Малоэтажный жилой дом проект: Проект небольшого клубного дома на 12 квартир ДОМ 12 купить в Минске на Territoria.by

Услуги

Проектирование малоэтажных жилых домов любого типа входит в перечень услуг нашей компании. Мы создаем различные решения в зависимости от потребностей и пожеланий заказчика: проекты малоэтажных домов коттеджного типа для частного проживания, для использования в качестве мини-отелей, под строительство многоквартирных домов до 4х этажей и проекты таунхаусов.

Проектирование малоэтажных многоквартирных домов.

Проектирование малоэтажных многоквартирных домов отличается большей свободой выбора в вариантах проектов (нет ограничений конструктивной схемы, лифтов) и меньшим количеством требований со стороны надзорных органов ( в частности, со стороны противопожарных мероприятий).
Создание проектной документации для строительства малоэтажных домов осуществляется комплексом работ:

• обследования участка
• получения технического задания от заказчика
• разработка архитектурного ансамбля
• изготовление эскиза малоэтажного жилого дома и его планировка
• создание рабочей документации по проектированию дома

Особенности и преимущества проектирования малоэтажных домов.

Проектирование малоэтажных домов отличается широким выбором конструктивных решений, и потому готовые здания считаются наиболее комфортным жильем для собственников.
Проекты создаются на базе различных строительных материалов (кирпичные, каркасные, сборные и монолитные дома).
Существенным отличием при проектировании малоэтажных домов является снижение 15%-ной максимальной нормы на внеквартирные коммуникации (как при проектировании многоэтажных зданий): нерентабельная площадь сводится к минимуму, что служит уменьшением себестоимости здания.
При создании проекта дома учитывают такие особенности, как

• Максимальная допустимая площадь дома
• Размеры и объем зданий (где высота не так регулирует пропорции здания, при проектировании многоэтажных домов)

что влияет на выбор конструктивной схемы проекта.

Малоэтажные дома из различных материалов.

Проектировщики компании разрабатывают документацию под строительство жилья из любых стройматериалов по различным технологиям. Заказчик получает индивидуальное проектное решение малоэтажного дома из:

• кирпича
• газосиликатных блоков
• пеноблоков
• керамических блоков

А так же проекты жилых домов монолитно-каркасного типа.
Этап проектирования дает возможность заказчику оптимизировать расходы будущего строительства, получив различные варианты проектных смет на строительство любого типа.

Разработка типовых и индивидуальных нестандартных проектов малоэтажных домов.

Наша компания обладает большим опытом в проектировании нестандартных решений малоэтажных домов. Мы создаем проекты по заказам застройщиков и инвесторов под индивидуальные потребности, а так же предлагаем широкий выбор проверенных временем проектных решений

Стоимость проектирования малоэтажных домов

Проектирование домов малой этажности имеет ряд преимуществ как для заказчика, так и для будущего жильца, главное из которых – возможность создавать индивидуальные решения по сниженной себестоимости.
Это обусловлено рядом факторов, позволяющих создавать различные варианты малоэтажных домов эконом-класса:

• Более свободный выбор материалов, планировки, особенностей инженерных систем как для домов частного сектора, так и для многоквартирных домов
• Экономия материалов при создании проектов домов на несколько семей
• Экономия за счет единой системы коммуникаций на несколько собственников.

Согласно индивидуальным потребностям и задачам заказчика разрабатываются проекты элитного малоэтажного жилья.

Расчет проектирования зданий. Цены.

• Создания архитектурного проекта
• Разработки конструктивной части
• Проектирование внутренних и наружных инженерных систем

Если у вас есть вопросы, то закажите обратный звонок
и наш сотрудник перезвонит Вам в ближайшее время

Техническое задание по проектированию

Мы оказываем помощь в разработке технического задания своим клиентам. Ниже приведены примеры, на которые Вы можете опираться для самостоятельной подготовки.

Название документа

Название документа

Название документа

Название документа

Название документа

Название документа

Образцы документов

Образцы договоров на оказание нами тех или иных услуг проектирования, а так же отражен ориентированный состав проекта.

Название документа

Название документа

Название документа

Название документа

Название документа

Название документа

Портфолио

Здесь представлена фотогалерея готовых домов, построенных по выполненным проектам, а так же образцы наиболее популярных проектных решений.

Закажите звонок

Закажите услугу

Проектирование малоэтажных домов для клиентов в Великом Новгороде и Пскове от ПИК Латис

Индивидуальный заказ любой сложности.Закажите прямо сейчас!

Компания «Латис» специализируется на проектировании домов, коттеджей и инженерных систем, проведении инженерных изысканий, а также строительстве жилых домов, общественных и промышленных зданий. Основной принцип, которого придерживаются все сотрудники фирмы — тщательность в выполнении деталей, за счет чего все объекты в точности соответствуют требованиям заказчика.

Сертификаты и лицензии

Проектирование малоэтажных домов

Создание проекта здания — один из самых важных этапов в его строительстве. На самом деле, практически не имеет значения, выполняется ли проектирование деревянных домов или каркасных. Да, у каждого типа есть определенные нюансы, но общие каноны проекта малоэтажного здания остаются неизменными. Опытные архитекторы умеют создавать грамотные проекты, в которых уделяется внимание всем ключевым моментам и особенностям, характерным для такого типа зданий. В проектах учитываются все ключевые строительные нормы и правила, которым должны соответствовать объекты малоэтажного строительства. Это касается как шумовых показателей, так и требований к инженерным системам и элементам самого здания. Сам проект выполняется в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2009.

Этапы создания проекта малоэтажного здания

Проектирование жилых одноквартирных и двухэтажных домов, а также других зданий, которые относятся к малоэтажным, выполняется в 3 этапа:

• Начальный этап необходим для формирования концепции и разработки технического задания, по которому и будет в будущем создаваться проект и строиться здание.
• Следующий этап нужен для создания эскиза, то есть детального описания коттеджа. Здесь же определяется необходимый набор материалов для начала работ.
• Последний этап в проектировании заключается как раз таки в составлении проекта. Здесь тщательно прорабатываются детали будущего здания, устанавливаются места прокладки и направления инженерных сетей.

Благодарственные письма

Практическая польза проектирования

ПРОЕКТИРОВАНИЕ МАЛОЭТАЖНЫХ ДОМОВ И МИКРОРАЙОНОВ, РАЗРАБОТКА ПРОЕКТНОЙ И РАБОЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ.

Проектирование малоэтажных многоквартирных домов входит в перечень наиболее принципиальных для проектной организации НЕОКА объектов проектирования в составе раздела жилые здания.
Данное направление тесно связано, а зачастую и интегрировано в обширную и приоритетную для нас тему – проектирование социального жилья, во многом определяющую и формирующую цели нашего присутствия в проектировании зданий и сооружений.

Проектирование малоэтажных многоквартирных домов — одно из направлений проектирования жилых зданий, в рамках которого также осуществляются:
   •   проектирование домов, коттеджей;
   •   проектирование таунхаусов, блокируемых домов;
   •   проектирование многоэтажных домов, многоквартирных.

Все эти направления по-своему интересны и важны, но проектирование малоэтажных многоквартирных домов выделяется своей значимостью даже на их фоне. Для любого государства задача обеспечения своих граждан качественным и доступным жильем, наравне с продовольственными вопросами, – является не просто приоритетной задачей, но и во многом определяющей его жизнеспособность как единой структуры, пользующейся поддержкой граждан.

Сегодня в России, как и во многих странах мира, задача социального и доступного жилья решается как раз воплощением в жизнь такого рода проектов.

Этому способствует ряд преимуществ:
   1)   малая этажность (до 3 этажей, либо 3+1) позволяет не проходить государственную экспертизу, что сокращает сроки проектных работ и дает возможность применять одностадийное проектирование, переходя после предварительного проектирования сразу к стадии рабочий проект, что в свою очередь также экономит время, снижает трудозатраты и итоговую стоимость строительства;
   2)   территория под строительство малоэтажных многоквартирных домов при поддержке государственных программ выделяется обычно вне границ городов или в районах с невысокой стоимостью земли, где нет нужды окупать завышенную стоимость участков увеличением этажности строений;
   3)   создание светлых микрорайонов — малая этажность не создает больших теневых участков от соседних зданий, позволяя создавать светлые компактные микрорайоны, не разнося дома далеко друг от друга;
   4)   

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ МАЛОЭТАЖНЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И МИКРОРАЙОНОВ.

Нужно отметить, что основной задачей при проектировании малоэтажных многоквартирных домов является реализация комплекса проектных решений, учитывающих большую часть пожеланий и ожиданий потенциальных жильцов.

Мы рассматриваем проектирование малоэтажных многоквартирных домов во многом как вызов, как индикатор уровня нашего профессионализма, ведь при разработке данных объектов постоянно нужно соблюдать баланс между стоимостью заложенных проектных решений и итоговой себестоимостью м2 жилой площади, выдерживая при этом достойный уровень качества
Для этого мы проводим тщательный отбор поставщиков оборудования и материалов, закладываемых в проект, отслеживаем последние тенденции в строительстве и проектировании, применяем современные технологии, позволяющие оптимизировать расход основных строительных материалов — арматуры и бетона и т.д.
Необходимо особо отметить, что большинство проектов малоэтажных многоквартирных домов мы разрабатываем с учетом возможности их повторного применения, что также многократно усиливает ответственность за принятые проектные решения.

Более подробно в цифрах и уточнениях данная тема раскрыта в подразделе «социальное жилье».

Резюмируя вышесказанное, можно с уверенностью сказать, что проектирование малоэтажных многоквартирных домов, – одна из самых ответственных и важных задач сегодняшнего дня, актуальная для многих стран мира, требующая от вовлеченных в процесс участников предельной самоотдачи и полного принятия ответственности за столь значимое для общества дело!

(PDF) ПРОБЛЕМЫ И ПОДХОДЫ К ПРОЕКТИРОВАНИЮ СОВРЕМЕННОГО МАЛОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА

говорит, какой ему хотелось бы построить дом. У архитектора, как правило, есть

свои штампы в голове. Плюс — желание самореализации и творчества, что часто

выражается в привнесении решений из контекста, чуждого реальной ситуации.

Процесс зачастую затягивается на долгое время, возникает вопрос, что же считать

результатом — убеждение клиента в приемлемости предложенного в итоге

варианта, или дом, в котором будет реально удобно жить для реальной семьи. В

результате, многие люди, строящие себе дома, стараются сэкономить на проектах

и не готовы выкладывать серьезные деньги за работу архитектора, предпочитая

покупать готовые проекты. Но готовые проекты еще больше оторваны от

реальности, так как призваны удовлетворить предпочтения массового

пользователя, а не конкретного заказчика с его бытовым укладом, образом и

распорядком жизни и т.д. Реальный, но скрытый спрос оказывается не

удовлетворён. Проблема заключается в том, чтобы найти приоритеты и порядок

выработки решения, т.е. оптимальную модель проектного процесса.

ПОИСК РЕШЕНИЯ ПРОБЛЕМЫ

В теории и методологии проектирования уже достаточно давно обсуждается

проблематика диалога проектировщика и заказчика, а ещё более точно и

специфично — пользователя, которому адресован создаваемый проектировщиком

артефакт, будь то дом, город или пылесос. Предельно остро проблематика диалога

поставлена в 1960-е годы на Западе в архитектуре и урбанистике в связи с

кризисом модернистской, так называемой патерналистской модели

проектирования, в рамках которой представления, взгляды, вкусы пользователя

игнорировались полностью, априорно рассматривались как отсталые и

неперспективные. Потребности же в этой модели учитывались лишь в форме

среднестатистических показателей, получивших нормативное значение и

формально обязательных к исполнению в любых видах проектно-сметных работ.

Понятно, что среднестатистические показатели описывают несуществующего

человека и мистифицируют картину общества, в результате чего реальные

Особенности проектирования и строительства малоэтажного жилого дома • Energy-Systems

Проектирование малоэтажного жилого дома и специфика этого процесса

Естественно, что реализация такой задачи все равно потребует немалых усилий, в том числе это предполагает соответствующий подход к проектированию малоэтажного жилого дома как основы получения необходимого качественного результата. В ходе разработки проекта решаются все имеющие значение вопросы относительно конфигурации строения, выбора места его расположения, оформления его внешнего и внутреннего облика, особенностей дизайна интерьера и много другого. Среди прочих одним из первых будет решаться вопрос о строительных материалах, из которых дом будет сооружаться. В этом вопросе сейчас существует подлинное разнообразие. Потенциальный владелец дома имеет все возможности выбирать наиболее подходящие ему варианты, опираясь на свои финансовые возможности, особенности земельного участка, специфику ландшафта и тому подобное. Логично будет сделать акцент на том, что выполнить подобную задачу на высоком уровне качества под силу только соответствующим образом подготовленным специалистам, дилетантский подход изначально обречен на неудачу.

Варианты использования различных строительных материалов в малоэтажном строительстве

Вариативность в выборе строительного материала открывает широкие перспективы перед теми, кто ставит перед собой задачу сооружения малоэтажного жилого дома. Например, прекрасным решением следует признать использование кирпича в таковом качестве. Этот материал прекрасно себя зарекомендовал в сфере строительства высотных зданий, и в малоэтажном строительстве ему можно найти прекрасное применение. Кирпич отличается практичностью, превосходной устойчивостью к внешним и погодным воздействиям, а также экономичностью. Из данного материала оптимально возводить дома в два или три этажа, еще одним плюсом является отсутствие необходимости в какой-либо внешней отделке строения.

Относительно недавно стал использоваться для малоэтажного строительства такой материал, как газобетон, однако он уже успел завоевать популярность в данной области человеческой жизнедеятельности. Так же как и кирпич, газобетон отличается прочностью, высокой экологичностью и простотой использования. Но есть и важное различие, касающееся структуры самого материала: газобетон легко пропускает влагу и воздух, следовательно, с течением времени здание начинает подвергаться деформациям, покрывается трещинами и приходит в совершеннейшую негодность. Исходя из этого, оставлять этот материал без защиты нельзя, без облицовки, как в случае с кирпичом, обойтись не получится. Зато следует отметить, что дома из газобетона строятся гораздо быстрее кирпичных.

В ходе проектирования малоэтажного жилого дома предпочтение может отдаваться и иным видам строительных материалов, например, пенобетону, сходному во многом с газобетоном. Этот материал обладает такими же преимуществами и недостатками, а отличие состоит в том, что для строительства дома обязательно нужно соорудить монолитное несущее основание.

Не так давно из-за границы в нашу страну пришла технология строительства каркасных домов, но сумела весьма быстро также завоевать популярность. Процесс проектирования малоэтажных домов по данной технологии предполагает преимущественно одноэтажное строительство, что обусловлено дополнительной нагрузкой на каркас строения. В качестве своеобразного второго этажа может выступать мансарда, но для этого потребуется обеспечить зданию дополнительную прочность.

Разнообразные варианты могут использоваться при выборе дерева в качестве строительного материала. Такие дома в последнее время пользуются все возрастающей популярностью, благодаря относительной дешевизне строительства, своей экологичности, прочности и отсутствию необходимости что-то придумывать с отделкой дома.

Минусом деревянных домов является их невысокая устойчивость к погодным воздействиям и слабая их огнеупорность, правда, в рамках проектирования деревянных жилых домов эти проблемы вполне решаемы за счет обработки материала специальными веществами.

Примерный подсчет финансовых расходов можно выполнить с помощью располагаемого ниже калькулятора.

Онлайн расчет стоимости проектирования

Малоэтажный жилой дом с паркингом

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 1 — Общие данные

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 10 — План на отм +12-140 (технич-чердак).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 11 — План кровли

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 12 — Кладочный план на отм ±0-000 (1 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 13 — Кладочный план на отм +3-000 (2 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 14 — Кладочный план на отм +6-000 (3 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 15 — Кладочный план на отм +9-000 (4 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 16 — Разрез 1-1.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 17 — Разрез 2-2- Сечение а-а.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 18 — Ведомость внутренней отделки помещений с отделкой полов.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 19 — Спецификация элементов заполнения проемов.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 2 — Фасад в осях 10-2- Фасад в осях А-Ж

_ 窨\— — 20 — 奬 ⮢ ஥- 奬 ࠦ- 樨 ⨩ ஢ ન.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 21 — Схемы ограждений ОГ-1—ОГ-4, ОГб-1—ОГб-4- Спецификация элементов ограждений.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 22 — Схемы ограждений-Спецификация элементов.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 23 — ВентиляционныешахтыВШ-1—ВШ-5.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 24 — ВентиляционныешахтыВШ-6—ВШ-8-Спецификация.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 3 — Фасад в осях 2-10- Фасад в осях Ж-А

_ 窨\— — 4 — ᠤ — ᠤ — 㦭 ⤥ ᠤ.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 5 — План на отм -4-300 (паркинг)_11.08.2017.dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 6 — Отделочный план на отм ±0-000 (1 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 7 — Отделочный план на отм +3-000 (2 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 8 — Отделочный план на отм +6-000 (3 этаж).dwg

АР_для закачки\РП-АР-Лист — 9 — Отделочный план на отм +9-000 (4 этаж).dwg

АР_для закачки

Подведены итоги конкурса на разработку проектов малоэтажной жилой застройки

Сегодня, 18 декабря, в Управлении архитектуры и градостроительства при Главе РС(Я) были подведены итоги конкурса на «Лучший архитектурный проект малоэтажной жилой застройки». Архитектурный конкурс проводится для разработки проектов качественного нового жилья на основе стандарта комплексного развития территорий, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ.

По словам экспертной комиссии, подобные архитектурные конкурсы являются хорошим шагом в будущее, комплексное решение малоэтажной жилой застройки является актуальной проблемой не только в республике, но и в целом по стране. Связано это с тем, что строительство жилых домов ведется по личным предпочтениям населения, что в итоге создает хаотичный облик города или села.

Вместе с тем, руководством страны перед всеми регионами поставлена задача — кардинально улучшить комфортность городской среды, повысить индекс качества и тем самым сократить количество городов с неблагоприятной средой. Стоит подчеркнуть, что речь идет и о разнообразии жилой застройки.

По словам первого зампреда Правительства РС (Я) Кирилла Бычкова, представленные работы содержат взвешенный и качественный подход.

«Работы выполнены на хорошем уровне с творческой и технической точки зрения, а также в плане оформления. Есть свежие решения по обликам зданий, по их назначениям, типам. Итоговый отрыв баллов небольшой. Все работы оценены на высоком уровне членами жюри. Конечно для нас очень важно, чтобы эти проекты были практически реализованы», — пояснил он.

Члены жюри подчеркнули, что практически в каждой работе были свои интересные решения и нестандартные подходы.

«Работы были очень разнообразны, кто-то представил проект по одному дому, а кто-то по целому кварталу. Невозможно сравнивать такие проекты, было сложно. Оценка велась с точки зрения соответствия, адаптивности к изменениям. На мой взгляд лучшая работа у Евгения Макаренко. Вместе с тем, для северных условий было бы выгоднее уменьшить количество остекления, при этом не сокращая освещение комнат», — поделилась член экспертной комиссии, управляющий директор проектов КБ Стрелка, куратор программы архитекторы.рф Александра Чечеткина.

«Проекты были очень разными. Есть гибкие решения по организации парков, улиц. Некоторые изломы улиц в проектах дают интересные пейзажи, также были представлены интересные примеры идентичности домов», — отметил генеральный директор архитектурного бюро ESCHER г. Челябинск Евгений Корюкин.

По итогам конкурса места распределились следующим образом:

• 1. Мастерская деревянной архитектурны Евгения Макаренко (ИП Макаренко), работа «Проект малоэтажной застройки для городов и сел РС(Я)» — 385 баллов;
• 2. Бабеев Кирилл, Баркетов Андрей и архитектурная мастерская qb architecture, работа «Малоэтажная жилая застройка. Якутия» – 384 балла;
• 3. Старостина Надежда, «Малоэтажная жилая застройка» – 383 балла.

«Я очень рад, что удалось поучаствовать в конкурсе. Спасибо, что вы заботитесь не только о внешнем облике городов, но и малых поселений. Нам было интересно принять участие, поскольку мы работаем с такими территориями. Я очень рад, что решения, показавшиеся нам актуальными для Якутии, вы оценили и посчитали их близкими», — рассказал победитель конкурса Евгений Макаренко.

«Всего на конкурс было представлено 10 проектов. География участников обширна, заявки подали участники из разных городов страны. Минстрой РФ разработал новые стандарты комплексного развития жилой застройки, которые рекомендованы для реализации в субъектах страны. Наш конкурс был направлен на выявление лучших решений, которые соответствуют новым стандартам. К сожалению, участников из республики было мало, наибольшее количество заявок представил Творческий союз художников России», — отметила руководитель Управления архитектуры и градостроительства при Главе РС(Я) — главный архитектор РС(Я) Ирина Алексеева.

Напомним, инициаторы проведения конкурса: Управление Архитектуры и градостроительства при Главе РС (Я), Министерство строительства Республики Саха (Якутия), ГКУ «Служба государственного заказчика Республики Саха (Якутия)», АО СЗ «Республиканское ипотечное агентство», ООО ЛПК «Алмас».

По итогам конкурса проводится выставка с 16 по 18 декабря 2020 года в Центре культуры и современного искусства им.Ю.А.Гагарина. Ознакомиться со всеми работами можно здесь.

Управление архитектуры и градостроительства при главе РС (Я)

10 CFR § 433.2 — Определения. | CFR | Закон США

§ 433.2 Определения.

Для целей данной части следующие термины, фразы и слова определены следующим образом:

ANSI означает Американский национальный институт стандартов.

ASHRAE означает Американское общество инженеров по отоплению, охлаждению и кондиционированию воздуха.

ASHRAE Baseline Building 2004 — это здание, которое в остальном идентично предлагаемому, но спроектировано с учетом, но не превышающих, требований к энергоэффективности в стандарте ANSI / ASHRAE / IESNA Standard 90.1-2004, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых домов, январь 2004 г. (включен посредством ссылки, см. § 433.3).

ASHRAE Baseline Building 2007 означает здание, которое в остальном идентично предлагаемому, но спроектировано в соответствии с требованиями энергоэффективности, указанными в стандарте ANSI / ASHRAE / IESNA 90.1-2007, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых, но не превышающих их. Buildings, декабрь 2007 г. (включено посредством ссылки, см. § 433.3).

ASHRAE Baseline Building 2010 означает здание, которое в остальном идентично предлагаемому, но спроектировано в соответствии с требованиями к энергоэффективности стандарта 90 ANSI / ASHRAE / IESNA, но не превышает их.1-2010, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых домов, 2010 г. (включен посредством ссылки, см. § 433.3).

ASHRAE Baseline Building 2013 означает здание, которое в остальном идентично предлагаемому, но спроектировано для удовлетворения, но не превышения, спецификаций энергоэффективности в стандарте ANSI / ASHRAE / IES 90.1-2013, Энергетический стандарт для зданий, кроме малоэтажных жилых. Buildings, 2013 (включено посредством ссылки, см. § 433.3).

Под коммерческими и многоквартирными многоэтажными жилыми домами понимаются все здания, кроме малоэтажных жилых домов.

Проектирование строительства означает этап, на котором детали энергоэффективности и устойчивости (такие как уровни изоляции, системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, системы водопользования и т. Д.) Либо явно определены, либо неявно включены в спецификацию стоимости проекта.

DOE означает Министерство энергетики США.

Федеральное агентство означает любой департамент, агентство, корпорацию или другое юридическое лицо или орган исполнительной власти Федерального правительства, включая Почтовую службу США, Федеральную национальную ипотечную ассоциацию и Федеральную ипотечную корпорацию по жилищному кредитованию.

IESNA означает Общество инженеров освещения Северной Америки.

Стоимость жизненного цикла означает общие затраты, связанные с мерами по энергосбережению, связанными с владением, эксплуатацией и обслуживанием здания в течение его срока полезного использования, как это определено в соответствии с 10 CFR часть 436.

Рентабельность жизненного цикла означает, что предлагаемое здание имеет более низкую стоимость жизненного цикла, чем затраты жизненного цикла базового здания, как описано в 10 CFR 436.19, или имеет положительную расчетную чистую экономию, как описано в 10 CFR 436.20; или имеет отношение сбережений к инвестициям, превышающее единицу, как описано в 10 CFR 436.21; или имеет скорректированную внутреннюю норму прибыли, как описано в 10 CFR 436.22, которая, по оценкам, больше, чем ставка дисконтирования, указанная в циркуляре OMB № A-94 (Руководящие принципы и ставки дисконтирования для анализа затрат и выгод федеральных программ ».

Малоэтажное жилое здание означает любое здание высотой три этажа или менее над уровнем земли, в котором есть спальные помещения, в которых обитатели в основном являются постоянными (30 дней и более).

Новое федеральное здание означает любое здание, которое будет построено на участке, на котором ранее не было здания, или полная замена существующего здания от основания, любым федеральным агентством или для его использования, которое по закону не подлежит Государственные или местные строительные нормы и правила или аналогичные требования.

Технологическая нагрузка означает нагрузку на здание в результате потребления энергии для поддержки производственного, промышленного или коммерческого процесса. Технологические нагрузки не включают в себя энергию, потребляемую для поддержания комфорта и удобства жителей здания (включая кондиционирование пространства для комфорта человека).

Предлагаемое здание — проект нового федерального коммерческого многоквартирного многоэтажного дома, предлагаемого к строительству.

Розеточная нагрузка означает нагрузку на здание, возникающую в результате потребления энергии любым оборудованием, подключенным к электрическим розеткам.

Ресурсы жилых зданий

Мировой рынок систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (коммерческих, промышленных и жилых) был оценен в 130 долларов США.5b в 2019 году. Доля рынка жилого сегмента в 2019 году составила более 40,0%, что обусловлено ростом урбанизации, изменением климата, а также государственными программами стимулирования и скидок. Источник

Основные ресурсы из ASHRAE

Стандарт 90.2-2018 — Энергоэффективное проектирование малоэтажных жилых домов (одобрено ANSI)

Этот стандарт устанавливает минимальные требования к энергоэффективному проектированию жилых зданий, включая новые жилые единицы, новые части жилых единиц и их системы, а также новые системы и оборудование в существующих жилых домах.

Руководство по качеству воздуха в жилых помещениях: передовые методы проектирования, строительства, эксплуатации и технического обслуживания домов

Этот уникальный полноцветный ресурс, ориентированный исключительно на одноквартирные и многоквартирные дома, охватываемые стандартом ASHRAE 62.2, предоставляет инструменты, которые строители, домашние дизайнеры и жители могут использовать для обеспечения отличного качества воздуха в помещении с учетом бюджетных ограничений и других функциональных требований.

Стандарт 62.2-2019 — Вентиляция и приемлемое качество воздуха внутри малоэтажных жилых зданий (одобрено ANSI / ASHRAE)

Этот стандарт определяет функции и минимальные требования к системам механической и естественной вентиляции, а также к ограждающим конструкциям здания, предназначенным для обеспечения приемлемого качества воздуха внутри малоэтажных жилых домов.

Руководство по проектированию многоквартирных жилых домов ASHRAE

Руководство ASHRAE по проектированию для мало- и среднеэтажных многоквартирных жилых домов объединяет информацию из кодексов, стандартов и других руководств, чтобы изложить передовые методы создания высокопроизводительных многоквартирных жилых домов и повышения энергоэффективности и качества окружающей среды в многоквартирных домах. / жилой сектор.

Стандарт 55-2017 — Тепловые условия окружающей среды для проживания человека

ANSI / ASHRAE 55-2017 определяет диапазон температурных условий внутри помещений, приемлемых для большинства людей, но при этом учитывает множество дизайнерских решений, направленных на обеспечение комфорта и соблюдение сегодняшних требований к экологичным зданиям.

Директива 24-2015 — Вентиляция и качество воздуха в малоэтажных жилых зданиях

Это руководство предоставляет информацию о том, как добиться хорошего качества воздуха в помещении сверх минимальных требований. Он предоставляет информацию, касающуюся вентиляции и качества воздуха в помещении, по конструкции оболочки и системы, выбору материалов, вводу в эксплуатацию и установке, а также эксплуатации и техническому обслуживанию.

Другие ресурсы

Среднеэтажное строительство — 3 формы, которые необходимо знать

Среднеэтажным строительством принято считать любой строительный объект от 4 до 12 этажей.Эти проекты набирают популярность в США благодаря их рентабельности и универсальности, а также в результате растущего спроса в последние годы.

Как застройщик и подрядчик средней этажности более 25 лет, Focus хорошо разбирается в этой форме строительства. Мы здесь, чтобы познакомить вас с 3 основными формами строительства средней этажности, их преимуществами и многим другим:

Что такое строительство средней этажности?

Как указывалось ранее, среднеэтажное строительство — это любой строительный объект от 4 до 12 этажей.Из-за своей относительно небольшой высоты эти здания часто являются домом для разных помещений, хотя они могут стоять отдельно для одной цели. Среднеэтажное строительство — от офисных помещений до жилой недвижимости — чрезвычайно универсально.

Вдобавок к этому, строительство средней этажности, как правило, допускает большую гибкость и новаторство с точки зрения строительных методов. Высотное строительство относительно однородно в структурном подходе строителей из-за экономической эффективности, которая проявляется при использовании таких материалов, как бетон и сталь, после определенной высоты.С другой стороны, в среднеэтажном строительстве отсутствует такая экономия на масштабе, как в многоэтажных зданиях, и в результате мы наблюдаем значительный рост числа новых строительных технологий, применяемых в зданиях такого размера.

3 основные формы строительства средней этажности

Обычно, говоря о строительстве средней этажности, можно выделить 3 основные формы. Каждый имеет ключевые преимущества и хорошо работает с разными типами проектов.

Tuck-Under или Walk-Up

Подворачиваемая или поднимающаяся вверх форма средней этажности является наименее компактной и поэтому чаще всего разрабатывается в пригородах, где пространство не имеет большого значения.Эта форма обычно имеет самый низкий показатель плотности среди типов среднеэтажного строительства.

Tuck-under construction обычно состоит из 3-х этажей с «заправленным» внизу гаражом. Этот «спрятанный» гараж позволяет парковать машину, оптимизируя используемое пространство. Эта строительная форма является наименее дорогой из-за минимальных выемок грунта и общего использования дерева при строительстве.

Круглый

Конструкция по периметру состоит из многоэтажной конструкции, сосредоточенной вокруг многоэтажного бетонного гаража.Это жилое или коммерческое здание часто строится из дерева, что делает его экономически эффективным, но все же более дорогим, чем строительная конструкция. Эта форма конструкции обеспечивает уникальную закрытую и централизованную парковочную структуру, предлагающую визуальную привлекательность, которой нет в других формах строительства средней этажности.

Недавно построенный Atworth на ферме Mellody Farm — отличный пример здания в стиле обертки, завершенного Focus. Этот жилой проект площадью семь акров предлагает компактный жилой дом с крытым гаражом с прямым доступом на все этажи.

Подиум

Конструкция подиума состоит из нескольких уровней конструкции легкого каркаса, которая затем укладывается на один или два уровня разного типа конструкции. В этой средней строительной форме часто используется бетон в качестве строительного материала, а верхний ярус многоярусного формата, который строится из бетона, используется в качестве противопожарного разделения.

Podium Construction предлагает чрезвычайно высокую плотность с общей планировкой, состоящей из 4-5 жилых этажей и помещений для розничной торговли и коммерческого использования ниже.2340 California, недавнее здание в стиле подиума, построенное строительной командой Focus, имеет стальной каркас подиума на первом (коммерческом) этаже и бетонную платформу и пять этажей выше (жилую) со структурными легкими металлическими и бетонными настилами, залитыми поверх металлического настила.

Каждая строительная форма подходит для разных проектов в зависимости от требований и целей. Чтобы решить, что лучше всего подходит для вас или для нужд строительства средней этажности, обратитесь в Focus сегодня!

Малоэтажное Многосемейное Полевое Исследование | Министерство энергетики

Ведущий исполнитель: Ecotope, Inc.- Сиэтл, Вашингтон,
Партнер: Тихоокеанская северо-западная национальная лаборатория — Ричленд, Вашингтон
Штаты полевых исследований: Вашингтон, Орегон, Миннесота и Иллинойс
Министерство энергетики Общее финансирование: 1345736 долларов
Доля в расходах: 336 510 долларов
Проект Срок: 1 октября 2016 г. — 30 сентября 2019 г.
Тип финансирования: Коммерческие здания и энергетические кодексы Возможность финансирования полевых исследований (DE-FOA-0001532)

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Ecotope, Inc.проведет полевые исследования энергетического кодекса в Вашингтоне, Орегоне, Миннесоте и Иллинойсе, чтобы измерить влияние энергетических кодексов на многоквартирные дома и выявить возможности для экономии за счет более строгого соблюдения. Ecotope будет сотрудничать с Тихоокеанской северо-западной национальной лабораторией для разработки методологии и сбора данных для различных климатов и зданий. Ecotope также рассмотрит проблемы и препятствия на пути к эффективности, которые являются уникальными для многоквартирного строительства, и предоставит рекомендации относительно того, как эти здания могут быть лучше представлены с помощью обучения энергетическому кодексу и других программ повышения соответствия.

ВОЗДЕЙСТВИЕ ПРОЕКТА

Соблюдение строительных норм и правил является ключом к обеспечению запланированной экономии для владельцев дома и бизнеса в США. Текущий проект поможет разработать подход к точной и доступной оценке соответствия в многоквартирных домах, а также к экономии, доступной за счет более строгого соответствия нормам. Эта информация жизненно важна для коммунальных предприятий и других сторон, поддерживающих программы улучшения соответствия, обеспечивая уверенность, необходимую им для инвестирования в повышение эффективности за счет соответствия строительным нормам.Разрабатывая экономическое обоснование энергоэффективности, правительства штатов и местные органы власти также будут иметь инструменты для более разумного и эффективного распределения своих ограниченных ресурсов, тем самым уменьшая счета за электроэнергию и загрязнение, связанное с энергией.

КОНТАКТЫ

Менеджер по технологиям DOE: Джереми Уильямс
Ведущий исполнитель: Ecotope, Inc.

| О программе ENERGY STAR

Определите, имеют ли единицы вашего здания право на получение ENERGY STAR в рамках программы Multifamily High Rise.

Важно : EPA продлило переход на ENERGY STAR MFNC на шесть месяцев, с 1 января 2021 г. по 1 июля 2021 г. . Многосемейные проекты имеют право участвовать в программе MFHR, если у них есть дата подачи заявки на разрешение до 1 июля 2021 года . Проекты, которые будут сертифицированы в рамках программы MFHR, должны подать заявку на проект MFHR в Многосемейную организацию по проверке (MRO) до 1 января 2021 года . EPA запустило программу строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR для обслуживания всех многоквартирных домов.Посетите страницу требований к программе, чтобы узнать больше и начать работу.

Подходит ли программа ENERGY STAR MFHR для моего здания?

EPA разработало две программы для обеспечения сертификации ENERGY STAR для единиц в многоквартирных жилых домах ¹ . Новое строительство ² многоквартирных домов средней и высотной этажности могут получить ENERGY STAR в рамках программы Multifamily High Rise Program, а единицы в малоэтажных многоквартирных домах могут получить ENERGY STAR в рамках программы Certified Homes Programme.

По состоянию на 16 сентября 2014 г. многоквартирные дома с фактическими данными об энергопотреблении не менее 1 года имеют право на получение ENERGY STAR с использованием программы EPA Portfolio Manager. Portfolio Manager сравнивает измеренную производительность многоквартирного дома с базой данных аналогичных зданий, чтобы получить оценку от 1 до 100. Здания с рейтингом 75 или выше получают ЭНЕРГЕТИЧЕСКУЮ ЗВЕЗДУ. Для получения дополнительной информации о том, как многоквартирные дома могут заработать ENERGY STAR с помощью Portfolio Manager, посетите страницу с критериями отбора для получения баллов ENERGY STAR 1-100.

Коммерческие объекты нового строительства, такие как мотели / отели, дома престарелых и дома для престарелых ³ не подпадают под программу Multifamily High Rise или Certified Homes, однако они могут иметь право на получение ENERGY STAR через EPA. коммерческие и промышленные программы. Чтобы узнать больше о том, как эти и другие существующие коммерческие здания могут получить сертификат ENERGY STAR, посетите страницу Buildings and Plants. Чтобы узнать больше о программе строительства новых коммерческих зданий, посетите сайт www.energystar.gov/DesignToEarn.

Следуйте приведенному ниже дереву решений или этой блок-схеме (PDF, 280 КБ), чтобы определить, какую программу ваше многоквартирное здание может использовать для получения ENERGY STAR. Обратите внимание, что из-за своих уникальных характеристик здания 4- или 5-этажные здания подпадают либо под программу MFHR , либо под программу Certified Homes Program, в зависимости от их механических систем и процентной доли жилой площади.

Схема принятия решений по программе строительства новых многоквартирных домов ENERGY STAR EPA, версия 1.4

ПРИМЕЧАНИЯ:

¹ Новое строительство может включать в себя значительную реабилитацию кишечника, если это определено как изменение использования, реконструкция пустующей конструкции или когда строительные работы требуют, чтобы здание не работало не менее 30 дней подряд.

² Основное использование здания должно быть жилым, т.е. жилые и связанные с жилыми помещениями общие площади должны занимать более 50% занимаемой площади здания ⁴ квадратных футов.Гараж не считается пригодным для проживания. Общая площадь включает любые помещения в здании, которые выполняют функцию поддержки жилой части здания, не являющейся частью жилого помещения. Сюда входят помещения, используемые жильцами, такие как коридоры, лестницы, вестибюли, прачечные, тренажерные залы и жилые комнаты отдыха. Сюда также входят офисы, используемые службой управления, администрацией или техническим обслуживанием, и все зоны специального назначения, расположенные в здании для обслуживания и поддержки жителей, такие как детские сады, спортивные залы, столовые и т. Д.

³ Вышестоящий этаж с 20% или более занимаемой площадью ⁴ площадей, включая коммерческие площади, должны учитываться при определении права на участие в общем количестве этажей. Надземный этаж — это такой этаж, у которого более половины общей площади наружных стен находится над уровнем земли.

⁴ Согласно ASHRAE 62.2-2010, занимаемое пространство — это любое замкнутое пространство внутри границы давления и предназначенное для человеческой деятельности или постоянного пребывания человека, включая, помимо прочего, зоны, используемые для проживания, сна, обеда и приготовления пищи, туалеты. , кладовые, холлы, кладовые и подсобные помещения, а также прачечные.

⁵ Для зданий смешанного использования исключите торговую / коммерческую площадь при определении площади «здания» в квадратных футах.

⁶ Для этого типа зданий можно использовать любую программу сертификации. Для проекта с системой центрального отопления, охлаждения или горячего водоснабжения, который выбирает дома, сертифицированные ENERGY STAR, рекомендуется использовать Руководство RESNET для оценки энергопотребления многоквартирных домов для моделирования указанной центральной системы (систем).

Определение среднего многоквартирного дома

Итак, вы ищете квартиру средней этажности, но не знаете, что это значит.

Среднеэтажная квартира — это обычно здание, которое имеет более четырех (4) этажей, но менее двенадцати (12) этажей.

Если в здании более 12 этажей, оно обычно считается многоэтажным. Если она ниже четырех этажей, считается малоэтажной или садовой квартирой.

Где найти среднеэтажные апартаменты?

Квартиры средней этажности можно найти в каждом крупном городе США. Они часто находятся недалеко от городских центров и особенно популярны в более густонаселенных пригородах, которые имеют городской вид, где стоимость земли высока, плотность населения разрешена, но запрещены небоскребы и высотные здания.

Поскольку в многоквартирном доме средней этажности более четырех этажей, для дополнительного удобства вы почти всегда найдете лифт. Хотя не все, во многих квартирах средней этажности есть балконы в каждой квартире, а некоторые используются совместно с магазинами розничной торговли, расположенными ниже.

Каковы преимущества квартиры средней этажности?

Квартиры средней этажности могут предложить множество преимуществ, в том числе:

• Лучшие виды — поскольку в квартирах средней этажности больше этажей, чем в невысоких зданиях, вы можете получить лучший вид на окрестности.
• Розничные магазины ниже — особенно в средних этажах, построенных после 2010 года, розничные магазины, указанные ниже, являются обычным явлением, обеспечивая вам дополнительное удобство, поскольку вам не нужно ехать слишком далеко для покупок.
• Более быстрый доступ к лифту — намного легче входить и выходить из лифта по сравнению с высотными зданиями
• Вариант лестницы и лифта — вы можете выбирать между лестницей или лифтом в зависимости от вашего удобства и стиля жизни.
• Внутренние дворы — Многие из них имеют внутренние дворы посередине, что улучшает эстетику.
• Часто содержат бассейн и балкон — многие здания средней этажности предлагают такие удобства, как бассейны и балконы, чтобы улучшить ваш образ жизни, особенно в новых зданиях
• Крытая парковка — во многих зданиях есть гараж или крытая парковка, поэтому вам не нужно беспокоиться о парковке на улице.

На каком этаже жить?

Решение, на каком этаже жить в среднеэтажном доме, полностью зависит от ваших потребностей и образа жизни.Например, если вы живете на первом этаже, вы можете получить лучший доступ к улице и парковке, не беспокоясь о том, чтобы попасть в лифт. Но если вы живете на верхнем этаже, вам могут быть полезны лучшие виды.

В конечном счете, выбор этажа для проживания будет зависеть от того, чего вы хотите достичь.

моделей жилых прототипов зданий | Программа строительных энергетических кодексов

Тихоокеанская северо-западная национальная лаборатория (PNNL) моделирует экономию энергии, связанную с изменениями в энергетических кодексах и стандартах.Этот анализ используется Программой кодов энергопотребления зданий Министерства энергетики США для оценки опубликованных версий кода, а также для разработки предлагаемых изменений кода. Для жилых домов PNNL использует два базовых прототипа для моделирования следующих типов зданий:

1. Особняк Особняк
2. Многоквартирный Малоэтажный жилой дом

Эти прототипы затем модифицируются, чтобы приспособить четыре различных типа систем отопления и четыре типа фундамента, которые обычно используются в новом жилом строительстве.Результатом является расширенный набор из 32 моделей, которые затем моделируются в 16 климатических зонах для каждой редакции Международного кодекса энергосбережения (IECC). Эта комбинация приводит к набору из 2 800 моделей бытовой энергетики (в EnergyPlus ™ версии 8.6) .

Энергетические модели для версий IECC 2006, 2009, 2012, 2015 и 2018 годов перечислены в таблице 1. Каждый сжатый (.zip) файл включает в себя входные файлы модели EnergyPlus (.idf) и соответствующие выходные файлы (.htm) для каждой из восьми климатических зон (1-8) и трех режимов влажности (A = влажный, B = сухой, C = морской), определенных в IECC.

Каждому файлу присваивается уникальное имя в соответствии со следующим соглашением об именах:

Где,

XX = прототип, мультисемейный (MF) или односемейный (SF)
CZ = обозначение климатической зоны (например, CZ2B для климатической зоны 2, режим влажности B; CZ1AT для климатической зоны 1, режим влажности A, Tropical)
WeatherFile = Имя файла погоды TMY3
HeatingSystemType = Один из четырех типов систем отопления: электрическое сопротивление, газовая печь, масляная печь или тепловой насос
FoundationType = Один из четырех типов фундамента: плита, подполье, отапливаемый подвал, неотапливаемый подвал
IECC = Международный кодекс энергосбережения
Год = Год публикации кода

Загрузки

Энергетические модели для версий IECC 2006, 2009, 2012, 2015 и 2018, перечисленные в таблице, могут быть загружены либо по конкретной редакции IECC, либо в виде полных наборов по климатическим зонам.Файлы idf можно открывать и изменять в EnergyPlus или с помощью подключаемого модуля OpenStudio для Trimble SketchUp.

Примечание. Файлы государственной прототипной модели могут быть предоставлены по запросу.

Файлы погоды TMY3

Связанные файлы погоды EnergyPlus TMY3 для 16 климатических зон доступны для загрузки в таблице 2.

Этот материал был подготовлен как отчет о работе, спонсируемой агентством правительства США.Ни правительство США, ни Министерство энергетики США, ни Battelle, ни кто-либо из их сотрудников, ни какая-либо юрисдикция или организация, которые сотрудничали в разработке этих материалов, не дают никаких гарантий, явных или подразумеваемых, и не принимают на себя никаких юридическая ответственность или ответственность за точность, полноту или полезность любой раскрытой информации, устройств, продуктов, программного обеспечения или процессов, или за то, что их использование не нарушит права частной собственности.

Система, в которой представлен материал, предоставлена ​​агентством правительства США и соответствует политике отказа от ответственности Министерства энергетики США.

Ссылка в данном документе на какой-либо конкретный коммерческий продукт, процесс или услугу по торговому наименованию, товарному знаку, производителю или иным образом не обязательно означает или подразумевает его одобрение, рекомендацию или поддержку со стороны правительства США или любого их ведомства или Battelle Memorial Institute .