Проект небольшого дома с цокольным этажом: Проекты домов с цокольным этажом

Содержание

Проекты домов с цокольным этажом

Проекты домов с цокольным этажом | проекты коттеджей с цоколемВсегда выгодная покупка - покупая проект в Планс, Вы покупаете напрямую у автора! Настроить поиск

Число комнат

...

Число гаражей

...

По коду Сначала новые Сначала небольшие Сначала большие Сначала дешевые Сначала дорогие Сначала малоэтажные Сначала многоэтажные По популярности

Найдено проектов: 541

Как известно, вариантов многоэтажной организации здания существует немало. Но проекты загородных домов с цоколем стоят в этом ряду несколько особняком. Ведь у подобноый схемы море преимуществ, и она набирает все большую популярность. Так, проект частного коттеджа с цокольным (полуподвальным) этажом позволяет получить большое, удобно планируемое пространство без наращивания высоты самого строения. А использовать этопомещение можно как угодно: под кладовые, котельные, мастерские, тренажерный зал, бильярдную, кабинет, кинотеатр, даже сауну или бассейн. При этом цокольный этаж может быть жилым: он позволяет поддерживать приятный микроклимат и обеспечивать нужный уровень комфорта (в частности по шумоизоляции). А в доме при наличии цоколя еще и теплее. Правда, есть важная тонкость. Качественный проект дома с цокольным этажом должен соответствовать ряду требований. Их достаточно: от высоты потолков до вентиляции и грамотной гидроизоляции. Если их не учесть, полуподвал принесет лишь разочарование. Поэтому лучше обращаться в компанию «Планс». У нас вы найдете около 400 (!) проектов домов из кирпича, пеноблоков, оцилиндрованного дерева – и все они с действительно продуманным цокольным этажом. Без малого 20 лет опыта позволяют архитекторам при разработке документации выделять все ключевые моменты: от планировок до применяемых технологий и материалов. Потому проекты домов и коттеджей площадью от 100 до 2.000 квадратных метров с цокольным этажом от нашей компании будут вас только радовать.

× Ошибка при обработке запроса.

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты домов с цоколем: фото каталог

Будущие застройщики еще перед началом строительства задумываются о площади, которая остается невостребованной под самим строением. Именно тогда обдумываются различные варианты её использования, начиная от банального подвала, подземного гаража или индивидуального теплового пункта, до необычных идей с устройством винного погреба, сауны или бильярдной. Эту статью мы решили посвятить обсуждению вопросов, связанных с экономической и конструктивной целесообразностью устройства цокольного этажа или подвала в новом коттедже.

Планы проектов домов с цоколем или подвалом: себестоимость реализации

Важным обстоятельством в принятии решения по устройству подвального помещения является стоимость реализации этой идеи под ключ. Оба помещения, и цоколь, и подвал, значительно увеличивают смету строительства частного дома. Серьезные траты возникнут даже в том случае, когда основанием под фундамент служат плохие грунты, а глубина его заложения значительна. Себестоимость устройства подвала в среднем составит до 35 % от цены строительства всего дома. Если же подвал требуется возвести в условиях скалистых грунтов, то его можно назвать «золотым» без тени сомнения.

Вне зависимости от категории грунтов наиболее затратными мероприятиями будут гидро-теплоизоляционные работы и заливка полов в подвале. Строительство дома без подвала избавлено от вышеприведенных статей расходов.

Планировка проектов домов с цоколем: случаи целесообразности устройства

Невзирая на возросшие затраты, в некоторых случаях проект дома с цоколем (фото, видео, схемы, эскизные проекты, чертежи можно смотреть в данном разделе) вполне способен себя оправдать.

Строительство домов с цоколем целесообразно при таких условиях:
  • Если планировка домов с цоколем рассчитана для многочисленной семьи на участке скромных размеров.
  • При наличии грунтового основания плохого качества.
  • Достаточном финансировании.

Эти факторы определяют выгоду строительства и освобождение дополнительной жилой площади над землей.

  • Рельеф участка имеет серьезный перепад высотных отметок. Существуют специальные разработки для строительства по склону, которые представляют собой архитектурный проект коттеджа с цоколем, предусматривающий подготовку горизонтальной площадки методом среза склона. Подсклоновая часть фундамента лучшим образом подходит для устройства подвала или цоколя.
  • Желание и финансовая возможность иметь цокольный этаж.

Эта статья подскажет хорошие и наиболее популярные идеи организации помещений цоколя и подвала.

Типовой и авторский проект дома с цоколем или подвалом

Поскольку случаев целесообразности купить такой проект не так много, в нашем каталоге 2017 года планы домов с цоколем размещены не в большом количестве. Конструктив и архитектурные решения подземных элементов здания зависят от реальных характеристик грунта на участке. Учесть их можно только путем внесения в готовый проект соответствующих корректировок. Они зачастую настолько существенны, что сравнимы с трудоемкостью и стоимостью проектирования подвала для любого дома в нашем каталоге. Кроме внесения изменений в проект наши специалисты готовы разработать оригинальный дизайн домов с цоколем.

Желаем найти подходящие вам проекты коттеджей с цокольным этажом в нашей коллекции!

Готовые проекты домов с цокольным этажом и гаражом от Архетон

Цокольным этажом называют помещения под домом ниже уровня перекрытия первого этажа. Цоколь – часть фундамента, которая расположена выше уровня земли. Цокольный этаж частично – до половины своей высоты находится в пределах цоколя, остальным объемом опущен под землю. Связь с цоколем и дала название дополнительному этажу, где устраивают хозяйственные и другие нежилые помещения. Проекты домов с цокольным этажом и гаражом имеют стабильный спрос, поскольку встроенный паркинг для одного или двух авто популярен в среде владельцев личного транспорта.

Чем интересен дом с цокольным этажом и гаражом?

В цокольном пространстве дома, коттеджа в пределах всего периметра фундамента можно устроить несколько помещений хозяйственного назначения:

·         гараж на одну и даже две автомашины с одним или двумя воротами со спуском авто по пандусу на глубину до 1 метра;

·         котельную с твердотопливным, газовым или электрическим котлом отопления;

·         баню или сауну с небольшим бассейном;

·         мастерскую для разных работ по дому, бизнесу или увлечению;

·         игровую комнату для детей или взрослых;

·         биллиардную;

·         склад вещей и хозяйственного инвентаря;

·         зимнее хранилище овощей и домашней консервации.

Строительство с цокольным этажом намного дороже, чем устройство высокого фундамента. Планирование помещений под первым этажом требует выполнения дорогостоящих работ по гидрологической изоляции стен, пола и перегородок. Подземные помещения должны быть подключены к системе отопления иначе функциональность будет ограничена только теплым сезоном. Содержание автомобиля в подземном гараже значительно продлевает срок эксплуатации до капитального ремонта. Прямой выход в гараж из дома обеспечивает комфортные условия обслуживания, выезда и возвращения в паркинг в плохую погоду межсезонья и зимы.

При наличии цокольного этажа в доме освобождается пространство для расширения жилой зоны. А за счет мансарды количество комнат увеличивается на 50-70%. В таком доме может одновременно проживать до 10-12 человек. Планировка дома, коттеджа предусматривает наличие санитарных блоков, душевых и ванных комнат, коридоров, холла, тамбура и других вспомогательных помещений.

Проектирование домов с цокольным этажом и гаражом

В процессе работы над подобными проектами проектировщики решают несколько важных задач:

·         найти оптимальный состав помещений;

·         расположить комнаты в логической последовательности и сочетании;

·         сформировать внешний облик конструкции;

·         рассчитать рациональное использование строительных материалов.

Готовые проекты с современными архитектурными формами представлены на сайте компании в виде фотографий внешнего вида в ландшафтном окружении, и планировке этажей и помещений. Посетитель выбирает между хорошим и лучшим. Эксперт компании помогает найти в каталоге идеальный вариант для будущего дома.

В категории домов с цокольным этажом и гаражом на сайте достаточно проектов с разной планировкой и размерами под участок заказчика.

Проекты домов с цокольным этажом и особенности их строительства

Для многих людей проекты домов с цокольным этажом вызывают особый интерес, так как эта часть здания, по их мнению, представляет собой идеальную конструкцию фундамента. С этим мнением можно смело согласиться – как правило, цокольный этаж изготавливается из монолитной железобетонной плиты (которая используется при строительстве фундамента), благодаря чему отличается высокой устойчивостью и выносливостью.

Кроме этого, фундамент с цокольным этажом способен обеспечить дополнительную площадь (где можно поместить прачечную, спортзал или любые другие помещения) и придать респектабельность всему зданию.

В цокольном этаже этого дома расположены небольшая баня, бассейн и подсобные помещения Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Когда рекомендуется строить дом с цоколем

Несмотря на вышеуказанные достоинства, среди людей бытует мнение о том, что проекты коттеджей с цокольным этажом не слишком экономичны. Естественно, в процессе возведения подвала здания потребуются дополнительные затраты, но этот момент ничуть не влияет на их популярность. Помимо того, что на полученной дополнительной площади можно расположить все подсобные помещения, цокольный этаж способен сделать полы в комнатах первого этажа намного теплее, а сами помещения – комфортными и сухими.
Проект загородного дома с цокольным этажом идеально подойдёт для дачной застройки, так как подвал здания станет отличным местом для хранения различных инструментов или урожая.

Наличие цокольного этажа способно значительно повлиять на этажность здания, что можно отнести к положительному моменту, так как при ИЖС высота дома не превышает двух этажей (если не считать мансарды). Нижний этаж коттеджа (подвальный или цокольный) относится к категории надземных этажей, соответственно, учитывается при установке этажности здания (в том случае, если верх его перекрытия превышает отметку земли более чем на два метра).

На этом небольшом видео вы можете посмотреть пример проекта дома с цокольным этажом из брёвен.

Чтобы разобраться более точно, в качестве сравнительных примеров можно привести характеристики подпола и подземного этажа. В соответствии со строительными нормами часть сооружения, у которой уровень пола ниже планировочной отметки земли больше, чем на половину высоты помещения, называется этажом. При этом стены вполне могут быть образованы конструкциями фундамента, в результате чего провести границы между ними становится просто.

Под первым надземным этажом подразумевается та часть сооружения, пол которой располагается на уровне планировочной земли. В том случае, если отдельные части коттеджа обладают разным числом надземных этажей, его этажность следует определять по максимальному числу этажей во всём сооружении.

Проект двухэтажного дома с цокольным этажом

План дома с цокольным этажом отличается самыми различными вариантами архитектуры дома. Цокольный этаж по своей площади может отличаться от размеров основной постройки. В том случае, если его площадь превышает размеры первого и второго этажей, то его потолочное покрытие, в большинстве случаев, выступает в качестве эксплуатируемой кровли, на которой располагаются террасы.

При открытой террасе, не имеющей навеса, гидроизоляция крыши цокольного этажа должна производиться с особой тщательностью. В том случае, если крыша все же присутствует, пусть даже и полупрозрачная, владелец коттеджа может не задаваться вопросами обеспечения дополнительной защиты цоколя от влаги.

Благодаря разнообразию нестандартных архитектурных решений, некоторые проекты домов из газобетона предусматривают возможность постройки цокольного этажа, по своей площади меньше, чем площадь основной постройки. Способов реализации этого варианта великое множество, и в этом вопросе все зависит от пожеланий будущего владельца коттеджа.

Вернуться к оглавлению

Конструктивные особенности домов с цокольным этажом

По своей конструкции фундаменты цокольных этажей практически ничем не отличаются от тех сооружений, проект которых не подразумевает наличие подвальных или полуподвальных помещений. Ленточный фундамент, в большинстве случаев, укладывается таким способом, при котором его подошва располагается на несколько сантиметров ниже отметки пола.

Примерно в 80% фундамент и стены цокольного этажа изготавливаются из сборных готовых бетонных блоков, в некоторых случаях фундамент могут возводить с использованием бетона или кирпича. Если грунт не обладает особой прочностью, блоки ставят на железобетонные подушки, которая укладывается на песчаную подготовку толщиной в пределах 150 мм.

Если грунт не слишком насыщен влагой, для строительства стен желательно применять облегчённые блоки с пустотами, в особенности, когда предполагается отопление помещения цокольного этажа. Цоколь обязательно должен быть оснащён вентиляционными отверстиями, необходимыми для естественной вентиляции замкнутого пространства.

Одной из наиболее часто встречающихся ошибок при строительстве цокольного этажа является перестраховка по прочности, в результате чего строительство конструкции обходится весьма дорого.

Иногда смета на строительство цоколя по своей стоимости может приравниваться к смете на возведение всех остальных частей коттеджа, вместе взятых. В этом случае решение многих вопросов зависит от строительной компании и опытности архитектора – если за работу взялись действительно профессионалы, то возможность построения качественной конструкции по разумной цене вполне реальна.

Единственный момент, на котором точно не стоит экономить – гидроизоляция стен и фундамента цокольного этажа. Сырость может сгубить любое помещение, каким бы прочным оно ни задумывалось при создании проекта. Чтобы избежать впитывания влаги цоколем, вокруг здания необходимо возвести отмостку.

Технические помещения в цокольном этаже

Человек, который не разбирается в строительстве, вряд ли сможет заметить разницу между стандартным цокольным этажом и высоким подполом, в то время как для владельцев дома разница весьма заметна. Основное отличие заключается в том, что в цокольных этажах существует возможность размещения газовых котельных (чего нельзя сказать о подвалах). Помимо этого, здесь нередко находятся санузлы, постирочные, кладовые и другие полезные помещения.

В недавнем времени были достаточно популярны проекты домов с цокольным этажом и гаражом, располагающимся в цоколе, но в настоящее время этот вариант становится все менее востребован из-за своей не экологичности. Причина заключается в том, что от специфических «автомобильных» запахов в доме в этом случае можно избавиться только при наличии сверхмощной системы вентиляции.

Помимо этого, если гараж находится значительно ниже уровня почвы, то въездной путь обладает большим уклоном, что не совсем удобно, особенно, в зимнее время – ледяная корка мешает как въехать в гараж, так и выехать из него. В этом случае решить проблему поможет дорожка с небольшим уклоном, протяжённость которой будет составлять несколько десятков метров. При этом стоит учитывать то, что она может несколько испортить окружающий ландшафт, поэтому следует заранее тщательно продумать этот вопрос.

Проект дома с цокольным этажом и гаражомВернуться к оглавлению

Строительство дома с цокольным этажом – основные рекомендации

  1. Для начала необходимо определить качество почвы, на которой будет возводиться проект одноэтажного дома с цокольным этажом. Для этого следует вырыть траншею достаточной глубины и исследовать срез земли. Подходящая почва будет лёгкой по весу, она представляет собой песок без крупных «прожилок» глины.
  2. Затем следует вырыть котлован под дом с глубиной примерно один метр. После этого требуется перейти к обустройству основания дома, которое представляет собой толстую стяжку. Толщина данного элемента конструкции будет зависеть от всего веса здания в целом.
    Как правило, толщина основания составляет порядка 10 сантиметров, хотя эта цифра может изменяться в зависимости от качества почвы: при малосжимаемом грунтом под стены цоколя рекомендуется засыпать «подушки». То есть, каждый отдельный случай является строго индивидуальным. После окончательного определения толщины основания пора приступать к заливанию стяжки.
  3. Периметр будущего дома, по которому планируется возведение несущих стен, следует уложить фундаментными блоками, которые должны прилегать плотно друг к другу. Необходимо оставить отверстия для проводок, труб и окон. Фундаментные блоки скрепляются между собой при помощи цементного раствора. Высота строения должна быть более одного метра.
  4. К дому подводится электричество, газ и вода. Затем выполняется установка окон и дверей, а также внутренняя и внешняя отделка дома.

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом. Заходите!

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом

Строительство одноэтажного дома очень часто превращается в возведение небольшого коттеджа с цокольным этажом. Такому явлению способствует тот факт, что при постройке обычного одноэтажного дома необходимо выполнить фундамент ниже, чем уровень промерзания почвы, а возводить стены высотой до полуметра все равно приходится. При таких условиях становится очевидно, что проект одноэтажного дома с цокольным этажом – оптимальное решение.

Преимущества проектов одноэтажных домов с цокольным этажом

Большинство людей представляет себе цокольный этаж, как нечто темное и сырое. Но это в корне неверно, ведь большая часть стен подвала находится над землей. По современным нормативам, цоколь должен быть выше, чем 2,5 метра в высоту.

Если проект составлен верно, то одноэтажный дом с подвалом будет иметь ряд преимуществ перед своим одноэтажным аналогом:

1. Используемая площадь помещений будет в два раза больше.

2. Полы на верхнем этаже всегда будут теплыми и сухими.

