Проект узкого дома: готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Проекты узких домов в Минске. Проекты коттеджей для узких участков: фото, чертежи.

Не всегда есть возможность приобрести участок под застройку, форма которого близка к квадратной. Он может быть сильно вытянут в длину. Участок считается узким, если его ширина менее 10 метров. В соответствии с нормативами, здание не может быть возведено непосредственно на границе участка, от нее необходимо отступить не менее одного, а иногда и 1,5-2 метра. И ширина коттеджа может быть не более 7-8 метров, а иногда и меньше. Стоит ли приобретать такой участок?

У вас нет необходимости отказываться от него. Наша компания готова предложить проекты узких домов различной площади, с разным количеством этажей и комнат, с балконом, террасой, мансардой, цокольным этажом, гаражом или баней. Из-за увеличения периметра стен стоимость его возведения немного увеличится. Все остальные недостатки при участии талантливого архитектора можно превратить в достоинства. Жизнь в таком доме будет не менее комфортной, чем в коттедже традиционной формы, а стоимость их эксплуатации практически не отличается.

Преимущества узких домов

Проект дома для узкого участка может иметь целый ряд преимуществ:

• Оригинальный внешний вид

Чтобы сделать оригинальным коттедж традиционной формы, необходимо приложить немало усилий. Проекты коттеджей нередко содержат дополнительные элементы, выполняющие исключительно декоративные функции. При возведении узких зданий непривычные пропорции сразу же выделяют их из общего ряда. Они обращают на себя внимание и запоминаются. В зависимости от пожеланий заказчика это отличие можно подчеркнуть или визуально уменьшить, выбрав различные виды отделки фасада, цветовые решения.

• Защита от посторонних взглядов

Узкий дом располагается вдоль участка. Стена, выходящая на дорогу, может быть глухой или иметь минимум окон. Достаточно приобрести плотные шторы или жалюзи, и ваше личное пространство будет надежно скрыто от посторонних взглядов. Большинство же окон узкого строения будет выходить во двор, и Вы сможете наполнить помещения солнечным светом, ароматом цветов.

• Удобная внутренняя планировка

Проекты одноэтажных узких домов предполагают компактное расположение жилых комнат, а подсобные помещения и места для уединения (рабочие кабинеты, гардеробные, комнаты для занятий спортом). Такая особенность планировки способствует более частым контактам членов семьи и укреплению семейных уз. При наличии оборудования, позволяющего регулировать температуру в каждом помещении (его стоимость сравнительно невелика), получается существенная экономия эрнергоносителей. Аналогичная планировка характерна и для двухэтажных коттеджей, и в них также в некоторых помещениях удобно поддерживать более низкую температуру в холодное время года.

• Удобный проход или проезд вдоль дома

Возводя дом и гараж под одной крышей или построив гараж в глубине участка, вам не придется прилагать значительных усилий для сооружения дороги. Ее можно расположить вдоль коттеджа, что очень удобно. Если же гараж расположен возле съезда на участок, под окнами может быть проложена удобная пешеходная дорожка, оформленная с помощью цветов и декоративных кустарников, подсветки, садовых скульптур.

• Возможность более рационально использовать территорию участка

Построив узкий коттедж вдоль одной из границ участка, вы имеете возможность использовать остальную, компактно расположенную территорию по своему усмотрению. Это значительно удобней, чем в квадратных участках, где дом расположен посередине, а со всех сторон остаются свободными лишь небольшие полоски земли.

Особенности и сложности проектирования узких домов

Чтобы проживание в узком доме было комфортным, а его строительство потребовало минимального количества затрат, необходим хороший проект, учитывающий особенности вашего участка.

Для большой семьи целесообразно выбирать проекты домов с мансардой. Их строительство потребует меньше средств, а выглядеть они будут более компактными и аккуратными. Под крышей можно разместить как спальни членов семьи, так и комнаты для работы, занятий спортом. А небольшие помещения неправильной формы вдоль крыши можно использовать в качестве подсобных, разместив в них вещи, которые требуются время от времени. Это позволит отказаться от кладовых на первом этаже, увеличив за счет освободившегося пространства площадь кухни или гостиной.

Важно правильно выбрать ориентацию коттеджа относительно сторон света. Идеально, когда торцевые стены ориентированы на запад и восток. Это позволяет обеспечить хорошую освещенность в комнатах. Если же они на севере и юге, то вход желательно сделать с северной стороны, а в южной обустроить гостиную.

Помимо нестандартной формы, участки нередко имеют и уклон. Такое сочетание можно использовать с пользой, выбрав проект с цокольным этажом. На первом этаже можно увеличить площадь окон. Если уклон значительный, имеет смысл разбить территорию на отдельные террасы.

Мы предлагаем готовые проекты узких домов. Они представлены на странице https://proektminsk.by/proekty-domov. Также мы готовы разработать индивидуальный проект, учитывающий все особенности вашего участка.

Получить бесплатную консультацию по вопросам проектирования или помощь в выборе проекта вы можете, позвонив нам по телефонам +375 (17) 377 00 62, +375 (29) 556 81 02 и +375 (29) 664 36 33.

Как подобрать проект дома для узкого участка?

Главная   →   Полезные статьи   →   Как подобрать проект дома для узкого участка?

Несмотря на кажущуюся «неудобность», узкие земельные участки являются сегодня очень популярными. В первую очередь, из-за своей доступности. По вполне понятным причинам такие наделы земли стоят дешевле, чем стандартные. Однако многих пугает перспектива строить на таком участке. Узко. Тесно. Еще и противопожарные нормы есть, которые ограничивают расстояние между соседними постройками.

Но на самом деле подобрать проект удобного, эргономичного, функционального и комфортного дома для строительства на узком участке сегодня не так уж и сложно. Для этого надо лишь учесть некоторые факторы, обусловленные ограниченной шириной земельного надела.

Что такое «узкий участок»?

Узким можно считать участок, если одна из его сторон короче, чем 10-15 метров. Такое расстояние может быть как от «соседа до соседа», так и от дороги до тыльной стороны двора. Кроме того, узким такой участок следует считать только в том случае, если на нем предполагается строить полноценный дом для постоянного проживания семьи, состоящей из более чем трех человек. Если на такой земле строится банька или дачный домик, то проблем никаких нет – 10 метров для этого, как говорится, за глаза.

Если узкий участок еще только планируется к приобретению, и есть выбор между «растянутым» вдоль дороги вариантом или уходящем вглубь наделе, то предпочтение стоит отдать в пользу второго. По стоимости что одно, что другое, подпадает под одну и ту же категорию. Но в плане подбора проекта именно второй вариант, когда участок узкий от одного соседа до другого, является более выгодным по ряду причин.

Во-первых, на уходящем длинной стороной вглубь участке дом не придется строить близко от шумной проезжей части. Во-вторых, при грамотном подходе и достаточной длине надела получится обустроить неплохой «задний дворик». В-третьих, если фронт участка «смотрит» в противоположную от солнца сторону, не будет проблем с естественным освещением ключевых помещений жилья.

Критерии выбора проекта дома для узкого участка

Если узкий участок уже есть, то подобрать под него проект полноценного жилого дома следует по таким критериям, как:

• длина стен и их соотношение;
• планировка помещений;
• этажность;
• лестница на второй этаж или мансарду;
• естественное освещение.

Рассмотрим вкратце каждый пункт.

Длина стен и их соотношение

Вполне логично, что на узком участке полноценный жилой дом с одинаковыми по длине наружными стенами построить весьма проблематично. Если ширина земли под застройку не превышает 10 метров, то ориентироваться придется на проекты, у которых более узкая сторона имеет длину 6-7 метров, а длинная – от 10-ти. Жилище с такими пропорциями уже при одноэтажном исполнении может иметь полезную площадь от 80 квадратов, чего при учете остальных аспектов будет достаточно для комфортного проживания небольшой и средней семьи.

Планировка

Планировке узкого дома нужно уделить особое внимание, так как для комфортного постоянного проживания минимальный набор функциональных помещений, все же, необходим. А поскольку постройка имеет ограничение по ширине, то уместить все нужные зоны бездумно не получится. Тем более, что при ширине меньшей стены в 6-7 метров 1,5-2 метра будет уходить на неизбежное обустройство проходного коридора.

Этажность

Если нет возможности «разгуляться» вширь, то это можно компенсировать постройкой полноценного второго этажа или мансарды. Выбирая такой проект, вы получаете почти что в два раза больше полезной площади, чем при одноэтажной конфигурации. Однако здесь следует помнить о том, что часть пространства «украдет» лестница, а площадь мансарды будет кардинально зависеть от конфигурации крыши.

Лестница на второй этаж или мансарду

При наличии второго этажа или мансарды обустройство удобной и безопасной лестницы неизбежно. По вполне понятным причинам в этом вопросе ориентироваться надо на самые компактные варианты. К ним относятся одномаршевые узкие лестницы, а также менее удобные, но сверхкомпактные винтовые.

Естественно освещение

В домах с указанными выше пропорциями, как правило, одна или две стены остаются глухими, то есть без остекления. Компенсировать этот нюанс можно за счет установки панорамных окон с другой стороны. При наличии мансарды не стоит отказываться от таких элементов, как второй свет, эркер, кукушка и другие архитектурные элементы.

Итог

Если подобрать подходящий проект для строительства дома на узком участке по рассмотренным выше критериям не получается, то всегда можно пойти по пути индивидуального проектирования. Также многие компании, занимающиеся строительством, не отказываются доработать уже готовый проект под особенности земельного надела.

15 узких домов, которые максимально эффективно используют узкие участки

Хотя наиболее распространенной причиной строительства вверх является сжатый участок, некоторые высокие и стройные дома, также известные как узкие дома, спроектированы так, чтобы использовать преимущества впечатляющих видов или противостоять крутые или наклонные участки. Здесь мы собрали несколько очень тонких домов, которые все еще могут казаться довольно просторными.

Дом архитектора занимает крошечный участок в Сеуле

Дом Сероро архитектора Минвука Чоя, что в переводе с корейского означает «вертикальный», состоит из пяти компактных этажей, возвышающихся на участке площадью 355 квадратных футов в Сеуле, Южная Корея. «Это место долгое время было заброшено», — говорит Минвук из Smaller Architects. «Люди думали, что земля слишком мала, чтобы что-то строить, поэтому цена стала разумной».

Облицованное белой акриловой лепниной стройное строение с окнами на южном и западном фасадах, открывающими вид на пышный склон холма.

Этот изящный мини-дом занимает меньше земли, чем две машины

Архитектор Ана Роча спроектировала микродом Slim Fit площадью 538 квадратных футов, чтобы разместить его на узких участках в городах по всей Нидерландах. «Площадь Micro House Slim Fit составляет 172 квадратных фута, что позволяет дому разместиться практически в любом месте города — даже между автомобилями», — говорит архитектор.

Трехуровневый дом с кухней, столовой и кладовой/техническим помещением на первом этаже; жилая площадь на втором уровне; и спальня, ванная комната и туалет на третьем этаже. Кухня отделана панелями из светлой березы, покрытыми смоляным лаком.

Архитектор строит дом шириной 14 футов в Атланте за 332 тысячи долларов

Архитектор Алекс Ву построил этот дом на участке размером 20 на 75 футов в районе Old Fourth Ward в Атланте. Во-первых, Ву нужно было получить дисперсию, чтобы увеличить допустимый размер дома и уменьшить отступы, что в конечном итоге расширило площадь основания с шести футов до дома шириной 14 футов. «С точки зрения дизайна любой узкий дом сложно превратить в функциональное пространство», — говорит архитектор.

Трехэтажный дом площадью 1650 квадратных футов с двумя спальнями, двумя с половиной ванными и дополнительным офисом. Двухуровневые потолки увеличивают ощущение пространства в гостиной. Кленовая фанера покрывает кухонные шкафы и потолок, а также акцентную стену.

Этот изящный дом в Сеуле имеет по одной комнате на каждом из четырех уровней

Архитектор ТэБён Йим спроектировал этот дом площадью 570 квадратных футов в Сеуле, Корея, для Джэхуна Хана, адъюнкт-профессора и бывшего финансового директора, который стремился построить второй дом с пространством для учебы и развлечений. «Ему нужно было место, где он мог бы сосредоточиться на писательстве и исследованиях, но он также хотел элегантный дом, который могли бы посетить друзья и семья», — говорит архитектор.

Компактный дом с кухней и столовой на первом этаже, домашним офисом на втором уровне и гостиной на третьем этаже со спальной зоной прямо над ней. На третьем и четвертом уровнях стеклянные двери открываются на террасы и наполняют помещения естественным светом.

Реконструкция этого узкого минималистского дома обошлась в 20 тысяч долларов. семья в Бандунге, Индонезия. Дом выделяется своей квадратной белой формой, но по-прежнему соответствует двухэтажной норме соседства. Окна разных размеров придают зданию скульптурный вид, а также помогают впустить в дом прохладный ветерок.

Двухэтажный дом площадью чуть менее 484 квадратных футов состоит из спальни, ванной комнаты и небольшого уголка для чтения, а также гостиной открытой планировки, кухни и столовой. На верхнем уровне спальня соединяется с небольшим открытым балконом. Открытые лестницы соединяют разные этажи.

Высокое дерево растет в самом центре этого сверхтонкого дома в Ханое

В центре шумного Ханоя, Вьетнам, компания ODDO Architects спроектировала дом CH House для семьи из шести человек, представляющей три поколения под одной крышей. Узкий, вытянутый участок дал архитекторам достаточно места, чтобы построить дом размером чуть менее 14 футов в ширину и 114 футов в глубину.

Архитекторы черпали вдохновение в традиционных ханойских домах с внутренними дворами, высотой этажей и потолков на пяти уровнях. Объемы увенчаны секциями прозрачной кровли, которые позволяют свету каскадом проникать в дом. «Этот дизайн дает неожиданное ощущение простора, несмотря на ограниченную ширину дома», — объясняют архитекторы.

Высокий, тонкий дом максимально эффективно использует узкий участок в Портленде, штат Орегон. Портланд, штат Орегон. Структура шириной 15 футов и длиной 50 футов получила награду за дизайн от отделения Американского института архитекторов в Портленде.

В задней части дома уединенный дворик, расположенный между отдельным гаражом и соседним складом, образует внешнее продолжение столовой.

«Самый тощий дом в Лондоне» выставлен на продажу по цене 950 тысяч фунтов стерлингов

Этот скромный дом, зажатый между двумя витринами в оживленном лондонском районе Шепердс Буш, имеет ширину всего шесть футов. Дом расположен на пяти этажах, предлагая удивительную жилую площадь в 1034 квадратных фута.

Застекленная обеденная зона, расположенная в задней части дома, имеет двойные стеклянные двери в черной раме, которые ведут в частный внутренний дворик с садом.

Тонкий зеленый дом во Вьетнаме растет из бетона, как отросток

Расположенный на участке площадью 366 квадратных футов и шириной всего около 13 футов, дом 3T2 был спроектирован Khuon Studio и Phan Khắc Tùng для молодого семья в Хошимине, Вьетнам.

«Клиенты предоставили нам полную свободу с точки зрения эстетики, но когда дело дошло до практичности, они попросили, чтобы два верхних этажа были полностью частными, чтобы они могли их арендовать», — говорит Тонг. В новом четырехэтажном доме сохраняется разделение между двумя нижними этажами, которые составляют семейную резиденцию площадью 645 квадратных футов, и верхними этажами, площадь каждого из которых составляет 322 квадратных фута.

Рядный дом шириной 11 футов в Бруклине вырос, чтобы освободить место для молодой семьи

Архитектор Аникет Шахейн из Управления архитектуры отремонтировал рядный бруклинский дом площадью 1000 квадратных футов, в котором он жил восемь лет. со своей женой, дизайнером ювелирных украшений Бланкой Монрос Гомес, чтобы освободить место для двух растущих детей пары. Имея для работы всего 11 футов ширины, архитектор выкопал подвал, чтобы освободить место для двух дополнительных уровней.

Новая четырехуровневая планировка включает в себя цокольный этаж и пристройку на верхнем этаже с главной спальней и ванной, а также террасу на крыше. Первый этаж дома представляет собой открытое пространство с обеденной зоной, кухней и гостиной.

В Торонто появляется узкий дом в стиле модерн

Карен Уайт и Дэвид Макнотан построили новый дом для себя и двух своих сыновей на крошечном участке в зеленом районе Ронсесваллес в Торонто. «Я был удивлен, что эти ребята выбрали этот дом», — говорит дизайнер дома Дональд Чонг. Когда он впервые увидел это место, там находился ветхий коттедж площадью 800 квадратных футов, который был самым старым и ветхим зданием на улице.

С учетом требований к отступу в три фута с одной стороны дома и строительных норм, исключающих окна по периметру, Чонг задумал дом площадью 2100 квадратных футов, в котором выгодно используется участок. Объем 32 на 62 фута включает в себя ряд комнат двойной высоты на трех уровнях, а также включает достаточно места на заднем дворе для сада и обеденной зоны на открытом воздухе.

Тонкий коттедж 1950-х годов, оборудованный геотермальными системами в Лондоне

На участке шириной восемь футов, первоначально занимаемом заброшенным коттеджем 1950-х годов в лондонском районе Ноттинг-Хилл, архитектор Люк Тозер из Pitman Tozer Architects втиснулся в четырехэтажный дом. дом оборудован системой сбора дождевой воды и геотермальной системой. Большинство жилых помещений расположено в задней части участка, и только часть фасада выходит на улицу.

Стеклянная стена, разделяющая основные места для собраний и сад во внутреннем дворе, раскрывается гармошкой, создавая безбарьерный переход между внутренней и внешней зонами.

Сверхтонкий рядный дом в Бруклине преображается в просторный лофт

Художественный советник и куратор Присцилла Колдуэлл купила этот таунхаус шириной 14 футов в бруклинском районе Коббл-Хилл, в котором жила одна и та же семья в течение поколений — и быстро призвал архитектора Нейта Макбрайда завершить капитальный ремонт. Переместив существующую лестницу в заднюю часть дома, архитектор создал новую планировку, которая превращает каждый этаж в собственное пространство размером 14 на 23 фута. «Думайте о них как о трех штабелированных мини-лофтах», — говорит Макбрайд.

Кухня и столовая находятся на одном уровне с гостиной, где новое синее ядро ​​обеспечивает дополнительное место для хранения и скрывает кухонную технику. Макбрайд установил полы «елочкой», чтобы пространство выглядело больше. «Все, что мы делали, было попыткой сделать комнаты более просторными и открытыми», — говорит Макбрайд. Окна простираются до потолка высотой девять с половиной футов, где команда обнаружила оригинальные балки и оставила их открытыми.

Каскадные уровни приносят свет и воздух в узкий дом во Вьетнаме

Архитекторы Huynh Anh Tuan, Ngo Quang Hau и Le Dinh Tan из Khuon Studio спроектировали дом с двойной крышей на участке площадью 44 на 183 фута в Хошимине, Вьетнам, для семьи, которая ведет свой небольшой бизнес. — киоск с напитками — вне их дома.

Мансарда детской спальни расположена на двух уровнях и выходит окнами на гостиную. Мансардное окно наверху лестницы, обвивающей дерево карамболы, наполняет интерьер солнечным светом.

Кирпичная кладка в форме клыка выделяет узкий лондонский дом с террасой и гармонирует с ним

Лондонский дом архитектора Джайлза Брюса расположен в конце викторианской террасы, которая была частично разрушена во время Второй мировой войны, заполнив пробел между последним уцелевшим зданием и новым парком.

Дом Клыка шириной 13 футов, который Джайлз делит со своей женой Ингрид Ху и их маленьким сыном, имеет по одной главной комнате на каждом из четырех этажей. Семейный номер нижнего этажа выходит в огороженный сад.

Опубликовано

14 сентября 2021 г.

Темы

Обзоры новостей

Узкий семейный дом в Ханое, Вьетнам, размеры 13 футов в диаметре: фотографии

Перейти к

1. Основное содержание
2. Поиск
3. Счет

Стиль жизни

• Узкие дома — обычное явление в густонаселенном городе Ханой, Вьетнам.
• Вьетнамская компания ODDO Architects спроектировала семейный дом шириной всего 13 футов.
• Одна стена полностью сделана из стекла, что обеспечивает естественное освещение дома.

Высокие узкие дома — обычное дело в Ханое, Вьетнам.

То, что ему не хватает в ширину, дом, известный как TH House, компенсирует глубиной: дом имеет глубину чуть более 19 футов, сказал Insider Марек Обтулович, архитектор ODDO Architects.

Учитывая физические ограничения участка, фирма решила строить выше, чтобы каждый в семье из четырех человек, включая двух маленьких детей, получил собственное личное пространство, сказал Обтулович.

Главный вход с улицы ведет прямо на кухню и столовую на первом этаже, сказал он. Гостиная находится на третьем этаже, между главной спальней на втором и детской на четвертом. На верхнем этаже есть алтарная комната.

Узкие дома стали отличительной чертой городского ландшафта Вьетнама благодаря сочетанию высокой плотности населения и высоких цен на землю.

На протяжении многих лет люди уменьшали ширину своих домов, чтобы занимать меньше фасада, предпочитая вместо этого строить внутрь и вверх.

В случае с TH House главный вход находится на переулке шириной четыре фута. По словам Обтуловича, расстояние между домами очень маленькое, что само по себе затрудняет строительство.

«Это очень стесненные условия, очень маленькие даже для Ханоя», сказал Обтулович. «Я думаю, что самая большая проблема была связана со строительством и логистикой, потому что очень сложно доставлять материалы на площадку».

Команде пришлось использовать небольшие транспортные средства, такие как тук-туки — вездесущие трехколесные транспортные средства в странах Юго-Восточной Азии — для доставки строительных материалов.

«Даже при строительстве дома, потому что места мало, нельзя ничего оставлять в переулке, а то загородишь дорогу», — добавил он. «Нам пришлось делать бетон на месте, потому что главная улица слишком далеко, и вы не можете протянуть трубу так далеко для перекачки».

Несмотря на стесненность участка, естественный свет наполняет внутренние помещения дома благодаря окнам в крыше и стеклянной стене во всю длину.

Двухэтажный дом, который раньше был на участке, был темным и казался тесным. По словам Обтуловича, это побудило архитекторов перепроектировать пространство, чтобы максимально использовать солнечный свет.

Высота потолков также различается на разных этажах, создавая иллюзию большего пространства и помогая улучшить вентиляцию, добавил он.

Архитекторам также удалось озеленить пространство.

«Несмотря на то, что это небольшое место в многолюдном городе, вы все равно окружены зеленью», — сказал Обтулович.

Типы растений выбираются и размещаются в разных местах дома в зависимости от условий освещения, и все они подключены к системе автоматического полива, сказал он.

Несмотря на трудности со строительством, команде удалось построить дом за шесть месяцев, что, по словам Обтуловича, является стандартным сроком для проекта такого масштаба.

«Большим преимуществом было то, что клиент также является строителем, он уже реализовал с нами несколько проектов. Это был дом для него и его семьи», — сказал Обтулович.

Обтулович говорит, что лучшая часть проекта — это увидеть, как все складывается воедино.

«Всегда интересно наблюдать за трансформацией. Во время строительства все сырое, и дом кажется очень маленьким. Но как только мы закончим, естественный свет полностью изменит качество пространства», — сказал Обтулович.