Проект квадрохауса: Все проекты квадрохаусов в одном месте. Вдохновляйтесь!

Все проекты квадрохаусов в одном месте. Вдохновляйтесь!

Квадрохаус — является разновидностью таунхауса, представляет собой вид сблокированной застройки, где секции расположены не в ряд, а несущие стены четырех соседних домов соприкасаются, образуя крест.

Равно как дуплексы и таунхаусы, квадрохаусы относятся к застройке эконом-класса и используются застройщиками мультиформатных проектов для диверсификации предложения. Большое количество домовладений разного типа дает покупателям ощущение широкого выбора и требует большого погружения с целью анализа информации по проекту. Зачастую — это повод пригласить покупателя приехать и оценить на месте проект.

Проектирование квадрохауса: стратегия / особенности / сложности / цены.

Анализ привлекательности квадрохаусов

Для покупателя квадрохаус — более предпочтительный выбор, нежели классический линейный таунхаус, поскольку имеет ряд преимуществ:

1. Окна квартиры в квадрохаусе выходят на 2 соседствующие стороны, что с одной стороны, позволяет более эффективно использовать прилегающий участок, который имеет ту же площадь (2-4 сот. ), но не разбит на 2 части (фасадную и дворовую), как в таунхаусе. С другой — дает больше приватности жителям, участок которых просматривается со стороны только двух соседей.

2. Количество соседей: квадрохаус рассчитан на 4 семьи, тогда как линейные таунхаусы могут состоять из 6-8 и даже 10 секций.

3. Энергоэффективность квадратного по форме дома при прочих равных выше, нежели вытянутого.

Застройщик предпочитает квадрохаус по следующим причинам:

1. Компактность размещения в поселке: по сути, квадрохаус — большой коттедж.

2. Высокая привлекательность для покупателя: квадрохаус сродни угловой секции таунхауса, обеспечивает покупателю минимум соседей и заметных размеров участок.

3. Экономия на строительстве и обеспечении дома инженерными сетями.

Планировочные решения квадрохаусов

Планировки квадрохаусов — зеркальны. По общей стене расположены, как правило, котельная, санузлы и лестничные пролеты, т.е. инженерия и нежилые по функционалу помещения.

Проектирование квадрохауса: стратегия / особенности / сложности / цены.

Проекты квадрохаусов Московской области

Проекты квадрохауса 86 и 107 кв.м., КП Мечта

Проект квадрохауса 160 и 240 кв.м., КП Белый Ветер

Проект квадрохауса 160 кв.м., КП Бристоль

Проект квадрохауса 170 кв.м., КП Мартемьяново парк

Проект квадрохауса 145 кв.м., КП Изумрудная Аллея

Проект квадрохауса «Джерси» 118 кв.м., КП Варежки

Проект квадрохауса 100 кв.м., КП Повадино

Проект квадрохауса 160 кв.м., КП Малаховское озеро

Проект квадрохауса 160 кв.м., КП Ширяевские Усадьбы и НовоТроицкий

Проект квадрохауса 80 кв.м., КП Бельведер

Проект квадрохауса 88 кв.м., КП Малиновка Лэнд

Проект квадрохауса 190 и 210 кв.м., КП Веледниково Deluxe

Проект квадрохауса вблизи Чехова, 120 кв. м.

Смотрите также историю строительства одного квадрахауса в фотоснимках.

Проект квадрохауса, разделенного только лестницей :

Проектирование квадрохауса: стратегия / особенности / сложности / цены.

проекты, отзывы и преимущества строительства

Многие люди, устав от городского шума, мечтают о приобретении загородного особняка. В этом случае оптимальным вариантом станет покупка квадрохауса (квадрокса). Это строение, состоящее из четырех секций, соответственно в нем может расположиться четыре семьи.

Каждая секция имеет свой отдельный вход, земельный участок, парковую зону, гараж и, конечно же, автономную систему отопления.

Необходимо учитывать то, что покупка такого дома, а также работы по благоустройству или косметическому ремонту, охрана участка обойдутся намного дешевле, поскольку расходы будут распределяться между четырьмя владельцами.

Квадрохаус — новейший формат жилища, который только начинает набирать популярность. В его разработках участвовали известные российские архитекторы, спроектировавшие вертикальную планировку дома. При этом несущие стены имеют большую толщину, чем остальные. Они располагаются крест-накрест и пересекаются в центре. Таким образом, повышается уровень шумовой изоляции в доме.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

• 1 Положительные стороны квадрохауса
• 2 Минусы
• 3 Отделка квадрохауса
• 4 Проектирование и планировка квадрокса
• 5 Проект двухэтажного квадрохауса
• 6 Особенности земельного участка квадрохауса

Положительные стороны квадрохауса

Не каждому соседство с незнакомыми людьми может принести удовольствие.

Однако наличие отдельного входа обеспечит полную независимость, и присутствие посторонних в большом доме будет неощутимо.

Более того, жители, приобретающие подобное строение, принадлежат к одному социальному слою. В связи с этим не приходится беспокоиться о слишком громкой музыке или скандалах на бытовой почве, а также других неудобствах, которые испытывают жильцы в многоэтажных домах.

Квадрохаус идеально подойдет в таких случаях:

• Для предпочитающих уединенность;
• Если в семье много родственников;
• Для друзей.

Что касается первого случая, то действительно такой тип жилья предусматривает по соседству не больше трех семей, при этом соблюдается максимальная обособленность. То есть, если у хозяина одной из секций нет желания ни с кем видеться, то с эксклюзивной планировкой дома это вполне осуществимо. Массивные стены обеспечат полную тишину, да так, что и вовсе можно забыть о живущих за стеной людях. Во втором случае квадрокс — это действительно удобный вариант для большой семьи. В нем могут разместиться родители, а также их дети и родственники. Такое жилье окажется семейным гнездом для нескольких поколений.

У некоторых людей складывается мнение, что такой дом похож на коммунальную квартиру, но благодаря массивности секций каждый владелец ощутит себя независимым и обособленным от своих соседей.

Отличной идеей окажется приобретение общего жилья для четырех семей.

Это могут быть хорошие друзья или близкие люди, встреча с которыми принесет удовольствие, тем более для того, чтобы повидаться, не нужно преодолевать десятки километров, а также простаивать часами в пробках.

По возможности его можно оформить как угодно: сделать клумбу, организовать детскую или спортивную площадку или обустроить место для барбекю. К тому же на таком земельном участке могут гулять и любимые питомцы владельцев.

Несмотря на то что квадрохаусы находятся в поселках экономкласса за пределами города, проживание в таких домах будет абсолютно комфортным, поскольку там имеются все блага цивилизации. А главным плюсом является то, что жилище и прилегающие земельные участки находятся круглосуточно под надежной охраной.

Таким образом, купить квадрохаус — это отличная идея для тех, кто желает жить в уютном и комфортном доме на природе, причем по доступной цене, которая равна стоимости городской квартиры.

Вернуться к оглавлению

Минусы

В число недостатков квадрокса можно включить лишь некоторые моменты, связанные с куплей-продажей отдельного блока, находящегося на общем фундаменте и пребывающего в общей собственности участка.

Вернуться к оглавлению

Отделка квадрохауса

В качестве материала для внешней и внутренней отделки домов европейского уровня используется сайдинг. Этот материал нетоксичный и довольно экономичный. Он производится из полимера, который обладает высокой степенью вязкости.

Сайдинг имеет следующие преимущества:

• Не поддается процессу гниения;
• Устойчив к горению и механическим повреждениям;
• Обладает теплоизоляционными свойствами — это позволяет экономить на отоплении и исключает приобретение отопительных агрегатов;
• Прост в уходе;
• Долговечен.

Благодаря прочности и надежности сайдинг выдерживает любые природные неприятности.

Отзывы владельцев квадрохаусов, отделанных таким способом, свидетельствуют о его популярности. Жилье имеет великолепную эстетику и современный вид.

Вернуться к оглавлению

Проектирование и планировка квадрокса

Квадрохаус, как правило, состоит из двух- или трехэтажных отдельных коттеджей. Комнаты технического назначения и прихожая занимают первый этаж строения. Там же расположены санузлы, котельная и просторный холл. Кухонная зона, гостиная и спальные комнаты находятся на первом этаже дома.

Иногда кухня и гостиная комната занимают первый этаж строения. Второй этаж предусмотрен для холла, комнат отдыха и сна с собственными санузлами и ванными. И, наконец, третий этаж, имеющий абсолютно свободную планировку, — мансарда.

Уникальные очертания фасадов и их отделка позволяют вписать такой дом в любую природную среду, а четко спроектированная планировка добавит своеобразия в проживание и отдых владельцев.

Видео-презентация поселка состоящего из квадрохаусов.

Вернуться к оглавлению

Проект двухэтажного квадрохауса

На первом этаже предусмотрена гостиная с камином, имеющая максимально естественное освещение, которое обеспечивается с нескольких сторон одновременно. Холл второго этажа, несмотря на то что расположен в центре, имеет естественное освещение за счет окон просторной гостиной, расположенной на первом этаже.

Проект квадрокса выполнен с учетом самых требовательных клиентов.

Вернуться к оглавлению

Особенности земельного участка квадрохауса

Квадрокс имеет несколько потребительских преимуществ, которые занимают особое место в продвижении проектов европейского типа:

1. Единый полноценный земельный участок. Каждый владелец секции имеет собственный участок земли.
2. Торцевая форма участка. Место для отдыха или хозяйственные постройки можно расположить вдали от бытового пространства.
3. Попасть на участок можно как из дома, так и с улицы. Это убережет дорогое напольное покрытие от следов обуви жителей или садовой техники.

   Пример обустройства участка под квадрохаус

4. Большое расстояние между квадроксами. Уже на подъезде к дому клиент получает позитивное впечатление от смежных участков, в центре которых расположено строение.

Таким образом, загородный квадрохаус — удобное место для проживания нескольких семей. Ценовая политика, уникальность земельного участка, а также обособленность каждой секционной части формируют у покупателя положительные впечатления, подталкивающие к выбору такого дома. При этом классический таунхаус уходит на второе место.

Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office

Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office

+ 31

• Куратор 韩爽 — HAN Shuang

• Архитекторы: ARCHISTRY Design & Research Office

• Район Район этого архитектурного проекта Район: 220 м²
• ГодГод завершения этого архитектурного проекта Год : 2018
• Фотографии
  Фотографии :David Chu

• ПроизводителиБренды продуктов, используемых в этом архитектурном проекте

  Производители :  ARCHSILVER, CLI, ZEN WOOD

Текстовое описание предоставлено архитекторами. Новое и старое, сдержанное и элитное, рынок и комфорт — эти три пары антагонистических слов часто появляются при обсуждении дизайнерской жизни в старом, но быстро меняющемся Пекине. Почти 100 лет со дня Китайской Республики это здание стоит в районе древнего города Цяньмэнь Дачжалань в центре Пекина. Это здание превратилось из жилого дома в завод запчастей, а затем в комнату для игры в шахматы и карты Маджонг. После нескольких трансформаций он менялся несколько раз. Теперь его охранят и превратят в спикизи-клуб.

Прежние приказы демонтировали фасад входа, а затем сделали металлическую и стеклянную дверь, чтобы впустить больше людей, что делает здание странным в районе старого хутуна. Я обнаружил это несоответствие, когда получил этот проект, а затем понял, что изменение фасада задано настолько субъективно и необоснованно, что соседи не могут принять. Чтобы решить эту проблему, я отправился в местные архивы, чтобы найти файлы, в том числе фотографии и план первоначальной конструкции здания, зная его первоначальный вид.

Первоначальный фасад представлял собой типичный двухуровневый многоарочный фасад, построенный из каменных блоков во времена Китайской Республики. Я выбираю бетон для строительства новой арочной конструкции и фасада, потому что старые каменные материалы невозможно найти, используя материал и форму, чтобы они соответствовали истории, а также регулируя форму и пропорции в соответствии с характером материала, контролирующим шероховатость, детали и ощущение времени. Мы промыли бетонный шаблон арки, когда бетон схватился, и скомбинировали по своему желанию фасад над первым этажом, чтобы воссоздать историческую картину двухъярусных и многоарочных конструкций в современном дизайне и строительстве.

Использование шаблона снижает нагрузку на второй этаж, что необходимо для «опасного здания» с почти 100-летней блочной конструкцией. Между тем, это умный и экологически чистый способ сэкономить строительные материалы и добиться многократного использования одного материала. Поскольку это здание расположено в глубине района Цяньмэнь Хутун в центре Пекина, в него очень трудно въехать транспортным средствам и транспортировать строительные материалы. Текстура бетона и шаблона на двух этажах соответствуют друг другу и напечатаны или скопированы друг другом. Это была ручная калибровка, показывающая уникальный баланс между бетоном и деревом. Также это здание является одним из немногих разрозненных зданий с двумя этажами. Люди могут видеть террасу и человеческую деятельность на балконе далеко от этого Хутонга.

Входной фасад здания немного выступает из переулка, чтобы уменьшить резкость и остроту линии горизонта и прямоугольного угла террасы. Я использую древесину в сочетании с комплексными материалами, чтобы сделать полукруглые перила коробки, освещение внутри круговым светом. С переулка днем ​​видны мягкие и изящные очертания и переходы перил и террас. Ночью мы можем видеть изогнутый ореол на черном небе. Он освещает улицу и террасу, добавляя сюрреалистичных вывесок и веселья в темно-серые улочки.

Это здание может заставить людей почувствовать, что они сидят в оригинальном моменте в истории. В последние почти 100 лет это здание переходило в собственность разных людей, стены и пол менялись каждый раз, когда приходил новый владелец, например, покраска или мощение по их индивидуальной субъективной воле. Я снимаю и очищаю эти покрытия и украшения, мою здание, чтобы завершить то, что я называю «снятием», чтобы восстановить их первоначальный вид.

Ощущения пользователя также привлекли большое внимание. Бар, который проходит через вестибюль с севера на юг, разделяет зону микширования и торговую зону. Семь розничных магазинов оснащены точечным освещением сцены на барной стойке и под барной стойкой, которое можно независимо включать и настраивать. В то же время они оснащены независимым USB, направляющим торшером и независимым аудиооборудованием, и у каждого магазина есть свое пространство. Свет и звук не мешают друг другу благодаря соответствующему интервалу, что дает каждому гостю ощущение «первоклассности». Современное оборудование и приборы, такие как кондиционеры, техника, светильники и трубы в холле, спрятаны в стенах, потолке и барной стойке. Никакого нарушения или вторжения современного оборудования и техники не произойдет в поле зрения гостей. Я называю этот принцип управления «диснеевским» дизайном «атмосферы», который может заставить гостей погрузиться в полное, самосогласованное и замкнутое время и пространство во время переживания. В том числе общие настройки продуктов и атмосфера, окруженная «настоящим», словно «театр» грез.

Проходя через индивидуальный вестибюль, нам нужно пройти по длинному коридору. По обеим сторонам коридора прозрачные кирпичные стены, омываемые соленой водой, по направляющим напольным светильникам, через потайные стеклянные двери пространство вдруг раскрывается, и мы попадаем в настоящий двор. Тихий и приватный двор в Пекине спрятан за коридором. От входа в арку во двор пространственная линия тока разбивается на несколько отрезков последовательности разного размера и длины.

Текущее пространство делает процесс плавным и трудным для обнаружения. Эта метафора указывает на реальное позиционирование бара: спикизи-бар в глубине района Цяньмэнь Хутун в центре Пекина, скрытое место на фоне внутреннего двора. Слово «QUAD HOUSE» имеет значение частного места, окруженного окрестностями и центростремительного, а также квадратной земли, окруженной домами с востока и запада, юга и севера. В дополнение к SiHe Pinyin я использую слово «QUAD», которое соответствует пространственной планировке здания из окружения кольца и числа четыре. Я надеюсь, что архитектурный замысел может быть таким же убедительным, точным и элегантным, как это слово. Этот независимый двор имеет две отдельные комнаты и большую ванную комнату на севере и юге.

Безоконный фронтон соседского бунгало находится с западной стороны, а фронтон после реставрации и надстройки — с восточной стороны (отражая фронтон западной стены). Помимо окружающих зданий, только земля и небо обеспечивают полную безопасность и уединение, но также подчеркивают дух места, то есть основные отношения между людьми и окружающей средой, людьми и людьми, людьми и собой. Добиться такой мощной чистоты очень сложно. Необходимо экранировать ненужные формы контента в процессе оформления, чтобы внимание гостей было сосредоточено на максимально аутентичном цвете и материале материала. В процессе проектирования я старался хранить молчание, контролировать гармонию общей среды и атмосферы, не переусердствовать с дизайном и экспрессией.

Естественный климат Пекина переменчив. Я установил камин в углу двора и соединил Восточный и Западный фронтоны линейной канавкой для светильника в небе. Вечером колышущееся пламя отражает свет, плывущий по ночному небу. Он синхронизируется со светом, излучаемым входом и выходом из бара и канавкой светильника в своде бара, и равномерно меняет цвет. Он мягко освещает двор. Температура и освещение одновременно достигают сердец людей, оставляя незабываемый момент дыхания в этом особом месте.

У упомянутого выше коридора есть ответвление. Поднявшись по лестнице, можно попасть на второй этаж здания. Повернув на юг, вы попадете в большую отдельную комнату. Второй этаж здания сохранить очень сложно. Когда здание перестраивается и ремонтируется, это опасное здание. К тому времени деревянный пол и крыша второго этажа обветрились, и их пришлось полностью снести. Старая каменная стена была деформирована. Я использую стальную конструкцию, чтобы снова укрепить и построить второй этаж, и сделал точный пропорциональный контроль, ссылаясь на количество и размер древних зданий. Таким образом, я использовал скрытую установку кондиционирования воздуха, гидроэлектроэнергии, дождевой воды и ламп, обернул стальную конструкцию деревом и переделал крышу. Искривленные стены визуально корректируются многоуровневой и многопараграфной трансформацией материала.

В то же время, скрытый след дизайна — это то, что я сделал, чтобы пользователь сосредоточился на природной среде и наклонной крыше за стеклянной навесной стеной отдельной комнаты на втором этаже, чтобы поверить, что то, что они видят, — это та же самая сцена 100 лет назад, но также наслаждайтесь удобством и комфортом современной жизни. Поверните на север по лестнице на втором этаже, там есть балкон, который имеет два выхода внутрь, что делает циркуляцию. Оставаясь на балконе, видя качающуюся крышу с севера и юга, как океан толкает волны навстречу, где люди могут видеть ребенка, играющего на крыше, в центре волн.

Эти сцены никогда не менялись почти сотни лет. Люди могут увидеть древнюю башню Цяньмэнь, нынешний Большой зал народных собраний, здание центрального делового района, которое в будущем будет построено на высоте более 500 метров, это заставляет людей чувствовать себя немного сюрреалистично, немного уникально, немного воображения и немного очаровательно. . Когда люди болтают на террасе, они также становятся декорациями, которые видят прохожие, подобно оперным актерам в театре, держащим вино на балконе.

Место для использования только в качестве ссылки. Он может указывать город/страну, но не точный адрес.

Ссылка: «Quad House / ARCHISTRY Design & Research Office» 25 апреля 2019 г. ArchDaily. Доступ .

Quad house

Quad house преимущественно одно- или двухэтажные ( реже трехэтажные) жилые дома, состоящие из 4 отдельных секций. Следовательно, они рассчитаны на 4 семьи.

Все квартиры в доме имеют:

• общий коридор и инженерные коммуникации;
• отдельный вход;
• индивидуальный подъезд;
• отопление от автономного котла;
• гараж и парковочное место для автомобиля;
• лужайка или площадка для барбекю.

В отличие от других отдельно стоящих объектов, владельцы квартир в четырехквартирных домах имеют гораздо меньшие расходы на содержание. Расходы распределяются между владельцами. Владельцы могут рассчитывать на благоустроенный сад, круглосуточную охрану и обслуживание инженерных сетей.

Характеристика четырехэтажных домов

Одной из отличительных характеристик данного вида недвижимости является крестообразное разделение дома на отдельные секции. Стены в центре четырехэтажного дома несущие. Они достаточно толстые, чтобы обеспечить высокую звукоизоляцию.

Другие характерные признаки квадродомов:

• Отдельные квартиры симметрично повторяют друг друга. Например, ванные комнаты, гостиные и кухни имеют одинаковую планировку, разделенные общей стеной.
• На первом этаже расположены технические помещения, складские помещения и котельные. Кухня, гостиная, столовая и гостевой санузел также находятся на этом уровне.
• Первый этаж используется для частного использования. Имеются спальни собственников с ванными и туалетами, кабинеты, спортзал и общая комната общего пользования.
• В коридоре есть лестница. Под ними остается место, что не уменьшает жилую площадь.
• В некоторых четырехквартирных домах есть студия на чердаке. Часто включается в проект, если дом предназначен для творческой жизни.
• Несколько входов/выходов. Часто есть запасной вход, через который можно попасть в гараж или во двор.

Фасады дома квадро спроектированы так, чтобы гармонировать с остальной частью деревни. Когда дом строится, весь проект разрабатывается застройщиком. Единственное, что может выбрать владелец, — это подходящую планировку. Если недвижимость строится самостоятельно, будущий владелец имеет возможность выбрать лучший проект дома.

Что еще важно знать о домах на четверых?

Двухэтажные дома этого типа встречаются чаще, чем одноэтажные. В оформлении интерьера четырехэтажных домов используются различные дополнительные элементы. Например, камин может быть в каждой квартире.