Можно ли заливать фундамент поздней осенью: Можно ли закладывать фундамент дома поздней осенью?

Содержание

Заливка фундамента осенью - особенности и важные сведения

У большинства людей установлен стереотип, что заливать фундамент необходимо лишь весной и летом. Современные строители доказывают, что заливку бетона можно выполнять осенью при соблюдении необходимых рекомендаций. Такой правильно выполненный фундамент не будет уступать по эксплуатационным характеристикам своим летним аналогам.

Некоторые сведения об осенней заливке

Сооружение фундамента является одной из основных процедур строительства здания. В зависимости от правильности и точности возведения с учётом всех внешних факторов можно получить прочную бетонную основу и приступать к строительству стен. Если технологический процесс возведения был выполнен неправильно, существует риск последующей утилизации фундамента из-за его непригодности. Результат – потерянные время, деньги и силы.

На заливку фундамента, кроме человеческого фактора, влияют погодные условия. Осенью, как правило, повышается влажность воздуха, понижается температура, увеличивается количество осадков, количество грунтовых вод и так далее.

Перечисленные факторы могут показаться нежелательными для того, чтобы заливать фундамент осенью, однако, большинство из них являются преимуществами.

Учитывая влияние температуры можно сделать вывод, что желательно заливать фундамент как раз осенью, а не летом.

Лучший температурный режим для застывания бетона составляет от +15 до +25 °C. В большинстве летнего периода температура значительно превышает данный диапазон, что производит к анизотропии свойств, при застывании бетона, появлению значительных и незначительных дефектов. Поэтому, с точки зрения влияния температуры, фундамент лучше заливать осенью. В осенний период бетон затвердевает гораздо медленнее, зато качество будет оставаться на высоте.

На процесс возведения фундамента и его качество влияет влажность воздуха. Вопреки распространённому мнению, повышенная влажность позитивно влияет на высыхание бетона. При заливке осенью отсутствует необходимость дополнительного увлажнения.

Осадки негативно влияют на подобные строительные работы осенью.

Заливкой бетона в данный период заниматься можно, однако, следует выбирать не дождливые периоды. Большое количество воды снижает качество и эксплуатационные свойства раствора.

Плюсом для закладки фундамента осенью по сравнению с летом является уровень грунтовых вод, который зачастую значительно ниже летнего периода. В траншее воды быть не должно. Если в процессе копания появляется вода, строительные работы необходимо немедленно прекращать и откладывать на неопределённый срок в зависимости от местности и погодных условий.

Подготовка перед заливкой фундамента осенью

Для выполнения работ по строительству фундамента осенью необходимо тщательно спланировать весь процесс, чтобы максимально эффективно использовать достоинства и максимально возможно избежать недостатков осеннего периода.

Первым этапом к планированию будет выбор местности и разметка. Данными работами можно заниматься летом. Рытьё котлована специалисты рекомендуют проводить к концу лета, началу осени, чтобы грунт не был достаточно влажным или замершим.

Этот выбор нацелен на облегчение труда при копке. Также перед выкапыванием котлована необходимо выполнить проверку на наличие грунтовых вод под поверхностью. Когда часть котлована выкопана, необходимо пробурить небольшую пробную шахту, как перед копкой колодцев, но на значительно меньшую глубину. Нескольких метров будет достаточно. Если воды нет, можно смело продолжать работы. Если же появляется источник воды, необходимо выбрать другое место под строительство дома, так как уровень грунтовых вод зимой и весной значительно подымается.

Залить фундамент опытные рабочие рекомендуют ближе к середине осени, в конце сентября и первой половине октября.

Значительным недостатком осени является непредсказуемость погоды, так как дождь может появиться в любом момент. Следует по самым точным доступным прогнозам погоды выбрать период с минимальными осадками и отсутствием заморозков. Наличие морозов портит ещё незастывший фундамент, он имеет тенденцию при морозе разрушаться изнутри. Осадки неопасны, если они появятся как минимум через 2 суток после заливки фундамента, к тому времени бетон частично затвердеет.

Необходимо учесть особенности грунта, чтобы избежать просадки фундамента в зимний период из-за кристаллизации воды. Застывает и стабилизируется фундамент, в зависимости от местности, до 6 месяцев. В большинстве случаев уже зимой можно приступать к кладке стен. Согласно данным рекомендациям и современным методам строительства, заниматься возведением фундамента осенью однозначно можно.

Кроме того, цена на стройматериалы в осенний период чаще всего снижается, что позволяет сэкономить средства. Но если проводить подобные работы зимой, самому изготовить бетон будет сложно. Возникнет необходимость заказывать бетон на заводе, что увеличит затраты на работы.

Полезное видео о том, что делать на стройке поздней осенью:

Методика заливки фундамента осенью

Согласно рекомендациям специалистов и опытных строителей, для возведения фундаментов в осенний и зимний периоды необходимо соблюдать некоторые правила.

Данные правила также указаны в СНиПе, «Несущие и ограждающие конструкции»:

  • производить работы по замешиванию раствора необходимо в тёплых закрытых помещениях;
  • в процессе замешивания необходимо пользоваться подогретой водой, температурой не более +70 °C, структура перемешиваемого бетона должна быть максимально однородной;
  • время смешивания бетона увеличивается на четверть относительно времени перемешивания в летний период;
  • каркас из арматуры для будущего фундамента должен быть слегка подогрет для исключения появления на нём кристаллов льда;
  • опалубка, опоры и основания также не должны быть очень холодными, дабы исключить предварительное замерзание бетона;
  • время прессования фундамента вибрацией увеличивается на четверть, так же как и время смешивания бетона, относительно времени прессования фундамента в летний период.

Заливка должна происходить максимально аккуратно, не спеша. Любой даже незначительный дефект может поставить под сомнение нормальную эксплуатацию постройки в будущем.

Бывают случаи, когда ситуация выходит из-под контроля. В самый разгар работ может начаться дождь. Ситуация неприятная, однако не критичная. В первую очередь необходимо предотвратить попадания избытка воды в бетонную смесь. Защита залитого бетона выполняется с помощью плёнки, брезента и других водоизолирующих материалов, которые накрываются на залитый бетонный раствор в опалубке. Перед началом работ необходимо подготовить водозащитные материалы или соорудить небольшие портативные укрытия из дерева и шифера, например. Излишек воды при позднем обнаружении можно аккуратно убрать вручную при скоплении его на поверхности бетона. Если дождь застал фундамент на время, когда прошло двое суток после его заливки, избыток воды бетону будет не страшен.

Посмотрите видео о последствиях заливки фундамента в дождь:

Мероприятия по защите от заморозков

Самым негативным фактором для строительства фундамента осенью являются заморозки.

Низкие температуры не только снижают прочность формирующейся структуры бетона, они могут привести к полному разрушению фундамента.

Если мороз застал строителей врасплох, необходимо воспользоваться рекомендацией из комплекса мероприятий по защите от мороза.

Самым простым способом является обычное укрытие бетона теплоизолятором, который может быть выполнен как из специальных, так и из подручных материалов, таких как солома, листья и т.д. Суть метода заключается в том, что при первых морозах в земле остаётся избыточное тепло. При применении теплоизоляционного слоя данное тепло можно сохранить дольше. Метод является очень дешёвым и низкоэффективным.

Эти добавки позволяют набирать бетону прочность, невзирая на морозы при температурах до -20°C.

Более серьёзной защитой от мороза являются специальные антиморозные добавки в сам бетон. В зависимости от типа используемого бетона и состава добавок, они обладают различными свойствами, дозировками и ценой.

Самой эффективной защитой является электроподогрев фундамента. Ранее для таких целей использовались ямные и переносные печи, однако этот способ довольно трудоёмок. Электроподогрев обеспечивает качественную защиту от мороза при минимальных усилиях строителей. Недостатком является повышенная стоимость по сравнению с другими способами. Кабель для подогрева устанавливается на фундамент вместе с теплоизолятором. Важно не допустить перегрева фундамента. Количество кабеля и мощность электричества зависит от площади фундамента, окружающей температуры, состава бетона. Определить необходимые значения можно и самому, но лучше эту работу оставить профессиональным консультантам.

Обычно застывание и первичное формирование фундамента производится в течение месяца, именно столько необходимо защищать его от морозов.

Все способы подогрева бетона можно использовать раздельно и комбинированно.

Можно ли заливать фундамент поздней осенью


Долгое время считалось, что заливать фундамент нужно только когда потеплеет — весной, летом или осенью.
Однако современные материалы и приспособления в строительстве кардинально изменили такой подход. Теперь заливка фундамента осенью стала таким же привычным занятием, как и летом. Просто немного изменились подходы к этому делу.

Нужно сказать, что если заливку бетона можно отложить до лета, то лучше так и сделать. Ведь в осенний период тратится больше ресурсов на дополнительную технику, наполнители и материалы, которые не дадут бетону промёрзнуть, создавая условия для его полноценного застывания.

Как происходит гидратация бетона

Людей часто интересует, когда можно заливать фундамент осенью, и стоит ли вообще это делать в столь непредсказуемое время года. Сейчас рассмотрим, как происходит застывание бетона, чтобы лучше понимать все процессы и соответственно планировать стройку:

  • при начальном этапе на поверхности смеси появляется корка, она представляет собой гидросиликат натрия;
  • после этого застывают более твёрдые частицы поверхности фундамента;
  • следующим этапом застывания является стягивание оболочки вследствие испарения жидкости;
  • этот процесс начинает идти к центру, пока смесь не приобретет заявленную прочность.

Исходя из этой схемы и отвечая на вопрос, можно ли заливать фундамент в октябре, бывалые строители уверенно говорят: «Можно!» И опишем почему, сравнив этот процесс в летнее и осенне-зимнее время.

Сравнение бетона, залитого в жару и осенью

Логично, что при летней жаре фундамент высохнет во много раз быстрее. Но станет ли его структура плотной, как необходимо? Ведь от этого зависит весь дом — сколько он простоит, будут ли появляться трещины в его стенах. Быстрое застывание происходит вследствие того, что стремительно испаряется вода. Однако это не очень хорошо, потому что вместо неё образуются пустоты, которые и делают бетон хрупким.

Осенью же заливка фундамента — в октябре, к примеру, — может затрудняться тем, что начинаются заморозки. Вследствие чего вода кристаллизуется, а пустоты образуются из-за того, что в смеси формируется лёд, который ещё и расширяется, создавая микротрещины. Вот поэтому заливка фундамента в холодное время года осуществляется по особым технологиям.

Стоит ли возводить фундамент осенью, а дом зимой

Большую роль играет особенность грунта, на котором находится ваш участок. В холодное время влажный грунт может расшириться и вытолкнуть фундамент дома, особенно если тот был заложен неглубоко.

Поэтому, если жильё стоит на заболоченном месте, весной его владельцы могут столкнуться с определёнными неприятностями (например, потрескавшейся конструкцией). В большей степени, это относится к железобетонному монолитному фундаменту.


Трещины, возникающие в монолитном железобетонном фундаменте Вернуться к оглавлению

Свойства бетона, которые на руку строителям

Когда смесь застывает, в ней происходит химическая реакция, которая вызывает нагрев. Благодаря этому бетон лучше высыхает, но из-за того, что окружающая температура низкая, в нём не образуется пустот, и он не пересыхает. Поэтому ответ на вопрос, можно ли заливать фундамент осенью, однозначный: да. Самое главное в этом деле — всё тщательно просчитать. Помимо этого заливка бетона должна быть обязательно включена в план строительства, это позволит заранее подготовить все необходимые материалы, аппараты и приспособления.

В холод лучше не заливать столбы, если только они не будут достаточно утеплены. Ведь в таких условиях внутреннего тепла хватит на очень малый промежуток времени, за который он полностью не успеет застыть. Лучше ограничиться только низким фундаментом, в таком случае химическая реакция способна продолжаться и подсушивать раствор намного дольше.

Факторы застывания бетона

Зачастую, дабы успеть построить дом за весну и лето, хозяева всегда интересуются, можно ли заливать фундамент в октябре, чтобы весной, как потеплеет, сразу начать строить дом. Ведь когда основа будет готова, стройка пройдёт намного быстрее. А это особенно важно, когда здание планируется больших размеров, и есть риск не успеть его отстроить до следующих холодов.

На качество бетона влияют следующие факторы:

  • объёмы и габариты конструкции;
  • пропорции элементов заливки;
  • качество цемента и его помол;
  • климат;
  • возможности нагрева и утепления бетона.

Чтобы цемент быстрее вступал в реакцию, его нужно размолоть как можно мельче, тогда заливка фундамента в октябре будет намного качественнее, потому что в нем не образуются пустоты. Нагревать стоит только заполнители и воду. Ни в коем случае нельзя это делать с цементом, потому что он утратит свойства, которые необходимы для качественного фундамента. А ведь это очень нежелательно.

При добавлении тёплой воды в цемент её температура не должна превышать +30 °С. Если же она добавляется сначала в заполнитель, то можно и горячее. Если раствор хорошо замешан, то он дольше выдерживает температуру. Помимо этого, он более плотно заполняет форму, проникая во все углы и щели.

Влияние температуры на состояние бетона

Разберемся с тем, почему существует убеждение, что делать фундамент надо только в теплое время года и никак иначе.

Убеждение это обосновано массой научной литературы и личным опытом людей. Дело все в особенности монолитных конструкций.

Стандартный монолитный бетон нельзя эксплуатировать, пока он полностью не застынет. Процесс схватывания или застывания занимает приличное время. Как правило, полностью твердеет конструкция на 15 день, а на 25 день ее уже можно эксплуатировать на полную, то есть передавать на нее рабочие нагрузки.

Однако устройство стандартной строительной площадки не дает нам возможности при бетонировании защитить конструкцию от внешних воздействий должным образом. В летнее время года, когда про минусовую температуру даже не вспоминают, никаких проблем в этом плане у строителей не образуется.

Другое дело — строительство фундамента зимой, когда минусовая температура или настоящий суровый мороз существенно сказывается на качестве бетона.

Мороз действует на фундамент при бетонировании своеобразным способом. Как вы наверняка знаете, в жидком виде монолитный раствор являет собой смесь цемента, песка, гравия и воды.

Вода является связующим в этой формуле, именно она, вступая в контакт с цементом, провоцирует специальную химическую реакцию. Дальше раствор застывает, вода — испаряется. Во время застывания конструкцию надо оставить в покое.

Подготовка к прогреву бетонной плиты электродами

Если же на улице мороз, то просто оставить конструкцию не получится. В мороз вода леденеет. Леденеет она как на улице, превращая лужи в замерзшие зеркала льда, так и внутри бетонной конструкции. Мелкие микрокристаллики льда или даже целые замерзшие льдины размерами с мобильный телефон вполне могут образоваться внутри бетонного блока, тем самым подрывая его прочность.

После отступления холодов вода растопится и испариться, однако легче от этого не станет. На месте замерзшего льда останутся пустоты средних и малых размеров. Наличие пустот провоцирует появление трещин, как только на конструкцию подадут рабочие нагрузки.

Решение проблемы замерзания бетона

Следующая неразрешимая задача строителей прошлых лет состояла в том, что при морозе бетон теряет свои качества, становясь хрупким. Это происходит потому, что его компоненты в таких условиях не смешиваются из-за кристаллизации воды вследствие воздействия на неё заморозков. Поэтому заливка фундамента осенью, а тем более зимой, была чем-то нереальным.

Сейчас всё решается с помощью химических добавок, которые не дают воде замёрзнуть. Помимо этого, продаётся специальный бетон, в который уже включены вещества, способствующие его нормальному застыванию при минусовых температурах. Его свойства ничем не отличаются от летнего аналога.

Утепление фундамента

Когда ведется строительство фундамента осенью, для защиты от низких температур можно применить другой метод. В бетон ничего не добавляют, его консистенция остаётся, как и в летний период, вот только фундамент утепляют. Это можно делать разными материалами. В основном используют:

В общем, можно пользоваться любым подручным материалом. При сильных морозах фундамент даже засыпают опилками, которые прекрасно защищают от минусовых температур. Главное, чтобы верхний слой был водонепроницаемый и мог защитить от осадков. Помимо этого, нужно сделать скат, чтобы вода не оставалась на материале, а уходила вбок от фундамента. Вообще, стоит всё сделать в виде тента, так будет удобнее.

Часто возникает вопрос о том, можно ли заливать фундамент осенью, ещё и потому, что вокруг много сырости, помимо заморозков. Это также решается очень легко: под тент, созданный из полиэтилена, толя или брезента направляют тепловую пушку. Она гонит тёплый воздух внутрь, нагревая раствор и способствуя испарению влаги. Таким образом можно запросто высушивать фундамент даже в январские морозы.

Ещё довольно часто на места, залитые бетоном, ставят теплицы из полиэтилена, внутрь которых ставят калорифер или тепловую пушку.

Электрическая просушка фундамента

Существует ещё один отличный способ просушить фундамент. При его заливке в раствор укладывается проволока. Она может быть медной, стальной или алюминиевой. С одной стороны все концы разделяют на два пучка, они будут подключены к сварочному аппарату. С другого бока подсоединяют лампочки, по два конца к каждой. Лампы должны быть по 36 В, самое основное — нужно всё правильно соединить. Если где-то ошибка, то не заработает ничего. Далее провода подсоединяются к лампам попарно и соединяются с аппаратом. Первые должны загореться, сперва тусклым светом, но когда бетон начнёт подсыхать, они будут гореть всё ярче. Таким образом можно отлично наблюдать за ходом всей операции и знать, когда фундамент будет готов. Этот способ также подходит, чтобы нагревать фундамент в октябре или в другой холодный месяц.

Многие строители вообще предпочитают осеннюю заливку бетона, потому что он не пересушивается, как это бывает в летний зной. Способ заливки, а точнее, метод удержания тепла в смеси, нужно выбирать, исходя из погодных условий, доступной техники и материалов.

У большинства людей установлен стереотип, что заливать фундамент необходимо лишь весной и летом. Современные строители доказывают, что заливку бетона можно выполнять осенью при соблюдении необходимых рекомендаций. Такой правильно выполненный фундамент не будет уступать по эксплуатационным характеристикам своим летним аналогам.

Некоторые сведения об осенней заливке

Сооружение фундамента является одной из основных процедур строительства здания. В зависимости от правильности и точности возведения с учётом всех внешних факторов можно получить прочную бетонную основу и приступать к строительству стен. Если технологический процесс возведения был выполнен неправильно, существует риск последующей утилизации фундамента из-за его непригодности. Результат – потерянные время, деньги и силы.

На заливку фундамента, кроме человеческого фактора, влияют погодные условия. Осенью, как правило, повышается влажность воздуха, понижается температура, увеличивается количество осадков, количество грунтовых вод и так далее. Перечисленные факторы могут показаться нежелательными для того, чтобы заливать фундамент осенью, однако, большинство из них являются преимуществами.

Учитывая влияние температуры можно сделать вывод, что желательно заливать фундамент как раз осенью, а не летом.

Лучший температурный режим для застывания бетона составляет от +15 до +25 °C. В большинстве летнего периода температура значительно превышает данный диапазон, что производит к анизотропии свойств, при застывании бетона, появлению значительных и незначительных дефектов. Поэтому, с точки зрения влияния температуры, фундамент лучше заливать осенью. В осенний период бетон затвердевает гораздо медленнее, зато качество будет оставаться на высоте.

На процесс возведения фундамента и его качество влияет влажность воздуха. Вопреки распространённому мнению, повышенная влажность позитивно влияет на высыхание бетона. При заливке осенью отсутствует необходимость дополнительного увлажнения.

Осадки негативно влияют на подобные строительные работы осенью. Заливкой бетона в данный период заниматься можно, однако, следует выбирать не дождливые периоды. Большое количество воды снижает качество и эксплуатационные свойства раствора.

Плюсом для закладки фундамента осенью по сравнению с летом является уровень грунтовых вод, который зачастую значительно ниже летнего периода. В траншее воды быть не должно. Если в процессе копания появляется вода, строительные работы необходимо немедленно прекращать и откладывать на неопределённый срок в зависимости от местности и погодных условий.

Правила заливки фундамента — ответы на частые вопросы

Заливка бетоном опорной части дома выполняется в конкретных погодных условиях, непосредственно влияющих на прочность фундамента. Это главный критерий долговечности жилого строения.

На устойчивость основания еще отражаются: технология укладочных работ, состав бетонной смеси, условия работы специалистов.

Приступая к практической части, необходимо изучить теорию. Постараться вникнуть, когда лучше возводить фундамент, при какой погоде получается качественный бетон, как избежать дополнительных затрат на укладку.

Естественный процесс отвердевания цементного камня происходит лишь при положительной температуре окружающего воздуха, в среднем 15-25 градусов по Цельсию. Наибольшая прочность фундамента достигается, если повышенный уровень влажности — от 80 до 100%.

Исходя из вышеуказанных требований, следует четкий ответ, что делать фундамент жилой постройки лучше в сезон устойчивого тепла и сырой погоды.

Не рекомендуется проводить работы в дождливую погоду. Излишняя влага ухудшает прочность основания, особенно, если попала в свежий раствор на момент схватывания. Если дождь начался, а заливка состоялась, то лучше защитить конструкцию, накрыв полиэтиленовой пленкой.

После затвердения бетона дождевая вода уже не окажет негативного воздействия, а избавит фундамент от чрезмерного высыхания.

Оптимальным временем проведения работ смело считают лето. Весной либо осенью тоже радуют одновременно теплые и влажные деньки, идеально подходящие для выполнения ответственной процедуры общего строительства дома. На длительность периода схватывания раствора влияет температура.

Современные технологии и материалы в строительстве позволили делать фундамент дома и зимой, существенно изменив подходы.

В жаркую погоду фундамент высыхает довольно быстро, что не является показателем высокого качества основания под здание. В ходе стремительного испарения воды образуются пустоты, делающие бетон хрупким, а жилую постройку неустойчивой.

Планируя заливать фундамент летом, потребуются:

  • Температура, не превышающая 15-25̊°C и сохраняющаяся стабильной днем и ночью, на протяжении длительного времени, до полного затвердевания бетона;
  • Влажность воздуха свыше 80%;
  • Уход за бетоном (увлажнение) во избежание появления поверхностных трещин.

Из сказанного выше делается вывод: начало июня — наиболее оптимальный период для заливки фундамента дома летом. Но не стоит забывать о климатических особенностях конкретной местности. В июне не жарко, а достаточно тепло, влажность нормальная.

Что касается июля/августа, — в этот период либо довольно знойно, либо ощутимы резкие похолодания вечерами. Выбирая между июлем и августом, предпочтение лучше отдать второму варианту.

Из-за заморозков осень и весна — наиболее опасные периоды для заливки основания под постройку. Планируя работы на весенне-осенний период, следует следить за прогнозами синоптиков либо в бетон добавлять противоморозные составы.

Первая половина осени и вторая половина весны — наиболее оптимальные периоды для работы на стройплощадке.

Заливку фундамента можно делать без опаски, если шкала уличного термометра не опускается ночью ниже нулевой отметки, днём достигает плюсовых величин. Нежелательны перепады температур в течение суток.

Долговечность и устойчивость здания напрямую зависит от прочности фундамента. Прочность фундамента, в свою очередь, определяется составом бетонной смеси, технологией укладки и условиями, при которых выполнялась заливка.

Поэтому необходимо подробнее рассмотреть, как правильно ухаживать за бетоном, чтобы достичь максимального качества фундамента при минимуме затрат.

Многих застройщиков интересует вопрос, можно ли заливать фундамент частями, поскольку не всегда удается приготовить бетон в таком количестве, чтобы его хватило на заливку всей опалубки.

Посмотрим, что говорит СНиП по этому поводу. Лучшим способом укладки, согласно строительным нормативам, является бетонирование горизонтальными слоями без перерывов.

Если же объем фундамента велик и не позволяет выполнить укладку сплошным слоем, то допускается вести укладку наклонными слоями. При этом длина стыка, на который будет уложен свежий бетон, должна быть не менее 1,5 метра, а его уклон не больше 30 градусов.

При послойной заливке фундамента важно соблюдать еще одно правило. Свежий бетон нужно укладывать на верхний слой до момента его схватывания, чтобы обеспечить монолитность всей конструкции.

Если после заливки прошло несколько дней, и бетон затвердел, его перед укладкой свежей бетонной смеси нужно не только хорошо промыть водой, но и удалить с поверхности цементную пленку. Она образует границу раздела, по которой происходит разрушение фундамента под нагрузкой.

Многих застройщиков интересует вопрос о возможности укладки бетона в траншею без опалубки. Согласно требованиям СНиП этого делать нельзя, поскольку опалубка не только придает фундаменту нужную форму, но и защищает бетон от загрязнения грунтом.

Кроме того, она препятствует потере цементного молока – основного связующего вещества бетонной смеси. Без опалубки невозможно выполнить боковую гидроизоляцию фундамента, а без нее в бетон будет свободно проникать грунтовая вода. Замерзая, она может разрушить фундамент.

Заливку без опалубки, которую строители называют бетонированием «враспор», допускается делать только для легких фундаментов хозпостроек, гаража, беседки или бани. Делать такие работы можно лишь в плотных глинистых грунтах, которые не осыпаются в траншею после ее откапывания.

В первую очередь вопрос о том, можно ли заливать фундамент в октябре, возникает из-за того, что земля промёрзшая, и вручную её нереально копать. Конечно, это так, но можно использовать технику, которая сможет вырыть котлован любой длины и глубины. Просто вызов экскаватора потребует финансовых вложений.

Бетон — это искусственный камень, который создается путем отвердевания жидкого раствора. Фундамент, изготовленный из бетона должен заливаться при определенных условиях, которые влияют на скорость набора им прочности. Чтобы понять, когда лучше заливать опорную часть дома необходимо ознакомиться с теоретической частью вопроса.

Самый важный показатель для несущей конструкции — ее прочность. Набор прочности цементным раствором происходит постепенно, при этом выделяют две стадии. Первая заключается в потере смесью подвижности и называется схватывание. Вторая — твердение, процесс при котором материал набирает прочность и приобретает жесткость. О каждой из них стоит рассказать подробнее.

Схватывание

Период длится несколько часов после приготовления раствора. На этом этапе необходимо успеть выполнить следующие процессы:

  • Транспортировка раствора к месту проведения работ. Особенно актуально при заказе бетона заводского изготовления, поскольку место производства может располагаться на достаточном удалении от участка, где нужно заливать фундамент. Вопрос решается применением специальной техники — бетономешалок. Постоянное перемешивание увеличивает срок жизни раствора.
  • Укладка бетонной смеси в форму.
  • Уплотнение (вибрированием или штыкованием) и выравнивание.

Срок схватывания зависит от температуры окружающей среды, поэтому так важно определиться, когда лучше заливать фундамент для дома. Чтобы выбрать подходящее время рекомендуется ознакомиться со следующей таблицей.

Температура окружающего воздуха (указано среднесуточное значение), ᵒСПериод, во время которого происходит схватывание (в среднем), указано начало и окончание процесса в часах
301-2
202-3
6-20

Твердение

Сразу же после завершения схватывания начинается твердение. Так называется процесс кристаллизации бетонного раствора и превращение его в искусственный камень. Знать сроки твердения необходимо для того, чтобы понять, когда лучше приступать к снятию опалубки с фундамента дома и заниматься дальнейшими строительными процессами. Важная задача строителей — сократить длительность работ без ущерба качеству. Делать это можно только изучив нормативную документацию.

Предлагаем ознакомиться Снежинка объемная оригинальная

Важнейшая характеристика бетонной смеси — марочная прочность. Из-за введения нового обозначения этой величины возможна путаница в маркировке. Все зависит от того, на основании какого ГОСТ работает завод. Если маркировка выполняется по ГОСТ 26633-2012, то речь идет о классах бетона по прочности, которые обозначаются буквой В, например В20.

Снимать опалубку с фундамента дома и приступать к возведению стен можно только тогда, когда бетон набрал прочность не менее 70% от марочной. Это требование приведено в СП «Несущие и ограждающие конструкции». Лучше соблюдать именно эти условия, но при наличии обоснований можно делать распалубку при наборе прочности более 50%.

Чаще всего, когда нужно заливать фундамент для частного дома используют бетон классов В15-В22,5 (чему соответствуют марки М200-М300) замешанный на нормально твердеющем портландцементе марок ЦЕМ32,5 или ЦЕМ 42,5 (по старой маркировке ПЦ400 или ПЦ500). Именно для такого раствора приведена таблица ниже, в которой указана зависимость быстроты твердения от температурных условий окружающей среды.

Временной промежуток от начала твердения, сут.Процент от марочной прочности при среднесуточной температуре воздуха
5ᵒС10ᵒС20ᵒС
112%21%34%
323%38%60%
731%51%78%
1437%60%90%
2843%70%100%

Для быстротвердеющей и медленнотвердеющей смеси значения будут сильно отличаться в течение первой недели, а после станут примерно равны процентному отношению для нормально твердеющего вяжущего.

Исходя из предыдущего пункта, можно сказать, что наиболее оптимальной температурой, при которой следует закладывать бетонные опоры, становится среднесуточное значение 20ᵒС. В большинстве регионов страны это значение соответствует только одному-двум летним месяцам. Такие условия дают совсем немного времени на выполнение поставленной задачи, поэтому не всегда получается делать фундамент дома в наиболее благоприятных условиях.

Этот вариант позволит выполнить работу с наименьшими финансовыми затратами и в кратчайшие сроки. Без принятия дополнительных мер можно делать заливку фундамента дома в следующих условиях:

  • Температура окружающего воздуха находится в пределах 15-25 ᵒС. При этом важно учитывать, что данная температура должна держаться не только днем, но и ночью. Также стоит изучить прогноз погоды на ближайшие две недели, поскольку лучше если такая температура будет сохраняться в течение длительного времени, пока бетон будет набирать прочность. Температуры выше 30 ᵒС плохо влияют на бетонную смесь, используемую на территории России (в странах с более жарким климатом бетон рассчитан на применение при высоких температурах).
  • Наиболее высокие показатели прочности достигаются, когда влажность воздуха составляет более 80%. При этом важно не забывать об уходе за бетоном (то есть его увлажнении), что позволит предотвратить появление поверхностных трещин.

Порядок действий

Подготовка перед заливкой фундамента осенью

Для выполнения работ по строительству фундамента осенью необходимо тщательно спланировать весь процесс, чтобы максимально эффективно использовать достоинства и максимально возможно избежать недостатков осеннего периода.

Первым этапом к планированию будет выбор местности и разметка. Данными работами можно заниматься летом. Рытьё котлована специалисты рекомендуют проводить к концу лета, началу осени, чтобы грунт не был достаточно влажным или замершим. Этот выбор нацелен на облегчение труда при копке. Также перед выкапыванием котлована необходимо выполнить проверку на наличие грунтовых вод под поверхностью. Когда часть котлована выкопана, необходимо пробурить небольшую пробную шахту, как перед копкой колодцев, но на значительно меньшую глубину. Нескольких метров будет достаточно. Если воды нет, можно смело продолжать работы. Если же появляется источник воды, необходимо выбрать другое место под строительство дома, так как уровень грунтовых вод зимой и весной значительно подымается.

Залить фундамент опытные рабочие рекомендуют ближе к середине осени, в конце сентября и первой половине октября.

Значительным недостатком осени является непредсказуемость погоды, так как дождь может появиться в любом момент. Следует по самым точным доступным прогнозам погоды выбрать период с минимальными осадками и отсутствием заморозков. Наличие морозов портит ещё незастывший фундамент, он имеет тенденцию при морозе разрушаться изнутри. Осадки неопасны, если они появятся как минимум через 2 суток после заливки фундамента, к тому времени бетон частично затвердеет.

Необходимо учесть особенности грунта, чтобы избежать просадки фундамента в зимний период из-за кристаллизации воды. Застывает и стабилизируется фундамент, в зависимости от местности, до 6 месяцев. В большинстве случаев уже зимой можно приступать к кладке стен. Согласно данным рекомендациям и современным методам строительства, заниматься возведением фундамента осенью однозначно можно.

Кроме того, цена на стройматериалы в осенний период чаще всего снижается, что позволяет сэкономить средства. Но если проводить подобные работы зимой, самому изготовить бетон будет сложно. Возникнет необходимость заказывать бетон на заводе, что увеличит затраты на работы.

Полезное видео о том, что делать на стройке поздней осенью:

Меры предосторожности во время стройки осенью

Если перед вами стоит цель заложить фундамент во время осенних холодов, перед началом работы следует принять во внимание некоторые меры безопасности.

Комплекс мер для защиты фундамента от мороза и сырости:

  1. В состав бетона необходимо добавить защитные компоненты, которые смогут сохранить оптимальный температурный режим для качественного засыхания.
  2. Установка специальной опалубки.
  3. Обогрев с помощью кабеля и инфракрасных ламп.

Плюсы зимнего строительства

  1. В зимнее время спрос на материалы значительно спадает, что позволяет существенно сэкономить.
  2. Зимой будет намного легче доехать до дачи, так как пробок почти нет.

Минусы зимнего строительства

  1. Если дом будет строиться зимой, то обязательно потребуется отапливаемая бытовка для строителей. Желательно ещё летом сложить небольшую, но надёжную печь, а не использовать для обогрева слабенькую «буржуйку». Кроме этого, к печке необходимо приобрести запас дров или другой вид топлива.


Деревянная бытовка для строителей

  1. Если на участке есть электричество, то нужно будет позаботиться о надёжности электропроводки и отопительных элементов.
  2. Естественно, люди должны чем-то питаться, поэтому нужно оборудовать газовую плитку и несколько газовых баллонов.
  3. Могут возникнуть проблемы с фундаментом. В идеале обустраивать фундамент рекомендуется осенью, когда «дачный» сезон уже закончился, а морозы ещё не ударили. Строительство фундамента – дело трудное, но быстрое, особенно, если есть возможность залить его уже готовым заводским бетоном. Как показывается практика, это быстро, и выходит намного дешевле.

Методика заливки фундамента осенью

Согласно рекомендациям специалистов и опытных строителей, для возведения фундаментов в осенний и зимний периоды необходимо соблюдать некоторые правила. Данные правила также указаны в СНиПе, «Несущие и ограждающие конструкции»:

  • производить работы по замешиванию раствора необходимо в тёплых закрытых помещениях;
  • в процессе замешивания необходимо пользоваться подогретой водой, температурой не более +70 °C, структура перемешиваемого бетона должна быть максимально однородной;
  • время смешивания бетона увеличивается на четверть относительно времени перемешивания в летний период;
  • каркас из арматуры для будущего фундамента должен быть слегка подогрет для исключения появления на нём кристаллов льда;
  • опалубка, опоры и основания также не должны быть очень холодными, дабы исключить предварительное замерзание бетона;
  • время прессования фундамента вибрацией увеличивается на четверть, так же как и время смешивания бетона, относительно времени прессования фундамента в летний период.

Заливка должна происходить максимально аккуратно, не спеша. Любой даже незначительный дефект может поставить под сомнение нормальную эксплуатацию постройки в будущем.

Бывают случаи, когда ситуация выходит из-под контроля. В самый разгар работ может начаться дождь. Ситуация неприятная, однако не критичная. В первую очередь необходимо предотвратить попадания избытка воды в бетонную смесь. Защита залитого бетона выполняется с помощью плёнки, брезента и других водоизолирующих материалов, которые накрываются на залитый бетонный раствор в опалубке. Перед началом работ необходимо подготовить водозащитные материалы или соорудить небольшие портативные укрытия из дерева и шифера, например. Излишек воды при позднем обнаружении можно аккуратно убрать вручную при скоплении его на поверхности бетона. Если дождь застал фундамент на время, когда прошло двое суток после его заливки, избыток воды бетону будет не страшен.

Посмотрите видео о последствиях заливки фундамента в дождь:

Правила приготовления и заливки бетона осенью

  • Приготовление раствора следует производить на подогретой воде (не более 70 градусов), в отапливаемом помещении или в установках имеющих активный подогрев;
  • Время смешивания компонентов увеличивается на 25% по сравнению с «летними» нормативами;
  • При возведении конструкций смесями без противоморозных присадок, следует обеспечить подогрев основания и опалубки до температуры не менее 5 градусов Цельсия;
  • При понижении температуры воздуха до минус 10 градусов Цельсия, стальной арматурный пояс густоармированных конструкций следует подогреть до положительной температуры. Если заливка ведется раствором с температурой выше 45 градусов Цельсия, арматурный пояс допускается не подогревать.

Подводя итог, следует отметить следующее – начиная с конца сентября, заливка бетона потребует дополнительных материальных затрат. Поэтому эту работу следует провести в самом начале осени, а более позднее бетонирование выполнять в случае крайней необходимости.

Мероприятия по защите от заморозков

Самым негативным фактором для строительства фундамента осенью являются заморозки.

Низкие температуры не только снижают прочность формирующейся структуры бетона, они могут привести к полному разрушению фундамента.

Если мороз застал строителей врасплох, необходимо воспользоваться рекомендацией из комплекса мероприятий по защите от мороза.

Самым простым способом является обычное укрытие бетона теплоизолятором, который может быть выполнен как из специальных, так и из подручных материалов, таких как солома, листья и т. д. Суть метода заключается в том, что при первых морозах в земле остаётся избыточное тепло. При применении теплоизоляционного слоя данное тепло можно сохранить дольше. Метод является очень дешёвым и низкоэффективным.

Эти добавки позволяют набирать бетону прочность, невзирая на морозы при температурах до -20°C.

Более серьёзной защитой от мороза являются специальные антиморозные добавки в сам бетон. В зависимости от типа используемого бетона и состава добавок, они обладают различными свойствами, дозировками и ценой.

Самой эффективной защитой является электроподогрев фундамента. Ранее для таких целей использовались ямные и переносные печи, однако этот способ довольно трудоёмок. Электроподогрев обеспечивает качественную защиту от мороза при минимальных усилиях строителей. Недостатком является повышенная стоимость по сравнению с другими способами. Кабель для подогрева устанавливается на фундамент вместе с теплоизолятором. Важно не допустить перегрева фундамента. Количество кабеля и мощность электричества зависит от площади фундамента, окружающей температуры, состава бетона. Определить необходимые значения можно и самому, но лучше эту работу оставить профессиональным консультантам.

Обычно застывание и первичное формирование фундамента производится в течение месяца, именно столько необходимо защищать его от морозов.

Все способы подогрева бетона можно использовать раздельно и комбинированно.

Прочностные характеристики объекта строительства зависят от качественной заливки основания. Этот серьезный этап работы нуждается в основательном подходе. Время, погодные факторы порой изменяют планы застройщиков. Возникают ситуации, когда выполняется заливка фундамента осенью.

Специфика осенней заливки

Заниматься строительством дождливой осенью не настолько комфортно, как летом, когда бетон ускоренно набирает прочность. Но если альтернатива отсутствует, вы успели выкопать траншею до заморозков, произвести заливку бетонного раствора в начале осени, то фундамент успеет приобрести требуемые прочностные характеристики. Правильно выполнив работы, можно избежать просадки основания, последующей деформации стен здания.

Рассмотрим, какие погодные факторы определяют качество работ, если запланирована заливка фундамента осенью:

  • Температурный режим.
    Благоприятной температурой для схватывания, отвердевания бетонной смеси считается интервал от 3 до 25 градусов тепла. Повышенная температура отрицательно влияет на прочность, а при пониженной – хуже происходит гидратация. Благоприятная температура обеспечивает замедленное твердение бетонного раствора в осенний период, значительно улучшает прочностные характеристики. Важно успеть выполнить работы до замерзания почвы, когда она под воздействием влаги вспучится. Если не предвидится резкое падение температуры, то приступайте к работе.
  • Уровень грунтовых вод.
    Если работы выполняются на болотистом участке или грунте, характеризующемся повышенной влажностью, обращайте внимание на этот фактор. Несмотря на то, что в первые осенние месяцы, когда не идут дожди, уровень грунтовых водных слоев низкий, но начало осенних ливней способствует подъему уровня. В неблагоприятных условиях строить основание нецелесообразно. Придется переносить работу на весну.

Если технологический процесс возведения был выполнен неправильно, существует риск последующей утилизации фундамента из-за его непригодности

Тщательно всё продумайте, используйте преимущества осеннего периода. Можно ли залить фундамент осенью? Естественно, помня главные моменты:

  • оптимальный период для заливки – начало осени, когда не жарко, далеко до сильных заморозков или осенних ливней;
  • ориентируйтесь на долгосрочный прогноз погоды, планируйте начало работ, чтобы бетон успел набрать прочность на протяжении месяца. В этот период не должно быть заморозков, превращающих воду в лед, который разрушает основание;
  • степень отрицательного воздействия осадков несколько преувеличена. Спустя 3 дня после заливки они не смогут принести серьезного вреда твердеющему основанию, дополнительно увлажняя поверхность.

Если вопрос защиты от осенних осадков решается несложно, то уберечься от отрицательной температуры нелегко. Но это возможно, хотя значительно увеличивается сметная стоимость строительных мероприятий. Рассмотрим эту ситуацию детальнее.

При заливке осенью отсутствует необходимость дополнительного увлажнения

Заливка бетона осенью: с чего начать?

Планируя строительство бетонного сооружения в осенний период, следует знать, какие погодные факторы влияют на качество конечного изделия или сооружения. Объективных факторов несколько, и они хорошо известны специалистам в области строительства:

  • Температура окружающего воздуха. Оптимальный температурный режим схватывания и набора прочности бетона – «дифференциал» температуры от 16 до 25 градусов Цельсия. При уменьшении температуры происходит замедление гидратации цемента, что положительно сказывается на наборе прочности. Очень важно чтобы не произошло замерзание бетона. Если это произошло, замершая вода в буквальном смысле «разорвет» залитую конструкцию изнутри. Это основная опасность, которой чревата заливка бетона осенью;
  • Повышенная влажность окружающей среды. Это положительный фактор, позволяющий исключить из технологии постоянное увлажнение поверхности бетона;
  • Дожди и ливни размывают бетон, вымывают из поверхности цемент и снижают прочность. Это отрицательный фактор;
  • Грунтовые воды. Отрицательный фактор, требующий, либо проведения мероприятий по осушке участка, либо применения специальной технологии строительства, либо перенесения строительства на летний период.

В то же время, если перед проведением работ все продумать и подготовить, можно избежать влияния отрицательных факторов, и полностью воспользоваться положительными моментами осени – отсутствием летнего зноя и высокой влажностью окружающей среды.

Как уже было сказано, основную опасность для твердеющего бетона представляет понижение температуры ниже 0 градусов Цельсия. Причем учитывая, что набор прочности бетона происходит в течение 28 суток, низкая температура будет представлять опасность в течение одного месяца после заливки.

Осадки и подземные воды могут навредить лишь в первые 48 часов после заливки, и с их вредным влиянием можно легко справиться. Поэтому при заливке бетона осенью следует обеспечить защиту сооружения от мороза и строго соблюдать правила строительства оговоренные в действующем СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Способы защиты от замерзания

Если неизбежно должна выполняться заливка фундамента осенью, обязательно используйте один из приведенных методов для предотвращения замерзания раствора при затвердевании:

  • Использование противоморозных добавок, позволяющих бетону достигнуть требуемой прочности при температуре до -20 °С. Отрицательный момент – значительное увеличение стоимости строительства, что не позволяет использовать прием для обустройства крупных фундаментов.
  • Применение электрического подогрева бетона специальным тепловым кабелем, уложенным по поверхности и закрытым утеплителем. Метод пропускания напряжения с высокой силой тока эффективен, но затратный, с учетом высокой стоимости энергоносителей.
  • Укрытие основания с помощью листов пенопласта, тырсы, минваты, пленки или любых теплоизоляционных материалов. Недорогой, оправданный способ защиты, позволяющий медленно остывающему составу сохранять тепло на протяжении недели и обеспечить комфортный режим застывания.
  • Установка термоопалубки. Осуществляется специализированными строительными компаниями. Это дорогостоящий, но эффективный метод, позволяющий повысить температуру массива до + 30 °С, поддерживать ее на протяжении периода схватывания.

Конечно, лучше всего выполнить работы до наступления холодов. Если строить в сентябре, то закладка фундамента не приведет к дополнительным расходам. Чем ближе к зиме, тем больше вероятность возникновения проблемных ситуаций.

Плюсом для закладки фундамента осенью по сравнению с летом является уровень грунтовых вод, который зачастую значительно ниже летнего периода

Не забывайте, что период затвердевания бетона составляет 28 суток. Если бетонирование затянуть, то фундамент нужно будет защищать от воздействия отрицательной температуры целый месяц. Готовы ли вы к этому?

Как правильно заливать?

Если вы испытываете сомнения, можно ли заливать фундамент осенью, рекомендуем ознакомиться с требованиями строительных норм и правил, регламентирующих алгоритм выполнения работ при отрицательной температуре:

  • применяйте горячую воду температурой +70 °С со специальными наполнителями, предотвращающими замерзание;
  • подготовьте смесь, используя миксер, оснащенный системой подогрева, или производите работы в помещении, которое отапливается;
  • увеличьте продолжительность смешивания на 25% по сравнению со стандартным интервалом;
  • утеплите дно траншеи, опалубку, используя теплоизоляционные материалы;
  • нагрейте каркас усиления, предотвращая при заливке образование влаги вокруг арматуры;
  • продлите время вибрационного уплотнения состава на четверть, по сравнению со стандартными нормами;
  • периодически контролируйте состояние бетона.

А стоит ли заливать осенью?

Подведя итоги, на вопрос, можно ли заливать фундамент осенью, отвечаем утвердительно – конечно, можно. Но при этом следует соблюдать дополнительные условия. Если вы не намерены откладывать строительство фундамента на весну и имеете финансовые возможности, то современные технологии позволяют выполнять этот процесс осенью.

  • Автор: Мария Сухоруких
  • Распечатать

Оцените статью:

  1. 5
  2. 4
  3. 3
  4. 2
  5. 1

(0 голосов, среднее: 0 из 5)

Поделитесь с друзьями!

Стоит ли заливать фундамент зимой?

Можно ли заливать фундамент зимой? Этот вопрос среди новичков в строительстве встречается чаще всего.

Законсервированный на зиму фундамент

Заливка фундамента зимой вполне возможна, одна она несет в себе некоторые нагрузки на конструкцию и может привести к череде отрицательных воздействий. Поэтому заливать фундамент зимой, осенью или даже ранней весной нужно осторожно, с соблюдением всех необходимых правил и рекомендаций. Только так в холодное время года и действуют профессиональные строители.

О каких рекомендациях идет речь — разберем ниже.

Фундамент поздней осенью личный опыт | Сам себе прораб

Как же мы все любим откладывать важные дела на потом, я вообще не знаю тех людей, которые могут делать всё в срок так и я не исключение, купив земельный участок год назад осенью я собирался уже весной залить фундамент, но вод только прошли и весна и лето и осень уже перевалила за свой экватор да так я ничего и не начал делать, не знаю, что всему виной отсутствие времени, финансовые возможности или же страх перед чем то новым.

И все таки собрав свою волю, я таки приступил. Границы участка были размечен, с проектом уже определился, (сделал его я тоже сам) осталось как говорят профессионалы вынести проект в натуру.

Начал с разбивки осей фундамента, фундамент я выбрал свайно-ростверковый шириной ростверка 450мм и высотой 450мм. Запроектировал 28 свай глубиной 2 метра

Аксонометрия будущего фундамента

20 метровая рулетка, десяток деревянных кольев, один брат :), молоток, бечевка и 1 час времени вот и вся разбивка

Разницу в 2см. между диагоналями так исправить и не удалось

Ещё недели 2 мне потребовалось, что бы снять растительный слой и подкопать под ростверк, участок немного под уклоном поэтому пришлось, где то и вкопаться в землю на 0,4 м.

Соседу за это время бригада строителей залила аж 2 фундамента, но я же только своими силами

Дальше немного ускорился, мотобуром за 2 дня получилось пробурить 28 свай диаметром 300 мм. Глубина справедливости ради надо отметить была меньше запланированных 2 метров, где-то 1,8 м. что соответствует глубине промерзания в нашем регионе.

Грунт оказался довольно твердым

А тем временем погода ухудшалась и температура воздуха начала ночью опускаться до отметки в 0 и ниже градусов по Цельсию, даже были мысли оставить затею с фундаментом на следующий год.

Прочь сомнения начинаем "колотить" опалубку. Потратил я на это дело 4-5 дней, работал практически один да и прямолинейность моих рук оставляла желать лучшего, приходилось по нескольку раз доставать из скважин под сваи то топор выскользнувший из рук то молоток брошенный небрежно .

К исходу 4-го дня опалубка была готова

Ещё 2 дня понадобилось, что бы собрать арматурный каркас для ленты и свай. Для каркаса я использовал стеклопластиковую арматуру диаметром 12мм. Пустил по 3 прутка на нижний и верхний ярус, поперечный шаг принял 30см. из прутков той же арматуры.

Монтаж стеклопластиковой арматуры в разы проще чем стальной

И наконец апофеоз всех моих начинаний с фундаментом это бетонирование. Рассчитав предварительно объем необходимого бетона, арендовав глубинный вибратор и 3-х парней, стали ждать бетоновозы.

День приема бетона оказался настолько насыщен событиями, что в рамках одной статьи его просто не описать.

Ждать пришлось бетон до темна, и принимали мы его под свет уличных фонарей.

Благодаря глубинному вибратору, удалось хорошо провибрировать бетон Бетон получился в уровень, хотя и заливали мы его ночью

Температура воздуха продержалась в положительных отметках ещё дней 10 после заливки, поэтому надеюсь, что бетон фундамента набрал 60-70% прочности и предстоящие заморозки не скажутся на нём.

Заливка фундамента поздней осенью

Можно ли заливать фундамент осенью — особенности технологии

У большинства людей установлен стереотип, что заливать фундамент необходимо лишь весной и летом. Современные строители доказывают, что заливку бетона можно выполнять осенью при соблюдении необходимых рекомендаций. Такой правильно выполненный фундамент не будет уступать по эксплуатационным характеристикам своим летним аналогам.

Некоторые сведения об осенней заливке

Сооружение фундамента является одной из основных процедур строительства здания. В зависимости от правильности и точности возведения с учётом всех внешних факторов можно получить прочную бетонную основу и приступать к строительству стен. Если технологический процесс возведения был выполнен неправильно, существует риск последующей утилизации фундамента из-за его непригодности. Результат – потерянные время, деньги и силы.

На заливку фундамента, кроме человеческого фактора, влияют погодные условия. Осенью, как правило, повышается влажность воздуха, понижается температура, увеличивается количество осадков, количество грунтовых вод и так далее. Перечисленные факторы могут показаться нежелательными для того, чтобы заливать фундамент осенью, однако, большинство из них являются преимуществами.

Учитывая влияние температуры можно сделать вывод, что желательно заливать фундамент как раз осенью, а не летом.

Лучший температурный режим для застывания бетона составляет от +15 до +25 °C. В большинстве летнего периода температура значительно превышает данный диапазон, что производит к анизотропии свойств, при застывании бетона, появлению значительных и незначительных дефектов. Поэтому, с точки зрения влияния температуры, фундамент лучше заливать осенью. В осенний период бетон затвердевает гораздо медленнее, зато качество будет оставаться на высоте.

На процесс возведения фундамента и его качество влияет влажность воздуха. Вопреки распространённому мнению, повышенная влажность позитивно влияет на высыхание бетона. При заливке осенью отсутствует необходимость дополнительного увлажнения.

Осадки негативно влияют на подобные строительные работы осенью. Заливкой бетона в данный период заниматься можно, однако, следует выбирать не дождливые периоды. Большое количество воды снижает качество и эксплуатационные свойства раствора.

Плюсом для закладки фундамента осенью по сравнению с летом является уровень грунтовых вод, который зачастую значительно ниже летнего периода. В траншее воды быть не должно. Если в процессе копания появляется вода, строительные работы необходимо немедленно прекращать и откладывать на неопределённый срок в зависимости от местности и погодных условий.

Подготовка перед заливкой фундамента осенью

Для выполнения работ по строительству фундамента осенью необходимо тщательно спланировать весь процесс, чтобы максимально эффективно использовать достоинства и максимально возможно избежать недостатков осеннего периода.

Первым этапом к планированию будет выбор местности и разметка. Данными работами можно заниматься летом. Рытьё котлована специалисты рекомендуют проводить к концу лета, началу осени, чтобы грунт не был достаточно влажным или замершим. Этот выбор нацелен на облегчение труда при копке. Также перед выкапыванием котлована необходимо выполнить проверку на наличие грунтовых вод под поверхностью. Когда часть котлована выкопана, необходимо пробурить небольшую пробную шахту, как перед копкой колодцев, но на значительно меньшую глубину. Нескольких метров будет достаточно. Если воды нет, можно смело продолжать работы. Если же появляется источник воды, необходимо выбрать другое место под строительство дома, так как уровень грунтовых вод зимой и весной значительно подымается.

Залить фундамент опытные рабочие рекомендуют ближе к середине осени, в конце сентября и первой половине октября.

Значительным недостатком осени является непредсказуемость погоды, так как дождь может появиться в любом момент. Следует по самым точным доступным прогнозам погоды выбрать период с минимальными осадками и отсутствием заморозков. Наличие морозов портит ещё незастывший фундамент, он имеет тенденцию при морозе разрушаться изнутри. Осадки неопасны, если они появятся как минимум через 2 суток после заливки фундамента, к тому времени бетон частично затвердеет.

Необходимо учесть особенности грунта, чтобы избежать просадки фундамента в зимний период из-за кристаллизации воды. Застывает и стабилизируется фундамент, в зависимости от местности, до 6 месяцев. В большинстве случаев уже зимой можно приступать к кладке стен. Согласно данным рекомендациям и современным методам строительства, заниматься возведением фундамента осенью однозначно можно.

Кроме того, цена на стройматериалы в осенний период чаще всего снижается, что позволяет сэкономить средства. Но если проводить подобные работы зимой, самому изготовить бетон будет сложно. Возникнет необходимость заказывать бетон на заводе, что увеличит затраты на работы.

Полезное видео о том, что делать на стройке поздней осенью:

Методика заливки фундамента осенью

Согласно рекомендациям специалистов и опытных строителей, для возведения фундаментов в осенний и зимний периоды необходимо соблюдать некоторые правила. Данные правила также указаны в СНиПе, «Несущие и ограждающие конструкции»:

  • производить работы по замешиванию раствора необходимо в тёплых закрытых помещениях;
  • в процессе замешивания необходимо пользоваться подогретой водой, температурой не более +70 °C, структура перемешиваемого бетона должна быть максимально однородной;
  • время смешивания бетона увеличивается на четверть относительно времени перемешивания в летний период;
  • каркас из арматуры для будущего фундамента должен быть слегка подогрет для исключения появления на нём кристаллов льда;
  • опалубка, опоры и основания также не должны быть очень холодными, дабы исключить предварительное замерзание бетона;
  • время прессования фундамента вибрацией увеличивается на четверть, так же как и время смешивания бетона, относительно времени прессования фундамента в летний период.

Заливка должна происходить максимально аккуратно, не спеша. Любой даже незначительный дефект может поставить под сомнение нормальную эксплуатацию постройки в будущем.

Бывают случаи, когда ситуация выходит из-под контроля. В самый разгар работ может начаться дождь. Ситуация неприятная, однако не критичная. В первую очередь необходимо предотвратить попадания избытка воды в бетонную смесь. Защита залитого бетона выполняется с помощью плёнки, брезента и других водоизолирующих материалов, которые накрываются на залитый бетонный раствор в опалубке. Перед началом работ необходимо подготовить водозащитные материалы или соорудить небольшие портативные укрытия из дерева и шифера, например. Излишек воды при позднем обнаружении можно аккуратно убрать вручную при скоплении его на поверхности бетона. Если дождь застал фундамент на время, когда прошло двое суток после его заливки, избыток воды бетону будет не страшен.

Посмотрите видео о последствиях заливки фундамента в дождь:

Мероприятия по защите от заморозков

Самым негативным фактором для строительства фундамента осенью являются заморозки.

Низкие температуры не только снижают прочность формирующейся структуры бетона, они могут привести к полному разрушению фундамента.

Если мороз застал строителей врасплох, необходимо воспользоваться рекомендацией из комплекса мероприятий по защите от мороза.

Самым простым способом является обычное укрытие бетона теплоизолятором, который может быть выполнен как из специальных, так и из подручных материалов, таких как солома, листья и т.д. Суть метода заключается в том, что при первых морозах в земле остаётся избыточное тепло. При применении теплоизоляционного слоя данное тепло можно сохранить дольше. Метод является очень дешёвым и низкоэффективным.

Эти добавки позволяют набирать бетону прочность, невзирая на морозы при температурах до -20°C.

Более серьёзной защитой от мороза являются специальные антиморозные добавки в сам бетон. В зависимости от типа используемого бетона и состава добавок, они обладают различными свойствами, дозировками и ценой.

Самой эффективной защитой является электроподогрев фундамента. Ранее для таких целей использовались ямные и переносные печи, однако этот способ довольно трудоёмок. Электроподогрев обеспечивает качественную защиту от мороза при минимальных усилиях строителей. Недостатком является повышенная стоимость по сравнению с другими способами. Кабель для подогрева устанавливается на фундамент вместе с теплоизолятором. Важно не допустить перегрева фундамента. Количество кабеля и мощность электричества зависит от площади фундамента, окружающей температуры, состава бетона. Определить необходимые значения можно и самому, но лучше эту работу оставить профессиональным консультантам.

Обычно застывание и первичное формирование фундамента производится в течение месяца, именно столько необходимо защищать его от морозов.

Все способы подогрева бетона можно использовать раздельно и комбинированно.

Заливка бетона осенью: что нужно знать?

Строительство бетонных конструкций в осенний период имеет свои преимущества и свои недостатки. Если правильно организовать процесс заливки, можно получить высокопрочный бетон высокого качества.

Заливка бетона осенью: с чего начать?

Планируя строительство бетонного сооружения в осенний период, следует знать, какие погодные факторы влияют на качество конечного изделия или сооружения. Объективных факторов несколько, и они хорошо известны специалистам в области строительства:

  • Температура окружающего воздуха. Оптимальный температурный режим схватывания и набора прочности бетона – «дифференциал» температуры от 16 до 25 градусов Цельсия. При уменьшении температуры происходит замедление гидратации цемента, что положительно сказывается на наборе прочности. Очень важно чтобы не произошло замерзание бетона. Если это произошло, замершая вода в буквальном смысле «разорвет» залитую конструкцию изнутри. Это основная опасность, которой чревата заливка бетона осенью;
  • Повышенная влажность окружающей среды. Это положительный фактор, позволяющий исключить из технологии постоянное увлажнение поверхности бетона;
  • Дожди и ливни размывают бетон, вымывают из поверхности цемент и снижают прочность. Это отрицательный фактор;
  • Грунтовые воды. Отрицательный фактор, требующий, либо проведения мероприятий по осушке участка, либо применения специальной технологии строительства, либо перенесения строительства на летний период.

В то же время, если перед проведением работ все продумать и подготовить, можно избежать влияния отрицательных факторов, и полностью воспользоваться положительными моментами осени – отсутствием летнего зноя и высокой влажностью окружающей среды.

Как уже было сказано, основную опасность для твердеющего бетона представляет понижение температуры ниже 0 градусов Цельсия. Причем учитывая, что набор прочности бетона происходит в течение 28 суток, низкая температура будет представлять опасность в течение одного месяца после заливки.

Осадки и подземные воды могут навредить лишь в первые 48 часов после заливки, и с их вредным влиянием можно легко справиться. Поэтому при заливке бетона осенью следует обеспечить защиту сооружения от мороза и строго соблюдать правила строительства оговоренные в действующем СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

Защита схватывающегося и твердеющего бетона от мороза

Частичное или полное замерзание бетона до момента набора прочности 75-80% – это гарантированное частичное или полное разрушение конструкции после оттаивания. Как известно, российская осень непредсказуема.

Заморозки могут наступить уже в конце сентября или начале октября. Поэтому надо быть готовым к защите свежезалитой бетонной конструкции одним или несколькими способами:

  • Тщательное укрытие поверхности подручными теплоизоляционными материалами. Способ подходит только для защиты фундаментов и других конструкций, расположенных не выше нулевой отметки. Если температура воздуха внезапно упала до минус 5-10 градусов Цельсия, поверхность засыпают опилками, укрывают минеральной ватой или другим теплоизоляционным материалом. Также можно взять в аренду или построить над сооружением временный шатер. Почва остывает в течение нескольких недель, кроме того при твердении бетона выделяется тепло. В связи с этим при качественном выполнении данного мероприятия, можно отыграть у природы 1-2 недели, однако при сильных морозах этот способ малоэффективен;
  • Использование противоморозных присадок. В зависимости от вида, противоморозные добавки позволяют бетону «спокойно» набирать марочную прочность при понижении температуры до минус 10 и даже до минус 25 градусов Цельсия. В числе самых популярных противоморозных присадок: кальциевая селитра («работает» до минус 25 градусов Цельсия), M15plus и M25plus («работает» до минус 15 и минус 25 градусов Цельсия соответственно), МорозСтоп («работает» до минус 15 градусов Цельсия), Поташ («работает» до минус 25 градусов Цельсия), формиат кальция – понижает температуру замерзания до минус 20-25 градусов Цельсия в зависимости от концентрации;
  • Активный подогрев одним или несколькими способами: нагревательным кабелем, расположенным на поверхности бетона, укрытые теплоизоляцией, нагревательным кабелем находящемся в толще конструкции (остается там навечно), шатром и тепловыми пушками (электрическими пушками, инфракрасными лампами и пр. ) или термоопалубкой. В этом случае очень важно не только прогреть, но и не перегреть бетон. Поэтому активный подогрев бетона следует доверять специалистам.

Правила приготовления и заливки бетона осенью

  • Приготовление раствора следует производить на подогретой воде (не более 70 градусов), в отапливаемом помещении или в установках имеющих активный подогрев;
  • Время смешивания компонентов увеличивается на 25% по сравнению с «летними» нормативами;
  • При возведении конструкций смесями без противоморозных присадок, следует обеспечить подогрев основания и опалубки до температуры не менее 5 градусов Цельсия;
  • При понижении температуры воздуха до минус 10 градусов Цельсия, стальной арматурный пояс густоармированных конструкций следует подогреть до положительной температуры. Если заливка ведется раствором с температурой выше 45 градусов Цельсия, арматурный пояс допускается не подогревать.

Подводя итог, следует отметить следующее – начиная с конца сентября, заливка бетона потребует дополнительных материальных затрат. Поэтому эту работу следует провести в самом начале осени, а более позднее бетонирование выполнять в случае крайней необходимости.

Строительство частного дома осенью

Ни для кого не секрет, что построить загородный дом всего лишь за несколько месяцев невозможно. Часто возникают непредвиденные трудности, способные застопорить процесс на длительное время. Даже если строительство коттеджа началось весной, к зимним холодам вряд ли можно успеть всё выполнить. Ну а если уж вы затеваете строительство дома осенью, то подавно нужно придерживаться особых правил проведения работ, чтобы в дальнейшем избежать многих неприятностей.

Стоит ли возводить фундамент осенью, а дом зимой

Большую роль играет особенность грунта, на котором находится ваш участок. В холодное время влажный грунт может расшириться и вытолкнуть фундамент дома, особенно если тот был заложен неглубоко.

Поэтому, если жильё стоит на заболоченном месте, весной его владельцы могут столкнуться с определёнными неприятностями (например, потрескавшейся конструкцией). В большей степени, это относится к железобетонному монолитному фундаменту.

Трещины, возникающие в монолитном железобетонном фундаменте Вернуться к оглавлению

Меры предосторожности во время стройки осенью

Если перед вами стоит цель заложить фундамент во время осенних холодов, перед началом работы следует принять во внимание некоторые меры безопасности.

Комплекс мер для защиты фундамента от мороза и сырости:

  1. В состав бетона необходимо добавить защитные компоненты, которые смогут сохранить оптимальный температурный режим для качественного засыхания.
  2. Установка специальной опалубки.
  3. Обогрев с помощью кабеля и инфракрасных ламп.

Плюсы зимнего строительства

  1. В зимнее время спрос на материалы значительно спадает, что позволяет существенно сэкономить.
  2. Зимой будет намного легче доехать до дачи, так как пробок почти нет.

Минусы зимнего строительства

    1. Если дом будет строиться зимой, то обязательно потребуется отапливаемая бытовка для строителей. Желательно ещё летом сложить небольшую, но надёжную печь, а не использовать для обогрева слабенькую «буржуйку». Кроме этого, к печке необходимо приобрести запас дров или другой вид топлива.

Деревянная бытовка для строителей
  1. Если на участке есть электричество, то нужно будет позаботиться о надёжности электропроводки и отопительных элементов.
  2. Естественно, люди должны чем-то питаться, поэтому нужно оборудовать газовую плитку и несколько газовых баллонов.
  3. Могут возникнуть проблемы с фундаментом. В идеале обустраивать фундамент рекомендуется осенью, когда «дачный» сезон уже закончился, а морозы ещё не ударили. Строительство фундамента – дело трудное, но быстрое, особенно, если есть возможность залить его уже готовым заводским бетоном. Как показывается практика, это быстро, и выходит намного дешевле.

Как залить фундамент осенью

Фундамент является, пожалуй, главной основой при строительстве дома. Многие люди считают, что заливать фундамент нужно только в сухую погоду. Специалисты тоже расходятся в этом мнении, но, не смотря на разность суждений, заливать фундамент осенью всё-таки можно, если этому делу не мешают сильные ливни.

Можно ли заливать фундамент в дождливую погоду

Строители утверждают, что для заливки фундамента лучше всего подходит сырая и влажная погода, так как это способствует качественному застыванию бетона. Кроме того, можно использовать несколько приёмов и материалов, благодаря которым проводить работы можно в течение круглого года (кроме дней, когда идут сильные дожди и холода). Одним из таких способов является использование цементной смеси определённых марок, которые могут повысить влагостойкость бетона.

К этим маркам цемента относятся: M-600, М-500, М-450 и М-400. Эта смесь часто используется для строительства платин, мостовых опор и подобных сооружений, которые во время использования часто подвергаются сильному воздействию воды.

  • После заливки фундамента в сырую и влажную погоду, его необходимо прикрыть полиэтиленовой плёнкой, чтобы избежать размывания.
  • В процессе строительства, при выборе подходящей марки бетона, желательно обратиться за помощью к специалистам, которые помогут выбрать лучший вариант.

Многие люди считают, что заливать фундамент при строительстве индивидуального дома лучше осенью, благодаря чему его основание даст более надёжную и естественную осадку, благодаря чему в будущем можно избежать появления трещин.

Качественный фундамент является главным условием долгой эксплуатации здания. При этом нужно учитывать не только марку бетона, но и способ заливки самого фундамента. Если глубина и высота слишком большие, рекомендуется вести заливку непрерывно, с использованием строительного вибратора. Это позволит избежать пустот в основе, способствуя тем самым образованию более качественной монолитной массы. При соблюдении необходимых технологий можно добиться качественного результата и длительного срока службы здания.

На этом видео можете посмотреть, как происходит процесс заливки бетонного фундамента с помощью глубинного вибратора

Как выбрать древесину для строительства

Предположим, что нужно построить дом из бруса или бревна естественной влажности. В большинстве случаев, такой строительный материал заготавливается в зимнее время, что является ещё одним существенным плюсом зимнего строительства. Зимой движение сока в древесине прекращается, брус становится более сухим, из-за чего древесина подвергается деформации в меньшей степени.

При желании древесину можно покрыть антисептиками, чтобы свести к минимуму риск возникновения и развития плесени. Зимой для образования плесени не совсем подходящие условия, так как грибок способен развиваться только в тепле. Таким образом, в зимнее время риск возникновения плесени в древесине, тем более обработанной специальными составами, сводится почти к нулю.

Важные правила постройки дома осенью

При строительстве дома в осеннее время необходимо соблюдать несколько важных правил.

  1. При температурном режиме в -25 градусов древесина может стать хрупкой, поэтому работать с таким деревом не слишком удобно, особенно когда дело касается вырубки чашек.
  2. Если зима ожидается холодной, дом рекомендуется возводить из уже готового конструктора, который собирается прямо на месте.
  3. Ко всему прочему, следует заранее подготовиться к тому что, строительная фирма может отказаться работать при температуре ниже -20 градусов.
  4. Также есть существенные ограничения в отношении кровельных материалов. Ограничений не так много, и в основном они будут касаться кровли, при изготовлении которой использовался битум. Упаковки с кровлей необходимо хранить в теплом помещении. Укладывать черепицу не желательно при температуре от -10 градусов или -15 градусов.

Вернуться к оглавлению

Когда лучше проводить отделку дома

Отделку дома можно начинать сразу, но желательно дать немного времени, чтобы дом отстоялся. За отделочные работы можно взяться с наступлением тепла, что позволит спокойно заселиться в дом уже в летнее время.

Отделку дома можно сделать уже весной следующего года

Нужно принять во внимание, что для зимней стройки необходимы профессиональные специалисты. Если начать отделку, не дожидаясь окончания зимы, вполне вероятно, придётся тратить лишние деньги и силы.

Стоит ли заливать фундамент зимой?

Можно ли заливать фундамент зимой? Этот вопрос среди новичков в строительстве встречается чаще всего.

Законсервированный на зиму фундамент

Заливка фундамента зимой вполне возможна, одна она несет в себе некоторые нагрузки на конструкцию и может привести к череде отрицательных воздействий. Поэтому заливать фундамент зимой, осенью или даже ранней весной нужно осторожно, с соблюдением всех необходимых правил и рекомендаций. Только так в холодное время года и действуют профессиональные строители.

О каких рекомендациях идет речь — разберем ниже.

Влияние температуры на состояние бетона

Разберемся с тем, почему существует убеждение, что делать фундамент надо только в теплое время года и никак иначе.

Убеждение это обосновано массой научной литературы и личным опытом людей. Дело все в особенности монолитных конструкций.

Стандартный монолитный бетон нельзя эксплуатировать, пока он полностью не застынет. Процесс схватывания или застывания занимает приличное время. Как правило, полностью твердеет конструкция на 15 день, а на 25 день ее уже можно эксплуатировать на полную, то есть передавать на нее рабочие нагрузки.

Однако устройство стандартной строительной площадки не дает нам возможности при бетонировании защитить конструкцию от внешних воздействий должным образом. В летнее время года, когда про минусовую температуру даже не вспоминают, никаких проблем в этом плане у строителей не образуется.

Другое дело — строительство фундамента зимой, когда минусовая температура или настоящий суровый мороз существенно сказывается на качестве бетона.

Мороз действует на фундамент при бетонировании своеобразным способом. Как вы наверняка знаете, в жидком виде монолитный раствор являет собой смесь цемента, песка, гравия и воды.

Вода является связующим в этой формуле, именно она, вступая в контакт с цементом, провоцирует специальную химическую реакцию. Дальше раствор застывает, вода — испаряется. Во время застывания конструкцию надо оставить в покое.

Подготовка к прогреву бетонной плиты электродами

Если же на улице мороз, то просто оставить конструкцию не получится. В мороз вода леденеет. Леденеет она как на улице, превращая лужи в замерзшие зеркала льда, так и внутри бетонной конструкции. Мелкие микрокристаллики льда или даже целые замерзшие льдины размерами с мобильный телефон вполне могут образоваться внутри бетонного блока, тем самым подрывая его прочность.

После отступления холодов вода растопится и испариться, однако легче от этого не станет. На месте замерзшего льда останутся пустоты средних и малых размеров. Наличие пустот провоцирует появление трещин, как только на конструкцию подадут рабочие нагрузки.

Оставить разрушенный зимними морозами фундамент просто так – значит преднамеренно рисковать.

Температурный режим

Так при какой температуре можно заливать фундамент? Наверняка спросите вы.

Температурный режим делится на несколько групп. Отметим их все, а затем разберем по отдельности.

Итак, существуют следующие температурные режимы:

Неблагоприятный температурный режим, как правило, регистрируется в зимнем периоде, когда на улице настоящий мороз. По большому счету, делать бетонные конструкции в минусы на улице вообще нельзя. Если конечно вы не позаботились о предварительной подготовке.

Как только температура снижается до минусовой отметки и настает настоящий мороз, работы следует реорганизовать, нагрузки перераспределить и применить специальное оборудование, с помощью которого удастся сделать свою работу даже в экстремальных условиях.

Умеренный температурный режим колеблется от показателей +4 градуса и до ноля. Такая температура чаще всего бывает осенью и ранней весной. В этом режиме делать бетонные конструкции еще можно, но надо быть осторожным и не оставлять после себя вскрытые элементы, по крайней мере на ночь. Однако в большинстве случаев (если ночью не ударит мороз) достаточно обойтись минимальными мерами защиты, к примеру, накрывать опалубку тканью.

Благоприятная температура в зимнем периоде встречается крайне редко, особенно в нашей климатической зоне. Речь идет о температуре выше +6 градусов. В таком случае никакие ограничения строителям не ставятся и они вольны предпринимать при бетонировании монолитных конструкций те шаги, которые считают нужными.

Что делать зимой, если надо залить основание?

Что же делать строителям в зимнее время года? Особенно тем, кто намеревается осуществить устройство фундамента своими руками? Ведь зимние морозы – настоящее препятствие.

Можно конечно закрыть стройку пока мороз не отступит. Консервация фундамента на зиму – вполне действенный и довольно популярный вариант. Но ситуации ведь бывают разные.

Далеко не всегда мороз на улице начинается исключительно в зимнем периоде. Иногда он начинается еще осенью и держится долгое время, даже после наступления весны. К тому же, как мы уже отметили выше, не так страшен единичный мороз, как сами колебания уровня температуры.

Фундамент ведь стынет не за день и не за два. В лучшем случае необходимо, чтобы после его заливки на улице плюсовая температура держалась минимум две недели. И даже после этого нужно быть осторожным.

Качественный тепляк для бетонного раствора

Что же делать всем тем людям, цель которых состоит в бетонировании фундамента бани, частного дома или любой другой конструкции? Не откладывать же строительство на неопределенный период.

К счастью, современные технологии, применяемые при бетонировании фундаментов, позволяют эффективно и качественно работать даже после наступления настоящих морозов.

Существуют такие решения проблемы минусовых температур:

  1. Добавление пластификаторов и большего количества цемента.
  2. Прогрев бетона.
  3. Сооружение и монтаж тепляков.

Каждый вариант предусматривает свой температурный режим и свой подход. Первый вариант, самый простой, Последний – самый сложный. На сооружение и монтаж тепляков уходит много времени и сил, но в некоторых ситуациях оно того стоит.

Рассматривать эти способы мы будем на примере строительства бани. Бани очень часто возводят зимой, так как строение это небольшое и его установка доставляет минимум неудобств, даже если вы действуете исключительно своими руками. Конструкцию бани чаще всего кладут на ленточный фундамент, в чем есть свои плюсы. Но бывает и по-другому, когда стены бани монтируют на сваи, используя в качестве несущей конструкции свайный винтовой фундамент. О нем тоже упомянем.

Улучшение качества раствора

Самое простое решение – улучшить бетонный раствор. Не самое дешевое, конечно, но поверьте, по сравнению с другими вариантами, вы точно выиграете.

Плюсы такого подхода очевидны. Минимальная трудоемкость процесса укрепления конструкции сводится к добавлению большего количества цемента, закупке цемента высшей марки, морозостойкого цемента и т.д.

Чем больше цемента, тем быстрее раствор схватывается и тем быстрее он стынет. Если на улице нет постоянной зимней температуры, или она колеблется, то повышаясь от +5 градусов, то снижаясь до легких минусов, то хватит и этого решения.

Бетон схватится еще в момент заливки, дальше его достаточно закрыть тканью и оставить на ночь. В большинстве случаев этого более чем достаточно. Все рассматриваемые процессы можно и нужно выполнять своими руками.

Электроды для прогрева ленты фундамента

Не менее полезный способ – добавление пластификаторов. Пластификаторы – специальные химические вещества, выполняющие самые разные задачи. С их помощью осуществляется естественная гидроизоляция фундамента зимой, его укрепления и ускорения рабочих процессов.

Распространенные нынче на рынке марки морозостойкого цемента как раз и состоят из пластификаторов примерно на 10%.

Вариант с повышением морозостойкости раствора хорош, когда холодное зимнее время года еще не наступило в полной мере. В настоящие морозы от таких решений толку мало.

Прогрев бетона

Прогрев бетона предусматривает несколько иной способ действия. Здесь вам потребуется нагревательная установка, работающая на электричестве. Специальные электроды погружают в незастывший ленточный или свайный фундаменты (используется установка вообще в любых железобетонных конструкциях, исключение — монтаж винтовых свай), а дальше осуществляется их прогрев.

Прогрев электродов повышает температуру внутри бетона и держит ее на приемлемом уровне столько времени, сколько вам потребуется.

Качественный прогрев обходится дорого. Сама установка стоит денег, прогрев бетона требуется большого количества электроэнергии, рабочим тоже нужно заплатить, своими руками вы работу не завершите.

Однако прогрев электродами дает возможность сделать свое дело даже зимой, когда на улице твердые минусы и монтаж конструкций иными способами невозможен. Даже после преодоления критической отметки прогрев бетонной смеси остается вполне действенным.

Пример сборки фундамента зимой (видео)

Сборка тепляка

При заливке массивных конструкций, например, формируя ленточный фундамент под крупный частный дом, рекомендуется сделать что-то вроде теплицы для бетона.

Строители называют теплицы для раствора тепляками, а сам процесс именуют не иначе как монтаж тепляков.

Конструкция тепляков сильно напоминает конструкцию обычной теплицы для овощей. Разве что поверхность тепляков прочнее, каркас надежнее, да и весит он намного больше стандартной теплицы.

Монтаж тепляков – дело дорогостоящее. Своими руками заниматься им мы не рекомендуем, разве что вы собираетесь заливать фундамент для бани или любого другого мелкого строения.

Альтернативный вариант: использование свайного основания

Альтернативой всем этим решениям наверняка станет монтаж оснований из винтовых свай. Монтаж винтовых свай отличается от заливки стандартного фундамента сразу по нескольким причинам.

Для винтовых свай если и нужно, то минимальное количество раствора, да и тот быстро стынет. Несущая способность винтовых свай не слишком большая, но для монтажа той же бани ее хватит с лихвой.

Установка винтовых свай ведется в любой тип грунта, даже промерзший. Монтаж винтовых свай осуществляется достаточно быстро – усадить стены бани на каркас из свай можно за считаные дни. То есть достаточно простой поймать благоприятный момент и заняться интенсивным монтажом винтовых стержней, а затем посадкой на них бани и дело сделано.

Тот же самый процесс при заливке монолита без использования винтовых свай, занял бы у вас, по меньшей мере, неделю активной работы и еще месяц ожидания.

Строим фундамент зимой и осенью

В строительном деле, как в воспитании детей, медицине и спорте, разбираются практически все. Во всяком случае, большинство людей в этом уверено. Поэтому не стоит удивляться, что многие мифы, которые часто сопровождают строительные работы, оказываются на редкость живучими. К одному из таких расхожих утверждений относится понятие о том, что заливка фундамента должна осуществляться поздней весной или летом, но никак не зимой и осенью. Однако современное строительство знает два практичных способа, когда заливка фундамента осенью и зимой приносит хорошие результаты.

Первый способ строительства фундамента зимой и осенью

Конечно, привычная практика зимнего строительства предполагает, что заливка фундамента на стройке будет осуществляться весной, летом или ранней осенью. Зимой же более удобно строить дома на уже заранее подготовленный фундамент. При этом вопрос о том, можно ли заливать фундамент осенью, является менее актуальным, чем решение такого же вопроса, но о выполнении работы в зимний период.

Так в чем же возникают главные трудности закладки фундамента в осенне-зимний период? Первая сложность заключается в том, что строительство фундамента зимой подразумевает работу с промерзшей землей, что затрудняет, конечно, рытье котлована и траншей. Однако, если вы не успели в силу разных причин возвести фундамент осенью, то сделать это можно и зимой: с промерзшей землей отлично справятся специальная экскаваторная техника.

Затем уже можно возводить опалубку и заливать фундамент. Но тут большая часть аудитории может задать вопрос: а что же делать с бетоном на морозе, который становится непригодным для заливки? Не спешите с наступлением морозов производить консервацию стройки, а лучше соберите информацию о современных видах бетона, которые производятся со специальными антиморозными добавками.

Такой бетон не боится отрицательных температур и прекрасно затвердевает на морозе. В остальном же данный вид бетона ведет себя также как и бездобавочный его аналог и вопрос о том, как залить такой бетон обычно не возникает. Бетон с антиморозными добавками может применяться при строительстве фундамента для многоэтажных домов, при осуществлении работ при температуре до -15 градусов. При этом полученная прочность бетона фиксируется специальным прибором. Кроме того, о надежности такого бетона говорит и тот фактор, что на зимний бетон обычно производители дают гарантии на 2-3 года больше, чем при создании летних фундаментов.

Второй способ строительства фундамента зимой и осенью

Другой вариант заливки фундамента зимой и осенью заключается в использовании специального тента, который позволяет защищать от холода и осадков обрабатываемую поверхность. Данным материалом можно укрыть строящийся фундамент и обеспечить тем самым нормальное затвердевание бетона без добавок. Однако суть данной технологии заключается не только в том, чтобы накрыть бетон специальным тентом, но и в использовании специальных тепловых пушек. Производимое ими тепло направляется под тент, обеспечивая тем самым привычную температуру затвердения бетона.

При этом стоит обратить внимание, что возведение фундамента зимой будет являться более дорогостоящим видов строительных работ, чем выполнение того же алгоритма в летний период. Ведь нужно думать еще о создании оптимальных условий работы в осенне-зимний период: подачу дополнительного тепла и света на стройку. Однако более дешевая рабочая сила и доступность материалов, которые появляются на рынке в зимний период, примерно уравнивают итоговую цену работы.

Популярные заблуждения о строительстве фундамента зимой и осенью

Одним из самых существенных заблуждений, которые в настоящее время существуют на рынке потребления строительных услуг, является информация о том, что фундамент дома должен перезимовать и только тогда он будет максимально качественным. При этом считается, что заливка фундамента осенью позволит к весне выявить все его скрытые дефекты или убедиться в высоком качестве предыдущей работы.

Однако опытные специалисты такого мнения не разделяют. На самом деле, зачем оставлять фундамент мокнуть поздней осенью, потом промораживать зимой, а затем оттаивать весной, ведь при конструкции его ждут совсем другой режим нагрузки и работы.

Второе популярное заблуждение говорит о том, что погодные условия зимой часто срывают работы по заливке фундамента. Однако сегодня, как показывает опыт, любое время года способно преподнести сюрпризы, о которых раньше российские строители даже и не думали. Например, современное подмосковное лето это обычно бесконечная череда палящего, знойного солнца и проливных дождей.

В то время как на полноценную зиму, которую принято называть снежной и морозной, в подмосковном регионе по сводкам синоптиков приходится только конец декабря, январь и начало февраля. Да и то часто в этот период можно ожидать не мороз и снегопад, а оттепель и мокрый снег. То есть подмосковная зима сегодня это не суровый, а можно даже сказать ласковый период года. И это при этом, что температура воздуха важна только для укладки бетона, для других работ, необходимых для строительства здания в целом и строительства фундамента в отдельности, она не так уж и важна.

Обратите на данную информацию внимание, и, вероятнее всего, строительство фундамента зимой и осенью больше не будет вам казаться каким-то фантастическим сюжетом.

Когда лучше заливать фундамент под дом: пара года и температура

Заливка бетоном опорной части дома выполняется в конкретных погодных условиях, непосредственно влияющих на прочность фундамента. Это главный критерий долговечности жилого строения.

На устойчивость основания еще отражаются: технология укладочных работ, состав бетонной смеси, условия работы специалистов.

Приступая к практической части, необходимо изучить теорию. Постараться вникнуть, когда лучше возводить фундамент, при какой погоде получается качественный бетон, как избежать дополнительных затрат на укладку.

Подходящая погода для заливки

Естественный процесс отвердевания цементного камня происходит лишь при положительной температуре окружающего воздуха, в среднем +15-25 градусов по Цельсию. Наибольшая прочность фундамента достигается, если повышенный уровень влажности — от 80 до 100%.

Исходя из вышеуказанных требований, следует четкий ответ, что делать фундамент жилой постройки лучше в сезон устойчивого тепла и сырой погоды.

Не рекомендуется проводить работы в дождливую погоду. Излишняя влага ухудшает прочность основания, особенно, если попала в свежий раствор на момент схватывания. Если дождь начался, а заливка состоялась, то лучше защитить конструкцию, накрыв полиэтиленовой пленкой.

После затвердения бетона дождевая вода уже не окажет негативного воздействия, а избавит фундамент от чрезмерного высыхания.

Оптимальное время года

Мастера предпочитают заливать бетонные опоры:

  • Летом;
  • Поздней весной;
  • Ранней осенью.

Оптимальным временем проведения работ смело считают лето. Весной либо осенью тоже радуют одновременно теплые и влажные деньки, идеально подходящие для выполнения ответственной процедуры общего строительства дома. На длительность периода схватывания раствора влияет температура.


Современные технологии и материалы в строительстве позволили делать фундамент дома и зимой, существенно изменив подходы.

Лето

В жаркую погоду фундамент высыхает довольно быстро, что не является показателем высокого качества основания под здание. В ходе стремительного испарения воды образуются пустоты, делающие бетон хрупким, а жилую постройку неустойчивой.

Планируя заливать фундамент летом, потребуются:

  • Температура, не превышающая 15-25̊°C и сохраняющаяся стабильной днем и ночью, на протяжении длительного времени, до полного затвердевания бетона;
  • Влажность воздуха свыше 80%;
  • Уход за бетоном (увлажнение) во избежание появления поверхностных трещин.

Из сказанного выше делается вывод: начало июня — наиболее оптимальный период для заливки фундамента дома летом. Но не стоит забывать о климатических особенностях конкретной местности. В июне не жарко, а достаточно тепло, влажность нормальная.

Что касается июля/августа, — в этот период либо довольно знойно, либо ощутимы резкие похолодания вечерами. Выбирая между июлем и августом, предпочтение лучше отдать второму варианту.

Весенне-осенний период

Из-за заморозков осень и весна — наиболее опасные периоды для заливки основания под постройку. Планируя работы на весенне-осенний период, следует следить за прогнозами синоптиков либо в бетон добавлять противоморозные составы.

Первая половина осени и вторая половина весны — наиболее оптимальные периоды для работы на стройплощадке.

Заливку фундамента можно делать без опаски, если шкала уличного термометра не опускается ночью ниже нулевой отметки, днём достигает плюсовых величин. Нежелательны перепады температур в течение суток.

Можно ли заливать зимой

Благодаря новым технологиям стала возможна заливка зимой. Этот процесс трудоемкий и затратный. Стоимость работ в холодный период за счет внедрения защитных мер от промерзания основания возрастает на 30-40%.

Заливочные работы ведутся при температуре не меньше −15°C с:

  • Вводом в жидкий раствор противоморозных добавок;
  • Применением ускорителей твердения;
  • Использованием метода термоса.

Если температура меньше −15°C, то прибегают к дополнительному электрообогреву бетонного раствора до показателя + 50-60 градусов либо к греющей опалубке.

Посмотрите видео:

Ознакомившись с теорией заливки основания под жилую постройку, смело приступайте к практическим действиям.

Как правильно залить фундамент зимой своими руками: правила работ

Не так давно с наступлением заморозков «замораживать» в наших широтах было принято и строительство. А уж тем более никто не брался его начинать. Речи быть не могло о сооружении бетонных фундаментов и армированных аналогов, если градусник оповещал о понижении отметок ниже +5º С в дневные часы, а в ночные констатировал отрицательную температуру. Однако продолжительность зимних перерывов в строительстве заставила жителей северной страны искать методы, позволяющие не прекращать в холода бетонные работы. Так появились способы, благодаря которым прочное монолитное основание можно соорудить при низких температурах. Выяснив, как залить фундамент в непростой морозный период, можно без опасений приступать к возведению бани зимой.

Нюансы бетонирования в зимний период

Неспроста зима считалась не лучшим периодом, как для заливки монолитной конструкции, так и для сооружения опорных элементов буронабивных и свайных типов фундамента. Причиной тому кристаллизация воды – одного из основных компонентов бетонного раствора. Превращаясь в лед, вода не только препятствует нормальному течению процесса гидратации бетонной смеси – то есть, формированию надежных молекулярных связей за счет именно ее работы. Из-за образования кристаллов льда, габариты которых увеличивают исходный объем воды на 10 %, повышается пористость. Данный факт никоим образом не способствует получению запланированной прочности фундамента, а вот снижает существенно.

Разберемся в механизме гидратации

Бетонирование есть процесс постепенного перехода смеси цемента с песком и щебнем из жидкой фазы в положенное ему по рангу твердокаменное состояние. При температурном фоне + 15º и при благоприятном для схватывания уровне влажности происходит следующее:

  • сначала на поверхности залитой конструкции формируется своеобразная оболочка из гидросиликата натрия;
  • затем к реакции подключаются верхние слои залитой массы — твердые зерна цемента постепенно отсасывают влагу, за счет чего «склеиваются» составляющие раствора;
  • далее наружная оболочка, теряя испаряющуюся воду, начинает стягиваться;
  • потом в реакцию вступают более глубокие слои;
  • и далее в той же последовательности, пока спустя 28 дней бетонное сооружение не наберет максимальной прочности.

Если фундаменту застывать приходится в жаркий сухой денек, темпы гидратации возрастают. Но и вода начинает испаряться активней, оставляя вместо себя незаполненные связанным бетоном поры. При низкой температуре течение реакции замедляется, но поры появляются уже из-за образования кристаллов льда. Во избежание чего заливка фундамента зимой производится по особым правилам, позволяющим получать требующуюся для нормального твердения температуру раствора внутри залитого бетонного массива или отдельных столбов.

Гидратация сопровождается самопроизвольным повышением температуры. Чем больше толщина и размеры бетонной конструкции, тем больше бетон выделяет тепла и медленнее остывает. Следовательно, не стоит увлекать заливкой опорных столбов в морозы, желательно предпочесть ленту или монолит. Если вокруг массивных сооружений устроить теплосберегающую опалубку из изоляционных матов или плит, при незначительных понижениях температуры можно обойтись без дополнительных ухищрений.

Классификация и разбор способов бетонирования

Хозяева, озадаченные проблемой, можно ли заливать фундамент зимой, получают однозначный утвердительный ответ, но с множеством вариаций. Варианты решения задачи сохранения или формирования необходимых для нормальной гидратации условий зависят:

  • от габаритов конструкции;
  • от химического состава бетонной смеси и от пропорций компонентов;
  • от марки связующего цемента и тонкости его помола;
  • от климатических нюансов;
  • от возможности нагреть воду и заполнитель.

Зачастую тепла, выделяемого при гидратации, недостаточно для создания необходимых бетону условий в морозный период. Слегка повысить температуру помогает тонкий помол цемента, за счет которого он быстрее вступает в реакцию и выделяет при соединении с водой больше тепла. Способствует также подогрев воды и заполнителя перед замесом.

Внимание. Прогревать можно только воду и заполнители. Цемент греть нельзя, иначе он утратит связующие свойства.

Обычно в наших широтах для зимней заливки не используют раствор с температурой выше 21º С, учитывая, что при перемещении из бетономешалки к месту он отдаст атмосфере 4,5-5º С. Для получения рабочей температуры бетона воду достаточно нагреть до 32º. При температурах выше указанного значения горячую воду сначала перемешивают с заполнителями, затем порционно вводят цемент.

Сохранить температуру раствора поможет увеличение периода замеса. Тщательно перемешанный бетон быстрей займет принадлежащие ему позиции в опалубке, меньше остынет по пути. Потому строители рекомендуют увеличивать время перемешивания компонентов бетонной смеси на 25% для оптимизации текучести и применять тонко перемолотый цемент.

Простейший прогрев бетонной смеси

Вариант с отдельным подогревом воды, заполнителя или полностью смеси в бетономешалке посредством установки рядом с ней жаровни, тепловой пушки, газовой горелки подходит для тех, кто озадачен вопросом, как нужно заливать фундамент зимой при легких ночных заморозках и плюсовых показаниях градусника днем.

У данной схемы есть строгие правила:

  • нагрев воды max до 80º С;
  • первоначальный замес воды с заполнителем и последующее постепенное введение цемента, желательно с М от 400 до 500;
  • использование добавок, повышающих скорость твердения.

Совет. Применение вибрационного устройства – условие необязательное для частных построек, но желательное. Строительный вибратор нужен для уплотнения бетонной смеси, для сокращения содержания воздуха, уменьшения пористости.

После заливки бетонный массив сразу тщательно укрывается брезентом, мешками, изоляционными матами, шлаковойлочными одеялами или соломой. До момента набора прочности температуру нужно поддерживать, установив вокруг фундамента жаровни или иные теплогенерирующие устройства. Затем обогрев прекращают и демонтируют опалубку. Если полноценно отвердеть бетону не удалось, ему можно дать возможность замерзнуть. Все процессы будут законсервированы, а после размораживания реакция пойдет своим чередом за вычетом периода между замерзанием и обратным действием.

Внимание. Распалубливание выполняют только после достаточного набора прочности. По регламентам СНиПа III-15-76 конструкция должна набрать 70% независимо от марки бетона без добавок.

Обычно сооруженные по правилам «размороженные» фундаменты не теряют в прочностных свойствах более 5% от проектного значения, если водоцементное соотношение смеси было не больше 0,6.

Замес бетона в морозный период – дело сложное. Оправданным решением разумного хозяина будет обращение к услугам строителей или покупка готового раствора с модифицирующими присадками на заводе. Там и пропорции рассчитают, и погодные условия учтут. С готовым раствором решение вопроса «как зимой правильно заливать фундамент своими руками» перестанет быть неразрешимой задачей.

Использование бетона с модифицирующими добавками

Введение в состав раствора противоморозных добавок также направлено на увеличение тепловой энергии, вырабатываемой бетоном самостоятельно. В дополнении к данному стимулирующему действию модификаторы занижают «порог» кристаллизации воды. Благодаря чему гидратация бетона будет проходить по обычной схеме при более низкой, чем для стандартных условий температуре.

С целью формирования противоморозных свойств бетон обогащают в основном хлористым кальцием. Вводить в раствор можно не более 2% от общей массы, иначе существенно снизится прочность бетонной конструкции на сжатие. При стабильных показаниях градусника ниже нуля раствор замешивают с хлоридом натрия (обычной солью), поташом, нитратом натрия, обеспечивающим беспроблемное бетонирование в — 15º мороза. Несмотря на доступность добавок, мастерам, изыскивающим методы, как в холодную погоду залить фундамент под баню, не стоит экспериментировать с формулами раствора. Лучше приобрести готовый состав без риска безвозвратной потери всех вложенных денег.

При применении противоморозных модификаторов к демонтажу опалубки можно приступать, когда:

  • раствор с М200 наберет 40% прочности;
  • бетон с М до 300 наберет 30%;
  • бетон с маркировкой М400 и выше наберет 20%.

Чаще всего использование бетона с модификаторами комбинируется с методами искусственного подогрева. При совмещении усовершенствованного бетона, например, с электроподогревом, нужно обязательно учесть, что мочевина будет разлагаться при + 40º С, а из-за разогретого до 30º поташа на 30% будет недобрана прочность.

Технически сложные способы зимнего бетонирования

Вкратце рассмотрим методы искусственного подогрева бетона в опалубке, цель которых заключается в повышении темпов схватывания смеси. В зависимости от возможности использования электроприборов, наличия изоляционных материалов и финансовых рамок строительства  владелец загородного имения может выбрать, точнее, заказать в строительной организации:

  • бетонирование методом термоса. Утечки тепловой энергии и охлаждение тела бетонного массива исключает изоляционная обшивка, сооруженная вокруг опалубки. Представляет она собой металлический корпус с электрическим, паровым или водяным контуром, обогревающим твердеющий бетон;
  • заливку фундамента с паропрогревом. Для реализации бетонирования с подогревом раствора паром потребуется мощное оборудование, немалое количество воды. Нужно точно рассчитать количество труб, устанавливаемых в опалубке, и соорудить поставляющий пар трубопровод, который навечно останется в теле конструкции. Из-за немалой стоимости и сложности реализации редко кто из частников отдает предпочтение паропрогреву.
  • устройство тепляка вокруг залитого фундамента тоже не самый дешевый способ, ведь нужно возвести большую брезентовую или полиэтиленовую палатку. Внутри палатки надо поддерживать постоянную температуру, следить за влажностью, чтобы не пересушить бетон. Прогревают тепляк переносными печками, пушками, электрическим оборудованием. Для строительства тепляка создается отдельный проект, его демонтируют после снятия опалубки.
  • бетонирование с электропрогревом, осуществляемым пуском тока по находящимся в свежем бетоне проводам со стальной жилой. Проводом с расчетным шагом «опутывается» опалубка либо арматурная конструкция, либо греющий кабель просто укладывается в бетон. На фоне вышеперечисленных вариантов это наиболее экономичный и простой в исполнении метод, потому и самый распространенный.
  • инфракрасный и индукционный варианты электрообогрева, устраиваемые по аналогии из  трубчатых ТЭНов, карборундовых стержневых излучателей или кабеля, создающего магнитные поля в арматуре или в стальной опалубке.

