Материалы, используемые для постройки

Первым делом вам необходимо позаботиться о прочном основании. Для защиты фундамента и цоколя от грунтовых вод пятно застройки засыпают песком. Ленточный фундамент делают из бетона. Основание из блоков ФСБ желательно использовать под дачный проект здания из каркаса или пеноблока.

Перекрытия и основу для крыши собирают из деревянных балок. Важно учитывать, что ширина досок стропил должна быть не менее 150 мм для размещения внутри утеплителя.

Обратить внимание при разработке проекта следует на влаго- и теплоизоляцию конструкций. Материал стен выбирают только по внешним характеристикам. Надежными считаются деревянные или кирпичные постройки. Однако лучшие проекты домов могут быть и из пеноблоков, и из каркаса. С грамотным утеплением, внутренней и наружной отделкой конструкции имеют одинаковый срок службы.

Из кирпича

Проект размерами 6 на 12 метров из кирпича обойдется дороже, чем аналогичный из дерева. Искусственный камень долговечен, прочен, удерживает тепло внутри строения. Под здание из кирпича необходим массивный фундамент. Проекты домов 6 на 12 содержат расчет толщины стен утеплителя. Строение нуждается в гидроизоляции, внутренней и наружной отделке.

Из пеноблока

Проекты 6 на 12 из пеноблоков востребованы из-за низкой цены на материал и быстроты возведения. Искусственный камень обладает высокими шумо- и теплоизоляционными свойствами. Пенобетон не горит. Однако стены из такого материала требуют внутренней и наружной отделки и гидроизоляции.

Каркасные

Конструкции имеют малый вес. Для них используют облегченный фундамент. Возводится коробка по технологии за 3–4 месяца. Каркасные дома не терпят высокой влажности. Нецелесообразно строить их в регионах, подверженных ураганам и тайфунам. Проекты домов из каркаса требуют дополнительного утепления, внутренней и наружной отделки. При грамотной гидроизоляции и отделке такие постройки не уступают по свойствам зданиям из бруса или бревна.

Деревянные

Дом 6 на 12 из оцилиндрованного бревна может быть пяти- или шестистенком. Сборка стен сруба производится на деревянные нагеля. Для утепления между венцами закладывается джут. Застройка долговечна, не требует внутренней и наружной отделки. Единственный недостаток бревна – усадка. Дерево может усыхать в течение 8 лет. В коробках окон и дверей оставляют зазоры. Щель между перекрытием и перегородками закрывает доска 25х100 мм. Для соединения венцов можно использовать гвозди, но чаще всего происходит сборка стен сруба на деревянные нагеля.

Из бруса

Дом из бруса размерами 6 на 12 метров имеет высокий уровень тепло- и шумоизоляции, не требуют отделки. Конструкции из профилированного бруса также подвержены усадке. Для предотвращения выгибания и растрескивания досок, в проект дома должны быть включены временные коробки для окон и дверей. Следует предусмотреть зазор между стенами и перекрытиями, подвижные опоры для стропильной системы.

Проекты 6 на 12 подходят для узких участков. Общая площадь одноэтажного коттеджа в 50–72 м2 обеспечивает комфортную планировку помещений. Здание дополняется мансардой, гаражом, верандами и террасами.

Проекты домов 6 на 12

Готовые проекты домов 6 на 12: выбираем проект коттеджа правильно

Выбор индивидуального проекта частного коттеджа для возведения потребует немало усилий. Проекты с соотношением 1 к 2 удобны для строительства на узких участках земли. В настоящем разделе предложены проекты домов размером 6 на 12 для частного строительства, а также приведены рекомендации, которые позволят подобрать эффективное решение.

Земля для строительства дома в соответствии с проектом 6 на 12

По общему правилу, план коттеджа следует выбирать уже, если в наличии есть земельный участок, поскольку вследствие наличествующих ограничений возможны сложности с расположением строений на местности.

Впрочем, когда Вам понравился какой-либо план коттеджа, то возможно подобрать разные условия именно для данного проектного решения.

Проект дома 6 на 12 позволяет построить его на различных земельных участках, в том числе на узких – при площади от 0,06 га.

Расходы строительства частного дома по проекту 6х12

Искать проект коттеджа необходимо исходя из собственных денежных сил. Конкретную денежную смету по воплощению каждого проекта 6 на 12 можно сформировать лишь на основании индивидуального просчитывания статей. Каждый проект коттеджа 6 на 12 получит дифференцированную стоимость реализации в зависимости от технологии, вида материала, региона застройки и т.д.

Сколько этажей должно быть в коттедже 6 на 12

Если пока не определились, какое число конкретно этажей необходимо в вашем будущем коттедже, примите на заметку следующие моменты:

– проекты домов 6 на 12 с мансардой остаются по экономии наиболее целесообразными, обладают продуманным разграничением общего и личного пространства, повышенными показателями энергоэффективности. Но, в таких домах нужно будет побольше внимания уделить, формируя аттиковые стены и кровельные скосы;

– проект двухэтажного дома 6 на 12 выйдет в осуществлении существеннее затратнее сравнительно с планами коттеджей с мансардой и одноэтажными домами, и у у Вас получится 2 полноценных этажа;

– одноэтажный коттедж 6 на 12помещает в рамках одной плоскости все спроектированные процессы – отсутствие лестницы позволит с комфортом перемещаться, однако стоимость 1-этажного дома с аналогичными показателями станет куда значительно выше по сравнению с мансардным коттеджем, поскольку увеличатся самые затратные пункты сметы – это фундамент и кровля;

– одноэтажный дом 6 на 12 с чердачным помещением – если средств не хватает, чтобы единовременно окончить строительство дома с мансардой, то стройку разумнее разложить на стадии: изначально окончив 1-й уровень, а мансарду оставить временно чердаком без планировки. Закончить мансардный этаж можно будет когда угодно.

Отдельно следует заметить, что проекты домов в решениях мансардного, 1- двухэтажного формата при идентичных параметрах получат отличающуюся площадь.

Проект загородного дома на будущее

Перед тем, как окончательно остановить свой выбор, подумайте, будутвсе ли конструктивные решения точно такими же эффективными спустя десять лет? Так, останутся ли допустимыми совмещенный санузел, спальные комнаты на мансардном этаже, больших размеров гостиная? Что будет когда у Вас появятся в доме дети или переедут пожилые родители?

план каркасного дома, из газобетона и из других материалов

От правильно подобранной планировки зависит, насколько удобно вы будете чувствовать себя в новом доме. Существует масса интересных проектов по обустройству двухэтажных домов 6х12 м. В этой статье мы рассмотрим наиболее практичные из них, а также расскажем о плюсах и минусах подобных строений.

Плюсы и минусы

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Найдётся место и для котельной, а также для небольшой кладовой, где можно хранить все необходимые вещи, которые не нужны ежедневно, но при этом очень важны для дома.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи. Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Из минусов двухэтажных зданий площадью 6х12 м следует отметить необходимость выбора планировок без коридоров, так как они отнимут слишком много пространства, которое можно использовать более эффективно.

Как спланировать первый этаж?

Чертежи с планом первого этажа во многом похожи у всех домов. Как правило, здесь обустраивают большую зону гостиной и кухни, а также гостевой санузел. При грамотной планировке внизу может поместиться и гостевая спальня либо кабинет. Рассмотрим несколько интересных схем.

Дом из пенобетона/газобетона

Вход в жилище проходит через террасу 10,3 квадрата, на которой можно расположить пару плетёных кресел и журнальный столик, чтобы проводить там время тёплыми летними вечерами. Небольшая прихожая с правой стороны имеет вход в котельную 4,1 квадрата и в гардеробную 3,2 метра сквозь раздвижные двери-купе. При входе в основную часть дома с правой стороны находится большая ванная комната, а далее идёт просторная зона 19,4 кв. м, включающая гостиную и кухню.

Дом в стиле минимализм

Современный дизайн дач стал невероятно популярным в последние годы. Все чаще хозяева отдают предпочтение нестандартным строениям. Здание возведено по каркасной технологии. Главной особенностью первого этажа являются две террасы 9,59 кв. м, предназначенные для барбекю и семейных посиделок. В небольшом холле 4,6 метра будет достаточно места для шкафа-купе с зеркальными дверьми. С левой стороны небольшой санузел в 2,9 кв. м. Впереди гостиная зона площадью 16 м2, а за углом компактная кухня 8,1 квадрата.

Дом с гаражом

Автомобилю всегда необходимо место для стоянки. Зимой гараж особенно пригодится, ведь садиться в холодную машину – не самое большое удовольствие. А внутри помещения сохранится тепло, также гараж можно использовать в качестве кладовой, разместив там стеллажи для хранения. Дом имеет сразу два входа: один с боковой стороны, который ведёт в прихожую, а второй с торца в котельную, откуда есть прямой вход в дом. Холл 13,1 кв. м можно использовать по своему усмотрению, например, как кабинет или гостевую спальню.

Главное, помнить, что здесь есть ещё вход/выход и доступ к единственному санузлу на этаже. С правой стороны от основной прихожей находится зона гостиной-кухни 22,6 квадрата.

Дом из профилированного бруса

На первом этаже имеются две небольшие террасы 6 и 7,8 метра, выход на которые идёт из кухни и комнаты. Небольшой холл ведёт в гостиную 17,5 квадрата, гостевой санузел и спальню или кабинет 8,8 м2. Через гостиную можно попасть в кухню-столовую 11,6 кв. м. Винтовая лестница ведёт из гостиной на второй этаж.

Дом с двумя спальнями

Из тамбура вы попадаете в небольшой холл, ведущий в гостевой санузел 4,1 кв. м, кухню 12,3 м2 и гостиную 14,3 кв. метра. Если семья в основном собирается на кухне, а большое количество гостей на даче не ожидается, можно превратить гостиную в спальню, или обустроить там же кабинет. Таким образом получится использовать пространство с максимальной функциональностью.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Главной особенностью этого проекта является большая терраса площадью 24 кв. метра, через которую лежит вход в дом. Такая дача станет прекрасным вариантом для многодетной семьи, где каждому необходимо своё пространство, пусть даже небольшое. Из прихожей вы попадаете в просторную зону кухни-гостиной, где с удовольствием будет проводить свободное время вся семья. С левой стороны находится санузел 2,5 метра и две спальни по 7,9 квадрата, которые можно отвести под детские.

Что разместить на втором этаже?

Второй этаж представляет собой хозяйский блок, включающий комнаты необходимые для жизни.

Дом из пенобетона/газобетона

На втором этаже находятся две большие спальни 19,1 квадрата и санузел с душевой 3,9 м2. Этот вариант отлично подойдёт для семьи с двумя детьми, так как обе комнаты обладают достаточным метражом для двоих людей.

Дом в стиле минимализм

Лестница, ведущая на второй этаж, выводит в холл 6 метров. Здесь расположены две спальни 7,8 квадрата и ванная комната 4,4 м2. Оптимальный вариант для семьи с одним ребёнком.

Дом с гаражом

На втором этаже имеются три помещения: две одинаковые спальни по 8,4 метра, которые можно использовать как детские комнаты. Напротив них расположено помещение в 26 квадратов, отведённое под верхнюю гостиную либо большую спальню. Этот вариант оптимален для семьи с двумя детьми, каждому из которых можно отдать собственную комнату.

Дом из профилированного бруса

Здесь расположены две спальни по 11 кв. метров и холл 14 кв. м. На этом ярусе достаточно места для семьи с детьми. Дачу можно построить из клеёного бруса или оцилиндрованного бревна. Второй вариант отлично подойдёт для тех, кто не хочет тратить много денег на внутреннюю отделку, так как натуральные брусья выглядят довольно эстетично и оригинально в дизайне интерьера.

Дом с большой террасой и 5 спальнями

Лестница ведёт в холл на втором этаже площадью 7,2 кв. м. Здесь находятся санузел 3,4 м2 и три спальни. Самая большая хозяйская спальня 16,7 квадрата находится справа от лестницы, две другие по 10,7 кв. метра – слева. Большим плюсом такого количества комнат является то, что одну из них можно отвести под кабинет или игровую детскую.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько домов с отличной планировкой.

Этот 2-этажный дом из профилированного бруса с двускатной крышей прекрасно подойдёт семье с детьми. Крыльцо перед входом в постройку довольно большое, чтобы вместить пару плетёных стульев и журнальный столик. Окна расположены со всех четырёх сторон, что позволит солнечному свету свободно проникать в помещения. На первом этаже здесь расположены просторная гостиная в 28 кв. метров, кухня 16,2 квадрата и санузел с котельной. Из просторного холла на первом этаже наверх ведёт широкая лестница. На втором этаже находятся две большие спальни 28 и 24 м2. Из холла можно попасть на большой балкон площадью 13,2 метра.

Здание из оцилиндрованного бревна имеет массу преимуществ:

• подобные жилища не требуют больших затрат на внутреннюю отделку, так как материал смотрится довольно привлекательно;

• натуральное сырье всегда лучше искусственного, так как обладает приятным запахом и более экологично.

​​​Вход в строение лежит через широкое крыльцо. Просторная прихожая ведёт в котельную и в основную часть дома. Через гостиную 18,2 метра можно пройти на кухню в 8 квадратов, ванную комнату 7 м2 и спальню 13 кв. м. На втором этаже большой холл 21,2 метра, который можно использовать в качестве верхней гостиной. Две детские по 11 квадратов с левой стороны от лестницы и большая спальня в 14 кв. метров. Одну из комнат можно использовать в качестве кабинета.

цена, каталог, фото, планировки, строительство

Общая площадь	365. 85 м2
Состав проекта	АР, КР (архитектурные и конструктивные решения)
Зеркальная версия	Может быть разработана на заказ
Габариты здания: ширина 1 (мм.)	17850
Габариты здания: ширина 2 (мм.)	12410
Высота потолков цокольного этажа (мм.)	2800
Высота потолков 1-го этажа (мм.)	3000
Высота потолков 2-го этажа (мм.)	3000
Тип фундамента	монолитный свайный с ростверком.
Конструкция внешних стен	Каркасная с использование клееного бруса LVL и экологически чистого утеплителя URSA PureOne
Материал несущих стен	клееный брус LVL
Толщина внешних стен (мм.)	200мм, для версий с облицовкой внешних стен кирпичём — 360мм
Конструкция пола 1-го этажа	Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция пола 2-го этажа	Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция пола 3-го этажа	Перекрытия с использованием клееного бруса LVL
Конструкция кровли	мансардная
Материал отделки фасада	Облицовочный кирпичДекоративная штукатурка или Декоративный облицовочный камень
Материал отделки цоколя	Декоративный облицовочный камень
Кровельный материал	МеталлочерепицаГибкая черепицаНатуральная черепица
Количество спален	5
Гостевая комната	Есть
Сауна	Есть

Планы одноэтажных коттеджей 10 на 11 метров

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами и являются достаточно условными. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Индивидуальный проекта дома – это проект разработанный специально под Вас. При разработке индивидуального проекта архитектор создает уникальную планировку и неповторимый внешний вид, учитывая все Ваши пожелания.

У вас уже есть проект, но Вы хотели бы пересчитать фундамент или доработать цокольный этаж, возможно Вы решили поменять конструкцию крыши или Вы уже начали строительство, но Вашим строителям не хватает каких-то дополнительных узлов? Наши специалисты Вам помогут.

• Планировка одноэтажного дома для проживания 4-6 человек с просторной обеденной зоной.

• Планировка дома 10х11 м с общей зоной кухни-гостиной и тремя раздельными спальнями.

• Планировка просторного коттеджа с одной большой спальней, гардеробной и просторной гостиной с зоной столовой.

• Планировка коттеджа с тремя спальными комнатами, общей зоной кухни и гостиной, и с просторной ванной комнатой.

• Планировка дома размером 10 на 11 метров с 4-мя спальными, одну из которых можно использовать в качестве рабочего кабинета, и общей кухней-гостиной.

• Планировка одноэтажного дома площадью около 100 квадратных метров с двумя спальными и отдельным рабочим кабинетом, зона кухни и гостиной образует одно общее пространство. А отдельный гардероб позволяет экономить место в спальных.

• Планировка одноэтажного дома размером 11 на 10 метров с большой спальной комнатой, несколькими кладовыми и отдельной гардеробной комнатой – все, что необходимо для удобства будущим жильцам. Просторная кухня-столовая позволяет принять большое количество гостей.

Назад к планировкам домов и коттеджей

Обращаем Ваше внимание! Приведенные планировки не являются завершенными готовыми проектами. Тем не менее они могут служить основой для разработки индивидуального проекта Вашего дома. В каждой из них Вы найдете для себя свои плюсы или минусы.

Проект дома СИП панелей (SIP панели) — цены под ключ, планировки

Проект дома СИП панелей можно заказать в компании «ЭкоЕвроДом», которая уже больше десятилетия занимается возведением конструкций из этого стройматериала. Каждый проект сопровождается описанием, фотографиями и ценами. Решения, разработанные специалистами компании, отличаются преимуществами:

• Оптимальная планировка. Все пространство используется рационально и эффективно, комфорт проживания максимален.
• Цена. Типовой проект из СИП панелей дешевле, в сравнении с тем, что разрабатывается по индивидуальному заказу.
• Практическая отработка. Все проекты каталога неоднократно строились нашими мобильными бригадами, технология отточена до мелочей, все элементы доведены до совершенства.
• Предварительная подготовка сметы. Перед началом строительных работ вы будете знать, какое количество стройматериалов потребуется и в какую цену они обойдутся.
• Разнообразие. Каталог с типовыми решениями регулярно обновляется, в него добавляются новые решения, разработанные инженерами компании и практически реализованные мастерами.

Структурно-изоляционные панели — исключают ограничения, связанные с планировкой здания, его назначением. Еще на этапе выбора вы можете рассчитывать на всестороннюю помощь наших специалистов, которые сориентируют по каталогу, подскажут вариант, наиболее точно отвечающий вашим требованиям.

Дома из СИП: проекты и заказ в компании «ЭкоЕвроДом»

Каждый проект реализуется мастерами с максимальным качеством, вниманием к деталям, учетом требований заказчика.

Что готова предложить наша компания? Мы возьмем на себя разработку индивидуального проекта, либо выберем готовое решение. Мы убеждены, что в разработке документов нет мелочей, все нюансы необходимы и важны. Именно поэтому готовые разработки учитывают все нюансы, способные стать существенными. Требования клиента, актуальные строительные нормативы, особенности грунта на стройплощадке, современные направления архитектуры — все принимается во внимание.

Проекты домов из SIP панелей: принципы строительства

SIP — аббревиатура, которая значит Structural Insulated Panel. Материал экологически безопасен, его основу формирует слой пенополистирола с 15-сантиметровой толщиной. Две стороны листа пенополистирола отделываются влагостойкими плитами OSB категории E0,5. Отделка проводится в специальной камере под давлением, что обеспечивает прочность сцепления.

Панели стандартных размеров делаются в фабричных условиях, нарезаются по размерам и формам. Силовой каркас формируют доски, прошедшие сушку в условиях камеры до влажности в 14–18 процентов. Обязательна обработка антисептическим раствором, препятствующим формированию очагов гнили, плесени, распространения микроорганизмов.

Конструкции под ключ устанавливаются на фундаменте свайно-винтового или ленточного типа. Общее время строительства не превышает пары месяцев. Структура панелей способствует поглощению посторонних шумов, они неуязвимы для насекомых, выдерживают нагрузки, направленные как вдоль, так и поперек. Методика предполагает маскировку инженерных систем, коммуникаций, не ограничивает выбор материалов, при помощи которых отделываются фасады и комнаты.

Проекты СИП различаются по количеству этажей, архитектурным особенностям, планировке. Допускается адаптация типового решения под требования конкретного заказчика. Мы предлагаем изучить чертежи и схемы, прочесть описание используемых материалов, рассмотреть фотографии.

Дома из СИП панели: проекты и цены

Невысокие цены объясняются тем, что наша компания занимается не просто строительством, но непосредственно производством SIP-панелей. Именно они — основа зданий, построенных по канадской технологии. Производственные процессы автоматизированы, вероятность человеческой ошибки и снижения качества, связанного с ней, исключена. По своему уровню панели, изготовленные на нашем производстве, вполне сравнимы с аналогами, поступающими из-за рубежа.

Продукция представлена различной толщиной, изменяющейся от 12 до 22.4 сантиметров.

За счет такой толщины можно увеличивать полезную площадь помещений без ущерба для теплоизоляционных характеристик и прочности здания.

Преимущества обращения в «ЭкоЕвроДом»

• Собственная производственная база.
• Возможность отправки по всей России и в страны СНГ.
• Собственные бригады строителей.
• Возможность оплаты в несколько этапов.
• Кредитование, работа по материнскому капиталу.

Kamp C завершает строительство двухэтажного дома, напечатанного на 3D-принтере как единое целое на месте

Kamp C, центр устойчивого развития и инноваций в строительстве, построил первый дом, который был напечатан на 3D-принтере одним целым в Вестерло. Бельгия.

Двухэтажный дом, напечатанный на крупнейшем в Европе 3D-принтере для бетона, был напечатан на месте всего за три недели.

«Что делает этот дом таким уникальным, так это то, что мы напечатали его на фиксированном 3D-принтере для бетона», — сказал менеджер проекта Kamp C Эмиель Асьоне.

«Другие дома, напечатанные по всему миру, имеют только один этаж. Во многих случаях компоненты были напечатаны на заводе и собирались на месте. Однако мы напечатали всю оболочку здания целиком на месте».

Дом Кампа С имеет высоту 8 метров и площадь пола 90 квадратных метров, средний размер таунхаусов в том же районе.

Привезти на место большой принтер для печати дома было «очень легко», — сказала менеджер проекта Марийке Аэртс.

«Требуется один день, чтобы построить его [принтер], и еще один день, чтобы заменить его после того, как работа была сделана», — сказал Аэртс Dezeen. «Это работает примерно так же, как установка мобильного крана на строительной площадке».

«Распечатывая дом целиком на месте, вам не нужно учитывать некоторые дополнительные мосты холода, которые возникают при соединении разных частей», — добавила она. «Таким образом, производственные затраты могут быть снижены».

По заявлению компании, в будущем весь дом можно будет напечатать всего за два дня, а дома, напечатанные на 3D-принтере, могут быть даже выше двух этажей.

«В тот момент наш поставщик принтеров COBOD даже сделал увеличенную версию принтера», — сказал Аэртс. «Сейчас печатают трехэтажную квартиру в Германии».

. Производство нынешнего дома стало возможным благодаря европейскому проекту C3PO, который направлен на ускорение перехода к технологии 3D-печати во Фландрии, Бельгия.

Он был разработан, чтобы продемонстрировать потенциал технологии и имеет выступ, а также различные типы стен.

В этом энергосберегающем доме также есть полы и потолки с подогревом, специальные фасадные солнечные панели и тепловой насос, а в Kamp C со временем добавят зеленую крышу.

По заявлению компании, использование 3D-печати для зданий может помочь архитекторам избежать ошибок.

«Когда вы используете технику печати, необходимо использовать BIM-технологию», — сказал Эртс.

Ив Бехар создает «первое в мире сообщество 3D-печати» для Латинской Америки

«Вы создаете свой дом виртуально заранее, еще на этапе проектирования.Вы можете избежать множества возможных ошибок », — добавила она.

«Можно избежать множества возможных затрат. А если у вас есть хороший дизайн, его можно очень легко изменить по некоторым параметрам».

Детали конструкции, такие как электрические кабели и сантехнические трубы, также могут быть интегрированы в процесс проектирования.

«В случаях с Covid-19 необходимо упомянуть, что принтером можно управлять на расстоянии. На месте требуется очень мало строителей», — добавил Аертс.

3D-печать все чаще используется для крупных строительных проектов — Ив Бехар спроектировал «первое в мире сообщество 3D-печати», а дом Gaia, напечатанный на 3D-принтере, сделан из биоразлагаемых материалов.

Фотография сделана Кампом С. и Ясмиеном Сметсом.

12 простых идей ландшафтного дизайна двора

Помимо местоположения, привлекательность дома — один из важнейших факторов, влияющих на стоимость вашего дома. И что делает или мешает вашей сдержанной привлекательности? Благоустройство переднего двора.Фактически, исследование Университета штата Мичиган показало, что хороший ландшафт может добавить 5-11% к вашей предполагаемой стоимости дома. В конце концов, ваш двор — это первое впечатление, которое получают люди, проезжая мимо вашего дома или подходя к вашей входной двери.

Оживите свой ландшафт и вдохните новую жизнь в свою непринужденную атмосферу с помощью этих простых DIY-проектов. И, что лучше всего, это все проекты, которыми вы можете заниматься на выходных, не разбивая банк.

Мгновенно получайте скидки на домашний декор!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Даже если вы используете другой материал для бордюра грядки, добавление камней или камней разбивает профиль, создавая сдержанный естественный акцент. Во многих случаях идеи озеленения переднего двора с камнями могут также выполнять важную функцию, например, как создание каменного водосброса для ваших водосточных желобов, который не даст участку стать слишком грязным.Другой вариант — разбить кровать или украсить дорожки бордюрами из мелкого гравия. Этот проект будет стоить всего около 20–50 долларов, в зависимости от того, какую площадь вы покрываете.

Ландшафтные светильники недороги (от 20 долларов) и чаще всего работают на солнечной энергии. Это означает, что вы можете просто выбрать цвет фонарей, который вам нравится, воткнуть их в землю вдоль дорожки или на краю клумбы и позволить им самим осветить ваш двор в ночное время.

Вы также можете обновить до выдающихся функций, таких как фонари, освещение, которое углубляется в дорожку, или даже искусственные камни со встроенными светильниками, которые легко вписываются в ландшафт.

Просто обновив или обновив бордюр на ваших клумбах, вы полностью измените внешний вид растений и их особенности. Брусчатка, готовые блоки и натуральный камень, удерживаемые с помощью набора для пластиковых кромок газона за 30 долларов, — все это хорошие кандидаты, в зависимости от стиля вашего дома.

Не все дворы плоские, и трава не везде растет. Вы можете использовать почвопокровное растение, такое как пахисандра, чтобы добавить зелени и цвета в области, где тень или склоны затрудняют рост травы. При сезонном уходе почвопокровный покров может выглядеть аккуратно и профессионально, не загромождая участки вашего двора, где сияет трава и другие элементы.

После того, как вы посадите многолетние кустарники, такие как азалии или гортензии, они будут год за годом возвращаться, так как они цветут и добавят цвета фасаду вашего дома. Многие из них довольно недорогие (около 40 долларов), и за ними легко не отставать. Обязательно проконсультируйтесь со специалистом в вашем местном питомнике для получения информации о том, как сажать их с достаточным пространством, когда обрезать и как обрезать многолетники, чтобы предотвратить громоздкий рост.

Посадите ползучий жасмин или однолетние цветы рядом с почтовым ящиком. Сделайте простую границу, в которой будет немного мульчи. Всего этого можно достичь примерно за 75 долларов, и он может добавить цвета и индивидуальности в конец вашей дороги.

Если на грядке есть мульча, это еще не значит, что она хорошо выглядит. Мульча может высохнуть, и ваши грядки будут выглядеть еще хуже.Оживите свой ландшафт с помощью мульчи темного цвета, которая будет контрастировать с вашими кустарниками и цветами. Вы можете купить мешки с мульчей в местном магазине товаров для дома по цене менее 10 долларов за мешок. Количество необходимой мульчи будет зависеть от размера клумбы.

Если в вашем переднем дворе уже есть дерево, добавление клумбы придаст ему особый характер. Эти кровати должны соответствовать (или, по крайней мере, выравниваться) с кроватями в передней части вашего дома.Добавьте окраску в виде однолетников или многолетников. В целом, этот проект, вероятно, будет стоить от 100 до 300 долларов, в зависимости от границы и растений, которые вы покупаете.

Серый газон может сразу же испортить первоначальную привлекательность вашего дома. Арендуя аэратор примерно за 100 долларов, вы значительно улучшите проникновение питательных веществ, чтобы газон выглядел более полным и здоровым. Даже простой пересев с пакетом семян за 50–70 долларов поможет заполнить тонкие пятна и предотвратить образование пятен на всей вашей собственности.

Обладая яркими весенними цветами или яркими осенними красками, местные лиственные деревья, посаженные во дворе вашего дома, придадут вашему дому красоту на долгие годы. Хотя некоторые редкие сорта деревьев дороги и требуют ухода, большинство деревьев из вашего района выносливы, устойчивы и доступны по цене в вашем местном питомнике. Ожидайте, что вы заплатите около 100–200 долларов за большое дерево, плюс стоимость доставки.

В то время как большое затененное дерево может добавить царственный вид в ландшафтный дизайн вашего переднего двора, легкий блеск красочного дерева, такого как японский клен, станет ярким фокусом вашего двора. Некоторые сорта японских кленов могут быть довольно дорогими, но другие вполне доступны по цене около 100 долларов. Они также быстро растут и подходят для начинающих ландшафтных дизайнеров. Если вы чувствуете смелость, попробуйте вишневое дерево.

Легкую ванну для птиц в старинном стиле можно приобрести менее чем за 40 долларов. Ванночки для птиц — это способ добавить водный элемент без проблем с подключением воды и обслуживанием. К тому же вы, внутренний орнитолог, будете прыгать от радости всякий раз, когда к вам попадают красивые крылатые посетители.

Множество замечательных элементов и растений могут добавить красоты вашему двору, но в конечном итоге на их уход в течение года уходит много времени.Чтобы все было в порядке, примите во внимание эти советы перед любым проектом ландшафтного дизайна во дворе.

1. Изучите рост и содержание ваших растений перед покупкой. Некоторые почвопокровные растения, такие как мирт или очиток, могут быстро выйти из-под контроля, поэтому ищите сорта, которые нужно обрезать только один или два раза в год.
2. Сажайте многолетние растения везде, где это возможно. Однолетние цветы придают клумбе много цвета и размеров, но служат они всего несколько месяцев. Для опытных ландшафтных дизайнеров простой трюк — в основном вкладывать средства в многолетние кустарники и кустарники, чтобы выполнять большую часть работы год за годом, а затем работать над однолетними, если у вас есть время и желание.
3. Ухаживайте за краями грядки. Это немного поработает, но позже оно того стоит. Используя простую лопату для обрезки кромок, вы можете легко и быстро поддерживать чистоту линий вокруг элементов, на создание которых вы потратили время и деньги. Хорошую опушку для сада замечают редко, но ее отсутствие создает беспорядочный вид, который требует времени, чтобы откопать и переопределить.

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит благоустройство двора перед домом?

Главное, что вам понадобится, это инструменты, поэтому купите лопату, садовые грабли, ручной шпатель и хорошую тачку. Эти инструменты будут стоить менее 150 долларов, и их хватит на несколько лет работы по благоустройству и обслуживанию. Составьте список того, что вам понадобится для вашего следующего ландшафтного проекта, и установите разумный бюджет.

Как сделать мой двор перед домом лучше?

Даже самые простые идеи озеленения переднего двора не приведут в восторг без аккуратной стрижки, здоровых растений и зеленой травы. Сосредоточьте свою энергию на поддержании чистых линий вокруг элементов ландшафта и на том, чтобы трава и растения выглядели яркими и здоровыми.

Каким озеленением стоит заняться самостоятельно?

С большинством простых проектов во дворе дома можно довольно легко справиться без посторонней помощи даже новичку.Но проекты, требующие перевозки большого количества земли, камней или более крупных растений, могут стоить привлечения профессионалов. Даже если у вас нет транспортного средства, которое может перевозить эти элементы, питомники по всей стране предлагают услуги по доставке мульчи и растений по разумным ценам.

В чем разница между озеленением и обслуживанием?

Ландшафтный дизайн создает элементы, а техническое обслуживание поддерживает их красивый вид.Улучшение внешнего вида травы вашего газона с помощью аэрации, компостирования или повторного посева — важная задача ландшафтного дизайна, которую вы можете взять напрокат, но ее также легко выполнять один раз в год. Кроме того, обычная обрезка кромок, кошение и обрезка элементов ландшафта считаются уходом.

Чарли Морган — писатель-фрилансер и руководство по ловле рыбы нахлыстом из Ноксвилла, штат Теннесси. Когда не на воде и не пишет, он работает над реставрацией своего исторического бунгало

Как определить размеры водостоков и водостоков

Пятидюймовые водосточные желоба типа К или 6-дюймовые полукруглые водостоки, наиболее распространенные жилые площади, способны выдерживать ливневые осадки в большинстве домов в большинстве районов страны.Но домам с большими крутыми крышами или домам, расположенным в климате, подверженном сильным ливням, могут потребоваться более широкие желоба и дополнительные водосточные трубы, чтобы дождевая вода не переливалась через край.

Чтобы выяснить, какой размер желоба вам нужен, сначала вам нужно рассчитать квадратные метры площади водостока водосточного желоба. Для простой двускатной крыши вам потребуется всего два расчета, по одному для каждого уклона. Шатровые крыши и пересекающиеся крыши имеют несколько граней, и для них вам нужно будет сложить площадь (длина x ширина) каждой поверхности в пределах дренажной зоны, чтобы получить общую площадь в квадратных футах.

После того, как вы узнаете общую площадь дренажа в квадратных футах для каждого желоба, вам потребуется внести поправку на следующие два фактора:

Чем круче скат крыши, тем больше на ней может накапливаться дождь. Вы можете измерить уклон с помощью уровня в 2 фута и рулетки: прижмите один конец уровня к крыше, выровняйте его, а затем измерьте расстояние между крышей и нижней стороной уровня в его средней точке, что дает вам 12-дюймовый пробег.Например, зазор в 5 дюймов — это шаг 5 из 12. Определив высоту наклона, вы сможете найти свой коэффициент уклона крыши в таблице ниже.

Уклон кровли / Коэффициент уклона кровли

• 12 дюймов или выше 1,3
• 9 дюймов 12 до 11 дюймов 12 1,2
• от 6 дюймов 12 до 8 дюймов 12 1,1
• 4 дюйма 12 до 5 дюймов 12 1,05
• Плоский до 3 в 12 1

Бюро погоды США регистрирует максимальное количество осадков, которое может произойти за 5-минутный период в дюймах в час для различных регионов.Чем выше сумма, тем больше должен быть желоб, чтобы его не обрушил шторм.

Умножьте площадь дренажа на коэффициент уклона крыши и интенсивность дождя, чтобы определить скорректированную площадь в квадратных футах. Затем используйте информацию ниже, чтобы узнать, какой размер желоба вам нужен. (Если для различных водостоков на крыше требуются желоба разного размера, выберите самый большой.)

• 5 дюймов 5520 квадратных футов
• 6 дюймов 7960 квадратных футов

• 5 дюймов 2500 квадратных футов
• 6 дюймов 3840 квадратных футов

Например: у дома в Чикаго есть крыша, фактическая площадь дренажа которой составляет 1000 квадратных футов. Коэффициент шага 6-к-12 (1,1), умноженный на 1000, дает эффективную площадь 1100 квадратных футов. Умножение этого числа на местную максимальную интенсивность осадков (6,8 дюйма в час) дает скорректированную площадь в 7480 квадратных футов. Следовательно, эта крыша должна быть оборудована 6-дюймовыми водосточными желобами К-образного типа.

Что делать, если сток для стандартных водостоков не соответствует норме? У вас есть три варианта:

1. Приобретите желоба диаметром 7 или 8 дюймов. Они будут стоить дороже и, вероятно, потребуют индивидуального заказа через профессионального установщика.
2. Увеличьте шаг желоба. Стандарт составляет около ¼ дюйма на 10 футов. Увеличение шага увеличивает пропускную способность желоба, но в долгосрочной перспективе желоб может выглядеть искривленным.
3. Добавить водосточную трубу. Приведенные выше рекомендации предполагают, что у вас есть водосточные трубы правильного размера каждые 40 футов. Как и в случае водосточных желобов, пропускная способность водосточной трубы должна соответствовать или превышать ожидаемый сток.Используйте приведенную ниже таблицу, чтобы определить, сколько дополнительных водосточных труб вам нужно. Например, добавление водосточной трубы прямоугольной формы 2 на 3 увеличивает емкость водосточного желоба на 600 квадратных футов площади водостока.

• 2 на 3 дюйма = 600 квадратных футов
• 3 на 4 дюйма = 1200 квадратных футов

• 3 дюйма = 706 квадратных футов
• 4 дюйма = 1255 квадратных футов

Информация любезно предоставлена ​​ Национальной ассоциацией подрядчиков по обработке листового металла и кондиционирования воздуха (SMACNA) , организацией, устанавливающей стандарты, расположенной в Шантильи, штат Вирджиния.

Пролетов перекрытий для проектов жилищного строительства

Существует ряд факторов, которые следует учитывать при обрамлении пола для проекта жилищного строительства, в том числе:

• Тип используемой древесины.
• Сорт пиломатериала.
• Ширина и толщина досок.
• Расстояние между балками.
• Груз кладется на пол.
• Длина пролета балок.

Породы древесины

Различные породы древесины различаются по жесткости и сопротивлению изгибу, причем некоторые породы намного прочнее других.Даже в пределах одного и того же вида сила сильно различается в зависимости от условий роста дерева.

Пиломатериалы из медленно растущих деревьев, у которых больше колец роста концевых волокон на дюйм, намного прочнее и плотнее, чем быстрорастущие деревья того же вида.

Прочность обычных пород дерева, используемых для обрамления, включает:

• Высокая прочность на изгиб: Южная желтая сосна и пихта Дугласа.
• Средняя прочность на изгиб: Болиголов, ель и красное дерево.
• Низкая прочность на изгиб: Красный кедр западный, сосна восточная белая и сосна пондероза.

Пиломатериалы Сорт

Сорт пиломатериалов, используемых для изготовления балок, также является фактором, определяющим прочность древесины. Поскольку сучки и другие дефекты ослабляют древесину, пиломатериалы более высоких сортов (обозначенные как чистые, избранные или №1) считаются более прочными, чем пиломатериалы более низких сортов. Однако пиломатериалы более высоких сортов также намного дороже.

Пиломатериалы более низкого сорта (обозначенные как № 3, полезные и № 4) часто имеют слишком много крупных сучков или других дефектов, чтобы их можно было использовать для балок перекрытия.

Независимо от сорта пиломатериалов, старайтесь выбирать доски с небольшим количеством сучков или дефектов, прямые, с небольшим изгибом по длине края.

По возможности располагайте балки перекрытия так, чтобы любой изгиб доски был обращен вверх, чтобы вес на балке мог их распрямить.Любые крупные сучки, обнаруженные у края доски, также должны быть обращены вверх, чтобы слабая древесина сучка была сжата, а не напряжена.

Размер пиломатериалов

Ширина доски является важным фактором при определении расстояния, на которое может простираться балка перекрытия, она играет гораздо большую роль, чем толщина.

Например, если вы удвоите толщину или количество балок в полу, расстояние между досками увеличится примерно на 25%. Но если вы увеличите ширину досок вдвое, расстояние, которое могут перекрыть балки, увеличится от 80% до 100%, даже если вы используете те же опоры для досок из пиломатериалов.

Нагрузка на пол

Вес пола также является важным фактором при определении размера балки и длины пролета.

Вес строительных материалов (балки, черный пол, пол и потолок) известен как статическая нагрузка и обычно оценивается в 10 фунтов на квадратный фут.

Вы можете рассчитать собственный вес самостоятельно, сложив вес строительных материалов, а затем разделив их на количество квадратных футов, которые будут покрывать материалы.

Вес, который будет помещен на пол, является действующей нагрузкой и включает в себя мебель, людей и все остальное, что вы планируете хранить на полу. Динамические нагрузки колеблются от 30 фунтов на квадратный фут и выше, при этом 40 фунтов являются нормой для большинства жилых комнат и настилов.

Очевидно, что если вы коллекционер пианино или планируете собрать как можно больше людей на свою палубу, вам следует проявить осторожность и увеличить размер балок пола или уменьшить пролет.

Пролет балки

Объединение всех этих факторов дает минимальный размер балок, необходимый для различных типов древесины, сортов пиломатериалов, размеров досок, расстояния между балками и нагрузки, которая будет ложиться на пол.

Вы также должны проверить свои местные строительные нормы и правила перед началом строительства и проконсультироваться с инженером-строителем в необычных или экстремальных ситуациях.

Ниже приведена таблица, в которой указаны балки перекрытия минимального размера , необходимые для межосевого расстояния 16 ″ и 24 ″ при использовании пиломатериалов № 2 с 10 фунтами на квадратный фут статической нагрузки и 40 фунтами динамической нагрузки.

Вы всегда можете использовать пиломатериалы большего размера, меньшее расстояние или меньший пролет; просто не делайте меньше, дальше друг от друга или дольше.Другими словами, лучше проявите осторожность, чем раздвигайте границы.

Дополнительная информация

Затраты на реконструкцию на 2021 год | Ориентировочная стоимость ремонта дома

, обновленный в 2021 году, дает точный обзор цен на реконструкцию для самых популярных проектов ремонта дома и строительства.

В среднем, выполнение полного ремонта дома стоит $ 44 000-75 000 , в зависимости от количества комнат, которые вы хотите отремонтировать, объема выполняемых работ, а также от ставок местной рабочей силы. Однако большинство домовладельцев решают заниматься только одной комнатой или проектом за раз. Это экономит деньги и делает процесс менее утомительным.

Изучите стоимость более 45 популярных проектов реконструкции интерьера, внешнего строительства, электрических, механических (HVAC / сантехника) проектов, сгруппированных по типам. Сводка затрат постоянно обновляется, чтобы включать новые проекты, а также корректировки цен на материалы.

Начните реконструкцию, запросив бесплатные оценки у ближайших к вам подрядчиков по ремонту.

В этом руководстве:

Средние затраты на ремонт дома
Стоимость реконструкции на квадратный фут
Лучшие проекты реконструкции и их затраты (кухня, ванная, пол, покраска)
Цены на HVAC / котел / печь / водонагреватель / центральный воздух / бесконтактный
Затраты на замену и ремонт кровли
Затраты на установку сайдинга и покраску фасада дома
Стоимость ремонта фасада дома
Затраты на электромонтажные работы
Затраты на бетонные работы (внутренний дворик, проход, ступеньки, опоры)
Стоимость кирпичных, каменных и каменных проектов
Возврат инвестиций на капитальный ремонт

Независимо от того, являетесь ли вы домовладельцем, инвестором или брокером по недвижимости, это руководство по ценам является точным справочным инструментом для планирования бюджета ваших проектов.

Смета расходов для этого руководства получена от более чем 100 средних и крупных подрядчиков по ремонту и генеральных подрядчиков, обширных исследований и журнала «Ремоделирование».

Сколько стоит ремонт дома?

Бюджетный ремонт всего дома начинается примерно с $ 16,000-48,000 , в зависимости от размера дома. Обычно это косметическое обновление и мелкий ремонт, недорогая замена освещения и пола, а также легкий ландшафтный дизайн.

Средний ремонт дома стоит от $ 48 000 — 75 000 . Этот тип реконструкции может включать в себя полную реконструкцию ванной комнаты и кухни, некоторые внешние обновления, такие как новый сайдинг, а также использование высококачественных строительных и отделочных материалов.

Реконструкция высокого класса стоит $ 85 000–200 000 + . Эти высококлассные проекты включают в себя изменения планировки, новые дорогие кухонные шкафы и бытовую технику, обновленную сантехнику, электрические и климатические системы, а также новую крышу, сайдинг и т. Д.

В настоящее время большая часть затрат на реконструкцию выросла примерно на 5-10% по сравнению с прошлым годом. Это связано с повышенными материальными затратами, а также нехваткой квалифицированной рабочей силы. Затраты на замену кровли были довольно стабильными в течение последних 10 лет, незначительно увеличиваясь со скоростью около 1% в год .

Также имейте в виду, что цены на реконструкцию могут отличаться на 20-30% и более. Это будет зависеть от таких факторов как:

— нанимаемый вами подрядчик и расценки на местную рабочую силу
— тип использованных отделочных материалов (бюджет vs.средний против высокого класса; нестандартные или складские)
— существующие домашние условия
— неожиданные проблемы, обнаруженные в ходе реконструкции, такие как гниль, плесень или повреждение водой
— ваше географическое положение
— проблемы доступности
— тип собственности (аренда, квартира, частный дом , историческое здание)

Самыми дорогими и трудозатратными ремонтами являются кухня, ванная, отделка подвала или чердака. Полная реконструкция этих комнат, как правило, включает в себя как сантехнические, так и электромонтажные работы, что увеличивает общую стоимость.

Вы можете использовать наш калькулятор затрат на реконструкцию, чтобы быстро и точно оценить, сколько вы потратите на ремонт своего дома.

Стоимость реконструкции за квадратный фут

Обычно ремонт дома стоит 15–75 долларов за квадратный фут , но эта цена может доходить до 120–200 долларов за квадратный фут в зависимости от проекта и объема работ. Давайте посмотрим, сколько вы можете в конечном итоге потратить на квадратный фут на каждую комнату в доме:

Стоимость ремонта по типу номера

Вы можете провести множество ремонтных работ внутри своего дома.Самые популярные обновления, которые имеют самый высокий ROI и могут улучшить стоимость вашего дома, перечислены ниже.

В 2020 году ремонт кухни или ванной останется в верхней части списка как одно из самых желанных обновлений.

Стоимость ремонта кухни

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Средняя стоимость ремонта кухни	19720 долларов (включая рабочую силу)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов, 200 кв.футов напольной плитки и укладки, 30 кв. футов облицовочной плитки и монтажа, набор из 4 приборов из нержавеющей стали (рейтинг Energy Star) 45 футов 2 гранитной столешницы (золото Колорадо или венецианское золото), 50/50 меньше -монтировать раковину, кран с опусканием, комплект для посудомоечной машины, светильник на треке, новый мусоропровод и покрашенные стены кухни.
Новые кухонные шкафы	3965 долларов (включая установку)	В эту цену входит: 20 погонных футов шкафов из березового дерева (основание и стена), доступных в 3-х цветах.Добавьте 145 долларов за каждый дополнительный линейный фут. Шкафы из клена должны быть рассчитаны из расчета 185 долларов за 1 погонный фут.
Кухонные столешницы	$ 35-100 / кв.м 2	Это цена за установку стоек из гранита базового цвета со стандартной отшлифованной или скошенной кромкой. На 10 долларов / кв. Фут 2 больше для других типов кромок и на 10-15 долларов / кв. Фут 2 больше для премиальных цветов. Вы должны выделить дополнительно 200 долларов на установку мойки под столешницей.
Акцентная плитка для фартука (стекло / металл / камень / мозаика)	$ 7-15 / кв.футов (включая материалы и труд)	Стоимость плитки Accent сильно различается. В зависимости от дизайна и материала плитка для фартука может стоить всего 3-5 долларов за квадратный фут. и целых 15-25 долларов за кв. фут. Если у вас есть 30 квадратных футов акцентной плитки на фартуке, ваши затраты на рабочую силу и материалы будут составлять около $ 23-39 + за квадратный фут.
Смеситель для кухни	$ 190-500 + (включает установку)	В цену входит новый смеситель для кухни, демонтаж старого и установка нового выдвижного / опускающегося смесителя. Установка / Стоимость работы по замене смесителя составляет $ 140–200 , если вы нанимаете мастера на все руки. Новые краны варьируются в цене от $ 70 до $ 300 + и в некоторых случаях могут также потребоваться новые линии воды ($ 7-10 каждых) и, в редких случаях замене воды запорного клапана. Цена для слесарных работ по замене отсечной клапан не включены.
Кухонная мойка	$ 650-2000 + (включая установку)	Цена включает новую кухонную мойку, демонтаж старого блока и установку мойки. Установка / трудозатраты на замену встраиваемой раковины в существующем прилавке в среднем составляют $ 400-600 . Цены на кухонные мойки различаются в зависимости от материала и типа выбранной вами мойки. Самыми дешевыми являются керамические встраиваемые раковины, которые можно купить за $ 250–350 . Раковины из нержавеющей стали на сегодняшний день являются самыми популярными и стоят $ 150-700 + . Высококачественные материалы, такие как медь, эмалевый чугун, шамот, кварц и другие, могут стоить более 1000 долларов .Раковины для фермерских домов и раковины с двойной раковиной считаются более дорогими и стоят дороже, чем стандартные раковины с одной раковиной.
Вывоз мусора	235-460 $ (включая установку)	Удалите старый мусоропровод, установите новую сливную корзину, прикрепите новый мусоропровод, подключите электрическую и водопроводную сеть (слив). По желанию можно установить слив для посудомоечной машины. Если в настоящее время у вас нет утилизации, взимается дополнительная плата в размере 75-125 долларов за регулировку / изменение маршрута дренажных труб.
Приборы	3000–20 000 долл. США	Большинство ремонтных работ на кухне включает замену всей основной бытовой техники (плита, холодильник и посудомоечная машина). Диапазон цен на бытовую технику чрезвычайно широк, в зависимости от качества, торговых марок, энергоэффективности и уровня настройки, который вы хотите получить. Если вы покупаете бытовую технику со скидкой в ​​больших магазинах, таких как Best Buy и Home Depot, вы можете легко приобрести бытовую технику своей торговой марки менее чем за $ 2,500–3,000 на общую сумму . Энергоэффективные модели могут стоить на 20-30% дороже традиционных. Высококачественная бытовая техника, особенно изготовленная на заказ, может легко стоить от $ 4000-6000 + за плиту или холодильник.
Новые полы	$ 1,200-3,000 за 200 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Большинство ремонтных работ на кухне включает замену старых полов. Самые популярные напольные покрытия для кухонь включают плитку (керамогранит или натуральный камень), твердую древесину или конструкционную древесину. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, ожидайте, что в среднем вы потратите 3-10 долларов на квадратный фут, причем полы из камня и натуральной твердой древесины являются самыми дорогими.

Стоимость ремонта ванной комнаты

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Ремонт маленькой ванной комнаты	7830 долларов (включая рабочую силу)	Эта цена включает надбавку в размере 1200 долларов на новую сантехнику: до 146 долларов на ванну, до 112 долларов на унитаз, до 227 долларов на туалетный столик, до 100 долларов на туалетную столешницу, до 145 долларов на аптечку, до 120 долларов за смеситель для лейки душа / ванны, до 80 долларов за смеситель для раковины, до 200 долларов за плитку, до 70 долларов за вытяжной вентилятор — см. только цены на материалы.Обратите внимание: если площадь вашей ванной комнаты больше 40 кв. Футов 2 , вам следует рассчитать дополнительные $ 70 / кв. Фут.
Ремонт главной ванной	30 000–50 000 долл. США	Это смета для полного ремонта большой главной ванной комнаты. Он включает в себя: замену всего оборудования (унитаз, ванна, душ, ограждение, раковина), новые столешницы, освещение, пол, плитка для стен и душа, все новые окна и двери, шкафы и стеллажи, легкая сантехника и электромонтажные работы. Хотя это не будет роскошный ремонт, в этом ценовом диапазоне будут использованы высококачественные материалы.
Заменить ванну с душем	2 500–4 000 долл. США	Многие домовладельцы, которым не очень нужна ванна, решают полностью удалить ее и поставить большую душевую кабину. В смету входит как снятие ванны, так и установка душа, а также все материалы. Это обновление может стоить дороже, если используются роскошные материалы.
Установка парового душа	3 500–15 000 долл. США	Когда дело доходит до такой роскошной особенности, как паровой душ, цена может сильно варьироваться в зависимости от типа системы, которую вы хотите, и сложности установки.Сборные комплекты парового душа являются наиболее экономичными вариантами и могут варьироваться от $ 3000 до 5000 за рабочую силу и материалы. Тем не менее, изготовленный на заказ паровой душ со всеми приборами будет стоить около долларов США, 6000 долларов США и может легко стоить до долларов США, 15 000-20 000 долларов США , в зависимости от размера душевой кабины и используемых материалов.
Укладка настенной плитки	$ 4,94 — 6,56 / фут 2	Данная цена указана за установку плитки на подготовленном участке и НЕ включает стоимость самой плитки.Включает: тонкую заливку, заливку и установку на стены высотой до 8 футов. Добавьте $ 1-10 + за квадратный фут плитки (в зависимости от стиля, качества, материала, бренда).
Установка вентиляционного отверстия в ванной	250 — 800 долларов — труд + материалы	Включает удаление старого вентиляционного отверстия, очистку выхлопного канала и установку нового вентиляционного отверстия. Разница в цене возникает из-за вентиляторов разного качества (базовая стоимость 40-70 долларов по сравнению с моделями премиум-класса, с шумоподавлением, встроенным освещением, датчиками влажности и температуры, стоимостью от 200 до 300 долларов) и разного уровня сложности установки.Если у вас еще не установлен вытяжной воздуховод, попробуйте заплатить еще 300-500 долларов за установку воздуховодов / выхлопных газов.
Заменить пол	1000-1800 долларов за 120 кв. Футов. площадь, включая рабочую силу	Новые полы — это обычный проект в полноценном ремонте ванной комнаты. Самые популярные материалы — керамическая или керамогранитная плитка, часто имитирующая внешний вид натурального дерева или камня. В ванных комнатах более высокого класса используются полы из натурального гранита или мрамора, в то время как в бюджетных реконструкциях часто используются недорогие, но водостойкие материалы, такие как линолеум. В зависимости от типа напольного покрытия, который вы выберете, вы можете потратить в среднем 2-8 долларов на квадратный фут, при этом натуральный камень и высококачественный керамогранит из Италии являются самыми дорогими.

Стоимость внутренней покраски

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Покраска одной комнаты	355 долларов за комнату площадью 120 кв. Футов (включая стоимость 2-х цветов краски)	Это цена за комнату без мебели — заходит маляр, красит и уходит.Никакие подготовительные или ремонтные работы не включены. Также исключает покраску потолков.
Интерьерная роспись дома	1,75 — 3,40 доллара за кв. Фут 2 (включая стоимость 2 цветов краски)	Эта стоимость указана за квадратный фут поэтажного плана. Воспользуйтесь нашим Калькулятором внутренней покраски, чтобы получить более точную смету. Общая стоимость зависит от метража. Менее 300 кв. Футов составит $ 3 + за кв. фут. Более 1500 кв. Футов будет меньше $ 2 за кв. фут.
Корона	5-8 $ / пер.футов (включая материалы и труд)	Эта оценка предназначена для помещения правильной формы и основных материалов для формовки корон, таких как МДФ, ПВХ и полиуратан. Натуральное дерево, гипс и другие специальные материалы могут стоить до 50% дороже. Также нестандартные и сложные конструкции карнизов, а также помещения необычной формы с большим количеством углов будут стоить как минимум в 2-3 раза дороже.
Установите гипсокартон / гипсокартон	52 доллара за лист (включая материалы и труд)	В эту цену входит установка гипсокартона, оклейка лентой, ямочный ремонт, шлифовка и текстурирование на листе высотой до 8 футов .
Штукатурка для гипсокартона	$ 900-1200 за комнату	Эта цена включает в себя труд и материалы для оштукатуривания типичного помещения площадью 150 кв. Футов (только стены) с 8-футовыми потолками. Штукатурка потолка добавит еще $ 400-500 за комнату . Эта цена предполагает, что домовладелец уберет все (мебель и т. Д.) Из комнаты, а подрядчик накроет полы, чтобы защитить их от повреждений.
Заменить межкомнатную дверь	$ 295	Цена указана за 6-створчатую белую деревянную дверь и установку.Включает петли, обрезку и установку двери на нужную высоту. Добавьте 45 долларов за новую дверную ручку с установкой.

Стоимость замены полов

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Полы из твердых пород древесины	$ 7,32 / фут 2	В эту цену входит паркет из дуба, отделанный и окрашенный, а также установка.
Отделка деревянных полов	$ 2.75-4.10 / кв.м 2	В эту цену входит шлифовка, морилка и полиуретановая отделка.
Ковровое покрытие	$ 3,44 / кв. Фут 2 (31 $ / кв. Ярд	Эта цена включает набивку 1/2 дюйма, ковровое покрытие 38 унций и установку. Удаление старого коврового покрытия обойдется еще в 0,6–0,8 доллара за кв. Фут. Обратите внимание: если размер вашей комнаты больше, чем 12 футов в обоих направлениях, вы наблюдаете увеличение отходов со стороны материалов, потому что ковры составляют 12 футов.широкие рулоны. Так что, если ваша комната 13 футов шириной, то у вас будет 11 футов мусора.

Стоимость реконструкции подвала

Стоимость замены крыши

Хотя замена старой или протекающей крыши не является роскошным ремонтом, обеспечение безопасности вашего дома является главным приоритетом.Более того, если вы планируете продать свой дом, установка новой крыши сделает его намного более привлекательным для потенциальных покупателей, потому что никто не хочет иметь дело с проблемами кровли.

В последние несколько лет металлическая кровля становится все более популярной. Он не только обеспечивает превосходную защиту от самых неблагоприятных погодных условий, но и является стильной альтернативой классическим материалам, таким как асфальт, дерево и глина. В частности, фальц-фальц является лучшим выбором для домов в современном и современном стилях.

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Установка кровли из битумной черепицы	6288 долл. США или 3,88 долл. США / фут 2 (включая рабочую силу и материалы)	Эта цена указана за среднюю двускатную крышу площадью 1620 кв. Футов для одноэтажного дома с архитектурной черепицей и отрывом одного слоя старого кровельного материала. К ведущим производителям относятся: GAF, CertainTeed, Owens Corning и IKO. Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB.Добавьте 25 долларов за квадрат на каждый дополнительный слой отрыва.
Металлическая кровля	8 624–20 000 долларов или 5,39–12,50 долларов за кв. Фут 2 (включая рабочую силу и материалы)	Цена указана за крышу площадью 1600 кв. Футов. Нижние цены указаны для панелей R-Panel / 5-Rib с открытыми застежками. Цены среднего и высокого уровня относятся к металлической черепице (7,50 долларов США за кв. Фут) и стоячему шву (9 долларов США +). Добавьте 50 долларов, если необходимо заменить плиту OSB. Добавьте 45 долларов за квадрат на 1 слой отрыва.
Кедровая черепица	11360 долл. США или 7,10 долл. США за фут 2	В цену входит установка новой черепицы / кровли из кедра, подстилки из кедра и медных желобов / гидроизоляции (при необходимости) на 1600 s.f. крыша. Удаление старой деревянной черепицы или сотрясений стоит 1,20–1,50 доллара за фут. Ремонт обрешетки на крыше будет стоить 30 долларов за 8-футовую деталь. Крутые и / или резные крыши могут стоить на 2-5 долларов дороже за квадратный фут.
Глиняная черепица	15 680 долларов США или 9 долларов США.80 за фут 2	Смета включает установку новой глиняной черепичной крыши и подстилки, полностью мигающей, на территории в стиле ранчо площадью 1600 кв. Футов. дом. Обратите внимание, что глиняная черепица очень тяжелая и часто требует дополнительного структурного усиления. Это обновление может стоить 6000-15000 долларов. Кроме того, качество и дизайн плитки, а также высокая стоимость доставки также могут существенно повлиять на вашу общую стоимость.
шиферная крыша	22 560 долл. США или 14,10 долл. США за фут. 2	Смета включает установку новой кровли из натурального шифера и подстилки, полностью мигающей, на участке площадью 1600 кв. Футов. дом. Отметим, что шифер — самый тяжелый кровельный материал, требующий конструктивного усиления. Во многих домах вообще невозможно установить новую шиферную крышу. Добавление соответствующего армирования может стоить 10 000 долларов и более. Качество шифера и, следовательно, цена сильно различаются. Самый дешевый и наименее прочный сланец поступает из Китая, в то время как сланец, добываемый в Испании и США, имеет очень высокое качество и может прослужить более 100 лет.
Резиновая крыша (EPDM)	6960 долл. США или 5,8 долл. США за фут 2	Цена в среднем за 1200 кв. Футов. плоская крыша, с удалением 1 слоя старой резины, установкой изоляционных плит PolyISO 1 ″ (значение 6R на дюйм) и установкой новой резиновой мембраны EPDM толщиной 60 мил, полностью приклеенной к изоляции, с алюминиевой водосточной кромкой 3 ″ и одной кладка дымохода флеш. Удаление крыш из гудрона и гравия будет стоить дополнительно 1 доллар за квадратный фут. Установка конической (наклонной) изоляции добавит около 1 доллара.35 за кв. Фут. Замена сгнившего основания — 75 долларов за лист 5/8 ″ фанеры CDX.
Кровля TPO	7 560 долл. США или 6,3 долл. США за фут 2	В эту цену входит установка новой полностью приклеенной ТПО мембраны толщиной 60 мил на площади 1200 кв. Футов. плоская крыша, вместе с изоляционными плитами PolyISO 1 ″, с алюминиевым водосточным краем 3 ″ и одной каменной кладкой дымохода.
Ремонт кровли — недостающая черепица	От 275 до 450 долларов США + материалы	Цена за замену до 1 пачки (33 с.е) сломанной, оторванной или отсутствующей битумной черепицы. Если крыша очень крутая или высокая, ваша стоимость может доходить до 500 долларов +
Ремонт шиферной крыши — битый шифер	от 700 до 1200 долларов + материалы	за замену до 20 сломанных или отсутствующих сланцев. Если крыша очень крутая или высокая, общая стоимость ремонта может достигать $ 1500 + . Если кровельщик должен соответствовать редкому сланцу по размеру / толщине / цвету, вы можете рассчитывать доплатить в размере 15-50 долларов за штуку.
Ремонт резиновой крыши	375–700 долл.	Заделать до 10 дыр в резиновой крыше. Заменить до 4-х угловых окон на дымоходах / световых люках. Я лично беру 425 долларов за 2 часа работы + материалы. Стоимость труда составляет 100 долларов в час в течение первых 2 часов (с шагом 15 минут). В мою цену не входит повторное сшивание, так как материала используется много (особенно, когда нужно наклеить старую 6-дюймовую ленту 12-дюймовой лентой). Повторное сшивание стоит 13-15 долларов за погонный фут 6-дюймовой ленты и 20 долларов за литр.футов для ленты шириной 12 дюймов. Домовладельцы также могут приобрести комплект для ремонта резиновой крыши своими руками, который включает в себя все необходимые инструменты и материалы для большинства обычных ремонтных работ, и сэкономить в среднем 200-400 долларов.

Стоимость замены и ремонта сайдинга

Здесь мы покрываем затраты на установку наиболее популярных материалов сайдинга, таких как: винил, черепица и вагонка из кедра / дерева, сайдинг из фиброцемента и композитного дерева (Hardie и LP SmartSide), инженерная древесина, штукатурка и т. Д., а также расходы на ремонт сайдинга.

В этом разделе мы также даем смету расходов на внешнюю покраску дома.

Если вам нужно более точное ценовое предложение для замены сайдинга, воспользуйтесь нашим комплексным калькулятором сайдинга, где вы можете ввести размеры дома, высоту здания, уклон и стиль крыши (чтобы получить размеры фронтона), количество окон и дверей, а также получите очень точную смету.

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Виниловый сайдинг	7 102–10 368 долларов или 4 доллара.50 — 6,40 / фут 2 (1450 квадратных футов, включая рабочую силу и материалы)	Эта цена включает удаление старого винилового или алюминиевого сайдинга и установку нового винилового сайдинга 0,044 дюйма с изоляцией из подкладочной плиты 1/4 дюйма и обшивкой 2 дверей алюминием на ранчо среднего размера. Также включает типовые оконные и дверные обшивки. Это исключает алюминиевую облицовку оконных рам, которая стоит от 50 до 75 долларов за окно.
Ремонт винилового сайдинга	250 — 500 долларов США на ремонт или замену нескольких виниловых панелей, устранение пузырей, вызванных плотным гвоздем и т. Д.	Поскольку ремонт винила бывает разным по своей природе, трудно оценить вашу точную стоимость. Однако есть общие проблемы, которые обычно вызваны неправильной установкой, например, панели слишком плотно прибиты гвоздями, что приводит к пузырению. Кроме того, иногда панели трескаются от ударов или плавятся из-за того, что они находятся рядом с решеткой. Большинство из них можно исправить менее чем за 500 долларов, включая установку на несколько новых панелей.
Джеймс Харди Сайдинг	12731 $ или 8,78 $ / фут 2 (1450 s.ф., включая труд и материалы)	Эти цены включают установку обшивки дома, предварительно окрашенного цементного сайдинга Hardie Plank с нержавеющими гвоздями, герметизацию всех стыков, крашенную деревянную или ПВХ отделку вокруг всех дверей и окон. Сайдинг Hardie следует укладывать только на ровное / гладкое основание. Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. Грунтованная (неокрашенная) доска Hardie Plank будет стоить примерно на 800 долларов меньше, но вам также нужно будет покрасить дом после установки сайдинга. Высококачественная цена со ВСЕМИ накладками из ПВХ должна составлять около 18460 долларов США или 12 долларов США.73 за кв. Фут. Также ознакомьтесь с этим руководством, чтобы получить более подробную информацию о стоимости материалов Hardie Plank.
Композитный деревянный сайдинг LP SmartSide	11644 доллара или 8,03 доллара за фут 2 (1450 н.ф., включая рабочую силу и материалы)	В эти цены входит установка обшивки дома, облицовки из предварительно окрашенного композитного дерева LP с использованием нержавеющих гвоздей, герметизация всех стыков, обработка крашеной древесины или ПВХ вокруг всех дверей и окон. LP SmartSide следует устанавливать только на плоскую / гладкую основу.Стоимость удаления старого сайдинга составит от 1000 до 1500 долларов. LP имеет предварительно окрашенную отделку. Однако мы рекомендуем использовать отделку из ПВХ или отделку из кедрового дерева и покрасить ее в желаемый цвет, чтобы избежать проблем с разграничением, которые типичны для заводской отделки из древесных частиц. Высококачественная цена со ВСЕМИ отделками из ПВХ должна составлять около 16 997 долларов или 11,72 доллара за квадратный фут.
Покраска всего дома (экстерьера)	3550–4200 долларов за 1600 кв. Футов.дом (площадь 1900 кв.м)	Выполните основные подготовительные работы (соскребите старую краску и нанесите механическую стирку) и нанесите один слой основной краски для наружных работ. Используйте акцентный цвет для всей отделки (оконная / дверная обшивка, потолок, облицовка, нижняя отделка, молдинги и т. Д.). Два слоя краски будут стоить примерно на 1100-1300 долларов дороже. Обширные подготовительные работы (шлифовка старой краски, устранение гнили и т. Д.) Будут стоить 500-700 долларов дополнительно.

Проекты наружного ремонта дома

Мы сгруппировали все проекты по ремонту экстерьера.К ним относятся: покраска дома, новые и замененные окна, ландшафтный дизайн, мощение, внешние постройки, пристройки, гаражи, навесы и т. Д.

СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Хотя есть компании, которые оценивают свои заменяемые окна около 1000 долларов за штуку (Pella, «Замена от Андерсона», магазины «большой коробки» и т. Д.), А также компании, которые взимают всего 300 долларов за окно ( Window World и т. Д.), Наиболее уважаемые компании по установке окон берут от $ 450-600 за виниловое окно размером до 101 U.I. (типовой размер окна). Мы рекомендуем домовладельцам ИЗБЕГАТЬ вести дела как с дорогими, так и с очень дешевыми компаниями и обращаться к мелким и средним местным подрядчикам, управляемым собственниками.

Почему вам следует избегать Pella, «Replacement by Anderson», магазины «большой коробки» и т. Д. , а также Window World и аналогичные компании:

Первая группа сильно завышает цену за окна среднего качества и «охотится» на домовладельцев, которые мало разбираются в окнах, обещая им некоторые «супер-пуперские» гарантии и т. Д.

Вторая группа (Window World и аналогичные) продает окна самого низкого качества, которые перестают закрываться и пропускать воздух в течение года после установки.

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Сменные виниловые окна	390–580 долл. США / окно установлено (двойное остекление, Low E)	В эту цену входит удаление старых окон, обрамление любых проемов и установка окон от до 101 «UI» (UI или Соединенные дюймы — это сумма высоты окна + ширина окна). Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. За использование газа Crypton или Triple Glass взимается дополнительная плата. Минимум 5 окон. Оцените стоимость установки Windows для замены с помощью нашего калькулятора Windows. ПРИМЕЧАНИЕ. Хотя вы можете получить окна без стекла Low-E, что сэкономит вам 40–100 долларов на окно, в большинстве штатов не разрешается установка окон без стекла Low-E в жилых помещениях (домах, квартирах и т. Д.).
Деревянные окна	$ 680 + / окно установлено (двойное остекление, Low-E + Argon)	В цену входит удаление старых окон и установка новых деревянных окон до 101 UI. Добавьте 99 долларов за затемненное (конфиденциальное) стекло. Добавьте 89 долларов за закаленное стекло. Crypton Gas, тройное остекление и высокоэффективные прокладки + изоляция рамы добавят еще 75-100 долларов за окно. Минимум 5 окон. ПРИМЕЧАНИЕ. Некоторые производители деревянных окон предлагают тройные стеклопакеты из-за более толстых деревянных рам, которые оставляют меньше крыши для стекла. Andersen — один из самых известных производителей качественных деревянных окон с очень высокой рентабельностью инвестиций
Алюминиевые бесшовные желоба	$ 9.50- 12 $ / пер. фут	Средний дом имеет около 90 футов желобов, которые будут стоить 1185 долларов за 5-дюймовый (K-образный) бесшовный алюминиевый желоб и 4-6 водосточных труб, без защитных ограждений. Дополнительные этажи, углы, водосточные трубы будут стоить дороже.
Желоба LeafGuard	20-30 $ / пер. футы	LeafGuard — это «холдинговая компания» с сетью дилеров. Материнская компания владеет дизайном и взимает с дилеров определенную плату за каждую работу. Каждый дилер взимает разную цену с учетом местных цен, но в целом водосточные желоба LeafGuard довольно дороги. Ожидайте платить от 20 до 30 долларов за погонный фут водосточного желоба, и в большинстве случаев отдельную плату за каждый водосточный желоб или водосток. Ожидайте, что за типичный дом с водосточным желобом длиной 90 футов вы заплатите 2350–2900 долларов. Наша рекомендация: Из-за конструкции вы никогда не сможете «открыть» желоба LeafGuard. Поэтому, если или когда они действительно засорятся, вы не сможете их очистить, не повредив желоба! Мы рекомендуем домовладельцам устанавливать обычные бесшовные водосточные желоба с добавлением листовых защит (пластиковых или алюминиевых) отдельно! Ваши затраты будут значительно ниже, защита листьев будет идентичной, и у вас будет возможность легко очистить или отремонтировать желоба.
Желоба из меди / цинка	40-50 $ / пер. футы	из меди и цинка стоят намного дороже алюминия из-за гораздо более высокой стоимости материалов и большого количества индивидуальных работ, таких как пайка швов для меди. Медь и цинк обычно устанавливают в нестандартных и исторических домах и не очень распространены в обычных домах. Медь часто устанавливают вместе с шиферными крышами.
Палуба, обработанная давлением (с опорами)	$ 20- $ 23 / кв.футы	Палуба, обработанная давлением, является наиболее распространенным и наименее дорогим типом террасы / террасы, которую вы можете построить. За типичную новую платформу PT площадью 200 кв. Футов с бетонными опорами и 8 перилами с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей придется заплатить около 5100 долларов. СОВЕТ ПРОФЕССИОНАЛА: Мы также рекомендуем обрабатывать вашу новую платформу PT с покрытием Clear Polyurethane один раз в 3-5 лет. Это простая процедура, которую вы можете выполнить самостоятельно, примерно за 100–150 долларов, или заплатить своему сборщику колоды около 500 долларов.Clear Poly продлит срок службы вашей колоды PT и значительно улучшит внешний вид, придав вашей колоде оттенок цвета, сохраняя при этом естественную текстуру дерева! Подождите не менее 12 месяцев перед нанесением первого слоя Poly, чтобы дерево приобрело более естественный цвет.
Сборка TREX / Composite Deck	$ 32-38 / кв. Фут	TREX и другие композитные материалы для настила дороже. За типичную новую палубу TREX / Composite площадью 200 кв. Футов, с бетонными опорами и рамой PT, а также с 8 стойками перил с простыми деревянными перилами и 4-ступенчатой ​​лестницей, ожидайте, что вы заплатите около 7600-9300 долларов , в зависимости от того, насколько фантазия вы хотите получить с перилами. PRO TIP: Композитный настил БУДЕТ впитывать влагу и со временем разбухать. Поэтому, если вы хотите использовать необычный материал для настила, мы рекомендуем AZEK или другой материал для настила из ПВХ, который не впитывает влагу!
Наружная дверь	$ 570	Эта цена указана за стандартную стальную внешнюю дверь белого цвета с установкой.
Обрамление	4–5 долларов за фут 2 (включая только рабочую силу)	Обратите внимание, что обрамление очень специфично, поэтому окончательная цена будет сильно варьироваться в зависимости от проекта.
Деревянный забор	$ 39 / погонный фут	Эта цена указана за линейный фут установки деревянного забора высотой 6 футов, деревянной панели с 3-мя ушками, включая цемент и стойки 4 ″ x 4 ″. Добавьте 400 долларов за ворота.
Гараж на одну машину	$ 12 875	Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь. Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Гараж на две машины	15 925 долларов США 90 417	Эта цена включает планы, каркас, цемент, крышу, гаражные ворота, устройство открывания двери и проходную дверь.Установка окна стоит дополнительно 325 долларов.
Пристройка на чердаке	71 190 долл. США	Стоимость базового мансардного мансарды 15х24 на чердаке. Включает новую черепичную крышу с двумя фиксированными световыми люками, 4 виниловых окна, стандартную ванную комнату с душем и одну стандартную комнату, а также стандартную сантехнику, отопление и электрическую проводку. Не включает лестничные клетки, вывоз мусора и разрешения на строительство.
Пристройка дома	$ 100 000–320 000 или 120–400 $ / кв.фут	Это стоимость строительства 800 кв. Футов. домашнее дополнение. Типичные дополнения включают кухню, кабинет или спальню и ванную комнату. Если вы хотите построить двухэтажную пристройку, вам нужно будет нанять архитектора, который добавит 10-15% к общей стоимости.
Краска для экстерьера	2,05 — 3,74 доллара за фут 2 (включая стоимость двух цветов краски, отделки и сайдинга)	Эта цена указана за квадратный фут плана этажа с наружными стенами высотой до 9 футов.

ОВК / отопление / охлаждение

В этом разделе рассматриваются все аспекты отопления и охлаждения вашего дома, установка систем центрального кондиционирования, воздуховодов, радиаторов, бесканальных мини-сплит-секций и т. Д. Все оборудование HVAC должно иметь надлежащие размеры для работы с оптимальной эффективностью. Оборудование меньшего размера может не подавать достаточно холодного / теплого воздуха, тогда как оборудование большого размера может подавать слишком много холодного / теплого воздуха, используя слишком много электроэнергии, масла или газа.

Мы рекомендуем использовать наш калькулятор HVAC Heat Load (BTU) , чтобы точно оценить размер вашего оборудования для обогрева / охлаждения.

PRO TIP Многих домовладельцев смущают названия и совместимость оборудования для обогрева / охлаждения. Вот краткое пояснение:

1) Система центрального кондиционирования воздуха состоит из центрального кондиционера и печи горячего воздуха. Один охлаждает воздух, а другой нагревает. Оба работают вместе, чтобы в вашем доме было комфортно. Оба требуют, чтобы в вашем доме уже были установлены воздуховоды (воздуховоды), чтобы подавать холодный / теплый воздух из центра во все комнаты в вашем доме.

2) Котел используется только для обогрева и работает, проталкивая горячую воду через радиаторы (расположенные внутри ваших комнат) для обогрева помещения. Некоторые котлы, такие как Navien, имеют встроенный безбаквальный водонагреватель, поэтому он нагревает дом и готовит горячую воду по запросу.

3) Водонагреватель — это именно то, что следует из названия — он нагревает воду, поэтому вы можете принять душ, мыть посуду и т. Д.

4) Бесконтактный тепловой насос , также известный как мини-сплит-система, может использоваться в качестве универсального кондиционера и нагревательного устройства.Этим очень эффективным системам HVAC не нужны воздуховоды для кондиционирования ваших комнат, они работают только в одной области (зоне). Холодный / теплый воздух поступает в вашу комнату через кондиционер (внутренний блок). Многие бесканальные системы имеют многозонную конфигурацию и имеют множество различных типов внутренних блоков (настенные, напольные, скрытые кассетные потолки и даже небольшой воздуховод, который можно спрятать на чердаке и кондиционировать несколько небольших комнат. через короткие воздуховоды.

Центральный кондиционер (AC + печь)	6980 долларов — 9 603 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит 14 SEER 3.5 тонн центрального кондиционера + 80000 БТЕ, газовая печь с КПД 96%. Цена включает в себя установку компрессора переменного тока, змеевика переменного тока, печи, газа, линии и электрических соединений. Эта цена предполагает, что у вас уже есть воздуховоды и газовые линии в вашем доме, существующее электрическое соединение 240 В снаружи и установлен комплект медных проводов. Установка новых медных линий обойдется примерно в 390 долларов. Установка новой электрической цепи 40-60 А, 240 В будет стоить дополнительно 500 долларов.
Центральная система кондиционирования	$ 4390 — $ 6040 (рабочая сила и материалы)	Эта цена включает 13 SEER, 3.5-тонный центральный кондиционер — подключение конденсатора, змеевика, электричества и линии, а также прямая установка. Обновление до центрального кондиционера 16 SEER будет стоить дополнительно 1300 долларов и позволит сэкономить 18% на эксплуатационных (электрических) расходах в год.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС AC	$ 6850 — $ 9860 (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит 16 SEER, 3,5-тонный центральный тепловой насос переменного тока (нагрев при температуре выше 35 градусов по Фаренгейту) — конденсатор, змеевик, электрическое и линейное подключение, а также прямая установка.Для «аварийного» низкотемпературного нагрева обычно добавляется электрический нагреватель за 180-250 долларов. Идеально подходит для более теплого климата. Если вы живете в более холодном климате, рекомендуется использовать «двухтопливную» установку: центральный тепловой насос + газовая печь. Модернизация центрального теплового насоса с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2300 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных (электрических) расходах.
Центральный ТЕПЛОВОЙ НАСОС + ПЕЧЬ	10 160 — 14 607 долларов (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит установка прямого подключения 16 SEER, 3.5-тонный центральный тепловой насос переменного тока и 96% AFUE, печь 80 тыс. БТЕ (только газ), с двухтопливным интеллектуальным переключением между тепловым насосом и газовым отоплением, в зависимости от температуры наружного воздуха. Обновление с 16 SEER до 18 SEER будет стоить дополнительно 2430 долларов и позволит ежегодно экономить 11-12% на эксплуатационных расходах (электричестве).
Ductless Mini Split AC (тепловой насос) — 12000 БТЕ — 1 зона	3500–4000 долларов (рабочая сила + материалы)	Цена включает установку 12000 БТЕ Mitsubishi M-Series (23.1 SEER) Бесканальные системы кондиционирования / отопления Mini-Split с одним внутренним блоком и одним наружным конденсатором, проверка линии (до 50 футов) на утечки и заполнение хладагентом (R410A), а также выполнение всех необходимых электрических подключений. Каждая дополнительная зона с 12K BTU будет стоить дополнительно около 3000 долларов США. Высокотемпературные модели, такие как серия h3i (26,1 SEER), которые идеально подходят для любого применения в условиях ниже нуля (-10F или более низкая температура окружающей среды), будут стоить примерно на 400-600 долларов больше за зону. Если у вас нет источника питания 230 В в нужном месте для наружного блока, вам нужно будет установить его примерно за 300-450 долларов дополнительно. Вы можете выбрать менее известные бренды, чтобы сэкономить около 1000-1500 долларов. Вы также можете найти некоторые высоко оцененные бренды MrCOOL на Amazon за общую стоимость оборудования от 1200 до 1300 долларов. MrCOOL — полностью ориентированный на DIY производитель из США. Если вам неудобно устанавливать Mini-Split самостоятельно, вы можете нанять специалиста по HVAC для выполнения этой работы примерно за 1000-1500 долларов, что приведет к окончательной стоимости примерно 2000-2700 долларов за систему с 1 зоной 12000 БТЕ. Узнайте больше о преимуществах бесканальных тепловых насосов
БЕЗТАНКОВЫЙ нагреватель горячей воды	$ 1400-3500 * Работа + материалы с базовой гарантией 10-15 лет	В эту цену входит демонтаж и утилизация старого водонагревателя и установка нового бака со всеми подключениями. Перемещение водонагревателя (если вам нужно выпустить газ наружу, используя опцию вытяжной вентиляции) стоит дополнительно. Электрические водонагреватели без резервуаров стоят на 300-600 долларов дешевле в установке, чем газовые. Опция Electric может и часто требует модернизации сервисной панели до 200 А (дополнительно 900-1200 долларов) Газовый вариант будет стоить намного дешевле в эксплуатации (по затратам на электроэнергию). Газовые установки часто нуждаются в отводе от источника энергии, а иногда и без отвода в дымоход. Установка вытяжной вентиляции стоит 400-600 долларов, а переезд может стоить 300-1000 долларов
Водонагреватель (накопительный бак)	950 долларов США Работа + материалы с базовой гарантией 4-5 лет (40 галлонов газа)	В эту цену входит демонтаж существующего водонагревателя и установка нового со всеми подключениями.Перенос водонагревателя оплачивается дополнительно. Бензобак на 50 галлонов будет стоить дополнительно 100 долларов. Электрический водонагреватель обычно стоит на 100 долларов меньше, чем газовый агрегат с такими же характеристиками и гарантией. Срок расширенной гарантии (от 4 до 8 лет ИЛИ от 5 до 10 лет) будет стоить дополнительно 100 долларов. Бесконтактные водонагреватели обычно стоят на 900-1700 долларов больше, чем накопительный бак с тем же типом топлива
Установка печи — 90K BTU	4775 долл. США (рабочая сила + материалы)	В эту цену входит демонтаж существующей печи, установка новой печи с КПД 90% мощностью 90 000 БТЕ со всеми подключениями.Он не включает установку подачи воздуха для горения, если она еще не существует. (Крышки 1800-2400 SF)
Система водяного отопления	$ 7,500-9,000 (рабочая сила и материалы)	Включает бойлер, радиаторы / плинтусы и новый газовый котел. Масляный котел + новый маслобак будет около 1700 долларов дополнительно. Посмотрите, чем отличается газовый котел от масляного.
Установка электрического теплого пола	15 000–18 000 долларов США или 10–12 долларов США за квадратный фут	Данная смета рассчитана на 1 500 кв.футов и включает в себя все трудозатраты и материалы. Теплый пол с подогревом можно установить практически на любой тип пола, и это прекрасная роскошь для домов, расположенных в холодном климате. Самыми популярными помещениями для полов с подогревом являются ванные комнаты и спальни.

Стоимость модернизации и ремонта электрооборудования

Это не проекты реконструкции, а скорее внутренние системы, которые поддерживают жизнь в наших домах / квартирах и делают их комфортными. Системы отопления, горячего водоснабжения, электричества, вентиляции и кондиционирования и т. Д.Все движущиеся механические части в наших домах попадают в эту категорию.

В этом разделе описывается модернизация электросети с 100 А до 200 А, установка розеток, выключателей света, автоматических выключателей и даже домашней зарядной станции для электромобилей!

пр.	Стоимость	Подробнее о проекте
Обновите электрическую панель до 200 А	$ 1,200-3,000 (рабочая сила и материалы)	В эту цену входит отключение и повторное подключение линии питания, установка новой розетки счетчика и замена панели автоматического выключателя. Обновление панели с 200 до 400 А обойдется в 2000-4000 долларов
Встраиваемое освещение	210 $ / приспособление	Сюда входит электромонтаж, резка гипсокартона и установка приспособления.
Вентиляционное отверстие в ванной	275–700 долларов США + труд + материалы	Это стоимость самой вент (50-250 долларов) и установки. Если у вас уже установлена ​​вентиляционная труба и вам необходимо ее заменить, стоимость рабочей силы должна составить 150-200 долларов. Если вам нужно провести электрический провод к вентиляционному отверстию и переключателю, а также проложить гибкий воздуховод, стоимость может превысить 1000 долларов.
Добавление цепи 15-20 А к электрической панели	200–1000 долларов США + за труд + материалы	Если у вас есть проводка, стоимость добавления цепи к панели должна быть в пределах 200 долларов США. Если вашему электрику нужно будет проложить новые провода через НЕЗАКОНЧЕННУЮ область, чтобы добавить розетки / выключатели света, рассчитывайте заплатить 400-750 долларов, в зависимости от длины провода. Стоимость прокладки электрических проводов через готовые стены может превысить 1000 долларов, в зависимости от количества стен, которые необходимо вскрыть и после этого заново смонтировать.
Установка зарядного устройства 240 В для электромобиля	$ 850 — $ 1200 + за труд + материалы	Home EV обычно представляют собой зарядное устройство уровня 2 J1772, которое может подавать ток 20-40 А при 240 В для более быстрой зарядки вашего автомобиля. Само зарядное устройство 30А уровня 2 будет стоить около 459 долларов и столько же — 900 долларов за зарядное устройство Bosch на 40А. Tesla «Настенный соединитель» стоит 500 долларов и может подавать ток до 48 А, но будет работать только для зарядки автомобилей Tesla (не других электромобилей) и требует автоматического выключателя на 60 А. Стоимость работ по установке, включая прокладку кабеля 240 В, установку автоматического выключателя и розетки, а также подключение зарядного устройства к электрической цепи, будет стоить 450-750 долларов.
Установка автоматического выключателя 15-20A	150–200 долларов США на рабочую силу + материалы	Если вам просто нужно обновить / заменить автоматический выключатель в вашей панели, стоимость материалов колеблется от 15 до 65 долларов, а стоимость рабочей силы — примерно от 100 до 150 долларов. Во время этого процесса придется отключить всю электрическую панель.
Замена розетки 15-20А	110–150 долларов США за труд + материалы	Замена старой двухконтактной розетки или сломанной розетки должна стоить от 100 до 125 долларов затрат на оплату труда и от 10 до 25 долларов на материалы. Помните, что идеально, если у вас есть заземленный электрический кабель, подключенный к розетке.

Бетонные работы

Оцените затраты на установку бетонных лестниц, плит / террасы / проходов из гладкого (отделка метлой) или красивого штампованного бетона.Приведенные ниже цены проекта не включают работы по сносу или земляным работам.

Бетон — это потрясающий строительный материал, используемый во всем мире, который любят инженеры / архитекторы, строители и домовладельцы за его прочность, долговечность и долговечность.

В большинстве случаев любой бетон следует армировать стальной арматурой и / или стальной проволочной сеткой. Также рекомендуется проводить любые бетонные работы при температуре окружающей среды выше 45F (5C) градусов.

Ниже приведены ориентировочные затраты на наиболее распространенные бетонные проекты.

Бетонный дворик	2247 — 3040 долларов (240 н.ф.)	Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Для этого будет использоваться 80 футов 3 (3 ярда 3 ) бетона. Для модернизации бетонной плиты до 6 дюймов потребуется 120 футов 3 (4,5 ярда 3 ) бетона, и это будет стоить дополнительно 650-700 долларов. Воспользуйтесь нашим калькулятором бетона, чтобы оценить количество бетона и затраты на материалы / рабочую силу.
Патио из штампованного бетона (с герметиком)	4,177 — 5,380 долларов (240 н.ф.)	1) Постройте бетонную форму (12’x20’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм. Mag (сгладить) и сделать окантовку рамки. 2) Нанесите красящее вещество / порошок и проштампуйте сланцевый или каменный профиль гибкими резиновыми штампами, пока бетон еще не затвердел. 3) На следующий день, когда бетон застынет, очистите красящий порошок с помощью воздуходувки, промойте бетонную поверхность механическим способом. Затем нанесите чистящее средство, промойте поверхность щеткой и второй раз промойте бетон. После того, как бетон вымыт и полностью высохнет, нанесите 2-3 слоя прозрачного герметика для бетона. Монтаж внутреннего дворика из штампованного бетона может занять 2-3 дня, в зависимости от температуры окружающей среды. Этот проект лучше всего выполнять весной, летом или ранней осенью и не рекомендуется для установки в зимнее время, если только наружная температура не превышает 45–50 градусов по Фаренгейту.
Бетонная дорожка / дорожка (200 с.ф.)	1 918–2 210 долл. США	Постройте бетонную форму (4’x50’x4 ″), установите арматуру, чтобы предотвратить / минимизировать растрескивание, залейте бетон на 3000-4000 фунтов на квадратный дюйм, магните (гладкий) и выполните отделку метлой с окантовкой рамки для фотографий. Если вам нужна «изогнутая» или крутая пешеходная дорожка, ваша стоимость будет на 10% -15% выше.
Проложить подъездную дорожку на 2 машины	4130–5820 долларов	Это типичная цена для мощения 16 x 40 (640 кв.футов) подъезд с бетонным покрытием. Обратите внимание, что в этом и любом другом конкретном проекте может быть много скрытых или дополнительных затрат. К ним относятся заливка бетона толщиной 4-6 дюймов, отделка шпателем и щеткой, края рамы для картин, удаление кустов и камней и т. Д. Дополнительные расходы могут быть добавлены, если ваша подъездная дорожка нуждается в профилировании, доставке / уплотнении гравия, земляных работах или любых других Работы, не входящие непосредственно в заливку бетона, а также его отделку.
Цементная плита толщиной 4 ″ (без отделки)	$ 6.2 / фут 2	В эту цену входит подготовка формы, заливка цемента и разглаживание поверхности ровным краем. Без окантовки или отделки щеткой. Добавьте $ 1,5 / кв. Фут для сноса старого бетона (минимум 300 кв. Футов)
Фундамент на основе цементной плиты толщиной 6–12 дюймов	7,1–12 долларов за фут 2	Если ваша плита будет использоваться в качестве «фундамента», вам понадобится толстый бетон (минимум 6 дюймов). Также во время заливки следует установить анкерные крепления.Это увеличивает затраты на рабочую силу и материалы. Цена включает подготовку формы, установку арматуры и проволочной сетки для повышения жесткости и предотвращения растрескивания, заливку цементно-гравийной смеси, разглаживание поверхности ровным краем и затирку бетона после разглаживания. Вам также понадобится пароизоляция толщиной 10–15 мил под плитой по цене от 1 до 1,25 долларов за квадратный фут, чтобы предотвратить повреждение бетона влагой и появление плесени в будущем. Все водопроводные и электрические работы, которые будут заделаны в плиту, должны быть выполнены до заливки бетона.
Бетонная опора	195 долларов за круглую опору 9 ″ x 3 фута.	Выкопайте в земле яму шириной 24 дюйма и глубиной 3 фута, залейте бетон высотой 12 дюймов в основании основания, установите арматуру круглой формы шириной 9 дюймов и залейте опору высотой 3 фута (1 фут над землей). . В зависимости от того, где вы живете, и глубины линии промерзания, высота опоры может варьироваться от 1 до 6 футов. Каждый дополнительный фут будет стоить около 20-25 долларов. Цена указана как минимум за 6 опор.Меньшие рабочие места будут дороже.
Бетонный фундамент (8 футов)	9–24 доллара за квадратный фут.	Затраты на фундамент сильно различаются в зависимости от типа почвы, толщины бетонных стен, глубины и т. Д. Как правило, ожидается, что вы заплатите около 18 долларов за квадратный фут (но может доходить до 30 долларов за квадратный фут), установленный не рядом с океаном. или другие водоемы. В эту стоимость не входят земляные работы, проектирование, получение разрешений и т. Д.
Бетонные лестницы	1845–2250 долларов за 3 ступени, платформа 6 × 6 футов	Включает строительство бетонной опалубки, установку арматуры из арматуры и проволочной сетки (для предотвращения растрескивания бетона) и заливку бетонной смеси 4000 фунтов на квадратный дюйм.Окончательная обработка шпателем, кромка и чистовая обработка щеткой. Бетонные ступени и платформа, которые должны быть наклонены на 2-3 градуса от шланга, создают положительный уклон для отвода воды.

Окупаемость капитальных ремонтов

Приступая к любому крупному проекту реконструкции вашего дома, важно подумать о предполагаемой окупаемости инвестиций. Некоторые проекты реализуются непосредственно перед продажей дома, чтобы повысить его стоимость, в то время как другие выполняются для личного удовольствия с целью увеличения стоимости дома в долгосрочной перспективе.

Вот средний показатель рентабельности инвестиций по стране для самых популярных проектов реконструкции.

Тип проекта	Стоимость реконструкции	Средняя рентабельность инвестиций	Ваше возвращение
Мелкий ремонт кухни	21 198 долл. США	81,10%	$ 17 191
Полная переделка кухни среднего уровня	$ 63 829	59%	$ 37 637
Реконструкция полноценной кухни высокого класса	$ 125 721	53.50%	67 212 долл. США 90 417
Полный ремонт ванной комнаты среднего уровня	$ 19 134	70,10%	$ 13 422
Полный ремонт ванной комнаты высокого класса	$ 61 662	56,20%	$ 34 644
Интерьерная покраска	3185 долл. США	107,00%	3 408 долл. США 90 417
Замена пола (твердая древесина)	18 500 долл. США 90 417	75,00%	$ 13 875
Дополнительная ванная комната среднего класса	44 717 долл. США 90 417	59.90%	26 785 долл. США 90 417
Дополнение для элитной ванной комнаты	$ 83 869	54,60%	45 792 долл. США 90 417
Высококлассное дополнение	$ 256 229	48,30%	$ 123 758
Отделка мансарды (с санузлом)	47240 долл. США	62,00%	29 289 долл. США 90 417
Отделка подвала (с санузлом)	$ 56 850	73,00%	41 501 долл. США 90 417
Колода новая (дерево)	$ 10 950	82.80%	$ 9 066
Колода новая (композитная)	$ 15,750	65%	$ 10 238
Новый дворик	54 130 долл. США 90 417	47,60%	$ 25 766
Пристройка гаража на 2 машины	48 806 долл. США 90 417	63,70%	31 089 долл. США 90 417
Замена окна (дерево)	$ 19 391	69,50%	27 901 долл. США 90 417
Замена окна (винил)	$ 15 995	74.30%	$ 11 884
Сайдинг Замена (винил)	14 072 долл. США 90 417	76,70%	10 793 долл. США 90 417
Замена сайдинга (фиброцемент)	$ 19 320	79%	15 263 долл. США 90 417
Замена сайдинга (кедр)	21 000 долл. США	77%	16 170 долл. США 90 417
Замена кровли (битумная черепица)	16600 долл. США	68,40%	$ 11 354
Замена крыши (металл)	22 500 долл. США 90 417	85.90%	$ 19 328
Заменить входную дверь	$ 1 350	74,90%	$ 1 011 90 417

Имейте в виду, что фактическая окупаемость инвестиций во многом будет зависеть от тенденций на местном рынке недвижимости, а также от уровня ремонта, который вы проводите. Если вы не уверены, является ли конкретная реконструкция разумной инвестицией, лучше всего обратиться за советом к местному опытному агенту по недвижимости.

12 советов по безопасности лестниц — Old House Journal Magazine

Лестница, доходящая до линии крыши, подходит для работы на двускатном уровне.

Многим покупка лестницы для проекта кажется настолько простой, что вам даже не нужно об этом думать. То, что кажется достаточно высоким, чтобы поднять вас наверх, должно сработать, верно?

Неправильно. Независимо от того, говорите ли вы о стремянке или приставной лестнице, для ее покупки и безопасного использования требуется небольшое ноу-хау. Некоторое предвкушение будущих проектов, которые вы можете предпринять, помогает получить лучшую лестницу и лучшую ценность. Когда я выбираю лестницу, я рассматриваю, как часто я буду ее использовать, для чего я буду ее использовать, и два моих самых важных критерия: как высоко я поднимусь и по какой земле или поверхности, по которой я поднимаюсь от нравится.

При правильном уходе и использовании лестницы служат долго. Покупка подходящего для текущих — и, возможно, будущих — проектов — это разумное расходование энергии; вы будете застрахованы от потери денег и ненужных шансов в собственной безопасности.

Удлинительные лестницы

Самые высокие подъемы, которые я обычно совершаю в своей практике ремонта жилого дома, — это карниз двухэтажного дома для чего угодно, от покраски до обслуживания желобов и кровельных работ.

Выдвижная лестница длиной 24 фута — правильный выбор для большинства подобных проектов; прислоните один к дому, вытянув его до упора, и, вероятно, он коснется водостока, без проблем.Однако — и я надеюсь, что вы не узнаете из первых рук — это не та лестница, по которой можно попасть на крышу.

Лестница, выдвинутая над линией крыши, облегчает и безопасную очистку желобов.

При выходе по лестнице при подъеме на крышу перила лестницы должны выходить на целых 3 фута за высоту, на которую вы поднялись. Это позволяет держать поручни в пределах досягаемости, поэтому вы можете держаться за них и располагать перекладину очень близко к краю крыши при переходе между лестницей и крышей и обратно.В большинстве двухэтажных домов это можно сделать только с помощью приставной лестницы длиной 28 футов. (Это правило 3-дюймовой пристройки также справедливо для помещений и для более коротких высот, таких как одноэтажные дома; вам просто понадобится более короткая лестница.)

В качестве альтернативы, если вы не планируете подниматься на крышу, 24-футовая лестница, как правило, приведет вас к карнизу двухэтажного дома для покраски, ремонта окон и других предметов вдоль боковой стены. Однако нередки случаи, когда люди неправильно используют лестницы при возникновении непредвиденных ситуаций. «Нет, мне никогда не придется ходить на крышу», — думаете вы, — пока ураган не опустит туда ветку дерева или не снесет черепицу, и у вас в спальне не пойдет дождь. Следующее, что вы знаете, вы подпрыгиваете по своей (малоразмерной) лестнице, потому что это чрезвычайная ситуация. Если есть хоть малая вероятность того, что вы окажетесь наверху, я советую скупать. Лучше иметь это и не нуждаться в нем, чем нуждаться в нем и не иметь.

Советы по использованию удлинительных лестниц

Вы можете переместить лестницу в вертикальное положение для удобства переноски за три шага.Всегда убедитесь, что вы заранее нанесете на карту свой путь — такой, чтобы не было электрических линий и ветвей деревьев.

Вот несколько моих любимых советов по использованию удлинительных лестниц. Это не полный контрольный список безопасности, и он не охватывает все ситуации. Чтобы получить полную информацию о ситуациях и имеющихся у вас лестницах, ознакомьтесь с информацией по технике безопасности производителя.

Как перемещать лестницу
Это кажется немного нелогичным, но я считаю, что легче всего переносить удлинительную лестницу в вертикальном положении.Я поднимаю его с земли, ставя лестницу на ноги. Затем я наклоняюсь одной рукой, чтобы ухватиться за перекладину ниже бедра, а другой рукой поднимаюсь, чтобы ухватиться за перекладину над моей головой, затем поднимаюсь, чтобы нести лестницу. Поскольку я держу лестницу вертикально, когда я добираюсь до места назначения, все, что мне нужно сделать, это опустить ноги и прислонить ее к зданию.

Однако, прежде чем куда-либо пойти, я намечаю свой маршрут и планирую его соответствующим образом. В то время как удары по ветвям деревьев доставляют неудобства, удары по линии электропередачи к дому ужасны, если не смертельно, даже если ваша лестница сделана из стекловолокна.

Размещение лестницы
Установить лестницу напротив здания под правильным углом для оптимальной безопасности — это простая наука. Если вы можете стоять, упираясь пальцами ног в основание лестницы, и протягивать руки прямо, чтобы коснуться ступенек кончиками пальцев, значит, у вас правильный угол. Если нет, отрегулируйте, пока не сможете.

Угол лестницы правильный, если вы можете стоять, поставив пальцы ног на ступни, и, вытянув руки, касаться ступенек кончиками пальцев.

На неровной местности необходимо заблокировать одну из опор лестницы, чтобы она стояла вертикально.Чем шире и устойчивее предмет (представьте, что это 2х12 вместо кирпича), тем вы будете в большей безопасности. В качестве альтернативы на рынке есть несколько аксессуаров для выравнивания лестниц. Помните, что независимо от того, является ли земля ровной или нет, ступеньки лестницы должны быть ровными для максимальной безопасности.

На мокрой и илистой местности толкайте ступни лестницы параллельно поручням и загоняйте их в грязь перед тем, как направить лестницу под углом к ​​зданию. (Иногда вам нужно прислонить лестницу к зданию, немного приподнять ее и перекатить ноги рукой.) На некоторых ногах есть шипы или шипы, чтобы помочь им закопаться.

Безопасность при лазании
Когда вы находитесь на лестнице, следуйте правилу пряжки ремня: всегда держите пряжку между поручнями. Независимо от того, насколько заманчиво растянуться еще на несколько дюймов, чтобы покрасить этот сайдинг, пряжка между направляющими помогает сохранять равновесие и контроль.

Стремянки

Ножки шарнирно-сочлененной лестницы Select Step компании Little Giant регулируются независимо друг от друга для работы на неровной поверхности.

Стремянки — это передовые инструменты для улучшения дома, и они используются чаще всего. Стремянка высотой 4 или 6 футов доставит вас к потолку среднего дома для чего угодно, от ремонта светильников до установки карнизов и подвешивания картин.

Они тоже хорошо работают в команде. Например, 6-футовая стремянка слишком высока, а ее ножки слишком широки, чтобы поместиться в дверную коробку для установки кожуха, в то время как четырехфутовая стремянка недостаточно высока, чтобы достичь 10-футового потолка, чтобы повесить потолочный вентилятор. Я обнаружил, что наличие обоих помогает мне по всему дому.

Покупка стремянки
При покупке стремянки следует помнить о практическом правиле: ступни должны оставаться примерно на 2 фута ниже номинальной высоты лестницы. Например, 6-футовая стремянка поднимает ваши ноги примерно на 4 фута над землей. Добавьте к этому числу свой собственный рост, чтобы получить реальную картину того, куда вас приведет лестница.

Безопасность при восхождении
Опасность, с которой люди обычно сталкиваются со стремянками, заключается в том, что, несмотря на письменные предупреждения, они настаивают на использовании ступеньки «ЭТО НЕ ШАГ».Поднявшись туда, чтобы добраться до желобов крыльца или подрезать ветку, часто можно встретить землю на большой скорости.

Такие аксессуары, как стойки, позволяют легко отодвинуть лестницу от дома для работы с окнами или водосточными желобами.

Специальные лестницы и аксессуары

Обычная стремянка или приставная лестница обычно доставят вас туда, куда вам нужно. Однако, поскольку они имеют фиксированные ножки и / или высоту, у них есть свои ограничения, что проложило путь для шарнирных лестниц и других универсальных аксессуаров.

Например, стремянка Select Step (от Little Giant, который в значительной степени изобрел шарнирные лестницы) имеет независимо выдвигающиеся передние и задние ножки, что позволяет эффективно работать в любых ситуациях. Лично я использую его повсюду — плотно прислоняю лестницу к стене, чтобы установить свет на крыльце, подстригая ветку дерева на неровной местности или очищая водосточные желоба второго этажа над крышей крыльца, регулируя ножки в каждой ситуации так, чтобы лестница стоит почти так же, как при нормальном использовании.

Для другого взгляда на выдвижную лестницу Extend and Climb предлагает серию компактных телескопических лестниц, подходящих для любого количества работ. Они доставят вас туда, куда вы собираетесь, а затем сложатся в компактную, удобную для переноски и удобную для хранения упаковку.

Телескопические лестницы, когда они не используются, складываются в компактную упаковку, но раскладываются до стандартной высоты.

В то время как большинство крупных производителей сейчас производят шарнирные лестницы, иногда то, что доктор заказал, является аксессуаром для лестницы. Профессиональный стабилизатор лестницы Base Mate прикрепляется к существующей выдвижной лестнице, что позволяет легко и безопасно регулировать ее для работы на неровной местности.Резиновые бамперы и стойки, такие как QuickClick Вернера, позволяют более осторожно подпирать приставную лестницу или подальше от дома, чтобы вы могли перекрыть окно или не раздавить желоба.

Добраться до вершины — значит правильно использовать правильную лестницу. На ней напечатано почти все, что вам нужно знать о лестнице. Прочтите каждую этикетку — это поможет вам установить лестницу и каждый раз правильно ее использовать, обеспечивая безопасность.

Карпентер Марк Клемент работает над своим вековым американским Foursquare в Эмблере, штат Пенсильвания.

Дом и участок на продажу в Кесон-Сити — Купить дома в Квартале

Кесон-Сити, расположенный в северной части метро Манилы, многие считают центром развлечений столицы.Действительно, здесь расположены две основные телевизионные станции страны — ABS-CBN Corporation и GMA Network, Inc. Благодаря своим огромным размерам, город также является процветающим промышленным и торговым центром .

Это самый крупный город, входящий в состав столичного региона. Его площадь составляет 166 квадратных километров. Он также является самым густонаселенным: по состоянию на 2010 год его проживает более 2,8 миллиона человек. Ожидается, что в ближайшие несколько лет это число только увеличится, поскольку большие части города превращаются в новые деловые районы и жилые районы.Соискателям недвижимости не составит труда найти высококачественные кондоминиумы и дома на продажу в Кесон-Сити по любой цене. По этой причине Кесон-Сити, безусловно, является лучшим местом для инвестиций в недвижимость.

Говорят, что Кесон-Сити — это город, в котором есть все. В его границах находятся экологические парки, крупные государственные больницы, важные учебные заведения и многие коммерческие районы. В ближайшие несколько лет в городе откроется собственный центральный деловой район — Вертис-Норт в Айяла-Лэнд, расположенный вдоль проспекта Эпифанио-де-лос-Сантос (EDSA).

Благодаря своей репутации жилого района, город имеет хорошую транспортную инфраструктуру и доступ к основным транспортным магистралям , что облегчает передвижение на работу. Сейчас по нему курсируют три линии пригородных поездов: LRT-1, LRT-2 и MRT-3. Еще больше запланировано на следующие 10 лет. EDSA проходит от южной точки на проспекте Ортигас на всем протяжении на север до Балинтавака, что делает путешествие в районы скаутов Южного треугольника и районы проекта в Дилимане легким ветерком. Между тем с Авеню Конгресса легко добраться до Новалича и Фэрвью.

На протяжении многих лет город был преимущественно жилым районом. Он может похвастаться бесчисленным количеством домов для аренды и продажи от элегантных старинных резиденций в районе New Manila до огромных домов в стиле вилл в Corinthian Village . При желании можно купить современный таунхаус в Кесон-Сити по адресам Philam Village и Loyola Heights .

Покупателям будет приятно узнать, что город предлагает дом и участок на продажу в Кесон-Сити по любой цене. Дома в подразделениях Fairview продаются за 13 миллионов филиппинских песо. Те, что находятся в Batasan Complex по Congressional Avenue , немного дешевле — 12,8 миллиона PHP. Для действительно доступных по цене есть таунхаусы и дуплексы в Новой Маниле и Фэрвью, которые продаются менее чем за 5 миллионов филиппинских песо.

Quezon City — отличный выбор для тех, кто хочет купить дом в Метро Манила.Город не только легко доступен, но и может похвастаться процветающей деловой средой. Кроме того, здесь расположены некоторые из самых важных учреждений страны — образовательные, медицинские, правительственные и коммерческие, что делает его идеальным для всех, кто ищет варианты жилья, соответствующие их образу жизни и потребностям.

2016 Средняя цена дома и участка на продажу в Кесон-Сити
	2 спальни (PHP)	3+ спальни (PHP)	Общее среднее значение (PHP)
Сумка	3 400 000	4,700,000	4,500,000
Багонг Силанган	6 200 000	10 000 000	16 800 000
Бахай Торо	6,100,000	6 716 000	7 666 000
Холмы Батасан	4,600,000	7 500 000	15 200 000
Содружество	5,400,000	6,600,000	11 400 000
Кубао	6,209,127	6,554,055	8 812 152
Congressional Ave.	9 000 000	32 300 000	64 600 000
Дилиман	2 950 000	11 511 219 90 417	12,753,372
Кулиат	6 054 545 90 417	6 694 737 90 417	11 926 430 90 417
Святой Дух	3 900 000	8 088 146 90 417	10,156,432
Калигаяхан	2,800,000	3 355 000	4 400 000 90 417
Катипунан	4 200 000	30 600 000	45 400 000 90 417
Лойола Хайтс	13 100 000	13 500 000	34 500 000
Мариана	6,600,000	14 900 000	27 800 080 90 417
Матанданг Балара	13 700 000	29 000 000	41 900 000
Нью-Манила	6 200 000	15,400,000	25 500 000
Новаличес	3 200 000	3,800,000	5 000 000
Танданг Сора	4 000 000	5,800,000	6,700,000
ПРИМЕЧАНИЕ. Данные основаны на списках, загруженных профессионалами в сфере недвижимости в 2016 году.

Есть ли доступные дома и участки на продажу в Кесон-Сити ниже 7,5 м?

Да, в Кесон-Сити продается около 3905 домов и участков ниже 7,5 м. Хотя эта недвижимость ниже средней цены на дом и участок в Кесон-Сити, они по-прежнему хорошо сделаны и имеют все необходимое для комфортной жизни.

Есть ли в Кесон-Сити дома на продажу с более чем 4 спальнями?

Да, в Кесон-Сити продаются дома с более чем 4 спальнями. Если вам нужен космос, Кесон-Сити поможет вам.

Можно ли купить дом и участок на продажу в Кесон-Сити с помощью финансирования Pag-IBIG?

Да, в Кесон-Сити продается множество домов и участков, которые вы можете приобрести за счет финансирования Pag-IBIG.Финансирование Pag-IBIG может помочь вам позволить себе дом с более доступными ежемесячными платежами.

Принимая решение на всю жизнь, такое как покупка дома, естественно, нужно учитывать множество вещей. В игру вступают такие факторы, как тип дома, репутация застройщика, качество строительства, дизайн и площадь, удобства, безопасность, стоимость недвижимости и доступность. Но выбор лучшего места в первую очередь думает любой покупатель жилья.

Подробнее…

Но что на самом деле заставляет Кесон-Сити гордиться своим именем и репутацией? Почему можно сказать, что он действительно достоин называться следующим направлением для инвестиций в недвижимость?

Подробнее …

Паевой фонд жилищного строительства (HDMF) или более известный как Pagtutulungan sa Kinabukasan: Ikaw, Bangko, Industriya, в Gobyerno Fund или PAG-IBIG Fund — это фонд, посвященный созданию и внедрению национальной сберегательной программы и схема финансирования доступного жилья для филиппинцев.