Оформление придомовой территории частного дома: фото, нормы и правила 2022 года

Содержание

фото, нормы и правила 2022 года

Все жильцы частных домов прекрасно понимают, что надел, находящийся до пределов забора на даче, является их собственностью. Но каждый должен понимать, что существует еще и придомовая территория частного дома.

Чтобы понять, что это за площадь, необходимо в деталях ознакомиться с информацией о том, что собой представляет придомовая территория частного дома и какие права имеет на эту землю человек, которому принадлежит недвижимое имущество.

Проект оформления придомовой территории частного домаВарианты оформления участка и дворика

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

1 Что такое придомовая территория частного участка
2 Кому может принадлежать придомовая территория
- 2.1 Если земельный надел принадлежит владельцу дома
- 2.2 Владелец муниципальная служба
3 Какая часть земельного надела является собственностью владельца дома
4 Как получить право собственности на территорию в 2022 году
5 Пакет документов для оформления права собственности
6 Как может быть использована территория
7 Права и обязанности владельца надела

Что такое придомовая территория частного участка

Придомовой территории частного дома является площадь земельного надела, который находится за пределами ограждения. Пространство, находящееся в зоне участка, может быть использовано для следующих целей:

Для благоустройства придомовой территории.
На территории собственного земельного надела, человек имеет право оформлять ландшафтный дизайн, а также вести сельскохозяйственные работы, направленные на выращивание культур. Вариант благоустройства придомовой территории загородного коттеджа
Также на территории придомовой зоны человек может реализовать идеи, которые направлены на благоустройство и организацию уголка для отдыха. Это может быть установка беседок, строительство бани, летняя веранда или терраса.

Что касается земельного участка за пределами ограждения, определяется, уточнив границы придомовой территории, указанные в кадастровом паспорте участка.

Если земельный надел, находящийся за пределами забора, не вписан в вышеуказанный документ, то придомовую территорию можно считать собственностью муниципальных служб.

Вариант планировки придомовой территории

Тем не менее, в случае необходимости, владелец земельного надела может приватизировать данный участок земли, после чего распоряжаться им на правах собственника.

Вернуться к оглавлению

Кому может принадлежать придомовая территория

В зависимости от того, приватизируют земельный надел за пределами ограждения или же он не является собственностью владельца частных домов, определяются полномочия по распоряжению данным участком. Земля, находящаяся за границами забора, может принадлежать:

Человеку, который является собственником частного дома.
Образец свидетельства о регистрации права владения недвижимостью
Муниципальным окружным службам, которыми осуществляется уборка придомовой
территории, а также возможность использовать данную площадь в личных интересах.

Если земельный надел принадлежит владельцу дома

Если придомовая зона оформлена на хозяина, то его обязанность такова:

Собственными силами осуществить благоустройство земельного надела, находящегося за пределами периметра частного сектора.
За освещение придомовой территории в случае, если собственником является хозяин, также отвечает он, без права требовать от муниципальных служб выполнения данной миссии.
Озеленение придомового участка, также обязан выполнять владелец частного дома.
Ответ за уборку и эстетический вид участка, тоже несет собственник земельного надела.

Полный перечень прав и обязанностей хозяина, на которого оформлена придомовая зона, можно изучить, почитав земельный кодекс, в этом законодательном документе все описано детально.

Эти права и обязанности знать обязательно, чтобы не столкнуться с трудностями и полностью понять, действительно ли нужно тратить время на оформление земельного надела придомовой территории в личную собственность.

Владелец муниципальная служба

В случае если земельный надел, находящийся за пределами ограждения, не принадлежит собственнику частного дома, полные права на распоряжение пространством имеются у районной муниципальной службы. Обязанностями структуры является:

Обеспечить должное освещение придомовой территории; Примеросвещения придомовой территории частного дома
На территории земли, находящейся за пределами забора, муниципальные службы имеют право установить аппараты видеонаблюдения, направленные на центральные аллеи, если это необходимо для безопасности жильцов населенного пункта;
Также, муниципальная служба имеет полномочия на ландшафтное оформление данного отрезка земельного надела на свое усмотрение;
Если участок, находящийся за границами ограждения, принадлежит районной службе, то данная структура обязана обеспечить порядок на данной территории;
Озеленение и облагораживание придомовой территории, также муниципальные службы могут осуществлять на свое усмотрение.

Права муниципальной службы также детально можно узнать, прочитав земельный кодекс. В нем все четко и развернуто описано.

Вернуться к оглавлению

Какая часть земельного надела является собственностью владельца дома

Чтобы четко понять границы своих владений, хозяин частного дома должен узнать, как определить эти зоны. Сложно в данном процессе ничего нет.

План границ земельного участка частного дома

Достаточно просто детально изучить кадастровый паспорт, в котором полностью описано, какие пределы земельного надела являются собственностью хозяина недвижимого имущества.

На территории своего участка владелец может осуществлять любые преображения, заниматься устройством приусадебного сектора, в пространстве домика и земельного надела, хозяин может воплотить любой проект, который удобен для комфортной жизни частному собственнику. Главное, чтобы все действия отвечали прописанным стандартам и требованиям законодательных проектов.

Вернуться к оглавлению

Как получить право собственности на территорию в 2022 году

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Если владельцу частного дома нужно благоустроить зону, находящуюся за пределами ограждения, то необходимо осуществить оформление принадлежащего участка в порядке действующего законодательства.

Для того чтобы оформить надел в собственность, нужно предоставить специальные сведения, которые подтверждают необходимость данной процедуры. Таковой информацией может быть:

В целом вариантов, приватизировать зону, чтобы участок стал благоустраиваем, множество.

Главное знать, что владельцы частных домов обязаны изучить жилищный кодекс и законодательные нормы перед обращением в районные органы самоуправления. Это поможет понять, можно ли осуществить оформление приватизации в разных случаях.

Вернуться к оглавлению

Пакет документов для оформления права собственности

Чтобы юридически правильно оформить территорию, прилегающую к дому, нужно узнать, сколько и каких документов следует подавать в муниципальную районную службу округа или города. Независимо от того, планируется на придомовой территории парковка или же просто владелец частного дома хочет расширить границы владения, необходимо подать такой пакет документов:

Пример оформления парковки на частной территории

Гражданский паспорт и его ксерокопию, чтобы оставить в соответствующей службе.
Идентификационный код налогоплательщика.
Кадастровый паспорт на частный сектор.
Документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество.
Заявление с указанием причин, по которым профильные службы обязаны принять решение об оформлении земельного надела, находящегося за пределами ограждения владений обращающегося.

Когда пакет документов принят в работу, уполномоченные службы оглашают обратившемуся срок рассмотрения. Когда этот срок приблизился, владельцу земельного надела необходимо подавать документы для приватизации земельного участка. В видео рассказывается о процессе определения границ придомовой территории.

Вернуться к оглавлению

Как может быть использована территория

Придомовая зона, которая оформлена на владельца частного участка, может быть использована для следующих целей:

Чтобы обеспечить должное освещение жилой зоны;
Также можно украсить вышеуказанную часть земельного участка различными ландшафтными идеями или же разместить красивые декоративные элементы;
На месте придомовой территории может быть организована парковка;
Также владельцы частного дома могут использовать придомовую территорию для обустройства автостоянок для всеобщего пользования. В таком случае нужно получить ряд документов, прописанных в законодательстве, которые дают право на подобное использование земельного надела;
Облагороженную ранее муниципальными службами, территорию придомовой зоны, можно переделать по своему усмотрению; Вариант монтажа дорожек на территории участка
Также с помощью влияния придомовой зоны в общую площадь, может быть осуществлена новая планировка земельного участка, расположенного возле частного дома; Вариант планировки участка возле частного дома
Многие используют придомовой отрезок земли для повышения комфорта. Например, обустраивают возле ограждения лавочку, качели или табуреты, на которых можно отдохнуть, общаясь с соседями по участку;
А также некоторые вместо украшения, используют территорию придомового участка для хранения дров, строительных материалов.

Каждый самостоятельно волен решить, каким образом организовать пространство.

Организация пространства на заднем дворе участка

А также, хозяин владения сможет принять решение о том, к полезной зоне или к кусочку земли, которая будет благоустраиваемая, относится их придомовая территория после оформления в собственность. В любом случае оформление придомового участка в собственность, это отличная возможность обустроить на территории красивейшие клумбы, приборы для освещенности нужных зон огорода или сада.

Пример отделки и благоустройства зоны отдыха

Придомовая территория частного дома фото границ, которых можно увидеть на разных ресурсах, открывает широкие возможности для владельца земельного участка. Главное понимать, кто должен посодействовать в процессе оформления отрезка земли.

Вернуться к оглавлению

Права и обязанности владельца надела

После оформления придомового участка в собственность, новый хозяин должен понимать что:

За уборку территории отвечает исключительно он.
Также, процесс установления на придомовом участке осветительных приборов, полностью ложится на плечи хозяина территории.

Озеленение, уход за придомовой территорией должен осуществлять хозяин строения.
Права нового владельца следующие.
В полной мере распоряжаться придомовым участком по собственному усмотрению.
Заниматься благоустройством территории на свое усмотрение.

В целом приватизация придомового участка обозначает, что владелец надела может в полной мере распоряжаться каждым сантиметром и использовать его в личных целях.

Начав заниматься оформлением в собственность участка земли, находящегося за пределами ограждения, человек должен быть готов к тому, что можно столкнуться с трудностями. Тем не менее, зная кодекс, требования и необходимые пункты законодательных проектов, можно избежать любых недоразумений.

Ксерокопии документов о регистрации права на земельный участок

Тот, кто знает свои права, имеет гораздо больше возможностей. Даже такой, казалось бы, банальный момент, как оформление придомовой территории в собственность, открывает перед хозяином частного дома широкие возможности. Самое главное, действовать поэтапно, тогда все сложности и спорные моменты исчерпаются сами по себе.

Обустройство придомовой территории частного дома — создаем свой дизайн

Содержание

Общие принципы
Готовим план участка
Определяемся с центральным объектом
Находим место для всего
Прокладываем дорожки и разрабатываем систему освещения
Макет участка из подручных средств
Программы для ландшафтного дизайна
Примеры планировки придомовой территории
Пример первый — с водными объектами
Пример второй — в центре зона отдыха
Фото-идеи красивых уголков частных дворов
Палисадник
Оформление дорожек
Задний двор
Просто фото

Частный дом хорош тем, что есть свой двор. В нем хорошо отдыхать, можно оформить так, как хочется. Но сделать все следует по определенным правилам — ландшафтный дизайн двора, вот как это называется. Задача нет так проста, как кажется.

Общие принципы

Чтобы ваш двор был красивым, гармоничным и удобным, желательно перед началом работ создать план, а потом этот план уже воплощать в реальность. И, кстати, в большинстве случаев при самостоятельной разработке ландшафтного дизайна, результат очень сильно отличается от проекта. То увидели новое растение, которого не было на плане, то не понравилось в реалии то, что на картинке выглядело «супер». Тем не менее ландшафтный дизайн двора вашего дома стоит делать по правилам, иначе вы можете получить неудобный двор и непрезентабельный вид.

Без плана вы вряд ли сможете создать красивый двор

Готовим план участка

Первое что вам понадобится — план участка в масштабе. Рисовать его можно на листе в клетку или на миллиметровой бумаге. Примите определенный масштаб, например, один метр — это одна или две клетки. Во втором варианте можно будет подробнее прорисовывать мелкие детали, но план будет большой. На плане должны быть обозначены:

С таким исходным планом можно приступать к планированию двора. На этом плане сразу надо выделить затененные места (солнце появляется лишь на несколько часов), полутень (полдня освещено солнцем) и солнечные (тени нет практически совсем) зоны. Для этого лучше всего взять цветные карандаши и заштриховать зоны разными цветами.

Деревьев на участке планируется много

Большая площадка для парковки машин, чуть меньше — для барбекю, бассейна и летнего отдыха

Так выглядит более понятно

Большой или маленький участок — не важно. Любой может быть уютным

Насаждения только по периметру участка, основная площадь свободна — под газоны, цветники

Большое внимание уделено оформлению зоны входа: мощение, круглая клумба и подъездная дорожка

Несколько больших площадок и поменьше

Самый сложный в планировке треугольный участок

Если на участке есть более низкие и более высокие зоны, их тоже стоит выделить. Также надо обозначить источники, родники, подпорные стенки или предполагаемые места их установки, все другие особенности ландшафта. Вся эта информация должна учитываться при разработке ландшафтного дизайна двора.

Определяемся с центральным объектом

До начала работы по благоустройству двора надо решить, на чем бы вы хотели акцентировать внимание. Имеется в виду крупный объект: пруд, фонтан, беседку с мангалом или без, перголу. Вот этот объект и помещается на центральное место, а вкруг него размещаются все остальные, более мелкие. Причем, если вы выбрали пруд, не значит, что на участке не будет беседки или фонтана, просто главным объектом выступит пруд. Он является основной «фишкой», а все остальные сооружения будут лишь обыгрывать его, дополнять.

В данном случае центральная зона — площадка для отдыха и газон

То же правило сохраняется если вы хотите сделать основной «темой двора» зону отдыха — беседку или перголу, просто площадку с диванчиками, скамеечками, гамаком и т. д. Рядом с ними вполне могут располагаться и пруд, и фонтан, малые архитектурные объекты. Идея именно в том, что эта зона является изюминкой вашего двора, а все остальные объекты будут обыгрывать ее. Потому что, на небольшой обычно пространстве, две или три соперничающие между собой идеи — это хаос и отсутствие гармонии.

Находим место для всего

Определившись с набором желаемых объектов, берем лист картона, из него вырезаем все объекты. Вырезаем в масштабе, в котором рисовали карту, той формы, которой планируется постройка. Можно раскрасить, можно подписать.

Берем изображения и раскладываем их на плане. В центр композиции помещаем выбранный «основной объект». Это не значит, что его место строго по центру — может быть и сбоку участка. Просто этот уголок должен просматриваться из окон и/или со стороны входа. Ведь вы должны от своего двора получать эстетическое удовольствие.

С внутренним двориком определиться проще

Когда нашли место для центральной зоны, начинаем прикидывать, где поставить все остальные объекты покрупнее. Некоторые могут быть расположены вплотную один с другим, другие — на определенном расстоянии. Если все что хотите, у вас не помещается, придется чем-то жертвовать или уменьшать размеры. Тут уж каждый решает что ему важнее.

Прокладываем дорожки и разрабатываем систему освещения

Когда все что вы хотите видеть на участке размещено на плане, пришла пора прокладывать дорожки и продумывать систему освещения. Почему эти две разные системы надо планировать одновременно? Потому что дорожки обычно освещаются, иначе в темное время суток ходит по ним не слишком удобно. Вот и тянут кабели вдоль них, подавая напряжение на светильники, а еще — дотягивая освещение до всех ключевых точек двора — к беседке, фонтану, ручейку и т.д.

При планировании дорожек, есть два основных правила. Первое — если надо визуально приблизить объект, прокладываем прямую дорожку. Это правило применяется если участок большой по площади или длинный и узкий. Еще одна возможная область применения — двор, оформленный в стиле минимализма. Тут просто другие формы неприемлемы — только строгие геометрические формы. Хотя, ломанные линии тоже приветствуются.

Дорожки можно сделать из различных материалов

Во всех остальных случаях прямых дорожек стараются избегать. Слишком «петлять» нет необходимости, но извилистые, плавно поворачивающие дорожки гармонично вписываются в любой другой стиль оформления двора.

Когда наметили на плане дорожки, прорисовывайте светильники для освещения двора. Вдоль дорожек — через метра полтора–два, для освещения беседок и площадок — почаще. А еще красиво смотрится подсветка воды, если есть «водные» объекты.

Макет участка из подручных средств

Как еще кроме плана участка на миллиметровке и картонных аналогов разных ландшафтных объектов можно визуализировать ваш дизайн-проект? Есть простой способ — при помощи обычного пластилина или других подручных средств. Дом и другие постройки лучше сделать из пенопласта и картона, беседку из палочек. Дорожки выкладывайте из материала, похожего на планируемый «оригинал». Это поможет оценить придуманную фактуру и цветовую гамму. Все остальное — скамейки, пруд, фонтаны, деревья, кусты, цветы — все это лепим из пластилина. Для правдоподобности деревья и кустарники можно сделать из веточек, прилепив «листву» примерно того оттенка. И да, все делаем в масштабе (например, 1 метр равен 1 см или 2 см). Это уже точно объемное изображение 3D, которое точно вам передаст и пропорции, и удобство и все другие нюансы, созданного вами ландшафтного дизайна двора.

Пластилиновый проект дизайна двора — отличная 3 D визуализация

Программы для ландшафтного дизайна

Есть вы являетесь уверенным пользователем ПК, то задачу по разработке дизайна помогут упростить программы для ландшафтного проектирования. Плохая новость в том, что они платные, зато создать ландшафтный дизайн двора частного дома будет несложно и интересно. Программ существует десятка два, но вот наиболее популярные:

Наш Сад. Есть большая встроенная библиотека растений, планировщик мощения, заборов, калиток и т.д. Доступна возможность загружать недостающие материалы или текстуры, растения.
Googl ScatchUp . Это не профильная программа, но в ней есть раздел ландшафтного планирования, что очень хорошо — полно уроков по работе именно с созданием ландшафта.
Punch. Недостаток программы — нет возможности добавить собственные объекты. Можно использовать только те, которые есть в библиотеке ПО. Еще один минус — нет возможности экспортировать результаты, то есть вы не сможете использовать созданный проект в других программах. Зато она проста, и почти не требует времени на обучение.
Sierra LandDesigner 3D. Большая база растений, других объектов. Есть возможность вносить собственные данные и использовать их в работе. Каждое возможное действие имеет подсказку, так что по ходу дела легко разобраться. В программе указывается тип почвы и стиль, в котором хотите оформить свой двор. Программа автоматически будет подбирать подходящие объекты. По окончании работы проект можно распечатать и получить смету.

Примеры планировки придомовой территории

Самостоятельный ландшафтный дизайн двора частного дома — непростая задача. Сложность в том, что зачастую то, что хорошо смотрится на картинке или «в голове», получается «не очень» в реалии. Поэтому проще основываться на фото реальных объектов. Там хоть видно, что получилось. Идею можно взять «целиком», а можно частично, адаптировав под собственные желания или условия.

Если планируете на придомовой территории собственный бассейн

Пример первый — с водными объектами

Например, центр — пруд. Хотите еще иметь беседку, фонтанчик и ручей, альпинарий, клумбы, скамейки? В таком случае неплохо будет смотреться такой вариант:

Беседка стоит прямо на берегу пруда, ее окружают растения. При желании можно будет пустить вьющиеся насаждения, которые через несколько лет превратят ее в укромный уголок.
Фонтанчик относим достаточно далеко от пруда. Можно — на другой конец двора.
Мостик через ручей
Между фонтаном и прудом прокладываем «трассу» для ручейка. Лучше, если она будет извилистой, может быть даже с петлями.
По пути следования ручейка находим место для скамеек, альпинария и клумб.

Вариант с «настоящим» ручейком легко реализуется при наличии хоть небольшого перепада высоты на участке. Фонтан тогда ставится в наивысшей точке, пруд — в самой низкой. Вода при таком расположении бежит самотеком, надо только организовать ее подачу от пруда до фонтана (при помощи насоса определенной мощности и системы труб).

Ландшафтный дизайн двора частного дома с бассейном напротив дверей

Если перепада высот нет, есть два выхода — делать его искусственно (очень большой объем работ и значительные материальные затраты) или сделать два автономных водных объекта — фонтан и пруд, а ручей сделать «ненастоящий», из камней. Еще вариант — не делать ручей совсем. Несвязанные между собой пруд и фонтан тоже очень жизнеспособный и красивый вариант оформления придомовой территории.

Пример второй — в центре зона отдыха

Если пруд обычно относят от входа в дом на некоторое расстояние, то зону отдыха зачастую делают рядом. Но «зона отдыха» может восприниматься по-разному. Для кого-то это удобные диваны, скамейки, качели на которых удобно почитать, для кого-то — площадка с беседкой и столом, расположенным рядом мангалом.

Зона отдыха — каждый понимает по-своему

В зависимости от пожеланий, зона отдыха любого типа может быть недалеко от входа, а может — в противоположном конце участка. И возле той же беседки может быть пруд или фонтан. Но не беседка возле пруда, а пруд возле беседки. Вот в этом разница. Дорожка от входа ведет к беседке, а от нее можно попасть к пруду.

Возле беседки, крытой или открытой площадки для отдыха, могут быть расположены клумбы, альпинарии, рокарии. Вдоль дорожки — цветники, растения повыше — кусты и деревья, в тени которых разумно поставить скамейки. Но что бы вы ни садили вдоль дорожки, в перспективе должен быть виден основной объект — беседка или площадка с диванами.

Фото-идеи красивых уголков частных дворов

Ландшафтный дизайн двора — непростая задача даже для профессионалов, а уж для любителей и подавно. Слишком много нюансов надо знать. Гораздо проще найти понравившийся дизайн, а потом фото воспроизвести на своем участке.

Сразу возле входа выложена площадка, на которой можно поставить кресла, стол, стулья

Палисадник

Палисадником называют небольшую часть участка между фасадом дома и забором. Ставить дом вплотную к тротуару хочется далеко не всем, так же как и отодвигать его далеко вглубь участка. Вот и получается перед домом неширокая (в метр–два) полоса земли, которую кроме как цветами и кустарниками никак больше не облагородишь.

Насколько бы узкой ни была полоса между забором и домом, желательно ее разбить на две зоны — цветник и дорожку. Дорожка — необязательно сплошняком уложенная плитка или другое покрытие. Это может быть газонная трава с плитками уложенными в произвольном порядке (с зазорами).

Желательна дорожка — вам ведь надо будет ухаживать за растениями лишний раз не заботясь о чистоте обуви

Если климат жаркий, участок засушливый или нет желания/возможности возиться с газоном, можно траву заменить мульчей или мелким гравием. Отличная композиция получается из окрашенного цветного гравия и нескольких красивых растений.

Обратите внимание на расположение растений — оно зависит от типа ограды. Если забор сплошной, вам надо разработать план посадок так, чтобы они хорошо смотрелись из окон. В таком случае самые высокие растения располагают ближе к забору, самые низкорослые — ближе к дому. Если ограда редкая, больше декоративная, и хочется чтобы красивый вид открывался с улицы, план посадок меняем с точностью до наоборот: самые высокие растения — вдоль дома, самые низкорослые — ближе к улице.

План размещения растений для палисадника с глухим забором

Вот так это выглядит в обратном случае

Если «лицо» палисадника обращено в сторону улицы

Цветы или растения примерно одинаковой высоты — если надо чтобы смотрелось все со все сторон прилично

Интересный вариант — удобно, красиво и необычно

Щепа в качестве мульчи и декоративный щебень спасут пока растения маленькие

Можно и скамеечку поставить

Это уже целая композиция перед домом из камней и растений

Карликовые деревья — необычно и красиво

Оформление въезда в частный дом

Ближе к забору высаживаются более высокие растения

Можно также последовать последним тенденциям в ландшафтном дизайне — большую часть площади занять декоративным щебнем или мульчой, на расстоянии друг от друга высадить растения. Кроме современного вида этот вариант хорош тем, что ухода за меньшим количеством растений требуется меньше, да и на покупку уйдет меньше средств. Это действительно поможет обойтись «малой кровью» если вы только начали воплощать в реальность созданный вами ландшафтный дизайн двора частного дома. Слишком много растений за один раз покупать и высаживать — много денег и времени надо. А так, можно поэтапно добавлять растения, заодно по ходу дела корректируя план.

Оформление дорожек

Распланировав дорожки, вам еще надо выбрать материал, из которого они будут сделаны. Стандартный подход — тротуарная плитка, но на нее требуется много средств, хотя покрытие получается надежным и удобным. Если с финансами туго, можно временно сделать дорожки и тропинки из недорогих материалов. На некоторые из них денег требуется немного, а смотрятся отлично, да и в эксплуатации хороши.

По краю дорожек можно пустить малорослый кустарник — сделать низкорослую зеленую изгородь. Если ждать, пока вырастет кустарник некогда, высадите низкорослые сорта цветов. Они есть разной высоты, цветов и сроков цветения.

Дорожка из кирпичей. Смотрится красиво, но быстро начнет разрушаться. Хотя, как временный вариант очень даже хороша

Второй часто встраивающийся вариант оформления места вдоль дорожек — цветники. И, снова-таки, их можно сделать «по-современному» — на фоне засыпки щебнем или мульчей. Рокарием такое назвать нельзя, хотя идея взята оттуда.

Задний двор

Все теоретические выкладки про ландшафтный дизайн двора были, собственно, о том, как обустроить задний двор. Именно эта часть подворья закрыта от посторонних глаз и именно тут хочется, чтобы было красиво, уютно и удобно. О планировании снова говорить не будем, а расскажем о том, как и чем лучше эту область замостить.

Если у вас планируется на заднем дворе райский уголок — проблем у вас нет. Растения, газоны, дорожки, все будет расписано, как и что делать понятно. А вот если вы хотите сделать здесь зону отдыха, чтобы можно было и стол на лето поставить, шезлонги — на солнце полежать, может — бассейн установить? Каким тогда должно быть покрытие заднего двора? Варианты есть:

Газон. Это отличный вариант, если уровень грунтовых вод низкий, почвы хорошо отводят воду или по участку сделана хорошая дренажная система. Если нет, будут лужи, грязь, проблемы с травой.
Дорожки не обязательно должны быть сплошными
Для кого-то уют — высокая трава
Площадка для мангала в дальнем конце двора — разумно
Красиво оформленный задний двор частного двора
На заднем дворе частного дома можно устроить водопад, а еще — мангал из кирпича
Максимально естественный ландшафт — возможно и такое
Для тех кто любит порядок
Уложить тротуарную плитку или вымостить все плитняком — хороший вариант даже для глинистых почв с высоким уровнем грунтовых вод, легко ухаживать. Но слишком он «городской», жесткий и неумолимый.
Скомбинировать газон с плиткой. Очень правильный подход. И удобно, и красиво, и грязи не так много, и есть где походить босиком.

Как видите, варианта три, но способов их реализации — тысячи, или даже больше. Разные стили оформления, различные растения, комбинации материалов, мебель, украшения, пруды/фонтаны/скамейки/качели. Всего не перечесть. Все это позволяет создать именно ваш двор. Индивидуальный и отличный от других.

Просто фото

Секреты планировки внутреннего дворика

Дизайн двора частного дома в восточном стиле

Очень приятный получился двор

На участке с перепадом высот можно устроить такие ступеньки

Отгородить зону отдыха — идеальное решение для многих

Участок с уклоном предполагает наличие подпорных стенок

Красивое оформление требует тщательной проработки

Правила подбора растений: самые высокие у стены или забора, подальше — пониже

Планировка двора с бассейном

Двор частного дома с фонтаном и ручейком — стильно и красиво

В уютных уголках расставить скамейки

Красивые дорожки — не всегда сложно и дорого

Настил для отдыха может быть из досок или планкена — полимера, похожего на древесину

Этот дизайн двора дома сделан в программе: 3D вариант

Подпорные стенки — сложно и дорого, но необычно и красиво

Ручей оформлен в стиле близком к естественной природе

7 ВЕЛИКОЛЕПНЫЕ СОВЕТЫ И ИДЕИ ДЛЯ ПАТИО (ТРОТУОР)

Здравствуйте, дамы. Настало время отдыха на свежем воздухе.

Если у Вас есть частный дачный дом или дача с достаточным местом во дворе, то оформление территории является важным моментом в организации ландшафтного дизайна.

Дизайн двора – актуальный вопрос для всех владельцев частных домов и коттеджей, расположенных в черте города. Сегодня мы хотим предложить вам варианты оформления небольших участков, чтобы у вас был свой уютный уголок для отдыха на природе.

Используйте предоставленное пространство с максимальной пользой. Но не торопитесь покупать семена и засаживать внутренний двор помидорами или подсолнухами. Мы предлагаем обустроить задний двор так, чтобы в нем было приятно проводить время во всех отношениях.

Планирование красоты двора

Двор вокруг городского частного дома или загородного коттеджа – это придомовая территория, которая приветствует не только хозяев после рабочего дня (или недели, в случае загородных владений), но и их гостей. Можно точно сказать, что первый взгляд на дизайн заднего двора или двора производит впечатление на домовладельцев. Один из лучших способов насладиться своим задним двором — поставить уличную мебель, которая позволит вам и вашим гостям наслаждаться и ценить красоту вашего заднего двора.

Прежде чем приступить к планированию ландшафтного дизайна, решите, что для вас значит «красивый двор»? Каким бы вы хотели его видеть, для вас важно поразить соседей и гостей великолепием оформления двора или во главу угла ставите практичность и удобство? Каков ваш образ жизни, есть ли у вас дети и домашние животные, часто ли вы собираете гостей на шашлыки или устраиваете вечерние посиделки на природе? Во многом от ответов на эти вопросы зависит набор «украшений» вашего частного двора. Учтя на начальном этапе планирования множество нюансов дальнейшей эксплуатации вашего сайта, вы сэкономите не только деньги, но и время на последующие переделки, обновления и исправления.

Конечно, ландшафтный дизайн вашего двора будет зависеть от его размера. Если территория большая, то полет вашей фантазии будет ограничен только финансовыми возможностями и особенностями ландшафта территории, типом почвы и расположением сторон света. Но если речь идет о небольшом заднем дворе городского частного дома, необходимо расставить четкие приоритеты. Вы должны четко понимать, что разместить на нескольких квадратных метрах детскую площадку, место для барбекю, патио для отдыха и большую клумбу будет сложно.

Разрабатывая оптимальный план создания ландшафтного дизайна, мы обращаемся к точной местности и отмечаем точное расположение всех объектов (беседки, клумбы, альпинарии, пруды и патио). Специалисты рекомендуют разбивать всю площадь на квадраты для упрощения процесса. В каждом таком сегменте будут ключевые фигуры — здание или декоративный элемент. Таким образом, проще равномерно распределить все запланированные объекты ландшафтного дизайна и создать сбалансированный вид участка.

Перед началом строительных работ (при их наличии) следует проверить состояние территории. При обнаружении участков скопления воды проложить дренаж. На этом же этапе осуществляется прокладка всех коммуникаций, необходимых для полива растений, искусственных водоемов, фонтанов и водопадов.

Дорожки, ступени и клумбы

Садовые дорожки являются неотъемлемой частью любого ландшафтного дизайна. Помимо своей основной цели – организации безопасного передвижения по участку, дорожки выполняют функцию зонирования и украшения территории.

Садовые дорожки можно выложить из крупных, но плоских камней, бетонных плит, клинкерного или рядового кирпича, булыжников, засыпать мелким щебнем или галькой, окаймить специальными невысокими бордюрами. Комбинируя материал дорожек, можно получить не только необходимую функциональность, но и стильное украшение сада или двора.

Ландшафтный дизайн и геометрия неразрывно связаны. Для кого-то гармония и равновесие в окружающей среде видятся в плавных линиях, округлых формах, извилистых дорожках и овальных клумбах. Еще нужна строгость и четкость – прямые садовые дорожки, как маршрут из пункта А в пункт Б, строгие формы кустарников, подстриженные, что называется, «под линейку» и абсолютно ровный газон. Только хозяева знают, какие растения и древесные формы смогут ласкать их взгляд и привносить спокойствие и уравновешенность в настроение.

Выбирая цветы для клумбы или садового горшка, лучше учитывать сроки их цветения. В этом случае ваш двор сможет радовать вас и вашу семью яркими красками на протяжении всего теплого времени года (в большинстве регионов нашей страны это примерно с середины апреля до начала октября).

Если ландшафт вашего участка холмистый, то вместо того, чтобы бороться с природой, создавая искусственные насыпи и выравнивая скосы, вы можете поддаться естественному расположению холмов и низменностей и построить красивые ступени, способные выполнять роль фокусного центра , привлекая всеобщее внимание.

Искусственные водоемы на участке, фонтаны и каскады

Ключевой элемент восточного ландшафтного дизайна – небольшой искусственный водоем или небольшой источник воды. Общеизвестно, что все европейские и американские ландшафтные дизайнеры, да и наши соотечественники, черпают вдохновение у восточных людей – основоположников искусства привнесения красоты и гармонии в окружающее пространство дома.

Японские мастера считают воду не только источником жизни, но и в сочетании с землей — символом гармонии, равновесия всего живого. Организовать на участке искусственный водоем непросто, придется обращаться к специалистам, изучать почву и особенности ландшафта, чтобы правильно выбрать место, провести коммуникации и в последующем неустанно заботиться о правильной эксплуатации водоема. фонтан или каскад. Но все затраченные усилия и деньги окупятся, когда вы сможете понаблюдать за рыбками в своем искусственном водоеме или понаблюдать, как вода стекает в небольшой резервуар.

Эффективная система освещения частного двора

Освещение территории частного двора – это не только возможность продлить время общения с окружающей природой, но и безопасность. Продуманная и гармоничная система освещения позволит вам безопасно передвигаться по участку в темное время суток, оставаться на террасе и наслаждаться подсветкой особо значимых для вас объектов ландшафтного дизайна двора.

В первую очередь учитывайте функциональное освещение – освещение фасада дома и пристроек, выход в гараж или автомобильную стоянку, парадный подъезд. Специалисты рекомендуют размещать осветительные приборы таким образом, чтобы очертить периметр вашего двора, чтобы были подсвечены все возможные пути движения по участку (садовые дорожки, ступени).

Затем вы можете приступить к разработке плана декоративного освещения. Освещение можно расположить возле клумбы, садовой скульптуры, альпинария или водоема. Можно использовать так называемое «освещение без света», когда деревья и кустарники подсвечивают с помощью светодиодных лент.

В промежутки между уровнями можно встроить светильник, но этот момент необходимо учитывать на начальном этапе проектирования расположения объектов ландшафтного дизайна. В настоящее время многие осветительные приборы работают от миниатюрных аккумуляторных батарей, получая энергию от солнечного света. Вам не придется тратиться на оплату электроэнергии, а также для безопасного передвижения по дорожкам участка будет достаточно тусклого света энергосберегающих ламп.

Место для отдыха с очагом

Даже на небольшой площади можно найти уголок для организации места отдыха с возможностью приготовления пищи на открытом огне. Согласитесь, несправедливо не иметь возможности пригласить друзей на шашлыки, живя в частном доме с двором, даже если он находится в центре города.

Круглый очаг с садовой мебелью (кресла или небольшие диванчики), дорожки и растения вокруг служат отличным фокусом. Радиальная система компоновки в этом случае будет наиболее выигрышной.

Уличный камин или большая печь, облицованная камнем, станет не только функциональным воплощением для приготовления различных блюд на открытом огне, но и образует место отдыха, где можно просто расслабиться, наблюдая за пламенем в очаге.

Открытая обеденная зона или навес

Для установки обеденной группы нужно совсем немного места. Вам достаточно купить стол и стулья (или мини-стулья), чтобы получить возможность принимать пищу на свежем воздухе.

Но если у вас есть возможность организовать на участке крытый навес для обеденной зоны, у вас будет большое преимущество — плохие погодные условия не повлияют на ваши планы. Вы и ваша семья или гости будете защищены от солнца в жаркие дни и сможете смело продолжать обедать или ужинать, несмотря на дождь.

Как обустроить небольшой приусадебный участок

Очень часто городские частные дома не могут похвастаться наличием большой придомовой территории. Обычно перед домом или гаражом есть место для парковки, а все открытые площадки для игр и приготовления пищи приходится переносить на задний двор, размеры которого очень ограничены.

В этом случае эффективным будет обустройство деревянной площадки или настила в качестве основы для обустройства уличного патио или обеденной зоны. Многолетние растения по периметру территории или возле забора не только украсят ваш задний двор, но и скроют ваш участок от посторонних глаз.

Далее вам останется только выбрать садовую мебель, которая послужит для организации места отдыха или трапезы на свежем воздухе. Уличная мебель может быть переносной или стационарной. Обычно в качестве стационарной мебели используют каменную или деревянную массивную мебель, но для небольших двориков без навесов этот вариант не самый лучший. Лучше отдать предпочтение складной мебели, которую с наступлением холодов можно спрятать в кладовку или на чердак.

В настоящее время существует множество вариантов садовой мебели на любой вкус и размер кошелька. Наибольшей популярностью у наших соотечественников пользуется уличная мебель из пластика (доступная цена и простота транспортировки) и искусственного ротанга (выглядит респектабельно и дорого). Но есть множество моделей из дерева, кованого металла, камня и даже бамбука. Выбор мебели для частного двора будет зависеть от ваших финансовых возможностей, частоты использования и умения ухаживать за мебелью. Например, пластиковую мебель можно мыть из шланга, а вот изделия из ротанга очень зависимы от влаги. Кованые стулья и столы необходимо раз в 2-3 года подкрашивать, а деревянную мебель – пропитывать маслом и покрывать лаком или защитными антисептиками.

Забор может стать украшением и вашего двора. Помимо основной цели – ограждения территории и защиты от проникновения посторонних, забор может выполнять и декоративную функцию. Его каркас может служить основой для расположения вьющихся растений, образуя комбинированную живую изгородь, или сама конструкция забора может выделяться на общем фоне ландшафтного дизайна.

Необычный дизайн забора или его яркий цвет создадут позитивное настроение не только в зоне отдыха, но и во всем дворе. Мебель или мягкие наполнители, подобранные под цвет забора, создадут гармоничный внутренний дворик привлекательного вида.

Дворовая территория, кроме деревянной площадки, может быть выложена бетонными или каменными плитами, засыпана мелким щебнем или декоративной галькой, окаймлена невысоким бордюром или металлическими (поликарбонатными) ограничителями. Но в случае с насыпным настилом нужно быть готовым постоянно подсыпать материал и выравнивать его по участку.

Организация обеденной зоны на деревянном помосте – один из самых распространенных вариантов для небольшого приусадебного участка. Что может быть лучше ужина на свежем воздухе в кругу семьи или друзей? В такой обстановке аппетит становится лучше, а еда вкуснее.

Для обеденной зоны на открытом воздухе лучше использовать легкую, но устойчивую мебель, которую можно занести под навес или даже в комнату, убрать на хранение в зимний период времени. Но кроме дизайна и материала садовой мебели имеет значение дизайн изделий, их цвет и фактура. Если вся композиция обеденной зоны выдержана в единой цветовой гамме, место для приема пищи будет радовать и успокаивать, создавая умиротворяющую атмосферу. Если вы решили использовать яркие, акцентные предметы мебели или декора, то декор обеденной зоны будет тонизирующим, заряжающим оптимизмом и хорошим настроением. Все зависит от темперамента владельцев домовладений и того результата, который они хотят получить от пребывания на заднем дворе.

Помимо организации места для отдыха или обеденной зоны, можно разместить сегмент для приготовления шашлыков и барбекю. Будет ли это стационарный камин, переносной мангал, настоящая русская печь или просто большой мангал – все зависит от ваших предпочтений и размеров двора. Но в любом случае вам нужно будет позаботиться о сиденьях у костра и столе, который будет выполнять множество функций.

Так что независимо от того, какой размер или стиль заднего двора вы выберете, вы можете сделать его уютным местом для трапезы на свежем воздухе, теплых вечерних бесед, повседневного отдыха и приятных воспоминаний.

сек. 62.02. РАСПРОСТРАНЕНИЯ НА УЛИЦАХ

СЕК. 62.02. РАСПРОСТРАНЕНИЯ НА УЛИЦАХ И ПРИЛЕГАЮЩИХ К ОКРУЖАЮЩИМ УСЛОВИЯМ – РАЗРЕШЕНИЯ.

(Изменено Приказом № 171,924 от 27 марта 1998 г.)

(a) Требуется разрешение. Ни одно лицо, ни какой-либо департамент или должностное лицо этого города не должны производить раскопки на поверхности любой общественной улицы или в общественном месте или под ней для установки, осмотра, ремонта, оставления или удаления любого резервуара, трубы, трубопровода, воздуховода, туннеля. , или основания, или для любой другой цели, или произвести раскопки на частной собственности, прилегающей к улице общего пользования, где такие раскопки угрожают боковой поддержке такой улицы или улучшениям или имуществу в пределах такой улицы, без предварительного подачи и подачи письменного заявления на это. с Инженерным бюро и получением разрешения от Инженерного бюро на это. Никакие части этого постановления не должны толковаться или предназначены для исключения соединений канализации и ливневой канализации; канализационные и ливневые стоки, сооружаемые в соответствии с положениями разрешения «В» настоящей статьи; или отделы или должностные лица этого города, действующие в качестве правительства и выполняющие работу своими силами для города. (с изменениями, внесенными Приказом № 182 237, изм. 9/28/12.)

ИСКЛЮЧЕНИЕ: Разрешение не требуется для земляных работ с целью установки или демонтажа столбов или анкеров, когда такие столбы и анкеры расположены в пределах тротуаров. Все работы, связанные с такими установками, должны выполняться в соответствии с положениями Раздела 62.04.

1. Разрешение Совета на строительство туннеля. Разрешение Совета требуется в качестве предварительного условия для выдачи любого разрешения в соответствии с подразделом (а) настоящего раздела на строительство туннельной конструкции. Такие туннельные сооружения также могут подлежать заключению договора аренды или иного соглашения между городом и получателем разрешения, как это определено Советом, и уплате получателем разрешения любых ежегодных сборов, установленных в таком соглашении.

2. Строительные тоннели. Строительный туннель, используемый вместо открытой траншеи для прокладки трубы или трубопровода, может быть построен исключительно на основании разрешения на земляные работы.

3. Небольшие разрезы инженерных сетей для обнаружения утечек. Разрешения на земляные работы (коммунальные услуги) с целью бурения отверстий для обнаружения утечек могут быть выданы коммунальному предприятию, регулируемому Комиссией по коммунальным предприятиям штата Калифорния. (с изменениями, внесенными Приказом № 182 237, изм. 9/28/12.)

4. Коммунальные услуги и сервисное подключение Земляные работы. Разрешения на земляные работы с целью подключения к коммуникациям, замены или ремонта изношенной арматуры или поднятия крышек клапанов, крышек люков или крышек хранилищ до уровня грунта могут быть выданы коммунальному предприятию, деятельность которого регулируется Комиссией по коммунальным предприятиям штата Калифорния. (Изменено Приказом № 182 237 от 28 сентября 2012 г.)

5. Возвратные платежи. Никакая часть этого раздела не может быть истолкована как противоречащая Разделу 11.08 LAMC, который запрещает некоммерческим департаментам города взимать плату с других некоммерческих департаментов; этот раздел также не должен толковаться как разрешающий «бесплатность» или освобождение от требуемых разрешений для работ, выполняемых по контракту для городских департаментов и других государственных учреждений.

Никакая часть настоящего постановления не должна толковаться как требующая, чтобы Бюро по обслуживанию улиц получало разрешение на выполнение своей обычной рабочей программы, которая включает работы по техническому обслуживанию, строительству и реконструкции в пределах общественных полос отвода и сервитутов.

6. Чрезвычайные ситуации. Ничто в этом разделе не может быть истолковано как препятствующее любому агентству, организации или коммунальному предприятию, подпадающим под действие положений настоящего Указа, или любому лицу, департаменту или должностному лицу этого города, которые обслуживают установку на улице в силу какого-либо закона, права голоса постановления или разрешение на проведение таких раскопок, которые могут потребоваться, когда такая необходимость возникает в связи с чрезвычайными обстоятельствами, при условии, что лицо, отдел или должностное лицо, производящие такие раскопки, должны обратиться за разрешением на это на следующий рабочий день, следующий за днем, когда такие раскопки были начаты и при условии, что агентство, организация, коммунальное предприятие, департамент или должностное лицо этого города предоставляют подтверждающую документацию, подтверждающую характер и объем требуемых работ, и поддающуюся проверке информацию, связанную с событием (событиями), действиями, бездействием или непосредственными причинами необходимых аварийных земляных работ. .

7. Нарушение боковой поддержки. Нарушение боковой поддержки улицы или улучшение имущества в пределах такой улицы за счет земляных работ на частной собственности считается существующим, если такие земляные работы не соответствуют положениям статьи 91.3005 настоящего Кодекса.

(b) Содержание заявки. (Изменено Приказом № 182 237 от 28 сентября 2012 г.) Заявки на получение разрешения должны содержать всю информацию, требуемую Инженерным бюро, включая, помимо прочего, часы, в течение которых будут выполняться разрешенные работы, и меры безопасности. что получит правообладатель.

1. Общие требования. Каждая заявка на получение разрешения должна сопровождаться планом в трех экземплярах с указанием местоположения и размеров каждого предлагаемого раскопа, а также других подробностей, которые могут потребоваться Инженерному бюро. Заявитель должен предоставить дополнительные копии плана, если это требуется Инженерным бюро для проверки или инспекции. Инженерное бюро должно рассмотреть план и утвердить план, если Бюро сочтет его удовлетворительным. До утверждения плана Инженерное бюро должно определить, требуются ли какие-либо условия разрешения или специальные ограничения, и такие условия или ограничения будут включены в разрешение. Если на плане показано, что в районе улицы общего пользования должна быть установлена постоянная установка, копия должна быть помещена в электронные файлы городского инженера в качестве общедоступной записи, а утвержденный дубликат будет использоваться для целей проверки. Любые земляные работы или установленные сооружения должны располагаться в строгом соответствии с местом, указанным на плане.

2. Исключение из общих требований. Положения Подраздела 1 настоящего Подпункта не применяются, если целью проведения предлагаемых земляных работ является установка инженерного соединения диаметром менее двух дюймов или осмотр или ремонт существующей установки, хотя любые такие земляные работы должны проводиться строго в соответствие местоположению, указанному в заявке.

3. Дополнительные требования к тоннельным сооружениям. В дополнение к требованиям подраздела 1 настоящего подраздела на планах сооружения туннеля должно быть указано его предполагаемое расположение, расстояние от всех инженерных коммуникаций, сведения о предполагаемом способе строительства и обратной засыпки, а также назначение туннеля. быть построен. Планы туннельных сооружений должны основываться на выравнивании и отметках, определенных на основе фактических изысканий, и работа над любым туннельным сооружением не должна начинаться до тех пор, пока такие выравнивания и возвышения не будут установлены.

(d) Обследование. (Изменено Приказом № 182 237, вступ. в силу 28 сентября 2012 г.) При рассмотрении заявки на получение разрешения в соответствии с положениями настоящего Раздела Инженерное бюро может потребовать от заявителя проведения обследований, если Бюро установит, что обследования необходимы для обеспечения того, чтобы предлагаемые раскопки или объекты, которые будут установлены, были расположены, как описано в заявке на разрешение или показано на сопроводительной табличке.

(e) Полномочие на занятие улицы. Ни одно лицо, ни какой-либо отдел или должностное лицо этого города не должны производить какие-либо установки на улицах без законных полномочий, предоставленных франшизой, или иным образом занимать и использовать такие площади для целей таких установок, независимо от того, требуется ли от такого лица получить разрешение в соответствии с положениями настоящего раздела.

(f) Страхование ответственности и депозиты. (Изменено Приказом № 186,854, вступ. в силу 14.01.21.)

1. Требуется страховка. Разрешение на раскопки, выданное в соответствии с положениями настоящего раздела, не выдается до тех пор, пока заявитель не подаст городскому инженеру полис страхования защитной ответственности, в котором город будет указан в качестве застрахованного лица или лица, совместно застрахованного с получателем разрешения. Страховой полис должен застраховать город и его отделы, должностных лиц и сотрудников, действующих в рамках своих обязанностей, от всех претензий, возникающих в связи с действиями получателя разрешений или любого подрядчика или субподрядчика получателя разрешений, предпринятых в соответствии с положениями разрешения.

Исключение. Положения настоящего подраздела не применяются к федеральному правительству, штату Калифорния, любому округу, городу, городу и графству, муниципальной корпорации, ирригационному округу, школьному округу, округу, установленному законом, любому политическому подразделению федерального правительства или штата. штата Калифорния, любым коммунальным предприятием, регулируемым Комиссией по коммунальным предприятиям штата Калифорния, или любым подрядчиком или субподрядчиком при выполнении работ по контракту с любым таким юридическим лицом в соответствии с разрешением, выданным в соответствии с положениями настоящего раздела.

(A) Суммы. Полис страхования, требуемый положениями настоящего подраздела, должен обеспечить следующее минимальное покрытие:

Телесные повреждения:

1 000 000 долл. США для каждого человека

1 000 000 долл. США для каждого происшествия

$ 1 000 000 Агрегат — Продукты и завершенные операции

Ущерб.

1 000 000 долларов США за каждое событие

1 000 000 долларов США в совокупности

Политика единого лимита с совокупными лимитами в размере 1 миллиона долларов США будет считаться эквивалентной требуемым минимальным лимитам.

Суммы покрытия, указанные в этом подразделе, являются минимальными суммами, и Инженерное бюро имеет право требовать покрытия в больших размерах, если оно определяет, что для надлежащей защиты города требуется увеличение покрытия.

2. Депозит. Перед выдачей разрешения на земляные работы каждый заявитель на получение Разрешения на проведение земляных работ (U) в соответствии с LAMC 62.05(a) должен представить и поддерживать в городе Лос-Анджелес депозит. Заявитель может представить единый депозит для всех своих раскопок при условии соблюдения минимального баланса оценочной стоимости всех разрешений, как это определено Инженерным бюро. В случае, если Инженерное бюро применяет вычеты из депозита, Инженерное бюро может приостановить выдачу заявителю последующих Разрешений на земляные работы (U) до тех пор, пока не будет восстановлен минимальный баланс.

3. Депозит или залог, если боковая поддержка находится под угрозой. Если предлагаемые земляные работы на частной территории поставят под угрозу боковую поддержку улицы общего пользования или улучшения на улице общего пользования, помимо обеспечения страховки, требуемой положениями Подраздела (f), лицо, имеющее разрешение, должно предоставить Инженерному бюро денежные средства или поручительство в размере, определяемом Бюро, для возмещения городу ущерба, который может быть причинен имуществу города в результате земляных работ. Если предоставляется гарантия, она должна быть оформлена в соответствии с требованиями Городского риск-менеджера. Гарантия должна быть в силе в течение как минимум двух лет после завершения разрешенной работы, и если денежные средства предоставляются вместо гарантии, Инженерное бюро должно хранить наличные деньги в течение как минимум двух лет после завершения разрешенной работы. Инженерное бюро имеет право изменить по уважительной причине срок хранения денежного депозита или срок действия поручительства.

(g) Содержание разрешений. (Изменено Приказом № 182 237, вступ. в силу 28.09.12.) Разрешение, выданное Инженерным бюро в соответствии с положениями настоящего раздела, может устанавливать условия и требования для его использования, включая, помимо прочего, указание типа используемого материала обратной засыпки, метод обратной засыпки, специальные городские инспекции разрешенных работ и способ выполнения поверхностного разреза.

(h) Соблюдение необходимых разрешений. (с изменениями, внесенными Приказом № 182 237, изм. 9/28/12.) Все условия, налагаемые на разрешение Инженерным бюро, должны быть соблюдены, и никто не должен нарушать, пренебрегать или отказываться соблюдать какие-либо условия, содержащиеся в любом разрешении, выданном в соответствии с положениями настоящего Раздела. .

(i) Срок действия Разрешения. (Изменено Постановлением № 186 854, вступ. в силу 14 января 2021 г.) Срок действия каждого разрешения, выданного в соответствии с настоящим разделом, зависит от объема и характера работы. При необходимости Инженерное бюро может продлить срок действия разрешения. После того, как разрешенные земляные работы начались, работа должна быть старательно доведена до конца. Инженерное бюро может продлить действие разрешения с истекшим сроком действия в течение трех месяцев после истечения срока действия разрешения. Инженерное бюро оставляет за собой право налагать новые условия на расширенное разрешение, когда это будет сочтено необходимым.