Все перечисленные способы не относятся к разряду работ, за выполнение которых стоит браться без знаний и квалификации. Нужны расчеты величины поставляемой энергии, проектирование дополнительных приспособлений, а по электрометодам еще и навыки хорошего электрика.

Общие правила, которых надо придерживаться

Начнем с того, что всех желающих узнать, можно ли в зимних условиях заливать фундамент частями, наверняка разочарует ответ. Твердое «нет». И до окончания заливки работать придется круглосуточно. Укладку следует производить небольшими по высоте и длине сегментами, немедленно перекрывая их следующим слоем, чтобы избежать потери температуры. Если по каким-либо непредвиденным причинам на поверхности залитого бетона начала формироваться гелиевая оболочка, ее нужно сколоть.

Важно грамотно подготовить объект к заливке:

  • очистить котлован или траншею от снега, сколоть и убрать наледь со дна и с арматуры. Чтобы предупредить замерзание и обледенение дна нужно укрыть траншею или котлован соломой сразу после рытья и укладки песчаной подушки;
  • прогреть дно между стенками опалубки приблизительно 30 см. Нельзя заливать бетон поверх промерзшего грунта! Оттаивая под массой раствора, грунт будет оседать. Не факт, что осадка будет равномерной. Тем более нет уверенности, что фундамент не просядет слишком сильно;
  • обеспечить подход к опалубке со всех сторон.

Правил безопасной эффективной заливки бетона зимой немного, но соблюдение их должно быть неукоснительным. Гораздо проще проявить усердие перед заливкой и в процессе работы, чем впустую расходовать время и деньги на демонтаж и переделки.

Когда лучшее время года для ремонта фундамента?

Первоначально опубликовано 21.01.2019, обновлено 30.07.2020

Когда вы думаете о ремонте дома, вы автоматически думаете о более теплой погоде? В этом есть смысл: многие виды работ на открытом воздухе, такие как дорожные работы, озеленение и кровля, проводятся в теплые месяцы для достижения наиболее эффективных результатов.

Ремонт фундамента в эту категорию не попадает. И ремонт фундамента, и гидроизоляцию можно проводить в любое время года.Весной может понадобиться дополнительная гидроизоляция, но не тогда, когда ее нужно устанавливать!

Acculevel занимается ремонтом фундаментов, гидроизоляцией подвалов и подвальных помещений, а также подъемом бетона с 1996 года. Наша семейная компания работает круглый год и предоставляет необходимые услуги нашим клиентам в любое время года.

Единственная услуга, которую мы не можем предоставить круглый год, - это укладка плит, и это ограничивается только в случае твердого промерзания грунта. Когда происходит твердое промерзание, плита примерзает как к земле, так и к соседним плитам.В этой ситуации попытки подъема не работают, и плита с большей вероятностью треснет. Но у выполнения инсталляций в разное время года есть плюсы и минусы, и мы рассмотрим их для вас.

Ремонт дома осенью и зимой

Гидроизоляция дает преимущества в более прохладное время года. Обычно это более засушливые месяцы года, поэтому вы можете установить систему до того, как весенние таяния и дожди сделают это срочно необходимым. На ремонт фундамента, например, заполнение внутренних трещин или укрепление изогнутых стен, холодная погода не влияет.Вы также сможете более быстро планировать свою работу, потому что это более медленные сезоны года для подрядчиков.

Некоторые внешние услуги, такие как установка винтовых опор или ремонт наружных трещин, могут быть отложены или замедлены из-за холодной погоды. Ведь раскопки труднее проводить в холодной или мерзлой почве.

Но единственный существенный недостаток ремонта в холодную погоду - это потенциальная потеря тепла. Если ваша система HVAC находится прямо на пути ремонта или установки, ее необходимо временно переместить.Никто не хочет избавляться от жары в разгар зимы Среднего Запада; если температура будет слишком высокой, работа может быть отложена в целях безопасности вас и вашего дома. (Замерзшие водопроводные трубы могут иметь катастрофические последствия для дома, а обогреватели могут быть рискованной заменой хорошо функционирующей печи.)

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время плановой сметы. Стена подвала трескается и начинает прогибаться внутрь.

Ремонт дома весной и летом

Часто домовладельцы обнаруживают, что им нужна гидроизоляция или ремонт трещин (или и то, и другое!).Оттаявшая почва и весенние дожди - идеальное сочетание для предотвращения проникновения воды в ваш подвал или подвал. Земляные работы и внешние работы легче проводить с более теплой почвой.

Тем не менее, это также происходит, когда все внешние службы работают с помехами, и может быть труднее быстро запланировать работу. И снова - если ваш HVAC расположен неудобно, его нужно будет переместить. Хотя отсутствие кондиционера не представляет опасности для вашего дома, это неудобно даже для самого здорового человека.Если вы страдаете сезонной аллергией, использование открытых окон нанесет серьезный ущерб вашим носовым пазухам.

Вам нужен ремонт фундамента или гидроизоляция?

Довольно легко определить, есть ли у вас в подвале вода, но вы можете не знать, как диагностировать другие проблемы. У нас есть для вас ресурс, и мы рекомендуем вам использовать его как весной, так и осенью. Это наш контрольный список для проверки фундамента своими руками, и это именно то, на что он похож. Это бесплатное руководство, основанное на нашем собственном плане проверки из 21 пункта (который стоит 500 долларов на 5 лет), проведет вас через подробный анализ фундамента вашего дома.

Заметили ли вы некоторые опасения, но не уверены, что они означают? Воспользуйтесь нашей бесплатной программой проверки симптомов здесь:

Если у вас есть опасения по поводу потенциальных проблем в вашем доме, найдите авторитетного и опытного подрядчика для оценки вашего дома. Не знаете, как продолжить эту задачу? У нас также есть блог, в котором рассматриваются вопросы, которые вы должны задать подрядчику, с бесплатной загружаемой формой, которую вы можете использовать.

Спросите друзей или соседей, делали ли они ремонт фундамента.Уточните у своего ТСЖ или в агентстве по продаже недвижимости, которое продало ваш дом; у большинства организаций есть краткий список поставщиков услуг, которые они могут вам порекомендовать. Мы также настоятельно рекомендуем вам убедиться, что подрядчик застрахован и аккредитован Better Business Bureau, перед подписанием контракта.

Если вы живете в Индиане или окрестностях, свяжитесь с Acculevel. Мы помогли десяткам тысяч клиентов на Среднем Западе и будем рады помочь вам. Мы назначим встречу с одним из наших опытных менеджеров проектов, который порекомендует лучшее решение для вас и вашего дома.

Лучшее время для ремонта фундамента

Возможно, вы уже знаете, что вам необходимо отремонтировать фундамент вашего дома. Или, возможно, вы подозреваете проблему и просто хотите выяснить, когда лучше всего ее решить. Или вы даже можете купить дом и подозревать, что возникла проблема с фундаментом, которую необходимо исправить в ближайшее время. В любом из этих случаев вы можете задаться вопросом: какое время года лучше всего для ремонта фундамента?

Рассмотрим зиму

Зимой, или примерно с середины декабря по март по календарю, земля значительно холоднее, чем в другие месяцы.Эта более холодная погода делает ваш фундамент более устойчивым и упрощает отслеживание повреждений.

Некоторые эксперты считают, что сейчас самое подходящее время для ремонта фундамента. У вас стабильная почва, повреждения не ухудшаются, и вы можете сократить расходы, исправив трещины. Но это также означает, что вам, возможно, придется отложить планы на отпуск или прервать отпуск на ремонт дома. Это, как правило, отпугивает многих.

Think Spring

Сильные весенние дожди с апреля до начала июня, как правило, вызывают появление новых трещин и заставляют существующие трещины «плакать».«Любые трещины, вероятно, следует контролировать еженедельно на этом этапе.

Некоторые специалисты по фундаментам сказали бы, что именно тогда вам следует вызвать компанию по ремонту фундаментов, чтобы оценить ущерб и произвести ремонт. Повреждения от проблем с фундаментом в это время обычно становятся довольно очевидными, и часто люди проводят «генеральную уборку» фундамента и обнаруживают проблемы или повреждения. Это делает его популярным временем года. Позвоните ребятам из Структурированного ремонта фундамента, чтобы назначить бесплатную смету.

Настоящий ответ теперь

Вы можете послушать любого эксперта, которого хотите, но правда в том, что лучшее время для ремонта вашего фундамента - прямо сейчас. Если у вас есть проблемы с фундаментом, повреждение или даже подозрение на проблему, сейчас самое время заняться ее решением.

Ожидание определенного времени года или выполнения определенных условий только усугубляет проблему. Также важно помнить, что, поскольку вы сами не являетесь экспертом, то, что кажется вам незначительной ситуацией, может стать гораздо более серьезной и потенциально катастрофической проблемой, если ее не остановить.Если вы не уверены, прочтите наш F.A.Q.

Чем дольше вы ждете, тем дороже может стать ваш ремонт. Цены постоянно меняются, и, подождав, вы можете заплатить на тысячи больше. Также может потребоваться больше времени, чтобы устранить повреждение, и больше времени, чтобы назначить встречу для ремонта повреждения.

Кроме того, чем дольше вы ждете, тем хуже становится урон. По мере того, как ущерб ухудшается, это также увеличивает сумму, которую вы можете заплатить за ремонт, время, необходимое для устранения ущерба, и может даже сделать небезопасным для вас проживание в вашем доме.

Если вы заметили признаки проблемы с фондом, обратитесь в Structured Foundation сегодня. Ищите такие знаки, как:

  • Волосные переломы или трещины
  • Наклон, провисание или изгиб фундаментных перекрытий
  • Разрывы или щели
  • Отслаивание или крошка
  • Влажность
  • Повреждение водой и смещение почвы (например: почва, которая необычно влажная, когда сухая, или наоборот)
  • Провисающие полы
  • Каркасные потолки
  • Трещины, крошащиеся или коробящиеся стены, опоры, стыки, опалубка или дымоходы
  • Неправильная установка дверей и окон

Structured Foundation - компания по ремонту фундаментов в районе Даллас-Форт-Уэрт.Мы специалисты по фондам, готовые быстро и бесплатно провести оценку вашей жилой или коммерческой недвижимости и помочь вам произвести необходимый ремонт.

Как погодные условия влияют на заливку бетонного фундамента?

Сообщается, что заливка фундамента стоит значительно дороже из-за добавок и других мер предосторожности, используемых для предотвращения замерзания бетона.

На этой странице перечислены подробные инструкции и рекомендации Американского института бетона.

  • Никогда не заливать бетон на мерзлую землю, снег или лед.
  • Бетон в холодную погоду рекомендуется иметь низкую осадку и минимальное соотношение воды и цемента, чтобы уменьшить просачивание и сократить время схватывания.
  • Используйте изоляционные одеяла или обогреваемые корпуса, чтобы поддерживать температуру бетона выше 50 градусов по Фаренгейту в течение трех-семи дней. Поддерживайте температуру бетона выше 40 градусов по Фаренгейту еще как минимум четыре дня после использования изоляционных покрытий или обогреваемых корпусов.
  • Свежий бетон, замороженный в течение первых 24 часов, может потерять 50% своей потенциальная 28-дневная сила.
  • Сохраняйте бетон в тепле, выше 5 градусов по Цельсию, в течение первых 48 часов, когда повышение прочности бетона имеет решающее значение. Когда бетон укладывается ниже 5 градусов, но не ниже точки замерзания, бетону потребуется больше времени для достижения необходимой прочности. Обратите внимание, что снятие опалубки, когда бетон слишком холодный или не достиг желаемой прочности, может повредить бетонную прочность и поверхности, а бетон может разрушиться.
  • Бетон в холодную погоду рекомендуется иметь низкую осадку и минимальное соотношение воды и цемента, чтобы уменьшить просачивание и сократить время схватывания.

Эта страница также предлагает ряд других полезных рекомендаций, эффектов и рекомендаций по строительству в холодную погоду, включая:

  • Присадки на основе хлора могут оказывать коррозионное воздействие на металлическую арматуру и не должен использоваться.

Эта ветка содержит много полезной информации о заливке фундамента в холодную зимнюю погоду.

Другие примечательные моменты от Гленна Гуда:

Бетон рекомендуется держать выше 40 градусов. При правильном изоляция, покрывающая все участки, подверженные воздействию холода, сохранит эта температура в большинстве случаев. Помните, что этот утеплитель должен также простираются ниже линии замерзания. Изоляция из жесткого пенополистирола доску можно использовать ниже уровня и оставить на месте. Чем теплее тем меньше требуется изоляции.

Вы также можете попытаться отслеживать количество воды в бетон и время его заливки.Бетон следует укладывать в течение 1 часа после выхода из растения. Тест на «спад» используется для определить количество жидкости в бетоне. Бетон не должен быть наливается на 4-дюймовую осыпь. Чем ниже оседлость, тем меньше воды в смеси. и тем прочнее будет бетон. Избыточное количество воды вызывает бетон становится сильнее по мере затвердевания и, как следствие, растрескивание под напряжением начнет формировать и ослаблять его.

Еще один момент, о котором я должен упомянуть, - это добавление кальция в смесь.Это часто используется в холодную погоду, чтобы ускорить время отверждения. и предотвратить замерзание. Один из основных недостатков использования кальция (и многие другие ускорители) имеют тенденцию к износу или окисляют (ржавеют) арматурную сталь, которая используется в бетоне. Скорее всего, в вашем фундаменте будет стальная арматура, и я бы советую не разрешать использование ускорителей в бетонной смеси. Это будет означать, что они ДОЛЖНЫ использовать изоляцию для защиты бетон от замерзания, но вы получите более прочный продукт, который будет длиться дольше.

На этом сайте говорится:

Перепады температур затрудняют правильное отверждение бетона. На жаркие дни, недавно уложенный бетон теряет слишком много воды через испарение. Если температура падает слишком близко к нулю, гидратация замедляется почти до полной остановки. В этих условиях бетон перестает обрести прочность и другие желаемые свойства. В целом температура нового бетона не должна опускаться ниже 50 ° F (10 ° C) в период отверждения.

Бетонирование в холодную погоду - обычная и необходимая практика; каждая простуда погодные условия необходимо тщательно продумать, чтобы учесть его уникальные требования. Действующий Американский институт бетона определение холодного бетонирования, как указано в ACI 306: « период, когда более 3 дней подряд среднесуточный воздух температура опускается ниже 5 ° C (40 ° F) и остается ниже 10 ° C (50 ° F) в течение более половины любого 24-часового периода ».

Правило номер ОДИН: ВЕСЬ бетон должен быть защищен от замерзания. пока он не достигнет минимальной силы 3.5 МПа (500 фунтов на квадратный дюйм), что обычно происходит в течение первых 24 часов. Кроме того, когда воздух температура во время укладки бетона ниже 5 ° C (40 ° F) и отрицательные температуры в течение первых 24 часов после размещения Ожидается, что следует рассмотреть следующие общие вопросы:

(1) Корректировка графика строительства с учетом нагрузок на новая бетонная конструкция

(2) Температуры укладки и отверждения для получения качественный бетон

Воздействие холода на бетон увеличивает необходимое время чтобы он набрался сил.В конструкциях, которые будут нести большие нагрузки при в раннем возрасте бетон необходимо поддерживать при температуре не менее 10 ° C (50 ° F) для разборки форм и опалубки, а также для загрузки структура. Во многих случаях достижение требуемой прочности требуют периода защиты более 24 часов. Это не может быть проблема с жилыми помещениями, где приложенные нагрузки обычно небольшие и могут применяться небольшими порциями в течение нескольких дней или недели.

Ни в коем случае нельзя допускать замерзания бетона в первые 24 часа. часов после его размещения.Поскольку гидратация цемента экзотермическая реакция, бетонная смесь нагревается собственный. Защита системы от утечки тепла может быть всем, что нужно. требуется для хорошего качества бетона, в то время как более суровые температуры могут требуется дополнительное тепло.

Можно ли сажать деревья и кустарники поздней осенью или зимой?

Мы только что купили кусты на распродаже поздней осенью. Можем ли мы посадить их сейчас или попытаться сохранить до весны? -Dee

Давай, посади их.Даже несмотря на то, что сейчас конец сезона, вашим кустам будет удобнее лежать в земле, чем в горшках. В идеале деревьям и кустарникам нужно около месяца, чтобы укорениться до сильных заморозков, но на самом деле нормально сажать их в любое время, когда земля пригодна для обработки, и многие деревья и кусты с голыми корнями высаживают очень ранней весной, пока они еще спят. .

Я успешно сажал до декабря, хотя посадки выглядели довольно плачевно, пока не потеплела весна.

Вот несколько советов, как наблюдать за вашими поздними посадками зимой:

    • Избегайте стимулирования роста: Не удобряйте и не улучшайте почву слишком сильно.Вы можете добавить немного компоста и костной муки (чтобы стимулировать рост корней), но не добавляйте удобрения до весны.
    • Не трогайте растение: Избегайте обрезки и будьте очень осторожны с корнями во время посадки. Куст не успеет оправиться от повреждений, и он и так будет испытывать достаточный стресс.
    • Держите растения поливаемыми: Наихудшая часть повреждений от холода вызывается высыханием или высыханием.Поливайте новые кусты каждую неделю или две, пока земля не промерзнет, ​​особенно прямо перед сильными морозами.
    • Остерегайтесь морозного пучения.
  • Нанесите мульчу: Добавьте мульчу, чтобы держать только что посаженные кусты изолированными. Если вы сажаете чувствительные к холоду деревья или кустарники, вы можете добавить дополнительную защиту, обернув растения мешковиной или листьями в холодные ночи. Обязательно раскройте утром.

Если земля промерзшая и непригодная для обработки, вы можете хранить не посаженные кусты в защищенном месте с южной ориентацией. Засыпьте листьями или мульчей, чтобы они были изолированы, и поливайте каждые несколько дней. Когда рост начнется ранней весной, обрежьте все поврежденные ветви, придайте форму своим растениям, подкармливайте их сбалансированными органическими удобрениями, и они должны хорошо восстановиться.

Дополнительная информация

Предыдущая статьяСохраняя перспективу в напряженный сезон

Опираясь на свою 40-летнюю карьеру в области реконструкции, Дэнни более десяти лет работал экспертом по благоустройству дома на каналах CBS The Early Show и The Weather Channel.Его обширный практический опыт и понимание отрасли делают его незаменимым помощником по всем вопросам, связанным с домом - от советов по простому ремонту до полной модернизации и помощи домовладельцам в подготовке их домов к экстремальным погодным условиям и сезонам.

Как защитить свои растения и деревья от поздней осени, зимы, снега, льда и животных…

Поздняя осень / зима может быть тяжелым временем для вашего ландшафта и деревьев. Травмы более распространены и более серьезны, когда низкие температуры случаются ранней осенью или поздней весной, когда зимой мало или совсем нет снежного покрова или когда температура остается низкой в ​​течение длительного времени.Резкие колебания температуры могут быть чрезвычайно пагубными для растений осенью, зимой и весной. Ниже приведены несколько советов, которые помогут вашим деревьям пережить зиму и станут крепкими весной.

Удобряйте деревья после первых сильных морозов

Если вы решили удобрять деревья зимой, обязательно сделайте это после первых сильных заморозков, чтобы дерево спало. Это предотвратит отрастание нежных побегов, которые не успеют затвердеть до наступления минусовых температур.Своевременное внесение зимних удобрений даст вашим деревьям толчок к весеннему росту, поскольку почва будет богата питательными веществами, когда температура снова станет теплой.

Оберните свои деревья

Защитите лиственные (ежегодно опадающие листья) деревья от солнечных ожогов бумажной пленкой или пластиковым ограждением для деревьев, обернув ствол дерева до первых веток. Обязательно перекрывайте слои внахлест и закрепите их лентой или шпагатом. Вы можете снять эту пленку ранней весной. Это кажется глупым, но деревья действительно могут выиграть, если их укутать во время сильных зимних штормов, таких как ледяные бури.Если у вас есть прогноз ледяной бури, многие захотят обернуть деревья в качестве меры предосторожности.

Стряхните снег и лед с деревьев

Необязательно убирать легкий снег с деревьев и кустарников - это тяжелые предметы, которые могут нанести вред. Вечнозеленые деревья и кустарники особенно подвержены поломке ветвей после сильного снегопада, поскольку листва позволяет ветвям собирать большое количество снега. Вы можете использовать веник, чтобы аккуратно встряхнуть ветки и смахнуть снег.

Поддерживайте как можно более высокую температуру почвы

На температуру почвы влияет множество факторов. Влажная почва удерживает больше тепла, чем сухая, поэтому для песчаных или сухих (засушливых) почв промерзание будет глубже, а температура почвы ниже. Снежный покров и мульча действуют как изоляторы и поддерживают более высокую температуру почвы. На недавно посаженных деревьях трещины в засыпке посадочной ямы позволят холодному воздуху проникать в корневую зону, уменьшая рост опадающих корней или уничтожая вновь образовавшиеся корни.Чтобы стимулировать рост корней при падении и уменьшить повреждение корней, мульчируйте новые деревья и кусты 6-8 дюймовыми стружками или соломой. Если падение было сухим, обильно полейте, прежде чем земля замерзнет, ​​чтобы уменьшить промерзание. Проверьте новые посадки на предмет трещин в почве и залейте их большим количеством почвы.

Защитите свои деревья от повреждений животными

Мыши, кролики, другие грызуны и олени могут нанести серьезный вред деревьям зимой. Зимой эти животные питаются нежными веточками, корой и листвой ландшафтных растений.Они могут опоясывать деревья и кустарники и поедать кусты до самой линии земли. Олени могут причинить серьезные травмы и сломаться, терясь рогами о деревья во время падения. Если вам нужно защитить много деревьев или кустарников, использование сеток и оберток может оказаться слишком дорогим и трудоемким. В таких ситуациях репелленты могут быть лучшим решением. Помните, что репеллент - это не яд; он просто делает растения нежелательными из-за вкуса или запаха.

A&A Lawn Care & Landscaping может подготовить ваши деревья, растения и газон к тому, чтобы они лучше выжили зимой и были максимально здоровыми весной.

Мы помогаем нашим жилым и коммерческим клиентам с их газонами и благоустройством круглый год! Компания A&A Lawn Care and Landscaping имеет большой опыт борьбы с кротами, которые проникают на лужайки и территорию наших клиентов.

Свяжитесь с нами (859-384-0266) для бесплатной консультации!

Об A&A Уход за газоном и ландшафтный дизайн

A&A Lawn Care & Landscaping может украсить ваш газон и ландшафтный дизайн, используя наш обширный опыт в управлении газоном.Наши комплексные услуги по обслуживанию газонов предназначены как для жилых, так и для коммерческих газонов, и мы сохраняем ваш газон здоровым, не причиняя вреда вашей семье, персоналу или домашним животным.

С тегами: A & A Lawncare & Landscaping, Эндрю Вессельман, Животные на деревьях, Уход за газоном в Берлингтоне, Коммерческий ландшафтный дизайн, Уход за газоном Erlanger, Удобрение деревьев, удобрение вашего газона, Уход за газоном во Флоренции, Форт Mitchel Lawn Care, Ft. Mitchell Landscaping, Уход за газоном в Хевроне, ландшафтный дизайн, Уход за ландшафтом, Программа ухода за газоном, дизайн газона, Уход за газоном, Стрижка газона, Сирень, Уход за газоном в Северном Кентукки, Температура почвы, Тони Келли, Уход за газоном Union, Обертывание деревьев Уровень фундамента дома может быть предвестником проблем

Это еще один пример того, как теряются строительные знания, накопленные за десятилетия старшими строителями.Все, что нужно сделать, - это пройтись по старым кварталам почти в каждом крупном городе к востоку от реки Миссисипи, чтобы увидеть то, что знали старые строители: вершина фундамента никогда не должна находиться рядом с линией почвы или уклоном.

Посмотрите на дома, построенные в конце 1800-х или начале 1900-х годов. Вы заметите, что верхняя часть фундамента этих домов почти всегда находилась на 30 дюймов или более выше уровня земли. В домах были деревянные подвальные окна, а нижняя часть подоконников была примерно на 6 дюймов выше уровня окружающей почвы.

Этот метод строительства позволял свету проникать в подвалы и помогал сохранить древесину, из которой строился дом. Деревянный каркас находился подальше от брызг и ползущей влаги. Ползучая влага - это явление, когда вода поднимается через каменную кладку против силы тяжести за счет капиллярного притяжения воды.

По какой-то странной причине строители в наши дни склонны игнорировать или забывать то, что открывали до них строители.

Если вы посмотрите на строительные нормы и правила, вы должны понять, что это не просто набор минимальных строительных стандартов; это движущаяся цель - в состоянии почти постоянного изменения.Не так давно коды гласили, что вам нужно как минимум 6 дюймов фундамента, выступающего над уровнем земли. Более того, вам понадобится как минимум 6 дюймов падения в почву на первых 10 футах горизонтального расстояния от дома. Помните, это минимальный стандарт.

Я делал фундамент, когда это было возможно, примерно на 18 дюймов выше, чем окружающий уклон. Используя землю, которую я выкопал из подвала, я смог сделать длинный пологий уклон в сторону от фундамента, так что земля вокруг дома казалась ровной или почти ровной.

Строитель, который построил дом, где прошло детство моей жены, отлично с этим справился. Этот дом находится примерно в 70 футах от обочины улицы, а передний двор выглядит мертвым. Но знаете что. На этом расстоянии он упал примерно на 24 дюйма! Я знаю это, потому что однажды я проверил это, используя очень точный транспортный уровень строителя.

Строитель вашего дома должен был поступить так же. На самом деле, возможно, вы сейчас немного падаете, но ваши глаза играют с вами злую шутку. Получите доступ к лазерному уровню или транспортному средству и проверьте, насколько сильно вы действительно падаете с вершины вашего фундамента на городской тротуар или уличный бордюр.

Если вы не можете достать один из этих высокоточных инструментов, вы можете использовать стандартный 4-футовый уровень и несколько деревянных кольев увеличивающейся длины с плоским верхом. Используя эти штуки и четырехфунтовый молоток, вы можете начать определять, насколько сильно ваш двор падает с вашего дома на улицу.

Поместите один конец уровня на верхнюю часть фундамента. Вбейте кол в землю на другом конце уровня так, чтобы, когда уровень опирался на него, пузырек на уровне находился по центру между двумя линиями на пузырьке.Теперь переместите конец уровня, который был на фундаменте, к столбу. Вбейте в землю новый немного более длинный столб, чтобы на него опирался другой конец уровня.

Повторите эту процедуру, используя все более и более длинные колья, пока не дойдете до уличного бордюра. Если вы все сделали правильно, высота последнего столбика, торчащего из земли ближе всего к дороге, покажет вам, насколько ваш участок упал от дома по мере приближения к проезжей части. Думаю, вы будете шокированы тем, сколько здесь падений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, - это создать углубленное пространство между вашим домом и любым тротуаром, который ведет от подъездной дорожки к вашей входной двери. Слишком часто я вижу пруды между тротуарами и домом, потому что тротуар действует как дамба и не позволяет стекать поверхностным водам.

Лучший способ предотвратить все эти проблемы - держать верх фундамента на высоте не менее 18 дюймов над уровнем земли. Вы даже можете подняться на 24 дюйма. Креативное планирование поможет вам подняться в дом с минимальными усилиями.

Что касается того, сколько мульчи нужно положить на фундамент дома, я говорю, что используйте минимальное количество. Имейте в виду, что во время засухи мульча может воспламеняться и вызвать пожар в доме, если она каким-то образом воспламенится.

Нужен ответ? Все предыдущие колонки Тима заархивированы на сайте www.AsktheBuilder.com. Вы также можете бесплатно смотреть сотни видеороликов, загружать руководства по быстрому запуску и многое другое.

Что означает «проблемы с фундаментом» дома? Вы должны уйти?

Если вам посчастливилось выставить на продажу одно- или многосемейное здание, вы, вероятно, знаете, что не должны юридически заключать какую-либо сделку до тех пор, пока строение не осмотрит домашний инспектор, имеющий лицензию государственный.

Хотя ни одно здание не является идеальным (если вы его найдете, мы будем рады услышать об этом), некоторые проблемы вызывают большее беспокойство, чем другие. Один флаг, который вы не хотите видеть при осмотре дома, - это «плохой фундамент». Эти слова заставят некоторых людей уйти из дома своей мечты. Но почему именно? И одни «плохие основы» хуже других?

Короткий ответ - деньги. Если фундамент достаточно неисправен или имеет достаточно серьезные проблемы, их устранение может оказаться очень дорогостоящим, а работа потребует опыта архитектора и инженера-строителя.Положительным моментом, как мы полагаем, является то, что даже хоррор-шоу фонда можно исправить.

«Все можно исправить с помощью денег», - говорит Дэниел Лин, владелец и оператор компании Frank Lin Home Inspections. «Я видел, как подбирают дома, люди восстанавливают весь фундамент и снова кладут дом».

Но, добавляет Лин, все, что связано с инженером-строителем, будет стоить «десятки тысяч долларов». (Вот почему, в конце концов, люди уходят из домов с серьезными проблемами с фундаментом.)

Фундаменты фундаментов

Во-первых, немного об основах. Фундамент здания состоит из стен в земле, которые дополнительно поддерживаются «опорами», выступающими на несколько дюймов за ширину подземной стены.

Фундамент имеет решающее значение, потому что он буквально поддерживает здание, и, кроме того, это то, что поддерживает неотъемлемые структурные компоненты, такие как балки перекрытия и основные балки. «Нагрузка на дом несут фундаментные стены здания, - говорит Линь.

Неудивительно, что материалы основания со временем эволюционировали. Коричневые камни конца 1800-х годов обычно имеют фундамент из камня и раствора, фундаменты из кирпича и раствора можно найти в зданиях, датируемых началом 1900-х годов, а бетонная кладка наблюдается с 1920-х и 30-х годов.

Рич Галлахер, инженер-строитель и владелец компании Staylor Home Inspection на Лонг-Айленде, говорит, что большинство современных фундаментов или фундаментов после Второй мировой войны представляют собой кирпич, бетонные блоки или заливной бетон.

Причины разные, степени разные

Не все проблемы с фундаментом одинаковы или имеют одинаковую серьезность. Также возможна небольшая проблема в фонде, которому 100 лет, и серьезная проблема в фонде, который существует всего десять лет или около того.

Например, «большинство фундаментов из коричневого камня все еще в значительной степени нетронутыми», - говорит Зак Салем из House Pro Inspection, который действительно работает в пяти районах. «Они на самом деле очень хорошо построены».

«Новое - не всегда лучшее», - говорит Линь.«Вам нужен дом, который немного сломан».

Распространенной причиной повреждения фундамента является его первоначальная конструкция и правильное ли уплотнение почвы вокруг него; в противном случае продолжение осадки может вызвать смещение, перемещение и повреждение фундамента.

Вода также может вызывать проблемы, когда она замерзает в земле рядом с фундаментом и вызывает выпуклость в стене; если такие условия сохранятся, они могут привести к обрушению стены и сделать дом непригодным для проживания.(Галлахер отмечает, что это редко, но возможно.)

Возможно, один из наиболее неудачных и разочаровывающих сценариев: у вас может быть совершенно прочный фундамент, но если соседнее здание будет снесено или подвергнется значительным ремонтным работам (подумайте о появлении новых квартир), ваш фундамент может получить повреждения.

Когда трещина - это большое дело

Наиболее очевидные изъяны в фундаменте - трещины.

Вертикальные трещины среднего размера «обычно не являются признаком разрушения конструкции», - говорит Галлахер, который говорит, что мелкие трещины - такое обычное явление, что они являются частью стандартной формы отчета компании.Серьезные горизонтальные трещины - это совсем другое дело, и они с гораздо большей вероятностью указывают на серьезные структурные нарушения. (Помимо этих больших трещин, обычно способ борьбы с трещиной состоит в том, чтобы определить, проникает ли вода через трещину, и запечатать ее.)

Хотя это и не проблема с фундаментом как таковым, причина, по которой проблемы с фундаментом вызывают такое беспокойство, заключается в том, что серьезные дефекты могут иметь волновой эффект во всем здании. Если фундамент сместился или стал значительно поврежден, это движение влияет на конструктивные элементы, построенные на нем или прикрепленные к нему - черновые этажи, несущие стены, лестницы, дверные коробки и даже крыши.В результате дом не только становится менее прочным, эти сдвиги и трещины позволяют воде проникать внутрь, что является одной из самых разрушительных вещей, которые могут случиться с домом.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *