Новые технологии строительства загородных домов: Ничего не нашлось по запросу Tehnologii Novye Texnologii Stroitelstva Doma %23I 4

Содержание

Новые технологии в строительстве частных домов ⋆ DomaStroika.com

Содержание статьи:

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни.

Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов.

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология строительства частных домов

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости. К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.

Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон. Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.

Возведение стен по ТИСЭ
Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики. Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).

Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой. Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты». Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.

Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам:

  1. Первый принцип – стены на деревянных каркасах, которые можно соорудить из OSB плит, заполняются любыми теплоизоляционными материалами. К примеру, можно выбрать пенобетон, керамзит, пенополиуретан или волокнистый утеплитель, опять-таки, как пожелает хозяин дома.
Вот как выглядит типичная стена каркасного дома в разрезе

2. Второй принцип – сборные щиты, которые на момент строительства укомплектованы утеплителем и гидроизоляцией.

3. Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах. Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки. После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.

Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных. Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.

Готовый дом по технологии несъемной опалубки
Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров.

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Загородное строительство под ключ. Проекты и цены.

Главная Загородное строительство под ключ. Проекты и цены.

Наша компания «Арт Строй Дизайн» работает на рынке строительных услуг достаточно долго. И предлагаем вам изучить технологии загородного строительства. Мы надеемся, что данная статья поможет вам разобраться в тонкостях загородного строительства, в строительных материалах, применяемых для домов и других особенностях, полезных для рядового читателя.

Да, современные технологии строительства не стоят на месте. С каждым годом в загородное строительство внедряется все больше инновационных технологий, которые будоражат наше сознание. А что мы о них знаем? Практически ничего, мы мало пониманием, что они из себя представляют. Попробуем немного разобраться в этом.

На рынок поступают все более новые строительные материалы, с которыми загородное жилье становится «умным», экономичным и красивым домом. Заметьте, что такое жилье можно построить практически за один сезон – и все это благодаря новым технологиям, внедряемым в строительство. Эти технологии уже активно используются. Так, будущий «семейный очаг» предрекает владельцам светлое будущее в сочетании с прочностью, долговечностью и декоративной красотой, которой не будет равных.

Ваш загородный дом, построенный по современным технологиям, будет иметь индивидуальный характер. Итак, рассмотрим в статье основные виды строительства загородных домов

.

 

 

На сегодня наиболее популярное загородное строительство дома – это «дедовский» способ – дом из бруса. Данная технология, несмотря на значительный «возраст», по-прежнему пользуется огромной популярностью и высоким спросом. Деревянный дом формирует особую атмосферу: летом – не жарко, зимой – тепло и уютно. Это практически эталон экологически-чистого дома.

Основные преимущества загородного дома из бруса:

  1. Быстро строится, практически за две-три недели;
  2. Для фундамента используется простая конструкция свайно-ростверкового типа;
  3. Не требуется внутренняя отделка;
  4. Экологичность;
  5. Низкие цены на сырье;
  6. Мобильность.

Загородное жилье из дерева чаще возводится из оцилиндрованного бревна. Эта технология в последнее время наиболее распространилась, так как материал имеет выгодные преимущества, перед клееным брусом или простым бревном. Во-первых, оцилиндрованное бревно очень прочное, при этом его эстетичный вид приятно радует глаз, не потребуется дополнительная обработка. Во-вторых, бревно имеет четкую геометрию, поэтому каждый элемент очень плотно прилегает друг к другу. Это позволит сэкономить на конопатке и отделке дома. Загородный дом из оцилиндрованного бревна также имеет возможность использовать любые сложные конструкции и элементы загородного строительства, так вполне реально создать эксклюзивный дом, который называют еще «дышащим». Это объясняется тем, что дерево имеет свойства впитывать и выделять влагу при определенных условиях.

Дом из оцилиндрованного бревна – это более новая технология, а вот дом из строевого бревна – забытая и более сложная. И это связано с тем, что бревенчатый дом в течение года должен дать осадку, поэтому жить в нем в это время нельзя.

Мы строим следующие виды загородных деревянных домов:

 

Стоимость строительства деревянных домов:

 

(Цены указаны на полностью обустроенную "коробку" дома, без учёта строительства фундамента)

 

Вид строительного материала Единица измерения Цена в рублях
Дома из нестроганного бруса м2 От 7000
Дома из сруба м2 От 7400
Дома из профилированного бруса м2 От 7700
Дома из оцилиндрованного бревна м2 От 8200
Дома из клееного бруса  м2 От 12000
Дома по каркасной технологии (с фундаментом и черновой отделкой) м2 От 15400

 

 

Недостаток любого деревянного дома – воспламеняемость и «заболеваемость» или подверженность биохимическим процессам. Современные пропитки, применяемые для обработки дома, полностью защищают от указанных негативных последствий. Чаще применяются антипирены и антисептики, которые надежно защищают строение, как от возгорания, так и от появления плесени на стенах.

Грамотно построенный дом из оцилиндрованного бревна прослужит вам два поколения и даже больше. Кроме того, эксплуатация такого жилья доставит только удовольствие.

Таким образом, мы видим, что главным достоинством дома из бревна перед другими видами является его экологичность и доступность, это оптимальный выбор для загородного жилья.

 

 

Газобетонные блоки – это современный инновационный материал, который используется для малоэтажного загородного строительства жилья. В состав добавлен специальный пенообразователь, что делает блок пористым. Как мы знаем, воздух имеет низкую теплопроводность, поэтому дома из блоков требуют меньших затрат на отопление. Отмечают, что пенобетонные блоки со временем начинают крошиться, как главный недостаток. Дом обкладывают в один кирпич, таким образом, получается, что пеноблоки используются как утеплитель.

Ячеистый бетон себя уже зарекомендовал на рынке, как качественный строительный материал нового поколения. Его уникальные свойства делают дом долговечным, прочным и красивым. Основным преимуществом блочного загородного жилья является экономия на отделочных материалах. Это объясняется тем, что блоки имеют очень точные геометрические формы (погрешность составляет ± 1 мм), поэтому кладочный раствор нужен в минимальном количестве. Еще одним преимуществом строительства загородного дома из газобетона – это простота возведения дома. Всего за пару недель у вас будет готовый к внутренней отделке дом.

Главное преимущество домов из газоблоков или пеноблоков – это их повышенная стойкость к воздействию огня и низкая общая возгораемость строительного материала. Точный предел прочности газобетона пока не установлен. Это сравнительно «молодой» материал и прошло мало времени, чтобы практика показала реальные показатели. Итак, дом из этих материал – практичное строение для загородного жилья. Практичность, стойкость, быстрое возведение – все, что необходимо, чтобы загородное строительство было в радость, а дом стал родовым гнездом, куда можно приехать летом отдохнуть или жить постоянно.

В строительстве мы используем:

Виды блоков

Сравнение стоимости «коробки» дома из различных видов блоков

Тип материала

Цена в рублях
Керамические блоки от 16 000
Газобетонные блоки от 14 000
Пенобетонные блоки от 12 600
Керамзитобетонные блоки от 11 200
Пескоцементные блоки от 10 200

Хотя данный вид дома считается каменным, отметим, что микроклимат, созданный внутри дома, максимально приближен к экологически чистому. Свойства ячеистого бетона таковы, что поры в блоке обладают аэропроницаемостью, то есть дом «дышит», как и дом из дерева. Натуральные компоненты, входящие в состав блока, обладают свойством пропускать влажность, за счет чего климат в доме регулируется на оптимальном уровне. При этом влага свободно проходит сквозь поры блока, на нем исключено нарастание плесени, так как сырье минеральное. Срок службы может быть увеличен путем обработки блоков специализированными составами.

Из указанных преимуществ мы видим, что строительство загородных домов из блоков – оптимальный вариант по срокам, ценам и качеству.

 

 

Для строительства кирпич применяется уже более 4 тысяч лет. О его практической значимости в этой сфере повторяться не приходится. Дома из кирпича прекрасно выдерживают температурные перепады, различные нагрузки и не теряют эстетичности внешнего вида. Кроме того, современные строительные отделочные материалы позволяют преобразить кирпичный дом до неузнаваемости. Например, обшивка дома виниловым сайдингом. Можно выбрать любой цвет. Сайдинг обладает уникальные свойствами эстетики – дом будет смотреться под «евро» отделку. Также кирпичный дом можно отделать натуральным камнем, обшить панелями и применить прочие технологии.

Загородное строительство дома из кирпича – процесс трудоемкий и занимает достаточно много времени. Однако у вас, как у заказчика, имеется возможность заказать «воплощение» своей мечты в реальность в соответствии с самыми смелыми ожиданиями.

Для внутренней отделки дома также может быть использовано огромное количество вариантов. Загородный дом из кирпича прекрасно подойдет для круглогодичного проживания. Основной недостаток – это существенные затраты на возведение фундаментного основания. Для надежности дома нужен прочный и глубоко заглубленный фундамент. Для выбора типа фундамента потребуется произвести геологические изыскания почвы местности, а это дополнительные финансовые затраты. Если этого не сделать, то в будущем могут быть очень плачевные последствия, вплоть до сноса только что построенного дома. На строительство загородного дома из кирпича нужно выделить не только значительные средства, но и пройти согласование документов, которых немалое количество – все это, как правило, затягивает загородное строительство на долгий период. За сезон построить дом вряд ли удастся.

 

Виды кирпича

 

Основное преимущество загородного кирпичного дома – это его надежность и стойкость к огню. Стены после пожара точно останутся целыми, дом можно быстро отделать заново. Тогда как деревянный дом полностью выгорит. Для нормальной эксплуатации дома из кирпича необходимо учитывать толщину стен. Размеры высчитываются при проектировании дома, если вы выбрали типовой проект, то расчеты уже заложены в документ.

Основной недостаток загородного жилья из кирпича – это его стоимость. На сегодня она пока на порядок превышает стоимость деревянного, каркасного или брусового дома.

Вы также можете сравнить цены на строительство из различных видов материалов.

 

 

Строительство загородных домов может осуществляться разными способами, но дом из несъемной опалубки – наиболее современный и технологичный процесс. В основе используется строительный материал – пенополистирол, из которого можно возвести практически любую архитектурную форму. Себестоимость дома меньше на 40%, чем для кирпичного дома. Универсальная технология возведения дома снижает общие трудозатраты и время на строительство.

Пенополистирол имеет высокие теплоизоляционные свойства, поэтому в зимний период на отопление вам потребуется в 3,5 раза меньше средств, поэтому экономичность при эксплуатации такого загородного жилья – несомненный плюс. Дом из несъемной опалубки прослужит вам минимум 120 лет. И еще одно преимущество данной технологии – это быстрое возведение стен.

Итак, превосходящие особенности загородного дома, построенного по новой технологии:

  1. Комфортность и эстетика;
  2. Функциональность и экономичность;
  3. Высокие теплоизоляционные свойства;
  4. Долговечность и надежность;
  5. Отличные свойства звуко-, тепло- и шумоизоляции;
  6. Простота и скорость строительной технологии.

Непосредственно процесс позволяет построить не только загородный дом, но и любое здание общественного и специального назначения, а также многих объектов нежилого назначения, например бассейны, складские помещения и другие.

Строительство загородных домов по этой технологии включает в себя монолитное домостроение и возведение стен из пустотных блоков. Заметьте, что пенополистирол толщиной в 25 см по свойствам сравним с кирпичной стеной шириной в 150 см, а в сравнении с бетонной стеной – в 250 см ширины. Толщина стен позволяет не только снизить затраты при строительстве, но и при его дальнейшей эксплуатации строения. Учитывая, что цены на энергоносители постоянно растут, то дом из несъемной опалубки – оптимальный выбор. Столь высокая эффективность для загородного дома на сегодня очень актуальна, поэтому и спрос на новые технологии постоянно растет.

Из дополнительных преимуществ дома из пенополистирола можно выделить огнестойкость и значительную шумоизоляцию до 46 dB. Огню не дают распространяться антипирены, которые входят в состав блоков и обладают свойством самозатухания. Загородное строительство по новым технологиям включает в себя обязательное условие, что дом должен быть экологичен. Пенополистирол стоек к воздействию биологических факторов, не вступает в реакцию с водой, солью, известью и прочими веществами. Все это позволяет нам сказать, что дом из несъемной опалубки для загородного жилья – отличный выбор в пользу надежности и экономичности.

 

 

Технологии каркасных домов для загородного строительства позволяют получить жилье в самые короткие сроки. Основу дома составляет каркас и наполнитель. Так, в качестве основного материала применяют ОСП или ОСБ (ориентировано-стружечные плиты или блоки). Для производства этих плит используют сосну или осину, что дает право назвать материал экологически чистым. Для строительства потребует минимум средств и затрат, при этом каркасное загородное жилье будет качественным и надежным.

Каркасный дом не требует возведения основательного фундамента, подойдет столбчатый или монолитно-заглубленная плита малого веса. Общий вес дома небольшой, поэтому указанные виды основания для дома вполне подойдут – их легко возвести самостоятельно, не потребуется нанимать дорогостоящую строительную технику, не возникнет особых трудностей и при возведении самого каркаса дома. Для заполнения каркаса используются также сэндвич-панели – это инновационный строительный материал, который уже надежно зарекомендовал себя в сфере возведения загородных домов.

Основные трудности и затраты идут на отделку фасада. Дом можно обшить декоративными панелями, при необходимости обложить кирпичом в 1 слой. Для внешней или внутренней отделки дома вы можете выбрать абсолютно любую технологию – в этом ваше преимущество.

Укажем преимущества загородного каркасного дома:

  1. Экологичность строительных материалов;
  2. Энергосберегающие технологии;
  3. Экономия средств на отопление дома, так как утеплитель имеет высокие теплоизоляционные свойства;
  4. Дом строится за 1 сезон, при этом от вида сезона стройка не зависит, то есть дом можно построить и зимой;
  5. Для отделки можно применить любое дизайнерское решение на свое усмотрение;
  6. Легкие конструкции обладают повышенной сейсмоустойчивостью;
  7. Органичное сочетание с окружающим ландшафтом.

Для малоэтажного загородного строительства домов – это приоритетное направление. Технология каркасного возведения жилья активно развивается, на рынке появляются более совершенные строительные материалы, что расширяет возможности при выборе оптимального для себя варианта дома. Каркасный дом по некоторым параметрам значительно превосходит кирпичный, а по эстетическим качествам такой дом признан даже лучше.

Дом каркасной конструкции пригоден для круглогодичного и комфортного проживания, даже учитывая условия российской зимы.

 

 

Конструктивные каркасы в совокупности с теплоизоляционными СИП панелями отличаются необыкновенным теплом, прочностью, надежностью, они по-настоящему экологичны и служат долгое время. Уникальные энергосберегающие возможности SIP объясняются применением ультраэффективного современного утеплителя и ориентировано-стружечных панелей (OSB-плиты). С каждым годом наблюдается прирост их использования (более 35%).

 

Уже десятки лет по всему миру строят СИП дома «под ключ». Безусловное большинство таковым предпочтением довольно. Еще бы! Получать каждый месяц счета от ЖКХ, которые на порядок ниже, чем у соседей в кирпичном доме, – одно удовольствие. К слову, небольшой комфортный домик окупается очень быстро (экономия на отоплении и электропотреблении). За этим наблюдать очень мило.

 

В России каркасно-щитовая технология наблюдается с небольшой задержкой, но устойчивый рост себе она все же обеспечила. Актуальность инновационного строительства домов из СИП панелей относится не только к северным регионам, но и к Югу, а также ко всем областям, находящимся в зоне умеренного и субарктического климата. В индивидуальном строительстве домов сегодня прослеживаются серьезные перемены.

 

 

 

Если у вас есть загородный дом или он только строится, то ничто вам не мешает построить еще и баню. Современные технологии позволяют получить баню всего за несколько недель.

Традиционное строительство бани осуществляется, конечно, из бруса. Но, в последнее время, более надежным строением признанны бани из газобетонных блоков. Если вам нужен именно этот вариант, то в компании «Арт Строй Дизайн» можно выбрать типовой или специальный проект бани. При выборе типового проекта, вы экономите средства. Но при необходимости и желании иметь нечто непохожее на другие строения, вы можете заказать эксклюзивный проект бани.

Отдельно дополним, что газобетонные блоки для бани – это оптимальный вариант, так как их основное преимущество – это огнестойкость. Преимущества данного материала указано в разделе статей «Дома из блоков», которые также полностью применимы и к строительству загородной бани. Специалисты нашей компании готовы рассмотреть ваши пожелания и предложить вам для строительства новейшие технологии – вы сами выберете то, что вам наиболее приемлемо по срокам и стоимости. Баня, построенная по таким технологиям, надежно и качественно прослужит вам не одно десятилетие.

Обращайтесь в надежную компанию

В компании «Арт Строй Дизайн» работают только высококвалифицированные и грамотные специалисты. Мы готовы вам предложить самые современные технологии для загородного строительства дома.

Мы готовы выгодно сотрудничать, и предлагаем вам доступную ценовую политику проектирования и строительства. В каталоге проектов домов у нас представлены все виды новых технологий, ознакомиться с которыми можно прямо здесь на сайте, а получить всю необходимую консультацию вы получите обратившись по указанным телефонам. Мы рады каждому клиенту и готовы работать в индивидуальном порядке. Ждем вас сегодня!

Технологии строительства домов | Строительство домов под ключ

Технологии строительства домов | Строительство домов под ключ - БЭНПАН
  1. Главная
  2. Технологии строительства домов

Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie. Более подробную информацию можно найти в Политике cookie файлов.

×

Технологии строительства домов

За время существования люди использовали для строительства домов самые разные материалы, от соломы и саманного кирпича до утепленных ж/б панелей и монолитного железобетона. В современном домостроении существует несколько основных технологий, использующихся для строительства многоэтажных домов, и несколько больше технологий строительства частных и загородных малоэтажных домов. В этом материале мы расскажем об основных технологиях строительства частных жилых домов и коротко обрисуем основные плюсы и минусы технологий строительства домов для постоянного проживания.

Технология строительства жилых домов

Технологии строительства жилых домов — это технологии, предназначенные для строительства жилых зданий. За несколькими исключениями они аналогичны технологиям строительства промышленных и складских зданий; отличия касаются только способов применения этих технологий.

Как пример возьмем заводской цех из кирпича и кирпичный дом. Какие технологии строительства в них применялись? Верно: и в том, и в другом случае это была технология строительства домов из кирпича. В случае с кирпичным домом в здании обычно применяется более эффективная теплоизоляция и соблюдаются нормы по инсоляции, уровню допустимого шума в помещении и пр., но эти отличия касаются используемых материалов и планировочных решений, а не самой технологии.

Технологии строительства частных домов

Для строительства максимально комфортабельных домов для постоянного проживания можно использовать разные технологии. Общий параметр, которому должны соответствовать все технологии, — это достаточное утепление для круглогодичного проживания. Дополнительным, но достаточно важным фактором является пожаробезопасность дома. Поэтому в качестве технологии строительства частных домов может выступать и монолитно-кирпичная, и панельная технология строительства домов, и даже каркасное домостроение (при соблюдении норм пожаробезопасности).

Технологии строительства загородных домов

Единственное отличие между технологиями строительства загородных и частных домов, — то, что в случае с частным домом обычно предполагается дом для постоянного проживания, а загородный дом может быть как постоянным домом, так и дачей. Поэтому для загородного строительства можно рассматривать и более «легкие» технологии, обычно использующиеся для строительства дач: легкие модульные дома, дома из бруса без утепления, дома из бревна малой и средней толщины без утепления.

Технология строительства домов под ключ

Это важно: нет такого понятия, как технология строительства домов под ключ. Цены на дом под ключ в большей степени определяются выбором отделочных материалов, чем, собственно, самой технологией строительства. Поэтому лучше выбрать технологию строительства на основании ее стоимости в комплектации «дом с утеплением», а внутреннюю отделку заказывать отдельно.

Технология строительства деревянного дома

Технология строительства деревянного дома — это одна из самых древних технологий строительства наравне с каменными зданиями и домами из саманного кирпича. В современном домостроении применяются следующие технологии строительства деревянного дома:

1 .Технология строительства домов из бревна

2. Технология строительства домов из бруса

3. Технология строительства домов на деревянном каркасе (каркасная технология строительства)

Технология строительства дома из бруса

Одна из самых распространенных в частном домостроении «деревянных» технологий — это технология строительства дома из бруса. Брус представляет собой продукт деревообработки с квадратным или прямоугольным сечением и с соединительными пазами. Также брус в разрезе может иметь сложную форму, которая обеспечивает более качественное прилегание бруса друг к другу (профилированный брус). Помимо обыкновенного бруса существует технология строительства из клееного бруса; в этом случае брус состоит из склеенных продольно более тонких заготовок. Цель технологии строительства дома из клееного бруса — уменьшение вероятности растрескивания и деформации древесины и повышение качества готового дома.

Новые технологии строительства домов

В ХХ и XXI веке появились новые технологии в строительстве частных домов. Как правило, современные технологии строительства домов строятся на использовании хорошо известных и проверенных временем строительных материалов в различных сочетаниях с новыми материалами. К таким технологиям можно отнести утепленные железобетонные панели и арболит. В обоих случаях новые технологии строительства домов основаны на использовании бетона. В современных ж/б панелях армированный бетон дополняется слоем утеплителя между двумя слоями бетона, а в арболитных блоках цемент перемешивается с наполнителем – опилками и древесной щепой (кстати, такие блоки часто делают пустотелыми, чтобы добавить внутрь дополнительный утеплитель).

Также на основе ячеистого бетона были созданы технологии строительства дома из пено блоков и из газобетона.

Монолитная технология строительства домов

К новым технологиям строительства домов можно отнести и монолитную технологию строительства домов. Дома из монолита могут быть:

1. Полностью монолитными

2. Монолитно-кирпичными

В первом случае дом полностью отливается из монолитного железобетона. Полностью монолитная технология строительства дома позволяет создавать сложные и нестандартные формы практически без ограничений. Во втором случае монолитным является каркас здания и межэтажные перекрытия, а проемы заполняются кладочным материалом — кирпичом или блоками пористого бетона. И монолитно-кирпичная, и полностью монолитная технология строительства дома требует доутепления дома снаружи, включая утепление перекрытий.

Технология строительства дома из панелей

Технология строительства панельного дома — это крупнопанельное строительство на основании самонесущих конструкций (панелей и плит перекрытий). То есть в панельных домах нет отдельного каркаса, несущими конструкциями служат сами панели.

Современная технология строительства дома из панелей основана на использовании утепленных железобетонных панелей, произведенных на заводе. Как правило, современные панели для строительства дома представляют собой утепленные трехслойные конструкции, в которых утеплитель расположен между двумя слоями армированного бетона. Технология строительства домов из панелей позволяет собирать дом в любую погоду и практически в любое время года.

Новые технологии в строительстве домов и коттеджей – статьи Dom-stroy.kiev.ua

В современном веке постройка домов с помощью новых материалов достигла внушительных оборотов. Множество семей спешат заиметь собственную дачу или небольшой коттеджик, а некоторые выбирают шикарные резервации.

Так как обычные методы строительства довольно трудоемки и занимают много времени, появились более совершенные технологии, дающие возможность возводить здания в более короткие сроки, с минимальными денежными и трудовыми расходами, и, что особо важно, — с получение максимально положительных эксплуатационных качеств.

Наиболее популярные новые виды строительства частных домов — монолитное, каркасное, быстровозводимое.

В данной статье мы рассмотрим подробнее новейший монолитно-каркасный метод строительства.

Современные технологии строительства — монолитно-каркасные

Монолитно-каркасное строительство домов – инновационный метод установки железобетонных монолитных массивов, как частных домов, так и многоэтажек, характеризующихся замечательной прочностью, сейсмоустойчивостью и прочими положительными качествами, которые компания Dom-stroy вынесла в отдельный список чуть ниже. Особенностью данного вида строительства является то, что здание «отливают» практически на месте.

Суть процесса заключается в том, что берутся специальные формы с металлической арматурой, заливаются бетонным раствором, оставляются до полного затвердевания, снимаются, перемещаются на следующую территорию. И так в несколько подходов. В итоге получается монолитное здание без швов и стыков.

Компания  Dom-stroy предлагает услуги по возведению монолитно-каркасных сооружений на профессиональном уровне. Ведь данные работы можно осуществить только при наличии специального дорогостоящего оборудования, которое у нас имеется.

Новые технологии в строительстве — преимущества и минусы

Монолитные дома, как и здания из других материалов, имеют как неоспоримые достоинства так и неприятные минусы.  Давайте на них остановимся.

Из плюсов монолитно-каркасных домов стоит обязательно выделить:

  • Отличная герметичность за счет бесшовных соединений.
  • Возможность перепланировки при надобности.
  • Быстрая возводимость.
  • Эстетичный внешний вид и отличные показатели удобства.
  • Повышенная надежность и продолжительный эксплуатационный срок.
  • Инвестиционная ценность.

В недостатки монолитно-каркасных сооружений можно отнести:

  • Недостаточная гигроскопичность.
  • Большой размер здания.
  • Существенные затраты на обустройство жилья.
  • Стоимость.

Подводя итоги перечисления и анализа всех достоинств и негативных характеристик данного вида современного строительства, можно с уверенностью утверждать, плюсов значительно больше, чем минусов. Поэтому с уверенностью обращайтесь в нашу компанию для заказа строительных работ. Станьте ближе к своей мечте!

Похожие записи:

Технологии строительства загородных домов в Твери

  Современные технологии строительства домов позволяют построить или купить хороший загородный дом на любой вкус и кошелек.

  Когда Заказчик обращается в строительную компанию, у него есть более или менее четкое представление о том, какой загородный дом он хотел бы построить или купить. Одни хотят дом из кирпича, другие предпочтут деревянный. Главное, чтобы дом получился красивый, добротный, теплый и недорогой. Для того, чтобы максимально приблизиться к идеалу, существуют различные строительные технологии.


• Технологии строительства каменных загородных домов.

  Каменные загородные дома выбирают, как правило, те, для кого свой дом ассоциируется с добротностью, надежностью, солидностью.
Наиболее традиционный тип каменной постройки – кирпичная кладка. Нужно иметь в виду, что керамический кирпич сравнительно холодный материал, и для того, чтобы в кирпичном доме чувствовать себя комфортно зимой и летом, требуются довольно толстые стены. Если Вы хотите построить действительно теплый кирпичный дом и не тратить денег на отопление, то кирпичные стены надо утеплять, а если покупаете готовый дом из кирпича, обратите на этот момент особое внимание.


  Ограждающие стены всегда утепляют снаружи. Одна из наиболее простых и эффективных технологий – вентилируемый фасад. Основная кирпичная стена принимает на себя несущую функцию и отвечает за прочность, а теплосбережение обеспечивает слой утеплителя (минеральной ваты), обязательно отделенный от наружной декоративной облицовки воздушной прослойкой. Циркулирующий в вентиляционном зазоре воздух уносить с собой избыток водяного пара, не позволяя выпадать конденсату. Такая многослойная конструкция, в которой функции различных материалов строго разделены между собой, обеспечивает хорошее теплоудержание при высокой прочности стен. В этом случае толщина несущих кирпичных стен может быть уменьшена, как правило до полутора кирпичей. Этого запаса прочности будет вполне достаточно для возведения двух-трехэтажного коттеджа.


  Для того, чтобы избежать дополнительного утепления и обойтись однослойной ограждающей стеной, построив при этом теплый каменный дом, были созданы пористые строительные материалы – пенобетонные и газосиликатные блоки. Они к тому же стоят дешевле, чем керамический кирпич в расчете на 1 кв.м. стены. Технология строительства загородных домов из пенобетонных и газосиликатных блоков существенно отличается от технологии кирпичной кладки.


• Технологии строительства загородных домов из пенобетонных и газосиликатных блоков.

  Нужно иметь в виду, что строительство загородных домов из пенобетонных или газосиликатных блоков требует более высокой квалификации проектировщиков и строителей, чем строительство из кирпича. Пенобетон и газосиликат – строительные материалы, разработанные для достижение разумного компромисса между прочностью и теплосбережением, что сказывается на особенностях их применения.


  Газосиликатные блоки ведущих производителей имеют более стабильные физико-механические характеристики, чем пенобетонные блоки, и очень высокую геометрическую точность резки. Поэтому их можно приобретать без запаса, руководствуясь в соответствии с проектом, и вести кладку не на цементный раствор, а на специальный клей, выигрывая до 20% в величине термического сопротивления стен за счет сокращения «мостиков холода» в кладочных швах.


Поскольку блоки обладают меньшей прочностью, чем кирпич, под бетонными плитами перекрытий, над оконными и дверными проемами необходимо устраивать монолитные пояса и перемычки, чтобы равномерно распределить давление на несущие стены.


  Необходимо также учитывать высокую паропроницаемость пенобетонных и газосиликатных блоков. Для наружной отделки следует использовать штукатурку с высокой паропроницаемостью.

Технология строительства | Optimum House

За 10 лет работы у нас есть некоторые наблюдения, которыми мы бы хотели с Вами поделиться. Возможно, эта информация поможет Вам правильно выбрать дом и технологию строительства.

Очень часто потенциальные заказчики, с которыми мы общались, основным достоинством дома считали его долговечность и прочность стен. Далее из пожеланий - это размеры дома. Люди, живущие в тесных городских «клетушках» мечтают о больших уютных залах, кухнях как стадион и ванных комнатах по размеру сопоставимых с городской квартирой. Естественно все без исключения желали построить теплый дом. Но примерно у половины наших заказчиков были ограничения по деньгам.

Интересная статистика по России:

  • После завершения строительства 20% людей вообще не пользуется домом (далеко, неудобно добираться и т.д.).
  • 20% живут в доме, но используют только часть дома. Не рассчитали свои возможности, дом не достроен. Хотя тех денег, которые уже потратили эти люди, легко бы хватило, чтоб построить дом с внутренней отделкой под ключ, но по другой технологии.
  • И самый главный факт – 70% владельцев домов через 1-2 года после заселения в дом хотели бы многое сделать по-другому (не нужен такой большой дом, накладно отапливать зимой и тяжело делать уборку, дал усадку – необходимо переделывать ремонт, потрачено гораздо больше, чем планировалось.)
  • И только 20% собственников домов, осознанно, принимали решения и получили, что хотели.
  • А знаете в чем самый главный парадокс? Мы об этом знаем уже на этапе обсуждения проекта с нашими заказчиками.

Так в чём же проблема? В неправильной расстановке приоритетов, а как следствие неправильном выборе технологии строительства.

Многие люди живут ценностями и мечтами прошлого. У многих стереотип - дом должен быть каменным. Дом должен простоять несколько веков. …А зачем? Мир меняется очень быстро. Уже Ваши внуки, скорее всего не оценят ни внешний вид дома, ни внутренние интерьеры, ни расположение помещений. Тот старенький домик с маленькими окошками, о котором мечтали наши родители, сейчас уже мало кого удовлетворит. Сейчас гораздо важнее способность изменять внутреннее пространство дома под меняющиеся жизненные ситуации и возможность гармоничного ступенчатого увеличения размеров дома, при сохранении пропорций и архитектурного решения.

Выбирая проект не бойтесь современной архитектуры: больших окон, плоских крыш, необычных цветовых решений. Внимательно изучите современные строительные технологии - появилось много интересного и достойного. Современные технологии строительства, зачастую, позволяют построить быстрее, качественнее и дешевле. Не ставьте себе ограничений - Вы можете себе позволить больше за те же деньги.

Обратите внимание на каркасные технологии: дома получаются теплыми, легкими и крепкими. Для них не нужен массивный дорогой фундамент. Они быстро возводятся. Срок службы составляет около ста лет. Обратите внимание: когда заходит разговор об «энергоэффективных домах» чаще всего оказывается, что эти дома - каркасные.

Монолитные технологии хорошо подойдут для современных архитектурных решений с большими безопорными пролетами и козырьками. Такие дома эффектно смотрятся, но требуют серьезных вложений и утепления. Кстати, каркасная технология ЛСТК тоже позволяет возводить монолитные безопорные перекрытия, но в отличие от каменных домов гораздо теплее и дешевле.

Деревянные дома из бруса или бревна люди часто выбирают, полагая, что могут сэкономить на внутренней отделке. К сожалению, такие дома не особо тёплые и для зимнего проживания требуют утепления стен и, соответственно, отделки. А учитывая что дом дает усадку, отделку придётся переделывать.

Пеноблоки тоже могут вводить в заблуждение относительно стоимости. Пеноблоки требуют очень хорошей отделки как внутри, так и снаружи. Отделка должна защищать стены от насыщения влагой. Такая отделка достаточно дорогая, а нарушение технологии может повлечь за собой разрушение стен. Ошибки в данной технологии обходятся крайне дорого.

Технология строительства из СИП панелей сравнительно недорогая, но есть проблемы с экологией, дом получается звонкий как барабан. Технология хорошо подходит для небольших дач, хозяйственных и временных коммерческих построек.

Кирпич - это надёжно, "монументально", но весьма дорого.

Как правило, человек строит дом раз в жизни. Как правильно воспользоваться этим шансом?

Позвоните нам в офис - мы расскажем Вам всё по телефону.

+7 (812) 929-00-44 - с понедельника по пятницу в рабочие часы (09:00 - 18:00 GMT +3).

Новые технологии применяемые в административных зданий. Строительство малоэтажных домов. Современные материалы – новое слово в строительстве зданий

Один из критериев, которыми руководствуются индивидуальные застройщики при выборе того или иного проекта – скорость возведения здания. Объяснений этому много – желание поскорее вселиться в собственный дом; сюрпризы, преподносимые погодой, что нередко осложняет проведение технологических операций и затягивает сроки сдачи объекта.

Да и практическая сторона вопроса – также немаловажный фактор. В большинстве случаев приходится что-то брать в аренду (бетономешалку, например), плата за которую в основном исчисляется посуточно. Новые технологии строительства коттеджей и частных домов, в зависимости от квалификации мастеров и продуманности подготовительных мероприятий, позволяют построить типовой дом буквально за 2 – 3 месяца. Вот о них и будет рассказано в предлагаемой статье.

Автор обращает внимание, что не следует путать технологии и новые стройматериалы. Например, пенобетон, плиты ОСВ, и так далее. Это уже иное, хотя применение и монтаж каждого из образцов имеет свою специфику.

Новейшие строительные технологии

ТИСЭ

Она в обиходе имеет и другие названия – «народная», «переставная опалубка». В отличие от многих технологий, в том числе, и новейших, это чисто российское изобретение. Одно из преимуществ – возможность буквально все сделать самостоятельно, что особо ценится при возведении частных домов.

Особенности
  • При такой технологии возводятся фундаменты столбчатые или свайные. Как вариант – разновидности с ростверком. Основным рабочим инструментом на данном этапе служит бур, специально разработанный для ТИСЭ.
  • Стены возводятся из блоков, причем пустотелых, которые формируются прямо на месте их установки. Для этого используются модули опалубки; их лишь необходимо время от времени переставлять. Следовательно, зафиксировав их на каком-либо сегменте, где должна быть возведена стена, остается лишь загрузить раствор и подождать, когда он схватится. После этого – демонтаж модулей и переустановка на новый участок.

Преимущества
  • Отсутствие так называемых «мостиков холода». Кстати, одна из основных проблем, которые приходится решать большинству частных застройщиков для снижения уровня теплопотерь.
  • Минимум работников. При возведении по такой технологии их понадобится 2 – 3 человека (сам хозяин и от силы пара помощников). И то, только для проведения отдельных операций. В основном, для переустановки щитовых модулей, бурения грунта.
  • Не придется брать в аренду или привлекать какую-либо технику, что дает ощутимую экономию.
  • Возможность сочетания в таких стенах различных стройматериалов. Как правило, бетон + кирпич.

Каркасная технология

Пока еще у нас она практикуется не столь часто, но это вызвано скорее слабой информированностью индивидуальных застройщиков.

Особенности

После возведения фундамента собирается каркас. По сути, это конструкция, сочетающая в себе вертикально, горизонтально и диагонально ориентированные балочные элементы. В основном это металлические или деревянные заготовки – кому и с чем удобнее работать. Образцы из металла прочнее, но фиксация на них чего-либо, сочленение друг с другом возможно лишь или после сверления отверстий, или с применением сварочного аппарата.

Исходя из этого, при строительстве частных домов по предпочтение при монтаже «скелета» отдается древесине. В основном это брус, так как его правильная геометрия значительно облегчает сборку конструкции.

Стены – не более чем обшивка каркаса. При их возведении могут использоваться как различные материалы, так и технологии. Они реализуются в двух вариантах. Первый – стены с заполнением, когда между элементами обшивки (например, ) закладываются (засыпаются, заливаются) практически любые теплоизоляционные материалы. Это могут быть пенобетон, минвата, керамзит, пенополиуретан или иное. Второй – сборные щиты, в которых уже заложены и гидроизоляция, и утеплитель.

Хотя последний вариант для изготовления своими руками менее целесообразен. Сложно в точности выполнить сборку щитов с соблюдением всех особенностей технологии. Да и установка по месту таких массивных модулей вручную невозможна – понадобится кран.

Преимущества
  • При таком способе строительства можно обустраивать фундамент любого типа. Данная технология рекомендуется на всех грунтах, в том числе, и категории «проблемные».
  • Возможность (при желании или необходимости) быстрой перепланировки с минимальными затратами. То же касается и увеличения размеров частного дома. Сделать к нему пристройку, расширить габариты помещений – не проблема. Достаточно лишь установить дополнительные стойки каркаса и произвести обшивку новых стен.
  • «Финишная» отделка частного дома производится любыми материалами. В этом плане нет никаких ограничений, что позволяет выбрать хозяевам наиболее экономичный вариант.

Панели 3D

Данная технология несколько напоминает , хотя есть и отличия. Панели хоть и промышленного изготовления, но представляют собой не сборные щиты, а монолитные плиты из пенополистирола, которые с обеих сторон усилены армирующими сетками. Их взаимная фиксация осуществляется металлическими стержнями, пронизывающими полимер по диагонали. С одной стороны – сборка прочная, с другой – характеризуется небольшим весом.

Особенности
  • Как таковой «скелет» частного дома отсутствует. Его роль играют сами панели, которые жестко скрепляются между собой, образуя стены строения.
  • После монтажа всей конструкции она покрывается бетонной «рубашкой». Соответственно, оболочка обустраивается с обеих сторон 3D-панелей.
Преимущество

Учитывая, что стены представляют в основе своей полимер, такие частные дома отличаются минимальными теплопотерями.

В строительстве зданий используются и SIP-панели - это также из сферы новейших технологий. Но при возведении частных домов они практически не используются. Главная причина – большие габариты изделий. Их основное назначение – сооружение масштабных объектов (административных, производственных и иных зданий).

Поэтому уделять внимание данной технологии вряд ли уместно, если тема статьи – частные дома. Как вариант – заказать SIP-панели по собственным чертежам. Но кого это заинтересует, если такое строительство выйдет «в копеечку»?

Несъемная опалубка

Данная технология все чаще стала практиковаться при возведении частных домов, так как она в основе своей более известна.

Особенность

Формирование производится из различных образцов (блочных, панельных) которые устанавливаются по периметру фундамента, с отстоянием (по ширине ленты) друг от друга. В полученную полость, после установки элементов усиления (прутков) заливается раствор бетона.

Преимущества
  • Практически весь цикл работ можно проделать в одиночку. Если помощники и понадобятся, то разве что на отдельных этапах возведения фундамента и перекрытий.
  • Такой частный дом, при правильном выборе материала стеновой опалубки, в дополнительном утеплении не нуждается.

Новейшие отделочные технологии

Их также следует перечислить, так как они напрямую относятся к сфере строительства. Подробнее по каждой технологии по ссылке.

  • «Мокрый» фасад.

Новые материалы

  • Гидроизоляция проникающего действия.
  • Арматура – напрягаемая и .
  • Штукатурка декоративная.

Эта статья дает общую информацию и является, по сути, обзором всех новейших технологий. Например, довольно интересно строительство способом «ЭкоКуба», при котором используются панели, собранные на основе соломенных тюков повышенной плотности, обтянутых металлокаркасом. Набирает популярность технология «термодом».

Автор счел целесообразным рассмотреть особенности лишь тех технологий строительства, которые более известны у нас, и востребованы у частных застройщиков. Кроме того, классифицировать все практикующиеся технологии довольно сложно. Это вызвано тем, что многие из них являются смешанными, так как отдельные их элементы в какой-то степени схожи или полностью повторяются – по способу монтажа конструктивных частей, используемым материалам на том или ином этапе работ.

Но и изложенной информации достаточно, чтобы определиться, из чего все-таки лучше возводить дом. А все остальные нюансы можно уточнить или самостоятельно, или проконсультироваться у специалиста.

Развитие строительных технологий, разработка и применение новых строительных материалов ведётся в направлениях:

  • сокращения сроков и повышения рентабельности строительства,
  • снижения материалоемкости и затрат при строительстве, эксплуатации и ремонте,
  • повышения долговечности строительных конструкций и, в целом, зданий (строений и сооружений),
  • улучшения и разнообразия архитектурных форм, объемно-планировочных и функциональных решений, улучшения физических параметров существующих и возводимых объектов.
  • Для выполнения этих задач все субъекты хозяйства, связанные со строительством (научные учреждения и проектные институты, лаборатории, предприятия по производству стройматериалов и строительные организации) ведут поиск решений в части разработки, производства и применения новых строительных материалов, конструкций и технологий. В конечном итоге, это ведет к улучшению технических характеристик объектов недвижимости, снижает эксплуатационные расходы при их использовании, повышает экономическую эффективность в течение всего периода службы объектов.

Новаторство в развитии строительных материалов и конструкций идет по пути:

  • повышения прочности и долговечности,
  • повышения устойчивости к агрессивным средам,
  • повышения влагостойкости, водостойкости и водонепроницаемости,
  • повышения морозостойкости,
  • повышения устойчивости к коррозии металлов,
  • снижения теплопроводности,
  • широкого использования местных и наиболее распространенных полезных ископаемых при строительном производстве.

Новые материалы и конструкции находят применение в строительстве всех составных частях зданий, строений и сооружений:

  • фундаментов (например, сборные железобетонные, монолитные железобетонные, свайные, столбчатые и ленточные фундаменты, фундаментные плиты и т.д.),
  • каркасов зданий (из монолитного и сборного железобетона, из металлопроката, с применением новых технологий крепления),
  • ограждающих конструкций (стен и перегородок),
  • конструкций межэтажных перекрытий и покрытий (крыша, кровля),
  • широкого спектра отделочных материалов,
  • инженерных систем, оборудования и коммуникаций.

В качестве примеров можно привести:

1. Т еплоэффективные блоки . Они изготовлены из двух слоев твердого, несущего нагрузку, материала с прослойкой между ними из утеплителя. Твердые слои блока соединены между собой стержнями. Лицевая часть такого блока декорирована текстурой, цветом, орнаментом. Размер лицевой части таких блоков составляет обычно 400х200 и толщина (ширина стены) в зависимости от климатических условий местности 250 - 400 мм. В результате: стена из таких блоков обладает высокой теплозащитой, снижаются сроки возведения здания, при выполнении кладки не требуется высокая квалификация каменщика.

2. Газосиликатные блоки. Их стандартные размеры: 600х300х200, 600х300х100. Блоки изготовлены в условиях завода и имеют пористую структуру. Их формуют из смеси кварцевого песка с известью. При высокой температуре в автоклаве в структуре газосиликатного камня образуются пустоты - поры, что обеспечивает в дальнейшем, при эксплуатации такого материала, отличные теплоизоляционные свойства наряду с их высокой прочностью. Газосиликатные блоки применяют для возведения наружных и внутренних несущих стен и перегородок. Для обеспечения необходимой теплозащиты здания наружные стены утепляют слоем теплоизоляционного материала, защитным и отделочным слоем.

3. Сэндвич-панели и быстровозводимые здания . Сэндвич-панели – это крупноразмерные трехслойные конструкции для бокового ограждения и покрытия зданий. Панели изготавливают унифицированных размеров в промышленных условиях из металлических, обычно, оцинкованных профлистов, окрашенных полимерной краской любого желаемого цвета, с теплоизолирующей прослойкой между ними из высокоэффективного теплоизоляционного материала, например, из пенополистирола, пенополиуретана или минеральной ваты. В условиях строительства сэндвич-панели монтируются на металлический каркас, выполненный из унифицированных, изготовленных также в заводских условиях, деталей. Каркас состоит из стальных колонн, жёстко закрепленных в столбчатых железобетонных фундаментах, и шарнирно-опираемых на них металлических ферм покрытия. Для обеспечения жёсткости всего здания, защиты от ветровых и снеговых нагрузок каркас возводят с применением вертикальных и горизонтальных связей. Все элементы такого здания изготавливаются в заводских условиях, что позволяет достичь наилучшего качества материалов и конструкций, наибольшей производительности труда и высокой рентабельности при производстве всех элементов здания.
Применение такой технологии строительного производства позволяет значительно сократить сроки строительства зданий при высоком качестве работ. Это стало настоящим "прорывом" в строительстве современных торговых и выставочных комплексов, промышленных, складских и офисных зданий, спортивных и физкультурно-оздоровительных комплексов и сооружений, авиаангаров, автосалонов, автосервисов и гаражей, то есть всего спектра коммерческих объектов недвижимости. Строительство быстровозводимых зданий даёт инвестору возможность максимально быстро вводить строительные объекты в эксплуатацию и окупить вложенные средства. В рыночной нише это дает дополнительные конкурентные преимущества. Долговечность быстровозводимого здания обуславливается долговечностью металлоконструкций и зависит прежде всего от степени вероятности коррозии металлических частей. Для защиты от коррозии применяются и разрабатываются новые технологии производства и обработки металлоконструкций. При высоком качестве комплектующих частей, высоком качестве производства и контроля в период строительства, а также при условии соблюдения правил эксплуатации и своевременных текущих ремонтах большинство производителей декларируют эксплуатационный срок службы быстровозводимых зданий не менее 50 лет, а некоторые называют срок до 100 лет.

4. Сухие строительные смеси – это практически готовые для строительства и ремонта смеси, полученные в промышленных условиях путем смешивания сухих компонентов в пропорциях, строго дозированных для обеспечения требуемых свойств. В качестве компонентов используют: цемент, песок, гипс, известь или другие минеральные наполнители с включением специальных добавок. В условиях стройки для подготовки раствора необходимо нужное количество смеси смешать с водой в определенной пропорции и тщательно перемешать. Это снижает сроки выполнения работ, значительно улучшает качество строительных конструкций и элементов, повышает долговечность здания в целом.

5. Проникающая гидроизоляция. В надежной гидроизоляции нуждаются многие здания и их элементы в период строительства и ремонта. Гидроизоляционная защита нужна фундаменту, кровле, стенам из пористых материалов, а также другим элементам, находящимся в условиях агрессивной среды. Многие гидроизоляционные материалы, применяемые ранее, часто не могли обеспечить надежной защиты из-за некачественно выполненных работ. Рулонные гидроизоляционные материалы сами по себе водонепроницаемы, прочны и долговечны. Однако в условиях стройки (или ремонта) ошибки исполнителя и нарушения технологии гидроизоляционных работ, особенно в труднодоступных местах, приводят к разгерметизации изоляции. Затем некачественный слой гидроизоляции закрывается последующими слоями материалов (стяжкой, плиткой и пр.). В результате этого, в случае обнаружения в течение эксплуатации здания течей, чаще всего невозможно выявить место нарушения гидроизоляции. Приходится накладывать новые слои гидроизоляции, что опять же не обеспечивает полной надежности по указанным выше причинам (некачественная работа, нарушения технологии, труднодоступные места). Для решения этой задачи была создана проникающая гидроизоляция. Этот материал выпускается промышленностью в виде сухой строительной смеси цементного и высокоалюминатного клинкера, полимерных вяжущих, наполнителей и полимерных добавок. Для применения в условиях строительства или ремонта сухую смесь тщательно перемешивают с водой. При нанесении полученного раствора на твердую влажную и пористую каменную поверхность химические составляющие под воздействием осмотического давления глубоко проникают в капиллярную структуру поверхности. В результате взаимодействия химических составляющих с минеральной поверхностью образуются нерастворимые и труднорастворимые соли, которые блокируют все поры, обеспечивая водонепроницаемость, прочность и стойкость к воздействию агрессивных вод. В зависимости от плотности поверхности глубина проникновения во внутреннюю структуру может достигать 10 сантиметров.

6. Новые оконные технологии уже известны широкому кругу потребителей. Современные окна изготовлены в промышленных условиях из поливинилхлоридного (ПВХ) или алюминиевого профиля с герметичными одно-, двух- или трех-камерными стеклопакетами. Стеклопакеты – это несколько слоёв высококачественного стекла с тонкой прослойкой между ними, заполненной сухим воздухом или инертным газом. Все соединения оконных блоков выполнены настолько качественно, что обеспечивают полную защиту от проникновения влажности и холодного воздуха.

7. Монолитное строительство . Применение современных надежных и многофункциональных строительных машин и оборудования, оснастки (бетононасосов, бетоновозов (миксеров), бетонных заводов, инвентарных опалубок) и современных пластичных бетонов позволило перейти строительной отрасли на новый технологический уровень - возведение монолитных железобетонных зданий. Железобетонный каркас, межэтажные перекрытия и покрытия современного здания буквально "льют" из бетона в форму, которая заранее армирована и ограждена инвентарной опалубкой. Это даёт существенные преимущества по сравнению с ранее применяемыми технологиями:
Стены и перекрытия, построенные по монолитной технологии, равномерно армированы, практически не имеют швов в бетоне, что обеспечивает проектную прочность и жесткость здания, защиту армирующих металлических каркасных элементов от коррозии и агрессивной среды.
Несущие элементы конструкций имеют меньшую толщину, что позволяет снизить нагрузку на фундамент и нижестоящие конструкции. В итоге это снижает общестроительные затраты.
Появилась возможность проектировать и строить здания, уникальные по своей архитектуре и планировке, любой формы и конфигурации.
Несущий каркас из монолитного железобетона имеет существенно лучшие прочностные характеристики, что позволяет возводить высотные здания в 30 – 40 и более этажей.
Исключена по сравнению со сборным железобетонным строительством необходимость герметизации стыков и швов железобетонных элементов в период строительства и их регулярного ремонта в период эксплуатации здания.

8. Вентилируемые фасады. 90 % существующих сегодня зданий, построенных 30 – 50 и более лет назад, пришли в неприглядный вид, фасады либо вообще не облицовывались во время строительства, либо штукатурка потрескалась и разрушилась, а фасадная краска испортилась. В таких условиях стены большинства зданий не защищены от дождя и ветра, а в наших климатических условиях, в условиях значительных перепадов температур (нагреваний до +40 - +50°С и заморозков до -30 - -35°С), происходит быстрое разрушение поверхностей ограждающих стен (кирпича, бетона) от сужения и расшире ния структуры камня во время пересушки, переувлажнения, замораживания и оттаивания. В итоге нестарые каменные здания, построенные на хороших фундаментах, с хорошими прочными каркасами, с прочными несущими стенами и перекрытиями, которые могли бы прослужить не одну сотню лет, приходят в аварийное состояние уже через 50 - 70 лет по причине незащищенности ограждающих стен.

Не так давно в России (а в мире используется уже в течение около 50 лет) появилась новая технология защиты стен зданий – «вентилируемые фасады». Эта технология представляют собой навесную облицовочную систему, состоящую из кронштейнов, профилированных направляющих, крепежных и других элементов и может быть применена в любой период существования здания (чем раньше, тем лучше): в период строительства, в период реконструкции, в период ремонта.

Важнейшими достоинствами применения технологии вентилируемых фасадов являются:

защита наружных конструкций зданий от внешних воздействий (влажности и перепадов температуры),
придание зданиям красивого и «ухоженного» внешнего вида,
создание новых архитектурных линий зданий и цветовых решений: различные варианты и расцветки отделки (керамогранитные, композитные, металлические или другие панели),
утепление зданий и улучшение их теплотехнических характеристик,
простота сборки приготовленных в заводских условиях элементов.
Вентилируемые фасады - это отличная современная технология для защиты зданий от внешних воздействий, придания самого современного вида даже внешне весьма устаревшим зданиям и существенного продления срока службы каждого здания!

Кроме того, в условиях необходимой экономии энергоресурсов вентилируемые фасады дают дополнительную воздушную прослойку или предусматривают слой утеплителя, повышая теплотехнические характеристики зданий. В итоге, окупаемость затрат на вентилируемый фасад составляет 5 - 6 лет, а срок безремонтной службы 30 – 40 лет. А главное, затраты на такой фасад несоизмеримо меньше расходов на новое строительство взамен аварийного здания!

Таким образом, наряду с достоинствами технического и эстетического «порядков» вентилируемые фасады принесут несомненную выгоду собственникам зданий:
повысят долговечность зданий и сохранят ценность инвестиционного капитала собственников на многие годы,
повысят эксплуатационные характеристики здания за счет экономии затрат на отопление и на ремонты ограждающих конструкций,
придадут каждому такому зданию великолепный «товарный вид», повысив привлекательность для потенциальных арендаторов и возможных покупателей,
и, в конечном счете, значительно повысят капитализацию и рыночную стоимость таких зданий.

Выбирая подходящий проект для будущего дома, застройщики в первую очередь ориентируются на скорость монтажных работ, ведь для современного человека любое промедление кажется серьезной проблемой – таковы реалии нашей стремительной жизни. Немаловажно и то, что все мы не желаем сталкиваться с неприятными моментами, которые могут быть вызваны сезонным изменением погоды, так как это негативно скажется на сроках сдачи объекта, да и желание поскорее обрести новое жилище заставляет ускоряться. Именно поэтому люди все чаще стали интересоваться новыми технологиями в строительстве частных домов .

Современные технологии в строительстве

Теперь поговорим о практическом аспекте, ведь он также немаловажен. К примеру, вы арендуете строительный инструмент, плату за который необходимо вносить ежедневно, кто же захочет переплачивать? Вот тут-то и приходят на помощь усовершенствованные решения, позволяющие реализовать типовой проект за каких-то два или три месяца. Так что же нам предлагают авторы инновационных разработок, и что мы сможем с успехом внедрить на своей стройплощадке?

Современная и популярная технология

Сразу же хотим обратить ваше внимание, что новые технологии и высокотехнологичные строительные материалы – это понятия разные, хоть и находятся в одной плоскости . К примеру, пенобетонные блоки, деревянные оцилиндрованные бревна и OSB плиты – продукты не так давно появившиеся, но это никак не технологии строительства дома, другое дело способ их монтажа. Здесь вам и нестандартный подход к привычному строительному процессу, и улучшение эксплуатационных показателей частных домов, но давайте обо всем по порядку.

ТИСЭ

Эта аббревиатура более привычна для нас под названием «народная», также известная как «переставная опалубка», а полностью она звучит: Технология Индивидуального Строительства и Экология. Это изобретение полностью принадлежит нашим соотечественникам, что приятно вдвойне. Основным преимуществом такого новаторского подхода является то, что построить дом можно своими руками, без помощи специалистов.


Применение технологии переставной опалубки

Принцип технологии

Современное строительство частных домов, основанное на данном методе, характеризуется заливкой свайных или столбчатых фундаментов, зачастую доукомплектованных ростверком. Главным вашим инструментом на данном этапе будет бур, который был специально разработан для ТИСЭ.

Стены таких домов собираются из пустотелых облегченных блоков, формирующихся непосредственно на стройплощадке при помощи модульной опалубки, которую нужно периодически перемещать. Вся суть метода строительства состоит в том, что вы фиксируете модули (формы) на том месте, где будет стена дома, и заливаете в них бетон . Когда раствор затвердеет, модули демонтируются и переносятся на новое место.


Возведение стен по ТИСЭ

Плюсы

Если вы все решитесь построить такое сооружение, то вас непременно порадует отсутствие так называемых мостиков холода, с которыми с переменным успехом борются современные застройщики . Также вам не нужна целая бригада строителей, потому что такого рода строительство не требует более 2 – 3 человек, включая хозяина дома, да и то лишь на отдельные процессы (перемещение опалубки, бурение грунта).


Размеры опалубки

В данном случае вам не придется арендовать или покупать спецтехнику, что существенно снижает смету строительства. Более того, вы сможете самостоятельно выбирать состав наполнителя для стен таких домов и комбинировать материалы (как вариант – кирпич с бетоном).

Каркасное строительство

В настоящее время у нас к такой технологии возведения домов прибегают нечасто, но это происходит скорее по причине недостатка информации среди частных застройщиков, что может измениться за короткое время, а значит, перспектива ее распространения есть.

Особенности

После того как залит фундамент, приступают к сборке каркаса. Такая конструкция состоит из балочных элементов, расположенных по горизонтали, вертикали и диагонали, и сочлененных между собой . Как правило, здесь используются деревянные или металлические каркасные элементы – все зависит от личных предпочтений хозяев домов.


Сборка деревянного каркаса

Заготовки из металла, естественно, прочнее, но для их соединения потребуется сверление технологических отверстий, что можно заменить сварочными работами, а это усложняет процесс, мы же хотим построить дом быстро и без сложностей. Исходя из тонкостей работы с металлами, более популярными остаются деревянные «скелеты» . Чаще всего это брус, который облегчает строительство деревянных домов по новым технологиям благодаря правильной геометрии.


Конструкция каркасного строения

Стены здесь являются своеобразной обшивкой, а построить их можно из различных материалов, с которыми работают по новым принципам :


Обратите внимание на то, что второй вариант более сложен в реализации (мы же говорим о том, что хотим построить жилище малыми силами). Достаточно трудно собрать готовые щиты правильно, не нарушая технологии. Да и без крана не поднять столь массивные элементы, а это существенно усложняет процесс и приводит к его удорожанию.

Преимущества

Для возведения подобных построек подходит любой тип фундамента, неважно, на каких грунтах он будет залит, даже если речь идет о проблемных ландшафтах . Также здесь появляется возможность быстрой перепланировки, не несущей больших затрат. Это же касается и пристроек, при помощи которых можно без проблем увеличить площадь частных домов – устанавливайте дополнительные элементы каркаса и обшивайте новые стены.

Для финишной отделки можно использовать любые материалы, здесь нет никаких ограничений.

3D панели

Новые веяния в строительной сфере иногда представляют собой доработанные принципы, появившиеся ранее, так и с панелями 3D, отдаленно напоминающими метод сборки каркасно-щитовых домов.

Строительство из 3D панелей

Панели, произведенные в промышленных масштабах, являются не сборными щитами, а монолитными пенополистирольными плитами, предварительно проармированными усиливающими сетками с каждой стороны. Между собой они связываются при помощи металлических стержней, которые насквозь пронизывают конструкцию по диагонали и выходят за ее пределы. Построить дом из таких блоков несложно, ведь у них достаточно легкий вес, а сборка получается крепкая и надежная.

Особенности и преимущества

Здесь отсутствует «скелет» дома в классическом его понимании, а вместо него выступают панели, связанные жесткой сцепкой и образующие несущие стены постройки . После их возведения конструкцию покрывают «рубашкой» из бетона с каждой стороны смонтированных панелей.


Конструкция 3D панели

Полимерный материал, из которого состоят современные панели, позволяет свести теплопотери к минимуму, а это существенный момент в возведении современных домов как деревянных, так и панельных . Еще можно построить сооружение из SIP панелей – это также новые материалы в стройиндустрии. Однако они мало задействованы на частных строительных площадках из-за больших габаритов.

В основном такой материал выбирают для монтажа масштабных объектов. Если вы все же по каким-то причинам не оставляете мысль о применении SIP панелей на собственном участке, лучше закажите их у производителя по индивидуальным чертежам, что станет в копеечку, и немалую.

Несъемная опалубка

Одна из наиболее известных технологий, часто применяемая при частном строительстве благодаря доступности и простоте исполнения.


Готовый дом по технологии несъемной опалубки

Принцип строительства

Как и у технологии ТИСЭ, здесь основой принципа является то, что вы можете быстро построить дом без бригады мастеров .


Несъемная опалубка из пенополистирола

Несъемная опалубка может быть сформирована из блочных или панельных элементов, которые в процессе работы размещаются по периметру основы на определенном расстоянии друг от друга, образовывая простенок. В полость между блоками помещают арматуру и заливают бетонную массу.

Плюсы

Как говорилось ранее, построить такой дом вы сможете самостоятельно, на чем неплохо сэкономите. Помощники могут понадобиться лишь на этапе заливки фундамента и при монтаже перекрытий, в остальном справитесь сами. При этом, выбрав правильный наполнитель для стеновой опалубки, можно не беспокоиться о дополнительной теплоизоляции.

Оказывается, строительство домов может быть недорогим и достаточно простым, и речь здесь идет как о блочных сооружениях, так и об их деревянных собратьях. Зная и применяя новейшие технологии, построить качественное жилище на сегодняшний день не составит особого труда.

Мир вокруг нас с каждым днем становится все более совершенным, прогресс наблюдается во всех отраслях. Благодаря этому появляются новые материалы и технологии и в жилищном строительстве, которые поднимают его на абсолютно другой уровень. Прежде всего они позволяют проводить работы в любое время года, что положительно сказывается на скорости возведения объектов, и значительно улучшают их эксплуатационные показатели.

Характеристика и свойства современных материалов

На выбор стройматериала оказывает влияние стоимость, скорость сооружения стен, прочность и теплопроводность, потребность в отделке. В малоэтажном строительстве в России сегодня все чаще используют:

  1. клееный брус;
  2. пено- и газобетонные блоки;
  3. СИП- панели.

Клееный брус

Этот материал можно назвать элитным, так как стоит он недешево.

Достоинства:

  • прочность;
  • точные геометрические формы;
  • не дает усадки;
  • легкость сборки.

Помимо высокой цены у клееного бруса имеется еще один недостаток, который влияет на его экологичность: клей, применяющийся при изготовлении.

Пенобетонные блоки

В наши дни в коттеджном строительстве довольно часто используют пенобетонные блоки, которые:

  • отлично сохраняют тепло;
  • имеют небольшой вес;
  • нормализуют влажность;
  • легки в монтаже и обработке.

К недостаткам нужно отнести хрупкость и водобоязнь. Поэтому при работе с этим материалом необходимо применять арматуру и предусматривать дополнительную отделку.

Блоки из газобетона

По популярности не уступают предыдущему материалу. По своей структуре отличаются большими порами.

Достоинства:

  • небольшой вес способствует снижению нагрузки на фундамент;
  • удобство монтажа;
  • точные геометрические формы облегчают отделку;
  • наличие пластификаторов позволяет производить установку при пониженных температурах;
  • надежность и долговечность;
  • невысокая стоимость;

Для газобетонных блоков, помимо наружной облицовки, требуется утепление.

СИП-панели

Все чаще в малоэтажном строительстве используются новые технологии, которые заимствованы в других странах. Сегодня в коттеджных поселках достаточно часто можно встретить теплые и комфортные дома из СИП-панелей, выполненные по канадской технологии.

Достоинства:

  • Легкость монтажа. Панели крепятся при помощи саморезов к брусу. Срок возведения такого дома — пара недель.
  • Простота отделки.
  • Быстрая перепланировка в случае необходимости.
  • Высокий показатель шумоизоляции.

К недостаткам нужно отнести то, что они практически не пропускают воздух и относятся к группе горючих стройматериалов.

Новые технологии в частном домостроении

Традиционно частные дома строились из дерева. Несмотря на высокую цену, такая технология достаточно популярна в нашей стране. Вместе с тем, для возведения частного жилья все чаще используются блоки, которые намного дешевле дерева. Нетрадиционным подходом к строительству является метод ТИСЭ.

Что такое технология ТИСЭ?

Технология предполагает установку свайных элементов или же столбчатого фундамента, доукомплектованного ростверком.

Сущность метода такова, что модуль фиксируется в месте размещения стены, позднее в него заливается бетон. Формы демонтируют после затвердевания раствора и устанавливают в другом месте.

Преимущества:

  • Отсутствие температурных мостов;
  • Не требуется спецтехника;
  • Возможность выбора состава для наполнителя стен;
  • Для производства работ достаточно 2-3 человек.

При возведении дома по технологии ТИСЭ важно контролировать процесс стройки. Так, каждые 4-5 рядов укладывается армирующая сетка, затем проверяется вертикальность возводимой стенки.

Строительство каркасного дома

Сборка каркаса осуществляется после заливки фундамента. Конструкция представляет скрепленные между собой балочные элементы, установленные по диагонали, горизонтально и вертикально. В качестве основания используют дерево или металл.

Роль обшивки выполняют стены, для постройки которых применяются различные материалы:

  • на каркасе из дерева, выполненном из OSB плит. В качестве теплоизоляции используют керамзит, пенобетон, легкие волокнистые материалы.
  • укомплектованные готовые щиты.

Для второго варианта придется задействовать спецтехнику, так как щиты довольно тяжелые. И собрать их, соблюдая технологию, тоже достаточно сложно.

Преимущества:

  • Для строительства такого дома подойдет любой фундамент.
  • Перепланировка не потребует больших вложений.
  • Дает возможность увеличить площадь жилья без особых затрат.

В качестве финишной отделки каркасных зданий может быть использован любой материал без ограничений.

3D панели

Напоминают каркасно-щитовой метод сборки. Разница заключается в том, что они производятся в промышленных условиях и представляют собой монолитные плиты из пенополистерола, которые предварительно армируются и усиливаются со всех сторон сетками. Друг с другом их связывают металлическими стержнями, проходящими сквозь всю конструкцию по диагонали. Здания, построенные из таких блоков, получаются прочными, теплыми и экономичными.

Преимущества:

  • Каркас дома, в его классическом понимании, при такой технологии отсутствует. Панели, жестко связанные между собой, образуют несущие стены, которые после возведения покрываются с двух сторон рубашкой из бетона.
  • Панели созданы из полимерных материалов, имеющих высокий индекс энергоэффективности, следовательно, теплопотери будут незначительными.
  • Сокращение сроков строительства из-за простоты сборки.
  • Промышленное производство является гарантией качества отдельных элементов, а следовательно и самого здания.
  • Легкий вес панелей избавит от необходимости устанавливать тяжелый фундамент.

Стоимость 3D панелей нельзя отнести к бюджетной, но она сопоставима с ценой на пено- и газобетонную продукцию.

Дом по технологии несъемной опалубки

Опалубка, при таком методе, остается на месте и превращается в часть стены или фундамента. Принцип монтажа подобен кирпичной кладке. В элементах конструкции имеются пазы или специальные соединения, выполненные по типу замковых.

Противоположные блоки крепятся стяжками. Армирование в данном случае вертикальное. Заливку проводят циклами, за один заход высота не должна превышать 3-4 ряда блоков.

Преимущества:

  • В результате получается монолитная конструкция, которая надежна сама по себе. Несъемная опалубка образовывает дополнительный каркас, который еще больше усиливает стены дома.
  • Монолитные стены оказывают на фундамент меньшее давление, что позволяет увеличить этажность здания.
  • Вспененный полистирол является не только отличным утеплителем, но и обладает хорошими звукоизоляционными характеристиками.
  • Арендовать дорогую спецтехнику при такой технологии не нужно. Да и сам процесс заливки не особо трудоемкий.
  • Финишная отделка снаружи и внутри здания не потребует лишних затрат, так поверхность стен, созданная блоками, получается ровной.
  • Срок службы таких зданий, при соблюдении технологии, не менее века.

Стоимость дома, построенного этим способом, будет существенно ниже кирпичного или деревянного.

Вывод: Инновации в малоэтажном домостроении направлены на решение конкретных задач. Предсказать каким оно будет через пару десятилетий практически невозможно. Но так или иначе, самые новейшие технологии в строительстве будут направлены на обеспечение комфорта, экономичности, надежности и долговечности нашего жилья.

Наша компания "Арт Строй Дизайн" работает на рынке строительных услуг достаточно долго. И предлагаем вам изучить технологии загородного строительства. Мы надеемся, что данная статья поможет вам разобраться в тонкостях загородного строительства, в строительных материалах, применяемых для домов и других особенностях, полезных для рядового читателя.

Да, современные технологии строительства не стоят на месте. С каждым годом в загородное строительство внедряется все больше инновационных технологий, которые будоражат наше сознание. А что мы о них знаем? Практически ничего, мы мало пониманием, что они из себя представляют. Попробуем немного разобраться в этом.

На рынок поступают все более новые строительные материалы, с которыми загородное жилье становится "умным", экономичным и красивым домом. Заметьте, что такое жилье можно построить практически за один сезон – и все это благодаря новым технологиям, внедряемым в строительство. Эти технологии уже активно используются. Так, будущий "семейный очаг" предрекает владельцам светлое будущее в сочетании с прочностью, долговечностью и декоративной красотой, которой не будет равных.

Ваш загородный дом, построенный по современным технологиям, будет иметь индивидуальный характер. Итак, рассмотрим в статье основные виды строительства загородных домов .

На сегодня наиболее популярное загородное строительство дома – это "дедовский" способ – дом из бруса . Данная технология, несмотря на значительный "возраст", по-прежнему пользуется огромной популярностью и высоким спросом. Деревянный дом формирует особую атмосферу: летом – не жарко, зимой – тепло и уютно. Это практически эталон экологически-чистого дома.

Основные преимущества загородного дома из бруса:

  1. Быстро строится, практически за две-три недели;
  2. Для фундамента используется простая конструкция свайно-ростверкового типа;
  3. Не требуется внутренняя отделка;
  4. Экологичность;
  5. Низкие цены на сырье;
  6. Мобильность.

Загородное жилье из дерева чаще возводится из оцилиндрованного бревна. Эта технология в последнее время наиболее распространилась, так как материал имеет выгодные преимущества, перед клееным брусом или простым бревном. Во-первых, оцилиндрованное бревно очень прочное, при этом его эстетичный вид приятно радует глаз, не потребуется дополнительная обработка. Во-вторых, бревно имеет четкую геометрию, поэтому каждый элемент очень плотно прилегает друг к другу. Это позволит сэкономить на конопатке и отделке дома. Загородный дом из оцилиндрованного бревна также имеет возможность использовать любые сложные конструкции и элементы загородного строительства, так вполне реально создать эксклюзивный дом, который называют еще "дышащим". Это объясняется тем, что дерево имеет свойства впитывать и выделять влагу при определенных условиях.

Дом из оцилиндрованного бревна – это более новая технология, а вот дом из строевого бревна – забытая и более сложная. И это связано с тем, что бревенчатый дом в течение года должен дать осадку, поэтому жить в нем в это время нельзя.

Мы строим следующие виды загородных деревянных домов:
Стоимость строительства деревянных домов:

(Цены указаны на полностью обустроенную "коробку" дома, без учёта строительства фундамента)

Вид строительного материала

Единица измерения

Цена в рублях

м 2

От 7000

м 2

м 2

От 7700

м 2

От 8200

м 2

От 12000

Дома по каркасной технологии (с фундаментом и черновой отделкой)

м 2

От 15400

Недостаток любого деревянного дома – воспламеняемость и "заболеваемость" или подверженность биохимическим процессам. Современные пропитки, применяемые для обработки дома, полностью защищают от указанных негативных последствий. Чаще применяются антипирены и антисептики, которые надежно защищают строение, как от возгорания, так и от появления плесени на стенах.

Грамотно построенный дом из оцилиндрованного бревна прослужит вам два поколения и даже больше. Кроме того, эксплуатация такого жилья доставит только удовольствие.

Таким образом, мы видим, что главным достоинством дома из бревна перед другими видами является его экологичность и доступность, это оптимальный выбор для загородного жилья.


Газобетонные блоки – это современный инновационный материал, который используется для малоэтажного загородного строительства жилья. В состав добавлен специальный пенообразователь, что делает блок пористым. Как мы знаем, воздух имеет низкую теплопроводность, поэтому дома из блоков требуют меньших затрат на отопление. Отмечают, что пенобетонные блоки со временем начинают крошиться, как главный недостаток. Дом обкладывают в один кирпич, таким образом, получается, что пеноблоки используются как утеплитель.

Ячеистый бетон себя уже зарекомендовал на рынке, как качественный строительный материал нового поколения. Его уникальные свойства делают дом долговечным, прочным и красивым. Основным преимуществом блочного загородного жилья является экономия на отделочных материалах. Это объясняется тем, что блоки имеют очень точные геометрические формы (погрешность составляет ± 1 мм), поэтому кладочный раствор нужен в минимальном количестве. Еще одним преимуществом строительства загородного дома из газобетона – это простота возведения дома. Всего за пару недель у вас будет готовый к внутренней отделке дом.

Главное преимущество домов из газоблоков или пеноблоков – это их повышенная стойкость к воздействию огня и низкая общая возгораемость строительного материала. Точный предел прочности газобетона пока не установлен. Это сравнительно "молодой" материал и прошло мало времени, чтобы практика показала реальные показатели. Итак, дом из этих материал – практичное строение для загородного жилья. Практичность, стойкость, быстрое возведение – все, что необходимо, чтобы загородное строительство было в радость, а дом стал родовым гнездом, куда можно приехать летом отдохнуть или жить постоянно.

В строительстве мы используем:
Сравнение стоимости «коробки» дома из различных видов блоков

Хотя данный вид дома считается каменным, отметим, что микроклимат, созданный внутри дома, максимально приближен к экологически чистому. Свойства ячеистого бетона таковы, что поры в блоке обладают аэропроницаемостью, то есть дом "дышит", как и дом из дерева. Натуральные компоненты, входящие в состав блока, обладают свойством пропускать влажность, за счет чего климат в доме регулируется на оптимальном уровне. При этом влага свободно проходит сквозь поры блока, на нем исключено нарастание плесени, так как сырье минеральное. Срок службы может быть увеличен путем обработки блоков специализированными составами.

Из указанных преимуществ мы видим, что строительство загородных домов из блоков – оптимальный вариант по срокам, ценам и качеству.

Для строительства кирпич применяется уже более 4 тысяч лет. О его практической значимости в этой сфере повторяться не приходится. прекрасно выдерживают температурные перепады, различные нагрузки и не теряют эстетичности внешнего вида. Кроме того, современные строительные отделочные материалы позволяют преобразить кирпичный дом до неузнаваемости. Например, обшивка дома виниловым сайдингом. Можно выбрать любой цвет. Сайдинг обладает уникальные свойствами эстетики – дом будет смотреться под "евро" отделку. Также кирпичный дом можно отделать натуральным камнем, обшить панелями и применить прочие технологии.

Загородное строительство дома из кирпича – процесс трудоемкий и занимает достаточно много времени. Однако у вас, как у заказчика, имеется возможность заказать "воплощение" своей мечты в реальность в соответствии с самыми смелыми ожиданиями.

Для внутренней отделки дома также может быть использовано огромное количество вариантов. Загородный дом из кирпича прекрасно подойдет для круглогодичного проживания. Основной недостаток – это существенные затраты на возведение фундаментного основания. Для надежности дома нужен прочный и глубоко заглубленный фундамент. Для выбора типа фундамента потребуется произвести геологические изыскания почвы местности, а это дополнительные финансовые затраты. Если этого не сделать, то в будущем могут быть очень плачевные последствия, вплоть до сноса только что построенного дома. На строительство загородного дома из кирпича нужно выделить не только значительные средства, но и пройти согласование документов, которых немалое количество – все это, как правило, затягивает загородное строительство на долгий период. За сезон построить дом вряд ли удастся.

Виды кирпича
Стоимость строительства из различных видов кирпича

Вид кирпича

Единица измерения

Цена в рублях

1

м 2

От 19500

2

м 2

От 19850

3

м 2

От 20100

4

м 2

От 20400

5

м 2

От 20800

Основное преимущество загородного кирпичного дома – это его надежность и стойкость к огню. Стены после пожара точно останутся целыми, дом можно быстро отделать заново. Тогда как деревянный дом полностью выгорит. Для нормальной эксплуатации дома из кирпича необходимо учитывать толщину стен. Размеры высчитываются при проектировании дома , если вы выбрали типовой проект, то расчеты уже заложены в документ.

Основной недостаток загородного жилья из кирпича – это его стоимость. На сегодня она пока на порядок превышает стоимость деревянного, каркасного или брусового дома.

Вы также можете сравнить цены на строительство из различных видов материалов.

Строительство загородных домов может осуществляться разными способами, но дом из несъемной опалубки – наиболее современный и технологичный процесс. В основе используется строительный материал – пенополистирол, из которого можно возвести практически любую архитектурную форму. Себестоимость дома меньше на 40%, чем для кирпичного дома. Универсальная технология возведения дома снижает общие трудозатраты и время на строительство.

Пенополистирол имеет высокие теплоизоляционные свойства, поэтому в зимний период на отопление вам потребуется в 3,5 раза меньше средств, поэтому экономичность при эксплуатации такого загородного жилья – несомненный плюс. Дом из несъемной опалубки прослужит вам минимум 120 лет. И еще одно преимущество данной технологии – это быстрое возведение стен.

Итак, превосходящие особенности загородного дома, построенного по новой технологии:

  1. Комфортность и эстетика;
  2. Функциональность и экономичность;
  3. Высокие теплоизоляционные свойства;
  4. Долговечность и надежность;
  5. Отличные свойства звуко-, тепло- и шумоизоляции;
  6. Простота и скорость строительной технологии.

Непосредственно процесс позволяет построить не только загородный дом, но и любое здание общественного и специального назначения, а также многих объектов нежилого назначения, например бассейны, складские помещения и другие.

Строительство загородных домов по этой технологии включает в себя монолитное домостроение и возведение стен из пустотных блоков. Заметьте, что пенополистирол толщиной в 25 см по свойствам сравним с кирпичной стеной шириной в 150 см, а в сравнении с бетонной стеной – в 250 см ширины. Толщина стен позволяет не только снизить затраты при строительстве, но и при его дальнейшей эксплуатации строения. Учитывая, что цены на энергоносители постоянно растут, то дом из несъемной опалубки – оптимальный выбор. Столь высокая эффективность для загородного дома на сегодня очень актуальна, поэтому и спрос на новые технологии постоянно растет.

Из дополнительных преимуществ дома из пенополистирола можно выделить огнестойкость и значительную шумоизоляцию до 46 dB. Огню не дают распространяться антипирены, которые входят в состав блоков и обладают свойством самозатухания. Загородное строительство по новым технологиям включает в себя обязательное условие, что дом должен быть экологичен. Пенополистирол стоек к воздействию биологических факторов, не вступает в реакцию с водой, солью, известью и прочими веществами. Все это позволяет нам сказать, что дом из несъемной опалубки для загородного жилья – отличный выбор в пользу надежности и экономичности.


Технологии каркасных домов для загородного строительства позволяют получить жилье в самые короткие сроки. Основу дома составляет каркас и наполнитель. Так, в качестве основного материала применяют ОСП или ОСБ (ориентировано-стружечные плиты или блоки). Для производства этих плит используют сосну или осину, что дает право назвать материал экологически чистым. Для строительства потребует минимум средств и затрат, при этом каркасное загородное жилье будет качественным и надежным.

Каркасный дом не требует возведения основательного фундамента, подойдет столбчатый или монолитно-заглубленная плита малого веса. Общий вес дома небольшой, поэтому указанные виды основания для дома вполне подойдут – их легко возвести самостоятельно, не потребуется нанимать дорогостоящую строительную технику, не возникнет особых трудностей и при возведении самого каркаса дома. Для заполнения каркаса используются также сэндвич-панели – это инновационный строительный материал, который уже надежно зарекомендовал себя в сфере возведения загородных домов.

Основные трудности и затраты идут на отделку фасада. Дом можно обшить декоративными панелями, при необходимости обложить кирпичом в 1 слой. Для внешней или внутренней отделки дома вы можете выбрать абсолютно любую технологию – в этом ваше преимущество.

Укажем преимущества загородного каркасного дома:

  1. Экологичность строительных материалов;
  2. Энергосберегающие технологии;
  3. Экономия средств на отопление дома, так как утеплитель имеет высокие теплоизоляционные свойства;
  4. Дом строится за 1 сезон, при этом от вида сезона стройка не зависит, то есть дом можно построить и зимой;
  5. Для отделки можно применить любое дизайнерское решение на свое усмотрение;
  6. Легкие конструкции обладают повышенной сейсмоустойчивостью;
  7. Органичное сочетание с окружающим ландшафтом.

Для малоэтажного загородного строительства домов – это приоритетное направление. Технология каркасного возведения жилья активно развивается, на рынке появляются более совершенные строительные материалы, что расширяет возможности при выборе оптимального для себя варианта дома. Каркасный дом по некоторым параметрам значительно превосходит кирпичный, а по эстетическим качествам такой дом признан даже лучше.

Дом каркасной конструкции пригоден для круглогодичного и комфортного проживания, даже учитывая условия российской зимы.

Конструктивные каркасы в совокупности с теплоизоляционными СИП панелями отличаются необыкновенным теплом, прочностью, надежностью, они по-настоящему экологичны и служат долгое время. Уникальные энергосберегающие возможности SIP объясняются применением ультраэффективного современного утеплителя и ориентировано-стружечных панелей (OSB-плиты). С каждым годом наблюдается прирост их использования (более 35%).

Уже десятки лет по всему миру строят СИП дома "под ключ". Безусловное большинство таковым предпочтением довольно. Еще бы! Получать каждый месяц счета от ЖКХ, которые на порядок ниже, чем у соседей в кирпичном доме, – одно удовольствие. К слову, небольшой комфортный домик окупается очень быстро (экономия на отоплении и электропотреблении). За этим наблюдать очень мило.

В России каркасно-щитовая технология наблюдается с небольшой задержкой, но устойчивый рост себе она все же обеспечила. Актуальность инновационного строительства домов из СИП панелей относится не только к северным регионам, но и к Югу, а также ко всем областям, находящимся в зоне умеренного и субарктического климата. В индивидуальном строительстве домов сегодня прослеживаются серьезные перемены.

Если у вас есть загородный дом или он только строится, то ничто вам не мешает построить еще и баню. Современные технологии позволяют получить баню всего за несколько недель.

Традиционное строительство бани осуществляется, конечно, из бруса. Но, в последнее время, более надежным строением признанны бани из газобетонных блоков . Если вам нужен именно этот вариант, то в компании "Арт Строй Дизайн" можно выбрать типовой или специальный проект бани. При выборе типового проекта, вы экономите средства. Но при необходимости и желании иметь нечто непохожее на другие строения, вы можете заказать эксклюзивный проект бани.

Отдельно дополним, что газобетонные блоки для бани – это оптимальный вариант, так как их основное преимущество – это огнестойкость. Преимущества данного материала указано в разделе статей , которые также полностью применимы и к строительству загородной бани. Специалисты нашей компании готовы рассмотреть ваши пожелания и предложить вам для строительства новейшие технологии – вы сами выберете то, что вам наиболее приемлемо по срокам и стоимости. Баня, построенная по таким технологиям, надежно и качественно прослужит вам не одно десятилетие.

Обращайтесь в надежную компанию

В компании "Арт Строй Дизайн" работают только высококвалифицированные и грамотные специалисты. Мы готовы вам предложить самые современные технологии для загородного строительства дома.

Мы готовы выгодно сотрудничать, и предлагаем вам доступную ценовую политику проектирования и строительства . В каталоге проектов домов у нас представлены все виды новых технологий, ознакомиться с которыми можно прямо здесь на сайте, а получить всю необходимую консультацию вы получите обратившись по указанным телефонам. Мы рады каждому клиенту и готовы работать в индивидуальном порядке. Ждем вас сегодня!

Обсудить проект с архитектором

Оставьте ваши данные, специалист перезвонит вам в ближайшее время

Тенденции строительства новых домов до 2021 г.

Сфера строительства жилой недвижимости всегда была чувствительна к появлению новых технологий, особенно это проявляется в новых тенденциях жилищного строительства. Здесь - на стройках коттеджных городков - валяются все передовые достижения техники и науки.

За последние пару десятилетий представление о комфорте загородной жизни кардинально изменилось, даже банальный загородный дом сегодня - это уютный дом, в котором вся семья может жить круглый год, не отказывая себе во всех благах цивилизации.Да и говорить о коттеджах и роскошных особняках не приходится - современная загородная резиденция предоставляет своим хозяевам все, о чем может только мечтать житель шумного и тесного мегаполиса.

Самые современные строительные технологии позволяют построить дом мечты для человека любого вкуса, интересов и предпочтений - все упирается только в финансовый вопрос. Если говорить о финансах - те же современные технологии позволяют значительно снизить стоимость строительства дома, этому способствует множество интересных и актуальных решений, начиная от новых типов фундаментов и заканчивая обширным перечнем материалов, которые отличаются невысокой ценой и высоким качеством.

Современный загородный дом - это не только просторные комнаты, но и эффективная тепло- и звукоизоляция, которой можно добиться с помощью качественных изоляционных материалов, стеклопакетов и дверей последнего поколения. Современный загородный дом - это продуманные и экономичные системы водоснабжения, отопления и канализации. За безопасность проживания отвечает целый комплекс автономных систем, контролирующих не только сам дом, но и территорию приусадебного участка. Нельзя забывать о необходимости высокоскоростного Интернета и цифрового телевидения в доме.

Все вышеперечисленное дает возможность максимально комфортно поселиться за городом, приблизиться к природе, не жертвуя удобствами, к которым так привык городской житель.

Сегодня в регионе США существует множество компаний, которые занимаются строительством современных загородных домов под ключ. В ассортименте таких компаний можно найти предложения в широком диапазоне цен - от небольших уютных загородных домов до роскошных усадеб для самых обеспеченных москвичей.

Многие жители столицы делают выбор в пользу жилья, расположенного в одном из коттеджных поселков Подмосковья - в таких поселках также можно найти недвижимость различного ценового диапазона, от таунхаусов эконом-класса до элитных особняков. В случае приобретения дома в коттеджном поселке новоиспеченный хозяин загородного дома не только получает в свое распоряжение комфортное жилье, но и освобождает себя от множества проблем, которые сопровождают жизнь за городом. Именно поэтому дома в коттеджных поселках с каждым годом становятся все более популярными.

Новые современные тенденции в дизайне и строительстве дома

Не секрет, что со временем дизайн и дизайнерские идеи меняются и перерастают в новые стили в архитектуре. Очень часто инициаторами изменений выступают производители строительных материалов или мебели, оконных систем или даже экологи. Многие факторы повлияли на то, что в России даже самые смелые современные тенденции строительства стали повсеместно воплощаться в жизнь.

Это касается не только частных домов или бизнес-центров, но и крупных промышленных предприятий.Но именно в коттеджах гораздо чаще используются новые веяния.

Особенности современного дизайна - техника

Создание частных домов и коттеджей классическими методами осталось в прошлом. У дизайнеров и архитекторов больше нет привычных бумажных чертежей. В последнее десятилетие все дизайнеры перешли на использование компьютерных программ. Они позволяют воплотить в реальность любые пожелания заказчика, применить новые направления в дизайне зданий, внутренней отделке, ландшафтном дизайне.

Кстати, наличие бумажных чертежей остается обязательным условием для получения разрешения на строительство и выдачи строительного паспорта. Но для клиента создается пространственная трехмерная модель, отражающая все особенности будущего частного дома.

Современный дизайн коттеджей выполняется в несколько этапов. Данная схема действует во всех проектных организациях:

  1. На основании технического задания архитекторы и дизайнеры создают чертежи в соответствующих компьютерных программах.Их список довольно велик, и самым известным остается ArchiCAD. Виртуальные рисунки имеют большое преимущество. Любые изменения производятся на компьютере и не требуют обработки десятков бумажных схем. То есть программа позволяет свободно изменять параметры и создавать копии построек с разной планировкой;
  2. После проверки чертежей на соответствие ГОСТам и пожеланиям заказчика создается трехмерная модель. Для этого также используются компьютерные программы.3dsMax широко признан среди профессионалов. Позволяет создать объемную планировку на основе компьютерных чертежей и дает возможность клиенту увидеть, как будет выглядеть будущий дом;
  3. После утверждения макета проектировщики создают бумажную версию проекта, чтобы представить ее на проверку городской архитектуре, подрядчикам, мастерам и строителям.

Эта система работает много лет и доказала свою эффективность.Современный дизайн невозможен без полноценного использования компьютерных технологий и новейших программ.

Особенности современного дизайна - инновации

В последние 3-4 года в кругах архитекторов и дизайнеров стали использовать сложные программные продукты, позволяющие частично автоматизировать процессы создания частных домов. Эти технологии могут синхронизироваться с существующими архитектурными программами и обеспечивать еще более высокое качество проектной и строительной документации.

Отличительной особенностью программы является то, что она предоставляет архитектору еще больше инструментов для работы. Более того, подготовка спецификаций и смет может осуществляться в автоматическом режиме, что позволяет оптимизировать расход строительных материалов и финансовых ресурсов. Мы ценили современные дизайнерские технологии и постепенно внедряем их в повседневную работу. Эти нововведения экономят время клиента и еще больше инвестируют деньги.

Современные дизайнерские подходы - направления

Как упоминалось выше, многие факторы имеют решающее значение при появлении новых тенденций в дизайне и строительстве.Теперь вы можете заказать строительство дома по любой доступной на рынке технологии. Заказчики стали больше внимания уделять авторингу, придерживаться определенного направления в дизайне и ценить затраченные деньги.

Современные тенденции дизайна можно условно объединить в несколько подкатегорий. Однако на практике они почти всегда переплетаются и создают уникальный симбиоз, определяющий характер и мировоззрение заказчика.

Энергоэффективность

Наиболее популярное направление, особенно для частных домов и коттеджей.Он заключается в том, что дизайнеры должны создавать такие конструкции, которые позволят сэкономить на эксплуатации дома:

  • Больше окон для естественного освещения в течение дня;
  • Специальные материалы в строительстве и отделке, снижающие теплопередачу между домом и улицей. Такие материалы обеспечивают внутреннее тепло в зимние месяцы. А летом стены не дают проникать теплу в помещения. Это экономит деньги на отоплении и кондиционировании;
  • Альтернативные источники энергии, такие как солнечные батареи, могут практически полностью обеспечить автономность коттеджа, его независимость от внешних поставщиков электроэнергии.То же можно сказать и о солнечных коллекторах для нагрева воды.

Энергоэффективность - одна из важнейших областей, отличающих современные тенденции дизайна. Когда клиент видит сравнение затрат и будущих выгод, он явно выбирает возможность улучшить свой будущий дом.

Био дизайн

Довольно новое направление, основанное на создании коттеджей и домов с максимальным приближением к естественным формам. Использование натуральных материалов - главное требование при создании таких домов.Наиболее яркими примерами являются постройки, органично вписанные в рельеф и ландшафтный дизайн. Использование экологически чистых материалов снижает нагрузку на природу участка и поселка в целом.

Лаконичность и строгость линий

Тенденция, пришедшая из американской и английской архитектуры. Прямые линии, минимум вычурных деталей и сложных конструктивных решений. Современные дизайнерские технологии позволяют создавать четкие линии и строгость архитектурного образа.Такие дома отличаются использованием ограниченного количества сочетаний материалов и минимумом отделки. При этом они выглядят солидно и сдержанно, безмолвно указывая на статус хозяина.

Высокие технологии

Не очень популярное направление в частном строительстве. Это направление отличается смелостью и футуристичностью форм, сочетающих необычные материалы. Использование большого количества металла и стекла приводит к необходимости улучшить защиту здания от непогоды, палящего солнца и холода.В основном такие постройки характерны для окраин мегаполисов и южных курортов.

Современные тенденции дизайна и строительства

Возведение постройки - это следующий шаг в создании собственного коттеджа или загородного дома. В этом случае тоже есть свои области, которые обязательно учитываются дизайнерами. Несмотря на стремительное развитие новых конструкций, такие классические и современные тенденции в домостроении остаются популярными:

Использование кирпича

Привычный строительный материал, не нуждающийся в рекламе.Из него построено большинство частных домов, коттеджей и коттеджей. Несмотря на высокие трудозатраты и объемы материала, заказчики продолжают использовать его в качестве основного материала. Строительство домов из кирпича - основное направление, в котором создаются типовые и индивидуальные проекты.

Деревянные конструкции

Классические бревенчатые коттеджи или шале, дизайнерские коттеджи и особняки. Все они популярны у покупателя. Считается, что древесина - самый экологически чистый строительный материал.При этом требует дополнительной обработки и ухода при эксплуатации, что обязательно отражает современные дизайнерские подходы. Срубы внутри и снаружи отделаны противопожарными материалами, защитными покрытиями.

Газоблоки и газобетон

Относительно новые строительные материалы, привлекающие внимание своей доступностью и высокими прочностными характеристиками. Это легкие блоки, которые легко транспортировать и устанавливать. Из газобетона можно создавать изделия практически любой формы, будет соответствующий узор.Строительство домов из газобетона - недорогой способ создать коттедж своей мечты. Единственный минус - «неэстетичный» характер материала. Внешнее утепление и отделка для таких помещений обязательны.

Комбинирование строительных материалов

Строительство комбинированных домов «под ключ» предполагает использование нескольких основных видов материалов. Например, первый этаж дома из натурального камня или кирпича, а второй - из бревенчатого дома.Вариантов комбинирования очень много и они зависят от пожеланий заказчика и проектной документации.

Современные дизайнерские подходы позволяют создавать самые разные коттеджи и использовать всевозможные материалы. Используя новейшие компьютерные программы, профессиональные архитекторы и дизайнеры могут воплотить в жизнь даже необычные идеи заказчика. Современный дизайн коттеджей и особняков практически не имеет границ. Будь то дом из керамических блоков или здание со стеклянными стенами.

Новые тенденции в дизайне и архитектуре загородных домов

Даже самые дорогие частные дома могут быть далеки от хорошего вкуса и модных тенденций. Что сейчас модно в загородном строительстве? Корпорация Good Wood Corporation провела масштабное исследование тенденций в частном загородном строительстве и выделила наиболее заметные тенденции 2017 года.

1. Одноэтажный дом

Архитектура одноэтажного коттеджа позволяет функционально объединить внутреннее пространство дома и прилегающий участок.Из гостиной или спальни можно выйти на лужайку или террасу. Если площадь участка не позволяет строительство одноэтажного коттеджа, основные помещения располагаются на первом этаже, а вспомогательные - на втором.

2. Односкатная крыша

Двускатные и шатровые крыши заменены односкатными. Их может быть несколько, расположенных каскадом, но главное, чтобы они не соединялись коньком. Такое решение позволяет создать стильный и неординарный силуэт дома.

3. Увеличение площади открытых террас

Террасы занимают максимально возможную площадь. Они расположены как на первом, так и на втором этажах, а также используют особенности рельефа для создания многоуровневых террас.

4. Застекленные террасы и веранды

На террасах и верандах установлено безрамное остекление. Сдвижные створки позволяют при необходимости открывать или закрывать террасу. Отсутствие рамок обеспечивает панорамный вид и поддерживает идею совмещения внутреннего и внешнего пространства дома.На застекленных террасах есть диванные зоны, столовые, бассейны с гидромассажем.

5. Кухня и гостиная: общее пространство с возможностью разделения

По-прежнему актуальным остается объединение пространства кухни и гостиной. Особенно это заметно в моде на теппаньяки. При этом ставят не только островные кухни, но и интегрируют в них вытяжки. Однако становятся популярными кухни, которые можно «спрятать» за дверями или панелями, так что невозможно угадать наличие встроенной техники за общей поверхностью фасадов.

6. Бассейны с гидромассажем

Традиционно популярные сауны и камины вытесняют бассейны спа. Их установка не только улучшает качество жизни, но и способствует заботе о собственном здоровье.

7. Использование черного

Черный и графитовый серый цвет везде заполняют пространство, заменяя «скандинавский» белый. Черные стены, черный керамогранит, черная мебель… Легкая релаксация сменяется уравновешенностью и элегантностью.

8. Мини-теплицы и декоративные сады

На приусадебных участках по-прежнему выращивают овощи, зелень, ягоды.Но теперь посадки размещают в небольших теплицах и в декоративных садах, которые вписываются в ландшафт.

9. Многофункциональность

Современный загородный дом удобен и многофункциональн. Раздвижные перегородки между комнатами не только обеспечивают естественное освещение, но и зонируют пространство дома. Терраса при необходимости превращается в гостиную или спальню для гостей. Назначение комнат-трансформеров зависит исключительно от жизненного сценария хозяев дома, но всегда направлено на рациональное использование.

Новые тенденции в строительстве деревянных домов

Древесина до сих пор остается одним из самых популярных материалов для строительства жилых домов. Камень, кирпич, пеноблоки, безусловно, широко используются в строительстве, но дерево не утратило своей актуальности и популярности на протяжении многих веков. Причем спрос на такие конструкции растет в геометрической прогрессии, что связано с популярностью экологически чистого, натурального и безопасного для здоровья жилья. Это выражается в создании сотен тысяч новых проектов деревянных домов, в которых уже знакомые деревянные дома приобретают современные, порой причудливые, оригинальные и самые неожиданные формы.Поэтому мы решили описать, пусть кратко и в самых общих чертах, какие именно свежие идеи, принципы и приемы используются сейчас при проектировании домов из бруса и бревна.

Использование натуральных материалов

Это уже давно и основательно стало универсальным и фундаментальным трендом. Практически все специалисты отмечают, что владельцы дачных участков все чаще отказываются от искусственного, в пользу натуральных материалов. Более того, даже люди с небольшим бюджетом на строительство все же склонны выбирать постройки из натурального материала. Но наиболее распространенными, как и прежде, являются колено, оцилиндрованное бревно, клееный или профилированный брус. Если говорить о самых популярных породах, то лидирующие позиции по-прежнему занимают ель, сосна, сибирский кедр, лиственница, но все чаще используются более экзотические породы древесины.

Размеры конструкции - минимализм, рациональность и естественность

В последние годы спрос на многоэтажные усадьбы и грандиозные особняки постепенно, но неуклонно снижается. Даже собственники участков, не жалея финансовых средств на строительство дома из дерева, предпочитают заказывать проекты одно- или максимально двухэтажных конструкций.При этом, благодаря высококвалифицированным дизайнерам и использованию 3D визуализации, на одном этаже можно правильно правильно разместить все необходимые жилые помещения, кухню, рабочий кабинет, ванную комнату, отдельный вход в каждую секцию. . Рациональный подход позволяет расширить полезную площадь чердаками, верандами, террасами, подвалами и эффективно их использовать. Сейчас наибольшее значение придается гармонизации пространства, эффективности и удобства.

В принципе популярность одноэтажных домов объяснима с экономической точки зрения.В некоторых случаях строительство двухэтажного коттеджа обходится даже дешевле одноэтажного по цене квадратного метра. Однако дополнительные расходы с лихвой компенсируются деньгами, которые придется вложить в установку полов, лестниц и последующие расходы на техническое обслуживание. Таким образом, при равных, по сути, условиях одноэтажное строительство будет выгоднее многоэтажного. Некоторые рекомендации и нюансы этого вопроса можно уточнить, посоветовавшись с профессиональным дизайнером-архитектором, ведь все будет зависеть от конкретного проекта.

Деревянные дома - теперь в многоквартирном исполнении.

Еще одна интересная идея новой эпохи - многоквартирные деревянные дома. В принципе, такие дома строили всегда и везде, но разница в том, что сейчас они спроектированы в формате, во всех смыслах, вполне современного жилья и все чаще строятся в самых богатых и технологически продвинутых странах мира. Выгода от создания таких структур очевидна как с экономической, так и с практической точки зрения и неоспорима в рамках популярного ныне эко-мировоззрения и зеленых технологий.

Функциональная полнота и целостность или все вокруг взаимосвязано.

Проектирование дома из бруса или бруса - это не только внешний вид и дизайн. Величие и подчеркнутая дороговизна, закрепленная архитектурой, VIP-статус далеко не так актуален, как прежде. Внешняя эффективность под давлением постоянно ускоряющегося потока времени неизменно уступает внутренней эффективности. Теперь основная задача дизайнера - оптимальное расположение комнат и других помещений, коммуникаций и инженерных систем.В идеале учитывается даже будущее расположение мебели, бытовой техники, бытовой техники и различных устройств, развлекательных и мультимедийных систем, особенностей интерьера и состава будущих жителей. Владельцам коттеджа должно быть максимально комфортно и удобно пользоваться всеми его преимуществами: детям - учиться и развлекаться, взрослым - работать и отдыхать,

Террасы теперь в тренде

Еще одно современное направление в строительстве деревянных домов - обустройство просторных террас.Некоторые землевладельцы практикуют установку сразу нескольких террас, размещая их на противоположных сторонах здания. Таким образом увеличивается общая жилая площадь построек.

Окна - больше света, больше места, окружающий мир становится ближе

Сегодня дома все чаще перестраиваются с множеством окон разных размеров (часто по всей стене). Глухие перегородки, а также массивные фасадные ограждения все чаще заменяются облегченными конструкциями из различных видов стекла.

Теперь экономить выгодно - мода на энергосбережение ходит по планете

Увеличение количества окон - реальный способ увеличить освещенность и сэкономить на электроэнергии. Кстати, для тех же целей владельцы деревянных домов все чаще устанавливают энергосберегающие стеклопакеты, используя современные материалы и специальные герметики для утепления. В сочетании с другими методами изоляции и энергоэффективными технологиями это уже значительная экономия на отоплении.

Особенности системы умный дом - ты и дом как один

Если всего несколько лет назад система «умный дом» казалась большинству из нас чем-то фантастическим или доступным только очень обеспеченным людям, сегодня она станет реальностью, завтра станет массовой и общедоступной, а послезавтра - стать обычным явлением и естественным, привычным компонентом нашей среды обитания. Пока, конечно, на внедрение системы придется потратить немного лишних денег, но впоследствии затраты обязательно окупятся.Вы сразу почувствуете, как снизятся коммунальные платежи и расходы на содержание средств связи. Все будет включаться только при необходимости и ровно столько, сколько нужно. Хозяева дома смогут удаленно управлять практически всем - техникой и приборами, отоплением и вентиляцией.

Выводы

Постепенно исчезает желание построить шикарный и роскошный дом из декоративного камня, блоков, кирпича. Люди все чаще стали задумываться не о пышности и внешнем виде, а о комфорте, универсальности, универсальности и пользе для здоровья своих загородных и жилых домов.

Дружественный, ориентированный на человека архитектурный ландшафт, высокоэффективный и простой интерфейс управления, простота ремонта и обслуживания, естественность и естественность - возможно, этими эпитетами можно охарактеризовать современное строительство частных домов и загородной недвижимости. Дом, в котором вам предстоит жить - он должен быть гармоничным, удобным, легким и комфортным.

А такие преимущества натурального дерева, как натуральность, безопасность (благотворное влияние) для здоровья, простота отделки и гибкость, гибкость в обработке, что при желании позволяет реализовать любой проект, при этом оставляя за собой пальму первенства по строительным материалам. рынок.

«Умный дом» Технологические тенденции в строительстве нового дома

Многие люди рассматривают возможность нового строительства в какой-то момент во время поиска нового дома. Причины могут быть разными, но 41% покупателей жилья предпочитают новое строительство существующим домам. В прошлом году было сдано 1,3 миллиона домов (источник), и тенденции показывают устойчивый рост спроса.

Две из самых привлекательных черт нового строительства - это возможность настроить и модернизировать новый дом.Это две основные причины, по которым люди хотят купить недавно построенный дом вместо старого дома. Недавно построенные дома дают возможность построить и спроектировать дом, отвечающий потребностям и ожиданиям домовладельцев. Многие строители в стандартной комплектации предлагают несколько интеллектуальных функций - доступны обновления и дополнения для дальнейшей настройки дома по желанию покупателя.

Почему людям нужны умные дома

Причины, по которым требуется умный дом, могут быть разными, как и уровень технологий, который каждый человек хочет в своем доме.Основным фактором, движущим стремление к умным функциям в наших домах, является удобство, тогда как финансовые преимущества играют второстепенную роль. Вот несколько финансовых преимуществ внедрения умных технологий в ваш дом:

  • Энергосбережение. Многие технологии умного дома включают функции, предназначенные для экономии энергии. Сниженные коммунальные платежи - это всегда хорошо.
  • Охрана и безопасность. Цены на новое строительство зависят от региона и местоположения страны; в среднем домовладельцы тратят более 66 000 долларов на новое строительство по сравнению с существующим.При таких крупных инвестициях домовладельцы часто выбирают интеллектуальную систему безопасности для защиты и наблюдения за вашим домом.
  • Повышенная стоимость при перепродаже. Сегодня умные технологии в наших домах являются обязательными для большинства людей. Дома, предлагающие новейшие интеллектуальные функции, помогут продавать или сдавать в аренду быстрее, чем те, которые этого не делают. Недавнее исследование показало, что 86% миллениалов готовы платить больше, если в доме есть встроенные автоматизированные функции.

Некоторые строители используют технологию умного дома

Meritage Homes

Meritage Homes предлагает вариант умного дома под названием M.Связаны. Дом M. Connected включает выключатели света с поддержкой Wi-Fi, видеодомофоны, термостаты, усовершенствованные устройства открывания гаражных ворот, интеллектуальные дверные замки и системы орошения с функцией определения погодных условий. Затем все эти системы подключаются к облачному сервису Amazons Alexa.

Услуга будет активирована с помощью сотрудника Amazon Smart Home Services. Они встретят вас у вас дома в течение 25 дней после закрытия. Они подтвердят, что все устройства работают правильно, и обучат домовладельцев тому, как использовать все функции своего нового умного дома.

Леннар

Строитель Леннар теперь предлагает Amazon Echo и Dot в качестве стандартной функции во всех своих новых домах. С интерфейсом Amazon Alexa они могут запускать все другие интеллектуальные функции, такие как:

  • Видеодомофонный звонок
  • Honeywell Wi-Fi Термостат Wi-Fi
  • Умные дверные замки Kwikset и Baldwin
  • Lutron lights
  • Музыка от Sonos
  • Samsung SmartThings hub

В мае строительная компания развернула Amazon Experience Centers в их модельном доме.Леннар также включает визит на дом в Amazon Smart Home Services после покупки нового дома. Сотрудник Amazon будет помогать домовладельцам в настройке технологии умного дома. После посещения 90 дней бесплатной поддержки.

КБ Дома

KB Home теперь в партнерстве с Google. Это партнерство будет работать через ячеистую сеть Google Wi-FiWi-Fi, объединяющую множество устройств умного дома. Некоторые из запланированных устройств включают:

  • дверные звонки
  • дверные замки
  • термостаты
  • приборы
  • элементы управления светом
  • двигатели оконных штор

Система будет управляться с помощью Google Assistant и будет активироваться голосом через умные колонки Google Home и Home Mini.DISH Smart Home Services активирует установку после въезда.

Каковы национальные тенденции развития технологий умного дома?

американских домохозяйств стремительно осваивают интеллектуальные технологии. По данным Statistica, в 2019 году 27,5% домов использовали те или иные технологии умного дома. С прогнозом 47,4% к 2024 году. John Burns Real Estate Consulting провела независимое исследование, которое показало, что более 40% покупателей нового дома будут покупать дома с функциями умного дома.Исследование также показало, что около 60% покупателей нового жилья готовы доплачивать за дома с интеллектуальными функциями.

Эксперты говорят, что технологические лидеры, такие как Apple, Google и Amazon, вкладывают значительные средства в разработку новых технологий для умного дома. Легкий доступ и различные варианты, доступные сейчас на рынке, помогают стимулировать потребительский спрос на эти продукты.

Доступные авансы

Когда-то стоимость этой технологии была недоступна для большинства домовладельцев и была новинкой для богатых.Такое признание технологий помогло снизить цены на интеллектуальные продукты до доступной стоимости почти для всех. Сегодня вы можете купить самую умную домашнюю технику за сотни долларов или меньше.

Приблизительно за 600 долларов за дом KB Home установит свою технологию умного дома в рамках партнерства с Google. Ценник увеличивает ценность нового дома, чем стоимость продуктов и установки. Низкая цена позволяет легко предложить стандартные интеллектуальные функции во всех новых домах.Когда вы посмотрите на стоимость модернизации существующего дома с использованием той же технологии, это станет значительным подвигом ремоделирования. Модернизация потребует хирургической операции на первичной стене и чердаке, что будет стоить гораздо дороже. В новом строительстве обеспечить надежное покрытие Wi-FiWi-Fi с помощью теплового картографирования или включения смарт-гаджетов в дизайн не сложно или дорого.

Большая тройка

Google, Apple и Amazon - это большая тройка, присутствующая в настоящее время на рынке. Тенденция заключалась в том, что любая новая технология, которая быстро попадает на рынок, становится партнером одной из этих больших трех.Хотя я не вижу, чтобы ни одна из этих компаний покидала рынок технологий умного дома в ближайшее время. Было бы неплохо изучить все три, чтобы увидеть, какой из них лучше всего подходит для вас в новом доме.

Заключение

Промышленность жилищного строительства и технологические отрасли быстро сливаются. Технологии умного дома быстро меняют то, как мы взаимодействуем с нашим домом. Для тех из нас, кто помнит Джетсоны, наши нынешние дома не так уж и далеко, за исключением летающей машины, реактивного ранца и Рози.

4 Значение технологических инноваций в жилищном строительстве и роль партнерства между государством и промышленностью в продвижении инноваций | Труды семинара по обзору стратегии PATH, рабочего плана и показателей эффективности

Многие производители навещают своих ведущих пользователей - тех, кто, скорее всего, предложит эти процессы-прототипы и продукты-прототипы. Часто пользователи делятся этой информацией, потому что, если оборудование будет улучшено, пользователю не придется нести расходы, связанные с модификацией.Как упоминалось ранее, владельцы могут быть источниками инноваций - особенно крупные владельцы с высокими ставками, такие как ВВС США. Проблемы, с которыми они сталкиваются при восстановлении поврежденных домов или строительстве новых домов для новых развертываний и перестройки баз, создают острую потребность в улучшенных и более эффективных системах. Они станут источником инноваций, потому что поднимают планку все выше и выше. Они говорят архитекторам, инженерам и строителям, что строительство тысячи домов не может занять 12 или даже 5 лет, это нужно сделать за полтора года.Это поднимает планку.

Моя исследовательская группа в Массачусетском технологическом институте обнаружила, что темпы инноваций и внедрения инноваций увеличивались по мере роста ожиданий владельцев. Когда владелец говорит: «Я знаю, что это будет сложно, но я хочу, чтобы эта фармацевтическая научно-исследовательская лаборатория была построена за девять месяцев», большинство строителей говорят: «Я не могу этого сделать, поэтому я даже не собираюсь участвовать в торгах. этот проект." Но пара строителей выйдет вперед и скажет: «Думаю, я смогу это сделать, если вы позволите мне попробовать то, то и другое.«Если требования владельца достаточно высоки, инновации произойдут. Выгоды получат разные стороны, несмотря на риски, особенно если есть признание рисков со стороны владельца.

Подводя итог, с точки зрения владельца, повышение качества, рентабельности и доступности жилья в США имеет решающее значение. Целью PATH является использование существующих возможностей или активов в жилищной отрасли, включая коммерческую, государственную и академическую.Для этого PATH необходимо понимать распределение выгод, распределение затрат и возможности различных секторов.

Еще один элемент программы по развитию технологий - и именно здесь операция «Прорыв» и многие другие предыдущие программы федерального правительства не фокусировались на том, чтобы посмотреть, как создать устойчивый импульс. Целью должно быть не финансирование этой программы на неопределенный срок, а разработка набора возможностей, подходов и активов, которые могут быть интеллектуальными активами, а также физическими активами, которые будут поддерживать инновации в жилищной отрасли.Нужен долгосрочный подход, а не только год от года.

ОБСУЖДЕНИЕ

MR. ЭМРАТ: Когда вы говорили о страховых льготах как о рычаге воздействия, отмечая, что страховая компания могла бы сократить расходы владельца, если бы дом был более безопасным, есть ли у вас пример того, где это произошло?

DR. УБОЙ: В отрасли существует страхование от стихийных бедствий, которое теперь предлагается владельцам крупной коммерческой недвижимости, а также жильцам коммерческой недвижимости.Идея состоит в том, что если вы работаете в отрасли с высоким уровнем риска или находитесь в зоне с высоким уровнем риска, вы сможете приобрести страховку. Одна часть обсуждения, но я не знаю, продвинулись ли они дальше, заключается в том, снизят ли определенные характеристики зданий страховой тариф, связанный со страхованием от стихийных бедствий или техногенных катастроф.

Так, например, если у вас есть «укрепленное» здание, которое защищает от повреждений от бомбы, ваша страховая ставка будет ниже, потому что уменьшится вероятность повреждения собственности и травм жильцов.

MR. ВЕБЕР: Чтобы расширить это, Институт безопасности бизнеса и дома, возглавляемый страховой отраслью, действительно предлагает рекомендации для того, что они называют «укрепленными для более безопасного проживания» домов, и многие из их членов предлагают скидки за соблюдение этих правил. .

MR. ЭНГЕЛ: Обычно страховые компании говорят, что нам нужно больше данных, когда вы просите скидку на страхование жилья. Это была одна из самых сложных вещей, которые пробовал HUD.

Я думаю, что часть структуры, обсуждаемой в презентации, абсолютно верна, но в контексте жилищного строительства она не работает.В коммерческой сфере, да, если кто-то строит офисное здание, у него очень специфические требования. В домостроении дело обстоит иначе.

технологических достижений в строительстве | Глобализация технологий: международные перспективы

введенных в действие строительных объектов, определяемых как новое жилое и нежилое строительство, но обычно не включая ремонтно-эксплуатационное строительство, обошлось Советскому Союзу в 317,2 миллиарда долларов, то есть в 200 долларов.1 миллиард для Японии, 71,3 миллиарда долларов для Федеративной Республики Германии и 43 миллиарда долларов для Соединенного Королевства.

Великая Китайская стена, пусковой комплекс космических кораблей, нефтехимический завод, районный торговый центр, канал Эри, атомная электростанция, дом на одну семью - все это строительные проекты, но для каждого требуются разные навыки и технологии. В совокупности они представляют множество секторов строительной индустрии.

Сектор жилищного и коммерческого строительства предполагает создание объектов, которые по своей сути являются структурными.Эти объекты включают в себя инженерные сети, необходимые для поддержки людей, которые их используют, включая распределение электроэнергии, отопление, вентиляцию и освещение. В отличие от этого, в промышленном секторе создаются предприятия, включающие системы промышленных процессов и оборудование, предназначенное для производства конечного продукта, такого как автомобили, текстиль, химикаты, рафинированные металлы или электроэнергия. Тяжелый гражданский сектор включает в себя основные общественные работы, включая плотины, шоссе, аэропорты, водопроводные и канализационные сооружения - короче говоря, большую часть того, что мы сейчас называем инфраструктурой.

За последние 10 лет влияние технологий на строительный сектор варьировалось в зависимости от типа выполняемого строительства, но в целом изменения носили в основном эволюционный характер. Сегодняшние строители не так далеко ушли от строителей соборов средневековья, как сегодняшние автопроизводители от колесниц. Однако в будущем существует большой потенциал для значительного развития, которое изменит основной характер строительства. Эти разработки будут основываться на достижениях, уже очевидных в других секторах.Они будут глобальными по своему происхождению и масштабу, а приложения будут определяться как постоянными технологическими инновациями, так и давлением конкуренции. Они будут включать в себя прямое технологическое воздействие на выполнение конкретных строительных работ и серьезные изменения в способах управления строительным бизнесом.

В этом документе рассматриваются наиболее значительные изменения в строительстве путем изучения технологических тенденций и их влияния на весь строительный сектор. Эти тенденции делятся на четыре основные области: проектирование, связанное со строительством; строительное оборудование и методы; автоматизация и экспертные системы; и управление строительством.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Компьютерное проектирование, или САПР, стало реальностью в процессе проектирования и строительства. Выгоды для строительной отрасли уже были значительными во многих отношениях. К ним относятся уменьшение помех, которые являются случаями, когда проектирование отдельных систем, таких как электрические

Строительные площадки обращаются к автоматизированным технологиям и другим инновациям

Ряд инноваций и идей меняют способ выполнения строительных проектов.

Юнг Гетти | Момент | Getty Images

Гигант инфраструктуры Balfour Beatty намерен расширить развертывание технологий, которые могут управлять энергопотреблением на своих объектах и, как ожидается, сократить выбросы углерода в процессе.

Система, получившая название EcoNet, была разработана совместно с двумя другими компаниями, Sunbelt Rentals U.K. и Invisible Systems.

В заявлении, сделанном в понедельник, Бальфур Битти сказал, что система работает, «контролируя и уменьшая выход энергии от основных приборов в каютах, например, на кухнях, сушильных помещениях и офисных помещениях.«

Технология, добавил он, была« настроена на автономное управление потреблением энергии путем автоматического выключения приборов и оборудования, когда они не используются ».

Что касается энергоснабжения строительных площадок, Бальфур Битти сказал, что это было сделано через использование дизельных генераторов или подключение объекта к национальной сети.

Есть надежда, что за счет «ограничения ненужного использования» EcoNet может снизить спрос на сеть или генераторы, что, в свою очередь, поможет сократить выбросы.

Первоначально система использовалась фирмой в мае этого года на проекте в северной Англии. На сегодняшний день он развернут на 21 сайте. К лету следующего года планируется внедрить эту технологию на 50 «живых объектах» и использовать ее на любом новом объекте в Великобритании, где расположено более шести кабин.

Огромный сектор с уровнем выбросов, равным

В целом, искусственная среда является причиной значительного количества выбросов.

Согласно отчету Глобального альянса зданий и строительства, Международного энергетического агентства и Программы ООН по окружающей среде, на строительство и эксплуатацию зданий в глобальном масштабе пришлось 36% конечного потребления энергии в 2018 году.

В опубликованном в декабре 2019 года Глобальном отчете о состоянии зданий и строительства также говорится, что во всем мире на этот сектор приходилось 39% связанных с энергетикой выбросов углекислого газа в 2018 году. В отчете добавлено, что выбросы от зданий достигли 9,7 метрических гигатонн углекислого газа. в 2018 году.

Со своей стороны, собственные выбросы углерода Balfour Beatty по категориям 1 и 2 составили 210 632 метрических тонны эквивалента двуокиси углерода в 2019 году по сравнению с 224 430 метрическими тоннами в 2018 году, что на 6,1%.

Инновации и данные

Технология, внедряемая Balfour Beatty, является последним примером компаний, подключенных к инфраструктурным проектам, охватывающим технологии.

На этой неделе было объявлено, что Enel Green Power Brasil Participacoes, бразильская дочерняя компания Enel Group по возобновляемым источникам энергии, приступила к строительству пяти станций возобновляемой энергии на северо-востоке страны.

Строительные площадки для этих разработок используют целый ряд инноваций, от дронов и автоматизированных машин до цифровых инструментов и удаленной помощи. По заявлению компании, есть надежда, что эти технологии повысят эффективность, безопасность и качество разработок.

Вернувшись в Великобританию, в прошлом месяце было объявлено, что сотрудничество между академическими кругами и бизнесом будет работать над разработкой «низкоуглеродных интеллектуальных труб», которые можно будет использовать в крупных инфраструктурных проектах.

В то время Бирмингемский университет заявил, что программу возглавит фирма Aquaspira, специализирующаяся на производстве дренажных труб большого диаметра.

Один из аспектов проекта будет сосредоточен на интеграции датчиков в трубопровод.Эта технология будет использоваться для «обнаружения и сообщения об изменениях в условиях окружающей среды», что, в свою очередь, позволит быстро выявлять и устранять любые проблемные проблемы.

Первые дома, напечатанные на 3D-принтере New Story, уже готовы

В сельской местности на окраине города в Южной Мексике гигантский 3D-принтер длиной 33 фута недавно построил стены первых домов в мире. Окрестности, напечатанные на 3D-принтере.

На прошлой неделе дома площадью 500 квадратных футов были закончены с крышами, окнами и интерьером.Некоммерческая организация New Story, возглавляющая проект, считает, что процесс строительства нового здания может стать частью решения проблемы доступного жилья в некоторых из беднейших сообществ мира. «Мы чувствуем, что доказали, что возможно, доставив эту машину в сельскую местность в Мексике, в сейсмическую зону, и успешно напечатали первые несколько домов», - говорит Бретт Хаглер, генеральный директор и соучредитель New Story.

[Фото: Джошуа Перес / любезно предоставлено New Story]

Некоммерческая организация, основанная пять лет назад для предоставления жилья людям, живущим в крайней нищете, уже построила более 2700 домов в Гаити, Сальвадоре, Боливии и Мексике с использованием традиционного строительства. .На Гаити, где группы помощи изо всех сил пытались восстановить свои дома после землетрясения 2010 года, New Story отточила процесс, чтобы работать быстрее, чтобы закончить дома. Но он признал, что новые технологии могут помочь ему продолжать работать быстрее и снизить затраты. Два года назад она в партнерстве с Icon, строительной технологической компанией из Остина, приступила к разработке 3D-принтера, достаточно прочного, чтобы работать даже в самых сложных условиях.

[Фото: Джошуа Перес / любезно предоставлено New Story] Принтер

Icon, названный Vulcan II, - не первый принтер, предназначенный для строительства целого дома.Но новый мексиканский квартал, в котором будет 50 домов, станет первым сообществом, которое будет масштабно использовать этот тип технологий. Были и другие эксперименты с домами, напечатанными на 3D-принтере, но все они проводились в контролируемых условиях или в районах с небольшим риском стихийных бедствий, и еще не были подтверждены в реальном мире.

[Фото: Джошуа Перес / любезно предоставлено New Story]

New Story, первый в своем роде проект, неудивительно, столкнулся с трудностями. Изначально команда планировала построить в другой части Мексики, но из-за задержек в процессе работы с правительством по получению земли решила начать дальше на юг, в Табаско, штате, граничащем с Гватемалой; новое место подвержено более высокому риску землетрясений, поэтому проект прошел еще больше структурных инженерных испытаний.(Некоммерческая организация не назвала конкретный город, чтобы защитить частную жизнь людей, которые будут жить по соседству.)

После успешных испытаний машина отправилась в долгое путешествие на юг на грузовике, но застряла на таможне. в течение трех месяцев. «[Машины] были совершенно новой категорией, которой явно не существовало», - говорит Хаглер. К тому времени, как машина добралась до деревни, начался сезон дождей. В какой-то момент вход на сайт был затоплен, так что никто не мог получить к нему доступ в течение недели.

Но самый важный тест - может ли принтер напечатать дом на участке - прошел успешно. Принтер разбрызгивает бетонную смесь слоями для создания полов и стен. Программное обеспечение следит за погодными условиями, а машина может регулировать смесь. «Утром она может быть более сухой, а затем ближе к вечеру, может быть, она более влажная, и затем вы немного отрегулируете эту смесь в соответствии с той, что вы получите вязкость, которая вам нужна для того, чтобы иметь такую ​​же вязкость. качество печати в течение дня », - говорит соучредитель New Story Александрия Лафси.

Команда может использовать приложение для внесения небольших корректировок в чертеж на месте, но процесс печати по сути является автономным. Чтобы сделать его еще более эффективным, можно печатать несколько домов одновременно. Первые два дома были напечатаны в одно и то же время, всего за 24 часа в течение нескольких дней, потому что команда хотела работать только в светлое время суток; в будущем они надеются, что машина будет работать дольше, что сделает ее еще быстрее. New Story заключила партнерские отношения с местной некоммерческой организацией Echale a Tu Casa, чтобы закончить те части домов, которые нельзя напечатать на 3D-принтере, обеспечивая работу местным строителям.

[Фото: Джошуа Перес / любезно предоставлено New Story] Готовые дома состоят из двух спален, гостиной, кухни и ванной - огромного отличия от простых лачуг, распространенных в этом районе. Семьи, которые будут жить в домах, зарабатывают в среднем 76,50 долларов в месяц. «Для большинства семей это первый раз, когда они будут иметь внутренние туалеты, водопровод и канализацию», - говорит Лафчи. В отличие от лачуг, дома также сейсмически устойчивы. Некоммерческая организация объединилась с местным правительством, которое предоставляет как землю, так и инфраструктуру, такую ​​как новые дороги и электричество, чтобы выявить 50 наиболее нуждающихся семей в этом районе.Как только New Story заканчивает печатать дома, новые жители полностью становятся их собственниками.

Некоторые семьи посетили первые два дома на прошлой неделе, отметив, что новые дома останутся сухими во время сильного дождя, и контрастируя с их нынешними домами. «Когда начинается дождь, дом начинает затапливать, и ночью становится еще хуже», - сказала одна из будущих жительниц, Канделария Эрнандес, о однокомнатной хижине, где она сейчас живет с семью членами семьи. «Вы должны просыпаться, чтобы поставить в доме горшки, чтобы не промокнуть.”

Та же технология может помочь преобразовать строительство доступного жилья в Соединенных Штатах. Ранее в этом году Icon напечатал приветственный центр для спланированного сообщества в Остине, штат Техас, предназначенный для людей, которые были хронически бездомными, и компания начинает печатать дома площадью 400 квадратных футов в сообществе, которые будут завершены в начало 2020 года.

«Индустрия жилищного строительства нуждается в смене парадигмы, - говорит Алекс Ле Ру, соучредитель и технический директор Icon.«Нам не нужно выбирать между такими вещами, как отказоустойчивость и доступность, или свобода дизайна и устойчивость». Компания планирует продолжить печатать дополнительные дома и развивать технологию. В Латинской Америке New Story уже заинтересовались многими другими правительствами, которые хотят пожертвовать землю для строительства подобных сообществ, многие из которых уже посетили новое место в Мексике. «Когда люди видят это лично, это перестает быть безумной идеей», - говорит Хаглер.

Некоммерческая организация планирует продолжить изучение и других новых подходов, выступая в качестве своего рода подразделения НИОКР для правительств, у которых есть ресурсы для строительства нового жилья в больших масштабах, но пока нет лучших инструментов, чтобы сделать это быстро, и которые ищут чтобы найти способы сделать это более доступным.«Я думаю, что, как и в случае с большинством этих больших, казалось бы, неразрешимых социальных проблем, серебряной пули нет - у вас должно быть множество вариантов решения и выбора жилья», - говорит Лафси. «Что мы действительно увлечены, так это разработка набора инструментов из множества вариантов различных технологий - будь то оборудование, программное обеспечение, процессы - на которые мы можем положиться, чтобы строить дома и строить сообщества быстрее, лучше и дешевле. ”

Будущее старины: как обновляются древние методы строительства

Будущее стариков: как обновляются древние методы строительства

Китайский художественный музей ПоделитьсяПоделиться
  • Facebook

  • Twitter

  • Pinterest

  • Whatsapp

  • Почта

Или

https: // www.archdaily.com/933010/the-future-of-the-old-how-ancient-construction-techniques-are-being-updated

В то время как технологии и строительство в последние годы быстро прогрессировали, позволяя строить конструкции выше и быстрее, чем Тем не менее, остатки колоссальных древних памятников напоминают нам, что методы строительства, существовавшие еще сотни лет назад, также имели огромные достоинства. Фактически, многие нововведения античности служат основой современного строительства, а изобретение римлянами бетона служит убедительным примером.Другие важные древние строительные методы, такие как арка и купол, теперь часто считаются стилистическими изысками, а такие проекты, как Met Opera House, переосмысливают классические типологии в современном контексте. Тем не менее, возможно, наиболее актуальными переосмыслениями древнего строительства сегодня являются те, которые делают это в интересах устойчивости, отказываясь от современных высокоэнергетических методов строительства в пользу более старых, более естественных методов.

Великая Китайская стена. Изображение предоставлено Airbnb

Эти переосмысления принимали множество различных форм, начиная от возрождения использования древних материалов и заканчивая обновлением древних строительных технологий.Например, новый тип утрамбованной земли переосмысливает древнюю устойчивость с материальной точки зрения, превращая традиционную утрамбованную землю в более прочную утрамбованную землю, стабилизированную цементом (CSRE). Первоначально состоящие из почвы, воды и природного стабилизатора (моча животных, кровь животных, растительные волокна или битум), утрамбованные земляные конструкции существовали веками, использовались в монументальных древних проектах, начиная от Великой Китайской стены до Альгамбры. Однако вместо этого CSRE смешивает грунт, воду и цемент, улучшая прочность материала на порядки.Тем не менее, основным ингредиентом по-прежнему является местная почва, поэтому CSRE существенно снижает негативные последствия транспортировки других материалов. CSRE также дешевле, чем многие другие более распространенные строительные материалы, что делает его устойчивым вариантом для доступного жилья. Сианьский университет архитектуры и технологий исследовал использование CSRE для помощи сельским общинам в строительстве новых домов, а Департамент жилищного строительства Западной Австралии исследовал использование CSRE в отдаленных общинах коренных народов.

Современная Великая стена штата Вашингтон (Западная Австралия) с использованием техники утрамбовки.Image © Edward Birch

В аналогичном русле древнеегипетское нубийское хранилище возрождается в Сахелианской Африке при поддержке Нубийской ассоциации хранилищ (AVN) в условиях регионального жилищного кризиса. Рост населения и быстрое обезлесение затруднили для людей продолжение строительства традиционных крыш из кустарниковой древесины и соломенных крыш, в то время как недавняя альтернатива импорта листов гофрированного железа оказалась дорогостоящей и неустойчивой. Нубийские своды, которые использовались для строительства домов в Древнем Египте и предполагали строительство сводчатых крыш с использованием высушенных глиняных блоков, использовали местные материалы и исключали необходимость в древесине.AVN внедряет Нубийское хранилище в качестве экологически безопасного решения, обучая местных жителей методам его строительства, и в 2016 году эта работа была отмечена премией World Habitat Awards.

Техника нубийского хранилища, использованная в руинах Айн Асил. Изображение предоставлено пользователем Википедии Graphophile

CobBauge - еще один экологичный строительный материал, который в последние годы исследовался в Плимутском университете. Коб использовался для строительства жилых домов в Англии и Франции на протяжении сотен лет, но из-за его более слабых термических и структурных свойств, как правило, не соответствует современным строительным нормам.Университет Плимута изучает новые смеси для глыбы, которые будут соответствовать строительным нормам и позволят современным архитекторам снова использовать этот материал.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *