Проект дома 6 на 4 одноэтажный: Одноэтажный каркасный дом 6х4, проект «Тутаев»

Проект одноэтажного дома 6 на 4

Одноэтажный дом 6 на 4 метра  

Дом построен в Тарусском районе Калужской области

На вашем участке не хватает гостевого домика? Хотите максимально сэкономить на строительстве дачного дома? Земли настолько мало, что поместится только небольшая постройка? Одноэтажный дом 6 на 4

Изнутри одноэтажный дом 4х6 столь же лаконичен, как снаружи. Он разделён на две комнаты площадью 8 и 12 квадратных метров. Первая комната проходная, имеет два окна и служит гостиной, кухней, столовой и прихожей. Вторая комната изолирована и предназначена для организации спальной зоны. Проект можно использовать для строительства летнего домика для семьи из 1-2 человек или удобного вспомогательного помещения.

Обратите внимание, что проектом одноэтажного дома 6х4 не предусмотрены дополнительные помещения при входе. Но веранду или террасу можно пристроить дополнительно: проектировщики компании всегда готовы привести проект в соответствие с вашими пожеланиями. 

ЗАДАТЬ ВОПРОС

ПО ВОПРОСАМ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА ПО ДАННОМУ ПРОЕКТУ МЫ ОТВЕТИМ ПО:

• телефоны: 8 (800) 700-58-56, +7 (921) 202-87-97, +7 (926) 340-96-74
• эл. почта: [email protected]
  

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ ДОМА

ЧТОБЫ РАССЧИТАТЬ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ ДОМА ПО ВЫБРАННОЙ ВАМИ КОМПЛЕКТАЦИИ, ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ДАННОЙ ФОРМОЙ

Одноэтажный дом 4х6 – лучший выбор для дачи!

Владельцы земельных участков выбирают деревянные дома 4х6 не случайно. Они идеально вписываются в ландшафтный дизайн, предоставляют владельцу возможность отдохнуть, а также разместить садовый инвентарь и другие принадлежности. В статье рассмотрим преимущества брусовых домиков для дачи и примеры проектов.

Брусовой дом 4 на 6. Преимущества

Размер дома 4х6 позволяет владельцу:

• сэкономить средства на строительных материалах еще на этапе возведения сооружения;
• построить дом за 1-2 недели;
• быстро провести ремонт;
• разместить строение даже на маленькой территории;
• продать дачный домик при необходимости в короткие сроки;
• пристроить террасу или веранду с минимальными затратами.

У маленького дома есть минусы. Площадь в 24 кв. м. не позволяет разместить много жилых и технических помещений, хотя для проживания в летний сезон хватит кухни и комнаты.

Дачный дом в один этаж – компактность и экономия

Почему выгодно приобретать именно одноэтажное строение для дачного участка? Во-первых, экономия средств на этапе строительства и при эксплуатации. Во-вторых, уменьшение сроков возведения. В-третьих, эстетическая сторона вопроса. Маленький дом будет красиво смотреться на территории, останется достаточно места для размещения хозяйственных построек или даже баньки.

Дом из бруса 4х6 для сезонного проживания

Планировка одноэтажного дома из бруса рассчитана на пребывание дачников в летний сезон. Часто внутреннее пространство строение разделено на кухню и комнату, иногда пристраивают террасу для увеличения свободной площади. Здесь удобно хранить инструмент, удобрения и так далее.

Дачный домик из бруса. Проекты, фото, цены

Компания «Стройудача» предлагает интересные проекты домов и бань разного размера, этажности и планировки. Рассмотрим подробнее примеры.

Проект Д-2

Проект представляет собой одноэтажный дом 4х6 с крыльцом. Полезная площадь составляет 24 кв. м. Строение подойдет дачникам для сезонного проживания. Внутри есть два помещения: кухня в 10 кв. м. и комната в 14 кв. м. Двускатная крыша покрыта ондулином, цвет выбирается заказчиком. Дачный дом подойдет для отдыха и хранения садового инвентаря.

Проект Д-1.3

Вход в небольшой дом для дачи украшает терраса 1,5х2 м с резными балясинами. Полезная площадь составляет 24 кв. м. Внутри расположены: тамбур, кухня и комната в 9 кв. м. каждая. С помощью трех окон создается естественное освещение комнат. Крыша с двумя скатами покрыта ондулином. Дом можно удачно расположить даже на маленьком земельном участке.

Проект Д-1

Он включает в себя дом для дачи в один этаж размером 4х6. Полезная площадь составляет 24 кв. м. На уютной террасе в 5,25 кв. м. дачники отдыхают после огородных работ, к тому же она украшена деревянными балясинами. На первом этаже расположены: кухня 2,5х3,5 м. и комната 2,5х4 м. Строение предназначено для сезонного проживания, кроме того, отлично поместится на участке маленького размера.

Почему заказывают дома в компании «Стройудача»?

С 2007 года компания «Стройудача» занимается строительством каркасных домов, срубов под крышу, деревянных бань и полноценных домов-бань. Компания уже построила 359 объектов в соответствии с нормами и требованиями. Для возведения деревянных строений используется материал высокого качества от проверенных производителей. Изображения готовых домов и бань смотрите в разделе «Фотогалерея».

По всем вопросам звоните по телефону +7 (921) 025-64-44 или пишите на электронную почту [email protected].

Одноэтажный каркасный дом 6 на 4 с террасой, проект Адам

Фундамент		Опорно-столбчатый либо свайно-винтовой, не входит в стоимость и рассчитывается отдельно
Обвязка		Одинарная из обрезного не строганного бруса 100х150 мм
Лаги		Одинарная из обрезного не строганного бруса, естественной влажности. d-100х150мм; 150х150мм; 200х150мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
Каркас		Каркас высотой 2.4 м +/-5 мм, выполняется из бруска 40*100мм,(40х150мм), е/в. Снаружи и внутри прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100мм, (150мм), либо её аналогами, обшиваятся с двух сторон вагонкой камерной сушки 14-17мм (класс-«В»)
Перегородки 1-го и 2-го этажа		Выполняются из бруска 40*100мм, е/в обшиваются вагонкой камерной сушки 14х17мм (класс-«В»)
Черновой пол		Обрезная доска 20-25 мм, е/в, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами.
Чистовой пол 1-го и 2-го этажа		Половая, шпунтовая доска 36 мм, камерной сушки (АКЦИЯ!!!). Все обносится плинтусом.
Потолок 1-го и 2-го этажа		Прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами, утепляется мин.ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»)
Мансарда		Мансарда каркасная, высотой 2.2 м +/- 5 см. Выполняется из бруска 40*100 мм, е/в, утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. С внутренней стороны прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»)
Стропила		Собираются с бруска 40х100мм, е/в (40х150мм, зависит от размера дома), с шагом не более 900-1000 мм.
Подстропильные балки		Подстропильные балки с бруска 40х150мм, е/в, с шагом не более900-1000мм.
Кровля		Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор «Заказчика»). Возможна замена на проф. лист, метало-черепицу и т.д, за дополнительную плату.
Высота конька		Высота конька от 3.5 м
Фронтоны		Каркасно-щитовые, собираются с бруска 40х100мм, е/в, обшиваются с наружной и внутренней стороны вагонка камерной сушки 15-17мм (класс «В»), с прокладкой однослойной мембраны с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. Также обшиваются углы, поднебесники, карнизы (250-350мм).
Лестница		Деревянная, тетива изготавливается из бруса 90х140мм, е/в. Ступени: сухая доска 30х250мм, впиливаются в тетиву, устанавливаются резные столбы, перила и точеные балясины.
Двери		Дверь входная: Деревянная, филёнчатая 860х2050мм, с петлями, обналиченная вагонкой с двух сторон (При заказе от 400 т..р, Металлическая, утеплённая «Россия»). Двери межкомнатные: Деревянные, филенчатые 860х2050(h) мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры).
Окна		Окна деревянные, размерами 1х1,2(h)м; 1,5х1,2(h)м; 0,6х1,2(h)м; 0,5х0,5(h)м (имитация стекло пакета), с двойным остеклением (половина открывается, с фурнитурой), обналиченные с двух сторон вагонкой..
Терраса и балкон (при наличии)		С перилами и плоскими балясинами для уличной установки. На террасе устанавливаются стойки с строганного бруса 90х140мм, е/в.
Доставка и сборка		Доставка в пределах 400 км от г.Пестово бесплатно. Сборка на участке «Заказчика». Рассчитать стоимость доставки самостоятельно
Гарантия		1 год (12 месяцев)

Одноэтажный дом из бруса 6 на 4 с мансардой, террасой, проект Авдей

Фундамент		Опорно-столбчатый либо свайно-винтовой, не входит в стоимость и рассчитывается отдельно
Внешние стены		Брус строганый, Профилированный, е/в, вид блок-хаус или прямой (на стоимость не влияет), внутри строганный ровно. Брус уложен в паз-шип d-90х140(h)мм; 140х140(h)мм; 190х140(h)мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться дом.
Обвязка		Одинарная из обрезного не строганного бруса, естественной влажности. d-100х150мм; 150х150мм; 200х150мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться дом.
Сборка сруба		Cруб высотой 2.4 м +/- 5 см (17 рядов). Выполняется из профилированного бруса хвойных пород, между венцами прокладывается льноджутовое полотно. Венцы собираются на железные нагели (гвозди 200 мм). Рубка углов производится в «теплый угол» (АКЦИЯ!!!)
Половые лаги 1-го этажа		Усиленные, из обрезного не строганного бруса 100х150 мм, е/в (на ребро), с шагом не более 700-800мм.
Перегородки 1-го этажа		Из профилированного бруса, естественной влажности 90х140мм. (140х140мм; 190х140мм, рассчитываются за дополнительную плату)
Перегородки 2 этажа (мансарды)		Перегородки на мансарде каркасные: собираются из брусков 40х50мм; 40х100мм, е/в, и обшиваются вагонкой камерной сушки (класс «В») без утепления.
Черновой пол		Обрезная доска 20-25 мм, е/в, укладывается на черепной брусок прикреплённый к лагам. По черновому полу прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами.
Чистовой пол 1-го и 2-го этажа		Половая, шпунтовая доска 36 мм, камерной сушки (АКЦИЯ!!!). Все обносится плинтусом
Потолок 1-го и 2-го этажа		Прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами, утепляется мин.ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»)
Чистовой пол 2 этажа (мансарды)		Половая, шпунтовая доска 36 мм, камерной сушки (АКЦИЯ!!!). Все обносится плинтусом
Мансарда		Мансарда каркасная, высотой 2.2 м +/- 5 см. Выполняется из бруска 40*100 мм, е/в, утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. С внутренней стороны прокладывается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и обшивается вагонкой камерной сушки (класс «В»)
Стропила		Собираются с бруска 40х100мм, е/в (40х150мм, зависит от размера дома), с шагом не более 900-1000 мм
Подстропильные балки		Подстропильные балки с бруска 40х150мм, е/в, с шагом не более 900-1000мм.
Кровля		Ондулин (красный, зеленый, коричневый – на выбор «Заказчика»). Возможна замена на проф. лист, метало-черепицу и т.д, за дополнительную плату.
Высота конька		Высота конька от 3,5м. Зависит от размера дома.
Фронтоны		Каркасно-щитовые, собираются с бруска 40х100мм, е/в, обшиваются с наружной и внутренней стороны вагонка камерной сушки 15-17мм (класс «В»), с прокладкой однослойной мембраны с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки «Изоспан», либо ее аналогами и утепляется мин. ватой «ISOVER» 100 мм (АКЦИЯ!!!), либо её аналогами. Также обшиваются углы, поднебесники, карнизы (250-350мм).
Лестница		Деревянная, тетива изготавливается из бруса 90х140мм, е/в. Ступени: сухая доска 30х250мм, впиливаются в тетиву, устанавливаются резные столбы, перила и точеные балясины.
Двери		Дверь входная: Деревянная, филёнчатая 860х2050мм, с петлями, обналиченная вагонкой с двух сторон (При заказе от 400 т..р, Металлическая, утеплённая «Россия»). Двери межкомнатные: Деревянные, филенчатые 860х2050(h)мм, с петлями, обналиченные вагонкой с двух сторон (без фурнитуры).
Окна		Окна деревянные, размерами 1х1,2(h)м; 1,5х1,2(h)м; 0,6х1,2(h)м; 0,5х0,5(h)м (имитация стекло пакета), с двойным остеклением (половина открывается, с фурнитурой), обналиченные с двух сторон вагонкой..
Терраса и балкон (при наличии)		С перилами и плоскими балясинами для уличной установки. На террасе устанавливаются стойки с строганного бруса 90х140мм, е/в, с компенсаторами усадки.
Доставка и сборка		Доставка в пределах 400 км от г. Пестово бесплатно. Сборка на участке «Заказчика». Рассчитать стоимость доставки самостоятельно
Гарантия		1 год (12 месяцев)

Дачный домик 6х4, каркасный проект

Дачный дом 6 на 4 с мансардой, проект дешёвый дома, цена.

Проект дачного домика эконом класса. ДЭ№3

Дачный участок это не просто клочок земли, с которого можно собрать урожай, а место, где городской житель может почувствовать себя свободным. Здесь он свободен от нескончаемого потока машин, толпы людей, шума и суеты. Купив дачный дом 6 на 4 с мансардой, можно перебраться туда в летнее время, чтобы оказаться ближе к родной природе. Окруженное лесным массивом, это уютное сооружение станет надежным пристанищем для небольшой семьи. Мансарду можно использовать под второй этаж, создав там необходимый дизайн интерьера. Небольшой дом из профилированного бруса построен на столбчатом фундаменте. Его фронтон также выполнен из бруса и имеет большое окно, из которого открывается чудесный вид на окружающую природу. Двухскатная крыша крыта металлочерепицей, окна в постройке пластиковые, металлическая дверь на входе, а перед ней небольшое крыльцо под навесом. Времени на постройку такого объекта у строителей уходит меньше месяца.

Планировка первого этажа предусматривает наличие гостиной 11 кв. м и кухни 9,8 кв. м. На втором этаже, мансарда обустроена под просторную спальню площадью 16,7 квадратных метра. Для покупателя такого строения, оно станет маленьким островком счастья, где нет соседей за стенкой, замечательная природа и такая забытая в городе, тишина.

• Проект: ДЭ-3

• Размеры: 6х4 м. 

• Площадь: 37,5 кв.м.

• Этажность: один этаж+мансарда

• Тип материала: брусовое исполнение

• Цена: профилированный брус 100х150 мм.(толщина стены 10см.): 000.000 руб

• Цена: профилированный брус 150х150 мм.(толщина стены 15см.): 000.000 руб

• Тип материала: каркасное исполнение

• Цена: толщина утепления 100мм.(утеплитель «IZOVER» («KNAUF») ),отделка вагонка: 000.000

• Цена:  комплектация "под отделку" (готовый каркас с кровлей без отделки внутри): 000.000

Техническое описание:

Фундаменты Столбчатый:	Предлагаем три варианта фундамента. Опорно-столбчатый фундамент. Базовый и доступный фундамент, столбчатый на опорах из блоков.  Блок с размерами 20х20х40см, в одной опоре 4 шт. блока (высота над землёй) 40см. Подробнее столбчатый фундамент
Свайный:	Свайно-винтовой фундамент. Длинна сваи металлической 2,5 м., диаметр ствола 108 мм., толщине стенки ствола 4 мм., диаметр лопасти 300 мм. и толщина лопасти 4-5 мм. рабочая нагрузка на винтовую сваю составляет не менее 4 т. (По СНиП 2.02.03-85. Свайные фундаменты).Снаружи свая покрывается антикоррозийным составом до монтажа. Подробнее свайный фундамент
Ленточный:	Ленточный мелкозаглубленный фундамент. Основные размеры армированной бетонной ленты 40х20, 70 х20, 30х80 см. В монтаж входит рытье траншей, устройство опалубки, арматурного каркаса, заливка готовой бетонной смесью, доставляемой миксером на объект, устройство продухов в цоколе. Подробнее ленточный фундамент
Обвязка	Брус  целиковый 150х150 мм Подробнее обвязка
Половые лаги:	Брус 100х150 мм, через 90-100 см. Подробнее лаги
Капитальные стены:	Строганный профилированный брус 95х145 (145х145мм, 190х145мм), на джутовом полотне. Подробнее профилированный брус
Джут:	Межвенцовый утеплитель «джут», джутовое волокно прокладывается между рядами бруса. Подробнее джут
Тип рубки:	Тип рубки стен сруба «в тёплый угол»(шип-паз) Подробнее рубка углов
Стены 1-го этажа:	Строганный профилированный брус 95х145мм на джуте. Подробнее перегородки 1 этажа
Стены 2-го этажа:	Каркасно-щитовые (брус 40х100), внутри обшиваются сухой вагонкой, с утеплением на 50мм
Фронтоны:	Брусовые: строганный профилированный брус 95х145мм (145х145мм 190х145мм) Подробнее фронтон. Или каркасно-щитовые (с отделкой вагонкой)
Утепление:	Пол и потолок на 100мм, утеплитель «IZOVER» («KNAUF»), с прокладкой пароизоляционной плёнки. Подробнее утепление
Двери:	Входная – металлическая. Филенчатые, обналиченные, без фурнитуры, размером 2х0,8 м. Подробнее двери
Окна:	Деревянные с двойным остеклением, с фурнитурой, обналиченные, размером 1,0х1,2 м. Подробнее окна
Стропила:	Стропила из доски 40х150мм с шагом не более 0,9м Подробнее стропила
Обрешётка:	Обрешетка выполняется из обрезной доски толщиной 20 мм с шагом не более 400мм. Подробнее обрешётка
Кровля:	Ондулин (на выбор: красный, зеленый, коричневый). Подробнее ондулин и кровля
Пол черновой:	Конструкция пола состоит из пирога: черновой – обрезная доска 20 мм, чистовой – шпунтованная доска 28 мм, с парогидроизоляцией изоспан и утеплением «ursa» (100 мм). Подробнее черновой пол
Пол чистовой:	Чистовая доска пола шпунт 28мм. Подробнее чистовой пол
Высота:	Высота этажа – 2,35-2,4 м. (17 венцов).
Потолки:	Потолки подшиваются сухой вагонкой, сорт B. Подробнее потолки
Пароизоляция:	Паро- и гидроизоляционные «изоспан» («ондутис»). Подробнее пароизоляция
Лестница:	Лестница деревянная на второй этаж одномаршевая(двухмаршевая) с перилами и ограждением из резных балясин. Подробнее лестницы
Карнизы:	Карнизы (свесы), поднебесники подшиваются вагонкой. Подробнее карниз
Наличники:	Наличники на оконные или дверные проёмы с двух сторон
Углы внутри:	На все стыки потолка,стен и пола прибивается плинтус
Углы снаружи:	Углы стен снаружи прикрываются наличниками

  ↓ ↓ ↓

Дополнительно к комплектации можно заказать:

 >>> подробнее дополнительные услуги

Перечень материалов, применяемых в строительстве

Собственное производство профилированного бруса

>>> подробнее о производстве

Проект дома 4х6 с мансардой для дачного проживания

БАЗОВАЯ КОМПЛЕКТАЦИЯ ДОМА ИЗ БРУСА КАМЕРНОЙ СУШКИ
Фундамент:	не входит в стоимость дома, рассчитывается индивидуально, в зависимости от пожеланий Клиента и планировки проекта
Основание:	ДВОЙНОЕ: первый ряд обрезной брус 150х100 мм или 200х100 мм, второй ряд обрезной брус 100х150 мм, 150х150 мм или 200х150 мм, зависит от того, из какого бруса будет собираться сам дом.
Половые лаги:	брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Черновой пол:	ОБРЕЗНАЯ доска 20х100 мм.
Чистовой пол:	шпунтованная доска, толщиной 36 мм.
Стены 1-го этажа:	профилированный брус камерной сушки 145х145 мм или 195х145 мм, в зависимости от выбранной толщины. Возможность прострожки бруса в наружной стороны под блок-хаус или прямой с фасками. Вид бруса внутри прямой с фасками.
Перегородки 1-го этажа:	профилированный брус камерной сушки 95х145 мм. Вид бруса с обоих сторон прямой с фасками. Впиливаются в основные стены дома.
Межвенцовый утеплитель:	льноджутовое волокно, шириной в зависимости от ширины бруса.
Сборка угловых соединений:	осуществляется методом «шип-паз» (ТЕПЛЫЙ УГОЛ).
Сборка венцов сруба:	венцы сруба собираются на металлические нагеля (гвозди 200 мм).
Межэтажное перекрытие:	брус 40х150 мм, с шагом 0,6 м.
Стены 2-го этажа (при его наличии):	Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм.
Перегородки 2-го этажа:	собирается каркас из бруса 40х100 мм.
Фронтоны:	Каркасно-щитовые. Собирается каркас из доски 40х150 мм, обшивается вагонкой, хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
Утепление:	Пол, межэтажное перекрытие и мансарда по внешнему периметру в толщину 50 мм, утеплитель минеральная рулонная вата Изовер или ее аналоги.
Пароизоляция:	однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами, монтируется с двух сторон от утеплителя.
Внутренняя отделка:	Потолок 1-го этажа, стены, потолок и перегородки 2-го этажа обшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 12-16 мм. Вагонка камерной сушки.
Стропила и обрешетка:	Стропила изготавливаются из бруса 40х150 мм. Обрешетка из ОБРЕЗНОЙ ДОСКИ 20х100 мм, с шагом 0,6 м.
Кровля:	волнистые листы Ондулин, с возможностью выбора цвета: красный, коричневый, зеленый. Под ондулин настилается однослойная мембрана с ветрозащитными и влагозащитными свойствами, марки Изоспан, либо ее аналогами.
Углы и поднебесники:	подшиваются вагонкой хвойных пород дерева, толщиной 14-16 мм.
	внутренняя и внешняя отделка выполняется оцинкованными гвоздями.
Высота этажей:	Высота 1-го этажа 2,3 м (плюс-минус 5 см, 17 венцов бруса), высота второго этажа (при его наличии) 2,2 м.
Окна:	деревянные, размером 1х1,2 м, с двойным остеклением, распашные.
Двери:	деревянные, филенчатые, размером 0,8х2,1 м.
Лестница (при ее наличии):	деревянная, тетива изготавливается из бруса, ступени впиливаются в тетиву, устанавливаются резные перила и точеные балясины.

Просторный и элегантный дом в Проекте 6 QC

Просторный и элегантный дом в QC на 5.8M

Это один из самых просторных домов и участков проекта 6 в Кесон-Сити из когда-либо построенных. Убедитесь сами, запланируйте просмотр сайта сейчас и убедитесь, насколько огромны комнаты в этих блоках.

Без сборов ассоциации, без наводнения, и идет с гаражом на 1 машину!

Особенности:

• 3-х этажный
• 4 спальни
• 4 туалета и ванны
• Большой чердак
• зона обслуживания
• Гараж на 1 машину

Площадь:

• Площадь участка = 60 кв.м
  Площадь участка = 155 кв.м

Платежные реквизиты

Итого Цена контракта : 5 800 000 филиппинских песо
Первоначальный взнос 30%: 1 740 000 песо
Остаток: 4 060 000 филиппинских песо. Возможна оплата через банк по 46 146 песо в месяц в течение 15 лет

• DP (первоначальный взнос) Оплата может быть разделена на 3, 6 или 9 месяцев в зависимости от проекта. Пожалуйста, позвоните нам для уточнения деталей

Свяжитесь с нами сейчас и оцените наш непревзойденный сервис здесь, в Property Hunter Realty.

Property Hunter Realty
Лицензия КНР № 566
Телефон: + (632) 437-3823 / + (632) 913-0044 (с понедельника по субботу с 9:00 до 18:00)
Mobile: + (63) 906.4718240 (глобус) + ( 63) 949.6640148 (умный)
+ (63) 923.6843579 (солнечный)
Электронная почта: propertyhunter888@yahoo. com

Viber: + (63) 906.4718240

Или поговорите с нами по телефону:

YM: [email protected]
Facebook: www.Facebook.com/property.hunter.realty
Skype: Property Hunter Realty / ooVoo Видеочат

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, позвоните нам или оставьте сообщение, и мы будем рады вам помочь.

Номер лицензии на недвижимость: PRC # 566
Член: Quezon City REALTORS® Board, Inc. (QCRB)

Вам также могут понравиться следующие объекты-бестселлеры:

Определение бунгало

Что такое бунгало?

Бунгало — это одноэтажный дом, коттедж или хижина. Бунгало, как правило, небольшие по площади в квадратных футах, но нередко можно увидеть очень большие бунгало. Бунгало изначально были спроектированы для обеспечения доступного современного жилья для рабочего класса.

Ключевые выводы

• Бунгало — это стиль дома или коттеджа, который обычно либо одноэтажный, либо имеет второй, половинный или частичный этаж, встроенный в скатную крышу.
• Бунгало, как правило, небольшие по размеру и площади и часто отличаются наличием слуховых окон и веранд.
• Бунгало экономичны, просты в обслуживании и, благодаря увеличенной площади в футах по сравнению с многоэтажными домами, относительно легко модифицируются.
• С другой стороны, бунгало имеют меньше и меньше комнат, чем многоэтажные дома, и более уязвимы для взломов из-за того, что они расположены низко на земле.

Общие сведения о бунгало

Бунгало — это чаще всего одноэтажные дома, хотя часто они включают и дополнительный полуэтаж, как правило, с покатой крышей. Существуют различные типы бунгало, в том числе приподнятые бунгало, у которых есть подвалы, частично надземные, чтобы пропускать дополнительный солнечный свет. Есть также некоторые бунгало, которые отходят от первоначального определения, добавляя дополнительные уровни, такие как лофты и полууровни. Общие черты бунгало включают слуховое окно и веранду.

Бунгало Характеристики

Бунгало маленькие и простые в обслуживании, поэтому они являются прекрасным домом для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями.Они также экономичны; Затраты на отопление и охлаждение обычно ниже, а стоимость недвижимости остается относительно высокой. Поскольку бунгало занимают больше квадратных метров, чем многоэтажные дома, они, как правило, оставляют больше места для модификаций и дополнений. Они также предоставляют больше уединения, чем большинство традиционных домов, поскольку они расположены низко к земле, а окна могут быть легко заблокированы деревьями, кустами и забором.

С другой стороны, бунгало, как правило, занимают большую площадь земли, чем их многоэтажные аналоги; так как они не выходят вверх, они занимают больше квадратных метров на первом этаже. Это означает, что первоначальные затраты выше, поскольку они стоят больше на квадратный фут, а также требуют большего количества материала для кровли.

В бунгало также, как правило, меньше комнат и меньше комнат, выходящих за большую гостиную, в отличие от больших спален или открытой планировки. Кроме того, поскольку они расположены низко к земле, они более уязвимы для взлома; поэтому, если вы покупаете бунгало, рекомендуется инвестировать в домашнюю систему безопасности.

К популярным в настоящее время стилям бунгало относятся Калифорния, Чикаго и шале.

История бунгало

Бунгало были впервые построены в южноазиатском регионе Бенгалия. Бунгало, получившие свое название от хинди, впервые были идентифицированы как таковые британскими моряками из Ост-Индской компании в конце 17 века. Со временем бунгало стали обозначать большое жилище, часто представляющее высокий социальный статус как в Британии, так и в Америке.

Термин бунгало в том виде, в каком мы его знаем сейчас — небольшое жилище, обычно одноэтажное, — появился в 20 веке, хотя его определение варьируется в разных частях мира. Например, в сегодняшней Индии этот термин обычно относится к любому дому на одну семью, независимо от того, сколько в нем историй.

В Канаде и Великобритании бунгало почти всегда относятся к одноэтажным домам. Австралия склоняется к калифорнийским бунгало, типу бунгало, которые были популярны в Соединенных Штатах примерно с 1910 по 1940 год и расширились за границу, поскольку Голливуд стал популярным и повысил привлекательность продуктов американского производства.

Бунгало California занимает от одного до полутора этажей и имеет большую веранду, покатую крышу и детали в испанском стиле.Другие типы ныне популярных стилей бунгало включают бунгало в Чикаго, которое имеет чикагские корни около 1920-х годов и обычно строится из кирпича, и бунгало-шале, которое отклоняется от одноэтажной нормы, имея лофт на втором этаже.

10 Проектов одноэтажных домов — Идеи современных моделей и планировок фасадов —

Мы составили список из 10 одноэтажных домов с красивым дизайном, выполненных из различных строительных материалов, используемых в их конструкциях и фасадах, а также во внутренней отделке. Каждая модель жилья призвана вдохновить вас на воплощение мечты в жизнь.

1. Главный фасад сочетает в себе большой фасадный каркас с деревянными деталями и шатровую крышу с плоской черепицей.

Одноэтажный современный дизайн дома — Фасад дома (Дизайн: Carlisle Homes)

План этажа современного дома — Планировка дома (Дизайн: Carlisle Homes)

Чтобы просмотреть полный проект Carliste Homes, посетите Дизайн современного дома завода с внутренней отделкой.

2. Внешний вид просто с отделкой из камня. Окна выходят в красивый внутренний сад, а в плане он имеет L-образную форму.

Современный каменный фасад дома — Фасад дома (Дизайн: Augusto Quijano Arquitectos)

L-образные планы этажей — план в форме буквы «L» (Дизайн: Augusto Quijano Arquitectos)

Чтобы узнать больше о деревенском камне, примененном в фасаде и экстерьере дома, перейдите в раздел «Дизайн современного дома».

3. Дизайн дома, в котором полированный бетон, металл и дерево были сбалансированы для достижения отличного результата.

Одноэтажный L-образный дом — на фасад были нанесены дерево, бетон и металл (Разрешение: 4 Архитектура)

Поэтажный план Г-образного дома — Планы дома (Разрешение: 4 Архитектура)

Для получения более подробной информации о проекте «Архитектура Resolution 4» посетите: Одноэтажный L-образный дом

4. Дом, который можно построить за несколько дней благодаря модулям, также можно расширить в соответствии с размером семьи.

Фасад одноэтажного дома — Главный фасад дома (Дизайн: Blu Homes)

План т-образного этажа — План дома (Чертежи: Blu Homes)

Подробная информация о проекте: Проект Т-образного дома

5. В следующей модели мы находим почти все элементы дизайна и строительные материалы современного дома.

Проектный план дома — Фасад дома (Дизайн: Rawson Homes)

План дома — (Дизайн: Rawson Homes)

Современный дизайн дома, который вас вдохновит: 5 моделей одноэтажных домов

6. Когда есть мало места, мы все еще можем спроектировать красивый дом, открытый для внешнего мира и очень естественно освещенный.

Малый план Фасад дома — Фасад небольшого одноэтажного дома (Дизайн: Ana Paula Barros)

Поэтажный план дома (Дизайн: Ana Paula Barros)

С большими окнами, что позволяет получить отличное внутреннее освещение и отличную визуализацию. Если вы хотите узнать больше об этом проекте, перейдите в раздел «Дизайн небольшого дома с великолепными интерьерами».

7. Если вы ищете дом, в котором каждый элемент дизайна и украшение приглашают вас к умиротворению и умиротворению, вас может вдохновить следующая модель:

Фасад дома в восточном стиле — Главный фасад дома (The Azumi House by Webb & Brown-Neaves)

Идея дизайна плана этажа дома — План (Дом Азуми от Webb & Brown-Neaves)

Чтобы узнать больше о садах в японском стиле и об убранстве дома в целом, посетите: Дизайн Дизайн домов с полом в восточном стиле.

8. Если у вас длинная и узкая местность, вы должны делать линейные движения, всегда сохраняя ориентацию окон в сторону наилучшего ландшафта. Если мы добавим смелый и современный дизайн, мы получим дизайн, похожий на следующий проект:

План дома фасадный фасад — Умеренный фасад дома (Дизайн: Robinson Architects)

План удлиненного дома — План дома (Дизайн: Robinson Architects)

Чтобы узнать подробности этого проекта и увидеть все ракурсы оформления фасада, посетите Дизайн современного одноэтажного дома на большом участке.

9. Если вы хотите, чтобы ваш дом выглядел большим, несмотря на небольшую доступность земли, вы можете использовать некоторые из ресурсов следующего дизайна:

Дизайн небольшого деревянного дома — Терраса была практически закрыта (для защиты от солнца и ветра) с деревянными стержнями, которые, как мы видим, прикреплены по всему фасаду, что позволяет создать эффект амплитуды для дома (Bluff UT (Университет Колорадо-Денвер)

План дома — Блафф UT (Университет Колорадо-Денвер)

Посмотрите полный проект по планам современного деревянного фасада и одноэтажного дома.

10. И, наконец, мы рассмотрим модель одноэтажного дома, в которой строительные материалы и отделка применены в виде ярких металлических пластин, которые развернуты в неровной области, давайте посмотрим на результат:

Металлический фасад дома — Светлый фасад одноэтажного дома (Дизайн: JVA)

План этажа дома неровной местности — План дома (Проект: JVA)

Познакомьтесь с деталями этого проекта, посетив: Современный одноэтажный дом с фасадом из блестящих металлических пластин, в который также была включена внутренняя отделка.

HGTV «Город ветров реабилитации» сталкивается с еще одним судебным иском из-за проектов домов — крайний срок

Еще один иск возник против команды, стоящей за HGTV Windy City Rehab . На этот раз семья, вложившая 3 миллиона долларов в проекты, представленные в реалити-сериале, подала в суд на звезд Элисон Виктория Граменос и Донован Экхардт. Они обвинили их в «умышленной и мошеннической схеме присвоения средств».

В иске утверждается, что звезды шоу, в котором основное внимание уделяется ремонту домов в Чикаго, «не работают» и плохо управляют «почти всеми проектами, с которыми они были связаны.”

Граменос и Экхардт расстались как профессиональные партнеры, но предполагаемые попытки Граменоса возложить вину на Экхардта отмечены в иске. «Элисон утверждала, что она была застигнута врасплох мошенничеством Донована, несмотря на то, что она сама сокрыла средства от выручки от закрытия сделки».

Связанная история

Дженнетт МакКарди из iCarly объясняет, почему она больше не действует, и говорит о «смущающих» ролях Nickelodeon

Иск был подан во вторник в окружной суд округа Кук Майклом Уордом-младшим., бывший друг Экхардта; его брат Томас Уорд; и их отец, Майкл Уорд-старший. Они утверждают, что вложили 3 миллиона долларов в 50% -ную долю в Alovanward LLC, которая профинансировала шесть проектов, представленных в телешоу, и еще один реабилитационный центр, который не транслировался по телевидению.

В иске утверждается, что они были вынуждены рассчитывать на хорошую окупаемость инвестиций и были соблазнены утверждениями Экхардта и Граменоса о том, что они были экспертами в области плавания домов, а также предполагаемыми связями Экхардта с городскими строителями.

«Пытаясь получить доступ к деньгам Департамента, Донован — индивидуально и с одобрения Элисон — ложно утверждал, что у него есть особый опыт работы в городе Чикаго, благодаря чему его личные отношения с городскими строительными чиновниками и свободный доступ к дополнительному оборотному капиталу будут оптимизировать процесс «переворота» и обеспечить максимальную отдачу », — говорится в иске.

The Wards говорят, что предприятие развалилось из-за «явной неумелости и двуличности звезд» и «вопиющего бесхозяйственности… включая отсутствие рабочих стандартов и соблюдение строительных норм, которые омрачали почти каждый проект Alovanward, с которым они были связаны».

Граменос указывает фигуру на Экхардта, утверждая, что она была просто проектировщиком, в то время как он был лицензированным разработчиком и генеральным подрядчиком.

В иске утверждается, что истцы потеряли 2 миллиона долларов на проектах и ​​обнаружили «бездарность» только после просмотра телешоу.

Discovery Inc. продлила «Windy City Rehab» на второй сезон, который должен начаться в июле.

Ранее в этом году Граменос (которого в сериале зовут Элисон Виктория) и Экхардт столкнулись с иском о неисправности строительных работ в доме, показанном на Windy City Rehab .

Иск был подан 10 апреля в округе Кук, штат Иллинойс, домовладельцами Шейном Джонсом и Самантой Мостаччо. Их дом был показан в 1 сезоне 7 серии шоу. Они заявляют о небрежном строительстве на 1 доллар.3 млн. Дома в жалобе.

В судебных документах утверждается, что они испытали несколько строительных и гарантийных дефектов, включая повреждение водой, трещины в бетонных колоннах и гараж, на ремонт которого якобы потребовалось более 100 000 долларов.

6 домов, спроектированных известными архитекторами как семейные дома

Одна из ваших самых ранних мечтаний, вероятно, как архитектора или, может быть, в детстве, стремящемся стать архитектором, заключалась в том, чтобы построить собственный дом. Вы, наверное, даже проектировали дом своей мечты раньше, если не для проекта архитектурной школы, то вы сделали это в свободное время.

Теперь, когда вы знаете, что для того, чтобы построить собственный дом, нужны не только профессиональные знания, вы сохраняете дизайн своей мечты на тот день, когда придет время, и у вас, ну, ну, деньги для этого. Итак, вот известные в мире архитектуры имена, которые пришли к вам раньше и спроектировали дома своей мечты.Свободный от ограничений и ограничений со стороны клиентов, это то, что эти известные архитекторы придумали как образ «дома». «Это мой дом», — говорит самый известный архитектор Осаки Тадао Андо

Список домов, спроектированных известными архитекторами для их семейных домов:

1. Дом и студия Фрэнка Ллойда Райта — Оук-Парк, Иллинойс

Здесь жил знаменитый американский пионер архитектуры с женой и шестью детьми. Новобрачный Фрэнк Ллойд Райт построил дом в 1889 году, когда ему было всего 22 года, после того, как он получил ссуду в размере 5000 долларов от своего работодателя Луи Салливана (это вариант? Ну, может быть, если вы Фрэнк Ллойд Райт). Позже, когда Райт начал свою собственную архитектурную практику, он построил пристройку для дизайн-студии. Дом хранится как национальный исторический памятник, в настоящее время сохранился до состояния 1909 года.

2. Дом Гропиуса — Линкольн, Массачутс

Дом Гропиуса был первым проектом Вальтера Гропиуса, основателя Баухауза в США. Он был построен в 1938 году, в часе езды от Гарвардского университета, где должен был работать Гропиус, и стал домом для его семьи.Хотя дом сохраняет масштабы соседних домов и использует некоторые традиционные материалы, он не остался без внимания модернистского стиля архитектора, с его прозрачным белым фасадом, ленточными окнами и стеклянными блоками. Этот дом также считается в США национальной исторической достопримечательностью.

3.Glass House / Johnson House — Нью-Ханаан, Коннектикут

Американский архитектор Филип Джонсон спроектировал знаменитый Стеклянный дом как свою резиденцию. Одноэтажный дом, построенный в 1949 году, имеет все стеклянные фасады между двумя горизонтальными плоскостями и легкую стальную конструкцию. Дом считается иконой международного стиля и национальной исторической достопримечательностью Соединенных Штатов. Хотя широко распространено мнение, что он был вдохновлен домом Фарнсворта Миса ван дер Роэ, было сказано, что сам Мис не был впечатлен Стеклянным домом, когда он посетил его.

4.Casa das Canoas — Барра-де-Тижука, Рио-де-Жанейро

Дом был построен в 1951 году для проживания известного бразильского архитектора Оскара Нимейера и его семьи. В дизайне дома воплощены как современная архитектура, так и собственный стиль архитектора.Он отличается уникальной интеграцией минимализма и органической архитектуры. Этот дом с видом на залив расположен на склоне холма, в окружении пышной зелени. Casa das Canoas также считается витриной эволюции железобетона как гибкого строительного материала с широким применением.

• Фотография Джулиана Вейера
  

• Фотография Джулиана Вейера
  

• Фотография Джулиана Вейера
  

• Фотография Джулиана Вейера
  

• Фотография Джулиана Вейера
  

  9002 Джулиан Вейер
  

• Фотография Джулиана Вейера
  

• Фотография Джулиана Вейера
  

5.

В 1934 году финский архитектор Алвар Аалто и его жена-архитектор Айно Аалто спроектировали собственную резиденцию и студию в районе Мунккиниеми в столице Финляндии. В доме есть две идентифицируемые массы; более высокий, окрашенный в белый цвет, в основном сплошной массив из кирпича — это офис, а прилегающий более низкий массив, объединяющий дерево и стекло, — это дом. Считается, что на дизайн этого уютного дома повлиял собственный дизайн Аалто виллы Mairea, гостевого дома в Ноормаркку, Финляндия.

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Chen Hao
  

• Фотография © Чэнь Хао
  

• Подъемы | Дом Аалто
  

6.

Еще в 70-х Фрэнк Гери купил существующий дом в Санта-Монике, чтобы переехать в него вместе со своей женой. Однако, зная Фрэнка Гери, вы бы никогда не поверили, что он согласится на другой дом, и вы правы в это верить. В 1978 году архитектор полностью превратил обычный районный дом в символ деконструктивизма. Первоначальный дом в колониальном стиле был фактически оставлен как есть, но новое необычное строение со стеклянными плоскостями, гофрированными листами, голыми шпильками и необычными углами окружало его с трех сторон.Вы угадали; соседи ненавидели это.

• через netropolitan.org
  

• через netropolitan.org
  

• Фотография © Ляо Юшэн
  

• Предоставлено storiesofhouses.com
  

• © Flickr — Пользователь:

• Фотография © Liao Yusheng
  

• Фотография © Liao Yusheng
  

• Фотография © Liao Yusheng
  

• Фотография © Liao Yusheng
  

• Photo by Liao Yusheng

Похоже, что сегодня известные архитекторы в основном выбирают пентхаусы и кондоминиумы в роскошных жилых комплексах. Вместо того, чтобы полностью проектировать дом с нуля, они соглашаются на перестройку интерьера, которая выражает их индивидуальность. Они могут показаться менее суетливым вариантом. Итак, когда придет время, выберете ли вы экстравагантный готовый дом на вершине небоскреба или сохраните дом мечты своего ребенка и построите его с нуля?

Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Если вы думаете о строительстве нового дома, вы не одиноки — в первой половине 2020 года по всей территории США было построено почти полмиллиона новых домов на одну семью.S. ¹ Конечно, вам действительно нравится идея переехать в совершенно новый дом со всеми новейшими функциями и технологиями. Но вам интересно: Сколько времени нужно, чтобы построить дом?

Может быть, вы слышали ужасные истории о том, что первоначальная дата завершения была сброшена на несколько месяцев или даже на год — или, может быть, мысль о выборе собственных приспособлений и отделки кажется ошеломляющей (но немного захватывающей). Итак, мы обрисовали в общих чертах среднее время постройки дома, а также дали несколько советов по экономии времени, которые помогут не сбиться с пути.

Таким образом, вы сможете принять правильное решение о том, готовы ли вы потратить время, необходимое для постройки нового красивого дома, который будет вашим собственным.

Подготовьте свой календарь!

Среднее время постройки дома

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев. ² Но вам также может потребоваться время, чтобы архитектор составил план (1–4 месяца). ³ Затем продлите еще месяц, чтобы получить разрешение на ваш проект, прежде чем лопаты попадут в грязь. ⁴ Сложите все это, и вы получите общий результат на год.

Найдите опытных агентов, которые помогут вам купить дом.

Конечно, в зависимости от того, где вы живете, и от того, каким методом вы строите свой дом, вы можете пройти через некоторые из этих этапов строительства дома. Итак, давайте разберемся, сколько времени нужно на строительство дома, по типу дома и региону.

Согласно отчету Бюро переписи населения США за 2019 год, на строительство дома от начала до конца уходит семь месяцев.

Время сборки по домашнему типу

Отложив в сторону сроки архитектурных планов и бюрократизм, проверьте, какой метод строительства дома занимает меньше всего времени:

Почему пользовательские сборки медленнее

Предполагая, что вы уже приобрели участок земли, на котором хотите построить, пользовательских построек — это когда вы нанимаете (или действуете в качестве) генерального подрядчика, чтобы построить дом так, как вы этого хотите. Индивидуальные сборки, такие как проекты, построенные собственником или подрядчиком, похожи в том, что вы (землевладелец) — тот, кто управляет шоу.

Поскольку генеральные подрядчики строят дома, чтобы зарабатывать себе на жизнь, вполне логично, что проекты, построенные подрядчиками, не занимают столько же времени, как проекты, построенные собственниками, когда вы, как землевладелец, можете иметь небольшой опыт управления строительством дома или вообще не иметь его. В конце концов, в детстве играть с Lincoln Logs — это не совсем то же самое, что строить себе бревенчатую хижину.

Почему нестандартные сборки быстрее

Нестандартное строительство, такое как , построенное на продажу домов, как правило, строятся быстрее всего.Дом, построенный для продажи (аналогичный жилому комплексу, спекулятивному или производственному дому) — это дом, построенный с намерением продать, но в начале проекта покупатель не выстраивается в очередь.

Причина, по которой проекты, предназначенные для продажи, имеют самое быстрое время выполнения работ, вероятно, заключается в том, что застройщик уже построил миллиард домов, подобных вашему, с использованием проектного плана-резака для печенья, так что у них было время, чтобы решить проблемы. Кроме того, большая часть руководства проектом обычно исходит только от строителя, а не от строителя и потенциально нерешительного покупателя (вставьте потные смайлики).

Если вы выберете «построенный для продажи» маршрут, все, что вам нужно сделать, это поработать с агентом по недвижимости, чтобы найти хорошее подразделение или другое место, где строятся новые дома, и заявить о своих правах в качестве покупателя. Возможно, вы не сможете полностью сказать, что дальше, кроме выбора сайдинга, столешниц или цветов краски, но, по крайней мере, вы можете наслаждаться более быстрой временной шкалой и совершенно новым домом.

Время сборки по регионам

Для более глубокого погружения давайте посмотрим, сколько времени требуется на строительство дома в зависимости от региона:

Очевидно, холод и снег могут вызвать некоторые задержки, если вы строите дом на севере, где на строительство дома уходит почти год. Но у вас будет достаточно времени, чтобы выбрать идеальный смеситель для кухни! С другой стороны, если вы строите дом на юге, вам, вероятно, понравится самый быстрый график — спасибо, солнце и голубое небо!

Этапы жилищного строительства

Если вам интересно, почему строительство дома занимает так много времени, давайте посмотрим, что нужно для его постройки. Вот типичные этапы, которые следуют архитектурным планам и авторизации:

• Внутренняя отделка (гипсокартон, полы, шкафы, столешницы и покраска)

Конечно, время для каждого этапа варьируется в зависимости от направления.Но в целом первые этапы обычно проходят быстрее, чем более поздние этапы установки основных систем и выполнения внешней и внутренней отделки. На этих более поздних этапах потребуется тонна различных материалов, и вашему генеральному подрядчику, возможно, потребуется привлечь других специалистов для выполнения работы.

Советы по предотвращению задержек в строительстве

Иногда задержки в строительстве будут вне вашего контроля — вы мало что можете сделать с промерзшей, мокрой или грязной землей. Кроме того, некоторые погодные условия могут быть опасными для жизни вашей строительной бригады.

Вот основные вещи, которые вы можете контролировать, чтобы ваш новый дом был завершен вовремя:

1. Разработка реалистичного набора планов

Пусть ваш архитектор и строитель вместе разработают набор планов и чертежей для строительства вашего дома. Таким образом, ваш строитель может привлечь вашего архитектора к ответственности за создание чего-то, что реалистично построить, и это не приведет к значительным изменениям и задержкам в будущем.

Конечно, это работает только в том случае, если вы нанимаете отличного строителя дома, который действительно знает, что делает. Поэтому не забудьте взять интервью у нескольких домашних подрядчиков, прежде чем нанять одного — как если бы вы были папой, допрашивающим прыщавого подростка, который пригласил свою дочь на бал.

2. Придерживайтесь своего бюджета

Придерживаясь домашнего бюджета, вы не упустите возможность реализовать свой проект. Но подождите, а что, если вы обнаружите более красивый ковер, установка которого будет стоить 20 000 долларов, когда вы заложили в бюджет всего 8 000 долларов? Не делай этого! Придерживайтесь бюджета.Почему? Что ж, чтобы компенсировать разницу, вы можете быть вынуждены изменить бюджет в другой области или у вас возникнет соблазн накопить долги — а долг — это глупо! Превышение бюджета в нескольких небольших областях может быстро накатить.

Plus, заказы на изменение (корректировки исходного плана здания) всегда вызывают задержки строительства, потому что вам приходится иметь дело с головной болью, связанной с отменой одного заказа и заменой его новым. А заказ таких вещей, как строительные ковры, шкафы, окна и двери, может занять несколько недель, не говоря уже о времени на установку!

Если вам не нравится слишком много конкретных функций, попробуйте выбрать как можно больше из стандартного плана этажа.Таким образом, вашему строителю и субподрядчикам не придется сталкиваться с пробелами в обучении, которые вызывают задержки, когда дело доходит до незнакомых материалов и методов установки.

3. Будьте в курсе событий

Своевременное выполнение проекта строительства дома — это все о менеджменте проекта. Так что будь менеджером проекта! Регулярно встречайтесь со своим генеральным подрядчиком, чтобы ознакомиться с планом, бюджетом и предстоящими задачами. Подтверждайте планы на несколько месяцев вперед, чтобы вы точно знали, когда субподрядчики, электрики и сантехники должны прибыть на место.

Если водопровод не может быть установлен в тот день, на который он был запланирован, это может сбить с толку что-то еще в другой день — поэтому обсуждение графика как можно чаще даст вам возможность спросить, как ваш строитель компенсирует это время или решит найдя другого сантехника.

Только будьте осторожны, чтобы не нарушить здесь командную цепочку. Если вы видите проблему с графиком работы строительной бригады, сообщите об этом своему генеральному подрядчику и дайте ей поработать оттуда. Команда движется намного быстрее, когда у нее есть , за одним лидером .

Готовы начать строительство?

Готовы ли вы найти лучший участок земли или хотите получить первые деньги в новом подразделении, работайте с опытным агентом по недвижимости. Чтобы быстро и легко найти лучших агентов поблизости от вас, позвоните по номеру , воспользовавшись нашей программой Endorsed Local Providers (ELP) . Мы рекомендуем только тех агентов, которые являются лучшими приближенными на своих рынках и ставят обслуживание вас своей миссией номер один. Серьезно, уровень мастерства этих агентов поразит вас.

Найдите лучших агентов по недвижимости рядом с вами!

Сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью?

Обследование строительства (SOC) 2014 года, проведенное Бюро переписи населения, показывает, что среднее время завершения строительства дома на одну семью составляет около 7 месяцев, что обычно включает около 25 дней с момента получения разрешения до начала и еще 6 месяцев до завершения строительства. Однако сроки от утверждения до завершения не согласованы по всей стране, в зависимости от категории жилья, географического положения и статуса города.

Среди всех домов на одну семью, построенных в 2014 году, дома, построенные для продажи, заняли самое короткое время — 6 месяцев до завершения после получения разрешения на строительство, в то время как дома, построенные собственниками, потребовали больше всего времени — 11,5 месяцев. У домов на одну семью, построенных наемными подрядчиками, было около 8 месяцев от разрешения до завершения, а дома, построенные для сдачи в аренду, обычно требовались от 9 до 10 месяцев. По сравнению с предыдущим анализом 2012 года, средний период времени от разрешения до завершения строительства односемейных домов, построенных для продажи и сдачи в аренду, в 2014 году был на один месяц больше.

Большая часть домов на одну семью, построенных для продажи и на землях владельцев, построенных собственниками или подрядчиками, начали строительство в течение того же месяца после получения разрешений на строительство. Тем не менее, у домов, построенных для сдачи в аренду, как правило, был месячный лаг между получением разрешения и началом строительства в 2014 году.

Среднее время от авторизации до завершения также варьируется в зависимости от страны. В 2014 году у Среднеатлантического дивизиона был самый длинный период — 9,5 месяцев, за ним следовали Новая Англия — 9 месяцев, Тихоокеанский регион и Восточно-Северо-Центральный — 8 месяцев.Все эти четыре подразделения имели время от разрешения до завершения выше среднего. Самый короткий срок — 6 месяцев — у Горного дивизиона, у которого также был самый короткий период ожидания от разрешения до начала строительства.

Статус метрополии указывает, сколько времени нужно, чтобы построить дом на одну семью. Строительство домов в мегаполисах в среднем занимало почти 7 месяцев, что на 2 месяца короче, чем в пригородах. Эта закономерность была довольно последовательной по всей стране, за исключением Среднеатлантического дивизиона, где средний месяц до завершения в мегаполисах был дольше, чем в других регионах в 2014 году.