Пристройка террасы к дому: фото, схемы и рисунки по созданию террасы

Пристройки террас и веранд

Уютная терраса или грамотно спроектированная веранда помогут придать Вашему дому неповторимость и архитектурную завершенность. Пристройка к дому также поможет увеличить площадь основного строения. Такой вариант модернизации дома является оптимальным решением для преображения и благоустройства.

Компания «Теремъ» занимается проектированием и строительством любых видов пристроек. Сначала наши специалисты тщательно изучают конструкцию основного дома, начиная от фундамента и заканчивая крышей. Так формируется грамотный вариант пристройки, который подходит именно Вашему дому. Каждый дом уникален, и мы, понимая это, предлагаем подходящее решение, которое обязательно учитывает все пожелания клиентов.

• В качестве пристройки может выступать терраса, летняя веранда или помещение для расположения санузла, баня или сауна со всеми удобствами.

• Пристройки из дерева подходят ко всем типам домов.

• Опытные специалисты помогут Вам спроектировать и построить объект любой сложности.

Компания «Теремъ» предлагает широкий выбор современный материалов и технологий:

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА

КРОВЛЯ

• Мягкая кровля

• Металлочерепица

  • «Монтеррей»

  • «Каскад»

• Оцинкованный профнастил

УСТАНОВКА ОКОН

СТЕНЫ

• Каркас 150 мм

• Каркас 200 мм

УТЕПЛЕНИЕ

УСТАНОВКА ДВЕРЕЙ

• Межкомнатные

• Входные

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА

ФУНДАМЕНТ

• Свайный

• Ленточный

• Столбчатый

НАЛИЧНИКИ И ПЛИНТУСА

• Деревянные

• Пластиковые

Пристройка веранды ( террасы ) к деревянному и кирпичному дому

Когда строительство дома выполнено в минимизированном варианте без должного учёта архитектурной эстетики, рано или поздно встаёт вопрос о необходимости облагородить внешний вид. Желание придать наружному образу дома элегантности и одновременно получить в неё функциональный элемент, приводит к решению уделить внимание такому вопросу как пристройка веранды к дому.

Содержание материала

Что необходимо предусмотреть во время строительства

При строительстве веранды необходимо учесть, кроме технических вопросов, элемент входа в дом

Красивая, наполненная светом и теплом веранда, будет комфортным и практичным дополнением к вашему дому, составляющим с ним единый архитектурный ансамбль. В широком выборе разработок внешнего оформления веранды можно выбрать оптимальный вариант пристройки. Технические возможности современного строительства позволят провести работы в максимально безопасном для основного строения режиме и при этом выполнить архитектурные работы любой категории сложности.

Это позволит украсить фасад вашего дома не просто лёгким строением, которое будет служить только местом отдыха в тёплое время года, но и построить функциональное дополнение, которое может служить в любое время, если в его строительстве будет учтена сопутствующая возможность полного остекления периметра.

Однако не всегда возможности участка, на которых стоит дом, позволяют возвести на нем полноценную веранду. В таких случаях украсить фасад вашего дома, облагородить и усовершенствовать его внешний вид вам поможет пристройка террасы к дому, технические требования к которой не столь высоки. В этом случае можно элегантно и индивидуально разработать эскиз террасы, в зависимости от того участка дома, к которому она будет пристроена.
На этом видео вы можете посмотреть, как была пристроена терраса к небольшому деревянному дачному домику

Целостность образа дома и веранды

Важно помнить, что пристраиваемая к основному строению конструкция должна иметь единое архитектурное решение с домом, и только тогда она в полной мере сможет выполнить основное своё назначение – украсить и облагородить ваш дом, придать ему глубокую индивидуальность.

Архитектурные особенности пристройки веранды или террасы

Определяя свои пожелания в строительстве веранды или террасы, следует учитывать, что к основному строению, в сооружении которого применены кирпич или иной строительный камень, и веранду следует возводить из того же строительного материала. Это необходимо для того, чтобы основное строение и его пристройка были единым архитектурным блоком, в котором соблюдается надёжная связь между обеими конструкциями, а так же для обеспечения безопасности.

Кроме того, следует помнить, что пристройка веранды и террасы к дому, должна происходить с соблюдением определённых технических норм, знать и исполнять которые, крайне важно. На первый взгляд, в процессе пристройки к дому дополнительного элемента нет ничего сложного.

На этом видео можете посмотреть, как была сделана пристройка террасы к дому своими руками

Конструкция и материалы

Особенно интересной в своём исполнении может стать пристройка террасы к деревянному дому. Множество идей, бесконечные художественные возможности такого материала как дерево, позволят разработать эксклюзивный дизайн террасы. Дома из натурального дерева стали очень распространённым явлением.

Кроме высокого уровня экологической безопасности применение в строительстве веранды дерева даёт огромные возможности в его эксклюзивном, неповторимом оформлении. И терраса, как элемент этого дома – прекрасный объект для дальнейшей работы в этом направлении.

В конструкции террасы, которую можно спланировать как в полностью открытом, балюстрадном исполнении, так и в варианте, где её часть будет иметь верхнюю конструкцию. При этом есть масса элементов, которые предоставляют множество возможностей для детализированной и орнаментальной отделки.

Возможность украсить конструкцию веранды деревянного дома элементами резного исполнения придадут фасаду вашего дома неповторимые черты, создадут ощущение теплоты и комфорта в доме. Уютная деревянная терраса, которая благодаря бесценным качествам материала, может быть выполнена в нескольких уровнях, украшенная красивым, тонким ограждением с резными деталями и изящной лестницей станет украшением вашего дома, его изюминкой.

Сегодняшний рынок строительной продукции предлагает огромный выбор кирпича не только с качественными различиями, но и с различиями в цветовом решении: белый, терракотовый, красный кирпич.

Использование в строительстве веранды кирпича даёт возможность не просто возвести строение, соединив его в единое целое с домом, а сделать исполнение функциональным.

Благодарный в использовании строительный материал позволяет успешно внедрять в строительство интересные дизайнерские графические идеи. Всевозможные конструктивные элементы, в которых будет использовано частичное внедрение кирпича в элемент отделки, создают неординарные графические узоры, что позволит внести в образ веранды, а значит и дома в целом, некоторую причастность к замковой архитектуре. Это сделает дизайн вашего дома нестандартным.

Как правило, процесс пристройки к дому веранды или террасы, это дополнительное строительство, которое в силу каких-либо ранее действовавших причин, разделён с первичным строительством, когда уже имели место основные финансовые вложения. По этому цена и затраты на эти работы не столь высоки, что делает их проведение вполне доступными.

Вполне можно максимально оптимизировать финансовую сторону строительства, поскольку конструктивная особенность, как веранды, так и террасы, не требует масштабного поглощения строительных материалов, которое необходимо, когда осуществляется глобальное, целостное строительство.

Самым сложным этапом во всем процессе станет период, когда придётся определяться с выбором. Огромные возможности, которые предоставлены современными технологиями и рынком сферы услуг затрудняют выбор, искушая тем или иным архитектурным решением.

Чтобы определить для себя варианты пристройки, придётся изучить множество каталогов и эскизов. Как бы ни сложна была процедура выбора, следует помнить, что пристройка веранды или террасы к дому, формирует окончательный внешний дизайна дома. Потому требует скрупулезного подхода к решению этого вопроса.

Пристройка террасы к дому — узнать больше у производителя Polywood

Строительство веранды – увеличиваем жизненное пространство самостоятельно

Владельцы дачи, загородного коттеджа, приусадебного участка нередко задумываются о расширении жизненного пространства, максимально комфортного и оригинального. Одними из популярных вариантов пристроек к дому являются терраса или веранда – функциональные и бюджетные сооружения, имеющие общую с основным зданием стену.

В теплое время года здесь можно отлично проводить время с семьей или друзьями, спрятаться от дождя и ветра. На террасе нередко размещают оранжерею, оборудуют место для ночного отдыха в летний сезон, летнюю кухню. Постройка должна иметь теплые стены, большие окна, надежную крышу. Обычно при строительстве веранды организуют две входных группы – одна дверь из дома и вторая на участок.

Нюансы строительства веранды

Любая пристройка имеет особенности возведения, строительство террасы или веранды не становится исключением, тем более что чаще всего речь идет не о стационарном сооружении, а о примыкающем к уже построенному дому объекте.

Понятия терраса и веранда не идентичны, пристройки отличаются конструкцией и назначением. Терраса – открытое сооружение с крышей и ограждением, размещенное непосредственно на участке либо на крыше первого этажа. Веранда отличается наличием обязательного остекления, она надежно защищает от ветра и атмосферных осадков.

Обязательным элементом при строительстве террасы становится закладка фундамента. Он равномерно распределяет вес пристройки, предотвращает повреждение стен веранды и основного здания, создает воздушную прослойку для утепления пола.

Перед началом строительства веранды необходимо принять несколько решений:

• определиться с материалами для строительства и правильно рассчитать их количество;
• спланировать размещение дверей и окон;
• выбрать дизайн в соответствии со стилем дома.

Оптимальным вариантом считается использование тех же материалов, что и при строительстве дома. Но следует учитывать, что кирпичная пристройка может выглядеть слишком массивно, и лучше пристроить террасу из деревянных балок или доски из древесно-полимерного композита, которая придаст дому из кирпича легкость и воздушность.

Виды и классификация веранд и террас

Пристроенные к дому сооружения бывают открытого или закрытого типа. Строительство террасы отличается минимальными затратами времени, возведения более легкого фундамента, меньшим количеством строительного материала. Оптимальная высота полового настила террасы от земли составляет 20 см. Пол застилается с небольшим уклоном, не позволяющим накапливаться воде во время дождя. Ограждение открытой пристройки должно быть не менее одного метра высотой. Расположение террасы может быть любым, но отдых будет более приятным, если с нее будет открываться красивый вид на лес, цветник, пруд или бассейн.

Строительство веранды закрытого типа предполагает создание тихого, уединенного местечка для проведения времени в кругу семьи или друзей. При планировании пристройки рекомендуется сразу продумать утепление, если планируется проводить свободное время в холодные месяцы. В закрытом помещении должно быть много света, поэтому остекление тоже нужно грамотно продумать. Для веранды подойдут рамы из дерева или пластика, стеклопакеты, поликарбонат.

По конструкции веранды могут быть разных типов:

• отдельно стоящие и пристроенные к дому;
• с одним фундаментом с домом или на отдельно выложенном;
• под одной крышей или под собственной;
• летний вариант или с утеплением;
• на ленточном фундаменте, сваях или столбах.

Выбор конструкций очень большой. Наиболее легким вариантом считается пристроенная терраса без утепления, установленная на столбы под отдельную крышу. Такую пристройку не слишком большого размера вдвоем с помощником можно возвести за неделю вместе с чистовой отделкой внутри и снаружи.

Проектирование и расчет при строительстве веранды

На стадии создания проекта в первую очередь следует определиться с габаритами помещения. Оптимальной шириной для подобной пристройки считается 3 метра. Большие размеры придадут веранде громоздкий вид. Расстояние в длину хозяин решает сам – можно вытянуть помещение вдоль всего дома или ограничиться половиной либо третьей частью стены.

Далее выбирается вид фундамента. Наиболее удачным при строительстве веранды считается установка на столбы. Для этого варианта закладываются металлические или асбестовые трубы. Они вкапываются в грунт на глубину промерзания, заливаются бетонной смесью с армирующим прутом. Выступающие части труб желательно соединить по периметру забетонированной лентой. Для тяжелой террасы или при подвижном грунте желательно укладывать ленточный фундамент.

Для стен террасы чаще всего используют материал, аналогичный стенам дома: пеноблоки, кирпичи, брусья. У каждого материала есть свои положительные и отрицательные качества:

• дерево экологично и бюджетно, но нуждается в специальной защите от загнивания;
• бетон и кирпич сложнее в работе и дороже чем дерево;
• металл самый дорогой, требует сварочных работ, сильно нагревается в жару;
• террасная доска из пвх легко обрабатывается, не требует пропиток, дешева.

Для бревенчатого здания идеально подойдет веранда из полимерных террасных досок. К кирпичному дому пристройку делают из кирпича, если она не слишком утяжелит внешний вид сооружения в комплексе. Строительство террасы открытого типа требует влагостойких материалов для внутренней отделки.

Крыши для пристройки обычно выполняют односкатными. Выбрать материал для этой части веранды проблем не составит. Идеально будет смотреться и поликарбонат, прозрачный или цветной, шифер, черепица, оцинковка. Если крыша террасы продлевает кровлю дома, то логичнее использовать тот же материал. Ширина пристройки невелика, поэтому уклон делать большим нет необходимости, иначе крыша слишком занизит лицевую часть веранды.

Определив размеры и подобрав материал, составляют чертеж или эскиз будущей пристройки. Готовый проект строительства веранды необходимо согласовать в государственном учреждении, сотрудники которого после изучения документов внесут исправления и выдадут разрешение. Этим лучше заниматься в зимний сезон, так как процедура может длиться около 3 месяцев. Этап можно пропустить только в том случае, если пристройка планируется без фундамента.

Далее необходимо определить место застройки, ограничить его при помощи колышек и лент, чтобы уточнить размеры. Место подбирается с учетом нескольких факторов:

• расположение входной двери в жилое помещение;
• расположение здания относительно сторон света;
• открывающийся с будущей террасы вид;
• характер почвы, определяющий вид фундамента;
• особенности рельефа, чтобы не нарушался общий стиль участка и дома.

Чтобы постройка не выпадала из общего стиля, дизайн разрабатывается в соответствии с внешним видом дома. В конце подготовительного этапа рассчитывается бюджет на строительство веранды, закупаются необходимые материалы, расходники, инструментарий.

Этапы строительства веранды

Возведение фундамента

Строительство террасы начинается с установки фундамента. На размеченном колышками месте проводятся земляные работы, цель которых выполнить ямки под столбики и создать подушку под фундамент. Ямки должны быть глубиной 50-70 см, из которых около 20 см уходит на подушку из песка и щебня. Сверху заливается битумный состав, обеспечивающий гидроизоляцию.

Столбы фундамента выполняют из бетонных блоков или кирпича. Важно отследить равность высоты каждого из них, чтобы впоследствии не мучиться с выравниваем пола на террасе. Если кирпичная кладка образует полость, ее заполняют строительными отходами с последующей заливкой битумом. Не будет лишней промазка битумом и верхней части столбиков с укладкой рубероидных отрезков для дополнительной гидроизоляции.

Закладка основания и монтаж каркаса

На столбы фундамента укладывается брус, соединяемый по углам технологией в полбревна. Жесткость конструкции можно придать, соединив бруски дополнительно гвоздями, а еще лучше деревянными шипами. Нижнюю обвязку, как и все деревянные элементы, следует обработать антибактериальным средством для древесины.

В углах террасы высверливаются пазы, куда затем строго вертикально устанавливаются стойки. Соединение усиливается металлическими скобами. Так же сооружаются и промежуточные стойки. Ширина между ними зависит от длины материала, закупленного для обшивки каркаса.

На этом же этапе рассчитывается установка оконных и дверных коробок, они должны вместиться между парой стоек. Установить подоконную балку можно сразу при помощи шипового соединения со стойкой. Каждое соединение строго выверяется на вертикальность и горизонтальность конструкции.

Поверх стоек монтируется верхняя обвязка, которая будет выступать опорой для крыши. Принцип ее установки аналогичен монтажу нижнего звена. В нижней обвязке вырубаются пазы для половых досок, в верхней – для стропил. Брусья укладываются сначала по длинной стороне вдоль стены, а затем поперек. Соединения скрепляются шипами или гвоздями.

Монтаж лестницы и пола

Для удобства попадания на террасу можно приобрести готовую или выполнить самостоятельно лестницу – металлическую, деревянную, заливную из бетона, сложенную из кирпича. Ее монтируют до укладки пола.

Половой настил укладывают поперек лаг и прибивают гвоздями. Чистовой вариант остается под покраску или покрытие лаком, черновой впоследствии можно закрыть линолеумом или иным напольным покрытием.

Монтаж крыши

Для односкатной крыши со стороны жилья устанавливаются стойки – сначала по углам, затем в промежутках. Отрегулированные по высоте они соединяются коньковым прогоном. Стропила укладываются на обвязку с одной стороны и на стойки с другой с дальнейшим соединением любым способом. На этом этапе необходимо помнить о небольших навесах и козырьке над лестницей, чтобы осадки не попадали на стены.

На стропила укладывается гидроизоляционный материал, закрепляемый саморезами. Поверх него набивается дощечки контробрешетки, прижимающие изоляционный слой и создающие пространство между кровлей и изоляцией во избежание загнивания деревянных элементов. Финишным шагом становится закрепление кровли и обшивка фронтальных сторон материалом, которым обшиваются стены веранды. Для утепления террасы можно проложить между стропилами утеплитель.

Монтаж окон и дверей

Окна и двери устанавливаются до обшивки стен. Коробки фиксируются гвоздями или саморезами. Образовавшиеся пустоты заливаются монтажной пеной. При обшивке каркаса створки окон желательно снять, чтобы не повредить стекла при работе шуруповерта или молотка.

Обшивка каркаса снаружи

Способ крепления обшивки зависит от выбранного материала. При монтаже внешнего покрытия устанавливается гидроизоляционный слой и контробрешетка по аналогии с монтажом крыши. Можно не обшивать веранду полностью, оставив только высокое ограждение.

Финишная отделка

Строительство террасы заканчивается чистовой отделкой. К ней приступают после того, как все древесные детали будут обработаны антисептиками. Вариантов финишной отделки множество и все зависит только от фантазии владельца. Наполните террасу удобной мебелью, красивым декором, украсьте текстилем и получите комфортное эргономичное пространство для приятного отдыха на свежем воздухе.

40 проектов пристройки к дому, 100 фото красивого дизайна и планировки

Берите чашки и подушки, и выходите на террасу! Любимая уютная терраса, пристроенная к дому, станет местом вашей мечты! Пока нет террасы? Найдите полезные идеи в современных проектах. Фото подскажут красивые решения, практичные формы конструкции, примеры как расширить функционал, построив на террасе навес или беседку. Мы старались продемонстрировать все важные моменты выбора проекта на фото.

Простые проекты террасы к одноэтажному дому.

Терраса на уровне земли — самый простой вид конструкции. Ее уровень совпадает с уровнем земли или слегка приподнят над ней. Перила несут декоративную функцию, поэтому можно обойтись без перил, но надо найти другие способы, чтобы визуально подчеркнуть периметр. Из-за того, что постройка находится близко к земле – основная ее задача быть хорошо защищенной от влаги и гнили. Для этих целей используется специальная доска из древесно-полимерного композита (ДПК), который обладая всеми преимуществами древесины, не подвержен гниению за счет наличия в своем составе от 30 до 80% полимера.

Для строительства площадки около дома можно использовать любой другой материал предназначенный для непосредственного контакта с землей, например, плитку. Учтите, что все материалы для строительства обрабатываются как минимум в два слоя герметика, чтобы увеличить срок службы нижней стороны настила. В дополнение хочется сказать, что такие элементы, как навес, скамейки, беседка или гриль обеспечивают стиль и функциональность таких планировок.

Терраса пристроенная к дому. Классические проекты.
Цокольная терраса – самый распространённый вид пристроек. Обычно она располагается на уровне цоколя основного строения и достаточно высоко приподнята над землей. Для безопасности такая конструкция всегда ограждается перилами и включает в себя небольшие лестницы для выхода в сад. Такой тип конструкции строится на столбах. После окончания строительства открытое пространство между землей и палубой декорируется деревянной решеткой и посадками растений.
Проекты террасы к двухэтажному дому.
Двухэтажная терраса подходит двухэтажным домам,  или строениям расположенным на склонах. Она обеспечивает удобный доступ к верхнему этажу, но ее высокие балки опор могут создавать нежелательный эстетический эффект. Пространство между опорами можно закрыть декоративной решеткой. Если уровень двухэтажной пристройки достаточно высок, можно декорировать угловые опоры камнем и использовать пространство под ней как дополнительную площадку на уровне земли.
Современные террасы. Лучшие проекты
Многоуровневые террасы представляют собой серию площадок соединенных лестницами или дорожками. Они подходят для любого дома, но просто незаменимы для строений на склоне т.к. идеально вписываются в сложный ландшафт. С каждого уровня пристройки открывается свой вид, каждый уровень – своя особая зона для отдыха.
Терраса своими руками: что вам нужно знать
Если вы хотите пристроить террасу или веранду к дому своими руками, чтобы она радовала вас долгие годы, начните работу с тщательной подготовки и планирования. Сделать террасу – отличный проект для тех, кто умеет работать руками и грамотно обращаться с инструментом. Результат может окупить все ваши труды и превзойти ожидания окружающих. Ключ к успеху – это планирование, которое делает строительство быстрее и проще, обеспечивая превосходный результат.
Составьте список материалов и держите его перед глазами. Какой бы вариант террасы вы не выбрали – начертите его и методично просчитайте стоимость всех материалов. Так вы сможете маневрировать вашими затратами и выбирать те решения, которые соответствуют вашему бюджету. Кроме того, это сэкономит ваше время на поездку в магазины из-за того, что вам не хватило пару болтов.
Зафиксируйте смету на строительство. В выбранный проект вы захотите добавить свои элементы – встроенные скамейки, цветники, ограждения оригинальной формы. В зависимости от того, насколько фантастичны ваши планы, эти детали могут  увеличить ваши затраты на 30-50%.
Не экономьте на качестве в важных моментах. Соблюдайте технические нормы на высоту (15-20 см) и ширину (25-40 см) ступенек. На то, чтобы материал террасы (плитка) не скользил после дождя. Чтобы перила были высотой не менее 90 см, а расстояние между балясинами не более 10 см друг от друга. Профессиональные строители знают, что большинство проблем связано с тем, что домашний мастер настил крепит гвоздями, а не болтами. И правильный шаг крепежа – обязательное условие.
Подготовьте инструмент. Вас нужен будет базовый набор инструмента: уровни, удлинители, шуруповерт, дрель, режущий инструмент (пила или болгарка), циркулярная пила, удлинители и т.д. Не забудьте внести стоимость покупаемого инструмента в бюджет.
Оцените собственные силы. Будьте честны с собой. Не перевешивают ли ваши творческие планы ваши умения? Если вы не уверены до конца в собственных сила, выберите простой проект с прямоугольной площадкой. Если  вам хочется чего-то нестандартного – изогнутой многоуровневой формы, то выделите себе больше времени, чтобы вы смогли сделать все работы, так как надо.
Видео-инструкция как сделать террасу.
 
Сколько стоит построить террасу?
При тщательном планировании вы можете привести стоимость строительства в соответствии с вашим уровнем требуемого комфорта. Пристройка – отличный способ расширить вашу жилую площадь. Средняя стоимость террасы в 7 раз ниже, чем капитальной пристройки к дому этой же площади. Поэтому такие комнаты на свежем воздухе действительно всегда практичны.
Очевидно, что размер пристройки является определяющим в окончательной цифре расходов. Террасы меньшей площади требуют не только меньшее количество настила, но и меньше столбов,  балок, винтов и другого крепежа. Маленькие площадки требуют меньше времени на строительство.
Самостоятельное строительство может стать решающим фактором экономии. Если вы умелый мастер, то делая все своими руками, вы можете сократить стоимость пристройки в 2 раза. Компромисс – это время, если вы не профессиональный строитель подобных конструкций, то времени уйдет у вас втрое больше, чем у опытного подрядчика.
Выбор за вами!
Надеемся, что у вас появились новые практичные идеи по строительству своей террасы.
Ищите примеры для строительства своей террасы?
Важные моменты, которые стоит запланировать на этапе выбора проекта. Профессиональные советы помогут вам разрешить некоторые сложные проблемы и добавить больше функциональности вашей конструкции.
1. Добавляйте уровни. Не хватает места? Двигайтесь вниз. Так вы не только создадите красивую зону отдыха, но и разобьете длинный лестничный пролет. Каждый уголок такой пристройки будет иметь свою особую атмосферу и функциональность.
2. Ограждения. Перила не только обеспечивают безопасность, но и являются важным декоративным элементом. Необычные перила могут не только украсить, но и добавить дополнительный функционал.
3. Подходите творчески к дизайну. Альтернативами перилам могут стать широкие лестницы. Широкая лестница ведущая в сад – это интересный элемент ландшафтного дизайна и дополнительные скамейки в саду.
4. Поиграйте с окраской. Вы приятно удивитесь, когда увидите, как посвежеет  и обновится общий вид вашего дома.
5. Сделайте навес. Навес не только защитит вас от дождя и солнца, он превратит простую пристройку в дополнительную комнату.
6. Разнообразие форм. Кто сказал, что площадка должна быть прямоугольной? Она может быть округлой, с углами, сложным многоугольником. Необычная форма террасы добавит настоящую интригу в ваш ландшафтный дизайн.
7. Создайте настроение. Такие удобства, как освещение, аудиоколонки, гриль,- сделают этот уголок любимым местом отдыха. Запланируйте необходимые коммуникации на этапе проектирования, вместо того, чтобы проводить электрику по уже готовой постройке и пытаться безуспешно спрятать все технические коммуникации.
8. Используйте качественный крепеж. Работайте с крепежом предназначенным специально для декинга или  пользуйтесь крепежом из нержавеющей стали. Такие винты отлично противостоят коррозии и в разы увеличат срок службы вашей постройки. Часто конструкцию приходится ремонтировать не из-за пришедшего в негодность покрытия, а из-за пораженного коррозией дешевого крепежа.
9. Рассмотрите несколько вариантов пола. Деревянный настил площадки всегда смотрится очень привлекательно. С другой стороны, становится популярной специальная качественная доска — декинг. У нее более длительный срок службы и она практически не требует обслуживания. Поэтому перед выбором настила для вашего проекта учитывайте, что хотя декинг стоит дороже дерева, но в длительной перспективе, он будет более практичен и экономически выгоден.
10. Летняя терраса круглый год. Обычно мы активно пользуемся отрытой площадкой в теплое время года. Мангал или камин позволят чаще использовать ее и в прохладное время года.
11. Используйте местные материалы для отделки. Обычно низ постройки закрывается деревянной решеткой. Но его можно декорировать по-разному, например, природным камнем.
12. Уединенное место для отдыха. Даже на самой большой площадке запланируйте беседку или укромный уголок, где бы вы могли побыть в тишине и покое.
13. Ландшафтный дизайн с учетом пристройки. Роскошные клумбы , цветы в контейнерах на самой площадке – все это позволит гармонично вписать постройку в общий вид сада.
14. Оформление. Используйте свою фантазию, чтобы добавить нестандартные декоративные элементы на площадку, такие как маленький прудик или современный камин.
15. Ближе к природе. Какой бы проект вы не выбрали, оставьте место для площадки на уровне земли. Так вы легко сможете выходить из дома в сад и наслаждаться видами участка и отдыхом на свежем воздухе не только из-за ограждений.
16. Открытый взгляд. Там, где это возможно, старайтесь использовать в качестве ограждений скамейки, цветочные контейнеры. Так у вас будет более распахнутый вид на дачный участок. Обязательно учитывайте высоту террасы перед проектированием нестандартных элементов ограждения.
17. Удобный доступ. Продумайте в своем проекте удобный доступ на площадку с различных уголков сада и дома. Сделайте выход не только из входной двери, но и из других комнат.  Также хорошо предусмотреть несколько лестниц с площадки на участок.
18. Игра света и тени. Комбинируйте открытые участки с крытыми. Так вы сможете насладиться отдыхом возле дома в любое время дня.
19. Используйте пространство с умом. Если вы планируете высокую конструкцию, внесите в проект использование пространства под ней. Под террасой можно сделать веранду, мастерскую или, возможно, зимний сад.
20. Позвольте природе стать ближе. Одно из преимуществ высокой террасы, это восхитительные виды окрестностей. Выбирайте проект так, чтобы вы смогли всегда наслаждаться видами природы.
Представьте, как похорошеет ваш дом после того, как вы сделаете к нему пристройку.
 Фото дома до пристройки и после
100 фото лучших террас, пристроенных к дому.
Если у вас возникает вопрос: «А чем терраса отличается от веранды?» Ответ очевиден:
Веранда —  частный случай террасы, пристроенной к дому, когда она закрыта с четырех сторон. 
Предлагаем вам познакомиться с современным дизайном этих пристроек. Для удобства просмотра 100 фотографий были собраны нами в небольшое видео.
 
 Узнать о современных подходах к дизайну с конкретными примерами можно в этой статье:  Терраса на даче: 100 фото, дизайн, рекомендации
С использованием материалов pinterst.com
44 фото и красивые идеи дизайна
Какие виды веранд бывают?
Прежде, чем разобраться с вариантами пристроенных веранд к дому, следует научиться отличать террасу и веранду.
Терраса — отдельная постройка, располагается за пределами дома, требует своего фундамента.
Веранда — пристройка к дому, базируется на его основании, находится на одном уровне.
На фото открытая пристройка к дому
Пристраивают веранду к дому в двух вариантах.
Открытая веранда
Читайте также
 15 простых идей для создания уюта на даче
Строительство веранды такого типа не требует больших вложений и времени. По сути она представляет собой место для отдыха возле частного дома, часто делают под крышей на стойках, но встречаются и полностью открытые варианты или модификации с выдвижными навесами, откидной кровлей.
Расположение открытой веранды выбирают, исходя из архитектурных особенностей дома и функционала пристройки: например, если вы собираетесь разместить на площадке летнюю столовую или гостиную, советуем располагать ее со стороны кухни и делать дверь между кухней и открытой террасой.
Если есть свободное место у главного входа, веранду располагают там, оформляя под зону отдыха или бистро — места для утреннего кофе и созерцания природы.
Главные достоинства сооружения открытого типа в свежем воздухе и доступе естественного освещения. Недостаток — использование возможно только летом.
Закрытая веранда
Крытая веранда у дома, в свою очередь, также бывает теплой или холодной. Проще всего построить веранду с окнами в пол, но учтите, что этот вариант будет плохо сохранять тепло и не подойдет для суровых зим. Поэтому в условиях сильных перепадов температур, остекленную веранду используют только в качестве летней кухни.
Чтобы дополнительная площадь оставалась полезной в холодный сезон, конструкция террасы должна предполагать наличие стен, утепленных стеклопакетов, отопления. В отсутствии возможности провести центральное отопление, поставьте печку-буржуйку, она способна за короткий срок нагревать большие пространства.
Преимущества закрытой веранды очевидны: вы защищены от дождя, ветра, снега, назойливых насекомых. Благодаря этому можно использовать любую мебель, не боясь ее порчи. Из недостатков — недостаточное количество свежего воздуха и солнца, но это легко решить с помощью раздвижных панорамных окон-дверей.
Читайте также
 20 идей для хранения вещей на даче
Кроме деления по архитектурным особенностям, существуют разные виды веранд по функционалу:
 Гостиная. Главный элемент уюта в этой комнате — открытый огонь. На открытой площадке в виде очага или костровища, в закрытой — камин или печь. Обязательно наличие комфортных кресел, диванов, столика для закусок.
 Столовая. Чтобы пригласить друзей на вкусный ужин и собрать семью на обед на природе, достаточно поставить на террасе или веранде большой стол с удобными стульями.
 Спальня. Теплая пристройка вполне может стать гостевой спальней — этот вариант актуален, если у вас небольшой дом в один этаж, но гости часто остаются с ночевкой.
 Кухня. Для летней достаточно простого остекления, для круглогодичной нужно фундаментальное теплое сооружение.
Однако, чаще всего пристроенная веранда к дому выполняет сразу несколько функций: кухня объединяется со столовой, гостиная с игровой и так далее.
На фото белый дом с зоной отдыха
Из каких материалов можно сделать?
Веранды изготавливают из различных материалов, выбор которых зависит от типа и назначения пристройки, а также стройматериалов, использованных при возведении основного здания.
Веранда из дерева пристроенная к дому — наиболее популярный вариант. Пристроить такую веранду можно к деревянному дому, кирпичному и любому другому. Выбор конкретного материала зависит от желаемого результата: деревянная терраса из бревен получится основательной и теплой. А летнюю кухню можно возвести из обычных досок.
Важно! Древесина требует дополнительной защиты от разрушительного воздействия влаги и насекомых: для этого ее обрабатывают специальными составами, а под нижние балки кладут рубероид или другой гидрозащитный материал.
Террасы и веранды к дому часто делают из кирпича. Лучше всего строение смотрится у старого кирпичного дома, при этом желательно выбирать кирпич одного цвета и размера. Кирпичная веранда требует мощного, крепкого основания (столбчатый или ленточный фундамент, в зависимости от грунта).
Совет! Сделайте большое количество крупных окон, если хотите добиться легкости конструкции.
На фото деревянная веранда в стиле кантри
Читайте также
 15 красивых дачных участков простых людей
Поликарбонат — доступный, недорогой, легкий и современный материал. Его преимущество в гибкости — веранда может быть угловой, полукруглой, неправильной формы. Из минусов — недекоративный внешний вид и абсолютное отсутствие теплоемкости, к использованию зимой пристройка будет непригодна.
Ультрасовременная пристроенная веранда к дому делается из стекла. По сути вместо стен здесь габаритные стеклопакеты, которые могут быть стационарными или раздвижными. Углы укрепляют деревянными опорами. На стеклянной террасе размещают гостиную, столовую, зимний сад.
Стекло выглядит очень эффектно и отлично впишется в дизайн участка, однако в холодную погоду внутри скорее всего также будет холодно.
Важно! Преимущество полностью стеклянной конструкции в экономии на внутренней отделке стен: в обшивке будет нуждаться только пол и потолок.
На фото пристрой из стекла
Примеры внутренней отделки
Выбор материалов для ремонта зависит от типа постройки: на открытой площадке важное внимание следует уделить полу. Настил должен выдерживать высокую влажность, дождь, снег — чаще всего выбирают террасную доску.
Главная задача кровельного материала — защищать от дождя, но если зимой выпадает много снега, крыша должна быть достаточно прочной. Изнутри потолок оставляют «голым» или обшивают вагонкой.
Внешняя стена дома будет внутренней для веранды, ее можно оставить как есть, если она выглядит аккуратно и красиво (например, деревянная, кирпичная или оформленная сайдингом). Либо закрыть тем же сайдингом, панелями, декоративным камнем, вагонкой.
Важно! Перед монтажом деревянных панелей, обработайте их и стену средством против плесени, грибка, насекомых.
Обустройство закрытой пристройки сложнее, но зато к самой отделке предъявляются менее серьезные требования. Подойдут покрытия, предназначенные для внутренних работ.
Читайте также
 Как оформить ландшафтный дизайн дачного участка 4 сотки?
 Пол стандартно делают деревянным, используя половую доску или паркет. Подойдет также кафель (особенно если на веранде планируется кухня), но выбирайте шероховатый и нескользкий.
 Стены отделывают вагонкой, плиткой, пластиковыми панелями и даже обоями. Последние лучше всего подойдут в зимнее постоянно отапливаемое помещение, иначе от холода и сырости они могут просто отвалиться. В зависимости от стиля используют также декоративный искусственный камень или имитацию кирпича.
 Потолок чаще всего деревянный — вагонку используют отдельно или сочетают с декоративным брусом. Если крыша из плотного поликарбоната, отделывать ее изнутри не нужно — через верхнюю часть на веранду будет поступать солнечный свет.
На фото внутренняя отделка деревом
Варианты в ландшафтном дизайне
Дизайн ландшафта напрямую перекликается с оформлением дома, особенно важно подобрать правильную комбинацию, если веранда открыта или полностью застеклена. Ведь тогда она смотрится частью внешнего окружения и должна гармонировать с ним. Выбор стиля зависит в первую очередь от ваших предпочтений:
 Колониальный. Главные особенности данного направления — плетеная садовая мебель, отделка темным деревом, камин. Лучше использовать для просторных веранд.
 Прованс. Если первый стиль был английским, то этот — французский. Отличается светлыми и пастельными тонами, любовью к живым цветам и цветочным узорам, нежному декору, текстилю, кованым деталям: перилам, мебели. Готовый интерьер светлый, подходит для небольших пространств.
Читайте также
 Как обустроить мангальную зону на даче?
 Шале. Своей темной гаммой напоминает колониальный, но выглядит более деревенским. Напоминает охотничий домик за счет обилия дерева, шкур, трофеев, тяжелой массивной мебели.
 Средиземноморский. Ещё один светлый стиль интерьера. В отделке используют много белого и голубого. Добавьте плетеную мебель, вазоны с цветами, посадите много зелени рядом. Обычно таким образом украшаются веранды открытого типа.
 Японский. Исключительный вариант для прозрачных террас. Восточное направление минималистично, использует натуральные материалы и оттенки (коричневый, зеленый, красный, белый). Желательно установить рядом источник воды: водопад или пруд.
 Кантри. Деревенское оформление больше всего подходит для веранд из бруса. Его отличие — обильное использование натурального дерева в мебели и отделке. Текстиль обычно красный, декор — максимально простой.
 Лофт. Если веранда пристроена к кирпичному дому, то его внешняя стена станет прекрасной основой для воплощения индустриального интерьера. Лофт любит не только кирпич, но и металл, дерево, стекло. В обстановку гармонично впишется самодельная мебель из паллет или ящиков.
 Сканди. Для южных террас самое оно — прохлада скандинавского стиля уравновесит жаркое солнце. Благодаря обилию светлых (белый, серый, бежевый) цветов подходит для маленьких помещений. Уютное сканди идеально для веранд, используемых круглый год: здесь комфортно пить горячий чай, завернувшись в плед или готовить прохладительные напитки в жаркий день.
Красивые идеи
Террасу и веранду к дому недостаточно просто пристроить, чтобы она стала важной частью экосистемы загородного участка, следует провести отделку, поставить мебель и не забыть про декор! Мы собрали 10 оригинальных идей украшения:
Читайте также
 Как сделать вертикальную клумбу?
 Вьющиеся растения. Если вы решили оставить пространство открытым, установите решетки вместо стен и используйте их в качестве каркаса для вьюнов. Оригинально смотрятся яркие подпорки (красные, желтые) в сочетании с сочной зеленью хмеля, девичьего винограда, плюща. К цветущим относятся клематисы, розы, глицинии, ипомеи, кобеи.
 Текстиль. Именно он придает уют и преображает пространство. Обычный диван, украшенный красивыми подушками, смотрится более празднично. Выбирайте расцветку и рисунок под свой стиль: геометрический для сканди, цветочный для прованса и т.д.
 Шторы. Мы специально отделили их от текстиля, ведь на открытых площадках портьеры могут выполнять роль стен: задвиньте их в хмурый день и откройте в солнечный!
 Гирлянды. Подсветка — важнейшая часть интерьера. В дополнение к потолочным светильникам, которые кстати также могут быть декоративными и отображать причастность к стилю, используйте милые гирлянды. На потолке или стенах они будут уместны в любом интерьере!
Читайте также
 Как сделать горшки для цветов своими руками? 9 мастер-классов
 Качель. Все-таки веранда обычно используется в качестве места отдыха, поэтому снабдить ее дополнительными предметами комфорта будет не лишним. Кресло-качалка или качели полюбятся всем членам семьи: от маленьких детей до пожилых.
 Вазы или горшки с цветами. Украсить веранду дома растениями можно не только снаружи, но и внутри: повесьте кашпо под потолок или на стены, расставьте горшки по полу, установите вазы на столы. Для украшения подойдут горшечные или срезанные цветы, а также сухостои. Выбирайте под стиль: к средиземноморскому больше подойдет пальма, а прованс украсит любой цветущий горшочек.
 Ковры. Не стоит забывать и о комфорте для ног! В закрытом помещении уместно постелить один большой или несколько маленьких ковриков — например, под диван, в рабочей зоне на кухне.
 Корзины и ящики. Декоративные корзинки не только украшают пространство, но и выполняют важную функцию хранения. Например, поставьте около дивана и сложите внутрь пледы или подушки.
 Посуда. Если на веранде располагается кухня или столовая, уместен декор посудой. Самовар или красивое блюдо — украшение сами по себе. Различные старые кувшины или другие сосуды используют в качестве ваз. Из тарелок делают панно на стену.
 Мебель. Не забывайте, что и она может быть нестандартной. Стол из слэба для стиля лофт или кантри, кованый стульчик под оформление в провансе, уютное подвесное кресло-яйцо для скандинавского.
Фотогалерея
Мы открыли вам основные секреты и важные нюансы в оформлении дополнительного пространства. Прежде чем возводить пристройку к дому в виде веранды и террасы, посмотрите фото в нашей галерее, нарисуйте план создания постройки и следуйте ему.
Террасы и веранды к дому, фото проектов и вариантов дизайна
Оригинальный дизайн летней террасы с использованием цветов и декоративных украшений
Полезный совет! Дизайнеры акцентируют внимание на том, что минимальными комфортными габаритами веранды являются 1,7х4 м. Конечно, такие габариты не являются аксиомой, потому как комфортную комнату можно при желании обустроить и в помещении, имеющем меньшие размеры, но все-таки рекомендуют придерживаться именно этих параметров.
Если нет ограничения в площади пристройки, величина в первую очередь определяется исходя из того, что планируется здесь выполнить. Когда основное предназначение террасы – место отдыха и сбора семьи и друзей, в таком случае важно не экономить площадь и построить веранду к дачному дому с достаточными для этой цели габаритами. Это необходимо потому, что здесь должен поместиться нужного размера стол, диван и другие места для сидения.
Размеры террасы или веранды подбираются в зависимости от назначения пристройки
Уместно будет выделить место для организации мангала и, возможно, даже мини-бара. Такая веранда должна иметь площадь от 20 м² и более, лучше всего, если длина одной из стен будет около 5 м.
Какие еще показатели влияют на размер пристройки, как обыграть отдельно стоящую террасу
Если домом постоянно пользуется несколько человек, не следует выделять для постройки много места. В этом случае главное, чтобы здесь поместились удобные кресла со столиком, позволяющие проводить уютные вечера в небольшой компании. Для этого достаточно будет и 8-10 м².
Если нет возможность выполнить пристройку к дому, можно сделать отдельно стоящую террасу
На площадь влияет и тип выбранной постройки. Например, если планируется прямоугольная веранда, длина обычно находится в пределах 4-6 м, а ширина ‒ 2,5-4 м. В веранде квадратной формы все стены должны иметь приблизительно одинаковые размеры. Большинство хозяев предпочитают возводить конструкцию подобной формы сбоку здания. Если основная постройка имеет необычную форму, то и веранду лучше выполнить в виде треугольника или полукруга – все зависит от фантазии владельцев. Будущая форма строения влияет и на внешнее оформление крыши:
узкая веранда обычно дополняется односкатной крышей;
квадратная или прямоугольная – двускатной;
постройку оригинальной формы лучше украсить необычным настилом, соответствующим выбранной стилистике.
Отдельно стоящую террасу можно сделать любой формы и размеров
В некоторых случаях владельцы частных домов сталкиваются с тем, что нестандартные габариты или форма здания не позволяют пристроить к нему веранду. В таком случае прибегают к варианту обустройства отдельно стоящей веранды. Чтобы не пришлось выходить на улицу, между помещениями организуется общий проход, зачастую имеющий вид стеклянного или поликарбонатного коридора, соединяющего пристройку с основным домом. В данной ситуации можно выполнить пристройку любых параметров. Главное, чтобы оба строения гармонично сочетались между собой.
Особенности внутреннего оформления веранды и террасы
К внешнему оформлению веранды следует относиться внимательно, потому как именно от этого будет зависеть то, насколько конструкция впишется в экстерьер. При этом не следует забывать уделять должное внимание и внутреннему оформлению. Выбор материалов для внутренней отделки будет зависеть как от размеров и функционального назначения, так и от расположения строения.
Обустройство интерьера постройки является важным этапом в создании уютной площади
Например, если веранда небольшого размера, стоит сделать ее максимально светлой и расположить с южной стороны. Когда нет возможности выбрать нужную сторону света, необходимо решить вопрос при помощи значительного остекления или использования искусственного света.
В просторной и светлой веранде вполне допустимо проводить эксперименты с выбранными материалами, не заморачиваться с выбором цветов и делать все так, как нравится. Особенно если речь идет о пристрое к дому закрытой веранды. Не придется также экономить на выбранной мебели, можно разместить все, что требуется. Главное – не увлекаться расстановкой предметов, потому как даже просторное помещение легко перегрузить мебелью.
Интерьер террасы может быть продолжением внутреннего оформления дома
Актуально! Важным фактором при выборе варианта внутренней отделки считается проведенная отопительная система, потому как в неотапливаемом пространстве материал должен отвечать высоким требованиям и хорошо переносить любые аномалии. Если не хочется ежегодно после зимы проводить ремонт, не следует экономить на качественных материалах.
Что касается отделки стен террасы к дому из дерева, лучше их обшить изнутри вагонкой, отличающейся привлекательной текстурой. Тем более что работать с деревянной вагонкой довольно просто даже начинающему мастеру. Если хочется поэкспериментировать, можно окрасить вагонку в любой цвет и придать интерьеру необычный внешний вид. Краска также будет играть защитную роль для натурального дерева.
Мебель подбирается в зависимости от назначения пристройки
Потолок обычно оформляется при помощи недорогого ДСП, хотя лучше для этой цели подойдет влагостойкий гипсокартон. Оба варианта уместно декорировать при помощи дерева или пластиковых плиток. При желании можно выполнить натяжной, навесной или деревянный потолок, особенно если позволяет бюджет.
Когда требуется облегчить воздействие на фундамент, стены следует сделать не из кирпича, а из пеноблоков, которые легко облицовываются при помощи любого отделочного материала. Иногда, если блоки имеют привлекательный вид, их оставляют нетронутыми, особенно когда при проведении строительных работ удалось выполнить идеальные швы.
Какой выбрать дизайн веранды, пристроенной к дому: фото привлекательных вариантов
Чтобы пристройка была не только удобной, но и привлекательной, следует правильно организовать внутреннее пространство. Лучше, когда общая стилистика основного здания будет сочетаться с дизайном пристройки. Среди наиболее популярных оформлений используются варианты стилей, описанные ниже.
Современные. Это в основном стили хай-тек, минимализм или лофт. В этом случае подбираются максимально функциональные предметы мебели и техника, чтобы была возможность оставить как можно больше свободного пространства. Несмотря на это, веранды выглядят уютно, просто и привлекательно. Мебель отличается лаконичностью и простыми линиями. Декор обычно минимальный или вовсе отсутствует. Важно продумать хорошее освещение, акцентирующее внимание на деталях и зонирующее пространство. Материалы – пластик, реже ‒ дерево или камень.
Плетенная мебель отлично впишется на веранде в средиземноморском стиле
Традиционный. Подойдет тем, кто любит при оформлении пространства придерживаться обычаев. В таком интерьере неуместно использовать яркие краски – для основы лучше предпочесть пастельные тона. Актуально большое количество декора, например, резные перила или опоры. На пол и стены можно разложить шкуры или ковры с высоким ворсом. Основные материалы – дерево и камень, часто встречается использование металла. Подчеркнет стиль плетеная или массивная мебель из дерева.
Барокко. Этот стиль для тех, кто предпочитает помпезность, необычную мебель и большое количество аксессуаров. Приветствуется большое количество золотого цвета, разнообразная бахрома, массивные люстры и бра. Мебель обязательно должна быть деревянной с мягкой обивкой. На пол можно уложить керамическую плитку с разнообразными панно или паркет. Барокко – стиль дорогой, не приемлющий дешевых деталей.
Веранды в стиле прованс хорошо подходят для дачных домиков
Средиземноморский. Отлично впишется на веранде, расположенной вблизи моря или другого водоема. Главные цвета – голубой, бирюзовый, зеленый, песочный. Мебель лучше всего выбирать плетеную или с текстильной обивкой, с соответствующим морскому пейзажу принтом.
Шале. Идеальное решение для пристроенной к дому деревянной веранды. Лучше всего возвести конструкцию с использованием бруса и украсить ее коваными перилами. Рекомендуется расставлять массивную мебель из дерева, а в качестве напольного покрытия применять палубную доску или бревно. Здесь не должны присутствовать пластиковые детали или четкие прямые линии. В таком случае очень актуально будет смотреться мангал или печь.
Современный стиль подразумевает много света и минимум декора
Террасы и веранды: фото проектов и важные моменты, о которых нужно помнить при строительстве
Чтобы пристроенная к дому своими руками веранда или терраса прослужила многие годы, следует тщательно подготовиться и спланировать ход работ. Важно правильно рассчитывать свои силы и не браться за работу даже при малейшей неуверенности в себе. Перед началом строительства советуют выполнить такие действия:
Все нюансы веранды нужно продумать еще на этапе проектирования
Определить выделенный бюджет с учетом даже мелких деталей. Зачастую дополнительные элементы декора: кованые оградки, необычная дизайнерская мебель и аксессуары – съедают львиную долю финансов.
Продумать детальный план, позволяющий хотя бы ориентировочно рассчитать количество используемого строительного материала, чтобы прикинуть растраты на возведение и ремонт. Тогда не придется столкнуться с недостатком средств в процессе работы.
Не экономить. Важно придерживаться уже готовых норм, которые определяют минимальный размер ступенек (15 см – высота и 25 см – ширина), оптимальная высота перил – 90 см. Требуется выбирать подходящее, надежное крепление и соблюдать правильный шаг крепежа.
Собрать нужные инструменты. Многие дорогостоящие приспособления: бетономешалку, болгарку и дрель – при необходимости можно взять в аренду, но вот всякие мелочи в виде уровня, удлинителей, молотка, отверток и др. нужно приобретать лично для себя.
В заключение. Террасы и веранды к дому, фото проектов которых предложены выше, играют не только декоративную роль. Это полноценные помещения с хорошим функционалом, способные увеличить полезную площадь жилья. В них можно устроить рабочий кабинет, место для отдыха, игровую комнату для детей. И очень скоро оказывается, что если веранды и террасы правильно обустроены, то все теплое время семья проводит именно там.
Веранды и террасы: видео с интересными проектами
Как пристроить к дому террасу
Мечта сбылась – домик на природе построен или куплен. Первое время под положительными впечатлениями мы готовы мириться с мелкими неудобствами. Но со временем приходит понимание, что чего-то не хватает. Если на улице дождь или плохая погода, приходится прекращать тесное общение с природой и прятаться внутрь дома. Там же завтракать, обедать и ужинать. А как же посиделки с семьей или друзьями за столом на свежем воздухе? Тогда приходят первые мысли о террасе. Прокручивая в голове всевозможные варианты, возникает вопрос: как пристроить к дому террасу так, чтобы она органично вписалась в общий вид дома и ландшафт, а также была удобной, практичной и стала любимым местом для отдыха всей семьи.
 Проектирование и узаконивание пристройки террасы к дому
 Выбор места для террасы
 Какой формы и величины построить террасу к дому
 Какие материалы использовать для строительства террасы
 Соединять или не соединять террасу с домом
 Фундамент для террасы
 Пристройка террасы к дому: фото – примеры
 
Давайте сразу определимся с понятием «терраса» и ее производными, чтобы можно было представлять более точно, о чем пойдет речь далее.
Терраса – открытая площадка (настил) на подготовленном основании. Примыкающая к дому терраса находится на уровне пола первого этажа дома. При этом она может иметь крышу (закрытая), а может быть открытой или частично закрытой, т.е. крыша закрывает только часть террасы. Ограждение может представлять собой деревянную балюстраду, провисающие цепи или любую другую конструкцию. Так на террасе может вовсе не быть ограждения с одной или со всех сторон.
Веранда – частный случай террасы. Она полностью ограждена или застеклена, имеет крышу. Фактически, веранда является еще одним помещением дома, только в ней нет отопления. Ее можно использовать как зону отдыха летом и как зимнюю оранжерею зимой. Иногда даже оборудуется спальное место.
Крыльцо – небольшая терраса, обрамляющая только вход в дом. Имеет несколько ступенек.
Балкон – узкая терраса, обрамляющая дом. Обязательно имеет ограждение.
Далее в статье пойдет речь именно о террасе, которую привыкли строить в наших странах для летнего отдыха и обустройства там обеденной зоны. Чаще всего она представляет собой площадку, огражденную парапетом с крышей, примыкающей к крыше дома. Веранду же мы будем рассматривать только как частный случай для уточнения вопроса сопряжения конструкции с домом и обустройства фундамента.
 
Проектирование и узаконивание пристройки террасы к дому
Безусловно, самым лучшим вариантом будет предусмотреть наличие террасы еще на этапе проектирования дома. Тогда ее можно будет обустроить на общем с домом фундаменте, что крайне важно для долговечности конструкции.
Если «поезд уже ушел», то придется выполнить новый проект строительства террасы. Для этого необходимо обратиться в соответствующие архитектурные организации. Для создания проекта потребуется обследовать грунт, на который ее собираются ставить, учесть климатические особенности региональной местности: когда сходит снег, величина покрова снега, глубина промерзания грунта, уровень осадков и другие. Учитывая то, что необходимо пристроить террасу к дому, потребуется тщательно обследовать состояние фундамента дома, его стену, к которой будет примыкать терраса, учесть общую конструкцию дома и крыши.
В проекте необходимо указать размеры, форму террасы, высоту над уровнем грунта, материалы для фундамента и самой террасы. Все это после проведения расчетов на прочность несущей конструкции.
Если Вы планируете построить открытую террасу, то разрешительные документы не нужны. По закону для такой террасы даже не обязателен фундамент, так как она считается временным сооружением.
Если же хотите закрытую террасу или вообще – застекленную веранду, без разрешительных документов не обойтись, так как это является перепланировкой. С проектной документацией на террасу необходимо обратиться к главному архитектору района. После получения разрешения и завершения строительства необходимо внести изменения в документацию на весь дом. Без этого Вы не сможете его продать, а у Ваших наследников могут возникнуть проблемы с перерегистрацией жилья.
 
Выбор места для террасы
Если Вы решили пристроить террасу к дому своими руками, первым делом необходимо определиться с местом. От правильного выбора расположения террасы будет зависеть не только эстетический вид всего дома, но и удобство террасы, ее защищенность от ветра и палящего солнца, а также легкость доступа.
Чаще всего террасу пристраивают к той стене, где расположена входная дверь. Таким образом, она выполняет функции и крыльца, и сеней, и зоны отдыха, если позволяет пространство.
Также она может располагаться по периметру дома, имея выход только с одной стены или нескольких в зависимости от конструкции дома.
Если не привязывать расположение террасы к входной двери, ее можно обустроить со стороны кухни или гостиной и оборудовать выход из этих помещений прямиком на террасу. Так будет удобно выносить блюда с едой и приглашать гостей к отдыху на лоне природы.
Чтобы скрыть террасу от взглядов прохожих, ее располагают с обратной стороны дома, т.е. выходящей на сад. Весной и летом благоухание деревьев, шум листвы и «цвериньканье» насекомых убаюкают и создадут благоприятные условия для полноценного отдыха от городской суеты.
В северных регионах террасу лучше располагать с южной стороны дома, оборудовав ее крышей или навесом для защиты от палящего солнца и дождя. Можно также просто затенить ее высокими раскидистыми деревьями.
В южных регионах с жарким климатом террасу для отдыха делают с восточной и даже с северной стороны дома в абсолютной тени.
Немаловажный фактор, который следует учесть при проектировании террасы, это роза ветров. Особенно это актуально в регионах с сильными ветрами. Пристройку необходимо расположить так, чтобы выступы дома защищали ее от порывистого ветра.
Как видите, выбор места важнее даже материала, из которого будет выполнена терраса. Так как ее удобство полностью зависит от множества факторов перечисленных выше.
 
Какой формы и величины построить террасу к дому
Размеры террасы зависят от нескольких факторов. Первый – количество места, которое можно использовать под нее. Не всегда участок имеет такие большие размеры, что об этом не приходится даже задумываться. Второй – для чего терраса будет использоваться. Чтобы разминулись два человека, ширина террасы должны быть минимум 120 см. Для обустройства обеденной зоны необходимо учесть количество человек, постоянно проживающих в доме, и рассчитать место для стола и стульев, кресел или скамеек.  Стол на 6 персон занимает 4 м2,  если добавить свободное пространство для проходов и мебели, то получится 7,5 м2. Если планируется расположить дополнительно зону отдыха, то рассчитывается место для шезлонгов или диванов. При этом важно правильно обустроить проходы, чтобы было удобно перемещаться внутри зон и между ними.
Форма террасы может быть абсолютно разной: квадратной, прямоугольной, округлой, ломаной формы, многоугольной. Какую из них обустроить, зависит от личных предпочтений и свободного места. Для обустройства открытой террасы форма вообще не создаст никаких трудностей. А вот для закрытой необходимо предусмотреть удобную и функциональную кровлю. Если терраса имеет необычную форму, для обустройства крыши можно использовать модные нынче стеклянные элементы.
 
Какие материалы использовать для строительства террасы
 
На пристройку террасы к дому цена зависит напрямую от размеров террасы, ее формы, фундамента и материалов, которые будут использованы. Про форму и размеры мы уже поговорили, теперь обсудим материалы.
Основное правило при выборе материала для террасы – гармонирование с общей концепцией дома. При этом не обязательно использовать тот же материал.
Например, если дом кирпичный, в террасе можно предусмотреть только некоторые элементы, выполненные из кирпича: колонны, поддерживающие крышу, или декоративные элементы. А пол и балюстрада террасы могут быть деревянными.
Если дом деревянный, из сруба или бревна, террасу придется огораживать таким же материалом, иначе она будет «выбиваться» из общей картины.
Хотя есть исключение – стеклянная кровля и стеклянные ограждения будут смотреться нейтрально и рядом с деревом, и рядом с кирпичом или камнем.
Кованые ограждения подойдут только для строений из камня или кирпича.
Настил пола лучше всего выполнить из дерева. Но если Вас гложут сомнения в его прочности и способности выдержать повышенные нагрузки или острые каблуки, его можно покрыть сверху керамической плиткой или керамогранитом. Стоит также задуматься над обустройством настила из специальных материалов, способных выдержать сильные морозы, осадки и частые перепады температур.
Каркас террасы можно выполнить из деревянных брусьев, металлоконструкций или сочетания кирпичной кладки, швеллеров и деревянных балок. Для каркаса кровли практически всегда используется обработанная древесина. Непосредственно кровлю лучше сделать из того же материала, что и кровля дома. Исключение составляет стеклянная кровля – ее можно оборудовать без оглядки на материал основного здания.
 
Соединять или не соединять террасу с домом
 
Этот вопрос мучает многих и не зря. Довольно часто встречаются ситуации, когда террасу или веранду на собственном фундаменте жестко соединяют с домом, а со временем появляются трещины в конструкции веранды или, что еще хуже, – дома. Происходит это вот по какой причине.
Под нагрузкой от веса конструкции грунт дает усадку, наибольшая интенсивность – сразу после завершения строительства, и со временем она уменьшается, доходя до минимальных величин в год. Величина и скорость усадки напрямую зависят от веса конструкции и от грунта, на котором она стоит. Усадка грунта под домом (основным зданием) будет намного больше, чем под террасой. Дом и терраса будут со временем оседать, но с разной скоростью и на разную глубину. Если жестко связать террасу с домом, на нее переместится часть нагрузки веса дома, что приведет к трещинам и разрушению не только конструкции террасы, но и стен и фундамента дома.
Легкие террасы на отдельных фундаментах не присоединяют к дому, чтобы исключить влияние оседания этих объектов друг на друга.  Для соединения, которое не будет мешать оседанию и движению конструкций, применяют дилатационные швы. Это облегчает возможность взаимных перемещений.
Закрытые веранды, которые используются как дополнительная комната, присоединяют к дому элементами, которые позволяют перемещаться конструкции до определенного момента. В первую очередь веранда строится на фундаменте, заглубленном на глубину промерзания грунта, со всеми необходимыми подсыпками. Если есть такая возможность, выполняется присоединение к существующему фундаменту, но не слишком жесткое. Для правильного соединения конструкций проводятся обязательные расчеты.
Если стены веранды деревянные, их присоединяют к стенам дома с помощью системы «шип-паз». На брусьях дома и веранды вырезают шипы и пазы, позволяющие оседать строениям в вертикальной плоскости. При этом щели не появляются.
Если стены веранды кирпичные, их соединяют со стенами дома с помощью специальных анкеров или кронштейнов таким образом, чтобы обеспечить возможность взаимного перемещения. Спустя год – два, когда появится трещина или щель, ее заделывают. Далее она уже увеличиваться не будет.
При строительстве полноценной веранды самым лучшим вариантом будет обустроить ее вместе с домом на одном фундаменте. Это поможет избежать многих проблем в дальнейшем.
 
Фундамент для террасы
 
Тип и тяжесть фундамента для террасы зависит от материала, из которого планируется возводить террасу. Но это не единственный критерий. Не менее важным являются свойства грунта.
Так терраса на поверхностном фундаменте может после зимних морозов оторваться от основного дома. Происходит это по причине «вспучивания» грунта. Не зря же строители твердят на каждом углу, что фундамент необходимо строить на глубине промерзания грунта. Если этим советом пренебречь, зимой вода в грунте под террасой замерзнет, а весной начнет оттаивать и «вести» террасу в неизвестном направлении. Может даже рухнуть целая стена.
Поэтому, правило первое – какой бы ни был фундамент – столбчатый или ленточный, его глубина должна быть ниже уровня промерзания грунта.
Для легкой деревянной террасы, да в принципе любой террасы, можно построить столбчатый фундамент. Для этого выкапываются траншеи, в которые послойно засыпаются материалы подушки: щебень, песок, гравий. Затем сверху выполняется опалубка для заливки бетона. Так выполняются опорные столбики из бетона. В зависимости от свойств грунта, на некоторых из них можно делать кирпичные опорные столбики.
Застекленные веранды желательно строить на ленточных фундаментах. Если планируется соединять ее с домом, то сначала откапывается фундамент дома, затем в него монтируется арматура и сопрягается с новым фундаментом, который должен быть как бы продолжением основного. Ширина должна быть равна ширине стены дома. Здесь крайне важно правильно выполнить расчеты, так как грунт непосредственно рядом с домом уже будет «усажен»,  а чуть дальше от него – нет. И свойства у них разные, и интенсивность будущей усадки тоже. Лучше подобные расчеты доверить профессионалам.
Даже если Вам пришла в голову идея обустроить террасу просто на бетонной плите, ее тоже нельзя укладывать прямо на траву. Обязательно под ней необходимо удалить верхний слой грунта и засыпать материалы, хорошо пропускающие воду, например, щебень. Саму плиту следует армировать сверху и снизу, чтобы она была способна выдержать неравномерные нагрузки.
 
В заключение, хотелось бы отметить: не стоит пренебрегать расчетами для строительства террасы, в особенности – фундамента. Если Вы хотите, чтобы конструкция прослужила долго и не деформировалась со временем, доверьте проект архитектору, а материалы выбирайте с учетом особенностей климатических условий в Вашем регионе.
 
Пристройка террасы к дому: фото – примеры
 Преимущества добавления балкона к существующей резиденции 
 Зачем добавлять балкон? 
 Балконы — отличный способ повысить ценность вашего дома. Недвижимость с балконом часто может требовать премиум-класса. Квадратный фут открытого пространства может стоить от 25 до 50% от цены квадратного фута внутреннего пространства, что значительно увеличивает продажную цену дома. Внешний вид балкона не только улучшает общий внешний вид дома, но также обеспечивает приятный вид и придает комнате ощущение природы.Балконы увеличивают вашу открытую жилую площадь, привлекая к ней внешний вид. Вы можете превратить один из них в небольшой сад, развлекать гостей, заниматься спортом и получать больше свежего воздуха. Вы даже можете привнести ощущение романтического отдыха прямо в свой дом. В то время как балкон на втором этаже может быть таким же простым, как дополнительная платформа, есть множество обновлений, которые вы можете выбрать, чтобы спроектировать жилое пространство на открытом воздухе своей мечты.
 Проектирование и строительство балкона 
 Как и в любом проекте, важно выбрать подрядчика, подходящего для вашего бюджета и потребностей.При строительстве балкона необходимо учитывать несколько факторов, включая размеры, пространство, конструкцию, разрешения и дизайн. При планировании нового балкона следует учитывать следующие ключевые аспекты дизайна:
  Доступ:  При добавлении открытого балкона дверной проем и точка доступа должны быть построены в удобном месте внутри комнаты.
  Материалы:  Типичные материалы для балконов включают дерево, древесный композит, винил и цемент.Дерево — это эстетически приятный классический балконный элемент, который можно герметизировать для защиты от природных элементов. Древесный композит является хорошей альтернативой дереву, поскольку требует меньшего ухода, но может стать дорогим. Винил и цемент — два других недорогих и долговечных варианта. Винил может имитировать внешний вид дерева и прост в установке, в то время как цемент имеет прочную конструкцию.
  Балюстрада:  Стиль балюстрады поможет определить общий вид балкона.Балюстрады могут быть в форме полукруга, прямой или угловатой. Чаще всего используются деревянные, металлические и даже стеклянные панели. Важно выбрать балюстраду, которая соответствует внешнему стилю вашего дома.
 Балкон со стеклянной балюстрадой.
  Размер:  Выбор балкона подходящего размера для вашего открытого пространства и прилегающей комнаты — важные факторы, которые следует учитывать.Домовладельцам стоит учесть, для чего будет использоваться балкон. Зона отдыха может быть относительно меньше места, предназначенного для развлечения или хранения вещей. Профессиональный архитектор или дизайнер поможет вам определиться с размером помещения. Размер вашего дома и близость к вашим соседям также будут определять тип балкона, который вы можете спроектировать и построить. В больших домах можно разместить сидячие места на открытом воздухе или в саду, в то время как в небольших домах может потребоваться меньший и более дешевый балкон типа «Джульетта».
 Типичный балкон в стиле Джульетты
 Перед постройкой балкона вы должны проконсультироваться с местными властями для получения разрешения и необходимых разрешений. Это гарантирует, что балкон спроектирован согласно нормам и сохранит целостность вашего дома. Лицензированный профессионал проведет вас через процесс получения разрешения и поможет выбрать дизайн, соответствующий вашему бюджету и пространству.
 Стоимость постройки балкона 
 Стоимость строительства нового балкона будет зависеть от нескольких факторов, включая размер, высоту, материалы, стоимость труда и отделку. По данным HomeAdvisor, средний домовладелец тратит от 2000 долларов на постройку палубы поменьше и около 7000 долларов на палубу площадью 200 на 500 квадратных футов. Выбранные материалы, такие как дерево, пластик или композит, также будут по-разному влиять на цену.Хорошая новость заключается в том, что хорошо сделанный балкон может окупить ваши вложения, если вы однажды решите его продать.
 Зачем нанимать профессионала? 
 Как всегда, важно нанять лицензированного инженера при проектировании и строительстве балкона своей мечты. Они обеспечат соответствие вашего плана коду, оптимизируют процесс планирования и строительства и, вероятно, сэкономят ваши деньги и время в долгосрочной перспективе.
 Последствия отказа от найма профессионала могут нанести ущерб вашему дому и безопасности.В 2015 году в жилом комплексе в Беркли, штат Калифорния, оторвался балкон. Из-за плохого управления недвижимостью и плохих строительных материалов и методов работы подрядчика обрушение балкона привело к шести смертельным случаям и семи травмам. Этот инцидент иллюстрирует вполне реальные риски, связанные с наймом сомнительных сотрудников для вашего проекта.
 К счастью, с помощью правильной планировки новый балкон может обеспечить вам безопасное и приятное открытое пространство на долгие годы! Свяжитесь с нашими профессионалами в Design Everest, чтобы помочь вам с любыми изменениями на вашем балконе или добавлением нового балкона.
 Источники: 
 [1] https://www.berkeleyside.com/2017/11/21/deadly-berkeley-balcony-collapse-lawsuit-settled 
 [2] https://modernize.com/home-ideas/17699/second-story-balcony-additions 
 [3] https://www.ratedpeople.com/blog/balconies-get-one 
 [4] https: // www.mansionglobal.com/articles/here-s-how-to-price-the-value-of-your-home-s-outdoor-space-41516 
 [5] https://www.brickunderground.com/live/what-is-a-juliet-balcony 
 [6] https://www.homeadvisor.com/cost/outdoor-living/build-a-deck/
 Искусство бесшовного сложения 
 Идеальная маскировка 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Независимо от стиля вашего дома, хитрость для любого дополнения состоит в том, чтобы он выглядел так, как будто он всегда был там », — говорит мастер-плотник  This Old House  Норм Абрам.Это вызов, который он и остальная команда помогли решить в последнем телевизионном проекте  TOH , доме 1933 года в густо застроенном районе Сильвер-Лейк в Лос-Анджелесе.
 Продолжайте читать, чтобы увидеть, как домовладельцы соединили оригинальные и новые элементы, чтобы создать вневременную атмосферу в доме своей семьи.
  Показано:  Остроконечная пристройка в задней части дома отлично вписывается благодаря тщательной лепнине и бочкообразной черепице из красной глины, которая была спасена во время сноса и установлена ​​на видимом периметре новой крыши.
 Сохранение классики 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Конечно, некоторые элементы домов легче воссоздать, чем другие. Дом владельцев площадью 1500 квадратных футов с двумя спальнями и одной ванной, купленный до того, как они поженились и у них было двое детей, был эпохой испанского колониального возрождения с множеством отличительных черт, таких как потолки бухты и арочные проемы в мавританском стиле.
  Показано:  Домовладельцы Курт Альбрехт и Мэри Бли хотели сохранить старинную атмосферу на своей существующей кухне.
 Раньше: что было 
  Фото Лизы Ромерейн 
 В ванной и кухне чувствуется явное влияние ар-деко. Менее опытная команда по ремонту могла бы воспротивиться желанию пары обновить кухню, больше места для семьи, а также дополнительные спальни и ванные комнаты, которые гармонировали бы с существующим домом.
  Показано:  Гостиная и столовая остались в основном нетронутыми.
 После: старое встречает новое 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Они могли бы даже свернуть с хвоста и сбежать, когда увидели узкое место: окруженные соседями с каждой стороны и соблюдающие строгий местный кодекс, ограничивающий площадь пристройки до 750 квадратных футов, где будут новые комнаты?
  Показано:  Новый семейный номер гармонирует со старыми помещениями, объединяя их архитектурные особенности и отделку: арочные проемы в мавританском стиле, сводчатые потолки и подносы, белые оштукатуренные стены и мозаичные деревянные полы.
 Раньше: консервированная, но неотшлифованная кухня 
 К счастью, подрядчик проекта, компания Home Front Design + Build из Лос-Анджелеса, уже сталкивалась с подобными проблемами раньше. «Эта фирма специализируется на народных стилях Южной Калифорнии, поэтому у них есть необходимые навыки, опыт и мастера для этого типа ремонта», — говорит мастер-плотник  TOH  Норм Абрам.
  Показано:  Кухня была оформлена в старинном стиле, но ей не хватало духа и тепла, которые требовались семье Бли.
 After: Кухня в стиле ретро-модерн 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Небольшое двухэтажное здание дает Курту и Мэри те пространства, о которых они просили, а с некоторой помощью дизайнера интерьеров Рэйчел Хорн каждая комната приобрела исторические черты, которыми они дорожат. «Нам это нравится, — говорит Курт.
  Показано:  Чтобы улучшить план этажа, они расширили комнату на несколько футов и открыли ее через арочный проход в семейную комнату, закрыв вход в небольшую библиотеку, чтобы добавить стену стрельбища.
 Раньше: Несоответствующая и устаревшая ванная 
 Смелая плитка конфетного цвета в старой ванной не пришлась Курту и Мэри по вкусу. Но они были полны решимости сохранить очарование старинной ванны.
 После: Эклектическая ванна 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Для своей новой главной ванны они выбрали современную палитру мягкой зелени и белого, добавив каймы и акцентную плитку, напоминающие классические ванны в стиле ар-деко.
 Внимание к деталям 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Они также решили привнести стиль испанского колониального возрождения, используя арки для обрамления ниш туалета, душа и ванны. Арки придают каждому из этих мест особенность и уединенность, помогая ванной гармонировать с соседней спальней.
 Место сладкого сна 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Размер новой главной спальни составляет лишь половину старой.«Он кажется легким и воздушным, что имело большее значение, чем получение большого пространства», — говорит Мэри.
 Сделать небольшое разрешенное пространство для еще одной спальни на этом этаже, которая сейчас является детской для их сына, но когда-нибудь станет домашним офисом.
 Пара привнесла сюда многие излюбленные черты, такие как балкон Джульетты с видом на оживленный задний двор и потолочный медальон в форме звезды, смоделированный по образцу оригинала в столовой.
 До: Bland and Bare 
 Задняя часть дома, когда-то монолитная, была усилена элементами, вдохновленными историческими элементами.
 После: Лучше сзади 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Декоративные железные перила и терракотовая плитка добавляют деревенский шарм, а внутренний дворик на первом этаже, обрамленный двойной аркой, перекликается с крыльцом.
 Более современные методы для периода Look 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Верно, добавление Курта и Мэри настолько явное слово для первоначального дома, что трудно отличить старый от нового.Но за подобными чертами скрываются современные материалы и технологии изготовления, которые делают такие факсимиле возможными. «Использование новых методов занимает меньше времени и может иметь меньшую цену», — говорит президент Home Front Стив Паллранд. Вот как Курт и Мэри воспользовались ноу-хау команды, чтобы произвести реконструкцию, которую они всегда хотели.
  Железные перила 
 Вместо того, чтобы выковать все детали вручную, Курт и Мэри заказали стандартные перила по каталогу и обратились в местный магазин железа, чтобы приварить дополнительные декоративные детали.»Эти последние штрихи более доступны по цене
, чем изготовление перил полностью с нуля «, — говорит Робин Брэдли из компании B.O.M. Design, которая занималась изготовлением изделий из металла.
 Более современные методы: черепица 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Оригинальная глиняная черепица ручной работы — единственная в своем роде, и не все из них удалось спасти, когда была снесена задняя часть дома. То есть те части крыши, которые не видны с улицы, покрывают заводской глиняной черепицей того же цвета и формы.
 Более современные методы: штукатурка стен и потолков 
  Фото Лизы Ромерейн 
 Курт и Мэри чувствовали, что их реконструкция не будет полной без этих функций. Хотя Home Front могла бы решить нанести штукатурку на металлическую планку для стен, вместо этого они использовали обычный метод экономии времени: вручную затирали штукатурку поверх доски — специального гипсокартона, сделанного для этой цели.
 И вместо того, чтобы построить каркас, чтобы сделать бухты, подрядчик наложил штукатурку поверх готовых форм из пенополистирола, которые были приклеены к стенам.Паллранд говорит, что эти методы сократили время установки более чем вдвое.
 План этажа: 1 этаж 
  Иллюстрация Яна Ворпола 
 Первоначальные спальни и ванная в задней части дома были разорваны, чтобы освободить место для двухэтажной пристройки, которая включает в себя четыре спальни, три ванные комнаты, семейную комнату и патио с достаточным пространством, чтобы увеличить кухня.
 План этажа: 2 этаж 
  Иллюстрация Яна Ворпола 
 На втором этаже домовладельцы наслаждаются роскошной хозяйской спальней с балконом и гардеробной.
 Пристройка к дому с террасой | Сара Ансти 
 Terrace House 
 Проект реконфигурирует печально известную узкую и тесную типологию террасного дома с основной целью обеспечения лучшей жизнеспособности и пространственной организации, освещения, устойчивости и тепловых качеств. Эти изменения и дополнения к двухэтажному дому с террасой на угловом участке в Санкт-Петербурге сохраняют большую часть существующей внешней оболочки и предметов наследия, а также изменяют внутреннюю планировку и высоту этажа, чтобы создать дополнительное чердак, спальню. , жилые помещения и ванные комнаты с лучшим доступом к солнечной энергии и пространственной организацией.
 Гостиная, кухня и столовая открытой планировки соединены с центральным внутренним двором, который можно использовать независимо от жилых и обеденных пространств или как их продолжение. Дизайн заменяет мрачное служебное крыло и создает прямую связь между жилым и студийным пространством, ограничивая внешний двор и объединяя внешнее и внутреннее пространство. Растительность также хорошо интегрирована в жизненное пространство и жилые помещения.
 Участок расположен на территории заповедника Goodsell Estate и подчеркивает основные ценности HCA:
 Объем и масса застройки соответствуют переулку, не влияют на существующие виды и усиливают характер террасы.
 Материалы, свидетельствующие о бывшем использовании памятников под кирпич
 Деревянные решетки обеспечивают визуальную связь между жилым домом и общественной улицей
.
 Передняя / основная часть должна быть сохранена и восстановлена ​​там, где видны повреждения
 Связи между улицей и внутренними общественными территориями улучшены для усиления наблюдения за окрестностями и возможностей для социального взаимодействия
 Проект повышает экологическую устойчивость за счет интеграции пассивного теплового дизайна, местного биоразнообразия, инфильтрации ливневых вод, солнечного горячего водоснабжения, накопления дождевой воды на месте, повторного использования серой воды, рециркуляции и сокращения отходов:
 Открытый двор и крыша-бабочка на пристройке позволяют улучшить условия естественного освещения и вентиляции, оптимизированные для пассивного солнечного нагрева и охлаждения, снижая потребление энергии
 Тепломассовые полы сохраняют тепло зимой
 Основные жилые помещения, открытые на север
 использование экологически чистых материалов (древесина и переработанный кирпич)
 Солнечная система горячего водоснабжения на крыше пристройки
 Сбор и повторное использование дождевой воды
 Максимальное улавливание осадков для повторного использования дождевой воды в садах, прачечных и туалетах, а также для предотвращения попадания стоков в канализацию Совета
 Проникновение ливневых вод через пористые элементы ландшафта
 Посмотреть другие проекты: 
 Стоит ли добавить в свой дом солярий? Плюсы, минусы и другие вещи, на которые следует обратить внимание 
 Последнее обновление 28.05.2021
 Представьте себя ярким радостным утром.Вы сидите, любуясь видом на улицу. Светит солнце, и природа разворачивается перед вашими глазами. Вы выпиваете горячий напиток и возвращаетесь к чтению. На заднем плане играет негромкая музыка. В воздухе витает запах свежей выпечки. Окружают мир и умиротворение.
 Но подождите. Чего-то не хватает. Со стола не веет ветром. Никаких мух, которые жужжат, исследуют вашу еду и не садятся вам в волосы. Это может быть даже середина зимы с только что выпавшим снегом на ветвях или прохладный весенний день с цветами, выглядывающими из-под таяния земли.Тем не менее, вам тепло, вам комфортно и вы полностью расслаблены.
 Это потому, что вы сидите в своем новом солярии и знаете, что это лучшее вложение, которое вы когда-либо делали в своем доме. Добавление солярия в свой дом всегда было вашей мечтой, но она не стала реальностью, пока вы не изучите свои варианты. Принятие обоснованного решения перед тем, как инвестировать в пристройку для солярия, потребовало тщательной проверки, но оно того стоило.
 Это изображение могло быть вам после того, как вы посмотрели, что можно построить для солярия.Вы услышите термины «трехсезонный солярий» и «четырехсезонный солярий», а также «навесы для патио», «ширмы» и «зимние сады». Вы спросите: «А стоит ли добавить в свой дом солярий?» и «Сколько стоит добавить к моему дому солярий?»
 Условия и вопросы являются обычными для профессионалов отрасли, строящих солярии. Добавить солярий в свой дом — это больше, чем может сделать большинство мастеров, однако опытные мастера по изготовлению соляриев сделают солярий таким же беззаботным, как если бы вы, наконец, сидели и наслаждались им.
 Без сомнения, вы думаете о преимуществах и недостатках, если добавите к своему дому солярий. Это естественные соображения. Они отвечают даже на самый простой вопрос: «Для чего нужен солярий?» Чтобы помочь вам принять обоснованное решение, давайте взглянем на плюсы и минусы соляриев, а также на другие вещи, которые следует учитывать.  
 Что такое солярий? 
  Солярии — это конструкция, окруженная стеклом с закрытыми проемами, которые можно открывать или закрывать в зависимости от вашего выбора.Их часто называют комнатами с патио, соляриями, навесами, а иногда и комнатами Флориды.  Поскольку солярии сделаны в основном из стекла, они отлично подходят для естественного света.
 Солярий — особое место в вашем доме. Здесь вы переносите наружу внутрь, но при этом контролируете свое окружение, защищая вас от природных стихий. Это включает жару, холод, дождь, ветер, снег и особенно насекомых. Солярии — идеальное решение, чтобы насладиться видом на улицу и ощутить комфорт внутри.
 После того, как первоначальный дом построен, домовладельцы часто добавляют солярии как доступное внутреннее жилое пространство, уходящее в природу. Есть много разных стилей и конфигураций соляриев. Лучшие дизайны гармонируют с существующей структурой и кажутся частью вашего дома, а не чем-то запоздалым.
 Открытость и обзор — два больших преимущества соляриев. Они также доступны по цене, так как большинство дополнительных соляриев обходятся дешевле, чем обычное строительство.В соляриях часто используются существующие основания, такие как бетонные террасы или деревянные настилы, и у них непрозрачные крыши, а не сплошная черепица.
 Думайте о своем солярии как о современной веранде. В течение многих лет американские дома строились с передними или задними верандами, где собирались семьи или пожилые люди сидели, наслаждаясь природой, будучи частично защищенными. Так продолжалось только до тех пор, пока дождь и ветер или осы и пчелы не заставили людей суетиться внутрь, чтобы наблюдать за природой из окна кухни.
 Солярии превратились в переделанные веранды и патио.По мере развития технологий доступные материалы предлагали творческие возможности использования открытых пространств для создания разнообразных погодных условий. Патио или солярии теперь построены из легких и высокотехнологичных продуктов, таких как:
 Алюминий
 Конструкционный винил
 Инженерные кровельные панели
 Стекло изолированное термически разбитое
 Стекло с низким коэффициентом излучения (Low-E), обработанное солнечными лучами
 Приборы для лучистого отопления и кондиционирования воздуха
 А для чего именно солярий? Использование соляриев так же разнообразно, как и их обитатели.Помимо основного духа естественного проникновения на улицу и естественного освещения, солярии добавляют пространство и функциональность для всех видов деятельности. Некоторые универсальные применения:
 Сидеть и наслаждаться видами под защитой
 Отдых в спа-центре
 Тихое убежище для размышлений и созерцаний
 Наслаждаясь послеобеденным чаем или хорошей книгой
 Идеальный домашний офис
 Телевизионные или музыкальные залы
 Детская игровая площадка
 Уютное место для семейных посиделок
 Flex-пространство для различных видов деятельности, игр и поделок
 Упражнения и тренировки
 Зеленая зона для растений, птиц и даже прудов
 Солярии также превратились во множество различных дизайнов и применений, таких как солярии на три, четыре сезона или круглый год.Хотя это и не настоящие солярии, другие варианты, которые вы можете рассмотреть, — это покрытия для патио, ширмы и зимние сады. Вот основные отличия ваших вариантов солярия.
 Трехсезонный солярий 
 Трехсезонные солярии спроектированы и построены для использования весной, летом и осенью. Обычно они используют менее дорогие и легкие материалы, которые пропускают свет и защищают от ветра и дождя. Трехсезонные солярии также предназначены для защиты от прямых солнечных лучей и прохлады в жаркие летние дни.
 Солярии, построенные для трехсезонного использования, обычно не изолированы и не снабжены какими-либо дополнительными источниками тепла. У них могут быть вентиляторы для циркуляции воздуха и небольшого облегчения при высоких температурах. Они также могут использовать временные обогреватели, чтобы согреться по утрам у потомства или отдохнуть от осенних ночей.
 Трехсезонные солярии — это экономичная альтернатива более прочным дополнениям, предназначенным для отдыха круглый год. В более теплом климате, таком как Флорида, где возникло это прозвище, многие дизайны, состоящие из трех сезонов, можно разложить на четыре.В более прохладных местах, таких как южная часть центральной Пенсильвании и северного Мэриленда, зимние условия не позволяют использовать светлые неизолированные солярии с ноября по март.
 Если вы живете вне зонта для загара и желаете получить успокаивающий эффект от вашего солярия двенадцать месяцев в году, то вам следует подумать о том, чтобы перейти на более дорогое и термозащищенное дополнение, например, солярий на четыре сезона.
 Четырехсезонный солярий 
 Судя по названию, в этих соляриях можно отдыхать круглый год.Представьте, что вы устанавливаете елку и открываете подарки в солярии. В четырехсезонных соляриях нет ежемесячных барьеров, и это потому, что они построены так, чтобы в течение всего года использовать всю силу природы.
 Основное различие между соляриями для трех и четырех сезонов заключается в их термическом сопротивлении или теплоизоляционной способности. Это более прочные и сверхпрочные добавки, включающие двойное остекление, которое может иметь специальные обработки, такие как инертное наполнение, наполнение аргоном или покрытия с низким коэффициентом излучения.
 Крыши, стены и двери четырехсезонных соляриев также содержат достаточную изоляцию и защиту от климатических условий, в которых они установлены. Многие круглогодичные солярии выглядят как продолжение основного дома. Они включают одну и ту же крышу со свесами и используют одинаковые материалы сайдинга.
 Отличие четырехсезонных соляриев от основной конструкции заключается в использовании колен или невысоких стен. Коленные перегородки обычно поднимаются примерно на два фута и оставляют место для электрических розеток и обогревателей плинтуса.Они также используют как можно больше сплошного стеклопакета. Хотя большинство крыш — сплошные, а не стеклянные, часто несколько световых люков являются стратегическими местами для захвата света.
 Еще одно главное отличие четырехсезонных соляриев — это искусственное отопление в холодное время года. Они также могут быть оборудованы кондиционерами для жарких дней, когда сидеть в обычном солярии невыносимо. Источники тепла и охлаждения могут быть подключены к существующим механическим системам вашего дома или могут быть независимыми.Хороший поставщик соляриев знает, какие системы HVAC подходят для вашего местоположения и применения.
 Хотя трех- и четырехсезонный солярий можно использовать по-разному, важно понимать, что это не теплицы. Солярии предназначены для управления солнечным светом там, где прямое тепло затеняется изнутри, а не для поглощения солнечной энергии, как в теплицах. Теплицы — это разные конструкции совершенно разного назначения. Однако комнатные растения и саженцы хорошо подходят для всех соляриев.Так что сделайте сезонные цветочные ящики.
 Сезонное использование солярия является основным соображением при взвешивании плюсов и минусов каждого типа. У каждого солярия так много очевидных плюсов, что трудно найти много минусов. Вот несколько небольших недостатков добавления солярия в ваш дом.
 Минусы соляриев 
 Основное беспокойство многих людей заключается в том, стоит ли установка солярия затрат. На второй вопрос нет правильного ответа, потому что он зависит от потребностей и бюджета домовладельца.Личное удовольствие и ценность образа жизни, которые вы получите от солярия, могут быть бесценными. Невозможно измерить цену спокойствия и удовольствия, которые вы получите от своего солярия.
 В зависимости от того, где вы живете, перед установкой солярия могут быть рассмотрены и другие минусы. Некоторые другие проблемы, связанные с добавлением соляриев, могут включать:
 Возможное увеличение налога на имущество
 Возможная корректировка вашего страхового тарифа
 Дополнительные расходы на коммунальные услуги, особенно если добавить четырехсезонный солярий
 Ограниченная конфиденциальность, которая может потребовать занавесок, жалюзи или других оконных покрытий
 Тем, кого беспокоит повышение налогов на недвижимость, рассмотрим обратную сторону — рост стоимости дома.Многие покупатели на Северо-Востоке и Среднем Западе высоко ценят дома с солярием, чем покупатели на юге и западе. Согласно опросам, проведенным US News & World Report и Национальной ассоциацией ремонтников, доходность инвестиций в солярии составляет от 51 до 92 процентов.
 Спросите своего поставщика соляриев о некоторых из ваших проблем. Они будут рады помочь вам с любыми недостатками, которые вы можете встретить при добавлении солярия в свой дом. Это включает в себя ответы на другие ваши вопросы, например: «Сколько стоят солярии на четыре сезона?» и «Сколько стоит трехсезонный номер?»
 Стоимость соляриев 
 Теперь, когда вы понимаете, что такое солярий и преимущества его добавления к дому, вы можете задаться вопросом: «Сколько стоит солярий?».Ответ: это зависит от обстоятельств. Стоимость дополнительного солярия зависит от вашего предполагаемого использования, количества времени, которое вы собираетесь проводить в солярии, и того, как вы его используете, будет определять размер. Размер в строительстве является основным показателем стоимости постройки солярия в вашем доме. Так же как и качество материалов, которые вы выбираете, и уровень мастерства, с которым вы работаете.
 Стоимость солярия также зависит от таких переменных, как:
 Район, в котором вы проживаете. Некоторые места, такие как города с высоким спросом, могут быть дороже, чем сельские районы с более низкой оплатой труда.
 Местоположение вашего солярия. У вас могут возникнуть трудности с подготовкой сайта или проблемы с привязкой к существующей структуре. Снос старой постройки также может быть дорогостоящим.
 Энергоэффективность. Доступно множество высокотехнологичных продуктов с низким энергопотреблением, но их стоимость увеличивается по мере усложнения.
 Готовые поверхности. Продуманные столярные изделия и каменные полы повысят цену.
 Надежный подрядчик для соляриев. Традиционные компании, несущие накладные расходы, могут давать более высокие оценки, чем начинающие компании или компании-однодневки.Выбор подрядчика по низкой цене может в конечном итоге обойтись дороже.
 Выбор качественного и надежного подрядчика по соляриям 
 Ваш выбор подрядчика по изготовлению соляриев может быть самым важным фактором при планировании этого дополнения к вашему дому. Качественные, надежные подрядчики должны взимать справедливую цену за свою работу, и они ее зарабатывают. Не все подрядчики для соляриев одинаковы. Убедитесь, что вы внимательно изучили поставщика соляриев, изучив дизайн и материалы, которые вам нужны.
 Некоторые вещи, которые следует учитывать при подрядчиках по изготовлению соляриев:
 Как долго они в бизнесе. Убедитесь, что ваш подрядчик работает уже какое-то время и планирует оставаться здесь намного дольше.
 Их специализация в дизайне и установке соляриев. Специалисты по соляриям знают особенности строительства соляриев. Требуется опыт, чтобы построить герметичную и безотказную конструкцию.
 Они ориентированы на клиента. Многие компании говорят об обслуживании клиентов, но не работают.В хороших компаниях есть отличные люди, которые заботятся о потребностях своих клиентов. Загляните за кулисы компании и послушайте, что говорят предыдущие клиенты.
 Они имеют лицензии и застрахованы. Узнайте, входят ли они в местную ассоциацию строителей или ремонтников. Проверьте их данные в Better Business Bureau.
 У них есть примеры соляриев, которые они построили для других. Посетите их выставочный зал и осмотрите продукцию на предмет соответствия и отделки. Ваш глаз многое вам скажет.
 Они занимаются всеми аспектами пристройки соляриев.Это включает в себя получение разрешений на строительство и организацию проверок. Качественный подрядчик для солярия тщательно проработает ваш проект от начала до конца.
 Они предоставляют отличные гарантии. Все уважаемые подрядчики по производству соляриев поддерживают свою работу и предоставляют полную гарантию. У них прочные отношения со своими поставщиками материалов и монтажными бригадами, что сводит к минимуму вероятность или проблемы. Однако, если возникнут проблемы, они позаботятся о вас.
 Они избегают использования сборных комплектов для солярия.Они построят ваш солярий по индивидуальному заказу, чтобы он вписался в ваш дом. Хорошие подрядчики используют отдельные компоненты, которые подходят именно вам. Они не работают с наборами и не пытаются создать универсальный набор.
 С ними легко общаться, и они не используют агрессивные коммерческие предложения. Качественные подрядчики для соляриев тратят время на предоставление вам честной информации, а затем отступают. Они позволяют вам принять осознанное решение о добавлении солярия к вашему дому.
 Garrety Glass гордится тем, что является поставщиком качественных соляриев для довольных клиентов на всей территории Южно-Центральной Пенсильвании и Северного Мэриленда.Поскольку у наших клиентов такие уникальные потребности, мы предлагаем широкий ассортимент продукции для дополнения вашего солярия.
 Наши солярии имеют 50-летнюю гарантию   и поддерживаются производственной компанией Craft-Bilt, которая является лидером отрасли с 1946 года. Мы используем простую бизнес-формулу: качество продукции + справедливая цена + лучшая установка и обслуживание = Все выигрывают.
 Узнайте больше о том, что отличает нас от других производителей соляриев Йорка и Гаррисберга, посетив наш выставочный зал.Запросите бесплатную консультацию у Garrety Glass сегодня.
 5 советов по добавлению балкона в дом 
 Добавление балкона в дом — один из лучших способов сделать дома более ценными на рынке недвижимости. Такой дом, как правило, имеет более высокую цену продажи, чем дом без балкона, что делает его незаменимым аксессуаром в каждом доме.
 Помимо увеличения стоимости вашего дома, балкон создаст невероятное жилое пространство на открытом воздухе и обеспечит захватывающий вид на окрестности.Вы можете расслабиться на балконе, чтобы снять стресс и насладиться свежим воздухом на улице, особенно по вечерам.
 Советы по добавлению балкона в ваш дом 
 Балконы делают дом более привлекательным. Благодаря Ballymore Homes, компании, сумевшей построить элитные дома с невероятными балконами. Если у вас нет балкона, вы можете переехать в дом с балконами или добавить его к своим текущим квартирам.
 Если вы добавляете балкон в главную спальню, гостиную или кухню, вам следует построить его точку доступа из удобного места в комнате.Вот несколько самых полезных советов, которые помогут вам спроектировать и построить захватывающий балкон в вашем доме.
 1.   Защитите себя от сильных ветров 
 Балкон, подверженный сильным ветрам, может вызвать у вас дискомфорт, в результате чего вам придется уйти от ветра. Если вы живете на верхних этажах, вы столкнетесь с этими ветрами. Не беспокойтесь больше, потому что вы все еще можете защитить себя от сильного ветра.
 Строительство лоджии на балконе — один из лучших способов блокировать сильный ветер.Это балконы, окруженные стенами с трех сторон. Как вариант, можно сделать вокруг балкона стекло в полный рост. Прозрачное стекло обеспечит прекрасный вид.
 2.   Проконсультируйтесь со специалистом перед добавлением балкона 
 Вы не хотели бы видеть, как ваш балкон ломается и падает, поэтому необходимо проконсультироваться с профессиональным строителем. Добавление в дом плохо спроектированного балкона может быть опасным для жизни, особенно если вы планируете укладывать на нем тяжелые материалы.
 Инженер-строитель может помочь вам определить лучший дизайн балкона, подходящий для вашего дома. Эксперт также оценит, сможет ли ваш дом выдержать несущую конструкцию балкона, который вы собираетесь добавить, чтобы избежать несчастных случаев.
 3.   Определите назначение вашего балкона 
 Как вы планируете использовать балкон? Вы собираетесь использовать его для расслабления или отдыха в течение дня? Или вы также будете использовать его для ночных вечеринок и развлечений? Знание того, как пользоваться балконом, поможет вам придумать лучший дизайн, соответствующий вашим потребностям.
 От назначения балкона зависит не только его дизайн, но и его размер. Например, балкон, построенный для просмотра только окрестностей, намного меньше, чем балкон, предназначенный для ночных вечеринок. Архитектор может помочь вам спроектировать балкон в соответствии с вашими интересами.
 4.   Добавьте несколько зеленых растений 
 Если вы любите природу, добавьте несколько зеленых растений в жилое пространство на открытом воздухе вашего балкона, чтобы оно выглядело более красиво. Вы можете сажать цветущие или декоративные растения, в зависимости от ваших предпочтений.Чтобы снизить вес, убедитесь, что растения не слишком большие.
 Хорошая новость в том, что растения не только сделают балкон более привлекательным, но и защитят вас от сильных ветров. Убедитесь, что растения получают достаточное количество воды, установив на балконе систему капельного орошения.
 5.   Добавьте свет и мебель 
 Если вы планируете использовать балкон ночью, подумайте о том, чтобы добавить на него немного света. Вы также можете добавить несколько настенных бра, чтобы балкон выглядел красивее.Выбирайте светлый цвет на свой вкус. Однако не следует добавлять к нему слишком много света.
 Также подумайте о том, чтобы поставить мебель так, чтобы вы могли расслабиться, почитать книгу или послушать спокойную музыку. Подобрать балконную мебель к интерьеру вашего дома — самый разумный поступок. Оставьте немного места на балконе для плавного передвижения.
 Стоимость добавления балкона в квартиру 
 Добавление балкона в дом — дорогостоящий квест, требующий дополнительных средств.Сумма, которую вы потратите, будет зависеть от многих факторов, в том числе от размера балкона, который вам нужен. Вам также необходимо учитывать затраты на рабочую силу и материалы, использованные для его постройки.
 В среднем строительство нового балкона может стоить около 7400 долларов, в диапазоне от 4000 до 10000 долларов. Эти затраты могут варьироваться в зависимости от типа используемого материала и уровня знаний строителя. Убедитесь, что вы предусмотрели эти расходы.
 Заключительные слова 
 Теперь, когда вы знаете о преимуществах балкона, подумайте о том, чтобы добавить его в свой дом, если у вас его нет.Это дорогое вложение, но оно того стоит. При добавлении балкона в дом вам необходимо нанять архитектора, который поможет вам спроектировать лучший балкон.
 Разрешения на строительство | Mountlake Terrace, WA 
 В ходе реализации этапа 3 «Возобновление строительства» принимаются все заявки на получение разрешений.  Примечание: соблюдение требований COVID-19 привело к увеличению времени обработки. Заявки на получение разрешения на строительство  перечислены ниже.
  Запросы о приеме на прием  отвечают в порядке их получения.Пожалуйста, подождите не менее 5 рабочих дней для подтверждения даты и времени вашего визита.
  Подача разрешений будет обрабатываться следующим образом: 
 
 
 
  Портал городского веб-сайта 
  Почта / Drop-off11 58th Avenue W  
  Mountlake Terrace, WA 98043 
  Требуется назначение со специалистом по разрешениям 
 Односемейный
 Электрический
 Механический
 Сантехника
 Ремонт сантехники
 Новый
 Разрешение на замену (только)
 Разрешение на строительство
 Незначительные внешние работы, включающие только наложение крыши или замену крыши
 Раздвижные и / или окна
 Разрешение на площадку
 Разрешение на снос
 Разрешение на забор
 Противопожарная защита Разрешение на эксплуатацию
 Временное использование
 Особые мероприятия
 Подземные и надземные топливные баки
 Разрешение на навес
 Разрешение на солнечную энергию
 Коммунальные предприятия и компании связи
 Нарушение / расследование
 Счетчик воды 905
 Коммерческое / многоквартирное здание
 Система противопожарной защиты Заявка на строительство
 Использование земли
 Низкое напряжение, электрическое — коммерческое
 Обзор плана сантехнического / электрического / механического оборудования
 Пристройка или реконструкция односемейного здания
 Улучшение арендатора
 * Коробка для приема разрешений на застройку расположена у входной двери в мэрию в рабочее время.Чтобы начать процесс, специалист по разрешениям свяжется с вами и предоставит подтверждение получения и счет на причитающиеся сборы.
 Реализация этапа 3 «Возобновление строительства» позволяет планировать проверки. Для вашего проекта должны быть выданы разрешения на месте, рабочие должны находиться на расстоянии шести футов друг от друга и иметь разработанный план контроля воздействия, смягчения и восстановления *. Чтобы запланировать осмотр, позвоните по телефону 425-775-9694. Пожалуйста, приготовьте номер вашего разрешения и адрес.
  * Департамент труда и промышленности штата Вашингтон будет обеспечивать соблюдение подрядчиками требований всестороннего контроля за воздействием COVID-19, смягчения его последствий, планов восстановления и правил техники безопасности.
  Часто задаваемые вопросы  
 Домовладельцы, планирующие реконструкцию своего дома или добавление таких улучшений, как настилы, крыши, гаражи или подпорные стены, часто имеют вопросы о разрешениях на строительство. В качестве первого шага ознакомьтесь с нашим списком часто задаваемых вопросов. Если вашего вопроса нет в разделе часто задаваемых вопросов, заполните форму «Спросите у специалиста о разрешении».
 Разрешение на обслуживание и часы работы персонала 
  Понедельник с 10:00 до 16:00. 
 вторник — пятница с 8:00 до 16:00.м.  Поскольку каждый строительный проект уникален, мы приглашаем вас обратиться к нашей странице часто задаваемых вопросов или связаться со специалистом по разрешениям через форму «Спросите у специалиста по разрешениям», чтобы ответить на ваши конкретные вопросы о разрешении. Со специалистами по разрешениям можно связаться по адресу [email protected].
 Важно предоставить всю необходимую документацию вместе с заявкой на разрешение. См. Соответствующий применимый контрольный список. Требуемый сбор (и) уплачивается при подаче заявления на разрешение. Если у вас есть конкретные вопросы или предложения, звоните или пишите.Форма контактной информации о разрешении     требуется для всех разрешений. Подписывая заявки на получение разрешения, вы подтверждаете, что вы являетесь зарегистрированным владельцем названной собственности, или что предлагаемая работа санкционирована владельцем записи, и что вы были уполномочены владельцем подать эту заявку в соответствии с его / ее полномочиями. агент.
 Burlingame Terrace-Easton Addition, Burlingame, CA Дома на продажу и недвижимость 
 Burlingame Terrace-Easton Addition, Burlingame, CA Дома на продажу и недвижимость
Перейти к основному содержанию
Этот сайт использует файлы cookie и связанные с ними технологии, как описано в нашей политике конфиденциальности, для целей, которые могут включать в себя работу сайта, аналитику, улучшенный пользовательский интерфейс или рекламу.
 Управление настройкамиПринять
 Завершено!
 Запланируйте туры и получите дополнительную информацию о листинге с OJO.
 Недавно просмотренные объекты
 Фильтры
 ПродажаАрендаНедавно продано
 Любой1 + 2 + 3 + 4 + 5 +
 Любой 1 + 2 + 3 + 4 + 5 +
 Закрыть
 Фильтры
 Квадратные футы
 Any200 +400 +600 +800 +1,000 +1,200 +1,400 +1,600 +1,800 +2,000 +2,250 +2,500 +2,750 +3,000 +3,500 +4,000 +4,500 +5,000 +6,000 +7,000 +8,000 +9,000 +10,000 + 12,500 +15,000 +17,500 +20,000 +30,000 +35,000 +40,000 +
 Размер лота
 Любой0.25 акров0,50 акров0,75 акров1 акров2 акров3 акров4 акров5 акров10 акров15 акров20 акров25 акров50 акров + toAny0.25 акров0,50 акров0,75 акров1 акров2 акров3 акров4 акров5 акров10 акров15 акров20 акров25 акров50 акров +
 Истории / Истории  832 Fairfield Rd, Burlingame, CA 94010Посмотрите эту недвижимость по адресу 832 Fairfield Rd, Burlingame, CA 94010
 832 Fairfield RdBurlingameCA94010
 Single Family
 Активный
 MLS # ML81854038
 Обновлено 4 дня назад
 3
 Кровати
 2
 Полные ванные
 2
 Всего ванн
 1,800
 кв.Ft.
 1
 Гараж
 Включено в список Compass, The Patty Dwyer Group
 722 Crossway Rd, Burlingame, CA 94010Посмотреть объект по адресу 722 Crossway Rd, Burlingame, CA 94010
 722 Crossway RdBurlingameCA94010
 Single Family
 На рассмотрении
 MLS # ML81850890
 5
 Кровати
 3
 Полные ванные
 1
 Частичная ванна
 4
 Всего ванн
 3,052
 кв.Ft.
 2
 Гараж
 Включено в список Compass, Разиэль А. Унгар
 757 Farringdon Ln, Burlingame, CA 94010Посмотреть эту недвижимость по адресу 757 Farringdon Ln, Burlingame, CA 94010
 757 Farringdon LnBurlingameCA94010
 Single Family
 На рассмотрении
 MLS № ML81850381
 Обновлено 13 дней назад
 4
 Кровати
 3
 Полные ванные
 1
 Частичная ванна
 4
 Всего ванн
 2,762
 кв.Ft.
 1
 Гараж
 Включено в список Kleebauer Properties, Beth Taylor.
 839 Crossway Rd, Burlingame, CA 94010Посмотреть объект по адресу 839 Crossway Rd, Burlingame, CA 94010
 839 Crossway RdBurlingameCA94010
 Односемейный
 Активный
 MLS # ML81850263
 3
 Кровати
 2
 Полные ванные
 2
 Всего ванн
 1,830
 кв.