3. Цоколь может стать местом хранения продуктов или инструментов.

Особенности проектов одноэтажных домов с цокольным этажом

Строительство цоколя почти не отличается от возведения ленточного фундамента. Главным различием становится высота стен. Также при проектировании подвала необходимо в обязательном порядке использовать гидроизоляцию.

Самым распространенным материалом для строительства цоколя считается бетон, но часто можно видеть подвал, который возведен с помощью кирпича. От используемых материалов напрямую зависит конечная цена строительства.

Высота подземной части стен подвала, обычно, не превышает полтора-два метра. Она зависит от уровня грунтовых вод. Когда грунт устойчивый, то высота стен уменьшается, а в качестве основы используется подушка из песка и щебня. Если грунт мягкий, и рядом протекают грунтовые воды, то вниз укладывается бетонная плита, а поверх нее устанавливаются стены.

Предусмотрите все нюансы, не обладая специальными знаниями и навыками, самостоятельно невозможно. Поэтому если вы хотите возвести прочный коттедж с подвалом, приспособленным под комфортное пребывание в нем, доверьте разработку проекта одноэтажного дома с цокольным этажом профессионалам.

Проекты домов с цокольным этажом

Цокольным этажом называют полезное пространство под нижним этажом жилого дома. Цоколь – подножие дома, надземная часть фундамента, в нем и располагается цокольный этаж. Принято считать, что он большей частью по высоте должен быть выше уровня земли. При высоте помещений цокольного этажа до 200 сантиметров, не менее 100 сантиметров находится над землей и является цоколем здания.

Не каждый проект дома с цоколем имеет подземное пространство. Понятия «цоколь» и «цокольный этаж» совпадают только в том смысле, что расположены в пределах одного фундамента в его надземной части.

Предлагаем Вам на рассмотрение два вида проектов: типовые проекты и индивидуальные с эксклюзивной разработкой. Типовое проектирование выгодно заказчику в силу невысокой стоимости. Дороже обходится проектирование на заказ с учетом всех требований и пожеланий клиента.

Компания DOMRIY предлагает проекты жилых домов с цокольным этажом для строительства в Киеве и пригородной зоне. В каталоге проектов домов и коттеджей представлены образцы коттеджей с замечательной архитектурой и удобной планировкой полезного пространства.

Планировка пространства в проекте современного коттеджа с цокольным этажом складывается из помещений жилого и хозяйственного назначения. Заказчик выбирает из ориентировочного списка:
  • гостиная на первом или втором этаже;
  • кухня – первый или цокольный этаж;
  • столовая – рядом с кухней;
  • спальни – на втором этаже двухэтажного дома;
  • ванные комнаты на каждом этаже;
  • баня, сауна — в цокольном этаже;
  • мастерская, бойлерная, игровая, тренажерная – в цокольном пространстве.
  • гараж – на уровне земли или ниже первого этажа.

Популярны в пригородной зоне проекты небольших домиков с цоколем и размещением части помещений на подземном уровне. Дом площадью до 100 квадратных метров по нынешним меркам считается минимальным и рассчитан на семью из 2-3 человек. Стесненность проживания устраняется простым и эффективным способом – строительством цокольного этажа с площадью, равной пространству первого этажа.

Освобождение комнат с переносом функций ниже уровня первого этажа позволяет 100 квадратов распределить на 2-3 человека с комфортной нормой личного пространства. В цокольном этаже оказались:
  • кухня;
  • бойлерная;
  • баня;
  • сауна;
  • мастерская;
  • гараж;
  • гостиная.

При наличии системы отопления на подземном уровне, там можно и жить в холодную пору года.

Кирпичные дома с цоколем:

В экономически развитых регионах страны, к которым относится и столица, такие проекты являются приоритетным форматом строительства. Конструкция отличается особой прочностью, рассчитанной на столетия эксплуатации в качестве жилья.

Компания DOMRIY предлагает для ознакомления проекты кирпичных домов с цокольным этажом, размещенным в каталоге проектов.

Экономически рациональны комбинированные коттеджи, в которых этажи и части построены из разных строительных материалов. Фундамент сооружают из монолитного или сборного железобетона, способного выдержать вес тяжелой кирпичной стены и бетонных перекрытий. Первый этаж – из кирпича, второй – из дерева. Еще один пример: фундамент – кирпичный, цоколь и первый этаж – из газоблока, мансарда под крышей без тяжелых стройматериалов.

Дома с цокольным этажом и гаражом

Гараж в помещении строят с целью экономии территории небольшого участка и расположения автомобиля в теплом помещении. Три уровня относительно земли годятся для паркинга авто:
  • на уровне с землей;
  • в цокольном этаже;
  • в подвальном помещении.

В проект коттеджа автостоянку вписывают со стороны главного фасада, развернутого к улице. Прямой выезд из гаража без поворота во дворе удобен для водителя и рационален относительно использования территории. Подъездной путь от ворот двора до гаража планируют по минимальной траектории.

Спуск в гараж не каждому водителю покажется удобным, поскольку угол наклона пандуса требует точных движений в управлении автомобилем.

С мансардой:

В каталоге сайта компании DOMRIY представлены проекты с мансардой и цоколем как способ расширения полезного пространства дома в два и даже в три раза. Максимальная площадь цокольного этажа, как и мансарды, совпадает с площадью этажа. Если одноэтажный дом имеет стороны 10 на 10 метров, то общая полезная площадь конструкции может достигать 300 квадратных метров. Причем — только третья часть в основном объеме дома.

Проекты одноэтажных домов с цокольным этажом

Двукратное увеличение полезной площади закладываются в такие проекты при этом происходит перенос всех нежилых помещений на уровень фундамента. Периметр цоколя точно совпадает с планом дома. Если, к примеру, площадь дома 100 квадратных метров, то площадь цокольного этажа – аналогичная. На подземных ста квадратах размещаем:
  • гараж – 30 м2;
  • бойлерная – 10 м2;
  • баня с мини-бассейном – 15 кв.м.;
  • кладовая для хранения домашней консервации и овощей – 20 м2;
  • кухня со столовой – 25 квадратов.

На этаже 100 квадратных метров распределяем: на гостиную (30 кв.м.): 3 спальни по 15 кв.м. и прихожую с коридором и лестницей в цокольный этаж (25 м2).

Проекты двухэтажных коттеджей:

Площадь двухэтажного дома в среднем составляет не менее 150 квадратных метров. За счет цокольного этажа расширяем полезное пространство еще на 75 квадратных метров. На подземном уровне размещаем хозяйственные и технические помещения. Логично опустить в него кладовую, топочную, сауну, бассейн, холодный погреб.

С террасой:

Площадка для отдыха под открытым небом или под навесом используется в теплое время года. Терраса оформляется колоннами и столбами, поддерживающими навес, декоративной оградой. Настил выполняют из древесины твердых пород или просто в виде цементного покрытия.

Проект дома с цоколем на склоне

Сложная местность с перепадами высот не очень удобна для строительного процесса, но способствует разработке оригинального ландшафта. Дом на склоне смотрится живописно в сочетании с дизайном окружения. Фундамент одной стороной почти закрыт склоном, а другой — полностью открыт. Цокольный этаж имеет полноценные окна, как в доме, выход на склон, ступени для перехода на первый этаж.

Фундамент для дома с цокольным этажом

Фундамент строят из монолитного или сборного железобетона. Также годится для подземных стен керамический кирпич, газобетон, но с условием тщательной обработки внешней – контактной поверхности гидроизоляционными материалами.

Высота фундамента совпадает с высотой цокольного этажа, поскольку фундамент служит в качестве стен помещений. Толщина фундамента рассчитана на вес стен. При разработке проектов домов с цоколем и бассейном учитывают особые условия строительства и эксплуатации.

Заключение

Возведение домов с цокольным этажом достаточно популярно среди наших заказчиков как способ расширения полезной площади дома без добавления этажа. Современные технологии изоляции от грунтовых вод позволяют строить цокольный этаж даже на участках со сложной геологической обстановкой в плане грунтовых вод и грунтов.

Компания DOMRIY проектирует и строит частные дома с цокольным этажом. Заказы поступают от жителей Киева, области и пригородных поселков.

Проекты домов и коттеджей с цокольным этажом, проекты домов с подвалом — "HOUSE DESIGN"


Сегодня многие люди желают жить за городом. Тяга к природе заложена в человеке изначально, и все бы хотели иметь дом за городской чертой. Дома бывают разные: есть одноэтажные, а есть и дома, которые поражают своей масштабностью. Многие бы хотели иметь в своем загородном доме еще и цокольный этаж, но далеко не все представляют как его можно сделать и обустроить. Если площадь дома небольшая, то цокольный этаж создаст дополнительное жилое пространство, которое можно использовать по своему усмотрению. Есть еще проекты домов с подвалом, но эти помещения не предназначены для проживания людей.

 

 

Площадь: 90 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 105.7 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 118 кв.м. + гараж

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 124 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 126.7 кв.м. + гараж

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 131 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 131 кв. м. + гараж

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 134.1 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 135.2 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 141.50 кв.м. + гараж

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 142.5 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

Площадь: 143.9 кв.м.

 

 

 

 

 

 

 

 

Нулевые этажи вошли в моду не так давно. Все началось после того, как начался бум строительства частных домов. Понятное дело, что нулевой этаж малопригоден для обустройства спальной комнаты, например, но он дает дополнительное жизненное пространство, которое так необходимо в небольших строениях. Но чаще всего люди используют проекты домов с цокольным этажом для того, чтобы обустроить в них бильярдную или сауну. А можно обустроить и домашний кинотеатр (также довольно модная на сегодняшний момент тема). В цокольном этаже нет окон, поэтому искусственного затемнения не потребуется, а нужно будет просто выключить освещение.

Дома с цокольным этажом - разные варианты

Также модно теперь обустраивать в своем доме бильярдную комнату. Этот вариант особенно хорош для нижнего помещения здания, так как бильярдная - это, все-таки, шумное место, не стоит забывать также про дополнительную нагрузку на перекрытия здания. Стоит сказать, что бильярдную и душевую на цоколе совмещать не стоит. Дело в том, что каждое из этих мест имеет различный микроклимат. В душевой всегда влажно, а в бильярдной должно быть сухо.

Тренажерный зал - также отличное решение для цокольного этажа. Только представьте, что вы будете бросать штангу наверху... Ничего хорошего из этого, понятное дело, не выйдет, а вот нижний этаж, если он еще и обустроен соответствующим образом, будет для занятий спортом в самый раз. Тридцать квадратных метров - вполне приемлемая площадь для занятия спортом двух человек. Но нужно понимать, что в помещении, которое предназначено для занятия спортом, должна быть сделана принудительная вентиляция, так как циркуляция воздуха здесь должна быть хорошей.

Следует понимать, что под какое бы помещение вы не решили оборудовать нижний этаж, необходимо сделать там полноценную гидроизоляцию, ведь комната будет находиться ниже уровня земли, и вполне возможно проникновение в нее влаги. Если этого не сделать, то сырые стены обеспечены, а это уже грозит возникновением на них грибковой плесени.

6 небольших домов с цокольным фундаментом

Крошечные и маленькие дома прекрасны по многим причинам, но иногда вам просто нужно немного больше места. Но как достичь пространства, не оставляя своего отпечатка на земле и не тратя больше на строительство вовне?

Подумайте заранее и спланируйте будущие потребности в пространстве, построив свой крошечный дом на фундаменте подвала. Предлагает место для хранения вещей, комнату для шумных хлопот для непослушных подростков или в качестве меры предосторожности от непогоды.

Like Планы этажей для небольших домов для большего Этот стильный дом от Homeplans имеет площадь 840 квадратных футов (78 квадратных метров). При незавершенном фундаменте подвала, на верхний этаж можно попасть с крытой веранды. Гостиная, столовая и кухня открытой планировки спланированы таким образом, чтобы наслаждаться видом. В спальне с двуспальной кроватью есть большая гардеробная, она расположена рядом с полноразмерной ванной комнатой. Симпатичный коттедж площадью 82 квадратных метра с серьезной привлекательностью из застройки.При полноценном цокольном фундаменте пространство увеличивается вдвое. Войдите с крытой веранды в столовую, кухню и жилую зону открытой планировки. Две спальни с двуспальными кроватями и встроенными шкафами расположены по обе стороны от полноразмерной общей ванной комнаты. Этот план дома от Architectural Designs имеет размеры 794 квадратных фута (74 квадратных метра) и имеет дополнительный фундамент подвала. Крытая веранда ведет к открытой гостиной и столовой со сводчатым потолком рядом с кухонным пространством. В задней части дома находится прачечная, дополнительная кладовая и туалет.Наверху расположена спальня на верхнем этаже с ванной комнатой и гардеробной, а из окна открывается вид на первый этаж. 4. Двухкомнатная квартира в средиземноморском стиле от Houseplans
Этот восхитительный дом в средиземноморском стиле от Houseplans имеет площадь 972 квадратных фута (90 квадратных метров). Дополнительный фундамент подвала хорошо сочетается с планом здания. Войдите в фойе, затем в открытый коридор, окружающий камин, чтобы открыть гостиную, столовую и кухню.Встроенная кладовая и прачечная дополняют использование пространства, в то время как спальня с двуспальной кроватью имеет отдельный выход в ванную комнату и гардеробную. Этот очаровательный дом от Dream Home Source имеет площадь 796 квадратных футов (74 квадратных метра) и предлагает законченный фундамент подвала. С крытой веранды вход ведет в гостиную, столовую и кухню открытой планировки. Кухня выходит на боковую террасу с отдельным входом. Две спальни с двуспальными кроватями занимают боковую часть дома, между ними расположена ванная комната, и обе имеют встроенное хранилище.Like Планы этажей для небольших домов для большего Красивый коттедж от Houseplans, площадью 950 квадратных футов (88 квадратных метров). С дополнительным фундаментом подвала, который будет приобретен вместе с основным планом дома. Просторная крытая терраса в передней части дома - это место, где можно выпить в красивом месте. Войдите в главную комнату с обеденным уголком и кухней рядом с пространством. Существует также спальня с двуспальной кроватью со встроенными шкафами и доступом к полной ванной комнате.Большая лестница ведет на чердак, который идеально подходит в качестве кабинета или дополнительной спальни.

Row House Basement максимально увеличивает эффективность своей небольшой площади

• Открытие оригинальной кирпичной стены, чтобы подчеркнуть историю дома
• Уточнение отдельных пространств на небольшой площади, не создавая ощущения слишком тесного пространства

Этот 119-летний рядный дом в историческом В районе Вашингтона, округ Колумбия, возникла проблема, типичная для старых домов: он не приспособлен для современного образа жизни. При компактной площади в 959 квадратных футов и высоте потолка всего 6 футов пространство было тесным, и домовладельцы остро нуждались в пространстве и хранилище.Когда подрядчик Майкл Майерс из Cornerstone Renovation Management в Вене, штат Вирджиния, начал работу и начал демонтировать некоторые внутренние стены, он столкнулся с другой проблемой, типичной при ремонте старых домов: снос показал, что условия, которые предполагал подрядчик он имел дело с чем-то совершенно другим.

Когда команда удалила внутренние стены, они быстро поняли, что первоначальный проект архитектора Дональда Лококо необходимо будет переделать. Когда стены были обнажены, стало ясно, что они не ровные. (Положительный момент: была обнаружена «красивая каменная патина», которая потенциально могла быть подчеркнута в некоторых частях дизайна, чтобы указать на историю дома.) Первоначальный дизайн требовал раскрытия оригинальных стен; В пересмотренном дизайне команда стратегически решила, какие участки стены будут скрыты, а какие будут обнаружены, потому что некоторые части были слишком повреждены, чтобы с ними можно было работать.

Первым шагом было понизить уровень пола на фут, что обеспечило большую гибкость в дизайне и возможности для творчества с чрезвычайно ограниченным пространством, которое должно было разместить гостиную, кухню, отремонтированную ванную комнату, тренажерный зал и кладовую. области.

Хранение было ключевым требованием дизайна. Чтобы создать доступное, но тщательно продуманное хранилище для велосипедов и других предметов, Lococo разработала обманчиво простую на вид систему панелей, которые легко сочетаются друг с другом, чтобы создать прихожую.

Светлые стены максимально используют доступное естественное освещение, а приглушенная цветовая палитра служит нейтральным фоном для оригинальной и красочной мебели. Лококо говорит, что не хотел, чтобы архитектура была в центре внимания. Он хотел, чтобы помещения выглядели так, как будто архитектор, дизайнер интерьеров и подрядчик были единым источником для создания цельного и красноречивого дизайна.

Как построить комплект для небольшого дома: выбор фундамента

После того, как вы выбрали землю для своего нового комплекта для небольшого дома и позаботились о подключении инженерных сетей, вашим следующим шагом в процессе строительства небольшого дома будет решение, какой тип фундамент, который у него будет. Это одно из самых важных решений, которые вы примете во время строительства комплекта для дома.

Хотя стоимость различных типов фундаментов обычно играет большую роль в вашем решении, вам также следует учитывать следующие вопросы при выборе фундамента для вашего нового дома:

Вопросы, которые следует задать о Home Foundations

  • Подлежит ли район замораживание?
  • Какой уклон участка?
  • Каков риск затопления или плохого дренажа?
  • Опускается ли температура ниже нуля на длительное время?
  • Есть ли риск торнадо или других суровых погодных условий?
  • Мне нужно много места для хранения вещей или дополнительное жилое пространство?
  • Какой у меня бюджет?

Ответив на эти вопросы, воспользуйтесь приведенной ниже информацией, чтобы сузить выбор фонда. Как вы увидите, некоторые типы фундаментов могут быть лучшим вариантом для вашего нового комплекта для небольшого дома, в зависимости от того, как они подходят для условий вашей земли и других уникальных потребностей.

Предупреждение о том, что ваши затраты на каждый тип фундамента могут сильно различаться в зависимости от региона, в котором вы строите дом, и других факторов, таких как доступная рабочая сила.

Вот четыре типа фундаментов для дома, которые вы можете выбрать для своего небольшого дома, в порядке от наименее дорогого до самого дорогого:

5 типов фундаментов для дома

  1. Монолитный фундамент из плит
  2. Фундамент из несущих стеновых плит
  3. Пирс и Beam Foundation
  4. Crawl Space Foundation
  5. Basement Foundation

Монолитный фундамент плиты - $

Плюсы Минусы
  • Дешевле построить
  • Более быстрое отверждение / высыхание означает более быстрое строительство
  • Устойчивость к вредителям снизу
  • Более доступная благодаря меньшему количеству ступенек
  • Меньший риск наземных газов, таких как радон
  • Низкие затраты на обслуживание
  • Не подходит для зон, подверженных наводнениям
  • Не идеально для склонов земельный участок
  • Дорогостоящий в ремонте
  • Нет складских помещений. a
  • Отсутствие безопасной зоны во время активности торнадо
  • Может быть менее привлекательным
  • Доступ вредителей через стены, расположенные ближе к земле
  • Полы могут казаться холоднее
  • Не идеально для зон сейсмической активности
Средняя стоимость По всей стране: около 10 000 долл. США
Стоимость квадратного фута: 5–7 долл. США

Фундамент для плиты стеновой ствола -

долл. США
Плюсы Минусы
  • Намного более стабильно, когда требуется заполнение землей
  • Может быть построено на разной высоте для разной высоты участка
  • Придает домам более высокий вид и может быть поднят или опущен по желанию
  • Занимает больше времени, чем монолитная плита, поэтому затраты на рабочую силу будут выше
Средняя стоимость в стране: около 12000 долларов
Стоимость квадратного фута: 8–1 доллар 0

Фундамент опор и балок - $$

Плюсы Минусы
  • Защита от затопления
  • Доступные инженерные коммуникации, воздуховоды и электрическая сеть
  • Меньше дорогой в ремонте
  • Подходит для наклонных ландшафтов
  • Легкий доступ для проверки на вредителей
  • Полы могут казаться холоднее
  • Менее энергоэффективно
  • Повышенный риск плесени
  • Грызуны могут найти пространство привлекательным
  • Возможное провисание, скрипящий пол
  • Менее подходит для нужд доступности
  • Менее подходит для районов с ураганами или сейсмической активностью
Средняя стоимость по всей стране: около 11000 долларов США
Стоимость квадратного фута: 7-13 долларов США

Фонд пространства для обхода - $$$

Плюсы Минусы
  • Более теплые полы
  • Доступные инженерные сети, воздуховоды и электричество
  • Подходит для наклонного участка
  • Легко осматривать
  • Менее затратно в ремонте
  • Устойчив к сейсмической активности
  • Более длительное время строительства
  • Более дорогое
  • Склонность к влаге, накоплению воды
  • Приют для вредителей
  • Ограниченное хранение
  • Не так энергоэффективно
  • Менее подходит для нужд доступности
Средняя стоимость по стране: около 14 500 долларов США
Стоимость квадратного фута: 10-19 долларов США

Фундамент подвала - $$$$

Плюсы Против
  • Подходит за наклонный участок
  • Дополнительные жилые и s пространство для хранения
  • Защита от штормов
  • Энергоэффективность
  • Стоимость дополнительного пространства меньше, чем основная жилая площадь
  • Легкий доступ для ремонта и обслуживания
  • Долговечность
  • Повышенный потенциал перепродажи
  • Дорого
  • Более длительная выдержка бетона / сушка замедляет выполнение проекта
  • Чувствительность к затоплению
  • Восприимчивость к плесени и грибку
  • Отсутствие естественного света, если не требуется выход из дома
  • Повышенный риск подземных газов, таких как радон
Средняя стоимость По всей стране: около 27000 долларов США.
Стоимость квадратного фута: 17-33 долларов США.

Присмотритесь к комплектным фундаментам для дома

Комплекты для дома с цельными фундаментами

Если вы хотите добавить больше готовой жилой площади, или вам нужно дополнительное место для хранения вещей, фундамент подвала - лучший вариант.В регионах с активным торнадо фундамент подвала также предлагает место для безопасности в суровые погодные условия. Подвал - отличный выбор для развалин, потому что окна и двери на нижнем уровне делают пространство комфортным и обеспечивают легкий доступ на задний двор.

Хотя фундамент подвала обычно является самым дорогим вариантом фундамента, он также обеспечивает максимальную окупаемость инвестиций. По данным HomeAdvisor, средняя стоимость фундамента подвала составляет 18 долларов за квадратный фут.

Могу ли я построить фундамент подвала где угодно?

Короткий ответ - наверное. Чтобы построить подвал в районах с высоким уровнем грунтовых вод, плохими почвенными условиями или на нисходящих склонах, фундамент должен включать соответствующие дренажные системы и водонепроницаемые мембраны.

Какие бывают подвалы?
  • Подвалы из каменной кладки : В этом типе подвала стены построены из блоков каменной кладки, в которых имеются стыки, в которых блоки соединяются друг с другом, что обеспечивает их надлежащее армирование.Стены гидроизолированы (не гидроизолированы), чтобы избежать просачивания воды. Строительство фундамента из бетонных блоков может продолжаться, потому что у него нет длительного времени отверждения. Блочные стены увеличивают стоимость, потому что для строительства требуются квалифицированные каменщики.
  • Подвалы из сборных панелей: Бетонные панели производятся вне строительной площадки, а затем устанавливаются с помощью крана. поднимается краном и ставится на место. Основным преимуществом этого типа стены по сравнению с бетонной стеной является сокращение трудозатрат и времени, необходимых для установки. Большинство фундаментов из сборных панелей можно возвести примерно за шестую часть времени, необходимого для заливки бетона.
  • Залитые бетонные стены Подвалы: Это наиболее распространенный тип фундамента подвала. Эти фундаменты вырываются на минимальной глубине 8 футов. Бетон заливается в герметичные опоры. Учтите, что это замедлит процесс сборки вашего дома из-за времени, необходимого для отверждения.
Преимущества бетонного фундамента
  • Прочность: Заливанный бетон имеет прочность на сжатие и изгиб, которая намного превосходит блочные стены.
  • Безопасность: Наливной бетон обеспечивает вдвое большую огнестойкость, чем пустотные бетонные блоки.
  • Гибкость конструкции: Заливной бетон подходит для большинства домашних конструкций и может быть выполнен с кирпичной или гладкой отделкой.

Комплекты для дома с фундаментом для подполья

Если на вашей земле высокий уровень грунтовых вод, хорошим выбором будет фундамент для подполья. Кроме того, если вы живете в засушливом климате или строите в районе, где почва уплотнена и ее трудно копать, установка фундамента для подполья может быть хорошим вариантом.

Подвал - это в основном небольшой подвал, но обычно над землей. Как и подвал, пространство для подполья должно быть герметичным, изолированным, кондиционированным и контролируемым. Местные строительные нормы и правила устанавливают требования. Одно требование, которое можно упустить из виду, - это доступ для контроля термитов, чтобы инспектор мог легко оценить ущерб в будущем.

Комплекты для дома с плиточным фундаментом

При правильной подготовке площадки плиточный фундамент может снизить стоимость вашего проекта строительства дома до 10 000 долларов.Еще одно преимущество плиточного фундамента, также называемого подушкой, заключается в том, что бетон схватывается быстрее. Это означает, что строительство не должно замедляться почти так же сильно, как бетонный фундамент подвала.

Бетон для плитных фундаментов обычно имеет толщину от 4 до 6 дюймов.

Для всех плитных фундаментов перед заливкой подушки необходимо спланировать водопровод, так как сервисы закладываются в бетон. На поэтажных планах вашего дома будет указано расположение линий обслуживания.

Как климат влияет на фундамент из плит

Ваша земля и климат будут определять, подойдет ли плиточный фундамент для вашего дома.Для участков, подверженных затоплению, плиточный фундамент может быть не лучшим вариантом, но есть исключения. Правильно построенная площадка включает дренажные системы.

Для строительства домашних комплектов в районах со значительным промерзанием требуются более глубокие нижние колонтитулы и другие приспособления для плит, поскольку пучение грунта между замерзанием и оттаиванием может вызвать растрескивание.

Типы фундаментов с обычными плитами
  • Плавающие плиты: Эти фундаментные плиты не имеют нижних или отдельных нижних колонтитулов. Бетон заливается в каркас поверх грунта, подготовленного с гравием для дренажа и армирования стальной сеткой и арматурой.Такой фундамент не рекомендуется для холодного климата.
  • Slab-On-Grade: Этот фундамент включает нижние колонтитулы, залитые вместе с подушкой. Его также называют монолитным, потому что и плита, и нижние колонтитулы представляют собой одно бетонное целое. Такой фундамент не подходит для участков с длительными периодами промерзания.
  • Т-образная форма: Эта конструкция плиты разработана специально для участков с промерзанием грунта. Строительство включает выемку грунта под линией промерзания нижних колонтитулов по периметру.Фундаментные стены оформляются по нижнему колонтитулу, а затем заливаются бетоном. Подушка заливается на подготовленный грунт и фундаментные стены. Плита крепится к стенам анкерными болтами.

Комплекты домов с опорами и балками

Многие дома до середины 1900-х годов строились на опорах и балках, также называемых столбами и балками. По мере развития методов фундамента из плит, фундаменты из опор и балок стали менее распространенными.

В этой конструкции вертикальные опоры приподнимают дом над землей, оставляя пространство для лазания внизу.Балки, расположенные горизонтально поперек опор, поддерживают конструкцию. Благодаря высоте и открытому пространству этот фундамент защищает дома в зонах, подверженных затоплению.

Пирс и балочный фундамент хорошо подходят для дома правильной формы, меньшего размера. Но без надлежащего дренажа дождевая вода и влага могут скапливаться в подползине пирса и фундамента балок, что может привести к появлению плесени и плесени.

Фундамент можно использовать и под наклонный участок.

Строительный комплект Правильный путь фундаментов для дома

Будь то подвал, плита, подвесное пространство или балки, выбор правильного фундамента начинается с закладывания надлежащего фундамента - в буквальном смысле.Фундамент вашего нового жилого дома должен быть построен на твердой земле с достаточным дренажем.

И, как следует из названия, большая часть вашего строительного проекта зависит от планирования и решений, принятых до заливки фундамента. Убедитесь, что ваши планы водопровода и канализации соответствуют планам и планам этажей, которые вы обсуждали с Mighty Small Homes. Мы можем отрегулировать и настроить любой из наших комплектов сборных домов в соответствии с потребностями фундамента вашего нового дома.

Планирование идеального фундамента значительно упрощает сборку комплекта для небольшого дома.


Больше из нашего Как построить комплект для небольшого дома Серия :

Часть 1 - Как построить комплект для небольшого дома: начало работы

Часть 2 - Как построить комплект для небольшого дома : Выбор земли

Как управлять затратами на отделку подвала

Готовый подвал увеличивает полезное пространство вашего дома, но перенос его из бетона и паутины в удобное место для встреч может быть дороже, чем вы думаете.

Согласно анализу Home Advisor, стоимость отделки подвала и превращения его в жилое пространство составляет в среднем от 6 500 до 18 500 долларов.Проекты реконструкции подвала - для улучшения или замены существующих функций - обычно стоят от 10 000 до 30 000 долларов.

Ваши расходы на отделку подвала могут упасть в любом месте, в зависимости от размера комнаты, места вашего проживания и масштабов улучшений.

Узнайте, какие факторы влияют на стоимость улучшения подвала и как контролировать расходы.

Разбивка затрат на завершение подвала

Отделка, реконструкция или ремонт: хотя подрядчики могут видеть небольшие различия, все три термина описывают проект улучшения подвала.

Как бы вы это ни называли, отделка обычно включает в себя добавление стен, пола, электричества и освещения, чтобы подвал был готов для проживания, - говорит Брайан Себринг, сертифицированный специалист по модернизации и владелец Sebring Design Build в Нейпервилле, штат Иллинойс.

Полы и настенные покрытия, такие как облицовка панелями, являются самыми большими расходами, составляя примерно 15% от общей стоимости отделки подвала площадью 1200 квадратных футов, говорит Себринг. Следующими идут сантехника и электричество, которые составляют около 14% и 11% стоимости соответственно, в то время как внутренние столярные изделия, такие как отделка и перила, составляют около 10%.Остальные расходы могут включать такие вещи, как гипсокартон и изоляция, шкафы и столешницы, покраска и даже уборка.

Точные затраты будут зависеть от размера подвала, наличия дополнительных функций, таких как ванная или барная стойка, и того, насколько быстро вы хотите завершить работу, говорит Себринг. И это при условии, что ваш недостроенный подвал в хорошем состоянии.

Перед отделкой важно проверить подвал на предмет наличия проблем с фундаментом и дренажем. Если осмотр выявляет повреждение водой или риск просачивания воды, гидроизоляция подвала и, возможно, ремонт фундамента, вероятно, увеличат стоимость.

Как спланировать проект отделки подвала

Учитывать потребности и район

Вы хотите, чтобы дети могли проводить время после школы, или вы мечтаете о современной мужской пещере ? То, как вы будете использовать пространство, будет определять, насколько масштабными должны быть улучшения.

Посмотрите и на другие дома в округе, - говорит Ник Яхудейн, президент Advanced Builders & Contractors в Лос-Анджелесе. Если на вашем рынке часто встречаются недостроенные подвалы, более разумным вложением средств может быть улучшение других частей дома.

Установите бюджет

Составьте список абсолютно необходимых функций, а затем добавьте несколько вещей, которые вам нужны. Как только вы определились с тем, сколько готовы потратить, поговорите с подрядчиком. Это обсуждение должно помочь вам отделить реалистичные улучшения от обновлений, которые сократят ваш бюджет.

Нередко тратят от 15% до 20% стоимости дома на проект улучшения подвала, говорит Себринг. Он предостерегает от дополнительных расходов, если вы не уверены, что проживете в доме более пяти лет.

Подумайте об окупаемости инвестиций

Yahoodain считает влияние на стоимость «золотым правилом», когда речь идет о домашних улучшениях. Поможет ли готовый подвал сдать или продать дом в будущем? Если ответ отрицательный, ваши деньги лучше потратить в другой части дома, говорит он.

Хотя подвалы, даже готовые, обычно не добавляют площади в квадратные метры к вашему дому для целей оценки, они могут положительно повлиять на товарность. По данным журнала Remodeling, опубликованного в журнале «Ремоделинг» в отчете «Стоимость по сравнению с 2017 г.Отчет о стоимости.

Наймите подходящего профессионала

Во многих случаях отделку подвала лучше доверить профессионалам, но выбор подрядчика требует некоторых исследований. Найдите время:

  • Запросите оценки у более чем одного подрядчика, чтобы избежать перерасхода средств.

  • Прочтите проверенные обзоры каждого специалиста и материалы, которые они предлагают.

  • Спросите прошлых рекомендаций клиентов и узнайте, были ли их проекты закончено вовремя и в рамках первоначального бюджета

Сделайте готовый подвал более доступным

1.Сохраняйте простоту

Выбирайте стандартные материалы и приспособления вместо нестандартных функций, чтобы избежать высоких цен. И не поддавайтесь желанию добавить функции, требующие дорогостоящих сантехнических или электрических работ, таких как барная стойка или домашний кинотеатр.

2. Выбирайте открытое пространство

Если у вас нет реальной потребности в закрытой мастерской, офисе или тренажерном зале, оставьте пространство открытым. Разделение подвала на отдельные комнаты означает оплату дополнительных стоек, электропроводки, гипсокартона и дверей, а также ограничивает возможности использования пространства.

3. Выберите ковровое покрытие

Полы из твердых пород дерева, ламината и плитки значительно увеличивают стоимость отделки подвала. Себринг, который называет ковер «королем подвальных полов», говорит, что многие люди опасаются последствий наводнения в подвале, застеленном ковром. Но даже самый современный винил и плитку необходимо вытащить, если есть серьезные повреждения водой, говорит он, и вы можете заменять ковер несколько раз за ту же цену, что и один раз укладывать твердый пол.

4.Сделай сам (осторожно)

Всем, кроме самых опытных и мотивированных домовладельцев, следует оставить отделку подвала специалистам. «Вы рискуете не понимать строительные нормы и правила, и вам придется разорвать его и переделать», - говорит Себринг. По его словам, найм субподрядчиков и самостоятельное управление работой вместо найма генерального подрядчика может сэкономить немного денег, но будьте готовы относиться к этому как к работе на полную ставку.

Крутых идей для подвала, которые вдохновят вас на ваш следующий дизайн-проект

Подвал часто представляет собой комнату без цели.Его загромождают много ненужного, населяют пауки. Но это не обязательно должно быть это ужасное место в вашем доме, наполненное неопределенными силуэтами ящиков для хранения вещей и затхлыми запахами. Существует множество идей для подвалов, которые помогут вам лучше представить себе этот заброшенный район.

Винный погреб

Что может быть лучше для винного погреба, чем подвал? Прохладный и просторный, он может превратить вашу коллекцию вин в безопасный и стильный дом, где вы сможете попробовать вино, развлечь гостей или просто пойти посмотреть и продемонстрировать свой ассортимент.

Винный погреб не обязательно должен занимать всю комнату, если там много места или если вы не являетесь серьезным коллекционером. Небольшого витрины может быть достаточно, чтобы проявить интерес и хранить ваши любимые образцы.

Оливье Гёдерт спроектировал небольшой винный погреб посреди гостиной в подвале Стеклянный ящик для хранения вина Робина Ламонте - подходящая деталь бара. В этом подвале от Pineapple House Interior Design достаточно места для винного погреба и жилого помещения. настоящий шедевр, его также можно увидеть из гостиной наверху благодаря прозрачному потолку / полу

Подвал Домашний бар

Естественным продолжением винного погреба станет домашний бар, где можно развлечь гостей или подать любимые напитки перед ужином.Домашняя барная стойка - одна из самых популярных идей для подвалов, и у нее так много примеров, что вы сможете спланировать и спроектировать все самостоятельно.

Все, что нужно сделать профессионально, - это розетки воды и электричества. С остальным вы справитесь сами, если хотите сэкономить на профессиональном дизайне, дорогих отделочных материалах и высококачественной мебели.

Роскошный дизайн бара в подвале от AVID Associates включает в себя обширную винную стойку Джефф Пеллетье разработал этот стильный домашний бар в углу подвала Профессиональный бар в подвале от Wentworth Studio также имеет бильярдный стол Оливье Гёдерт создал подвал, полный развлечений, и бар для влажных помещений стильная барная стойка из камня и вторичного дерева

Game Room

Если у вас достаточно просторный подвал, вы можете купить бильярдный стол в дополнение к домашнему бару. Не большой любитель бильярда? Как насчет настольного футбола или стола для пинг-понга? Фактически, вы можете оборудовать весь свой подвал аркадными автоматами и наслаждаться различными играми со своими друзьями, родственниками и детьми.

Конечно, для некоторых игр или развлекательных мероприятий, таких как боулинг, потребуется много места, но если вы можете сэкономить его, почему бы не создать свое собственное веселое место, которым вы можете пользоваться бесплатно в любое время?

Дизайн подвала в индустриальном стиле от Николь Кертис с роскошным бильярдным столом Подвал Recreational Haven от Donahoe Group достаточно хорош как для детей, так и для взрослых Игровая комната в подвале от Shiloh Home Builders, наполненная играми и развлечениями Ультимативная игровая комната в подвале от Оливье ГодертаВы никогда не увидите более стильного дизайн игровой комнаты, чем эта от Triptych Architecture, Боулинг в подвале, идея от Sorento Design

Media Room / Cinema

Домашний кинотеатр или отдельная медиа-комната - еще одна популярная идея подвальных помещений.И это тоже уместно. Подумайте, здесь темно, его можно сделать звукоизоляцией, чтобы блокировать посторонние шумы; он идеально подходит для таких вещей.

Проектирование и строительство настоящего кинотеатра может увеличить затраты на реконструкцию, но если вы заядлый кинозритель, домашний кинотеатр может сэкономить вам немного денег в долгосрочной перспективе.

Медиа-зона в подвале Manotick от Just BasementsСемейная медиа-комната в подвале Ститтсвилля от Just Basements с киноэкраном. Домашний кинотеатр в подвале от Angelica Henry Design с дизайном потолка в стиле звездного ночного неба. Изысканный подвальный зал с телевизором от Grace Hill Design

Living Space

Увеличение площади жилого помещения за счет использования площади подвала - это просто практично.Вместо того, чтобы загромождать его вещами, почему бы не добавить туда еще одну комнату, чтобы дети могли играть или гости могли остаться?

Это может быть что угодно, от дополнительной спальни до тихого и спокойного домашнего офиса. Конечно, солнечного света может быть не так много (или вообще не будет), как хотелось бы, но есть способы исправить это.

Маленькая игровая комната / медиа-зал на цокольном этаже от Джудит Балис Люкс на цокольном этаже с отдельно стоящей ванной от O + L Building Projects LLC Музыкальный подвал от Сары Барнард Вентворт Студия в оживленном реконструированном подвале

Столовая

Столовая, возможно, не самая распространенная идея в подвале, но для нее есть основания.В сочетании с домашним баром или игровой комнатой столовая на цокольном этаже внезапно перестает казаться худшей идеей.

Может быть, неудобно подавать еду в столовой на цокольном этаже, но если это единственный способ получить ее вообще, почему бы не взять ее?

Обеденная зона в подвальном помещении от S&K Interiors Обеденная зона в цокольном этаже в стиле ретро от Нэнси Леффлер Микулич Обеденная зона в подвале в стиле ресторана Молли Канн-Кэри

Игровая зона

Подвал - наименее любимое место детей, но если там много света и игрушек, он может стать одним из них.Это также может быть довольно удобно, если у вас нет сада или заднего двора, где дети могут безопасно играть.

С дополнительным пространством, не занятым кроватями, письменными столами и местом для хранения одежды, подвал может стать идеальной игровой площадкой или даже целым отдельным волшебным миром для ваших детей.

Светлая игровая комната от Клэр Пакин Волшебный подвал Небраски от Gander Builders

Specialty Room

Подвальный спортзал - третья популярная идея подвальных помещений. Это удобно и практично, если вы регулярно занимаетесь спортом, потому что это сокращает количество поездок на работу и просто дает вам больше времени, потраченного на тренировку, вместо того, чтобы ходить туда, принимать душ или переодеваться.

Но он не обязательно должен быть большим. Даже если у вас есть всего несколько квадратных метров, чтобы сэкономить, силовая стойка и скамья могут предложить множество возможностей для тренировок. Если вы также можете установить туда один кардиотренажер, считайте, что вам повезло. Другие идеи для специальных помещений в подвале включают прачечную, библиотеку, мастерскую, художественную студию, комнату для дегустации вин или музыкальную практику.

Светлый тренажерный зал на цокольном этаже с прилегающим баром от Vonn Studio Библиотека на цокольном этаже / медиа-зал от Studio1200 Прачечная на цокольном этаже от Justine Sterling Зона дегустации вина от Мелани Миллнер

Освещение подвала

Подвалы не славятся тем, что они светлые и светлые, но некоторые профессионалы считают, что так должно быть не всегда.Нижние уровни могут получать свою долю естественного света через различные световые люки, стеклянные фрамуги и внутренние дворы.

Последние могут быть выкопаны на цокольном уровне, чтобы не только наполнить пространство светом, но и создать эстетику интерьера / улицы, столь популярную в современном дизайне.

Дизайн подвала частного дома от Тамир Аддади Архитектура Подвал, преобразованный в небольшую квартиру в Тель-Авиве Тамир Аддади Архитектура Дизайн воздушного подвала от Landmass London Стеклянный выход из подвала через Snook Photograph Идея освещения подвала от Rajiv Saini & Associates

Подвальный бассейн

Бассейн может быть не лучшей идеей для подвала обычного дома, но в современной постройке он может прекрасно вписаться.Хотите, чтобы у вас было место, где можно было бы потренироваться и потом избавиться от мышечной боли? Вот бассейн с дорожками. Хотите расслабиться в освежающей гидромассажной ванне после долгого дня? Без проблем.

Современная конструкция позволяет создавать просторные, хорошо вентилируемые подвальные помещения, где возможно все.

Бассейн на цокольном этаже и тренажерный зал в Vivienda 19 от A-ceroКрытый бассейн на цокольном этаже от дизайна GuncastBasement spa по дизайну Guncast

Идеи подвала не ограничиваются этими несколькими планировками. Вы можете сделать гораздо больше, если это позволяют бюджет и строительные нормы. Вы можете превратить подвал в рабочий кабинет или высокоорганизованное складское помещение. Вы даже можете превратить его в отдельное жилое помещение для сдачи в аренду. Обязательно знайте, чего вы хотите или что вам нужно, чтобы максимально использовать пространство подвала.

5 проектов по благоустройству подвала, которыми можно заняться, пока вы остаетесь дома

После стольких недель (или месяцев!) Самоизоляции у всех нас было достаточно времени, чтобы пялиться на стены в каждой комнате в доме. Если честно, многие из нас очень хотят обновить или переделать большинство из них.

Несмотря на то, что страна вновь открывается, Центры по контролю и профилактике заболеваний рекомендовали всем нам как можно чаще продолжать #StayAtHome.

Прежде чем вырвать волосы, подумайте, как вы будете продолжать смотреть на те же четыре стены, на которые смотрели в течение нескольких месяцев, наберитесь духа: для семей, отчаявшихся создать новое место для сбора, которое им не надоело. в цокольном этаже есть много возможностей.

Мы определили пять проектов, которые стоит сделать, чтобы превратить ваш подвал из сырого подземелья в наполненное светом, уютное пространство для отдыха и веселья - и даже для развлечений, когда вам снова станет комфортно проводить собрания.

1. Повысьте комфортность вашего климата на нижнем этаже

Если ваша семья жалуется на то, что болтается в подвале, потому что там слишком холодно, слишком сыро или просто недостаточно уютно, это может быть идеальное время для модернизации системы отопления и охлаждения. , и система вентиляции (HVAC). Это может показаться не очень привлекательным обновлением, но повышение эффективности использования воздуха в вашем доме имеет немедленное значение.

Дизайнер интерьеров Кейт Рамсон от имени Trane Residential говорит, что ваш подвал должен чувствовать себя так же комфортно, как и остальная часть вашего дома.

«Важно постоянно помнить о системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а качество и температура воздуха могут сыграть значительную роль в повышении качества жизни и уровня комфорта», - говорит Рамсон.

Она рекомендует изучить мультизональное оборудование HVAC и создать отдельную зону для подвала, которой можно будет управлять с помощью собственного интеллектуального термостата. Это позволит вам настроить его со своего смартфона, планшета или компьютера.

2. Сделайте вещи ярче

Подумайте о слове «подвал», и первое, что, вероятно, придет в голову, это… темно.

К счастью, это одна из самых быстрых и недорогих вещей, которую можно исправить, - говорит Realtor® Лейанна Мессина , аффилированный агент с брокерской фирмой Coldwell Banker Residential Brokerage в Атланте и владелец / дизайнер Redneck Renovation.

Сначала нанесите слой свежей краски для мгновенного воздействия. По словам Мессины, усталые панели из искусственного дерева почти исчезают под белой или светлой краской, в результате чего комната кажется намного больше.

Затем вам нужно наложить слой при хорошем освещении.Многие подвалы обходятся лампами, но стоит заплатить больше, чтобы правильно осветить свое пространство.

«Я большой поклонник встраиваемого освещения, потому что оно стильное и не занимает драгоценного места на потолке», - говорит Мессина.

Вы также можете установить недорогие светильники для скрытого монтажа от Home Depot или Lowe's, которые свисают примерно на 3 дюйма, добавляет она.

А вы знаете эти крошечные окна в подвал, которые вы почти не замечаете? У Рамсона есть хороший трюк, как их наряжать.

«Я всегда рекомендую использовать очень широкие карнизы для штор, чтобы создать иллюзию больших окон», - говорит Рамсон.

«Вешайте шторы по обе стороны от окна, но никогда не закрывайте само окно. Я бы также рекомендовал установить карнизы как можно ближе к потолку, чтобы потолки выглядели выше ».

3. Создайте игровую комнату

Если у вас уже есть отдельная комната в подвале, которая не может стать официальной спальней, это может стать довольно классной игровой комнатой, за которую ваши дети будут вам благодарны. Нарисуйте эту комнату темным и драматичным, добавьте несколько огромных кресел-мешков и посмотрите, как долго они будут держаться подальше от ваших волос.

«Эта установка также идеально подходит для просмотра фильмов или для мужской пещеры, где не нужно много света», - говорит Мессина.

4. Превратите устаревшую барную стойку в кухонный уголок.

Возможно, вы давно живете в своем доме и даже не замечаете устаревшего убранства подвала. «Если вам повезло, что у вас есть готовый подвал, который нуждается только в современном косметическом ремонте, есть доступные способы сделать это», - говорит Мессина.

Например, помните, когда во многих подвалах центральным элементом служила массивная перекладина? Оказывается, вы можете включить это в свою реконструкцию.

«Поскольку в барах обычно есть водопровод, мы можем просто использовать их заново», - говорит Мессина.

«Я бы добавил новый гранитный выступ с сиденьями, а затем устроил бы мини-кухню, добавив плиту, небольшой холодильник и раковину».

Кухня в подвале работает особенно хорошо, если у вас также есть спальня и ванная комната внизу, поскольку это идеальный гостевой номер, добавляет она. Если вам посчастливилось иметь отдельный вход в подвал, возможно, вы даже захотите сдать подвал для дополнительного дохода.

5. Создайте разделение, чтобы ваш подвал выполнял двойную работу

Зачем останавливаться на одном огромном пространстве для отдыха и просмотра Netflix, когда вы можете выполнять несколько функций из своего подвала?

Выделите одну целую стену для закрытого хранилища, если можете, а затем выделите определенные места для развлечений, работы, игр, крафтинга, фитнеса или чего-то еще, что вы выберете. Например, если ваш телевизор висит на стене, вы можете развернуть складное оборудование для фитнеса и настроить его для мгновенного посещения тренажерного зала, когда это необходимо.

«Использование мебели и ковров для выделения различных областей - лучший и самый простой способ. Прозрачные книжные шкафы, диваны и огромные искусственные растения - все это идеальные предметы для разделения », - предполагает Рамсон.

Улучшение подвала также может повысить вашу прибыль, когда дело доходит до стоимости перепродажи, добавляет она.

«Подвалы могут казаться такими же роскошными, как и любое наземное жилое пространство, что делает их идеальными для приема гостей и проведения семейных встреч», - говорит Рамсон.

«Таким образом, наличие удобного законченного подвала сделает дом более привлекательным для покупателей, потому что это обеспечивает дополнительную жилую площадь и больше места для хранения вещей.”

Добавьте пространство с помощью домашнего лифта или подвала.

Подъем дома для строительства нового жилого помещения в подвале может показаться необычным, но на самом деле это довольно распространенная процедура. Раскопки подвала особенно распространены в регионах со старыми домами и небольшими участками, например в районе залива Сан-Франциско. Дополнительное пространство, необходимое для домашнего офиса, номера для свекрови или мастерской, может находиться под вашим нынешним домом.

Причины земляных работ в подвале

Если вы хотите добавить пространство к существующему дому и не можете добавить к основному этажу, ответом может быть домашний лифт или выемка подвала.

В районе залива Сан-Франциско многие старые дома расположены на небольших участках, и у них мало места для расширения. В домах в ремесленном и эдвардианском стиле часто есть неиспользуемое пространство под домом, которое может предоставить больше места без необходимости переезжать в более крупный дом.

Некоторые люди хотят (или нуждаются) в добавлении домашнего офиса к своему существующему дому, так как многие люди теперь работают почти исключительно из дома. Возможно, вы захотите добавить апартаменты для жены или арендуемую квартиру. Другие хотят более просторное жилое пространство для развлечений и повседневной жизни.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *