Многоуровневый дом – Многоуровневый дом из пенобетонных блоков с мансардой и гаражом

Содержание

Дом на склоне [Строительство; 60+ проектов с невероятным видом]

Шикарный особняк из стекла и дерева, построенный на склоне

Свой дом – это всегда хорошо, а особенно если он возведен по личному проекту. Это расширяет возможности, позволяет создать настоящий коттедж мечты. Но что делать, если для застройки предлагается нестандартный участок? Рельеф нашей страны настолько разнообразен, что нередко людям приходится застраивать склоны. Особо актуально это в горной местности. Такое строительство имеет свои особенности. Но учитывая все наши рекомендации и советы, вы сможете возвести великолепное здание даже на самом сложном рельефном участке!

Содержание:

Современный дом с великолепным видом на горы

Виды рельефа

Тип строения зависит от основного вида рельефа, на котором будет в дальнейшем располагаться здание. В целом рельефы делятся на 4 вида:

  1. Ровный. Как правило, он имеет уклон, но его величина составляет не более 3%.
  2. С малым наклоном определяется параметром до 8%.

    Перед началом строительства необходимо исследовать рельеф

  3. Средний составляет до 20%.
  4. Крутой имеет значение более 20%.

Совет! Чтобы определить показатель уклона, нужно взять на склоне две точки. От верхней провести вертикальную линию, а от нижней горизонтальную. Измерить расстояние от точек до места их пересечения. Соотношение этих отрезков укажет величину склона в процентном выражении.

Способы возведения

Для застройки склона можно использовать один из двух вариантов застройки:

Иногда легче выровнять рельеф, чем вписать постройку в имеющийся ландшафт

Дом на склоне с фасадом в современном стиле

  1. В первом случае необходимы сложные архитектурные расчеты, но это позволит сделать такие особенности преимуществом строения.
  2. Второй вариант займет несколько больше времени, но при этом позволит возвести любое здание по любому проекту.

Типы строений

Большинство стандартных проектов рассчитаны на строительство зданий на ровной поверхности. В таком случае наличие и величину фундамента определяют, исходя из типа почвы, а также величины здания. Небольшие домики могут вообще не иметь фундамента. Для коттеджей он должен быть массивным и укрепленным.

  • Если же для строительства выбран наклонный рельеф, то для строений на малом склоне можно использовать привозной насыпной грунт. С его помощью выравнивается застраиваемая площадь. В таком случае возводится бесфундаментное здание.
  • Если склон средних параметров, то организовать подушку при помощи насыпного грунта будет невозможно. В таких случаях одну из сторон дома поднимают на высокий цоколь. Его величина может достигать таких размеров, что позволит оснастить целый этаж, в котором можно расположить гараж, мастерскую, хранилище или даже оборудовать своеобразное место для отдыха.

Коттедж с мансардным этажом и свайным фундаментом

Великолепная вилла с асимметричным дизайном

Двухэтажный дом на предварительно выровненной поверхности

  • Если вам предстоит застройка крутого склона, в этом случае важно обратиться к специалистам. Они подберут или разработают индивидуальный проект с учетом всех особенностей местности. В первую очередь стоит обратить внимание на характеристики грунта.

Совет! Для застройки склонов разной степени сложности можно использовать многоуровневые дома. Они позволят качественно обыграть особенности рельефа. Созданные при этом террасы станут дополнительным местом для отдыха.

Дизайн фасада виллы в стиле рустик

Трудности

Строительство дома на склоне является одной из самых сложных архитектурных задач. В процессе ее решения даже самые опытные специалисты сталкиваются со следующими трудностями.

  1. Необходимость разработки индивидуального проекта. Каждый дом в таком случае уникален, так как необходимо учитывать уровень наклона, а также особенности грунта, вероятность его сдвигания и сторону, в которую спадает наклон и т. д.

    Перед возведением дома на склоне необходимо тщательно проработать проект

  2. Длительный подготовительный этап. В зависимости от величины склона, как уже было сказано, для создания устойчивой основы необходимо принять дополнительные меры, что может затянуться на долгое время.
  3. Увеличение затрат, так как для создания устойчивой основы могут понадобиться дополнительные дорогостоящие материалы.
  4. Сложность работы спецтехники.

    Из-за сложности работы спецтехники трудно установить точные сроки

  • Все эти факторы приводят к одному большому недостатку – не позволяют рассчитать срок возведения и сдачи объекта.

Особенности фундамента

В отдельных случаях, как уже говорилось, возводить жилые дома можно без фундамента. Но если его наличие все же необходимо, он должен быть достаточно прочным для того, чтобы противостоять изменениям, которым поддается грунт. Для этого, как правило, используют армировочную сетку. Ее можно сделать из толстых прутьев арматуры.

Примеры устройства строительной площадки и фундамента на участке со склоном

Армирование фундамента

Совет! Для армирования лучше всего использовать производственную еврорешетку. Она сделана таким образом, чтобы противостоять движению грунта, что часто наблюдается, если поверхность неровная.

Отличие такого фундамента еще и в том, что он значительно больше, чем у других объектов. Он углубляется по той стороне, которая находится с высокой стороны склона. Также целесообразно использовать свайный фундамент. Он не требует разрытия глубоких котлованов.

Основной материал

Для стен лучше всего приобрести легкие строительные материалы, которые не станут создавать большой нагрузки на основу, которая и без того будет довольно сильной, учитывая давление грунта. К счастью, современный рынок предлагает множество материалов – от деревянных панелей до пеноблоков. Причем для последних не нужно приобретать дополнительные утепляющие средства, что позволит сэкономить бюджет.

Совет! Для кровли также необходимо подобрать более легкие образцы. Это может быть металлическая или битумная черепица, уложенная на деревянные стропила, обшитые OSB-листами и гидробарьерным профилем.

Итог

При правильном подходе к возведению дома его можно расположить в любой местности, независимо от рельефа. Наиболее сложные – дома, построенные на склоне. Они требуют особых расчетов и затрат. При выборе правильного метода расположения недостатки местности можно сделать ее преимуществами.

Важно, чтобы строительством дома на склоне занимались специалисты. Они смогут выбрать правильный вариант построения с учетом уровня крутизны склона, особенностей грунта и других факторов. Для строительства жилья площадка может быть выровнена или возведена многоярусная конструкция.

happymodern.ru

Проекты одноэтажных и двухэтажных домов с гаражом с мансардой и без нее

Популярность малоэтажного жилья, располагающегося в пригородных посёлках, возрастает с каждым годом. Застройка таких поселений ведётся и строительными организациями, и в индивидуальном порядке. Готовый или оригинальный проект дома с гаражом по мере реализации поможет в решении сразу как минимум двух проблем. Наряду с благоустроенным жильём владелец получает помещение для транспортного средства.

проект дома с гаражом

Идея объединения дома и гаража весьма удачная и позволяет использовать земельный участок

наилучшим образом. Встроенное техническое помещение имеет ряд преимуществ перед отдельно стоящим сооружением. Во-первых, затраты на его строительство значительно меньше. Во-вторых, гараж, являющийся частью дома, удобен в плане повседневного использования особенно в холодное время года. Нет необходимости выходить на улицу для того, чтобы попасть к автомобилю. Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Обзор проектов жилых домов со встроенным гаражом: достоинства и особенности

Разнообразные проекты домов с мансардой и гаражом предлагаются архитектурными бюро и другими специализированными организациями. Основное достоинство такого жилья состоит в наиболее полном использовании всего внутреннего пространства строения. При сравнительно небольших наружных размерах в домах такой компоновки есть все необходимое. Вариантов размещения жилых и служебных помещений великое множество.

проект дома с гаражом и мансардой
Проект дома с гаражом и мансардой в стиле шале

Гаражный бокс может размещаться в пристройке к дому, расположенной вдоль одной из стен коттеджа под одной крышей с ним. Другой вариант: техническое помещение может служить основанием для жилых комнат мансардного этажа. Общим для всех подобных проектов является распределение помещений по уровням в соответствии с их функциями.

планировка дома с гаражом и мансардойПлан первого этажа дома с гаражом и мансардой

На первом этаже обычно находится кухня, столовая, гостиная, санитарный узел, на втором: спальни и ванные комнаты.

планировка мансардного этажаПлан мансардного этажа

Одноуровневые жилые строения с гаражными боксами

Готовые проекты одноэтажных домов с гаражом чрезвычайно популярны у населения нашей страны. Основное их достоинство: простота реализации и как следствие относительно невысокая стоимость. Одноэтажные строения имеют меньший вес, что способствует снижению нагрузки на фундамент и грунт. Это обстоятельство позволяет обходиться облегчёнными до определённого уровня основаниями.

При расположении всех помещений на одном уровне отпадает необходимость в дорогостоящих лестничных переходах. Как следствие, вся полезная площадь дома может использоваться более рационально. Схема размещения помещений разного назначения разрабатывается таким образом, чтобы между жилыми комнатами и гаражом располагались кухни и санузлы. Такой подход сводит к минимуму негативное влияние от соседства с гаражным боксом.

планировка одноэтажного дома с гаражомПример планировки и расположения помещений в одноэтажном доме с гаражом

Многоуровневые дома с гаражом: варианты исполнения

Ограниченные размеры земельных участков не всегда позволяют поместить жильё, площадь которого была бы достаточной для комфортного размещения всей семьи. Разнообразные проекты двухэтажных домов с гаражом – отличная возможность для разрешения этой проблемы. При сохранении внешних габаритов здания его внутреннее пространство увеличивается как минимум вдвое.

проект двухэтажного загородного дома с гаражом

Существуют разные компоновочные схемы многоуровневых строений. В большинстве своем они касаются, прежде всего, расположения гаражного бокса. Логика диктует необходимость размещения технических помещений на нижних этажах домов. Встроенные гаражи могут находиться как на уровне земли, так и ниже его в подвальных помещениях. Такие проекты чрезвычайно популярны у населения, и дают возможность построить достойное жильё на небольшой площадке.

Двухуровневые дома с гаражом в цокольном этаже – один из самых востребованных вариантов исполнения.

Бокс и служебные помещения: котельная, кухня, санузел, а также гостиная служат основанием для расположенных выше спален, детских и ванных комнат.

планировка дома с гаражом в цокольном этажеПример типовой планировки дома с гаражом в цокольном этаже

Перемещение людей между уровнями осуществляется по лестницам. Вариантов здесь множество: от простых прямых маршей, установленных в обособленных помещениях, до оригинальных винтовых сооружений.

Архитектурных решений, реализованных в проектах домов с высоким цоколем, множество. Как вариант: на гаражном боксе может быть расположена крытая терраса, которая используется в тёплое время года. Открытый архитектурный элемент придает дому определённый шарм и делает его лёгким и воздушным. Площадка террасы используется в основном для отдыха, приёма пищи и чаепитий.

проект двухэтажного дома с гаражом и террасойПроект двухэтажного дома с гаражом и террасой, расположенной над ним

Специализированные бюро предлагают готовые проекты, а также занимаются разработкой индивидуальных проектов. Обычно в ходе предварительных переговоров клиенту показывают типовые разработки, наиболее подходящие по характеристикам к требованиям заказчика. У серьёзных организаций есть десятки и даже сотни готовых проектов, которые для удобства сводятся в каталоги или коллекции со звучными названиями.

В многоуровневых жилых строениях гаражные боксы могут размещаться ниже уровня земли в подвале.

Строительство таких домов обычно производится в целях наиболее полного использования отведённой площадки при ограничениях по общей высоте. Проект отдельного жилища с гаражом, расположенным в подвальном помещении, превосходно вписывается в сложный рельеф участка, например, на склоне холма.

проект дома на склоне с гаражомПроект дома с гаражом в цокольном этаже, расположенного на склоне

Особое внимание в процессе проведения строительных работ необходимо уделить гидроизоляции. В проекте закладывается комплекс мероприятий, направленных на создание дренажной системы и нанесения на стены покрытий, препятствующих проникновению влаги. В заглубленных гаражных помещениях необходимо предусмотреть эффективную систему вентиляции. Поддержание оптимального температурно-влажностного режима необходимо для обеспечения сохранности автомобиля.

Специфика домов, оборудованных гаражом из разных материалов

Строительные технологии предполагают использование материалов с разными свойствами и характеристиками. Одними из самых доступных и оттого привлекательных для клиента являются деревянные дома с гаражом из профилированного бруса или оцилиндрованных брёвен. Пиломатериалы естественной влажности создают во внутренних помещениях особый микроклимат, способствующий сохранению и поддержанию здоровья.

Услуги по возведению домов из древесины предлагают многие компании. При выборе подрядчика предпочтение отдаётся тем предприятиям, что имеют собственное современное производство. Проекты деревянных домов со встроенными гаражными боксами могут быть как типовым, так и разрабатываться в соответствии с пожеланиями заказчика. Строительный материал допускает возведение одноуровневого или многоэтажного благоустроенного жилища.

проект двухэтажного деревянного дома с гаражомПример проекта двухэтажного деревянного дома с гаражом

Оригинальные проекты домов с гаражом из бруса цельного или клеёного многообразны по архитектурным решениям. Выбор можно сделать из числа готовых разработок или сделать заказ на проектирование в индивидуальном порядке. Техническое задание в таком случае формируется на основе пожеланий заказчика и с учётом требований нормативных документов.

Технология строительства домов из бруса имеет ряд особенностей. Изготовление полного комплекта деталей осуществляется на деревообрабатывающем предприятии. Современное высокоточное оборудование позволяет производить элементы с необходимыми допусками. Параллельно производству сборочного комплекта осуществляется подготовка основания: ленточного или плитного. Сборочный процесс на готовом фундаменте занимает немного времени.

проект дома из бруса с гаражом

Другой вариант использования древесины в индивидуальном жилищном строительстве: дома с пространственными каркасами. Эта технология давно и успешно применяется в развитых странах Скандинавии, Северной Америки и Европы. В России проекты каркасных домов с гаражом становятся всё более популярными. Объяснение простое: в сравнении с другими способами строительства этот самый недорогой.

Каркасное строение поставляется в виде сборочного комплекта промышленного изготовления. Малый вес таких зданий позволяет использовать облегчённые, а, следовательно, недорогие основания. Широкое применение получили столбчатые и свайно-ростверковые фундаменты. Несущие каркасы изготавливаются из прямоугольного бруса разного сечения и усиливаются стальными накладками в местах соединений. Утепление каркасного дома осуществляется матами из минерального волокна или пенопластом.

Помимо древесины в строительстве частных домов используются традиционные и инновационные материалы. Речь идёт о кирпиче и блоках, произведённых разными способами. Одно- и двухэтажные дома с гаражом из пеноблоков превосходно зарекомендовали себя на территории нашей страны, особенно в северных широтах. Энергосбережение в таких строениях поднято на совершенно новый уровень. проект дома с гаражом из пеноблоковПроект двухэтажного дома с гаражом из пеноблоков

Материал обладает достаточной прочностью в сочетании с относительно малым удельным весом. Пеноблок используется для возведения несущих стен и перегородок как одно- так и двухуровневых домов. Вместе с тем предельная нагрузка на фундаменты у таких строений значительно ниже. Налицо возможность экономии материалов и общее снижение финансовых и трудовых затрат при строительстве.

Проекты кирпичных домов и коттеджей с гаражом можно отнести к категории классических. В силу особенностей технологии и больших затрат ручного труда такие строения получаются достаточно дорогими. Архитектурные бюро и иные подобные организации предлагают типовые проекты коттеджей и домов из этого материала и ведут разработку документации под заказ. Процесс этот довольно сложное, однако применение специального программного обеспечения позволяет его интенсифицировать.

Специалисты агентства согласовывают с заказчиком в процессе переговоров общие требования к строению. Объемно-архитектурная концепция предлагается исходя из предпочтений клиента. В процессе обсуждения определяется общая планировка и взаимное расположение помещений в доме. Обычно выделяется несколько зон: техническая, служебная и жилая. Комнаты размещаются таким образом, чтобы сделать проживание в доме максимально комфортным и удобным.

В качестве варианта клиентам предлагаются коттеджи с гаражом классического вида из красного кирпича или современного газосиликатных блоков. Привлекательность этих небольших по площади строений определяется, прежде всего, относительно невысокой стоимостью. Полутораэтажные строения оборудуются гаражными боксами, рассчитанными обычно на размещение одного легкового автомобиля.

частный дом с гаражом из кирпича

На первом уровне помимо технического помещения находятся котельная, санузел и гостиная. Второй этаж отведён под спальни, их количество определяется проектом. Стены в таких помещениях в верхней части имеют скошенную конструкцию, повторяя наклон ската крыши. Инсоляция помещений происходит через окна обычного вида, установленные в нишах, либо специальные – мансардного типа.

Обязательным элементом классического английского коттеджа является камин. В наше время он не используется для постоянного отопления дома, а устанавливается зачастую для создания определённого антуража. Открытый огонь, разведённый в камине, наполняет помещение живым теплом. В прохладное время года особенно приятно провести вечер в кресле с бокалом вина за созерцанием пламени.

проект дома в английском стиле с гаражомПроект двухэтажного дома в английском стиле с гаражомВернуться к оглавлению

Проекты домов для небольших участков

Во многих случаях общее архитектурное решение определяется размерами площадки, отведённой под строительство. Проект дома для узкого участка с гаражом предусматривает планировку, максимально облегчающую въезд и выезд транспорта. При разработке здания ему придаётся вытянутая форма, строение ориентируется вдоль длинной стороны участка.

В торце его размещается гаражный бокс, ворота которого могут выходить непосредственно на улицу. Вход в дом устраивается и из технического помещения, и со двора. Во внутреннем переходе устанавливаются качественные двери с хорошими уплотнительными элементами. Перекрытие над гаражом может служить основанием для спален, кабинетов или детских. Ширина бокса, как правило, не менее 4 метров, что вполне достаточно для просторной и удобной комнаты.

проект дома с гаражом для узкого участкаПример проекта одноэтажного дома с гаражом и мансардой для узкого участка

Особенно популярны проекты небольших домов с гаражом, прежде всего потому, что они доступны для широкого круга наших сограждан. Затраты на строительство такого жилья покрываются за счёт собственных и привлечённых средств. В нашей стране активно развивается система ипотечного кредитования. Банки предлагают довольно выгодные программы заимствований для финансирования строительных работ и приобретения материалов.

проект одноэтажного небольшого дома с гаражомТиповой проект небольшого одноэтажного дома с гаражомВернуться к оглавлению

Жилой комплекс с гаражом и баней

Благоустроенный дом предполагает наличие ванной комнаты и санузла. В последнее время стала модной тенденция строительства частных жилых строений с полным комплексом служебных и технических помещений. Такие дома с баней и гаражом очень удобны и практичны. При проектировании для этих целей предусматриваются отдельные помещения с соответствующими характеристиками и свойствами.

В частных жилых домах может быть оборудована русская баня или финская сауна с парилкой, предбанником и комнатой отдыха. В них устанавливаются эффективные системы воздухообмена и печи с каменкой. Технологии строительства и отделки оздоровительных комплексов предполагают применение материалов, которые при нагреве не выделяют вредных веществ. Наилучшим материалом является цельная древесина.

планировка дома с гаражом и саунойПример планировки небольшого дома с гаражом и сауной

Проектов домов, которые оборудованы гаражами, великое множество.  Можно найти большое количество описаний с фото и чертежами, выполненными в разных проекциях. Изображения добавляют наглядности и позволяют представить, как будет выглядеть тот или иной дом на конкретном участке. Современные программные средства позволяют создавать в том числе и объёмные изображения в 3D.

На этом видео можете посмотреть на проект просторного дома с гаражом на две машины и летней кухней

 Выбор наиболее подходящего проекта под условия земельного участка и удобного для постоянного проживания – дело довольно сложное. Осознано отдать предпочтение одному из готовых проектов можно лишь после досконального изучения большого их количества.

proekt-sam.ru

Дом с многоуровневой планировкой в Японии

Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat

Загородный дом для отдыха на берегу озера Нойири, префектура Нагано, Япония, построен в 2017 году по проекту архитектурной студии Sugawaradaisuke. Дом площадью 52 квадратных метров имеет многоуровневую планировку, что дает возможность организовать дополнительные функциональные пространства. Двухэтажное каркасное здание с мансардным этажом разбито на пять уровней, просматриваемых как внутри, так и снаружи объекта.

Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat

Каждый уровень функционален, однако, благодаря использованию интересных дизайнерских приемов, создаётся ощущение одного большого пространства. Все пять платформ выполнены из разных материалов, имеют разные размеры и установлены на разных высотах. Первая платформа, установленная на уровне земли, представляет собой полузакрытое пространство, которое используется для хранения дров. Раздвижные стеклянные двери открываются на вторую платформу, которая имеет форму приподнятого деревянного внутреннего дворика, расположенного под навесом верхних этажей.

Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat

Третий уровень полностью находится в доме и располагается по всей ширине здания. Его занимают кухня и столовая. Обеденный стол удлиняется и становится полом четвертой платформы, которая тянется по всей длине дома. На ней размещаются комната отдыха с печью-камином и главная спальня с двухместной кроватью за перегородкой. Пятая платформа, с еще одной спальней, оборудована в чердачной зоне. Для внутренней отделки помещений использовалась натуральная древесина, покрытая прозрачным лаком, и фанера с естественной фактурой. Стены и потолок выкрашены белой краской, что визуально делает помещения еще просторнее и светлее. Все фасады дома, за исключением стены, обращенной к улице, имеют большую площадь остекления. Большие панорамные окна во всю высоту помещений дают возможность любоваться прекрасными видами на лес и озеро.

Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat Дом с многоуровневой планировкой в Японии © Jérémie Souteyrat

coolhouses.ru

Строительство многоуровневых домов | Строительство домов под ключ в Калининграде

Строительство двух-, трехэтажных домов и многоуровневых коттеджей — это одно из основных направлений деятельности нашей компании. Мы специализируемся на комплексном возведении жилья: от проекта дома до воплощения в реальность любых дизайнерских решений по возведению жилых объектов.

Сегодня многоуровневые частные дома особенно популярны в Калининграде и Калининградской области благодаря современным дизайнам, зонированию пространства, скрытым системам хранения. Многоэтажные частные дома позволяют обустроить собственный быт согласно своим предпочтениям. Разместив всех домочадцев в отдельные комнаты, создать уютную домашнюю атмосферу.

Тонкости возведения многоуровневых домов

Специалисты проектно-строительной компании «Центр Строительства» способны осуществить строительство особняков, вилл, таунхаусов, гостиничных и банных комплексов. Общая площадь каждого объекта может составлять 1500 квадратных метров и более, также мы выполняем заказы на строительство небольших двухэтажных домов с периметром 150-300 м². Этажность помещения определяется заказчиком и может составлять до 5 уровней: три этажа, мансарда, цокольный этаж.

Виды работ, выполняемых сотрудниками «Центра Строительства»:

  • Проектирование с четким расположением и количеством площадей.
  • Закладка фундамента различного назначения (4 основных вида, идеально подходящих под почвенный состав Калининградской области).
  • Строительно-монтажные работы по возведению многоуровневого дома.
  • Устройство кровли и стропильной системы.
  • Фасадные работы.
  • Возведение внутренних перегородок, перекрытий.
  • Проведение инженерных коммуникаций.

Отдельными пунктами договора могут быть:  

  • Чистовые отделочные работы.
  • Элементы благоустройства территории.
  • Дизайн, в т. ч. ландшафтный.
  • Возведение хозпостроек и помещений, не входящих в состав жилых площадей.
  • Строительство объектов для обслуживания здания (собственная электроподстанция, канализационные системы, водозаборные станции).

Мы берем на себя все подготовительные этапы, помогаем получить разрешительные документы на строительство, официально подключить сети к централизованному питанию после строительства многоуровневого особняка, виллы, загородного коттеджа, двух-, трехэтажного дома под ключ. Благодаря наличию собственной базы и большому объему производимых работ, гарантируем поставку самых качественных материалов по лучшим ценам в городе.

Предоставляем услуги по возведению жилых объектов на основе удаленного контроля. Заказчик, находясь в другом регионе страны, получает все видео и фото отчеты с пояснительными записками.

Заказать многоуровневый коттедж с мансардой или дом террасой

Проектно-строительная компания «Центр Строительства» готова предложить вам интересные варианты, отлично сочетающие удобства цивилизации и романтику загородной жизни. Строительство особняка или виллы будут выполнять рабочие-славяне, имеющие профильное строительное образование. От нас — четкое следование графику и гарантия, что работы не затянутся. Ваш многоуровневый частный дом будет построен точно в установленный срок.

Мы заслужили уважение и доверие заказчиков своей четкой позицией!

Звоните — будем сотрудничать! 

centrumdom.ru

Многоуровневый дом, в котором видно всё сразу, в скромной стальной коробке

Дом на дереве, дом-фургон или даже дом на лодке – удивительные вещи, но что Вы скажите, когда увидите невероятный многоуровневый дом, расположенный в металлическом контейнере.

13 уровней дома поднимаются на 69 метров и расположены на скромной площади в 50 кв.м.

Проект уникального жилища был разработан специально для семьи, которая не хотела, чтобы их общение ограничивали стены и двери.

Разница в высоте платформ составляет всего 70 см, что позволяет им выступать и в роли полов, и в роли полок.

Окна в доме расположены таким образом, что свет проникает в них с утра и до самого вечера, делая дом светлым и уютным.

Владельцы единственного в своем роде дома стремятся создать в нем уникальную атмосферу, дополняя дизайн интерьера антикварными вещами, живыми растениями и особенной мебелью.

По словам архитекторов, спроектировавших дом, многоуровневая конструкция способна удовлетворить любые изменения в образе жизни семьи и является очень комфортным местом для проживания.

 

cpykami.ru

Интерьеры многоуровневых квартир, дизайн многоуровневых квартир с фотографиями

Архитектор месяца / все Тренд ближайшего времени — упрощение и уменьшение…

Персона рубрики «Архитектор месяца» — Татьяна Божовская, основатель и руководитель собственного бюро «Студии эксклюзивного интерьера Татьяны Божовской», одного из самых авторитетных архитектурно-интерьерных бюро России. О работе, любимых интерьерах, дизайнерах, трендах меняющегося рынка интерьера и архитектуры — в интервью порталу АрхРевю.

Разговор на тему / все Чарльз Камерон. Философия бренда.

«Чарльз Камерон» — не только галерея мебели, но и архитектурное бюро, реализовавшее десятки премиум-объектов – загородных вилл, городских апартаментов, яхт, пентхаусов; в состав компании входят строительное подразделение и батлер-сервис, позволяющий поддерживать интерьеры на неизменно высоком и сохранном уровне в процессе их эксплуатации.

Мастер-класс / все Батлер сервис – услуга со знаком качества

Термином «батлер» пользуются там и тогда, когда речь идет о люксовом сегменте и относят его к высокому профессионализму. Батлеры трудятся в королевских домах, в частных резиденциях, лучших отелях и даже на яхтах. Служба Батлер-сервис Чарльз Камерон относится к сфере архитектуры и дизайна, недвижимости, туризма, ресторанного и клубного бизнеса.

Мастер-класс / все Библиотека из дерева с зоной кабинета. Что отличает эксклюзивный уровень?

В эксклюзивных интерьерах, которые оформляются авторскими изделиями на заказ, столярные элементы играют доминирующую роль. Сегодня мы поговорим об особенностях и видах столярных изделий, изготавливаемых на заказ, для интерьеров библиотек и кабинетов. С их помощью здесь создают атмосферу персонального комфорта и красоты, которая и отличает настоящий эксклюзив.

Толкаем телегу боком… или зачем нужен конструкторский проект?

«Кому нужна подрезанная или «наращенная» дверь, шкаф или письменный стол? Столярные изделия не подгоняются по месту, в отличие от других строительных материалов. Для них нужен конструкторский проект», — утверждает генеральный директор компании «Лигнаур» Дмитрий Копытов.

Разговор на тему / все Керамический поризованный камень KAIMAN 38® для частного загородного строительства

Вид материала, используемого в строительстве загородного дома, играет важнейшую роль. Существует несколько основных критериев его выбора: экологичность, быстрая возводимость, теплоизоляционные и шумоизолирующие свойства. Сегодня наиболее часто применяемым в частном загородном строительстве стал керамический поризованный камень – современный и очень перспективный материал, обладающий отменными качествами.

Мастер-класс / все Гостевая ванная: маленькая комната, большие возможности

Оформление гостевого санузла – интересная задача: чтобы впечатлить гостей, есть всего несколько квадратных метров. Это бывает непросто: зачастую хозяева предпочитают не рисковать и не экспериментировать, когда дело касается оформления гостевой ванной. И напрасно: продуманный дизайн, способный произвести неизгладимое впечатление, может стать «визитной карточкой» дома.

Все, что нужно знать о бильярдном кие

Бильярдный кий недаром называют аристократом среди инструментов, с помощью которых одерживаются победы. Кий должен стать продолжением руки игрока, быть чувствительным и прочным, ведь именно он определяет силу и четкость удара. Безупречная геометрия, легкий вес и еще масса качеств требуются кию, чтобы считаться «правильным». Выбрать бильярдный кий не так просто. Поговорим о кие подробнее.

Архитектор месяца / все Премиальный санузел сегодня – это, прежде всего, сама комплектация

В рубрике Архитектор месяца — Борис Уборевич-Боровский, один из самых востребованных, авторитетных мастеров российской архитектуры. Он — автор более сотни объектов, как частных, так и градостроительных. Среди его московских проектов жилой район Северное Чертаново; комплекс зданий на Павелецкой площади; жилой комплекс на Рубцовской набережной; застройка Ходынского поля; Московский дом фотографии на Остоженке; жилой дом «Парус» на Ходынке и другие…

Технологии: КНАУФ-суперлист и перегородки в жилищном строительстве

Под современные финишные покрытия требуется надежное основание. На помощь приходят КНАУФ-суперлист и перегородки. Материал экологичен, прочен, с хорошими звукоизоляционными характеристиками, выдерживает навешивание тяжелых предметов. В современные интерьеры часто интегрируются большие зеркала, стеновые панели, стеллажные системы, большие панно, габаритные телевизоры. Поэтому прочность – момент важный…

www.archrevue.ru

Многоуровневый дом — Строим Дом

Земля под застройку была выделена маме горсоветом в 1999 году, и до 2006 участок использовался в качестве огорода.

В 2006 моя семья решила начать постройку дома, но вся тяжесть планирования и организации работ легла на меня. Опыта строительных работ не было, все решения реализовывались путем проб и ошибок. Информацию черпал из древней советской Энциклопедии строительства загородного дома и журналов Приватный дом и Murator. Идея многоуровневогодома была подсмотрена, но планировка доработана под собственные потребности. Вначале планировался одноэтажный дом с мансардой, но уже в процесе строительства было решено сделать два полноценных этажа, при этом получился просторный чердак с высотой потолка 2 м.

Дом строили постепенно, по мере накопления денег. В 2006 году залили монолитный ленточный фундамент размером 10х11 м, глубиной 1,5 м. Котлован копали вручную я и 2 моих брата, на это ушло около недели. Внизу заложили арматуру d16. Бетон закупали в местном СМУ, получилось 22,5 м3. Для заливки и трамбовки нанимали людей. Работа с материалами обошлись в 14 тыс. грн.

2007 год. Цоколь изначально планировалось делать из готовых железобетонных блоков, был найден подрядчик с краном, но у него что-то не получилось и, потратив месяц впустую, было решено сделать цоколь из бута. Наняли 3 мужиков из Винницкой области (которые впоследствии делали стены и крышу), привезли 3 КамАЗа бута из Сосновского гранкаръера (6000 грн), и за 2 недели цоколь был готов. Через неделю они же сделали армопояс, вывели его на уровень. Через еще недели две купил 10 м3 пеноблока и возвели стены гаража, который находится в цокольном уровне, пол на уровне земли. Поверху стен гаража снова залили армопояс.

После расчета с рабочими денег не осталось, продолжение строительства перенесли на следующий год. Повесил гаражные ворота и двери, закрыл на замки. Зимой были первые проблемы: внутрь залазила местная пацанва, которые изнутри открывали ворота, в следствие чего был поврежден врезной замок и немного деформирована одна створка.

2008 год. Перекрытие над гаражом было решено сделать монолитным, из керамзитобетона (для облегчения и утепления), усиленое двутаврами через каждые 1,5 м + сетка из арматуры d12 + сварная сетка с ячейкой 5х15 см (покупалась на местном заводе). Заливали собственными силами.

В этом же году выкопали колодец глубиной 5 м (позже углубили еще на 2 м). Этой глубины достаточно, так как грунтовые воды находятся на глубине 3 м от уровня земли. Цена колодца составила 400 грн за кольцо + 1600 грн домик с корбой = 4800 грн. Правда, зимой домик украли :((


Провели к участку электричество, 3 фазы, 3 кВт (подключение обошлось в 3500 грн).

2009 год. В конце июля пригласили бригаду рабочих (тех самых, с Винницкой области) для возведения капитальных стен и крыши. На стены ушло 62 м3 автоклавного газоблока (Обуховский, заказывали через Киев, цена 540 грн/м3 с доставкой), ложили на песчано-цементный раствор (на клей такие блоки не положить, так как есть небольшие отклонения по размерам). Междуэтажное перекрытие деревянное, балки сечением 15х20 см. Чердачное перекрытие деревянное, балки сечением 10х20 см. Все балки пропитаны раствором огнебиозащиты. Стропила крыши деревянные, сечением 5х15 см, гидроизоляция пленкой Гидробаръер, настил из шалевки, сплошной настил из ОСП толщиной 10 см (98 грн/лист), кровля из битумной черепицы Katepal Ruflex (160 м2, 103 грн/м2). Оплата работы строителей составила 47 тыс. грн.

Вставлены входные двери, окна на зиму закрыли щитами и пленкой.

2010 год. Залили пол в гараже толщиной 15 см. Бетон заказывали на СМУ.


Соорудили канализацию в виде септика.


2011 год. Залили черновой пол на 1 этаже толщиной 10 см.

Купил чугунную каминную топку Blanzek Start 8 (14 тыс. грн), дымоход из термоизолированной нержавеющей трубы d200 высотой 9 м (материалы + работа — 11 тыс. грн). Планируется сделать систему распределения гарячего воздуха и отапливать в переходной период весь дом. Обкладывать топку буду кирпичем и львовскими кахлями.

Установил металлопластиковые окна Rehau: профиль 6-камерный шириной 70 мм, стеклопакет двухкамерный с энергосберегающим напылением, заполненый аргоном. На окна первого этажа установлены кованные решетки собственного изготовления.


Сварили металлический каркас лестницы из швелера и уголка, уложил временные ступени из сосновой доски 30 мм.


Закинул в колодец погружной насос, провел в дом водопровод, пока что подача воды с кнопки.

Обнесли участок забором: боковые и задняя стороны из сетки, высота 1,5 м, передняя — кирпичные столбики и профнастил, высота 1,9 м. По низу сетки по всему периметру залили бетонный бордюр на глубину 30 см. Все делали сами.


Утеплил чердачное перекрытие минеральной ватой Isover Classic, толщиной 20 см.


www.stroimdom.com.ua

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.