охлаждение и отопление в зданиях, кроме малоэтажных жилых зданий (при содействии ACCA)

Стандарт 185.2-2020 — Метод испытания ультрафиолетовых ламп для использования в установках ОВиКиР или воздуховодах для инактивации микроорганизмов на облучаемых поверхностях

Стандарт 188-2021, Легионеллез: управление рисками для систем водоснабжения зданий для проектирования высокоэффективных зеленых зданий

Стандарт 202-2018, Процесс ввода в эксплуатацию зданий и систем

Стандарт 211-2018, Стандарт энергетического аудита коммерческих зданий

Стандарты и рекомендации, указанные в коде

Руководство 11-2018 — Полевые испытания компонентов управления HVAC

Руководство 28-2016 — Качество воздуха в коммерческих самолетах Системы HVAC

Стандарт 15-1994, Правила безопасности для механических холодильных установок

Стандарт 15-2001, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 15-2004, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 15-2007, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 15-2010, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 15-2013, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 15-2016, Стандарт безопасности для холодильных систем

Стандарт 15-2019, Стандарт безопасности для холодильных систем

16-1983 (RA 2009), Метод испытаний для оценки комнатных кондиционеров и модульных оконечных кондиционеров

Стандарт 23-2005, Методы испытаний для оценки производительности компрессоров хладагента и компрессорно-конденсаторных агрегатов прямого вытеснения

23. 1-2010, Методы испытаний для оценки производительности компрессоров хладагента объемного вытеснения и компрессорно-конденсаторных агрегатов, работающих при докритических температурах

Стандарт 29 -1988 (RA 2005), Методы испытаний автоматических льдогенераторов

32.1-2004, Методы испытаний для оценки торговых автоматов для бутилированных, консервированных и других закрытых напитков

Стандарт 34-1978, Обозначение номеров хладагентов (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 34-1989, Обозначение номеров и классификация безопасности хладагентов (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 34-1992, Обозначение номеров и классификация безопасности Хладагенты

Стандарт 34-1997, Назначение и классификация безопасности хладагентов (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 34-2001, Назначение и классификация безопасности хладагентов

Стандарт 34-2004, Назначение и классификация безопасности хладагентов

Стандарт 34-2007, Назначение и классификация безопасности хладагентов

Стандарт 34-2010, Назначение и классификация безопасности хладагентов Хладагенты

Стандарт 34-2016, Назначение и классификация безопасности хладагентов

Стандарт 34-2019, Назначение и классификация безопасности хладагентов

Стандарт 37-1978, Методы испытаний для оценки унитарного оборудования для кондиционирования воздуха и тепловых насосов (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 37-2005, Методы испытаний для оценки унитарных систем кондиционирования воздуха и тепловых насосов с электрическим приводом

Стандарт 41. 1-1986 (RA 2001), Стандартный метод измерения температуры

Стандарт 41.2-1987 (RA 1992), Стандартные методы лабораторного измерения воздушного потока (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 41.6-1994 (RA 2001), Стандартный метод измерения свойств влажного воздуха

Стандарт 41.9-2000, Калориметрические методы испытаний для измерения массового расхода летучих хладагентов

Стандарт 51-1999, Лабораторные методы испытаний вентиляторов для оценки аэродинамических характеристик (PDF is поиск невозможен)

Стандарт 52.1-1992, Гравиметрические и пылевые методы испытаний устройств очистки воздуха, используемых в общей вентиляции для удаления твердых частиц

Стандарт 55-1992, Тепловые условия окружающей среды для присутствия человека

55-2013 — Тепловые условия окружающей среды для присутствия человека (утверждено ANSI)

55-2017, Тепловые условия окружающей среды для присутствия человека (утверждено ANSI)

Стандарт 62-1981, Вентиляция для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещении (PDF не доступен для поиска)

62-1989, Вентиляция для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещении

62. 1-2013, Вентиляция для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещении

ГОСТ 62.1-2016 Вентиляция для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещениях

Стандарт 62.1-2019 Вентиляция для обеспечения приемлемого качества воздуха в помещениях

Стандарт 62.2-2010 Вентиляция и приемлемое качество воздуха в помещениях малоэтажных жилых зданий

— Стандарт 62.04 2013, Вентиляция и приемлемое качество воздуха в помещениях малоэтажного жилого дома

Стандарт 62.2-2016 Вентиляция и приемлемое качество воздуха в жилых помещениях

Стандарт 62.2-2019, Вентиляция и приемлемое качество воздуха внутри жилых зданий

Стандарт 90A,B,C, Энергосбережение при проектировании новых зданий (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 90-1975, Энергосбережение при проектировании новых зданий (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 90.1-1989 «Энергоэффективное проектирование новых зданий, кроме малоэтажных жилых зданий»

Стандарт 90.1-1999 (I-P) — Стандарт энергоэффективности для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий0004 Стандарт 90. 1-2001, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий (I-P)

Стандарт 90.1-2004, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий (I-P)

Стандарт 90.1-2007, Энергетический стандарт для зданий Кроме малоэтажных жилых зданий (М-П)

Стандарт 90.1-2010, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий (М-П)

Стандарт 90.1-2013, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых домов

Стандарт 90.1-2016 Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий

Стандарт 90.1-2019 Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых зданий

Стандарт 90.2-2007 Энергоэффективное проектирование малоэтажных жилых зданий

Стандарт 93-1977, Методы испытаний для определения тепловых характеристик солнечных коллекторов (PDF не доступен для поиска)

Стандарт 100-2015, Энергоэффективность в существующих зданиях

Стандарт 103-1993 «Метод проверки годовой эффективности использования топлива бытовыми центральными печами и котлами» (PDF не доступен для поиска) Насосы

СТ 154-2016, Вентиляция для предприятий общественного питания

СТ 170-2017, Вентиляция медицинских учреждений

СТ 170-2013, Вентиляция медицинских учреждений

Стандарт 170-2008, Вентиляция медицинских учреждений

Стандарт 183-2007 (RA 2017) — Расчет пиковых нагрузок на охлаждение и отопление в зданиях, кроме малоэтажных жилых зданий (совместно спонсируется ACCA)

Стандарт 185. 2-2014 , Метод испытания ультрафиолетовых ламп для использования в установках HVAC&R или воздуховодах для инактивации микроорганизмов на облучаемых поверхностях

Стандарт 188-2018, Легионеллез: управление рисками для систем водоснабжения зданий

Стандарт 189.1-2011, Стандарт проектирования высокоэффективных зеленых зданий

Стандарт 189.1-2014, Стандарт проектирования высокоэффективных зеленых зданий

Стандарт 189.1-2017, Стандарт проектирования высокоэффективных зеленых зданий

Я хочу посмотреть

Связи с государственными органами

Членство в ASHRAE

Авторское право АШРАЭ

Категории проекта: Перепланировка — многоквартирные дома

Многоквартирные дома включают все виды жилых зданий, высотных или малоэтажных, предназначенных для постоянного проживания, и любой проект перестройки, включающий расширение или преобразование существующего здания с 3 или больше жилых единиц в следующих типах зданий:

• Жилой многоквартирный дом (многоквартирные дома класса А), которые включены в класс занятости R-2 согласно BC 310. 1.2

• Здание смешанного назначения, включающее жилые блоки

• Преобразование существующего нежилого помещения в жилое. Например, преобразование склада или его части в жилое здание, которое может считаться преобразованием чердака .

Работы по переделке всегда приводят к выдаче нового или измененного Свидетельства о праве собственности (СО) и могут включать расширения и/или преобразования. Помимо расширения здания по горизонтали и вертикали, проект перестройки может также включать в себя изменение выхода из здания, группы использования зонирования и/или классификации помещений по строительным нормам. Виды работ по переделке могут включать любое сочетание следующего:

• Увеличение по вертикали и горизонтали. Надстройка к площади в существующем здании.

• Преобразования. Изменение существующего использования или новое использование в районе, ранее не использовавшемся для такой цели. Преобразование – это изменение «использования», как определено в Постановлении о зонировании (ZR), и/или изменение «классификации использования», как определено в Главе 3 BC. Классификация использования или использования здания – это любая цель, для которой он спроектирован, устроен, поддерживается или занят.

• Модификации выхода. Любое существенное изменение ширины выхода, длины пути, расположения выходов или загруженности здания, влияющее на выходы, или любое изменение количества необходимых выходов в здании.

• Уменьшение площади пола. Уменьшение площади существующего здания, влияющее на Сертификат о праве собственности. Например, полная ликвидация одного или нескольких этажей здания, снос места общественного собрания на верхнем этаже и т. д.

Переделка жилых помещений может также включать в себя случайные виды использования, которые являются вспомогательными функциями, связанными с данным помещением, например, технические помещения и/или котельные определенного размера, которые несут разный уровень риска для данного помещения.

Малоэтажные и высотные здания

Новое здание классифицируется как малоэтажное или многоэтажное в зависимости от высоты здания от нижнего уровня доступа автомобилей пожарной охраны. Здания ниже 75 футов определяются как малоэтажные, а здания выше 75 футов — как высотные.

Высотные здания подпадают под действие специальных правил Строительного кодекса в отношении строительной классификации, лифтов, эвакуации и противопожарной защиты, а также специальных положений Постановления о зонировании, касающихся качественного жилья, инклюзивного жилья, и дополнительных общих правил, касающихся района зонирования.

Существует несколько дополнительных видов использования, связанных с новым малоэтажным или высотным жилым зданием, которые могут включать парковку, складское помещение и другие жилые удобства, такие как фитнес-центры, бассейны и т. д. Части этого руководства, которые относятся только к высотному строительству выделены светло-серым цветом и не относятся к малоэтажному строительству.

Примечания к проекту:

• Когда предлагаемые работы по переделке в здании с предыдущими нормами увеличивают существующую площадь поверхности пола, как определено в AC 28-101.4.5, более чем на 110 процентов, такое здание должно быть спроектировано в соответствии со Строительными нормами 2014 года, как если бы оно были новостройки. Тем не менее, согласно AC 28-101.4.5.3, Постановление о зонировании может по-прежнему применяться к любому несоответствующему использованию или несоответствующей части здания.

• Незначительные расширения, которые не добавляют и не удаляют какие-либо комнаты или не изменяют количество этажей, как указано в существующем СО, считаются проектами реконструкции. Информацию о перепланировке жилых частей зданий смешанного назначения см. в документе «Руководство по проектам перестройки коммерческих помещений смешанного назначения» .

• Строительные системы, такие как новые или модифицированные водопроводные системы, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха или газовые системы, могут быть задействованы в Проекте модификации и лучше описаны в различных Руководство по строительным системам .