Полы в квартире предложения: Какой пол в квартире лучше делать

Полы в квартире — как выбрать?

Качественный и теплый пол — важная часть жилого помещения. Перед настилом декоративного покрытия важно правильно подготовить полы. Для этого необходимо выбрать подходящую конструкцию пола и вид покрытия, которое подчеркнет интерьер комнаты и сможет выдержать различные виды нагрузок.

Черновые полы в квартирах представляют собой бетонные плиты, которые между собой состыкованы неровно и могут иметь наклон в любую сторону. Перед нанесением декоративного покрытия полам необходимо придать ровную поверхность. Для этого используют два вида конструкции:

• укладку лагов;
• стяжку.

Выбор способа выравнивания пола зависит от этажа, назначения комнаты и предполагаемой нагрузки. На первом этаже рекомендуется делать стяжку с соблюдением полной конструкции полов, так как под квартирой находится неотапливаемое помещение — подвал. На этажах выше можно выбирать любой вид выравнивания, но необходимо правильно рассчитывать нагрузку.

Полная конструкция пола состоит из следующих элементов:

• основание;
• подстилающий слой;
• укладка гидроизоляционных и теплоизоляционных материалов;
• стяжка или укладка лагов;
• подложка;
• декоративное покрытие.

В зависимости от вида выравнивания пола изменяется последовательность действий и его конструктивные особенности. Гидроизоляция и теплоизоляция могут требоваться не в каждой комнате, в зависимости от ее предназначения.

Гидроизоляция пола предотвращает появление плесени на полу и под плинтусами.

Для выравнивания пола применяют стяжку, которая позволяет добиться идеально ровной поверхности. Основные преимущества:

• поднимает пол до необходимого уровня;
• способствует звуконепроницаемости;
• увеличивает плотность пола;
• выдерживает нагрузки различной интенсивности.

Существуют три вида технологии стяжки:

• мокрая;
• полусухая;
• сухая.

Популярный метод выравнивания пола, который является наименее затратным, но при этом особенно трудоемким. При соблюдении технологии стяжки гарантируется качественный и долгосрочный результат.

Для стяжки смешивают песок, цемент и воду в установленных пропорциях. Основной минус — наличие в растворе большого количества воды, что приводит к длительному периоду высыхания.

Основные особенности стяжки:

1. Необходимо правильно подготовить основание под заливку цементно-песочной смесью.
2. Для исключения протечек на нижние этажи нужно обязательно постелить гидроизолирующий материал.
3. Для одинакового уровня всей поверхности пола рекомендуется использовать маяки.
4. В качестве утепляющего материала можно использовать керамзит различной фракции, пеноплекс.
5. При смешивании необходимо соблюдать правильные пропорции, цемент желательно использовать марки М400.
6. Для создания прочной стяжки в смесь можно добавлять пластификаторы.
7. Толщина слоя должна быть не менее двух сантиметров.

Выравнивание пола таким методом можно выполнить самостоятельно.

Чистовое покрытие можно наносить не раньше чем 30 дней.

Метод полусухой стяжки отличается от мокрой применением малого количества воды. Затраты на материалы практически не отличаются от предыдущего варианта. При применении этого способа выравнивания пола процесс ремонта значительно ускоряется.

Для стяжки смешивают песок и цемент с небольшим количеством воды, чтобы получилась увлажненная смесь. Основное преимущество способа — трещины на поверхности возникают в редких случаях.

Особенности полусухой стяжки:

1. Подготовительные работы осуществляются, как и для создания мокрой стяжки.
2. Укладка гидроизоляции не обязательна, так как смесь содержит минимум воды.
3. Цемент и песок можно смешивать вручную или при помощи пневмонагнетателя.
4. Готовый раствор можно приобрести в строительных магазинах.
5. Поверхность пола должна быть полностью засыпана раствором, только после этого можно приступать к выравниванию.
6. Маяки можно полностью оставить под стяжкой.
7. Толщина слоя должна быть не менее 40 мм.
8. Необходимо использовать армирующую сетку при формировании высокой стяжки.
9. Затирку поверхности лучше всего производить шлифовальным станком на дисках.

Чистовой пол можно стелить через 7–10 дней.

Полусухая стяжка чаще всего применяется на промышленных предприятиях, в офисах и коттеджах.

Многослойный настил для пола удобно использовать в многоквартирных домах. Для стяжки пола применяется керамзит мелкой фракции или специальная гранулированная засыпка. Вода в этой технологии не используется. Для создания прочной поверхности на сухую стяжку укладываются два слоя гипсоволокнистых плит.

Особенности сухой стяжки:

1. Выравнивание пола осуществляется за один день.
2. Работа отличается чистотой, по сравнению с мокрой или полусухой стяжкой.
3. Чистовое покрытие можно укладывать через два–три дня.
4. Сухой наполнитель выступает в роли теплоизоляции и звукоизоляции.
5. Минимальный уровень стяжки – 40 мм, максимальный – 120 мм.
6. Для выравнивания применяются маяки.

Вес сухой стяжки не большой, поэтому ее можно применять для выравнивания пола на балконах.

Для выравнивания пола можно применять лаги, которые имеют длину от двух до четырех метров и толщину от 20 до 50 мм. При монтаже брусков необходимо учитывать, что от их толщины зависит расстояние между лагами. Поэтому предварительно нужно сделать правильные расчеты.

Лаги размещаются горизонтально к полу двумя способами:

• простым. При установке под лаги подкладывают деревянные чурки, бруски через каждые 50 см;
• регулируемым. Для подпорки используются современные материалы: шпильки и гайки. С их помощью можно отрегулировать необходимую высоту лаг.

Особенности конструкции пола по лагам:

1. Бруски рекомендуется укладывать параллельно окну.
2. Между стенами и лагами необходимо оставлять зазор в 3–4 см.
3. Лаги крепить дюбель гвоздями.
4. Для утепления пола между брусками укладывается минеральная вата, мелкая фракция керамзита, пенопласт и другие материалы.
5. Укладку пола специалисты рекомендуют начинать с угла комнаты. На лаги можно крепить фанеру, доски, листы ДСП и ОСБ.

Напольное покрытие необходимо подбирать в соответствии с назначением комнаты. Для этого необходимо учитывать его функциональные характеристики, устойчивость к износу и экологичность.

Для спальни характерна маленькая проходимость, так как посторонние люди в нее не заходят.

При выборе необходимо учитывать:

• пол в спальне должен быть приятным на ощупь. Для этого подойдет — ковролин, паркетная доска, пробковый пол;
• покрытие не должно скрипеть и обладать шумопоглощающими свойствами. К таким материалам относятся ковролин и пробка;
• личные предпочтения. Спальня — личное пространство, поэтому можно выбрать покрытие, которое будет сочетаться со стилем комнаты и удовлетворять вкусам хозяев;
• натуральность материала. По возможности приобретайте экологичные виды из древесины и изделия из нее.

В спальне можно использовать ламинат, который получил наибольшую популярность благодаря стоимости и разнообразию рисунка. Поверхность пола в этом случае будет холодной, поэтому в спальне рекомендуется монтировать теплые полы.

Пол в детской комнате должен соответствовать критериям безопасности и экологичности. Поверхность должна не бояться различных повреждений, легко мыться и сохранять хороший вид.

Особенности покрытия для детской комнаты:

• полы не должны быть скользкими;
• для детской лучше выбирать натуральные материалы без химических запахов;
• накапливать минимальное количество пыли;
• поддаваться многократной влажной уборке;
• должны быть устойчивыми к истиранию поверхности;
• обладать упругостью, чтобы смягчать удар при падении ребенка.

Лучшее решение для детской — пробковый пол. Покрытие изготавливается из натуральной древесины и имеет долгий срок службы.

Покрытие для гостиной необходимо выбирать в зависимости от функций, которые она выполняет. Комната может сочетать в себе несколько зон: столовая и гостиная, кабинет и гостиная, другие варианты.

Комната является наиболее посещаемой, в ней собираются все члены семьи и встречают гостей. Пол должен быть износостойким и устойчивым к истиранию, чтобы прослужить как можно дольше.

При выборе покрытия для гостиной необходимо учитывать следующие особенности:

• гостиная — «лицо» квартиры, поэтому выбирайте качественное и презентабельное покрытие;
• полы должны быть крепкими и устойчивыми к механическим воздействиям;
• при совмещении двух комнат, можно сделать разделение зон при помощи разных видов.

Комнату можно декорировать различными видами покрытий: паркетной доской, ламинатом, мозаикой, керамической плиткой и другими материалами.

Самое популярное покрытие пола на кухне — керамическая плитка. Она обладает свойствами, которые необходимы для кухонного пола:

• выдерживает удары различных предметов: ножей, бокалов, кастрюль и т.д;
• износостойкость и твердость;
• устойчивость к моющим химическим средствам и регулярной влажной уборке;
• выдерживает перепады температуры и повышенную влажность.

На кухне можно использовать и другие виды: керамогранит, пробковый пол, линолеум, наливной пол. При совмещении кухонной зоны со столовой или гостиной, рекомендуется сделать разделение при помощи различных видов покрытия. Для этого можно использовать ламинат, паркет или массивную доску. Для декорирования используйте бордюры и другие элементы.

Способ выделения зоны кухни — подиум. При помощи подсветки можно подчеркнуть выделенную часть комнаты.

Первая комната в квартире — прихожая, которая создает впечатление об остальном жилище.

Покрытие для пола должно обладать следующими свойствами:

• износостойкостью;
• влагостойкостью;
• устойчивостью к механическим и химическим воздействиям;
• обладать прочностью.

Для коридора хорошо подходят плитка, керамогранит, наливной пол, линолеум. В зависимости от размера прихожей, ее можно разделить при помощи напольного покрытия на две зоны. У входа выложить плиткой, а остальную часть пола ламинатом, паркетом или другим материалом.

Ванная комната отличается от остальных повышенным уровнем влажности, поэтому главное свойство напольного покрытия в ней — влагостойкость. Также оно должно соответствовать следующим требованиям:

• не скользить;
• быть устойчивым к моющим и химическим средствам;
• быть простым в уходе;
• сочетаться с дизайном стен и потолка.

В качестве покрытия можно использовать кафельную плитку, наливной пол, керамогранит, мозаику.

В жилых помещения можно использовать различные виды напольных покрытий. Каждое из них обладает преимуществами и недостатками. При выборе необходимо ознакомиться с техническими характеристиками, чтобы оно соответствовало требованиям помещения.

Материал представляет собой обработанные доски с пазом и гребнем. Они хорошо стыкуются между собой. На тыльной стороне досок имеются продольные углубления, благодаря которым обеспечивается вентиляция напольного покрытия снизу.

Пол из натурального дерева обладает следующими характеристиками:

• прочностью и износостойкостью;
• длительным сроком службы;
• простотой монтажа;
• не скрипит в процессе эксплуатации;
• поверхность не нужно шлифовать;
• можно наносить лак, краску или пропитывать маслом.

К недостаткам относятся: высокая стоимость, боится повышенного уровня влажности, требует обработки антипиренами и антисептиками.

Покрытие для пола делится на два вида: паркетная и массивная доска.

Массивная доска изготавливается из цельного массива дерева. Отличается высокой ценой и сроком службы до 100 лет.

Паркетная доска изготавливается из нескольких слоев: верхний — массив дерева, нижний — мягкие сорта хвойных пород. Материал дешевле предыдущего варианта, срок службы — 30–50 лет.

Оба вида обладают хорошими эксплуатационными характеристиками:

• долгий срок службы;
• натуральный и экологичный материал;
• звукоизоляция и теплоизоляция;
• красивый вид;
• устойчивость к механическим воздействиям;
• подвергается многократной шлифовке.

К недостатком паркета можно отнести: высокую стоимость, непереносимость повышенной влажности.

Для укладки можно использовать штучный или модульный паркет, которые отличаются по стоимости.

Вид покрытия наиболее популярный из всего разнообразия материалов. Ламинат представляет собой многослойное покрытие, основой которого является ДСП или ДВП. В качестве нижнего слоя выступает меламин, верхнего — рисунок слоя дерева и ламинационная пленка.

Основные характеристики ламината:

• высокая прочность;
• устойчивость к механическим воздействиям;
• хорошая устойчивость к истиранию;
• износостойкость.

Недостатки: синтетический материал, холодная поверхность, некоторые виды боятся влаги.

Ламинат имеет специальные замки, благодаря которым покрытие получается ровным и монолитным.

Материал не потерял своей популярности с появлением новых разнообразных покрытий. Благодаря непромокаемой поверхности линолеум можно использовать в помещениях с повышенной влажностью. Виды покрытий отличаются по натуральности, наличию основания, составу слоев и классов применения.

Характеристики напольного покрытия:

• широкий выбор цветов и рисунков;
• обладает износостойкостью;
• не скользит;
• долгий срок службы;
• не впитывает запахи;
• устойчивость к моющим средствам.

К недостаткам можно отнести: синтетический материал, остаются полосы от обуви, запах после укладки, при повреждении не подлежит ремонту.

Новое современное покрытие мармолеум является натуральным аналогом линолеума. Он изготавливается из природных компонентов. Для укладки можно использовать рулонный или плитный мармолеум:

• рулонный материал укладывается на подготовленное основание, в связи с отсутствием у него дополнительных слоев;
• плитный представляет собой плиту HDF с замковым соединением, благодаря которому материал плотно стыкуется между собой.

Характеристики мармолеума:

• экологичный материал;
• не подвергается деформации и усадке;
• не разбухает при попадании воды;
• выдерживает точечные нагрузки;
• длительный срок эксплуатации;
• является негорючим материалом;
• имеет многообразные оттенки, рисунок имитирует другие виды покрытия.

Недостатков имеет мало: ломкие края материала, плохо поддается нарезке.

Материал используется на кухне, ванной и в коридоре. Плитка отличается твердостью и современным дизайном, но является холодным покрытием. Для утепления поверхности под нее можно монтировать теплый пол: электрический или водяной.

Основные преимущества кафельной плитки:

• высокая прочность;
• влагостойкость;
• износостойкость;
• хорошо проводит тепло;
• разнообразие форм, цветов и рисунков;
• устойчивость к химическим моющим средствам;
• длительный срок службы.

Недостатки материала: хрупкость плитки, не выдерживает точечные нагрузки, плохая звуконепроницаемость, глянцевая поверхность скользит, сложность укладки, холодное покрытие.

Напольное покрытие способно выдерживать большие нагрузки, при этом создавать индивидуальный дизайн комнаты. Наливной пол представляет собой жидкий материал, который застывает в короткие сроки. Толщина слоя может быть от 1 до 5 мм. Декорировать пол можно любым рисунком, в заливку включать различные элементы.

Основные достоинства покрытия:

• высокая прочность и отсутствие швов;
• влагостойкость;
• устойчивость к химическому и механическому воздействию;
• ровная поверхность;
• оригинальность рисунка;
• долговечность.

Недостатки наливного пола: сложность монтажа, выгорание рисунка под воздействием солнечных лучей.

Покрытие представляет собой рулонный материал, который состоит из ворса и основы. Ковролин может быть однослойным или многослойным, толщина от 5 до 10 мм. Ворс изготавливают из шерсти, полиамида и полипропилена. В качестве основы используют натуральный или синтетический джут, войлок и резину.

Основные характеристики ковролина:

• теплое и мягкое покрытие;
• не скользит по полу;
• обладает звукоизоляционными свойствами;
• простота укладки;
• в качестве основания может выступать любое покрытие.

К недостаткам использования материала относятся: накапливает много пыли, способствует развитию аллергии, создает благоприятную среду для размножения патогенных организмов.

Материал изготавливается из натуральной коры пробкового дуба. Существует три вида пробкового пола: плавающий, клеящийся и технический. Первые два вида являются основным покрытием. Плавающее крепится при помощи замковой системы, клеящееся — клея.

Преимущества напольного покрытия:

• экологичность и натуральность;
• амортизирующее свойство;
• не впитывает грязи и запахи;
• звукоизоляция и теплоизоляция;
• устойчивость к появлению плесени.

Недостатки пробки: не выдерживает точечные нагрузки и воздействие химических средств.

На основе анализа технических характеристик напольных покрытий предоставлен следующий рейтинг:

1. Натуральный мармолеум. Срок службы до 20 лет.
2. Кафельная плитка и наливной пол. Срок эксплуатации — 15 лет.
3. Пробковый пол. Срок службы 6–10 лет.
4. Ламинат. Срок эксплуатации 5–15 лет.
5. Паркет. Срок службы — от 15 до 50 лет.
6. Ковролин. Срок эксплуатации от 3 до 10 лет.
7. Линолеум. Срок службы 10–25 лет.

Для выбора напольных покрытий необходимо оценить технические характеристики материала и функциональную принадлежность комнаты. Вид покрытия должен соответствовать критериям безопасности, удобству эксплуатации и выдерживать соответствующую нагрузку.

Стоимость услуг укладки и ремонта полов в квартирах

Мастер
Иброгимзода Довуд

9 октября 2022, Крюково

Демонтаж старой отделки, укладка плитки, укладка напольного покрытия, монтаж, замена электрики, монтаж, замена сантехники, изоляционные работы, Нужна консультация специалиста по необходимым видам работ, перепланировка., Дизайн-проекта нет., Материалов нет.

Отзыв 5+

Обратились к Довуду по поводу ремонта ванной комнаты. Выбирали по отзывам на профи.ру и скажу сразу не пожалели! Довуд пришел в обозначенный день и время, посмотрел на объём работ (у нас типовой ремонт от ПИКа, который через 3 года выглядел печально) и сразу обозначил цену за работу, сказал что цена …далее

не поменяется даже если в процессе ремонта у нас возникнут пожелания или доп идеи (забегая вперед скажу, что так и было — идей было много и договорённости были соблюдены). Также Довуд посоветовал различные современные решения (например сделать лючок с плиткой вместо дверцы, где располагаются счётчики с водой, поставить фильтры, т.к. увидел желтую сантехнику. Ни на чем не настаивал, просто советовал как лучше. Решения мы принимали сами) Дизайн ванной мы выбирали самостоятельно (по журналам и ютюбу), показали Довуду дизайн-проект. Основная идея — создать ощущение пространства и воздуха, чтобы на полу ничего не стояло, душевой подиум парил в воздухе (выделяли светом), чтобы было стильно и современно, поэтому у нас было много нестандартных задач, например: — вся сантехника встроенная (краны, душ) — дополнительная подсветка душевого подиума (из бетона делали нишу) — возведение короба над инсталляцией с унитазом, доп подсветка «полочки» — душевой трап с нишей под плитку (очень классное решение, рекомендую, смотрится супер) — широкоформатные керамогранитные плиты (делали акцент на одной из стен) — навесной зеркальный шкаф с сенсорной подсветкой Помимо этого необходимо было произвести демонтаж старой плитки и всей сантехники. После того как мы обсудили работы, Довуд на следующий день приехал с ребятами (сначала было двое), за один день они полностью сняли все старые материалы. Затем остался только один Зухриддин — очень скромный хороший парень, вежливый, аккуратный, в руках все горит — делал быстро и качественно. Довуд приезжал каждый день, иногда по несколько раз, контролировал работу, обозначал для ребят план на день, по итогу дня приезжал и принимал работу. Также (что нам очень сэкономило время) — самостоятельно докупал много материалов, предоставлял чеки, по ним мы оплачивали. По сути мы купили плитку, сантехнику, освещение и розетки (ну и по мелочи) и у нас не было ни сил, ни желания таскать тяжеленные мешки с клеем, затирку и прочее, поэтому это делегировали Довуду, на наш взгляд это очень удобно. Тут думаю все же, что если покупать самостоятельно (например в Леруа, т.к. Довуд покупал на рынках) — можно сэкономить немного денег, но тут каждый решает что в приоритете — у нас было время и силы. Ездил Довуд к слову раз 10 точно, а то и больше) Было несколько переделок, когда указывали на них — все переделывали без проблем! Плитка, затирка, швы, установка сантехники — все ровно, красиво. Смотрите сами на фото и делайте выводы) Лично мы любуемся результатом, не ожидали сами что так красиво получится! По итогу произвели уборку в ванной комнате, т.к. конечно было много пыли (в том числе и на стенах). Однозначно рекомендую Довуда в качестве исполнителя. Мы также обратимся к нему и его команде снова (есть задачи по переделке комнаты и коридора). Большое спасибо за хорошую работу и до встречи!

—

Динара

Мастер
Евгений Темошко

10 апреля 2023, Балашиха

Укладка напольного покрытия, демонтаж старой отделки, монтаж, замена электрики., Поклейка обоев, укладка плитки, Укладка ламината., Дизайн-проекта нет., Материалов нет., В комнате нужно нарастить кусок стены (примерно 2 м), оставив зазор наверху и монтировать полиуретановый карниз, чтобы оставить навесной потолок, также поклеить обои, сняв предварительно старые и положить ламинат. В коридоре и кухне положить плитку поверх старой. На кухне также демонтаж старых обоев, поклейка новых. Во всех трех помещениях сделать плинтус.

Отзыв 5+

Приобрели квартиру на вторичном рынке, необходимо было сделать ремонт, а именно: заменить полы в коридоре, комнате и кухне, выровнять стены, поклеить обои. Мастера справились с задачей на 5+++!! Все сделано просто супер, при этом ребята сами покупали все материалы и просто предоставляли чеки нам, …далее

что очень удобно и экономит кучу времени. Все сроки были соблюдены, никаких задержек, работали по договору и стоимость не менялась в процессе! Также хочется заметить, что после себя всегда убирались, по завершению работ квартиру убрали и оставили чистой! Отдельное большущее спасибо хочется сказать мастеру Владимиру, это прекрасный человек, который всегда на связи, не откажет помочь по мелочи, съездит с Вами в строительный магазин, если нужно, чтобы Вы не ошиблись с выбором. Также хочется отметить, что ребята бесплатным бонусом сделали нам натяжной потолок в кладовой и поклеили там обои, хотя это не было оговорено, а также повесили карнизы, просверлили полки в ванной, установили стиральную машину и сантехнику, повесили светильники. Обязательно прикреплю фото до/после чуть позже. Еще раз говорим ОГРОМНОЕ спасибо всей команде Евгения, это огромная удача, что нам достались такие мастера! Будем обязательно рекомендовать всем знакомым и друзьям! Желаем успехов и процветания в вашей сфере, вы действительно профессионалы своего дела!!!

—

Маргарита

Мастер
Владимир Иванов

28 июня 2022, Солнечногорск

Очистить деревянный пол от краски., Очистить от краски полы в беседке.

Отзыв 5+

Надо было отциклевать пол в беседке, покрашенный в два Толстых слоя, местами доски начали чернеть, да и весь пол изначально очень не ровный, перепады до 0,5 см. Я не надеялась, что пол будет шёлковым, как паркет, мне б только краску надо было снять. После созвона с Владимиром, он сразу отправился в …далее

путь, приехал с тремя профессиональными машинами и кучей расходного материала. Работал быстро, останавливался только попить. Когда я вышла посмотреть на результаты работы, прошлась босиком и готова была отдать деньги за работу, Владимир сказал, что ещё надо полчасика подшлифовать и потом пропылесосить. Я была удивлена, таких работников не видела никогда. Большая благодарность за работу, очень рекомендую от чистого сердца.

—

Светлана

Мастер
Ксения Коваль

17 апреля 2023, м. Алтуфьево

Демонтаж старой отделки, укладка напольного покрытия., Укладка плитки, покраска стен, штукатурка стен., Есть дизайн-проект., Материалов нет., Требуется снять обои, подготовить стены под покраску и покрасить, снять ламинат и ленолиум, положить плитку.

Отзыв 5

Работой мастеров довольна. Все сделали, как просила. Работали Надежда и Роман. Роман клал плитку, Надежда занималась стенами. Я просила положить плитку так, чтобы не нужно было делать плинтус. Роман выполнил мои пожелания, несмотря на изначально неровные стены в доме, и неровно лежащие плиты. И …далее

плитку я выбрала сложную, большого размера. Он смог сделать мне ровный пол, так, что напольное покрытие сошлось по уровню во всех комнатах, хотя изначально было практически, как на лестнице, каждая комната ниже предыдущей. Надежда выровняла и покрасила стены, переделывала все, что я просила вообще без вопросов, постоянно мыла пол от ремонтной пыли. Весь мусор убирали. Работали очень быстро, я даже не ожидала такой скорости. Еще важно-очень хорошие люди. Было приятно провести с ними эти полторы недели. Если соберусь еще делать ремонт, то обязательно обращусь к ним опять

—

Елена

Должны ли вы получить квартиру на первом этаже? | Boom

Когда вы думаете о местоположении квартиры, вы, как правило, думаете о квартирах в высотных зданиях как о сливках урожая. В конце концов, в этих квартирах на верхнем этаже действительно есть много хороших вещей, таких как потрясающие виды, тонны естественного света, уединение и ощущение эксклюзивности. Поэтому вполне естественно в первую очередь рассматривать квартиры, расположенные на верхних этажах.

В прошлом квартиры на первом этаже считались несколько менее привлекательными из-за их близости к улице и шума от соседей. Однако это не значит, что квартиры на первом этаже не обладают собственным шармом и преимуществами!

Давайте выясним, подходит ли вам квартира на первом этаже.

На первый взгляд может показаться, что все квартиры на первом этаже построены одинаково, и по большей части название говорит само за себя. Тем не менее, именно планировка квартиры и ее расположение на первом этаже дают преимущество некоторым квартирам.

Во-первых, давайте поговорим о планировке, которая может зависеть от нескольких факторов, таких как размер здания на момент его постройки и даже адрес здания. Большие здания обычно переводятся в более крупные единицы, а современные единицы также переводятся в более новые удобства. Квартира на первом этаже в Верхнем Ист-Сайде будет отличаться от квартиры на втором этаже в Бронксе.

Теперь поговорим о расположении блока внутри здания. Очевидно, что квартиры на первом этаже, расположенные ближе к местам с интенсивным пешеходным движением (например, к входу, лифтам или другим местам общего пользования), будут более шумными по сравнению с квартирами, расположенными дальше.

Выбирая квартиру на первом этаже для аренды, постарайтесь обратить внимание на эти факторы во время квартирного тура! У вас будет гораздо лучшее представление о том, каково это жить в качестве арендатора.

Вам не придется возиться с лестницами или лифтами, так что въехать не проблема. То же самое происходит, когда ваша аренда закончилась; вам не нужно будет бороться с перемещением тяжелой мебели или бытовой техники.

Квартиры на первом этаже могут быть привлекательными для семей с маленькими детьми, пожилых людей и людей с ограниченными физическими возможностями. Вам также будет легче, когда дело доходит до доставки и выполнения поручений — больше не нужно таскать тяжелое белье вверх и вниз по лестнице!

Поскольку горячий воздух поднимается вверх, вам не придется тратить столько денег на охлаждение вашего устройства в летние месяцы. Возможно, вам даже не понадобится кондиционер, если вы живете в месте с прохладным и ветреным летом! Просто откройте окна, и все готово.

Многие квартиры на первом этаже могут иметь более низкую арендную плату, поскольку они считаются менее желательными. Если вам повезет, вы можете даже украсть арендную плату, если будете искать квартиру в межсезонье.

Проживание на первом этаже облегчает доступ к таким удобствам общего пользования, как парковочные места и сады. Если вы живете в элитной квартире с такими удобствами, как бассейны и офисные помещения, они часто находятся и на нижних этажах.

Проживание на первом этаже означает, что вы не будете беспокоить жителей нижнего этажа тяжелыми шагами. Это отличная новость, если вы работаете в ночную смену или являетесь совой, так как вы не будете будить своих соседей всякий раз, когда выходите из квартиры или возвращаетесь домой.

Если в вашем жилом комплексе разрешено проживание с домашними животными, проживание на первом этаже намного лучше для вас и вашего питомца. Гораздо проще выводить их на прогулку или везти к ветеринару, так как вам не нужно будет возиться с лифтами или лестницами.

Это проблема номер один, с которой сталкивается большинство людей в отношении квартир на первом этаже. Расположение квартиры делает ее легкой добычей для воров, особенно если вход в вашу квартиру не выходит на улицу.

Проживание в квартире на первом этаже в значительной степени означает, что вы будете находиться в непосредственной близости от мест общего пользования. Вы можете ожидать довольно частых столкновений со своими соседями, когда выходите из дома.

Ваша близость к улице означает, что шум с улицы не будет заглушаться. Хотя есть способы погасить шум, вы не сможете полностью их отключить.

Это обратная сторона медали отопление-охлаждение. Если вы живете где-то с холодными зимами, вы можете столкнуться с довольно суровыми погодными условиями в квартире на первом этаже, так как холодный воздух оседает. Будьте готовы выложить немного больше денег, чтобы обогреть вашу квартиру.

Так как квартира находится близко к земле, насекомым и грызунам-вредителям намного легче проникнуть. Вы можете заметить всплеск вредителей летом или зимой, так как ваш дом предлагает пищу и убежище. Убедитесь, что в здании действует хорошая программа борьбы с вредителями!

Квартира на первом этаже не для всех, но если вы готовы немного приспособиться, это отличный выбор! Они обычно дешевле, чем аналогичные единицы в здании, идеально подходят для владельцев домашних животных и обеспечивают легкий доступ. Вам просто нужно вложить средства в обеспечение безопасности вашей квартиры и убедиться, что в ней нет щелей, через которые могут проникнуть вредители.

‍

Должен ли я жить в квартире на первом этаже? Плюсы и минусы

Задумывались ли вы когда-нибудь о том, насколько проще было бы въезжать и выходить из квартиры, если бы вам не приходилось каждый раз подниматься по лестнице? Что ж, квартира на первом этаже — лучшее решение этой дилеммы. В лучшем случае вы столкнетесь с несколькими шагами, прежде чем доберетесь до своей двери. Но жизнь на первом этаже — это не только блеск и гламур — вам также, возможно, придется терпеть отсутствие уединения, беспокойство с соседней улицы, меньшую безопасность и шум от каждого человека, который входит и выходит из комплекса.

Запросить информацию об аренде

В Triple Crown Corporation, где представлен широкий выбор квартир в аренду, мы искали ответ на один из самых сложных вопросов, известных тем, кто ищет квартиру: стоит ли мне жить в квартире на первом этаже. ? И, наконец, мы придумали плюсы и минусы жизни в квартире на первом этаже.

Давайте начнем с правильной стороны, некоторые из многих плюсов проживания на первом этаже включают в себя:

• Удобство: Жить на первом этаже очень удобно, когда вы переезжаете. Вы когда-нибудь пытались передвинуть тяжелый диван вверх или вниз по узкой лестнице? Не просто. Жить на первом этаже также удобнее, когда руки заняты пакетами с продуктами. Кроме того, погрузка или разгрузка вашего автомобиля станет прогулкой по парку, когда вам не нужно каждый раз подниматься на четвертый этаж. Наконец, если вы любитель активного отдыха и у вас есть изрядное количество снаряжения, которое нужно носить с собой каждый день, вам будет легко въезжать в квартиру и выходить из нее.
• Низкие расходы : Большинство людей предпочитают арендовать верхние этажи, но выбор квартиры на первом этаже может означать более низкую арендную плату, потому что спрос ниже. Эта разница обычно не афишируется, но спросите у лизингового агента, и вас может ожидать приятный сюрприз.
• Конфиденциальность: Если вы любите принимать гостей по выходным, вы можете переехать в квартиру на первом этаже, чтобы все ваши соседи не знали каждый раз, когда вы кого-то приглашаете.
• Размещение с домашними животными: Квартиры на первом этаже традиционно более удобны для размещения с домашними животными, особенно для владельцев собак, поскольку они обеспечивают более быстрый доступ к внешним территориям.
• Доступ на улицу: В некоторых квартирах на первом этаже есть двери, которые ведут на улицу, что делает доступ снаружи реальностью. Эта настройка также удобна, потому что она обеспечит вам конфиденциальность, когда у вас будут гости.
• Более низкие температуры: Поскольку горячий воздух поднимается вверх, ваши счета за кондиционер, скорее всего, будут ниже в доме на первом этаже, потому что летом здесь будет прохладнее.
• Меньше шума: Если вы играете на гитаре или у вас тяжелые ноги, возможно, вам стоит выбрать квартиру на первом этаже, чтобы не раздражать соседей снизу.
• Легкий выход: В случае чрезвычайной ситуации, находясь на первом этаже, вы сможете быстро выйти. Никаких усилий, чтобы спуститься по лестнице, если пожар.

Теперь о менее удачных факторах:

• Недостаток уединения: Если окна вашей квартиры выходят на оживленную улицу, вы можете приобрести тяжелые шторы, жалюзи или жалюзи, чтобы весь мир не мог заглянуть в вашу квартиру, пока вы едите или спите.
• Шум: Люди, живущие на верхних этажах, всегда будут входить и выходить из комплекса, и вы будете слышать каждый шум. Первый этаж — это центральная зона, и все всегда будут заходить через ближайшую к вам парадную.
• Более высокая арендная плата:  Большинство людей предпочитают арендовать первый этаж, поэтому выбор квартиры на первом этаже может означать более высокую арендную плату, поскольку спрос на нее выше.
• Безопасность:  Поскольку квартиры на нижних этажах видны прохожим, это может сделать их более склонными к преступности в определенных местах.
• Вид: Это очень важно, если вы любите хороший вид. Квартиры на первом этаже, как правило, не имеют хорошего вида.
• Уличное нарушение: Вы будете ближе к каждому звуку и запаху с улицы: гудкам автомобилей, мусорным бакам, мусоровозам и болтающим людям. Кроме того, в вашу квартиру попадет больше пыли и жуков, чем если бы вы жили на более высоком этаже.