Новинки в ремонте квартир 2018: Идеи для ремонта и дизайна квартиры: тренды 2018-2019, современные новинки

Содержание

Идеи для ремонта и дизайна квартиры: тренды 2018-2019, современные новинки

Сегодня идея правильного дизайна интерьера во всем мире, в том числе, и в России переживает расцвет. Это связано с улучшением качества жизни, строительством многоквартирных домов новой планировки, таунхаусов. Хозяева желают получить не только престижные квадратные метры, но и обустроить их с учётом модных тенденций, чтобы они подчёркивали их социальный статус. Сегодня наша статья посвящена последним трендам ремонта и дизайна квартиры в 2019 году. В обзоре мы также поделимся новыми идеями, которые смогут подчеркнуть индивидуальный стиль жилья согласно последним модным тенденциям.

В моду входит смешение фактур и обилие золота

Содержание статьи

Популярные стили в дизайне квартиры или дома 2018—2019 гг.

Основное правило оформления квартиры в 2018—2019 гг. – индивидуальность интерьера. Допускается смешение двух-трёх стилей. На выбор влияет множество факторов: возраст хозяев, наличие детей, площадь и планировка квартиры, финансовая составляющая.

Открытие последних лет – стиль максимализм

Классический интерьер и стиль прованс

Современный классический интерьер имеет массу поклонников на протяжении долгого времени. И 2019 год не стал исключением. Дизайн по-прежнему актуален и в настоящее время. Классика держится на трёх составляющих:

  • строгая симметрия;
  • натуральные материалы высокого качества;
  • роскошные элементы декора.

Добротная мебель, стеклянные вставки на фасадах витрин, большой обеденный стол, камин и мягкая мебель – это основные компоненты современной классики. В обивке приветствуется бархат или шёлк. Шторы обязательно должны быть украшены ламбрекенами.

Тренд 2019 года – обилие золота, поэтому такие вставки допускаются во всем. Стены следует украсить картинами и семейными фото в багетном обрамлении. Дополнят оформление старинные статуэтки из фарфора и настенные или напольные часы в деревянном корпусе.

Классическая палитра: бежевый с голубым, дополненные золотомПлюшевая обивка остаётся популярной и в 2019 годуЭлементы центральной люстры должны быть выполнены из хрусталя и украшены позолотой

Особенности прованса в 2019 году

Нежный, французский прованс в 2019 году практически не изменил свои позиции. Можно отметить несколько особенностей:

На кухню бытовая техника должна быть подобрана из ретро-коллекций. В последнее время практически все производители выпускают такие модели. В аналогичном стиле следует подобрать и сантехнику. В 2019 году в моду входят накладные раковины и ванны с округлыми краями.

Статья по теме:

Стиль прованс в интерьере. Фото, что это такое, основные оттенки, какие материалы используют для отделки, мебель, декор и картины ; оформление прихожей, гостиной, спальни, детской, ванной комнаты, лоджии — читайте в нашей публикации.

Роскошный барокко и гламурный арт-деко

В 2019 году возвращается популярность стиля барокко, лепные элементы, позолота, роскошь в оформлении. Всё убранство должно напоминать произведение искусства.

Остаются популярными и персидские ковры, и тяжёлые портьеры с глубокой драпировкой, и роскошные люстры. Дизайн в стиле барокко не подойдёт для маленьких площадей. Здесь важно пространство, чтобы все элементы хорошо просматривались. Поэтому перед выбором барокко следует взвесить все за и против.

Гламурный арт-деко

Театральный дизайн подойдёт для изысканных и утончённых людей, которые разбираются в искусстве. В 2019 году в нём могут сочетаться с одной стороны чёткая геометрия, с другой – плавные очертания растительных узоров. Здесь допускается смешение витражей с хрусталём, статуй из бронзы на фоне этнических мотивов.

Ключевую роль в арт-деко играет освещение. В 2019 году свету уделяется огромное значение. Чем больше источников будет установлено, тем лучше. Цветовая палитра разнообразная. Желательно использовать контрасты, например, чёрный с серебристым, коричневый с золотом.

Современный минимализм и скандинавский стиль

Минимализм остаётся популярным и в 2019 году. Поскольку, современные люди стараются окружить себя минимальным количеством вещей с максимальной функциональностью. Весь интерьер продуман до мелочей. В нём нет лишних деталей, отсюда и создаётся ощущение свободы и простора. В тренде остаются натуральные материалы, качественная мебель, строгие формы и свободное пространство.

Дизайнеры разработали для небольших квартир-студий прекрасное решение – невидимые рабочие поверхности, которые прячутся за фасадами пеналов. Открытые дверцы не мешают перемещению, поскольку заезжают в узкий простенок между шкафчиками.

Скандинавский стиль также продолжает радовать своих приверженцев. В его основе лежит экологичность, а это сейчас довольно популярная тема. Поскольку, оформление требует максимального освещения, приветствуются большие оконные проёмы, обрамлённые лёгкой вуалью или светлой хлопчато-бумажной тканью. Цветовая гамма в светлых тонах. Отдать предпочтение следует:

  • белому;
  • светло-серому;
  • нежно-голубому.

Статья по теме:

Скандинавский стиль в интерьере: основные черты данного направления минимализма, советы по оформлению от прихожей до спальни, фотопримеры дизайнерских решений в домах и квартирах разной планировки и площади — в нашей публикации.

Индустриальные стили: лофт и хай-тек

Приверженцам промышленного дизайна подойдёт стиль лофт. Но для его воплощения нужны свободные пространства с минимальным количеством перегородок. В идеале это одна большая комната, разбитая на функциональные зоны. Исключение составляют только санитарные зоны.

Открытые коммуникации, такие как проводка, трубы и вентиляционные каналы можно обыграть современными материалами. Зонирование выполняют при помощи освещения или мебели, которую допускается использовать из разных стилевых направлений.

Статья по теме:

Лофт – что это такое. Как появился данный стиль, как самостоятельно оформить жилое и нежилое помещение в данном стиле, подобрать правильную мебель для дома и квартиры — все это и многое другой Вы найдете в нашем материале.

Для стиля хай-тек в оформлении практически ничего не поменялось: остаются простые формы и минимальное количество декора. В оформлении приветствуются металлические элементы, стекло и пластик, цветовая палитра преимущественно холодная.

Это интересно! Из новинок 2019 года можно отметить сочетание металлических профилей и зеркальных полотен или стекла. Такое решение уместно применить в ванной комнате, прихожей, спальне или гостиной.

Обилие освещения делают любой интерьер более лёгким и наполняют его дополнительным объёмом. Особое внимание следует уделить выбору бытовой техники, начиная от кофемашин до умных систем климат-контроля, а так же приборам, управлять которыми можно с телефона.

Новинки в материалах для отделки

Материалы для отделки комнат остаются практически теми же. Но предпочтение, все же, стоит отдавать натуральным, поскольку экологичность и забота о здоровье стоит на первом месте.

Пол и потолок

Оптимальное решение для пола – дерево. Можно выбирать обычную доску или паркет, в зависимости от дизайна. А также на пике моды остаётся керамогранит, плитка и бюджетный вариант – ламинат. Популярными цветами в наступающем сезоне будут структурированные ламели под древесину светлых оттенков от белого до цвета молочного дуба.

Поскольку всё оформление в 2019 году сводится к максимально простым и лаконичным формам, изогнутые криволинейные конструкции на потолке отошли в прошлое. Сегодня можно покрасить поверхность, использовать натяжные полотна или установить панели.

Цветовое оформление потолочной поверхности разнообразно. Кроме классического белого яркие акценты со стен перемещаются на потолок. Здесь уместен любой креатив: графические узоры, тёмная гамма, панели из паркета или ламината, мозаика из дощечек разной формы и размера. Главное, чтобы это сочеталось с общим оформлением квартиры или дома.

Стены

Для отделки стен наиболее популярными решениями будут следующие варианты:

  • обои, узор которых следует подбирать в зависимости от выбранного стиля. В тренде крупные цветы и необычные орнаменты;
  • в местах, где уместна керамика, можно использовать марокканскую плитку, а также элементы с вензельным и футуристическим рисунком;
  • популярен будет терраццо, который представляет смесь бетона с фрагментами стекла, каменной крошки и керамики. К сведению, его используют и в качестве напольного покрытия, а также в производстве мебели.

Двери и окна

В оформлении оконных и дверных проёмов в 2019 году дизайнеры делают акцент на прозрачные конструкции. Окна и двери внутри разделены перегородками в строгой квадратной или прямоугольной раскладке и окантованы по периметру тёмным металлом. Перегородки для зонирования выполняются в аналогичном варианте. Это настолько универсальный приём, что он прекрасно впишется как в современные, так и в классические стили.

Популярная гамма оттенков в дизайне квартиры 2018—2019 гг.

Цветовое оформление интерьера зависит от выбранного дизайна. Можно выделить несколько явных фаворитов наступившего сезона.

ЦветОписание

Тёмно-зелёный

Его ещё называют «Ночной дозор», он подойдёт для классических интерьеров. Можно использовать только для одной акцентной поверхности, а также выбрать текстиль в такой гамме.

Пудровая пастель

Нежная гамма пастельных оттенков перекликается друг с другом.

Красный

Но не кричащий, а слегка коричневый приглушённый. Его используют для декора и текстиля.

Оранжевый и розовый пудровые оттенки

Они прекрасно сочетаются с голубым и белым цветом.

Глубокие тона драгоценных камней

В наступающем сезоне популярны топаз, индиго, изумруд и аметист. Их комбинируют с нейтральной палитрой.

Серый

Предпочтительна холодная палитра оттенков. Его используют в качестве базового оформления интерьеров.

Чёрный

С металлическим отливом. Его используют для оформления стен, кухонных фасадов, сантехнических приборов.

Белый

Если он выступает в качестве основного тона, обязательно нужно дополнение контрастным оттенком.

Остальные цвета также используют в оформлении интерьеров в 2019 году, если они близки по духу владельцам и подходят к общей стилистике.

Новинки в дизайне мебели

При выборе мебели следует отдавать предпочтение модульным группам округлой формы. Они смягчают строгие дизайны и вносят в интерьер комфорт и изящество. В основном используют дерево. Этот материал подходит как для классических интерьеров, так и для современных направлений. Также популярны металл и стекло.

Мягкая мебель и диваны предпочтительны в сборке из модульных составляющих. Особенно модна в наступающем сезоне ломаная линия, создающая впечатление бесконечного дивана.

Это интересно! Находкой наступающего года можно назвать мебель из акрила. Прозрачные поверхности выглядят невесомыми в интерьере и не загромождают его.

Освещение на первом месте

Освещение, по-прежнему, остаётся ключом к комфорту и уюту в помещении. Многоуровневые источники должны освещать все функциональные зоны интерьера. Сегодня дизайнеры предлагают использовать современные разработки производителей в виде светящихся нитей или панелей, растянутых по всему потолку. В моду входят портативные лампы, которые при необходимости можно сложить и даже перезарядить.

Ковры и текстиль: примеры в интерьере

Ковры – это не только комфорт в интерьере. Они выступают как яркий акцент в интерьере. В моду вошли геометрические узоры и крупные принты. Подбирать рисунок следует исходя из общего оформления интерьера.

Для текстиля должны быть использованы преимущественно натуральные материи. Цветовая гамма может использоваться в тон к общему дизайну или выступать в качестве яркого акцента.

Декоративные тренды в интерьере 2018—2019 гг.

Аксессуары завершают оформление интерьера и придают ему законченный вид. В 2019 году популярны яркие элементы, но здесь важно не переборщить с их количеством. Декор должен быть в виде геометрических фигур правильной и органической формы. Можно использовать и этнические мотивы.

Популярны в качестве декора элементы из латуни, меди и хромированного металла, а также позолоченные детали. В умеренном количестве используют контрастные оттенки. А также востребованными остаются керамические предметы, например, красивая посуда, настольные украшения.

Совет! Рукотворные предметы внесут в любой интерьер особую энергетику. Они прочно вошли в нашу жизнь, и являются стильным украшением любого интерьера.

Идеи для ремонта и дизайна разных комнат квартиры или дома: тренды 2018—2019 годов

Для оформления каждой комнаты существуют свои приёмы и правила. Профессионалы советуют применить для всей квартиры или дома единый стиль. Всегда нужно подходить к такому решению индивидуально.

Прихожая и гостиная

При оформлении прихожей, в первую очередь, следует отталкиваться от площади. Для небольших пространств отделку лучше выполнить в светлых тонах. Фасады шкафов должны быть с глянцевыми и зеркальными поверхностями. Дополнят интерьер несколько источников освещения.

Для пола можно использовать практичную, керамическую плитку или керамогранит. Новинкой сезона является живая плитка. Она изготовлена из закалённого стекла, внутри которого находится цветной гель. Когда гости наступят на поверхность, изображение изменит свою структуру.

Для стен в гостиной следует выбирать более нейтральные цвета, на фоне которых будут раскрываться предметы интерьера и декор. В качестве акцента, по-прежнему, остаётся одна поверхность. Для просторной площади  зонирование можно выполнить при помощи мебели, разных сценариев освещения, а также прозрачных перегородок в металле.

Спальня и детская комната

Для спальни особое внимание следует уделить кровати. Она должна быть удобной, с большим изголовьем, обитым приятным текстилем или кожей. Если площадь квартиры небольшая, можно обратить внимание на трансформеры. Они решат проблему хранения вещей.

Для детской комнаты практичнее выбирать модульную мебель. Родители укомплектуют простанство необходимыми предметами. В ней не будет ничего лишнего. Также прекрасный вариант — трансформеры, которые будут расти вместе с ребёнком. В качестве украшения можно поставить несколько бескаркасных кресел, а также стеллажи и полочки.

Кухня и ванная

В тренде 2019 года для кухни будут популярны фасады с матовыми, сетчатыми или глянцевыми поверхностями. Открытые полки дизайнеры заменили навесными шкафами. Их высота должна быть максимально приближена к потолку.

Актуальная гамма на кухне – столешница обеденного и рабочего стола в тёплых тонах. Дополнят оформление стильные раковины в ретро-дизайне. Они прекрасно впишутся как в классический интерьер, так и в современные стили.

Для ванной комнаты актуальной остаётся чёрная гамма или пудровые оттенки. Сантехника больше не должна быть скрыта в столешницах или за экранами. Популярны накладные модели раковин с округлыми формами, ванны на ножках и душевые кабинки за прозрачными перегородками. Для смесителей лидирующий цвет – чёрный. Также можно выбирать латунные, медные и хромированные элементы.

Заключение

Мы рассказали лишь о небольшой части новинок оформления интерьера в 2018—2019 годах. Выбирая свой стиль, нужно помнить, что он должен нравиться только владельцам квартир. Поэтому, можно отойти от рекомендаций профессионалов и использовать любимые детали в интерьере.

Если у вас остались вопросы, задавайте их в комментариях. Наши дизайнеры с удовольствием на них ответят.

И напоследок, предлагаем посмотреть обзорное видео посещения выставки «ISaloni-2018», в котором представлены наиболее интересные новинки дизайна 2018—2019 годов:

Предыдущая

ГостинаяДеревенское очарование стиля кантри: фотопримеры оформления интерьера

Следующая

ГостинаяСвежее дыхание в мире дизайна – особенности стиля контемпорари в интерьере

Понравилась статья? Сохраните, чтобы не потерять!

ТОЖЕ ИНТЕРЕСНО:

ВОЗМОЖНО ВАМ ТАКЖЕ БУДЕТ ИНТЕРЕСНО:

Модный интерьер 2018 - новинки и тенденции +80 фото дизайна

Главным слоганом в 2018 году станет «Только нужные вещи». Придется избавиться от всех деталей интерьера, которые не несут никакой функциональной нагрузки. В грядущем году в моду войдет стиль, граничащий с минимализмом. При этом предпочтение будет отдаваться исключительно натуральным материалам. Полный отказ от синтетики, «искусственности» станет главной концепцией модного интерьера.

Допустимы небольшие детали, которые визуально оживят стиль дома, но и они должны быть универсальными, то есть выполнять еще какую-то «полезную» роль. Убранство квартир частично вернется к 70-годам. Именно поэтому для оформления помещений рекомендуется использовать мебель и вещи, которые отдают ностальгией по винтажному стилю. Не стоит путать винтажное направление грядущего года с ретро 50-х годов, которое было популярно еще пару лет назад. Стиль будет более чистым без налета «старины».

В моду входит не «чистый» минимализм, который граничит с аскетизмом, а разбавленный элементами роскоши. При выборе этих характерных деталей акцент следует делать на качестве, а не на количестве.

Цвета

На пике популярности в грядущем году будет бирюзовый цвет и один из его оттенков: бирюзово-мятный. С точки зрения психологии он «облегчает страдание», способствует умиротворению. Шторы в спальне или гостиной, обивка мягкого дивана или небольшой коврик с геометрическими узорами, которые выполнены в этом цвете, придадут любому помещению домашний уют.

Еще одной новинкой сезона станет необычный цвет под названием «жимолость». Именно в него окрашены одноименные ягоды: он находится на грани классического синего и его более темных вариантов. Великолепно и богато смотрится мебель с бархатной обивкой цвета жимолости. Благодаря фактуре ткани синий получается глубоким и «мягким», в него хочется окунуться и потрогать руками.

Еще два цветовых тренда, которые так и не сошли с пьедестала: марсала и горчичный. Стильная кухня, стены которой оформлены в горчичных тонах с нотками ярких всплесков, будет стимулировать аппетит и заманивать домашних своей располагающей обстановкой на долгие вечерние чаепития. Ванная в яркой цветовой гамме марсала с добавлением нейтральных тонов станет оригинальным дизайнерским решением. Золото и оттенки ярко-желтого тоже возвращаются в моду на волне популяризации философии позитивного отношения к жизни.

    

Материалы

В 2018 году акцент стоит делать на роскоши, а роскошь не допускает имитации или подделок. Соответственно следует выбирать только дорогие и качественные материалы: натуральное дерево, металл, мрамор, гранит, агат, кожу, лен, хлопок, шелк для отделки. В моду вернутся тканевые обои, которые в свое время уступили позиции универсальным и более удобным «моющимся».

Современная тенденция диктует основной закон: простота форм должна компенсироваться роскошью отделки. Если при выборе аксессуаров в мебельном магазине придется дать бой вычурности и уйти в сторону современного минимализма, то в выборе материалов можно оторваться «на полную катушку». Хотя здесь тоже нельзя терять голову: мера должна быть во всем. Даже самые дорогие материалы в избытке создадут эффект «позерства», будут давить своей роскошью и стойким ощущением карикатурной «музейности» дома.

    

Мебель

Мебель отражает в себе приверженность к простой геометрии: только четкие линии. Диваны и кровати выбираются классических форм без использования излишнего креатива. Если помещение с такой мебелью будет выглядеть слишком «угловатым», его разбавляют круглым журнальным столиком из стекла с хромированной отделкой или аккуратными стульями с плавной линией спинки.

Для оформления жилых помещений конечно допустимы небольшие отхождения от канонов, чтобы придать им дополнительный уют. Диван дополняют большим количеством разноцветных, однотонных подушек, а на стены вешают семейные фото в металлических рамках. В больших студиях можно «поиграть» с пространством, зонируя его с помощью стеллажей или однотонных, строгих ширм. В загородных коттеджах вообще рекомендуется сделать перепланировку и заменить традиционные окна, на французские до пола. Завесить их можно тончайшими шторами, которые не помешают любоваться природой ни днем, ни ночью.

Актуальными будут и осветительные приборы в больших количествах. Для маленьких однокомнатных квартир в хрущевках это скорее необходимость, чем веяние моды. Главное, чтобы в помещении хотелось «дышать полной грудью», поэтому пространство нужно максимально расширять. Для этих целей идеально подойдет обилие стеклянных и металлических поверхностей, которые будут отражать в себе свет. Эффектно смотрятся зеркала, застекленные стеллажи, коллажи на стенах или глянцевый натяжной потолок.

    

Стили интерьера

Выделим три наиболее популярных стиля, каждый из которых соответствует модным канонам грядущего года:

  • Хайтек относится к сравнительно молодым стилям и развивался параллельно со всплеском технологической революции. Хай-тек «любит» обилие металла, стекла и пластика. Одним из важных нюансов в новом году будет отказ от пластиковой «классики» направления в пользу двух других материалов. Хай-тек не терпит яркости и аляповатости. Он прост в деталях и отдает предпочтение современной бытовой технике, а не милым сердцу безделушкам.

  • Минимализм — стиль, который родился в Японии и пришел к нам только в конце прошлого века. Сейчас мы наблюдаем его возрождение. Его кредо считается только функциональность. Ничего лишнего, что могло бы отвлекать от философских раздумий и духовного умиротворения. Следует отдавать предпочтение пастельным тонам. Допустима игра на контрасте черного и белого, знаменитые инь и янь, которые не могут существовать друг без друга.

  • Скандинавский стиль в полной мере отражает нордический характер. Для оформления помещения используются только холодные оттенки серого, белого, голубого. Все, что навевает мысли о суровой зиме и закаленном характере. Можно допускать небольшие «вольности» в виде звериных шкур на полу, деревянных панелей или абстрактных коллажей на стенах. Они подчеркнут «природную дикость» атмосферы. Камин станет живым, горящим сердцем среди царящей зимы в вашем доме. Идеален этот стиль для оформления холостяцких квартир одиноких мужчин. Через него можно выразить суровость характера и бескомпромиссность хозяина.

Допустимо и внесение «русского колорита»: необработанные доски или даже целые куски дерева могут грамотно использоваться в оформлении зала или спальни. Такие элементы дизайна легко сделать своими руками: необработанное дерево достаточно просто ошкурить в целях безопасности. Из него делают аккуратные книжные полки, стулья, широкие «ножки-пеньки» для журнальных столиков, перегородки и фальш-панели для зонирования пространства или скрытия огрехов ремонта. Подобные элементы дизайна подчеркнут близость к природе и неординарность хозяев квартиры или лофта.

    

Интерьер квартиры

Почерпнуть идеи модного дизайна интерьера можно из статей в специализированных изданиях. В крайних случаях оформление квартиры доверяют профессионалам. Однако самостоятельно проработанный проект «греет» душу гораздо сильнее, чем чей-то готовый план. Квартира обязательно выдерживается в одном стиле. Допустимы только небольшие отклонения от него или использование «смежных» направлений. Неплохо сочетаются:

  • Минимализм и хай-тек.
  • Фьюжн и скандинавский стиль.
  • Футуризм и авангард.
  • Приземленный конструктивизм и американский стиль.
  • Промышленный стиль и лаконизм.

Вариантов масса, нужно лишь выбрать один или два близких по духу направления и придерживаться их общих правил. В 2018 году будет модно все, что посвящено лаконичности и простоте. Обстановка устала от вычурности и показной роскоши, точно так же, как и устали ее обитатели. Жилое помещение необходимо освободить от нагромождения образов, цветов и деталей, ведь всего этого и так хватает в окружающей среде. Дома человек должен отдыхать, а интерьер дома обязан располагать к отдыху.

    

Гостиная

Стены гостиной оформляются в одном цвете, с дополнительной отделкой из вставок «под металл» или же комбинацией двух полярных цветов. В этом случае один яркий, а второй нейтральный, который и будет превалировать. Одну стену можно смело «отдать» под книжные полки и большой телевизор. Ближе к центру расположите основную зону отдыха: низкий стеклянный столик в деревянной или металлической оправе и широкий диван с обивкой без рисунков. Пол можно покрыть коротким мягким ковром имитирующем звериную шкуру или небольшим жестким ковриком с яркими геометрическим узором.

Подвесное кресло отлично дополнит обстановку и позволит добавить еще одну «обособленную» зону отдыха для тех, кто хочет отбиться от компании. Другие стены украшают коллажами с фотографиями или картинами в рамках строгих геометрических форм. Можно использовать холодную подсветку. Шторы должны перекликаться по цвету со стенами. Рисунки на ткани недопустимы. Желательно использовать натуральные невесомые материалы для тюля и тяжелые ткани для самих штор. Отдельное внимание уделяют светильникам. Освещение делают «ступенчатым» на разных уровнях.

    

Спальня

Со спальней можно поэкспериментировать. Хотя применение в дизайне этого помещения темных цветов, а особенно черного, считается нежелательным, при грамотном оформлении он не будет давить на глаза и придаст комнате особый налет роскоши. Черного не должно быть много, его стоит использовать в зеркальных поверхностях. Для этих целей одну из стен декорируют глянцевой плиткой. Чтобы избежать ощущения излишней строгости, на этой же стене можно разместить телевизор и функциональные полки. В сочетании с черным обязательно необходимо добавить белизны на потолок, на котором размещается фальш-панель с подсветкой яркого оттенка. В качестве третьего цвета подойдет желтый, бирюзовый, глубокий бордо или марсала.

Пол лучше оставить без ковров и других дополнительных покрытий. Светлого дерева будет вполне достаточно в качестве финального штриха минималистичной обстановки. Хорошим вариантом станет «навесная» кровать или кровать с умело спрятанными ножками. Такая мебель идеально отражает глубину стиля хай-тек.

    

Кухня

Забудьте об отрытых полках и милых кухонных безделицах, которые обычно оставляют на виду для придания колорита французского прованса. Все шкафчики и полочки должны быть оснащены стеклянными или затемненными дверцами. Нелишней будет барная стойка с зеркальными поверхностями и пара высоких стульев. В качестве одного из вариантов можно рассмотреть не классический стол, за которым собирается вся семья, а панель для приема пищи вдоль всей стены. К ней приставляются стулья. Отдаленно такой дизайнерский ход напоминает оформление кафе и бистро. Кухня используется исключительно для приема пищи, семейные разговоры будут перенесены в предназначенное для этого помещение: в гостиную.

Чтобы оживить атмосферу необходимо добавить зелень. Речь идет не о горшках с геранью, а о навесной полочке из дерева, в которой будут размещаться горшочки со свежей зеленью. Решение простое и функциональное: полочки располагаются прямо над зоной для приготовления пищи.

При оформлении кухни не стоит бояться ярких оттенков: можно смело в качестве основы брать насыщенный синий, ярко-красный, салатовый или солнечный оранжевый. Однако, если используются холодные тона, их обязательно нужно разбавить. В противном случае аппетит на кухне станет подавляться цветом.

    

Детская

Молодая семья обязательно столкнется с дилеммой: как оформить детскую комнату одновременно и стильно, и удобно для ребенка. Естественно, пространство придется «оживить» мягкими игрушками и коллажами на стенах. Зоны для хранения вещей распределятся равномерно по всей комнате. При разработке дизайна упор нужно делать на цветовое решение: приоритетный белый, должен разбавляться яркими акцентами, которые будут бросаться в глаза на разных уровнях обзора.

Самый обычный письменный стол превратится в универсальный элемент интерьера, который будет при необходимости трансформироваться и в книжный шкаф, и в мольберт для рисования под уклоном, и в шкаф для хранения книг и игрушек. Чтобы ребенку не было скучно в своей собственной комнате, выберите шторы с милыми рисунками, а на одну из стен повесьте большую доску для рисования.

    

Ванная

Ванную стоит оформить в пастельных тонах с материалами, имитирующими дерево. Все шкафчики для хранения необходимо оборудовать дверцами. Главный слоган: «Ничего на виду». Если ванная совмещена с туалетом, как это раньше практиковалось в хрущевках, то традиционную дверь между помещениями рекомендуется заменить на ширму или раздвижные створки. От классической ванны лучше отказаться, отдав предпочтение более современной душевой кабинке. Хорошим вариантом станет использование плитки, имитирующей мрамор или структуру другого камня.

    

Прихожая и коридор

Прихожую и коридор дизайнеры рекомендуют оформлять в соответствии с канонами минимализма. Входная дверь обязательно должна быть однотонной и стилистически перекликаться со всем помещением. Если стены холодных стальных оттенков, то и дверь либо черная, либо серая. Откажитесь от классических коричневых цветов, которые «мозолят глаза». Придется забыть о традиционных «прихожих» с кучей головных уборов на верхних полках и ворохом верхней одежды на крючках. Только шкафы купе с зеркальными дверями, которые полностью скроют «прелести» вашего гардероба. Полезным и красивым дополнением станет небольшой, узкий диванчик без подушек или группа из нескольких стульев, расставленных у стены. Небольшой вольностью может стать только коврик с неровными краями в крупную полоску у самого входа или парочка картин на стенах.

    

Интерьер загородного дома

Загородный дом помимо больших габаритов, которые дают возможность «развернуться», имеет еще одно важное преимущество: великолепные пейзажи за окнами. Поэтому при его оформлении стоит стремиться к максимальной «открытости» окружающим красотам. Окна должны быть большими, чтобы вид был доступен, а естественный свет заливал помещения. Каждую комнату можно посвятить отдельному направлению стиля, но таким образом, чтобы помещения дополняли друг друга, создавая цельную картину. Спальню, к примеру оформляют в синих или мятных тонах, кухня акцентирует внимание не желтом или горчичном, а гостиная немного «дерзит» яркостью и оснащается большим настоящим камином. Точно так же дизайнерский ход могут использовать владельцы двухкомнатных квартир, создавая в каждом помещении свой уникальный микроклимат.

Кстати, камин декорировать классической кирпичной кладкой не стоит. Используйте его современную «вариацию» со стеклянной дверцей и панелями под «металл». Камин лучше установить так, чтобы он казался литой частью стены.

    

Заключение

Современные стили играют роль прямых противопоставлений традициям и всему «привычному» для человека. Их особая энергетика формируется за счет форм и линий. Каждая деталь оформления должна быть значимой и символизировать полный отказ от бесполезности. Бешеные темпы современной жизни вынуждают человека отказываться от «шелухи», которая отнимает силы и время. При разработке дизайнерского проекта повторяйте, как заклинание слова: плоскость, угол, линия, квадрат, цилиндр. Простая геометрия должна стать вашей целью и средством.

Дизайн квартиры 2018. Фото, новинки и идеи современного дизайна квартиры в 2018 году

Дом, будь он огромным коттеджем или маленькой квартиркой - особое место для человека. Отдых от рабочего дня суеты мегаполиса, время для семейных разговоров, праздники и будни, прием гостей, хобби и дела по хозяйству - современны всегда, и год 2018 не привнес новых идей в эти концепции. Желание сделать свое жилище комфортным, уютным, красивым и модным вполне понятно и очень человечно. фото дизайнов квартир 2018 года показывают уют, природную стилистику и идеи гармонии с природой. Изменчивость и капризы моды, в том числе и модного дизайна с его новинками и идеями - приносят сюрпризы не только в интерьерный дизайн: развитие новых технологий производства строительных материалов и отделочных работ, современные идеи применения цветовой палитры, ноу хау бытовой техники и управления освещением, системы умного дома - выводят дизайн современной квартиры 2018 года на новые уровни. Фото новинок дизайна современных квартир свидетельствуют о развитии тенденций экологичности и простоты, идеи дизайна в 2018 году еще более приближены к натуральности в материалах, отделке и природному уюту жилища.

О тенденциях и современных идеях дизайна квартир в 2018 году

Количество интерьерных стилей, признанных трендом, в 2018 году велико как никогда, но имеются и общие тенденции, проявленные во всех идеях дизайна современных квартир. Первым трендом года называют экологичность. Синтетические материалы, информационный бум, бешеные скорости и суета, сиюминутность и стрессы - знакомые всем реалии века, и усталость от данных реалий не могла не привести к еще большему стремлению к природе. В дизайне современной квартиры это стремление приняло форму потребности окружать себя натуральным природным отделочным материалом, мотивами и стилями, гармоничными с живой природой. В 2018 году новинкой дизайна является идея единства темы в интерьерном оформлении - тропики, море, саванна - фото дизайнов современных квартир показывают оригинальные воплощения идей минимализма в природных темах.

Следующая идея современного дизайна 2018 - минимализм, простые формы и линии, ничего лишнего в жилище и сознании. Только функциональность простоты. Декор в виде драпировок, изобилия аксессуаров и украшений, вещи, не имеющие цели - из квартиры 2018 года согласно идей дизайна уходят. Но концепции минимализма очень далеки от аскетизма, и признают комфорт и роскошные вещи в полной мере - как качественную дорогую натуральную отделку, меблировку из природных материалов, арт-объекты, гармонично введенные интерьерное оформление. Изысканность и тонкий вкус без малейшей вычурности, элегантность без снобизма - идеи и минимализма, и современных дизайнов квартир, и фото прекрасных дизайнов 2018 это подтверждают.

Основа и главная идея дизайна квартир 2018 - максимум комфортности для живущих в доме. Эстетика и красивые вещи, не дающие тепло и уют, а лишь украшающие жилище, в современной квартире не нужны, простые радости, чистота и уют, окружающие человека в его доме - считаются необходимыми для жизни, в отличие от художественных ценностей.

О современных отделочных материалах для отделки квартир 2018 года

Идеи современного дизайна - 2018 обуславливают определенные требования к отделке, меблировке и декорированию квартир. Очень большой интерес и внимание в дизайне квартир 2018 года вызывает камень как материал для облицовочных работ. Стены и полы, камины, откосы оконных и дверных проемов, фрагменты и сплошная облицовка простенков и отделка колонн, пилястр декоративным дорогим каменным шпоном или плитами из оникса, лабрадора, мрамора, гранита и др. Видов натурального камня - на пике моды и является новинкой дизайна 2018. Более демократичные инверсии - плиты и плитки из песчаника, ракушечника, морской гальки - несмотря на разницу в стоимости, не менее декоративны и эстетичны. Применение новых видов бюджетного керамогранита еще более доступный вариант, но при этом дающий все преимущества натуральной каменной облицовки - хорошую экологию, прочность и супернадежность, прекрасную декоративность и высокую эстетику.

Стили индустриальный и лофт прекрасно подчеркиваются фрагментарной кирпичной кладкой или ее имитацией, бетонными поверхностями с применением технологий микробетона и микроцемента, оштукатуренными участками стен и потолка - воплощенная демократия и юмор. Из натурального дерева изготавливают в 2018 году не только предметы меблировки, но и разнообразнейший декор, причем окраску и лакировку сводят к минимуму. Приемы лессировки позволяют показать всю прелесть природных текстур древесины.

Стили дизайна и материалы в современных квартирах 2018 года

Стиль этно и кантри, винтажные стили, исторические и средиземноморский стиль приемлют новые отделочные полотна и декор из бамбука, ротанга, лозы и пробкового дерева - это приятно в доме, полностью экологично и очень модно в дизайне квартир 2018, что и доказывают фото современных дизайнов. Металлы не являются ни новинкой оформления интерьера, ни даже новой идеей, но востребованы всегда - для футуристических композиций и лофта выбирают декор с хромом и никелем, серые цвета стали. Латунные, медные и позолоченные элементы - беспроигрышный ход для оживления роскошных интерьеров, добавки теплых и интригующих ноток.

Хрусталь и кожа, стекло и замша, в фрагментах отделок и декоре - средство добавить настоящего шику в интерьерный дизайн. Не менее популярны в дизайне квартир 2018 года и обойные материалы, как классические фактурные, так и обои под окраску, а также всевозможные виды декоративных штукатурок - от простых фоновых до изысканных фресок и барельефов. Выбирать и стиль, и методы интерьерного оформления, конечно же приходится отталкиваясь от функциональности и назначения помещения. Что прекрасно для кухни, то далеко не всегда годится для гостиной, а спальня требует совершенно особого подхода.

О формах и линиях в дизайне квартир 2018 можно сказать просто - чем проще, тем ближе к современным тенденциям. Строгая эстетика минимализма предполагает плавную линейность, выверенную геометрию и лаконизм без малейшей резкости и эпатажа. Возможен не только плавно-изящный абрис, но и ломаные линии, это зависит от избранного стиля и авторских предпочтений, но вся геометрия в жилище служит одной цели - не грузить сознание проблемами, а дать отдых и равновесие перед следующим днем.

Меблировка в дизайнах современных квартир 2018 года

Фото новинок дизайна показывают основные тенденции - натуральность, функциональность и лаконизм. К пластику симпатии дизайнеров охладели - даже для стилей хай тек и современных индустриальных стилей пластиковые поверхности все менее актуальны, они вне тенденций по причине недостатка натуральности. Но натуральная древесина, дорогих и распространенных пород - на пике популярности, а также декор и элементы из стекла и металлов.

Обивочные материалы вполне традиционны в дизайне мебели 2018 года, это кожаные и гобеленовые материалы, жаккардовый и велюровый текстиль, флоковые полотна при условии преобладания натуральных волокон.

Для корпусной мебели дизайн 2018 предписывает лаконизм форм, простоту и гладкость фасадных поверхностей, открытость и прозрачность полок и стеллажей, и - асимметрию. Оригинальные конфигурации современной мебели с изящными криволинейными и ломаными абрисами привлекают внимание и служат акцентами в интерьере модной квартиры 2018.

Кухня-2018 не будет современна, если не предоставит владельцам новую встроенную бытовую технику, незаметную и функциональную. Современный кухонный креатив - неплохо забытая игра в виде барных стоек и высоких табуретов, что не исключает в столовой зоне и удобного обеденного стола для всей семьи.

Любая мебель в дизайнах квартир - 2018 должна отвечать основным направлениям и идеям - максимум эргономичности и функциональности. Трансформеры и корпусная мебель, при условии легкости и мобильности, дает еще одно преимущество - систему незаметного хранения вещей.

что вошло и что вышло из интерьерной моды • Интерьер+Дизайн

Главный тренд — массовая индивидуализация. Дизайн не для всех, но для каждого. Дизайнеры размышляют об эклектичном интерьере — микс стилей и стилистик лучше всего выражает личность и ее пристрастия. Призыв звучит так: игнорируйте тенденции, персонализируйте интерьер и проявляйте свои эмоции!

По теме: 4 тренда 2018 на выставке Ambiente

Девелоперы во всем мире сокращают средние площади квартир, городские жилища становятся компактнее. Умы дизайнеров занимает все, что поможет современному номаду умещаться на небольшом количестве метров, при этом не потеряв в комфорте: модульные диваны, складные столики, откидные кровати и спрятанные кухни.

Наталья Тимашеваглавный редактор ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН

Эксперт в области современного дизайна, автор более 1000 публикаций об архитектуре, трендах, новой культуре интерьера и ее главных действующих лицах. Возглавляет группу изданий, выходящих под брендом ИНТЕРЬЕР+ДИЗАЙН.

Особую остроту приобретают технологические инновации. Новинки в дизайне: многофункциональные устройства, домашние роботы, бытовая техника с выходом в интернет. Потолочные светильники, чайники и холодильники управляются со смартфона. Кухни в современных домах напоминают профессиональные площадки шеф-поваров — как уровнем техники, так и качеством приготовленных на них блюд.

Новое поколение дизайн-энтузиастов похоронило фальшивый industrial chic и стиль «лофт», сомнительное «урбан-кантри» и блестящий гостиничный «гламур».  Окончательно ушли бежевые интерьеры, уступив место цвету и орнаменту. Рациональный датский дизайн на пике популярности в Европе, но его теснит итальянский максимализм.

Концепция «декорированного интерьера» стремительно выходит из моды. Люди хотят сами проявлять себя дизайнерами. Идея стилизованного, нарочито украшенного интерьера с «грамотно» расставленными натюрмортами кажется устаревшей.

San Francisco Proper Hotel. Проект Келли Уэстлер. San Francisco Proper Hotel. Проект Келли Уэстлер. San Francisco Proper Hotel. Проект Келли Уэстлер.

1. Максимализм В 2017 году модные дизайнерские команды, такие как Dimorestudio, Peter Pilotto или LaDoubleJ познакомили нас с незабываемо экстравагантными интерьерами. Контрастные принты и орнаменты, мощный микс разных стилей и времен, возвращение 80-х — отход от минимализма, вдохновленного скандинавами, который доминировал в последние годы. Максимализм еще не набрал силу на общепотребительском уровне, но cовсем скоро это произойдет. Потребители хотят выразить себя, а максимализм (порой на грани китча) позволяет им это делать. «Потребитель больше не хочет, чтобы ему рассказывали истории (он их рассказывает сам), он хочет сопереживать и наслаждаться новым опытом,  — говорит Винсан Грегуар, агентство стиля NelliRody. —  Поскольку ритмы ускорились, мы смешиваем понятия хорошего и плохого вкуса, высокие и низкие бренды, раскрепощаем фантазию».

La DoubleJ Housewives. Cовместно с Bitossi Home

2. Параллельные вселенные Дизайнеры, рестораторы и фабриканты объединяют силы. Вместе они создают красочные и радостные события, новые дизайны, которые переносят нас из напряженного мегаполиса в параллельные вселенные — теплые, причудливые и экзотические. Под влиянием этой тенденции мебель приобретает яркие, смелые цвета, поверхности играют отражениями. Пользователю предлагается говорить об интерьере как о сказочном, чувственном опыте.

The Arts Club на Dover Street, интерьер Leo’s. Интерьеры элитного заведения в Лондоне создали Бритт Моран и Эмильяно Сальчи, Dimorestudio.

3. Instagram-ready Акцентная стена теперь будет у каждого начинающего декоратора. «Цифровая революция меняет правила, — говорит Винсан Грегуар. — Став стилистами, мы работаем над имиджем и заботимся о собственном доме как о «выставочном зале», где на витрине экспонируется наша жизнь и наши увлечения». Тренды дизайна — ннтерьер ради кадра, который будут обожать и ненавидеть, лайкать и постить в соцсетях. Театральные эффекты, нарциссизм и декоративный эксгибиционизм — вот, что ожидает продвинутых пользователей в сезоне 2018/2019.

Кьяра Андреатти и коллекция мебели для гостиной. Проект Welcome! Fendi. Кьяра Андреатти и коллекция мебели для гостиной. Проект Welcome! Fendi.

4. Timeless Прошлый век цитируется, переиздается и становится все более дорогим. Мода на послевоенный модернизм — «модернизм с человеческим лицом» не собирается покинуть нас в 2018-м. Мебель стала гораздо более округлой и женственной, а новые дизайны и вещи в духе 30-50-х смело соединяют с более поздними цитатами из буржуазно-богемных 70-х и радикальных 80-х. Миучча Прада выставляет в Майами кресла бразильских модернистов, антидизайн Memphis начинает набирать новых поклонников. Для Fendi Кьяра Андреатти поработала над концепцией дружелюбной гостиной «Welcome!». Идеи одушевленной роскоши и элегантности новая звезда декора соединила с буржуазностью 1970-х годов, оммажами мастерам венского сецессиона и итальянской дизайн-диве Габриэлле Креспи.

Бутик Prada в Майами.

5. Венский сецессион 2017 год прошел под знаком столетия Этторе Соттсасса, веселой и радикальной мебели Memphis. Ностальгирующим и искушенным модникам в 2018 году предлагается вспомнить чайники и вазы Коломана Мозера, архитектурную мебель Адольфа Лооса и Йозефа Хоффмана. В 2018 бесчисленные выставки и торги будут посвящены венскому модерну и столетним годовщинам смерти художников Густава Климта, Эгона Шиле и архитектора Отто Вагнера.

Le Tigre Qui Fume («Тигр курит трубку»), Двенадцать текстильных одеял созданы для Hermès художницей Сеулджи Ли. Коллекция 2017-2018.

6. Капсульные коллекции Все больше производителей используют междисциплинарный подход, привлекая авторов из смежных индустрий. Художники-графики, знаменитые архитекторы, фэшн-дизайнеры становятся авторами ковров, столов и умывальников. Продукты коллабораций выходят небольшими сериями, подчеркивая элитарность и неповторимость продукта.

Кресло Freistil x Dawid Tomaszewski Collection. Rolf Benz.

7. Bespoke Вещи на заказ, по индивидуальным меркам и размерам все чаще будут появляться в наших домах. И локальные ремесленники, и глобальные предприятия рекламируют «гибкие» решения: интерьер, настраивающийся на потребности хозяина.

8. Модульная мебель Новинки в дизайне — диваны и кушетки, стеллажи и низкие столики образуют причудливые связи, как японские головоломки. Модели в духе Lombrico, B&B Italia, известного как «бесконечный» диван Марко Дзанузо, одного из самых популярных в 70-х будут украшением просторных лаунжей.

Лука Никетто и Оки Сато (Nendo) создали серию модульной мебели Isole по принципу написания японских пятистиший танка, которые начинает один человек, а заканчивает другой.

9. Скульптурная мебель Предметы странных асимметричных пропорций или мебель, напоминающая абстрактные скульптуры — на волне. Такие вещи коллекционны и их не должно быть много. 

Диван Glider, дизайн Рон Арад, Moroso.

10. Полированная мебель Тренды дизайна — лировка вместо брашировки, палисандр вместо текстурированого дуба — итальянские мебельщики, проводники мебельной моды увлечены финишами в духе 80-х. Красно-коричневые буфеты, комоды и креденца, кровати в полированном корпусе появились в последних коллекциях топ-марок.

Гостиная. Два клубных дивана напоминают стиль американского дизайнера В. Кагана. Длинный шкаф, отделанный розовым деревом, — идеальное место для симметричных композиций. Лампы Puzzle, диз. Дж. Адлер.

11. Зеркала и арки Элементы театральных сценографий активно проникают в дом. Полукруглые арки и крупные наклонные зеркала неправильных форм драматизируют интерьер.

12. Бархатный взрыв Праздник повседневной роскоши? Ни одна ткань не создаст его лучше бархата. Особенно в драгоценных тонах, таких как сапфир, цитрин, изумруд, аметист и розовый гранат. В интерьерах-2018 бархат используется как акцентная ткань или в тандеме с мебелью современных силуэтов. 

Коллекцию True Velvet архитектор и дизайнер Индия Мадави разработала для французского Дома Pierre Frey, производителя интерьерного текстиля и обоев.

 

 

13. Ковры Вошли в моду акцентирующие многоцветные ковры интересных форм с выразительной графикой. Чем абстрактнее рисунок, тем лучше.

Ковер Hexagon из коллекции Parquet, дизайн Front, GAN.

 

After Party, диз. Г. Робертс, cc-tapis. Атмосферу праздника автор передает через абстрактный узор, напоминающий конфетти. Ковер выполнен вручную тибетскими мастерами — 152 тысячи узелков на квадратный метр. Гостиная, проект Роберт Миготто.

 

14. Оптические иллюзии Кинетическое искусство, ошибки зрительного восприятия, вибрации в духе Вазарели остаются верными компаньонами максималистских интерьеров.

Люстра Singularity, диз. Б. Лоример. Gallery FUMI, Лондон.

15. Радужные переливы Градиенты и акварельные разливы переместились в ванные комнаты. Мозаичные тессеры украшает иризация — яркие цветные блики, напоминающие серебристую голографию или бензиновые разводы. Отражая свет, притягивают взгляд, меняясь в зависимости от угла зрения.

16. Новая ботаника Помимо выросшего спроса на комнатные растения с выразительными листьями, в интерьер возвращаются этажерки и кашпо для вьющихся растений. Суккулентов сменили циссусы, плющи и «бабушкины» традесканции, свободно свисающие с потолка. А тропические джунгли и интенсивный флоральный принт и новые дизайны не собираются покидать стены и обивки, радуя тех, кто увлечен 70-ми.

17. Boho Chic Макраме, крестьянские ситцы, индийские ковры и обои со слонами, обезьянами и орнаментами пейсли — стиль хиппи 70-х возвращается в молодежные спальни.

Проект Peter Pilotto & Friends. 2017

18. Уютная жизнь Розничные магазины, кафе, гостиницы, рабочие пространства выглядят как жилые комнаты, границы между работой и досугом становятся все более размытыми. Будут популярны пространства, ориентированные на приобретение нового опыта больше, чем на эстетику. Появляется все больше мебели «для дома и сада». Легкие, переносные предметы сделанные в духе «urban camping» отличает жизнерадостый цвет и игровой элемент.

19. Уютный дом Тренд hygge получит продолжение в 2018. У нас все еще остается желание простого, спокойного, ненавязчивого образа жизни, где дом — наше главное убежище в политически неспокойном шумном мире. Ценится все, что обеспечивает комфорт, тишину и своего рода Digital Detox — кресла-коконы, звукопоглощающие занавески и уютные мягкие диваны. Шведское слово Lagom обогатило тренд hygge — оно переводится как «не к маленькому и не к слишкому». В моде расслабляющие прохладные спокойные пространства. Ценится возможность вдыхать свежий воздух, не выезжая за город и релаксировать, не отправляясь в спа-салон, а дизайнеры проектируют вещи благоприятные для психики. Emotional States — эмоциональное благополучие станет темой Лондонской биеннале дизайна осенью 2018 года.

Moon Sofa, дизайнер Raphael Navot, Domeau & Pérès. Кресло Mollo Armchair, диз. Ф. Малуэн. Established & Sons.

 

20. Несовершенное совершенство Внимание привлекает мебель, изготовленная людьми, а не машинами. В предметном дизайне торжествует технокрафт — вещи, созданные с использованием ремесленного труда и древних техник вместе с новейшими технологиями и/или материалами. Декораторы вспомнили японский принцип wabi-sabi, акцент на использовании предметов, сделанных с врожденными несовершенствами и с подчеркнутым ощущением подлинности.

Табурет Autopsy #6, диз. М. Лин, К. Массо. Carwan Gallery, Бейрут.

 

«Детали становятся все более важными в дизайне дома. Будь то деревянная маркетри или замысловатый узор, качество детали играет все более важную роль во всех аспектах дизайна интерьера». Тимоти Корриган, американский дизайнер.

21. Тональные интерьеры В то время как яркие максималистические интерьеры приобретают все больше поклонников, минималисты предпочитают успокаивать глаз монохромом. Тонкие, слоистые, текстурные палитры дают ощущение легкости.

Ли Эделькорт. Трендбук SS 2018. Transition.

22. Локальные ресурсы Сегодня дизайнеры одним кликом компьютерной мыши получают доступ к любым ресурсам, которые есть в мире. Однако многие все больше обращают внимание на продукцию не глобальных брендов, а скромных местных производителей. «Мои клиенты предпочитают, чтобы я вкладывал их деньги в местную экономику, — говорит американский дизайнер Макс Хамфри (Max Humphrey). — Я выбираю местные столы и стулья, светильники, плитку и пиломатериалы».

23. Утилитарные материалы Среди богатого выбора материалов вернулась фанера (то есть многослойная древесина), бетон (для мебели и фактурных аксессуаров), террацо (бетон с мраморной крошкой), ратан, бамбук (даже для пола), льняной холст, мохер и армейское сукно. В интерьере замечены любимцы 70-х — плетеная мебель, абажуры из абаки и берестяные короба. На очереди в ближайшем будущем стеклоблоки, ламинат и хит 90-х — синтетический мех.

Подвесной светильник Chanpen, диз. А. Пэро, Forestier. Абака, кожа, мрамор.

24. Странный рисайклинг Новинки в дизайне — мебель из переработанных компьютеров и смартфонов; кожа из листьев ананаса; плитка из кукурузной шелухи — вот некоторые из сложно-переработанных материалов, которые появились в 2017 году. Сиэтл Соланки, директор дизайнерской студии Ma.tt.er, считает, что в 2018 году мы увидим много гламурных гладких поверхностей, которые избегают стереотипов «переработанной» эстетики.

25. Новая бедность По мнению агентства стиля PeclersParis человек и природа помирились. В мире, где катастрофы, связанные с изменением климата и истощением природных ресурсов, растут, человек более чем когда-либо осознает необходимость ее сохранения. Экологически чистая мебель без химических веществ — стулья, столы и консоли 2018 должны быть прочными и показать свое простое «природное происхождение».

26. Камень Белый каррарский мрамор теснят неожиданные итерации камня, такие как серый и зеленый. Высококачественные материалы, включая оникс и агат, красивые, натуральные добавляют текстуру и глубину в любой дизайн. Ход испытанный, но очень современный.

27. Керамика Простая керамика, расписанная вручную глиняная посуда и вытесанные из дерева плошки не покинут дома поклонников скандинавского тренда hygge. Керамические вазы и сосуды станут более крупными, нарочито-выразительными, привлекая внимания своей рукотворностью.

Колекция Luce, диз. А. Факко. Cappellini.

28. Свет — это новый цвет Хорошее освещение по-прежнему остается ключом к тому, чтобы в комнате было тепло и уютно. Источников света становится все больше. А дизайнеры рассматривают свет как самостоятельный материал: световые потоки скручены в буквы и разлиты, как жидкости. По мере того как развиваются технологии, дизайнеры исследуют цветные градиенты от светящихся нитей, растянутых по комнате, как веревки для белья. В моде портативные, перезаряжаемые и даже складные настольные лампы. И уже появились отчаянные оптимисты, которые предлагают относиться к мини-светильнику как к ювелирному украшению.

Новую коллекцию дизайнеры Кристиана Джопато и Кристофер Кумбс Giopato & Coombes назвали Gioielli (ит. «драгоценность»).

29. Цветной потолок или пол Акцент со стен перемещается на потолок. Графический орнамент или темный цвет — все возможно. Паркет из твердых пород древесины предстает все в более сложных узорах и сочетаниях материалов. В моде калейдоскопы и паркетная мозаика: дощечки разных форм выложены шевроном, кубами Бине, октаэдрами и пр. Приветствуются любые комбинации не только размеров, но материалов. Дерево будут дополнять элементами из керамики, бетона, металла и натурального камня.

30. Черный пол Черный набирает популярности в сантехнике и мебели, поэтому вполне естественно, что он станет трендом и на полу. Угольные оттенки появятся в напольной плитке.

31. Черный металл Полированный металл и прочие трендовые материалы вроде латуни, бронзы и меди стали мейнстримом. В моду входят покрытия черного цвета. Нас ждут тотально черные кухни и ванные комнаты в черной нержавеющей стали и черном сланце и застолья с черными ножами и вилками. Бетон, гранит, сланец и ржавые металлы потеснили элегантное сочетание «белый мрамор + сталь + светлое дерево».

Первый раз в своей истории Behr, бренд американской компании The Home Depot, объявляет цвет года. В 2018 им стал оттенок In Moment. Эрика Воелфель, вице-президент Color & Creative Services считает, что этот оттенок «вызывает чувство умиротворения».

32. Сине-зеленый  Каждый год ведущие производители красок заявляют о своем собственном цвете года. Часто они не приходят к общему знаменателю, но в этом году три топ-бренда выбрали голубовато-зеленый определяющим цветом: Behr выбрал In Moment; Dunn-Edwards выбрал похожий оттенок под названием The Green Hour; Sherwin-Williams — Oceanside, глубокий, роскошный «цвет странствий». Мы наблюдаем переход к более меланхоличным, более сумрачным интерьерам. Темные стены, приглушенная палитра, где главенствуют оттенки морской волны.

33. Розовый и красный Розовый полюбили миллениалы. Румянец «набрал вес» в текстиле для дома, отделочных материалах, аксессуарах — повсюду. С розовыми и оранжево-пудровыми тонами сегодня комбинируют оттенки шалфея и припыленного голубого. Палитра розового усложняется, ее дополняют карминно-красные и терракотовые оттенки. На очереди — красный. Яркий, декадентский и ослепительный красный цвет внесет в интерьер моду и страсть.

34. Терракота Консультант по интерьеру колорист Деспина Кертис, хорошо известная отрасли, благодаря сложным работам для таких клиентов, как Cos, Moooi и Carl Hansen&Son считает, что терракота станет тем, чем изумрудный был в 2017. «Богатый земной цвет, он выглядит красиво на тактильных материалах, таких как текстиль, особенно постельное белье, а также керамика и плитка.»

По теме: Глина: все богатство терракотовой гаммы

35. Фиалковый Эрика Воелфель, эксперт по цвету компании Behr Paint, называет сиреневый новым розовым. Женственному оттенку предрекают «светлое будущее» на волне краткосрочного увлечения ультрафиолетом, которое инспирировал в 2018 Pantone Color Institute.

«Лаундж-зона». Стенд Carl Hansen&Son на выставке iSaloni в Милане, 2017. Сценография: Деспина Кертис.

 

 

новинки дизайна квартир и домов 👌 Тренды модных интерьеров

2019 год обещает быть насыщенным свежими дизайнерскими идеями и логичными продолжениями уже заявленных векторов. Какие тренды в дизайне интерьера нас ожидают?

Приготовьтесь к актуализации арт-деко, темным кухням, бетонным ванным комнатам, космической тематике и плитке в виде рыбьей чешуи!

Содержание:

 

Модные интерьеры 2019: арт-деко выходит на сцену

Одному из самых вдохновляющих стилей, роскошному и гламурному арт-деко пророчат усиление позиций. Скандинавский стиль отступает на второй план, освобождая территорию для шика, ярких цветов и заниженной мебели. Это касается оформления не только квартир, но отелей, ресторанов, баров.

Характерные черты обновленного стиля:
  • роскошные бархатистые материалы;
  • укрупненные орнаменты на обоях;
  • повторение геометрических узоров в отделке стен, мебели, светильников, штор;
  • комбинация насыщенных цветов (синих, оранжевых, зеленых, золотых) со строгими черно-белыми красками;
  • включение сложных розовых оттенков;
  • комбинация темных деревянных панелей с орнаментальными обоями;
  • сочетание в оформлении санузла черно-белой плитки и латуни.

Фото актуального дизайна интерьера 2018-2019 в стиле великолепного арт-деко – в нашей подборке:






















 

Цвет в интерьере 2019 года

Международные выставки дизайна и декора в Милане, Берлине, Париже задают интерьерные предпочтения на следующий год. Свой вклад вносят и мировые производители отделочных материалов.

Влиятельный бренд Dulux (выпускает лакокрасочную продукцию премиум-класса с 30-х годов прошлого века) совместно с группой экспертов – дизайнеров, проектировщиков, архитекторов – ежегодно называет цветовую доминанту, которая наиболее полно отвечает настроению времени.

Главный цвет 2019 года в интерьере по версии Dulux – "пряный мед" (Spiced Honey).

Это теплый карамельный оттенок, который может принимать древесный, песчаный, янтарный окрас. Он уютный и успокаивающий, стимулирующий и энергичный – в зависимости от освещения и соседней палитры. Богатые карамельные тона делают комнату визуально теплее, поэтому хорошо подходят для создания традиционного стиля. А в сочетании с белой отделкой или белой мебелью приобретают более современное звучание.




















Модные цвета 2019: пятерка нейтралов

Нейтральные оттенки нужны в дизайне для фона и усиления акцентов. В будущем сезоне эксперты прогнозируют особенную популярность вот этих пяти красок.

1. Французская ваниль

Желто-кремовый оттенок добавляет в комнату ощущение солнца. Превосходный цвет, чтобы увеличить помещение без окон (например, маленькую ванную) или поддержать световой эффект и без того яркого пространства. Хорошо подойдет для оформления детской, кухни, гостиной, спальни.






 

2. Мята

Светлый мятный оттенок оказывает расслабляющее действие на психику, не случайно его используют как дополнительный цвет для красного. Приятно смотрится в гостиных, спальнях и ванных комнатах.





 

3. Лесной орех

Светлый коричневый оттенок фундука задает спокойный эмоциональный фон и тоже помогает расширить помещение визуально. Красивый модный цвет для гостиных.





 

4. Серо-зеленый

Включать в интерьер оттенки зеленого – тенденция 2018 года, которая продолжит быть актуальной. Серо-зеленый освежает и вдохновляет, на его фоне выгодно выделяется белая, голубая, бежевая мебель.





 

5. Теплый серый

Куда же без фаворита нейтральной палитры? Простой, мягкий оттенок выручит тех, кто не любит яркие цвета. Прекрасное решение для гостиных и спален, причем как в монохромном, так и контрастном варианте.  






 

Красный и фиолетовый – на смену розовому

Среди модных цветов в интерьере 2019 года можно назвать также красно-фиолетовый спектр.

По прогнозам экспертов он заменит прохладный розовый, популярный в нынешнем сезоне.

Широта спектра универсальна и позволит удовлетворить противоположные эстетические запросы: от поиска сильных эмоциональных переживаний в красной гамме до стремления к умиротворению и самосозерцанию в окружении фиолетовых тонов.











Декоративные тренды в интерьере 2019

Будущий сезон невероятно богат на оригинальное оформление. Причем большую часть идей дизайнеры черпают в окружающем мире – от вселенских просторов до морских глубин.

Звезды вокруг нас

Тема космоса стремительно набирает популярность у производителей интерьерных аксессуаров и отделочных материалов. Светильники напоминают звездное скопление, темно-синий мрамор – ночное небо, обои реалистично изображают спиралевидную галактику. Характерные силуэты присутствуют в дизайне абажуров, фарфоровых тарелок, декоративных подушек.

Что ж, когда отважный первопроходец "Вояджер-2" вот-вот покинет Солнечную систему и выйдет в межзвездное пространство, самое время приобщиться к космическим материям. Возможно, мы стоим на пороге удивительных открытий?








 

Гребешки, чешуя и кораллы

Морская тематика в дизайне интерьера 2019 распространяется на оформление мягкой и деревянной мебели, ковров, ваз для фруктов. Нейтральные по цвету обои с изображением жемчужных раковин одинаково легко впишутся в общественные и приватные помещения. Керамическая плитка в форме рыбьей чешуи украсит ванные комнаты и кухни. Самый гламурный вариант – в темно-синем исполнении.








 

Экспансия бахромы

Интерьер сезона 2018-2019 отличается безудержной любовью к бахроме и кистям. Они украшают пуфы, диваны, настенные панно, подушки, ковры, люстры и настольные лампы. Смотрится кокетливо, по-домашнему мило, с долей ностальгической нотки. А как вам идея приобрести большое круглое зеркало с бахромой?  






 

Чудесный бархат

Ткань восхитительна на ощупь, богата на оттенки, красиво переливается в солнечных лучах. Кровати и диваны с бархатной обивкой – беспроигрышное средство сделать обстановку роскошной, даже если остальная меблировка в комнате более сдержана по дизайну.










 

Латунные краны

Среди тенденций в интерьере 2019, о которых стоит рассказать, – латунная фурнитура для ванных комнат и кухонь. На протяжении последних нескольких лет этот сплав удерживает сильные позиции среди материалов. Такие краны, смесители, переключатели добавляют последний штрих к дизайну, словно драгоценный камень. В бетонных или мраморных ванных они поддерживают прохладное сияние, а в минималистичные белые кухни вносят тепло.  











 

Урбанистический гламур

В оформлении модных интерьеров 2018-2019 обозначен акцент на прозрачные стеклянные перегородки, оформленные темной металлической раскладкой. Причем рисунок раскладки – строго квадратный или прямоугольный.

Речь идет о внутренних межкомнатных перегородках, зонирующих конструкциях, обрамлении дверных проемов, раздвижных и распашных дверях, французских окнах, душевых экранах. Прием настолько универсален, что спокойно внедряется в классические и современные стили. Идея отлично подходит и для панорамного остекления, мансардных окон, дизайна веранд и выхода на задний дворик.


















 

Пятая стена

Так образно называют потолок. Можно часами мучительно выбирать цвет краски для стен, а вот про потолок почему-то все забывают. А ведь его можно окрасить, оклеить обоями! Цветные потолки сделают комнату более яркой и запоминающейся скорее, чем любая акцентная стена. Обои контрастные к стенам создадут эффект неожиданности при входе в помещение.









 

Возвращение терраццо

Многие тренды в дизайне интерьера 2019 – это современное обновление прошлых идей. Популярный в 1980-х годах композитный отделочный материал – терраццо – возвращается. Производится он из мраморной крошки, гранита, кварца, связанных твердым клинкерным цементом. Отличается прочностью, узнаваемой пестрой фактурой и широтой применения.

Если раньше терраццо использовали в основном для облицовки полов и лестниц, то сегодня бетонно-мозаичной плиткой украшают трехмерные полы, стены, мелкие детали декора, светильники. Столешницы из терраццо не только красивы, но и долговечны.










 

Дизайн кухни в 2019 году

В оформлении кухонного пространства четко обозначился тренд темной отделки. Это касается классических и современных стилей.

Темно-синие кухни

Глубокий синий цвет притягивает внимание своей насыщенностью, можно сказать, драматизмом. Вопреки традиционным представлениям о том, что темные оттенки зрительно сужают пространство, дизайнеры советуют использовать их не только на просторных кухнях, но и в маленьких помещениях и местах, где мало или совсем нет естественного освещения. В таких случаях именно темный цвет будет отвлекать от планировочных недостатков, фокусируя взгляды только на себе.

Синий рекомендовано использовать в отделке стен, фасадов, островного блока. Цвет красиво сочетается с белой и серой палитрой, так что вариантов исполнения много.

Интерьер кухни с синими акцентами – примеры:

В оформлении этого рабочего места комбинируется светлая деревянная столешница, белая окрашенная кирпичная стена, глухие серо-синие фасады шкафов. Потолочный ригель держит подвесную полку и светильники.

Здесь синий использован на стене и кухонном острове, в то время как шкафы остаются белыми. 

Кобальтовый оттенок в этой кухне-гостиной добавил мягкость, какой нет у серых и черных цветов. Современный блеск внесли зеркальные светильники и хромированные барные стулья. Остров комбинируется с барной стойкой, чья столешница тоже выделена синим.

Грубую стилистику необработанной кирпичной кладки и латунной фурнитуры поддерживают темные серо-синие шкафы и полки. Уравновешивают композицию белые столешницы и желтые ножки табуретов.

Черно-синие фасады в винтажном стиле выгодно выделяются на фоне белых стен и светлого пола. Латунные ручки выдвижных ящиков создают теплый контраст с темной доминантой – это еще одна модная интерьерная тенденция 2019-го года.

Современная кухня с простым и одновременно шикарным дизайном. Большое количество светло-серого мрамора создает приятный контраст с синими шкафами и конструкцией острова. Элемент гламура добавляют краны, барные стулья и подставка для ног из латуни.

Простую красоту этой кухни создают гладкие белые стены, матовые темно-синие фасады и плитка на фартуке, имитирующая цементную.

Снова энергичный союз открытой кирпичной кладки в сочетании с деревянными шкафами и ящиками.

Еще один пример удачного сочетания оттенка берлинской лазури (темно-сине-серого) с белоснежным керамическим фартуком, чашей раковины и гладкими стенами.

 

Дизайн кухни 2018-2019 в черном цвете

Характерная для нынешнего сезона любовь к черному сохранится и в будущем году. В отделке кухонных зон его используют не точечно в мелких деталях, а более масштабно – в оформлении стен, потолков, и, конечно, самих гарнитуров. Сбалансировать насыщенный цвет можно нержавеющей сталью, получится интерьер в промышленном стиле.

Предлагаются варианты и полностью черной кухни – с окрашенным деревом, камнем, металлом, даже раковиной. Живые комнатные растения разбавят сумрачный эффект. 









 

Белый плюс дерево

Еще один тренд 2019 года в дизайне кухни – сочетание белого цвета с теплыми оттенками древесины. Белые оттенки делают помещение более светлым, ярким и позволяют другим элементам отделки выйти на передний план. А дерево вносит в интерьер тепло и красивую текстуру, компенсируя прохладный эффект от фона. Вместе эти компоненты создают сдержанный привлекательный контраст.








Дизайн ванной комнаты 2019 года

Главный тренд в интерьере ванной будущего сезона – бетонная отделка.

Бетон – практичный и универсальный материал с харизматичной фактурой, придает помещению индустриальный облик. Для защиты от влажности пористую бетонную поверхность герметизируют с помощью химической обработки, а полировка позволяет получить очень гладкую структуру.

Где в ванных комнатах можно использовать бетон и в каком виде?

  • Настенные и напольные бетонные панели создадут брутальный фон для белоснежной сантехники. Это версия мужского интерьера.

  • Простые овальные чаши-раковины, мраморная столешница и цементный пол в монохромном исполнении – рецепт роскошного ремонта ванной для семейного пользования.

  • Большая бетонная купель, почему нет? Выглядит стильно, свежо. Правда, чтобы установить ее на место, потребуется помощь не менее пяти крепких человек.


  • Под бетон можно окрасить настенную штукатурку. Смотрится тоже потрясающе. №1

  • Цвет и фактура бетона – прекрасный фон для сияющих металлов. Посмотрите на сочетание серых оттенков с медной купелью.

Нужно еще вдохновение? Встречайте идеи дизайна ванной 2019 – фото санузлов в индустриальной стилистике:












 

Новинки декора в интерьере ванной комнаты

В 2019 году дизайнеры предлагают ряд оригинальных решений, чтобы освежить обстановку санузла, не прибегая к капитальному ремонту.

Проще всего заменить раковину. Пример оригинального обращения к изобразительному искусству – в дизайне чаши из стекловолокна. На ней изображен фрагмент голландской живописи 17 века.

 

В будущем сезоне в моде плитка, имитирующая природные формы – от листьев до рыбных чешуек – в успокаивающих оттенках мяты или пятнистого серого цвета.

 

Преобразят интерьер ванной комнаты оригинальные переключатели для душа, выполненные из латуни, хрома или никеля.

 

Полупрозрачная перегородка с каркасом в стиле арт-деко и встроенным держателем полотенец станет привлекательным акцентом.

 

В дизайне ванной сезона 2019 присутствуют эффектные обои. Итальянская команда Wall&Deco разработали водонепроницаемую систему грунтовки и защитную отделку для восхитительных декоративных обоев.





 

Заслуживает внимание мозаичная плитка в оттенках фисташки, клубники и голубики.

 

Итальянские дизайнеры объединили в новой коллекции сантехники керамику, мрамор и сталь, добавили сюда зеркало-шкафчик. Раковины могут быть изготовленны в 16 матовых оттенках и иметь овальную, круглую или прямоугольную форму.

 

Как вам раковина из цельного куска древесины с углубление в виде волны? Поверхность отполирована и покрыта восемью слоями водозащитного покрытия.

 

Вариант комбинирования монохромной керамической плитки под мрамор – прямоугольной и с 3D-эффектом. Мягкие нейтральные цвета с глянцевой отделкой создают выгодный фон для золотистой фурнитуры и темного дерева.

 

Производители душевых кабин все более стремятся к минималистичному исполнению. Вертикальные стойки и горизонтальные перемычки становятся все незаметнее. Выбор цветового оформления под серебро, хром или бронзу поможет вписать оборудование в современный или ретро-стиль.

 

Еще одна модная тенденция – металлические модульные стеллажи, полотенцесушители, краны в промышленном стиле. Это, конечно, подходящая тема для мужского санузла.

 

И, наконец, новинка ванных комнат в дизайне 2018-2019 гг. – деревянная мебель оттенков дуба, ясеня, грецкого ореха, сосны.

 

Тренды в дизайне гостиной

Интерьеры 2019 года предлагают сосредоточить внимание на оформлении стен, обратиться к синему цвету и добавить в обстановку мягкий текстиль.

Необычные стены

Необычными их делают арт-обои. Это фантастический способ добавить визуальную глубину в пространство и выделить архитектурные детали. Выбрать нужно ту стену в комнате, которая будет координационным центром. В качестве объектов изображения – цветы, птицы, облака, крупные акварельные мазки.








 

Погружение в синий

Как и в оформлении кухни, новые тенденции в интерьере гостиной 2019 года говорят о доминировании синей палитры. В зависимости от насыщенности оттенка и масштабов его использования, цвет оказывает успокаивающий эффект или мобилизует воображение. Секрет в том, чтобы вводить в отделку сразу несколько тонов – так будет легче для глаз.

Лучше избегать резкого контраста с белыми карнизами, т.к. они делают синий еще темнее. А если окрасить дверные наличники в основной цвет, то получится иллюзия бесшовной поверхности.  











 

Ковер как инструмент влияния

Ковер может задавать цветовую тональность гостиной или дополнять ту, что уже есть. Он вводит в интерьер цвет, рисунок, текстуру. С практической точки зрения – защищает напольное покрытие и разделяет зоны в пространстве открытой планировки, поэтому в большой кухне-гостиной можно использовать сразу несколько ковров.

  • Желательно, чтобы в ковровом декоре присутствовал цвет, который перекликается со стенами или диванной обивкой. В этом случае он выступает связующим звеном.
  • Для комбинации с белыми стенами и нейтральной мебелью подойдет яркий, пестрый напольный аксессуар.
  • Фото дизайна гостиной демонстрируют модный прием: использование ковров разной текстуры и стиля при оформлении одной зоны.
  • Входят в моду настенные коврики, они играют роль художественного акцента.
  • Популярны натуральные изделия из джута, сизаля, ковры неправильной формы и с геометрическим рисунком.






















✽ ✽ ✽

При всем разнообразии тенденций в дизайне интерьера сезона 2019 важно помнить, что главный источник уникальности – ваши личные предпочтения. Это и будет ваш персональный стиль, подкрепленный декораторскими новинками и модными материалами.

В нашей галерее представлены более 4000 фото интерьеров квартир и домов, оформленных в современных и классических стилях. Здесь вы точно найдете ключ к собственному вдохновению!

Новые актуальные идеи в дизайне интерьера 2020! Не пропустите!

Дизайн квартиры 2018: фото, новинки, идеи интерьеров

Дизайн квартиры базируется на современных требованиях к жилищу

Современный дизайн квартиры – дело ответственное и сложное, поэтому подходить к нему нужно серьезно. Изучая богатый опыт дизайнеров и текущие тенденции, а также опираясь на свои личные предпочтения, во время ремонта можно создать уникальный интерьер жилища. Требований к современному обустройству помещения очень много: оно непременно должно быть уютным и комфортным, стильным и индивидуальным, выполнять необходимую функциональную нагрузку и соответствовать потребностям обитателей квартиры.

Проектирование дизайна

Перед началом ремонта необходимо создать дизайн проект жилья, учитывая при этом его особенности, расположение, а также требования и пожелания домочадцев. В больших помещениях гораздо легче разграничить пространство, создавая различные функциональные зоны. В них есть больше возможностей для реализации собственных замыслов и наполнения квартиры необходимой бытовой техникой и мебелью.

Идеи дизайна лучше предварительно визуализировать с помощью проекта

Обустройство однокомнатной квартиры требует более тщательного подхода. Естественно, сделать небольшое жилище уютным, удобным, просторным и наполнить его всем необходимым довольно сложно. Для расширения жилого пространства малогабаритные помещения путем перепланировки превращают в удобные квартиры-студии. Для этого удаляют лишние перегородки, объединяя гостиную с кухней в единое пространство.

С помощью грамотного проектирования можно уютно обставить даже небольшую однокомнатную квартируПример перепланировки квартирыПроект перепланировки квартиры необходимо согласовывать в БТИПример переноса межкомнатного проема в квартиреПример увеличения ванной в квартиреТакой вариант является многофункциональным, поэтому все зоны должны быть отделены друг от друга. Чтобы реализовать подобную задумку, в зависимости от стиля помещения и желания хозяев, используют модульную мебель, малые строительные конструкции, живую цветочную изгородь, аквариум. Можно произвести зонирование оформлением пола и потолка различными материалами или цветами. На фото дизайн однокомнатной квартиры в 35 кв. м, объединенной в единое пространство и разделенной на разные зоны при помощи мебели.Для зонирования квартиры можно использовать разнообразную мебельЗонировать квартиру можно с помощью разнообразных приемовМаленькую квартиру можно зонировать с помощью вертикального зонирования

Основы дизайна

Прежде чем рассмотреть новинки 2018 года в дизайне квартиры, остановимся на основных критериях, из которых складывается комфортный и многофункциональный интерьер.

Общий стиль помещения состоит из великого множества различных деталей, создающих единую композицию и ощущение законченности.

К ним относятся:

  • форма и структура различных предметов мебели;
  • материалы, используемые для отделки поверхностей и изготовления гарнитура;
  • цветовая гамма, создающая общее настроение и комфортную обстановку;
  • световое оформление;
  • применение текстильных изделий;
  • милые безделушки, привносящие в комнату гармонию и уют.

Совет! Для создания изысканного и индивидуального убранства жилья все его составляющие должны сочетаться по стилю и создавать в помещении целостное пространство, превосходно дополняя друг друга.

Тренды в дизайне 2018 года

Современный демократичный интерьер позволяет объединять разнообразные стили, совершенствуя и гармонично комбинируя всевозможные направления. Эклектика дает возможность собрать все самое подходящее именно для вас из различных течений, а затем создать собственный неповторимый стиль. На представленных ниже фото, дизайн квартиры, созданный с помощью сочетания различных модных тенденций, выглядит стильно и оригинально.

Стиль эклектика — это гармоничное сочетание разнообразных стилей для оформления квартиры

Эклектика дает возможность проявить фантазию, объединить несовместимые, на первый взгляд, предметы мебели и формы интерьера. Использование этого стиля в современном обустройстве помещений проявляется в одновременном размещении антикварной роскошной мебели с цифровой техникой, а также применении сдержанных форм стиля минимализм с пышным цветовым оформлением экостиля. В данном случае вы имеете полную свободу выбора, так что смело проявляйте творческий подход и не бойтесь экспериментов. Сочетая разнообразные дизайнерские решения, вы можете создать нечто совершенно уникальное, отличающееся своим новаторством и неповторимостью.

Экостиль в интерьере гостиной предполагает сочетание натуральных материалов и растительности

В 2018 году основными требованиями, которые выдвигаются к интерьеру, являются практичность, простота, функциональность, натуральность и близость к природе. Основной тренд этого года направлен на единение с окружающим миром и экологическую чистоту. Использование натуральных или стилизованных под них материалов в любых составляющих интерьера является приоритетным заданием. Применение дерева, кирпича и природной обивки помогут сделать интерьер комфортным и уютным.

Деревянные отделки используют для различных поверхностей, предметов мебели и аксессуаров. Паркет или ламинат, имитирующий различные породы дерева, являются одними из лучших покрытий для пола. Допустима также укладка керамической плиткой с мраморным или каменным рисунком. Такой пол устойчив к деформациям, практичен и удобен, а его внешний вид напоминает натуральный камень и значительно преображает интерьер.

Для поддержания экодизайна квартиры, ламинат можно разместить не только на полу, но и на стенеПример экостиля на кухнеПример экостиля кухни-гостинойОсобенно эффектно смотрится экодизайн душевой и ванной комнаты

Особое внимание стоит уделить отделке потолка. Для современного дизайна лучше выбирать интересные, многоуровневые и замысловатые конфигурации потолочного перекрытия. В небольшом помещении квартиры студии, подобное решение поможет грамотно и без особых затрат разделить пространство. Вмонтированные осветительные приборы дают возможность создать различную интенсивность освещения в разных зонах многофункционального помещения.

Дополнительно выделить определенную зону в квартире поможет подвесной потолок и освещение

Индустриальный стиль лофт приобретает в этом году особую популярность. Его отличают наличие поверхностей или участков с открытыми строительными конструкциями: кирпичная кладка, грубая штукатурка, стальные балки и трубы. Обустройство малогабаритного помещения, оформленного с использованием подобных элементов, позволит органично разграничить его на функциональные зоны, а также придать даже небольшому пространству лаконичный и строгий вид.

В стиле лофт предпочтение отдается кирпичным стенам, деревянным элементам, мебели грубого типа

Мебельные конструкции

Как мы уже отмечали, основными трендами при оформлении жилища в 2018 году являются простота, натуральность и сдержанный колорит, напоминающие природу и дающие ощущение близости с ней. Поэтому при выборе гарнитура специалисты рекомендуют обратить внимание на изделия из дерева. Современные модели имеют изысканную форму и натуральную природную окраску, что очень актуально в этом сезоне.

Деревянная мебель и простота в квартире — уютный тренд 2018 годаДля небольших квартир на пике популярности использование многоярусных конструкций и вертикальное зонирование помещенияДля современного интерьера интересным вариантом будет использование деревянных модулей в квартире

Предметы винтажной старинной мебели в сочетании с модерновым интерьером создадут удивительный эстетический эффект. В 2018 году все также остается популярным направление, заключающееся в дарении новой жизни старым предметам мебели, которые поддаются реставрации. Обретая вторую жизнь в обработке современными материалами, такие изделия привносят в интерьер особую душевность и теплоту. К тому же не у всех есть возможность менять гарнитур в соответствии с новым ремонтом. В таких случаях реставрация и отделка имеющихся диванов, комодов, стульев и шкафов станет для семейного бюджета настоящим спасением.

Винтажная мебель прекрасно может дополнить современный интерьерВ современных гостиных спокойно размещаются отреставрированные дорогие сердцу вещи, либо по назначению, либо в качестве аксессуаров

Хорошим дополнением к гостиной станут камин и открытые книжные полки необычной замысловатой формы.

Камин добавит уюта современному интерьеруПолки из старых паллет и ящиков подходят для интерьеров в скандинавском и лофт стилеКреативная полка в виде картыПолка необычной изогнутой формы

Органично и практично использовать мебель, сделанную из оргстекла или прозрачного пластика. Такие изделия не загромождают пространство, а делают его несколько просторнее благодаря своей просвещающейся фактуре. Помимо всего прочего, они выполняют функциональную нагрузку, не накапливают загрязнения и легко очищаются.

Стеклянная мебель добавляет света и визуально увеличивает пространство помещения

Особенно удачным выбором для малогабаритных квартир являются модульные модели, конструкция которых позволяет трансформировать их в зависимости от конкретных потребностей членов семьи. Подобный столик-тумбу можно легко раздвинуть и превратить в большой обеденный стол, а из дивана сделать несколько удобных кресел или полноценное спальное место.

Трансформируемая мебель — идеальный вариант для маленьких комнат

Текстиль

При оформлении оконных проемов и для обивки мягкой мебели применяют разного рода текстиль. Модные веяния 2018 года требуют использования натуральных материалов для изготовления изделий, используемых при обустройстве жилых помещений. Лучшим выбором специалисты считают хлопковые, льняные, батистовые и шелковые ткани. Также могут использоваться комбинированные материи, состоящие из натуральных и синтетических волокон. Они отличаются практичностью, простотой в уходе, прочностью и красотой.

Натуральный текстиль в интерьере — это использование льна, хлопка, меха, шерсти для покрывал, штор, обивки, ковров и других деталей

Форма штор может быть самой разнообразной, не существует никаких особых ограничений и критериев, поэтому выбор вы должны сделать исходя из собственного вкуса и особенностей квартиры. Главное, чтобы изделие выгодно подчеркивало интерьер и превосходно сочеталось с общим убранством жилья.

Типы шторВарианты драпировки шторКлассификация карнизов для шторПолупрозрачные японские шторы отлично подойдут для интерьеров в стиле минимализм, хай-тек и эклектикиШторы подбирают так, чтобы они подходили по стилю и дизайну помещенияНаиболее выигрышным вариантом для современных гостиных будет сочетание различных типов штор, например рулонных с обычными

Не забывайте о том, что в каждой комнате непременно должен быть яркий акцент, привлекающий внимание. Если стены и мебель однотонные, то дизайнеры советуют отдать предпочтение гардинам с крупным красочным принтом. Широкий ассортимент занавесок позволит каждому найти изделие по душе. Цветочные композиции, узоры, городской сюжет или градиентная окраска помогут несколько освежить убранство квартиры, придать ему стильный и оригинальный вид. Подобные шторы выгодно выделяют оконный проем, визуально расширяют пространство и великолепно выглядят практически в любом стиле.

С помощью текстиля можно выделить цветовые акценты

Обивка мебели должна либо сливаться с общим оформлением комнаты в единое целое, либо являться яркой изюминкой, подчеркивающей индивидуальность и безупречный вкус владельца квартиры. В современном интерьере уместно использование текстиля с цветочными мотивами или витиеватыми растительными узорами. Ткани с четкими геометрическими узорами внесут в дизайн строгие и лаконичные нотки. Использование принтов домашних животных на обивке мебели создаст атмосферу уюта и единения с природой.

Базовый цвет обивки можно разбавить цветными подушками, гармонирующие с дизайном интерьера

Вопрос цвета

Цветовое оформление комнат поможет созданию теплой и комфортной обстановки, подчеркивающей теплоту жилища. Дизайн квартиры в 2018 году стоит организовать в нежных пастельных тонах с возможным применением ярких цветовых акцентов. Для формирования ощущения пространства и легкости необходимо использовать различные оттенки бежевого и белого, нежно-розового и светло-серого цветов. Если вы являетесь владельцем однокомнатной квартиры в 40 кв. м, то при её обустройстве специалисты рекомендуют применять спокойные оттенки. Они способны кардинально изменить визуальное восприятие небольшого пространства, наполняя его свежестью и глубиной.

Для расширения пространства маленькой комнаты лучше использовать светлые оттенкиЕсли вы хотите использовать разнообразные цвета, то нужно использовать какой-либо один базовый оттенок

Белый цвет уникален, ведь он способен стирать границы и раздвигать пространство. К тому же он прекрасно сочетается с любыми тонами: как яркими, так и пастельными. Серый цвет, приглушая броские акценты своей сдержанностью, делает интерьер изящным и изысканным. Является хорошим фоном для любого насыщенного цвета, подчеркивая его выразительность и фундаментальность.

Розового цвета не должно быть много, отлично его разбавят белый, бежевый и песочный цвет

Розовый и бежевый тона являются самодостаточными и тяжелее сочетаются с другими оттенками. Первый способен создать особое настроение расслабленности, романтичности и беззаботности, а бежевый, будучи наиболее природным оттенком, привносит атмосферу простоты и спокойствия.

Серый цвет в гостиной продолжает быть популярным и в этом сезоне. Он отлично подходит для скандинавских интерьеровБежевый цвет в интерьере придает уюта помещению, не перегружая общее пространство комнаты

В качестве цветовых акцентов в дизайне квартир в 2018 году уместно умеренное использование природных глубоких тонов синего, бордо или аквамарина. Уникальным сочетанием, не теряющим свою актуальность даже по прошествии времени, является объединение белого и черного цветов. С их помощью у вас будет возможность создать удивительные композиции, делающие помещение элегантно строгим.

Пример использования синего цвета в интерьереЧерно-белый интерьер придает некой строгости

Для больших поверхностей потолка, пола и стен выбирают однотонные оттенки, а акценты делают на предметах декора или украшениях.

Важно! Способность правильно соединить цветовую палитру, не перегружая пространство обилием красок и не сливая все в одноцветную массу – одно из основных правил создания гармоничного и стильного интерьера.

Важно гармонично сочетать цвета в интерьере

Световое оформление

Для дизайна квартиры в 2018 году весомую роль играет хорошее яркое освещение. Его обеспечит наличие крупных окон, пропускающих в помещение много естественного света. Если оконные проемы в жилище довольно маленькие, необходимо обзавестись достаточным количеством светильников. С помощью искусственной подсветки, вмонтированной в потолок, в функциональных зонах можно создать разную по интенсивности освещенность.

Для декорирования светильников предпочтительно использовать изделия ручной работы: макраме, плетение или резьбу. Подобные абажуры могут стать настоящим украшением, а также подчеркнуть натуральность и уникальность обстановки.

С помощью светильников, подсветки и освещения в целом можно разделить пространство на определенные зоныТак как натуральное — тренд сезона, то люстру также можно приобрести или изготовить из естественных материаловСветильники и люстры из банок — еще один интересный тренд сезона, который отлично подходит для интерьеров в стиле бохо, винтаж, лофт, скандинавского, шебби-шик

Модные фишки интерьера

Новым трендом этого года является размещение на стенах или дверцах мебели различных надписей. Форма букв может быть самой разнообразной, смысл надписи выбирается на усмотрение хозяев, а изображение наносится при помощи специальных материалов. Это может быть высказывание великого человека, отрывок любимого стиха или любая жизнеутверждающая фраза, наполненная для членов семьи особым смыслом.

Пример использования надписей в интерьереНадписи в виде карты на обоях

Современную стильную квартиру можно сделать уютной и теплой, используя фольклорные детали: обереги, вышитые картины или домотканые ковры. Такие милые вещицы возвращают во времена рукотворных творений и наполняют дом самобытным колоритом. Но отметим, что очень важно не переусердствовать с количеством декоративных элементов в комнате. Чрезмерное их применение не только визуально уменьшит пространство, но и создаст ощущение некой захламленности.

Оберег может быть отличным декоративным дополнением к интерьеру

Важные мелочи

В сдержанной и спокойной обстановке современной квартиры необходимо сделать несколько цветовых акцентов при помощи красочных аксессуаров или необычных предметов интерьера. В их качестве могут выступать необычные светильники, композиции живых цветов, картины. Добавление крупных и мелких предметов из камня, кораллов, металла, цветного стекла и керамики наполнят интерьер уютом и изяществом.

Актуальность приобретают всевозможные поделки ручной работы, украшающие жилище и выполняющие определенные функции. Это могут быть вязаные или плетенные в технике макраме вещицы: абажуры, кашпо, салфетки или настенные панно. К их изготовлению вы можете привлечь детишек, которым точно понравится новое занятие и совместное времяпрепровождение.

Не забудьте о декоративных мелочах в интерьереПоделки можно изготовить из самых неожиданных вещей, и они прекрасно впишутся в интерьер, или даже заменят какую-то мебель

Особый интерес представляют оригинальные изделия, украшенные ажурной резьбой или сплетенные из бамбука, лозы или любого другого материала. Кроме эстетической функции они могут являться подставками, рамками или перегородками. Такие предметы наполняют комнату теплом и душевностью, создавая атмосферу уюта и внося особый шарм.

Подводим итоги

Создавая интерьер своей квартиры, необходимо учитывать потребности всех членов семьи. Он должен быть многофункциональным и максимально комфортным для домочадцев. Кроме того, нельзя забывать и об эстетичном виде комнат, ведь этот фактор также влияет на настроение жильцов. Проект дизайна надо начинать со списка необходимых предметов мебели и техники, их расстановки в помещении, а только после этого вносить дополнительные детали, в соответствии с модными тенденциями.

Интерьер, в первую очередь, должен соответствовать вашему характеру и ожиданиям

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях.

Присоединяйтесь к обсуждению!

Нам было бы интересно узнать вашу точку зрения, оставьте свое мнение в комментариях 😼

Ремонт квартир обои дизайн фото новинки 2018

В этом сезоне актуальны тематические сюжеты и определенная текстура. Они могут быть легко адаптированы к любой комнате.

Модные тенденции 2018

Модные тренды – это несколько модных предложений, которые, по мнению экспертов по этой теме, должны доминировать в интерьере в течение следующих 365 дней. Это не означает, что с каждым днем ​​нового года мы должны кардинально изменить дизайн интерьера – иногда стоит прислушиваться к тому, что говорят специалисты отрасли. 2018 год принесет много естественной красоты, предложит немного экзотики и даст волю геометрическому воображению.

Декор стен квартир и домов представит сочетание уникальных форм и увлечет нас в вихре архитектурных игр. Это будет увлекательно, благородно и необычно! Рассматривая тенденции, можно с уверенностью сказать, что это год, в котором царит гармония. Год экологии закончился, но не закончилось стремление людей к экологичности. Эти стремления найдут свое отражение в трендах наступившего года. Что же еще окажет влияние на рынок отделочных материалов в этом году?

Экологичность

Выбирая экологические бумажные обои, мы приобретаем не только модное украшение, но и помогаем защитить окружающую среду. Это так приятно, приобретать выгоду для себя и для других одновременно. Экологичность заключается в том, что материал получен из утилизации, изготавливается на основе натуральных продуктов. Его задача – «дышать» и регулировать влажность в выбранной комнате. Он устойчив к плесени, грибку и идеально подходит для людей, страдающих аллергией, потому что свободен от сенсибилизирующих веществ. Большим преимуществом является также отсутствие в составе соединений ПВХ, стекловолокна и смягчителей. Такие обои идеально подходят для интерьеров в экологическом климате.

Минимализм

Минимализм не оставляет пьедесталы модных предложений. Это еще один год, когда лозунг «меньше – значит лучше» будет хитом! Сохранение формы, простота и отсутствие подавляющих дополнений позволяют создавать просторные и эстетичные интерьеры. Дизайн в прошлом году был связан с суровым климатом и сочетался с индустриальным стилем. В настоящее время он найдет выражение в декоре в пастельных тонах, земных тонах и естественных мотивах на стенах. Благородный оттенок песчаника или приглушенные узоры, напоминающие бетон, камень вместе с натуральными орнаментами создадут идиллию и место, полное гармонии. Такое сочетание классики с современным минимализмом в уютной версии принесет много расслабляющих моментов.

Оригинальность

Тем, кто ищет что-то более личное и оригинальное, стоит найти производителя, который выполнит дизайн по индивидуальному заказу. Благодаря этому можно создать уникальную атмосферу, которую никто не повторит. Рисунок печатается на флизелиновой или виниловой основе. Печать очень прочная, и ламинирование на ней позволит рисунку не исчезнуть. Это решение отлично подходит для творческих людей, которые ценят индивидуализм.

Роскошь и элегантность

Кто-то мечтает о королевской комнате? Дворцовые обои – хит сезона. Элегантность вечна, поэтому она будет служить долгие годы, по крайней мере, пока не наскучит. Богатство украшений красиво подчеркнет минималистский интерьер, выполненный в белом, сером или пастельных цветах. Тем, кто любит более деликатные мотивы, может понравиться позолоченный или посеребренный узор.

Индивидуальность

Рисунки, которые отражают личные интересы владельца жилья, также очень модные. Любителям прогулок или поездок на велосипеде, понравятся фотообои, которые выглядят как карта города. Мало того, что это выглядит интересно, на них можно указать план своей следующей поездки. Такое решение также будет привлекательным для подростка. Любители путешествий могут разместить карту мира, а юные астрономы – фотообои галактика.

Растения и природные мотивы

Говоря о природе, нельзя не упомянуть зеленые растения из пышного сада, тропиков или достойные дубы, простирающиеся вдоль дорожки парка. Мотивы растений в 2018 году будут иметь множество особенностей. Они могут появляться в форме:

  • джунглей;
  • цветущих букетов, размещенных в тщательно оформленных вазах или рядах горшков;
  • экзотических растений, например, листьев банана, пальм и других пышных тропических растений.

Такой декор стен превратит пространство в оазис с буйством сочных узоров. Тропический мотив будет оригинальным способом оформления пустого пространства. Но надо помнить о том, что такое смелое решение должно сочетаться с нейтральным цветом на полу – например, ламинатом в цветах холодный графит, теплый коричневый или бежевый песок.

Шестиугольники и другие геометрические узоры

2018 отдаст дань геометрии. Королем года станет шестиугольник или соты. Такой урок математики в интерьерах вводит симметрию в комнату, выравнивает пропорции и создает впечатление организационного порядка. Шестигранник появляется не только на стенах, но и на полах, шторах и текстиле, на ковре и на диване – буквально повсюду мы можем встретить этот характерный мотив, который всегда гарантирует оригинальный эффект! Соты помимо декоративного аспекта, также практичны – они будут способствовать зонированию между столовой и гостиной, или станут ингредиентом, оживляющим рабочее пространство между столешницей и шкафами на кухне. Это определенно самая жаркая тенденция сезона!

В дополнение к тонким, маленьким узорам стали появляться большие, красочные узоры в стиле 60-х. Ромбы, треугольники и зигзаги создают красочные композиции на стене, от которых нельзя оторвать глаз. Декоративные, геометрические формы на темно-синем или бежевом фоне соответствуют интерьерам в гламурном, Нью-Йоркском и ретро-стилях. Они прекрасно подчеркивают благородство различных материалов, поэтому будут выступать в качестве фона для деревянного комода, стеклянного стола или дивана, покрытого мягким велюром.

Цветы

Мода на цветочные узоры переживает новый бум. Дизайн стен в английском стиле с мотивами почек и кустов роз становится все популярнее. Несколько лет назад они пользовались сомнительной репутацией. Связанные в основном с буржуазной гостиной, цветы считались детерминантом китча и дешевой элегантности. Дизайнеры решили отказаться от популярного узора, придав ему новое, привлекательное лицо. Прежде всего, преобладает стилистическое разнообразие. Мы можем выбрать небольшие орнаменты или яркие цветы в размере XXL. В дополнение к простым графическим формам ретро-стиля мы находим композиции барокко на черном фоне и тонкие, слегка размытые цветочные композиции, которые выглядят как картины, окрашенные акварелью. Что может вырасти на нашей стене, за исключением вышеупомянутых розовых кустов и виноградных лоз? Луг, замысловатый букет или райский сад, полный экзотических цветов.

Изображения животных и птиц

Выбирая модные обои для зала или спальни, мы невольно исключаем животные мотивы. В конце концов, мы взрослые, а сюжеты с животными – это решение для детской комнаты.

Ничего подобного. Темы животных отлично смотрятся в любой комнате, при условии, что мы тщательно выбираем узор и мотив. Очень популярны сюжеты, относящиеся к ретро-стилю – слегка фривольные, но полные очарования и легкой элегантности. Те, на которых рисунки животных упрощаются и плотно рассеиваются по всей поверхности стены.

Розовые фламинго, рыбы, бабочки, всевозможные дикие животные и различные виды птиц. Рисунки с тематикой животных выступают в качестве декоративного фона или призывают сосредоточить на них внимание. Если нам нужен выразительный акцент, можно выбрать узоры большого формата, например, с графическим изображением лисы, волка, оленя или рыси. Это хорошая идея, чтобы украсить стену за диваном или изголовьем кровати, особенно если в комнате преобладает определенный минимализм.

Имитация камня, дерева, мрамора, кирпича, бетона

Некоторые люди мечтают о стене, облицованной камнем, но не могут себе позволить финансовые и трудовые затраты на такой ремонт. В качестве компромисса можно выбрать модные в 2018 году обои для спальни или гостиной, которые напоминают этот материал.

Конечный результат может удивить – с расстояния, трудно понять, что мы имеем дело с иллюзией. Стену в гостиной может украсить имитация любого материала: дерева, кирпича, мрамора или бетона.

Производители предлагают обои с гладкой поверхностью, которые имитируют внешний вид материала или – выпуклые, с разнообразными текстурами, создающие 3D-эффект.

Какие узоры и цвета будут модными в 2018 году?

Выбор цвета года – это великое событие, которое ждут дизайнеры, затаив дыхание. Какие модные цвета обоев в 2018 будут доминировать в творческой индустрии? Какой оттенок свергнет всех остальных и будет господствовать в моде, искусстве и наших интерьерах? Мы уже знаем ответ на этот вопрос! Институт Pantone признал, что в этом году будет отмечен вдохновляющий, интенсивный Ultra Violet. Как ввести этот интересный, но требовательный цвет на стены домов и квартир?

Ultra Violet – смелый, динамичный цвет, который связан с таинственным космосом и мистикой. Почему этот оттенок самый модный цвет 2018 года? Эксперты подчеркивают, что Ultra Violet отражает творческое мышление современных людей. Однако этот творческий и интригующий оттенок также чрезвычайно требовательный.

С какими цветами сочетается фиолетовый?

Это не нейтральный цвет, который с каждым цветом создаст гармоничную композицию. У причудливой фиалки много требований. Он лучше всего работает в современных интерьерах или в гламурном стиле, любит барочное великолепие, идеально сочетается с золотом и серебром. Если мы предпочитаем более спокойные стилизации, можно сопоставить фиолетовый с нотами белого, серого и бежевого.

Однако у любителей сильных цветов и смелых аранжировок может возникнуть соблазн сочетать Ultra Violet с синим, кобальтовым, малиновым или коричневым. В конце концов, не надо забывать о размере комнат – фиолетовый может подавить интерьер, особенно маленький. Поэтому, если мы решим, что цвет года должен появиться на наших стенах, надо убедиться, что другие дополнения будут ему подчинены.

Фиолетовые стены не будут нравиться всем. Этот цвет можно разместить на одной из стен или на ее фрагменте в качестве сильного акцента. На таком фоне будет красиво смотреться белый или светлый диван, или кровать, которые удивляют современным дизайном. Cosmic Ultra Violet – отрывает нас от реальности, вдохновляет и демонстрирует неограниченные художественные возможности.

Какие еще цвета будут в моде?

Для сторонников более традиционных решений, специалисты по цвету также подготовили кое-что. В дополнение к космическому фиолетовому, они предлагают модные цвета земли, то есть оттенки шоколадного коричневого или теплого песка. Энтузиастам классических оттенков наверняка понравится темно-синий, серый и белый.

Чтобы улучшить настроение, можно выбрать интенсивный желтый или лимонный, которые подавят монотонную стилизацию. Поклонники пастельных тонов, которые определенно господствуют в интерьерах, также в этом году найдут что-то для себя. Специалисты Pantone предложили оттенок порошкового розового цвета, который все чаще появляется в дизайне.

Среди цветовых тенденций будут также популярны:

  • лавандовый розовый;
  • крокус;
  • цветущий георгин;
  • перец чили;
  • томатный коктейль.

Наконец, стоит упомянуть холодный зеленый цвет с оттенком синего, который будет доминировать этой весной.

Также будет полезно ознакомиться с информацией, как правильно выбрать сочетание цветов штор и обоев в интерьере.

Бум на этот отделочный материал не исчезает. Мы клеим с нетерпением и с волнением обои в спальне, гостиной, на кухне и ванной. Мы обращаем внимание на качество, но конечно нас привлекает как магнит – модный и интересный дизайн. Цветы, украшения, мотивы животных … количество доступных моделей вызывает головокружение. Как выбрать правильный вариант, когда сотни других ждут в очереди? Главное – это выбирать узоры в соответствии со своим вкусом, а модные тенденции могут стать лишь вдохновляющим мотивом для создания интерьера.

Спальня – это та комната, где ощущения уюта хочется сильнее всего. Поэтому, несмотря на то, что модные тренды диктуют использовать краску для отделки стен, для спальни дизайнеры по-прежнему чаще предлагают обои. Но это не значит, что они не могут быть трендовыми: никаких «бабушкиных» цветочков и нелепых узоров. Смотрите, как с помощью современных обоев 2018 года сделать свою спальню суперстильной.

Классика

Пожалуй, самый распространенный стиль в оформлении спален. Он вне времени, поэтому переживать, что через пару лет ваш интерьер выйдет из моды, не стоит. Но нужно помнить одно: классика не бывает дешевой. Если вы нашли бюджетные обои с вензелями и позолотой, не стоит их покупать. Присмотритесь к более нейтральным вариантам. Они точно не сыграют с вами злую шутку и вместо роскошного интерьера не создадут ощущение безвкусицы.

Что касается обоев с активным узором, то их лучше использовать только на одной из стен. В спальне обычно это пространство за изголовьем кровати. Дополяить такие обои лучше всего однотонными в тон одного из цветов, которые есть на рисунке. Больше о том, как правильно комбинировать обои, можно почитать здесь.

Если вы отдаете предпочтение обоям с частым рисунком, стоит выбрать достаточно сдержанный текстиль. Отлично подойдет однотонный, а также с узорами другой тематики в той же цветовой гамме. Что это значит: к обоям в цветочек не нужно подбирать шторы или покрывало с таким же рисунком, наоборот, обратите внимание на геометрию или просто выразительную текстуру.

В последнее время все более популярным становится едва заметный рисунок, который начинает «играть» при смене освещения. Это позволяет добавить пространству дополнительный объем и немного завуалировать решения, которые пока кажутся слишком смелые. Например, вместо просто черных обоев использовать черные обои с чуть заметным классическим узором.

Природные мотивы

Природные мотивы нередко используются и в классических интерьерах, но мы решили выделить их в отдельную категории, потому что это очень устойчивый тренд, который не теряет актуальности уже несколько лет. Одно из самых интересных воплощений: белый фон, на который перламутровой краской нанесен легкий узор. Такие обои отлично впишутся практически в любой стиль.

Но если одного тренда за раз вам мало, обратите внимание на модели, которые основаны сразу на нескольких. Как все знают, тропики сейчас – по-настоящему горячая тема в дизайне. Но в спальне такие яркие цвета готов принять далеко не каждый. Поэтому дизайнеры вышли из положения и предлагают использовать изображения тропических растений, но в пастельных тонах. А это уже новая тенденция!

Ну, и конечно, говоря об интерьере спальни, нельзя обойтись без упоминания обоев с изображением насекомых, птиц и животных. Обычно такие мотивы смотрятся очень нежно и изысканно. Если вы никак не можете определиться – ваше это или нет – можно выклеивать не целую стену, а делать только панно из обоев с рисунком, где их легко заменить.

Классика вам совсем не близка? Не беда, природные мотивы используются и в других стилях. Чем более простым, словно нарисованным от руки будет изображение растения или цветка, тем лучше он будет смотреться, к примеру, в скандинавском стиле. А если вы нашли обои мечты, но не готовы подстраивать под них весь интерьер, тоже не вопрос: смешение стилей в этом сезоне только приветствуется.

Полосы

Не самое распространенное решение для спальни из-за кажущейся на первый взгляд строгости. На самом деле, узор из полос очень удобен: он позволит зрительно изменить форму комнаты так, как вам нужно. Вертикальные полосы поднимут потолок, а горизонтальные – расширят пространство. К тому же, если узор будет выполнен в приятных тонах без нарочитой помпезности, он придаст спальне атмосферы расслабленности, а никак не строгости.

Хотя и для классики это тоже вполне подходящий вариант. Снова напоминаем о главном правиле: не больше одной стены, даже если обои еще остались.

Полосы отлично подойдут, если спальне вы хотите придать легкий налет морского стиля. Только не действуйте в лоб: украшения из якорей и штурвалов оставьте для детской. Просто добавьте больше белого цвета, необработанного дерева, грубых тканей и тематического декора, который отдаленно настраивает на тематику: шкатулок, необычных часов, картин, книг.

Геометрия

Еще один тренд в выборе обоев, который наконец добрался до спален. Геометрические узоры будут прекрасно смотреться в интерьере в скандинавском стиле, стиле лофт и минимализм. При таком нейтральном бекграунде по-новому заиграют интересные детали.

Но не стоит зажимать себя в рамки только этих стилей. Геометрический узор в горошек поможет создать очень нежную атмосферу в спальне молодой девушки. А небрежные неровные линии подойдут для тех, кто не привык к стандартным решениям.

Игра с цветом и фактурой

Как мы уже говорили выше, самый популярный вид отделки стен сейчас – это покраска. Вот дизайнеры и решили соединить визуальные эффекты покраски с тактильными ощущениями обоев. Если кажется, что вам просто покрасил стены не очень умелый мастер – видны разводы и переходы из одного цвета в другой – быстрее идите с такими обоями на кассу: в интерьере будет выглядеть очень круто.

Правда, нужно помнить, что для их поклейки нужна идеальная подготовка стен. А вот если появляются какие-то намеки на узоры, ситуация перестает быть критичной. Кстати, один из самых распространенных в 2018 году рисунков – вариации на тему облаков.

Вы удивитесь, но в обиход снова вернулись фотообои. Только больше никаких лесных опушек и дорог в осеннем парке. Все очень сдержанно и лаконично. Идеальное решение – горы в легкой дымке. Или же изображение, в котором каждый может увидеть свое.

Последний тренд, который мы назовем, только входит в моду, но, поверьте, это будет настоящая бомба. Сочетание нескольких рисунков и текстур на обоях – новое слово в дизайне интерьера. Среди своих знакомых вы точно будете первыми. Лучшие производители межкомнатных дверей рейтинг вы можете изучить у нас на сайте.

Если не знаете, с чего начать, обращайте внимание на обои в одной цветовой гамме, из которых несколько должны быть просто однотонными. В качестве контраста лучше использовать только один цвет, остальное можно добавить с помощью аксессуаров. Вы только посмотрите, как это стильно и красиво!

Комбинированные обои для спальни — популярное решение современного дизайна 2018 года. В нашей статье мы разберем красивые сочетания, посмотрим фото новинки и узнаем основные приемы использования обоев двух цветов в спальной комнате.

Комбинирование 2-х видов обоев в интерьере спальни

Существует несколько классических вариантов. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы. Поэтому дизайнер принимает решение, исходя из геометрии помещения, выбранного стиля и особенностей расположения квартиры.

Правило три на пять

В классической школе дизайна применяется правило третей, согласно которому стена делится на три равные части в вертикальном направлении. При этом по горизонтали она может быть разбита на три или пять частей.

Это связано с тем, что в прежние времена, когда была популярна ручная роспись, художники использовали для оформления интерьеров те же принципы, которые применялись при создании картин.

Традиционная разбивка полотна производилась по сетке в пропорции 3х5.

Практичные аристократы полюбили такой подход, т.к. он давал возможность блеснуть богатством и при этом сэкономить средства.

Например, для 1/3 использовать заморские редкие сорта древесины, а 2/3 поверхности оформить обычной штукатуркой.

Сегодня дизайнеры с удовольствием используют этот же принцип.

Стена делится на три равные части по высоте. Две из них будут оформлены одним материалом, две – другим. При этом нужно заранее решить, чего в вашем пейзаже будет больше – земли или неба. Где пройдет линия горизонта?

Широкий низ поможет приопустить высокие потолки и сделает стены немного шире. Граница послужит ориентиром при навешивании полок и верхних шкафов. Элегантное решение, когда нужно вписать навесную мебель и спрятать ее габариты.

Широкий верх приподнимает потолок. Нижняя часть в этом случае имитирует каменные или деревянные панели. Такой вариант отлично вписывается в классические направления дизайна.

Удобство этого метода состоит в том, что можно сэкономить на дорогом материале. В таком случае нередко приходится сталкиваться с тем, что нужно совместить обои различной толщины. В таком случае выручают гибкие багеты и плоский плинтус.

Вертикальная разбивка делит стену на 3 или 5 частей. При этом выделяется центральная полоса. Остальные могут чередоваться или же быть оформлены в одном цвете. Акцентная область в этом случае будет чуть шире. Обычно ее ширина привязывается к габаритам изголовья кровати. Если же кровать стоит в другом месте, сохраняется правило золотого сечения.

Если у вас просторная прямоугольная спальня, то можно пойти на хитрость и выделить зону картин и постеров центральной горизонтальной полосой. Она может быть любой удобной ширины. Современные тенденции допускают вольности по отношению к классическим канонам.

Рамочное оформление

Правило 3х5 постепенно модернизировалось и на его основе родилось рамочное оформление. Стена разбивается по классической сетке. Получаются квадраты или прямоугольники. Объединяя или разбивая их, можно получить рамки, в которые впишутся акцентные обои, отличающиеся по фактуре и цвету от базового фона.

Если же вы создаете подобие триптиха, то строгих ограничений в размерах не существует. Главное – чтобы рамки органично вписывались в интерьер. По краям рам приклейте багеты, формируя красивое обрамление.

Этот метод хорош для металлических обоев на основе фольги. Как правило, они выпускаются с сюжетным красочным принтом. Такой подход позволит вам украсить спальню и при этом обойтись одним рулоном дорогого полотна.

При оформлении ниш нужно помнить о том, что светлые тона приближают поверхность, а темные отдаляют. Если вокруг ниши сделать светлую рамку, а ее недра обклеить более темным материалом, то вы увеличите эффект глубины.

На этом принципе можно делать фальшниши, используя градиент от светлого тона к темному.

Градиент

Плавный переход светлых оттенков в темные обоями оформить непросто. Однако нет ничего невозможного. Особенно в век фотопечати. Вместе с тем не всегда нужно искать 30 тонов красного или синего. Достаточно одну стену обклеить более светлым оттенком, а для другой взять обои чуть темнее.

Перспектива

При создании проекта обязательно нужно учитывать перспективу помещения, незначительные изменения наклона линий могут изменить визуальное восприятие ее габаритов.

Все зависит от того, где располагается дверь в комнату.

По законам перспективы дальние предметы кажутся меньше, а все линии сводятся в одну точку на горизонте. Если горизонтальные линии опустить на 3-4 градуса, а потолок сделать наклонным, опустив его под тем же углом к противоположной стене от двери, то комната будет казаться значительно глубже.

Однако зачастую не нужно заниматься построением таких сложных декораций. Достаточно наклеить на акцентную стену обои с высококачественной 3D фотопечатью. Подбирайте изображение с глубокой перспективой. В таком случае визуальная граница помещения размоется и исчезнет. Помещение будет казаться больше, чем на самом деле.

Хорошо подходят для этих целей пейзажи с изображением природы, мегаполиса, старого средиземноморского города. При этом реалистичность картинки можно поддержать, подобрав подходящее напольное покрытие (если на изображении патио) или оформить рамку в виде открытого окна, двери или перил.

Интересные варианты

В работах дизайнеров часто встречаются удачные сочетания различных приемов оформления.

  • Стена разделена на три части. Нижняя треть оформлена обоями, имитирующими дерево. Вверху окрашенная стеклоткань с рамками, в которые вклеены декоративные полосы контрастного цвета или с выразительным рисунком.

  • Ниша возле изголовья кровати оформлена широкой акцентной лентой, которая поднимается вверх, перетекает на потолок и формирует полог.

  • Стена напротив поделена на три части. Верхняя и нижняя треть обклеены стеклообоями с эмульсионным покрытием. А средняя формирует рамки, в которых найдут место семейные фотографии и постеры.

Эту тему можно продолжать до бесконечности. Потому что возможных сочетаний очень много.

+ 8 идей для комбинации

Современные коллекции разработаны с таким расчетом, чтобы вы без труда могли использовать два вида обоев и более. При этом они должны вписываться в единую цветовую гамму интерьера.

Старайтесь в строгий дизайн вносить строгие графические элементы. А для модерна, например, используйте мягкие плавные линии.

Сегодня можно найти имитацию камня, древесины, кожи, металла. Совмещая различные фактуры, сразу же обратите внимание на то, как лягут стыки полотен. Если вы видите, что толщина полотен разная, нужно декорировать шов багетами или молдингами.

Интересные и необычные модели обоев позволяют существенно расширить дизайнерские возможности.

  • Разукрашки. Да, не только в детскую спальню можно использовать черно-белые контурные рисунки. Специально для творческих людей выпускаются обои, которые можно раскрашивать самостоятельно. Их поверхность покрыта множеством миниатюр. В результате комната постоянно меняется, добавляются новые акценты и цвета.

  • Зеркальные. По факту – металлизированные. Зеркальный эффект обеспечивает тонкий слой фольги. Однако смотрятся по-настоящему волшебно.

  • 3D печать. Относятся к разряду фотообоев. Отличие составляет многослойное нанесение краски и стереоэффект. При надлежащем окружении изображения выглядят очень реалистично. Однако легко убить этот эффект, поставив тумбочку или шкаф на фоне тигра, прыгающего на вашу кровать.

  • Пэчворк. Лоскутная техника пришла и в мир обоев. Используя фрагменты из различных полотен одной коллекции, можно добиться эффекта одеяла из лоскутков. При этом нужно позаботиться о том, чтобы полотна имели одинаковую толщину. Это важно для формирования красивого шва.

  • Фоторамки. Обои с готовыми рамками, в которые можно вклеить фотографии или постеры – это отличная идея для спальни.

Возможности для комбинирования двух моделей обоев разной фактуры и расцветки безграничны. Главное – найти то сочетание, при котором спальня подарит вам наслаждение, покой, уют и комфорт.

Поиск целей для наших материалов для ремонта

Практически на каждое сообщение было получено несколько ответов, поэтому требовалась электронная таблица, чтобы отследить, кто что хотел и когда мог забрать этот предмет. Обычно все отправлялось тем, кто первым писал электронное письмо, но иногда они отправлялись тем, кто, по нашему мнению, был больше всего в нужде - например, бруклинская пара, которая в прошлом году провела на корточках с двумя маленькими детьми в новом доме без полок, туалетов, хранилищ и электричества. (Взяли шкафы, книжный шкаф и комод.)

Многие вещи, которые мы пожертвовали, были заменены более новыми версиями. Как и кухня, семья Бронксов забрала старые шкафы - с арочными дверцами с выступающими панелями и белой пластиковой фанерой, от которой мы не были в восторге - весной, чтобы наш подрядчик мог начать снос. Через несколько месяцев, когда прибыли наши новые, они привезли подходящие приборы. Старое оборудование работало хорошо, только не с теми шкафами, которые мы выбрали для ремонта.

Даже самые случайные предметы - дно туалетного столика в ванной и 30-фунтовая коробка с образцами каменной плитки, которые мы рассматривали для нашей кухонной напольной плитки и которые мы забрали в каменном выставочном зале, - находили покупателей.Люди приезжали на машинах, с тележками и пешком.

Петер Яо, студент-медик, явился с тележкой для багажа в отеле. Он подбирал подходящие книжные полки из старой спальни, которую наши сыновья делили в его квартире в Адской кухне - в 3,8 км и на метро от нашей квартиры. Чтобы отвезти их домой, он позаимствовал тележку для багажа из своего старого многоквартирного дома в Ленокс-Хилл, привез ее на шесть кварталов к нам, загрузил книжные шкафы на тележку, скрепил их вместе, чтобы они оставались на месте, и откатил их еще на пять кварталов до дома квартира друга, где мистерНесколько дней спустя мать Яо привезла их в своем фургоне. Г-н Яо сказал, что он, вероятно, отказался бы от своих усилий, если бы шкафы стоили чего-нибудь.

«Если бы они не были свободными, я бы точно подумал», - сказал он.

Одна из замечательных особенностей нашей новой квартиры - это количество и качество встроенных модулей во многих комнатах. Оказалось, что нам не понадобилась одна комбинация шкаф-стол-книжная полка размером 16 на 8 футов, поэтому мы разместили ее на Craigslist. Ли Гленни, студентка медсестры, уже десять лет мечтает о каком-нибудь месте для хранения книг и бумаг, загромождавших его квартиру в Гарлеме.Он искал на Craigslist, но сказал, что большинство предложений повреждены или того хуже.

«По фотографиям было видно, что оно качественное. Было совершенно ясно, что это не от Ikea, - сказал г-н Гленни. «Моя жена была категорически против всего, что было от Ikea».

Учитывая, что эти шкафы были из твердого клена, красиво окрашены и хорошо обработаны - и учитывая, что мистер Гленни вырос, работая на лодках и доках вместе со своим отцом, поэтому знал, что такое лобзик, - он решил, что сможет обрезать агрегат по размеру его домашний офис / игровая комната для кошек.Итак, прошлым летом мои сыновья загрузили его U-Haul большими кусками шкафов, которые мистер Гленни собрал и перекрасил.

Что следует учитывать перед ремонтом вашей квартиры - The Little Design Corner

Когда мы начали работать вместе, я понял, что я давал ей много советов, которые могут быть полезны другим, кто хочет купить квартиру для ремонта. или кто уже живет в квартире и хочет сделать какие-то улучшения. Поэтому я решил составить свой список советов на случай, если это пригодится другим подписчикам блога.

Ремонт квартиры отличается от ремонта отдельно стоящего дома, поскольку у вас есть общие пространства в квартире, которые нужно будет рассматривать как часть вашего ремонта, а также многие очень близкие соседи, которые, вероятно, будут иметь мнение о любой ремонт, который вы хотите сделать. Хотя вам не нужно иметь дело с Советом, вам придется иметь дело с Корпоративным органом и соблюдать правила вашего собственного жилого комплекса, так что это связано со своим собственным набором проблем.

Цель этой статьи - попытаться объяснить вам некоторые из основных моментов, которые следует учитывать, прежде чем вы начнете планировать ремонт своей квартиры.

Также обратите внимание, что нижеприведенное мое мнение и совет только в интересах быть полезным. Я бы посоветовал вам получить собственный экспертный совет от соответствующих специалистов (например, строителя, инженера-строителя) по любому из перечисленных ниже вопросов, прежде чем принимать важные решения о покупке или ремонте квартиры.

Знать правила

Прежде чем идти дальше, сначала нужно узнать о правилах, которые ваше юридическое лицо (или руководящий орган) установило для вашего многоквартирного комплекса с точки зрения разрешений на ремонт.Хорошим началом для этого является рассмотрение Устава по слоям, поскольку они часто содержат подробную информацию о том, что разрешено, чтобы обеспечить комфорт и безопасность всех жителей в многоквартирном комплексе. Это может включать подробную информацию о часах, в которые вам будет разрешено работать, какие материалы можно использовать (например, в некоторых случаях вы не можете использовать деревянные полы, так как это слишком шумно), установку спутникового телевидения или кондиционирования воздуха, какие модификации и какие нельзя, разрешено ли вносить какие-либо структурные изменения и так далее.

Целью подзаконных актов является установление правил, по которым каждый в жилом комплексе действует с точки зрения того, что они могут и не могут делать со своими квартирами, а также их собственного поведения в самом комплексе. Подзаконные акты призваны защитить каждого владельца в пределах жилого комплекса и обеспечить конфиденциальность и безопасность всех жителей.

Устав также служит для определения того, что можно и что нельзя делать с общим свойством, например окнами (дополнительную информацию об окнах см. Ниже).В каждом штате Австралии и, без сомнения, во всех частях мира есть свои собственные законы, касающиеся Устава Strata, и все они регулярно обновляются, поэтому лучше узнать свой собственный местный закон о том, что имеет отношение к тому месту, где вы живете, а также убедитесь, что у вас есть копия Устава для вашего собственного жилого комплекса.

Если вы не можете найти то, что вам нужно в Уставе, попробуйте обратиться за советом напрямую к страте или управляющему зданием или к Председателю Корпоративного органа (Правления).

Контрольный список ремонта квартир · Fontan Architecture

В нашей архитектурной фирме мы ремонтируем множество квартир в Нью-Йорке. Ниже приведен общий контрольный список вещей, которые вы можете рассмотреть при ремонте своей квартиры.

Контрольный список для ремонта кухни
  • Приборы
  • Диапазон по сравнению с варочной панелью и духовкой
  • Холодильник
  • Посудомоечная машина
  • Микроволновая печь
  • Вытяжка
  • Раковина
  • Смеситель
  • Фильтр для воды
  • Растворимый
  • Вывоз мусора
  • Светильники
  • Шкафы
  • Столешницы
  • Принадлежности
  • Полы
  • Задняя стенка
  • Освещение
  • Выключатели
  • Розетки

Контрольный список для ремонта ванной комнаты
  • Унитаз
  • Насадка для душа
  • Ванна
  • Наполнитель ванны
  • Двери ванны
  • Душ
  • Ручной душ
  • Насадка для душа
  • Двери
  • Слив для душа
  • Пол для душа
  • Плитка / отделка для душа
  • S Hower Pan
  • Душевые ниши
  • Умывальник
  • Умывальник
  • Раковина для унитаза
  • Аптечка
  • Освещение
  • Розетки
  • Выключатели
  • Отделка потолка
  • Напольная плитка или отделка
  • Настенная плитка или отделка
  • Водонепроницаемая мембрана
  • Heat Mat
  • Принадлежности
    • Держатель для туалетной бумаги, держатели для полотенец, поручни, Handels
  • Вентиляция

Контрольный список для общего ремонта
  • Напольные покрытия
    • Материал
    • Отделка
    • Акклимируйте деревянный пол перед укладкой
    • Звукоизоляция
    • Выравнивание пола
  • Плинтусы
  • Двери
  • Дверная фурнитура
  • Краска
  • Освещение
  • Выключатели
  • Розетки
  • Прачечная
  • Подоконники
  • Окна и дверные проемы
  • Детекторы дыма

Логистика ремонта квартир
  • Архитектор
  • Генеральный подрядчик
  • Одобрение Совета
  • Разрешения (общее строительство, водопровод, газ, электричество, механика)
  • Существующие условия документа
  • Защитите общие части здания
  • Согласуйте с super
  • Срок поставки всех продуктов

Контрольный список для ремонта квартир

Как архитектор я изучаю процесс реконструкции, но это сложно и довольно сложно вопросы.В этой статье мы рассмотрели некоторые из основных пунктов, которые вы должны включить в контрольный список ремонта квартиры. Этот пост не предполагает охватить все возможные проблемы или условия, но дает общий обзор темы.

Хотя мы обычно делаем ремонт квартир в Нью-Йорке, мы думаем, что этот контрольный список должен быть полезен для всех. Прокомментируйте ниже, если вы думаете, что мы что-то упустили.


Спасибо, что прочитали в нашем блоге сообщение о контрольных списках ремонта квартир.

Надеюсь, это было полезно. Оставляйте вопросы и комментарии ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором, вы можете Связаться с Fontan Architecture напрямую.

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, включая две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета.Хорхе имеет опыт работы в строительстве и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки для различных типов зданий.

Что можно и нельзя изменить при ремонте квартиры

По всей Австралии тысячи старых квартир взывают о любви, и если вы были вдохновлены The Block, , возможно, вам интересно, что можно сделать, чтобы перевернуть квартиру с целью получения прибыли.

Но если вы хотите перенести устаревшую квартиру в 21 век и, возможно, заработать на этом немного денег, важно понимать ограничения, накладываемые на ремонт квартиры.

Строение многоквартирного дома принадлежит корпорации собственников. Обычно это означает, что любые изменения, влияющие на структуру, потребуют утверждения, а некоторые вообще вряд ли будут разрешены.

По словам Бернадетт Янсон из Школы ремонта, ожидание быстрого одобрения корпорацией собственников - одна из самых больших ловушек для реставраторов.

«Этот процесс может занять довольно много времени», - сказала она. «Если вы листаете и купили недвижимость для ремонта, на получение разрешения у вас может уйти шесть месяцев.”

«Часто это требует просвещения корпорации собственников. Часто они могут не понимать, что требуется ».

Важно учесть это время в вашем бюджете, и Янсон предлагает выяснить, позволяет ли здание краткосрочную аренду для покрытия ваших затрат на владение в течение длительного процесса утверждения.

Изменения, которые видны с улицы, могут потребовать одобрения совета.

К счастью, маловероятно, что разумные запросы на одобрение будут отклонены, если ремонтники соблюдают определенные правила и изменения выполняются профессионально.

Корпорации собственников хотят, чтобы структура здания не пострадала от ремонта, и чтобы другие квартиры в здании не обесценились в результате изменений.

Они также захотят свести к минимуму влияние, которое ремонт окажет на жителей в здании, и могут ограничить шумные работы определенными периодами времени, поэтому ремонт может быть запрещен по выходным.

Что можно изменить без одобрения?

Покраска - одно из самых простых изменений, оказывающих наибольшее влияние, и, к счастью, для этого не требуется одобрения корпорации владельцев.

Полы также можно обновить, хотя Янсон сказал, что плавающие полы могут быть проблематичными, поскольку они позволяют передавать звук в другие квартиры.

«В разных зданиях это по-разному», - сказала она. «У некоторых уже есть устав, чтобы вы знали, что можно и чего нельзя делать. Некоторые потребуют от вас предоставить материалы, которые вы используете. Некоторые потребуют от вас пройти звуковой тест после того, как вы положили его.

Ограничения по шуму означают, что в зданиях могут быть подзаконные акты о типах полов, которые можно использовать.

Владельцы квартир, как правило, могут устанавливать крючки, полки или шкафы, не спрашивая разрешения, хотя лучше всего сначала проверить устав или запустить его у управляющего зданием или комитета по слоям, особенно при прикреплении предметов к общим стенам.

Новые светильники или смесители могут быть установлены квалифицированным специалистом, и стоит выбрать того, кто имеет опыт работы в квартирах.

Кухня часто может быть обновлена ​​или заменена без согласования при условии, что она установлена ​​практически в том же положении.Если стены или водопровод необходимо перенести, вам сначала нужно будет спросить об этом у владельцев.

Для перекраски или замены дверок, ручек и приборов кухонного шкафа не требуется разрешения.

Какие изменения требуют утверждения?

Большинство зданий требуют от владельцев получения разрешения на внесение серьезных изменений.

«Ремонт ванной комнаты считается серьезным изменением», - сказал Янсон. «Прежде чем вы сможете прикоснуться к нему, вам нужно получить одобрение корпорации владельцев.”

Янсон сказал, что водонепроницаемая мембрана под плиткой в ​​ванной комнате, которая предотвращает проникновение воды в другие квартиры, часто может быть камнем преткновения в квартире Reno, особенно при принятии решения о том, кто будет нести ответственность за ее обслуживание.

«Часто [корпорация владельцев] использует ремонт как возможность передать вам ответственность», - сказала она.

Вешать произведения искусства на стены? Отлично. Полностью сдвинуть стены? Вам понадобится одобрение.

Удаление внутренних стен для создания гостиной, кухни и столовой открытой планировки, безусловно, потребует одобрения, поскольку многие внутренние стены являются несущими и поддерживают верхние этажи.Но, по словам Шона Хэнли из Living Space Constructions, хлопоты того стоят.

«Делая то, что другие люди считают трудным для решения, это действительно может повысить ценность собственности», - сказал он.

Внешние изменения, влияющие на внешний вид здания, часто ограничены, и, возможно, удивительно, что даже незначительные изменения могут потребовать одобрения совета, по словам Янсона.

«Размещение компрессора кондиционера на балконе может потребовать DA, потому что это внешнее изменение», - сказала она.

Принадлежности для барбекю и камины могут вызвать споры в квартирах и могут потребовать разрешения.

Хэнли сказал, что квартиру обычно было проще отремонтировать, чем дом, несмотря на бюрократизм.

«Если вы можете пройти через это, у вас есть довольно безопасная платформа, которую нужно обновить, потому что многие крупные объекты, связанные с билетами, не принадлежат вам, а принадлежат слоям», - сказал он.

«По сравнению с ремонтом дома, у вас намного меньше переменных и очень мало сюрпризов.»

Моя квартира: Ремонт

Я начал этот пост с намерением провести для вас домашнюю экскурсию. Я собирался провести вас через кухню, а затем в следующем посте поговорить о моей гостиной. Но когда я начал писать, я понял, что было так много всего, что произошло до того, как я перешел на этап проектирования создания своей квартиры. Итак, первая прелюдия к моему домашнему дизайну - это покупка и ремонт моей квартиры, что, возможно, было самым большим начинанием в моей жизни! Итак, вот предыстория дизайна моей квартиры - борьба за покупку дома в Амстердаме, логистика переезда в Голландию, очистку всей обветшалой квартиры и начало нового.И спойлер 🙂 все заканчивается так: 1 марта 2017 года я получил ключи от своей новой квартиры. Ну, моя старая-новая квартира , я должен сказать, поскольку к тому времени, когда я получил ключи, это место уже было хорошо обжитым более 70 лет. Квартира была «новой постройкой» (что в Амстердаме в основном означает все, что было построено в прошлом веке) с огромными окнами в каждой комнате, высокими потолками, небольшим передним балконом и множеством потенциальных квартир. . . это хороший способ сказать. . . .это было плохо! Предыдущий владелец приобрел квартиру 70 лет назад, когда она была совершенно новой, и он жил в квартире, курил то, что должно было быть пачкой сигарет в день, до глубокой старости 95 лет. Когда он умер (не в квартира - я просил!) его семья разобрала мебель, лампы, полы и выставила квартиру на продажу. Когда я впервые увидел это место, оно было мрачным. Фактически, несмотря на то, что квартира была у каналов, в рамках моего бюджета, частью ассоциации богатых владельцев и на собственной земле (что редко в Амстердаме), мой агент по недвижимости даже не удосужился отметить квартиру вместе со мной. .Из-за состояния, она решила, что это будет категорически запрещено. К счастью, я сам нашел это объявление, был достаточно смел, чтобы назначить встречу для просмотра, и был озадачен, обнаружив, что, несмотря на конкурентный рынок жилья в Амстердаме, больше никого там не было. Это было огромным изменением темпа, поскольку большинство других просмотров, которые я посетил, были переполнены потенциальными покупателями. Поиск подходящей квартиры в Амстердаме был большим стрессом - за 6 месяцев я просмотрел около 30 квартир и безуспешно сделал ставку за 5 (в одном случае на 80 тысяч евро больше запрашиваемой цены).Рынок в Амстердаме был горячих , особенно для новичков, поэтому нехватка зрителей в этом потенциальном пространстве предсказывала. Ни один прибор не обновлялся за 70 лет, унитаз нужно было промывать с помощью шнурка, подвешенного к потолку, в ванной была только ванна с холодной водой, над всеми окнами были тяжелые пятна дыма, на кухне было не было никаких рабочих приборов, а на стенах были изображены темные очертания того места, где мебель спала десятилетиями.Это было плохо, и я думаю, что провел все 10 минут в холодном помещении, прежде чем быстро уйти оттуда. Это несколько фотографий, которые я сделал, когда впервые пошел посмотреть квартиру.

Это была самая большая комната в квартире - раньше это была гостиная и столовая, а теперь моя кухня!

Выстрел в противоположном направлении от бывшей жилой площади.

Старая кухня.

Старая спальня.

Старый кабинет / кладовая в спальне.

Оригинальная ванная. . . . * убегает *

Я действительно надеялся найти старую голландскую квартиру с характером (моей мечтой была квартира в доме на верхнем этаже с высокими потолочными балками), но это пространство было похоже на устаревшую раковину без амстердамского шарма или привлекательности. Тем не менее, он был суперцентральным, в красивом районе, на очень тихой улице, недалеко от трамвайных остановок и новой линии метро с севера на юг, и размер был подходящим. В нем также были очень высокие потолки, огромные окна в каждой комнате, частный балкон перед входом и общий балкон за домом.И, что наиболее важно, он мог удовлетворить три моих «требования» - открытая кухня и гостиная, ванная комната, в которой могла бы разместиться ванна, и вторая спальня, в которой могла бы разместиться двуспальная кровать. И поэтому я делаю ставку на нее, но не с той энергией, которую предлагают купить квартиру своей мечты. У него был потенциал, но в настоящее время он был далеко не так близок. Я нервничал и неуверенно, и через три дня, когда я узнал, что я был лучшим участником (предложивший всего на 10 тысяч евро выше запрашиваемой цены), я был одновременно удивлен и напуган - это место потребует ОЧЕНЬ много работы.Первым делом я начал играть с планом этажа. Это был первоначальный план этажа: в квартире было место для двух спален, но в настоящее время во вторую можно попасть только через первую. Это было не идеально для гостей или детей в будущем. Кроме того, кухня представляла собой тонкий коридор в задней части квартиры - очень темный и антиобщественный, без места для обеденного стола (не говоря уже о том, что в нынешней кухне ничего нельзя было утилизировать). И, наконец, спальни были в передней части дома, что было нормально, но в идеале я хотел, чтобы хозяин был сзади.Итак, я применил магию в фотошопе, перемещался по стенам, дверям и окнам, пока не получил план этажа, который мне понравился. Выглядело это так: я снес старую кухонную стену и расширил ее, чтобы в задней комнате можно было разместить кровать размера «king-size». Я открыл прихожую и пространство между двумя передними комнатами (новую гостиную и кухню), переместив кухню в переднюю часть дома. И я запечатал двойные двери во вторую спальню, чтобы в будущей гостиной было больше места.

Когда я узнал, какие основные структурные изменения я хотел сделать, я попросил подрядчика прийти в квартиру со мной и посмотреть на пространство и новый план этажа.Затем он дал мне оценку всех обновлений, включая новую ванную комнату, новую кухню, новое электричество, новый водонагреватель и радиаторы, покраску, удаление обоев, полы - работы. Я встретился с двумя другими подрядчиками, которые участвовали в торгах по проекту, и затем использовал знания из этих предложений, чтобы оспорить их. Почему рисовали 2000 евро на одном предложении и только 1400 евро на другом? Почему не была включена стоимость радиатора для этого номера? В конце концов, я выбрал подрядчика, который первым осмотрел квартиру вместе со мной для работы, так как у него была конкурентоспособная цена, он безупречно говорил по-английски и был готов приступить к работе как можно скорее.

Ремонт был пугающим не только потому, что я никогда раньше этого не делал, но и потому, что покупатель несет все расходы на себя. Так что, если я обнаружил асбест во всех стенах и мне нужно было профессионально удалить его за 10 тысяч евро, у продавца не было финансовой ответственности. Мне приходилось очень тщательно управлять своим бюджетом и спланировать множество «дополнительных» и «приятных вещей» на конец проекта на тот случай, если возникнет чрезвычайная ситуация и бюджет понадобится в другом месте.

Последнее, что я сделал перед тем, как мы начали, это наметил мою мебель на плане этажа и сделал несколько досок настроения.Это может показаться немного преждевременным, но я сделал это по двум причинам. Во-первых, я хотел убедиться, что мой план этажа реалистичен. Я хотел большой шкаф и кровать размера «king-size», кухню с полным холодильником и морозильной камерой, раковину и много места для стойки, гостевую комнату, в которой можно было бы разместить двуспальную кровать, гостиную, в которой можно было бы разместить раскладной диван, хозяйственный шкаф, в котором можно было бы разместить стиральную машину с сушкой, и ванную комнату, в которой можно было бы разместить ванну - нет ничего хуже, чем приступить к ремонту и обнаружить, что на 85% пути у вас недостаточно места для хранения на кухне или В спальне может поместиться только один-единственный шкаф, чего недостаточно для двух человек.Поэтому я построил квартиру в масштабе с помощью бесплатного конструктора планов этажа (здесь), который позволял ставить мебель, и зашел на такие сайты, как Ikea, чтобы узнать размеры кроватей, шкафов и т. Д., Чтобы я мог построить все в масштабе и сделать уверен, что предметы, которые я задумал, поместились в отведенном мною пространстве. С мебелью пространство выглядело так: И поэтому я был уверен, что пространство будет достаточно большим для моих нужд, хотя на этом пути было несколько препятствий, которые немного изменили планировку (подробнее об этом позже).

Как уже упоминалось, на этом этапе я также сделал мудборды для каждой комнаты, поэтому, когда мы приступили к ремонту, было легко принимать решения по меблировке, такой как ручки, шкафы и двери. В целом я знал, что хочу, чтобы пространство было белым, землистым и расслабляющим. Моя работа динамична, и я провожу много времени в корпоративном офисе, поэтому дома мне хотелось, чтобы у меня были свободные от беспорядка комнаты и много места для хранения вещей, где разум мог бы легко отдохнуть или начать новое творческое начинание. И хотя я мог вместить в пространство все, что хотел, квартира была маленькой, поэтому мне нужно было подумать об элементах дизайна, которые не заставили бы пространство казаться тесным - белые стены с желтым оттенком, чтобы белый свет мог легко отражаться, зеркала, голые стены, двери естественного цвета, встроенная мебель и элементы дизайна, которые выводят внутреннее пространство наружу и наоборот.

Я оставил входной путь светлым, чтобы смешать различные текстуры дерева. Я также знал, что мне нужно большое круглое золотое зеркало, которое отражало бы свет и добавляло элегантности входу. В противном случае я хотел, чтобы мой дом сразу стал уютным и уютным. Я планировал сделать кухню самой большой комнатой в доме, так как знал, что буду проводить там больше всего времени - готовить еду с друзьями, работать за столом, есть с Каем. , потягивая чай утром, запекая до вечера.И хотя мне нравится внешний вид белой плитки в метро, ​​мне не хотелось, чтобы комната выглядела как брызгозащищенная кухня - я хотел иметь возможность сидеть за столом и чувствовать себя окруженным теплом и дизайном, а не строго утилитарным пространством. Поэтому я планировал оставить стены и шкафы белыми, а также добавить элементы из кожи, дерева, лозы и льна, чтобы придать комнате чистую и землистую атмосферу. Я также знал, что хочу добавить один или два элемента дизайна, которые кажутся немного более современными, и немного больше меня 🙂 Хотя некоторые люди проводят большую часть своего времени в гостиной, у нас с Каем нет телевизора. и мы редко смотрим фильмы или потоковое содержимое.Поэтому, когда мы вместе в доме, мы обычно готовим на кухне, едим или занимаемся различными делами в спальне (например, смотрим на свои айфоны, лежа в постели рядом друг с другом;). подумайте о том, для чего я хотел бы использовать гостиную, прежде чем планировать внешний вид. Я знал, что это пространство будет использоваться в некоторых случаях, когда будут приходить друзья, поэтому мне нужно было сидение, которое способствовало бы хорошей беседе - мягкое пространство с теплым светом, круг удобных мест для сидения, подушки, одеяла и возможность легко проигрывать мелодии. .Мне нужно было много места для хранения вещей - некоторые из них были легко доступны (книги), а некоторые - для тех предметов, которые раз в год (спальные мешки, запасные одеяла), которые можно было спрятать из виду. Кроме того, у меня все еще был проектор из моей предыдущей квартиры, поэтому в редких случаях, когда мы с Каем хотели провести ленивое воскресенье, я хотел получить максимальный комфорт при просмотре фильмов. И, наконец, мы хотели двойной выдвижной диван, поэтому, если бы у нас было четыре гостя одновременно, у всех была бы кровать. В качестве цвета комнаты я решил добавить немного зеленого.Это единственная комната, в которой я отошел от земных тонов - я хотел привнести немного причуды и веселья в гостиную, возможно, даже добавив немного современной мебели середины века. Тем не менее, я также планировал сделать стены белыми, большие дорогие предметы мебели вневременными, а цвета - приветливыми. Большую часть времени я причесываю в ванной, поэтому единственная цель новой спальни - это обниматься и спать. . Для меня было очень важно, чтобы основная кровать не была у стены - я делал это в течение нескольких лет на своем старом месте, и я часто просыпался с зажатыми суставами из-за того, что меня толкали к стене ночью, или я просыпался либо слишком жарко, либо слишком холодно из-за температуры стены.Несколько раз я просыпался с пауком на стене передо мной (ААА!) И всегда лезть через кого-то, чтобы пописать в ночи - отстой (в старости, это похоже на каждую ночь). Так что моя новая кровать должна была быть свободной с трех сторон и очень удобной. Я не люблю богато украшенные изголовья, джазовое искусство или красочные подушки. Я буквально просто хотел каждое утро просыпаться в мягком облаке - и поэтому спроектировал свою спальню так, чтобы она казалась уютным логовом, приглашающим в любое время дня. Я знал, что хочу вложиться в плотные шторы и ультра-светло-серую краску, благодаря которой стены будут казаться немного прохладнее, чем в остальной части дома.Остальное пространство будет заполнено пышным белым постельным бельем, белой мебелью и светлыми деревянными вставками. Если честно, гостевая спальня все еще формируется даже сейчас, так как она была немного ниже в списке приоритетов. Тем не менее, я хотел, чтобы это пространство было чистым и гостеприимным для всех, кто мог бы остановиться, независимо от личного вкуса или стиля. Поэтому я выбрал белый цвет и дерево, и вместо того, чтобы заполнять комнату произведениями искусства, я решил инвестировать в качественное постельное белье для своих гостей, большие подушки и удобный матрас.Я также выбрала кровать с большим количеством места для хранения дополнительных одеял и полотенец. В конце концов, это была моя ванная. Нижние левые фотографии ниже были моим основным источником вдохновения для стен и пола. Я использовал белую плитку большого размера на стенах и шестиугольную сланцево-серую плитку на полу. В качестве туалетного столика мне нужен шкаф, как на изображении справа - деревянный, легкий и простой. Я расскажу больше о ванной в более позднем посте, но это потребовало больших усилий, и, честно говоря, я мог бы легко потратить еще 2-3 тысячи евро на комнату, чтобы она стала немного более сплоченной.Приступая к ремонту, я хотел объединить чистые, естественные и дизайнерские элементы, чтобы пространство выглядело расслабляющим для долгих ванн и надежным для быстрого душа. Как только дизайн был готов, я с нетерпением ждал, чтобы закрыть квартиру и получить свои ключи. Мой подрядчик провел несколько тестов на асбест, которые оказались отрицательными (слава богу), и я получил разрешение на то, чтобы поставить мусорный бак на улице и поставить на стоянку. За это время я также собрал свое старое место, переместил большинство вещей в складское помещение и принес чемодан с личными вещами в дом Кая.Ремонт продлился пять недель, и случайно меня не было в городе поработать для двоих из них. Поэтому я планировал остаться с Каем на неделю, путешествовать в течение двух недель, а затем остаться с Каем еще на две (которые превратились в трех из-за задержек), пока шли ремонтные работы. К моменту получения ключей 1 марта я уже один раз переехал, планы были составлены, и мой подрядчик был готов к работе в первый же день!

Тем не менее, мы с Каем приступили к работе, так как, чтобы сэкономить на расходах, мы решили удалить обои и покрасить себя (ну, я выбрал, и Кай, будучи замечательным парнем, согласился помочь 🙂 Удаление всех обоев заняло два дней и много тяжелой работы, но, в конце концов, это стоило экономии.Тем не менее, вместо того, чтобы стать красивее, квартира выглядела еще страшнее под отвратительными дымными обоями. Я помню, как впервые показал квартиру Каю - я получил ключи, и мы приехали вместе вскоре после того, как я подписал договор купли-продажи. . Он был молчалив все время, пока мы были вместе в квартире, а потом тоже молчал. Он был очень неуверен в пространстве, потому что не мог визуализировать результат так же, как я - у него не было воображения.И я думаю, что его ужас продолжился и в процессе ремонта;) Честно говоря, в этот момент я тоже был изрядно напуган - то, что я купил, было похоже на холодную тюремную камеру по сравнению с теплой и уютной квартирой, которую я себе представлял. В следующие несколько дней начался снос, и я мог постепенно начать видеть, как может выглядеть будущее пространство. Несмотря на то, что это худшие изображения (ниже), это была моя любимая часть - макет, который я разработал, оживал, и я мог начать визуализировать, как все это сложится!

Снос длился всего неделю (это нормально? Я понятия не имею, сколько времени это займет!), За ней последовала неделя ремонта электричества и стен здания, а затем неделя специалистов, которые приходили и уходили для штукатурки, облицовки плиткой. , и установка нового водонагревателя.В этот момент возникло несколько непредвиденных проблем - некоторые из существующих труб отопления сломались, когда радиаторы были сняты, и их нужно было заменить, и в ванной произошла утечка из туалета соседа наверху (отвратительно), которую нужно было устранить. отремонтировали, и в конце концов стену моей ванной пришлось расширить, чтобы она соответствовала трубе из туалета моего соседа. Кроме того, водонагреватель, который я хотел закрепить в стене у изголовья моей кровати, можно было разместить только посередине стены спальни, так как через середину стены проходил дымоход, а вентиляционное отверстие нагревателя могло не обходить дымоход или проходить через него (рисунок ниже - обогреватель должен быть слева от дымохода).Но в целом эти дополнительные услуги обошлись менее чем в 2 тыс. Евро, а это означало, что у меня все еще был разумный бюджет 🙂 Теперь пришло время начать заказывать бытовую технику! Я пошел в Ikea и спроектировал кухню, что было довольно просто, так как я мог сказать вам размеры для каждой комнаты во время сна;) и я точно знал, какой прибор мне нужен! Я расскажу подробнее об элементах дизайна моей кухни в одном из следующих постов, а пока что это был технический чертеж моей кухни от Ikea: который меня так взволновал от пространства! Тем временем квартира была подготовлена ​​и готова к установке кухни (водопровод и электричество готовы!), А штукатурка и плитка были окончательно закончены.Затем наступила сложная часть - та часть, когда казалось, что все заняло вечность. Мне сказали, что установка кухни займет два дня. А потом три дня. А потом дверь шкафа сломалась, и ее нужно было заказать заново. А потом установка раковины в ванную заняла больше времени, чем предполагалось. Моя кухня выглядела как различные состояния (ниже) в течение полутора недель, и мне казалось, что по всей квартире постоянно зависают разные вещи. это), и внезапно настал день укладки пола, и подрядчики сказали, что никоим образом не является квартирой любой формы для укладки пола.Итак, дрова были доставлены, но мне пришлось отодвинуть все на несколько дней - установку и мой переезд (ага). Тем временем мы начали красить - по крайней мере, в тех комнатах, которые были доступны (кухня была в беспорядке!), Но нам удалось закончить гостевую комнату и гостиную до того, как была закончена установка кухни 🙂 Брат Кая приехал в город В тот уик-энд, и весь его визит он провел в квартире, залитой краской, за пиццей. Мы должны ему нормально приехать и БОЛЬШОЕ СПАСИБО в следующий раз, когда он будет в Амстердаме 🙂 На этом этапе комната для гостей начинает выглядеть.. . смею сказать. . . пригодно для жизни ?! 🙂 Наконец пришло время - мы больше не могли откладывать пол, и поэтому плотник приехал на выходные, чтобы установить пол, пока строители не работали в субботу и воскресенье (что, я уверен, мои новые соседи любили - извините! !)
Это все еще был беспорядок, и совсем не пригодный для жизни, но в этот момент я начал ТАК сильно падать в обморок над пространством. Я накопил много и заплатил за этот пол полностью из своего кармана, и я буду делать это снова тысячу раз, это было ТАК КРАСИВО и именно то, что я хотел! После того, как пол был установлен, у подрядчиков было 24 часа, чтобы как можно быстрее упакуйте самое необходимое на кухне и в ванной, потому что мы перенесли наши грузчики на следующий день.И хотя они не все закончили (им все равно приходилось возвращаться почти каждый день в течение следующих двух недель), туалет работал, кухонная техника работала, и моя подруга Хлоя одолжила мне свои ключи, чтобы я мог принять душ у нее дома. улица, пока ее не было, а мой душ все еще был Миа. Кай и я потратили те выходные на то, чтобы красить кухню, распаковывать вещи и строить нашу кровать, шкаф, диван и стулья. В Нидерландах вы также получаете дополнительный выходной день на время переезжая, так что на этот раз я сожрал и провел свой свободный день в окопах, весь в краске;)
К этому моменту прошло два месяца с тех пор, как мы начали ремонт, и у меня были друзья, которые приезжали в город, чтобы остаться со мной на День короля.Их билеты были забронированы за несколько месяцев - задолго до того, как я узнал, что переезжаю или приступаю к огромному проекту ремонта! Ремонт должен был продлиться пять недель, но в итоге приблизилось к восьми, и все оставшиеся вещи нужно было ремонтировать на постоянной основе. Пока мои друзья были в городе, подрядчики по-прежнему были в доме каждый день (извините, ребята !!), а вестибюль и ванную комнату не красили. . . в дополнение к миллиону других дел, которые еще нужно было сделать! Мои друзья Джесс и Энди прибыли первыми (подробнее о наших приключениях читайте здесь), и они помогли мне собрать кровать в комнате для гостей, потому что на следующий день приехала Эми, и ей негде было бы спать! Серьезно, ребята, я бы не прошел через этот сумасшедший проект без друзей или Кая! Так родилось это (ниже) красивое пространство! Когда мы вошли, стены были покрашены, и мебель была построена, потребовалось еще шесть месяцев, чтобы пространство стало чувствовать себя как дома.Мы покупали предметы искусства, искали мебель, которая подходила бы нашему пространству, строили индивидуальные шкафы и заставляли наших строителей несколько раз возвращаться, чтобы починить дополнительные вещи в квартире (они все еще продолжают приходить сейчас, почти год спустя, чтобы помочь. наугад!) Пока проект истощался, и есть еще долгий путь, пока место не станет именно таким, каким я его себе представлял, мне невероятно повезло, что я живу в потрясающей центральной квартире, которая в точности такая же, как у меня. это приснилось. Мне также повезло, что у меня есть не только фантастический парень и сосед по комнате, но и кто-то, кто так поддерживает такой утомительный и трудоемкий проект.Кай не должен был ложиться спать допоздна со мной, чтобы построить мебель или покрасить стены, или провести выходные, снимая обои и отвозя меня в Икеа, но он делал это снова и снова, с минимальным ворчанием. Мои друзья также сыграли решающую роль в ремонте - от того, чтобы зайти, чтобы помочь покрасить, до того, чтобы позволить мне принять душ в их душе (когда я был весь в краске и нуждался в этом больше всего!) жизнь, и я рад поделиться ею со своей семьей, друзьями и возлюбленным на долгие годы 🙂

В ближайшие недели я проведу для вас экскурсию по каждой комнате в моем доме.Я начну с кухни (моя любимая комната!) И более подробно расскажу, где я все купил и как спроектировал пространство. До тех пор!

хх Али

Нравится:

Нравится Загрузка ...

Ремонт: Какие права арендатора при реконструкции?

Специалисты утверждают, что каждые 15-20 лет все объекты должны подвергаться капитальному ремонту, чтобы поддерживать их в лучшем состоянии. Разумеется, вы должны выполнять любое другое обслуживание по мере необходимости и по мере необходимости.Однако что делать, если во время капитального ремонта недвижимость занимает арендатор? Это может иметь последствия для их прав и вашей ответственности как арендодателя. Хотя точные правила ремонта будут варьироваться от штата к штату, есть несколько общих практических правил, которых вы должны придерживаться. Если у арендатора есть только один вариант - остаться на территории во время ремонтных работ, вам нужно будет работать с ним, чтобы прийти к справедливому соглашению для всех сторон. Строительные конструкции и предметы домашнего обихода со временем разрушаются.Проведите исследование прямо сейчас, чтобы быть готовым к завершению капитального ремонта.

Может ли арендатор перестать платить арендную плату?

Простой ответ - нет. После того, как арендатор подписал договор, он должен продолжать платить арендную плату в соответствии с условиями, на которые они согласились. Однако вам следует внимательно относиться к их потребностям и к тому, влияет ли эта работа на их жилищные условия. Арендатор имеет полное право потребовать снижения арендной платы при определенных обстоятельствах.

Блокирует ли реконструкция какую-либо часть дома? Например, если туалет на нижнем этаже недоступен, разумно, чтобы арендатор получил сниженную арендную плату, поскольку у него ограничен доступ к собственности. У вас нет юридических обязательств предлагать это сокращение, но, возможно, вы несете моральную ответственность. Это особенно актуально в обществе, где арендная плата для многих уже слишком высока. Если работа явно мешает работе, вам следует поговорить с арендатором о предоставлении скидки, чтобы отразить это.

Может ли арендатор потребовать компенсацию?

Хотя арендодатели не обязаны предлагать снижение арендной платы, арендаторы могут подать в суд на строительные работы. От вас могут потребовать компенсацию, если будет доказано, что работа принесла арендатору финансовое положение хуже. Например, если вы повредили их имущество в результате восстановительных работ. Сделайте все возможное, чтобы обойти клиента и держать его в курсе прогресса. Постарайтесь не нанести ущерб во время ремонта, но будьте готовы заплатить за это, если вы это сделаете.

Пока идет ремонт, вполне вероятно, что вы будете пользоваться газом или электричеством в доме. Убедитесь, что арендатору не выставили несправедливый счет за потребление энергии, договорившись о цене с арендатором. Здесь нет строгих юридических инструкций, но честно выставляйте счет своему арендатору за то, что он использует.

Заключение

Ремонт вашего дома очень важен, чтобы поддерживать его на высоком уровне, с современным и привлекательным внешним видом. Однако это неизбежно вызовет сбои.Будьте уверены в своей юридической ответственности и работайте с арендатором, чтобы прийти к справедливому соглашению. Они могут потребовать компенсацию через суд, поэтому избегайте этого, проявляя справедливость с самого начала.

Руководство покупателя Нью-Йорка по ремонту перед переездом в

Если вам не повезет, квартира в Нью-Йорке или кирпичный дом, который вы покупаете, требуют доработки. От небольшого количества - вроде повторной полировки полов и покраски стен - до полного ремонта кишечника. Итак, пока вы завершаете то, что, вероятно, является самой большой покупкой за всю вашу жизнь, вы также должны определить, какой объем работы вы и ваш бюджет можете (или должны) выполнить, прежде чем переедете, и убедитесь, что это будет сделано как можно быстрее, чтобы уменьшить расходы. носить два дома одновременно.

«Скорее всего, вы мечтали об этом доме - и у вас было видение того, каким он будет - в течение многих лет, поэтому маловероятно, что он будет точно , как вы себе представляли», - говорит Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten. «Мы здесь, чтобы помочь домовладельцам, занимающимся ремонтом, доработать это видение в разумные сроки и в разумные сроки».

Ниже эксперты по ремонту из Sweeten - бесплатная услуга, которая подбирает домовладельцев с лучшими проверенными генеральными подрядчиками и архитекторами для их ремонта, а затем контролирует проект до его завершения - объясняет, что вам нужно знать, чтобы двигаться вперед так же быстро, эффективно и экономично. насколько возможно.

Сколько это стоит, сколько времени это займет и чем заняться

Если ваше новое пространство требует работы в нескольких комнатах - в отличие, скажем, от переделки одной маленькой комнаты, такой как вторая ванная комната, без которой вы можете временно жить, - вы «Вероятно, лучше заняться этим, прежде чем переехать», - советует Браунхилл.

«Полы - это первый проект, который приходит на ум - не столько из-за стоимости», которая составляет 5-10 долларов за квадратный фут на шлифовку, герметизацию, окраску и 15-25 долларов на квадратный фут для замены полов и молдингов - говорит Браунхилл.«Причина делать это, пока ваша квартира пуста, заключается в том, что это огромные хлопоты, если вы уже въехали. Вам придется сдать мебель на хранение и выехать».

Точно так же покрытие стен и потолка тонким слоем - что занимает около недели и стоит около 4-6 долларов за квадратный фут - это грязный и назойливый проект, который лучше выполнять в пустой квартире.

Если вы планируете проделать более обширную работу в течение следующих двух лет - например, отремонтировать кухню или ванную комнату, снести или добавить стены, установить систему кондиционирования или встроенные системы по индивидуальному заказу - вы, безусловно, сэкономите время и деньги, объединив проекты и сделать их одним махом.

«Генеральному подрядчику приходится нести накладные расходы, чтобы собрать рабочую силу и оборудование и прибыть в ваше здание, а затем - дополнительные расходы на отдельные аспекты работы», - поясняет Браунхилл. «Вы хотите максимизировать плату за посещение моей квартиры и платить ее только один раз».

Еще одна причина для того, чтобы сделать работу в Reno на начальном этапе: страхование. Если для вашего здания требуется крупный страховой полис - например, недавний клиент Sweeten, здание которого попросило зонтичный полис на 5 миллионов долларов, - вам может быть сложно найти подрядчика для небольших работ, который обеспечит такой уровень покрытия позже.Это означает, что вам придется платить больше подрядчику, имеющему этот уровень страхования, и / или ждать, пока он появится в наличии, потому что парни, которые берут на себя более мелкие работы, не могут выполнить требование.

Сколько времени займет ваш ремонт?

Каждый проект индивидуален, но ниже приведены некоторые общие рекомендации о том, чего ожидать после того, как вы наняли подрядчика и получили необходимые разрешения от вашего здания и, при необходимости, от Департамента строительства.

Если вы просто обновляете полы, стены и потолки и, возможно, заменяете некоторые приборы и / или сантехнику, например, унитаз или раковину, подождите не менее трех-четырех недель с момента начала работы.Вы найдете полезную информацию о расходах, вариантах и ​​сроках в блоге Sweeten.

Делаете ремонт на кухне или в ванной? Вообще говоря, планируйте от четырех до шести недель для ванной и от шести до восьми недель для кухни. Пользовательские функции могут занять больше времени, поэтому фактическая временная шкала действительно зависит от вашего проекта.

Хотите отремонтировать всю квартиру? Выделите от одного до трех месяцев для студии, от двух до четырех месяцев для квартиры с одной или двумя спальнями и от четырех месяцев до года для коричневого камня.

Какие внешние факторы могут замедлить работу?

Важно проконсультироваться с Департаментом строительства, чтобы узнать, есть ли в вашем здании какие-либо открытые нарушения, которые могут задержать получение одобрения вашего проекта.В то время как требования к подаче документов Департаментом строительства обычно определяются правлением вашего здания, для большинства крупных ремонтных работ в Нью-Йорке требуется подача документов на одобрение.

Еще одним фактором в вашем расписании будут ограничения, накладываемые вашим зданием на строительные работы. В то время как многие роскошные здания позволяют ремонтировать круглый год, некоторые устанавливают ограничения на типы инструментов, которые можно использовать, и продолжительность вашего проекта. Например, у некоторых есть «правила шума», и они не позволяют использовать отбойный молоток для сноса полов, потому что это будет мешать другим, что увеличивает расходы на снос.Другие ограничения включают расписание выходных, дневное рабочее время и модернизацию лифта.

Как лучше всего найти хорошего подрядчика?

Найти генерального подрядчика для капитального ремонта - это то, с чем Sweeten может помочь. После того, как вы разместите свой проект ремонта на веб-сайте, их собственные сваты обычно подбирают вам от трех до пяти проверенных генеральных подрядчиков в течение 48-72 часов. (Если есть вопросы относительно бюджета или объема, они свяжутся с вами, чтобы уточнить.) Sweeten может помочь с оценкой различных оценок, а затем, после того, как подрядчик будет нанят, проверяет на ключевых этапах, пока работа не будет сделана.

Этот быстрый оборот важен для быстрого начала работы и перехода к следующему этапу: первая встреча с генеральным подрядчиком, прогулка по дому и получение сметы. В незанятых местах встречи и обходы можно проводить в течение нескольких дней.

«Цель первого визита - проверить, подходите ли вы и генеральный подрядчик с точки зрения стиля общения и ваших ожиданий в отношении обслуживания клиентов», - говорит Браунхилл, добавляя, что полезно подумать о том, с какими личностями вы работаете. Я хорошо работал с моментами высоких ставок в прошлом.Подрядчику также важно понимать пространство и состояние здания, а также такие вопросы, как доступ и парковка. Одного или двух визитов должно быть достаточно, но для крупных проектов, таких как ремонт таунхауса, может потребоваться и больше.

Сколько стоит обновление кишечника?

Планируйте потратить около 200 долларов на квадратный фут на ремонт кишечника с использованием отделки и материалов среднего класса. Это дает 80 000 долларов для студии площадью 400 квадратных футов; 120 000 долларов за однокомнатную квартиру площадью 600 квадратных футов; 200000 долларов за двухкомнатную квартиру площадью 1000 квадратных футов; и 300 000 долларов за трехкомнатную квартиру площадью 1500 квадратных футов.Имейте в виду, что эти цифры следует использовать в качестве приблизительного ориентира, поскольку такие переменные, как выбор продуктов и соотношение влажных помещений по сравнению с сухими, могут повлиять на окончательный результат.

По мере увеличения площади в квадратных футах, вероятно, возникнут дополнительные мягкие расходы, которые следует принимать во внимание, такие как подача документов в Департамент строительства; архитектурные, дизайнерские или инженерные услуги; и кооперативные сборы, такие как профессиональная проверка планов, проверки и административные сборы.

Общая картина

Теперь у вас есть обзор того, как планировать ремонт, преимущества группировки заданий перед переездом и общие ожидания в отношении затрат и времени.И последнее, что нужно выяснить: как предупредить своих будущих соседей о том, что вы планируете ремонтные работы. Это прекрасное время, чтобы представиться, и у Суитена есть сообщение об этом с образцом заметки, которую вы можете использовать, чтобы начать разговор со своими новыми соседями.

В конце концов, вы можете жить вместе под одной крышей в течение долгого времени, поэтому проявление небольшой вежливости перед заселением может окупиться и позволить вам спокойно наслаждаться своей недавно отремонтированной квартирой.


Названа «Лучшим поисковым подрядчиком» журналом New York Magazine и одной из «Самых горячих новых компаний Америки» по версии Inc., Sweeten - это отмеченная наградами бесплатная услуга, которая позволяет домовладельцам выбирать лучших генеральных подрядчиков для их ремонта с поддержкой от начала до конца.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *