Переделка старого дома: Переделка старого дома на новый с гарантией 10 лет. Примеры на сайте!

Переделка старого загородного дома под ключ в СПб и Лен обл

1. Главная
2. Услуги
3. Реконструкция загородного дома
4. Вы здесь

Наши услуги

• Подъем дома
• Ремонт фундамента
• Усиление фундамента
• Замена венцов
• Перенос домов
• Реконструкция загородного дома
  • Ремонт частного дома
  • Ремонт старого дома
  • Ремонт части дома
  • Переделка дома
  • Увеличение дома
• Замена пола
• Ремонт кровли
• Наружная отделка дома
• Монтаж причала
• Ремонт бани
• Устройство дренажа
• Монтаж отмостки
• Укрепление берега
• Монтаж свайно-винтового фундамента
• Реконструкция крыши

Выполненные проекты

• Замена венцов
• Подъем дома и ремонт фундамента
• Реконструкция дома
• Перенос дома
• Замена или ремонт полов
• Усиление фундамента
• Ремонт кровли
• Наружная отделка
• Другие работы

Фотогалерея

• Замена венцов
• Подъем дома и ремонт фундамента
• Усиление фундамента
• Реконструкция дома
• Перенос дома
• Замена или ремонт полов
• Ремонт кровли
• Наружная отделка
• Другие работы

Видеообзоры

• Замена венцов
• Реконструкция дома
• Перенос дома
• Замена или ремонт полов
• Ремонт кровли
• Усиление свайно-винтового фундамента большого дома
• Наружная отделка
• Другие работы

Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов.

Переделка старого дома в деревне (72 фото)

Интерьер дома в деревне

Преобразить старый деревянный дом

Переделка старого деревенского дома

Кухня в стиле русской избы

Облагородить деревенский дом

Интерьеры деревенских деревянных домов

Старый дачный домик внутри

Деревенский домик переделка

Старые Подмосковные дачи интерьер

Кухни на дачу

Кухня в Старом деревянном доме

Кухни на дачу

Реконструкция старого деревенского дома

Деревенский дом перепланировка

Интерьер маленькой дачи

Амбары Швейцария

Реконструкция старого деревенского дома

Веранда в деревенском доме

Преобразить старый деревянный дом

Современная кухня в деревенском доме

Переделка дачного домика

23

Интерьер небольшого дачного домика

Старый дом на новый лад интерьер

25

Деревенский дом интерьер

Дачный интерьер шебби Шик

Старая дача интерьер

Интерьер в деревянном доме в деревне

29

Реконструкция старого домика

Деревенский домик интерьер

Комната в деревенском стиле вагонка

Старый дачный домик внутри

Фасад сельского дома

Переделать дачный домик

Саманный дом внутри

Дом из амбара

Дизайнер Наталья Сорокина дом

Отделка фасада дачи

39

Штукатурка Мазанка Прованс

Дом в деревенском стиле

Переделать деревенский дом

Литва Нида дома Деревенские

Реконструкция старых домов

Шторы в стиле Прованс на мансарде

Старый дачный дом

Реконструкция старых домов

Преобразить старый деревянный дом

Деревенские отреставрированные домики

Переделываем дом в деревне

Квартира до и после

Маленькая веранда на даче

Амбарный дом в США

Домик на участке 6 соток

Переделка старых домов

Кирпичный дом в бельгийском стиле

Дом из подручных материалов

Идеи обустройства дачного домика

Переделать деревянный дом

Стоун-Хаус усадьба

Интерьер в Старом доме

Отделка дома в деревенском стиле

Интерьер шебби Шик+Сканди

Деревенский домик изнутри

Деревянный дом в старинном стиле

Интерьер дачного дома

Деревенская комната

Рустикальный стиль Иван Бережной

Дом в рустикальном стиле

Реконструкция старых домов

Интерьер старого дома

Каменные дома в скандинавском стиле

Современный интерьер в Старом деревенском доме

6 вещей, которые нужно знать о ремонте старого дома

Когда дело доходит до ремонта дома, ремонт старого дома может стать уникальной проблемой. И не только исторические дома: даже дома, построенные 40 лет назад, могут содержать материалы с высоким содержанием химических веществ, устаревшие электрические системы и слабые крыши — и это лишь некоторые из проблем.

Иногда проблемы связаны с изменением строительных норм и стандартов, а иногда просто с возрастом. Но если вы думаете о восстановлении старого дома, вот некоторые вещи, которые вы должны знать, прежде чем браться за проект, и что вы можете сделать с проблемными местами.

1. Стены могут быть токсичными

Многие объекты определенного возраста содержат опасные вещества. Конечно, во время их постройки не знали, что они опасны, да и сегодня эти вещества не представляют опасности — если только они не выбрасываются в воздух при сносе или ремонте или через поврежденные поверхности.

Например, дома, построенные до 1980-х годов, скорее всего, содержат асбест, который содержится в текстурированной краске, паровых трубах, напыляемой изоляции и напольной плитке. Когда вы разрываете старую плитку или снимаете изоляцию, асбест может попасть в воздух, вызывая повреждение легких у людей, работающих в доме или живущих в нем.

Кроме того, важно помнить о свинцовой краске при ремонте старого дома. По оценкам Агентства по охране окружающей среды (EPA), 87 процентов домов, построенных до 1940 года, и четверть домов, построенных между 1960 и 1978 годами, были украшены краской на основе свинца, которая может вызвать как физические, так и психические проблемы, особенно у детей и беременных женщин. .

Когда дело доходит до ремонта дома с использованием токсичных химикатов, особенно асбеста, лучше всего обратиться к профессионалам. Вы можете самостоятельно проверить наличие асбеста, но для его удаления вам понадобится правильное защитное снаряжение, а также респиратор.

Свинцовая краска может быть меньшей проблемой: ее можно закрасить бессвинцовой краской. Однако, если вы заметили, что стены или потолки или подоконники/рамы отслаиваются, трескаются или трескаются, это необходимо удалить, соблюдая определенные меры предосторожности. Опять же, спросите у профи.

2. Распространение грибка и плесени

В старых домах чаще возникают проблемы с влажностью из-за неустановленных утечек и наводнений или повреждений, вызванных водой, которые так и не были устранены должным образом. В результате может появиться плесень или грибок, особенно в подвалах и темных помещениях. Если дом, который вы ремонтируете, находится рядом с океаном или в очень влажном климате, вероятность появления плесени и грибка еще выше.

Хотя риск менее серьезен, чем при использовании свинца или асбеста, плесень и грибок могут вызвать проблемы со здоровьем, особенно у людей с респираторными заболеваниями или аллергией; как минимум, они вызывают неприятные запахи и могут привести к гниению. Плесень растет быстро и не исчезает сама по себе. Поэтому, если во время ремонта вы обнаружите плесень или грибок, с этим нужно бороться немедленно.

Хотя есть профессионалы, которые специализируются на безопасном удалении плесени и грибка, часто можно избавиться от них самостоятельно. Но нельзя закрашивать плесень или просто вырезать кусок гипсокартона там, где она растет — плесень может попасть в воздух и распространиться на близлежащие участки. Плесень обычно можно удалить с помощью раствора, содержащего хлорную известь или перекись водорода, но вам необходимо надеть перчатки, маску и защитные очки, а также проветрить помещение с помощью вытяжного вентилятора или открыв окна.

3. Крыша может не соответствовать действующим строительным нормам и правилам.

Если вы ремонтируете старый дом, вполне вероятно, что ему понадобится новая крыша. Даже качественную крышу необходимо менять в среднем каждые 25–50 лет. Кроме того, крыши старых домов часто строились из деревянной черепицы, которая подвержена плесени, протечкам и возгоранию.

В зависимости от года постройки дома также велика вероятность того, что крышу необходимо заменить в соответствии с действующими строительными нормами, в которых указаны материалы, толщина и методы строительства для обеспечения безопасности и долговечности. Старая крыша, возможно, была хороша для своего времени, но не в соответствии с последними правилами.

Например, в некоторых штатах, где лесные пожары случаются каждый год, крыши должны быть покрыты огнеупорной черепицей. Существуют также правила, касающиеся конструкции крыши: подрядчики должны установить водосток в каждой низкой точке крыши, если уклон крыши не предназначен для стока через края крыши. Наличие современной крыши также может иметь важное значение для страхового покрытия домовладельцев.

Даже самые опытные мастера должны доверить замену крыши профессиональному подрядчику. Они могут помочь вам решить, какой тип крыши лучше всего подходит для вашего дома, и убедиться, что он соответствует вашим местным строительным стандартам или соответствует вашему климату. Например, если дом расположен в зоне повышенного риска ураганов, вы можете решить установить металлическую крышу, которая более устойчива к сильным ветрам, чем битумная черепица.

4. Фундамент нестабилен

Трещины в фундаменте могут возникнуть в любом доме, но чем старше дом, тем выше вероятность его повреждения. Существует множество вещей, которые могут создать трещины в фундаменте, в том числе грунтовые воды, корни деревьев, плохая конструкция и проблемы с дренажем. Кроме того, многие старые дома имеют кирпичный фундамент, который не такой прочный и устойчивый, как новые фундаменты из бетона.

Если вы заметили трещины в фундаменте вашего дома размером более ⅛ дюйма или трещины, которые становятся больше, вам может потребоваться их ремонт в процессе ремонта. Вы также должны следить за трещинами в фундаменте, которые сопровождаются выпуклостью, что может указывать на более серьезную структурную проблему.

Небольшие трещины (размером ¼ дюйма или меньше) довольно просто заделать с помощью купленного в магазине эпоксидного герметика. Тем не менее, более крупные трещины длиной ½ дюйма или больше лучше устранять профессионалом. То же самое относится и к стенам фундамента, которые не выровнены или выпирают.

5. Электропроводка работает, но устарела

Прошло более века с тех пор, как электричество стало обычным явлением в жилых домах, и методы и правила электропроводки сильно изменились за это время.

Многие старые или исторические дома имеют проводку с ручкой и трубкой, которая широко использовалась до 1930-х годов. Это не является незаконным и по-прежнему допустимо в соответствии с современными электротехническими нормами.

Однако проводка с ручкой и трубкой — не самая идеальная система для современного использования. У него нет пути заземления, поэтому он с большей вероятностью может повредить вашу электронику. Кроме того, электрические системы с ручкой и трубкой не имеют розеток с тремя контактами, которые сегодня требуются для многих бытовых приборов. И покрытие проводов может быть на пути к истиранию; если это так, то обнажается провод под напряжением (что может вызвать электрический пожар).

Кроме того, проводка с ручкой и трубкой имеет некоторые ограничения, когда речь идет о реставрации исторического дома. Например, вы не можете изолировать электрическую систему с ручкой и трубкой, потому что провода могут легко перегреться. Таким образом, если вы намереваетесь изолировать или повторно изолировать свой старый дом, у вас может не быть другого выбора, кроме как заменить всю электрическую систему.

6. В водопроводной системе используются оцинкованные трубы

Если ваш дом был построен примерно в 1960 году, вам следует проверить наличие оцинкованных труб. Изготовленные из стали оцинкованные трубы были одной из первых замен свинцовых труб. Покрытые цинком, они довольно долговечны — какое-то время. Но с течением десятилетий покрытие разрушается, в результате чего трубы подвергаются коррозии и ржавчине от постоянного воздействия воды. Когда оцинкованные трубы изнашиваются, это может увеличить риск утечек и разрывов, что может привести к серьезному повреждению водой.

Как и в электрических системах с ручкой и трубкой, оцинкованные трубы не требуют замены. Эта водопроводная система приемлема в соответствии с сегодняшними строительными нормами. Однако, если вы заметили, что трубы сильно проржавели, имеют низкое давление воды или заметили, что вода, выходящая из ваших кранов, обесцвечена, вам следует подумать о замене водопроводной системы.

В зависимости от размера вашего дома замена оцинкованных труб может занять много времени. Однако лучше заменить трубы на ранних этапах ремонта. Замена сантехники будет включать в себя резку стен и пола, а замена ржавых и корродированных труб может быть грязной.

Последнее слово о ремонте старых домов

Это не значит, что вы отказываетесь от исторического жилья. Просто имейте в виду, что, даже если он выглядит в отличной форме, в старом доме могут быть скрытые проблемы, а если это ремонт, проблемы могут быть еще более острыми. Рассмотрите и проверьте эти часто менее чем очевидные проблемы и учтите их решение в своем бюджете на ремонт.

Плюсы и минусы ремонта старых домов

Плюсы и минусы ремонта старого дома

ханохики/Shutterstock

Вы нашли идеальный дом. Ну, это будет идеальный дом после ремонта.

Покупка старых домов может быть азартной игрой, а когда вы добавляете ремонт, все может стать сложнее. Прежде чем подписать пунктирную линию, вот некоторые плюсы и минусы ремонта старых домов.

Эти 12 советов помогут вам получить максимальную отдачу от инспекции дома.

Плюсы

1. Старые дома можно купить дешевле. Если вы ищете настоящий ремонт, вы, вероятно, заплатите меньше, чем за новый дом. И если вы сделаете ремонт самостоятельно, вы сможете сэкономить тысячи долларов в долгосрочной перспективе, и в конечном итоге вы получите отличные инвестиции.

Вот 32 способа сэкономить во время переделки.

2. У старого дома много характера. Скорее всего, будут старые изделия из дерева, замысловатые детали молдингов, причудливые светильники и оборудование. Даже с ремонтом вы сможете сохранить часть уникальности, обновив ее и сделав своей собственной.

Вот 12 ремонтов дома, о которых вы, вероятно, потом пожалеете.

3. Когда дело доходит до строительных блоков старого дома, вы знаете, на что идете, поскольку эти дома были построены на века. Хотя вам, возможно, придется обновить сантехнику и электрику, структура дома обычно прочная.

Минусы

1. Ремонт старого дома может стоить дорого. Некоторые из самых дорогих областей для ремонта старого дома можно найти в замене крыши и фундамента, электрики и сантехники, а также обновлении системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Обязательно пройдите тщательный осмотр перед покупкой, чтобы знать, на что вы можете рассчитывать в плане цены.

Ознакомьтесь с этими 20 советами по планированию успешной реконструкции дома.

2. В старых домах могут быть токсины. Такие материалы, как свинец и асбест, распространены в старых домах и могут представлять опасность для здоровья, если с ними не обращаться должным образом. Их профессиональное удаление может резко увеличить стоимость вашего ремонта.

3. Ремонт может занять больше времени. Поскольку старые дома, как правило, не являются шаблонными, во время ремонта часто случаются неожиданные сюрпризы. Ваши планы, цена и сроки, скорее всего, изменятся, и в большинстве случаев не в лучшую сторону.

Вот 17 умных советов по ремонту и обустройству дома, которые вы должны знать.

Первоначально опубликовано: 21 марта 2021 г.

Рэйчел Брум

Рэйчел Брум пережила капитальный ремонт дома в 2019 году, знает о взлетах и ​​падениях обустройства дома и любит делиться советами с читателями. Опытный журналист как в печати, так и на телевидении, она получила несколько наград за свои статьи и освещала все: от окружающей среды и образования до здравоохранения, политики и продуктов питания. Она писала для нескольких изданий помимо газет, включая Bob Vila, Taste of Home и Minnesota Parent, и в настоящее время ведет еженедельную синдицированную газетную колонку. Ее мемуары Widowland о внезапной потере мужа были опубликованы в 2022 году. Она специализируется на всем: от домашнего декора и дизайна до газонов и садов, обзоров продуктов и ухода за домашними животными. Когда она не пишет, вы обычно можете увидеть, как она ухаживает за своим садом (как овощами, так и местными растениями), играет со своей собакой, смотрит спортивные состязания со своей семьей или занимается спортом.